齐齐哈尔旅行社可行性研究报告书1

第一篇：齐齐哈尔旅行社可行性研究报告书1

齐齐哈尔***旅行社有限责任公司可行性研究报告书

随着旅游业的蓬勃发展，国家已经把旅游业作为黄金产业予以高度重视和支持。在这种大环境和政策的引导下，齐齐哈尔市充分发挥自身优势，通过“世界大湿地，中国鹤家乡”等旅游品牌的打造，加快了旅游资源的开发与促销，逐步提高了我市的知名度，推动了全市经济的快速发展。为充分利用我市得天独厚的旅游资源和特色，以及发展态势良好的教育前景，经过较长时间的市场调研和考察，拟成立。现作可行性研究报告如下：

一、优越的政策环境和旅游资源

齐齐哈尔市是我国13个较大城市之一，是黑龙江省的第二大城市，是黑龙江西部地区政治、经济、科技、文化中心，是“中国绿色食品之都”。近年来，国家大力倡导“振兴老工业基地”，齐齐哈尔市乘着“振兴”的东风，充分发挥自身优势，通过“世界大湿地，中国鹤家乡”等旅游品牌的打造，在中国乃至世界范围内都享有很大的声誉，2004年被评为“中国魅力城市”，2005年被评为“优秀旅游城市”。

齐齐哈尔旅游景观独特。扎龙自然保护区，是驰名中外的全国最大的水禽、鸟类保护区。区内湖泊星罗棋布，保存着较为完整的原始生态环境，栖息繁衍各种禽鸟230多种。世界现存鹤类15种扎龙自然保护区就有6种，其中尤以丹顶鹤最为珍贵，已成为中外游客游览观光、避暑的胜地之一。

市内有始建于1904年、占地960亩（其中水面300亩）、湖光山色、郁郁葱葱、亭阁别致的龙沙公园，是东北地区占地面积最大的综合性城市公园。市区西北部有面积1.14万亩、四面环水、寺庙错落、自然景色优美秀丽的明月岛风景区。市区北部有占地6.99万亩全封闭的青松山狩猎场。还有大乘寺、清真寺、昂昂溪古文化遗址等名胜古迹。

冬天齐齐哈尔瑞雪冰花，银装素裹，百般风情，千种神韵。每年一度的冰雪游览会，使粗犷奔放的北国冰城更加多姿多彩。

二、优越的客源市场和现代化的信息手段

随着国家“振兴老工业基地”进程的加快，随着我市旅游业的快速发展和城市知名度的不断提高，相信齐齐哈尔的旅游客源市场将不断扩大。从自然概貌看，我市与全国交通枢纽之一——省会哈尔滨相距较近，这无疑会给我市带来丰富的国内客源；我市与俄罗斯、朝鲜距离较近，一年一度的“绿色博览会”的召开，无疑会加深我市与俄罗斯等各国的联系，这同样会推动我市旅游业的多边发展。此外，随着我市教育对外交流力度的加大，越来越多的

学生和老师愿意走出校门接受大自然的熏陶,开展形式多样的研修学和学术交流。目前全市在校大中小学生及教职员工近百万人，占全市人口的五分之一，这将给齐齐哈尔***旅行社有限责任公司带来极其丰厚的教育客源。齐齐哈尔***旅行社有限责任公司成立后，将充分利用齐齐哈尔教育信息网，齐齐哈尔在线等城市网站，大力宣传本社独特的旅游项目和规范的工作流程，争取在短时间内打造属于教育系统的旅行社品牌，为我市旅游业的蓬勃发展锦上添花。

三、可靠资金保证和高素质的人员条件

拟成立的齐齐哈尔***旅行社有限责任公司是经过***领导班子集体研究决定的，经过长时间的调研和准备，拥有***旅游管理专业人才队伍的强大支撑，有能力保证旅游组织与开发的质量和信誉。旅行社的投资方为***和齐齐哈尔学友书店，出资为30万元人民币，本公司成立后，内设经理办公室负责企业内部日常管理事务，财务部负责有关企业财会管理，旅游业务部负责组织旅游服务，对外联系部负责对外联络、沟通、交流。拟定的有关部门的负责同志均为大专以上学历，且经过专业学习。我们还将招聘一批拥有导游资格的导游人员，以应对旺季旅游，扎扎实实干好旅游工作。此外，为了持续占领旅游市场，做到与时俱进，开拓创新，我们将分期分批组织员工赴外地参观学习，不断提高旅行社组成人员的整体素质，增加公司的市场竞争力，确保齐齐哈尔***旅行社有限责任公司的可持续发展。

综上所述，齐齐哈尔***旅行社有限责任公司具备了的成立的各项条件，能够适应我市旅游业发展的基本要求。

特此报告

齐齐哈尔***旅行社有限责任公司

二零零五年十一月二十二日

第二篇：火电工程可行性研究报告书内容深度要求

电力工业部关于印发《火电工程可行性研究报告书内容深度要求》的通知

颁布日期：97-5-9 现将《火电工程可行性研究报告书内容深度要求》（试行）印发给你们，并提出以下要求：

一、项目建议书经国家正式批复后，项目各投资方要组建项目法人筹建机构，由项目法人筹建机构或项目法人负责项目可研阶段及其它前期工作。项目初可及建议书等前期工作实行商品化，有偿转让给项目法人（列入工程概算）。

二、在国家正式批复项目建议书后，项目法人筹建机构或项目法人开展发电设备招标需要从有关部门的宏观指导。

三、以国家批复的项目可研报告书中的工程静态投资估算作为基数，没有特殊原因（特殊原因需经电力部和国家计委批准），设计概算不得超过此值，并实现“静态控制，动态管理”。

四、电视总院在审查初步设计时，应严格执行“安全、可靠、经济、适用、符合国情”的设计原则，把内资和外资均控制在可研报告书批准的数值范围内。超出部分由各投资方自行解决，不得列入概算，以严格控制工程造价和上网电价。

五、国家批准的可研报告书中的静态投资估算是限额设计的额度。电规总院应抓紧组织实施限额设计工作，为控制工程造价和上网电价提出规范性控制办法。

六、《火电工程可行性研究报告书内容深度要求》（试行）自印发之日起执行，如有与该要求不符的规定以本要求为准。

执行过程中有何问题和建议，请及时反馈给我部规划计划司。

火电工程可行性研究报告书内容深度要求（试 行）

一、建设的必要性

阐述电力系统现状及存在的主要问题，根据当地的国民经济和社会发展规划，按市场经济原则，实事求是地分析项目所在电网或供电区域的电力负荷及电力电量平衡情况，项目在系统中将发挥的作用，在规划中的地位，当地省级政府和电管局、电力局对有关电力项目的排队意见。对“以大代小”项目还要说明被替代设备的情况，阐述项目在节能降耗、环境保护等方面的社会经济效益。

对热电联产项目还要说明热负荷的供需平衡情况。

二、建设规模和设备来源

说明电厂规划总容量和本期建设规模以及初步的工期安排；说明设备类型、参数及其来源和采购方式。

发电设备及价格通过招标确定。

对“以大代小”项目还要说明被替代设备的机组台数和容量。替代容量要达到装机规模的一半以上。

热电联产项目应说明供热参数、能力、方式和热网工程的安排。

三、建设条件

１．厂址：明确电厂的地理位置，厂区地震、地质和水文情况，工程占用岸线、土地、房屋拆迁和土石方量。

２．水源：说明当地水资源情况，确定电厂用水来源、取水方式和机组冷却方式。

３．燃料：确定机组的燃料种类和消耗量，明确燃料来源及其供应能力。

４．运输：说明电厂的各种运输条件，明确设备和燃料的运输方式及路径，说明运输设备和工具的购置以及运输设施的工程量。

５．除灰及灰场：燃煤发电项目应说明灰渣排放量和除灰方式；明确灰场位置、储灰年限。

６．环境保护：说明电厂所在地的环境情况，明确各项环保措施及指标，简要阐述电厂建设对环境的影响，环境影响报告必须经过审查。

７．接入系统：确定机组接入电力系统的电压等级、出线回路数。

四、投资估算及来源

根据前一年的价格水平以及经招标后草签协议或合同中的主机设备价格估算工程静态总投资（国外国内合同必须经国家批准初步设计概算后方能生效）。考虑建设期利息和价差预备费等因素后，测算工程动态总投资。

