采矿权挂牌出让须知

第一篇：采矿权挂牌出让须知

采矿权挂牌出让须知

一、龙泉驿区挂牌出让采矿权是指在指定期间，在龙泉驿区国土资源局交易大厅将出让矿区的交易条件挂牌公布，接受竞买人的报价申请并更新挂牌价格，根据挂牌期限截止时的出价结果确定采矿权的行为。

本次挂牌出让定于二00四年四月七日至二00四年四月二十日上午十二时整期间,在龙泉驿区国土资源局三楼交易大厅（龙泉镇驿都东路97号）举行。

二、凡中华人民共和国公民、法人及其它经济组织，均可参加竞买。可以独立竞买，也可联合竞买。

三、龙泉驿区国土资源局向竞买人提供采矿权挂牌出让文件，挂牌出让文件包含下列资料：

（一）挂牌出让采矿权公告；

（二）采矿权出让须知；

（三）竞买申请书；

（四）挂牌出让成交确认书样本；

（五）《龙泉驿区采矿权出让合同》（以下简称出让合同）样本。

四、竞买人按照挂牌出让采矿权公告的日期及地点索取挂牌出让文件后，应仔细审阅挂牌文件内容，对挂牌文件有疑问的，可向龙泉驿区国土资源局查询。查询电话：84864394竞买人应现场踏勘挂牌出让的矿区，对矿区现状有异议的，应在申请竞买前提出，竞买人参加竞投的，视为无异议。

