第一篇：湖南天禹设备安装有限公司商务车管理办法
湖南天禹设备安装有限公司商务车管理办法
1、公司商务车用车执行《派车单》制度，由党委办公室负责调度、综合管理部负责具体管理，商务车驾驶员由公司指定专人驾驶。
2、商务车主要是保证公司领导和各部门的工作用车，以及对外接待的合理用车；公司领导及各部门用车须提前一天将用车计划上报党委办公室，填写《派车单》，以便及时调配车辆，无《派车单》驾驶员不得出车。
3、商务车驾驶员必须遵守《中华人民共和国道路交通安全法》、相关的规章制度和公司《驾驶员岗位职责》，每天对车辆进行检查、清洁、保养，以维持机件寿命，确保行车安全。
4、商务车驾驶员每天认真记录车辆的出车使用情况及耗油记录，建立商务车使用档案（日记）；驾驶员应对车辆的有关证件、保险等资料进行妥善管理，相关资料由综合管理部保管，确保车辆的定期保养和年审。
5、商务车如在公务中遇到不可抗拒的事故发生，除向所在地交通行政部门报案外，应立即报公司主管部门前往处理，并及时向保险公司报案。
6、交通便利的市内或市外且单人因公外出时原则上不予派车；项目部工作用车，燃油费和过路（桥）等费用由项目部负责。驾驶员凭《派车单》报销燃油费和过路（桥）等费用。
7、商务车应停放在公司指定的车库内，并将车门锁妥；禁止驾驶员私自将车开回家中或停放在外面过夜，如发生丢失、损坏、事故，一切责任由当事者自负。
8、职工因私事需急用车，必须经主管领导批准，燃油费、路（桥）和司机差旅费用由其用车人负责。职工特殊情况需借车，按规定填写《派车单》后，经主管领导批准，向综合管理部交纳不违章保证金500元后方可借用，还车7天后无违章罚款记录后退还保证金；如借车期间发生交通事故，一切费用和损失由借车人承担。
9、商务车驾驶员严格遵守《商务车管理办法》，按规定做好车辆使用记录；私自将商务车借给他人使用，如发生交通事故和违章罚款时，由借车人和驾驶员负责承担相应费用和责任；驾驶员如不遵守《中华人民共和国道路交通安全法》，产生违章罚款由驾驶员负责；兼职驾驶员津贴按公司规定执行。
10、商务车需维修时，驾驶员必须填写《车辆配件申购、派修单》，经主管领导同意，报总经理审批后，方可到公司指定修理厂进行维修。
11、节假日、上班时间或公司特殊情况使用车辆应由主管领导审批。
12、本办法自发布之日起施行。
二○一一年五月二十四日
第二篇：湖南天韵园林建设有限公司公司简介
公司简介
湖南天韵园林建设有限责任公司创建于二0一O年十一月十一日，公司总部设于长沙市雨花区中意一路540号红星现代商务中心五楼B-5032室，苗木生产基地分别设于长沙县干杉乡和株洲市茶陵县106国道旁；是集花木、草皮大规模生产与销售、园林景观工程、市政工程、土石方工程、建筑工程、装饰工程、体育场馆工程、照明工程、弱电工程、建筑智能化工程专业设计与施工；苗木养护管理、园林科研与信息咨询、计算机软件研发、计算机网络系统集成、安防技术防范系统设计、施工、维护为一体化服务的生态科技型综合性企业。公司注册资金：568万元；自有基地：五佰余亩；公司拥有员工128人，具有园林中、高级职称员工12人，其中包括园林高工1名，园艺高工1名，园林工程师10名，园林项目经理12名，具有弱电中、高级职称员工12人，其中包括弱电高工2名，弱电工程师18名，弱电项目经理26名。
“艰苦创业、同心图治、感恩奉献、开拓创新、超越梦想”是公司企业精神，经过三年的努力拼搏，公司已日渐壮大并逐渐走向成熟，公司2012年通过了ISO9001质量管理体系认证，建立了完善的运营及管理体系，逐步完成了企业文化建设。并完成了众多园林、弱电工程的设计与施工，其中有城市公园、机关学校、工矿企业、居住区、城市街道等园林、弱电项目，积累了丰富的施工管理经验，获得了众多客户的好评。公司将再接再励，不断加强自身建设，健全完善
管理制度，提高经营管理水平，我们将以“创造无限生活”为发展宗旨，以“营造美好人居环境，成为行业的领跑者”为目标。广泛吸纳社会上最优秀的专业人才，致力打造一支专业，且富有理想和激情的团队；逐步向城市景观建设主力军方向迈进！
第三篇：平禹煤电公司设备管理办法
平禹煤电公司设备管理办法
第一章 总 则
第一条
为进一步规范煤电公司设备管理，理顺设备管理职责，提高装备水平和经济效益，充分发挥设备效能，保证设备正常运行和安全生产，特制定本办法。
第二条 设备管理是现代企业管理的重要组成部分，各级管理部门、管理人员对设备的安全经济运行、科学管理均负管理责任。
第三条
本办法的管理范围是公司所属各单位构成固定资产的设备、租赁设备和成本设备。
第二章 设备管理机构设置及职责