明确资本金占总投资的比例，各投资方所占股比及出资方式。

明确送出工程规模及投资来源。经优化后提出融资方式及来源。

利用存量资产入股的项目，需明确具体的资产划转方式和金额。存量资产必须经过科学评估并经国家批准。

明确超出概算部分的资金分摊原则。

五、经济评价

进行详细的经济评价和财务分析。

列出工程投资回收年限、投资利润率、资本金及全部投资的财务内部收益率、平均上网电价和销售电价等经济指标。

按照大家办电厂的原则，电网要在做到公平、公开、公正的情况下，严格控制各类机组上网电价水平。通过严格控制发电工程造价来控制上网电价。

六、经营管理

按照项目法人责任制要求明确项目法人或项目法人的组建方案。

明确项目建设、经营、运行和调度的管理方式及权限。同一电网、同一类型、同一价格、同一运行水平年机组利用小时数要公平合理。

热电联产项目应说明热网投资及其建设和经营管理方式。

七、主要附件

１．受电力部委托电力规划设计总院对项目可研报告的正式审查意见；

２．国家计委或国家经贸委对项目建议书的批复文件；

３．国家环保局对项目环境影响报告书的正式审批文件；

４．项目所在的地方省级政府有关主管部门或国家授权的有关部门对征地、用水、灰场及施工用地等的正式批复文件。上述文件若有重大修改，需要重新申报可研报告；

５．燃料供应与运输应取得有关部门的意向性文件；

６．自备电厂应取得电网经营企业同意电厂接入系统及其方案的批准文件；

７．各投资方出具有效的资信材料和正式的资金承诺文件，以及建设期间投资方所有投资项目的资金平衡表；

经电力部审查同意的融资方案，其中贷款部分应根据贷款部门的要求取得贷款部门对工程资金配置的书面意见或提供贷款的意向书； ８．项目法人或项目法人筹建机构出具按程序进行的主机设备招标的初步结果文件；

９．利用存量资产入股的项目，需要附有国家国有资产管理部门对存量资产评估值的批准文件；

１０．取得省级物价主管部门对上网电价和销售电价，以及热价的承诺文件；

１１．项目法人或项目法人筹建机构与电网经营企业草签的并网协议、调度协议和购售电协议。在国家批复项目可研报告书后，正式签署上述协议或合同。上述协议或合同若有重大修改，需重新申报可研报告书；

１２．草签的主设备合同（协议）。

八、说明

上述火电工程可研报告书内容深度要求仅适用于利用国内资金建设的火电工程。

颁布单位：中华人民共和国电力工业部

第三篇：水土保持方案可行性研究报告书的申请函专题

关于审批《弥勒县五山石头寨选矿厂

水土保持方案可行性研究报告书》的申请函

弥勒县水务局：

弥勒县五山石头寨选矿厂位于弥勒县南西部，距弥勒县城区平距约70km，行政区划隶属于弥勒县五山乡管辖。该选矿厂为新建生产类项目，拟建设占地面积4.80 hm2，包括洗选厂、堆料场、尾矿库、运输道路和管理区五部分。该项目土建部分计划于2008年9月开始实施，2008年12月基建期结束并投入运行，2013年闭厂。基建期4个月，生产运行期5年。设计年洗选铁矿30万吨，年生产精铁矿20万吨。项目总投资约450万元人民币，其中土建部分投资150万元。该项目由云南恺骐矿业有限公司负责建设和管理。

根据《中华人民共和国水土保持法》、《开发建设项目水土保持编报审批管理规定》的规定，云南恺骐矿业有限公司委托云南地质工程勘察设计研究院编制的《弥勒县五山石头寨选矿厂水土保持方案可行性研究报告书》已于2008年9月29日编制完成。建设单位、方案编制单位对水土流失防治责任范围和损坏水土保持设施面积进行了确认。

根据有关规定，现将《弥勒县五山石头寨选矿厂水土保持方案可行性研究报告书》（送审稿）上报贵局，请予审批。

专致此函。

附件：《弥勒县五山石头寨选矿厂水土保持方案可行性研究报告书》

云南恺骐矿业有限公司

二○○八年十月五日

第四篇：县公共图书馆建设项目可行性研究报告书(可编辑)（推荐）

县公共图书馆建设项目可行性研究报告书

目 录 第一章 总 论 3 11项目简介 3 12项目建设年限 3 13项目建设内容及规模 3 14项目建设投资及来源 4 16项目建设依据 6 17可行性研究依据 6 18可行性研究范围 7 19结论 7 第二章 项目背景 8 21项目区域自然资源背景 8 22项目区域经济背景 10 23社会发展背景 14 24产业规划背景 16 第三章 项目建设必要性 21 31地位 21 32作用 22 33意义 23 第四章 项目选址及建设条件 41项目选址 24 42建设条件 25 第五章 建设规模及建筑设计 51建设规模 29 52 建筑设计 31 第六章 公用辅助工程 35 61 给排水设计 35 62强弱电设计 37 63暖通设计 40 64防雷设计 42 65消防 42 66防震抗震 44 第七章 节 能 46 71 设计依据 47 72 设计原则 47 73 资源利用分析 48 74节能措施 48 第八章 环境保护与水土保持 81编制依据 50 82主要污染源分析 51 83环境保护措施 51

84水土保持措施 54 第九章 劳动保护与安全卫生 55 91设计依据 55 92劳动保护措施 55 93安全生产 56 94卫生 57 第十章 组织管理招标及实施进度101项目组织管理 58 102招标管理 59 103 工程实施进度 62 第十一章 投资估算 65 111投资估算 65 112方案1投资估算 67 113方案2投资估算 71 113资金来源 75 第十二章 社会经济效益 76 121社会影响分析 76 122互适性分析 76 123社会风险分析 77 第十三章 结论与建议

XX县公共图书馆建设项目 可行性研究报告 第一章 总 论 11项目简介

com称XX县公共图书馆建设 com点XX县XX镇 com主XX县文化体育局

组织机构代码 法人代表 com质新建 12项目建设年限

项目基本建设期为3年2012年6月--2015年5月 13项目建设内容及规模

方案1主要技术指标

1项目规划用地面积㎡㎡建筑面积㎡建筑高度m 3建筑密度容积率 4绿地率

5总藏书量276万册全县人均藏书12册 6总阅览座位276个千人阅览座位12个

方案2主要技术指标

1项目规划用地面积㎡㎡建筑面积㎡建筑高度m 3建筑密度容积率 4停车场400㎡绿地率

7总阅览座位276个千人阅览座位12个 14项目建设投资及来源 方案1 总投资为7862万元其中建筑工程费442万元设备购置费284万元安装工程费142万元其他费用16万元预备费用30万元

总投资估算表

投资项目 单 位 价 格

建筑工程费 万元 442

设备购置费 万元 284 安装工程费 万元 142 其他费用 万元 16 预备费用 万元 30 方案2 项目总投资为11352万元其中建筑工程费591万元设备购置费284万元安装工程费142万元其他费用216万元预备费用30万元

总投资估算表

投资项目 单 位 价 格

建筑工程费 万元 591

设备购置费 万元 284 安装工程费 万元 142 其他费用 万元 216 预备费用 万元 30 资金来源

方案1总投资7862万元争取国家投资200万元地方配套资金5862万元

方案2总投资11352万元争取国家投资200万元地方配套资金9352万元

16项目建设依据

1湖北省文化厅湖北省发展和改革委员会湖北省财政厅关于《湖 北省十二五期间县级公共图书馆文化馆建设实施办法》

2湖北省人民政府办公厅转发省文化厅省发改委省财政厅《关于进一步加强基层文化建设的意见》

3《文化部关于加快文化产业发展的指导意见》 4XX县国民经济和社会发展第十二个五年发展规划 5XX武陵山经济社会发展片区扶贫攻坚实施规划 17可行性研究依据

1《建设项目可行性研究报告与经济评价手册》

2国家发改委建设部颁发的《建设项目经济评价方案与参数》 3住房和城乡建设部国家发改委2010年颁发的《文化馆建设标准建标136--2010 4文化部《县市区图书馆等级必备条件和评估标准》 5《公共图书馆建设用地指标》 6《图书馆建筑设计规范》GBJ38-99 7《建筑设计防火规范》GB50016-2006 8《公共图书馆建设标准》 9项目业主提供的有关基础资料 18可行性研究范围 1项目建设的背景 2建设条件

3建设规模及方案设计 4投资估算与资金筹措 5效益评价 19结论

1对推进武陵山区扶贫攻坚很有必要XX属于全国一类老区边远山区少数民族地区和重点贫困地区是武陵山连片特困地区的重要组成部分处在全面建设小康社会的关键历史时期高起点建设县级图书馆对全面持续提高全县各族人民整体素质加快实现农业现代化新型工业化城乡一体化努力将XX建成武陵山区全面小康先进区民族团结的模范区具有深远意义

2对推进文化产业大发展大繁荣很有必要XX文化资源丰富但开发程度浅文化基础设施落后通过建立县级图书馆对推进档案馆体育馆博物馆文化馆等其他文化场馆设施建设形成文化产业发展基础与其他产业的发展形成良性互动具有重要意义

3对提高城市文明程度很有必要大型综合图书馆是城市文明的象征目前XX中心县城还没有图书馆体育馆博物馆和达标档案馆城市文功能缺位高起点建设图书馆对完善城市功能提升中心县城的文化品味具有重要意义