五、申请参加采矿权挂牌出让竞买，应向龙泉驿区国土

资源局提交下列资料和履约保证金：

（一）营业执照副本；

（二）法定代表人证明书或单位介绍信、个人身份证明

文件；

（三）法人代表身份证影印件；

（四）履约保证金为人民币伍仟元整。

本条所称履约保证金是指在龙泉驿区内的中资银行或

外资银行的分支机构即时兑现的银行支票或汇票。

竞买申请的受理时间为挂牌公告截止之前。受理地点在龙泉驿区国土资源局四楼地产交易中心。

六、竞买人应对竞买申请书的承诺承担责任并全面履

行。竞买的费用由竞买人自行承担。龙泉驿区国土资源局对

竞买人提交的申请文件进行审查，有下列情形之一的，为无

效申请：

（一）申请文件在申请截止时间后收到的；

（二）申请文件不齐备或不符合规定的；

（三）申请文件字迹不清，无法辨认的；

（四）申请人不具备资格的；

（五）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的。

七、挂牌出让采矿权程序：

（一）符合条件的竞买人填写报价单报价；

（二）出让人确认该报价后，更新显示挂牌价格；

（三）出让人继续接受新的报价；

（四）出让人在挂牌公告规定的挂牌截止时间确定竞得

人。

八、挂牌时间为十个工作日。挂牌期间的增价幅度为每次五百元，出让人可根据竟买人竞价情况调整增价幅度。

九、挂牌期限届满，按照下列规定确定是否成交：

（一）在挂牌期限内只有一个竞买人报价，且报价不低

于底价，并符合其他条件，挂牌成交。

（二）在挂牌期限内有两个或两个以上的竞买人报价，出价最高者为竞得人；报价相同的，先提交报价单者为竞得

人，但报价低于底价者除外。

（三）在挂牌期限内无应价者或者竞买人的报价均低于

底价或不符合其他条件的，挂牌不成交。

在挂牌期限截止时仍有两个或两个以上的竞买人要求

报价的，出让人应对挂牌采矿权进行现场竞价，出价高者为

竞得人。

十、竞得人与龙泉驿区国土资源局签订成交确认书，并

与矿区所在地集体经济组织签订联合开发协议。

十一、竞得人与龙泉驿区国土资源局签订《龙泉驿区采

矿权出让合同》。

《龙泉驿区采矿权出让合同》须双方法人代表签订。委

托他人代签的，应提交法人代表亲笔签名并盖章的授权委托

书。

十二、挂牌成交价即为采矿权的总矿价款。

十三、本次挂牌成交价款为人民币。竞得人以外汇支付，须征得龙泉驿区国土资源局同意，人民币与外汇的兑换比率

按挂牌当天成都市外汇管理部门公布的外汇调剂价换算。

十四、竞得人有下列行为之一的，视为违约，龙泉驿区

国土资源局可取消其竞得资格，竞得人须按成交价的5%向龙

泉驿区国土资源局支付违约金。

（一）竞得人开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现

或不能全部兑现的；

（二）竞得人不能在规定的时间签订出让合同的。

十五、竞得人与龙泉驿区国土资源局签订出让合同后，必须严格遵守合同的条款，在成交后15日内（二00四年五

月八日前）一次性付清全部成交价款，否则视为违约。龙泉

驿区国土资源局可解除出让合同，并依法追究竞得人的法律

责任。

十六、竞得人付清成交价后，持龙泉驿区国土资源局核

发的付清费用凭证，按有关规定办理采矿权登记手续，领取

《中华人民共和国采矿许可证》。办理其它的相关手续自行

负责。

十七、竞得人必须在确定的矿区范围内进行采矿，不得超越划定的范围，否则将按有关规定进行处罚。

十八、龙泉驿区国土资源局对本《须知》有解释权。

龙泉驿区国土资源局

二○○四年三月十八日

第二篇：采矿权挂牌出让公告 - 国土资源部

宁安市国土资源局河道建筑用砂 采砂场采矿权挂牌出让公告

根据《中华人民共和国矿产资源法》、《黑龙江省矿产资源管理条例》、《矿产资源登记管理办法》和国土资源部《探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法》等法律法规的规定，经牡丹江市国土资源局评审备案。受牡丹江市国土资源局委托（牡国土矿委出[2011]8号），宁安市国土资源局决定对宁安市河道内采砂场采矿权进行挂牌出让，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让采矿权基本情况

二、挂牌方式 ：

挂牌出让按照“公开、公平、公正”、和“价高者得”的原则，竟买人在挂牌期间以初始起牌价或递增当前报价伍佰元的整倍数填写“报价单”，成为新一轮的当前报价，最终以2011年8月6日16：30时的最高报价人作为本次采矿权挂牌出让的竟得人。届时如有两人以上竞买人继续报价，则实行现场竞价方式，以竞价高

者作为本次采矿权挂牌出让的竟得人，并当场签订成交确认书。竞得人须在签订成交确认书后3日内一次性缴清采矿权出让价款，按照有关要求，提交有关资料后，方可办理采矿登记手续。

三、竞买资格：

凡中华人民共和国境内依法成立的企业或具有完全民事行为能力的自然人，可以申请竞买。竞买人资格须经国土资源局审核确认，取得《参加竞买申请书》。

四、竞买人（单位或个人）报名时应提供以下材料：

1、单位营业执照副本（复印件），法人代表证明书，法人代表身份证（复印件）；

2、个人竞买者提供身份证（复印件）；

3、开户银行出具资信证明；

以上提供的复印件，需提供原件核查。

五、报名地点：

申请人在报名规定时间内到宁安市国土资源局报名。经审查符合要求的，缴纳竞买保证金后，取得竞买资格，领取竞买资料。逾期概不受理报名申请。竞买后不按要求履约的，所交保证金作违约金处理，不予退还。

六、报名时间：2011年7月5日至7月25日

七、挂牌时间：2011年7月26日至8月6日，上午8.30分至11.00分，下午13.30分至16.30分，节假日除外。

八、挂牌出让交易及公示地点：宁安市国土资源局五楼会议室。

九、其它事项

1、竞得人与宁安市国土资源局签订成交确认书后，根据成交确认书中规定的时间交纳应缴采矿权价款，签订采矿权出让合同，并备齐办理采矿权登记所需资料后，到宁安市国土资源局办理采矿登记手续。

2、办理采矿权所需资料费、使用费及其它费用一并由竞买人负责,自行办理土地、环保、安监、水利、林业等部门手续。

宁安市国土资源局 二0一一年七月五日 3

第三篇：采矿权招标拍卖挂牌出让程序

采矿权招标拍卖挂牌出让程序

1、探矿权采矿权招拍挂的原则性规定 2003 年，国土资源部出台了《探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法（试 行）》（国土资发［2003］197 号），自当年的8 月1 日起施行，从而 为完善矿权有偿取得制度，规范矿权市场运作，提供了重要的法规依据。该《办法》对探矿权采矿权招标拍卖挂牌出让，明确了原则和要求。

