外墙保温及真石漆现场管理办法[★]

第一篇：外墙保温及真石漆现场管理办法

外墙保温及真石漆现场管理办法

为规范施工，保证外墙保温、真石漆施工质量，便于施工现场管理，现制定如下办法：

一、安全管理

1、对新进场的工人进行安全教育、施工队设兼职安全员，做到环境安全工作有人抓有人管。

2、凡进入施工现场作业人员必须年满18周岁，作业人员必须有医院出具的健康体检证明，对患有精神病、癫痫病、高血压、视力和听力严重障碍的人员，一律不准从事高处作业，一经发现除清退出场外，给予施工单位2000元经济处罚。

3、进入施工现场必须正确佩戴安全帽，不按要求佩戴安全帽的发现一次给予100元经济处罚；作业时系好安全带，不按要求系挂安全带的发现一次给予500元经济处罚；遵守施工现场安全规章制度，不违章指挥、不违章作业。发现违章指挥、违章作业一次给予1000-2000元经济处罚

4、酒后禁止进入施工现场作业，发现一次除清退出场外，给予施工单位2000元经济处罚。

5、吊篮安装完毕，安装单位在自检符合要求后，由安装单位形成书面自检记录并向使用单位移交，由总包单位组织联合验收，验收过程中若发现安装单位不认真履行自检程序，导致验收不合格，发现一台给予安装单位1000-2000元处罚。验收合格后准予使用。总包单位委托有资质检测单位进行吊篮检测，办理使用登记，未进行检测，办理使用登记，擅自使用的发现一次给予总包单位1000-2000元经济处罚。

6、吊篮必须使用电气专用箱，接电由专业电工操作，不得私拉乱接，擅自接电发现一次给予施工单位500-1000元。吊篮使用期间，施工单位安全员定期检查吊篮配重有无缺失，钢丝绳有无分股、毛刺，安全锁是否有效、安全绳是否固定牢固等，发现隐患，立即排除。若不及时检查排除隐患发现一台给予安全员200-500元经济处罚。

7、在高处作业时，密切注意掌握天气变化，遇有雷、雨雪、5级以上大风、大雾等恶劣气候，应停止露天作业，并将吊篮放至地面，若上述恶劣气候发现仍在作业且未把吊篮放至地面发现一台给予安全员500-1000元经济处罚

8、吊篮在使用时严禁两人共用一根安全绳，发现一次给予施工单位500-1000元经济处罚。

9、进场人员由施工单位购买不记名人员工伤意外伤害保险，报施工单位及建设单位备案，无工伤意外伤害保险不允许进场施工。

二、质量及进度管理

（一）、外墙保温及进度管理

1、保温板、粘结砂浆、抹面砂浆、网格布等材料的要提供产品合格证、出厂合格证、检测报告、建筑节能备案证。以上资料不齐全不允许进场。

2、根据合同及工程进度要求，由施工单位编制合理的施工进度计划，上报项目监理机构调整审批，按审批后的施工进度计划实施。非建设单位原因（除不可抗力因素）造成工期滞后，每滞后一天给予1000-2000元经济处罚。

3、保温材料进场后必须向项目监理机构报验，现场按批次见证取样送检、复检合格后方可用于本工程，未经报检和复检的材料用于本工程，一律视为不合格材料，除清退出场外，造成的损失由施工单位承担，并给予施工单位5000元经济处罚。项目监理人员对每次进场的材料抽查（现场测量保温板的厚度、容重，查看砂浆的出厂日期等）对不符合设计要求的材料按不合格材料清退出场。

4、保温施工队对外墙抹灰质量进行验收（基层墙体孔洞、平整度、垂直度、表面浮灰、抹灰空鼓等），验收合格后，方可进行保温层施工。

5、样板引路，保温班组、总包、监理、建设单位共同对样板进行验收，验收通过后，方可允许大面积施工，若样板验收不合格，清退出场。

6、凡在保温板侧边外露出（如伸缩缝、建筑沉降缝、温度缝等两侧、门窗洞口外侧、空调板上下、女儿墙等），都应该做网格布翻包加强处理，若不按规范及要求施工发现一次给予施工单位200元经济处罚并进行返工处理。

7、非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。保温板的接缝不得正好留在门窗口的四角处。发现一次给予施工单位200元经济处罚并进行返工处理

8、采用点框法（点边法）涂饰面粘贴面积不小于整板面积40%；随时采用2米靠尺检测垂直度、平整度，灰饼直径不少于120mm，厚度10mm，大面板灰点数不少于8个，边灰宽度大于50mm。锚固件每平米不少于8个，孔洞深入墙基面不小于15mm。保温板排板时按水平顺序排列，上下错缝粘贴，阴阳角应做错茬处理。检查过程中发现粘贴面积、边灰、灰饼个数及直径、锚固件个数不符合要求的每发现一次给予施工单位500元经济处罚并进行返工处理。返工造成的甲供材料浪费由施工单位赔偿。

9、将网格布绷紧后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布皱褶。网格布不得压入过深，表面以能见格不见网为准。铺贴遇有搭接时，必须满足横向100mm、纵向80mm的搭接长度要求。检查过程中网格布皱褶、网格布外露、未进行处理、搭接长度不符合要求的，发现一次给予施工单位200元经济处罚并进行返工处理.（二）、外墙真石漆质量及进度管理

1、真石漆施工队首先进行基层验收（表面无灰尘、无浮浆、无油迹、垂直度、平整度）应符合要求，不符合要求不允许进行施工。

2、完成门窗框安装、管道的安装、污染措施工已采取。真石漆施工作业时未采取成品保护措施，造成污染，真石漆施工队无偿进行污染清理。

3、样板引路，真石漆班组、总包单位、监理、建设单位共同对样板进行验收，验收通过后，方可允许大面积涂装施工，若样板验收不合格，清退出场。

4、根据合同及工程进度要求，由施工单位编制合理的施工进度计划，上报项目监理机构调整审批，按审批后的施工进度计划实施。非建设单位原因（除不可抗力因素）造成工期滞后，每滞后一天给予1000-2000元经济处罚。

