第一篇:居间协议 如何解除
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居间协议 如何解除
居间协议同属于合同的一种,它的解除方式与合同法规定的解除方法都是一样的。具体的解除方式要看当时签署的协议是怎么样的,同样也需要看是哪一方提出的解约行为,这些不同的环境解约的方式都不同。下面请看具体的居间协议如何解除的详细信息。
一、居间协议如何解除
居间合同也是合同的一种,适用解除合同的条件,卖方与中介在解除合同时可以适用约定解除或法定解除。看与中介签订的合同是怎么约定的,如果有合同有明确约定解除的条件依照约定解除,如果没有约定,可以依照合同法第94条规定:有下列情形之一的,当事人可以解除合同:
1、因不可抗力致使不能实现合同目的;
2、在履行期限届满之前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表
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3、当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;
4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5、法律规定的其他情形。简而言之就是不交中介费不履行和中介的合同。
二、协议解除分类
单方解除和协议解除单方解除,是指解除权人行使解除权将合同解除的行为。它不必经过对方当事人的同意,只要解除权人将解除合同的意思表示直接通知对方,或经过人民法院或仲裁机构向对方主张,即可发生合同解除的效果。
1、协议解除
协议解除,是指当事人双方通过协商同意将合同解除的行为(《合同法》第93条第1款)它不以解除权的存在为必要,解除行为也不是解除权的行使。中国法律把协议解除作为合同解除的一种类型加以规定,理论解释也不认为协议解除与合同解除全异其性质,而是认为仍
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赢了网s.yingle.com 具有与一般解除相同的属性,但也有其特点,如解除的条件为双方当事人协商同意,并不因此损害国家利益和社会公共利益,解除行为是当事人的合意行为等。
法定解除与约定解除合同解除的条件由法律直接加以规定者,其解除为法定解除。在法定解除中,有的以适用于所有合同的条件为解除条件,有的则仅以适用于特定合同的条件为解除条件。前者为一般法定解除,后者称为特别法定解除。中国法律普遍承认法定解除,不但有关于一般法定解除的规定,而且有关于特别法定解除的规定。
2、约定解除
约定解除,是指当事人以合同形式,约定为一方或双方保留解除权的解除。其中,保留解除权的合意,称之为解约条款。解除权可以保留给当事人一方,也可以保留给当事人双方。保留解除权,可以在当事人订立合同时约定,也可以在以后另订立保留解除权的合同。
通过全文,大家可以知道居间协议如何解除。居间合同并没有什么特殊性,如果在有约定的情况下,根据约定解除即可,当然也可以单方面毁约,不过要承担毁约后的一切法律后果和经济后果,后一种方法是绝对不推荐使用的。
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赢了网s.yingle.com 人民检察院公诉意见书
http://s.yingle.com/y/ws/955711.html
某某某看守所释放证明书
http://s.yingle.com/y/ws/955710.html
人民检察院未成年证人法定代理人到场通知书 http://s.yingle.com/y/ws/955709.html
人民检察院换押证 http://s.yingle.com/y/ws/955708.html 查封扣押物品审批表(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955707.html
人民检察院不批准逮捕决定书
http://s.yingle.com/y/ws/955706.html
行政上诉书 http://s.yingle.com/y/ws/955705.html 担保人保证书 http://s.yingle.com/y/ws/955704.html 询问证人笔录 http://s.yingle.com/y/ws/955703.html 行政诉讼答辩状 http://s.yingle.com/y/ws/955702.html 副页(药
品
监
督
行
政
执
法
文
书)http://s.yingle.com/y/ws/955701.html
人民检察院撤销不起诉决定书
http://s.yingle.com/y/ws/955700.html
人民检察院移送扣押
http://s.yingle.com/y/ws/955699.html