（1）招拍挂的组织实施部门 探矿权采矿权招拍挂活动，按照颁发勘查许可证、采矿许可证的法定权 限，由县级以上国土资源行政主管部门负责组织实施（第二条）。可以 委托实施，但只能一次委托下一级主管部门。

（2）探矿权采矿权招拍挂活动，应当遵循公开、公平、公正和诚实信 用的原则。

（3）新设采矿权应当招拍挂的情形：

①国家出资勘查并已探明可供开采的矿产地；

②采矿权灭失的矿产地；

③探矿权灭失的可供开采的矿产地；

④主管部门规定无需勘查即可直接开采的矿产地； ⑤部、省主管部门规定的其他情形。

（4）不得（禁止性）以招拍挂方式出让探矿权采矿权情形：

①探矿权人依法申请其勘查区块范围内的采矿权；

②符合规划的矿山企业的接续矿区、已设采矿权的矿区范围上下部需要 统一开采的区域；

③为国家重点基础设施建设项目提供建筑用矿产；

④探矿权采矿权属有争议；

⑤法规另有规定及主管部门规定因特殊情形不适于招拍挂方式出让的。

（5）招拍挂文件内容：应当包括公告、标书、竞买申请书、报价单、矿产地地质报告、矿产开发利用和矿山环保要求、成交确认书等。

（6）其他规定：探矿权采矿权拍卖的，竞买人不得少于三人。拍卖日 前20 天要发布拍卖公告。探矿权采矿权挂牌的，应当于挂牌起始日前 20 天发布挂牌公告，挂牌时间不得少于10 个工作日。

2、采矿权招拍挂程序：

制定出让方案→报局务会讨论、领导审定→发布出让公告（20 天）并告知纪检监察机关→挂牌（10 个工作日）→受理申请→竞价→成交确认→ 竞得人缴规费→采矿登记资料审查→办理采矿登记发证手续→公布出 让结果。

附件四

采矿权招拍挂出让流程图

制订出让方案、制作出让公告

↓ 会 审

↓ 发布公告时间20 天，告知纪检监察机关

↓ 挂牌10 个工作日

↓ 受理申请人报名 3 人以上 拍卖

↓ 竞 价

↓ 成交确认、签订确认书

↓ 采矿权竞得人缴纳价款等有关规费

↓ 办理采矿登记

↓ 公布出让结果

第四篇：国有土地使用权挂牌出让须知

国有土地使用权挂牌出让须知

根据〘招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定〙（国土资源部第39号令）、〘招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范〙、〘国务院关于加强土地调控有关问题的通知〙（国发〔2006〕31号）、〘关于发布实施全国工业用地出让最低价标准的通知〙（国土资发［2006］307号）、〘国土资源部监察部关于落实工业用地招标拍卖挂牌出让制度有关问题的通知〙（国土资发［2007］78号）以及〘福建省人民政府办公厅关于印发〖福建省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法〗的通知〙（闽政办〔2007〕127号）等有关规定，经南平市人民政府批准（批准文号：南政〔2008〕地178号），南平市国土资源局决定以挂牌方式出让闽北经济开发区三宗国有建设用地使用权。

一、本次国有建设用地使用权挂牌出让的出让人为南平市国土资源局，具体组织实施由南平市国土资源局授权委托南平市闽北经济开发区国土资源分局承办。

二、本次国有建设用地使用权挂牌出让遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、出让地块的基本情况及规划指标要求：

（一）1＃地块基本情况及规划指标要求：

1、出让地块位置及面积。出让地块位于闽北经济开发区童游 工业园区5号台地，面积42112平方米（建设用地使用权的确认面积按规划部门最终提供的规划用地面积为准），具体位置详见规划红线图。

2、出让地块用途及使用年限。出让地块用途为工业用地。土地使用年限为五十年。

3、出让地块现状。权属清楚、界址明确，地形地貌以公告期间的现状为准。

4、出让地块的土地使用条件。

（1）项目准入条件：金属制品业；投资总额≥5180万元；（2）规划指标：容积率不低于0.7、建筑密度30%—45%、行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不高于7%、工业企业内部一般不得安排绿地（但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%）。

