关于加强居民区动物管理的通知

第一篇：关于加强居民区动物管理的通知

关于加强居民区动物管理的通知

关于加强居民区动物管理的通知

各镇、街道、工业区：

为了进一步维护城市市容整洁，保障市民身体健康，根据市府有关精神，各地区要加强居民区内动物的管理，减少传播疾病的途径，现就有关要求通知如下：

1、认真贯彻执行《上海市市容环境卫生管理条例》严禁居民饲养家禽家畜和食用鸽

。各地区市容环境卫生管理部门要组织人员深入居民区调查核实，及时查处违反法规的行为，各城市管理执法队要依据《条例》第三十六条之规定，责令限期处理或者予以没收，及时消除传播疾病的隐患。

2、加强居民饲养信鸽的管理。对无证饲养信鸽的行为，要联系有关职能部门开展联合执法强制拆除鸽舍；对有证饲养信鸽的，要组织人员加强宣传，同时，督促饲养人采取措施防止影响周围市容和环境卫生；对有证饲养信鸽但条件不具备，污染环境严重，周围居民意见大的，要责令其整改，以保证居民区的环境卫生。

3、加强居民饲养宠物的管理。各地区发现无证饲养宠物的，要及时报有关部门进行处理；对有证饲养宠物的居民，要加强宣传教育工作，劝其实施圈养，并要求溜放宠物时必须配备保洁工具，及时清除宠物在公共场所产生的粪便，保持居民区的环境整洁。

4、加强执法。各地区市容环境卫生管理及相关部门，对违反法规的行为要加大执法力度，及时制止污染环境的行为，保障居民区的环境卫生和居民的身体健康，防止非典的传播。

XXXXX局

二OO六年二月十六日

第二篇：浅谈居民区消防设施管理

随着社会的发展，新建住宅小区日益增多，小区配套的消防设施也日渐完善，有的在消防设施方面的投入还相当的大，建筑消防设施作为建筑物消防安全的重要保障，在发生火灾时担负着报警、灭火、保障人员安全疏散、控制火势蔓延等功能。但在实际工作中，许多建筑消防设施由于各种因素影响而未能发挥应有功能，这些当初花巨资打造的设施，没过几年就成了瞎子的眼睛、聋子的耳朵，成了摆设。有的小区设施缺少维护保养，年久失修，管道腐蚀破裂、消防水泵故障、报警系统电子元件失灵等现象时有发生，自动喷水系统、火灾报警系统、应急照明、防烟排烟等设施故障、损坏、瘫痪等现象屡见不鲜，到最后有的物业管理单位嫌修理麻烦，就把系统一关了事。有的小区时间一长，消防设施缺失严重，不是少水带就是少水枪，有的物业管理单位怕被偷掉，索性就不设置水带水枪，全都收了起来。有的小区设施虽然完好，但消控中心没有人值班，报警主机上有火警显示也没人去管。由于消防设施不完好，居民与物业之间的纠纷时有发生。

上述一系列问题的存在，分析下来有以下几个方面的原因引起：

1、小区物业管理单位消防意识淡薄。多数物业管理单位消防法律意识观念不强。在日常的消防管理工作中，不能认真贯彻落实《中华人民共和国消防法》，对法律法规明确的消防安全职责了解不多。有些单位认为只要加强管理，是不会发生火灾的，消防设施有没有都无所谓。维护一套消防设施要花费精力和金钱，对物业管理单位来说消防设施平时几乎用不到，可能从这个小区建到拆除都不会用到这些消防设施，即使维护得很好，不到有火灾的时候也看不到它们的作用，不像自来水管，坏掉了居民要没水喝的，所以能省事就省事了。造成了工作上的盲目性和被动性，直接或间接地纵容了各类火灾隐患的滋生和生长。

2、缺少消防设施维修经费。由于物业公司是自负盈亏的服务企业，要考虑运行成本，再加上拖欠物业管理费用现象也比较多，因此为了降低成本，消防控制室不设置值班人员，消防设施出现故障后就关掉消防设施，不去修理，致使消防系统丧失作用。有些小区缺乏管理，物管公司没有资金来源，有的只能靠收收停车费过日子，自己生存下去都成问题，致使包括消防设施在内的公共设施维护保养经费的使用得不到有效保障。

