金华市主城区照明专项规划规划(2012-2020)

第一篇：金华市主城区照明专项规划规划(2012-2020)

金华市主城区照明专项规划规划（2012-2020）

一、规划范围

本次规划范围与《金华市城市总体规划修改(2006-2020)》的中心城区相一致，面积约281平方公里。

二、规划期限

规划期限为2012-2020年。

其中，近期为2012-2015年；远期为2016-2020年。

三、规划目标

1、总体发展目标

金华市城市照明专项规划的目标是：体现城市照明个性，展现各分区灯光照明特点，提升城市形象和城市品质，促进城市“夜经济”和“夜生活”的发展。使其成为国内同类城市夜景照明的领跑者，浙中西城市夜空最璀璨的明珠。

2、近期发展目标

到2015年，进一步优化完善城市夜景设施布局，推动新建项目的夜景建设，更新改造、优化提高现有功能照明及景观照明，加强城市特色建设，初步建成反映城市风貌的夜景照明系统。

四、规划定位

结合金华的城市性质、空间结构、文化和气候特征，确定金华市城市夜景照明形象为“绿色低碳照明之都，浙中夜空璀璨明珠”，创造具有金华城市特质的夜空文化。

五、规划总体布局

1、城市照明控制要素（1）亮度分区

高亮度照明区域；存在大量的景观照明载体，且市民及游客夜间景观照明需求强烈，区域内可大量设置景观照明设施，景观照明能耗较高。

中亮度照明区域：存在景观照明载体，夜间景观照明需求一般，可在对城市景观有重要影响的区域及夜间商业区域内设置景观照明。

低亮度照明区域：该区域夜间人流较少，夜间景观照明需求较少或无，应严格限制夜景灯光照明设置。（2）亮度分级

亮度等级的控制采用上限值控制法，各片区内的所有景观照明亮度均应低于规划亮度等级所对应的绝对值。表1 相对亮度分级对应表

(cd/m2）亮化相对等级 3 2 1

对应亮度绝对值 15 10 5

亮化等级说明

最重要亮化区域

重要亮化区域 次要亮化区域

一般区域

第二篇：绍兴市区城市照明专项规划

《绍兴市区城市照明专项规划（2012-2020年）》公示

日期：2012-12-25 浏览次数：12 字号：[ 大 中 小 ]

为进一步塑造绍兴市区夜景形象，提高城市品质和档次，构建节能、生态、宜居的城市绿色照明系统，强化城市照明对发展城市夜间经济的促进作用，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《浙江省城乡规划条例》、《浙江省城市照明专项规划编制大纲》的要求，我市于2012年9月启动了《绍兴市区城市照明专项规划（2012-2020年）》编制工作。目前该规划已通过了规划评审。现将规划成果进行公示（详见市住房和城乡建设局网站www.xiexiebang.com），征求社会各界的意见和建议。

一、公示时间：2012年12月25日—2013年1月8日止。

二、公众参与意见收集途径：

1、热线电话：85126510，85220419； 传真：85110850，85208211；联系人：谷同志、朱同志

2、电子邮箱：SXJSJCGC212@163.COM

3、邮寄地址：绍兴市人民西路248号绍兴市住房和城乡建设局城管处，邮编：312000 绍兴市住房和城乡建设局

二〇一二年十二月二十五日

绍兴市区城市照明专项规划（2012-2020年）简介

一、规划范围、期限

（一）规划范围

本规划范围涉及“一心，两片”，即镜湖绿心、越城片区、袍江片区，其重点为城市建成区范围内的照明规划建设。

（二）规划期限

近期为2012——2015年，远期2016——2020年。

二、规划目标

以建设绿色生态和健康文明的城市照明光环境为目标，提高城市照明的质量和节能水平，美化城市夜景，提升城市品位。

（一）近期目标

应满足城市功能照明要求，突出城市特色，注重与环境相协调，强调安全和美观，逐步建立绿色照明体系。

（二）远期目标

普及绿色照明工程；景观照明功率密度达到国家标准规定的节能指标；形成展示绍兴城市特色的夜景观空间脉络；全面实现智能化监控及管理系统等。

三、城市照明总体格局

“一心、双核、两环、四轴”:“一心”指一环以内的老城区城市照明；“双核”镜湖城市核心区和迪荡新城商贸商务区；“两环”指环城河和大环河水体及其两侧山体（如府山、塔山、蕺山、梅山等）、公园绿地、建（构）筑物构成的照明景观带；“四轴”解放路（解放大道）、中兴路（中兴大道）、胜利路和人民路等四条建筑夜景照明轴线。

四、城市照明亮度空间管制

（一）高亮度环境区域

规划共8个，分别为镜湖城市核心区、新客运中心综合体、镜湖商业中心、高铁站前区、解放路商业街区、金时代和海尔曼斯商业街区、迪荡商贸商务区、绍兴国际汽车城等。

（二）中亮度环境区域

规划共5个，分别为镜湖新区总部基地、高教园核心区、迎恩门风情水街区、袍江商务区、袍江科技创业区。

（三）低亮度环境区域

主要包括度假休闲区、居住区等，如青甸湖休闲旅游区、会稽山度假休闲区、环犭央犭茶湖休闲区、东浦古镇区、迪荡湖休闲区、袍江“两湖”休闲旅游区、东湖风景区等。

五、动态照明控制

（一）动态照明许可区

解放路商业街区胜利路—鲁迅路段、解放大道凤林西路—体育路段、胜利路环城西路—迪荡梅龙湖段、人民路环城西路—舜江路段、中兴路二环北路—环城南路段、袍江中国汽车城、二环北路。