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赢了网s.yingle.com 查封(扣押)通知书(农业行政处罚)http://s.yingle.com/y/ws/955698.html
人民检察院不起诉决定书(范本三)http://s.yingle.com/y/ws/955697.html
某某某公安局对保证人罚款/没收保证金复核决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955696.html
某某某看守所假释证明书
http://s.yingle.com/y/ws/955695.html
某某某公安局没收保证金决定书
http://s.yingle.com/y/ws/955694.html
土地行政处罚听证通知书(查处土地违法案件法律文书格式)http://s.yingle.com/y/ws/955693.html
交通行政复议违法行为处理建议书 http://s.yingle.com/y/ws/955692.html
人民检察院委托鉴定书
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人民检察院不批准延长侦查羁押期限决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955690.html
交通行政复议申请笔录
http://s.yingle.com/y/ws/955689.html
人民检察院适用简易程序建议书
http://s.yingle.com/y/ws/955688.html
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赢了网s.yingle.com 房地产违法行为行政处分建议书
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罪犯暂予监外执行期间不计入执行刑期决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955686.html
接受刑事案要件登记表
http://s.yingle.com/y/ws/955685.html
行政申诉状 http://s.yingle.com/y/ws/955684.html 某某人民法院通知书(人民法院依职权组织交换证据,行政诉讼证据文书范本(试 http://s.yingle.com/y/ws/955683.html
某某某公安局准予会见涉密案件在押犯罪嫌疑人决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955682.html
行政复议申请书(范本一)http://s.yingle.com/y/ws/955681.html
责令改正通知书(农业行政处罚)http://s.yingle.com/y/ws/955680.html
异地年检申请书样本
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撤销强制措施通知书
http://s.yingle.com/y/ws/955678.html
人民检察院补充立案决定书
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赢了网s.yingle.com 听证笔录(农业行政处罚)http://s.yingle.com/y/ws/955676.html
暂予监外执行审批表
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换押证 http://s.yingle.com/y/ws/955674.html 询问笔录 http://s.yingle.com/y/ws/955673.html
土地行政处罚决定执行笔录(查处土地违法案件法律文书格式)http://s.yingle.com/y/ws/955672.html
人民检察院不起诉决定书(范本二)http://s.yingle.com/y/ws/955671.html
某某某公安局鉴定结论通知书
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人民检察院移送案件通知书
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罪犯死亡通知书 http://s.yingle.com/y/ws/955668.html 提供法庭审判所需证据材料通知书 http://s.yingle.com/y/ws/955667.html
悔改书(因取保候审给法官)http://s.yingle.com/y/ws/955666.html
没收物品处理审批表(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955665.html