第四条 机电部、设备租赁公司是公司设备综合管理部门，按照归口分类管理的原则，各业务部室是本专业设备的管理部门，各基层单位机电科是本单位设备综合管理部门，各业务分管科室负责本专业设备管理。公司设备管理实行公司、基层单位、区队（车间）三级管理，各归口部室必须配备专（兼）职设备管理人员。基层单位机电科专职设备管理人数不少于2人。地面生产单位以煤电公司主管部室设备管理人员为主体，内部设立专（兼）职设备管理员1人，充分发挥设备操作和维修人员在设备管理中的作用，使公司形成专管成线，群管成网的设备管理体系。
第五条 公司在设备管理中的职责：
一、公司总经理职责：负责公司全面设备管理工作，对公司设备管理工作作出统筹规划和安排。
二、公司分管副总经理的职责：负责本战线设备管理工作，组织贯彻落实国家法律、法规、方针、政策以及上级主管部门对设备管理的各项规定，根据公司生产经营方针和目标对本战线设备管理工作做出统筹安排，分管生产副总经理负责设备管理的综合协调工作。
三、归口分类管理及职责：
1、公司设备业务实行归口分类管理，各业务主管部室负责本战线设备的技术管理和业务保安，归口分类如下：
（1）采煤类设备（包括综采）由生产部负责；（2）开掘类设备（包括综掘）由开掘部负责；
（3）机电、运输类设备（包括提升、压风、主扇、主排水泵）发供电电类设备由机电部负责；
（4）一通三防类设备由一通三防部负责；（5）地质勘探、防治水类设备由地测部负责；（6）安全救护类设备由安监部负责；（7）调度通讯、储装运设备有调度室负责；
（8）未明确分类的设备由相关业务主管部门负责，并按此归口分类成立专业组，由公司分管副总经理任各专业组组长。
2、各业务主管部室的职责：负责审核本战线设备计划编制、组织选型论证与审核，负责本战线大型设备采购技术协议的审核签定，对本战线设备选型的技术先进性、可靠性、安全性和通用性负责。参与本战线设备的招标、议标、出厂验收和调试，以及售后服务的协调等工作，对所管理设备建立台帐及相关考核制度。负责本战线重大及以上设备事故的追查分析与处理。
3、机电部的职责：负责贯彻落实国家法律、法规和方针、政策，以及上级主管部门的各种规定；负责制定设备管理的规章制度及标准并组织实施；负责组织开展设备管理与维修工作的竞赛评比活动，组织设备管理及技术培训工作。负责矿用大型固定设备的选型论证，安装、试运验收；负责重大及以上设备事故的追查分析并制定防范措施。
4、设备租赁分公司的职责：负责建立公司设备档案；负责公司设备计划的编制、汇总上报、招标、议标工作；参与设备出厂验收，地面组装试运工作；负责设备租赁管理及租赁设备大修理的管理和实施；负责组织大修理设备的初检、中检、出厂验收工作；按时催办设备到货和牵头组织验收工作；负责设备大修理的善后工作；负责报废设备的鉴定工作； 负责牵头组织公司季度设备考核评比工作，参与重大及以上设备事故的追查分析，参与协调设备的售后服务工作。
第六条 基层单位在设备管理工作中的主要职责：
一、单位负责人的主要职责：负责本单位设备管理全面工作，对本单位设备管理工作做出统筹规划和安排，制定完善切实可行的设备管理制度。
二、单位分管副职的主要职责：负责本战线设备管理和业务保安工作，组织贯彻国家法律、法规和方针、政策，以及上级有关设备管理的规定，对设备的技术状况和安全运转负责。分管机电副职负责设备管理的综合协调工作。
三、设备综合管理部门的主要职责：
1、负责本单位设备计划的编制，需求计划的上报、领用（租赁）、调拨手续及到货设备验收工作；负责本单位设备发放、运行状态检查、回收、修理、报废及残体管理工作，并全过程应用公司设备管理信息系统。
2、负责建立本单位设备档案；组织制定本单位设备管理制度，检查、督促区队（车间）的执行及整改情况，负责设备事故追查并提出处理意见及建议。
3、负责专项资金和大修理资金的使用，编制本单位设备更新改造和设备维修计划。
4、负责组织本单位设备管理和维修操作人员的业务培训工作，积极开展设备评比活动和推先工作。
5、负责本单位设备检查、评比、考核工作。
四、设备分管科室的主要职责：
负责本战线设备计划的编制；负责本战线设备的现场管理和业务保安，对所管设备建立台帐和相关考核制度，参与本战线机电设备事故的追查分析与处理。
第七条 区队（车间）在设备管理工作中的主要职责： 主管区队长（主任）的主要职责：贯彻落实上级有关设备管
理的各项规定；组织完成本区队（车间）设备管理各项制度和管理目标，对本区队（车间）的设备状况、使用、维护管理工作负责。专（兼）职设备管理人员的职责：负责所辖范围内设备的台帐、卡片及其它有关的设备管理工作；检查设备完好及运行动态，组织设备的清查、回收，安排好设备的中、小修及日常维护保养工作，对严重违反制度和操作规程或维护保养状况恶劣的设备有权停止使用，参加本区队（车间）设备事故的调查工作。
