砌体工程监理细则（5篇范例）

第一篇：砌体工程监理细则

砌体工程质量监理细则

一、工程概况

1、工程名称：门急诊楼工程

2、建设单位：镇江市第三人民医院

3、建设地点：镇江市戴家门

4、工程规模：12000m2

二、监理依据：

1、建筑、结构施工图。

2、施工承包合同。

3、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2011）。

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2002）。

三、检验批的划分：

1、水泥进场检验：以同一生产厂家同一出厂编号为一批，使用中对水泥质量有怀疑或水泥出厂超过三个月（快硬硅酸盐水泥超过一个月）时应重新复检。

2、砌体进场检验：加气砼砌块1万块为一验收批。

3、砌体墙的验收批划分：基础分部一般按一个验收批，地下层的按地下层次划分，单层面积较大按变形缝或施工段划分；主体分部：按楼层划分，工程量较少的砌墙工程可作为一个验收批。

四、施工准备：

1、材料准备：

（1）砌体的品种、强度等级必须符合设计要求；

（2）砌体应提前1~2d浇水湿润，加砌砼砌块含水率控制在10~15%，砌体砌筑用砂浆应提前设计配合比，拌和砂浆所用水泥、骨料应经复检符合要求方能使用。

2、原材料的见证取样；

五．监理的工作内容：

1．根据施工图纸复核施工方轴线位置及墙体边线；

2．根据设计要求复核皮数杆的标高尺寸，如砌体规格和灰缝厚度在皮数杆上标明皮数及竖向构造的变化部位（基础：室内地面、防潮层、大放脚、洞口、管道、沟槽、预埋件等；墙身：楼面、门窗洞口、过 梁、圈梁、楼板、梁及梁垫等）。

3．检查砌体的砌筑方式；见证取样砂浆试块的制作；检查施工过程中的工程质量；

六．砖砌体工程质量的事前控制：

1、认真研究施工图纸，审核承建商的施工技术方案，并督促其进行技术交底（应包含质量通病的预防措施）。

2、审查承建商的进场材料、原材料质保书，做好原材料见证取、送样工作，并审查试验报告的结果是否符合设计及规范要求。

3、审查承建商的质量保证体系运转是否正常，质量员、计量员是否到位。

4、复核承建商测设的墙体平面位置、尺寸和标高。

5、监督、检查承建商的质量保证措施是否落实，原材料存放是否符合要求，如石灰膏熟化时间不得少于7天，水泥存放时间超过三个月须重新送样复检。

6、砌体在砌筑前应对基层或楼面部位复核砌体中心线和边线，复核基层或楼面标高，当高差超过30mm，应用C15以上细石砼找平。

七．砖砌体工程质量的事中控制：

1、检查承建商的施工准备工作是否到位：如原材料质保书和复试报告是否齐全并符合设计要求，砂浆配合比是否合理，砌体是否已浇水湿润。

2、施工过程中检查承建商施工组织设计或施工方案中的质量保证（或控制）措施是否得到落实，质量保证体系是否正常运转。

3、检查承建商砂浆配制、搅拌过程是否符合要求，是否采取有效的计量控制措施，有否按所选定配合比严格计量，砂浆搅拌时间不得少1.5min。检查、测定拌出砂浆的质量，并按要求取样留置试块。

4、督促承建商合理组织施工，外墙要同步砌筑，尽量不留槎。若需留槎时接槎时，接槎处必须清理干净并浇水湿润。

5、检查工人砌墙的砌筑形式是否符合规范要求，内外墙砌体应相互咬槎，不允许出现竖向通缝；若留直槎，必须按规定放置拉结钢筋，并应检查拉结筋的长度、间距以及拉结筋部位砂浆的饱满程度。

6、检查砌体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度，灰缝一般为10mm，不少于8mm，也不应大于12mm。砌体层水平灰缝砂浆的饱满度不得低于80%；竖缝内砂浆饱满。

7、检查砌体中的预埋件、预留洞及配筋是否符合设计要求，水泥砖的数量，应按图纸或有关规定设置。否则，门窗框易松动。

8、层高的控制在墙体砌筑到1000mm 左右时用水平仪测出50线以控制墙体砌筑标高。

9、墙体中遇门、窗以及大于300 mm的洞口应增设过梁。

10、框架结构的填充墙不得一次砌筑到顶；且在梁底砌筑成60度的斜砖或留5 cm的空隙；用细石砼灌浆。对大于等于4m的墙体应在中间加一圈梁；对柱 间距大于6 m的应在中间加一构造柱。