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赢了网s.yingle.com 人民检察院解剖尸体通知书
http://s.yingle.com/y/ws/955664.html
物品清单(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955663.html
人民检察院延期审理建议书
http://s.yingle.com/y/ws/955662.html
某某某公安局退还保证金决定书
http://s.yingle.com/y/ws/955661.html
人民法院行政判决书(一审不作为类行政案件用)http://s.yingle.com/y/ws/955660.html
人民法院行政赔偿判决书(一审行政赔偿案件用)http://s.yingle.com/y/ws/955659.html
人民检察院不批准直接受理决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955658.html
撤销立案呈批表(房地产行政执法)http://s.yingle.com/y/ws/955657.html
取保候审保证书 http://s.yingle.com/y/ws/955656.html 产品确认通知书(农业行政处罚)http://s.yingle.com/y/ws/955655.html
人民检察院回避决定书
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赢了网s.yingle.com 听证笔录(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955653.html
狱内案件结(销)案表
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罪犯暂不收监通知书
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行政判决书(再审行政案件用)http://s.yingle.com/y/ws/955650.html
人民检察院交办案件通知书
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没收物品处理清单(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955648.html
劳动争议调解意见书
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人民检察院查询犯罪嫌疑人存款
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中国证券监督管理委员会行政复议决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955645.html
人民检察院不立案理由审查意见通知书 http://s.yingle.com/y/ws/955644.html
房地产行政处罚告知书
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赢了网s.yingle.com 行政裁定书(二审发回重审用)http://s.yingle.com/y/ws/955642.html
人民检察院刑事附带民事起诉书(附带民事诉讼案件适用)http://s.yingle.com/y/ws/955641.html
某某某公安局随案移交物品
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罪犯出监鉴定表 http://s.yingle.com/y/ws/955639.html 房地产处理建议书 http://s.yingle.com/y/ws/955638.html 某某
某
公
安
局
发
还
物
品
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规范性文件转送函(税务行政复议文书格式,范本二)http://s.yingle.com/y/ws/955636.html
人民检察院补充移送起诉通知书
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人民检察院不予批准逮捕案件补充侦查提纲 http://s.yingle.com/y/ws/955634.html
人民检察院解除监视居住决定书
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申请复议书 http://s.yingle.com/y/ws/955632.html 重要罪犯登记表 http://s.yingle.com/y/ws/955631.html 行政起诉状(公民提起行政诉讼用)http://s.yingle.com/y/ws/955630.html