第二章 项目背景 21项目区域自然资源背景

1地理位置XX县位于湖北省西南部恩施土家族苗族自治州的东南角地处东径109°45′至110°38′北纬29°38′至30°14′之间东毗湖南省石门县南邻湖南省桑植县西接湖北省来凤县宣恩县北抵湖北省巴东县建始县东北与湖北省五峰县相连西北与湖北省恩施市 接壤县城距省会武汉市603公里距自治州首府恩施市176公里境内东西长85公里南北宽67公里版图面积2872平方公里

2地形地质XX县地处中国地形第二级阶梯云贵高原东部的延伸部分是武陵山脉石门支脉上的一个山区县境内地形地貌具有典型的山地特征境内地质结构较为简单地形复杂地貌千姿百态山高谷峡切割深高差大海拔最低的铁炉乡江口194米最高的下坪乡牛池20963米平均海拔1147米平均切割深784米平均地面坡度241度在全县土地总面积中海拔800米以下的低山占176海拔800-1200米的二高山占4281200米以上的高山占396 3水文概况县境内溪河遍布流域面积大年平均径流深1223毫米径流总量353亿立方米每平方公里径流量为1223万立方米四季分配不均据XX县水文站实测溇水河洪枯比为2333：1最大径流深高达1980毫米最小径流深只有656毫米

4气候概况XX属中亚热带大陆性季风湿润气候春季天气复杂多变阴晴不定夏季多雨湿热秋季凉爽冬季较为干燥寒冷从低山到高山依次表现出低热中暖高湿寒的气候特点垂直差异十分明显平均年降雨量17349㎜蒸发量10285㎜无霜期296天平均温度158℃日照时数12164h≥10℃的积温4892℃干旱日数87天

5土壤概况境内土壤呈典型地带性分布和地域性分布土壤类型复杂种类众多地带性土壤垂直分布规律明显微域土壤千变万化星罗棋布点辍于各个生物气候带中且多数土壤深厚肥沃酸碱度适中质地良好适宜多种林木生长共有10个土类23个亚类65个土属169个 土种其中林业用地土壤8个土类16个亚类29个土属87个土种在8个林业用地土类中分布最广的是红壤黄壤黄棕壤棕壤4个地带性土类

6森林植被XX地处鄂西山区地形地貌高低起伏微域气候及土壤种类多样植物资料丰富多彩种类繁多共有171种645属1264种全县林业用地34498亩人均占有林业用地158亩全县活立木蓄积44834万立方米人均蓄积205立方米植被覆盖率8297％为XX林业建设及生态环境建设奠定了重要物质基础

22项目区域经济背景 1经济概况

1经济结构2010年实现县城生产总值2626亿元十一五期间平均增长149其中第一产业73亿元平均增长92第二产业1032亿元平均增长195其中工业85亿元平均增长152第三产业86亿元平均增长155三次产业结构比由2005年的318368314调整到2010年的279393328县域经济呈现节约清洁低碳循环发展的良性态势

XX经济结构一览表

科目 单位 2005 2006 2007 2008 2009 2010 县域生产总值 万元 124378 142070 156420 181600 215000 262600 第一产业 万元 39596 46460 49290 55900 64000 73260 第二产业 万元 45768 49403 57650 64700 81000 103200 其中工业 万元 41222 43880 51370 54700 71000 85000 第三产业 万元 39014 46207 49480 61100 70400 86140 2农业产业化水平2010年实现农业总产值11亿元农人均5376元粮食总产达到93万吨农人均达到490公斤牲猪出栏23万头农人均12头农业内部形成了茶叶烟叶箬叶蔬菜畜牧等5大为农民提供现金收入过亿元的产业茶叶面积178万为亩产量151万吨为农民提供现金收入152亿元烟叶面积8万亩产量101万吨为农民提供现金收入135亿元箬叶采摘面积30万亩产量11万吨为农民提供现金收入112亿商品疏菜面积63万亩产量12万吨为农民提供现金收入096亿元出售商品猪96万头为农民提供现金收入11亿元

绿色食品以山野菜高山蔬菜茶叶酿酒等绿色食品加工业产值达到625亿元占农产品加工业比重为80其中薇菜产量500吨居全国第一茶叶产能12万吨列全省前茅以箬叶厚朴叶等为原料的绿色包装加工业产值达到13亿元占农产品加工业比重为21其中箬叶产能11万吨成为全国绿色包装第一县

市场主体全县农产品加工企业180多家总资产5亿元总产能6亿元规模以上加工企业22家总资产48亿元从业人员3300人2008年实现产值43亿元其中产值过亿元的企业一家长友公司5000万至1亿元的企业1家白果茶厂1000至5000万元14家500至1000万元的企业5家被列入国家级农业产业化龙头企业1 家列入省级农业产业化龙头企3家列入州级农业产业化龙头企业4家产业化龙头企业拥有资产总额近35亿元占全县规模以上农产品加工企业总资产比重为702009年实现销售收入37亿元占规模以上农产品加工企业销售收入比重为59截至2010年底全县农产品商标注册108件占全县注册商标 的5775在注册商标总数中实际使用的商标有83件使用率为4438实际使用农产品商标73件占实际使用注册商标的879在农产品商标中农产品加工品牌注册商标有37件其中荣获省著名商标的有湖北长友现代农业股份有限公司长友商标XX县翠泉茶业有限公司翠泉商标XX县骑龙茶业有限公司骑龙商标XX县白果茶厂白果商标获州知名商标的有八峰药化股份有限公司八峰商标和土王宫商标XX县金阳特色农产品有限公司鑫丰 商标湖北省XX县葛仙米开发有限公司葛仙米商标有14家获QS认证4家获ISO90012000质量体系认证6家企业获绿色食品认证

农产品基地全县经已形成各类农产品基地面积1233万亩占全县国土总面积比重达到28 茶叶基地全县茶园形成面积178万亩其中无性系良种茶园面积63万亩白果民族茶厂木耳山基地获南京瑞士生态市场研究所IMO有机茶认证长友公司翠泉公司金阳公司骑龙公司龙福公司等5家企业的茶叶基地获中国绿色食品中心认证白果茶厂和长友公司所属基地获国家出口基地备案

烟叶基地全县烟叶总面积8万亩形成了25个专业村33个重点村1645户种植专业户烤烟专业户户平种植面积达到986亩白肋烟专业户户平种植面积达到378亩专业村重点村烟叶种植面积占全县烟叶总面积80总产量达到145万担全县拥有4万担规模的乡镇1个3万担乡镇2个2万担乡镇1个1万担乡镇3个全县50100亩连片区58个100500亩连片区41个5001000亩连片区8个1000亩以上连片区 7个连片总面积达376万亩占全县总面积的60燕子乡建立了5000亩高规格烤烟科技示范园五里乡形成了40公里烟叶种植长廊中营乡实现了万亩烤烟大连片全县共建大棚2058个其中塑钢大棚448个竹木中棚1610个可供移栽面积占总面积的82漂浮育苗面积占全县烟叶育苗面积98建标准化晾房4640间农民新购置烟叶机械295台套其中起垄机89台播种器25台剪叶机15台喷雾器163台

蔬菜基地全县蔬菜加工原料基地面积63万亩不含薇菜食用茵等森林蔬菜面积其中高山蔬菜面积35万亩魔芋面积28万亩

林产品基地全县林业产业基地总面积95万亩其中日本落叶松杉木为以主的速生丰产用材林基地30万亩以厚朴木瓜等木本药材为主的中药材基地23万亩以板栗柑橘核桃桃李等为主的干鲜果基地98万亩天然箬叶可采摘面积30万亩人工栽培面积053万亩香椿等森林食品基地25万亩

畜产品基地全县畜牧业基地按照公司化大户化区域化的模式稳步发展现已形成1个万头生猪养殖区小区长新畜牧发展有限公司太平小区3个3000头生猪养殖小区XX经济开发区生猪养殖小区燕子乡启盛牧业生猪养殖小区燕子乡兴旺牧业养殖小区10个150和100个50头以上生猪规模养殖大户

规模以上工业2010年实现工业总产值2314亿元十一五期间平均增长152其中规模以上工业企业实现产值229亿元平均增长185清洁能源工业268亿元占全部工业产值的116绿色食品工业实现产值119亿元占全部工业产值的513水泥木工板等建材工业产值32亿元占全 部工业产值的138药化工业实现产值201亿元占全部工业产值的86矿产化工工业33亿元占全部工业产值的142规模企业总数达到64家以江坪河淋溪河核桃湾等绿色能源工程当年完成投资98亿占当年工业固定资投资比重为86 23社会发展背景