（二）动态照明限制区

咸亨新天地新建南路—解放南路段、玛格丽特商业广场车站路—解放北路段、新建北路胜利东路—人民中路段、府横街仓桥直街—解放路段、保佑桥直街劳动路—东街段、迪荡湖路西施山路—云东路段。

（三）动态照明临时设置区

环城河、大环河、鉴湖绿带、梅山景区、迪荡湖、梅龙湖休闲公园等。

五、景观照明空间系统构成（一）景观照明重要区域——面

规划8个，分别为老城商圈、历史文化街区、迪荡商业商务休闲区、镜湖城市核心区、镜湖新区总部基地、高铁站前区、高教园核心区、袍江商贸商务区。

（二）景观照明重要路径——线

（1）重要河道景观照明

规划7条，分别为环城河、大环河、鉴湖、浙东运河、杭甬运河、梅山江、环山河。

（2）重要街道景观照明

规划11条，分别为解放路（解放大道）、中兴路（中兴大道）、胜利路、人民路、站前大道、洋江路、凤林西路、104北复线、世纪街、城南大道、迪荡湖路。

（三）景观照明重要节点——点

（1）主要出入口、交通枢纽

规划包括杭甬高速绍兴出入口、杭甬高铁绍兴站、萧甬铁路绍兴站、汽车客运中心、汽车西站、绍诸高速绍兴出入口、汽车东站、104国道入城口、329国道入城口等。

（2）城市综合体

突出商业服务功能，强调近、中、远三个尺度，宜同步进行照明专业设计，同步实施。

（3）公园

主要包括府山公园、蕺山公园、塔山公园、城东生态公园、袍江两湖公园、镜湖城市湿地公园、儿童公园、沈园、罗门公园、东湖公园、小亭山公园等各类城市公园。

（四）景观照明重要标志——城市地标

迪荡世贸超高层五星酒店、奥体中心；飞翼楼、迎恩门城楼、文笔塔、小亭山永和塔、应天塔、梅山适南亭等，分重大节日、一般节日、普通日三个层次景观照明设计，保证基础景观照明效果，天天亮灯。

六、城市照明技术要求

道路照明要求降低能耗，专业化设计。保障路灯的“亮灯率”和“维修及时率；建筑照明要求重塑夜间形象、突出重点、创造特色、慎用彩色光、避免光污染、节约能源、便于维修；广告标识照明要求避免外投光照明，采用自发和内透光的形式，不得以高亮度、强效闪烁的光影响居民生活及交通安全。

七、绿色照明规划技术规定

宜逐渐尝试利用太阳能作为照明能源。新光源推荐要根据实际使用效果，应慎重。灯具要求造型美观，使用方便，易于安装、拆卸、维修。要建立先进的智能控制系统。

八、建设时序安排

（一）近期建设

近期实施照明工程63项，总投资约1.18亿元。其中：越城片区37项照明工程，投资约0.31亿元；镜湖新区22项照明工程，投资约0.30亿元；袍江片区4项照明工程，投资约0.57亿元。

（二）远期建设

建设重点主要包括：镜湖新区行政中心、科文中心、奥体中心、高铁站、高教园区夜景亮化工程、迪荡商贸区梅龙湖周围和迪荡湖周围、袍江两湖周围、青甸湖周围等夜景亮化工程；绿云路、站前大道等道路路灯工程。

九、规划实施措施

编制详细规划，严格执行国家城市照明标准，坚持专业化设计，建立城市照明管理机构，实施统一管理，积极推进信息化智能化控制。

第三篇：武汉2014主城区拆迁规划

2014武汉政府工作报告》，从今年各片区责任事项细化方案中可看出，武汉旧城改造已进入高峰期。无论是古田、汉正街、归元等老城区的转型升级，还是白沙洲、杨春湖等新兴城区的建设，亦或是长江大道、东湖隧道等各大重点城建项目周边的成片开发，旧城改造不仅意味着城市景观风貌的改善，更是整个城市各片区规划的再更新，另外中心城区的土地置换最重要是为高端产业的发展创造了条件。

不过，对于武汉普通市民来说，最关心的还是自己住的地方未来规划是什么样？老房子会拆吗？以下是搜房网根据各片区重点规划整理出的周边土地征收情况，以供参考。

【旧城改造重点区域】 推进汉正街区域成片开发

汉正街中央服务区是我市目前最大的旧城改造项目，规划面积28平方公里，核心区规划面积3平方公里。拆迁范围主要涉及了三大片区的土地征收工作——硚口区汉正街东片、银丰土地片、长江食品厂片；汉阳区龟北路片区、江汉区汉正天街、沿江一号紫竹巷片区等六大片区，预计将在今年年内完成。

