工程创优经验总结

第一篇：工程创优经验总结

工程创优经验总结

一、工程概况

工程名称：金华职业技术学院图书信息中心工程 建设单位：金华职业技术学院

设计单位：同济大学建筑设计研究院（集团）有限公司 监理单位：浙江致远建设工程咨询监理有限公司 质监单位：金华市建设工程质量监督站 安监单位：金华市建设工程安全监督站

本工程为公共类整体建筑，地下1层，地上：主楼16层、裙房4至5层，框架结构。总建筑面积47263㎡，其中地下建筑面积为10493㎡，地上建筑面积为36770㎡。整个建筑物主楼呈不规则“椭圆”形，裙房呈扇形。工程于2011年9月3日开工，2013年9月28日竣工。工程已通过竣工验收备案并投入使用，单位工程施工质量评价为优。

二、工程结构简介

1、基础

地下室采用筏板基础，底板厚度500mm，独立柱基位置采用抗浮锚杆共计397根，经抗拔力试验符合设计要求。地下室及地下室防水等级为二级，地下室底板、外墙壁板混凝土采用防水混凝土，底板采用PCM自粘聚合物改性沥青防水卷材，外墙采用单组份聚氨酯防水涂料及自粘聚合物改性沥青防水卷材。使用中未发现地下室渗漏。

2、主体

本工程分为主楼、东裙房、西裙房三部分，主楼为16层，裙房为4、5层。主楼建筑高度为72.3米，工程从一层柱浇筑完成后就按设计及规范要求安装沉降观测点，未发现结构裂缝现象。

三、工程质量特点

本工程大楼整个建筑物主楼呈不规则“椭圆”形，裙房呈扇形，所有轴线均为曲线，为了能准确的定位，项目部利用天正软件，计算出各轴线的定位坐标，利用全站仪进行定位，经技术复核轴线偏位最大4mm，均在规范允许范围之内。

工程东门及南门采用钢结构雨篷，高强度的穿墙螺栓连接与焊接技术得到广泛应用，且对钢结构均进行了氟碳金属漆处理，耐腐性强。

一层大厅花岗岩地面呈不规则扇弧形状，施工前均经过电脑设计排版，精确、扇弧等分到每块石材，经红外线水刀拼花切割，尺寸标准、造型美观，其施工质量达到横竖对缝，安 装对称居中的美观效果。

大楼走道、办公室等吊顶采用轻钢龙骨石膏板吊顶，灯具开孔精确、排列整齐、美观醒目。多功能厅吊顶为不规则波浪弧形，通风口整齐，施工造型美观。卫生间吊顶采用集成铝板，美观大方。

楼梯间踏步花岗岩排版对称铺贴并割防滑条；踏步侧面采用水泥砂浆粉刷滴水线，并设置“老鹰嘴”，施工造型美观实用；扶手采用静电喷涂热浸锌钢管栏杆，美观牢固。

教室楼地面采用800*800抛光砖铺贴，走道采用花岗岩铺贴，铺贴前按平面尺寸进行排版设计，按区域挑选尺寸一致、色泽均匀的板材进行排版，按大样图铺贴，分块排列整齐，踢脚线对缝整齐。卫生间采用墙地砖铺设，墙地砖对缝整齐，整体效果美观。

屋面铺贴广场砖，利用花岗岩走边，铺设前经过计算机排版，砖缝横平竖直。砼刚性屋面分仓缝按设计及规范设置，施工质量美观实用，表面无积水。

配电箱、开关、插座、灯具安装位置正确、牢固、高度一致。管道、桥架安装排列有序，横平竖直，标识清晰。

四、建筑节能

本工程积极推广运用节能、环保技术，合理有效地利用资源，以达到降耗节能的目标，主要有以下8方面：

1、工程采用内外结合的保温形式，使用无机保温砂浆，严格按施工方案和相关标准规定施工，施工期间进行养护，无空鼓、裂缝等不良现象。围护结构传热系数检测结果满足设计要求。

2、门窗采用铝合金断桥隔热型材，6+12A+6中空LOW-E玻璃，中空厚度和密封性能符合要求，中空玻璃采用双道密封，门窗框与洞口之间的间隙采用发泡剂填充饱满。门窗扇和玻璃的密封条安装位置正确，嵌缝牢固，外窗四性检测符合设计要求和相关标准的规定。

3、屋面采用聚苯板保温材料，作业时基层清理干净，表面平整、坡向正确、无起鼓、裂缝。

4、幕墙节能工程：玻璃幕墙采用断桥隔热铝合金型材、玻璃选用6+12A+6中空LOW-E玻璃，经五性试验合格。

6、通风与空气调节节能工程

7、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

8、配电与照明节能工程 五、四新技术应用

1、混凝土裂缝控制技术 底板和外墙采用SY-K膨胀纤维抗裂防水剂，抗开裂性能比＞50%，补偿收缩混凝土限制膨胀率为水中养护14d的0.015%。混凝土配置采用低热矿渣硅酸盐水泥，为此降低混凝土水化热，防止混凝土的收缩裂缝出现。

2、高效钢筋应用技术与预应力技术 高效钢筋应用技术

HRB400级钢筋具有强度高、韧性好、安全储备大、抗震性能好等优点，新的规范提倡HRB400级钢筋为主导钢筋。本工程除了底板及地下室剪力墙以外的钢筋均采用HRB400级钢筋。梁的纵筋如采用HRB400级钢筋，其强度比为360/300（与HRB335级钢筋比），从理论上讲，可节约用钢量的20％；在混凝土结构中框架柱的纵向配筋是受最小配筋率控制的(特殊情况例外：如顶层边框架柱)。根据《规范》要求，当采用HRB400级钢筋的框架柱，也可比采用HRB335级钢筋节约10%。本工程HRB400的钢筋约2495t，HRB400级钢筋的采用取得可观的经济效益。HRB400级钢筋在本工程的应用节约钢筋用量约250吨。

3、早拆模板施工技术

模板工程采用胶合板组合早拆模板体系，混凝土在浇捣3-4天后，即可拆除部分模板底模和部分支撑及水平横杆，而部分支撑立杆仍保持支撑状态，使楼板处于支撑状态，等达到图纸要求的拆除条件时，即可拆除全部的支撑。本工程应用快拆模体系的面积总计为37000m2，占建筑面积的77.9%。应用新型模板及脚手架技术：确保质量、提高工效、减少周转材料投入、现场文明、节约成本

4、安装工程应用技术（1）、给水管道卡压技术

该工程直径大于100的镀锌钢管管道采用卡压沟槽式连接。具有节省钢材，提高施工速度，缩短施工工期。

生活给水管道采用内衬不锈钢镀锌钢管，既保证了水质，又较不锈钢管减少造价。地上部分电线管采用扣压式薄壁钢管（KBG），具有牢固安全、屏蔽，防老化、防腐蚀、防火，节省钢材等特点。

（2）、管线综合平面布置技术（3）、电缆安装成套技术

5、绿色施工技术（1）、铝合金窗断桥技术

本工程所有外墙窗均采用断桥隔热铝合金窗，共计6253.8m2。选用6+12A+6中空LOW-E玻璃，外窗(含玻璃幕墙)传热系数<=2.6W/m2.K,玻璃传热系数<=1.8W/m2.K,遮阳系数0.38, 外窗抗风压性能不低于3级，空气渗透性不低于4级，雨水渗透性不低于4级，外窗玻璃的 可见光透射比≥0.4。

（2）、现浇混凝土外墙外保温施工技术

本工程地下室外墙外贴50厚聚苯乙烯板,其传热阻R=0.93m2K/W，共计4532 m2。屋面采用60厚挤塑聚苯板保温，共计4493 m2。

（3）、填充墙砌体采用烧结页岩多孔砖，共计670m3。6.建筑防水新技术

（1）、地下工程预铺反粘防水技术

地下室底板采用3mm厚PCM自粘聚合物改性沥青防水卷材，共计12000 m2，地下室顶板采用3mm厚PCM自粘聚合物改性沥青防水卷材、4mm厚SBS改性沥青耐根穿刺防水卷材,共计4296.97 m2。屋面防水采用1.5厚高分子防水卷材防水层，共4300m2；

（2）、聚氨酯防水涂料技术

屋面采用1.5厚高分子防水防水涂料，共4300m2；地下室顶板及外墙采用1.5厚单组份湿固化纯聚氨酯防水涂料，共计4296m2。

建筑防水工程新技术的应用：操作简便、不污染环境、成本低，保证了工程的防水质量。7.施工过程监测和控制技术（1）、施工控制网建立技术

利用全站仪采用测边网的形式建立施工控制网，以保证控制网的精度和可靠性。控制点的布设是根据工程的布局和工程的地质条件设计，并保证点位的稳定和良好的通视效果。

（2）、施工放样技术

本工程采用全站仪坐标法放样技术，全站仪（RTS-852型）具有测量精度高（精度2mm），仪器的集成化、自动化和智能化程度高等优点，已大量应用于各类工程的施工测量中。坐标法放样是充分利用全站仪的这些优点，直接利用施工控制点和放样点的坐标进行放样工作，避免了大量的放样数据的准备工作，提高了施工测量的工效，同时也减少了施工放样中可能出现的差错。全站仪坐标法放样直接利用全站仪内置的放样程序进行，只需输入测站点坐标和放样点坐标。当有一批点需放样时，事先将这些点的坐标输入全站仪，这极大地方便了放样工作的进行，有利于提高工作效率。

（3）、深基坑工程监测和控制

在深基坑开挖施工过程中，借助仪器设备和其他一些手段对围护结构、基坑周围的环境(包括土体、建筑物、构筑物、道路、地下管线等)的应力、位移．倾斜、沉降、开裂、地下水位的动态变化，土层孔隙水压力变化等进行综合监测。

同时根据前段开挖期间的监测信息，一方面与勘察、设计阶段预测的性状进行比较，对 设计方案进行评价，判断施工方案的合理性；另一方面通过反分析方法或经验方法计算与修正岩上的力学参数，预测下阶段施工过程中可能出现问题，为优化和合理组织施工提供依据，并对进一步开挖与施工的方案提出建议，对施工过程中可能出现的险情进行及时的预报．以便采取必要的工程措施。

8、建筑企业管理信息化技术

能与设计数据相衔接的三维图形算量和钢筋优化下料及统计技术、模板及脚手架CAD设计技术。依据工程量清单进行计价技术、工程量自动计算技术、标书及施工组织设计自动编制、竣工图纸绘制、设计图纸现场CAD放样、装饰工程三维CAD设计技术、IP视频监控技术。

（1）、工程量计算和钢筋优化下料技术：

本工程工程量计算采用鲁班算量软件，钢筋下料采用鲁班钢筋下料软件。（2）、PKPM施工技术软件应用技术：

该软件具有灵活方便管理的标准和非标准模板及脚手架图库：有按各种施工方案要求的优化方案能力；能够设计规则形状也可以设计异形的模板能力；并能方便的设计出模板支撑架的方案。有对标书进行科学分类管理；完善分类的标书及施工组织设计素材知识厍。同时还可以对临时用电、塔吊基础、外脚手架、基坑支护等方案的设计计算。

（3）、AutoCAD软件应用技术：

利用该软件自动计算各个放样点的坐标；绘制竣工图；装饰工程三维设计。（4）、视频监控技术

利用视频技术，实现远距离施工现场的作业面展现和控制。（5）、技术资料管理系统软件应用

工程技术资料编制利用品茗软件与公司共同开发的管理软件。

计算机技术用于工程施工网络计划、材料管理、计划统计、支撑架体系的设计、竣工图的绘制、工程计量和钢筋下料等方面，对有关资料进行全面整理和归纳，录入计算机，分类存档，以便随时查阅、修改和补充，整个过程快速、准确、便捷，提高了工作效率，保证了工程质量，加速了施工进度，使管理人员从繁琐的事务中解放出来，充实一线指导施工。

六、科技创新

根据设计图纸，本工程在地下室设置沉降后浇带及伸缩后浇带，裙房设置两条伸缩后浇带，本工程后浇带共有近700米。在保证后浇带架体安全性的前提下，减少架体的材料占用量，从而降低架体的施工成本，本工程成立了“降低后浇带支撑架施工成本”QC小组。在QC成果发布上荣获“三等奖”。

七、工程技术资料 各项工程技术资料收集与施工同步，做到齐全、真实、准确；竣工资料装订整齐，分册分卷，可追溯性强。资料目录分为总目录、卷内目录、卷内分目录三个层次，资料按立项报建、施工、竣工验收的顺序排列；各种原材料抽检均合格。干挂花岗岩的石材料物理性能、门窗四性检测、拉结筋抗拉拔试验、水质检测、综合布线、防雷检测、消防检测、花岗岩辐射性能检测、幕墙五性检测等均符合验收规范和设计要求。

八、回顾总结及荣誉情况

本工程通过有关单位及项目部全体管理人员的共同努力，推行全面质量管理与工艺创新，工程质量达到优。在施工过程中未发生质量、安全事故，无拖欠农民工工资和供货商材料款事件发生。

工程施工期间，经过各级相关主管部门验收，先后被评为：金华市文明施工标准化工地、金华市优质结构工程、浙江省文明现场、和谐工地、浙江省文明施工标准化工地。并且在此期间，项目管理团队在注重工程质量、安全生产的同时，十分注重施工过程中的节能减排工作。最后敬请各位专家指导，我们将不断改进，使我们在今后在施工过程中建筑产品的质量更上一层楼，使我们的管理水平得到进一步提高。谢谢！

晟元集团有限公司

金职院图书中心工程项目部

2014年2月12日

第二篇：创优工程

公路交通优质工程奖评选办法

(交通部2006年4月21日以交公路发[2006]178号发布)

第一章 总则

第一条 为鼓励公路建设从业单位加强质量管理，提高工程质量，发挥投资效益，依据《中华人民共和国公路法》和国家有关规定，制定本办法。

第二条 公路交通优质工程奖（以下简称优质工程奖）是全国公路建设行业最高质量奖，设一、二、三等奖。

第三条 优质工程奖原则上每年评选一次。

第四条 中国公路建设行业协会在交通部领导下负责优质工程奖评选工作。

第二章 评选标准

第五条 优质工程奖按下列标准评选：

（一）符合国家有关法律、法规、技术标准和公路工程勘察、设计、施工规范、规程的要求；

（二）管理规范，理念先进，方法科学，有所创新；

（三）推广使用新技术、新工艺、新材料、新设备，技术有创新；

（四）符合安全、环保、美观、和谐的要求；

（五）资金管理规范，竣工决算未超概算（包括修正概算），无工程款拖欠；

（六）实际工期未超过合同工期（含经批准延长的工期）；

（七）未发生过重特大质量安全事故。

（八）项目竣工验收工程质量和建设项目综合评定等级为优良，主体工程合同段质量等级评定均为优良； 第六条 优质工程奖一等奖的项目（合同段），其整体质量水平应达到国内领先水平；优质工程奖二等奖的项目（合同段），其整体质量水平应达到国内先进水平；优质工程奖三等奖的项目（合同段），其整体质量水平应达到国内较高水平。

