第一篇：市委巡视员俞静同志来到龙洞社区服务中心调研
市委巡视员俞静同志一行到龙洞社区服务
中心调研
7月26日下午，市委巡视员俞静同志一行在南明区委书记柯德来、副书记高蓉的陪同下对龙洞社区服务中心城市基层管理体制改革试点工作进行调研。龙洞社区服务中心书记周彬、议事会会长陈新华、临时负责人周俊陪同调研。在听取了龙洞社区服务中心负责人关于管理体制改革后工作开展情况汇报的基础上，俞静同志现场实地考察了服务中心办公情况。
当来到“365”民情服务站，俞静同志得知该服务站为社区服务中心创新设立时，详细了解了服务站的功能和运转情况，并对服务站的工作给予了充分肯定，称该服务站是一个不错的亮点工程。
步入群众办事大厅后，工作人员详细向俞静同志介绍了办事大厅八个窗口的服务职能。为促使服务窗口工作人员不断完善服务质量，提高人民群众满意度，龙洞社区服务中心创新建立了“满意度测评系统”，即群众每办完一件事，都要对工作人员的服务态度、服务质量进行按键评价，评价结果统一汇总并与工作人员绩效考核挂钩。俞静同志详细了解了“满意度测评系统”的使用情况，并对其予以了充分肯定。
调研结束后，俞静巡视员对龙洞社区服务中心的基层管理体制改革试点工作给予了充分肯定。并指出，由于城市化进程的快速推进，对提高城市基层管理水平提出了新的更高要求，城市基层管理体制改革势在必行。小河和金阳新区的试点工作实践证明，此次改革试点的方向是正确的，措施是可行的，适合贵阳市情，回应了人民群众的呼声。在今后的工作中，社区党委、服务中心要用“为人民谋幸福”的理念统领工作，积极工作，坚定信心，坚定不移的推进改革试点工作。
龙洞社区服务中心
2011年7月27日
第二篇：龙洞社区服务中心汇报材料——代区长调研
龙洞社区服务中心工作情况汇报
根据《贵阳市城市基层管理体制改革扩大试点工作的指导意见》及《关于开展南明区城市基层管理体制改革试点工作的实施方案》文件精神，按照市委、市政府关于城市基层管理体制改革试点工作的总体安排和要求，在南明区委、区政府的安排部署下，龙洞社区服务中心于今年6月30日完成改制并挂牌试运行。在开展城市基层管理体制改革试点工作实践中，龙洞社区服务中心通过创新思路和措施，圆满完成了改革试点工作任务，试运营期间打造了独具特色、亮点鲜明的龙洞社区服务中心，现将社区服务中心工作情况总结如下：
一、社区基本情况
龙洞社区服务中心管辖范围为原龙洞办事处龙水路、机场路2个居委会及其管辖地域范围内的行政、企事业单位和社会团体等，辖区面积约8平方公里，总户数约2484户，总人口约1.21万人。社区内有公共户单位、非公企业30余家。龙洞社区按照一委（社区党委）、一会（居民议事会）、一中心(龙洞社区服务中心)的组织构架搭建。社区党委为辖区内党组织协同联动的区域化“大党委”，居民议事会代表辖区居民群众和驻区单位对社区各项事务进行民主决策、管理、监督，社区服务中心作为区政府在社区实施服务和管理的平台，不承担经济工作职责。9月28日，社区中心通过公推直选的方式产生了龙洞社区第一届党委及社区服务中心的第一届领导班子。服务中心下设党政工作部、社会事务部、群众工作部和城市管理部等四个部，便民服务大厅内设臵党务、民政、卫生、计生、法律、城市管理、社会保障、志愿者招募、商务服务等八个服务窗口及爱心互助、文化活动室、信访调解和365急难特事服务等四个服务站。
二、各项工作开展情况
