第一篇：《深圳市装配式建筑项目实施方案》(参考格式)2018版本
附件4
深圳市装配式建筑项目实施方案
（参考格式）
项目名称： 建设单位(盖章)：
201X年XX月XX日
目录
一、项目概况
二、管理工作机制
（一）建设单位统筹管理工作机制
（二）工程总承包（EPC）模式情况
（三）装配式建筑验收制度
三、装配式建筑的设计
（一）建筑设计
（二）结构设计
（三）装修和机电设计
四、主体结构工程
（一）施工总平面布置和施工计划
（二）预制构件生产和运输
（三）预制构件吊装和安装
（四）装配式模板施工
（五）装配化施工情况
五、围护墙和内隔墙
（一）外墙非砌筑、免抹灰
（二）外墙与装饰、保温隔热一体化
（三）内隔墙非砌筑、免抹灰
六、装修和机电
（一）全装修
（二）集成厨房
（三）集成卫生间
（四）干式工法
（五）机电装修一体化、管线分离
（六）穿插流水施工
七、信息化管理情况
（一）BIM应用情况
（二）信息化管理情况
八、其它需要说明的内容
（注：各章节应注明页码）3 装配式建筑项目实施方案应包含并不限于如下内容：
一、项目概况
简要介绍项目的基本情况，包括项目位置、用地面积、建筑面积、容积率、项目楼栋情况。以列表的方式详细说明装配式建筑各楼栋情况、预制构件（钢构件）种类情况、技术评分情况等。
二、管理工作机制
（一）建设单位统筹管理工作机制
1.参建各方情况，以及建设单位统筹协调参建各方的工作机制 2.管理人员配置情况（包括：参加装配式建筑系列培训情况，附培训证明）
3.关键工种产业工人实训情况（包括：构件吊装、套筒灌浆、装配式模板安装等关键工种产业工人岗前实训计划,参加岗前实训及考核合格的产业工人情况）
（二）工程总承包（EPC）模式情况
若采用工程总承包（EPC）模式，详细说明工程总承包商的情况，工程总承包合同的服务内容（附工程总承包合同扫描件相关条款）。
（三）装配式建筑验收制度 1.预制构件（钢构件）样板验收制度 2.装配式标准层结构联合验收制度
三、装配式建筑的设计
（一）建筑设计 1.装配式建筑标准化设计（1）标准化户型或单一户型（2）标准化构件
2.装配式建筑平面、立面设计（包括：总平面、单体平面和立面、预制构件（钢构件）和墙体布置图、墙地面做法表等，要求至少用 4 A3纸彩打，图示清晰。预制构件（钢构件）在设计图纸或BIM中应使用明显的颜色标示）
3.架空层、结构转换层、屋面层、避难层、设备层等非标准层与标准层的设计延续性。
4.关键节点设计（包括但不限于：建筑保温、防水等）
（二）结构设计 1.装配式建筑结构体系
2.关键节点设计（包括但不限于：预制构件（钢构件）连接等）3.超限审查情况说明（依法应当进行超限高层建筑工程抗震设防专项审查的项目，应当先完成专项审查，在超限审查文件中应包含装配式建筑相关内容）
（三）装修和机电设计
（包括但不限于：材料表、平面布置图、立面布置图、机电布置图、主要节点做法详图）
四、主体结构工程
（一）施工总平面布置图和施工计划
（包括但不限于：项目出入口位置图、施工道路图、各栋塔吊布置图、预制构件（钢构件）堆放场地位置图、施工总体计划和标准层工期安排等）
（二）预制构件生产和运输
（包括但不限于：预制构件（钢构件）生产概况、以及生产、运输、堆放等过程质量控制措施）
1.预制构件（钢构件）生产概况（包括预制构件生产单位行业登记管理与星级评价情况）
2.预制构件（钢构件）生产的质量控制要点 3.预制构件（钢构件）标示及成品保护措施
4.预制构件（钢构件）运输路线
（三）预制构件吊装和安装
（包括但不限于：预制构件（钢构件）吊装和安装的前期准备工作，以及过程中的质量控制、成品保护等）1.各栋塔吊选型、预制构件（钢构件）起吊分析 2.吊具准备、各种预制构件（钢构件）的安装
3.装配式混凝土结构：预制构件与现浇部位、装配式模板的连接，钢筋套筒灌浆的连接、预制构件的支撑；装配式钢结构：钢构件的连接和支撑
4.施工质量控制要点 5.安全保证措施
（四）装配式模板施工
（包括但不限于：装配式模板的选用、模板周转套数、模板连接节点、模板平面布置、质量控制措施等）1.装配式模板平面布置图和竖向布置图 2.装配式模板安装和拆卸等施工工序 3.施工质量控制要点 4.安全保证措施
（五）装配化施工情况
（根据技术选用情况填写，装配式混凝土结构包括但不限于：工具式脚手架方案、成品钢筋网施工、提升式混凝土布料机方案等；装配式钢结构包括但不限于：梁梁连接节点装配化施工、梁柱连接节点装配化施工等）装配式混凝土结构： 1.工具式脚手架方案 2.成品钢筋网施工
3.提升式混凝土布料机方案 装配式钢结构：
1.梁梁连接节点装配化施工 2.梁柱连接节点装配化施工
五、围护墙和内隔墙
（一）外墙非砌筑、免抹灰
（包括但不限于：非砌筑墙体选型，平面布置图、质量控制措施等）
（二）外墙与装饰、保温隔热一体化
（根据技术选用情况填写，装配式混凝土结构包括但不限于：一体化设计、预制外墙门窗预埋窗框或附框、预制外墙饰面工厂完成、外墙保温做法、单元式幕墙等；装配式钢结构包括但不限于：各层装饰、保温隔热一体化外墙、单元式幕墙等）
（三）内隔墙非砌筑、免抹灰
（包括但不限于：内隔墙选型、平面布置图、墙板防开裂质量控制措施等）
1.内墙板类型的选择分析 2.内墙板平面布置图 3.内墙板的堆放、运输和安装 4.施工质量控制要点 5.安全保证措施
六、装修和机电
（一）全装修
（包括但不限于：详细全装修的范围、交付标准等）
（二）集成厨房
（根据技术选用情况填写，包括但不限于：集成厨房选型，干式 7 工法施工工艺，橱柜、灶具、五金配置情况等）
（三）集成卫生间
（根据技术选用情况填写，包括但不限于：集成卫生间选型，干式工法施工工艺，洁柜、洁具、五金配置情况，整体卫浴应用和施工等）
（四）干式工法
（根据技术选用情况填写，包括但不限于：楼面、地面和公共区域装修的干式工法施工工艺、质量控制措施等）
（五）机电装修一体化、管线分离
（根据技术选用情况填写，包括但不限于：一体化设计、机电管线预埋、主体结构和管线分离做法等）
（六）穿插流水施工
（包括但不限于：穿插流水施工详细组织方案，各工序同步流水作业计划等）
七、信息化管理情况
（一）BIM应用情况
详细说明项目建设不同阶段的BIM应用情况，提供各阶段BIM模型。
1.设计阶段，应用BIM进行施工图设计，包括各专业协同、管线综合、BIM模型制作、施工图和预制构件（钢构件）图信息表达、预制构件连接节点设计、钢筋碰撞、施工工序模拟等。
2.生产阶段，应用BIM传递设计阶段的信息，进行预制构件（钢构件）和装配式模板深化设计和生产管理。
3.施工阶段，应用BIM传递设计、生产阶段的信息，进行施工全过程管控。
（二）信息化管理情况
8（包括但不限于：生产、施工阶段应用信息化管理软件和移动APP等）
八、其它需要说明的内容
第二篇：关于大力发展装配式建筑的实施方案
关于大力发展装配式建筑的实施方案
为深入贯彻中央和我市城市工作会议精神，大力发展装配式建筑，促进我市建筑业创新发展、绿色发展，提升施工效率和建筑品质，根据《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》(国办发〔2016〕71号)和《中共天津市委天津市人民政府关于进一步加强城市规划建设管理工作的意见》精神，制定本方案。
一、总体要求
(一)指导思想。全面贯彻党的十八大和十八届三中、四中、五中、六中全会以及中央城镇化工作会议、中央城市工作会议精神，深入贯彻总书记系列重要讲话精神和对天津工作“三个着力”重要要求，紧紧围绕扎实推进“五位一体”总体布局、“四个全面”战略布局的天津实施，牢固树立和贯彻落实新发展理念，按照适用、经济、安全、绿色、美观的要求，坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用的发展方向，积极培育装配式建筑产业基地，发展建筑领域绿色供应链，推进建筑技术创新，深化建设管理体制改革，推动建造方式的根本转变，促进建筑业转型升级和可持续发展。