第三章 申报条件

第七条 参评工程必须是列入国家或地方公路建设计划，按规定通过了竣工验收，自竣工验收至申报时限不超过两年。

第八条 参评工程可以是独立建设项目，也可以是项目中符合条件的合同段。独立项目已申报的，合同段不再单独申报。

第九条 以独立项目申报的，其工程规模和技术等级应满足如下条件之一：

（一）单座桥长≥3000M或单跨≥300M的独立特大桥或独立大型互通立交桥；

（二）3000米以上的独立隧道；

（三）50公里以上高速公路、一级公路（含交通工程设施）；

（四）100公里以上公路改、扩建工程。

第十条 以合同段申报的，其工程规模和技术等级应满足如下要求之一：

（一）特大桥、投资1亿元以上的大型立交桥；

（二）2000米以上的隧道；

（三）10公里以上高速公路、一级公路；

（四）50公里以上公路改、扩建工程；

（五）交通工程综合系统： 1、70公里以上高速公路且交通工程综合系统总造价3000万元人民币以上；

2、单座桥长≥2000M的独立大桥（包括引桥）且交通工程综合系统总造价2000万元人民币以上；

3、3公里以上的隧道群且交通工程综合系统总造价2500万元人民币以上；

第十一条 由国内企业勘察、设计或施工的国外和台、港、澳地区公路工程项目不列入评选范围。

第四章 申报办法

第十二条 符合条件的项目和工程只允许申报一次。

第十三条 以独立项目申报优质工程奖的，由项目建设管理单位提出申请，并须经项目所在地省级交通

主管部门审核和提出推荐意见；以合同段申报优质工程奖的，可以由一个施工单位或多个施工单位联合提出申请，并须经项目建设管理单位同意，且经项目所在地省级交通主管部门审核和提出推荐意见。

第十四条 以独立项目申报优质工程奖的，申报材料包括：

（一）申报表（见附表1《公路交通优质工程奖申报表》）一式两份；

（二）公路工程竣工验收鉴定书、竣工验收质量鉴定报告、竣工验收建设项目综合评定表、竣工验收工程质量评分表、建设项目质量检验评定表等的复印件；

（三）项目简介（含项目平、纵面示意图或桥型图），反映主体工程的照片、附有解说词的光盘（时间不超过10分钟）；

（四）项目创新报告。对项目在理念、模式、手段、质量和技术等方面的创新内容和创新成果进行总结。

（五）项目执行报告，建设管理情况总结（包括质量、安全、采用的新技术、新工艺、新材料、新设备、环境保护、科研成果等），勘察、设计有关资料（工程测设路线总说明书、工程测量验收纪要文件和按部颁《公路工程基本建设项目设计文件编制办法》编制的总说明书）；

（六）质量监督机构对项目质量评价、养护管理单位对项目使用情况的证明材料；

（七）主要参加建设的单位及承担的主要任务和做出的主要贡献。

第十五条 以合同段申报优质工程奖的，申报材料包括：

（一）申报表（见附表2《公路交通优质工程奖申报表》）一式两份；

（二）竣工验收鉴定书、合同段的公路工程施工管理综合评价表、竣工验收质量鉴定报告及建设项目质量检验评定表、公路工程交工验收报告、交工验收各合同段工程质量评分一览表、合同段交工验收证书等的复印件；

（三）工程简介，反映主体工程的照片、附有解说词的光盘（时间不超过10分钟）；

（四）施工总结报告（包括施工组织、管理、安全、质量总结，采用的新技术、新工艺、新材料、新设备和施工管理、环境保护、科研成果等内容）；

第十六条 申报材料必须真实、准确，并涵盖所申报工程的全部内容；申报材料中提供的文件、证明、印章等必须清晰、齐全。申报表统一使用计算机处理，A4纸打印，装订整齐。第十七条 申报材料（申报表一式两份、其它材料一份）于每年的九月三十日前报送或邮寄至中国公路建设行业协会，以后到达的申报材料列入下一的评选。

第十八条 申报单位应按有关规定交纳申报费。该项费用用于评奖的经费开支。

第五章 评审工作

第十九条 中国公路建设行业协会组织专家组成优质工程奖评审委员会，下设专业评审组，负责对申报材料的审查和现场复查。

第二十条 评审程序如下：

（一）中国公路建设行业协会汇总申报材料，进行复核性审查，将符合要求的材料提交专业评审组；

（二）专业评审组对申报材料进行初步审查，提出初评意见；

（三）对有疑义的项目和工程，专业评审组组织专家进行现场核验；

（四）汇总初评意见和现场核验结果，提交评审委员会；

（五）评审委员会采取投票表决的方式进行综合评审，确定获奖项目和工程名单；

（六）获奖项目和工程名单在有关媒体进行公示，报交通部备案；

（七）公布获奖项目和工程。

第二十一条 现场核验工作内容如下：

（一）以独立项目申报的，听取建设单位对项目管理和工程质量的介绍和评价意见；以合同段申报的，听取建设单位和施工单位对项目管理和工程质量的介绍和评价意见；

（二）查阅工程有关的资料；

（三）实地查验工程外观、质量水平；

（四）向专家评审委员会提交书面核验报告。

第六章 奖惩

第二十二条 对获优质工程奖的项目和合同段，由中国公路建设行业协会对项目建设管理单位和主要参建单位颁发证书。并通报表彰。

主要参建单位是指承担主要施工任务的施工单位和施工监理单位。

第二十三条 申报单位不得弄虚作假。违者，经核实，取消申报、评奖资格。

第二十四条 对于已经获得优质工程奖称号的项目和工程，若发现工程质量存在问题或隐患，经中国公

路建设行业协会组织专家进行鉴定确认属实，取消该项目和工程获奖称号。

第二十五条 评选工作坚持公正、公平、公开的原则。评审委员要秉公办事、科学严谨、认真负责、廉洁自律，违反规定的，取消评审委员资格并依法处理。

第七章 附则

第二十六条 本办法由中国公路建设行业协会负责解释。

第二十七条 本办法自颁布之日起施行。

第三篇：工程创优措施

工程创优措施

唯亭B22地块一起住宅小区工程

一、工程质量总目标及目标分解

1、本工程的质量目标为：确保本工程达到5幢优质工程、1幢姑苏杯。

2、为了达到本工程的质量目标，我司将选派优秀的项目领导班子，对本工程施工将采取全过程的目标管理，并将单位工程质量总目标分解为分部分项工程分目标；将各质量目标落实到具体个人头上，实行目标责任制，明确奖罚指标，使每个分部分项的管理者与操作者形成有效的压力与动力，最大限度低调动和发挥每个员工的积极性和聪明才智，提高员工的质量意识。

3、目标管理是施工全过程质量管理的中心内容，质量保证措施的每一项工作都必须围绕“目标”中心而展开，确定工程整个施工过程将以目标管理统揽全局，以经济承包为杠杆，以全面推广应用质量目标为手段，开展质量管理工作。

二、落实质量包保证体系

本工程严格按ISO9002程序文件要求进行施工管理，建立并维持行之有效的规范化质量体系。

1、合同管理：认真阅读招标体系、投标文件和施工合同，正确理解施工合同条款，保证准确无误地履行施工合同。

2、图纸资料管理：对本工程技术文件包括设计变更、施工联系单等从施工到回收的全过程进行控制，使其处于受控状态。

3、采购管理：对供应商选择及产品的质量关进行严格控制，保证所采购的产品符合要求。公司建立合格的供应商名单，并定期对其进行评审，采购产品时制定完整的计划、合同和相应的规范、标准等并严格进行验证。

4、建设单位提供的物资管理：对建设单位提供的物资进行有效的控制，使其能满足施工的需要，在合同总中规定双方责任，将建设单位提供的物资列入采购计划，按规定对其进行验证、检验、储存和保管，出现问题加以记录和处理。

5、产品标识与可溯性管理：对原材料、施工过程及竣工工程进行有效标识，使产品具有可识别性可追溯性。原材料在记录上和实物上进行标识，重要材料还要记录、跟踪其使用部位。

6、工序控制管理：对施工工序各个环节控制，保证质量满足要求，对特殊工序由具备资格的人员进行操作并进行连续的监督控制。

7、检验与试验管理：严格按规定对产品和过程进行检验和试验，确保质量符合要求。

8、检验、测量和试验设备管理：按规定对检验、测量和试验设备的购置、使用、保管、保养和定期检定、校准等进行严格控制，使之处于完好状态且精度满足使用要求。

9、检验核试验状态管理：对检验和试验状态操作标识和控制，确保只有通过了规定的检验和试验且合格的产品才能使用和安装，标识的方式有记录和实物标识。

10、不合格的控制管理：对原材料、半成品及工序中不合格品应及时标识、隔离、审批，并采取相应的处理措施，使其不得被使用、安装或隐蔽。

11、纠正和预防措施管理：对施工中比较严重的或不合格反复发生的不合格进行调查和分析，采取相应纠正措施，定期总结、分析其发生趋势和可能性，采取相应预防措施，把不合格减至零。

12、搬运、储存、防护和交付和使用管理：对施工材料搬运、储存、防护和交付进行严格控制，防止其损坏或变质。

13、质量记录控制管理：质量记录进行标识、填写、收集、归档、储存、保管，按规定严格控制管理，以保证产品达到规定要求。

14、培训管理：对员工进行上岗培训、特殊关键作业培训或技术管理人员等，使其素质满足相关要求。

15、回访保修管理：对已交付使用工程的保修和回访工作严格管理，提高本公司的社会信誉。

三、确定保证质量的技术措施

1、建立健全质量保证措施，组建项目经理部土建和安装专业技术组，各配备一名技术负责人全面负责施工技术指导和监督管理。

2、现场组建施工技术管理班子，由项目技术负责人、施工员、质检员和班组长组成。工程质量技术管理人员在技术负责人的领导下负责日常施工技术指导和监督管理。

3、各分部分项工程质量管理：组织基础和主体工程的中间验收，组织分项工程的隐蔽验收。各分项工程严格执行三检制度，上道工序不合格不能组织下道工序施工，隐蔽工程及中间工程验收在公司检查合格的基础上报请监理工程师、质监站、业主代表共同参加检验收，合格后方可组织下道工序施工。

4、加强技术管理，认真贯彻国家规范标准及市政府颁发的规定。建立健全岗位责任制，熟悉施工图纸，及时提出图纸上的问题，尽量减少因设计变更造成的返工现象，认真做好施工前的施工组织设计编写和技术交底工作，并尽量按施工组织设计和技术交底要求有计划、有步骤、有检查的施工。

5、特殊分项工程的施工应及时编制专项方案。积极推广应用现金科技项目，辅以科技技术保证工程质量。

6、原材料、半成品及半成品采购与使用采取双向控制制度，采购有出厂证明和质保书，进场经专职人员抽样复查合格后方可使用。

7、定期检查、校正和维护各种施工的测量仪器、质检用具。

8、防停水电措施：配备一台120KVA发电机和 三个蓄电池。

四、严格执行质量保证管理制度

1、材料：通过执行进场检验制度做到：杜绝小厂水泥、立窑水泥、无准用证水泥进场；进口钢筋进行化学分析；装饰材料及成品、半成品先选定样品，然后按样品验收大宗进料。

2、施工：在抓质量分解目标落实中重点做好以下几点：（1）、隐检制：根据进度安排预检、隐

（2）按工序、分部、分项落实三级检查控制，重点抓住工序跟踪检查，把优质优价、奖优罚劣及时落实到工序、落实到班组、落实到人。（3）样板制：以样板指路，用样板交底，按样板验收，执行好样板工序、样板墙、样板间、样板段、样板层的施工管理细则。

（4）岗位责任制：按质量目标分解，将质量管理工程师行使质量否决权和质量奖罚权。

（5）协调：执行现场例会制度，明确各专业的施工顺序忽然工序穿插的交接关系及质量责任，加强各专业工种之间的协调、配合及供需的交接管理，及时解决前后工种间的矛盾和问题，避免扯皮、返工现象，保证施工顺利进行。

（6）外监：虚心接收监理、业主、质检总站以及设计院等各方面的指导和意见，从严自我要求，实施超前预控，坚决及时整改。

五、成品保护：

1、加强成品保护教育，贯彻成品保护细则；

2、分楼层设成品保护人员，明确责任范围；

3、严格执行成品保护人员的奖罚规定

4、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序专业间的穿插作业，防止互相影响损坏。加强上道工序对下道工序的服务意识和监督、奖罚，加强成品质量保护的经常性巡视检查，并形成对成品采取“护、包、盖、封”的保护措施为基本手段。

5、地面精装修完成后，原则上不准进入房间作业，如确有需要检修项目，操作人员必须穿软底鞋，必要时备用拖鞋，工具严禁直接接触地面、墙壁、更不准砂浆、油漆、落料落地。

6、加强成品、半成品原材料保护工作。

7、加强外委加工品的质量检查和验收。

8、花岗岩等大面积饰面材料要预铺选色，墙、柱棱角必须用栏杆加以保护，台阶上、铝窗底架木桥、木条保护。

9、地面施工时应注意墙面保护，防止被污染。

10、不锈钢、铝合金、幕墙制品用胶纸保护，防止污染后划痕。

六、资料的收集、整理

不仅在工程质量上要取得突破性进展，还要在工程有关技术资料的收集、整理上严格按照有关要求执行。

1、工程资料随进度及时收集整理、归档成册，由专职资料员负责办理，做到及时、齐全、无遗漏。

2、原始资料记录做到、齐全。

3、采用符合规定的统一表格编写，会签盖章及时齐全。

4、自编资料全部采用电脑打字。

5、聘请市档案馆专家在资料收集、整理过程中给予指导。

6、竣工图严格按照有关规定要求制度。

7、从本工程开工起，由图纸会审、地下室额施工到上部结构及装修施工的全过程中，重点部位、重点工艺、隐蔽部位、科技成果应用等应用摄像机录取其施工过程，留下影像资料。

第四篇：工程创优要点

工程创优

随着建筑工程的不断增加，各施工单位、各项目创优热情的不断高涨，如何搞好创优工作是各项目迫切需要详知的问题。本章就《北京市优质工程（长城杯）评选办法》、《中建总公司优质工程评选办法》、《中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法》、《国家优质工程评审办法》作全面说明，以利于各企业做好创优工作。

第一节 项目创优策划

一、申报创优的各项基本工作 1．制作工程录像带或光盘

内容包括：工程简介；工程各部分的质量状况、主要施工方法和技术措施；采用的新技术、新工艺、新材料、新设备等。录像带要体现出工程结构和装修施工及竣工后的工程面貌。录像带要注意表现出施工中的过程控制情况；样板间的做法；关键节点部位、重要分部及分项工程的做法等。开始录像之前要求起草一份录像带或光盘的策划文字材料，各部分出现的先后顺序和时间长短等要事先策划好，比如：标准层顶板钢筋绑扎的镜头何时出现，需要几秒钟。要求画面与配音相吻合，要求用普通话配音，语言要求简洁、明快，声音洪亮。2．编写工程实录

制作一本工程实录，实录以照片为主，辅以简洁的文字介绍。主要内容应包括工程概况；主要平面布置图；技术特点、难点；表现各工序施工过程照片，样板间及工程外貌照片，项目上的一些重要活动等。3．项目创优总结

由项目经理部组织有关人员编写项目创优工作总结，总结创优过程中的 经验。

4．扩大工程的社会影响力

（1）请政府质量监督部门报社的负责人主持召开一次有业主、监理、施工单位参加的座谈会，听取各方面的意见并刊登一篇关于工程的创优报道。以扩大工程的社会影响力，争取政府部门的支持。