自成立以来，在区委、区政府的领导下，社区服务中心严格贯彻落实城市基层管理体制改革扩大试点工作的各项部署要求，以“为人民谋幸福”为统领，按照“服务群众、凝聚人心、优化管理、维护稳定”的总体要求，着眼于满足居民群众多层次、多样化需求，积极创新服务方式。
1、取消科室制度，实行一站式服务办公
为增强社区服务中心工作开展的针对性，改制后的社区服务中心取消了科室制度，取而代之的是党政工作服务部、群众（综合治理）服务部、社会事务服务部、城市管理服务部4个工作部门，各部门将服务窗口统一设在办证大厅，开展一站式服务工作，方便群众前来办理各种业务。社区服务中心成立以来，为群众办理党组织关系转接5次，办理暂住证32人次，办理婚育证明5人次，办理残疾证明1人次，办理低保证5人次，到老党员、困难党员家中救助、慰问15人次,累计发放各类慰问物资和现金4万余元。
2、增设社区全程代理服务岗、急难特事服务岗，发放便民服务卡，为群众提供“零距离”服务
龙洞社区服务中心结合市委、市政府关于加强新时期群众工作的要求和辖区实际，在社区服务中心创新设立了社区全程代理服务岗和急难特事服务岗，专门负责收集社情民意，受理群众来信、来访、来电、来邮中的事项，转送、交办、督办、回访群众事项，为群众提供帮扶救助、情绪疏导、法律援助等服务，群众如有急事，可随时找社会全程代理服务窗口或急难特事服务岗工作人员给予解决。社区服务中心还向辖区群众尤其是残疾、孤寡、空巢等困难群众发放了便民服务卡，困难群众需要如下水管道疏通、残疾证办理或临时有特殊困难需要帮助等，都可通过便民服务卡上的联系方式，随时告知社区服务中心，社区工作者将提供全程“零距离”服务。
7月3日下午，辖区空巢老人周华清通过便民服务卡致电社区服务中心，称由于刮风，家中窗玻璃坏了，每遇下雨，雨水就直往家里钻，晚上还得提防小偷。在得知情况后，社区服务中心立即指派工作人员到其家中帮忙量尺寸，并找人将老人的窗户安装了玻璃，使两位老人心中有了一丝安全感。类似的情况还有服务中心在了解了陈淑珍老人因年老而不便办理老年人乘车卡时，便指派了服务中心工作人员到相关部门进行办理，并在两个工作日内将老年人乘车卡送到了老人手中。
家住龙洞辖区年仅6岁的刘昱小朋友，去年不幸患急性淋巴白血病，因医治该病费用高昂，父母倾其所有四处求治。社区领导获知后，号召干部、群众“献爱心”捐款，并向区民政局申请了医疗救助金共3万余元，使刘昱小朋友的病得到了进一步的医治。10月12日，龙洞社区服务中心书记、主任又亲自把壹万元医疗救助金送到刘昱小朋友父母手中，并叮嘱他安心养病，今后有什么困难社区服务中心随时会给予关心、帮助。以上一系列零距离服务方式，得到了辖区居民群众的赞同和好评。
3、开设“365”民情服务站 建立首问责任制
为进一步化解基层矛盾纠纷，解决信访突出问题，提高服务群众效率，结合南明区工作实际，在社区服务中心创新设立“365”民情服务站，开通社区服务“365”热线电话，同时对群众反映强烈、急迫的疑难问题实行首问负责制；采取带班领导和接待人员定人定岗接待、政策释疑、主动走访、落实反馈等方式，第一时间收集掌握相关情况、及时办理、及时反馈，做到件件有着落、项项有答复。若群众的事情没有圆满解决，直接找第一个接待自己的工作人员问责。
4、满意度测评器
为防止出现吃、拿、卡、要、办事拖拉的情况，龙洞社区服务中心创新建立“满意度测评系统”，群众每办完一件事，要对工作人员的服务态度进行测评，测评结果统一汇总，由社区服务中心主任每月统计一次，测评结果直接与绩效考核挂钩。通过这一手段，使群众对社区工作人员进行监督，促使社区服务中心工作人员不断改进和完善服务工作，促进群众满意度的提升。