（3）、用地内建、构筑物后退42米道路红线不得小于10米。（4）、工业项目所属行业已有国家颁布的有关工程项目建设用地指标的，应同时满足国土资发[2008]24号文和有关工程项目建设用地指标的要求。

（二）2＃地块基本情况及规划指标要求：

1、出让地块位置及面积。出让地块位于童游工业园区6号台地，面积643289平方米（建设用地使用权的确认面积按规划部门最终提供的规划用地面积为准），具体位置详见规划红线图。

2、出让地块用途及使用年限。出让地块用途为工业用地。土 地使用年限为五十年。

3、出让地块现状。权属清楚、界址明确，地形地貌以公告期间的现状为准。

4、出让地块的土地使用条件。

（1）项目准入条件：医药制造业、交通运输设备制造业目；投资总额≥11965万元；

（2）、规划指标：容积率不低于0.8、建筑密度30%—45%、行政办公及生活服务设施用地面积占项目总用地面积比例不高于7%、工业企业内部一般不得安排绿地（但因生产工艺等特殊要求需要安排一定比例绿地的，绿地率不得超过20%）。

（3）、用地内建、构筑物后退42米主干道红线不得小于10米、后退15米支路红线不得小于5米。

（4）、工业项目所属行业已有国家颁布的有关工程项目建设用地指标的，应同时满足国土资发[2008]24号文和有关工程项目建设用地指标的要求。

（三）3＃地块基本情况及规划指标要求：

1、出让地块位置及面积。出让地块位于出让地块位于闽北经济开发区位于童游工业园区、建阳火车站西北侧，面积19489平方米（建设用地使用权的确认面积按规划部门最终提供的规划用地面积为准），具体位置详见规划红线图。

2、出让地块用途及使用年限。出让地块用途为商业、住宅用地。土地使用年限为商业用地四十年、住宅用地五十年。

3、出让地块现状。权属清楚、界址明确，地形地貌以公告期间的现状为准。

4、出让地块的土地使用条件。

（1）项目准入条件：商业、住宅等房地产开发项目；（2）、规划设计控制指标：

容 积 率：<3.0（容积率指标含地下室、半地下室的建筑面积，包括地下室、半地下室作为停车场〖库〗的建筑面积，不含地下室、半地下室为人防设施的建筑面积；底层架空层作为公共开放空间的不计建筑面积、不计入容积率。）

建筑密度：<30% 绿 地 率：≥30% 建筑高度：≤90米

停车场(库)面积：不小于总建筑面积的10%。建筑面积的计算以〘房产测量规范〙的要求为准。

（3）、建筑后退用地红线、后退道路红线及建筑间距要求： ①建筑后退用地红线、道路规划红线及相邻建筑间距必须符合〘南平市城市规划管理技术规定〙和消防技术规范以及相关的设计规范要求。

②道路规划红线以批准的闽北经济开发区童游组团控规道路红线为准。

（4）、建筑的设计标高必须与该地段的道路规划设计标高相协调。生活污水经三级化粪池处理后，必须接入城市的污水管道。

（5）、用地内西北角设有市政排洪渠，建设单位必须保证排 洪渠的正常使用及安全。

（6）、按总建筑面积2‰的标准，无偿提供社区管理活动用房，具体位置由规划分局确定。

（7）、用地范围内的组团道路、绿化（含公共绿地）等，必须按规划要求同步建设，同时投入使用。

（8）、套型建筑面积90平方米以下住宅面积所占比重，必须达到住宅总建筑面积的70%以上。

（9）、开发单位应当按照下列规定配置物业管理用房： ①建筑面积十万平方米以下的按照不少于总建筑面积千分之四配置，但最少不低于五十平方米。

②、建筑面积超过十万平方米的，超过部分按照千分之二配置。

本项目建设在满足上述规划设计条件外，还须符合国家、省、市有关法律、法规、标准和规范等要求。

四、竞买资格及要求。

（一）1#地竞买人需满足以下条件：

（1）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。

（2）竞买人应在竞得本地块之日起15天内成立注册资金达到1000万元人民币以上的金属制品企业，并以该企业与出让人签订〘国有建设用地使用权出让合同〙；届时，若竞买人未成立符合 上述条件的企业，出让人不予退还竞买人缴纳的竞买保证金，并重新组织该地块的出让活动。

