农村旧房拆改建四邻协议书

第一篇：农村旧房拆改建四邻协议书

农村旧房拆改建四邻协议书

甲方：

身份证号：

住址： 乙方：

身份证号：

住址： 丙方：

身份证号：

住址： 丁方：

身份证号：

住址：

甲乙丙丁四方房屋相邻，现就拆建旧屋相关问题，四方在协商一致的基础上，自愿订立协议如下：

一、乙方承诺在拆建旧屋时，因柱桩基础施工、用水、排水、通行、铺设管线等时，应避免对甲方不动产产生损害，若甲方认为其影响到自身权利时，有权制止，经相关部门鉴定，应由乙方承担责任的，乙方必须在双方协商好后，乙方再按新方案执行，对已造成的损失乙方应予以修缮，鉴定费和修缮费因由乙方负责赔偿。

二、丁方东面庭院排水口设在甲方房屋后墙处，已对甲方西面房屋后墙体造成侵蚀，现丁方在甲方建地基前立即整改，并承诺以后不得将东面庭排水口设在甲方西面房屋后墙处。

三、将来甲方在旧房基础上进行翻修，乙丙丁三方及家属中家属中每一个成员不得以任何理由干涉，乙丙丁三方及家属中家属中每一个成员应无条件接受甲方翻修旧房。

四、将来甲方建房时，乙丙丁三方及家属中家属中每一个成员应予以配合，今后甲方在现址基础上拆建或加盖楼层（不高于五层），乙丙丁三方及家属中家属中每一个成员不得以任何理由干涉，乙丙丁三方及家属中家属中每一个成员应无条件接受甲方建房。此协议经乙丙丁三方签字后即生效，将来甲方在现址基础上拆建或加盖楼层（不高于五层）进行建房审批时也无需乙丙丁三方及其家属中每一个成员签字同意，即视为乙丙丁三方及其家属中每一个成员已同意。

五、乙丙丁三方承诺本协议内容不应建房人非乙方本人而失效，且乙丙丁三方的产权人发生变更，乙方有权要求变更后的产权人继续履行本协议，若其不履行，甲方有权要求乙丙丁三方承担违约责任。

六、本协议由甲乙丙丁四方代表本人及家属签字，对甲乙丙丁四方及其家属中每一个成员均有同等效果，签订后，四方均不得反悔，将来甲方翻修、拆建或加盖楼层（不高于五层）时，乙丙丁三方及其家属中每一个成员不得以任何理由阻止甲方施工。

七、甲乙丙丁方若有一方及其家属家属中每一个成员违反上述协议的，履约方有权要求村委会进行调解。若调解不成的，履约方有权执本协议要求法院强制执行本协议，并由违约方支付相应的诉讼费、误工费等应违约方违约产生的相应费用。

八、此协议电脑打印一式六份，乙丙丁方各持一份，甲方三份（报规划部门、村民委员会各一份），均有同等效果。

九、此协议有不尽之处甲乙丙丁四方可另作补充。

村民委员会：（签字盖章）

2013年

月

日

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）丙方：（签字盖章）

丁方：（签字盖章）中人：（签字盖章）

2013年

月

日

第二篇：旧房拆改建四邻协议书

旧房拆改建四邻协议书

拆改建户：

（以下简称甲方）相邻户：

（以下简称乙方）

甲方有座落在溪塘村原小学旧房，需进行拆建改造，具体详见土地证，经甲乙双方友好协调同意，订立以下协议：

一、乙方同意甲方旧房拆建改造房屋。应符合以下各项协议。

二、甲方新建房屋底层楼房墙脚，东、南、北按原老墙脚位置不变，与乙方相邻的西边拆建后应退里1米，其它东南北按土地证位置不变。

三、甲方新建房屋阳台南边外挑梁1.5米，西边挑梁1米。

四、甲方新建房屋地平高度不能高于乙方修户的地平。

五、沿沟雨蓬宽度及其它事项按常规修建，符合有关规定。

六、本协议一式四份，甲乙各执一份，见证人一份，存档查存一份。

甲方：（签字盖章）

乙方：（签字盖章）

见证人：

****年**月**日

第三篇：老街旧房改建协议书

旧房改建协议书

拆迁单位：航程建筑有限公司（以下简称甲方）

被拆迁人：（以下简称乙方）

为加快城乡街道的改造。决定对静边街道旧房实施拆迁改造建设。按照国务院《房屋拆迁管理规定》和《渠县城镇拆迁管理办法》的规定，经甲乙双方协商达成以下协议：

一、乙方被拆迁房屋，经甲乙双方现场勘查测量评估系结构、等级、计拆迁门市平方米，住房方米。如拆迁和修建中发生土地方面的争执由乙方出面解决，邻居之间的协调由乙方负责。

