第一篇:竣工验收备案服务指南
南昌县建筑工程质量监督站竣工验收备案服务指南及服务承诺 依据中华人民共各国建设部第78号令《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》,建设单位办理工程竣工备案时需向质监站提交下列资料:
1、工程竣工验收报告及验收小组名单
2、工程施工许可证
3、施工图设计文件审查报告
4、工程规划验收意见书
5、公安消防验收意见书
6、环保部门验收意见书
7、防雷装置验收合格证书及检验报告
8、建筑工程室内环境质量检验报告
9、施工单位质量评估报告
10、商品住宅《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
11、监理单位质量评估报告
12、勘察单位质量检查报告
13、设计单位质量检查报告
14、监理单位节能质量检查报告
15、设计单位节能质量检查报告
16、建筑围护结构的外墙节能构造实体体验报告及门窗、屋面节能报告
17、住宅工程质量分户验收汇总表
注:提交的复印件请加盖报送单位公章并带原件核对
已办监督手续的工程:上述材料正确齐全,10天内办完验收备案手续。
第二篇:建设单位办理工程竣工验收备案手续服务指南
建设单位办理工程竣工验收备案手续服务指南
建设单位在竣工验收合格并经规划等部门专项验收合格后,到市建设局工程质量监督站(建设大厦301室)办理工程竣工验收备案手续,同时需提供以下文件和资料。
1、房屋建筑工程竣工验收备案表;(存原件,大庆建设网上下载,盖公章)
2、建设工程竣工验收报告;(存原件,网上下载,盖公章)
3、大庆市建设局建设规费缴纳(减免)通知单;(审原件,存复印件,二楼计划科办理)
4、大庆市清理拖欠工程款工作联办单;(二楼监察支队办理)
5、建设工程规划许可证;(审原件,存复印件,需经规划验收)
6、建筑工程施工许可证;(审原件,存复印件);
7、建筑工程竣工消防验收意见书;(审原件,存复印件,特殊工程需要)
8、工程项目竣工档案合格证及移交书;(审原件,存复印件)
9、环保部门出具的认可文件;(审原件,存复印件,工业项目提供环保验收文件,民用建筑工程提供室内环境检测报告)
10、施工图审查合格证书及施工图审查备案表;(审原件,存复印件)
11、工程质量保修书(施工合同中附件3,承发包双方盖公章),住宅建设工程项目还需提交《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(填写完整,存复印件)、《住宅工程质量分户验收汇总记录》(存原件)社会评审意见书(审原件,存复印件)及质量保证金缴纳凭证(审原件,存复印件);
12、工程质量监督报告;(存原件,监督站出具)
13、工程竣工结算备案登记表;(审原件,存复印件,二楼建经站办理)
14、监理单位出具的工程质量评估报告,勘察、设计单位出具的工程质量检查报告;(存原件,质量检查报告网上下载,盖公章)
15、建筑节能专项备案表;(审原件,存复印件)
16、建设单位法人授权(委托)书;
17、法律、法规规定必须提交的其他文件。
第三篇:竣工验收备案
一、审批事项
建设工程施工合同、竣工验收备案
二、审批范围
日照市城市规划区范围内
三、申报材料
(一)建设工程施工合同
1、招标文件1份、招标答疑等
2、投标书1份
3、中标通知书
4、发包人与承包人拟签订的施工合同文本
(二)竣工验收备案
1、规划许可证及其规划批复文件
2、工程施工许可证
3、工程质量监督注册手续
4、施工图设计文件审查意见
5、施工单位提交的工程竣工报告
6、监理单位提交的工程质量评估报告
7、勘察单位出具的工程质量检查报告
8、设计单位出具的工程质量检查报告
9、规划、公安消防、气象(防雷)、环保等部门出具的认可文件或准许使用 文件
