掌握措施费的组成

第一篇：掌握措施费的组成

掌握措施费的组成

措施费是指为完成工程项目施工 , 发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。

一、环境保护费

环境保护费=直接工程费×环境保护费费率

二、文明施工费

文明施工费 = 直接工程费×文明施工费费率

三、安全施工费

安全施工费 = 直接工程费×安全施工费费率

四、临时设施费

是指施工企业为进行建筑安装工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。临时设施费用包括 : 临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。

五、夜间施工增加费

是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

六、二次搬运费

是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率

七、大型机械设备进出场及安拆费

是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个 施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

八、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费

包括：支、拆、运输费用及模板、支架的摊销(或租赁)费用。

九、脚手架费

脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销(或租赁)费用。

十、已完工程及设备保护费

已完工程及设备保护费 = 成品保护所需机械费十材料费 + 人工费

十一、施工排水降水费 掌握间接费的组成

间接费包括规费和企业管理费。

一、规费

(一)规费的内容

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费), 包括：

1.工程排污费

2.工程定额测定费

3.社会保障费

社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。

4.住房公积金

5.危险作业意外伤害保险

(二)规费的计算

规费 = 计算基数×规费费率

规费的计算可采用以“直接费”“ 人工费和机械费合计” 或 “人工费”为计算基数 北京清单计价规费的费率是多少，取费基数是什么?

1、北京规费包括:

1、工程定额测定费,费率0.1~0.2%;

2、安全监督管理费,费率0.06%;

3、建筑管理费0.4%;

4、劳动保险及劳动统筹,费率1.6%。

2、取费基数：分部分项合计+措施费合计+其他分项合计。人工费为基数

3北京规费是含在管理费、利润的费率中的，所以定额计价不用单独计取，清单计价按照软件默认的处理即可，1、各项规费费率： 规费名称

费率（%）工程定额测定费

0.1

社会保障费

2.6 住房公积金 0.2

危险作业意外伤害保险 0.15

5。安全施工费（税前）

1、总承包建筑工程；按工程造价的1.2%计取

2、单独招标的装饰、大型土石方等工程，按工程造价的0.8%计取。

3、有关事项说明：

（1）社会保障费，施工企业在投标报价时，不包括该项费用。编制工程预（结）算时，仅将其作为计税基础。

（2）安全施工费，建设单位在编制招标文件及招标标底时，按市工程造价管理机构发布的安全施工费费率计算

建设工程安全施工费(税前)。在工程造价中列为暂定金额，不得作为竞争性费用；签订工程施工合同时，将该费用单独计列，工程施工时，由工程发包单位，工程安全监督、市工程建设标准造价管理机构对施工现场企业设置的安全文明设施内容进行确认，并由市工程建设标准造价管理机构按规定核定其费用，作为工程结算的依据。

（3）危险作业意外伤害保险费投标时按此费率进行计取，竣工结算时按实际计算。

本规费与《建筑、安装工程定额》、《建设工程工程量清计价办法》和《建筑安装工程费用及计算规则》配套使用，工程招标时以上规费为不可竞争费用，望各单位认真贯彻执行。

二、企业管理费

(一)企业管理费的内容

企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用 , 包括：

1.管理人员工资

2.办公费

3.差旅交通费

是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费 , 工伤人员就医路费 , 工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。

4.固定资产使用费

固定资产使用费是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

5.工具用具使用费

6.劳动保险费 劳动保险费是指由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上 的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

7.工会经费

8.职工教育经费

9.财产保险费

财产保险费是指施工管理用财产、车辆保险费。

10.财务费

11.税金

是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税。

12.其他

包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

(二)企业管理费的计算

企业管理费的计算主要有两种方法 : 公式计算法和费用分析法。

1.公式计算法

企业管理费 = 计算基数×企业管理费费率(lZ103024-2)

计算基数可采用以“直接费”“ 人工费和机械费合计” 或 “人工费”三种

2.费用分析法

企业管理费 = 管理人员工资十办公费十差旅交通费十固定资产使用费十工具用具使用费十劳动保险费十工会经费十职工教育经费十财产保险费 + 财务费十税金十其他 掌握利润和税金的组成一、利润

利润 = 计算基数×利润率(1Z103025-1)

计算基数可采用 :

1.以直接费和间接费合计为计算基数;

2.以人工费和机械费合计为计算基数;

3.以人工费为计算基数。

二、税金

是指国家税法规定的应计人建筑安装工程造价的营业税、城市维护建设税及教育费附加。

(一)营业税

营业税的税额为营业额的3%。计算公式为 :

营业税=营业额×3%

其中营业额是指从事建筑、安装、修缮、装饰及其他工程作业收取的全部收入，还包括建筑、修缮、装饰工程所用原材料及其他物资和动力的价款 , 当安装设备的价值作为安装工程产值时 , 亦包括所安装设备的价款。但建筑业的总承包人将工程分包或转包给他人的 , 其营业额中不包括付给分包或转包人的价款。

(二)城市维护建设税

城市维护建设税应纳税额的计算公式为 :