(二)基本原则。
1.市场主导、政府推动。坚持以市场为导向，充分发挥市场配置资源的决定性作用，激发企业内生动力。更好发挥政府规划、引导和服务作用，加大政策扶持力度，建立市区两级和多部门协同工作机制，促进各方共同推动装配式建筑发展。
2.分区推进，逐步推广。充分发挥试点示范项目引领作用，以点带面，促进政府投资项目和中心城区率先发展、取得突破，分阶段、分区域在全市统筹推进，稳步提高装配式建筑占新建建筑面积比例，形成局部带动整体的工作格局。
3.顶层设计，协调发展。把协同推进标准、设计、生产、施工、使用维护等作为发展装配式建筑的有效抓手，推动各个环节有机结合，以建造方式变革促进工程建设全过程提质增效，带动建筑业整体水平的提升。
4.产业支撑，创新驱动。积极培育综合性龙头企业和产业联盟，形成产业集聚和辐射带动效应。推进技术创新和管理方式创新，加快形成先进成熟、安全可靠的技术体系和适应装配式建筑发展的管理体制，推动装配式建筑与成品住宅、绿色建筑联动发展。
(三)工作目标。
1.试点示范期(2017年底前)。政府投资项目、保障性住房和5万平方米及以上公共建筑应采用装配式建筑，建筑面积10万平方米及以上新建商品房采用装配式建筑的比例不低于总面积的30%；开展现代木结构试点项目建设；装配式建筑鼓励实施全装修；在轨道交通、地下综合管廊和桥梁等基础设施建设工程中推进装配式建造；基本形成适应装配式建筑发展的技术标准体系和监管体系，装配式建筑部品部件生产能力基本满足装配式建筑建设需求。
2.试点推广期(2018至2020年)。新建的公共建筑具备条件的应全部采用装配式建筑，中心城区、滨海新区核心区和中新生态城商品住宅应全部采用装配式建筑；采用装配式建筑的保障性住房和商品住房全装修比例达到100%；装配式建筑技术标准体系和监管体系更加完善。
3.普及推广期(2021至2025年)。全市范围内国有建设用地新建项目具备条件的全部采用装配式建筑；国有建设用地新建住宅实现全装修交付；绿色建材在装配式建筑中的应用比例达到50%以上；积极引导发展装配式超低能耗绿色建筑；轨道交通、地下综合管廊和桥梁等建设工程具备条件的基本实现装配式建造。
二、重点任务
(一)制定发展规划。市建委组织编制天津市装配式建筑发展规划，明确全市装配式建筑发展目标、实施路径和工作举措，研究确定装配式建筑发展规划布局、重点发展区域、技术体系，以及各区域、各类新建项目的装配式建筑比例和住宅全装修要求等规划内容。各区要根据全市总体工作要求，结合辖区资源禀赋，研究确定本区装配式建筑发展目标和发展任务，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑。(市建委、市规划局、市发展改革委、各区人民政府按职责分工负责)
(二)完善技术和标准规范。加大科研资金投入，重点开展装配式建筑结构体系、设计技术、施工工法、评价检测、生产工艺、制造装备等技术研发，形成一批适应本市建设需要的混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑技术体系和产品。加快推进成熟技术的市场化应用，鼓励社会团体、产业联盟和企业制定装配式建筑相关配套标准。完善装配式建筑设计、生产、施工、检测、验收、维护等标准体系；区分不同建筑结构体系，完善部品部件的设计、生产、施工工艺和验收标准，编制通用设计标准图集、技术导则和产品设备手册、技术指南等。(市建委、市科委、市市场监管委按职责分工负责)
(三)分类推进项目落地。各区应根据全市总体要求和辖区装配式建筑发展目标，制定装配式建筑和住宅全装修项目建设计划，并落实到土地供应计划，建立装配式建筑项目台账和动态监管服务机制。对应采用装配式建筑的项目，建设部门应对项目策划方案提出装配式建筑比例、绿色建筑星级及可再生能源应用等建设要求，由规划部门纳入规划条件书或选址意见书，建设部门负责后期监管工作。国土房管部门应将装配式建筑等建设要求写入土地出让公告，并在土地出让合同或土地划拨决定书中予以载明。发展改革、规划、国土房管、建设等部门应在项目审批、规划条件(选址)、土地供应、施工图审查、施工许可和验收等环节严格把关，落实装配式建筑和住宅全装修建设要求。(各区人民政府、市建委、市规划局、市国土房管局、市发展改革委按职责分工负责)
(四)加强实施能力建设。重点培育设计、生产、施工、装修、物业服务一体化的装配式建筑骨干企业，鼓励大型设计、施工和生产企业转型升级，发展设计、生产、施工等全产业链，提升企业装配式建筑实施能力。充分发挥设计单位的先导和统筹作用，积极应用建筑信息模型(BIM)技术，推进设计、生产、施工、装饰装修和运维全过程统一BIM应用，实现全产业链数据共享；鼓励设计单位提高深化设计、构件生产、施工安装等全过程技术集成和服务能力。鼓励施工企业积极开展技术交流，完善施工工艺和工法，提升装配式建筑施工组织、构件安装、安全防护、质量检验的能力和水平。支持生产企业完善部品部件品种和规格，实现绿色化、标准化、规模化、信息化生产，推进开展绿色建材评价，提高绿色建材应用比例。各区要有计划地推进装配式建筑产业园区或基地建设，统筹规划布局，促进产业集聚发展。(市建委、市国资委、市科委、市工业和信息化委、市财政局、各区人民政府按职责分工负责)
(五)推进建筑全装修。大力倡导住宅全装修交付使用，推进装配式建筑项目采用装配化装修技术，逐步提高全装修比例。保障性住房、政府投资项目应率先采用装配化装修技术，推行装配式建筑装饰装修与主体结构、机电设备一体化设计和协同施工，实现全装修交付；房地产开发项目鼓励实施装配化装修，推行菜单式装修方式，满足居民个性化需求。推进整体厨卫、绿色轻质多功能复合墙体材料、绿色装修材料、设备管线集成化技术、装修与墙体保温一体化等的规模化应用，提高装配化装修水平。(市建委、市发展改革委、市国土房管局、市工业和信息化委按职责分工负责)
(六)推行工程总承包。装配式建筑原则上应采用“设计-采购-施工”(EPC)、“设计-施工”(D-B)等工程总承包项目管理模式，工程总承包企业要建立适应装配式建筑特点的组织机构和质量管控体系，对工程质量、安全、进度、造价负总责。政府投资项目应带头采用工程总承包模式。深化工程项目管理制度改革，建立健全与装配式建筑总承包相适应的发包承包、施工许可、分包管理、工程造价、施工图审查、质量安全监管、竣工验收等建设管理制度，加快推进工程设计、部品部件生产、施工和采购的统一管理和融合发展。(市建委、市发展改革委按职责分工负责)
(七)强化质量安全管理。建立健全装配式建筑和建筑全装修质量安全管理制度，落实各方主体质量安全管理责任。部品部件生产企业应建立完善的质量管理和质量保证体系，确保产品质量；建设、监理单位或工程总承包企业可采取驻厂监造或首件验收等方式实施部品部件生产环节质量管控；施工企业应建立健全部品部件进场检验和施工安装过程质量检验等制度，严格施工质量安全管控。落实工程质量终身责任制，严格执行“两书一牌”(法定代表人授权书、工程质量终身责任承诺书和永久性标牌)和项目负责人信息档案制度。市场监管部门应加强装配式建筑构配件生产质量的监管，加大进厂抽检力度；建设工程质量安全监督机构应加强装配式建筑施工安装质量安全的监管，加大现场抽查抽测力度，严肃查处质量安全违法违规行为。鼓励装配式建筑、全装修建筑质量担保和保险制度。(市建委、市市场监管委、天津保监局按职责分工负责)