1行政管辖7乡2镇1个经济开发区和1个自然保护区即铁炉五里燕子下坪邬阳中营太平等7个乡XX走马等2个建制镇及XX经济开发区木林子自然保护区205行政村4个居民委员会1364个村民小组

2人口结构2010年末全县总人口2215万人其中城镇人口709万人占32乡村人口1506万人占68以土家族苗族白族蒙古族为主的少数人口138万人占623 3道路交通2010年底全县公路总里程2132公里实现交通运输仓储和邮政业增加值11507万元占第三产业的134旅客周转量17261万人公里货物周转量40100万吨公里 客货周转量41826万吨公里

4邮电通信2010年完成邮电业务总量3105万元通电话的行政村205个固定电话装机29847部其中农村电话装机17763部电信移动基站285处实现了50户以上自然村广播电视村村通

5教育事业2010年末各类学校68所其中普通中学17所中等职校1所小学50所年末全县在校学生23352人其中普通中学在校学生10654人小学在校学生11104人在园幼儿3414人专任教师1602人其中中学专任教师661人小学专任教师824人 6医疗卫生2010年末拥有卫生机构12个其中卫生院9个拥有病床564张其中县级医院拥有病床235张农村卫生院拥有病床329张卫生技术人员623人其中医师256人注册护士239人

7民族文化XX古称容米柘溪有2000多年文明史末代土王世袭相承800余载管辖8000多平方公里土地革命时期有25万人参加革命近4000人为革命献出了生命木林子20838公顷原始生态群落结构董家河世界坡立谷地貌保存完整民俗红色生态文化底蕴厚重文化保护与传承取得积极成果

1文物保护列入国家级重点文物保护单位的有XX土司遗址满山红革命烈士纪念园五里坪革命旧址群列入国家级非物质文化遗产的有傩愿戏打溜子红色革命系列遗物列入省级非物质文化遗产的柳子戏满堂春XX山民歌等

2文化机构XX作家协会摄影家协会乒乓球协会等文化协会组织发展到5个XX艺术团老年管乐团老年艺术团五里满堂音艺术团夕阳健身队长寿健身队走马官鼎村篮球队等文体团队发展到25个

3文化创作《退役军犬》《最后一只白虎》《远去的诗魂》《巴国俪歌》等作品分别获得全国少数民族文学创作奖全国少数民族文学创作骏马奖

24产业规划背景

1省文化产业 十二五发展规划相关内容《湖北省十二五时期文化改革发展规划纲要》重点文化惠民工程

广播电视村村通全面实现20户以下通电自然村广播电视村村通 并向户户通延伸力争实现直播卫星公共服务全覆盖全省90以上村实现有线广播电视光缆联网有线广播电视用户数达到1000万户左右全省广播电视人口综合覆盖率达到99

文化信息资源共享工程以三网融合为基础大力推进广电电信双向进入业务建立省市县乡村间高效传输通道实现文化信息资源进村入户文化信息资源共享年数字资源加工量达到500GB年服务人次达到1亿以上

农村电影放映继续配备流动电影放映车和数字电影放映设备普及数字化流动放映提高农村数字电影放映设备的更新维修等售后服务水平和质量全省农村电影放映能力达到年32万场以上

农家书屋建设2012年基本完成全省农家书屋建设任务力争实现每个村全覆盖建立健全农家书屋管理制度创造良好阅读环境

数字图书馆建设建立湖北数字图书馆服务门户在线存储能力不小于150TB提供揭示性书目信息不低于500万条电子图书不低于50万种电子报刊不低于12000种2015年前完成覆盖全省公共图书馆的数字图书馆虚拟网建设加强公共电子阅览室建设 新建改扩建一批公共图书馆文化馆博物馆屏山土司屏山土司土司行宫土司习武场检阅台跑马场天牢地牢湘鄂边军医院红军被服厂红四军枪炮局能够有效弥补学校教育的缺陷图书馆没有围墙的学校具有全民性终身性灵活性多样性的教育职能能够通过开展优质高效的文化服务．使文化产品文化消费品惠及广大农民真正体现新农村农民生活的宽裕对于个体潜能的发挥和全面发展对于经济发展和社会进步发挥着学校家庭以 及其他类型教育所不能替代的作用

具有提升综合功能的作用 在凝聚同化规范社会群体行为和心理功能方面的独特作用其他社会要素无法取代建立起一种适合新的文化观念一旦这种文化观念形成并深入人心就能在思维方式和行为习惯层面上发挥其广泛稳定而持久的影响3具有修复和重塑文明图书馆通过为民提供优秀的文化产品和文化服务持之以恒地开展丰富多彩的文化活动可以帮助农民划清科学与迷信文明与愚昧的界限引导农民崇尚科学抵制迷信塑造积极和谐健康文明积极应对时代带来的文化挑战增进对于科学发展观的认同和理解为构建社会主义和谐社会打下坚实基础

方案1项目选址在XXXX镇连升路占用国有土地700平方米建筑面积3800平方米

优点

1位于老政府大院内不需要征地费用 2水电路等建设条件较好项目前期费用低 缺点

1建设用地面积受限发展空间小无法实现《湖北省十二五期间县级公共图书馆文化馆建设实施办法》中对县级图书管建设的规模要求

2后续文化项目建设很难靠近对城市文化功能板块和文化产业集聚功能的形成推进作用小

方案二项目建设选址在XXXX镇新庄新区建设用地面积5000平方米建筑面积4500平方米 优点

1项目用地面积建筑面积符合《湖北省十二五期间县级公共图书馆文化馆建设实施办法》要求

2便于后续文化项目建设靠近建设形成城市文化功能区推动城市建设快速发展

缺点

1项目建设投资相对增大地方政府配套资金压力增加 2项目三通一坪等前期工作量相对较大 42建设条件 com质条件

1XX县地形地貌地震情况

XX县西北部有巫山山脉环绕边境东南部有武陵山脉余支沿东北方向横展全县中部为局部陷落盆地总的地势是西北东南两翼高中部低山岭多东南西北方向河流与山脉走向大体一致境内崇山峻岭山峦秀丽河谷多成深峡多急流瀑布喀斯特地形发育

根据国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2002和《中国地震动参数区划图》GB18306-2001项目区地震基本烈度为6度设计基本地震加速度值为005g设计地震分组为第一组

2工程地质条件 1地质构造

XX县在地质上位于多种构造体系联合复合的部位具有多期活动的特征除北部地区受扬子江东西向的明显控制外其余部分主要 受华夏构造体系的东北向多字形构造新华夏系第三隆起带南段的黔东褶皱带的控制部分地区还受到八面山弧形帚状旋转构造的深刻影响主构造线与黔东褶皱带大体相同形成了以高原型山地为主体的地貌结构

2地层岩性

项目区出露地层有第四系Q及白垩系正阳组 K2z 各层岩性特征及分布如下

1第四系Ｑ

根据物质组份及成因可分三层

①冲洪积层 Qal十P1 ①-1黄色黄红色黄褐色粉质粘土偶含岩石碎块稍粘--粘稍湿--湿软塑--可塑厚度15～8米一般厚度3～4米

①-2卵石层骨架颗粒为石英砂岩卵石粒径一般10厘米左右空隙中充填砂粒及粘土湿--饱和中密--密实厚度一般2--3米主要分布于槽谷中

②坡残积层 Qdlel 主要由粉质粘土砂质粘土夹碎石碎质粘土组成主要分布于剥蚀残丘顶部及斜坡坡面表层厚约1--3米

③冰啧层Qg1 骨架颗粒为灰黄色灰白色石英砂岩卵石漂石空隙中充填圆砾及细砂卵石漂石砾径10--25厘米磨圆度好分选性差中密--密实干燥--稍湿厚约10--25米主要分布于残丘上部 2白垩系中统正阳组K2z ①细砂岩

棕红色棕黄色长石石英细砂岩夹含铁质细砂岩中--厚层构造砂质结构泥质胶结胶结不紧密属软弱--极软弱岩石据区域地质资料厚度＞50米

3不良地质现象

项目区不良地质不发育未见大规模的滑坡崩塌地质灾害边坡现状稳定无特殊岩土分布构造条件简单场地内未发现新构造运动及活动性断裂等不良地质现象存在场地是稳定和安全的

3水文地质条件 1含隔水层组

项目区分布的第四系①-1②-1层粘性土为局部弱隔水层组①-2③层砂卵石层为透水层组④层白垩系中统正阳组K1z细砂岩向深部岩层完整为隔水层组其中第四系③层冰碛成因卵石土层分布于残丘顶部受地形控制一般不含地下水

2地下水补径排特征

区内分布的含水层组主要为冲洪积层①-2及④层浅部基岩裂隙水主要接受大气降水补给沿基面由高处向低处径流在相对较低的洼地沟谷通过下降泉排汇入地表槽谷中局部接受地表溪沟流水下渗补给地下水径流排汇渠道基本与地表水径流排泄方式一致