今年2月，在汉正街文化旅游商务区推进工作会上，市长唐良智强调，今年将是汉正街改造的“拐点年”。唐良智要求，今年要尽快完善汉正街的整体规划，5月份之前完成核心区域实施性规划。市城乡建设投资集团要在融资和开发模式上，进一步解放思想，走资本市场的道路，注重融资规模的同时保障资金良性循环；及时推进汉口北市场配套工程、长途客运及公交枢纽站年内投入使用，推进汉口北建成现代化商业中心；高度重视拆迁还建问题，支持在汉口北市场附近建设还建房用于汉正街拆迁户安置。

完成沿江一号二期房屋征收工作，积极筹措房源，启动紫竹巷片房屋征收工作，做好汉正街区域策划招商等工作。推进汉正街东片拆迁工作。

推进汉推进银丰片土地挂牌

硚口、正街区完成龟北片旧城改造房屋征

江汉、域成片收面积8万平方米

汉阳

开发。围绕汉正街中央服务区板块，策划招商项目地块，开展项目地块前期房屋征收前期工作。完成汉正天街A片49、52、53、63-67、71号地块的前期筹备工作。

汉正天街规划效果图

汉正街旧城区主要位于武汉市硚口区，东起友谊南路、南至沿河大道、西至武胜路、北至京汉大道。目前沿街底层为自然形成的商铺，多层和高层住宅穿插其中，新建建筑和老旧建筑相互参杂，建设密度大，市政基础设施落后，交通拥堵，市场秩序混乱，安全隐患事故频发。

武汉市已在2013年启动实施汉正街核心区改造项目，汉正街核心区拟申报的棚户区改造项目为14个，占地2570亩，房屋改造面积为486.2万平方米，户数45234户。今年，汉正街核心区整改工作将全面启动。6月前，完成汉正街老街整体规划。以1.4公里的汉正街老街为轴线，串联起长江食品厂片、三特片、汉正街东片等历史建筑相对集中的片区，实现修旧如旧。其中，长江食品厂片、三特片历史街区修缮将在今年率先启动。据悉，国家开发银行已对汉正街控股集团授信79亿元，专项用于汉正街东片棚户区改造项目。

建设汉江湾生态新城

古田老工业区已纳入全国新一轮老工业基地搬迁改造示范区。在今年的政府报告中，古田片区被正式定位为“汉江湾生态新城”。据悉，目前近百家化工企业已经搬出迁出，腾出了可观的供开发空间。根据规划，今年古田片区主要拆迁地区包括江家墩、武汉第一聋哑学校片、宗关铁桥片、内燃机宿舍片、红星村、东风村、易家墩村、舵落口村、长丰村、建荣村等。

古田作为汉口中心城区少有的尚待开发的片区。目前该区域是湖北省唯一的国家电子商务示范基地，也是十届园博会主会场，再加上武汉市重点推进的张公堤城市森林公园和汉江公园建设，已吸引了一批大项目落户。宜家、红星美凯龙、凯德商用及招商地产等多家知名企业的进驻更加快了此片区的转型升级。

江家墩片土地挂牌，开工建设。

武汉四中周边综合改造项目完成征收：加快推进世界中学生田径锦标赛场馆建设，完成古田片武汉第一聋哑学校片征收签区改造约100%，拆除房屋。开发，宗关铁桥片二期征收供地，还建设汉建房开工建设。

硚口

江湾生化工企业搬迁启动片二期开态新工建设、三期土地挂牌。

城。内燃机宿舍片完成征收。

红星村城中村改造还建楼开工建设。

东风村城中村改造继续推进拆迁。

易家墩村、舵落口村城中村改造启动拆迁，土地挂牌。长丰村城中村改造土地挂牌，还建楼开工建设。

古田四路北延线项目建设：建荣村城中村改造拆迁

2014古田片区拆迁规划

据报道，市规划局已编制完成古田生态新区综合规划，东南大学正围绕古田二路沿线编制实施性城市设计。规划显示，汉江湾生态新城核心区被称为“古田之心”，在解放大道、古田二路交会地段形成古田生态滨水新区，沿南北向垂直汉江建成一条商业主轴线；东西向是由文化娱乐等服务设施组成的公共建筑轴线，打造沿江居住、政务、两大生态示范社区片区以及沿江两大文化特色片区。另外，“汉江湾”快速路长丰大道以全程高架连接两条环线，并与城际高速直接对接，成为汉口西部出城最快的区域。作为武汉西部城市副中心，汉江湾将与杨春湖、鲁巷、四新共同构成武汉城市副中心的四极。

【滨江商务区建设】

加快汉口沿江、武昌滨江商务区建设

武昌滨江商务区地处长江大桥与二桥之间，西临长江，东连沙湖，包括武昌车辆厂片、月亮湾片、裕大华片以及积玉桥D、H片。总用地规模约134.16公顷，沿江总长度达3230米，规划有4条轨道线和1条过江隧道穿越。今年将完成核心区概念规划方案设计，启动核心区房屋征收工作。