(八)加快培育产业队伍。积极引进装配式建筑专业人才。组织开展“津洽会”人才智力引进活动、高校专场招聘会等引才活动，吸引装配式建筑人才来津发展；深入实施“千企万人”支持计划，支持入选企业引进、培育装配式建筑高层次人才，鼓励企业为引进的装配式建筑人才办理人才“绿卡”。加强装配式建筑设计、生产、施工、管理等专业人才的技能培训，在建筑行业专业技术人员继续教育中增加装配式建筑相关内容，积极培育装配式建筑专业人才队伍。建设部门应充分利用教育培训资源加强岗位技能提升培训，促进农民工向技术工人转型。支持高等院校、职业学校对接社会需求，强化装配式建筑相关教学要求，鼓励具备条件的学校加强装配式建筑“双师型”教师队伍建设。(市人力社保局、市教委、市商务委、市建委按职责分工负责)
三、政策支持
(一)强化科技创新扶持。将装配式建筑关键技术研究纳入天津市重点研发计划科技支撑重点项目征集指南，在同等条件下优先支持。经认定为高新技术企业的装配式建筑企业，减按15%的税率征收企业所得税，装配式建筑企业开发新技术、新产品、新工艺发生的研究开发费用，可以在计算应纳税所得额时加计扣除。(市科委、市国税局、市建委按职责分工负责)
(二)实行建筑面积奖励。装配式建筑在办理不动产登记时，其建筑面积按照房产测绘相关技术规范进行测算。建筑面积具体奖励办法由建设、国土房管、规划管理部门另行制定。(市建委、市规划局、市国土房管局按职责分工负责)
(三)加大财税支持力度。结合节能减排、产业发展、科技创新、污染防治等方面政策，加大对装配式建筑的支持力度，市财政要从建筑节能专项资金中安排资金用于装配式建筑项目奖励，滨海新区及各功能区、其他各区财政要安排专项资金支持本地区装配式建筑产业基地和项目建设。符合新型墙体材料目录的纳税人，可按规定享受增值税即征即退优惠政策。完善政府购买装配式建筑培训成果机制，将装配式建筑职业和技能培训纳入天津市职业市场需求程度及培训成本目录，参加培训并经考核合格的，按规定享受职业培训补贴。(市财政局、市环保局、市发展改革委、市国税局、市建委、市人力社保局、各区人民政府按职责分工负责)
(四)加强行业扶持。依法必须招标的装配式建筑项目，可按照技术复杂类工程项目招投标。采用装配式建筑的商品房项目，施工部位达到首层室内地坪标高且符合办理条件的，可申请办理商品房销售许可证。对装配式建筑业绩突出的建筑企业，在资质晋升、评奖评优等方面予以支持。(市建委、市国土房管局、市财政局按职责分工负责)
(五)加强交通运输保障。对运输预制混凝土及钢构件等超大、超宽部品部件的运输车辆，在公路超限运输许可和交通保障方面给予支持。(市交通运输委、市公安交管局按职责分工负责)
四、保障措施
(一)加强组织协调。由市建委牵头组织各部门和各区人民政府，统筹协调推进天津市装配式建筑发展工作。各部门和各区人民政府建立相应的工作推进机制，明确任务、落实责任。
(二)加强宣传引导。通过组织现场观摩、经验交流、专家讲座等方式，强化业内交流和合作，推进装配式建筑技术进步和产业发展。充分利用报纸、电台、电视和网络等多种新闻媒介，广泛宣传装配式建筑基本知识、发展政策和发展方向，营造全社会关注、支持装配式建筑发展的良好舆论氛围。
(三)加强考核督查。建立健全装配式建筑推进工作考核评价和监督问责机制，明确各区人民政府和各行业主管部门工作责任。定期组织实施专项督查和指导，及时通报考核结果，总结和推广先进经验，对工作不力的实施问责，确保全市装配式建筑发展顺利推进。
第三篇：装配式建筑项目建议书(新201708)
山煤装配式建筑产业基地
项 目 建 议 书
山煤房地产开发有限公司
2017年4月21日
目录
第一章 总 论...................................................................................................................................1
1.1项目概况............................................................................................................................1 1.2建设单位概况.....................................................................................................................2 1.3结论....................................................................................................................................5 第二章 项目建设背景和必要性.....................................................................................................5
2.1项目建设背景.....................................................................................................................5 2.2装配式建筑发展现状.......................................................................................................12 2.3装配式建筑发展前景.......................................................................................................13 2.4装配式建筑的优劣势分析...............................................................................................14 第三章 项目位置和建设条件.......................................................................................................18 3.1场址位置..........................................................................................................................18 3.2场地现状..........................................................................................................................18 3.3建设条件..........................................................................................................................18 第四章 需求分析及建设规模.......................................................................................................18 4.1需求分析..........................................................................................................................18 