5、转变职能 提高服务质量和水平
改制前的龙洞堡街道办事处仅仅是办公场所，办公楼后空臵的小花园无人问津，改制后，社区服务中心邀请辖区老人前来参观，给他们讲解改制情况。社区花园空气清新，环境幽雅，适合老年人休闲娱乐，社区服务中心完全向社区群众敞开，给辖区老年人提供晨场地，社区服务中心还在花园内设了凉亭，供晨练的群众休息、下棋；花园与服务中心文化图书室仅一门之隔，文化图书室长期开放，晨练的群众可随时到文化图书室看书报、上网等，大大提高了群众的文化生活。社区服务中心还就工作实际，对社区工作者开展了“一专多能”培训，要求全体社区工作者要精通自身工作业务，同时还需对其他服务窗口的工作性质和流程有所了解，切实提高服务群众的能力和水平。
6、实行AB角轮岗制
为加强效能建设，提高工作效率，转变工作作风，改变服务态度，建立廉洁高效的工作机制，确保服务承诺制、限时办结制、首问责任制，公开办事程序及工作透明度等制度的有效落实，龙洞社区服务中心创新工作机制，建立了AB角轮岗工作制。即社区服务中心每个服务窗口设臵两名责任人A和B,A角责任人在前台工作日内，B角责任人应主动下社区登门入户走访群众，A角责任人因其他工作不在岗位时，必须提前一天做好工作移交，B角责任人要主动顶岗，保证每个工作部岗位自始至终有工作人员为群众办理业务，避免出现无人顶岗的现象。
7、实行公推直选，配强领导班子
根据市、区城市基层管理体制改革试点工作的有关要求，龙洞社区服务中心通过个人自荐、党员群众联名举荐、组织推荐的方式，于9月28日分别召开了社区党委书记、社区服务中心主任“公推直选”大会。差额选举产生了新一届领导班子，新的领导班子到位后及时对四个工作部的人员进行了定员、定岗、定职责，使改制后因人员分流造成缺岗的状况得到了迅速改变，保证了年终各项工作目标的有序推进。社区居民议事委员会成员的推荐工作我们正在加紧筹备，在本月底建立龙洞社区服务中心。
三、存在的困难和问题
一是驻区单位、居民共同参与社区建设的积极性和主动性不高。社区成立不久，很多驻区单位、居民对社区的性质、功能、作用还不是很了解，参与社区建设的积极性、主动性不高，甚至对社区服务中心与过去的社区居委会的概念有些混淆。二是社区服务中心的职能职责有待进一步明晰。区政府职能部门对新成立的社区服务中心工作职责模糊，界定不清，导致安排工作失位，如森林防火等工作，在服务过程中经常出现服务内容超越基本公共服务的范畴。三是社区服务中心人员严重缺编。由于原龙洞堡街道办事处改制后拆分为三家单位（龙洞社区、见龙社区、龙洞堡经济发展局筹备组），原办事处工作人员也因工作安排分配到三家单位，我社区现有在册在编人员13人（核编25人），由于在编人员不足，导致大量工作需聘请临聘人员，一方面临聘人员因待遇不高影响人员稳定，另一方面因临聘人员无财政拨款导致工作经费严重不足。
四、下一步工作打算
为了强化党建基础、扩大基层民主、转变政府职能、提高服务水平，探索城市基层管理模式，下一步我社区将从以下几个方面加强服务：
1、组建“大党委”，切实维护区域化党建工作。为了切实发挥社区党委的核心作用，充分挖掘社区公共资源优势，真正形成共驻共建、资源共享的社区建设局面，党委拟定在11月底成立社区大党委，聘请辖区有影响力的公共户单位分管领导担任大党委兼职副书记，共同推进辖区党建工作，最大限度地发挥辖区在职党员、无职党员、流动党员参与社区建设，积极营造“我是共产党员，我为龙洞增光”的浓厚氛围。