第三章 设备计划的编报和购置
第八条 设备计划的编制范围包括：公司专项资金、安全费用、基本建设资金、自有资金和大型设备技术改造以及成本设备等项目的所有设备。
第九条 设备计划实行各业务主管部室分类归口编制，租赁公司归类汇总的编报原则。租赁公司按照集团公司和煤电公司关于设备计划编报的有关规定，指导督促有关部门做好各类设备计划的编制工作 第十条 各业务主管部室依据审批后的设备购置计划，根据安全生产需要，提出设备需求时间，由租赁公司上报集团公司进行招标采购，租赁公司上报设备购置计划前要进一步核实所报设备的技术要求。
十一条 招标采购的设备，必须有设备购置技术协议，大型设备的技术协议由公司各业务部室审核签字后，加盖租赁公司公章才能签订设备购置商务合同。
第十二条 所购设备原则上由集团公司招标办采购，因安全生产急需的设备，在内部无法调剂时，按照特事特办的原则，由使用单位上报煤电公司，经煤电公司相关副总经理审核，总经理同意，集团公司业务管理部门认可备案后，报煤电公司招标办招标采购。
第十三条 对集团公司招标后的设备，根据生产需要，租赁公司要掌握设备的招标情况（及时办理相关的手续，督促厂家尽快把设备运回），通用设备到租赁公司仓库（特殊的设备可直接运至使用单位）。
第十四条 购置设备的资产，哪个单位使用调拨到那个单位，由设备租赁公司对各使用单位进行模拟租赁管理，每月底由租赁公司出报表，交经营管理部对各单位进行成本考核。
第四章 设备到货及安装验收
第十五条 对到公司的设备，由租赁公司牵头、相关部门参加成立验收小组组织验收，验收小组成员有业务主管部室、使用单位及租赁公司等人员。
第十六条 所购设备经验收小组验收合格后，填写设备验收单，加盖验收合格章后方可进入设备租赁公司仓库，年终各单位设备按验收单据决算。对大型设备如综采、综掘类设备，由主管部门汇同使用单位、租赁公司到厂家进行验收，发现问题便于及时整改。
第十七条 设备验收小组验收人员要严格覆行职责，依据设备购置技术协议及有关质量标准进行验收，凡是设备不经验收或验收不认真，造成不合格设备流入生产现场的，要严格追究有关人员的责任。
第十八条 设备经验收合格后，应及时投入使用，暂时不用的设备必须入库，妥善维护保管，防止日晒、雨淋、锈蚀、损坏和丢失，并做好防火、防盗工作。对长时间不用的设备要退租入库。因管理不善造成设备损坏的要按其损失价值进行处罚。
第十九条 租赁公司应建立健全设备的交接、建档管理与考核制度，妥善保存全部图纸、说明书、MA标志证、防爆合格证和产品合格证、质量检查、试验报告、验收报告等资料。
第二十条 购置安装的大型设备、安全装备更新改造安装完成后，由使用单位提出验收申请，在投入使用前必须由公司专业副总师组织业务管理部门、使用单位进行验收并签发验收意见，确定试运行期限；验收时依据《煤矿安装工程质量检验评定标准》、原煤炭部颁发的《煤矿机电设备检修质量标准》、《煤矿机电设备完好标准》，安装单位应提供设备安装时的原始记录；新安装的安全装备，验收时要按规定进行现场模拟试验，记录有关技术数据，对不符合相关标准的设备不得使用；矿井新设备投入运转后，使用单位要做好新设备运行日志和存在问题记录；试运行结束后，由使用单位出具试运行情况报告，业务部门组织有关单位进行性能鉴定、验收并签发准运合格证后方能正式运行（大型固定设备和列入集团公司技术改造的项目由使用单位申请，报集团公司验收，验收合格出具验收报告后正式运行），对不经验收私自投入使用设备的按有关规定对单位及责任人进行处罚。
第五章 设备的报废及闲置设备的调剂
第二十一条 设备的报废严格执行集团相关的规定。租赁公司负责煤电公司设备报废和残体处理申请的审核汇总工作，财务部负责煤电公司设备报废和残体处理的审批工作。
第二十二条 财务部是公司废旧资产的综合管理部门，负责具体的管理、协调工作，包括废旧资产管理规章的制定，日常业务的组织，决策方案的提出，报废资产核销、账务处理等。处置的资产残体收入，资金收回公司，单独建账。
第二十三条 根据集团安排，设备租赁公司负责组织煤电公司设备报废申报工作，负责租赁设备等废旧资产的保管工作，同时积极配合相关业务部门进行报废资产的处置工作。
第二十四条 审计、监察部门对废旧资产处置实施全过程监督，确保程序合规、合 法。
第二十五条 设备的调剂工作，由业务主管部室和设备租赁公司负责。具体程序：使用单位将所需设备上报公司主管业务部室，主管业务部室与租赁公司根据设备的闲置情况进行调剂，调剂后的设备执行《平禹煤电公司设备模拟租赁管理办法》。
第六章 设备基础管理和现场管理