第五章 项目技术方案设想...........................................................................................................19 第六章 工程建设方案...................................................................................................................19 第七章 投资估算及资金来源.......................................................................................................19 7.1投资估算..........................................................................................................................19 7.2资金来源..........................................................................................................................20 第八章 经济效益和投资回报分析...............................................................................................20 8.1经济效益分析...................................................................................................................20 8.2投资回报分析...................................................................................................................20 第九章 项目实施计划与招投标...................................................................................................20 第十章 项目组织管理模式...........................................................................................................20 第十一章 项目风险分析...............................................................................................................20 第十二章 结论及建议...................................................................................................................21 12.1结论................................................................................................................................21 12.2建议................................................................................................................................22
第一章 总 论
1.1项目概况
1.1.1项目名称：山煤装配式建筑产业基地（暂定）1.1.2项目承办单位：山煤房地产开发有限公司 1.1.3项目性质：新建项目 1.1.4建设内容与规模 1.1.4.1建设内容
利用杭萧钢构自主创新研发的第三代钢结构住宅体系技术和资源，建设生产钢结构住宅体系中的钢构件及配套产品的工厂，为开发钢结构住宅项目提供建设资源和保障。主要生产钢结构住宅体系的核心产品及配套产品。
基地以装配式建筑产业化为主导，拟分三期建设，一期建设以钢管束、钢筋桁架楼承板为主的钢结构厂房、办公楼、职工宿舍、食堂等；二期拟建钢结构生产区、CCA板生产区、装配式部品生产区；三期拟建其他钢结构配套产品、装饰材料、保温材料、防火材料等生产区，根据市场接受程度和政策支持力度适时配建实验室、研发中心、物流配送区等。1.1.4.2建设规模
一期厂房约3万平方米，办公楼3000平方米，宿舍2000平方米，食堂1000平方米。
1.2建设单位概况
拟与杭萧钢构股份有限公司（以下简称“杭萧钢构”）成立我公司控股的股份制公司，双方按照股比出资，杭萧钢构股比10%-30%，利用杭萧钢构成熟的钢结构装配式建筑体系和技术支持，共同完成本项目的建设、运营和管理。
杭萧钢构简介：
该公司创建于1985 年，2003 年在上交所挂牌，是我国钢结构行业第一家上市公司（股票代码600477），杭萧钢构作为我国建筑产业现代化和新型建筑工业化钢结构绿色建筑领军企业，在国内首家建立了“集建筑工程设计与研发、钢结构产品制造、绿色建材生产与建筑部品集成、建筑施工与工程管理、钢结构住宅开发于一体”的钢结构建筑（住宅）完整产业链企业，成为我国首家钢结构“国家住宅产业化基地”，引领行业 30多年，专注新型建筑工业化和建筑产业现代化16年，拥有十余家全资或控股子公司，截止 2015 年底，公司总资产达到 64.22亿元，2015 年主营业务收入近40亿元。
杭萧钢构集聚了来自海内外300余名高素质和高水平人才组成的设计研发团队，拥有院士工作站、博士后科研工作站和国家级企业技术中心，与浙江大学、同济大学、福州大学、西安建筑科技大学等多所著名院校和研究所建立了密切的合作关系，主编和参编包括国家标准《工业化建筑评价标准》在内的国家和行业标准规范30 2 多项，拥有包括“钢结构住宅”发明专利在内的国家专利成果300余项。先后荣获100 多个工程获鲁班奖、詹天佑奖、中国钢结构金奖等各种奖项。
目前，杭萧钢构拥有的十余家全资或控股子公司分别是浙江汉德邦建材有限公司、安徽杭萧钢结构有限公司、山东杭萧钢构有限公司、江西杭萧钢构有限公司、河南杭萧钢构有限公司、河北杭萧钢构有限公司、广东杭萧钢构有限公司、内蒙古杭萧钢构有限公司、万郡房地产有限公司、浙江汉林建筑设计有限公司等，总占地面积 3000 余亩，厂房面积100余万平方米。杭萧钢构专业设计、制造、施工（安装）厂房钢结构、多（超）高层钢结构、大跨度 空间钢结构、钢结构住宅、绿色建材（包括 TD、钢筋桁架、钢筋桁架模板及连接件、CCA墙体部件、防火包梁柱体系等产品）。产品销往世界各地，数千个样板工程已覆盖 40 多个行业，遍布德国、冰岛、印度、伊朗、阿曼、伊拉克、安哥拉、南非、巴西、委内瑞拉、阿根廷、俄罗斯、新加坡、马来西亚等全球 50 多个国家或地区。
杭萧钢构具有房屋建筑工程施工总承包壹级资质、建筑行业工程设计乙级资质、钢结构工程专业承包壹级资质、中国钢结构制造企业资质（特级）、轻型钢结构工程设计专项 甲级资质、钢结构专项施工壹级资质、建筑金属墙（屋）面设计与施工特级资质。