2、积极发挥居民议事委员会的作用，推进辖区民主建设。为了进一步推进社区民主建设，有效推进“三会一评”工作，社区党委将于近期调整居民议事会成员，在各居委会、各小区组建居民议事小组，有效推进“三会一评”工作，让居民议事委员会成为辖区居民群众议事、建言献策的有力平台，推进社区居民民主建设。
3、开展“一站办结”，优化管理服务。社区服务中心办事大厅推行党务、政务“一站式”服务，在实践中探索创新服务方式和手段，规范服务内容和程序，认真做好便民利民、扶困帮难、社会保障、创业就业等工作，确保辖区服务全覆盖，同时广泛开展志愿服务，不断提高服务居民群众的质量和水平。
4、开展“社区服务365”，拓展服务内容。一是通过“365”服务热线、“365”民情服务站等方式，快速受理社区群众的诉求或需要服务的事项，并快速办理。二是规范建设社区综合服务平台。针对不同受众人群，开展各种主题活动，扎实推进社区公共服务。三是建设态度好、能力强、效果优的社区服务队伍。四是创新社区服务考核激励机制，奖优罚劣，切实提高社区服务队伍的服务水平和质量。
在南明区委、区政府的领导下，社区将紧密结合辖区实际，按照“做表率、走前列、做贡献”的要求，牢牢把握“奋力赶超、聚力跨越、率先发展”的主基调，以实际行动加快推进社区服务中心的建设，把龙洞社区服务中心建设为高水平、高质量的便民、利民服务窗口。
龙洞社区服务中心 2011年11月2日
第三篇：2014龙洞社区服务中心网格化管理工作计划
龙洞社区服务中心网格化管理工作计划
为进一步提高社区维护稳定群众的能力，构建有利于我辖区发展和长治久安的社会环境，夯实基层基础，扎实做好学习实践科学发展观，巩固党的群众基础，转变工作方式，根据省、市、区委关于开展社区管理“网格化管理”工作要求，现就社区“网格化管理”工作计划如下：
一、指导思想
以党的十八届三中全会、省委十一届四次全会、市委九届三次全会精神为指导，奋力打造贵阳发展升级版“排头兵”构建社会主义和谐社会为统领，以满足社区居民群众物质文化和生活需要为抓手，着力构建基层公共服务和管理体制，以“一委一会一中心”治理模式、“三会一评”运行机制、“一厅四部一办”前后台互动和网格化管理服务工作模式为落脚点，按照区委群工委统筹、相关部门共同参与、社区服务中心组织实施的原则，进一步完善机构职责、岗位设置、人员配备、运行机制、资源整合五个方面规范建设。
二、工作目标
社区管辖区域划分成若干网格，并在每个网格区域内配置相应的网格管理员将社区建设的各项任务分解下去，发挥网格管理员的作用，实时采集网格内家家户户和所在单位的情况，点对点、面对面地为群众提供服务，实现联系群众全覆盖、服务群众经常化，从而达到强化政府管理服务职能、密切党群干群关系、完善为民办实事、办好事长效机制的目的。
三、工作步骤
1、合理划分责任网格，建立社区、居委会、网格三级体系。“网格化管理”的基本环节是网格的划分。依据地理分布和常住人口统计，合理确定责任网格，将辖区分为若干网格。网格划分总的原则是“全面覆盖，界线明确，不留空白，不交叉重叠”，要求网格的划分有利于组团服务，包干责任，上门调查和面对面服务。
2、调查摸清民情民意，建立起统筹兼顾、全面覆盖的管理服务体系。“网格化管理”的核心是做好群众的各项工作，建立科学有效的信息采集、监督、反馈、督办系统，做到上情下达、下情上达、渠道畅通、反馈及时，节约、集约管理成本，更好满足群众需求。