3、小区物业管理单位缺少专业技术人员。部分物业管理人员消防业务素质不高，缺乏相应的消防专业技术知识，学历层次、专业技术偏低，安全意识差。大部分小区消防控制室的值班制度流于形式，值班人员对消防控制中心自动报警系统发出的声响不闻不问。有的值班人员能够发现问题，但不会解决问题，更有甚者直接关闭了之。一些单位消防器材无人管理，内部消防设施、器材被盗现象严重，应急照明、疏散指示标志损坏突出，消防设施器材长期处于缺损状态。还有物业管理单位人员的流动，有的要辞退，有的跳槽。特别是掌握本小区消防设施基本情况的人员走了以后，下面接班的人员没有跟上，小区就没有熟悉消防系统的人，也就不要谈平时去检查维护系统了。

消防工作在整个物业管理中具有举足轻重的地位，它对业主的安居乐业、社会的长治久安发挥着重要作用。如何加强建筑消防设施的质量管理，充分发挥其在防火、灭火中的作用？笔者认为应重点做好以下几方面的工作：

1、加大对小区物业管理单位消防安全的宣传教育及消防教育培训力度，提高对消防安全的认识。《中华人民共和国消防法》第十四条第二款规定，居民住宅区的管理单位，应当依照《中华人民共和国消防法》第十四条第一款的有关规定，履行消防安全职责，做好住宅区的消防安全工作。公安部61号令第十条规定居民住宅区的物业管理单位应当在管理范围内履行下列消防安全职责：

（一）制定消防安全制度，落实消防安全责任，开展消防安全宣传教育；

（二）开展防火检查，消除火灾隐患；

（三）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通；

（四）保障公共消防设施、器材以及消防安全标志完好有效。《消防法》和公安部61号令都明确了物业管理单位应当履行的消防安全职责。我们消防部门应当加大对物业管理单位消防安全的宣传教育力度，积极主动地上门服务，提高全社会对建筑消防设施重要性和必要性的认识，帮助他们做好消防安全工作，如邀请技术人员帮助他们熟悉本小区的消防系统，遇到问题怎么处理等等。明确和规范物业管理和业主之间的权利和义务，落实责任。物业管理单位必须明确专人负责管理消防设施，这些人员必须熟悉本小区内消防设施的基本情况，熟练掌握消防设施的基本操作方法。在新小区验收过程中，消防部门还应当监督好消防设施施工单位和物业管理单位之间的移交工作，只有确认物业管理单位人员能熟练操作本小区内的消防设施后，才能下发验收合格的意见。

2、解决消防设施的维修保养经费。只有经费得到保障，消防设施才能得到很好地维护保养。住宅小区消防设施建设资金可从公共设施维护经费中解

第三篇：居民区消防安全制度

居民住宅区消防安全制度

一、入住装修前的消防安全管理。

1、物业使用者（业主、租客）领取钥匙时，与其签订业主公约，并要求业主注意保护消火栓、喷淋、疏散指示灯等公共消防设施。

2、房屋装修前，管理处与施工单位签订房屋装修施工协议书，另与业主、施工单位防火责任人共同会签防火责任书，明确防火责任，落实防火措施，确保施工期间的防火安全。

3、教育业主与租户不得擅自改变房屋使用性质，储放易燃易爆物品，以妨碍他人安全；楼道内不得堆放物品，保持疏散通道的畅通。

二、安全检查制度

1、一级检查由保安班组织实施。

1）居民住宅区的保安班在小区巡查过程中，将治安检查与防火检查相结合，着重检查小区内防火重点部位（地下停车库、配电房等），发现火灾苗子适时处理，及时汇报。

2）保安人员每日巡查小区内：消防通道是否畅通，各安全出口、疏散通道是否有物品堵塞，公共消防设施、器材是否完好。每日巡查后做好记录，由保安班长负责签字。

2.二级检查由管理处组织实施。

1）管理处每周组织人员对管辖地段、设备（特别是易燃易爆物品）进行一次检查。

2）检查各班组对防火安全工作的执行落实情况，处理及整改火情隐患，向员工进行安全教育，及时表扬或批评。

3）每月向单位消防管理人汇报一次管理处消防安全情况。

3、三级检查由单位组织实施。

1）每日由单位消防安全责任人责成消防安全管理人组织人员，对各管理处进行重点部位的检查或抽查。尤其是每年元旦、春节、“五一”“十一”前要组织防火安全大检查，单位消防安全责任人（总经理）每年不少于一次全面检查。