（二）、2#地竞买人需满足以下条件：

（1）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。

（2）竞买人应在竞得之日起15日内成立注册资金达到1000万元人民币以上的医药制造业或交通运输设备制造业企业，并以该企业与出让人签订〘国有建设用地使用权出让合同〙；届时，若竞买人未成立符合上述条件的企业，出让人不予退还竞买人缴纳的竞买保证金，并重新组织该地块的出让活动。

（三）3#地竞买人需满足以下条件：

（1）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加本次国有建设用地使用权挂牌出让活动。

（2）竞买人应在竞得之日起30日内应取得相关资质、成立房地产开发企业，并以该企业与出让人签订〘国有建设用地使用权出让合同变更协议〙；届时，若竞买人未成立符合上述条件的企业，出让人不予退还竞买人缴纳的竞买保证金，并重新组织该地块的出让活动。

五、申请和资格审查

（一）挂牌文件取得 申请人可于2008年12月5日起至报名申请截止时间前（2009年1月1日16时前），到南平市国土资源局闽北经济开发区国土资源分局（地点：建阳市朱熹大道胜德山庄胜德楼）获取挂牌文件。

挂牌文件具体包括：

1、挂牌出让公告；

2、挂牌出让须知；

3、竞买申请书；

4、挂牌出让报价单；

5、宗地界址图；

6、宗地规划指标要求；

7、成交确认书；

8、国有土地使用权出让合同；

9、其他相关文件。

（二）提交申请

申请人可于2008年12月5日起至报名申请截止时间前（2009年1月1日16时前），到南平市国土资源局闽北经济开发区国土资源分局（地点：建阳市朱熹大道胜德山庄胜德楼）提交书面申请。申请文件包括：

1、申请书；

2、法人单位有效身份证明文件；

3、法定代表人的有效身份证明文件；

4、申请人委托他人办理的，应提交授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

5、竞买保证金交纳凭证；

6、挂牌文件规定需要提交的其它文件。

上述文件中，申请必须用中文书写，其他文件可以使用其他语言，但必须附中文译本，所有文件的解释以中文译本为准。

申请人必须提交书面申请（不接受电话、传真、电子邮件、信函及口头等竞买申请）。

（三）资格审查

我局负责对拍卖出让公告规定的时间内收到的申请进行审查。按规定交纳竞买保证金、通过资格审查的，方能取得竞买资格。竞买保证金必须从申请人的帐户支付，申请人汇入竞买保证金的截止时间为2009年1月1日16时（以资金到达本公告指定账户为准）。申请人缴纳的竞买保证金请汇入以下指定的银行账户：

户名全称：南平市国土资源局闽北经济开发区国土资源分局 开户银行: 中国农业银行建阳市支行童游分理处 帐号：13-***。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：（1）申请人不具备竞买资格的；（2）未按规定交纳竞买保证金的；（3）申请文件不齐全或不符合规定的；

12（4）委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；（5）法律法规规定的其他情形。

（四）确认竞买人资格

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金、具备申请条件的，我局将在2009年1月1日17时前发给〘竞买人资格确认书〙确认其竞买资格，并通知参加挂牌活动。

（五）答疑

申请人挂牌出让文件有疑问的，可在挂牌活动开始前以书面或口头方式向我局咨询。

六、本次挂牌出让活动有关时间

挂牌交易时间：挂牌开始日为2008年12月25日，挂牌出让结束日为2009年1月3日，每天的挂牌有效时间为8：00至12：00、14：30至5：00。

七、挂牌起始价、竞买保证金、增价幅度：

1#地块挂牌出让起始价为人民币470万元，竞买保证金为人民币94万元；

2#地块挂牌出让起始价为人民币689万元，竞买保证金为人民币138万元；

3#地块挂牌出让起始价为人民币1462万元，竞买保证金为人民币292万元。

各幅地块的加价幅度均为10万元或10万元的整倍数。各地块挂牌出让起始价均包括征地补偿拆迁安置费用、土地 出让金、新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费、公摊用地成本及挂牌费用。