3、合理配备网格管理人员，建立起素质高、业务精、作风好的网格管理服务团队。“网格化管理”的重中之重是组建好网格管理队伍。网格管理队伍要因地制宜，原则上由居委会书记兼任大网格长，居委会主任兼任网格长助理，安排网格管理员定期或不定期地对网格内的居民进行走访，收集和处理居民所反映的问题和意见。
4、大力推进信息化建设，建立起高效运作、资源共享的网格信息管理平台。网格信息管理平台要以社区为单位，建立集中服务对象的家庭成员状况、住房、就业、计生等信息资料于一体的计算机网络平台，便于及时了解情况，掌握工作动态，准确归类汇总，有条件的还要向社区和辖区内单位延伸，要安排专职信息员注重信息的日常维护和更新，提高信息的使用效率特别要注重录入具有个性化特点的信息，使管理服务更加人性化。
5、充分发挥“网格化管理”工作的在组织体系、基层队伍和工作机制上的优势，以属地管理为主，在外来人口集中的网格区域建立专门的外来人口网格，把散居的外来人口按照居住地直接划入所在网格进行管理。建立外来人口网格化管理信息平台，把外来人口普遍纳入网格化体系，进一步加强外来人口管理。
6、社区要建立定期的社情民意分析制度，及时发现各类不稳定因素，采取有针对性的措施加以化解，采取灵活的方式经常性地沟通，建立完善社区网格化管理民情分析会，交流工作情况，分析社情民意，研究解决共性的或需要由本级层面集体研究解决的问题；定期和不定期召开信息通报会，向群众通报信息，与群众互动交流。居委会、网格管理员一定要认真学习掌握网格化管理的知识，不断探索网格化管理的创新思维，利用好网格化管理这一平台，促进社区各项工作扎实、稳步的提高。
龙洞社区服务中心 2014年6月3日
第四篇：社区服务中心调研报告
社区服务中心调研报告
基地分析：基地位于学校德园小区的中心，小区总规划面积33.5公顷，居住用地面积28公顷，居住2000多户，约7000人。社区服务中心的基地位于小区的正中间，是一块圆形的用地，总建筑面积不超过3000平方米。
道路交通：小区北侧是开元大道，东侧是学府街。基地位于小区的中心，有联通三个出入口的环形道路，紧邻小区的各个组团。
环境分析：小区紧邻的两条道路开元大道和学府街上的商业都很少，不能提供基本的生活所需，居民生活很不方便。
功能分析：小区的居民大多是老年人，所以社区中心的服务对象主要是老年人，考虑老年人的活动习惯和兴趣爱好，应该以棋牌和健身空间为主，结合理发、小卖部等基础服务空间。
丘吉尔社区中心
丘吉尔于1950年代规划并发展成为一个安置Hazelwood发电厂工人的居住区.社区中心的概念框架基于所在的Latrobe山谷的电力产品和遍布场地中的输电杆/塔.设计借鉴了人造景观-城镇的形态,以及需要长时间完成的乌托邦策略.社区中心的使用者组群数,和组群间的协调互动过程极大地影响了设计的进展.该中心简练地将各种需求和使用性整合在一个建筑中,并隐喻地用通过包裹建筑的一系列建筑元素(体块组合,立面,屋顶和围栏)反映出来.。
丘吉尔社区中心是一个集合了各种服务功能于一个较大中的当代社区中心;它整合了各服务功能,给使用着带来了他们不曾体验的空间它提高了社区内的可识别性和连接性,从而节约了管理设施资源.形态则是栖息在地平线上的一支绿色蜻蜓，它展开双翼，遥望远方。对于这个开阔平坦的场地，这个建筑是其完美的点缀物，两者的融合天衣无缝。
第五篇：社区服务中心调研报告
社区服务中心调研报告
建筑1203班 17号李畅 19号梁亦标随着生活水平的提高，人们对居住的需求从基本生理需求的满足逐步向心理与文化领域的更高层次推进，住区不单是居住的功能，同时也是人们思想与情感交流的地方。随着住宅开发建设和设计的价值取向，同时也使会所建筑这一独特的建筑类型在理论与实践上都得以大度提高，住宅设计可能因为出色的会所设计而面貌一新，因此从房地产开发及购房者的角度来看，会所建筑在整个规划设计中占有重要的地位。