2）检查各管理处贯彻执行消防安全制度情况，重点检查要害部位消防安全管理及执行情况，好的表扬奖励，差的批评处罚。

三、加强居民小区消防管理的群防群治。

1）物业管理部门与小区业主委员会（业主会）紧密合作，签订消防安全共保合同书，依靠业主会的力量，将消防工作深入到每家每户。

2)充分利用小区内的公告栏，法制宣传画廊，楼道口的黑板及标语横幅，新闻媒体，以及知识讲座，智力竞赛等多种形式，向居民宣传消防安全与自身的关系，形成“邻里守望，火灾共防，安全共享”的良好风气。

3）物业管理部门合同居民委员会、派出所消防员把小区消防工作真正落实到实处。对小区内老、弱、病、残重点户使用液化气，煤炉的居民重点检查，强化居民的消防意识，增强预防火灾的自觉性，消除居民家庭火灾隐患.

第四篇：居民区党组织、居委会如何共同参与小区管理

居民区党组织、居委会如何共同参与小区管理

■案情：

某地区规划管理处通知将在某商品房小区南面新建寄宿制幼儿园，引起了居民的不满。许多居民不断到该地区的居委会反映，建成幼儿园后，人员进出频繁将影响小区业主的日常生活，强烈反对建造幼儿园。该地区居委会紧密依靠社区党组织，从维护一方稳定、维护居民群众合法权益，保证地区寄宿制幼儿园正常建造出发，在与业委会、物业公司、民警会商的基础上，积极应对，热情接待居民的访问，耐心解答居民的征询。并且牵头安排了有小区管理各方面、规划处、街道相关部门和居民代表参加的听证会、协调会等三次会议。会上，居民代表畅所欲言，将疑问和担忧一一放到了桌面上，经过各方反复磋商、协调，在进一步优化了方案的基础上，规划方和居民群众的意见取得了终于统一。工程顺利开工，但未发生一起上访事件。

■问题：

1、浦东新区曾经下发过什么文件指导居民区党组织、居委会如何共同参与小区管理？

2、居民区党组织、居委会在构建和谐居住区中有地位和作用有哪些？

■提示：

1、2007年2月由新区区委、区府、联合发文的《关于加强社区党组织领导积极构建和谐居住区的若干意见》

2、居民区党组织是居住区各类组织的领导核心，应在街镇党工委的领导下，加强对居住区内居民委员会、业主委员会等各类组织的领导和工作的指导协调，会同房产办事处、居民委员会等共同把好业主大会的筹备关、业主委员会的人选关、业主大会和业主委员会的运作关。

居民委员会是居民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织。在居民区党组织的领导下，加强对业主委员会的指导和监督，主动参与业主委员会的筹建，将业主委员会和物业管理工作纳入居住区管理的仪式日程，畅通居民与物业管理企业、业主委员会及其他行政组织的沟通渠道，充分发挥居民区自治组织协调利益、化解矛盾、排忧解难的作用。

第五篇：**居民区垃圾分类方案

**居民区垃圾分类工作方案

随着经济社会发展和物质消费水平大幅提高，我国生活垃圾产生量迅速增长，环境隐患日益突出，已经成为新型城镇化发展的制约因素。遵循减量化、资源化、无害化的原则，实施生活垃圾分类，可以有效改善城乡环境，促进资源回收利用，加快“两型社会”建设，提高新型城镇化的质量和生态文明建设水平。为切实推动生活垃圾分类，根据党中央、国务院有关工作部署，**居委特制定以下方案。

（一）指导思想。全面贯彻党的十九大精神，深入贯彻***系列重要讲话精神和治国理政的新理念新思想新战略，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，牢固树立和贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，加快建立分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的垃圾处理系统，形成以法治为基础、政府推动、全民参与、城乡统筹、因地制宜的垃圾分类制度，努力提高垃圾分类制度覆盖范围，将生活垃圾分类作为推进绿色发展的重要举措，不断完善城市管理和服务，创造优良的人居环境。

