单位工程竣工验收程序

第一篇：单位工程竣工验收程序

单位工程竣工验收程序

单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，合格后向监理（建设）单位提交工程施工质量验收报告。建设单位收到工程施工质量验收报告和工程质量评估报告后，应向质监机构提交《工程竣工验收申请报告》，申请竣工验收，并做好以下工作：

一、验收前，应在我站办公室领取《建设工程竣工验收申报表》，如实填写，建设方、监理方、施工方负责人签字盖章后，交我站有关部门人员签字认可。

二、建筑节能分部工程完成后，应由有资质的检测单位完成检测工作，检测合格后由监理公司组织分部工程验收，验收合格后认真填写《长沙县建筑节能专项验收备案表》，各有关单位签字盖章，再到我站办理建筑节能备案工作。

三、单位工程建筑设备安装工程及住宅工程室内环境的检测工作应由有资质的检测单位完成检测工作，质量符合要求后向我站提交设备安装（如水、电）及室内环境等检测报告。

四、建设方应组织有关人员对住宅工程进行分户验收，并及时通知本站质监员。分户验收合格后，各有关人员应及时在相关验收表格上签字盖章。

五、建设方应及时制定验收方案及验收程序，并确定由具有相关资质的人员组成验收组成员，交我站质监员备案。

六、将工程质量控制资料送交我站质监员进行审查，重点审查内容：①工程质量保证资料；②施工单位出具的《工程施工质量验收申请报告》；③监理单位出具的《工程质量评估报告》；④建设方提交的《工程竣工验收申请报告》；⑤涉及安全及功能的资料如住宅分户验收、建筑节能验收备案、室内环境检测、设备安装检测等资料。质监员初审合格后，在《建设工程竣工验收申报表》上签署实初审意见，并督促其将资料送城建档案部门进行初验工作。

七、建设方应向我站提交《建设工程竣工验收申请报告》，质监员审查后，报分管站长，由分管站长组织有关人员进行工程竣工检查，工程质量应符合规范要求。

上述工作全部符合要求后，建设单位（项目）负责人可组织施工（含分包单位）、设计、监理单位（项目）负责人进行单位（子单位）工程验收。

第二篇：单位工程竣工验收程序告知

单位工程竣工验收程序

单位工程竣工验收程序为：工程质量检查、竣工验收、备案

一、工程质量检查（含工程实体检测报告及资料）

1、总包单位提前一周与监督站联系（电话63262630）安排检查（甩项、需有建设单位书面证明）

2、总包单位应将单位工程验收资料送质检站审查。

3、检查时建设、施工、监理单位应派人员协助，安排专业人员携带工具配合。

4、工程质量检查中所提的问题整改后，向监督站提交书面整改报告，住宅工程，建设单位应组织施工、监理单位人员住户验收，并按规定填写分户验收表

二：竣工验收、1、建设单位组织竣工验收前，应完成下列工作：

（1）建设单位：建设工程规划许可证，施工图设计文件审查合格证书，建设工程抗震审查意见书，建设工程施工许可证，勘察、设计、施工、监理单位资质证书及人员资格证书，施工、监理合同（以上均为复印件），室内环境监测报告，外窗检测报告，地基、检测报告,建筑节能专项审查备案表。

（2）五方报告：建设单位签署的工程竣工报告，施工单位签署的工程竣工报告，监理单位签署的质量检查评估报告，设计单位签署的质量检查报告，勘察单位签署的质量检查报告，竣工验收通知书各一份

2：施工单位工程验收前应完成以下资料

（1）、建设工程项目安全生产综合评价表，单位(子单位)工程竣工验收记录，分户验收表，施工单位资质及人员资格证书，施工单位签署的工程竣工报告，工程竣工移交证书，施工单位中标通知书。

（2）实体质量及单位工程验收资料整改报告，试块、试件及隐蔽工程验收及记录抽查表，分部工程验收记录，单位工程质量竣工验收记录，钢筋保护层检测报告，地基验槽记录，基础、主体结构验收记录一份，并将资料光盘提交质监站办公室。

