砌体工程创优总结（精选5篇）

第一篇：砌体工程创优总结

中甘国际兰州银行项目部 砌体创优工程报道

3#、9#楼为争创省住宅工程质量科技示范性工程，创甘肃省最高质量奖“飞天金奖”在进入砌体施工阶段以来，规范砌体施工，将构造标准准确体现在砌体工程施工上。管理人员多次组织劳务进行施工技术交底，细致入微地开展工作。

项目部由项目经理牵头，技术负责、质量员、施工员共同组织劳务班组，分别进行砌体施工交底会、现场施工技术交底。每天安排专人现场管理并再次交底，纠正砌筑方法，对砌体施工过程中容易出现的质量通病进行防治。项目管理人员严格要求画皮数杆，排砖弹线，窗、门洞口按砌体施工规范留置实心砖，构造柱规范设置，砌砖排版。另外，对于砖墙上留置空调、线盒洞口、顶砖三角形楔形块等施工细节，项目部采取预制混凝土块的方法，将管道线盒直接埋在预制块下面上墙砌筑。

目前，通过多次现场交底，砌体施工班组已进入正轨，开始规范标准施工。现就现场砌体工程实际创优作法报道如下：

一、施工准备工作

1、技术准备

认真熟悉和审查施工图纸，了解设计者的意图。发现有不合理或有疑问的地方，及时作好记录，作为日后图纸会审的内容，并把会审记录作为资料保存好。组织施工人员进行技术培训，使工人对各项技术操作规程、规范做到心中有数，在砌体施工时才能做到有的放矢，确保工程施工质量符合规程、规范的要求。

2、材料准备

根据施工进度计划的要求，按材料名称、规格、使用时间、编制材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、堆放场地所需面积和组织运输等提供依据。

材料的供应由项目部依据工程的进度计划和实际的工程进度，按实提出采购申请计划，经审批后由材料部进行采购。材料采购在考核合格的供应商内进行采购。及时向甲方代表和监理公司进行报验，并填写好《材料检验单》。

3、劳动力组织和准备

建立工程项目领导机构和组织建立精干的施工班组，认真考虑各专业、各工种之间的合理搭配，技术工与普通工的比例要满足合理的劳动搭配。

根据各施工阶段中各分项工程的工程量，并结合施工图预算中用工情况，合理安排各工种人员进场，以提高劳动生产效率，杜绝“窝工”现象的发生，保证工程施工进度。

4、机具的准备

根据采用的施工方案，安排施工进度，确定施工机械的类型、数量的进场时间，并编制安装工程使用机具的需用量计划。

二、施工过程控制 2.1施工流程

放出墙体边线、门窗洞口线，标出构造柱位置→报验→拉接筋、构造柱打孔、清孔→报验→墙拉筋及构造柱钢筋定位、植筋→报验→浇水润湿砌筑部位结构基层→用水泥标砖砌筑墙底部（厨卫间部位在模板支设完毕后，现浇墙厚×300mm高C20砼翻边）→构造柱钢筋绑扎→墙体砌筑及墙拉筋绑扎，并按要求放置墙体拉接钢筋，以及过梁钢筋设置（过程中控制混凝土带设置及圈梁设置）→构造柱、过梁模板支设→浇筑构造柱、过梁→构造柱、圈梁拆模→清理墙面及室内落地灰以及室内作业杂物→报验 2.2排砖原则

填充墙与结构混凝土柱、墙连接处，加气块沿墙高从上往下设置，改变从底向上排砖的传统做法，此做法优点是；优化墙体排砖，在墙体顶部加气块不会因模数不合适要进行切砖，节约了材料、减少作业时间、保证墙体顶部一批砖因切割影响观感。2.3拉结筋连接方式

填充墙与结构混凝土柱、墙连接处应按照排砖原则在主体施工时植筋，拉结筋沿墙高每隔500mm高度设置2φ6。

2.4构造柱

构造柱纵向钢筋与楼板预埋钢筋绑扎连接，与墙体的连接处应砌成马牙槎，从每层柱脚开始，先退后进，马牙槎上下皮错开宽度为100mm

三、砌体工程施工质量控制要点

1、所有墙体砌筑三线实心配砖（除卫生间素砼浇筑200mm外），砌筑完成后，对照各方确认的固化图对所有墙肢、门洞及门垛、窗洞等尺寸进行复核。门窗洞口的高宽必须含地平和抹灰厚度。