应纳税额 = 应纳营业税额×适用税率

城市维护建设税的纳税人所在地为市区的 , 按营业税的 7% 征收;所在地为县镇的 , 按营业税的 5% 征收;所在地为农村的 , 按营业税的 1% 征收。

(三)教育费附加

教育费附加税额为营业税的 3%。计算公式为 :

应纳税额 = 应纳营业税额×3%

1如果纳税人所在地为市区的，综合计税系数为3.41%

2如果纳税人所在地为县镇的，综合计税系数为3.35%

3如果纳税人所在地为农村的，综合计税系数为3.22%

掌握建筑安装工程费用计算程序

发包与承包价的计算方法分为工料单价法和综合单价法 , 其计价程序如下：

一、工料单价法计价程序

(一)以直接费为计算基础

含税造价=(直接工程费+措施费)×(1+间接费率)×(1+利润率)×(1+相应税率)

(二)以人工费和机械费为计算基础

含税造价=[(直接工程费+措施费)+(直接工程费中的人工费和机械费+措施费中的人工费和机械费)×间接费率 +(直接工程费中的人工费和机械费+措施费中的人工费和机械费)×利润率)]×(1+相应税率)

(三)以人工费为计算基础

含税造价=[(直接工程费+措施费)+(直接工程费中的人工费+措施费中的人工费)×间接费率 +(直接工程费中的人工费+措施费中的人工费)×利润率 ]×(1+相应税率)

二、综合单价法计价程序

综合单价分为全费用综合单价和部分费用综合单价。

全费用综合单价其单价内容包括直接工程费、措施费、间接费、利润和税金。

部分综合单价仅包括直接工程费、间接费、利润和税金。

各分项工程可根据其材料费占人工费、材料费、机械费合计的比例以字母“C”表示

1.当C>C0时，可采用以直接工程费为基数计算该分项的间接费和利润

含税造价=分项直接工程费×(1+间接费率)×(1+利润率)×(1+相应税率)

2.当C的下限时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润< p>

含税造价=[分项直接工程费+分项直接工程费中的人工费和机械费×间接费率 +分项直接工程费中的人工费和机械费×利润率 ]×(1+相应税率)

3.如该分项的直接工程费仅为人工费，无材料费和机械费时，可采用以人工费和机械费合计为基数计算该分项的间接费和利润

含税造价=[分项直接工程费+分项直接工程费中的人工费×间接费率 +分项直接工程费中的人工费×利润率 ]×(1+相应税率)

建设工程定额

掌握建设工程定额的分类

一、接生产要素内容分类

(一)人工定额也称劳动定额

(二)材料消耗定额

(三)施工机械台班使用定额

二、接编制程序和用途分类

(一)施工定额

施工定额是以同一性质的施工过程一一工序作为研究对象 ,是企业内部使用的一种定额 , 属于企业定额的性质。施工定额是建设工程定额中分项最细、定额子目最多的一种定额 , 也是建设工程定额中的基础性定额。施工定额由人工定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额所组成。

施工定额是编制预算定额的基础。

(二)预算定额 预算定额是以建筑物或构筑物各个分部分项工程为对象编制的定额。预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的 , 同时也是编制概算定额的基础。预算定额是编制施工图预算的主要依据 , 是编制单位估价表、确定工程造价、控制建设工程投资的基础和依据。预算定额是社会性的。

(三)概算定额

概算定额是以扩大的分部分项工程为对象编制的。概算定额是编制扩大初步设计概算、确定建设项目投资额的依据。一般是在预算定额的基础上综合扩大而成的。

(四)概算指标

概算指标是概算定额的扩大与合并 , 它是以整个建筑物和构筑物为对象 , 以更为扩大的计量单位来编制的。--般是在概算定额和预 算定额的基础上编制的，是设计单位编制设计概算或建设单位编制年度投资计划的依据 , 也可作为编制估算指标的基础。

(五)投资估算指标

技资估算指标通常是以独立的单项工程或完整的工程项目为对象，是在项目建议书和可行性研究阶段编制投资估算、计算投资需要量时使用的一种指标 , 是合理确定建设工程项目投资的基础。