第二十六条 租赁公司负责煤电公司相关设备台帐的管理工作。矿井机电科负责矿井相关设备台帐的管理工作。煤电公司各业务部室，矿井业务科室负责本战线设备台账的管理工作。
第二十七条 设备管理部门必须与财务部门相结合，完善设备台帐，做到两账一致，实现“帐、卡、物”三对照。
第二十八条 设备台帐必须包括设备的资产号、设备编号、主机、辅机技术性能、存放位置、使用时间、备用设备、待修设备、闲置设备、淘汰设备等内容，并建立设备分类收、发帐和到货验收帐。做到收、发手续齐全，实现使用单位设备使用的细化管理。
第二十九条 设备管理台帐要每年核对一次，各个使用单位的分类收发帐每月核对一次，设备台帐与财务部门的固定资产帐要每年核对一次，其登记内容与机电管理部门登记内容相一致。
第三十条 各单位每月上报一次设备使用情况，公司每季度对各矿井机电设备排查一次。
第三十一条 为认真做好设备的现场管理，充分利用设备资源，保障设备的安全运行，按照“谁使用、谁负责、谁管理”的原则，制定设备管理制度。
第三十二条 设备管理要包机到人，明确职责，实行责任追究制，设备发生事故后必须对责任单位及个人进行责任追究。
第三十三条 矿井各使用机电设备单位的检修工、运行工必须按照规定对所管辖的机电设备进行检查、检修，保持设备的完好状态，并认真做好运行、检修记录。
第三十四条 矿井设备管理人员要按照规定定期对设备的使用情况进行检查，对检查 出的问题下发隐患整改通知书，并积极督促相关单位整改，凡造成事故的，一律进行责任追究处理。
第七章 教育培训
第三十五条 各单位要加强设备管理及维修队伍的建设和技术业务培训，不断提高设备管理、维修人员的素质，配合职工教育部门制定设备管理和维修人员的培训计划，对现职设备管理和维修人员应有计划、有步骤的进行多层次、多渠道和多种形式的技术培训，以提高其专业技术和管理水平。
第 三十六条 设备司机（操作人员）和维修人员的教育培养，应以技术学校培养为主，学徒培训为辅。应对现有司机、维修人员进行各种形式、不同等级的教育培训，定期考核，使其基础理论和操作技术达到本工种、本等级的“应知应会”水平，并做到“三懂、四会”。维修工要逐步达到机电合一、一职多能。培训及考核记入档案，作为定岗和晋级的重要依据。
第八章 奖励与惩罚
第三十七条 设备租赁公司负责牵头组织每季度对全公司设备管理工作进行一次检查评比，对设备管理工作做出显著成绩的单位和个人给予表彰或奖励。
第三十八条 各单位应定期开展设备管理评比竞赛活动，鼓励单位全员参加设备管理，调动广大职工管好、用好、修好设备的积极性。对做出显著成绩者，给予表彰和奖励。
第三十九条 对违章操作、玩忽职守、错误指挥造成设备责任事故和经济损失；或设备管理混乱，设备严重失修而影响生产，造成设备重特大事故；或因选型、购置不当、决策失误以及保管等原因造成设备闲置积压和浪费的，要追究有关领导和当事人的责任。
第四十条 公司监督部门对公司设备采购、报废、外让、残体处理等环节进行全过程监督，对发生的违纪、违法等现象要根据情节轻重，追究单位领导和相关人员责任。
第九章 附则
第四十一条 本规定自下发之日起执行。
第四十二条 本规定解释权归属平禹煤电公公司。
第四篇：供电设备维修安装工程费用预算管理办法
为了加强对金地格林小镇小区专项维修资金的管理，保障本建筑区划内共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护专项维修资金所有者的合法权益，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》、《北京市专项维修资金使用管理办法（试行）》和国家有关法律、法规，制定本管理办法。本建筑区划内专项维修资金的使用管理，适用本办法。
定义
1.1 专项维修资金（以下简称“维修资金”）：是指业主缴存的，专项用于本建筑区划内物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修工程。业主缴存的维修资金属于业主所有。
1.2 物业共用部位、共用设施设备：是指本建筑区划内属全体业主或部分业主共同所有且共同使用的部位及设施设备。
1.3 物业共用部位、共用设施设备的维修工程：是指除日常运行维修养护范围以外的中修、大修以及更新、改造。
1.4 本建筑区划维修资金账户的日常管理人：可依照业主大会会议决议委托业主委员会配备专业人员负责管理账户；也可依照业主大会会议决议委托物业服务企业或会计师事务所进行管理。
维修资金的开户
2.1 业主大会以业主委员会（以下简称为：“业主委员会”）开立维修资金账户，应：
2.1.1
召开业主大会会议表决并通过《金地格林小镇专项维修资金使用管理办法》（本办法）；