2、排砖至墙底铺底灰厚超过2㎝时，应采取细石砼进行铺底砌筑。门洞控制尺寸严格按图纸要求留设。

3、墙体砌筑前根据墙高采用“倒排法”确定砌块匹数，采取由上至下原则，即先留足后塞口200㎜高度（预留高度允许误差±10㎜），然后根据砖模数进行排砖。后塞口斜砖逐块敲紧挤实，斜砌角度控制在60°±10°。

4、墙体实心砖砌筑应采用一顺一丁的砌法；空心砖采用顺砌法，不应有通缝，搭砌长度不应小于90mm。

5、墙体砌筑时灰缝不得超过8-12㎜，同时要求同一面墙上砌体灰缝厚度差（最大与最小之差）不得超过2㎜，以保证灰缝观感上均匀一致。砌筑灰缝应横平竖直，砂浆饱满不低于90%，竖缝不得出现挤接密缝。

6、拉结筋间距设置应沿墙、柱500mm高植2Ф6钢筋，伸入填充墙700mm（且大于或等于1/5墙长），填充墙转角处应设水平拉结筋。所有伸入填充墙或构造柱中的拉结筋端头需做180度弯钩。

7、砌体安装留洞宽度超过300㎜以上时，洞口上部应设置过梁。消防箱、卫生间墙体洞口宽度小于600㎜应设置的钢筋砖带过梁，否则应采用预制过梁或现浇过梁。

8、所有门窗过梁安装必须统一以标高1米线进行控制，门窗洞口高度尺寸按建施图尺寸要求进行留设，过梁搁置处应采用细石砼座浆，搁置长度不得小于250㎜。相邻门洞间过梁交叉处要求现浇过梁，预制过梁不能确保搁置长度。

9、墙顶后塞口斜砌须等墙体砌筑完成7天后再进行，后塞口采用多孔配砖砌筑，斜砌角度应控制在60度，两端可采用预制三角砼块或切割实心砖进行砌筑，斜砌灰缝厚度应宽窄一致，与墙体平砌要求相同。重点注意砌体砂浆饱满度，特别是外墙后塞口砂浆饱满度的控制，以防止外墙渗漏。

10、砌体构造柱按经确认的构造柱平布置图进行留设。应先进行构造柱钢筋绑扎，再进行墙体砌筑；构造柱“马牙槎”应先退后进，退进尺寸按60㎜留设，位置应准确，端部须吊线砌筑。构造柱纵向钢筋搭接长度要满足设计要求，搭接区域箍筋要进行加密。

11、砌体构造柱模板安装前，须清理干净底脚砂灰，并按要求贴双面胶堵缝,双面胶须弹线粘贴,保证顺直、界面清晰。

12、构造柱模板必须采用对拉螺杆拉接, 构造柱上端制作喇叭口，砼浇筑牛腿，模板拆除后将牛腿剔凿。喇叭口模板安装高度略高于梁下口1～2㎝，确保喇叭口混凝土浇筑密实。

13、管道井应等安装完成后采取后砌，根据平面尺寸在后砌墙位置留设砖插头及甩槎拉接钢筋，待管道安装、楼板吊补及管道口周边防水处理完成后再进行后砌墙体砌筑。

14、落地窗地台或阳台边梁等砼二次浇筑部位，其浇筑高度按经甲方确认的平面图示尺寸进行浇筑；阳台边梁二次浇筑时应同时埋设栏杆安装预埋铁件，保证埋设位置准确，建议后置埋件。

15、现浇过梁两端均需植筋时应控制过梁底部钢筋接头位置不得留在梁跨中部，需错头在1/3跨边，保证搭接长度。

16、砌体线管、线盒安装，根剧施工图在砌体上标出线管、线盒敷设位置、尺寸。使用切割机按标示切出线槽，严禁使用人工剔打。在砌体上严禁开水平槽，应采用45度斜槽。线管敷设弯曲半径符合要求、尽量避免有直接、并固定牢靠。

17、后砌墙上安装留洞必须在砌筑过程中进行埋设，不得事后凿洞。竖向线管可在墙上采用切割机切槽埋设，如多管埋设其切槽宽度应保证线管之间净距不小于20㎜。水平方向线管禁止空心砖切槽。要求用细石混凝土填塞线盒周边及线槽周边，细石混凝土填塞密实后按要求挂钢丝网防止抹灰裂缝。