5、对基层表面处理后，应仔细检查，确认符合要求后进行基层抗碱底漆施工，施工前对门窗、金属件部位进行必要的包裹和遮盖，待罩面漆喷涂完成后去除，以防止污染。

6、根据要求对墙面进行分格，分格时保证四周相应的分格缝在同一水平线上，做到灰缝横平竖直。清晰明了

7、分格缝漆涂刷完成后再进行真石漆施工，施工前必须进行试喷，以确定所用喷嘴、工作压力、喷枪移动速度等施工因素，确保施涂质量和效果。

8、真石面漆施工完毕后，涂层表面晴天干燥24小时以上，阴雨天应延长干燥时间，才能进行罩面漆喷涂施工；

9、真石漆喷涂应均匀，色泽一致，不漏底、不漏喷，阴角处无积料、无污染等要求。

10、分格缝带撕揭后，对分格缝进行整修，保证顺直、宽窄一致、清晰。

第二篇：外墙保温真石漆施工方案

一、施工准备：

1、材料准备：

⑴、聚苯乙烯泡沫塑料板；

⑵、专用粘接剂；

⑶、单组分聚合砂浆；

⑷、耐碱玻纤网格布；

⑸、塑料涨栓；

⑹、聚苯乙烯泡沫棒；

⑺、水。

2、工具准备：

⑴、电热丝切割器或壁纸刀；

⑵、手锯；

⑶、墨斗；

⑷、2m靠尺；

⑸、直尺；

⑹、木方；

⑺、卷尺；

⑻电动搅拌器；

⑼、抹子；

⑽、阴阳角抿子；

⑾、塑料搅拌桶； ⑿、粗砂纸。⒀2m拖线板

3、技术准备：

⑴、根据施工墙面的具体情况画出排块图和布钉图。

⑵、根据施工图和排块图制定出施工交底。

二、施工条件：

1、施工现场应具备通电、通水的施工条件，并保持清洁的工作环境。

2、面层施工时现场环境温度和基层墙体表面温度应不低于5℃，风

力不大于5级，冬施时应采取适当的保护措施。

3、面层砂浆施工时，应避免阳光直射。必要时可在施工脚手架上搭

设防晒布，遮挡施工墙面。

4、雨季施工时，应采取有效措施，防止雨水冲刷墙面。

5、施工前必须认真检查基层墙面的垂直度和平整度，并应达到下表要求：

工程做法 检 查 项 目 允许偏差（mm）检查方法

砌体工程 墙 面 垂直度每层52m 拖线板检查

全 高 ≤10m 10 经纬仪或吊线检查

＞10m 20

表面平整度 5 2m 靠尺和楔形塞尺检查

混凝土工 程 垂直度 层高 ≤5m 8 2m 拖线板检查

＞5m 10

全 高 H/1000且≤25 经纬仪或吊线检查

表面平整度 8 2m 靠尺和楔形塞尺检查

三、工艺流程：

基层检查、处理

配专用粘接剂 预粘翻包网格布

粘聚苯保温板

钻孔及安装固定件

保温板面打磨、找平

配聚合物砂浆

抹底层聚合物砂浆

埋帖网格布

抹面层聚合物砂浆

验 收

四、施工工艺：

1、弹控制线：根据建筑立面设计和外墙外保温技术要求，在墙面弹出外门窗水平、垂直控制线及伸缩逢线、装饰缝线等。

2、挂基准线：在建筑外墙大角（阴阳角）及其他必要处挂垂直基准钢线，每个楼层适当位置挂水平线，用以控制聚苯板的垂直度和平整度。

3、配制专用粘接剂：

⑴、根据专用粘接剂的使用说明书提供的掺配比例配制，专人负责，严格计量，机械搅拌，确保搅拌均匀。

⑵、拌和好的粘接剂在静停5min后再搅拌方可使用。

⑶、粘接剂必须随拌随用，拌和好的粘接剂应保证在1h内用完。

4、预粘翻包网格布：凡在聚苯板侧边外露处（如伸缩缝、门窗洞口处），都应做网格布翻包处理。

5、粘贴聚苯板：

⑴、外保温用聚苯板标准尺寸为600mm×900mm、600mm×1200mm两种，非标准尺寸或局部不规则处可现场裁切，但必须注意切口与板面垂直。

⑵、阴阳角处必须相互错茬搭接粘贴。

⑶、门窗洞口四角不可出现直缝，必须用整块聚苯板裁切出刀把状，且小边宽度≥200mm。

⑷、粘贴方法采用点粘法，且必须保证粘接面积不小于30%。

⑸、聚苯板抹完专用粘接剂后必须迅速粘贴到墙面上，避免粘接剂结皮而失去粘接性。

⑹、粘贴聚苯板时应轻柔、均匀挤压聚苯板，并用2m靠尺和拖线板检查板面平整度和垂直度。粘贴时注意清除板边溢出的粘接剂，使板与板间不留缝。

6、安装固定件：

⑴、固定件安装应至少在粘完板的24h后再进行。

⑵、固定件长度为板厚＋50mm。

⑶、用电锤在聚苯板表面向内打孔，孔径视固定件直径而定，进墙深度不小于60mm，拧入固定件，钉头和压盘应略低于板面。

7、板面打磨、找平：对板面接缝高低较大的区域用粗砂纸打磨找平，打磨时动作要轻，并以圆周运动打磨。

8、配制聚合物砂浆：（方法及要求同配制专用粘接剂）。

9、抹聚合物砂浆：聚合物砂浆分底层和面层两次抹灰。

⑴、在聚苯板面抹底层砂浆，厚度为2mm—2.5mm。同时将翻包网格布压入砂浆中。门窗洞口的加强网格布也应随即压入砂浆中。

⑵、贴网格布：将网格布紧绷后贴于底层抹面砂浆上，用抹子由中间向四周把网格布压入砂浆的表层，要平整压实，严禁网格布褶皱。网格布不得压入过深，表面必须暴露在底层砂浆之外。网格布上下搭接宽度不小于80mm，左右搭接宽度不小于100mm。

⑶、网格布粘贴完后，在表面抹一层0.5mm—1mm面层聚合物砂浆。

五、质量验收标准：

外墙外保温所用材料均应符合北京市标准，并出示合格证和检测报告。

四、发现图纸与现场不一致的问题。通过对现场的了解，一些问题就会暴露出来，项目管理人员需要将这些问题以书面的形式通知相关部门。如果相关专业造成了对外保温施工的影响使施工进度受到制约，将造成外保温施工的整体工期拖延。因此，书面形式通知很重要，对工期拖延的责任分析保留书面依据。而这一点也应在施工日志中有所记录，以便达到各方重视，对工程负责。

五、隐蔽工程的报验。外墙外保温施工的全过程是属于隐蔽工程，在施工过程中还存在着多次隐检报验过程，包括基层清理、贴板后报验、挂网抹灰后报验，这些需和总包及监理部门进行协商，实行统一或分部进行报验，以达到与其竣工报验的资料一致性。

六、施工控制。

1、打点放线是外墙外保温施工的第一步，这是发现结构、门窗等结构问题的最好途径。由于结构施工在规范允许的条件下会有一定的偏差，在放线打点的过程中这些问题会显现出来。了解了这些，有关方面共同研究解决办法，为正常施工打好基础。如因结构差，可采取增加或减少保温厚度的方法解决，但不能以减少保温效果或采取增减粘结砂浆厚度进行调节。如果误差比较大，则需要对基层面进行处理后再施工。

2、设立搅拌点。原则上是依据作业面的情况进行选定，同时依据电源和水源的位置，本着节省搬运的原则，实行专职人员进行打胶过程。只有经过培训的施工人员对胶浆的和易性及二次搅拌的重要性是有相对的了解和搅拌经验，才能保证胶浆的实际功效。

3、排板与收口处的处理。在施工中一般选用的保温板为600×1200的尺寸，排板过程中不应排列小于1/3的标准板尺寸。如果建筑模数中多有这个问题给用标准尺寸板造成不好排列，可考虑定购其它尺寸板，以减小在施工中的浪费。

