旧房改建协议[五篇范文]

第一篇：旧房改建协议

旧房改建协议

甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称乙方)为了提升邻封镇集镇形象，推进集镇发展，进一步改善居民的居住环境。经甲、.乙双方充分协商，双方本着互惠互利的原则，就旧房改建的相关事宜，特达成如下协议：

一.甲方自愿将居住在邻封镇_____________________街_____号门市及住房，交给乙方进行整体改建。

二.整个改建工程修建概况：

1.按照政府有关规定改建为商住房，改建的商住房为砖混结构，楼板和梯间为现浇混凝土，底层为门市，其余为住房。

2.屋面及外貌，均按政府规划的要求进行施工。

3.供电系统主线为暗线，安好供、排水主管，室内水、电不安装。

4.室内为搓沙（天棚除外），地面不找平，进户安铁门，住宿房为铝合金窗，梯间、阳台为铁栏杆，门市安奥式卷闸门。

三.改建后还给乙方房屋要求：

1.甲方在拆房之前将该房相关手续交给乙方在政府办理改建的相关手续。

2.甲方原有的水、电、气户头保持不变，改建后恢复；没有水、电、气户头的，乙方不负责办理时所产生的各种费用。

3.在改建完工后，甲方所得房屋的位置在本单元内进行抽签取得。

4.还房条件：甲方原有门市序号不变，尽量保持门市面积，如不能保持原有门市面积，住房补足；住房若有超出原有面积的，甲方按乙方售价优惠200元/㎡付给乙方；住房若不足原有面积的，乙方按修建成本价800元/㎡补给甲方，互补在交房时算清结现后，交钥匙给甲方。

四.房屋拆迁补偿：

1.搬家费：1000元/户。

2.过渡费：每月按当地租房标准计算。即：300元/月、户。

3.施工期间：门面损失费。8000元/年、间。______间，计人民币__________元。

4.青苗赔偿：按当地政府赔偿标准________元/亩，实际______________亩，折合人民币___________元。

5.树苗赔偿：按每棵树苗直径大小给予赔偿，直径在5CM以内的20元/棵，计______棵，折合人民币_____________元。直径在10CM以内的50元/棵，计______棵，折合人民币______________元。直径在10CM以上80元/棵，计_______棵，折合人民币______________元。赔偿后树苗归原主所有，并自行运出场地。

6.其他赔偿：如水井、沼气池等当面协商赔偿。折合人民币_____________元。

7.以上费用以甲方出具的票据为准。

五.甲方原房屋建筑面积门市为__________㎡，住房为___________㎡，非住房___________㎡，折合人民币___________元。

（以签定协议时确定为准）。

六.乙方在取得原政府旧房土地开发权后，立即通知乙方在十日内搬迁。如不搬迁者，对乙方造成的经济损失均由甲方负责赔偿。

七.交房时间：在乙方拆房之日起，壹年内交房，如延期一月，乙方每月赔偿给甲方过渡费上涨20%。

八.签定协议后，甲方因各种原因造成乙方经济损失或不能修建时，甲方赔偿乙方人民币壹拾万元整。乙方在取得政府土地合法手续后而放弃修建，应赔偿甲方人民币壹拾万元整。

九.未尽事宜，双方协商解决。协商不成，按有关法律法规执行。

十.本协议一式三份，甲乙双方各持一份，另一份备用，双方签字后生效，并具备同等法律效力。

甲方：乙方：

身份证：身份证：

电话：电话：

年月日

第二篇：旧房改建合同书

旧房改建合同书（协商初稿）

甲方：住址：身份证号：

乙方：住址：身份证号：

甲方与邻居因旧房联合改建，经协商同意将改建工程交给乙方统一规划设计再建新房。为了合作成功，订立如下条款：

一、甲方自愿迁出旧房提供场地，由乙方出资再建新房，除去甲方应得的新房之外剩余的新房由乙方自己变卖自负盈亏，甲方不负任何责任。

二、甲方在收取乙方的保证金万元后，将自己的房产证、土地证交给乙方以便办理建房手续，搬迁费每户补助元，施工期间的房租费每户每月元，自搬迁之日起至交房之日止，按时计算。甲方收取的保证金应在三层盖板后退还给乙方元，下余元，待新房竣工后清算，多退少补。

三、搬迁约定。经掇刀区旧房改建办公室批准改建后（以批文日期为准）10日内甲方应搬迁完毕，将旧房交给乙方拆除，在搬迁时甲方只能搬走自己的家具用品，应保持旧房原貌不得破坏。如延期搬迁每天应缴违约金500元，如有损旧房原貌的应赔偿经济损失。