加快武完成核心区概念规划方案设昌滨江计，启动核心区房屋征收工武昌

商务区作。

建设。

武昌滨江商务区

汉口沿江商务区与武昌滨江商务区隔江相望。坐落于江岸区西南角，为江汉路——京汉大道——解放大道——二七长江大桥——沿江大道的围合区域。用地总面积5.33平方公里，建设规划分为两大部分：江汉路至长江二桥片区以及长江二桥至二七大桥片区。

一期、三期、三期3-1拆迁项目：计划2014年6月底全部拆迁完毕，完成拆迁量约为5万方。

二期-1片、四期（新村街）征加快汉收项目：计划2014年12月底口沿江完成征收总量80%，拆迁量商务区江岸

约为17.8万方，总量28.37万建设。

方；

二期-2片、二期-3片（二七街）征收项目：计划2014年12月底完成征收总量70%，拆迁量约为18万方，总量25.65万方；启动五期、六期征收工作。

汉口滨江商务区

江汉路至长江二桥片区将延续租界商贸区特有的历史文化内涵及其商业价值，打造成市级金融商务中心、创新服务基地、文化旅游目的地，重点发展商务总部、名品名店、文化创意、信息数码及旅游娱乐经济。

长江二桥至二七大桥片区则将围绕“老汉口、新江岸”的发展理念，以江岸车辆厂搬迁及武汉铁路局调整汉口沿江战备铁路线意向为契机，将其建设成为城市综合发展区、二十一世纪两型社会引导区，重点发展现代大型商业、商贸商务办公、现代文化娱乐、现代创新研发信息服务及高品质房地产。

根据规划，今年6月底之前，汉口沿江商务区将完成一期、三期、三期3-1约为5万方的全部拆迁项目；2014年12月底前，完成二期-1片、四期（新村街）80%的征收总量、约为17.8万方的拆迁量，总量28.37万方；同时，还将完成二期-2片、二期-3片（二七街）70%的征收总量，约为18万方的拆迁量，总量25.65万方，并启动五期、六期的土地征收工作。

【文化旅游区建设】

启动大黄鹤楼景区整体规划建设 推进龟北、蛇北片区成片开发

2014年武汉将加大对龟北片、蛇山北片的开发力度，以及大黄鹤楼景区的整体规划建设。预计在今年年底前，将分别完成龟北片旧城改造房屋征收面积8万平方米、黄鹤楼景区的国际方案征集及征收前期工作。

推进龟北片完成龟北片旧城改造房屋区域成片开汉阳

征收面积8万平方米。

发。推进蛇山北片区域成片核发征收决定，启动征收。武昌

开发。

完成国际方案征集及征收前期工作； 启动大黄以旅游标准化建设为抓手，鹤楼景区武推进大黄鹤楼景区旅游配套整体规划昌

设施建设，完善区旅游信息建设。

咨询中心功能和景区标志标牌。

大黄鹤楼景区规划片区

按照规划，黄鹤楼文化旅游区西至月湖桥，东至中山路，北临月湖路、龟北路及民主路，南临琴台路、大桥路及武珞路，总用地面积约4.4平方公里。同时将月湖西北部、龟北区、汉阳公园附近、昙华林等区域划为协调区，该区域面积为 2.8平方公里。

规划划分的六大区域为黄鹤楼景区、长江大桥景区、龟山景区、月湖景区、首义景区、农讲所景区。主体黄鹤楼景区将展现“黄鹤揽胜”的壮美之景；首义景区以红楼、辛亥纪念馆、楚望台为主；在农讲所-户部巷景区内，游客们既能在五大会址革命纪念区领略红色文化，又能在户部巷品尝地道的汉味小吃；穿行长江大桥景区一览“龟蛇锁大江”的城市意象后，游客们可在月湖景区泛舟游览，欣赏琴台艺术，或在龟山景区登上纪念塔，观览全景画馆。

加强汉口老租界、武昌昙华林、汉阳归元片等历史文化风貌街区的整体规划保护 汉口老租界、武昌昙华林、汉阳归元片等历史文化风貌街区的整体规划保护，被分别列入了江岸区、武昌区、汉阳区今年的重点改造工作。

加强汉口老配合市规划院和大原公司江租界、武昌设计联合体开展归元片深岸、昙华林、汉化设计工作，明确各开发武阳归元片等单元规划控制要求。

昌、历史文化风制定启动归元片土地出让汉阳 貌街区的整条件，统筹建筑方案设计、体规划保施工图设计工作。护，延续城引进社会资本参与历史文市历史文化风貌街区建设，将历史脉。文化风貌街区划出若干区域或列出若干单体建筑，制定腾退、修缮、市政设施改造等方案进行项目推介。