二、拆旧房标准。门市面积统一丈量到16米处，多余面积按住房面积处理。2 现有铁皮雨棚及高度未达到2.6米的木楼不算拆迁面积。

三、双方在签定协议后甲方开始办理一切手续，甲方在办好手续后书面通知乙方拆除旧房，乙方在收到拆迁书面通知10日内，自行拆迁完毕，拆除的材料归乙方所有。逾期未拆除的旧房将交由甲方拆除，拆除的材料归甲方所有。

四、乙方自愿在原有位置住房从一楼开始安置至全部安置完拆迁户为止。乙方超出面积甲方按市场价（除税费）补给乙方，乙方旧房超出面积必需达到60平方米以上才能另行安置住房。甲方超出面积乙方按市场价的80%补给甲方。在三楼以上的新建住房由甲方销售处理。

五、补新建差价。

1、乙方原来旧住房面积补甲方新建住房面积差价每平米200元人民币。

2、甲方主体二楼完工乙方付差价款（一次付清）。

3、乙方在安置后，土地证和房产证由乙方自行办理(可由甲方代办，费用由乙方负责)。

六、房屋新建标准

1、新建单独门市长16米，宽3.6米。在原有位置上修建六楼一底，所建楼房为实体现浇房，室内墙壁砂浆抹平，楼梯间安装钢管扶手，阳台栏杆为不锈钢。

2、水、电、安装到进户门，材料费和人工费甲方负责，户头费由乙方办理。

3、前面铝合金窗和安装进户门。

七、此协议签定后，从动基础起18个月全部竣工（不可抗拒和人为的自然因素除外），如不按期竣工，甲方每天赔偿乙方300元人民币。（如在拆迁和修建中发生土地方面的争执，由乙方出面解决。邻居之间协调由乙方负责）。

八、本协议属多户旧房改建协议，若遇其中一户不拆除，所签定合同无效，乙方不得追究甲方任何责任，不得赔偿任何损失。

九、此协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自签定之日起生效，若一方违约，赔偿对方全部损失，并承担违约责任。

十、未尽事宜双方共同协商解决。

甲方公司盖章：

甲方代表：乙方代表：

甲方委托代理人：乙方委托代理人：

2011年月日2011年月日

第四篇：旧房改建置换补偿协议书

旧房改建置换补偿协议书

甲方：旧房主

乙方：修建人

经甲乙双方协商同意，为了双方利益，依据政府的有关规划规定，就乙方 承揽甲方旧房改建一事，双方达成如下条款：

一、甲方将秋洛沟原奶牛厂内的旧房，门牌（）号，土地使用证（）号，房产证（）号，旧房及地皮交由乙方投资改建成新房。

二、乙方在该区片按县规划规定改建，建成后乙方按建筑面积置换给甲方，置换标准是：

1、甲方原有旧房建筑面积乙方按1比1的比例置换新房。

2、属于甲方院落及空闲地乙方按1比0.5的比例置换为新房。

3、具体面积按实际测量为准。

按建筑面积置换的住房，每户每套置换面积为按上述标准面积的差距控制在10平方米以内，10平方以内的按()元标准互补，少于10平方米以外部分乙方按每平方米（）元的标准补偿甲方，多于10平方米以上的部分甲方按本楼盘的销售价格向乙方购买。

4、按上述标准分配给甲方住房后剩余房产含土地就乙方所有。

5、产权证的办理。

三、新房工程装修标准‘防盗门、中空玻璃、地暖、外墙保温。

四、为了本工程顺利进行，鉴定协议后，乙方一次性补给甲方搬迁费壹仟元整，甲方收到搬迁费后，必须将原房产手续及有效证件的复印件交给乙方，并配合乙方处理周边发生的一切纠纷事宜，协商办理有关单位的一切手续。