4、挂网前与挂网施工。挂网前要对已贴完成的保温板进行平整度的检查，对保温面的缝隙进行处理，保温面检查合格后，即进行挂网施工，这一工序要注意的是保温面上要先抹灰后挂网。因此挂网前的抹灰厚度一定要控制好，网外抹灰以不露网为宜，不宜抹灰过厚。

七、相关专业对外保温施工的影响。外墙外保温施工是一个初步外装过程，在外沿施工时，同时还会有其它相关专业的施工交叉进行。特别是有些相关专业在施工时会使用电、气焊进行施工，外墙外保温施工应避开这些位置，待其施工结束后，再进行保温施工。如需进行交叉作业，必须做好防护措施，防止造成损失。

八、保温后期对保温系统的影响及注意问题。外墙外保温施工完成后，外檐还将进行涂料施工。选用涂料时，要求材料要与外保温系统能兼容。首先在外墙涂料施工时要做腻子，要选用柔性腻子，封底涂料施工时要涂刷均匀不能漏涂，这是因为外墙保温系统碱性比较强，封底不好会造成外饰面泛碱。涂料需使用延展率大于200的涂料，最好使用丙稀酸类涂料。使用油性涂料要特别注意，因为油性涂料有一定的渗透性，容易渗透后腐蚀保温板，降低保温功能。

十、质量保证措施

1）实施施工现场全员、全面、全过程严格管理，力求做到事事有标准,人人有责任,确保每项措施落到实处。

2）组织相关人员工程质量标准及相关规范、标准、工艺，提高全体人员的技术水平和管理素质。

3）优选材料、保证优质，同时严格执行相应材料的采购、检验、保管和挂牌,对材料的质量进行层层把关,从而确保工程材料的优质质量。

4）实行全日制跟踪检查，管理人员每天在施工现场对操作人员的工作进行检查、指导、保持施工过程受控。

5）实行“三检”，严把创优检查关。在施工过程中对每道工序实行“三检”制度，由质检员进行最后的质量检验，并举行一票否决权。对发现的问题坚决以整改、返工，直至符合要求，决不允许不合格品混入下道工序。

6）制定各项安全制度和安全生产责任制,做到“专管成线，群管成网。

十一、职业健康安全措施 安全措施：安全措施实行项目经理责任制，由项目经理对本项目安全与责任负具体责任。11.1要在施工现场醒目的地方悬挂、张贴有关安全生产的标语、标牌。专职安全员巡视、检查整个现场各个施工作业面，按有关安全生产法及经济手段管理安全施工生产过程。严格执行«建设工程安全生产管理条例»。

11.2施工前结合本工程的特点，学习有关安全操作规程，制定相关措施，经考核后方可上岗。

11.3工具用具、防护设备、设施，施工前进行检查，上岗操作班前检查，如：安全带、脚手架等，作业当中设专人巡查杜绝违章作业及事故隐患。11.4严格执行专业施工，非专业人员严禁跨行作业，兼职作业。

11.5.装修用爬升脚手架安装完毕，经调试进行安全无误、可靠，满足施工作业要求，并配备专职安全检查和维修人员。

十二、环境保护 12.1、噪声控制

装修施工：白天＜65dB，夜间＜50dB（夜间指晚22:00－早6:00）。12.2、现场粉尘排放控制

施工现场排放达到目测无尘的要求，现场主要运输道路硬化率达到100%。12.3、运输遗洒控制

进出场的松散材料（废料）运输车应为封闭型，出场前安排专人进行清理、冲洗。确保运输无遗洒，上城市道路车辆无带泥现象发生。12.4、生产污水的排放

生产污水的排放必须设置沉淀池，保证清水排入下水道中。12.5、固体废弃物处置

施工现场做到工完场清，建筑垃圾分类由装袋运至指定地点，集一个运输单位后，交当地环卫部门清运，运输车要封闭，车子出场时车轮不得带泥。在出场的大门处设汽车清洗池，清洗干净后再出场。外墙真石漆施工方案

一、外墙真石漆工艺流程 1.基面处理 2.批刮找平腻子

3.滚涂抗碱底漆或封固底漆（黑色底或同色底）4.沟缝分格处理 5.喷涂超耐候真石漆

6.喷涂防尘罩光面漆（水性或油性）

工艺步骤 施工遍数（遍）

涂布量（kg/m2）干燥时间（H）

施工工具 备注

基面处理 施工前先将基面上的污物、灰尘等附着物清除，待基面干燥后进行施工 腻子施工 1-2 2.0-3.0 12

批刀、铲刀、靠尺等

基面找平底漆施工 1 0.1-0.125 12 滚筒、羊毛刷、喷枪 抗碱封固

描分格缝 根据设计分格缝，打水平，弹线，定位，用分色纸胶带进行保护。真石漆施工 打磨 1-2

4-5

真石漆喷枪

仿石效果

干燥后将石头漆表面有锐角的颗料磨平

0.10-0.125

喷枪

耐候保护 罩光漆施工

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二、施工指南 第一步基面处理

由于基面的状况直接关系到美涂士真石漆的施工质量，因此在装修前，必须对基面认真检查验收。

现将具体要求介绍如下： 1)于刚建成的新墙，需要充分养护，干燥；对于已受潮剥离的旧墙，则需重新做底

层批荡，然后才能进行一系列的喷涂施工。2)3)基面应平整、洁净，不得有油污，浮灰或其它污染物。

对旧墙体或其它基面上原有的旧涂料，应经试验确认其附着性；若附着性差，则必须彻底铲除。基底验收标准： 1.2.3.表面平整度：一般要求错位在3mm以下，若超过此范围则需进行打磨使之平整。无脱层、空鼓、面层无裂缝、风裂不大于0.2mm，无明显砂眼等缺陷。面层达高级抹灰，即产面垂直度不大于3mm，表面平整度小于2mm，阴阳角垂直度小于2mm，方正2mm。4.表面必须平整、洁净、颜色均匀，无裂纹、无明显接槎，无灰尘、油渍、无外露钢筋、铁丝、木屑、红角和灰线平直方正，清晰美观。5.护角等符合施工规范规定，分隔缝（条）宽度、深度均匀、平整光滑、楞角整齐、横平竖直。6.7.施工。8.表面污物：表面尘土、油污等要用钢丝刷、合成洗涤剂等加以去除，或用粗砂布基层的碱性：基层墙面PH值低于10。

基层的含水率：基层含水率小于8%，新粉刷的砂浆面层要经过3个星期左右才能打磨干净，清洁打磨完毕后方可施工。

第二步：批刮找平腻子、打磨

（1）批刮腻子应使用抹子、刮板或钢批进行施工，从上向下批刮。每遍腻子不能刮涂太厚，过厚易产生龟裂、脱落等弊病。通常外墙腻子一道在0.5~1.0mm左右。

（2）腻子通常批刮两遍，两遍腻子的间隔时间不能过短，一定要在第一道腻子干燥后，再披刮第二道腻子。（3）批刮腻子时不要过多往返刮涂，以免出现卷皮、脱落或将腻子中的胶料挤出，封住表面不易干燥。