三、按编制单位和适用范围分类

(一)国家定额

(二)行业定额

(三)地区定额

(四)企业定额

四、按投资的费用性质分类

(一)建筑工程定额

是建筑工程的施工定额、预算定额、概算定额和概算指标的统称。

(二)设备安装工程定额

(三)建筑安装工程费用定额

建筑安装工程费用定额一般包括两部分内容 : 措施费定额和间接费定额。(四)工具、器具定额

(五)工程建设其他费用定额

熟悉人工定额

人工定额反映生产工人在正常施工条件下的劳动效率，表明每个工人在单位时间内为

生产合格产品所必需消耗的劳动时间，或者在一定的劳动时间中所生产的合格产品数量。

一、人工定额的编制

编制人工定额主要包括拟定正常的施工条件以及拟定定额时间两项工作。

(一)工人工作时间消耗的分类

按其消耗的性质分为两大类 : 必需消耗的时间和损失时间。

1.必需消耗的工作时间

(1)有效工作时间，包括基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束工作时间。

(2)不可避免的中断时间

(3)休息时间

2.损失时间中包括多余和偶然工作、停工、违背劳动纪律所引起的损失时间。

(1)多余工作是指工人进行了任务以外而又不能增加产品数量的工作。

(2)停工时间接其性质可分为施工本身造成的停工时间和非施工本身造成的停工时间两种。

(3)违背劳动纪律造成的工作时间损失

(二)拟定正常的施工作业条件

拟定施工的正常条件包括：拟定施工作业的内容;拟定施工作业的方法;拟定施工作业地点的组织;拟定施工作业人员的组织等。

(三)拟定施工作业的定额时间

施工作业的定额时间，是在拟定基本工作时间、辅助工作时间、准备与结束时间、不可避免的中断时间以及休息时间的基础上编制的。

计时测定的方法有许多种 , 如测时法、写实记录法、工作日写实法。

二、人工定额的形式

(一)按表现形式的不同

人工定额按表现形式的不间 , 可分为时间定额和产量定额两种形式。

1.时间定额

时间定额，就是某种专业，某种技术等级工人班组或个人，在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下 , 完成单位合格产品所必需的工作时间

2.产量定额

就是在合理的劳动组织和合理使用材料的条件下，某种专业、某种技术等级的工人班组或个人在单位工日中所应完成的合格产品的数量。

时间定额与产量定额互为倒数 , 即 : 时间定额×产量定额 =(二)按定额的标定对象不同

按定额的标定对象不同 , 人工定额又分单项工序定额和综合定额两种

人工定额用 复式表同时列出时间定额和产量定额

三、人工定额的制定方法

常用的方法有四种。

(一)技术测定法

(二)统计分析法

(三)比较类推法

(四)经验估计法 熟悉材料消耗定额

一、材料消耗定额的编制

(一)材料净用量的确定

材料净用量的确定 , 一般有以下几种方法。

1.理论计算法

2.测定法

3.图纸计算法

4.经验法

(二)材料损耗量的确定

材料的损耗一般以损耗率表示。材料损耗率可以通过观察法或统计法计算确定。

损耗率=损耗量/净用量(1Z103033-5)

总消耗量 = 净用量十损耗量 = 净用量×(1十损耗率)(1Z103033-6)

二、周转性材料消耗定额的编制

周转性材料消耗一般与下列四个因素有关 :

1.第一次制造时的材料消耗(一次使用量)

2.每周转使用一次材料的损耗(第二次使用时需要补充)

3.周转使用次数

4.周转材料的最终回收及其回收折价。

周转材料消耗量指标的表示 , 应当用一次使用量和摊销量两个指标表示。

熟悉施工机械台班使用定额

一、施工机械台班使用定额的形式

(一)施工机械时间定额

(二)机械产量定额

机械产量定额和机械时间定额互为倒数关系

(三)定额表示方法

机械台班使用定额的复式表示

二、机械台班使用定额的编制

(一)机械工作时间消耗的分类

机械工作时间也分为必需消耗的时间和损失时间两大类。

1.在必需消耗的工作时间里，包括有效工作、不可避免的无负荷工作和不可避免的中断三项时间消耗。而在有效工作的时间消耗中又包括正常负荷下、有根据地降低负荷下的工时消耗。

2.损失的工作时间 , 包括多余工作、停工、违背劳动纪律所消耗的工作时间和低负荷下的工作时间。

熟悉施工定额

施工定额是建筑安装工人或工人小组在合理的劳动组织和正常的施工条件下，为完成单位合格产品所需消耗的人工、材料、机械的数量标准。

一、施工定额的作用

1.施工定额是企业计划管理的依据

2.施工定额是组织和指挥施工生产的有效工具。

3.施工定额是计算工人劳动报酬的依据。

4.施工定额有利于推广先进技术。

5.施工定额是编制施工预算。

二、施工定额的编制

(一)施工定额的编制原则

1.施工定额水平必须遵循平均先进的原则。

2.定额的结构形式简明适用的原则。

(二)施工定额的编制

施工定额包括劳动定额、材料消耗定额和施工机械台班使用定额 熟悉预算定额与单位估价表

一、预算定额

预算定额是在施工定额的基础上进行综合扩大编制而成的。预算定额是编制施工图预算的主要依据。

预算定额项目包括：人工、材料和施工机械台班消耗量指标

(一)人工消耗量指标的确定

1.人工消耗指标的组成

预算定额中人工消耗量指标包括完成该分项工程必需的各种用工量。

(1)基本用工

(2)其他用工，按其工作内容不同又分以下三类 :

1)超运距用工

2)辅助用工

3)人工幅度差用工

其内容如下 :

①各种专业工种之间的工序搭接及土建工程与安装工程的交叉、配合中不可避免的停歇时间

②施工机械在场内单位工程之间变换位置及在施工过程中移动临时水电线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的间歇时间