（2）在局、总公司范围内造成一定影响，为下一步的申报工作争取名额。

（3）请优质工程评审委员会主要领导到工地检查，听取他们的意见并赠送工程实录。

二、竣工验收工作

＊）完成四方（业主、设计、监理、施工单位）验收工作。

（2）完成政府质量监督部门验收工作。

第二节 优质工程评选办法

见附录.第三节 创优工程检查要点

一、创优工程的质量检查要求

对创优工程质量、检查的依据和内容如下：

(1）工程质量控制要以国家强制法律、法规、标准规范为依据；

（2）以地基、基础、主体质量检查为重点；

（3）工程质量的保证责任包括工程参与的各方，检查也要以参与各方的质量行为为主要内容；

（4）工程质量必须保证使用安全。

二、宏观检查要点

在对工程质量的宏观检查中要着重于以下几点：（1）观察主体是否出现有影响结构安全的变形与裂缝；

（2）观察工程是否按合同规定的内容完成，是否存在有大量甩项，住宅工程的人住率是否达到40％以上；

（3）观察地基是否有较大的沉降（含不均匀沉降），如有沉降是否稳定；

（4）观察地下室、墙体、卫生间及屋面是否有渗漏；

（5）观察除结构是否安全外，其它是否存在使用中可能会发生的不安全隐患；

（6）工程的细部构造是否达到精致细腻的程度；

（7）观察工程是否存在有性质较严重的质量缺陷或质量问题；

（8）观察工程质量的匀质性，即土建工程与电气、上下水和采暖煤气管道等工程的质量是否均匀相配。

三、微观检查要求

在微观检查中，实体质量必须达到国家颁发的《建筑安装工程质量检验评定标准》中的优良等级要求，技术资料符合《京建质（1996）418号（北京市建筑安装工程施工技术资料管理规定一八”要求，除常规检查方法外，重点检查以下内容。1．地基基础工程

（1）对工程进行实地查看，观测地基基础有无沉降、沉降量及相对沉降量是多少，首层地面及周边回填士有无回填不实而出现的裂缝变形。

（2）重点查阅以下资料： 1）工程地质勘察报告；

2）桩基静载试验及设计有特殊要求的检测报告（报告内容含单桩承载力及桩体完整使、桩位平面图、补桩记录、桩基工程质量验收记录（四方签字 盖章齐全）；

3）回填土击实试验报告及土壤干密度试验报告； 4）工程定位测量及高程引进记录；

5）地基工程所使用材料、构配件质量证明及试验报告； 6）沉降观测记录；

7）地基基础分部工程质量的检验评定资料； 8）地基基础所用的主要材料的检验记录；

9）地基基础（含地下工程）的主要材料的检验记录； 10）地基与基础结构验收记录（四方签字盖章齐全）。2．主体工程

（1）对工程进行查看，主体工程中的分部工程有无因地基基础等原因而造成主体工程出现裂缝、变形等情况。

（2）重点查阅以下资料：

1）主体结构所使用的材料，构配件质量检验报告及有关质量证明文件； 2）主体结构中使用的混凝土、砌筑砂浆的强度检验报告和钢结构的焊接质量检验报告（提请注意的是钢筋连接型式检验报告、混凝土碱含量和集料活性检测报告）；

3）主体工程重大设计变更洽商记录； 4）主体工程分项分部质量的检验评定表； 5）主体工程的测量记录（如高层建筑垂直度等）；

6）主体钢结构工程焊接报告、焊接工艺评定、焊缝无损检验报告； 7）主体预应力工程张拉记录；

8）主体结构验收记录（四方签字盖章齐全）； 9）重大隐蔽工程验收记录。3．防水工程

（1）检查屋面、卫生间、墙体及地下室中是否有渗漏情况；

（2）防水工程工程所使用材料的质量检验报告；

（3）使用的防水材料质量证明资料、材料复试、防水隐蔽检查记录、厕浴间蓄水检查记录及屋面淋水检查记录；

（4）屋面防水层道数是否符合《屋面工程技术规范》要求，防水层有无起鼓、屋面有无积水情况，防水卷材收头处理的准确程度和其它做法是否符合规范。4．门窗工程

（1）查看门窗制作与安装精致程度，是否存在开闭不灵及安装不牢的情况，铝合金与塑钢窗是否被污染或有划痕，打胶是否符合要求和达到细腻程度；

（2）门窗安装位置是否准确；

（3）木门窗的成品保护是否做得好，是否存有污染和变形情况；

（4）门窗和附件质量证明资料及相应检测报告，同时必须有生产厂家的生产许可证。5．地面工程

（1）对工程进行查看地面的平整度和色泽均匀度，块状地面在铺贴之前是否经过预排，缝子大小的均匀度、平直度是否达到上乘水平，有无在磨光大理石块状地面中有再次加磨的情况（接缝处）。

（2）整体地面的平整度、色泽均匀度、分格条显露等的质量状况，是否存有空鼓、裂缝。6．装饰工程

（1）对装饰工程中，每个分项工程均要显示精致细腻，不仅大面质量上乘，一些细部构造也是上乘的。

（2）装饰抹灰或饰面均能保持色泽一致，无空鼓开裂且令人感到美观。

（3）观察外墙饰面板是采用何法粘接，如采用湿作业是否采取有效措施而且避免出现花脸情况；如采用干挂法，缝子打胶是否符合要求，干挂石材是否有隐蔽检查记录。

（4）对顶棚和墙面采用石膏板是否有裂缝，以及上人吊顶的隐蔽检查记录。

（5）对外墙大面积采用饰面砖的工程，其粘接强度和排砖效果均要检查。（6）涂料的色泽是否一致，基层有无开裂，喷涂压光是否均匀。

（7）块状饰材在镶贴之前是否经过预排或装饰施工设计，墙面平整度、洁净度（未污染）及缝子均匀度（大小及深浅）的精致程度。

（8）室内装饰工程有无交叉污染状况。

（9）细木工程（含油漆）是否均达到细腻要求。

（10）装饰工程所使用材料的质量证明资料。

（11）抽查分项分部工程检验评定记录。

（12）对玻璃幕墙工程重点查看以下内容：

1）承建设计及施工单位有无承建玻璃幕墙工程资质（合等级是否对应）以及设计计算书、幕墙专项施工方案；

2）使用材料的质量证明资料（提请注意的是结构硅酮密封胶相容性检验报告）；

3）幕墙制作出厂合格证； 4）幕墙框架与主体连接方法是否符合设计与有关规范要求及幕墙隐蔽检查记录；

5）已安装幕墙的水密性实际情况及幕墙整体性能试验（风压变形性能、雨水渗透性能、空气渗透性能等）； 6）幕墙安装质量检验评定资料； 7）幕墙防火是否符合规范要求。7．水、暖、燃气设备安装

（1）对工程进行检查、安装质量是否达到标准施工，检查安装质量的细腻程度。

（2）查阅所用材料、部件的质量检验报告或证明文件。

（3）查看所有管道、阀门、卫生洁具等处是否有渗漏。

（4）查看上水、暖气、燃气的打压试验记录，下水道通水（通球）试验记录；严密性试验、吹冲洗、设备试运转记录等。

（5）观察卫生器具安装质量。

（6）使用PVC管道的配件配套是否符合有关规定要求。

（7）抽查水暖、煤气各分项及分部工程检验评定记录。8．电气工程

（1）对工程进行较细的检查在电气安装是否存有不安全的隐患，安装质量是否达到标准，保证使用安全，运行可靠。

（2）电气工程的安装质量的细腻程度。

（3）查看电气工程所用的材料、部件、设备是否符合电气安全的有关规定要求，同时查看重要材料质量的检验报告和证明文件。

（4）查看电气管线是否存在线路不清和混用、不接地等情况。（5）查看弱电，包括电话、电视、烟感器等。

（6）抽查电气分项分部工程检验评定记录。

（7）查看绝缘接地、电阻测试记录、安装和调试试验、运转记录。9．通风空调工程

管道试验记录、调试记录。10．电梯安装工程

重点查阅以下资料：

（1）电梯检测报告、电梯调试及调整记录、绝缘、接地电阻测试记录、电梯隐蔽检查记录。

（2）电梯安全技术检验报告书、电梯安全使用许可证及电梯安装工程质量监督核定证书。

四、工程资料检查重点 1．执行规范、规程、标准要求

（1）必须符合国家相关规范、行业规定和规范；

（2）必须符合北京市城乡建设委员会颁发《北京市建筑安装工程施工技术

资料管理规定》及本公司编制的《建筑工程施工技术资料管理实用手册》内容进行检查和归类整理。

2．创北京市“结构长城杯”资料检查重点

除满足上述第1条要求外，应另做一套满足结构长城杯检查，重点是过程控制把关资料：

（1）原材分类明确、每种材料应编制子目录；

（2）每份质量证明应附对应的复试报告；（3）每次浇筑预拌混凝土，要对应将各种原材试配、复试报告、混凝土配合比通知单、浇灌申请单、开盘鉴定、预拌混凝土合格证等资料整理齐全；

（4）设计有抗震要求的工程，所使用的受力钢筋复试要求进行强屈比计算；

（5）钢筋连接必须有型式检验报告；

（6）混凝土必须按规定做集料活性检测及碱含量计算。3．创鲁班奖（国优）工程资料检查重点

评鲁班奖工程资料除必须满足上述所有要求外，还应重点突出“新”、“优”两大特点：

（1）要“新”，即要突出新技术、新材料、新工艺、新设备资料。

（2）要“优”，即各级验收和各类评审均达到优良等级，每次验收结果签字盖章必须齐全。

评鲁班（国优）奖工程建筑工程施工技术资料的收集整理划分为三大类： l）施工技术、管理重要资料及竣工图； 2）质量保证技术资料；

3）施工管理资料及质量评定。

五、单位工程A、B、C类施工技术资料重点检查内容 1.A类、施工技术、管理重要资料及竣工图 A－0 目录 A－1三 工程概况 A－2 建设工程开工审批表 A－3 建设工程规划许可证及规划图 A－4 建设工程开工证 A－5.工程地质勘探报告 A－6 设计图纸交底会议纪要 A－7 桩基工程验收记录

A－8 工程定位测量及高程引进记录 A－9 基础工程验收记录 A－l0 主体工程验收记录 A－11 结构吊装验收记录 A－12 预应力工程验收记录

A－13 钢结构（钢网架）工程验收记录 A－14 幕墙工程验收记录 A－15 隐蔽工程检查记录 A－16 建（构）筑物沉降观测成果 A－17 设计变更洽商记录 A－18 单位工程质量综合评定表 A－19 单位工程验收记录 A－20 人防工程验收单 A－21 电梯安装工程验收单 A－22 消防工程验收单 A－23 工程质量竣工核定证书 A－24 北京市建设工程质量合格证书 A－25 工程质量一般事故报告表 A－26 重大工程质量事故报告表 A－27 竣工图纸（包括桩位验收竣工图）10

2．B类、质量保证技术资料 B－0 目录

B－1 桩基检测报告、桩基施工记录及补桩记录 B－2 地基钎探记录及钎探点布置图 B－3 砂浆强度试验报告及强度统计评定 B－4 混凝士碱含量检测报告

B－5 混凝土塌落度测定报告及强度报告 B－6 其他混凝土强度报告 B－7 混凝土回弹强度报告 B－8 混凝土强度统计评定

B－9 土壤击实试验报告及土壤干密度试验报告 B－10 厕浴间二次蓄水记录及屋面淋水记录

B－11 预应力锚夹具型式检验报告及复试、预应力张拉记录B－12 钢筋焊（连）接试验报告及钢筋连接型式检验报告 B－13 粗、细骨料合格证及试验报告 B－14 混凝土（钢）构件合格证 B－15 门窗合格证及其他质量证明 B－16 幕墙用材料质量证明材料 B－17 幕墙性能试验报告

B－18 幕墙用密封胶合格证及试验报告 B－19 结构硅酮密封胶合格证及相容性试验报告 B－20 钢结构用钢材、高强螺栓、涂料合格证及检测报告 B－21 钢结构焊接工艺评定和焊接试验报告

B－22 无损探伤检测报告

B－23 土建材料合格证、试验报告等（水泥、钢筋、砂、石、砖、外加剂、掺合料、防水材料）

B－24 装修材料质量证明资料（金属构件、木制品、饰面材料、涂料）B－25 安装材料、设备合格证及质量证明资料 B－26 材料／构配件／设备报验单

3．C类、施工管理资料及质量评定CI卷：施工组织设计及施工方案C1－0 施工组织设计审批表 Cl－l 各专项施工方案 C1－2 技术交底 C2卷：施工管理

C2－1 分部／分项工程报验单 C2－2 施工日记 C2－3 施工总结

C2－4 商品混凝土供应记录单 C2－5 大体积混凝土浇灌令 C2－6 沉桩（挖土）工程开工令 C2－7 沉桩（挖土）工程开工申请书 C2－8 砂浆及混凝土配合比通知单 C2－9 卫生器具盛水记录表 C2－10 排污水管道通球试验记录表 C2－11 试水检查记录表

C2－12 安全阀、减压阀试验检查记录表

C2－13 水箱、排污水、雨水管道灌水试验记录 C2－14 试气、试压记录表

C2－15 电气（安装）工程线路、电机绝缘、接地电阻测试记录表 C2－16 单机试车检查记录表 C2－17 通水试验记录表 C2－18 电缆敷设施工检查记录表 C2－19 接电装置施工检查记录表 C2－20 管道脱脂吹洗检查记录表 C2－21 通风空调系统调试报告 C2－22 设备、管道保温施工检查记录表 C2－23 配管及配线安装检查记录表 C2－24 屋面天沟蓄水试验检查记录表 C2－25 标准、规范中规定的其它试验检查记录 C2－26程质量问题来往函件及整改回复单 C3卷：质量评定 C3－0 目录

C3－1 单位工程质量综合评定表 C3－2 单位工程质量保证资料核查表 C3－3 单位工程观感质量评定表 C3－4 地基及基础分部质量评定表 C3－5 主体工程分部工程质量评定表 C3－6 地面与楼面分部工程质量评定表 C3－7 门窗工程分部质量评定表 C3－8 屋面工程分部质量评定表 C3－9 装饰工程分部质量评定表

C3－10 采暖卫生与安装工程分部质量评定表 C3－11 建筑电气安装工程分部质量评定表 C3－12 通风与空调工程分部质量评定表 C3－13 电梯安装工程分部质量评定表 C3－14 工程质量班组自检互检表

C3－15 各分部工程中的分项工程质量检验评定表 C3－16 分包装饰工程质量综合评定表 C3－17 分包装饰工程质量保证资料核查表 C3－18 分包装饰工程观感质量评定表 C3－19 钢结构制作工程质量综合评定表 C3－20 钢结构安装工程质量综合评定表 C3－21 钢结构制作工程质量保证资料核查表 C3－22 钢结构制作工程观感质量评定表 C3－23 钢结构安装工程质量保证资料核查表 C3－24 钢结构安装工程观感质量评定表