会所原来是一个舶来品，意思是身份不凡人士聚会的场所。演变至今，会所已成为物业项目 的 配套设施之一，买房人在考察楼盘时，从关心项目的价格、位置、交通、户型等，进而开始注重社区的公共设施，会所也成为项目吸引买房人目光的必备武器。随着社会的发展和人民生活水平的提高，体育产业蓬勃发展，人们更加注重生活质量，健身休闲已成为时尚。在这种大环境下，会所已成为众人所关注的热点。同样的，近年来，随着经济的发展，南京房地产的发展和居民居住水平的提高，以及消费者消费心理的日益理性化，购房者不再仅仅关注房价，会所（即社区服务中心）也成为了吸引消费者的必备武器。
为了培养我们对社区服务中心建筑的深入了解，我们对南京几处社区服务中心进行了调研，下面是我们此次的调研报告：
一．南京亚东城邻里中心
社区地点：近郊栖霞区仙林大学城仙隐北路19号（近仙林大道）
调研内容：亚东俱乐部是一所集高档餐饮，健身，住宿等一体。会所的外部环境寂静，内部装修却极尽奢华却也不失雅致。
外景：
区位优点分析：亚东俱乐部位于南京市仙林亚东城区附近，处在仙隐北路与文苑路两条重要道路的的交接处，东南方向不远处便是地铁二号线，无论是自驾车，还是乘坐公交或地铁，其可到达性都很强，交通便利，不拥堵。且其三面分别被亚东城，亚东城二区，仙林小学和仙林幼儿园所环绕，人口相对集中，不仅提高了自身的知名度，也带来了众多相对稳定的消费群体。
建筑与周边环境的关系：亚东俱乐部面朝西南向，建筑形体沿西北和东南方向延伸。整个建筑背靠亚东城区，北面与仙林幼儿园相毗邻，东北至西南的文苑路将其与仙林小学隔开。仙隐北路从建筑门前横贯而过，路对面是亚东城二区，在其东南方向是一条由仙隐北路通向亚东城区的入口道路。建筑三面设有绿化带，并在文苑路方向设有主次入口各一个。建筑的立面色彩与周边建筑相呼应，整体上与周边环境互相吻合协调。
会所使用情况：一层：餐厅，游泳馆，羽毛球馆，市场部
二层：健身中心，棋牌室，客房，茶吧
三层：会议室，乒乓球馆，幼儿学前教育
亚东俱乐部是集休闲，健身，居住于一身的高级会所，提供顾客各式各样的服务。消费者可以在这里得到很好的服务，健身有专门的教练，棋牌室可以预定，住房环境独特等等。人们可以在这里放松自我，愉悦身心。
二．御江金城社区会所
会所地点：建邺区梦都大街188号
调研内容：会所典雅精致，就像于繁华都市跳脱出来，享受品味休闲的雅致人生。这里有最纯粹的精神寄托，有最恬静的身心享受，这里，值得你品鉴。
外景：
建筑设计特点：作为高档小区的内部会所，其建筑风格必然的和其周围的独栋别墅风格相统一，同时其高度也必然的不能高过周围别墅，不能抢占别墅的主导地位，其占领性不易过强。此，为满足高档小区所配备的会所的功能需求，该会所巧妙地将两层沉入地下。从而减弱了建筑的占领性，保证了会所的功能要求。
结构与造型：该会所的结构为钢筋混凝土结构，在作下沉的同时，保证了结构整体性和较大空间使用的灵活性。造型上本建筑目的是做出欧式建筑风格，但我认为其立面做的繁琐且不够精致，又因为该会所为了满足采光要求而采用了大面积的开窗，导致其整体上缺少欧式建筑的厚重感觉，所以给人一种不协调的感受。同时该会所表皮采用的涂料色彩略显鲜亮，使得整个建筑的体量感有些失真。