③施工过程中水电维修用工

④隐蔽工程验收等工程质量检查影响的操作时间

⑤现场内单位工程之间操作地点转移影响的操作时间

⑥施工过程中工种之间交叉作业造成的不可避免的剔凿、修复、清理等用工

⑦施工过程中不可避免的直接少量零星用工

2.人工消耗指标的计算

预算定额的各种用工量 , 应根据测算后综合取定的工程数量和人工定额进行计算。

(1)综合取定工程量

综合取定工程量是指按照一个地区历年实际设计房屋的情况，选用多份设计图纸，进行测算取定数量。

(2)计算人工消耗量

按照综合取定的工程量或单位工程量和劳动定额中的时间定额，计算出各种用工的工日数量。

(二)材料耗用量指标的确定

材料耗用量指标是以材料消耗定额为基础，按预算定额的定额项目，综合材料消耗定额的相关内容，经汇总后确定。

(三)机械台班消耗指标的确定

预算定额的机械化水平，应以多数施工企业采用的和己推广的先进施工方法为标准，并考虑增加了机械幅度差。

1.机械幅度差其内容包括 :

(1)施工机械转移工作面及配套机械互相影响损失的时间

(2)在正常的施工情况下，机械施工中不可避免的工序间歇

(3)检查工程质量影响机械操作的时间

(4)临时水、电线路在施工中移动位置所发生的机械停歇时间

(5)工程结尾时，工作量不饱满所损失的时间。

2.机械台班消耗指标的计算

(1)小组产量计算法

(2)台班产量计算法

二、单位估价表

在拟定的预算定额的基础上，根据所在地区的工资、物价水平计算确定相应的人工、材料和施工机械台班的价格，计算拟定预算定额中每一分项工程的单位预算价格 , 这一过程称为单位估价表的编制。

单位估价表是由分部分项工程单价构成的单价表，具体的表现形式可分为工料单价和综合单价等。

(一)工料单价单位估价表

工料单价是确定定额计量单位的分部分项工程的人工费、材料费和机械使用费的费用标准 , 即直接工程费单价，也称为定额基价。

分部分项工程的单价 , 是用定额规定的分部分项工程的人工、材料、机械的消超量 , 分别乘以相应的人工价格、材料价格、机械台班价格 , 从而得到分部分项工程的人工费、材料费和机械费 , 并将三者汇总而成的。

单位估价表应是地区单位估价表，单位估价表应是动态变化的 , 应随着市场价格的变化。

通常，单位估价表是以一个城市或一个地区为范围进行编制，在该地区范围内适用。

编制单位估价表，可以简化设计概算和施工图预算的编制。

(三)综合单价单位估价表

编制单位估价表时 , 在汇集分部分项工程人工、材料、机械台班使用费用 , 得到直接工程费单价以后 , 再按取定的措施费和间接费等费用比率以及取定的利润率和税率，计算出各项相应费用，汇总直接费、间接费、利润和税金 , 就构成一定计量单位的分部分项工程的综合单价。

熟悉企业定额

企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系 , 是施工企业生产力水平的体现。

企业定额是施工企业进行施工管理和技标报价的基础和依据，也是企业核心竞争力的具体表现。

一、企业定额的作用

1.企业定额是施工企业计算和确定工程施工成本的依据

2.企业定额是施丁今企业进行工程投标、编制工程投标价格的基础和主要依据。

3.企业定额是施工企业编制施工组织设计的依据。

二、企业定额的编制原则

施工企业在编制企业定额时应依据本企业的技术能力和管理水平，以基础定额为参照和指导

三、企业定额的编制方法

编制企业定额最关键的工作是确定人工、材料和机械台班的消耗量，以及计算分项工程单价或综合单价。具体测定和计算方法同前述施工定额及预算定额的编制。

人工价格也即劳动力价格 , 一般情况下就按地区劳务市场价格计算确定。

材料价格按市场价格计算确定 , 其应是供货方将材料运至施工现场堆放地或工地仓库后的出库价格。

施工机械使用价格最常用的是台班价格，应通过市场询价确定。熟悉概算定额与概算指标

一、概算定额

也叫做扩大结构定额。它规定了完成一定计量单位的扩大结构构件或扩大分项工程的人工、材料、机械台班消耗量的数量标准。

(一)概算定额的作用

概算定额是在初步设计阶段编制设计概算或技术设计阶段编制修正概算的依据 , 是确定建设工程项目投资额的依据。概算定额 也是编制概算指标的基础。

(二)编制概算定额的一般要求

1.概算定额的编制深度要适应设计深度的要求。

2.它必须反映在正常条件下 , 大多数企业的设计、生产、施工管理水平。

(三)概算定额的编制方法

概算定额是在预算定额的基础上综合而成的,每一项概算定额项目都包括了数项预算定额的定额项目。

1.直接利用综合预算定额。

2.在预算定额的基础上再合并其他次要项目。

3.改变计量单位。

4.采用标准设计图纸的项目,可以根据预先编好的标准预算计算。

5.工程量计算规则进一步简化。

(四)概算定额手册的内容

按专业特点和地区特点编制的概算定额手册,内容基本上是由三部分组成 1.文字说明部分。

2.定额项目表。

3.附录

二、概算指标

概算指标是以每 100m2 建筑面积、每 1000m3 建筑体积或每座构筑物为计量单位，规 定人工、材料、机械及造价的定额指标。

概算指标是概算定额的扩大与合并 , 它是以整个房屋或构筑物为对象 , 以更为扩大的 计量单位来编制的 , 也包括劳动力、材料和机械台班定额三个基本部分。同时 , 还列出了各结构分部的工程量及单位工程(以体积计或以面积计)的造价。