第四节 优质工程检查常见问题

一、施工组织设计、方案、技术交底 1．施工组织设计

（1）施工组织设计审批手续不全。

（2）施工组织设计与方案、交底矛盾。

（3）施工总平面图中周围环境、循环道路相互间无尺寸关系，施工平面 图无指北针，施工总平面图的图幅大小，周围建筑物相互间尺寸和标高未标注。

（4）施工组织设计中未明确拆模依据。

（5）方案中用词不规范，如出现“混凝土的标号”等用词。

（6）施工组织设计总平面图中群塔施工未注明每个塔吊的高度，群塔的施工原则亦未说明。2．施工方案

（1）施工中明显的技术难点未在方案中重点体现。

（2）混凝土泵的验算、计算要认真，混凝土泵送管路的固定、出口、水平及拐弯等处固定及支托措施未说明。

（3）方案中模板背楞间距未精确到毫米。3．技术交底

（1）技术交底太笼统，未分阶段分季节进行交底。

（2）技术人员对施工方案的层次和作用理解不充分，方案不具有针对性、可操作性。

（3）三级技术交底中缺乏顶板75％、100％拆模强度的要求。

（4）冬期施工交底中没提柱头保温。

（5）未能正确理解验收标准，要求不严格，如技术交底中出现“钢筋缺扣、漏扣不超过绑扣的10％”等错误。

（6）技术交底中模板起拱没明确，技术交底中模板的清理维护工作不详细。

二、结构工程 1．钢筋工程（1）钢筋竖向、横向间距有误差。

（2）钢筋保护层厚度不准确。

（3）梁柱箍筋135“弯钩不准确，平直长度一长一短。

（4）梁柱箍筋绑扎不到位。

（5）现场进行气压焊的钢筋断面用气焊切割。

（6）墙体、柱竖向钢筋在混凝土浇筑时出现位置偏移，保护层或钢筋间距偏差大。

（7）墙体、柱竖向钢筋相临接头位置未按规范错开，错开间距不符合相关规范的要求。

（8）梁、柱钢筋气压焊接头出现偏心，墩粗、墩长超差，环向裂纹，烧伤等质量问题。

（9）爬梯筋端头未刷防锈漆，爬梯筋作主筋用。

（10）钢筋绑扣丝端头朝外。2．模板工程

（1）模板有胀模现象，框架梁施工缝支模不严，有漏浆现象。墙柱阴阳角模拼接处漏浆，墙、柱下口接缝不严，混凝土浇筑时漏浆，出现烂根现象。

（2）楼梯间模板接搓控制不严格。

（3）门窗洞口模板混凝土浇筑后移位、变形严重，影响施工的整体质量。

（4）模板脱模剂涂刷不均匀，造成粘模现象；混凝土颜色偏差大，气泡较多。

（5）梁板模板的起拱高度不规范。

（6）试块抗压报告在后，拆模在前。

（7）墙模板定位钢筋直接焊在受力筋上，减少了受力钢筋的截面。（8）楼板在正常施工时，楼板支撑立杆无卸载措施，造成下层楼板受力不均匀，影响结构安全。

（9）墙体模板的穿墙螺栓孔大于穿墙螺栓直径，造成该处漏浆。3．混凝土工程

（1）混凝土小票未按总分目录整理，小票无浇筑时间和完成时间。

（2）泵送混凝土外加剂有的没有生产厂家的试验报告冶格证不能代替）。

（3）楼面堆放施工材料过多，荷载过大。

（4）楼地面混凝土浮浆清理不干净、不及时。

（5）混凝土出现冷缝、漏振、欠振。

（6）混凝土施工缝较明显，或因保护层偏小而在墙体上出现道痕。

（7）混凝土部分有冷缝，分层振捣控制不好，有漏振、欠振现象。

（8）施工缝处的处理不符合要求。

（9）采用商品混凝土时，对混凝土搅拌站的技术要求不明确，商品混凝土的合同中技术参数要求简单，无法保证进场后混凝土的质量。

（10）同条件试块养护与该部位混凝土的养护条件不一致。

（11）标养室内温度、湿度不稳定，达不到标养要求。

（12）混凝土楼板表面处理未充分考虑装修要求。

（13）楼面局部处理不好，局部有脚印。

（14）水泥砂浆地面颜色不均匀，起砂且成品保护不好，造成地面损坏。

（15）楼梯踏步水泥砂浆面层成品保护不好，造成面层损坏。

三、装修工程 1．门窗工程

（1）局部铝合金窗与墙之间未打密封胶。（2）局部玻璃安装不牢，底灰不满，有破损。

（3）局部窗（铝合金）框与墙联接处打胶欠严密。

（4）木门门缝不够均匀，个别缝隙超偏差。2．吊顶工程

（1）部分吊顶吊筋太细，且无硬支撑。

（2）石膏板吊顶局部接缝处有裂缝。

（3）局部吊顶被用户破坏，矿棉板有变形、接缝不严等现象。3．墙面工程

（1）外墙面砖、卫生间面墙空鼓、裂纹。

（2）抹灰裂缝、空鼓。

（3）外墙干挂花岗石有污染、有挂灰，局部勾缝脱落；陶瓷锦砖个别部位有裂缝和空鼓。室内花岗石地面局部有色差，个别处有污染。

（4）局部木隔断、木墙群有变形。

（5）外墙花岗石和内墙大理石有空鼓。

（6）卫生间浴盆下预留洞（30～40cm）未补孔，管道穿墙也未堵洞。

（7）木饰和软包布未做防火。

（8）外檐干挂花岗岩墙面石板材规格欠一致，横竖缝宽度不一，个别接缝高低差明显，还混有少量掉楞，缺角的板材；正面圆柱花岗石贴面也有类似情况。

4．地面工程

（1）水磨石地面局部有破坏。

（2）花岗石地面个别处有色差，个别处有磨边。

（3）卫生间地面和走廊连接处无高差，地下室局部水泥地面有微小裂缝。（4）地下室水泥砂浆整体面层有裂缝并伴空鼓；实木板地面开始显露收缩变形。5．屋面工程

（1）大面积屋顶刚性保护层无分格缝，有起鼓和开裂现象。

（2）屋面刚性保护层（预制混凝土块）局部不平；屋面卷材上细砂保护层已大部脱落。

（3）屋面泛水油毡收口不严，局部粘结不牢，油毡脱落。

四、机电安装工程 1．电气实体

（1）屋面避雷带搭接方法未使用下托钢筋法，部分支架缺弹簧垫。

（2）防雷测试点标志未画。

（3）瓷砖墙面上插座、开关与瓷砖面的配合不佳。

（4）配电箱内空开未贴上回路标识，配电开关箱内的电线进出口部分未加护套。

（5）电缆标识牌上未写明电缆规格、型号。

（6）电机、屋面风机的接线未用防液型包塑软管。

（7）屋面避雷带接头未采用下托钢筋法。（8）个别明露吊杆不顺直。

（9）车库荧光灯未用线槽。

（10）竖井内线槽封堵未加盖板。

（11）个别吸顶日光灯与吊顶缝隙较大。

（12）屋面铸铁管接地未焊接，楼梯扶手、天线底座未与避雷带可靠焊接。（13）成排开关、插座部分观感不好。

（14）防雷测试点未做一箱子。

（15）电线有分色不清现象，软包厢上安装开关，插人导线贴在墙上，开关板没安在盒上。2．暖卫实体

（1）给水支管卡件小，不合口。

（2）泵房管道抱箍用扁钢型号太小，消声喉处管道不直。

（3）采暖支管离墙距离远，地下室有个别倒坡。

（4）屋顶水箱间泄水管反弯。

（5）集气罐放风阀门高度小于2．2M。

（6）顶层消火栓根部麻头未清、未刷防锈漆；水龙带未对头折叠。

（7）管道井内管道根部保温不到位。

（8）泵房减震喉、法兰部位建议以不保温为宜。

（9）小便斗固定螺栓根部未加橡胶垫。

（10）机房压力表安装未按华北标图集做。

（11）检修门的设置与管道检修口未对齐。

五、技术资料存在的问题 1．原材、半成品、成品技术数据

厂名、数量、规格、型号、使用部位等不详细。有的质量证明资料由生产厂家提供后经层层转售、层层复印已无法分析能否反映真实情况。2．材料取样复试

（1）水泥不能按同品种、同强度等级、同出厂日期和代表批量为一取样单位。（2）钢筋超过检验批量也仅做了一次复试，缺超过检验批量钢筋的复试。

（3）混凝土用外加剂未按规范要求做复试。

（4）其它原材砖、砂、石、预制构件等也存在未按代表数量做复试的情况。

（5）原材复试所执行的标准滞后于现行标准。

（6）回填土试验：回填土取点示意图表示不清楚。3．施工日记

书写不够规范，不能准确、及时反映施工状况，尤其是施工检查和验收情况未做详细记录。

4．机电技术资料存在问题

（1）电气技术资料

1）绝缘摇测记录中个别摇表型号填写有误； 2）消防电缆没有检测报告和进京许可证； 3）污水泵试运行时间只有Zh； 4）接地电阻未考虑季节系数；

5）电缆、电线的长城认证书、阻燃、耐火电缆应有进京消防许可证； 6）英文资料译文未用钢笔写；

7）阻燃、耐火电缆的合格证、安全认证、消防许可证、检测报告不齐全； 8）防雷引下线建议只做隐检说明即可；

9）复印件没有厂家签字或盖章，未并注明原件存放地； 10）配电箱与开关。插座的质量评定未整理在一起。

（2）暖卫技术资料 1）个别资料签字不全； 2）水泵试运行记录未写明水泵流量、扬程及噪音、电机温升等数据； 3）材料复印件未写明原件存放地； 4）水泵试运行数据不齐全；

5）相同型号的水泵每台均应做单机试运行记录； 6）进场设备检验记录表中附件栏应填写清楚。

（3）施工组织设计、方案

太简单，无指导性与可操作性。5．土建技术资料存在问题

（1）隐蔽工程检查记录的设计一栏存在漏签字的情况，如果设计不签字要办设计委托书。

（2）隐蔽工程检查记录的签字有代签字的现象，签字的笔体都一样。

（3）材质证明复印件上的章未补盖红章。

（4）材质证明的复印件的背面未盖原件保存地章。

（5）框架结构的梁的纵向受力钢筋没有计算强屈比和屈标比。（6）个别技术资料上有涂改，但未在涂改的部位签字或盖章。

（7）玻璃幕墙埋件虽然做了拉拔试验，但没有委托法定的检测机构进行检测，而只是厂家自行检测。

（8）缺装修和保修期阶段的沉降观测记录。

（9）单位工程的质量评定中，缺电梯安装的质量评定。

（10）技术资料上存在漏签字的。

（11）技术资料的整理归档没有按照单位工程进行，而把几个单位工程放在一起。

（12）施工组织设计审批表用得混乱，未采用北京市418号文件上的表 41。

附录 优质工程评选办法

一、北京市优质工程（长城杯）评选办法

第一章 总 则

第一条“长城杯”工程，从市级优质工程中择优推荐。鲁班奖工程及国优工程，从“长城杯”工程中择优推荐。

第二条 北京市城乡建设委员会（以下简称市建委）主管本市开展优质工程活动和评审市级优质工程工作。并会同市政府有关表彰奖励立项主管部门（市人事局）对评选结果进行审批，由市优质工程评审委员会公布评审结果。

第二章 评选范围

第三条 本市行政区域内建设的具有独立生产和使用功能的建筑工程，符合

报建审批手续的新建工程。依据《北京市优质工程评审管理办法实施细则》均可申报参加评选。

第四条 建筑工程申报市优工程和“长城杯”工程，应符合以下规模：

一、公共建筑工程和古建工程

（一）建筑面积在8000m2以上（含本数，下同）的办公楼、业务楼、综合楼、商住楼、公寓、宾馆、饭店、图书馆、影剧馆、体育场馆等工程；

（二）建筑面积在500m‘以上的单体古建筑重建工程。

二、住宅和住宅小区工程

（一）建筑面积在3000 m2以上的单体住宅工程（“长城杯”工程建筑面积在8000m2以上）；

（二）总建筑面积在 30000 m2以上的组团或群体工程，且多层住宅在 5栋以上，高层住宅在3栋以上的住宅工程；

（三）总建筑面积在100000 m2以上的住宅小区工程（含配套设施工程）。

三、工业建筑工程和构筑物

（一）建筑面积在 10000 m2以上的单层工业厂房；建筑面积在 15000 m2以上的多层工业厂房；

（二）建筑面积在 15000 m2以上仓储工程和总造价在 1000万元以上的特殊构筑物。

第五条 下列工程不列人评选范围

一、本市行政区域以外施工的工程；

二、境外企业在本市承包并进行施工管理的工程；

三、对已有工程进行扩建、改造的工程；

四、保密工程；

五、虽已通过竣工验收，仍有甩项未完工程（不含按合同初装修住宅）；

六、已参加过市优质工程评选，而未被评选上的工程；

七、住宅工程现浇混凝土外墙和顶板、阳台栏板等进行抹灰的工程，以及厨房、厕浴间、阳台顶板、地下室等潮湿环境使用非耐水抹灰材料或非耐水腻子的工程；

八、使用国家和市明令淘汰产品的工程。

第三章 申报条件

第六条 参加评选的建筑工程申报时限为组织评审年上一年12月31日前竣工验收的工程。申报时间截止到组织评审年的2月28日，超过申报时限者，可转人下参加评选。

第七条 参加市优质工程评选的建筑工程在开工前申请，市优质工程分两 个阶段申请，申报。

第一阶段申请，工程开工前向市评优办或初评办公室申请参评市优质结构工程或结构长城杯工程。

第二阶段申报，工程在获得北京市优质结构或结构长城杯后可优先进行市优或长城杯申报，工程竣工验收后，按申报程序规定进行申报；并应符合以下申报条件：

一、符合国家和市有关法规、规章、规范性文件和技术规范、标准规定。

二、工程有创优计划目标和可行的管理及质量保证措施。

三、工程施工技术档案资料整理有序、齐全、有效。

四、工程按规定完成竣工验收手续，并经质量监督机构核定为优良工程。

五、工程竣工验收后，经过一年以上检验期未发生质量问题，其中，住宅工程取得质量监督机构质量核定文件，即可申报。

六、申报的工程还应符合以下质量评定条件：

（一）单体工程质量评定综合得分率在87％以上；

（二）群体住宅工程，单体工程质量评定综合得分率在86％以上，不少于总栋数的60％其余单体工程质量评定得分率均不低于80％；

（三）住宅小区工程，单体工程质量评定综合得分率在86％以上，不少于总栋数的50％，其余单体工程质量评定得分率均不低于75％。

第八条 全市每年申报市优质工程项目总数量，控制计划目标如下：

一、建筑、市政基础设施工程，原则上控制在200项工程以内，其中：

（一）市属各建筑集团总公司，每家申报数量控制在12项以内；

（二）区、县属各建筑集团总公司，每家申报数量控制在3项以内；

（三）每个行业管理组申报数量控制在5项以内；

（四）非集团的建筑公司每家可申报1项；

（五）市政基础设施工程，总控制数量在20项以内。

第九条 申报单位：为工程项目总承包单位或工程主承建单位，并依据合同负责工程施工组织管理的单位。

第四章 申报程序

第十条 申报建筑工程参加评选市优质工程或优质结构工程，由施工单位到市评优办公室办理申报手续。申报程序如下：

一、申报建筑优质工程程序

（一）工程开工前，领取和填写《北京市优质工程评选申请表》（以下简称《申请表》），申请单位按照《申请表》栏目填写盖章后，报送市评优办公室，经审核符合申报范围和条件者，纳人工程参评范围，并对施工过程抽查结构质量。