推进青岛路片项目启动、招商引资及周边市政设施改造等工作。

据规划，今年年底前，汉阳将制定启动归元片土地出让条件，统筹建筑方案设计、施工图设计工作。

以归元寺为核心的归元片位于汉阳旧城片，是武汉市四大风貌区之一的汉阳旧城风貌区的组成部分。未来将被改造成集宗教民俗、传统风貌以及现代商业休闲为一体的综合片区。

去年4月，归元片区旧城改造正式启动。改造规划范围暂定以归元寺为核心的区域，具体范围为东至鹦鹉大道、南至国博大道、西至沌口专用铁路线、北至汉阳大道，包括长江、京广线、江城大道、墨水湖北路、马沧湖路、马鹦路合围的区域。主要为市、区两级商业中心，分别不低于20公顷和10.6公顷，还包括有显正街历史风貌区、居住等功能。总用地面积为144.8公顷。

江岸区欲引进社会资本参与历史文化风貌街区建设，将历史文化风貌街区划出若干区域或列出若干单体建筑，制定腾退、修缮、市政设施改造等方案进行项目推介。大力推进青岛路片项目启动、招商引资及周边市政设施改造工作等等。

青岛路片项目启动

位于长江隧道汉口岸沿线的青岛路片始建于1861年，是老汉口英租界的金融贸易区，聚集有汇丰银行、盐业银行、景明洋行、东正教堂、英文楚报馆、圣教书局、平和打包厂、鲁兹故居等大量英伦风情建筑，以及咸安坊、同丰里、汉安村等汉派历史民居群。现存有文物保护建筑5处、优秀历史建筑3处。此外，江岸沿江一带还拥有全市80%以上的历史文化街区、76%以上的优秀历史里份、70%以上的优秀历史建筑，是大武汉历史文化风貌核心区。

去年11月，青岛路片维修改造工程正式启动。预计两到三年后，青岛路片将成为兼具浓郁艺术与文化气息，彰显武汉历史文化名城魅力的城市新名片。

【新城开发】 推进白沙洲片区成片开发

随着武汉中心城区土地资源日渐稀缺，土地的价格节节攀升，城市开发重心逐步向外部扩张成为必然趋势。根据政府责任事项细化方案，今年武汉新城开发的重点仍然集中在白沙洲及杨春湖片区。

推动建和村、胜利村、青菱村土地交易挂牌。编制渔业村改造规划，完成房屋拆迁推进白沙面积20万m2，还建房开工面洲片区域积30万m2。

成片开启动张家湾鑫宇棚户区改造发。项目。

完成白沙新城的规划编制，年内启动还建房用地的规划洪咨询工作。

成立杨春湖高铁商务区建设加快推进工作专班。

杨春湖高深化完善杨春湖高铁商务区铁商务区规划。

城市副中加大征地拆迁、农民还建工心核心区作力度。

域建设 办理还建、产业发展用地手续。

山

规划显示，2014年将完成白沙新城的规划编制，年内启动还建房用地的规划咨询工作。另一方面，白沙洲片区的开发包括挂牌交易建和村、胜利村、青菱村土地；编制渔业村改造规划、完成白沙新城的规划编制。另外，年内还将启动张家湾鑫宇棚户区改造项目，完成房屋拆迁面积20万m2，还建房开工面积30万m2。

“白沙洲将着力填补两江四岸的功能稀缺，提升南大门空间品质。”武昌区委常委、区政府常委副区长林军表示，在白沙产业功能的定位上与其他的功能区实行差异的定位和功能互补，白沙新城将在产业功能上打造白沙洲中小企业总部经济区，以现代服务业为支撑，重点打造白沙智慧产业园。

加快杨春湖高铁商务区城市副中心核心区域建设

由于四号线一期的通车，发展速度大大加快的杨春湖片区也将迎来开发高峰期。洪山区今年将加快推进杨春湖高铁商务区城市副中心核心区域建设，年内将加大征地拆迁、农民还建工作力度。

据悉，杨春湖高铁商务区是洪山区为拓展城市功能、推进产业转型升级而实施的重大功能区建设，也是杨春湖城市副中心建设的核心区域，是洪山未来重要的经济增长点和支撑武汉市建设国家中心城市的重要生态型活力新区。

【重点道路工程周边土地征收】

除了旧城改造以及新城开发，重点道路工程周边土地征收也是今年各区政府的重点工程。其中不仅包括了对长江大道沿线区域的成片开发、姑嫂树路快速通道区域周边64100平方米的土地征收拆迁，还有江汉六桥、鹦鹉洲长江大桥、雄楚大街等相关房屋的征收工作。

姑嫂树路该项目征收拆迁面积快速通道64100平方米，目前已完江岸 区域 成58400平方米，剩余5700平方米。加快项目征收拆迁，确保按时交付施工断面。

加快江汉硚硚口古田二路沿线、汉阳六桥项目口、沿线。

建设。汉阳 建成鹦鹉汉配合完成相关房屋征收任洲长江大阳、务。

桥。洪山 基本完成配合完成雄楚大街改造工雄楚大街洪山

程房屋征收工作。

改造。

推进长江大道沿线区域成片开发

据武汉各片区责任事项细化方案，硚口、江汉以及洪山3个主城区今年都将“推进长江大道沿线区域成片开发”纳入了今年的重点工作之一。主要包括启动实施长江大道沿线汉口饭店片、省电器集团片、青年路片、卓刀泉村（片）房屋拆迁工作以及启动街道口棚户区改造项目。