（4）批刮腻子时，要注意手法，食指压紧刀片，用力将腻子压进缺陷内，要填满、填实，将四周的腻子收刮干净，使腻子痕迹尽量减少。

（5）待腻子完全干透后（晴天一般12个小时）用对应的砂纸打磨平整，清扫灰尘。第三步外墙底漆施工：（外墙抗碱底漆或封固底漆）

涂刷外墙底漆是涂料涂层结构中的第三道工序，涂刷后在腻子层上形成涂膜，其乳液粒径极小，能深深地渗入被涂基层。它具备以下功能：

底漆能快速渗透基材和腻子层内部，形成严密封固隔离层，漆膜柔韧性好有效防止外界酸、碱、水、油份等物质侵蚀墙体，达到较佳的酸碱度平衡，有效阻隔漆膜脱落、泛碱、漆膜发花，还可防止基材或腻子层滋生的霉菌外渗而影响外墙装饰效果。提高面漆附着力、遮盖力高同时还可用色浆调色，节省外墙面漆。

适用于室外各类底材，如水泥、砖石、混凝土和其它新旧墙面使用,特别适用于新墙体及基材碱性较重的墙面。

?施工配比：详见各型号产品说明书

?刷涂或滚涂：添加清水进行稀释，搅拌均匀。视施工的难易程度和环境温度的不同可做适当调整，切勿过度稀释。

?普通喷涂：添加5～10%清水进行稀释，搅拌均匀.?无气喷涂：不建议加水稀释。

调好后的料宜静放熟化10～15分钟后再搅拌均匀施工效果更佳。?理论涂刷面积：8-10㎡/㎏/遍

施工方法：刷涂、辊涂、喷涂均可。施工厚度(湿膜)大于30μm，方可达较佳效果。施 工 条 件：环境和墙面温度在+50C以上，相对湿度不高于85%。墙面含水率小于10%，PH值小于10。待底漆完全干透后方可进行下道工序。底漆验收标准：

表面目测达到：表面光滑、平整、均匀、洁净、无砂眼、无明显刷痕、无漏涂等，大面观感良好。

第四步：沟缝分格施工

1.按照设计要求在墙面打好水平，量好尺寸，用墨盒弹好线，定好位置，贴美纹纸作保护。第五步真石漆施工：

开罐后倒出来充分搅拌均匀、建议不加水稀释直接施工，如需加水较多不超过3%，已稀释的真石漆请不要倒回原包装内、应尽快用完已开罐的产品。根据喷涂效果的要求选择合适口径的喷枪、小口径喷枪Ф2～4㎜、中口径喷枪Ф4～6㎜、大口径喷枪Ф6～8㎜、喷嘴距墙面40～50㎝。一般喷涂时将空气压缩机压力调节为4～7㎏f左右。对于不同造型喷涂真石漆工艺先按要求设计好规格尺寸，然后在已涂刷好底油的墙面用美纹纸做好所需模型，在喷上真石漆，在真石漆还没有表干前撕掉美纹纸即可。喷涂大面积时以分格线为交界处施工，控制喷涂厚度在4-5 kg/m2左右，切勿过厚和过薄施工，保证喷涂效果一致，这样可有效避免出现明显接口、厚薄不均匀和色差。

施 工 条 件：环境和墙面温度在+50C以上，相对湿度不高于85%，墙面含水率小于10%，PH值小于10。◆真石漆施工质量要求

A：喷涂表面平整、无发花、无泛碱、咬色； B：1M正视，厚薄一致、粗细均匀； C：无流坠、疙瘩、溅沫现象；

D：正视颜色一致，无砂眼、无划痕、无漏喷； E：装饰线、分色线干直； F：窗及其它构件表面洁净。第六步打磨：

待石头漆干燥后将石头漆表面有锐角的颗料磨平（约30-50%），可增加石头漆美感及减少锐利并避免灰尘积留。第七步：防尘罩光面漆施工：

主材层完全干透后（晴天时一般24小时干透）才可以喷涂面漆，空压机气压要求4kg以上，喷枪的枪口垂直于墙面，距离30cm-50cm，来回均匀喷洒上去，面漆一般喷二遍。首先薄而均匀地喷涂一层，不得漏喷。

开罐搅拌均匀，按各型号规定的加水比率或者稀释剂使用，建议采用喷涂施工，喷涂厚度0．1～0.125kg/m2。干膜厚度30μm。◆真石漆面油施工质量要求 A：无发花、无漏喷、光泽一致； B：无流坠、疙瘩、溅沫现象； C：窗及其它构件表面洁净。三 注意事项

1由于真石漆自身较重且用量较大，普遍采用的都是采用大包装规格（75KG/桶），在长途运输或者搁置时间过长时，会发生沉淀现象，开桶施工前应整桶兜底对倒搅拌均匀，出厂前已调好施工粘度，不建议加水稀释粘度。

2建议采用吊篮喷涂真石漆，脚手架喷涂会留下脚手架接头，不拆脚手架看不出来，拆除后比较明显。

3气温：通常在5oc以上35oc以下气温条件下施工；湿度：适宜施工的空气湿度为60%--70%，85%以上及下雨天不可施工；要保证喷涂后24内不能淋雨；风力大于4级以上不能喷涂真石漆。

4空气压缩机气压要达到8kg以上，涂布实际用量会因基面粗糙程度或采用不同施工工艺而有差异。施工前应先根据现场情况测试涂布率。

5关于喷涂时的掉砂问题：不管任何喷涂都会有损耗发生，喷涂中的掉砂现象应根据施工产品粘度，施工空气压力，施工人员手法等来判定，建议在工程开工前做涂布率测试。6关于喷涂发花现象：真石漆发花比较多见，出现发花现象是没有喷涂均匀，特别是在深色漆上，喷的厚的地方与喷的薄的地方颜色不一致，喷涂时建议薄喷多遍,多次成型就可以避免发花。关于色差：由于真石漆基本上都是采用的天然彩砂原料配置的，所以各批次间会有轻微的色差现象，这属于正常现象，建议施工时同一批料用同一批人施工于同一面墙。整面墙体应由上而下，一气呵成，避免间断施工造成的新旧色。平面效果和毛面效果会产生感官差异，注意某些颜色在背光和正光，阳光直射和折射情况下的颜色差异。修补色差：施工完一面墙后尽量留几桶同批次的产品以便工程扫尾阶段修补瑕疵的墙体，避免因扫尾修补造成的色差现象。发白 ：泛白有二种情况，一是混凝土墙体返碱现象，手指一摸会有白色粉末状。二是没滚涂罩光面漆时无此现象，滚涂后出现泛白，就像下了雾在上面，接头比较明显，这是由于真石漆表面粗燥不平，滚涂罩光面漆是没有滚涂均匀，造成面漆堆积在凹槽里就会出现此现象，高光防尘罩光面漆建议使用喷涂施工。