18、墙体砌筑完毕、线管线盒安装完成后，在主体结构验收前，混凝土与砌体接缝两侧各150mm表层抹灰应加挂冷镀锌钢丝网。采用专用镀锌垫片压钉。若不同材质交接处存在高低错台不平整，则铺网前应高剔低补后再钉钢丝网，严禁在铺钉钢筋网过程中使用非镀锌垫片或铁钉直接铺钉。四 结束语

随着我国建筑施工工艺的不断发展，砌体施工工艺也在不断的完善中，综上所述仅仅对多孔砖砌块在施工创优过程中的控制要点做了归纳性的总结，在今后的施工中还有待进一步的改进、补充和完善。

第二篇：砌体工程现场管理制度

府西雅园6#楼砌体工程现场管理制度

为加强现场管理有效控制保证砌体质量特立此制度

1.锚拉筋放置必须按照规范规定要求放置，发现一次不按要求放置的将口头警告返工处理，如不整改或重复出现将给予罚款100元，超过三次者将清退出工地：；

2.加气块上墙砌筑前必须在砌筑面浇水后砌筑，保证砂浆保满度达到80%以上，如发现一次不浇水及砂浆保满度达不到者将给予返工处理，不整改或重复出现者罚款200元，超过三次以上将清退出工地；

3.加气块填充墙砌体不得出现混砌和留置阴槎，发现一次返工处理，如不整改或重复出现罚款100元，超过三次以上将清退出工地；

4.构造柱必须按照设计及规范要求施工，绑扎安装完毕后按照程序报验，收合格后方可施工，发现一次没有报验私自封模将返工处理，如不返工或重复出现给予罚款300元，超过三次以上将清退出工地；

5.填充墙砌体上部斜砌砖必须按照规范要求七天后方可砌筑，发现一次口头警告返工处理，如不整改或重复出现罚款100元，超过三次将清退出工地；

6.加气块填充墙砌体的水平灰缝和竖向灰缝不得超过规范规定的要求，发现一次返工处理，如不整改或重复出现罚款100元，超过三次将清退出工地；

7.门窗洞口过梁现场预制的浇筑前必须报验，否则按无筋梁处理并罚款200元；

8.窗台压顶浇筑前必须按照程序报验验收合格后方可浇筑，发现一次不报验私自浇筑的返工处理，如不整改或重复出现罚款100元，超过三次以上清退出工地；

9.砌筑砂浆、构造柱、过梁的配比必须按照试验试出具的报告进行现场计量搅拌，发现一次不按照要求进行计量搅拌降低质量的将罚款200元，并对所使用的部位全部返工处理；

10.砌体必须保证墙体的垂直度和平整度，按照设计图纸放线施工，保证房间内尺寸满足设计要求，发现一次立即返工并罚款300元；

11.现场工人对加气块切割不得使用斧砍必须用锯进行切割，发现一次口头警告，重复出现罚款100元，超过三次以上清退出工地；

12.构造柱和锚拉筋植筋必须按照规范规定施工保证植筋深度及注胶质量，发现一次不按要求施工的返工处理，如不整改和重复出现的罚款200元，超过三次以上的清退出工地；

13.所施工的楼内不得随意大小便发现一次罚款100元；

14.工地工人必须佩戴安全帽发现一次罚款50元；

15.工地所进的加气块原材料必须是在许昌有备案的厂家如发现一次清退出工地，重复出现将罚款500元。

单位：河南创达建设工程管理有限公司

许昌市万基城市建设有限公司

第三篇：空心砖砌体工程施工工艺

第1章 适用范围

空心砖砌体与水泥砂浆或水泥砂浆混合砂浆砌成。砖墙用料生产工艺简单，施工方便，工效高，施工速度快，适应性强。本工艺标准适用于建造主要为框架结构部分填充墙。

第2章 材料准备 砖：品种、强度等级必须符合设计要求，并有出厂合格证、试验单。水泥：品种及标号应根据砌体部位及所处环境条件选择，一般宜采用32.5 级普通硅酸盐水泥或矿硅酸盐水泥。砂：用中砂，配制M5 以下砂浆所用砂的含泥量不超过10%，M5 及其以上砂浆的砂含泥量不超过5%，使用前用5mm 孔径的筛子过筛。4 掺合料：白灰熟化时间不少于7d，或采用粉煤灰。5 其它材料：墙体拉筋及预埋件、木砖应刷防腐剂等。