11、墙体的脚手架洞应在理墙用1/4砖封堵；沿外墙应用细石砼灌注；并做好水泥砂浆塌饼。

12、抗震设防区的砖砌体应符合相应的构造要求。

八、质量通病及其防治：

1．灰缝不匀，竖缝过宽或有死缝（瞎缝）。砌砖前应先在基层上按预定的组砌方式试摆，以确定和调整灰缝宽度。

2．砖与砂浆粘结不牢。砖在使用前要提前洒水湿润，避免使用干砖影响砂浆强度；铺浆法砌筑时铺浆长度不宜过长（一般不能长于500mm）；砌好的砖墙不能用砸砖的方法调整其平整度。

3．墙体拉结筋长度不够或漏设。控制拉结筋下料长度；填充墙拉结筋应先经过检查验收后隐蔽。

4．留槎错误。在施工方案中承建商应对留槎位置及留置方式作好计划并报监理工程师批准。外墙不宜留槎，不得留直槎。必须留斜。留槎的高度以每次1m左右为宜。

5．内墙如必须留直槎则应留阳槎，并预留拉结筋。

6．构造柱马牙槎留置错误。每个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜300mm，每个马牙槎退进应大于60mm，每个楼层面开始马牙槎应选退槎后进。7．钢筋砼过梁设置错误。钢筋砼过梁的设置必须依照支模、铺浆、置筋、砌筑的顺序施工，不得直接在洞口上放置钢筋作为过梁继续砌墙。8．墙体出现垂直通缝。砌筑时应加强砌块的挑选工作，注意左右、上下、前后的交搭，必须将砌缝错开。

9．墙面凸凹不平。主要是砌墙时未挂好线，墙体拉裂；主要是支模不当所至。

第二篇：安全监理实施细

重庆市园博园巴渝园工程

安 全 监 理 实 施 细 则

重庆联盛建设项目管理有限公司

园博园项目监理部

一、安全监理的依据：

1.《建筑工程安全生产管理条例》； 2.已批准的《监理规划》； 3.施工组织设计。

二、安全监理的具体工作：

1.严格执行《建筑工程安全生产管理条例》，贯彻执行国家现行的安全生产的法律、法规，建设行政主管部门的安全生产的规章制度和建设工程强制性标准；

2.督促施工单位落实安全生产的组织保证体系，建立健全安全生产责任制； 3.督促施工单位对工人进行安全生产教育及分部分项工程的安全技术交底；

4.审核施工方案及安全技术措施；

5.检查并督促施工单位，按照建筑施工安全技术标准和规范要求，落实分部、分项工程或各工序的安全防护措施；

6.监督检查施工现场的消防工作、冬季防寒、夏季防暑、文明施工、卫生防疫等各项工作；

7.进行质量安全综合检查。发现违章冒险作业的要责令其停止作业，发现安全隐患的应要求施工单位整改，情况严重的，应责令停工整改并及时报告建设单位；

8.施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理人员应及时向建设行政主管部门报告。

三、施工阶段安全监理的程序

1.审查施工单位的有关安全生产的文件： ⑴《营业执照》； ⑵《施工许可证》； ⑶《安全资质证书》； ⑷《建筑施工安全监督书》；

⑸ 安全生产管理机构的设置及安全专业人员的配备等； ⑹ 安全生产责任制及管理体系； ⑺ 安全生产规章制度；

⑻ 特种作业人员的上岗证及管理情况； ⑼ 各工种的安全生产操作规程；

⑽ 主要施工机械、设备的技术性能及安全条件。

2.审核施工单位的安全资质和证明文件（总包单位要统一管理分包单位的安全生产工作）；

3.审查施工单位的施工组织设计中的安全技术措施或者专项施工方案： ⑴ 审核施工组织设计中安全技术措施的编写、审批： ① 安全技术措施应由施工企业工程技术人员编写；

② 安全技术措施应由施工企业技术、质量、安全、工会、设备等有关部门进行联合会审；

③ 安全技术措施应由具有法人资格的施工企业技术负责人批准； ④ 安全技术措施应由施工企业报建设单位审批认可；

⑤ 安全技术措施变更或修改时，应按原程序由原编制审批人员批准。⑵ 审核施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准： ① 土方工程：