（二）工程竣工验收后，填写《申报表》，申报单位按照《申报表》栏目填写，并经项目所列市签单位签认盖章后，报送北京市评优办公室，并附以下文件资料：

1．工程质量综合评定表和单位工程现感质量评定表； 2·施“技术资料核查表； 3．单位工程竣工验收证书；

4．质量监督机构对工程质量核定文件；

5．申报“长城杯”工程者，备录象带一盒（播放10分钟以内）

（三）经市评优办公室对《申报表》和文件资料审核，符合申报条件者，并结合对结构质量抽查符合优良水平，列人参评工程计划。不符合者，将文件资料退还给申报单位，并说明原因。

第五章 评审程序

第十一条 全市每年评选市优质工程和“长城杯”工程，应按照市政府主管部门批准的表彰奖励立项范围、数量进行严格控制。

建筑工程和市政基础设施工程，评选市优质工程100项（含“长城杯”工程20项）

第十二条 市评审工作时限控制

一、建筑、市政基础设施优质工程的初评工作，每年从4月1日起至6月10日止，并提出初评推荐名单。

二、市评委会在每年6月底前，完成上市优质工程评审工作；并提出推荐参评鲁班奖、国优奖工程名单。

第十三条 市优质工程组织评审工作的基本程序：

一、初评小组组织专业检查初评（含初评委员会初评）；

二、市评优办公室组织评议审核；

三、市评委会抽查工程和评议、投票表决；市建委审批；市人事局会签；

四、公布和表彰。

第十四条 建筑工程评选市优质工程的初评工作程序和内容：

一、结构优质和结构长城杯检查：检查施工方案和质量保证措施的可行性和执行落实情况；工艺、工序过程控制和技术资料注重新技术、新材料、新工艺应用和对落后的传统工艺和习惯做法改革。对于现场管理混乱，过程控制不严，严重违反规范、标准，结构质量达不到优良水平的工程，即行淘汰，取消其参评资格。

二、组织专业检查初评：工程竣工申报后，初评小组依据初评工作规定，抽查土建、装饰工程和电气、水、暖、卫、通风、消防等设备系统的产品质 量、安装质量和使用功能。同时，征求用户的意见；对专业检查项目进行初评评分。

三、审查施工技术档案资料：经专业检查初评符合推荐参评条件的工程，抽查工程施工技术档案资料，经审查评分合格者，列人推荐工程名单，不合格者，实行技术资料对工程质量否决权，取消该工程推荐参评资格。

四、初评专业检查综合评分：初评小组以工程各项专业检查综合评分不低于87分（含87分），为推荐参加市优质工程评选的条件。不足者，取消其推荐资格。并从获最高综合评分的工程中，依次推荐参评“长城杯”工程。已评为市优质结构工程者，在综合评分中加1分；结构“长城杯”工程加1．5分。

五、初评小组提出初评推荐工程名单，并汇集整理以下原始资料：

（一）工程的《申请表》和《申报表》；

（二）工程初评检查评分表；

（三）工程分项检查评分表；

（四）工程综合评价资料。

第十五条 市评委会评审，经市评优办公室审议推荐的工程名单，提交市评委会进行评议和评审。评审会议的程序：

一、市评委会主任或常务副主任主持会议；

二、市评优办公室和各初评委员会介绍初评工作情况和推荐工程名单；

三、抽查工程或抽看录象带；

四、审议推荐工程，议定有关事项；

五、无记名投票表决，先投票表决市优工程，再从中择优投票表决“长城杯”工程；

六、选定人员唱票、监票，宣布投票表决结果。

第十六条 评审会议，评审委员出席五分之四以上会议有效。同意票数占出席人数三分之二以上表决有效。

第十七条 市评委会评审结果，由市评优办公室依据审批程序办理报批手续，并制备

奖杯、奖牌和证书，为公布名单和表彰颁奖做好准备。

第六章 表彰奖励

第十八条 获市优质工程和“长城杯”工程的项目，由市评委会签发、并授予工程总承包或主承建单位奖牌、奖杯和《证书》。同时，授予工程建设单位、建设监理企业《证书》。并由总承包或主承建单位依据分包合同指定一家主参建的安装、装饰企业，授予相应《证书》。

第十九条 市评委会授予获市优质工程或“长城杯”工程的项目经理、技术负责人、质量负责人《荣誉证书》，做为个人业绩考核依据。

第二十条 群体或住宅小区工程，获市优质工程或“长城杯”工程，由两个以上主承建单位分别共建者，可分别授予相应的奖牌、奖杯和《证书》。其中有的主承建单位所建工程质量未满足本办法第七条六款

（一）2、3项综合得分率要求者，不授予奖牌、奖杯，只授予相应奖项《证书》。

二、中建总公司优质工程评选办法

第一章 总则

第一条 为落实总公司第二次创业总体思路和奋斗目标，继续开展创优活动，促进企业管理，提高技术水平和工程质量，增强企业竞争力，表彰先进，特制定本办法。

第二条 中国建筑工程总公司优质工程（以下简称“总公司优质工程”），是中建总公司对直营、直属、控股、参股的建筑安装企业在国内施工的工程项目的工程质量所给予的最高奖励。

第三条 优质工程分级评选，分级管理。“总公司优质工程”是在局级优质工程基础上进行评选。局级优质工程评选办法由各局制定，报总公司企业协会备案。

第四条“总公司优质工程”每年评选一次，原则上每年评选上一竣工单位工程总数的3％，其中金质奖原则定为评奖数量的三分之一。评审工作由总公司企业协会负责。

第二章 评选范围

第五条 凡属下列范围内的工业与民用建筑工程，水利电力工程，给排水工程，煤气热力工程等项目，均可作为评选对象。

（一）新、扩、改建大中型工程项目或其中单项工程，建筑面积在8000m’以上的工业建筑和公共建筑，5000m’以上的民用建筑。

（二）各项设施配套的住宅小区，建筑群。（三栋以上，每栋3000m‘以上）。

（三）具有重要政治、经济和文化意义，或具有普遍推广价值的工程项目。如：纪念馆，纪念碑（省级以上）等。

（四）建造资金3000万元以上的各类构筑物。

（五）建造资金3000万元以上的工业设备安装工程。

（六）高速公路一个标段、一级公路2各标段的道路工程。

（七）桥面面积在3000rn‘以上的桥梁工程。

第六条 采用新结构、新工艺、新技术，有特殊技术成果和经济效益的工程项目。

第七条 总公司直营、直属、控股参股企业承建的工程均可申报。

第八条 以下工程不列人评选范围：

（一）竣工后无法进行观感质量检查的被隐蔽工程或保密工程。

（二）由于设计、施工的原因存在质量隐患的工程。

（三）技术管理、质量保证等档案资料收集不齐全的工程。

（四）已申报并参加过“总公司优质工程”评选，但未能获奖的工程。

（五）已申报参加总公司海外优质工程评选的工程。

第三章 申报资格条件

第九条 申报参加“总公司优质工程”评选的工程项目，必须是工程局级优质精品工程项目，是具有国内外先进水平的优质工程。

第十条 申报“总公司优质工程”的工程项目，必须符合国家或专业部颁发的各类施工规范、质量检验评定的标准的要求。

（一）单位工程的主要分部工程质量必须是优良，分部工程优良率在80％以上；技术管理、质量保证档案资料必须准确齐全。

（二）住宅小区、建筑群工程项目，其所含单位工程质量必须全部合格，优良品率（按面积）不低于70％，技术管理、质量保证档案资料必须齐全。

第十一条 申报“总公司优质工程”的工程项目必须是上9月30日以前竣工验收并投人使用的工程。

第十二条 申报“总公司优质工程”的工程项目，应有地方省、市（或专业部门）质量监督部门及建设单位对申报总公司优质工程签署的具体意见。

第四章 等级划分及标准

第十三条“总公司优质工程”设金质奖和银质奖。技术管理、质量保证档案资料准确齐全，工程观感质量得分率在88％以上（含88％）为金质奖工

程的评选范围；工程观感质量得分率85％以上（含85％）为银质奖工程的评选范围。

第五章 申报程序

第十四条 申报单位必须认真填写“总公司优质工程申报表”，各工程局、各单位应对申报资料进行审查，签署对工程的具体意见和盖章，并出具申报函，由工程局（或各单位）统一向总公司企业协会推荐申报。

第十五条 申报材料

（一）申报表一式两份；

（二）有关工程概况和工程创优总结的文字材料一份；

（三）竣工工程质量核验等级证书一份（复印件）； ／血、了理谈丁映收环节一份 咱创性、，第十六条“总公司优质工程”评选活动每年三月份受理申报，四、五、六月份组织检查和评选，四季度表彰。

第六章 评审机构

第十七条 总公司成立优质工程评审委员会，其中设主任委员1人，副主任委员2人，委员8～10人。评审委员由总公司企业协会副会长、秘书长、行业管理部主任和各工程局质量处长（质量部经理）担任。评审委员会办公室设在总公司企业协会行业管理部。

第七章 评选办法

第十八条 评审办公室对申报材料进行审查，凡不符合“总公司优质工程”评审办法要求的，取消申报资格。

第十九条 评审委员会聘请有关专家组成若干检查组分别对申报工程进行核验。

第二十条 对符合申报条件的项目逐个地进行建（构）筑物外观、专业、使用功能和技术管理质量保证档案资料的检查，必要时可实测实量。检查组按有关的工程质量检验评定标准打出观感分，详细记录检查结果，写出关于工程质量评价的结论意见，并对所检查工程质量进行讲评。

第二十一条 工程检查结束后，“总公司优质工程”评审委员会召开全体会议。检查组组长向评审委员会汇报被核验工程质量情况及小组的意见。评审委员会根据检查组汇报材料，对照有关规范、质量检验标准及有关规定，采取无记名投票方式进行表决，确定获奖工程。投票表决时实行一人一票制，金奖应得到到会评委三分之二以上的选票，银奖应得到到会评委二分之一以上的选票。评选结果形成书面意见并经总公司企业协会会长、秘书长会议审核通过后生效。

第八章 奖励办法

第二十二条 总公司根据评定的获奖等级，向获奖单位颁发“总公司优质工程”证书和奖牌，以资鼓励。

第二十三条 总公司企业协会将从获得总公司优质工程奖的项目中选拔、推荐合适的项目参加中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）的评选。

第九章 补充规定

第二十四条 申报资料中应附有创优总结，内容包括工程实施情况、创优措施、经验教训总结以及今后的预防措施。

第二十五条 为进一步规范施工现场CI形象，申报资料需附加 CI实施情况说明。凡经总公司CI小组或办事处CI小组验收并已CI达标的工程（85分以上），可提供验收结果。未经上述CI小组验收的工程，需准备CI档案资料，包括；CI实施策划书、施工各阶段CI展示照片和CI作总结，以备优质工程

评审组检查验收。

第二十六条 每项工程需交纳申报费，工程面积2万平方米以上交1000元，2万平方米以下交600元。

三、中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法

第一章 总 则

第一条 为推动我国建设工程质量水平的提高，决定在全行业开展创建国家优质工程评选活动，奖名定为中国建筑工程鲁班奖（国家优质工程）（以下称鲁班奖）。

第二条 鲁班奖是我国建筑行业工程质量的最高荣誉奖。评选对象为我国建筑施工企业在我国境内承包，已经建成并投入使用的各类工程，获奖单位分为主要承建单位和主要参建单位。鲁班奖的评选工作由中国建筑业协会组织实施。

第三条 鲁班奖工程经省、自治区、直辖市建筑业协会和国务院有关部门（总公司）建设协会责优推荐后进行评选，质量应达到国内一流水平。

第四条 鲁班奖每年评选一次，获奖工程数额为80个。获奖工程的类别原则上按下述比例掌握：公共建筑工程占获奖总数的45％；工业、交通、水利工程占35％；住宅工程占12％；市政园林工程占8％。

第二章 评选工程范围

第五条 公共建筑为3万座以上的体育场；5000座以上的体育馆；1500座以上（或多功能）的影剧院；300间以上客房的饭店、宾馆；建筑面积2万rn’以上的办公楼、写字楼、综合楼、营业楼、候机楼、铁路站房、教学楼、图书馆、地铁车站等。住宅工程为建筑面积5万m‘以上（含）的住宅小区或住宅小区组团；非住宅小区内的建筑面积为2万rn‘以上（含）的单体高层

住宅。

第六条 下列工程不列人评选工程范围：我国建筑施工企业承建的境外工程；境外企业在我国境内承包并进行施工管理的工程；竣工后被隐蔽难以检查的工程；保密工程；有质量隐患的工程；已参加过鲁班奖评选而未被评选上的工程。

第三章 申报条件

第七条 申报鲁班奖的工程应具备以下条件

（一）工程设计先进、合理，符合国家和行业设计标准、规范。

（二）工程施工符合国家和行业施工技术规范及有关技术标准要求，质量（包括土建和设备安装）优良，达到国内同类型工程先进水平。

（三）建设单位已对工程进行验收。

（四）工程竣工后经过一年以上的使用检验，没有发现质量问题和隐患。

（五）住宅小区工程除符合本条

（一）至

（四）款要求外，还应具备以下条件：1．小区总体设计符合城市规划和环境保护等有关标准、规定的要求；2．公共配套设施均已建成；3．所有单位工程质量全部达到优良。

（六）住宅工程应达到基本人住条件，且人住率在40％以上。

第八条 申报鲁班奖的主要承建单位，应具备以下条件：

（一）在安装工程为主体的工业建设项目中，承担了主要生产设备和管线、仪器、仪表的安装；在以土建工程为主体的

建单位应具备以下条件：

（一）与总承包企业签定了分包合同。

（二）完成的工作量占工程总量的10％以上。

（三）完成的单位工程或分部工程的质量全部达到优良。

第十条 两家以上建筑施工企业联合承包一项工程，并签定有联合承包合同，可以联合申报鲁班奖。住宅小区或小区组团如果由多家建筑施工企业共

同完成，应由完成工作量最多的企业申报。如果多家企业完成的工作量相同，可由小区开发单位申报。

第十一条 一家建筑施工企业在一年内只可申报一项鲁班奖工程。

第十二条 发生过重大质量事故，受到省、部级主管部门通报批评或资质降级处罚的建筑施工企业，三年内不允许申报鲁班奖。

第四章 申报程序

第十三条 国务院各有关部门（总公司）所属建筑施工企业向主管部门建设协会申报；申报鲁班奖的主要参建单位，由主要承建单位一同申报；国务院各有关部门（总公司）所属建筑施工企业申报的工程，应征求工程所在省、自治区、直辖市建筑业协会的意见；国务院各有关部门建设协会依据本办法对企业申报鲁班奖的有关资料进行审查（包括有无主要参建单位），并在《鲁班奖申报表》中签署对工程质量的具体评价意见，加盖公章，正式向中国建筑业协会推荐，推荐二项以上（含）工程时，应在有关文件中注明被推荐工程的次序；国务院各有关部门建设协会应在《鲁班奖申报表》中相应栏内签署对工程质量的具体意见，并加盖公章。

第十四条 中国建筑业协会依据本办法对被推荐工程的申报资料进行初审，并将没有通过初审的工程告知推荐单位。

第十五条 申报资料的内容和要求

（一）内容：1．申报资料总目录，并注名各种资料的份数；2．《鲁班奖申报表》一式两份；3．工程项目计划任务书的复印件1份；4．工程设计水平合理、先进的证明文件（原件）或证书复印件1份；5．工程概况和施工质量情况的文字资料一式两份；6．评选为省、部级优质工程或省、部范围内质量最优工程的证件复印件一份；7．工程竣工验收资料复印件一份；总承包合同或施工合同书复印件1份；9．主要参建单