八、挂牌程序

（一）公布挂牌信息

1、挂牌人将有关宗地的位置、面积、用途、使用年限、规划要求、起始价、增价规则及幅度等挂牌公布；

2、挂牌主持人介绍地块情况。

（二）挂牌竞价

1、挂牌主持人介绍挂牌起始价、增价幅度等竞价规则，宣布挂牌竞价开始；

2、竞买人填写〘挂牌竞买报价单〙进行报价；

3、挂牌主持人收到〘挂牌竞买报价单〙后，对报价单予以审核，对符合规定的报价予以确认；

4、挂牌主持人确认该报价后，更新显示挂牌价格，继续接受新的报价。

（三）挂牌截止

挂牌截止应当由挂牌主持人主持确定。在公告规定的挂牌截止时点前1个小时，竞买人应当出席挂牌现场。本次挂牌出让活动不设底价和保留价。

1、在公告规定的挂牌截止时点前1个小时内仍有竞买人提出新的最高报价的，挂牌主持人应当宣布挂牌出让转入现场竞价，并宣布现场竞价的时间和地点，通过现场竞价确定竞得人。

2、在公告规定的挂牌截止时点前1个小时内没有竞买人提出新的最高报价的，在公告规定的挂牌截止时点，挂牌主持人宣布最高报价及其报价者，宣布挂牌活动结束，并按下列规定确定挂牌结果：

（1）最高挂牌价格不低于底价或保留价，并符合挂牌其他条件的，挂牌成交，最高挂牌价格的出价人为竞得人；

（2）最高挂牌价格低于底价或保留价的，挂牌主持人宣布挂牌出让不成交。

（四）现场竞价

现场竞价由挂牌主持人主持进行。若挂牌期限届满有两宗以上地块转入现场竞价，则转入现场竞价的地块顺序号依次为1#、2#、3#。取得相应地块挂牌竞买资格的竞买人均可参加现场竞价。现场竞价按下列程序进行：

1、挂牌主持人宣布现场竞价的起始价、竞价规则和增价幅度，并宣布现场竞价开始。现场竞价的起始价为挂牌活动截止时的最高报价增加一个加价幅度后的价格。

2、参加现场竞价的竞买人按照竞价规则应价或报价。

3、挂牌主持人确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。

4、挂牌主持人连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或报价，且该价格不低于底价或保留价的，挂牌主持人宣布最高应价或报价者为竞得人。最高应价或报价低于底价或保留价的，挂牌主持人宣布现场竞价终止。在现场竞价中无人参加竞买或无人加价的，以挂牌截止时出价最高者为竞得人，但低于挂牌出让底价或保留价者除外。

（五）签订《成交确认书》

确定竞得人后，挂牌人与竞得人当场签订〘成交确认书〙。

（六）出让结果公布

我局将在本次国有土地使用权挂牌出让活动结束后10个工作日内，按规定公布本次国有土地使用权挂牌出让结果。

九、1#、2#地块的相关程序办理(一)领取《建设项目用地预审意见书》

竞得人在签订〘成交确认书〙之日起10个工作日内，向南平市国土资源局闽北经济开发区国土资源分局申请领取〘建设项目用地预审意见书〙。

（二）竞得人办理相关立项、规划和环保等手续

竞得人应在取得〘建设项目用地预审意见书〙之日起1个月之内办理项目审批（核准、备案）、规划（建设）许可、环评审批等相关手续。

（三）签订出让合同

竞得人在办理立项、规划和环保等相关手续后，应按〘成交确认书〙的约定，与出让人签订〘国有建设用地使用权出让合同〙，并按〘国有建设用地使用权出让合同〙的约定，按期全额缴清地价款。