A 地上障碍物的防护措施是否齐全完整； B 地下隐蔽物的保护措施是否齐全完整； C 相临建筑物的保护措施是否齐全完整； D 场区的排水防洪措施是否齐全完整；

E 土方开挖时的施工组织及施工机械的安全生产措施是否齐全完整； F 基坑的边坡的稳定支护措施和计算书是否齐全完整； G 基坑四周的安全防护措施是否齐全完整。② 脚手架：

A 脚手架设计方案（图）是否齐全完整可行； B 脚手架设计验算书是否正确齐全完整； C 脚手架施工方案及验收方案是否齐全完整； D 脚手架使用安全措施是否齐全完整； E 脚手架拆除方案是否齐全完整。③ 模板施工；

A 模板结构设计计算书的荷载取值是否符合工程实际，计算方法是否正确； B 模板设计应包过支撑系统自身及支撑模板的楼、地面承受能力的强度等； C 模板设计图包过结构构件大样及支撑系统体系，连接件等的设计是否安全合理，图纸是否齐全； D 模板设计中安全措施是否周全。④高处作业：

A 临边作业的防护措施是否齐全完整； B 洞口作业的防护措施是否齐全完整； C 悬空作业的安全防护措施是否齐全完整。⑤ 交叉作业：

A 交叉作业时的安全防护措施是否齐全完整； B 安全防护棚的设置是否满足安全要求； C 安全防护棚的搭设方案是否完整齐全。⑥ 临时用电：

A 电源的进线、总配电箱的装设位置和线路走向是否合理； B 负荷计算是否正确完整；

C 选择的导线截面和电气设备的类型规格是否正确； D 电气平面图、接线系统图是否正确完整； E 施工用电是否采用TN-S接零保护系统；

F 是否实行“一机一闸”制，是否满足分级分段漏电保护； G 照明用电措施是否满足安全要求。⑦安全文明管理：

检查现场挂牌制度、封闭管理制度、现场围挡措施、总平面布置、现场宿舍、生活设施、保健急救、垃圾污水、放火、宣传等安全文明施工措施是否符合安全文明施工的要求。

4.审核安全管理体系和安全专业管理人员资格；

5.审核新工艺、新技术、新材料、新结构的使用安全技术方案及安全措施； 6.审核安全设施和施工机械、设备的安全控制措施； 施工单位应提供安全设施的产地、厂址以及出厂合格证书 7.严格依照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理；

8.现场监督与检查，发现安全事故隐患时及时下达监理通知，要求施工单位整改或暂停施工：

① 日常现场跟踪监理，根据工程进展情况，监理人员对各工序安全情况进行跟踪监督、现场检查、验证施工人员是否按照安全技术防范措施和操作规程操作施工，发现安全隐患，及时下达监理通知，责令施工企业整改； ② 对主要结构、关键部位的安全状况，除日常跟踪检查外，视施工情况，必要时可做抽检和检测工作；

③ 每日将安全检查情况记录在《监理日记》；

④ 及时与建设行政主管部门进行沟通，汇报施工现场安全情况，必要时，以书面形式汇报，并作好汇报记录。

9.施工单位拒不整改或者不停止施工，及时向建设单位和建设行政主管部门报告。

四、如遇到下列情况，监理人员要直接下达暂停施工令，并及时向项目总监和建设单位汇报：

1.施工中出现安全异常，经提出后，施工单位未采取改进措施或改进措施不符合要求时；

2.对已发生的工程事故未进行有效处理而继续作业时； 3.安全措施未经自检而擅自使用时； 4.擅自变更设计图纸进行施工时； 5.使用没有合格证明的材料或擅自替换、变更工程材料时； 6.未经安全资质审查的分包单位的施工人员进入施工现场施工时； 7.出现安全事故时。

2010年12月1日

第三篇：砌体工程现场管理制度

府西雅园6#楼砌体工程现场管理制度

为加强现场管理有效控制保证砌体质量特立此制度

1.锚拉筋放置必须按照规范规定要求放置，发现一次不按要求放置的将口头警告返工处理，如不整改或重复出现将给予罚款100元，超过三次者将清退出工地：；

2.加气块上墙砌筑前必须在砌筑面浇水后砌筑，保证砂浆保满度达到80%以上，如发现一次不浇水及砂浆保满度达不到者将给予返工处理，不整改或重复出现者罚款200元，超过三次以上将清退出工地；