杭萧钢构拥有美国钢结构协会AISC认证、新加坡SSSS认证、欧盟DVS／欧洲焊接生产企业DIN18800-7认证、英国皇冠 ISO9001 3 质量体系认证、ISO14001 环境管理体系认证、BSI-OHSAS18001职业安全管理体系认证、国家级实验室（CNAS 认证）。汉德邦CCA 板获得中国环境标志产品认证、CE认证和住建部康居产品认证等国内国际权威认证。
杭萧钢构系中国工程建设标准化协会单位，中国建筑金属结构协会副会长单位，中国钢结构协会副会长单位，中国民营科技促进会建筑建材专家委员会常务理事单位，全国轻 型钢结构技术委员会委员单位，上海市金属结构行业协会副会长单位、浙江省钢结构行业协会副理事长单位、浙江省绿色建筑与建筑节能行业协会工业化建筑分会副会长单位。
杭萧钢构作为国内首家钢结构行业上市公司，国家首个钢结构住宅产业化基地，杭萧钢构引领了中国钢结构建筑行业发展方向，推动了我国建筑产业现代化和新型建筑工业化蓬勃发展。
在技术创新的同时，杭萧钢构还行业首创战略合作商业模式，2014 年 9 月 9 日，与河北一房企成功签署了有关钢结构住宅体系全面合作协议，双方就杭萧钢构钢结构住宅体系（含钢管束住宅组合结构）等技术资源的使用和实施许可达成共识，全新的技术体系也将充分推动当地绿色经济发展。据统计，截止今日，杭萧钢构已将该项达国际领先水平的技术共享给 49 家相关企业（含大同泰瑞集团建设有限公司）。
杭萧钢构已从一家传统企业成功转型为技术输出服务型企业。杭萧钢构社会化贡献、低成本建造和短交期支付三位一体的全新模 4 式，成功将绿色产品和优质技术分享给社会，开启了房地产企业及建筑业转型升级新模式，引领了未来建设模式及绿色经济发展的新方向。战略合作商业模式快速推进，技术授权模式签单高增长，市场认可度明显提升，截至4月20日累计合作签单49家，遍布22余个省、直辖市和自治区。1.3结论
1.3.1本项目建设符合国家政策走向，在装配式建筑、绿色环保节能、去产能、国企改革、一带一路等多领域均有示范意义，必将取得良好的社会效益和经济效益。
1.3.2项目可充分利用政府综改政策，优惠取得土地，加快审批程序和工程建设进度，力争缩短建设周期，早日实现经济效益，为山西国有企业改革转型树立典范做出贡献。
1.3.3本项目的建设不会对环境造成不利影响，符合环保要求。
第二章 项目建设背景和必要性
2.1项目建设背景 2.1.1政策背景
2.1.1.1装配式建筑的定义
装配式建筑是指在工厂化生产的部品部件，在施工现场通过组装和连接而成的建筑。
相对于现在仍然在施工当中占主流的现浇建筑来说，就是把一部分原来通过现浇成型的构配件，比如梁、柱、板，拿到工厂去生产，生产之后再运到工地来组装，把它的节点做好，然后采用一部分的现场浇筑将这两部分结合起来，形成一个完整的建筑，叫做装配式建筑。
衡量装配式建筑的水平，主要是装配率的问题，到底有多少构件拿到工厂组装了，现场的湿作业量减少了多少，都代表了装配式建筑的技术水平。
2.1.1.2国家装配式建筑产业发展系列支持政策
装配式建筑是建造方式的一种改革，更是建筑业落实党中央、国务院提出的推动供给侧结构性改革的一个重要举措。
2016年2月份，中央城市工作会召开之后，在《中共中央国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》（中发[2016]6号）中指出，力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。
2016年3月份的两会，李克强总理在《政府工作报告》中进一步强调，大力发展钢结构和装配式建筑，加快标准化建设，提高建筑技术水平和工程质量。
2016年9月14日，李克强总理主持召开国务院常务会议，决定大力发展装配式建筑，推动产业结构调整升级。会议认为，按照推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的要求，大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑，具有发展节能环保新产业、提高建筑安 全水平、推动化解过剩产能等一举多得之效。明确提出三项要求：一要适应市场需求，完善装配式建筑标准规范，推进集成化设计、工业化生产、装配化施工、一体化装修，支持部品部件生产企业完善品种和规格，引导企业研发适用技术、设备和机具，提高装配式建材应用比例，促进建造方式现代化。二要健全与装配式建筑相适应的发包承包、施工许可、工程造价、竣工验收等制度，实现工程设计、部品部件生产、施工及采购统一管理和深度融合。强化全过程监管，确保工程质量安全。三要加大人才培养力度，将发展装配式建筑列入城市规划建设考核指标，鼓励各地结合实际出台规划审批、基础设施配套、财政税收等支持政策，在供地方案中明确发展装配式建筑的比例要求。用适用、经济、安全、绿色、美观的装配式建筑服务发展方式转变、提升群众生活品质。
为了贯彻这些要求，住房城乡建设部经过深入调研和广泛了解，向国务院提交了《关于大力发展装配式建筑的指导意见》，审议通过后，国务院办公厅于9月27日印发执行《关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）。
《指导意见》规定了八项任务，明确了标准体系、设计、施工、部品部件生产、装修、工程总承包、推广绿色建材、确保工程质量等八方面的要求。
一些地方政府已有政策反应，例如：上海市要求，2016年，外环线以内符合条件的新建民用建筑全部采用装配式建筑，外环线以外超过50%，2017年起外环以外在50%的基础上逐年增加。浙江省 7 印发了《关于推进绿色建筑和建筑工业化发展的实施意见》，提出“政府投资工程全面应用装配式技术建设，保障性住房项目全部实施装配式建筑”等要求。
2016年，对于装配式建筑来说可以说是及其不平凡的一年，国务院办公厅自《关于大力发展装配式建筑的指导意见》文件发布之后，从中中央到地方关于发展装配式的政策相继出台，相关的技术规范也逐渐发布，同时出现了很多的装配式设备、构件生产企业，关于装配式建筑的项目也是遍地开花，很多省市实现了从0到1的突破。
2017年以来，很多省市紧接出台相关装配式建筑政策，从各地文件来看，各地装配式建筑的占新建建筑的比例确实有很大的提高，政策支持优惠政策也明显加大，装配式建筑项目将会进一步扩大，预计装配式建筑将呈井喷之势。2.1.1.3山西省政府产业动向
2016年是“十三五”开局之年，1月4日是2016开年第一个工作日，李克强总理来到山西，考察太原钢铁集团和太原市小北关棚户区，指出要化解钢铁产能过剩和加快棚户区改造。山西省住房和城乡建设厅党组成员、总工程师张学锋指出，这个双重意义上的“开局”时刻，“开局的开局”，山西一定要学习优秀的经验，大力发展钢结构装配式绿色建筑集成产业，积极推动山西产业结构调整和企业转型升级，提升山西省工业化绿色建筑和住宅产业现代化及钢结构装配式建筑的技术水平。
2016年11月，山西省住房和城乡建设厅党组成员、总工程师张学锋率领一行16人，莅临我国首个钢结构“国家住宅产业化基地”——杭萧钢构，调研考察建筑产业现代化和装配式钢结构住宅产业化工作，学习发展钢结构装配式建筑的经验。同行的领导有山西省统计局固定资产投资处处长刘文斌(博客)、山西省住房和城乡建设厅市场处处长史红权和主任王赟，以及山西省建工集团董事长孙波、集团副总经理郝登朝、集团副总工程师张太清等，浙江省住房和城乡建设厅梁羽处长和郭文信副处长陪同调研。
张学锋总工程师一行，考察了我国在建最大的钢结构绿色建筑保障房项目——钱江世纪城人才专项用房和我国顶级房企绿城和香港房企九龙仓携手杭萧钢构，建造的高档商品房项目——绿城九龙仓.柳岸晓风。参观结束之后，一行人在杭萧研发大楼会议中心进行了座谈交流。