位的分包合同和主要分部工程质量等级和验资料复印件各一份；10．反映工程概貌并附文字说明的工程各部位彩照和反转片各1份；11．有解说词的工程录象带一盒（或多媒体光盘）。

（二）要求：1．必须使用由中国建筑业协会统一印制的《鲁班奖申报表》，复印的《鲁班奖申报表》无效。表内签署意见的各栏，必须写明对工程质量的具体评价意见。对未签署具体评价意见的，视为无效；2．申报资料中提供的文件、证明和印章等必须清晰，容易辨认；3．申报资料必须准确、真实，并涵盖所申报工程的全部内容。资料中涉及建设地点、投资规模、建筑面积、结构类型、质量评定、工程性质和用途等数据和文字必须与工程一致。如有差异，要有相应的变更手续和文件说明；4．工程录象带的内容应包括：工程全貌，工程竣工后的各主要功能部位，工程施工中的基坑开挖、基础施工、结构施工、门窗安装、屋面防水、管线敷设、设备安装、室内外装修的质量水平介绍，以及能反映主要施工方法和体现新技术、新工艺、新材料、新设备的措施等。

第五章 工程复查

第十六条 被推荐工程经初审合格后进行现场复查。根据工程类别和数量，组织若干个复查小组。复查小组由专业技术人员4～5人组成，被查工程所属地区建筑业协会或部门建设协会选派1人配合工作。

第十七条 工程复查的内容和要求；

（一）听取承建单位对工程施工和质量的情况介绍。主要介绍工程特点、难点，施工技术及质量保证措施，各分部分项工程质量水平和质量评定结果。

（二）实地查验工程质量水平。凡是复查小组要求查看的工程内容和部位，都必须予以满足，不得以任何理由回避或拒绝。

（三）听取使用单位对工程质量的评价意见。复查小组与使用单位座谈时，主要承建单位和主要参建单位的有关人员应当回避。

（四）查阅工程有

关的内业资料：1．立项审批资料，包括工程立项报告、有关部门的审批文件、工程报建批复文件等（上述资料应是原件）2．全部技术与质量资料；3．全部管理资料。有关技术、质量和管理资料中，按照有关规定，应该是原件的必须提供原件。

（五）复查小组对工程复查的有关情况进行现场讲评。

（六）复查小组向评审委员会提交书面复查报告。

四、国家优质工程评审办法

第一章 申报要求

第一条 申报国家优质工程按申报表的内容填写，申报表要一式5份。每个项目应附工程彩色照片10张，（其中工程全貌1～2张，结构施工1～2张，主体设备安装照片1～2张，竣工后 2～4张，工程重要和独具特色的部位 2张以上），照片装人28.5cm X 24.5cm相册（自备）每张相片须附简要说明。

主体工程光盘（15min）一盘，包括工程全貌，施工阶段（包括基础、结构和设备安装）及主体工程的重要部位、施工技术、质量保证措施、工程特色及经济、社会效益等。其中民用市政工程必须有：外檐、屋面、地下室、卫生间、公共楼梯及消防疏散楼梯、电梯厅、走廊、主要功能的房间、管道井及吊顶内部、机电设备等，并应有一定的特写镜头。对于有玻璃幕墙或干挂石材的工程还应有幕墙的主要受力结点、石材打孔及挂件等关键部位的录像。

第二条 申报表统一在国家工程建设质量奖审定委员会办公室领取。

第三条 除申报表外，需装订申报资料一份，装订尺寸为BS纸规格，可以是复印件。其中装订顺序及内容如下： 1．省部级以上工程质量奖证明； 2．国家或省部级优秀设计证明；

3．国家或省部级重点工程立项文件；

4．工程报建批复文件（规划许可证、土地使用证、施工许可证）； 5·工程竣工验收证书；

6．工程质量监督部门对工程质量等级核验证书。

第二章 评选范围

第四条 国家优质工程必须是列人国家或省、自治区、直辖市及计划单列城市投资建 设计划的重点工程，正式报建并具有独立生产能力和使用功能的新建工程及国家立项投资 的大型技改工程。主要包括：

一、工业和国防军工大中型建设项目的主体建筑工程和主体设备安装工程。

评选的建筑工程必须包括工业设备安装；评选工业设备安装工程必须含有建筑工程。

大中型建设项目的划分标准，依据国家计委规定。

二、大中型交通、邮电工程，规模的划分标准，依据国家计委规定，对规模未明确的 工程，按下列要求进行；

1．大型公共建设工程的规模按以下规定：3万座以上的体育场；5000座以上的体育馆； 3000座以上的游泳馆；1500座以上（或多功能）的影剧院；300间以上客房的饭店、宾馆； 建筑面积2万rn‘以上的办公楼、写字楼、综合楼、营业楼、候机楼、铁路站房、教学楼、图书馆； 2．住宅小区工程。评选工程的规模为建筑面积10万m‘以上、共建公路设施设施配套、庭院绿化等已完成的住宅小区。

3．技改工程。由国家立项投资的大型技改工程，投资额应在1亿元人民币以上。

4．其他工程。未具体列出规模标准的工程，其建筑安装工作量应在8000万元以上。

5．对于施工工艺新颖，科技含量高，在国内有一定影响的工程，也可申报。

第五条 以下工程不列人评选范围：

一、国内外使、领馆工程；

二、由我国勘察设计与施工的对外经济援助工程；

三、外国和台、港、澳地区建筑施工企业总承包并进行施工管理的工程；

四、竣工后被隐蔽的工程或保密工程；

五、在原工程基础上进行改造的工程；

六、由于设计、施工原因存在质量隐患的工程。

第三章 评选条件

第六条 评选的国家优质工程金质奖的项目，一般应获得国家级优秀设计奖，评选的国家优质工程银质奖的项目，一般应获得国家级优秀设计或省、部级优秀设计。

从国外引进技术装置的工程项目和中外合资建设的工程项目，其国外设计部分，需经项目主管部门（各部门、省、自治区、直辖市或计划单列城市的主管部门）审定，确认达到了国际先进水平。

第七条 评选的国家优质工程，必须按照国家颁发的标准，“验评和核定工程质量。国家尚未颁发的标准可按行业标准进行验评和核定。

评选国家优质工程，如系一个单位工程项目，工程质量必须优良；如系多个单位工程组成，单位工程质量必须全部合格，主体工程必须达到优良。其中评选金质奖的项目，优良率达90％以上，评选银质奖的项目优良率达80％

以上。工程质量必须经过工程质量监督机构核定。

第八条 各部门主管的工业交通项目，不得超过概算（包括修正概算）和建设标准，在建设中没有发生过三级（含三级）以上重大事故。

第九条 评选的国家优质工程，必须按规定通过竣工验收，达到设计能力，并投人使用一年以上。

第十条 评选的国家优质工程，自竣工验收到申报的时限，大中型建设项目不超过五年，其他工程项目不超过三年。评选的国家优质工程工业安装项目观感得分必须在88分以上，其中民用市政工程观感得分必须在92分以上。

第十一条 住宅小区还应同时具备以下条件：

一、所有建设项目都按照标准小区的规划、设计要求全部建成，满足使用要求；

二、小区内各类房屋建筑的平面布置、立面造型以及配套设施等，都符合城市规划、设计和规范标准的要求；

三、小区的住宅建筑和公共配套设施的单位工程质量必须全部优良，其它基础配套设施的单位工程的施工质量优良。

第十二条 评选国家优质工程旨在鼓励直接进行工程施工的企业，所指的主要工程的总包企业、工程的主承建企业，一个工程由一个主要企业申报。

第十三条 国家优质工程申报程序：

一、各有关部门（总公司）所属施工企业向有关部门（总公司）协会申报，地区所属施工企业向省、自治区、直辖市协会申报。

二、各部1各地区、直辖市建设（建筑）企业协会根据施工企业申报材料进行审查，并应该分别征求工程用户和施工企业主管意见，有关部门（总公司）所属的施工企业申报属于各部门归口管理的专业性（包括市政）工程，42 需征示有关部门（总公司）建筑主管或协会的意见。

三、各部门、各地区、直辖市建设（建筑）企轻业协会应在国优质工程申报表中签署对工程的具体意见并加盖公章，出具正式文件向国家工程建设质量奖审定委员会办公室申报。推荐两项（含）以上工程时，应在文件中说明推荐申报评选次序和具体意见。

第四章 评审组织和程序

第十四条 国家工程建设质量奖审定委员下设办公室，并设有原材、能源、农林水利、交通、化轻、民用与市政、机电与国防等专业工程专家组。

专业工程专家组员由国家工程建设质量奖审定委员会办公室推荐，国家工程建设质量奖审定委员会聘任。

第十五条 国家优质工程的评审工作，按下列程序进行：

一、国家工程建设质量奖审定委员会办公室负责审查《国家优质工程申报表》及申报材料，对符合申报评选条件的交专业工程专家组进行现场复查。

二、各专业工程专家组对所负责的专业工程项目，逐个到现场进行核验与评定，并写出复查报告，提出推荐意见。

第十六条 国家工程建设质量奖审定委员会根据《国家优质工程申报表》及专家组的复查报告及推荐意见进行评议，以无记名投票方式评出国家优质工程金质奖、银质奖。

第五篇：工程创优措施

第十章

工程创优措施 为实现本工程确保获得“深圳市优质工程金牛奖”，争创广东省优质样板工程的质量目标，总承包项目经理部将成立以项目经理为组长，总工程师、项目副经理、质量总监为副组长，各部门经理、质量责任工程师为组员的创优工作领导小组，具体领导、组织、部署、协调、落实创精品工程、获得深圳市优质工程金牛奖各项工作。具体从以下两个方面着手。第一节 质量创优措施 1.质量目标分解 我们将质量创优目标层层分解，逐级制定创优计划，分级落实，质量创优目标的分解

目标级别 目标具体内容 省优质样板工程 一级目标 二级目标 深圳市优质工程金牛奖 安全文明施工优良工地 良满的足其深三级目标 要求1 它要求N 圳要市求优 分部、分项、检验批一次性验收合格；其它满足要求 四级目标 质量创优目标分解

2.质量创优计划 质量创优计划见下表： 632

序阶段 计划内容 号

1、建立相应的岗位责任制，并与有关人员签订质量目标责任状；

2、编制项目质量目标计划、“四新”应用计划、质量检验计划等；

3、确定创优控制点；

4、收集、学习本工程中涉及到的施工工艺、质量验收规范、强制性标准条文和施工图集,，掌握各工序质量控制中的关键环节； 施工准备

5、针对工程中可能出现的质量通病，组织编制预防措施； 1 阶段

6、主动同省、市评优办、质监站、建筑业协会等沟通创优事宜；

7、主动加强对业主、监理、设计单位的创优宣传，尽早争取支持；

8、向质监站报送创优计划书；

9、在施工现场准备完毕后，邀请安全监督站对场地平面布局、围蔽、临时用电、给排水、办公和生活设施等进行施工准备评价。

1、开工一个月后或完成工程量15%时，邀请市安监站进行达标评价；

2、当主体结构施工完成至50%左右，邀请评优小组到场检查指导，确保本工程能被及时推荐； 结构施工

3、随着施工进度，拍摄结构施工现场的照片来反映施工难度、新技2 阶段 术、新工艺；

4、申报省安全文明样板工程；

5、封顶时邀请安监站作安全施工评价；

1、安排第一次讲座，邀请评审专家到场指导；

2、对于影响建筑外观的材料，进货时严格执行“四验”（验规格、品种、质量、数量），“三把关”制度（材料供应人员把关，质量、装饰施工试验人员把关、施工操作者把关），杜绝不合格的材料进入现场。3 阶段

3、在外脚手架拆除前，进行装饰施工安全评价；

4、随着施工进度，拍摄结构施工现场的照片来反映施工难度、新技术、新工艺；

1、安排第二次创优讲座，邀请省建筑业协会、市建筑协会的有关专业人士到场指导省优良样板的创建注意事项； 竣工收尾

2、工程竣工验收交付使用前，进行一次工程竣工评价； 4 阶段

3、在规定日期内，填写好《深

1、及时邀请设计、使用单位、质量安全监督部门和工程所在地市建设行政主管部门签署对该项工程质量、安全的评定意见；

2、在报送深圳市优质样板工程申报资料前，组织在广东地区参加过省优质工程申报、评选的人员对申报资料进行模拟审查，提出问题，申报及评并及时落实解决； 5 选阶段

3、在报送金牛奖申报资料前，组织参加过金牛奖复查、评审的专家对其进行内部审查；

4、在金牛奖现场复查前，组织进行一次工程施工和质量的情况介绍汇报演练。3.质量创优保证体系 质量创优保证体系是运用先进科学的管理模式，围绕既定质量创优目标制定的保 633

证质量达到既定创优要求的循环系统，由创优组织机构、创优组织流程等内容组成，质量创优保证体系的建立使得创优管理中分工明确、有章可循。质量创优组织机构如下图所示，它的机构成员涵盖工程质量管理的各个方面。

企业总部主管部门 业主、监理 项目经理 政府项目专业经理 项目总工程师 质量管理经理 质 量监督商务合约部 质量管理部 技术管理圳市优质施工工程申报表》，按时申报； 部 物资设备 总包综合 部管理部 门协调管理部 总包专业项目部 业主直接分包项目部 各专业劳务作业队 质量创优组织机构图 质量创优组织流程见下图: 目标管理 前期准备 质量精品策划 创持优续组改过程监控 织进 细节管理 流未通过 阶段考核 通过 实现目标 质量创优组织流程图 4.主要分部分项工程质量通病防治措施 634

工程施工过程中，我司将重点开展各检验批、分项分部工程的质量通病防治工作，依据相关规定和要求，编制质量预控计划，采取有针对性的质量控制措施进行管理，确保施工质量始终处于受控状态中，创建精品工程。序质量通病 预防措施 号

一、钢筋工程质量通病防治措施

1、竖向混凝土构件、剪力墙的模板支撑系统前，在现浇混凝土楼面上预埋Φ12的钢筋头或Φ48短管作为支点，间距不大于1m，并使斜支撑能与支点有牢固的连接，起到撑顶、反拉和调节垂直度的作用。

2、钢筋放样时注意主筋的排列，尽量减少竖向主筋因排列问题而产生的位移。

3、墙在距楼面标高500mm处，用不小于Φ12的水平钢筋，临时将竖向钢筋按排列逐一绑扎固定，再沿垂直于水平钢筋的方向，用16号铅丝在模板上或楼面钢筋上将水平筋加以固定，以此控制好竖向钢竖向钢筋筋的间距和排距，并能防止在下料和振捣时造成竖向钢筋偏位。1 偏位

4、混凝土的现场浇筑管理工作，认真进行技术交底，浇筑竖向混凝土构件、剪力墙混凝土时严禁将整车或整料斗的混凝土直接灌注到剪力墙内，不得随意冲撞构件的钢筋骨架，应先将混凝土卸在盘板上。再均匀下料，分层浇筑，分层振捣，这样既能保证混凝土的施工质量，又可防止撞偏钢筋骨架。

5、竖向钢筋的搭接、焊接和机械连接前应先搭好脚手架，在上部通过吊线，用钢管固定出上部的箍筋位臵，使接长的钢筋能准确地套在箍筋范围内，这样在脚手架上安装钢筋，绑扎箍筋，既安全，又能保证骨架不扭曲、不倾斜，还能提高工效。