3.加气块填充墙砌体不得出现混砌和留置阴槎，发现一次返工处理，如不整改或重复出现罚款100元，超过三次以上将清退出工地；

4.构造柱必须按照设计及规范要求施工，绑扎安装完毕后按照程序报验，收合格后方可施工，发现一次没有报验私自封模将返工处理，如不返工或重复出现给予罚款300元，超过三次以上将清退出工地；

5.填充墙砌体上部斜砌砖必须按照规范要求七天后方可砌筑，发现一次口头警告返工处理，如不整改或重复出现罚款100元，超过三次将清退出工地；

6.加气块填充墙砌体的水平灰缝和竖向灰缝不得超过规范规定的要求，发现一次返工处理，如不整改或重复出现罚款100元，超过三次将清退出工地；

7.门窗洞口过梁现场预制的浇筑前必须报验，否则按无筋梁处理并罚款200元；

8.窗台压顶浇筑前必须按照程序报验验收合格后方可浇筑，发现一次不报验私自浇筑的返工处理，如不整改或重复出现罚款100元，超过三次以上清退出工地；

9.砌筑砂浆、构造柱、过梁的配比必须按照试验试出具的报告进行现场计量搅拌，发现一次不按照要求进行计量搅拌降低质量的将罚款200元，并对所使用的部位全部返工处理；

10.砌体必须保证墙体的垂直度和平整度，按照设计图纸放线施工，保证房间内尺寸满足设计要求，发现一次立即返工并罚款300元；

11.现场工人对加气块切割不得使用斧砍必须用锯进行切割，发现一次口头警告，重复出现罚款100元，超过三次以上清退出工地；

12.构造柱和锚拉筋植筋必须按照规范规定施工保证植筋深度及注胶质量，发现一次不按要求施工的返工处理，如不整改和重复出现的罚款200元，超过三次以上的清退出工地；

13.所施工的楼内不得随意大小便发现一次罚款100元；

14.工地工人必须佩戴安全帽发现一次罚款50元；

15.工地所进的加气块原材料必须是在许昌有备案的厂家如发现一次清退出工地，重复出现将罚款500元。

单位：河南创达建设工程管理有限公司

许昌市万基城市建设有限公司

第四篇：空心砖砌体工程施工工艺

第1章 适用范围

空心砖砌体与水泥砂浆或水泥砂浆混合砂浆砌成。砖墙用料生产工艺简单，施工方便，工效高，施工速度快，适应性强。本工艺标准适用于建造主要为框架结构部分填充墙。

第2章 材料准备 砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验单。水泥：品种及标号应根据砌体部位及所处环境条件选择，一般宜采用32.5 级普通硅酸盐水泥或矿硅酸盐水泥。砂：用中砂，配制M5 以下砂浆所用砂的含泥量不超过10%，M5 及其以上砂浆的砂含泥量不超过5%，使用前用5mm 孔径的筛子过筛。4 掺合料：白灰熟化时间不少于7d，或采用粉煤灰。5 其它材料：墙体拉筋及预埋件、木砖应刷防腐剂等。

第3章 施工机具 应备有大铲、刨锛、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖槽、砖夹子、扫帚等。2 作业条件

2.1 完成室外及房心回填土，安装好沟盖板。2.2 办完地基、基础工程隐检手续。2.3 按标高抹好水泥砂浆防潮层。

2.4 弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。

2.5 按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距以15～20m 为宜。2.6 砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模(6 块为一组)。

第4章 工艺流程 第1节 砖浇水

粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖边1.5cm 为宜，含水率为10%～15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。

第2节 砂浆搅拌

砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。

第3节 砌砖墙

(1)组砌方法：砌体一般采用一顺砌法。

(2)排砖撂底(干摆砖)：一般外墙第一层撂底时，两山墙用小红砖排丁砖，前后纵墙排条砖。根据好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数量，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七

附垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时还要考虑在门窗中上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗品后砌条砖，窗角上必须是七分头是好活。

(3)选砖：砌清水墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。

(4)盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。

(5)挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水焙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚奠定基础。

(6)砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面应要张：里手低墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m 水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有编差，应随时纠正，严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，不得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h 内用完，水泥混合砂浆必须在4h 用完，不得使用过夜砂浆。砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为8～10mm，深浅一致，墙面清扫干净。混水墙应随砌随将舌头刮尽。(7)留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。分段位置应变形缝或门窗角处，隔墙与墙或柱不同时砌和时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50 ㎝预埋ф6 钢筋2 根，其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50 ㎝，设防烈度为6 度、7 度时，不小于100cm 末端应加90°弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。