图：长江大道改造

长江大道前身是航大线（航空路-大东门），是武汉市最老的一条贯穿武汉三镇的跨江道路。今年1月，长江大道一期工程示范段(范湖-中南路)亮化工程基本结束。3月份，长江大道二期范湖到建设大厦段开始打围施工。

启动实施长江大道沿线汉口饭店片、省电器集团片、青年路片等项目征收工推进长江作。

大道沿线一职教东片项目。区域成片长江食品厂东片项目。开发。完成长江大道沿线卓刀泉村（片）房屋拆迁工作。启动街道口棚户区改造项目。

硚口、江汉、洪山

据了解，长江大道起于常青路三环线立交，止于珞喻路三环线立交，跨越武汉三镇，全长近30公里。它途经常青路、青年路、武胜路、江汉一桥、鹦鹉大道、龟山南路、长江大桥、武珞路、珞喻路和珞喻东路等多个“堵点”。长江大道设计车行时速不低于5-40公里/小时，并设置3米左右的自行车道。

长江大道还串联了龟山电视塔、黄鹤楼、红楼、起义门、琴台剧院、鲁巷广场等城市地标，是江城的一条风情纽带。

加快东湖通道项目建设

今年，东湖风景区在东湖通道的建设方面加大了力度。拆除渔光村、征地东湖村、征收补偿磨山职工住房，以及完成白宫、6907工厂、长江娱乐有限公司等土地征收补偿。

东湖通道工程

东湖通道于2012年10月开建，预计2014年年底通车，届时，从光谷到梨园只需10多分钟。东湖通道全线拟采用“桥-隧-隧-路”组合形式建设，全长约10.6公里，宽60-70米，双向6车道。

协调东湖渔场、东湖村、碧波宾馆、桥梁村等单位允许施工单位先进场施工。督促业主单位拨付足额征地东加快东湖拆迁资金。

湖通道项目拆除渔光村红房子，完成东风建设。湖村征地、水一方拆迁。

景完成桥梁村餐饮一条街拆区 迁；完成派出所、交通大队搬迁过渡。

完成磨山职工住房征收补偿。

完成白宫、6907工厂、长江娱乐有限公司等土地征收补偿。

根据规划，东湖通道起于二环线红庙立交，于九女墩北侧进入隧道，隧道下穿郭郑湖北侧，过湖心岛，再下穿汤菱湖、沿湖路、郭郑湖南侧、梅园大门和磨山小区，穿过鲁磨路、访梅路与团山路路口后，起坡出地面。经过0.3公里地面段后再次于团山以北进入隧道，下穿团山后，于喻家湖北路以北出隧道，以地面段与喻家湖北路相接。

另外，东湖通道将在沙滩浴场建地下停车场；在梅园附近建900多米的观景平台；在九女墩建湿地公园。这些工程都不占用东湖水域。

第四篇：专项规划和专业规划的区别

专项规划和专业规划的区别

一、编制的主要内容与原则

专项规划是指有关综合交通、环境保护、商业网点、医疗卫生、绿地系统、河湖水系、地下空间、基础设施、综合防灾等与城乡空间布局关联度较大的规划。其内容包 括各专业设施的发展规模、规划原则、空间布局安排等。专项规划应在总体规划的指导下进行，不得违反总体规划确定的基本原则。

专业规划是指有关主管部门负责的相关专业的规划。

二、编制主体

城乡总体规划、城市总体规划中的有关专项规划由规划局负责组织编制；镇总体规划中的有关专项规划由镇人民政府组织；有关主管部门负责组织编制本部门的有关专业规划。

三、制定和审批程序

（一）制定计划

根据城市经济和社会发展的需要，结合实际情况提出专项规划、专业规划编制计划。专项规划可与总体规划同步编制，也可在总体规划编制前或后，根据需要单独专门编制。

（二）委托编制

编制主体应委托具有相应资质或水平的设计机构承担专项规划编制工作。

（三）组织论证

1、编制主体同相关部门组织前期论证，确定编制的原则及方向。

2、规划编制单位负责与其他有关部门及单位对编制中的重大问题进行协调和论证。

（四）审查报批

1、编制主体会同县规划局及相关主管部门组织规划初审；

2、根据初审意见修改后报县规划局，由县规划局协助县规划委员会办公室组织专家委员会进行评审；

3、根据专家评审意见修改后向社会公示，广泛征求公众意见；

4、对公众意见进行研究，决定是否采纳，修改后的方案由编制主体组织相关单位评审；必要时，应报县规划委员会审查。

5、审查通过后，编制主体按规定报审批机关审批。根据《重庆市城市规划条例》的规定，专业规划涉及规划用地和空间布局的，应符合总体规划，并在报送审批前应征求县规划局意见。

（五）公布宣传

专项规划、专业规划经批准后，由审批机关公布。由编制主体印制规划成果，将成果发送各有关部门和单位，并组织宣传活动。

四、修改

编制主体可以根据建设发展的需要，组织对专项规划、专业规划进行修改并按原程序组织审查后，报原审批机关审批。

第五篇：商业照明产品销售规划要点

某商业照明品牌拟从2009年起全面拓展国内市场，现对市场拓展与销售管理中所涉及的各方面问题做如下简要说明，相信只要我们遵循正确的方法，采取科学的策略，必然会成效斐然。