会所区位分析：御江金城奢华会所位于建邺区梦都大街188号，面积2000平米。北至上新河中学、南至梦都大街、东临顺驰滨江奥城、西至扬子江大道。
建筑与周边环境的关系：周边配套：临近顺驰滨江奥城，共享滨江奥城生活、商业配套设施。
会所使用情况：
会所的一层是宽敞的接待大堂，奢而不显的装修堪比五星级酒店的大堂。下到会所的负一层首先看到的是回字形的红酒吧台，紧临的是私密的红酒吧，红酒吧里陈列了世界各地的名贵红酒。再往里是雪茄吧、瑜珈体验馆、亲子活动乐园、健身房、壁球馆等。走到最深处是会所最大的亮点，一个超大的标准恒温游泳池，泳池内碧波粼粼，宛如深谷中的一泓清潭。儿童乐园：人性化的游戏区是您Baby的小小乐园，专为幼儿定制的小型儿童游乐场，充满多种乐趣的玩具、人性化的设施，安全的器械、适合幼儿的尺度，让他们乐在其中，也给您最安心的保障。游泳池：四季恒温、24小时循环过滤的开放式泳池。健身房：健身房自带淋浴房、休息室、有氧健身房、器械专区等。是功能最齐全，活动内容最丰富的功能集合体。其中游泳池和健身房配置比例最高。
调研结果分析：
住区会所是居住小区中的服务设施，现实中会所往往处在小区的中心位置或是入口广场的中心，常常代表小区的形象，代表了小区的精神，具有聚合性和凝聚力，是小区的指南。采用封闭经营方式，即只对住区内的住户和上门的访客开放。
住区会所建筑选址原则
位置适宜，交通方便，留有扩建余地
住区会所场地设计的原则和要求
分区明确，布局合理，联系方便，互不干扰；合理、高效组织交通，各个人流、物流分开，互不干扰却又便捷；必要的室外场地，场地设计要因地制宜、集中紧凑、节约用地 充分考虑基地客观自然条件及人文景观，做到与周围环境相协调，与环境共生共存。住区会所布局方式分类
位于小区中心；位于小区入口；位于小区入口主干道或构图中心；位于小区外侧；位于小区边角；位于朝向自然景观一侧；位于商住楼内。
住区会所的功能流线分析
住区会所的流线大致可分为客人流线、服务流线、物品流线、情报信息流线四大系统。客人用的主要活动空间位置及达的路线是流线中的主干线，要直接明确，不能与服务流线及物品流线相交叉服务和物品流线则需要紧凑便捷情报信息流线要快速而准确。对于全封闭的会所，客人出入口一般设一个便于管理。
住区会所的功能构成会所的功能大致分为公共部分、康乐部分、后勤管理部分和其它部分。有的度假别 墅区由于需要还设有客房部分。
公共部分设计
1)入口：要求方便到达
2)门厅与中庭：是建筑室内空间的联系枢纽，是室内外过渡空间，起着导向及分散人流的作用，同时还起着塑造会所气氛的作用。
3)总台与总台管理：总台位置应在门厅内明显易见的位置，便于会员办理各种手续，总台设计应考虑电脑网络管理的发展趋势，同时，应考虑接待室以满足会员洽谈业务的需要。康乐部分设计
1)室内活动场地：游泳池，壁球，桌球，乒乓球室，保龄球，健身房与舞蹈室，儿童游戏室，老年活动室，歌舞厅，棋牌室，卡拉OK室。
2)室外活动场地：游泳池，网球，羽毛球场，门球，儿童活动场，种植园。
后勤管理部分设计
1)会所的后勤管理部分应设有后勤门厅，与客人出入分开，其内容一般包括日常经营及管理所需的经理室、财务室、员工的休息室、更衣室、卫生间等，员工的餐厅通常也设在会所内，必要时需要设置员工宿舍或公寓，宜单独设置。
2)另外还包括会所的设备用房，如发电机房、配电间、空调机房、水泵房、游 泳池的循环净化设备用房等，有的可设置在建筑的地下室。
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