2.1.2
确定以业主委员会的名义开立本建筑区划维修资金专用账户的开户银行（分支机构）；
2.1.3
确定本建筑区划维修资金账户的日常管理人；
2.1.4
确定由业主委员会主任、副主任作为本建筑区划维修资金专用账户的责任人。
2.2 业主委员会应在由业主大会选定的开户银行（分支机构），开立本建筑区划维修资金专用账户。
2.3 业主委员会只能在一家银行（分支机构）开立一个维修资金专用账户。账户开立后，原则上不得变更开户行；确需变更的，须经业主大会决议通过。
2.4 本建筑区划维修资金专用账户开立后，业主委员会应于3个工作日内，登录北京市专项维修资金管理系统（www.xiexiebang.com）进行用户注册登记，并将开户资料报送市资金
中心区县管理部备案。
2.5 本建筑区划维修资金，由业主委员会向代管的市居住小区管理办公室（以下简称“市小区办”）申请，并在与市小区办签订移交协议的7个工作日后，核查维修资金专用账户中的本建筑区划专项维修资金划转情况。
维修资金专用账户的管理及维修资金的使用
3.1 本建筑区划维修资金账户的日常管理人负责本小区维修资金存取款、记账、对账、分摊核算及受理变更业务等日常管理工作。全体业主及业主委员会负责维修资金使用的监督工作。
3.1.1
业主委员会应委托本建筑区划维修资金账户的日常管理人每月就由开户银行（分支机构）向业主委员会发出的对账单，核对维修资金专用账户的账目；并应至少每半年一次向业主公布已发生的维修工程项目、维修费用、分摊标准及资金使用管理的其他有关情况。
3.1.2
业主委员会可委托具有专业资质的社会中介机构代理维修资金使用涉及的维修工程可行性研究、预决算审核、施工质量验收、费用分摊明细的审核等。业主委员会应就委托事项、委托费用及费用来源等事项签订书面协议。委托费用标准应按照国家规定执行且在业主大会经费预算内。如超过预算，依《金地格林小镇业主大会议事规则》中规定执行。
3.2 维修资金使用原则及范围：
3.2.1
维修资金使用管理遵循“专户存储，业主决策，专款专用，核算到户”的原则。
3.2.2
维修资金专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修工程。保修期内的维修责任按照国家有关规定执行。
3.2.3
除可在一级市场购买国债外，严禁将维修资金挪作他用。
3.3 维修资金使用的分摊原则：
3.3.1
建筑区划内、楼宇外立面的维修工程费用由建筑区划内全体业主按所拥有建筑面积的比例分摊。
3.3.2
楼宇内的维修工程费用由该楼宇全体业主按所拥有建筑面积的比例分摊；
3.3.3
一幢楼宇有两个或两个以上单元门的，专属一个单元业主的共用部位、共用设施设备，维修工程费用由该单元全体业主按所拥有建筑面积的比例分摊；
3.3.4
专属一个楼层业主的共用部位、共用设施设备，维修工程费用由该楼层全
体业主按所拥有建筑面积的比例分摊。
3.3.5
未建立及尚未补建、续筹维修资金的，住宅建筑区划内发生中修、大修及更新、改造时所需分摊的维修费用，由相关住宅、非住宅业主承担；
3.3.6
属人为损坏等因素造成的维修工程费用，由责任人承担，不得使用维修资金。
3.3.7
供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等单位，应当依法承担建筑区划内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
3.4 维修资金使用的条件：
3.4.1
业主委员会应将由物业服务企业于每年年底提交的物业共用部位共用设施设备维修计划、编制费用预算和分摊明细，在建筑区划内的适当位置向业主公示。
3.4.1.1
涉及建筑区划内全体业主的维修工程，业主委员会应当组织召开业主大会会议，并经占建筑区划内业主总投票权数三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主表决通过后实施；
3.4.1.2
涉及部分楼宇、单元、楼层的共用部位、共用设施设备的维修工程，业主委员会应当组织召开所涉及范围内业主会议，经所涉及范围内业主总投票权数三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主表决通过后实施。
3.4.2
业主委员会应依照业主大会决议，按分摊明细核对所涉及业主个人账户内的维修资金余额是否足以支付。对于不足支付的，业主委员会应在3日内公示需补足维修资金的业主名单及所需金额，待资金到位后可按本办法第3.5条的规定组织实施。
3.5 维修资金使用的程序：