第三篇：外墙保温及真石漆分包合同

外墙保温及真石漆劳务分包合同

甲方:建工建设集团有限公司

乙方：装饰工程有限工公司

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他

有关法律、法规之规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，经双方

协商一致，签订本分包合同，双方共同遵照执行。

第一条

工程概况、承包工作内容

工程名称：

古镇灯都城

1.1工程地点：

1.2建设单位：

置业有限公司

1.3

建筑面积：74315.63㎡

1.4结

构：框

架

结

构

1.5

工程概况：

外墙保温及真石漆面积约

20000

平方米，结构墙外

贴

厚

B1

级

EPS

聚苯乙烯泡沫保温板，饰面层为仿石漆涂料。

1.6

分包方式：

包工包料（包含材料费、人工费、电动吊篮租赁费、工具费等，不含税费）。

1.7

分包范围：按照施工图纸、变更及甲方确定的外墙保温和外墙涂

料。

1.8

工作内容：外墙保温体系及涂料饰面工程施工并通过验收（消防

及节能验收、拉拔试验）直至交付使用、负责保修期内的维修保养；包含

材料进场复检、样板制作、人工、机械设备、材料、维护、缺陷修补、垃

圾外运等所有工程。外窗滴水线条的施工。

第二条

工期要求

本工程于

****年**月**日开工，****年**月**日分包工程

竣工，共

日。

第三条

工程质量

3.1

达到

合格

标准，确保达到

国家规范

验收标准，且满足各

分项工程质量验收标准。

3.2

质量标准：

合格。

第四条

合同价款的计价方式

4.1

本合同按下列方式确定结算单价：

建筑面积综合单价计价法：

保温工程（65mm

厚

B1

级

EPS

聚苯乙烯泡沫保温板）及仿石漆涂料面

层综合单价为

元/㎡；

上述单价不含税费、不开发票，如需开发票另行计算。合同履行过程

中不受市场影响或政策调价而调整单价。

4.2

工程量计算及确认规则：

根据定额计算规则，按实际计算。

第五条

合同价款的支付及结算

5.1

工程结算以实际完成工程量进行结算：

（1）每完成两栋楼外墙保温及真石漆工程，结算第一栋楼工程造价的80%，以此类推。

（2）外墙保温及真石漆工程整体完工后，经甲、乙双方及监理、业

主验收合格后再支付

10%；决算完成后再支付

5%；剩余

5%质量保证金自

完工之日起一年内付清。

5.2

工程竣工结算条件：

（1）分包范围内的工程全部完成，并经甲方、监理单位验收合格；

（2）乙方工完场清，其施工区域清理干净，工人全部退场；

（3）其他条件：

＼。

5.3

工程竣工结算条件满足后，乙方在7

日内提交结算报告及完整的结算资料，甲方在14

日内进行审核,并签署确认工程竣工结算单。

5.4

甲方在支付当期进度款时，有权按照合同约定扣除当期各种扣款

（包括赔偿款或罚款、违约金等）。甲方如未在当期扣除按合同应当由乙

方承担的各项扣款，仍有权在后期结算、付款时进行扣除，或者另行追偿。

第六条

安全管理

6.1

本工程安全目标：

零安全事故。

6.2

乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定和甲方职业健康安

全管理体系文件的要求，严格按安全标准进行施工，服从甲方的监督、管

理和指挥。

6.3

乙方必须为本工程安排专职安全员（应有上岗证且上岗证在有效

期内）不少于

名，并常驻工地。

6.4

乙方所使用的吊篮进场后应及时完成相关验收及备案工作。

6.5

乙方必须为其现场所有人员购买人身意外伤害保险及工伤保险。

6.6

本工程若发生伤亡事故，由事故责任方承担相应的责任。

第七条

工程质量管理

7.1

工程质量必须按国家颁布的施工验收规范验收合格，符合国家标

准和设计文件要求，并达到合同约定的质量目标和标准。如设计文件、合同约定和国家施工验收规范、标准之间有差异或不一致，以质量要求较高

者为施工依据和验收标准。

7.2

工程质量按施工验收规范验收不合格的，合同价款不予支付，并

由乙方承担相应损失。工程质量按施工验收规范验收合格，但达不到合同

约定的质量目标和标准的，结算单价下浮

%。

7.3

甲方根据合同约定的质量目标进行目标分解，确定各分项工程

（或者更进一步细分）的具体质量标准和施工要求，乙方必须无条件接受。

7.4

隐蔽工程完成后，须经甲方项目经理部现场负责人及监理方签证

合格后，方可进行隐蔽。否则，甲方可要求乙方拆除或开孔进行重新检验，有关拆除、重新覆盖的费用全部由乙方承担且工期不予顺延。

7.5

乙方应随时接受甲方、监理工程师的质量检查检验。工程质量达

不到约定标准的部分，乙方无条件返工，并承担拆除和重新施工的费用且

工期不予顺延。

7.6

本合同分包工程范围内，乙方生产、经营过程中涉及到第三人知

识产权的，由乙方承担全部责任。

第八条

工程进度管理

8.1

甲方根据合同约定的总工期目标及各主要阶段性节点工期目标

进行分解后下达的工期计划，乙方应无条件接受并服从甲方管理。

8.2

其他阶段性工作完成时间，执行甲方下达的工期进度计划。

8.3

乙方未按合同约定的工期完工的，每延误一日向甲方承担违约金

1000

元；如甲方损失高于约定的违约金的,乙方赔偿甲方全部损失。

8.4

按照甲方下达的工期计划，乙方进度明显延误，并且不能按照甲

方要求采取相应措施（产生费用由乙方自行承担）的，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。

第九条

文明施工

9.1

本工程的文明施工必须达到“

咸阳市

文明工地”标准，否则，结算单价下浮

%。

9.2

乙方应按约定的文明施工目标、标准进行施工，并遵循甲方关于

施工安排和管理。

第十条

材料机具管理

10.1

本工程分包方式为：包工包料。

乙方自备的材料、机械、工具为：

外墙保温及涂料饰面工程的主辅

材、施工吊篮、电缆线、电源箱、临时照明灯具、架子车以及施工工具、劳保用品等。

10.2

乙方应严格按操作规程使用甲方提供的机械设备及工具，因违

反操作规程而产生的一切损失由乙方承担。

第十一条

劳务队伍管理。，、、11.1

乙方安排进驻现场的所有人员必须是

至

周岁且其身体状

况均能适应工地环境及其工作性质的合法公民，特殊工种施工人员必须持

证上岗

乙方还应配备项目管理人员不少于

名

其配备的数量如下(名

单现场书面确定):项目执行经理（1

人)

施工员(1

人)

