滨海信息安全产业园工程交接建议书 范文

第一篇：滨海信息安全产业园工程交接建议书 范文

天津市滨海新区信安创业广场工程交接建议书

一．指导思想：保证滨海新区信安创业广场工程系统性和完整性，以早日控制和实现创业广场物业管理标准化为目的。

二．职能交接：物业工程管理职能的交接应明确责任。移交前由建设单位负责管理，接收后由物业管理公司负责管理。三．交接标准：按重要工程交接要求执行，主要由国家权威部门检测报告及工程图纸资料组成。

（一）文件资料：

A．由建设单位提供下列文件

1）开发建设天津市滨海新区信安创业广场的有关规定及合作开发项目的合同。

2）建设用地有关文件、附件。

3）创业广场立项、确定名称等请示，批复文件。

4）招投标及合同类文件

a施工总包招标、专业施工招标、设计招标等文件

b施工总承包合同、各专业施工合同、设计合同、监理合同、租地合同、天然气供气合同、供电合同及安全责任书、给水合同、排水合同等。

5）立项依据性文件及批复文件：主要包括天津市规划局、环保局、卫生防疫站、消防局等有关批文

6）工程竣工总结：简要、全面、系统、图文并茂 7）工程照片等

B．甲方业主、施工单位提供有关文件 1.施工许可证 2.开、竣工报告

3.建筑物基础定位测量记录，测量复核及成果记录 4.地基及基础设计变更处理记录 5.工程沉降、移位现象测量记录

6.原材料及施工实验记录汇总表，简明扼要地反映原始文件材料的名称，规格数量，使用时间及部位，实验结果，评定等项目

7.具有永久保存价值或在竣工图中不能反应清楚的重要设计变更洽商记录 8.隐蔽工程验收记录 9.结构工程验收记录

10.工程质量事故处理记录 11.竣工验收鉴定书

12.其它需要归档的技术文件

C．工程地质勘察及有关技术文件 1）工程地质勘察报告 2）规划图（建筑红线）

（二）图纸资料 1.工程主体

a．总体布置图、位置图、地形复杂者并附竖向布置图

b建设用地范围内的各种地上管线工程综合平面图（要求注明平面位置、高程、走向断面、跟外部管线衔接关系，复杂交叉处应有局部剖面图）c．各土建专业和有关专业的设计总说明书 2.建筑专业 a．设计说明书

b.总平面图（包括道路、园林绿化等）

c.各层平面图包括设备层及屋顶、人防图纸另册归档 d．立面图、剖面图、较复杂的外墙放大样

e.楼梯间、电梯间、电梯井道剖面图，电梯机房平、剖面图

f．地下部分的防水防潮、屋顶防水，外墙板缝的防水及变形缝等的做法大样图 g．防火、消防、抗震包括隔震、声响、防辐射、防电磁干扰以及三废治理等图纸 3.结构专业

a．建筑设计、幕墙工程设计、精装修工程设计等说明书 b.基础平、剖面图

c.地下部分各层墙、柱、梁、板平面图、剖面图及梁、板柱节点大样图

d.地上部分各层墙、柱、梁、板平面图，大样图、幕墙节点图 E.楼梯剖面大样图、电梯井道平面图、墙板连接大样图 f.钢结构平、剖面图及节点大样图 g.重要构筑物的平、剖面图 4.设计专业 1.）设计说明书

2.）上水、下水、消防、空调、通风、采暖的各层平面、剖面及立面系统图或透视图 3.）热交换器房、泵房、空调机房、燃气调压站等的平剖面图，管线系统图及有关说明书 4.）主要设备型号、功率、容量等明细表 5.电器专业 1）设计说明书

2）各种管线平面图及系统图

3）创业广场供配电室的原理图、接线图，泵房、空调机房、强电井室等的管线平、剖面图及系统图等

4）供配电、照明干线立管图

5）地下管线的特殊构筑物平、剖面图 6）接地电阻实测记录等 6.弱电专业 1）设计说明书

2）各种管线平面及系统图、修改后的施工设计图

3）通信系统、无线电对讲系统、计算机网络系统火灾报警与消防联动系统、公共安全技防系统（闭路电视监控系统、出入口门禁系统、巡更系统）、综合布线系统、有线电视及卫星电视接收系统、楼宇自动化控制系统、移动通讯室内布线系统、电子门锁管理系统等所有设备型号、规格、厂商、合格证、使用说明书，相关的电子文档、支持软件、培训计划，相关产品的入网许可及售后服务等相关资料。4）各种器材明细表 5）各种测试记录