3.5.1
业主委员会可委托物业服务企业组织施工及验收，并依法确定施工单位，签订施工合同等。
3.5.2
业主委员会可委托物业服务企业持相关材料到银行办理资金预支或结算手续：到银行办理资金预支手续时应提交维修资金预支用备案表、维修工程施工合同及维修费用分摊明细表等；工程竣工验收合格后到银行办理资金结算手续时应提交维修费用决算单、维修费用发票、最终维修费用分摊明细表、费用决算分户调整表等。
3.5.3
维修资金账户须使用信汇凭证或电汇凭证结算，不得支取现金，不得使用其他票据或者结算凭证。用于支付维修工程费用的维修资金只能支付到已在银行备案的施工单位或物业公司账户中。
3.6 维修资金的续筹
3.6.1
如一幢楼房或一户业主的维修资金经使用后，不足首次归集额的30％时，业主委员会应提醒业主续筹。
3.6.2
维修资金的续筹标准及办法应由业主大会决定，续筹金额一般应由业主按所拥有的建筑面积比例分摊。
3.6.3
续筹资金必须交到维修资金专用账户，存入业主明细户。
3.7 维修资金账户的变更
3.7.1
业主大会、业主委员会合并、分立或撤销时，应委托本建筑区划维修资金账户的日常管理人凭合并、分立或撤销证明材料及业主资金明细户清单，到市资金中心区县管理部申请办理合并、分立或撤销业主委员会账户手续；并凭区县建委出具的备案证明到开户银行办理账户的合并、分立或者撤消，进行相应维修资金的划转。
3.7.2
因业主委员会发生变更引起银行账户或者银行预留印鉴发生变化的，必须及时到银行办理账户变更手续。未及时办理变更手续的，账户内的维修资金不得支取使用。
维修资金的紧急支取预案
4.1 启动专项维修资金应急支取的条件：
4.1.1
政府有行政裁决权利的部门下达的书面行政裁定书，并在本建筑区划内公示；
4.1.2
政府无行政裁决权利的部门提出的书面意见，并在本建筑区划内公示；
4.1.3
本建筑区划内居民会议或居民代表会议授权居民委员会做出的书面指导意见，并在本建筑区划内公示；
4.1.4
业主委员会决议认为必须使用的，但应有除本建筑区划内的物业服务企业外的第三方中介机构书面认同意见。
4.2 对符合本办法第4.1条规定的紧急情况，业主委员会应依照物业服务企业公示的分摊明细核对所涉及业主个人账户内的维修资金余额是否足以支付。对于不足支付的，业主委员会应在3日内公示需补足维修资金的业主名单及所需金额。如公示后5日内资金未到位，由物业服务企业垫付并补足资金。被垫付人除应偿还该资金外，还需支付应偿还总金额日万分之二点一的滞纳金，滞纳金归全体利益关系人所有。
4.3 专项维修资金应急支取的办法：
4.3.1
由业主委员会或物业服务企业通报区建委小区办（物业科）、属地街道办事处、居委会后，在居委会监督下，将维修工程计划在工程涉及业主的公共活动区域予以公告；
4.3.2
物业服务企业应委托专业机构对维修工程的必要性及费用预算进行鉴定并出具鉴定报告，鉴定费用可计入本次维修工程成本；
4.3.3
物业服务企业根据上述鉴定报告制定的费用预算、维修费用按户分摊明细表等，应在维修工程涉及业主的公共活动区域公告；
4.3.4
物业服务企业应当依法确定施工单位，签订施工合同；
4.3.5
物业服务企业应持资金支用申请、资金预支用备案表、维修工程涉及业主书面决议、专业机构鉴定报告、维修费用分摊明细表、维修资金交纳情况统计表、施工合同等材料到市小区办或市资金中心区县管理部办理资金预支手续；或按照开户银行（分支机构）规定的程序维修资金（提前）支取手续；
4.3.6
工程竣工验收合格后，物业服务企业应持维修费用决算单、维修费用发票、最终维修费用分摊明细表、费用决算分户调整表等到市小区办、市资金中心区县管理部或开户银行（分支机构）办理资金结算手续。
维修资金的查询、转让和提余
5.1 业主可凭由银行按规定向业主提供的维修资金查询卡查询个人账户内维修资金收支情况。
5.2 业主可通过登录北京市专项维修资金系统（www.xiexiebang.com）查询个人维修资金的交纳、费用分摊、支用、结息及余额等情况。
5.3 业主变更时，原业主或变更后的业主应持房屋转让合同、维修资金过户协议、双方身份证明及维修资金交款凭证到市资金中心区县管理部办理变更手续。维修资金由转让双方按明细户内账面余额进行结算，或从其约定。
5.4 因拆迁或其他原因造成房屋灭失的，业主应到市资金中心区县管理部办理销户手续，提取明细户账面余额。
维修资金的追讨
6.1 业主未按规定或业主大会决议续筹、补建或使用维修资金的，业主委员会或其他利益关系人可以向人民法院起诉。
6.2 物业服务企业挪用维修资金的，业主委员会可书面提请物业管理行政部门按照《物业管理条例》的规定，追回挪用的维修资金。