第3章 施工机具 应备有大铲、刨锛、瓦刀、扁子、托线板、线坠、小白线、卷尺、铁水平尺、皮数杆、小水桶、灰槽、砖槽、砖夹子、扫帚等。2 作业条件

2.1 完成室外及房心回填土，安装好沟盖板。2.2 办完地基、基础工程隐检手续。2.3 按标高抹好水泥砂浆防潮层。

2.4 弹好轴线墙身线，根据进场砖的实际规格尺寸，弹出门窗洞口位置线，经验线符合设计要求，办完预检手续。

2.5 按设计标高要求立好皮数杆，皮数杆的间距以15～20m 为宜。2.6 砂浆由试验室做好试配，准备好砂浆试模(6 块为一组)。

第4章 工艺流程 第1节 砖浇水

粘土砖必须在砌筑前一天浇水湿润，一般以水浸入砖边1.5cm 为宜，含水率为10%～15%，常温施工不得用干砖上墙；雨季不得使用含水率达饱和状态的砖砌墙；冬期浇水有困难，必须适当增大砂浆稠度。

第2节 砂浆搅拌

砂浆配合比应采用重量比，计量精度水泥为±2%，砂、灰膏控制在±5%以内。宜用机械搅拌，搅拌时间不少于1.5min。

第3节 砌砖墙

(1)组砌方法：砌体一般采用一顺砌法。

(2)排砖撂底(干摆砖)：一般外墙第一层撂底时，两山墙用小红砖排丁砖，前后纵墙排条砖。根据好的门窗洞口位置线，认真核对窗间墙、垛尺寸，其长度是否符合排砖模数，如不符合模数量，可将门窗口的位置左右移动。若有破活，七

附垛或其它不明显的部位。移动门窗口位置时，应注意暖卫立管安装及门窗开启时不受影响。另外，在排砖时还要考虑在门窗中上边的砖墙合拢时也不出现破活。所以排砖时必须做全盘考虑，前后檐墙排第一皮砖时，要考虑甩窗品后砌条砖，窗角上必须是七分头是好活。

(3)选砖：砌清水墙应选择棱角整齐，无弯曲、裂纹，颜色均匀，规格基本一致的砖。敲击时声音响亮，焙烧过火变色，变形的砖可用在基础及不影响外观的内墙上。

(4)盘角：砌砖前应先盘角，每次盘角不要超过五层，新盘的大角，及时进行吊、靠。如有偏差要及时修整。盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高，控制好灰缝大小，使水平灰缝均匀一致。大角盘好后再复查一次，平整垂直完全符合要求后，再挂线砌墙。

(5)挂线：砌筑一砖半墙必须双面挂线，如果长墙几个均使用一根通线，中间应设几个支线点，小线要拉紧，每层砖都要穿线看平，使水平缝均匀一致，平直通顺；砌一砖厚混水焙时宜采用外手挂线，可照顾砖墙两面平整，为下道工序控制抹灰厚奠定基础。

(6)砌砖：砌砖宜采用一铲灰、一块砖、一挤揉的“三一”砌砖法，即满铺、满挤操作法。砌砖时砖要放平。里手高，墙面应要张：里手低墙面就要背。砌砖一定要跟线，“上跟线，下跟棱，左右相邻要对平”。水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。为保证清水墙面主缝垂直，不游丁走缝，当砌完一步架高时，宜每隔2m 水平间距，在丁砖立楞位置弹两道垂直立线，可以分段控制游丁走缝。在操作过程中，要认真进行自检，如出现有编差，应随时纠正，严禁事后砸墙。清水墙不允许有三分头，不得在上部任意变活、乱缝。砌筑砂浆应随搅拌随使用，一般水泥砂浆必须在3h 内用完，水泥混合砂浆必须在4h 用完，不得使用过夜砂浆。砌清水墙应随砌、随划缝，划缝深度为8～10mm，深浅一致，墙面清扫干净。混水墙应随砌随将舌头刮尽。(7)留槎：外墙转角处应同时砌筑。内外墙交接处必须留斜槎，槎子长度不应小于墙体高度的2/3，槎子必须平直、通顺。分段位置应变形缝或门窗角处，隔墙与墙或柱不同时砌和时，可留阳槎加预埋拉结筋。沿墙高按设计要求每50 ㎝预埋ф6 钢筋2 根，其埋入长度从墙的留槎处算起，一般每边均不小于50 ㎝，设防烈度为6 度、7 度时，不小于100cm 末端应加90°弯钩。施工洞口也应按以上要求留水平拉结筋。隔墙顶应用立砖斜砌挤紧。