(一)概算指标的作用

用概算指标来编制初步设计概算。概算指标比概算定额精确度也随之降低。

(二)概算指标的编制方法

概算指标通常按工业建筑和民用建筑分别编制。

了解估算指标

一、估算指标的概念

估算指标是确定建设工程项目在建设全过程中的全部投资支出的技术经济指标。其范围涉及建设前期、建设实施期和竣工验收交付使用期等各阶段的费用支出;其内容包括工程费用和工程建设其他费用。

既有能反映整个建设工程项目全部投资及其构成(建筑工程费用、安装工程费用、设备工器具购置费用和其他费用)的指标，又有组成建设工程项目投资的各单项工程投资(主要生产设施投资、辅助生产设施投资、公用设施投资、生产福利设施投资等)的指标。既能综合使用，也能个别分解使用。

二、估算指标的作用

在项目建议书和可行性研究阶段，估算指标是多方案比选、正确编制投资估算、合理确定项目投资额的重要依据。在建设项目评价和决策阶段 , 估算指标是评价建设项目可行性和分析投资经济效益的主要经济指标。在实施阶段 , 估算指标是限额设计和工程造价控制的约束标准。

三、估算指标项目表

(一)建设工程项目综合指标

建设工程项目综合指标，包括建设投资(单项工程投资和工程建设其他费用)和流动资产投资。

(二)单项工程指标

包括建筑工程费用、安装工程费用和该单项工程内的设备、工器具购置费用 , 不包括工程建设其他费用。

(三)单位工程指标

包括直接费、间接费、利润和税金，类似于概算指标。

第二篇：措施费

措施费，是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用，由施工技术措施费和施工组织措施费组成。

一、施工技术措施费内容包括：

1.大型机械设备进出场及安拆费：是指机械整体或分体自停放场地运至施工现场或由一个施工地点运至另一个施工地点，所发生的机械进出场运输及转移费用及机械在施工现场进行安装、拆卸所需的人工费、材料费、机械费、试运转费和安装所需的辅助设施的费用。

2.混凝土、钢筋混凝土模板及支架费：是指混凝土施工过程中需要的各种钢模板、木模板、支架等的支、拆、运输费用及模板、支架的摊销（或租赁）费用。

3.脚手架费：是指施工需要的各种脚手架搭、拆、运输费用及脚手架的摊销（或租赁）费用。

4.施工排水、降水费：是指为确保工程在正常条件下施工，采取各种排水、降水措施所发生的各种费用。

5.其它施工技术措施费：是指根据各专业、地区工程特点补充的技术措施费项目。

二、施工组织措施费内容包括：

1.环境保护费：是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用。

环境保护费=直接工程费X环境保护费费率

环境保护费费率=本项费用平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）

2.文明施工费：是指施工现场文明施工所需要的各项费用。

文明施工费=直接工程费X文明施工费费率

文明施工费费率=本项费用平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）

3.安全施工费：是指施工现场安全施工所需要的各项费用。

安全施工费=直接工程费X安全施工费费率

安全施工费费率=本项费用平均支出÷（全年建安产值X直接工程费占总造价比例）

4.临时设施费：是指施工企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。

临时设施包括：临时宿舍、文化福利及公用事业房屋与构筑物，仓库、办公室、加工厂以及规定范围内道路、水、电、管线等临时设施和小型临时设施。

临时设施费用包括：临时设施的搭设、维修、拆除费或摊销费。

临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）X（1+其他临时设施所占比例）

其中：

（1）.周转使用临建费=∑【{（临时面积X每平方米造价）÷（使用年限X365X利用率）}X工期（天）】+一次性拆除费

（2）.一次性使用临建费=∑临建面积X每平方米造价X（1-残值率）+一次性拆除费

5.夜间施工费：是指因夜间施工所发生的夜班补助费、夜间施工降效、夜间施工照明设备摊销及照明用电等费用。

6.缩短工期增加费：是指因缩短工期要求发生的施工增加费，包括夜间施工增加费、周转材料加大投入量所增加的费用等。

7.二次搬运费：是指因施工场地狭小等特殊情况而发生的二次搬运费用。

8.已完工程及设备保护费：是指竣工验收前，对已完工程及设备进行保护所需费用。

9.其他施工组织措施费：是指根据各专业、地区工程特点补充的施工组织措施费项目。

为什么说措施费是甲乙双方都很难处理的费用：

对甲方：非工程实体项目的费用，这一个非字决定了措施费看不见摸不着，甲方如果给钱，应对不了将来上级部门和审计的核查；从名词解释中可以看出，措施费内容列出了两大类，九大条，其实在真实的施工过程是，这几条措施费差得很远，如：特殊项目、材料测试费应该在施工技术措施费内容中，扰民费、垃圾清运费、完工保洁费、成品保护费应该在施工组织措施费内容中等等；再有措施费计价一般无依据可查，是多是少双方各执其词，很难达成协议。正因为种类繁多、计费困难，依据模糊等特点所以甲方最不愿意付的款就是工程施工期间发生的措施费；