6.3 业主委员会挪用维修资金的，业主大会可依法追究责任人的责任。
附则
7.1 本办法如有与法律、法规、规章和规范性文件相抵触的条款，该条款无效，但不影响其它条款的有效性。本办法业主委员会负责解释。
7.2 本办法经业主大会依照《金地格林小镇业主大会议事规则》表决通过之日起施行。
7.3 此后本办法的修改，须按《金地格林小镇业主大会议事规则》组织召开业主大会会议，并经决议通过。
第五篇：安全监控设备安装、维护、拆除管理办法2
山西灵石银源兴庆煤业有限公司
监测监控设备安装、维护、拆除 管理规定
2016年1月3日
监测监控设备安装、维护、拆除管理规定
一、目的
为正确使用和管理我矿安全监控系统、通讯系统，并发挥煤矿安全监控系统的安全保障作用，制定本规定。
二、依据
本规定依据《煤矿安全监控系统通用技术要求》（AQ6201—2006）和煤矿安全监控系统及检测仪器使用管理规范（AQ1029—2007）制定。还必须符合《煤矿安全规程》等的有关规定。
三、适用范围
本规定适用于山西灵石银源兴庆煤业有限公司。
四、职责分工
监控室加强以后对我矿监测监控系统的设备安装、维护、拆除管理，按照此规定严格执行。并要求采倔单位按照此规定使用、管理、维护。
五、具体管理规定
1.采掘单位在编制作业规程或安全技术措施时、机电单位在编制机电硐室安装技术措施时，都必须按《煤矿安全规程》和《煤矿安全监控系统及监测仪器使用管理规范》的要求对安全监测监控设备的种类、数量、位置、动力开关的设置地点、控制地点、控制区域等做出明确规定，并绘制供电系统图（机电科负责）、安全监控设备布置图（监控室）、断电控制图（监控室）等各种技术图纸，经监控室、通风科、生产技术科、安全科、机电科等会审后，由矿总工程师审批。
2.通风科根据已审批的作业规程或安全技术措施，在施工前3天，向监控室和使用单位分别下达《安全监控设备安装通知单》（以下简称安装通知单），监控室在接到安装通知单24小时内编制《安全监控设备安装安全措施》并准备好相应的监控设备，由使用单位协助，将设备运至安装位置，并在接到安装通知单后的48小时内安装完成。
3.主干通讯电缆由矿统一规划，由监控室铺设施工、管理、维护；采掘工作面、机电硐室等所需要的电缆由使用单位协助监控室进行敷设；分站、传感器、远控开关等安全监控系统仪器之间的接线由监控室负责。电源线、控制线与馈电开关的搭接，必须由使用单位的电气维修人员操作，非电气维修人员严禁操作。接线时，必须有监测监控人员现场配合，严格按照产品说明书进行接线。
4.安全监控系统及仪器安装完成，由使用单位、机电科、安全科、通风科组织人员检查，确定监测监控系统及其仪器正常运转，填写《安全监测监控设备移交单》，监控室、机电科、安全科、通风科和使用单位签字后，交付使用单位。移交后的安全监测监控设备由使用单位负责使用和管理。使用安全监控设备的单位要指定专门的电气维修人员进行维护，并把电气维修人员名单上报监控室，由监控室安排对其进行安全监控设备日常维护技能培训。维护人员主要负责传感器的日常挪移，通信线延长、回收，及时清理设备表面的灰尘，按机电质量标准化的要求对辖区内的监测监控设备及电缆进行管理。
5.随着掘进工作面的前移，使用单位需要延长监控线时，必须提前到监控室领取监控电缆，并由使用单位的安全监控设备维护人员进行线路延长。在施工开始前必须电话告知监控室，在得到监控室的允许后方可进行。监控室值班人员应做好记录。
6.使用单位进行线路标准化整理，需要改动监控电缆时，必须提前电话通知监控室，在得到监控室值班人员的允许后，由使用单位的安全监控设备维护人员进行改动。监控室值班人员应做好记录。
7.随着回采工作面的推进，使用单位应对富余监控电缆进行整理，当富余电缆积聚到一定数量时，使用单位应告知监控室。在得到监控室的允许后，由使用单位的安全监控设备维护人员进行监控电缆回收，并将回收后的电缆整理后升井送至监控室。监控室值班人员应做好相应记录。
8.使用单位在施工过程中要随时移动甲烷传感器和牌板，按照作业规程的要求，保证在掘进工作面的甲烷传感器吊挂在风筒的另一侧，距离工作面迎头≦5m处；在采煤工作面，甲烷传感器吊挂在工作面（回风测）上端口≦10m处。甲烷传感器应垂直悬挂在巷道内支护良好、无滴水的地方，距顶板（顶梁）不得大于300mm，距巷道侧壁不得小于200mm。
9.与监测监控设备关联的电气设备、电源线和控制线在改线或拆除时，检修与监测监控关联的电气设备需要监测监控设备停止运行时，必须事前和监控室取得联系，共同处理。严禁私自改变或停用、拆除监测监控设备。