3、上述资料准备齐全后，按要求将资料提交质监站，建设单位与监督室联系（电话：63262630）确定交工验收时间

4、竣工验收由建设单位组织参加各方相关人员参加，按事先制定的验收程序进行验收，市站安排监督人员对验收人员的组成及竣工验收程序实施监督。

5、参建各方均同意竣工验收后，工程完成交工验收，三：竣工验收备案

单位工程竣工验收后，建设单位应尽快完成相关专项验收手续，（如消防，电梯）到市行政服务中心一楼建委3号窗口（电话：63917653，联系人：胡焕芝）咨询，办理备案手续。

2010.3.15

第三篇：单位工程竣工验收程序与主要内容

单位工程竣工验收程序与主要内容

1、验收程序：

① 工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。

② 建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其它有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

③ 建设单位应在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的质量监督站。

④ 建设单位组织工程竣工验收。

1）建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；

2）审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料

3）实地查验工程质量；

4）对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

注：工程竣工验收合格后，建设单位应当及时提出工程竣工验收报告。工程竣工验收报告主要包括工程概况，建设单位执行基本建设程序情况，对工程勘察、设计、施工、监理等方面的评价，工程竣工验收时间、程序、内容和组织形式，工程竣工验收意见等内容。

工程竣工验收报告还应附有下列文件：

1）规则许可证。

2）施工许可证。

3）验收条件②③④⑧⑨⑩项规定的文件。

4）验收组人员签署的工程竣工验收意见。

5）法规、规章规定的其他有关文件。

2、监督验收的主要内容：

主要对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收标准等情况进行现埸监督，发现有违反建设工程质

量管理规定行为的，责令改正，并将对工程竣工验收的监督作为工程质量监督报告的重要内容。同时还应对工程实物的质量进行监督监督抽查，对观感质量进行检查其监督抽查的重点：

① 是否存在结构性裂缝；

② 是否存在不均匀沉降（含沉降不稳定）；

③ 屋面、厨厕间、外墙面、外立面窗、地下室等是否存在渗漏；

④ 内外墙面粉刷层是否存在大面积空壳，裂缝；

⑤ 楼地面工程是否存在大面积空壳、裂缝、起砂等；

⑥ 安装工程情况；

⑦ 责令整改的问题未整改或未全部整改完毕；

⑧ 存在其它影响使用功能的问题。

若工程存在上述问题之一，工程就不能通过验收，质监站将下发“整改通知单”，符合要求后，方可出具质量监督报告。

若工程存在上述问题之一，工程就不能通过验收，质监站将下发“整改通知单”，待问题整改完成经复查待问题整改完成经复查

符合要求后，方可出具质量监督报告。

第四篇：单位工程竣工验收程序(核验制)

单位工程质量竣工验收程序

（核验制）

单位工程质量竣工验收由建设单位组织，勘察、设计、监理、施工、使用（管理）等单位参加验收，监督站参加并核验工程质量。

一、验收条件：

1、完成工程设计和合同约定的各项内容;

2、有完整的技术档案和施工技术资料,主要建筑材料、构配件、设备的试验报告齐全;

3、有勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的质量合格文件（表C-

8、表C-

9、表C-

7、表C-10）；

4、有施工单位签署的工程质量保修书（表C-5）；

5、特种设备安装已经技术监督局等专业部门验收合格，并出具使用许可文件;

6、室内环境检测和生活给水检验报告齐全，检测指标符合国家标准。

二、竣工验收申报资料：

１、建设单位提交资料：《单位工程竣工初步验收报告》（表C-3）、《单位工程质量核验申请表》（表C-12）、《单位工程质量竣工验收实施方案》（表C-13）；勘察单位签署的《勘察单位工程质量检查报告》（表C-8）、设计单位签署的《设计单位工程质量检查报告》（表C-9）。