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赢了网s.yingle.com 民事行政检察指令出庭通知书(送达受指令人民检察院)http://s.yingle.com/y/ws/955629.html
某某某公安局扣押物品
http://s.yingle.com/y/ws/955628.html
保外就医保证书 http://s.yingle.com/y/ws/955627.html 行政复议告知书 http://s.yingle.com/y/ws/955626.html 某某某公安局回避/驳回申请回避决定书 http://s.yingle.com/y/ws/955625.html
行政处罚决定书(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955624.html
出入境管理解除监视居住决定书
http://s.yingle.com/y/ws/955623.html
移送扣押 http://s.yingle.com/y/ws/955622.html 某某某
公
安
局
调
取
证
据
通
知
书
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罪犯禁闭审批表 http://s.yingle.com/y/ws/955620.html 假释放证明书 http://s.yingle.com/y/ws/955619.html 某某某
公
安
局
不
予
立
案
通
知
书
http://s.yingle.com/y/ws/955618.html
案件移送书(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955617.html
刑事起诉书 http://s.yingle.com/y/ws/955616.html
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赢了网s.yingle.com 提请减刑/假释审批表
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人民检察院勘查证 http://s.yingle.com/y/ws/955614.html 延长侦查羁押期限通知书(送达看守所)http://s.yingle.com/y/ws/955613.html
撤案申请表(药品监督行政执法文书)http://s.yingle.com/y/ws/955612.html
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第二篇:居间协议解除之合意解除(双方签署)
解 约 协 议
甲方(出卖方):
乙方(买受方)甲、乙双方曾就买卖甲方所有的上海市浦东新区 御水路199弄3号1502室(下称“该房地产”),在上海锐丰房地产投资顾问有限公司(下称“上海锐丰”)居间介绍下,于2010年10 月07 日签订了《房地产买卖居间协议》(下称“该协议”),且甲方已经收受乙方支付的定金计人民币 肆万元整(RMB 40000)。现经甲乙双方协商,合意解除该协议,现就解除该协议事宜约定如下:
一、甲乙双方同意自本协议签订之日起解除该协议。
二、甲方应当于本解约协议签订后五 日内自行或同意上海锐丰返还乙方已支付的定金计人民币_肆万_元整(RMB 40000)。若关于该房地产的房屋产权证由上海锐丰保管的,则乙方同意上海锐丰将所保管的房屋产权证返还甲方。
三、待各方履行完毕本解约协议上述款项后,甲乙双方就该房地产买卖事项再无其他争议,且互不追究其他任何法律责任。
四、本协议一式三份,甲乙双方各执一份,一份送交上海锐丰,本协议经甲 乙双方签章后生效。
甲方:乙方:
证件号码:证件号码: 代理人(代表人):代理人(代表人): 日期:日期:
第三篇:居间协议
居间协议
甲方(委托人):
法定代表人:
联系电话:
乙方(居间人):
住所地:
身份证号码:
联系电话:
丙方(甲方履约担保人):
住所地:
身份证号码:
联系电话:
本着优势互补、互惠互利的宗旨,根据《中华人民共和国合同法》,经双方充分协商,依据平等自愿、等价有偿的原则,达成如下协议:
一、委托事项
1、乙方接受甲方委托,就 有限公司(下称“厂方”)发包的
环保工程(下称“该项目”),向甲方提供信息、解答咨询,提出意见和建议等居间服务,并促成甲方或其关联企业和 有限公司签署该项目的工程承揽施工等性质的合同或协议(下称“项目协议”),该工程预计总金额 万元。
2、“居间成功”是指完成本条所列委托事项,甲方或其关联企业成功签署上款项目协议。该项目的标的额具体以项目协议为准。
二、居间报酬的计算方法、支付时间和支付方式
1、居间成功后由甲方支付居间报酬给乙方,居间报酬按以下方式计算支付:
(1)、若项目协议总金额在 万元以内的(含 万元),按总金额10%的比例确定和计算。
(2)、若项目协议总金额超过 万元的,万元部分按10%的比例即 万元计提,超过部分按50%的比例计提。
2、付款时间和方式:甲方收到厂方货款后7天内按同比例(该期货款占项目协议总金额的比例)以现金方式支付乙方报酬。
3、本居间报酬为不含税金额,乙方指定收款账户:[户名: ;账号: ;开户行: ]。
4、居间活动费用是指乙方为完成委托事项实际支出的必要费用和劳务费用等。居间活动费用的承担,经双方协商,采用以下第[ ]种方式:
(1)乙方促成合同成立的,居间活动费用,由乙方负担;乙方未促成合同成立的,不得要求甲方支付报酬,但可以要求甲方支付从事居间活动支出的实际的必要费用。
(2)乙方无论是否完成本合同之委托事项,乙方同意自行承担居间活动费用。
三、违约责任
1、如甲方单方解除本协议,或者为了避免支付居间报酬给乙方而故意使用他人名义签署项目协议,视为甲方存在违约行为,应向乙方支付违约金人民币一百万元。
2、如乙方单方面解除本协议,或者乙方以其他公司名义与厂方签订项目协议,视为乙方存在违约行为,应向甲方支付违约金人民币一百万元。
3、甲方逾期支付居间报酬或其他费用的,每逾期一日,甲方需按拖欠款项以月利率2%的标准每日支付违约金给乙方。
4、任何一方的违约行为,导致本合同目的不能实现,违约方应赔偿守约方经济损失,包括但不限于律师费等维权成本。
四、担保条款
丙方作为甲方连带责任履约担保人,当甲方不履行本合同约定义务时,由保证人按照约定履行债务或者承担连带保证责任。保证范围包括但不限于合同约定的债务本金、利息、违约金、损害赔偿金、乙方为实现债权所支付的费用,保证期间为主债务履行期届满之日起两年。
五、其他
1、各方确认其有效的送达地址为:(以本协议首部信息为准)。各方该送达地址适用范围包括各方非诉时各类通知、协议等文件以及就协议发生纠纷时相关文件和法律文书的送达,同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。任何一方送达地址需变更时,应履行通知义务,通过书面和电话并用方式向对方或仲裁机构、法院进行通知。任何一方未按前述方式履行通知义务,双方所确认送达地址仍视为有效送达地址。因当事人提供或者确认送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和法院、当事人或指定的接收人拒绝签收等原因,导致法律文书未能被当事人实际接收的,邮寄送达的,以文书退回日视为送达之日。
2、乙方只提供居间服务,乙方不为甲方与厂方签订的项目协议承担责任。
3、各方均应充分保守本合同所涉及的商业秘密。除本项目外,甲方不得私自联系和承按厂方其他任何环保业务,乙方不得将本协议内容及项目产品、技术、设计等相关资料透露给第三方。
4、因本合同引起的或与本合同有关的争议,均提请中国广州仲裁委员会东莞分会按照该会仲裁规则进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
5、本合同一式三份,各方各持一份,各方签字或盖章后生效。
签署处:
甲方(有限公司盖章):
签约代表(签名并按指模):
时间:2020年 月 日
乙方(签名并按指模):
时间:2020年 月 日
丙方(甲方履约担保人、签名并按指模):
时间: 2020年 月 日
第四篇:居间协议
土方工程居间协议
甲方:
乙方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关法律规定,对居间和顾问咨询人员,本着有偿服务的原则,且经甲、乙双方充分友好协商一致,甲方特承诺如下:
一、为了得到土方工程,在乙方的介绍和帮助下,已为甲方拿到土方工程,工程量约万方(按合同签订为准,具体以实际完成工程量为准)。
二、工程按议定每车人民币元整(按所签订合同为标准,工程用车为20方车)
三、甲方自愿给乙方工程介绍费,按元/车的酬金做为答谢(有
效日期:从工程开始至完工期间)。
四、甲方在签约合同后,预先垫付乙方元劳务费,余下款项按准合同的项目结款方式支付。
五、工程按期结款,结款方式:甲方必须如届如期按期(同项目业主方结算方式同等)方结清乙方所得,不得有拖延短欠等情形,甲方如有违约(视情况而定,如是项目业主方的问题,那应全面协助甲方调理再结款),每天将追加每一车4元直至工程完工。(按准合同结款方式支付)
六、甲方在工程项目施工中,碰到任何合同条款或施工问题纠纷,包括工程结款方面,如需乙方出面调理,乙方会全面协助与准合同方(项目业主方)进行调解相关事宜。
七、如甲方在工程施工中,根据准合同方(项目业主方)的要求变坑口,期居乙方中介酬劳费不变,直至全部工程完工。
八、任何情况下不能收回受益人的中介服务费,此凭证可代替合同并具有同等法律效应。
九、以上有关款项付清给乙方后,本承诺同时自动终止。
十、本承诺书自签字盖章后生效,与正式合同具有同等法律效力。
此承诺书一式两份,甲方、乙方各一份。
(甲方)承诺单位:(乙方):