10.使用单位必须使用和保护好安全监控设备，对故意破坏或损坏安全监控设备的使用单位，视情节轻重对使用单位处以监控设备价格2～５倍的处罚；对因保护不善造成安全监控设备出现异常或损坏的，（如喷浆、降尘时没有及时移动传感器或在采掘工作面长时间不对传感器进行清理，导致微小颗粒堵塞传感器进风口致使传感器在测量上出现误差或损坏）视情节轻重对使用单位进行处罚。如发生上述行为，使用单位必须在30分钟内向监控室汇报，隐瞒不报或拒不承认，对使用单位和有关责任人加倍处罚，并严肃追究使用单位主管的领导责任。
11.井下各单位和个人均有责任爱护监测监控电缆，不得随意破坏，对随意破坏的单位或个人视情节轻重进行处罚，单位主管领导、当班跟班队长、技术员负连带责任。对因在放炮作业过程中未及时挪移传感器，导致监控电缆破皮或损坏的，视情节轻重对使用单位安全监控设备维护人员进行处罚，单位主管领导、当班跟班队长、技术员负连带责任。若上述情况再次发生，对责任人加倍处罚，并严肃追究单位领导的管理责任。
12.因工作面贯通、通风系统发生改变或回采结束等原因需要拆除监测监控设备时，使用单位必须提前3天告知监控室，领取并填写《安全监控设备拆除申请单》。由通风科、机电科以及总工程师审批后，由通风科向监控室下达《安全监控设备拆除通知单》，监控室拆除监测监控设备后由使用单位负责将设备升井交送监控室，并填写《安全监控设备移交单》。
13.监测监控电缆的领用、回收，监控室需做好相应的账目，便于在监控设备回收后考核使用单位的监控电缆回收率。
附1：对于监控线延长、回收、整理的方法
一、监控线延长： 1)提前领取监控线
2)打电话到监控室，告诉监控室值班人员要对监控线进行延长； 3)监控室值班人员做好相应记录。及故障断电撤除。4)将监控延长线两头剥好，一头接入新的接线盒中； 5)打开原来传感器的接线盒，并拆开传感器尾线； 6)将传感器尾线接入到新的接线盒中；（同颜色对接）
7)将延长线没有接线盒的一头接入到原来的接线盒中；（同颜色对接）
8)观察传感器显示是否正常；
9)联系监控室看传感器信号是否正常，正常的话，说明接线正常，监控线延长完成。不正常的话，检查两个接线盒的接线。，并继续重复本项。10)监控室恢复已撤除的故障闭锁设置。
二、监控线回收：
1)尽量回收两个接线盒中间的监控线。
2)打电话到监控室，告诉监控室值班人员要对监控线进行回收； 3)监控室值班人员做好相应记录。4)进行线路拆开，再进行连接； 5)观察传感器显示是否正常；
6)联系监控室看传感器信号是否正常，正常的话，说明接线正常，监控线延长完成。不正常的话，检查两个接线盒的接线。，并继续重复本项。
7)信号正常后，将拆下来的监控线进行整理后升井。
三、监控线整理：
1)监控线整理时应尽量选在接线盒处，减少线路中的接线盒，减少信号损失。
2)检查线路，保证整理线路尽量少的造成断线时间； 3)打电话到监控室，告诉监控室值班人员要对监控线进行整理 4)监控室值班人员做好相应记录。5)进行线路接线；
6)观察传感器显示是否正常；
7)联系监控室看传感器信号是否正常，正常的话，说明接线正常，监控线延长完成。不正常的话，检查两个接线盒的接线。并继续重复本项。
通讯系统管理规定
为了加强材料管理和对井下通讯系统的维护，特制定本规定： 1.地面电话线路由监控室统一管理维护，出现问题由监控室会同联通公司及时抢修，电话机由各单位自行管理。2.井下电话由各单位填写安装申请表并经分管领导同意，监控室及时从主干线上分配号码并将支线延伸至各工作面片口，监控室填写清单（包括电话机、电缆长度、接线盒数量）交由监控室管理。3.电话机及接线盒由监控室报计划统一领取，各单位使用时到监控室领取，监控室建立台帐汇总存档。
4.掘进工作面的电缆由各单位正常接续，到供应科领取。待工作面形成后由监控室组织交接给采煤队管理或自行回撤，为下一掘进工作面复用。凡电话不及时跟进，每差100米罚款100元。5.采煤队上、下巷初采前由监控室统一布置到位，采煤队在回采过程中负责回撤电缆（包括接线盒）并由监控室组织交接给材料库复用,凡长度小于80米的电缆不予接收。电缆损坏较多的,按数量予以罚款.6.各单位领取电缆首先应向监控室提出领取计划，正常能够周转复用的供应科一概不予出新的（包括监控室），接线盒要统一规格型号。
7.电话机和线路出现故障由监控室维护，能够修理的由监控室修理。无法修理的由各单位自行到供应科领取更换。各单位在撤出各头各面时电话必须完好。
8.各工作面电话线路（包括线路、接线盒、电话机）的完好由各单位负责。
本规定至下发之日起执行
兴庆煤矿监控室
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