3根据地下水分析资料本场地地下水对混凝土不具有腐蚀性对钢结构有弱腐蚀性 com托条件 1供电

该项目建设供电由县供电所提供供电保障程度高 2供水

该项目建设供水由XX县自来水公司供给供水管网已经接至场址附近能满足项目建设需求

3排水

项目区市政排水设施完善该建设项目的排水方式实行分流式雨水通过小区内集水沟直接排入城市排水干管生活污水经过处理达标后再排入城市排污管道

4交通

项目建设地处在城市规划范围内交通便利能够满足项目建设的需要

5通信

区域内通讯与市政通讯网相联线路畅通省市联网的电视网宽带网已建设完成移动通信网络已覆盖全区通讯方便

第五章 建设规模及建筑设计 51建设规模 com模控制指标

XX县2012年总人口23万人按照湖北省十二五期间县级公共图书馆文化馆建设实施办法规定本项目按照中型规模建设

十二五县级公共图书馆建设相关指标控制参照表 规 模 服务人口万 建筑面积 藏书量 阅览座位

千人面积指标平方米千人 建筑面积控制指标平方米 人均藏书册件人 总藏量万册件 千人阅览座位座千人 总阅览座位座

中型 100-150 135-133 13500-20000 09 90-135 09-08 900-1200

50-100 15-135 7500-13500 09 45-90 09 450-900

20-50 225-15 4500-7500 12-09 24-45 12-09 240-450 小型 10-20 23-225 2300-4500 12 12-24 13-12 130-240

3-10 27-23 800-2300 15-12 45-12 20-13 60-130 com案1主要技术指标

1项目规划用地面积㎡㎡建筑面积㎡建筑高度m 3建筑密度容积率 4绿地率

5总藏书量276万册全县人均藏书12册 6总阅览座位276个千人阅览座位12个 com案2主要技术指标

项目规划用地面积㎡㎡建筑面积㎡建筑高度m 3建筑密度容积率 4停车场400㎡绿地率

7总阅览座位276个千人阅览座位12个 52 建筑设计 com据

《民用建筑设计通则》 GB503522005 《建筑设计防火规范》 GB500162006 《高层民用建筑防火规范》GB50045952005年版 《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007 《民用建筑节能设计标准》JGJ26-95 《建筑地基基础设计规范》GB500072002 《建筑桩基设计规范》JGJ942008 《建筑结构荷载规范》 GB500092001 《建筑结构可靠度设计统一标准》GB500682001 《混凝土结构设计规范》 GB500102002 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2003J255-2003 《工程建设强制性条文》建筑04J801 结构04G103 建设单位提供的项目设计的相关资料和要求 22 设计理念

强调本片区建设和管理与城市规划的高度统一加强与周边区域的相互促进以保证本片区快速健康发展

2以人为本

充分考虑空间结构的可用性各功能分区方便合理设置残疾人通道儿童图书层加设防撞设施

3独具特色

建筑设计在满足城市规划的前提下按照永久性建筑的要求进行总体设计建筑外观设计充分考虑少数民族建筑风格障显土苗文化特色 4规划设计原则

1充分考虑城市功能地段的标志性从城市界面着手分析对空间体量及城市景观效果等多方面进行综合考虑

2最大限度的降低较高容积率给地块居住品质所带来的影响同时规划设计中注重全新绿化空间的创造为消费者提供一种自然清新的环境

3根据当地的气候特点追求与自然空气阳光的充分接触追求休闲空间的自然与开放

com布局

建筑布局应综合考虑环保防水日照防噪卫生等要求

各种管线必须地下敷设且管线的敷设不应影响建筑物的安全并防止管线受腐蚀沉陷振动荷载等影响而损坏根据其不同特性和要求综合布置给排水管线沿建筑物及干道平行布置给排水管线顶部距场区地平面埋深05m供电管线拟采用地缆沟敷设方式地缆沟深08m沟面设水泥盖板

一层全国文化信息资源共享工程电子阅览室机房控制室等 二层书报库图书采编室

三层图书阅览室科技图书阅览室少儿图书阅览室图书借阅室等 四层地方文献特藏室多媒体大厅等 五层办公室档案资料室会议接待室 com计

本项目采用现浇钢筋混凝土框架构梁板柱等均采用钢筋混凝土 全现浇填充墙采用加气砼砌块

1钢筋混凝土基础垫层为C10细石泥凝土基础混凝土强度等级选用C25 钢筋混凝土结构现浇钢筋砼框架柱96m标高以下C30砼96m标高以上框架柱C25砼其余现浇钢筋混凝土梁板柱楼梯等结构强度等级为C25 标高 混凝土构件 砼强度等级

9600m以下 梁板 梯柱挡土墙 C30 9600m以上 梁板 梯柱挡土墙 C25 混凝土保护层厚度

环境条件 构件

名称 砼强度等级

≤C20 C25C45 室内正常环境 板 20 15 梁 30 25 柱 30 30 室内潮湿环境非严寒和非寒冷地区的露天环境与无侵蚀性水或土壤直接接触的环境 板 20 梁 30 柱 30 注梁柱箍筋和构造钢筋的混凝土保护层厚度不小于15mm 建筑装修

1外墙天然石材 2内墙双飞粉 3顶棚双飞粉

4地面普通水泥砂浆地坪 5门窗塑钢窗中空玻璃 6分户门复合防盗门 7户内门木门 8阳台半封闭式阳台

9其他楼梯间踏步为面砖墙面喷塑不锈钢扶手 第六章 公用辅助工程 61 给排水设计 com 设计依据

《民用建筑设计通则》GB503522005 《建筑给水排水设计规范》GB500152003 《室外排水设计规范》GB500142006 com 给水设计 1水源

本项目供水由自来水公司直接供水从市政管网环状给水管网接一根给水管

2给水系统设计 政供水管网直接供水 com 排水设计

排水方式采用重力流排水

本建筑排水卫生间污水排水量取生活给水量的80计算最高日排水量为m3d卫生间污水由排水主管收集排至污水管

62强弱电设计 com 设计依据

《低压配电设计规范》GB5005495 《民用建筑电器设计规范》JGJT1692 2 设计范围 com 强电

本项目总建筑面积㎡估算总用电负荷约为96KW 1负荷分级 本建筑一级负荷

估算一级负荷为20KW三级负荷为35KW 2电源 大楼供电系统

低压供电采用TN-S系统树干式和放射式相结合对重要的或用电量大的负荷采用放射式直接供电对分散的且非重要的负荷采用树干式供电

配电

一级负荷电力供电线路干线采用ZRYJV061KV型电缆铜芯聚乙烯绝缘聚氯乙烯护套阻燃电缆额定电压06-1KV支线采ZRBV045075KV型导线铜芯聚氯乙烯绝缘阻燃电线均穿钢管敷设一般负荷选用BV045075KV型导线铜芯聚氯乙烯绝缘电线穿阻燃硬塑料管敷设

5计量在配电设总计量柜上设分计量

照明照明照度不小于00LX走道厕所等照度不小于50LX配电间机房等照度不小于0LX配电室消防等采用应急照明电源并保证工作照度公共场所楼梯间走廊等除了安装应急照明灯具外增加一些带电池 的疏散诱导灯和出口指示灯应急时间大于分钟值班室除安装普通照明灯具外还增加一些带电池的灯具供停电时作为疏散照明之用应急时间大于分钟 弱电设计 1综合布线系统

为满足本项目安全化现代化智能化的特点达到现代化办公楼的管理和使用的设计标准与外界高效可靠进行信息交流促进传递和资源共享本系统支持项目建设包括楼宇自控消防自控电话安防监控有线电视计算机网络广播音响等系统并考虑采用结构化布线将上述系统有机的集成起来

系统采用神经元芯片技术为集散控制形式控制对象为变配电空调通风给排水及公共照明等设备采用LONWORKS总线系统

消防控制室设于首层消防控制系统为现场智能型自适应布线对除卫生间外的所有防火分区实施监控

为满足大量的内部通话及数字通信的需求设一套门的数字式内部交换电话系统通过交换机的设置配置相应的电话机不同的呼入呼出权限交换机及配线话务系统设于

有线电视系统

本项目配置有线电视节目信号源来自城市有线电视网

为满足办公自动化的需要本项目设计算机网络系统内部采用100兆ATM局域网方式对外光纤连接系统约个终端

com 设计依据 《采暖通风与空气调节设计规范》GB500192003 《公共建筑节能设计规范》GB501892005 com 设计参数 1室外设计参数 夏季大气压力10017Hpa 夏季空气调节室外计算干球温度 319℃