四、安置补偿约定：甲方应得的新房面积应按照旧房正屋面积以1比%计算；原有附属屋、菜地、树木等应酌适当的经济补偿。

经测量，甲方原有正屋（）面积平方米，应得新房平方米；原有附属屋（）面积平方米，应得补偿元；原有菜地面积平方米，应得补偿元；原有树木棵，应得补偿元，其他（）应得补偿元，合计应得补偿元。

五、甲方实际分得的新房总面积（含公摊面积）减去应得新房的总面积，出现的差数甲乙双方应以经济补偿每平方米元计算，多退少补。甲方应分得新房邻街道门面房个，住宅房套，分别为第层、第层和第层。新房竣工经验收合格，水通、电通之后，即时将新房交给甲方，甲乙双方应

结清帐目，如甲方不结帐，不退款，乙方有权拒交甲方应得的新房一套，并有权变卖。

六、再建新房的质量和设计要求。乙方交给甲方的新房为砖混结构的毛坯房，门面房安装卷闸门，门面房和住宅房必须安装塑制钢窗。保证水通电通，电话线、宽带网线和有线电视闭路线予埋予留到位，建筑用材质量合格，水电自交房之日起保修一年，建筑主体结构质量保证验收合格。程控门、防盗门由甲方出资安装。

关于新房设计，由乙方根据规划要求绘制设计方案，交业主会讨论同意后施工。

七、在建时间为12个月，破土动工之日起计算，甲方应负责签订邻居协议，配合乙方办理好再建房的相关手续，在建期间不得有人防碍乙方的正常施工，否则应由有关人赔偿所造成的经济损失。

八、办证。乙方出资办理土地、房产总证，甲方出资自费办理分证，在甲乙双方结清帐目不欠款项的情况下，乙方应提供资料协助甲方办理分证。

九、力争合作成功，合作愉快，如发生合同纠纷可申请荆门仲裁委员会仲裁。

十、此协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效，未尽事宜，经协商后另立补充协议。

甲方签字：乙方签字：

电话：电话：

年月日

第三篇：旧房改建申请书

旧房改建申请书

镇巴县住房和城乡建设管理局：

申请人：李耀发，男，现年66岁，系镇巴县公安局退休干部，家住经洋镇北门社区新街814号。

申请请求：批准在原宅基地的地基上建造六层砖混结构的住房并颁发规划许可证。

申请事由：我是经洋镇北门社区城北“7.24”特大暴雨洪涝灾害的受灾户。全家共11口人，现住房位于城北广场北端、公路西侧的低洼地带，房屋全为土木结构，且是上个世纪六七十年代所建。九十年代县城新街改建后，公路路面抬高，我们的房屋地平面低于公路四、五十公分，每到汛期暴雨来临时，公路上的水犹如一道悬河罩在我们头顶，时时心惊胆战，夜不能寐，深受其苦。去年7月24日深夜一场突如其来的特大暴雨，山洪泥石流倾泻而来，更使我们受到了严重水患，房屋进水，土墙被洪水浸泡后已成危房。受灾后，我当即向贵局递交了旧房改建申请，但至今没有得到回复。

如今又是汛期来临，申请人的旧房随时有倒塌的危险，申请人一家的生命财产安全受到严重威胁。特申请贵局尽快批准申请人在原宅基地的基础上建造六层砖混结构住房，并颁发规划许可证。

特再次申请，望准为盼。

申请人：李耀发

2011年5月30日

第四篇：旧房改建申请报告

旧房改建申请报告

我叫某某某，是某某某某某某天元职工，家住在村组，老房子居住面积约190多平米。由于房屋建造得早，加上年久失修及连续几年遭遇风雨侵蚀。房屋出现了许多裂缝，房顶上的瓦片经常出现漏水现象。目前房屋已经摇摇欲坠，险象环生，危及全家生命安全。

现申请在原宅基地拆建新房，在老地基建新房，所建房屋为两层楼房。

特此申请，请审核批准，盼复。此致敬礼!

申请人：某某某

2010年5月8日

第五篇：旧房改建申请书

旧房改建申请书

肥东县规划局：

申请人：***，*，现年**岁，系********职工，家住***********。

申请请求：批准在原宅基地的地基上建造二层框架结构带复式设有地下室的住房并颁发规划许可证。

申请事由：老房是上个世纪七八十年代所建。九十年代县城改建，屋前小河填埋成路，路面抬高，我们的房屋地平面低于路面六、七十公分，每到汛期暴雨来临时，路上的水犹如一道悬河罩在我们头顶，时时心惊胆战，夜不能寐，深受其苦。更使我们受到了严重水患，房屋进水，土墙被洪水浸泡后已成危房，家中物品遭水患受到严重损失。如今，申请人的旧房随时有倒塌的危险，申请人一家的生命财产安全受到严重威胁。特申请贵局尽快批准申请人在原宅基地的基础上建造二层框架结构带复式设有地下室的住房，并颁发规划许可证。

特为申请，望准为盼。

申请人：

年 月 日