杭萧钢构副总裁方鸿强向张学锋总工程师汇报了杭萧钢构的发展历程，并隆重介绍了杭萧钢构目前创造性地把自主研发的“钢管束组合结构住宅体系”分享给建筑领域的上下游企业，以“战略合作”的方式，打通和带动整个建筑产业，同全产业链企业一道积极推广钢结构装配式建筑的快速发展。
杭萧钢构副总裁陈瑞在汇报中讲到，2010年3月杭萧钢构被住建部批准为国内首个钢结构“国家住宅产业化基地”，并被赋予“引导住宅建设方式转变”的历史使命。如今，杭萧钢构在原有钢结构住宅体系的基础上，创新研发了钢管束组合结构住宅体系，完 9 美结合现有住宅体系的各种优点。采用钢结构形成剪力墙，既具有剪力墙结构中墙体随建筑功能要求布置灵活的长处，又充分发挥钢结构制作工业化程度高、施工速度快的特点，形成对现有住宅体系革命性的突破，更是开启了多高层钢结构住宅体系发展的新纪元，引领了未来建设模式及绿色经济发展的新方向。而后，张学锋一行14人又赶赴内蒙包头，莅临我国在建规模最大的钢结构绿色建筑商品房住宅区——万郡·大都城(总建筑面积约100万m2)实地调研考察。
张学锋总工程师在参观时深入了解了“钢结构住宅体系技术”的先进性，赞扬了山西本地企业大同泰瑞与杭萧钢构的合作，双方共同打造的大同装配式绿色建筑集成产业基地将有效促进该市传统建筑业向建筑产业现代化迈进，推动大同市乃至山西省绿色建筑和新型建筑工业化发展，鼓励山西当地企业积极与杭萧钢构展开战略合作，发展钢结构装配式建筑。
2017年1月14日，山西省省长楼阳生在今年的《政府工作报告》中明确要求：“做大做优建筑业，打造省级建筑产业园区，提升钢结构、装配式混凝土和市政构件预制加工能力。支持企业建立全产业链生产体系，实现设计、构配件生产、施工、管理一体化发展”。
山西省人民政府办公厅于2017年6月7日发布《关于大力发展装配式建筑的实施意见》，明确发展目标：经过试点示范、推广发展、普及应用，2017年，太原市、大同市装配式建筑占新建建筑 10 面积的比例达到5%以上，2018年达到15%以上。到2020年底，全省11个设区城市装配式建筑占新建建筑面积的比例达到15%以上，其中太原市、大同市力争达到25%以上。到2025年底，装配式建筑成为山西省主要建造方式之一，装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%以上。
2.1.1.4山西省本地企业合作案例
2016年9月30日，大同瑞城装配式绿色建筑集成产业基地奠基仪式在大同市装备制造产业园区隆重举行。副市长刘振国等有关部门领导参加了奠基仪式。
大同瑞城建筑产业化有限公司由大同泰瑞集团建设有限公司和大同市经济建设有限责任公司共同组建，公司实施的大同装配式绿色建筑产业集成基地位于大同市装备制造产业园区，项目占地1000余亩，项目总投资20余亿元，项目总建筑面积73.8万平方米，基地以装配式建筑产业化为主导，集研发、设计、示范、生产、销售、物流为一体，按国家级建筑产业化基地标准进行建设，配建国家级试验室、研发中心、钢管束生产区、装配式部品生产区、钢结构生产区、CCA板生产区、高新产业生产区、装饰材料生产区、物流配送区等，项目的实施将加快推进当地产业结构调整和升级，优化产业布局，推动大同乃至山西省绿色建筑和新型建筑工业化的发展，将对山西省建筑行业发展和产业结构调整带来新的变革。
2.2装配式建筑发展现状
从国际上的情况来看，欧洲一些国家在二战以后大力发展装配式建筑，经过五、六十年的发展，装配式建筑的技术已经成熟。据悉，英国等欧洲发达国家采用现代化手段建造建筑的比例约80%，日本、美国均达到70%以上。
目前，我国装配式建筑已有一定的基础，积累了一些在建造技术和示范工程的经验，但进展比较缓慢，装配式建筑在新建建筑的比例也不高，建筑产业现代化仍处于初级阶段。有一个粗略的统计，大概在5%左右，与欧洲国家的差距较大。
现阶段，我国建筑工业化生产方式主要有3种：预制混凝土装配式建筑（PC 建筑）——以混凝土预制构件为主要构件，经装配、连接以及部分现浇而成的混凝土结构组合搭建起的建筑；钢结构建筑——钢结构为主体结构，结合工业化楼板及内外墙系统，形成完整的建筑体系，其优点是主要是应用范围广、自重轻、节能环保；木结构装配建筑——因资源和环境条件所限，在全国范围内推广任重道远。
同时，集成式房屋通过标准化、模块化、通用化的工厂制造和现场装配，广泛用于建设工地的临时办公室、宿舍；交通、水利、石油、天然气等大型野外勘探、野外作业施工用房；城市办公、民用安置、展览等临时用房；旅游区休闲别墅、度假屋；抗震救灾以及军事领域等用房。
2.3装配式建筑发展前景
根据规划，我国将力争用10年左右时间，使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%。目前，我国装配式建筑占新建建筑的比例约为5%。要达到30%的目标，《指导意见》给出的方案是“以京津冀、长三角、珠三角三大城市群为重点推进地区，常住人口超过300万的其他城市为积极推进地区，其余城市为鼓励推进地区，因地制宜发展装配式混凝土结构、钢结构和现代木结构等装配式建筑”。
未来几年，东部沿海和各省会城市等地区将是装配式建筑发展的重要“据点”，此后相继出台的扶持政策也将以这些地区、城市为主要对象。
统计数据显示，至2015年末，全国共有PC工厂104座、产业化基地56个，其主要分布在沿海城市，以山东、浙江、江苏和上海等省市为主。同时，2015年新建PC工厂16座，工厂规模的增速在不断加快。可以想象的是，从装配式建筑占新建建筑的比例不到5%，到实现30%的目标，在10年的时间跨度上，建筑业企业必须从战略高度做好规划，方能抓住这次机遇。
装配式建筑推广势在必行，在《中国制造2025》的指引下，建筑业必将被纳入我国现代工业体系，装配式建筑发展目前存在的诸多问题都将迎刃而解。
2.4装配式建筑的优劣势分析 2.4.1装配式建筑性价比分析
从单方造价来讲，不同的结构体系，比如说钢结构、装配式混凝土结构和木结构的造价是不一样的。
总的来看，装配式建筑发展初期，由于建厂摊销的原因，若是在规模比较小的情况下，装配式建筑比现在的现浇混凝土这种常规的体系要贵一些。这也是业主或者开发单位主动采用装配式建筑这种方式来建造的意愿不强的主要原因。
同时，也有一部分示范工程，达到一定规模之后，造价已经持平，还有一部分示范工程，造价低于现浇钢筋混凝土结构建筑。
随着劳动力成本的快速提升，以及政府的着力推动和装配构件工厂的增加，装配式建筑的性价比优势将会越发显现。因为装配式要走工业化，随着技术的成熟和产业化的形成，特别是规模达到一定程度以后，成本势必明显降低。2.4.2钢管束组合结构体系优势分析
从 1999 年开始，杭萧钢构独创性地研发出具有自主知识产权和完整配套的钢结构住宅体系，获得国家发明专利。
截止目前，该技术已经升级到了第三代——钢管束组合结构住宅体系，而且还在持续不断地创新研发中。该体系可以模数化设计、标准化制造、装配化施工、信息化管理和定制化开发，能很好地结合现有住宅体系的各种优点，既具有剪力墙结构中墙体随建筑 14 功能要求布置灵活的长处，又充分发挥钢结构制作工业化程度高、施工速度快的特点，满足建筑产业现代化和新型建筑工业化的要求，对现有住宅体系有革命性的突破。
钢结构住宅具有良好的延性，在地震冲击作用下能吸收较多地震能量，抗震性能优越。与现浇钢筋混凝土结构对比，钢管束组合结构体系住宅自重降低1/3—1/2，单位含钢量约80kg/m2，降低混凝土使用量可达50%，地基和基础造价降低10%，主体结构直接造价基本持平，综合造价约降低10%，在抗震设防烈度较高的地区，经济效益尤为突出。承重墙力学性能优异，较薄的墙体就能达到承重要求，非承重墙采用预制轻质墙体，比传统住宅可提高使用面积5%—8%。