法定代表人(承诺人):代表人:
身份证号码:身份证号码:
联系电话:联系电话:
签约日期:签约日期:
开户名称:
开户行:
帐号:
第五篇:居间协议
居间协议
编号:(JJ)(个人居间)
甲方:
地址:
电话:传真:邮编:联系人:手机:
乙方:
地址:开户银行:
账号:
电话:联系人:手机:邮编:传真:
甲、乙双方经协商,就乙方为甲方提供居间服务,订立本协议。
第一条 甲方声明与保证
1、甲方是按照中华人民共和国法律成立并合法存续的法人。
2、甲方具有天津贵金属交易所会员资格。
第二条 乙方声明与保证
1、乙方是按照中华人民共和国法律成立并合法存续的合法公民,能够独立承担民事责任。
2、乙方志愿加入甲方黄金交易业务体系,并遵守甲方的相关规定。
3、乙方认同甲方的经营理念。具有利于发展黄金锁制定的有关居间人的各项制度。
4、乙方应具备黄金、白银、股票、期货等投资知识,熟悉国家相关法律法规会其他规章制
度的规定。
第三条 乙方从事居间业务的范围:
1、为甲方开发经甲方授权的黄金、白银交易等投资客户。
2、代理甲方办理当地黄金、白银交易客户的开户申请。
3、为客户提供黄金、白银交易咨询业务。
4、为客户提供相关投资咨询服务。
5、乙方以居间人的身份,按甲方规定的业务范围为甲方客户之间提供订约机会或其他推广
业务。
第四条
乙方确认其所从事的居间业务不超过本协议第三条约定的范围。否则,乙方将承担由此造成的一切后果。
第五条 乙方在合同期内未经甲方同意不得以任何理由与其他会员机构合作代理本公司
相同业务。否则,甲方有权取消乙方代理资格及返佣待遇,乙方客户交由甲方管
理。
第六条
第七条 甲、乙双方确认,《天津贵金属交易所交易规则》、《天津贵金属交易所会员管理
办法》、《天津贵金属交易所风险控制管理办法》、《天津贵金属交易所资金结算管
理办法》、《天津贵金属交易所现货较收管理办法》、《天津贵金属交易所违规违约
管理办法》等有关条款赋予甲方的权利是为确保交易公平、公开、公正原则和控
制风险之必须,乙方在签署本协议之前已经仔细阅读过甲方颁布的与交易相关的各项规则及办法,并完全了解贵金属交易业务所承担的各项义务及责任,并接受
甲方的监督管理和检查。
第八条 手续费返还标准:
经两方商定,交易佣金返还按以下条件执行:
(一)、黄金交易佣金返还以每手1000克计算,白银每手15千克,按以下条件执行:
1、乙方在签署居间协议后两个月内总入金量需达到30万元,同时开发两个以上客户。否则甲方有权利单方解除与乙方的个人居间协议。
2、乙方客户每月月底入金量及每月交易量按手数计算,甲方按照以下五类标准返还给乙方;返佣费用在次月15日之前返给乙方。
A、入金500W以上(每月底存量)交易黄金100笔或白银300笔,则按手续费单边0.5‰返佣;
B、入金200W~500W(每月底存量)交易黄金80笔或白银250笔,则按手续费单边0.475‰返佣;
C、入金100W~200W(每月底存量)交易黄金50笔或白银200笔,则按手续费单边0.45‰返佣;
D、入金50W~100W(每月底存量)交易黄金20笔或白银100笔,则按手续费单边0.425‰返佣;
E、入金0~50W(每月底存量),则按手续费单边0.4‰返佣;
备注:返佣按黄金300元/手执行,1手黄金按3手白银计算。
3、以上返佣比例均是税前比例。
(二)、实物金提取返佣标准:
乙方客户交割提取实物金,按贵金属交易所有关规定执行,交易所提供由指定生产商生产的符合中华人民共和国国家标准GB/T4134-2003的金条,金条成色为AU9999,规格为200克/条,会员须保证一定现货存量并承诺多售出金条进行回购。提货费包括加工费 乙方须经甲方培训认可后方可进行相关居间服务,并定期参加公司的培训。
储运费等,收取标准为每克14元人民币;交易费包括检验费、重铸费等,收取费为每克6元人民币。提货费、交货费由综合会员收取。国家规定的税收由卖方负责。
第九条 乙方的权利义务
1、乙方在开发客户过程中遇到与业务相关的问题,向甲方进行询问,甲方有义务告知乙方;
乙方享有通过甲方交易平台进行黄金业务开发以及获得甲方协助,并申请交易佣金返还的权利。
2、乙方对涉及到客户以及甲方规定所需要保密的内容有义务予以保密。
3、乙方有义务遵守甲方规章制度。
4、乙方必须保证其促成的客户在《天津贵金属交易所业务代理协议书》中的所有签字及签
字留样都是客户本人亲自签署。否则,由此造成的后果,由乙方承担一切责任。
第十条 协议的解除和终止
1、本协议经甲乙双方同意可提前终止,任何一方不得单方解除本协议。但当乙方不能正确
履行其义务,或者违反法律法规时,甲方有权提前解除本协议,并追究乙方的违约责任。
2、协议期满,乙方愿意续约的经甲方同意后可以续约。
第十一条特别约定
1、乙方为甲方的居间人,与甲方没有劳动关系,乙方不享有劳动福利、社会保险等权益;
乙方不得以甲方职工、受托人或其他身份,代表甲方发表声明、签署任何文件或承担任何法律责任。
2、本协议所涉及的手续费均是扣除天津贵金属交易所收取的交易手续费后的部分。