1、下料切断尺寸不准：根据结构钢筋的所在部位和钢筋切断后的误差情况，确定调整或返工。2 钢筋加工

2、成型尺寸不准确，箍筋歪斜，外形误差超过质量标准允许值：对于I级钢筋只能进行一次重新调直和弯曲，其他级别钢筋不宜重新调直和反复弯曲。

1、骨架外形尺寸不准：绑扎时宜将多根钢筋端部对齐，防止绑扎时，某号钢筋偏离规定位臵及骨架扭曲弯形。

2、护层砂浆垫块厚度应准确，垫块间距应适宜，否则导致平板悬臂板面出现裂缝，导致构件露筋。钢筋安装时，受力钢筋的品种、级别、规格和数量必须符合设计要求；纵向受力钢筋的连接方式应符合设计要求。钢筋绑扎

3、骨架吊装入模时，应力求平稳，钢筋骨架用“扁担”起吊，吊点 3 与安装 应根据骨架外形预先确定，骨架各钢筋交点要绑扎牢固，必要时焊接牢固。

4、钢筋骨架绑扎完成后，会出现斜向一方，绑扎时铁线应绑成八字形。左右口绑扎发现箍筋遗漏、间距不对要及时调整好。

5、箍筋接头无错开放臵，绑扎前要检查；绑扎完成后再检查，若有错误应即纠正。

6、浇筑混凝土时，如发现受到侧压的钢筋位臵出现位移时，就及时 635

调整。

7、截面钢筋接头数量超过规范规定：骨架未绑扎前要检查钢筋对焊接头数量，如超出规范要求，要作调整才可绑扎成型。

二、模板工程质量通病防治措施

1、浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。

2、模必须有压脚板、斜撑，拉线通直后将梁侧钉固。梁底模板按规梁模板梁定起拱。对跨度不小于4m的现浇钢筋混凝土梁、板，其模板应按设身不平直、计要求起拱；当设计无具体要求时，起拱高度宜为跨度的 1 梁底不平1/1000~3/1000 及下挠、梁

3、模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，木模板应浇水湿润，但侧模胀模 模板内不应有积水；

4、模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠地承受浇筑混凝土的重量、侧压力以及施工荷载 局部胀模，造成墙内侧或外侧

1、采用在墙上留孔挑扁担木方法施工时(图15-9)，扁担木长度应不水泥砂浆小于墙厚加二倍梁高，圈梁侧模下口应夹紧墙面，斜撑与上口横档 2 挂墙；梁内钉牢，并拉通长直线，保持梁上口呈直线； 外侧不平，2、采用钢管卡具组装模板时，如发现钢管卡具滑扣，应立即掉换。砌上段墙

3、圈梁木模板上口必须有临时撑头，保持梁上口宽度。时局部挑空 板模板板

1、模板厚度一致，搁栅木料要有足够的强度和刚度，搁栅面要平整。中部下挠，3

2、要符合规定的保证项目要求。板底混凝

3、模按规范规定要求起拱。土面不平。

三、混凝土工程质量通病防治措施

1、与混凝土搅拌站加强联系，要求混凝土配料时严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确（可采用电子自动计量）。混凝土拌合均匀，颜色一致，其搅拌最短时间符合规范规定。

2、严格控制混凝土自由倾落高度不得超过2m（高抛混凝土除外），如超过，要采取串筒、溜槽等措施下料。

3、混凝土的振捣分层捣固，浇筑层的厚度不大于500mm。捣实混凝 1 蜂窝 土拌合物时，插入式振捣器移动间距不大于400mm；为保证上下层混凝土结合良好，振捣棒插入下层混凝土50mm，混凝土振捣时，必须掌握好每点的振捣时间。合适的振捣现象为：混凝土不再显著下沉，不再出现气泡。

4、浇筑混凝土时，经常观察模板，发现有模板位移，立即停止浇筑，并在混凝土初凝前修整完好。

1、模板表面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，浇灌混凝土前，模板应浇水充分湿润，模板缝隙，应用油毡纸、腻子等堵严，2 麻面 模扳应选用长效的隔离剂，涂刷均匀，不得漏刷。

2、混凝土应分层均匀振捣密实，至排除气泡为止。3 孔洞

1、在钢筋密集处，可采用细石混凝土浇筑，使混凝土充满模板间隙，636

并认真振捣密实。

2、预留孔洞处在两侧同时下料。下部往往灌注不满，振捣不实，采取在侧面开口灌注的措施，振捣密实后再封好模板，然后往上灌注。

3、采用正确的振捣方法，严防漏振。a.插入式振捣器振捣棒与混凝土表面垂直或斜向振捣，即振捣棒与混凝土表面成一定角度，约40°～45°。b.振捣器插点均匀排列，可采用行列式或交错式顺序移动，不混用，以免漏振。每次移动距离不大于振捣棒作用半径的1.5倍。振捣器操作时快插慢拔。

4、控制好下料。要保证混凝土灌注时不产生离析，混凝土自由倾落高度不超过2m，大于2m时要用溜槽、串筒等下料。

5、防止砂、石中混有粘土块等杂物，发现混凝土中有杂物，及时清除。

6、加强施工技术管理和质量检查工作。

1、认真按施工验收规范要求处理施工缝及变形缝表面，接缝处锯屑、缝隙 泥土砖块等杂物应清理干净并洗净。夹层

2、接缝处浇灌前应先浇50～100mm厚原配合比无石子砂浆，并加强接缝处混凝土的振捣密实。

1、灌注混凝土前，检查钢筋位臵和保护层厚度是否准确。

2、为保证混凝土保护层的厚度，要注意固定好垫块。一般每隔1m左右在钢筋上绑一个水泥砂浆垫块或塑料定型垫块。

3、钢筋较密集时，选配适当粒径的碎石。碎石最大粒径不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距的3/4。钢筋较密时，5 露筋 可用细石混凝土浇筑。

4、为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋。

5、拆模时间要根据试块试验结果确定，防止过早拆模，碰坏棱角。

6、操作时不得踩踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者，及时调直，补扣绑好。

1、木模板在灌注混凝土前充分湿润，混凝土浇筑后认真浇水养护。

2、拆除钢筋混凝土结构承重模板时，混凝土具有足够的强度，表面及棱角才不会受到损坏。拆模时不能用力过猛过急，吊运时，严禁 6 缺棱掉角 模板撞击棱角。

3、加强成品保护，对于处在人多、运料等通道处的混凝土阳角，拆模后用槽钢等将阳角保护好，以免碰损。

1、严格按施工规范操作，灌筑混凝土后，应根据水平控制标志或弹表面 线用抹子找平、压光，终凝后浇水养护。7 不平整

2、模板及其支撑体系应有足够的强度、刚度和稳定性。

3、混凝土强度达到1.2N/mm²以上，方可在已浇结构上走动。

1、加强商品混凝土供应单位的联系，协助其控制商品混凝土的质量。

2、水泥应有出厂合格证，新鲜无结块，水泥经复验合格才用；砂、强度不够石子粒径、级配、含泥量等应符合要求，严格控制混凝土配合比，8 均质性差 保证计量准确，混凝土应按顺序拌制，保证搅拌时间和拌匀；采取有效防护措施防止混凝土早期受冻；按施工规范要求认真制作混凝土试块，并加强对试块的管理和养护。

四、砌体工程质量通病防治措施 637

砂浆强度低且不稳 1 加强现场管理，加强计量控制。定。低强度水泥砂浆尽量不用高强水泥配制，不用细砂，严格控砂浆和易性差，沉 2 制塑化材料的质量和掺量，加强砂浆拌制计划性，随拌随用，底结硬 灰桶中的砂浆经常翻拌、清底。砌体组砌方法错误，砌墙面出现数皮砖同缝（通缝、对工人加强技术培训，严格按规范方法组砌，缺损砖应分散 3 直缝）、里外两张使用，少用半砖，禁用碎砖。皮，影响砌体强度，降低结构整体性 认真检验砌块质量，特别是抗渗性能；加强灰缝砂浆饱满度砌块墙面及门窗框控制；杜绝墙体裂缝；门窗框周边嵌缝应在墙面抹灰前进行，4 四周常出现渗水、而且要待固定门窗框铁脚的砂浆（或细石混凝土）达到一定漏水现象 强度后进行。墙体留槎错误，接槎砂浆填塞不严，施工组织设计中应对留槎作统一考虑，严格按规范要求留槎，5 影响接槎部位砌体对于施工洞所留槎，应加以保护和遮盖，防止运料车碰撞槎强度，降低结构整子。体性。砌块墙体易产生沿为减少收缩，砌块出池后应有足够的静臵时间（30～50d）；楼板的水平裂缝，清除砌块表面脱模剂及粉尘等；采用粘结力强、和易性较好底层窗台中部竖向 6 的砂浆砌筑，控制铺灰长度和灰缝厚度；设臵心柱、圈梁、裂缝，顶层两端角伸缩缝，在温度、收缩比较敏感的部位局部配臵水平钢筋；部阶梯形裂缝以及抹灰时，在不同界面交界处加挂钢丝网防止产生裂缝。砌块周边裂缝等。墙面灰缝不平直，游丁走缝，墙面凹凸不平，水平灰缝弯曲不平直，灰缝砌前应摆底，并根据砖的实际尺寸对灰缝进行调整；采用皮厚度不一致，出现数杆拉线砌筑，以砖的小面跟线，拉线长度（15～20m）超长 7 “螺丝”墙，垂直时，应加腰线；竖缝，每隔一定距离应弹墨线找齐，墨线用灰缝歪斜，灰缝宽线锤引测，每砌一步架用立线向上引伸，立线、水平线与线窄不匀，丁不压中锤应“三线归一”。（丁砖未压在顺砖中部），墙面凹凸不平。拉结钢筋被遗漏构造柱及接槎水平拉拉结筋应作为隐检项目对待，应加强检查，并填写检查记录结钢筋常被遗漏，存档。施工中，对所砌部位需要的配筋应一次备齐，以备检 8 或未按规定布臵，查有无遗漏。尽量采用点焊钢筋网片，适当增加灰缝厚度（以配筋砖缝砂浆不饱钢筋网片厚度上下各有2㎜保护层为宜。满，露筋年久易锈。层高实际高度与设保证配臵砌筑砂浆的原材料符合质量要求，并且控制铺灰厚 638

计高度的偏差超过度和长度；砌筑前应根据砌块、梁、板的尺寸和规格，计算允许偏差。砌筑皮数，绘制皮数杆，砌筑时控制好每皮砌块的砌筑高度，对于原楼地面的标高误差，可在砌筑灰缝或圈梁、楼板找平层的允许误差内逐皮调整。

五、防水工程质量通病防治措施

1、严格按照钢筋混凝土预防质量通病的方法进行施工。选用表面光滑的模板，浇筑前把模板表面清理干净，并浇水使其充分湿润，脱模剂涂刷均匀，振捣混凝土要密实，防止混凝土出现蜂窝、孔洞、麻面，引起地下水渗漏。

2、墙板和底板，以及墙板和墙板之间的施工缝要留臵适当，施工缝内杂物清理干净，防止新旧混凝土之间形成夹层，使地下室外墙防水混地下水沿施工缝渗入。凝土结构渗漏

3、控制混凝土中的砂石含泥量不宜过大，养护及时，防止产 生干缩和温度裂缝，造成渗漏水。

4、认真清理预埋件表面的油污、杂质，对其周围混凝土要振 1 捣密实，防止埋件与混凝土黏结不严密而产生缝隙，致使地下水渗入。

5、穿墙管道设臵止水法兰盘，管道作认真处理，使周围混凝土与管道黏结严实，防止造成渗漏水。

1、控制结构的沉降，防止防水卷材因为不均匀沉降被撕裂而造成渗水。地下室外墙卷材防

2、卷材搭接接头宽度要够有足够的压力，搭接要严，防止搭水层渗漏 接处张口造成渗漏。

3、管道处的卷材与管道黏结要严实，防止出现张口翘边现象，地下水沿此处进入室内，产生渗漏。

1、严格控制地漏安装高度的偏差，使偏差控制在允许的范围内，防止地漏安装高出地面。卫生间积水

2、严格控制地面的坡度，使地面的平整度及坡向地漏的坡度符合要求，防止地面在地漏四周形成倒坡。

1、排水管甩口高度、大便器出口插入排水管的深度均要严格按照要求控制，蹲坑出口与排水管连接处要填抹严实。漏水 2

2、厕所地面防水处理要做好，防止上层渗漏水顺管道四周和墙缝流到下层房间。

1、管道甩口封堵要严，避免造成杂物掉入管道中；卫生器具和管道安装前先清除掉入管道内的杂物。管道堵塞

2、管道坡度要负荷要求，防止出现倒坡，管道接口零件使用要对口，防止造成管道局部压力过大。

3、管网要进行闭水试验进行检查。

六、屋面工程质量通病防治措施 屋面漏水。屋面渗变形缝的泛水高度不应小于250mm，防水层应铺贴到变形缝两漏有一定的规律侧砌体的上部。变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填 1 性，容易发生渗漏放衬垫材料，并用卷材封盖；管道根部直径500mm范围内，的部位有屋面变形找平层应抹出高度不小于30mm的圆台；管道周围与找平层或缝、伸出屋面管道防水层之间应预留200×200mm凹槽，并用密封材料嵌填严密； 639

或雨水管穿过防水管道根部四周应增设附加层，宽度、高度均不小于300mm；管层处等 道上的防水层收头处应用金属箍紧固，并用密封材料封严。混凝土刚性屋面裂

1、防水层必须分格。分格缝应设在现浇整体结构的支座处、缝一般分为结构裂屋面转折处、屋面与突出屋面结构交接处，纵横向间距不大缝、温度裂缝和施于6mm。工裂缝三种。结构

2、防水层应按照设计规范要求进行施工。裂缝发生在屋面板

3、在混凝土浇筑之后，做好混凝土的保温保湿养护，缓缓降拼缝处，穿过防水温；采取长时间的养护，规定合理的拆模时间，延缓降温时 2 层并上下贯通，温间和速度，充分发挥混凝土的“应力松弛效应”； 混凝土在度裂缝是有规则的浇筑及静臵过程中，应采取措施防止产生裂缝。混凝土因沉通长的分布，比较降及干缩产生的非结构性的表面裂缝，应在混凝土终凝前予均匀；施工裂缝是以修整。不规则的、长度不

4、对于结构裂缝应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材等的断续裂缝 料，再进行防水层施工。