(8)木砖预留孔和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高在1.2m 以内，每边放2 块；高1.2～2m，每边放3 块；高2～3，每边放4 块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理。钢门窗安装的预留孔，硬架支模、暖卫管道，应按设计要求预留，不得事后剔凿。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。

(9)安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置型号必须准确，坐灰饱满。如坐灰厚度超过2 ㎝时，要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支承点的长度应一致。

(10)构造柱做法：凡设有构造柱的工程，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30 ㎝。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，一般沿墙高50 ㎝设置2 根ф6 水平拉结

1m。

第4节 冬期施工

在预计连续10d 由平均气温低于+5℃或当日最低温度低于-3℃时即进入冬期施工。冬期使用的砖，要求在砌筑前清除冰霜。水泥宜用普通硅酸盐水泥，灰膏要防冻，如已受冻要融化后方能使用。砂中不得含有大于1cm 的冻块，材料加热时，水加热不超过80℃砂加热不超过40℃。砖正温度时适当浇水，负温即应停止。可适当增大砂浆稠度。冬期不应使用无水泥的砂浆。砂浆中掺盐时，应用波美比重度检查盐溶液深度。但对绝缘、保温或装饰有先烈要求的工程不得掺盐，砂浆使用温度不应低于+5℃，掺盐量应符合冬施方案的规定。采用掺盐砂浆砌筑时，砌体中的钢筋应预先做防腐处理，一般涂防锈漆两道。

第5章 质量标准 第1节 主控项目

(1)砖的品种、强度必须符合设计要求。

(2)砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块抗压强度平均值不小于设计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75%。(3)砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。(4)构造柱留置正确，大马牙槎先退后进、上下顺直：残留砂浆清理干净。(5)清水墙组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度适宜、一致，楞角整齐，墙面清洁美观。

第2节 一般项目 砖砌体组砌方法应正确，上下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。2 砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

第3节 允许偏差项目

砖砌体的一般尺寸允许偏差符合表205－1 的规定。表205－1 项 次 项 目 允许偏差mm 检验方法 1 轴线位置偏移 10 用经纬仪或拉线尺量检查 2 墙体顶面标高 ±15 用水准仪和尺量检查 3 垂直度 每层 5 用2m 托线板检查

全

高 ≤ 10 用经纬仪或吊线和尺量检查

＞ 20 4 表面平整度 清水墙 5 用2m 靠尺和楔形塞尺检查

混水墙 8 5 水平灰缝平直度 清水墙 7 拉10m 线和尺量检查

混水墙 10 6 水泥、灰缝厚度(5 皮砖累计数)±8 与皮数杆比较尺量检查 7 清水墙游丁缝 20 吊线和尺量检查 8 门窗洞口(后塞口)宽度 ±5 尺量检查

门口高度 +15(-5)10 预留构造柱(宽度、深度)±10 尺量检查 外墙上、下窗口偏移 20 用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准

第6章 成品保护 1 墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。3 在吊放平台脚手架或安装大模板时，指挥人员和司机要认真指挥和操作，防止碰撞已砌好的砖墙。在高车架进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。尚未安装楼板或屋面板的墙，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，以保证施工中墙体的稳定性。

第7章 安全和环境 砂浆搅拌机及配套机械作业前，应进行无负荷试运转，运转后再开机工作。2 搅拌机应有专用开关箱，并装有漏电保护器，停机时应拉断电闸，下班时应上锁。操作人员应按规定要求配戴好安全帽。4 无论是砖混结构的承重墙，还是框架结构的填充墙，在施工时应作外架搭设和防护工作。在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。在楼板上堆放时，宜分散堆放，不得超过楼板的设计允许承载能力。操作过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱等部分，应适当加设临时支撑。7 对每天砌墙时多余的碎砖块和落地灰应清扫干净，做到落地灰二次利用，碎石指定地点堆放。