夏季空气调节室外计算湿球温度 279℃

夏季室外平均风速26ms 冬季大气压力10107mbdr 冬季空气调节室外计算干球温度 5℃

冬季最冷月室外计算相对湿度69 冬季室外平均风速27 ms 2室内设计参数 夏 季 冬 季 噪声 dB A 新风量

M3 h·p

干球温度 相对湿度 干球温度 相对湿度

24-26 50-60 18-20 40-60 45 30 室内风速冬季＜02ms夏季＜03ms 3 设计内容

1全楼分体空调系统设计

2公共卫生间有污染源房间的通风排气系统

3内走道排烟防烟防烟楼梯间的加压送风防烟系统本设计夏季考 虑冬季考虑供暖 空调系统设计

在设计统一的分体空调器室外机安放搁板时应充分考虑其位置有利于空调器夏季排放热量冬季吸收热量并应防止对室内产生热污染及噪声污染

64防雷设计 com据

《建筑物防雷设计规范》 GB500571994 2000版 本工程为二级防雷建筑物应采取防直击雷防雷电波侵入和防雷电感应的措施

1在屋顶上装设避雷网利用建筑物的柱内主钢筋作防雷引下线利用建筑物基础钢筋作防雷接地装置

2钢筋宜绑扎或焊接成电气通路采用引下线接地一次 65消防 com 设计依据

《建筑设计防火规范》 GB50016-2006 《建筑灭火器配置设计规范》 GB50140-2005 《高层民用建筑设计防火规范》GB5004552001版

《自动喷水灭火系统设计规范》 GT350084-2001 com 建筑消防设计

本建筑依据国家现行建筑结构水电规范进行设计依据《建筑设计防火规范》GB500162006按类高层建筑设置消防栓箱消防水管灭火器 及报警器耐火等级为级 消防给水设计 消防用水量 2消火栓系统 1

com 建筑灭火器的配置

根据《建筑灭火器配置设计规范》本建筑应全面设置建筑灭火器危险等级为中危险级单具灭火器最小配置灭火级别为2A单位灭火级别最大保护面积75 m2A设置手提式MFABC4型干粉磷酸铵盐灭火器共设具配电采用推车式MFABC4型干粉磷酸铵盐灭火器

设计依据

《地震安全性评价管理条例》中华人民共和国国务院令第323号

《中国地震动参数区划图》 GB18306－2001 《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008 《建筑抗震设计规范》 GB50011-20012008版 com准

场地所处区域为度抗震设防区域设计地震加速度值为005g设计地震分组为第一组《建筑工程抗震设防分类标准》GB502232008 规定拟定本建筑地震设防类别为标准设防设防烈度为6度g 防震措施 2建筑基础与土质强风化岩质边坡的边缘应留有足够的距离其值应根据抗震设防烈度的高低确定并采取措施避免地震时地基基础破坏

3建筑设计应符合抗震概念设计的要求不规则的建筑方案应按规定采取加强措施特别不规则的建筑方案应进行专门研究和论证采取特别的加强措施不应采用严重不规则的建筑方案

4混凝土楼屋盖采用现浇混凝土板

5混凝土结构构件应控制截面尺寸和纵向受力钢筋与箍筋的设置防止剪切破坏先于弯曲破坏混凝土的压溃先于钢筋的屈服钢筋的锚固先于构件破坏

6建筑及其抗侧力结构的平面布置宜规则对称并应具有良好的整体性建筑的立面和竖向剖面宜规则结构的侧向刚度宜均匀变化竖向抗侧力构件的截面尺寸和材料强度宜自下而上逐渐减小避免抗侧力结构的侧向刚度和承载力突变

7附着于楼屋面结构上的非结构构件以及楼梯间的非承重墙体应采取与主体结构可靠连接或锚固等避免地震时倒塌伤人或砸坏重要设备的措施

8框架结构的围护墙和隔墙应考虑其设置对结构抗震的不利影响避免不合理设置而导致主体结构的破坏

9混凝土结构材料应符合下列规定1框架梁柱节点核芯区混凝土的强度等级不应低于C30 构造柱芯柱圈梁及其它各类构件不应低于C202纵向受力钢筋采用普通钢筋时钢筋的抗拉强度实测值与屈

服强度实测值的比值不应小于125钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于13且钢筋在最大拉力下的总伸长率实测值不应小于9 第七章 节 能

能源问题已经成为制约中国经济和社会发展的重要因素要从战略和全局的高度做好节能工作实现能源可持续发展合理利用能源是我国一项重要国策千方百计降低能源消耗是一项利国利民的重要任务建筑节能是执行节约能源保护环境的基本国策有利于改善居民生活和工作环境功在当代荫及子孙造福人类的大事关系着每一个人的切身利益 设计依据

1《国务院关于加强节能工作的决定》

3《国务院关于加强节能工作的决定》2006年8月31日 4国家计委国家经贸委和建设部《关于基本建设和技术改造工程项目可行性研究报告增列节能篇章的暂行规定》计资源[1992]1959号

5《公用建筑节能条例》中华人民共和国国务院令第530号2008年10月1日实施

6《》中华人民共和国国务院令第531号2008年10月1日实施

7《中国节能技术政策大纲》1996 8《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2005

9《综合能耗计算通则》GBT2589-2008 10《湖北省固定资产投资项目节能评估和审查实施办法》鄂发改环资〔2011〕298号

设计原则

1按照国家节能设计规范的要求采用节能技术设计节能技术和节能材料

凡能综合利用和循环使用的能源均应设置综合利用设施和循环系统以提高能源利用率降低能耗

对各种能源消耗均应计量并按有关规定配置计量器具 3 资源利用分析

本项目除在建设期所耗用的建筑材料消防器材通信器材及水电防雷暖通设施外在使用期也没有经济意义上的资源利用只存在的资源优化配置但在使用期间的水电能耗不可缺少必须根据《中华人民共和国节约能源法》《中国节能技术政策大纲》《建设项目水资源论证管理办法》等有关法规要求在设计中充分体现合理利用和节约能源的方针按照标准定额规范设计本项目设计中采用的设备和器材应采用相应先进可靠的节能新工艺新技术新设备新材料凡已被国家淘汰的高能耗设备不可采用凡能综合利用和循环使用的能源均应设置综合利用设施和循环系统为提高能源利用率降低能耗促进经济社会向节能型发展对各种能源消耗均应计量并按有关规定配置计量器具

4节能措施 com能设计

1节能外保温外墙采用外保温技术可以是建筑具有优越的保温隔热性能冬天避免产生热桥减少室内热能通过外墙损失夏天大大减少阳光辐射外墙传导至室内的热能可以大大减少空调的营运费用

2节能外窗及遮阳系统节能外窗系统能多方面满足窗户保温隔热的功能效果采用断桥铝合金节能窗配中空低辐射率中空玻璃内充惰性气体应用铝合金遮阳系统能大大减少夏天太阳入室率

com能设计

采用节能光源并采用高效灯具以提高效率气体放电灯采用电容器补偿使其功率因素达到09以上

采用低压静电电容器补偿方式变压器低压侧补偿到095以上 选用高性能低耗设备 包括动力机构照明灯具

在总容量不变的情况下可根据实际情况考虑配置多台变压器以便根据负荷情况全部或部分投入运行减少空耗使设备尽量能在负荷高效区运行

合理配置设备和灯具的数量及位置在满足使用和照明的前提下尽量减少设备和灯具的装机容量

加强能耗管理制订空调机械送风指标其中空调房间参数建议取值按国务院2007年5月通知要求夏季最高限值26冬季20相对温度4060 com施

1采用节水措施加强自来水管网的管理及时排除管网泄漏现象采用式出水阀装置及节水型设备

第八章 环境保护与水土保持

根据国家对环境保护的要求对本项目建设期间及建成以后可能造成的主要污染进行治理以保证主要污染物及污染源均控制在国家有关的排放标准以内

1编制依据 11法律法规

《中华人民共和国环境保护法》 《中华人民共和国环境影响评价法》 《中华人民共和国水污染防治法》 《中华人民共和国清洁生产促进法》

国务院第253号令《建设项目环境保护管理条例》

《湖北省环境保护条例》1997年省八届人大常委会第31次会议修改

com则

HJT21～93《环境影响评价技术导则总纲》 HJT22～93《环境影响评价技术导则大气环境》 HJT23～93《环境影响评价技术导则水环境》 HJT24～1995《环境影响评价技术导则声环境》

HJT19～1997《环境影响评价技术导则-非污染生态影响》 6GB8978-1996《污水综合排放标准》 82主要污染源分析

该项目在施工过程中机械设备噪音及施工中粉尘或泥土对周围

环境会造成一定的污染项目投入运营后主要污染源如下

固体垃圾主要来源于公共场所客人的废弃物 废水主要是卫生间废水 83环境保护措施 31地表水环境防治措施 施工期

1对于施工机械运输车辆冲洗废水施工生产废水采取沉淀隔油处理措施

2施工人员的粪便污水修建临时化粪池处理 3各类废水严禁不经处理直接排放

施工期废水经过沉淀池预处理后排入城市污水管网 2营运期

项目设计采用雨水污水分流排放系统以减少污水的总排放量设计采用雨水污水分流排放系统以减少污水的总排放量洗手间污水应先经化粪池处理后排放项目污水经管网集中并初级处理后可就近排入市政污水系统