对乙方：发生于该工程施工前和施工过程中，乙方花了钱就要想着如何要钱这是正常思维，可措施费又不象图纸那样直接了当，一是一，二是二，工程项目、工艺做法反映得清清楚楚，再加上措施费一般在结算时才能计价，所以漫天要价实际上是措施费的真实反映，施工方许多索赔内容，大部分是措施费的内容，低价中标进场，中间图纸双无太多变更，选择措施费项目孤注一掷是施工方最后的胜机。

一方狮子大开口，另一方畏手畏脚，导致工程结算一拖再拖，双方统一不了心理价位，始终达不成协议，因此在措施费操作中，应该遵循以下游戏规则： 施工方：

1、措施费丢项：措施费看不见、摸不着，说招标方措施费丢项实在是不公平，咨询公司虽然是专业造价单位，但招标期间谁也想想不出具体施工期间要发生什么费用，只能凭经验列举一些如、模板、脚手架、水电费等必须发生的费用，其他的如，地下水位多高、施工场地多大、运输条件好坏只能是建设单位说明，但建设单位装傻也好，真不懂也罢，总之不可能把措施费列的很完全，再说，措施费就象树上吊个苹果，想吃到他使用的手段五花八门，谁也不可能把摘到苹果的招数说完全。措施费投标人不列齐项目，谁也帮不上忙。

2、措施费率：除了不可竞争措施费外，所有的措施项目都可以自行制定取费基数和费率，施工期间要发生什么就取什么，措施费没的应该不应该之说。如同摘树上的苹果一样，你想用升降机，你就把升降机台班计入措施费，你想爬上树摘就把上树的人工费、保险费取足。

3、增加项目取不取措施费：除了独立的大型增项，一般变更、洽商不增加措施费。

4、措施费没有发生的，结算时扣不扣：措施费从另一个角度看实际是一种风险费，如同保险一样，如果没有发生要扣，那发生的给不给补偿呢。

5、措施费不是利润：有人问报价时列了空检费用，工程完工后，业主方要空检报告，要不要提供？收人钱财，予人消灾，别把措施费当纯利润了。

不管什么类型的合同，措施费一般都是一次包死，因此，施工方在编制施工组织措施时，一定要实事未是，尽可能图文并茂，计算公式充分，这样在结算中可以争得一个合理价位，也可以为建设方应对审计找个理由；措施费项目要详细、完整，措施费项目在投标过程中不是一两个人能想得全的，要发扬团队力量，群策群力将措施费项目列项完整；措施费项目影响总造价，许多项目属于竞争性项目，除合理组价之外，最好以措施费优化来降低成本。

说了半天措施费引出第二个核心内容：什么费用计入分部分项清单，什么费用计入措施费真是决定生死的问题。

建设方：

1：交底中将所有施工环境内容交代清楚（如道路、场地、地下大致勘测内容、周围环境、周边人文情况等）；

2：将施工方所需要提供的服务内容交代清楚（块料做放射性检测；竣工后做空气检测等）；

3、将自身能力说清楚如（场地大小、冬季装修能提供什么条件、垂直运输能提供什么设备等）；

4：将措施费成本提足，图纸成本可以精打细算，措施费一定要大手大脚的提取，现在施工想象不到的措施费用越来越多，不能到最后结算时，因为口袋空空最后耍赖；

5：施工期间措施费审批要组织专门会议，请到一切有关人员，出具最详细、完整的图纸，讨论最合理的价格。

第三篇：赶工措施费

赶工措施费，简称为赶工费：是指施工合同约定工期相比定额工期有提前，施工单位为缩短工期所发生的费用。

工期的含义

工期是指工程从正式开工起，至完成建筑安装工程的全部设计内容，并达到验收标准之日止的全部日历天数。【按：这是一个传统定义。大家思考一下：可以如何完善这个定义。】

定额工期是指在一定的经济和社会条件下，在一定时期内由建设行政主管部门制定并发布的项目建设所消耗的时间标准。定额工期体现合理的建设工期，反映的是在平均建设管理水平、施工装备水平和正常的建设条件下的工期，对建设工期的确定具有指导意义。

合同工期是指在定额工期的指导下，由发承包双方根据建设项目的具体情况，经招投标或协商一致后，在施工合同中确认的工期。合同工期一经签订，对合同双方都具有约束力。

大多数招标工程的合同工期明显比定额工期要短。毫无疑问，这主要是因为建设单位期望工程早日建成投入使用，而施工单位在投标时也必须满足建设单位关于工期的实质性要求。这些都是可以理解的，但建设单位/招标代理单位在确定工期目标时不能缺乏约束，盲目压缩工期；施工单位在僧多粥少的情况下应该认真研究确定实现工期目标的技术措施，不能不加以考虑或采取非正常的措施以期中标，以避免中标后为赶工期投入大量人力、物力，而在经济上不可能再得到补偿的情况，或者导致一些工程仓促完工，产生质量问题和造价方面的许多纠纷。