（二）组织架构。

成立**居委垃圾分类工作小组。

组长：林艳、副组长：钱钧、组员：鲁大庆、刘姬、唐沪杰、陆婉荔、张丽、徐辉、丁珏、黄怡婷、钱亚红、汪云海、郭佩芳、张燕国、姜海星

（三）志愿者队伍。陈诸良、缪世泽、夏明雄、殷志芬、岑如光、李伟达、李浩毅、黄玲敏、王业秀、毛燕伦、胡勇、徐蓓芬、祁红娣、张文英、胡根娣、高金凤、王美娣、孙茵、陈仁娟

（四）制定小区方案。

小区基本情况：**居民区位于周家渡东南角，北临成山路、川新居民区，东毗杨高南路，靠近六里现代生活园区；南隔川杨河，同三林镇相望；西接川新居民区。**居民区由**星级公寓Ⅰ期、Ⅱ期、成山小区组成，辖区面积0.28平方公里，小区有住户931户，常住人口2383人。

（1）、积极进行垃圾分类宣传活动。

1、前期结合大调研走访，组团式服务，入户当面宣传，发放垃圾分类倡议书。

2、结合社区各类活动，见缝插针进行垃圾分类宣传,让参加活动的群众彼此交流厨房分类妙招，轻松实现干湿分离；趁寒暑假，组织青少年召开垃圾分类讲座或进行垃圾分类游戏，让小朋友成为垃圾分类的监督者；开展“家庭小党校”活动中向党员宣传。结合街道“绿色星期六”进行宣传和奖品兑换。

3、召开四方联席会议，共商垃圾分类工作妙招，邀请有经验的兄弟社区来到小区传授经验。

4、发动居委公众号、小区宣传栏、楼道通知栏、围墙等宣传阵地。加强宣传、发动群众，进一步向居民开展垃圾分类宣传工作，努力做到家喻户晓、广泛参与。居委全体员工在每一栋楼道内张贴相关宣传海报、小区内的宣传栏内做到及时更新垃圾分类的具体情况。把宣传册子发到每一个居民的手里。在每次公益活动上也大力进行宣传。

（2）、积极开展垃圾分类培训工作。

1、党员带头，组织楼组长、志愿者、物业、保洁工进行垃圾分类培训。

2、组织两委班子、业委会、物业、热心社区事务的居民去有先行经验的社区参观学习。

3、组建志愿者队伍作为垃圾分类宣讲员。从党员、志愿者、睦邻楼道成员和社区积极分子中进行认真选择，组建志愿者队，先对他们进行指导培训后，再不定时不定点对小区居民进行指导和讲解。

（3）、开展垃圾分类的地点、时间。

我们**居民区暂定在成山小区668弄8号垃圾箱房先行先试，在垃圾箱房旁安装洗水池，暂定垃圾分类时间段为早上7：00-9：00；下午17：00-19：00两个时间段，在该时间段内由小区保洁员与志愿者一同进行处理，居委与物业不定时抽查，其他时间段由物业清洁工、志愿者、党员、社区积极分子等进行监督。在小区内开辟垃圾分类表彰专栏，对垃圾分类优秀参与者进行表彰，使得居民对垃圾分类从被动性转为主动，提高荣誉感，增加积极性。

（五）每月活动安排

3月

党员组织生活—垃圾分类主题宣传培训活动

4月

楼组长、志愿者、社区积极分子、物业工作人员—垃圾分类主题宣传培训活动

5月

绿色星期六—垃圾分类宣主题宣传培训活动

6月

大家益起来—垃圾分类主题宣传活动

7月

《上海市生活垃圾全程分类》宣传活动

8月

青少年暑期活动—垃圾分类主题宣传活动

9月

开展垃圾分类进广场活动

10月

社区四方联席分类讨论会

11月

开展社区单位垃圾分类交流活动

12月

垃圾分类年终总结活动

（六）目标、最终目的动员社会参与，树立垃圾分类、人人有责的环保理念，积极开展多种形式的宣传教育，普及垃圾分类知识，引导公众从身边做起、从点滴做起。强化国民教育，着力提高全体民众的垃圾分类和资源环境意识。

**居委会

2109年3月20日