32环境空气污染防治措施

施工人员的办公生活区应尽量安排在施工粉尘作业点和生活炉灶的主导风向的上风侧场内场外的主要运输道路上应经常洒水清扫以减少扬尘污染对施工作业场地和混凝土伴和站定时洒水铺设防护罩及时清运处置弃土弃渣可减少扬尘量的排放机动车辆产生的尾气中的污染物主要有HCNOXCO烃类等这些污染物主要对施工现场区域

有一定影响但由于排放量较小所以对该区域影响不是很大

com染防治措施

施工噪声源应采用取适当防护措施以减小噪声对现场施工人员的影响主要措施有选用低噪声的生产机械和设备对振动较大的设备可使用减震机座在施工区及主要运输道路两旁修建隔音墙以减轻噪音的污染对高噪声设备的施工应避免在人群休息时进行通过合理的施工平面布置和作业时调整来减少噪声对施工人员的影响

34固体废弃物处置措施 1施工期

修建施工弃渣堆放场施工弃碴及生活垃圾堆放至指定渣场施工弃碴应尽可能用于铺路回填及综合利用使碴场占地面积减小随着工程的完工应及时清理现场平整土地及绿化

2营运期

对生活垃圾修建垃圾池集中堆放由环卫部门每日清运处理减少垃圾堆放时间

35室内废气的处理

卫生间产生的废气采用机械排风的方式处理其余室内场所产生的废气可考虑自然通风和机械排风结合的方式

36电磁污染的处理

为防止电动动力设备及部分电子设备对外部和内部的电磁污染影响通讯电脑的运行对污染源应进行屏蔽处理

84水土保持措施

com挖前水土保持措施

本项目建设场地平整开挖和工程量大开挖将形成泥沙堆积在雨季不可避免的会发生土壤侵蚀产生泥沙流失并可能对工程造成威胁需在开挖前截排水措施拦挡措施防止降雨对坡面的冲刷造成流失

开挖前在其周边布置好排水措施

开挖过程中严格控制边坡避免开挖面上崩塌 施工过程中要求尽量做到挖平衡减少临时堆放 42工程开挖后水土保持措施

基础开挖施工用地临时堆放的建筑用土石等材料受雨水的冲刷而产生以及施工结束后大量裸露地表受雨水的冲刷而产生因此重点应在堆放前做好预防工作结束后作好植被恢复工作

施工过程中应减少土石方临时堆放开挖的土石方不能利用的应尽量运到指定位置

在施工用地临时堆放材料的周边布置临时拦挡 施工结束后清理剩余材料和建筑垃圾转运到指定位置 对可绿化区域布设植物措施 1设计依据

《中华人民共和国安全生产法》 《中华人民共和国劳动保护法》

《关于生产建设项目工程项目职业安全卫生监察的暂行规定》国家劳动部[1998]48号

《中华人民共和国食品卫生法》

《关于生产建设项目工程项目职业安全卫生监察的暂行规定》国家劳动部〔1998〕48号

2劳动保护措施

为营造良好的劳动保护环境改善员工的劳动保护条件在场区内设置洗涤室洗浴室更衣室及办公室

根据国家有关规定对特殊工种如电工配备所必须的劳动保护用品津贴及保健物品

按照国家规定定期发放工作服口罩手套等劳保用品

按照国家有关规定应完善危险工程意外伤害保险和退休养老保险

增加文化娱乐设施丰富职工的精神文明生活构建和谐单位 3安全生产

根据国家《安全生产法》和省州关于安全生产的管理条例切实做好安全生产管理项目建设和营运期的安全要素主要包括财物安全生命安全质量安全财物安全涉及建筑材料原材料设备设施工程资金工程合同财务账簿凭证及招投标等文件生命安全涉及现场施工安全用电安全机械操作安全高空作业安全后勤保障安全质量安全涉及原辅材料质量安全卫生安全产成品安全主要措施建议

防触电建筑物的电缆进线处均应可靠的重复接地电报设备外壳配线穿管以及电器安装支架等均作接零保护插座回路应设专用接地线

继电保护变配电所进线开关柜采用反时限电流保护变压器出线

柜采用过电流过载保护和温控保护

防雷当低压线路电缆埋地时在入户端应将电缆金属外皮和金属线槽接地直埋地的金属管道在进出建筑物处应就近与防雷装置相连低压配电系统接地形式为TN-S制由变电室引出专用PE线与N线严格分开所有正常不带电的金属构架等均应与PE线作良好的电器连接PE线干线沿电缆沟和桥架敷设重复接地与防雷接地及弱电系统接地共用接地板综合接地电阻不大于1欧姆

检修照明电压不高于12伏以确保检修人员不致发生触电事故 形成安全生产组织网络对全体员工定期组织进行健康检查建立健康档案并按不同工程岗位发放劳动保护用品加强职工的职业病防护及卫生保健凡新员工实习人员员工调换岗位等均须通过三级安全教育并审查合格后方可上岗

业主和施工企业监理人员项目管理部门要树立以人为本预防为主安全第一的观念严格安全管理强化安全生产责任制健全事故控制指标体系和应急救援体系建立健全各项安全制度采取行之有效的安全防范措施强化安全监管做到业主负责专人专管各尽其责层层把关文明施工谨慎作业确保施工现场安全此外加强宣传教育和执法力度规范建筑工人的行为非施工人员严禁进入施工区为项目建设创造良好的安全环境

4卫生

严格按照国家劳动部199848号《关于生产建设项目工程项目职业安全卫生监察的暂行规定》的规范进行职业安全卫生工程设计以防

为主从根本上保障工人的安全与健康

施工人员应注重施工现场环境卫生生活污水不得随意排放 对于产生废气灰尘的地方在设计中均应考虑通风除尘措施以满足卫生要求

加强绿化净化空气美化环境

在营运期加强室内及周边的环境卫生管理做到院内洁净美观符合国家卫生环境标准

1实行项目法人责任制由项目法人承担项目的一切社会经济市场风险

2强化管理项目在各级政府和主管部门的领导下明确职责统一协调实行宏观指导微观监督有序建设

3项目管理制度 1工程实行招标制 2项目法人责任制 3工程监理制 4合同管理制

4选择信誉好管理水平高技术力量强机械设备齐全工程质量有的建筑施工单位进行公开招标引入竞争机制确保工程合格率和优良率并能在计划工期内完成施工的企业

5指定工程技术人员现场处理日常事务抓安全抓管理抓进度协调好施工建设管理方和监理方关系做好设计单位与施工单位的工作联系以及协调临时施工水电的合理安全使用和材料进出场得到堆

放有序做到文明施工按计划保质保进度完成工程任务

6严格资金管理资金是项目顺利实施的保证因此必须全方位自始至终严格控制资金的使用和管理严格项目投资的计划性整体性和有序性资金的使用按项目建设进度安排资金由项目建设单位保证其来源

102招标管理

根据国家发展计划委员会第九号令《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》及的要求本项目建设应达到最优技术最佳质量最低造价最短周期的目标拟在公开公平公正的原则下对项目的勘察设计施工监理设备材料采购实行招标

21编制依据

《中华人民共和国招投标法》中华人民共和国主席令第21号 2《中华人民共和国合同法》

《建设工程质量管理条例》国务院第279号令

《实施工程建设强制性标准监督规定》建设部第21号令 《工程建设项目招标范围和规模标准规定》国家发展和计划委员会第3号令

《工程建设项目可行性研究报告增加招标内容和核准招标事项暂行规定》国家发展和计划委员会第9号令

com 招标范围

勘察设计招标范围本项目的勘察设计招标实行全部招标 施工招标范围本项目的施工招标实行全部招标

监理招标范围本项目监理招标实行全部招标

重要设备材料采购招标范围本项目所有重要设备材料采购实行全部招标方式确定供应商 招标组织形式

本项目招标组织形式拟采用委托招标形式由项目业主单位成立项目办公室委托有相应资质的招标投标代理机构进行招标代理工作并由招投标管理机构监督确保项目招标工作顺利实施 招标方式

根据《中华人民共和国招标投标法》的有关规定本项目招标方式拟采用公开招标方式通过在招投标代理机构发布招标公告在全国范围内择优确定勘察设计单位施工单位监理单位及重要设备材料供应商

25招标工作流程

本项目招标工作将严格执行《中华人民共和国招标投标法》和省州所属招投标管理机构的建设工程招标投标工作程序流程具体流程如下 2招标备案 3招标文件的编制 4发布招标公告 5投标单位资格预审 6开招标会发布招标文件