一、销售管理活动需要面对的基本范畴

根据照明企业所制定的发展战略与发展策略，对于具体产品的市场操作，销售管理活动需要面对的基本范畴有：第一，企业投资人准备投入的资源与对投资回收期的确定；第二，围绕产品进行的基本定位；第三，对各个竞争对手进行恰当分析；第四，设计产品销售策略；第五，根据销售策略，制定销售管理制度与通路政策；第六，确定市场操作的着眼点与操作规模；第七，确定所需人员的类别、数量与能力结构，进行甄选与聘任；第八，设计销售人员培训资料；第九，培训销售人员，确定基本的销售工作方法；第十，探讨业务拓展的基本手法与拓展空间；第十一，确立品牌化操作原则；第十二，对业务拓展过程进行强有力的监控，确保达到预期目标；第十三，增强照明企业的系统营销能力。

二、商业照明品牌营销工作的基本原则

根据照明企业实际与市场实际，照明企业营销工作的基本原则是：科学规划；循序渐进；精选人员；稳扎稳打；费用可控；灵活务实；充分互动。

1.科学规划：对公司产品与市场进行科学规划，科学布局。

2.循序渐进：市场开拓循序渐进，从局部到全局，由重点到一般，循序渐进，注重突破方向的选择。

3.精选人员：前期市场操作必须以选择精当的销售人员作为人力资源工作的基本方针之一。

4.稳扎稳打：开花为了结果，付出要求回报。开发一处，巩固一处，成熟一处是基本准则。

5.费用可控：确保销售费用在第一年控制在销售额的一定比例以内，并通过严格的费用使用监控措施杜绝浪费或其他低效开支。

6.灵活务实：对于营销策略，要在实际工作中进行调整与完善，对于市场管理与市场推进中存在的问题，要以灵活务实的态度，迅速、妥善地予以解决。

7.充分互动：在销售活动中，做好公司与市场、公司与销售人员、公司与经销商的充分互动。

三、企业投资人准备投入的资源与对投资回收期的确定

企业投资人准备投入的资源多少决定了市场操作初期的操作规模与操作手法，在某种程度上也决定了产品销售策略。而投资回收期与利润率的确定，基本决定了产品的定位范畴。一般地说，公司初始投入资源较大，则拓展的市场规模较大，可能取得的效果也会显著。但这不是绝对的，由于销售活动本身的系统性，各个环节之间的因果关系具有循环变化的特点。如果销售策略制定得当，执行有力，则同样的投入，所取得的成效可能会超过预期。在投资回收期方面，如果一个企业着眼于长远的发展目标，设定合理的回收速度与时间，则市场操作的有序性会有所增强。

四、围绕产品进行基本定位

产品是销售的最重要的基础与条件。产品的价格、规格、款式、质量、包装等要素决定了产品的档次。商业照明品牌首先面对的是对产品进行基本定位，即确定要做什么样的产品。从商业照明各品牌现状来看，市场操作相对成功的品牌，基本上都是中档以上的品牌，如雷士、品上、西顿、嘉美等等。

作为市场跟进者，在产品定位上应当大致跟随上述厂家的款式与规格。同时适当研发新品，以新颖性吸引市场目光。

五、对各个竞争对手进行恰当分析

目前，按照产品销售状况与市场表现，商业照明的品牌大致可分为三个梯队，第一梯队，即雷士、品上、西顿、嘉美等四个品牌；第二梯队成员包括羲和、东舜、达美、三雄、三立等品牌；第三梯队成员包括如卡弗、豪爵、捷普等品牌。

第一梯队销售的成功，源于其对隐形渠道的成功渗透与营销策略中对传播的重视；第二梯队的现状是由其专业性或品牌拉动形成的；第三梯队中，卡弗代表了对技术与产品的精益求精；豪爵与捷普则是以市场的持续投入以及对市场的良好管理来取得业绩的突破的。新商业照明品牌在市场操作的初期要避免的误区是，既要避免如卡弗那样只知道做好产品，而没有对市场与经销商进行充分分析整合并因此导致销售下滑，无法增长；又要避免如捷普那样虽然做了多年商业照明，但对市场与客户的敏感性不足，不能充分调动市场本身的积极因素。而成功拓展了局部市场的豪爵，销售正在持续增长。

六、设计产品销售策略

产品销售策略包括如下内容：其一，产品定位策略；其二，销售模式的确定与目标客户的确定；其三，提炼企业与产品的独特卖点；其四，确定品牌传播策略；其五，确定业务拓展的原则与方法；其六，对市场进行合理划分并进行布局；第七，确定销售的长远目标与短期目标；第八，对销售活动所需资源进行科学匹配。

商业照明品牌进入市场之初，应大致划分市场操作的阶段性策略。比如第一年要以开发重点市场为主；第二年以渠道整合与产品推广、促进销量为主；第三年以对市场与渠道成员进行精确管理为重点；等等。以此对销售活动的重点进行策略性的调整，保证产品销售增长的有序性，创造良性循环。