(8)木砖预留孔和墙体拉结筋：木砖预埋时应小头在外，大头在内，数量按洞口高度决定。洞口高在1.2m 以内，每边放2 块；高1.2～2m，每边放3 块；高2～3，每边放4 块，预埋木砖的部位一般在洞口上边或下边四皮砖，中间均匀分布。木砖要提前做好防腐处理。钢门窗安装的预留孔，硬架支模、暖卫管道，应按设计要求预留，不得事后剔凿。墙体拉结筋的位置、规格、数量、间距均应按设计要求留置，不应错放、漏放。

(9)安装过梁、梁垫：安装过梁、梁垫时，其标高、位置型号必须准确，坐灰饱满。如坐灰厚度超过2 ㎝时，要用豆石混凝土铺垫，过梁安装时，两端支承点的长度应一致。

(10)构造柱做法：凡设有构造柱的工程，在砌砖前，先根据设计图纸将构造柱位置进行弹线，并把构造柱插筋处理顺直。砌砖墙时，与构造柱连接处砌成马牙槎。每一个马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30 ㎝。马牙槎应先退后进。拉结筋按设计要求放置，设计无要求时，一般沿墙高50 ㎝设置2 根ф6 水平拉结

1m。

第4节 冬期施工

在预计连续10d 由平均气温低于+5℃或当日最低温度低于-3℃时即进入冬期施工。冬期使用的砖，要求在砌筑前清除冰霜。水泥宜用普通硅酸盐水泥，灰膏要防冻，如已受冻要融化后方能使用。砂中不得含有大于1cm 的冻块，材料加热时，水加热不超过80℃砂加热不超过40℃。砖正温度时适当浇水，负温即应停止。可适当增大砂浆稠度。冬期不应使用无水泥的砂浆。砂浆中掺盐时，应用波美比重度检查盐溶液深度。但对绝缘、保温或装饰有先烈要求的工程不得掺盐，砂浆使用温度不应低于+5℃，掺盐量应符合冬施方案的规定。采用掺盐砂浆砌筑时，砌体中的钢筋应预先做防腐处理，一般涂防锈漆两道。

第5章 质量标准 第1节 主控项目

(1)砖的品种、强度必须符合设计要求。

(2)砂浆品种及强度应符合设计要求。同品种、同强度等级砂浆各组试块抗压强度平均值不小于设计强度值，任一组试块的强度最低值不小于设计强度的75%。(3)砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。(4)构造柱留置正确，大马牙槎先退后进、上下顺直：残留砂浆清理干净。(5)清水墙组砌正确，竖缝通顺，刮缝深度适宜、一致，楞角整齐，墙面清洁美观。

第2节 一般项目 砖砌体组砌方法应正确，上下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法。2 砖砌体的灰缝应横平竖直，厚薄均匀，水平灰缝厚度宜为10mm，但不应小于8mm，也不应大于12mm。

第3节 允许偏差项目

砖砌体的一般尺寸允许偏差符合表205－1 的规定。表205－1 项 次 项 目 允许偏差mm 检验方法 1 轴线位置偏移 10 用经纬仪或拉线尺量检查 2 墙体顶面标高 ±15 用水准仪和尺量检查 3 垂直度 每层 5 用2m 托线板检查