（五）地价款的缴纳、出让地块的交付与核发《建设用地批 准书》

竞得人应自〘国有建设用地使用权出让合同〙签订之日起六十日内，缴付全部地价款，其中竞得人已缴纳的竞买保证金可抵交地价款。

出让人同意在受让方缴清地价款后十日内将出让宗地交付给受让人，并由南平市国土资源局向竞得人核发〘建设用地批准书〙。

（四）出让地块的建设要求

（1）出让地块动工开发期限。出让地块应在取得〘建设用地批准书〙之日起60天内动工建设。

（2）出让地块开发建设期限。应在取得〘建设用地批准书〙之日起730天内建成投产。

（六）出让地块的土地登记

竞得人在按〘国有建设用地使用权出让合同〙约定，按期足额缴纳全部地价款及契税后，可申请土地登记手续，办证费用由竞得人另行缴交。

十、3#地块的相关程序办理。(一)签订出让合同

竞得人在竞得该地块后，与出让人当场签订〘国有建设用地使用权出让合同〙，并按〘国有建设用地使用权出让合同〙的约定，按期全额缴清地价款。

竞得人在竞得该地块后，需取得相关资质、组成房地产开发企业后才可从事本地块的开发活动，届时应以新成立企业与出让 人签订〘国有建设用地使用权出让合同变更协议〙，原〘国有建设用地使用权出让合同〙的所有权利与义务由新成立企业享有和承担。

（二）地价款的缴纳、地块的交付与核发《建设用地批准书》 竞得人应自〘国有建设用地使用权出让合同〙签订之日起六十日内，缴付全部地价款，其中竞得人已缴纳的竞买保证金可抵交地价款。

出让人同意在受让方缴清地价款后十日内将出让宗地交付给受让人，并由南平市国土资源局向竞得人核发〘建设用地批准书〙。

（三）建设要求

（1）出让地块动工开发期限。出让地块应在取得〘建设用地批准书〙之日起两年内动工建设。

（2）出让地块开发建设期限。应在取得〘建设用地批准书〙之日起两年内完成开发建设。

（四）出让地块的土地登记

竞得人在按〘国有建设用地使用权出让合同〙及〘变更协议〙的约定，按期足额缴纳全部地价款及契税后，可申请土地登记手续，办证费用由竞得人另行缴交。

十一、报价规则

（一）本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

（二）本次挂牌以增价方式进行报价，每次加价幅度不得小于挂牌主持人宣布的增价幅度。

（三）竞买人以填写〘挂牌竞买报价单〙方式报价，〘挂牌竞买报价单〙一经报出，不得撤回。

（四）在报价期间，竞买人可多次报价。

（五）竞买人报价有下列情形之一的，为无效报价：

1、报价单未在挂牌期限内收到的；

2、不按规定填写报价单的；

3、报价单填写人与竞买申请文件不符的；

4、报价不符合报价规则的；

5、报价不符合挂牌文件规定的其他情形。

（六）有两个或两个以上竞买人报价相同的，先提交报价单者为该挂牌价格的出价人。

十二、注意事项

（一）申请人须全面阅读有关挂牌文件，如有疑问可以在挂牌活动开始日以前用书面或口头方式向我局咨询。申请人可到现场踏勘挂牌出让地块。申请一经受理确认后，即视为竞买人对挂牌文件及地块现状无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）本次挂牌为无保留价挂牌。

（三）竞买报价单一经提交，不可撤回。

（四）确定竞得人后，竞得人在挂牌现场与挂牌人签订〘成交确认书〙。委托他人代签的，应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。〘成交确认书〙对挂牌人和竞得人具有法律效力，出让人、挂牌人改变挂牌结果的，或者竞得人放弃竞得宗地的，应当承担法律责任。

（五）竞得人交纳的竞买保证金，挂牌成交后抵作受让地块的土地出让金。未竞得人交纳的竞买保证金，我局在挂牌活动结束后5个工作日内予以退还，不计利息。

（六）有下列情形之一的，挂牌人应当在挂牌开始前终止挂牌活动，并通知竞买人：

1、竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2、挂牌工作人员私下接触竞买人，足以影响挂牌公正性的；

3、应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（七）竞得人有下列行为之一的，视为违约，挂牌人可取消其竞得人资格，竞买保证金不予退还：