定额工期的确定 我国现行的定额工期执行建设部颁发的《全国统一建筑安装工程工期定额》(2000年版)。鉴于全国各地经济发展水平与施工条件对施工工期影响不同，给予了各地区建设行政主管部门一定的定额水平调整权，调整幅度不超过15%。

江苏省根据2000年《工期定额》的有关规定，结合本省实际，以苏建定[2000]283号文对定额工期做以下调整：

(1)民用建筑工程中单项工程：〒0.00以下工程按2000年国家定额工期调减5％；〒0.00以上工程中，住宅、综合楼、办公楼、教学楼、医疗、门诊楼、图书馆工程均按2000国家工期定额执行，不作调整；宾馆、饭店、影剧院、体育馆按定额工期调减15％。

(2)民用建筑工程中单位工程：〒0.00以下结构工程，按定额工期调减5％；〒0.00以上结构工程，宾馆、饭店及其他建筑的装修工程均按定额工期调减10％。

(3)工业建筑工程：单层厂房、多层厂房、降压站、冷冻机房、冷库、冷藏间、空压机房、变电室、开闭所、锅炉房工程均按定额工期调减10％。

(4)其他建筑工程：地下汽车库、汽车库、仓库、独立地下工程、服务用房、停车场、园林庭院、构筑物工程均按定额工期调减5％。

(5)专业工程：设备安装工程中电梯安装工程的工期不变，其余均调减5％。机械施工工程中构件吊装、网架吊装、机械土方、机械打桩、钻孔灌注桩、人工挖孔桩工程按定额执行不调。调整后的工期作为建设单位和施工单位确定建筑安装工程工期的依据。如建设单位要求的工期小于按上述规定调整后的工期，则应增加工程施工成本，计算赶工措施费，纳入合同价款。

赶工费的计算方法

江苏省对于建筑工程，在2004计价表中给出的赶工费的指导性计价方法与标准是：

住宅工程：比本省现行定额工期提前20%以内的，按分部分项工程费的2%～3.5%计；

高层建筑工程：比本省现行定额工期提前25%以内的，按分部分项工程费的3%～4.5%计；

一般框架、工业厂房等其他工程：比本省现行定额工期提前20%以内的，按分部分项工程费的2.5%～4%计。

鉴于建设工程实际工期情况已经反映出现行定额工期的定额水平过低，江苏省在制定新的费用定额时，将对赶工费的计价标准大幅度降低。有关征求意见稿给出的数据是——仍以分部分项工程费为计算基础：建筑工程与市政工程为0.0-0.1%；单独装饰工程2.5-4.5%；安装工程由发承包双方约定。

第四篇：措施费规定

甘肃省建设工程安全文明施工费管理办法(试行)

2011-3-17 发布

甘肃省建设工程安全文明施工费管理办法(试行)

甘肃省住房和城乡建设厅2010年8月17日常务会议审议通过

第一条

为加强全省建设工程安全文明施工费的管理，保证施工现场安全文明施工费落实到位并专款专用，营造安全、环保、文明的施工生产环境，根据国务院《建设工程安全生产管理条例》、《甘肃省建设工程造价管理条例》、财政部和国家安全生产监督管理总局《高危行业企业安全生产费用财务管理暂行办法》以及《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）等有关法律、法规和技术标准，制定本办法。

第二条

本办法适用于全省境内各类新建、改建、扩建和拆除的建筑工程、安装工程、市政工程、仿古建筑工程、园林建筑工程、抗震加固维修工程和装饰装修工程。

第三条

本办法所称安全文明施工费由安全施工费、文明施工费、环境保护费、临时设施费组成，具体项目详见《甘肃省建筑安装工程费用定额》（甘建价[2009]358号文发布）中的措施费。

对安全文明施工有特殊要求的工程，另行计取费用。

第四条

安全文明施工费应当专项用于施工环境保护、临时设施搭设、防护设施搭设以及防护用具购置等施工现场安全条件保证措施。

第五条

安全文明施工费属于不可竞争性费用，应当在工程总造价中单独列项，并专款专用，任何单位或个人不得批准减免、缓存或挪用。

第六条

建设单位应在办理工程安全条件备案之前将安全文明施工费一次性

存入第三方监管账户，并在办理工程安全条件备案时，向建设工程安全监督机构（以下简称“监督机构”）出示安全文明施工费存款凭证原件和施工合同备案证明，在监督机构监管下拨付安全文明施工费。

第七条

施工单位应当依据《甘肃省建筑安装工程费用定额》（甘建价[2009]358号文发布）规定的相应费率足额计取安全文明施工费，并根据现行标准规范，结合工程特点、工期进度和作业环境要求，编制安全文明施工费使用计划和项目组成，由总监理工程师审核后报建设工程造价管理机构和建设工程安全监督机构等监管部门。

施工总承包单位依法将工程分包给其他单位的，分包合同中应当明确各自安全生产的权利、义务，分包合同应列出分包工程的安全文明施工费总额、支付方式和使用要求。

第八条

安全文明施工费采取分阶段申领拨付的方式：

(一)工程安全条件备案后，施工单位可提出临时设施费、文明施工费和环境保护费使用申请，经监理单位对施工现场安全条件进行审查并符合要求后，报监督机构拨付；

(二)当工程施工完成总工程量的50%时，施工单位可提出申请使用80%安全施工费，经监理单位按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）检查，达到合格标准后,报监督机构拨付；