质量员（1

人)、安全员(1

人)、资料、预算员（1

人)；以上人员须持证上岗，岗位证书

由甲方检查原件，留存复印件管理。

11.2

乙方进场前，应将其安排进驻现场的所有人员登记造册，并加

盖公章后

日内报甲方备案。在施工过程中，乙方如变更现场人员，必须

报经甲方确认。

11.3

乙方应当与其聘用的进驻现场的所有人员签订劳动合同并报甲

方备案，并在甲方的监督之下按合同的约定及时足额支付工资和养老补贴

（或缴纳养老保险费），并在劳动合同约定的工资发放日后

日内，向甲

方提交其工资发放表进行备案并加盖乙方公章和签字。否则，甲方有权拒

绝支付工程款。

11.4

乙方应按国家及当地有关部门的规定，为其进驻现场的所有人

员办理好“规范用工及劳动治安备案手续”并承担相应费用。

11.5

乙方应对其进驻现场的所有人员进行安全教育，自觉遵守甲方

现场管理规定，服从甲方有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向

甲方提供有关资料。

11.6

在甲方按合同给付乙方工程款的情况下，乙方如支付工资不及

时，出现工人闹事，则甲方有权扣罚分包工程结算价款的1

%；累计发生

两次，甲方有权解除合同。

11.7

如乙方人员不服从甲方的管理、不配合甲方的工作或不符合施

工标准要求，甲方有权要求乙方进行更换，乙方须在3

日内无条件换人，并应保证工作的正常进行。

第十二条

违约责任、合同的解除

12.1

乙方分包的工程项目，不得再行分包或转包，否则，甲方有权

解除合同，并由乙方承担违约责任。

12.2

如乙方中途提出涨价或变更合同条款等其他不合理要求，并因

此而停止、部分停止施工或消极怠工的，乙方每日承担违约金

500

元；

停工、部分停工或消极怠工时间超过

日，甲方有权解除合同，并由乙方

承担违约责任。

12.3

乙方不服从甲方施工管理制度或指令（关于违章作业的指令除

外）的，甲方有权对乙方进行罚款。该罚款应被理解为乙方应承担的违约

金，有关罚款的适用情形及金额标准执行甲方的有关规定。

12.4

乙方违约的，甲方可从当期应付款中直接扣除相应的违约金或

在结算中扣减相应价款。若当期不足以扣减或当期未扣除的，甲方可在后

期扣除或另行追偿。

12.5

乙方工程质量出现重大问题的，或者相同或类似的一般性质量

问题出现

次以上（含

次）且经甲方提出后未能采取有效措施解决的，甲方有权解除合同。

第十三条

合同变更

如确因客观情况导致技术交底与本合同约定不一致的，应由甲、乙双

方协商后另行补充协议，并加盖双方印章，原合同有效。

第十四条

其他约定

未尽事宜，双方协商解决，协商不成，则由甲方所在地仲裁机构仲裁解决。

第十五条

合同的生效及份数

本合同一式

肆

份，甲方执

贰

份，乙方执

贰份，自双方签字盖章

之日起生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

法定代表人：

法定代表人：

开户行：

开户行：

银行账号：

银行账号：

委托代理人：

委托代理人：

联系电话：

联系电话：

****年**月**日



****年**月**日

第四篇：外墙保温及真石漆工程施工合同[模版]

外墙保温及真石漆工程施工合同

合同编号：__________________

甲

方_________________________

乙

方_________________________

签订地点________________________

签订日期________________________ 建筑外墙保温及真石漆工程施工合同 甲方：____________________________ 乙方：____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和城市信用原则，双方就本工程外墙保温及真石漆施工事项协商一致同意，订立本合同。

一、工程名称：

二、工程地点：

三、承包范围及工程量：

四、承包范围_____________________________________________ ___________________________________________________________

1、工程量：按每栋工程完工后实际面积计算。

2、承包方式：___________

五、合同工期：

_______年_______月______日至________年_______月______日，有效工期________天，总工程期_________天

六、质量标准：

建筑保温及建筑涂料质量标准；均按国家标准执行，质量等级要求达到合格。

七、合同价款：

按照建筑外墙保温及真石漆面积乘综合单价(即：包干价)，综合 单价指包工包料(含：主辅材不分含界面剂刮槽、主材保温板3㎝、保温板附件、网格布、封闭剂、仿石漆为大禹牌、辅材的采购、检测、试验、运输、保险费用等一切支出、符合规范规定的各种检测及现场实体抽检、验收、竣工资料的提供、工具设备费、管理费、利润)

1、保温及真石漆总合计：每平方米：________元；其中保温每平方米：_________元，真石漆每平方米：__________元

2、以上价格为不含税价格

3、面积按照实际丈量计算。

4、架材费用项目与乙方自行解决。

5、材料供应：

1、保温及真石漆工程所需一切材料均由乙方自行采购（材料符合设计及国家标准）。

2、凡采购材料(包括配套使用的材料)的技术性能指标都必须达到现行国家标准，所有保温材料及真石漆均应有产品名称、执行标准、种类、颜色、生产日期、保质期、生产企业地址、使用说明和产品合格证、国家权威部门的检测报告、并具有生产企业的质量保证书，进口材料必须有国家单位验收单，其检验报告和合格证书必须真实有效（将合格证、检验报告等须交给承包楼号的资料员、及建设单位）

3、材料的品种、及规格

（1）保温、界面剂刮槽，3㎝厚的保温板，（符合国家标准）；（2）建筑阳角全部5㎝的米里条进行粘贴；（3）玻璃纤维网格布进行粘接：

（4）底子：外墙双组份弹性腻子（用找平粗腻子、细腻子）；（5）底漆：抗碱封闭底漆；

（6）面漆：2边弹性真石面漆和质感涂料；（7）面涂：防尘面涂；

（8）颜色；由甲方依据样板确定；

八、质量控制与验收；

外墙保温所以材料和半成品、成品进场后，应做质量检查和验收，其品种、规格、性能必须符合设计和有关标准的要求。原材料进场后，按照规定必须复试的材料进行复检(包括消防部门的复检，复试费用乙方自行承担)并经甲方现场代表或监理单位验收确认符合要求后方可施工。

保温板与墙面必须粘贴牢固，无松动和虚贴现象。粘贴面积应符合设计要求。

安装锚固件的墙面，锚固件数量、锚固位置、锚固件拉拔强度应符合设计要求。锚固件与加强网的连接应符合设计要求，当设计无要求时，锚固件应和加强网应可靠连接。（按规定要求，若有工程保温现场测试的项目，实验费用由乙方自行承担）。

保温板的厚度必须符合设计要求，不得存在负偏差。

抹面层与保温板必须粘贴牢固、无脱层、空鼓。

保温板安装应上下错缝，拼缝应平整严密，接缝处不得抹胶粘剂。

墙角处保温板应交错互锁。门窗洞口四角处保温板不得拼接，应采用整块保温板切割成型。

增强网应铺压严实，不得有空鼓、褶皱、翘曲、外露等现象。搭接长度应符合设计要求，当设计无要求时，左右不得小于80㎜，上下不得小于100㎜。加强部位的增强网做法应符合设计要求。

应做好系统在檐口、勒脚处的包边处理。装饰缝、门窗四角和阴阳角等处应做好局部加强网施工。变形缝应做好防水和保温构造处理。

外墙真石漆符合并按照国家相关标准进行施工。

腻子层产品质量符合国家标准和建筑涂饰工程施工及验收规范。质量管理条款

乙方应认真按照国家规范、行业标准、设计图纸要求及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表的检查，并为检查验收提供便利条件。