全

高 ≤ 10 用经纬仪或吊线和尺量检查

＞ 20 4 表面平整度 清水墙 5 用2m 靠尺和楔形塞尺检查

混水墙 8 5 水平灰缝平直度 清水墙 7 拉10m 线和尺量检查

混水墙 10 6 水泥、灰缝厚度(5 皮砖累计数)±8 与皮数杆比较尺量检查 7 清水墙游丁缝 20 吊线和尺量检查 8 门窗洞口(后塞口)宽度 ±5 尺量检查

门口高度 +15(-5)10 预留构造柱(宽度、深度)±10 尺量检查 外墙上、下窗口偏移 20 用经纬仪或吊线检查，以底层窗口为准

第6章 成品保护 1 墙体拉结筋、抗震构造柱钢筋各种预埋件，暖卫、电气管线等，均应注意保护，不得任意拆改或损坏。砂浆稠度应适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。3 在吊放平台脚手架或安装大模板时，指挥人员和司机要认真指挥和操作，防止碰撞已砌好的砖墙。在高车架进料口周围，应用塑料薄膜或木板等遮盖，保持墙面洁净。尚未安装楼板或屋面板的墙，当可能遇到大风时，应采取临时支撑等措施，以保证施工中墙体的稳定性。

第7章 安全和环境 砂浆搅拌机及配套机械作业前，应进行无负荷试运转，运转后再开机工作。2 搅拌机应有专用开关箱，并装有漏电保护器，停机时应拉断电闸，下班时应上锁。操作人员应按规定要求配戴好安全帽。4 无论是砖混结构的承重墙，还是框架结构的填充墙，在施工时应作外架搭设和防护工作。在楼面卸下堆放时，严禁倾卸及撞击楼板。在楼板上堆放时，宜分散堆放，不得超过楼板的设计允许承载能力。操作过程中，对稳定性较差的窗间墙、独立柱等部分，应适当加设临时支撑。7 对每天砌墙时多余的碎砖块和落地灰应清扫干净，做到落地灰二次利用，碎石指定地点堆放。

第8章 注意事项 灰缝大小均匀：立皮数杆要保持标高一致，盘角时灰缝要掌握均匀，砌砖时小线要拉紧，防止一层线松，一层线紧。窗口上部立缝变活：清水墙排砖时，为了使窗间墙、垛排成好活，把破活排在中间或不明显位置，在砌过当上第一行砖时，不得随意变活。混水墙粗糙：舌头灰未刮尽，半头砖集中使用，造成通缝；一砖厚墙背面偏差较大：砖墙错层造成螺丝墙。半头砖应分散使用在墙体较大的面上。首层或楼层的第一皮砖要查对皮数杆的标高及层高，防止到顶砌成螺丝墙。一砖厚墙应外手挂线。构造柱处砌筑不符合要求：构造柱砖墙应砌成大马牙槎，设置好拉结筋，从柱脚开始两侧都应先退后进，当凿深12cm 时，宜上口一皮进6cm，再上一皮进12cm，以保证混凝土浇筑时上角密实构造柱内的落地灰、砖渣杂物必须清理干净，防止混凝土内夹渣。

第9章 质量记录

本工艺标准应具备以下质量记录： 材料(水泥、红砖、砂、石灰膏、外加剂等)的出厂质量证明书、试验报告。2 砂浆配合比通知单。3 砌筑砂浆试块报告。4 隐检记录。设计变更及洽商记录。6 分项工程检验评定。对砌体工程的观感质量作出总评价报告。8 提供其他技术资料。

第四篇：工程履约保证书(砌体)

工程履约保证书

1、乙方已充分了解图纸及工程实际的情况，单价中已充分考虑了工程的实际困难且承诺不随任何因素修改本单价；

2、本单价（详见合同附表）已包括全部材料在施工现场内的水平运输和垂直运输（甲方提供现场现有运输机械，不额外提供其他的工具）；包括人为停工及非人为停工、停电、停水、坏机、待料、待工、安全学习、进退场路费、工程进度时快时慢的赶工、误工损失、夜班施工、工效损失等不可预见的用工；赶工的夜班补贴、夜餐费、交通费和夏季的清饮费等费用和补贴。

3、本单价已包括协助甲方安全文明施工的现场场地的整理；

4、本单价已包括自用材料、周转材料和器具的传递至工作点和施工完毕后材料运回地面并按指定地点分类堆放及清扫工作场地等工作；

5、本单价已包括按甲方质量、安全文明要求及质量通病治理措施工作和整改工作；

6、本工程各分部分项的质量目标按“样 板工程”的要求进行施工。乙方必须在甲方质安员、施工员的指导和监督下按图纸和规范要求进行施工，质量要求按现场项目部、监理和甲方的要求、国家验收规范验收；