10、施工单位签署的工程质量保修书
11、建设工程竣工验收报告
12、市城建档案管理机构出具的建设工程档案验收意见
13、商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
14、法规、规章规定必须提供的其他文件
注:上述文件如为复印件,应注明原件存放处,复印人签名,并加盖报送单位公章,且应提供原件以备查验。
四、审批程序
(一)建设工程施工合同
1、窗口审查资料
2、组织发包人、承包人签订施工合同
3、窗口发放审查意见或出具备案证明
(二)竣工验收备案
窗口审查资料,出具备案证明
五、承诺时限
2个工作日
六、收费标准及其依据
不收费
第四篇:竣工规划验收、竣工备案
九、竣工规划条件核实
(一)办理部门:规划局
(二)办理时间:30个工作日(常规时间20个工作日)
(一)需要材料: ⑴《建设工程竣工规划验收申请表》;⑵《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》(验原件留复印件);
⑶建设工程竣工图一套(包括总平面图、单体的平、立、剖面图及以上资料的电子文件一份);⑷多角度拍摄的竣工照片若干张; ⑸建设工程放验线记录单;⑹《建设工程竣工测量成果报告书》(包括竣工地形图和测量成果表);⑺《建设工程批后管理跟踪表》;⑻法律、法规规定的其他材料。
(二)办理流程:
⑴申请人递交申请; ⑵规划窗口审查; ⑶现场核实;
⑷发放建设工程竣工规划验收合格证。
十、竣工验收备案
(一)办理部门:建设局
(一)需要材料:
⑴建设工程竣工验收报告; ⑵建设工程规划许可证;
⑶施工图审查意见、防雷装置设计核准书、消防审核意见;⑷施工图节能设计审查备案;⑸工程质量监督书;⑹工程施工许可证;
⑺施工单位提交的工程竣工报告(表3-19);⑻监理单位提交的工程质量评估报告(表3-20);⑼勘察单位出具的工程质量检查报告(表3-17); ⑽设计单位出具的工程质量检查报告(表3-18);
⑾建设工程竣工规划验收合格证、消防验收证明、防雷设施验收检测报告、建筑节能认定证书、环境监测报告;⑿施工单位签署的工程质量保修书;⒀商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》; ⒁表4-
8、建设工程质量监督报告(原件);⒂建筑工程竣工结算备案表(原件)。
(二)办理流程:
⑴发放竣工验收报告书;
⑵发放竣工验收备案表;
⑶窗口审查签字盖章。
十一、房屋所有权登记
(一)需要材料:
⑴登记申请书;
⑵土地使用证(验原件、留复印件一份); ⑶建设工程规划许可证(验原件、留复印件一份);⑷建设工程施工许可证(验原件、留复印件一份);⑸建设工程竣工验收证明(验原件、留复印件一份);⑹建设工程竣工规划验收合格证(验原件、留复印件一份);
⑺房屋所在居(村)证明;⑻身份证、授权委托书和受托人身份证、企业营业执照(验原件、留复印件一份);⑼房屋测绘报告;⑽共有的房屋、共有单位法人代表身份证明、授权委托书和受托人身份证、共同推举房屋所有权持证人的证明、共有房产分配协议(注明份额)。
(二)办理流程:
⑴申请; ⑵受理; ⑶审核;⑷登簿;⑸缴费;⑹发证。
第五篇:竣工验收备案证明书
竣工验收备案证明书
竣工验收报告(建设单位)
一、工程概况:****项目座落于****国家旅游度假区内,**路六公里西贡码头前段迎海路旁,西临海艺花园小区,东临****别墅群,南临国宾馆,所处地理位置优越,交通方便。以高原湖泊滇池为依托,西山睡美人为屏障,依山旁水,拥有满面苍翠的自然景观和清新的空气,项目建筑造型独特,具有西方式建筑特色和风格,是聚集购物、休闲、娱乐为一体的综合商业区。本工程规划许可证号:昆规建证(2006)***号和(2007)****号;施工许可证号:度建字2007第***号;施工图审查批准号****,其总建筑面积为****平方米。共***个单位工程,建筑功能为商铺,建筑最高17.45m。基础为静压预制管桩上独立承台基础,地梁连通,全钢筋混凝土现浇框架结构,抗八度地震设防。工程于200*年*月*日开工,200*年*月**日提交验收。