第8章 注意事项 灰缝大小均匀：立皮数杆要保持标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。窗口上部立缝变活：清水墙排砖时，为了使窗间墙、垛排成好活，把破活排在中间或不明显位置，在砌过当上第一行砖时，不得随意变活。混水墙粗糙：舌头灰未刮尽，半头砖集中使用，造成通缝；一砖厚墙背面偏差较大：砖墙错层造成螺丝墙。半头砖应分散使用在墙体较大的面上。首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙。一砖厚墙应外手挂线。构造柱处砌筑不符合要求：构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设置好拉结筋，从柱脚开始两侧都应先退后进，当凿深12cm 时，宜上口一皮进6cm，再上一皮进12cm，以保证混凝土浇筑时上角密实构造柱内的落地灰、砖渣杂物必须清理干净，防止混凝土内夹渣。

第9章 质量记录

本工艺标准应具备以下质量记录： 材料(水泥、红砖、砂、石灰膏、外加剂等)的出厂质量证明书、试验报告。2 砂浆配合比通知单。3 砌筑砂浆试块报告。4 隐检记录。设计变更及洽商记录。6 分项工程检验评定。对砌体工程的观感质量作出总评价报告。8 提供其他技术资料。

第五篇：工程履约保证书(砌体)

工程履约保证书

1、乙方已充分了解图纸及工程实际的情况，单价中已充分考虑了工程的实际困难且承诺不随任何因素修改本单价；

2、本单价（详见合同附表）已包括全部材料在施工现场内的水平运输和垂直运输（甲方提供现场现有运输机械，不额外提供其他的工具）；包括人为停工及非人为停工、停电、停水、坏机、待料、待工、安全学习、进退场路费、工程进度时快时慢的赶工、误工损失、夜班施工、工效损失等不可预见的用工；赶工的夜班补贴、夜餐费、交通费和夏季的清饮费等费用和补贴。

3、本单价已包括协助甲方安全文明施工的现场场地的整理；

4、本单价已包括自用材料、周转材料和器具的传递至工作点和施工完毕后材料运回地面并按指定地点分类堆放及清扫工作场地等工作；

5、本单价已包括按甲方质量、安全文明要求及质量通病治理措施工作和整改工作；

6、本工程各分部分项的质量目标按“样 板工程”的要求进行施工。乙方必须在甲方质安员、施工员的指导和监督下按图纸和规范要求进行施工，质量要求按现场项目部、监理和甲方的要求、国家验收规范验收；

7、乙方施工每层后，把杂物清理干净（每天完工后也要整理杂物和垃圾），并把所有材料、工具堆入在甲方人员指定的地点后，在由甲方进行工序验收；

8、对验收后发现的施工质量问题负责无条件返修，并在规定的时间完成，使下一个工序能紧接插入施工，否则甲方有权另派其他人施工，费用由乙方负责。乙方是验收的负责人，每次验收均要驻场的委托代表参加（签约人也有责任应甲方的要求，在甲方指定的时间、场合参加验收工作），若受建设方罚款，由乙方直接承担；

9、乙方要做到工完场清，所承包项目的最后一道工序完成后，乙方要按甲方要求时间内清理施工场地，若不能满足甲方要求，甲方可委派其它班组进行施工，费用转扣乙方；

10、乙方代表（包含老板）必须按时参加项目例会、定期巡查或临时巡查，如不按时参加罚款200元/次；

11、在检查时出现质量问题按每点罚款50～200元，严重的罚款1000～3000元，同时责令停工整改；

12、如半途退场按80%结算；

13、在施工中乙方代表或工人若是不服从项目部管理人员（现场施工员）管理，罚款200～1000元/次，多次不服从管理者安排由管理人员决定是否离场，乙方负责人无条件服从；

14、项目部与乙方签订的合同综合单价，乙方责任包括斗车、铲、锤、电钻、平水尺、激光平水仪、铝合金尺、对讲机及小型工具用品等工具；

15、乙方管理人员按每30万元工程量配置一名，管理人员必须熟识图纸，在施工中甲方施工员放线后，乙方砌体施工前必须复核清晰，每个工序完成后，甲方施工员负责检查验收，如发现施工错误，一切由乙方承担人工费及材料款并同时承担甲方罚款；

16、砌体施工时要求砖缝饱浆、双面勾缝（特别注意顶砖砂浆饱满），砖未勾缝或砖缝不饱满部分，按每块砖扣0.03元/块（以管理人员在现场拍照为依据），如若每面墙的勾缝不平均或超出1/5的墙体未勾缝均按整块墙不勾缝计算；内墙打点3米以下定为3个点（纵向），横向不得大于1.5米，如不符要求部分，每平方米转扣3元。结构部分如漏水由乙方负责补强、修复（按时计工）。