7、乙方施工每层后，把杂物清理干净（每天完工后也要整理杂物和垃圾），并把所有材料、工具堆入在甲方人员指定的地点后，在由甲方进行工序验收；

8、对验收后发现的施工质量问题负责无条件返修，并在规定的时间完成，使下一个工序能紧接插入施工，否则甲方有权另派其他人施工，费用由乙方负责。乙方是验收的负责人，每次验收均要驻场的委托代表参加（签约人也有责任应甲方的要求，在甲方指定的时间、场合参加验收工作），若受建设方罚款，由乙方直接承担；

9、乙方要做到工完场清，所承包项目的最后一道工序完成后，乙方要按甲方要求时间内清理施工场地，若不能满足甲方要求，甲方可委派其它班组进行施工，费用转扣乙方；

10、乙方代表（包含老板）必须按时参加项目例会、定期巡查或临时巡查，如不按时参加罚款200元/次；

11、在检查时出现质量问题按每点罚款50～200元，严重的罚款1000～3000元，同时责令停工整改；

12、如半途退场按80%结算；

13、在施工中乙方代表或工人若是不服从项目部管理人员（现场施工员）管理，罚款200～1000元/次，多次不服从管理者安排由管理人员决定是否离场，乙方负责人无条件服从；

14、项目部与乙方签订的合同综合单价，乙方责任包括斗车、铲、锤、电钻、平水尺、激光平水仪、铝合金尺、对讲机及小型工具用品等工具；

15、乙方管理人员按每30万元工程量配置一名，管理人员必须熟识图纸，在施工中甲方施工员放线后，乙方砌体施工前必须复核清晰，每个工序完成后，甲方施工员负责检查验收，如发现施工错误，一切由乙方承担人工费及材料款并同时承担甲方罚款；

16、砌体施工时要求砖缝饱浆、双面勾缝（特别注意顶砖砂浆饱满），砖未勾缝或砖缝不饱满部分，按每块砖扣0.03元/块（以管理人员在现场拍照为依据），如若每面墙的勾缝不平均或超出1/5的墙体未勾缝均按整块墙不勾缝计算；内墙打点3米以下定为3个点（纵向），横向不得大于1.5米，如不符要求部分，每平方米转扣3元。结构部分如漏水由乙方负责补强、修复（按时计工）。

17、材料要求合理，如出现浪费材料按200～2000元罚款；

18、砌体时如发现未有墙体拉结筋罚款200～1000元，严重者责令停工整改；

19、砖、水泥砂浆、灰浆或材料要严格要求（配比）使用，外墙抹灰必须铺模板接落地灰，内外墙抹灰时落地必须当时重复使用落地灰（在外架根部）厚度超过5公分，则按每1公分每米罚款500～3000元，内墙落地灰超过2公分按每平方罚款200～1000元；

20、乙方必须保证构造柱浇筑后的工完场清、所有混凝土构件要按规范要求进行淋水保养，否则另派其他班组进行该项工作，发生的时工工日全部由你方全部负责；墙体抹灰前淋水及抹灰后养护、以及落地灰合理利用（外墙部分要求铺模板接落地灰重复使用）；

21、乙方向甲方承诺：在签订本合同前，已经十分了解本工程的施工场地、环境条件，所雇请的工人已办理好各种有效证件（包括暂住证及政府要求办理的证件），并不会成为乙方履行本合同的任何障碍和理由；

22、若乙方的质量、进度以及安全文明施工等配合不能满足甲方要求，甲方有权插入第三方班组进行施工并责令该班组退场（完成已施工楼层的收尾工程）；

23、变更内容只能计量，不能以时工形式产生费用；

24、乙方不得以机械故障、变更或不可抗力因素影响未由，擅自停工或向项目部索取窝工费用，乙方与甲方签订合同前，已充分本工程的施工场地、环境条件及工程难易程度等因素，合同综合单价已充分考虑；

25、因前期结构影响（漏水、材料、垃圾清理等），必要时乙方需无条件服从项目部安排进行施工，扣除相应责任班组以支付施工费用；

26、乙方进场入住生活区后，必须遵守宿舍卫生管理制度，每间宿舍必须住满6人，否则另外收取宿舍租金（由项目部检查并明确租金费用、并罚款100/人/天；

27、严禁在宿舍做饭，如发现没收所有厨具用具并重罚；如第二次发现，当事者必须离场，不能在项目部工作。项目部另设小厨房供班组使用，使用过程必须挂表，电费在指定范围外的自行负责。若班组需要安装空调的必须提前申请，项目部审批后方可安装，电费由班组自行负责。