1、竞得人逾期或拒绝签订〘成交确认书〙的；

2、竞得人逾期或拒绝签订〘国有土地使用权出让合同〙的；

3、竞得人开出的银行支票或汇票在有效期内不能兑现或不能全部兑现；

因竞得人违约，竞得人应当支付本次挂牌活动所支出的全部费用；挂牌人另行出让的价格低于原挂牌成交价的，原竞得人须按实际差额支付赔偿金。

（八）挂牌成交价即为该幅地块的总地价款，包括征地补偿拆迁安置费用、土地出让金、新增建设用地土地有偿使用费、耕地开垦费、公摊用地成本及挂牌费用。该幅地块挂牌成交价币种 为人民币，竞得人若以外汇支付，须征得挂牌人同意。

（九）竞得人与出让人签订〘国有土地使用权出让合同〙后，应当按出让合同约定支付挂牌成交价款。竞得人未按出让合同约定的期限全部支付出让金的，从期满次日起每日按欠缴款额的千分之一加收滞纳金。滞纳金超过60日仍未全部支付的，出让人可解除出让合同，并可请求违约赔偿。

（十）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的，拍卖人可取消其竞得资格，终止〘国有土地使用权出让合同〙，经政府批准，可撤销其〘国有土地使用证〙，造成损失的，按相关法律规定追偿。

（十一）竞得人付清全部挂牌成交价款后，依法申请办理土地登记，领取〘国有土地使用证〙。

（十二）挂牌不成交的，应当按规定由我局重新组织出让。

（十三）参加挂牌活动的人员，应遵守现场纪律，服从管理人员的管理。

（十四）我局对本〘须知〙有解释权。未尽事宜依照〘招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定〙、〘招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范〙、〘福建省国有土地使用权挂牌交易管理办法〙、〘福建省人民政府办公厅关于印发〖福建省工业用地招标拍卖挂牌出让实施办法〗的通知〙（闽政办〔2007〕127号）等规定办理。

南平市国土资源局 二00八年十二月五日

第五篇：勐腊县国土资源局采矿权挂牌出让公告

勐腊县国土资源局采矿权挂牌出让公告

腊国土资矿公[2011]01号

根据《中华人民共和国矿产资源法》、《探矿权采矿权招标拍卖挂牌管理办法（试行）、《云南省探矿权采矿权管理办法》及有关法律法规规定，并请示勐腊县人民政府同意，勐腊县国土资源局决定面向社会挂牌出让以下第三类矿产采矿权。现将有关事项公告如下：

一、公开出让矿区基本情况

二、竞买申请人范围及相关要求

1.凡符合采矿资质条件的中华人民共和国境内外的企业组织和自然人均可参加竞买，注册资金须在1000万元以上，资质

1条件须经勐腊县国土资源局审核确认。

2.申请参加竞买采矿权的，报名时必须提交如下资料： ①法人营业执照副本复印件（验原件）

②法定代表人证明书；

③法人代表身份证复印件（验原件）；

④竞买保证金到账证明

⑤委托代理人参加竞买的应提交法定代表人授权委托书（原件）、委托代理人身份证复印件（验原件）;

三、报名程序

竞买申请人以书面形式向勐腊县国土资源局提出竞买申请，经资格审查后，合格的到勐腊县国土资源局指定帐户交纳竞买保证金人民币2万元（不计利息），领取《采矿权挂牌出让报价单》。竞买申请人报名时必须以书面形式申请，否则，不予受理。

四、挂牌文件的获取

竞买申请人在勐腊县国土资源局提出竞买申请时，可获取如下竞买文件。

1.《勐腊县采矿权挂牌出让须知》；

2.竞买申请书；

3.采矿权挂牌报价单；

4.采矿权矿区坐标及范围图

五、挂牌报名时间和地点

1.采矿权挂牌报名时间：2011年2月14日8时至2011年

3月5日17时

2.挂牌时间：2011年3月6日8时至2011年3月15日17时

3.挂牌报名地点：勐腊县城北路国土资源局地质矿产股联系电话：0691-8120528

六、挂牌竞价规则

1.采矿权挂牌出让以报价高者为竞得人的原则确定；

2.到指定地点报价时，必须持勐腊县国土资源局出具的竞买保证金收据。每次报价的增幅为1万元整数，报价必须高于上次报价，否则，报价无效。

勐腊县国土资源局

二○一一年二月十四日