２、监理单位提交资料：《监理单位工程质量评估报告》（表C-10）。３、施工单位提交资料：《单位工程初步验收质量问题整改报告》（表B-3）、《工程竣工报告》（表C-7）、《工程质量保修书》（表C-5）、《单位工程质量控制资料核查记录》（表C1-1）、《单位工程安全和功能检验资料核查及主要功 １

能抽查记录》（表C1-2）、《单位工程观感质量检查记录》（表C1-3）。

《单位工程质量竣工验收记录》中验收结论、综合验收结论、签字盖章栏不填，待验收后填写。

住宅工程要有《住宅工程质量保证书》（表C1-4）和《住宅工程使用说明书》（表C1-5）。

三、验收申报程序：

1、在单位工程竣工验收前，建设单位至少提前7天向监督站申报办理竣工验收手续，填报《单位工程质量核验申请表》（表C-12）和建设单位编制的《单位工程质量竣工验收实施方案》。监督站审查通过后，下发《单位工程质量核验通知书》（表C-13）方可组织单位工程验收。

2、在申报正式竣工验收时，需交纳竣工验收备案押金。要求如下：工程总造价500万以下的，交纳2000元；500万~1000万的，交纳3000元；1000万以上的，交纳5000元。

四、验收会议议程：

验收由建设单位主持，程序如下：

1、主持人介绍与会单位及人员；

2、建设单位简要介绍工程建设概况；

3、施工单位汇报工程施工概况、质量验收自评意见、施工资料整理及初步验收问题整改情况；

4、监理单位汇报工程监理概况、单位工程质量评估意见和施工资料审查意见；

5、建设单位宣布验收方案；

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6、现场检查验收及审查工程竣工资料；

7、汇总验收情况，形成验收结论；

8、参加验收单位发表验收意见（设计、使用管理单位等）；

9、监督站进行综合讲评；

10、监督站宣布质量核验意见；

11、施工单位领导表态讲话；

12、建设单位领导总结讲话。

五、形成的验收文件：

1、《单位工程质量竣工验收记录》（表D-2，施工单位负责）；

2、《单位工程质量竣工验收会议签到表》（表D-1，建设单位负责）；

3、《单位工程质量竣工验收报告》（表D-4，建设单位负责）；

4、《单位工程建设竣工验收证明书》（表D-3，建设单位负责）；

5、《单位工程竣工验收质量核验报告》（表D-7监督站负责）。

港口工程、港口设备安装工程、人民防空工程、工业及金属管道工程、机场工程、疏浚工程等单位工程竣工验收参照执行。

附件四：单位工程质量竣工验收方案范例（核验制）

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第五篇：单位工程竣工验收会议纪要

天河口集镇场坪工程一标段单位工程

竣工验收会议纪要

会议时间：2013年3月30日

会议地点： XXXXXXX会议室

会议议题：天河口集镇场坪工程一标段竣工验收。

参加单位及人员：详见XXXX单位工程成员签字表

会议主持人：XXX

会议主要议程：

1、验收组负责人介绍验收小组成员组成及验收方案；

2、施工单位负责人介绍工程竣工报告；

3、监理单位负责人介绍工程质量评估报告；

4、设计单位介绍负责人介绍工程质量有关检查情况；

5、验收组审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料，实地查验工程质量；

6、验收小组成员分别对检查情况提出意见；

7、验收组组长综合验收小组成员提出的意见，参建各方是否就同意验收达成一致意见；

8、参建各方对实体工程质量和档案资料提出的遗留问题汇总；

9、质量监督部门对单位工程竣工验收发表监督意见度提出相关要求；

10、参建各方对竣工验收会议纪要内容进行签字确认和单位法人盖章（或法人委托验收用章）。

竣工验收提出的遗留问题和处理意见：

建设单位（盖章）代表人签字：

设计单位（盖章）代表人签字：

监理单位（盖章）代表人签字：

施工单位（盖章）代表人签字：