钢结构住宅结构墙体少，室内非承重轻质墙可随意改变，空间通透布局灵活；型钢可开洞敷设管线，节约有效层高，省去架子工和木工，完全可以先做园林景观后做结构施工。
钢构件工厂加工，施工现场工作量大幅减少，楼板采用装配式钢筋桁架楼承板，实现立体交叉作业，主体工期缩短一半左右。标准条件下，可实现5天4层的结构施工速度，时间成本降低非常可观。
钢构件由现代化设备生产，产品精度高，施工过程中，钢构件外露，隐蔽工程少，易于质量控制，也能更好地保护工人的人身安 15 全。钢结构制造和施工过程能耗低，节水节电，结构承载力的提升使材料用量明显降低；保温材料与结构体系集成，隔热性能优越，节约住宅运行使用成本。
钢结构住宅采用新型绿色环保材料，不含石棉，无毒无害；施工过程噪音小，粉尘少；主体结构材料回收率高，减少垃圾排放。
钢结构的传统子行业轻钢、多层钢、空间钢结构同质化竞争较严重，住宅钢结构兴起较迟，存在技术壁垒，无疑是一片蓝海市场。杭萧钢构承建的我国在建规模最大的钢结构绿色建筑商品房住宅区——包头万郡大都城（总建筑面积约100万m2）、我国在建规模最大的钢结构保障房项目——钱江世纪城人才专项用房（总建筑面积约66万m2）、武汉世纪家园、厦门帝景苑、许昌空港城、乌 16 鲁木齐巴哈尔路片区棚户区改造项目等，都为钢结构住宅树立了良好的标杆示范作用。我们判断，凭借先发优势和不断的技术更新，本项目一期建成运营后，在住宅钢结构领域将会获得较大的发展空间。
该体系具有诸多社会及经济效益：
1、绿色、环保、节能、减排、降耗、缓解生态压力、符合国家战略；
2、响应国家号召、消化过剩钢铁产能、藏钢于民、藏钢于建筑；
3、抗震、安全、有效保护人民生命及财产安全；
4、减少劳动力资源占用、促进农业人口向产业工人转变、提升城镇化水平；
5、协助政府完成工业化绿色建筑指标；
6、工期缩短、减少安置成本、提升政府形象、解决民生问题；
7、引入杭萧品牌及钢结构住宅体系、易形成建筑产业链；
8、易形成税源聚合效应、增加地方税收、提高就业率。该体系具有标准化，工业化程度高等特点，可提高住宅建筑工业化水平，符合国家建筑产业化政策；制作简单，有利于企业的转 17 型和产业升级；建筑适应性好，可增加有效建筑使用面积；降低建筑模板用量，有利于节能环保，降低建筑人工成本。
第三章 项目位置和建设条件
3.1场址位置 3.2场地现状 3.3建设条件
第四章 需求分析及建设规模
4.1需求分析
国务院办公厅在国办发〔2017〕19号文件«关于促进建筑业持续健康发展的意见»中提出：坚持标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用，推动建造方式创新，大力发展装配式混凝土和钢结构建筑，在具备条件的地方倡导发展现代木结构建筑，不断提高装配式建筑在新建建筑中的比例。力争用10年左右的时间，使装配式建筑占新建建筑面积的比例达到30%。在新建建筑和既有建筑改造中推广普及智能化应用，完善智能化系统运行维护机制，实现建筑舒适安全、节能高效。
项目拟分三期建设，共需土地300亩。
一期工程以小投入大产出为原则，拟占地100亩，建钢结构厂房30000平方米，以生产钢管束墙体、钢筋桁架楼承板和型钢梁柱为主，办公楼3000平方米，宿舍2000平方米，食堂1000平方米。建成达产后预计年产能6万吨钢结构构件、部品，满足新型钢结构住宅建筑面积100万平方米需要。
第五章 项目技术方案设想 第六章 工程建设方案 第七章 投资估算及资金来源
7.1投资估算
土地300亩，约需1.5亿元，一期工程土地100亩，地价约5000万元。
钢结构厂房30000平方米，造价约需2500万元；钢结构加工设备采购安装约需2200万元；办公楼3000平方米，宿舍2000平方米，食堂1000平方米，合计6000平方米配套建筑（框架结构、简装），约需3000万元；场区道路硬化、景观绿化、停车场、篮球场等及其他设施约需1500万元。
不可预见费800万元。一期投资估算共为1.5亿元。
7.2资金来源
自筹。
第八章 经济效益和投资回报分析
8.1经济效益分析
项目一期建成达产运营后，产能将达80000吨，满足建筑面积100万平方米的建设需求。
钢管束、钢筋桁架楼承板按照6000元/吨计算，每年产值接近5亿元；钢管束组合结构住宅建安单价按照1500元/m2计算，建筑面积100万平方米将会实现产值15亿元。8.2投资回报分析
第九章 项目实施计划与招投标 第十章 项目组织管理模式 第十一章 项目风险分析
11.1政策推动较慢，建筑产业化推进不达预期。
11.2技术比较优势削弱，投资不及预期。11.3应收账款无法收回的风险。
11.4钢结构市场推广不达预期，承揽开发建设面积较少。11.5存货积压较多，存在钢材跌价风险。
第十二章 结论及建议
12.1结论
12.1.1本项目符合国家产业结构调整政策走向，在装配式建筑、绿色环保节能、去产能、国企改革、一路一带等多领域均有示范意义，必将取得良好的社会效益和经济效益。
12.1.2符合国务院推进供给侧结构性改革和新型城镇化发展的要求，大力发展钢结构、混凝土等装配式建筑，具有发展节能环保新产业、提高建筑安全水平、推动化解过剩产能等一举多得之效。12.1.3项目的实施将加快推进山西省产业结构调整和升级，优化产业布局，推动山西省绿色建筑和新型建筑工业化的发展，促进山西省房地产和建筑行业绿色转型，将对山西省产业结构调整带来历史性的变革。
12.1.4项目可充分利用山西省产业转型综改示范区政策，优惠取得土地，加快审批程序和工程建设进度，力争缩短建设周期，早日实 21 现经济效益，为山西国有企业和山煤集团转型升级、改革创新树立典范做出贡献。
12.1.5本项目的建设不会对环境造成不利影响，符合环保要求。12.1.6本项目主要针对城镇化住宅产业，不同于传统的钢结构加工项目。钢结构的传统子行业轻钢、多层钢、空间钢结构同质化竞争较严重，住宅钢结构兴起较迟，存在技术壁垒，无疑是一片蓝海市场。
12.1.7钢管束组合结构住宅体系，属于杭萧钢构的创新研发技术体系。该体系可以模数化设计、标准化制造、装配化施工、信息化管理和定制化开发，能很好地结合现有住宅体系的各种优点，既具有剪力墙结构中墙体随建筑功能要求布置灵活的长处，又充分发挥钢结构制作工业化程度高、施工速度快的特点，满足建筑产业现代化和新型建筑工业化的要求，对现有住宅体系有革命性的突破。12.2建议
12.2.1鉴于本项目已经过较为详细的调研和比选，拟合作企业是行业龙头、主板上市的优秀企业，技术实力国内一流、管理经验丰富，与我公司合作意愿强烈，并已有60个战略合作成功案例，分布在全国的17个省、1个直辖市（重庆）和4个自治区（新疆、内蒙、宁夏、广西），立项时机基本成熟，有符合国家建筑产业升级 22 和山西省综改转型政策导向。
12.2.2建议尽快组织有关处室对本项目的立项工作听取汇报，提出补充推进意见，尽快进入立项实质阶段。
12.2.3建议尽快对拟合作单位及项目深入考察，并加快立项审批流程，抢抓机遇，深度合作，实现转型升级，抢占装配式建筑市场先机。
第四篇：装配式建筑产业基地管理办法
装配式建筑产业基地管理办法
第一章 总
则
第一条 为贯彻《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）关于发展新型建造方式，大力推广装配式建筑的要求，规范管理国家装配式建筑产业基地，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国科技成果转化法》《建设工程质量管理条例》《民用建筑节能条例》和《住房城乡建设部科学技术计划项目管理办法》等有关法律法规和规定，制定本管理办法。