17、材料要求合理，如出现浪费材料按200～2000元罚款；

18、砌体时如发现未有墙体拉结筋罚款200～1000元，严重者责令停工整改；

19、砖、水泥砂浆、灰浆或材料要严格要求（配比）使用，外墙抹灰必须铺模板接落地灰，内外墙抹灰时落地必须当时重复使用落地灰（在外架根部）厚度超过5公分，则按每1公分每米罚款500～3000元，内墙落地灰超过2公分按每平方罚款200～1000元；

20、乙方必须保证构造柱浇筑后的工完场清、所有混凝土构件要按规范要求进行淋水保养，否则另派其他班组进行该项工作，发生的时工工日全部由你方全部负责；墙体抹灰前淋水及抹灰后养护、以及落地灰合理利用（外墙部分要求铺模板接落地灰重复使用）；

21、乙方向甲方承诺：在签订本合同前，已经十分了解本工程的施工场地、环境条件，所雇请的工人已办理好各种有效证件（包括暂住证及政府要求办理的证件），并不会成为乙方履行本合同的任何障碍和理由；

22、若乙方的质量、进度以及安全文明施工等配合不能满足甲方要求，甲方有权插入第三方班组进行施工并责令该班组退场（完成已施工楼层的收尾工程）；

23、变更内容只能计量，不能以时工形式产生费用；

24、乙方不得以机械故障、变更或不可抗力因素影响未由，擅自停工或向项目部索取窝工费用，乙方与甲方签订合同前，已充分本工程的施工场地、环境条件及工程难易程度等因素，合同综合单价已充分考虑；

25、因前期结构影响（漏水、材料、垃圾清理等），必要时乙方需无条件服从项目部安排进行施工，扣除相应责任班组以支付施工费用；

26、乙方进场入住生活区后，必须遵守宿舍卫生管理制度，每间宿舍必须住满6人，否则另外收取宿舍租金（由项目部检查并明确租金费用、并罚款100/人/天；

27、严禁在宿舍做饭，如发现没收所有厨具用具并重罚；如第二次发现，当事者必须离场，不能在项目部工作。项目部另设小厨房供班组使用，使用过程必须挂表，电费在指定范围外的自行负责。若班组需要安装空调的必须提前申请，项目部审批后方可安装，电费由班组自行负责。

28、装修单位进场检查后，乙方必须依照装修单位提出的整改内容及时完成整改，否则相应罚款由乙方直接承担；

29、每月进度按申报的形象进度按100%的80%进行支付；

30、工人进场后（凡是新进场工人），必须提交身份证复印件给项目部并在项目部整理的花名册中签名确认，工完或中途离去者必须到项目部申请签名；施工过程中，项目部将每天或突击抽查现场工人是否与提交身份证明的花名册人员一致，若发现不符，首次按1000元/人罚款，第二次则勒令该班组退场；

31、各班组长每月领取进度款前必须按花名册中人员进行工资表编制，并由工人亲自签名，发工资时项目部按提交的身份证对人发放；

32、在砌体前必须清理干净墙基、浮浆垃圾及所有砼梁板、墙柱体铁钉铁线，外墙柱原安装模板对拉螺杆孔打凿及封堵等工作，如不按时完成由现场管理人员按现场情况进行罚款。

33、结算款项在外架拆除后半年内支付；

34、其余不详内容均按甲甲乙双方签订的合同执行。

35、所有班组不能以任何理由全面停工、罢工或者局部停工、罢工，若出现以上现象造成任何损失（包括其他相关班组的损失）由相关责任班组全额承担，项目部视情节轻重追加罚款：1000～10000元。

36、乙方进场的同时必须写一份委托书给项目部，委托有能力的人做为本班组的现场带班，现场带班经过项目部考核合格后正式驻场，现场带班代表本班组处理一切事物，负责与项目部沟通和服从项目部的管理。

37、所有班组不得以任何借口拒绝签收项目部发放的文件。

38、所有班组必须按华发及本公司实测实量标准执行，在每次实测实量时，班组带班必须参加。

39、所有班组人员不能对管理人员说“不拿你的钱，我要怎么做就怎么做”、“你管不着我”等相同内容的话语。被我司管理人员证实确认立即班组进行罚款1000元并辞退该名工人。

40、所有班组人员不得因工人工资问题公然到项目部进行围堵闹事，违反者将按1000元进行罚款。

履约保证人：

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