因乙方施工质量问题或施工安排不当导致的设计变更和施工方案变更而增加的费用，均由乙方承担，工期不予顺延。

每一道工序完成必须经甲方验收，上报监理单位及建设单位验收后方可进行一下道工序，监理单位及建设单位要求停工及返工费用全部由乙方自行承担。

乙方不许全面实行样板先行的制度，外墙外保温及外墙真石漆样板必须经甲方和监理复核认可方可大面积施工，外墙外保温的分项进行验收，必须先由施工单位进行验收合格后，方可向监理单位进行申报。成品与半成品保护：

（1）乙方施工时应做好对门窗等产品的保护并承担相关费用。如发生污染乙方自行负责清理维护；

（2）乙方施工后，应做好成品保护工程，并及时请甲方和监理验收保温工程施工质量，乙方和工程项目总承包必须做好交接验收手续。交付接收前乙方负责成品的保护工作并承担相关费用。

如乙方不按合同条款及有关规范、标准、规程等要求施工，或违反正常施工秩序、施工工艺野蛮施工，或施工质量、安全、环保达不到要求或施工用材料设备不合规定，甲方有关勒令乙方暂停施工，乙方必须立即停工整改，情节严重的甲方有关随时解除合同，按完成工程量的50%进行结算。

九、付款方式；

工程款支付方式为甲方负责及监理单位、施工总承包确定乙方的施工质量和进度，经总承包签字、上报监理单位认可后、甲方将乙方支付工程款。

本合同生效后，根据工程进度共分三次付款；

1、外墙保温完成后经建设单位负责、监理单位验收后符合设计要求付已完成工程量的60%

2、外墙仿石漆完成后经建设单位负责、监理单位验收后符合设计要求已完成工程量的60%

3、剩余37%抵顶房子或门店，按市场价下浮________%点为准，由乙方选择楼层与门牌，3%作为质量保证金。质保金二年 到期五个工作日内付给乙方。

十、双方责任

制定总体施工计划要求，通过监理公司管理施工单位的进度和质量

（一）甲方责任

1、向乙方提供建筑施工图纸，对乙方提供的施工组织计划或施工方案进行确定或提出意见，并向乙方进行交底。

2、甲方提供乙方施工水、电费用。视现场情况为乙方提供现场办公和存放材料的场地。

3、负责乙方完成保温及涂料方格实际及颜色样板的制定，送交设计院审定。

4、负责协调与有关单位的现场配合工作，提供满足本工程保温及涂料的施工要求的施工作业面。

5、对乙方进行的材料见证取样复检，对施工中的质量、进度等进行监督检查，参与隐蔽工程验收和中间验收，组织竣工验收。

6、脚手架，甲方只提供七层，施工时间为______天，超出时间费用由乙方支付，7、乙方施工住宿及生活自行解决，甲方帮助乙方进行寻找住宿地方，费用由乙方支付。

（二）乙方责任：

1、乙方要为甲方提供工料分析，材料必须要有报价表。

2、乙方应在开工前___日将管理资料、施工组织设计方案设计和颜 色样板报送甲方审批。

3、乙方应按照甲方批准的进度计划组织施工，接受甲方代表及监理公司对材料供应、施工质量、进度等进行的检查和监督。

4、乙方负责提供所有材料的出厂合格证、检验报告、进口材料的报关单位等，施工中乙方必须严格执行有关保温及涂料工程及验收规范、安全操作规程、防火规范、环境保护规定、均按照甲方批准的施工方案施工工艺流程进行施工，做好每项程序的质量检查记录，按期保质完成工程。

5、乙方必须保证相对应的配套管理人员、并要对施工人员加强管理，适时进行教育。

6、施工竣工验收前，负责对现场施工成品的保护。

7、施工竣工验收前，负责向甲方交付工程竣工验收报告和竣工验收资料套。

8、乙方必须服从创建省文明工地的要求，安全文明施工，严格执行安全操作规范，乙方必须严格按照《安全生产管理条例》、《安全生产法》组织施工，服从现场总承包方管理，对本工程安全全面负责。

十一、其他约定事项：

1、奖罚

保温及涂料工程按期完成，达到合格工程不奖不罚。若工程质量达不到合格，乙方责任全面返工，直到达到合格条件，造成一切损失由乙方负责。若乙方不能按期竣工，每逾期一天按照千分之一以罚款。

2、工期延误

因甲方或不可抗拒因素影响工期的，应由双方书面确认办理签证，工期顺延。

3、工程保修

本保温及涂料工程的质量保修按照建设工程质量管理条例等有关法律、法规执行。

4、承诺

1、竣工验收后，实行终身有偿维修，定期回访。

2、乙方保证产品保质期为____年，确保施工完____年以内，外墙涂料不起皮、不脱落，不粉化、不变色、无裂缝、等质量问题。______年内由于产品问题本身质量或其施工问题的起皮、脱落、掉色、粉化、裂缝等由乙方负责返修，并承担维修费用。

3、完全履行图纸文件中有关施工组织计划和保证质量、安全、进度等项措施以及有关承诺。

十二、安全责任

1、乙方在进入施工现场必须给工人进行安全教育，为工人进行保险购买，在施工现场发生一切不安全事故都与甲方及施工总承包无关、费用由乙方自行解决。

2、乙方要为我本工程的施工人员购买保险。

3、施工现场要有专人负责，并且为专人开具专项委托。施工中发生的变更内容，甲乙双方签订补充协议与本合同具有同 等法律效力

本合同一式叁份、甲方__壹_份，乙方__壹__份，建设单位__壹____份

甲方代表签字：

承包人签字

法定代表人签字：

签订日期：

法定代表人签字：

签订日期：

第五篇：外墙真石漆承包合同

篇一：真石漆施工合同 真石漆施工合同

甲方： 乙方：

经甲乙双方友好的协商，本着互利互惠的原则，为完成双方商定的施工作业内容，明确双方的权利义务，特签订本合同，共同遵守：

一、工程概况：（1）单位名称：（2）工程地点：（3）工程内容：

二、承包内容及单价：

（1）承包内容：外墙真石漆、喷涂、真石漆工序，由乙方包工包料完成。（2）工程单价构成用施工程序：

1、外墙真石漆：按元/m2计算，工程量约为：1800.0平方米，）。

2、施工程序：水泥、沙浆点补—打磨—批刮外墙腻子—喷底漆—画线—喷真石漆—喷真石漆面漆。

三、工期及约定

（1）开工时间为日预计月 日前完工验收合格。

（2）因甲方变更施工计划，工期顺延，施工过程中，如甲方需要变更方案或颜色造成返工，乙方必须按照甲方需要重新施工但甲方应支付返工工程所需材料人工等全部费用。

四、质量及安全事宜

（1）质量要求：必须严格按照工序进行施工，以国家现行验收规范为准，并达到合格标准。（2）安全事项：乙方必须严格按照安全操作规程进行施工，乙方自备安全劳保用品，因乙方 在施工过程中发生的一切安全及事故责任全部由乙方承担。