第二条 装配式建筑产业基地（以下简称产业基地）是指具有明确的发展目标、较好的产业基础、技术先进成熟、研发创新能力强、产业关联度大、注重装配式建筑相关人才培养培训、能够发挥示范引领和带动作用的装配式建筑相关企业，主要包括装配式建筑设计、部品部件生产、施工、装备制造、科技研发等企业。
第三条 产业基地的申请、评审、认定、发布和监督管理，适用本办法。
第四条 产业基地优先享受住房城乡建设部和所在地住房城乡建设管理部门的相关支持政策。
第二章 申
请
第五条 申请产业基地的企业向当地省级住房城乡建设主管部门提出申请。
第六条 申请产业基地的企业应符合下列条件： 1.具有独立法人资格；
2.具有较强的装配式建筑产业能力；
3.具有先进成熟的装配式建筑相关技术体系，建筑信息模型（BIM）应用水平高；
4.管理规范，具有完善的现代企业管理制度和产品质量控制体系，市场信誉良好；
5.有一定的装配式建筑工程项目实践经验，以及与产业能力相适应的标准化水平和能力，具有示范引领作用；
6.其他应具备的条件。
第七条 申请产业基地的企业需提供以下材料： 1.产业基地申请表；
2.产业基地可行性研究报告； 3.企业营业执照、资质等相关证书； 4.其他应提供的材料。
第三章 评审和认定
第八条 住房城乡建设部根据各地装配式建筑发展情况确定各省（区、市）产业基地推荐名额。第九条 省级住房城乡建设主管部门组织评审专家委员会，对申请的产业基地进行评审。
第十条 评审专家委员会一般由5-7名专家组成，应根据参评企业类型选择装配式建筑设计、部品部件生产、施工、装备制造、科技研发、管理等相关领域的专家。专家委员会设主任委员1人，副主任委员1人，由主任委员主持评审工作。专家委员会应客观、公正，遵循回避原则，并对评审结果负责。
第十一条 评审内容主要包括：产业基地的基础条件；人才、技术和管理等方面的综合实力；实际业绩；发展装配式建筑的目标和计划安排等。
各地可结合实际细化评审内容和要求。
第十二条 省级住房城乡建设主管部门按照给定的名额向住房城乡建设部推荐产业基地。
第十三条 住房城乡建设部委托部科技与产业化发展中心复核各省（区、市）推荐的产业基地和申请材料，必要时可组织专家和有关管理部门对推荐的产业基地进行现场核查。复核结果经住房城乡建设部认定后公布产业基地名单，并纳入部科学技术计划项目管理。对不符合要求的产业基地不予认定。
第四章 监督管理
第十四条 产业基地应制定工作计划，做好实施工作，及时总结经验，向上级住房城乡建设主管部门报送发展报告并接受检查。第十五条 省级住房城乡建设主管部门负责本地区产业基地的监督管理，定期组织检查和考核。
第十六条 住房城乡建设部对产业基地工作目标、主要任务和计划安排的完成情况等进行抽查，通报抽查结果。
第十七条 未完成工作目标和主要任务的产业基地，由住房城乡建设部商当地省级住房城乡建设主管部门提出处理意见，责令限期整改，情节严重的给予通报，在规定整改期限内仍不能达到要求的，由住房城乡建设部撤销产业基地认定。
第十八条 住房城乡建设部定期对产业基地进行全面评估，评估合格的继续认定为产业基地，评估不合格的由住房城乡建设部撤销其产业基地认定。
第五章 附
则
第十九条 本管理办法自发布之日起实施，原《国家住宅产业化基地试行办法》（建住房〔2006〕150号）同时废止。
第二十条 本办法由住房城乡建设部建筑节能与科技司负责解释，住房城乡建设部科技与产业化发展中心（住宅产业化促进中心）协助组织实施。
第五篇：装配式建筑产业基地管理办法
《装配式建筑产业基地管理办法》
发布时间：2017-03-29 20:14 来源:住房和城乡建设部
装配式建筑产业基地管理办法
第一章 总
则
第一条 为贯彻《中共中央 国务院关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发[2016]71号）关于发展新型建造方式，大力推广装配式建筑的要求，规范管理国家装配式建筑产业基地，根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国科技成果转化法》《建设工程质量管理条例》《民用建筑节能条例》和《住房城乡建设部科学技术计划项目管理办法》等有关法律法规和规定，制定本管理办法。
第二条 装配式建筑产业基地（以下简称产业基地）是指具有明确的发展目标、较好的产业基础、技术先进成熟、研发创新能力强、产业关联度大、注重装配式建筑相关人才培养培训、能够发挥示范引领和带动作用的装配式建筑相关企业，主要包括装配式建筑设计、部品部件生产、施工、装备制造、科技研发等企业。
第三条 产业基地的申请、评审、认定、发布和监督管理，适用本办法。
第四条 产业基地优先享受住房城乡建设部和所在地住房城乡建设管理部门的相关支持政策。
第二章 申
请
第五条 申请产业基地的企业向当地省级住房城乡建设主管部门提出申请。第六条 申请产业基地的企业应符合下列条件： 1.具有独立法人资格；
2.具有较强的装配式建筑产业能力；
3.具有先进成熟的装配式建筑相关技术体系，建筑信息模型（BIM）应用水平高； 4.管理规范，具有完善的现代企业管理制度和产品质量控制体系，市场信誉良好； 5.有一定的装配式建筑工程项目实践经验，以及与产业能力相适应的标准化水平和能力，具有示范引领作用； 6.其他应具备的条件。第七条 申请产业基地的企业需提供以下材料： 1.产业基地申请表； 2.产业基地可行性研究报告； 3.企业营业执照、资质等相关证书； 4.其他应提供的材料。
第三章 评审和认定
第八条 住房城乡建设部根据各地装配式建筑发展情况确定各省（区、市）产业基地推荐名额。
第九条 省级住房城乡建设主管部门组织评审专家委员会，对申请的产业基地进行评审。第十条 评审专家委员会一般由5-7名专家组成，应根据参评企业类型选择装配式建筑设计、部品部件生产、施工、装备制造、科技研发、管理等相关领域的专家。专家委员会设主任委员1人，副主任委员1人，由主任委员主持评审工作。专家委员会应客观、公正，遵循回避原则，并对评审结果负责。
第十一条 评审内容主要包括：产业基地的基础条件；人才、技术和管理等方面的综合实力；实际业绩；发展装配式建筑的目标和计划安排等。各地可结合实际细化评审内容和要求。
第十二条 省级住房城乡建设主管部门按照给定的名额向住房城乡建设部推荐产业基地。第十三条 住房城乡建设部委托部科技与产业化发展中心复核各省（区、市）推荐的产业基地和申请材料，必要时可组织专家和有关管理部门对推荐的产业基地进行现场核查。复核结果经住房城乡建设部认定后公布产业基地名单，并纳入部科学技术计划项目管理。对不符合要求的产业基地不予认定。
第四章 监督管理
第十四条 产业基地应制定工作计划，做好实施工作，及时总结经验，向上级住房城乡建设主管部门报送发展报告并接受检查。
第十五条 省级住房城乡建设主管部门负责本地区产业基地的监督管理，定期组织检查和考核。
第十六条 住房城乡建设部对产业基地工作目标、主要任务和计划安排的完成情况等进行抽查，通报抽查结果。第十七条 未完成工作目标和主要任务的产业基地，由住房城乡建设部商当地省级住房城乡建设主管部门提出处理意见，责令限期整改，情节严重的给予通报，在规定整改期限内仍不能达到要求的，由住房城乡建设部撤销产业基地认定。
第十八条 住房城乡建设部定期对产业基地进行全面评估，评估合格的继续认定为产业基地，评估不合格的由住房城乡建设部撤销其产业基地认定。
第五章 附
则
第十九条 本管理办法自发布之日起实施，原《国家住宅产业化基地试行办法》（建住房〔2006〕150号）同时废止。
第二十条 本办法由住房城乡建设部建筑节能与科技司负责解释，住房城乡建设部科技与产业化发展中心（住宅产业化促进中心）协助组织实施。
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