28、装修单位进场检查后，乙方必须依照装修单位提出的整改内容及时完成整改，否则相应罚款由乙方直接承担；

29、每月进度按申报的形象进度按100%的80%进行支付；

30、工人进场后（凡是新进场工人），必须提交身份证复印件给项目部并在项目部整理的花名册中签名确认，工完或中途离去者必须到项目部申请签名；施工过程中，项目部将每天或突击抽查现场工人是否与提交身份证明的花名册人员一致，若发现不符，首次按1000元/人罚款，第二次则勒令该班组退场；

31、各班组长每月领取进度款前必须按花名册中人员进行工资表编制，并由工人亲自签名，发工资时项目部按提交的身份证对人发放；

32、在砌体前必须清理干净墙基、浮浆垃圾及所有砼梁板、墙柱体铁钉铁线，外墙柱原安装模板对拉螺杆孔打凿及封堵等工作，如不按时完成由现场管理人员按现场情况进行罚款。

33、结算款项在外架拆除后半年内支付；

34、其余不详内容均按甲甲乙双方签订的合同执行。

35、所有班组不能以任何理由全面停工、罢工或者局部停工、罢工，若出现以上现象造成任何损失（包括其他相关班组的损失）由相关责任班组全额承担，项目部视情节轻重追加罚款：1000～10000元。

36、乙方进场的同时必须写一份委托书给项目部，委托有能力的人做为本班组的现场带班，现场带班经过项目部考核合格后正式驻场，现场带班代表本班组处理一切事物，负责与项目部沟通和服从项目部的管理。

37、所有班组不得以任何借口拒绝签收项目部发放的文件。

38、所有班组必须按华发及本公司实测实量标准执行，在每次实测实量时，班组带班必须参加。

39、所有班组人员不能对管理人员说“不拿你的钱，我要怎么做就怎么做”、“你管不着我”等相同内容的话语。被我司管理人员证实确认立即班组进行罚款1000元并辞退该名工人。

40、所有班组人员不得因工人工资问题公然到项目部进行围堵闹事，违反者将按1000元进行罚款。

履约保证人：

日 期：

第五篇：砌体工程分保协议书

砌体工程分保协议书

甲方：邦柯建筑劳务有限公司

乙方：

经甲乙双方友好协商，甲方将吉祥村祥和雅居6#楼砌体工程分包给乙方，并协议如下：

一、单价：不分墙厚均按立方米计算，六层以下（包括主楼裙楼，地下一层、二层）砌体均为元/m³，以上单价均不含税。

二、工作内容：

1.现场内搅拌砂浆、运砖、拉砖、搭拆砌体架清理。

2.砼结构内容包括：支拆柱子，防水地梁、腰梁、邦钢金（不包括制作钢金），转运捣实砼，根据工作安排需要预制的进行预制。

3.工程所用材料均由甲方提供。

三、甲方责任及义务

1.甲方提供：水通、路通、电通、搅拌机垂直运输机械。甲方应保证材料的质量及数量及时供应。

2.提前做好放线工作，做好安全技术交底和日常巡查工作：发现问题及时督促乙方整改到位。

3.每层砌体完工验收合格付给乙方每层的80%，年底付给所有工程量的95%。

四、乙方责任及义务

1.乙方应向甲方缴纳进场保证金2000元（贰仟圆）但甲方应在砌体完工之日退还给乙方保证金。

2.斗车、砖车、安全帽，一切小型工具由乙方自理。

3.接受甲方的管理，遵守甲方的各项管理制度。

4.做好班前交底工作和每日下班前的检查工作，做到工完清场。

5.砌体质量必须达到合格要求，观感达到优良标准。

6.乙方施工人员在工地必须高度重视安全生产，对现场临边洞口防护措施在影响砌体施工时确需临时拆除的，拆除后下班前必须及时恢复，如有困难，必须通知甲方有关工长或安全员。在施工过程中属乙方原因造成的工伤事故，由乙方承担相关责任和义务。乙方不得雇用60岁以上的老年人，18岁以下未成年人以及高血压、心脏病、耳聋、传染病等身体不健康的人从事本工作。

五、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字之日起生效。

六、本协议不详之处，双方协议另作补充内容。

甲方签字：乙方签字：

年月日年月日