（三）当工程达到竣工验收条件后，施工单位可申请使用安全施工费尾款，经监理单位核实监督机构工程安全条件评价总体结论后，报监督机构拨付。

第九条

监理单位在第八条所述阶段中检查发现施工单位未落实安全文明施工措施、存在施工安全隐患的，应立即要求施工单位整改，整改合格后方可报告拨付安全文明施工费；对于施工单位拒不整改或整改结果无法达到要求的，监理单位应当

报告监督机构启动应急处置机制，由监督机构决定启用安全文明施工费并另行委托其他有关施工单位或中介机构组织实施要求整改部分。

第十条

监督机构应当结合建设工程安全监督管理系统建立安全文明施工费使用监管系统，逐步实现费用存储、考核拨付、即时监控等工作的自动化管理。

第十一条

建设单位未提供安全文明施工费，且已开工建设的，由建设行政主管部门依据《建设工程安全生产管理条例》第五十四条规定处罚。

第十二条

施工单位擅自挪用安全文明施工费，由建设行政主管部门依据《建设工程安全生产管理条例》第六十三条规定实施行政处罚。

第十三条

施工总承包单位未按合同约定及时向分包单位拨付安全文明施工费的，责令改正。

第十四条

监理单位有下列行为之一的，责令整改：

（一）未按有关规定或《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）对施工单位安全文明施工措施进行检查的；

（二）无正当理由拖延、拒绝签认安全文明施工费拨付意见的。

第十五条

建设、施工、监理等单位的违规行为除按照本办法规定实施处罚以外，还应当按照《甘肃省建筑市场诚信行为信息管理办法实施细则》（甘建建[2007]242号）记入相应不良行为记录。

第十六条

监督机构应当对施工现场安全文明施工费落实情况随机进行监督检查，发现建设、施工、监理单位未履行安全责任，造成工程存在安全隐患的，责令整改，暂停拨付安全文明施工费或监理服务费；情节严重的，启动应急处理机制。

第十七条

监督机构应会同同级建设工程造价管理机构对辖区内安全文明施工费的管理和使用情况进行联合检查。

第十八条

建设主管部门发现建设、施工、监理等单位违反本办法规定，而未

采取相应措施或实施相应处罚的，由上级主管部门按照行政不作为进行通报或给予处罚。

第十九条

建设主管部门工作人员有下列行为之一的，由所在单位或上级主管部门给予行政处分；情节严重的调离工作岗位：

（一）对没有提交安全文明施工费专项存款凭证原件即办理办理安全条件备案的；

（二）发现违反本办法不予查处的；

（三）无正当理由阻挠安全文明施工费支付的。

第二十条

各市（州）建设行政主管部门可根据本办法，结合实际情况制定实施细则。

第二十一条

本办法自2011年1月1日起施行。

第五篇：措施费计算方法

下面有具体的措施费的计算公式和内容，希望能够帮到你

措施费

本规则（206号文）中只列通用措施费项目的计算方法，各专业工程的专用措施费项目的计算方法由各地区或国务院有关专业主管部门的工程造价管理机构自行制定。

措施费内容：

1．环境保护

环境保护费=直接工程费×环境保护费费率（%）

2．文明施工

文明施工费=直接工程费×文明施工费费率（%）

3．安全施工

安全施工费=直接工程费×安全施工费费率（%）

4.临时设施费

临时设施费有以下三部分组成：

（1）周转使用临建（如，活动房屋）

（2）一次性使用临建（如，简易建筑）

（3）其他临时设施（如，临时管线）

临时设施费=（周转使用临建费+一次性使用临建费）×（1+其他临时设施所占比例（%））其中：

①周转使用临建费

②一次性使用临建费

一次性使用临建费=∑临建面积×每平方米造价×[1-残值率（%）] +一次性拆除费

③其他临时设施在临时设施费中所占比例，可由各地区造价管理部门依据典型施工企业的成本资料经分析后综合测定。

5．夜间施工增加费

6．二次搬运费

二次搬运费=直接工程费×二次搬运费费率（%）

7.大型机械进出场及安拆费

8．混凝土、钢筋混凝土模板及支架

（1）模板及支架费=模板摊销量×模板价格+支、拆、运输费摊销量=一次使用量×(1+施工损耗)×[1+(周转次数－1)×补损率/周转次数－(1－补损率)50%/周转次数]

（2）租赁费=模板使用量×使用日期×租赁价格+支、拆、运输费

9.脚手架搭拆费

（1）脚手架搭拆费=脚手架摊销量×脚手架价格+搭、拆、运输费

（2）租赁费=脚手架每日租金×搭设周期+搭、拆、运输费

10．已完工程及设备保护费

已完工程及设备保护费=成品保护所需机械费+材料费+人工费

11.施工排水、降水费

排水降水费=Σ排水降水机械台班费×排水降水周期+排水降水使用材料费、人工