七、根据销售策略，制定销售管理制度与通路政策

根据销售策略，公司可以确定各项销售管理制度。包括对销售人员的管理制度与对市场的管理制度。在销售人员管理方面，需要日报表、周报表、月度工作总结，需要对所负责区域进行深入分析。要求销售人员按时完成其工作目标。确定销售人员的薪酬制度与考核办法。在市场管理方面，需制定经销商管理制度，退换货制度，设计广告及销售促进物料的审批与发放管理制度，设计经销商的确认方法以及经销协议等等。在通路政策方面，要分别说明对经销商的支持政策、配套扶持策略等等。

八、确定市场操作的着眼点与操作规模

经过上面的程序，我们就知道商业照明企业的产品好在什么地方以及选择什么样的操作策略，准备怎样对市场进行投入等等。这样在市场操作的着眼点方面，就知道哪些市场是我们的目标市场；我们用什么样的策略与话术体系成功说服目标对象选择与我们合作；我们的假定的直接的竞争对手是谁以及我们怎样对其进行打击以确立我们的竞争优势。在操作规模的确定方面，当然最重要的基础是投入的资源。在市场拓展的第一年，我们可重点选择八到十个区域市场进行突破。

九、确定所需人员的类别、数量与结构

这里所说的主要是销售人员的类别、数量与结构。类别，即是大区经理还是商务代表；数量，即人数；结构，即我们需要他们具备什么样的能力结构。比如经验丰富，有敬业精神，市场拓展能力强，品德良好，具有一定市场资源等等。我们在选择他们时，必须准确分析其综合素质是否适合公司目前的业务拓展需要，能够为公司带来哪方面的价值，以此确定要招聘的人员，保证其素质适合公司第一阶段业务拓展的需要。

十、设计销售人员培训资料

确定销售人员的同时，要设计针对性强的销售人员培训资料。其内容一般包括：公司目前经营状况的介绍；公司的长远发展目标与销售策略；公司的产品状况；市场通路政策；我们的优势与不足，问题与机会；如何拓展商业照明业务；如何与目标客户沟通；如何做好对销售活动的分析；如何做好对市场的管理；如何提高经销渠道成员的积极性；个人业务拓展的考核办法等等。当培训完成后，销售人员就成为公司的正式角色。

十一、培训销售人员，确定基本的销售工作方法

一般来说，培训销售人员，需要管理层、生产层、技术层三方面介入。培训结束后，意味着基本的销售工作方法已经确定。

十二、探讨业务拓展的基本手法与拓展空间

这是指在培训完成后，公司与销售人员所进行的充分互动。明确每个人所具有的拓展业务的基本手法并为其分析利弊；分析按照其综合能力所可能取得的成效，要求业务人员对业务拓展过程进行分析规划，设计自己的工作目标与作业方式。经过对业务员工作计划的严格分析，确认其可行性，以此增加销售人员信心，减少业务拓展的盲目性，降低公司市场操作风险，提高成功机率。

十三、确定品牌化操作原则

业务人员是代表公司形象进行市场拓展的，他们在拓展市场、确定客户、对客户进行管理的同时，也是在对商业照明品牌进行传播。我们既要确定业务人员在拓展业务过程中如何宣传品牌，也要确定公司的规范的品牌传播策略；这既是对业务拓展的支持配合，又是对公司品牌发展规范性的确认。这种品牌化，从其视觉的统一，规划的细致，传播范围的逐步扩大等诸方面出发，寻求立体化的、持久性的传播效果。

十四、对业务拓展过程进行强有力的监控

我们要逐步强化营销管理与营销考核，提高营销动能。

通过细致、客观、严格的营销管理制度，对业务人员每天的工作进行有效管理，确保其工作的有效性，及时纠正偏差，提供有力的市场拓展协助。通过营销管理过程的严格、认真、缜密，在杜绝业务人员工作无序性的同时，提高销售绩效。通过互动的有效，市场分析的透彻，对客户心理的精确掌握，提高成交能力。

十五、增强商业照明企业的系统营销能力

1.客户分类与定向扶持

在营销工作开展之初，即对客户进行明确分类，择优扶持。这对于营销工作的有序与高效极其重要。

2.市场分析、市场预测能力的提升

任何商业照明企业开发商业照明市场不会一帆风顺，必然是在不断实践、不断碰壁、不断调整过程中才能够逐步发现并把握市场的奥秘。怎样了解对手、分析对手，明确自身的优势与劣势，整合信息资源，进而进行公司的能力评估与竞争力要素的配置，是营销工作顺利开展的保证。营销管理人员善于分析、善于预测，长于评估并形成惯性，将使营销活动受益无穷。

3.营销管理能力的逐步提高

随着对市场了解的深入，业务拓展范围的逐步扩大，对经销商的管理、对市场机会的把握、对业务人员的管理与评估体系将趋于完善，公司营销管理能力必将逐步提高。

4.营销战略规划能力的具备与提高

在前期成功实践的基础上，在对行业、对企业、对市场有更具体清晰的认知的同时，商业照明企业方可具备营销战略的规划能力。