五、工程款支付及结算方式：

（1）按实际施工面积结算，甲方通过银行转账或转账支票对乙方进行工程款结算。（2）工程进场前甲方需支付，（工程总造价）给乙方作为材料及人工支出，工程进度款按工程总造价的 %支付，工程完工经甲方验收合格一周内支付清款（工程总款）否则按20%的利息计算付款工程尾款。

六、甲乙双方责任义务：（1）甲方主要责任义务：

1、甲方必须明确施工内容及范围；指导乙方开展工作。

2、提供乙方施工现场用水、用电。

3、提供乙方施工临时存放材料，机具场。

4、保证乙方必须的施工条件，施工期间加强协调，防止交叉施工或其它原因破坏作业面。（2）乙方主要责任义务：

1、乙方必须按合同规定进行施工，并确保施工质量。

2、乙方必须在甲方指定的建筑范围内施工。

3、施工期间，乙方发生的一切安全事故均由甲方自行负责，因甲方引起的人身，设备安全事故均由甲方自行负责。

4、由于乙方材料与施工原因出现造成全部质量问题，由乙方负责无偿返工修复，由于其它人为或天灾造成的质量问题全部由甲方自行负责。

七、其它约定

（1）本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效，违约方承担一切法律责任并承担一切的经济赔偿。（2）未尽事宜，由甲、乙双方另行协商作为本合同的补充条款，双方均按照《中华人民共和国合同法》有关违约责任规定执行。

（3）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

签约代表人： 签约代表人：

联系电话： 联系电话：

年 月 日 年 月 日篇二：外墙真石漆工程承包合同 外墙真石漆工程承包合同 发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经双方协商一致，现将外墙真石漆工程承包有关事项订立本合同，以资共同遵守。

一、工程项目 1．工程名称： 2．工程地点： 3．承包内容：

（1）首次施工：刮一道防裂砂浆

（2）第二次施工：真石漆防潮底漆一遍；（3）第三次施工：喷涂真石漆

（4）第四次施工：真石漆面有一遍（材料品牌为金美赢）

4．承包方式：乙方实行包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包自负盈亏的方式，不得转包。

二、合同工期

1.乙方自合同签订次日起进场施工，施工工期于7月25日前完成，不得影响本工程其他项目施工进度。

2.乙方应保证在约定的工期内完成施工并通过验收交付甲方使用，若非甲方原因造成影响工程验收交付使用，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此而造成的一切损失。

三、合同价款及支付

1.施工价格： 元每平方米。乙方实际施工过程中若需要使用吊篮等，由乙方自行负责，乙方不再收取措施费或配合费。施工所需的脚手架由甲方负责提供。

2.工程量计算标准：总工程量和款项按实际施工面积核算（外墙除窗户面积）计费。

4．本工程无工程预付款，首次底灰完成支付30%进度款，第二、三次施工完毕支付20%进度款，第四次施工完毕支付20%进度款，第五次施工完毕支付25%款项，剩余5%作为质保金在一年内支付。

四、工程质量与验收

2.工程质量应当达到约定的质量验收标准的合格条件，达不到合格标准的，甲方一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方要求返工，直到符合合格标准。因乙方原因致使工程质量达不到约定的质量标准，由乙方承担返工费用，工期不予顺延，乙方还应承担违约责任。

五、双方的权利与义务 1.甲方的工作

提供施工所需的场地；向乙方进行设计交底；提供施工所需的水、电接口、场内线路；按合同约定按时支付工程款。2.乙方工作 外墙真石漆施工前应先做模板并由甲方工程部书面确认后方可大面积施工,否则出现问题由乙方负责;负责提供相关产品证明资料及产品合格证书和产品检验报告等;外墙真石漆装饰层色泽、厚薄、颗粒应均匀，不得有色差及漏涂、流淌、玷污等缺陷，做好成品保护工作，对各种原因造成的产品缺陷、污染进行整改，确保装饰面美观整洁;乙方对施工过程中因违章操作以及不按甲方要求施工造成的乙方及第三方人员人身伤害、安全事故、财产损失，承担完全责任。

六、质量保修

1.本工程质量保修期为1年，自工程竣工验收通过且交付甲方之日起计算。

2.乙方应当在接到保修通知之日起3天内派人保修，乙方不在约定的期限内派人保修的，甲方可委托他人修理，所发生的费用在乙方结算保修金时予以扣除，乙方不得提出异议。

七、合同份数

本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

甲方代表： 乙方代表：

签订日期：2012年 月日 签订日期：2012年 月日篇三：外墙真石漆施工合同 外墙真石漆施工合同

甲方： 乙方：

为保护甲乙双方的合法权益，保证施工工程的质量和工期，根据《中华人民共和国经济合同法》甲乙双方本着公正、诚实、守信的原则达成一致意见并签订本合同，双方愿意共同遵守。

一、工程概况

1、工程名称：

2、施工地点：

3、施工范围：真石漆

二、施工质量和标准

施工时，乙方严格按着甲方要求，进行施工，保证工程表面平整，不存在裂缝、起鼓，阴阳角不直等，其他达到甲方工程要求。

三、施工日期： 开工日期： 竣工日期：

四、甲方职责

1、甲方负责提出施工验收标准和施工工艺要求。

2、负责与现场单位协调乙方顺利施工创造条件。

3、负责提供施工原材料。

4、负责施工现场的安全及质量检查。

5、组织施工单位，质监部门对工程的验收。

6、负责及时支付工程款。乙方责任：

1、严格按照甲方确定的施工图集说明进行施工。

2、组织人员进场，并保证施工质量，按时完工。

3、在施工期间做好现场防火，防盗及安全生产工作，施工中若发生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故由乙方负责。

4、施工所需工具，机械由乙方负责配备。

5、乙方工人进入现场需自己配备安全措施，如安全绳，安全带，安全帽等，移动脚手架，需配备安全网。

6、负责保管由乙方提供的材料及工具，如丢失或损坏由乙方按价赔偿。

7、如出现材料的丢失或材料超出消耗，及施工质量造成的损失，其材料等费用，由乙方负责。

8、乙方必须服从甲方监理和质监部门的管理，检查，监督。

五、承包方式及付款方式

1、承包方式 清工真石漆元/平方米。工程量约平方米，验收后以实际工程量结算。

2、付款方式

工程达到刮完腻子及刷完底漆，验收合格后付工程款的 %；工程完成后并达到验收标准支付工程款的 %。综合验收后付到工程款的 %，余款作为质保金，待保修期满后一次性付清（保持期为）。

3、如不及时拨款，乙方有权停工待款，因此造成的所有损失由甲方负责。

六、违约责任

甲乙双方严格按照合同条款履行各自的责任，如有违约，违约方承担一切责任。

七、附则

1、本合同自双方签字后生效。

2、本合同未尽事宜，双方本着实事求是的原则协商解决。

3、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效率。

甲方： 乙方：

年月日