二、该项目工程完成简况:根据参建各方合同约定的内容,工程设计、施工等均按要求的项目完成任务,达到合同的质量等级要求,在本工程设计、施工过程中,严格执行各项法律、法规、规范及********有关规定。本工程地下土质土层复杂,属于软土地基,工程造型独特、美观,跨度大,施工工序复杂,质量要求高,施工单位编制了有针对性的施工组织设计和分部施工方案。施工技术、质量保证资料、施工管理及建筑材料、构配件和设备的出厂检验报告等档案资料齐全有效。根据各方合同约定的内容,审查完成情况如下:1.完成设计项目情况:基储主体、室内外装饰工程;给排水工程、消防工程;建筑电气安装工程;电梯安装工程;室外工程;小区市政道路工程。经审查基础工程合格、主体工程合格、室内外装饰工程合格、屋面工程合格;给排水工程合格;建筑电气工程合格。2.完成合同约定情况:总承包合同约定、分包合同约定、专业承包合同约定经审查已按照合同约定内容完成。3.技术档案和施工管理资料:经审查建设前期、施工图设计审查等技术档案齐全;监理技术档案和管理资料齐全;施工技术档案和管理资料齐全。4.试验报告:经审查主要建筑材料(钢材、水泥、砖、砂、石、防水材料、电气材料等)试验报告齐全,符合要求。5.工程质量保修书:工程质量保修书已签订,并编制了商品房质量保证书和房屋使用说明书。
三、监督和整改情况:在工程建设的每一分部、分项过程中:建设、设计、监理、施工等单位密切配合,较好地完成了各项工程的检查,检查中严格地把住了质量关,对需要整改的地方,一经提出施工方便立刻认真整改,整改后监理方进行复查验收,达到标准要求后,才能进入下道工序施工。在施工过程中,监理单位严格按照国家的建筑工程施工质量标准要求施工,配合各参建单位完成了本工程的施工监理任务,工程施工过程中的每一个工序都严格按照监理大纲、监理程序做,保证了工程质量。
四、验收单位组成:按照建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》的要求和《****住宅工程质量分户验收管理规定》,建设单位于200*年*月**日组织了初验,200*年*月***日进行了分户验收。200*年*月*日组织竣工工程的正式验收,参加竣工验收的建设、设计、勘察、监理、施工单位及监督站等人员的组成符合要求。
五、验收整改情况:该工程按照****建设厅云建建287号文件要求作了分户验收,验收时建设、监理、施工、设计等单位提出了验收意见,针对验收中提出的问题,施工单位已经整改完毕,由各有关单位进行了复验通过。并作了《住宅工程质量分户验收记录》和《住宅工程质量分户验收检查记录》。该项目还做了桩基础静载和动测试验;还请省质检站作了主体结构实体检测、室内环境检测、等电位检测等安全性检测,检测报告由质监部门提供,检测结果合格。
六、工程总体评价:经过建设、设计、监理、施工、监督等单位共同密切配合,****工程已经顺利完工。达到竣工验收条件,现正式组织竣工验收。如果需要更多的可以到我空间或我的博客去找
竣工验收备案证明书能代替竣工验收备案表办理房产证事宜吗?急~~
竣工验收备案表原件复印件都找不见了,现只有一份备案机关盖章的竣工验收备案证明书,证明该工程已竣工验收备案,但是现在要办理房产证,需要竣工验收备案表,此份证明能代替备案表吗
其实09年后南宁地区已经没有竣工验收备案表了,只有证明书,所以证明书完全能代替备案表办理房产证事宜。NND~给姐姐跑了那么多冤枉路!。