7踏勘现场 8招标答疑会 9开标会 10评标 定标

12发中标通知书

内 容

项 目 招标范围 招标形式 不采用招标 备注

全部 招标 部分 招标 自行 招标 委托 招标 公开 招标 邀请

招标

勘察设计 √

√ √

建筑工程 √

√ √

安装工程 √

√ √

工程监理 √

√ √

设备材料采购 √

√ √

其 他

√ 自主决策 3 工程实施进度

根据项目建设方案研究并提出项目建设工期和实施进度方案以便科学组织实施过程中各阶段的工作按工程进度安排投资确保项目按期建成并投入使用发挥投资效益

项目实施计划

建设工期一般是指拟建项目永久性工程开工之日到项目全面建成投产或交付使用所需要的全部时间建设工期主要包括土建施工设备采购与安装生产准备设备调式联合运转交付使用等阶段

根据国家建设部《关于发布全国统一建筑安装工程工期定额的通知》建标[2000]38号文件精神本项目的建设工期按照《国家建设部全国统一建筑安装工程工期定额》2000年中国计划出版社中的有关规定结合本项目的实际确定施工工期为个月

本项目计划从三个阶段实施

第一阶段前期准备阶段本阶段主要工作内容包括提出和审批项目建议书进行项目可行研究编制计划任务书编制项目设计文件办理规划审批手续等工作

第二阶段施工阶段本阶段主要工作内容包括制定计划建设准备组织施工生产准备等工作具体工作内容如下

制定计划

合理安排各个单项工程的建设规模及建设进度 合理安排建设资金避免中途物力及财力不足现象发生 统筹安排在建项目及拟建项目避免仓促上马 兼顾主体项目和配套项目力争互相衔接同时建成 编制招标文件进行施工招标选择监理公司及施工企业 建设准备

作好技术准备搞好三通一平工作 修建临时生产和生活设施

协调图纸和技术资料的供应

落实地方材料设备及制品的供应落实施工力量等

组织施工按照计划设计文件的规定编制施工组织设计进行文明施工一般包括土建给排水消防变配电及电力照明弱电及设备安装等工程项目

生产准备 组织机构设置 人员配备及培训

第三阶段竣工使用阶段本阶段主要工作内容包括项目竣工验收交付使用工作具体包括

及时组织设计施工单位质量监管单位等进行验收并做好验收记录

编制竣工决算文件

向主管部门提出竣工验收报告 办理固定资产交付使用的转账手续 32 项目进度计划

本项目在施工过程中提倡科学管理合理安排文明施工的原则严格履行建设工程合同合理安排工序组织好均衡连续施工本着对工期质量成本和安全进行科学的监督检查和控制力求达到高质量高工效低成本的目标使工程早日竣工验收并交付使用

根据中华人民共和国建设部《全国统一建筑安装工程定额》建标[2000]38号并结合本工程实际情况本项目进行计划安排如下

2012年月完成项目前期工作即勘测设计土地征用综合报建资金筹措招投标等前期准备工作

2012年月201年月完成建筑及装饰工程 7>2013年月月完成设备购置安装工程室外工程 2014年月月完成工程总结财务决算审计竣工验收 com范围

依据项目的建设内容建设投资估算的内容包括其中工程费用费用预备费费用包括等

总投资算按工程建设费工程建设其他费预备费三项合计为建设投资或称固定资产总投资12编制依据

国家发展计划委员会办公厅关于出版《投资项目可行性研究指南试用版的通知》计办投资[2002]15号

《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500-2008 《湖北省建筑安装市政土石方工程消耗量定额及统一基价表单位估价表》鄂建文〔2008〕214号

《湖北省施工机械台班费用定额》鄂建文〔2008〕215号 《湖北省建筑安装工程费用定额》鄂建文〔2008〕216号 《工程材料市场信息价2009年季度》恩施州建设委员会监督发布

类似工程的概算预算技术经济指标

当地现行人工工资建筑材料市场价格及建筑造价指标

10垃圾服务费依据《湖北省物价局湖北省财政厅 的通知》

鄂价费字[1992]232号

11教育发展费按湖北省人民政府《关于征收地方教育发展费的通知》 鄂政发〔1997〕25号 计算

12建设单位管理费根据建设部建标[2006]628号文规定计算

可行性研究费按国家计委《关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知》计价格〔1999〕1283号计算

工程勘察设计费根据国家计委建设部计价格200210号文规定计算

工程监理费按国家物价局建设部[1992]价费479号文规定计算 招标代理服务费按国家原发展计划委员会计价格[2002]1980号文件规定的收费标准计算

人防费按《湖北省物价局省财政厅省人防办关于印发湖北省防空地下室易地建设费收费标准及有关问题的通知》鄂价费[2004]206号文件规定计算

土地征用费计算 400 4800 2 放映台 套 2 500 1000 3 电脑 台 140 3500 490000 4 打印复印设备 套 2 3000 6000 5 座位 个 300 100 30000 6 阅览桌 张 300 500 150000 7 空调 台 20 4500 90000 8 书架 架 150 1000 150000 9 投影设备 套 1 8000 8000 10 圆桌 套 1 500 500 11 合计

928 930300 办公和书籍加工设备设备合计114万元

办公和书籍加工设备清单

序号 设备名称 单位 数量 单价 总价办公座椅 套 26 400 10400 2 文件柜 组 18 400 7200 3 会客沙发 套 5 1500 7500 4 办公电脑 台 18 3000 54000挂式空调 台 5 2800 14000 6 柜式空调 台 1 4500 4500 7 采编书架 架 10 1600 16000 8 合计

113600 3库房设备设备合计1375万元

库房设备清单

序号 设备名称 单位 数量 单价 总价书架 架 900 1500 1350000 2 办公桌椅 套 5 500 2500 3 杂物架 个 20 600 12000 4 杂物柜 个 20 500 10000 8 合计

945 1374500 4其他设备其他设备合计421万元

其他设备清单

序号 设备名称 单位 数量 单价 总价灭火器 个 100 650 65000 2 消防栓 个 10 600 6000 3 自动灭火系统 套 1 250000 25000 4 报警装置 套 1 30000 3000 5 安全监控系统 套 1 50000 50000 6 恒温设备 套 5 29040 145200 7 保湿设备 套 5 20000 100000 8 合计

421200 com程费用

安装工程费用安装设备原价的5计算设备购置费为284万元安装

工程费为142万元

com用

1建设单位管理费3万元 2勘察设计费5万元 3建设单位临时设施费3万元 4工程建设监理费5万元 com用

项目预备费用为30万元 com 项目总投资为7862万元其中建筑工程费442万元设备购置费284万元安装工程费142万元其他费用16万元预备费用30万元

总投资估算表

投资项目 单 位 价 格

建筑工程费 万元 442

设备购置费 万元 284 安装工程费 万元 142 其他费用 万元 16 预备费用 万元 30 113方案2投资估算

com程费

建筑工程费合计591万元

1三通一平5000平方米总价12万元

2主体工程4500平方米单价1100元平方米总价495万元 3辅助工程包括供暖强弱电给排水工程总价70万元 5绿化1500平方米单价50元平方米总价8万元

第五篇：海洋工程建设项目可行性研究阶段环境影响评价报告书核准程序

海岸工程建设项目环境影响评价报告书审核程序

发布时间：2003-08-13市海洋渔业局

申请:

1、书面申请；

2、提交环评大纲；

3、提交环评承担单位的资质证书。

受理:

1、审查环评承担单位的资质；

2、审查环评大纲的内容；

3审查合格后将受理意见书面通知建设单位。

提交报告书:

1、书面申请；

2、提交环评报告书。

批准:

1、审查环评报告书内容；

2、组织专家评审作出结论并进行修改；

3、专家评审通过，予以批准。

通知:

将核准意见书面通知申请单位。

归档:

做好登记留存归档。

海洋工程建设项目可行性研究阶段的海洋环境影响报告书核准办事规程

2005-07-02 来源：市海洋渔业局

主管单位：市海洋与渔业局

法定时限：无

承诺时限：

报告书大纲审查20个工作日；

报告书核准20个工作日；

报告表核准10个工作日。

收费标准：暂无收费

办理流程：

1、提出申请、申报材料；

2、向建设单位（个人）提供具备编制环境影响评价报告书（表)资格的单位名录；

3、审查材料、现场勘查、通知利害关系人、编制大纲；

4、专家审查

5、编制环境影响报告书（表）；

6、专家评审；

7、核准。

材料准备：

1、申请书；

2、规划部门选址批文，项目建议书、可行性研究报告；

3、环境影响报告书（2份）或环境影响报告表（4份）；

4、专家组评审意见及名单。注：海洋工程建设项目对海域环境可能造成重大影响的，需编制环境影响报告书；建设项目对环境可能造成轻度影响的，需编制环境影响报告表。