7.采暖通风、给排水专业

（一）给水系统

1.总水表位置、官网系统图 2.室内给水系统图 3.室内管道油漆分色走向标志 4.隐蔽工程验收记录

5.承压管道系统、设备及阀门水压实验

（二）给水设备配件

1.给水管道通水，试压实验，冲洗管道，消毒检测 2.卫生洁具通水实验，具有溢浇功能的器具满水实验

3.给水控制阀门提供产品规格、说明书、质保书、数量清单、各阀门作用的标志，并开启灵活方便

（三）排水系统

1.提供室外排水官网系统图 2.提供室内排水系统图

3.排水主立管及水平干管做通球流水实验，通球直径不小于管径的2/3，通球率必须达到100%

（四）污水系统

屋面排水无积水，室内卫生间排水无地面积水和渗漏

（五）消防系统

1.提供室外消防管网系统图 2.提供消防给水原理图

3.提供自动喷淋给水原理图

4.消火栓试射达到设计要求，提供产品质保书、数量清单

5.消防报警装置标明控制区域，提供产品说明书、质保书、数量清单

6.消火栓、喷淋系统、加压泵、稳压泵，提供产品规格说明书、质保书保修凭证、数量清单，实测压力是否符合设计要求

7.消防喷淋控制阀标明控制区域，提供产品说明书、质保书、数量清单 8.管道试压测试记录

9.所有管道加压24h测试无渗漏

（六）制冷系统

1.提供制冷机组的产品说明书、质保书、维修保养合同及数量清单 2.系统运行循环水是否符合标准

3.提供冷水循环泵的产品说明书、质保书、保修凭证

玻璃幕墙工程交接

一．玻璃幕墙工程验收前应将其表面清洗干净 二．玻璃幕墙验收时应提交下列资料

1.玻璃幕墙工程的竣工图或施工图，结构计算书，设计变更文件及其它设计文件 2.幕墙工程所用各种材料、附件及紧固件、构件及组件的产品合格证书，性能检测报告，进场验收记录和复验报告

3.进口硅酮结构胶的商检证，国家指定机构出具的硅酮结构胶相容性和剥离粘接性实验报告

4.幕墙的风压变形性能、气密性能、水密性能检测报告及其它设计要求的性能检测报告

5.防雷装置测试记录 6.淋水实验记录 三．保养和维修 1.2.3.4.5.幕墙的设计依据，主要性能参数及幕墙结构的设计使用年限 日常与定期的维护保养要求 承包商的保修责任

玻璃幕墙大面应平整，胶缝应横平竖直，缝宽均匀，表面光滑

幕墙铝板表面无擦伤，幕墙玻璃无擦伤，玻璃幕墙开启窗开启灵活，关闭严密。开启窗角度小于15度，铝合金平移窗开灵活、关严密、无渗水

强电

中央配电室设备

一．提供创业广场中央配电室设备的电器系统图、设备布置图及设备明细表 二．提供创业广场中央配电室内设备的资料，资料包括： a.低压开关柜资料 1.低压开关柜的品牌； 2.产品样本及说明书； 3.产品合格证；

4.设备原理图及接线图； b.高压电缆

1.出厂检验报告； 2.产品合格证； 3.高压电缆的品牌； c.低压母线槽

1.低压母线槽的品牌； 2.出厂检验报告； 3.产品合格证；

d.供电所交接实验报告 1.继电保护实验报告； 2.电气设备实验报告；

三．提供创业广场配电站启动操作方案、现场运行规程 四．变配电设备安装、检查、通电及一切测试记录。

物业公司对被交接电器设备的单项交接要求： 消防喷淋泵、消火栓泵的交接要求：

1.提供消防喷淋泵、消火栓泵调试方案、品牌、产品合格证、质量保证书、设备明细清单等一切设备资料；

2.消防喷淋泵、消火栓泵的控制电箱的原理接线图。消防喷淋泵、消火栓泵的实验、试运行记录表。电器绝缘电阻、接地电阻测试记录表，要求符合国家规范。消防排烟机、风机的交接要求：