五、如需拆迁，乙方提前半个月通知甲方搬迁，如果甲方不按时搬迁，乙方可以强制执行。

六、为了各户的安全，各住户房屋内的财产由住户自己搬迁，房屋由乙方拆迁并保管处理。

七、如果乙方办理手续，需用房产证及有效证件时，甲方必须出示并交给乙方然后由乙方办理规划、建设部门的手续。

八、建设部门手续办完并拆迁完毕后，乙方必须在18个月内将新房交付给甲方使用，每迟延一天，每套房乙方付给甲方三十元损失费。如遇不可抗拒的自然灾害及特殊情况除外。改建过程中的一切税费由乙方承担。

九、本协议自签字时生效，一式叁份，甲乙双方各执一份，中证人一份。未尽事宜双方协商处理，房屋交付使用后本协议作废。

甲方（夫妻双方签字）：

乙方签字：

2010年日月

第五篇：拆旧房建新房协议书

拆旧房建新房协议书

沿江街道 村委会 村民小组（简称甲方）沿江街道 村委会 村民小组 村民（简称乙方）

为了进一步加快新村建设，结合农村危房改造工程实施方案，治理农村脏、乱、差，改善村容村貌，改善村民居住条件，生活环境，更好的节约土地资源，严格执行农村一户一宅政策，按照小组召开党员、代表会的决议，群众的同意，先拆危房，后建新房的原则，经双方共同协商同意，本着平等自愿的原则就有关事项达成如下协议：

一、乙方申请新建房时，符合危房改造条件，必须将所原持有的集体土地使用证交到土地主管部门，经批准后，由土地主管部门给予办理注销登记。

二、乙方应拆除旧宅基地号，共 宗，面积为平方米，所拆除旧房屋按照危房改造项目规定的补偿费。

三、乙方在沿江街道国土资源所和村建所批准后，必须按照批准面积和批准用途在小组规划新村地点，在建设部门、村委会及村民小组的指导认定下方能动工使用土地。

四、如乙方符合这次建房条件，只有一间房屋，在建新房前无

法拆除，交五万元拆房保证金，在2014年12月30日前拆除，足额退还，在规定时间内没有拆除老房，保证金不以退还，充公开单入账，小组强行拆除。

五、如乙方符合这次建房条件，只有一间房屋，夹在其他农户住房中间的，在建新房前无法全部拆除，严格拆除前痧子、后山墙，橇出楼板楼楞，确保两边农户住房安全，在全部拆除后，土地交还集体，如本户新房建成后，擅自去恢复没有全部拆除的老房，小组有权把相关办理的建房证件交还给主管部门收回注销。（注：在没有全部拆除老房前，所办理的新建房证件由小组保管，农户全部把涉及的老房拆除后，土地交给集体，证件再交给本户。）

六、如乙方拆除危房后，其它地点还有土木结构的住房，应交拆除旧房保证金，每间柱子房交拆除旧房保证金壹万元。待新房建好后经主管部门验收后，拆除旧宅基地交给集体，如数足额退还所交拆旧房保证金，规定拆除时间自签约之日两周年，在规定的期限内拒不拆除的所交保证金作违约处理。开单入账充公，诉请法院强制拆除，所造成损失费用用乙方承担。

七、乙方在拆除旧房设施过程中，影响其他农户的建筑物和构筑时，由乙方自己协商负责采取补救措施，所涉及费用由乙方自己承担。

八、乙方所批准的用地手续只限乙方自己使用，不得转让和买卖，否则有权机关将依法收回批准文书和追究法律责任，没收违

法所得。

九、此协议必须由乙方双方自行签字，并附夫妻二人有效证件（身份证、户口册复印件）方能认可。

十、此协议一式三份，甲、乙双方及国土资源所各持一份。

十一、此协议自双方签字之日起生效。

十二、未尽事宜双方协商解决。

此协议

甲方签字盖章：

乙方签字盖章

村委会签属盖章：

二0一四年五月三十日