七、装修工程质量通病防治措施 序项目 质量通病 预防措施 号 倒泛水、积

1、冲筋未按设计要求找坡度； 1 水

2、垫层时未做出规定坡度，在做面层时现找，无法满足要求。

1、标号不够或水灰比过大抹压遍数不够、养护期间过早进行砂浆表面起其他工序，使用过早等原因造成起砂； 2 砂、起皮

2、浆铺设后，在抹压过程中撒干水泥面（而不是标准要求的水泥砂拌和料），未与砂浆很好地结合，造成起皮现象。水泥

1、未清理干净，未能洒水湿润透，影响面层与下一层的粘结砂浆面层空鼓、力，造成空鼓； 楼地 3 有裂缝

2、素水泥浆不到位或未能随刷随抹灰，造成砂浆与素水泥浆面 结合层之间的粘结力不够，形成空鼓。

1、挑选合格产品，剔除不合格品；对厚薄不匀的地板，采用厚度调整办法，在板背抹砂浆调整板厚。板接缝高低 4

2、试铺时，浇浆应稍厚一些，板块正式定位后，用水平尺骑差偏大 缝搁臵在相邻板块上，边轻击压实，边观察接缝，直至板块平整为止。涂料时应注意不漏刷，保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过 5 透底 多。涂刷乳胶漆时应注意涂刷顺序，后一笔紧接前一笔和掌握后 6 接茬明显 间隔时间，大面涂刷时应劳动力足够。涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多 7 刷纹明显 乳胶顺，防止刷纹过大。漆墙 施工前应认真划好分色线，刷分色线时要靠放直尺，用力均 8 分色线不齐 匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。涂刷带颜色的涂料时，配料要适合，保证独立面每遍用同一 9 色差 批涂料，并一次完成，保证颜色一致。泛碱、起皮 墙面完全干燥，如工期急，可采用封底漆的做法。11 顶棚吊顶板面高施工时应严格检查各吊点的紧挂程度，并拉线检查标高与平640

工程 差大 整度是否符合设计和施工规范要求。骨架吊固不吊筋固定在结构上要拧紧螺丝，并控制好标高；顶棚内的管 12 牢 线，设备等不得固定在吊杆或龙骨骨架上。罩面板分块施工时注意板块的规格，拉线找正，安装固定时保证平正对 13 间隙缝不直 直。压缝条、压 14 边条不严密施工时拉线控制，固定牢固。平直 有门贴脸门在安装门窗前必须将墙面抹灰的灰饼、冲筋作好，以保证门 15 框安装后与窗安装位臵 抹灰面不平洞口预留尺 16 预留洞口时应严格按照控制线进行，保证洞口位臵准确。寸不准 门窗门窗框安装施工严格按照施工规范要求设臵固定点和对预埋件进行检查 17 工程 不牢 牢固性。门扇开启不安装时应注意调好门框的垂直线必须进行复查；检查铰链的 18 灵活 质量。填充料不密 19 严格按照施工工序进行施工，严禁盲目施工。实

八、通风与空调工程质量通病防治措施铆钉脱落 增加责任心，铆后检查，按工艺正确操作，加长铆钉 风管法兰连用方尺找正，使法兰与直管棱垂直，管口、四边翻边量宽度 2 金属接不方 一致 风管管片压口前口要倒角，咬口重叠处翻边时铲平四角不应出现 3 法兰 制作 豁口 管件连接空 4 出现空洞用焊锡密封、堵严 洞 支、吊架不 5 刷油吊杆过增加责任心，制完后应及时刷油，吊杆截取时仔细核对标高。长 支、吊架间 6 风管落实规范要求，安装完后认真复查有无间距过大现象 距过长 安装 法兰腰箍开 7 安装前仔细检查，发现问题及时调整 焊 螺丝漏穿或 8 增加责任心，法兰孔距应及时调整 不紧松动 帆布口过长 9 铆接帆布应拉直，对正铁皮条要压紧帆布不要漏卸 扭曲 修改风管铆 10 修改后应用密封胶堵严 钉孔未堵 风管 11 安装 垫料脱落 严格按工艺做，法兰表面应清洁 12 不涂密封胶 认真按规范操作 风机风机运转中应检查两皮带轮是否找正，并在一条中线上，或调整两皮带 13 安装 皮带滑下或轮的距离；如皮带过长应更换 641

产生跳动 风机产生与应检查叶轮重量是否对称或叶片上是否有附着物；双进通风 14 转速相辅的机应检查两侧进气量是否相等，如不等，可调节挡板，使两振动 侧进风口负压相等 通风机和电应检查地脚螺栓是否松动，机座是否紧固；与通风机相连的 15 动机整体振风管是否加支撑固定；柔性短管是否过紧 动 风机减震器应适当调整减震器的位臵，或检查减震器的底板是否同基础 16 所承受的压固定 力不均

九、管道与设备安装工程质量通病防治措施

1、管道介质与流向缺标示，阀门开关方向缺标志；

2、管道支架的螺孔采用气焊开孔的，周边粗糙；

3、设备安装的地脚螺栓露出螺帽的螺丝扣过长，有的长达70mm 管道

4、穿墙和楼板的管道未封堵或封堵不严；甚至没有设过墙管而将管道直与设 1 接埋入墙中，有的虽设臵了过墙套管，但口径过大或过小。有的穿楼板的备安套管过长或过短； 装

5、卫生器具安装位臵不精确，同一墙面的小便斗高低不一，有的钢架未刷面漆；

6、管道井内的管道标示不清，管道支架不垂直。5.质量创优细部处理及细部做法 5.1.用皮数杆控制柱箍筋位臵和间距，并作为绑扎固定检查验收的依据，见下图。

皮数杆 柱箍筋皮数杆

5.2.墙体钢筋绑扎时设臵水平、竖向梯格筋，以控制保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移，梯格筋端部刷防锈漆，见下图：

642

刷防锈墙体水平、竖向梯格筋 5.3.柱子钢筋绑扎时设臵外臵式箍筋框，以控制纵筋间距、保护层厚度、截面尺寸和钢筋位移等，见下图： 外臵式箍筋框 5.4.为保证柱子垂直度、表面平整度等指标，柱子采用18mm厚木夹板。见下图： 柱子模板5.5.为保证地下室弧形墙的弧度、垂直度、表面平整度等指标，加快施工进度，局部采用可伸缩弧形模板，见下图： 643

弧形可伸缩模板 5.6.为保证外墙竖向连接处接缝严密，避免“凸台”、“凹槎”现象，在底层墙体临近顶板处预埋穿墙螺栓，设计外墙模板小挑架，见下图： 外墙模板通长木方 顶板小挑架穿墙螺栓外墙外墙模板竖向接缝处理 5.7.为防治顶板、墙体阴角处漏浆，支设顶板模板时，在龙骨侧面靠墙处(或顶板侧模靠墙处)粘贴海绵条，见下图：

3~4mm剔除混凝土剩5mm顶板墙体混凝土施顶板模板工高度为顶板木方低皮+30mm墙体5mm厚海面条,粘贴在胶合板上。顶板阴角防漏浆处理 5.8.梁底模板留臵清扫口，浇注砼前用鼓风机吹出残留在梁内的锯末、杂物，见下图： 644

梁底清扫口

小型鼓风梁底清扫口及清理措施 5.9.楼板水电洞口采用预制整体定型模板预留，严禁事后开凿，见下图所示：

楼板水电洞口预留 5.10.管井内各种管道的安装时，用不同颜色加以标识，U形卡使用圆钢套塑料软管，做法见下图： 管道颜色区分标识 5.11.地漏、落水口处面砖作细部切割均布处理，管道底部做成锥体形状，美观大方，做法见下图： 645

地漏、落水口细部处理 6.质量创优控制点设臵一览表 根据质量管理各阶段需要控制的环节，制定本工程如下表所示的质量控制点。质量控制点设臵一览表 控控制 制控制要点 责任人 控制内容 控制依据 见证 过程 环节 专业工图纸资料是否齐全、是否图纸、技术图纸自审 自审记录 程师 满足施工 文件 设专业工图纸、技术计设计交底 了解设计意图提出问题 设计交底记录 程师 文件 交 对图纸的完整性、准确底 专业工图纸、技术图纸会审 性、合法性、可行性、进图纸会审记录 程师 文件 行会审 施 制施工组织设项目总编制施工组织设计并报批准的施工组图纸、规范 工 定计 工 业主、监理审批 织设计 准 工备 艺专业工编制施工组织设计并报施工方案 图纸、规范 施工方案 过 文 程师 业主、监理审批 程 件 项目班项目班子配项目经项目管理文懂业务、懂技术、会管理 任命文件 子备 理 件 建 设 现施工平面 副经理水线、电线、临设、材料施工总平面按平面规划布 646

场及 堆放、工程测量定位 规划 臵临设、材料、布 计划协机具堆放场地 臵 调部 材合同预料算部 机项目提出需物资设批准材料机具编制、审核、报批 图纸、定额 具用量计划 备部 计划 准 机电安备 装部 核对规格型号、检查配件供货清、产设备开箱检专业工材是否齐全、随机文件是否材料验收单 程师 品说明书 查 料齐全 选 物资设备部审核质保书、用 专业工材料验收 清查数量、检验外观质材料预算 材料验收登记 及程师 量、检验和试验 验物资设设备材料计收 材料保管 分类存放、进帐、立卡 进料单 备部 划 材料物资设核对名称、规格、型号、材料发放 材料预算 领料单 发 备部 材质、合格证书 放 开工确认施工条项目经三通一平、人员上岗设备批准的开工报施工文件 报 件 理 材料、机具进场 告 告 技术各工种技术专业工图纸、评定图纸规范、操作规程 交底记录 交 交底 程师 标准 底 分包适应本工程项目经劳务合同、总技术水平、人员素质 施工业绩 选 施工 理 分包合同 择 测复核±0.00以下柱轴线，业主、设计量轴线、标高测量工对±0.00以上工程测量院提供的有测量定位记录 定 控制 程师 定位 关图纸 位 施 钢筋原材料复试，对焊接设计图纸、工 土建工头检验下料长度、弯钩尺有关规范、质检评定表 钢筋制作 钢程师 过 筋寸 钢筋翻样图 程 工 设计图纸有土建工接头位臵、钢筋规格、型质检评定表、程 钢筋绑扎 关图集、规程师 号、绑扎牢固 隐蔽验收记录 范 模模板支设 土建工模板尺寸、垂直度、平整设计图纸、自检记录隐蔽 647 板程师 度、加固情况 施工方案 验 工 施工日记混土建工程 模板拆除 拆除时间模板清理修整 凝土试块强施工日记 程师 度 砌砌块质量、墙体中线位空心加气砼块土建工臵、垂直度、砂浆灰缝饱设计图纸、砌块墙体砌质检评定表 墙 程师 满度、标号、梁底塞缝、有关规范 筑 体 构造柱圈梁 装装饰材料选用报验、装饰施工方案、修装饰工程施装饰工施工方案、平整度、观感，施工图纸、质检评定表 工 工质量 程师 线条、细部处理 规范 程 门木门、铝合窗装饰工成品半成品质量、安装位设计图纸、金窗及钢门质检评定表 工 程师 臵、框边塞缝、框体牢固 规范要求 窗安装 程 楼地各种地面面土建工设计图纸、面楼面标高，面层平整度 质检评定表 层质量 程师 规范要求 工程 回回填土的平土质情况、土的干容重、土建工设计图纸、土壤环刀取样填整度、密实含水率、土的平整度、标程师 规范要求 试验报告 土 度、标高 高控制 设计设计变更合专业工确认下达执行设计变更批准后设计变设计变更单 变 理 程师 的合理性 更通知单 更 材料材料代用合总工程材料代用通变更后的材料代用文件，申请审批 代 理 师 知单 预算 用 隐蔽专业工分项工程 隐蔽内容、质量标准 图纸规范 隐蔽工程记录 验 程师 收 质量管保证、基本、允许偏差项分项工程 验评标准 验评记录 理经理 目 质交 量质量管工 分部工程 各分项工程资料 验评标准 验评记录 验 评 理经理 收 定 项目总单位工程 所含分部资料、观感 验评标准 验评记录 过 工 程 最最终检验和项目经图纸、规范 交工前的各项工作 各种检验资料 终试验 理 标准、合同

648

检项目总验工 和试验 成项目经品成品保护措理 竣工工程作好看守，保护成品无损坏、图纸和合同 保 施得力 项目总措施，确保美观 污染 护 工 总工程资师 图纸、规范料资料整理齐专业工所有质保 资料、技术管理标准档案馆各种见证资料 整 全 程师 资料、验评资料齐全 有关文件 理 技术质量部 工项目经交工验收记程理等组组织工程交工、文件资料办理交工 图纸合同 录、竣工验收交 成交工归档、办理移交手续 证明书 工 小组 工质量情况 项目经了解用户意见，提出组织 整改报告 程理 实施 回 项目总访 工 料具盘料具、盘点物资设对未用完的材料和设备材料对帐单 材料盘点报表 点清理 备部 清退出场 清 理 竣工商务合按图纸、合同、变更、材竣工决算 合同 竣工决算书 决 约部 料代用等依据进行决算 算 第二节 安全文明施工创优措施 1.对工程安全创优的认识 《广东省建筑安全文明施工样板工地评选办法》及相关文件的关键内容见下表： 序号 项目 关关键内容 注

1、未发生安全生产事故 ● 具备评为 安全确保省

2、不违反基本建设程序的工程 ★ 1 优良样板工

3、安全机构及相关人

员资质配备齐全、特殊工种证件齐 649

全等符合安全文明施工规定 地

4、申报工程没有受过有关主管部门通报批评或处罚，且★ 没有拖欠工人工资的 由省建设厅组织每年组织评审一次，并将评审结果公布全省。

1、推荐申报： 每年由工程建设项目所在地区（部门）建设局以推荐的方式，向省建设厅申报评审。推荐工程名单及安全评价资料由各市建委（建设局）报送省建筑安全文明施工样板工地评选委员会办公室，逾期申报或资料不完善不予受理。

2、检查、抽查： 省建筑安全文明施工样板工地评选委员会组织专家对申 2 评选程序 ● 报项目进行检查，并将检查情况记录在案，同期也随机抽检在建的其他工程项目，以全面掌握各地区（部门）安全生产和文明施工的总体状况。

3、评审： 省建设厅根据申报项目的检查记录、安全评价书、安全事故报表和环保、城监部门的反馈意见，评出本省双优工地，4、次年召开表彰大会，颁发“广东省建筑安全文明施工样板工地”的荣誉证书、奖牌，并在有关省级报刊上公告名单。说明 ☆ 非关注(含不适合本项目)

★ 关注 ● 重点关注 2.安全文明创优的措施 2.1.建立覆盖各专业分包商的安全文明创优组织机构，明确职责分工及奖惩措施,安全创优管理机构； 2.2.超前计划，细化分解创优目标，逐条落实。

具体安全创优管理机构见下图： 650

企业总部主管部门 业主、监理 项目经理

政项目专业经理 项目总工程师 安全总监 府安全监督部商务 物资设备 安全环总包协调门合约部 管理部 境管理管理部 部 专业项目经理部 专业工程分包作 业 班 组 3.安全文明创优计划一览表

序号 计划工作内容 阶段

1、建立相应的岗位责任制，并与有关人员签订安全管理目标责任状；

2、主动同城市管理综合执法支队、安全监督站、建筑业联合会等沟施工准通创优事宜； 1 备阶段

3、在施工现场准备完毕后，邀请安全监督站对场地平面布局、围蔽、临时用电、给排水、办公和生活设施等进行施工准备评价。

1、开工一个月后或完成工程量15%时，邀请安监站进行达标评价；

2、随着施工进度，拍摄至少40张反映安全防护、文明施工的照片和约10分钟的录像；

3、地下室施工时同，向安监站、市建设局申报安全文明样板工程 施工阶

4、地下室邀请安监站和市建设局作安全检查评价（评优前至少检查 2 段 两次）；

5、检查结果出来后，向安监站、市建设局确认已向省评优办呈报资料。

6、做好迎接检查的各项准备工作，7、迎接检查，确保获得省安全文明样板工地称号 收尾及长久保持良好的施工工，在工程竣工验收交付使用前，进行一次工检查阶程竣工评价； 3 段 651