提供消防排烟机、风机调试方案、品牌、产品合格证、质量保证书、设备明细清单等一切设备资料。排烟机、风机的控制电箱原理接线图。实验、试运行记录表；电器绝缘电阻、接地电阻测试运行记录表及风机联动测试记录，要求符合国家规范。安保机房及设备的交接要求

提供安保机房设备的调试方案；UPS电源品牌；UPS电源使用说明书；质量保证书；设备明细清单等一切设备资料；机房设备电源电箱的原理接线图 弱电机房设备的交接要求：

提供弱电机房设备的调试方案；品牌；产品合格证；设备使用说明书；质量保证书；设备明细清单等一切设备资料。弱电机房设备的电源电箱的原理接线图；弱电机房总电源柜在电气设备满负荷运行下的实验和试运行记录表（包括电压测试、电流测试、功率测试、漏电保护测试、短路保护测试、过压保护测试、过流保护测试、失压保护测试、电阻测试、消防联动测试等国家规范要求的一切测试数据）。电梯设备的交接要求：

1.提供电梯机房设备的调试方案；品牌；产品合格证；设备使用说明书；质量保证书；设备明细清单；国家权威部门的检测报告。2.提供电梯机房设备的电源电箱原理接线图。公共区域应急照明设备的交接要求：

调试方案；品牌；产品合格证；设备使用说明书；质量保证书；设备明细清单等一切设备资料，创业广场公共区域应急照明的电气原理接线图。应急照明设备的实验、试运行记录表。

各楼层双路电源切换装置的交接要求：

提供各楼层双路电源切换装置的品牌；产品使用说明书及产品合格证。泛光照明设备的交接要求：

提供创业广场景观、泛光照明设备的调试方案、品牌、产品合格证；质量保证书；设备明细清单；电气原理接线图。厨房用电设备交接要求：

提供创业广场厨房设备调试方案；品牌；产品合格证；使用说明书；设备明细清单；厨房设备的电气原理接线图，设备的实验、试运行记录表；电气绝缘电阻、接地电阻测试记录表，要求符合国家规范。工程技术档案整理的交接要求： 1.提供工程施工中的大事记载、各单项工程竣工资料、图纸变更记录、设备安装记录、隐蔽工程项目细则。2.工程验收资料、设计资料和图纸监理文件、工程质量检验记录，工程质量验收记录，主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等。

3.提供室外安装（给水、雨水、污水、热力、燃气、电讯、电力、照明、电视、消防等）图纸资料。电源与接地：

1.系统的电源、防雷及接地系统的检测，可作为分项工程在各系统检测中进行；也可综合各系统电源与接地系统进行集中检测，并由相应的检测机构提供检测记录。电源与接地系统必须保证建筑物内各智能化系统的正常运行和人身、设备安全。2.系统的防雷及接地系统采用建筑物金属体作为接地装置时，接地电阻不应大于1欧姆。智能化系统的单独接地装置的检测，接地电阻应按设备要求的最小值确定。智能化系统的放过流、过压元件的接地装置、防电磁干扰屏蔽的接地装置、防静电接地装置的检测，其设置应符合设计要求，连接可靠。3.提供权威部门的防雷检测报告。

一．程控电话交换机

A． 各机架标签完备

B.设备接地良好

C.报警指示工作正常

D.对中继线的出入局进行呼叫测试

E.交换机业务性能测试（如缩位拨号、热线、限制呼出、叫醒服务、免打扰服务等）F.计费功能测试正常

G.人机命令核实 H.远程维护测试

I.技术文件和备件交接

1.维护手册

2.操作手册

3.命令手册

4.安装手册

5.硬件技术文件

6.软件技术文件

7.程序说明 8.程序清单 9.系统测试记录

10.按提供的设备清单进行清点，对各种备件进行联机测试，确认性能

11.系统试运行不少于3个月

12.提供培训计划及实施 二．有线电视系统

1.分布于整个工作频段的高、中、低段无噪波，及无“雪花干扰”；图像中无垂直、倾斜或水平条纹、图像无移动、垂直或斜图案 2.提供系统布置图及走向施工图 3.设备清单

4.相关设备技术文件及合同 三．公共广播与应急广播系统

1.聆听音色和音质，测试系统的音响效果；紧急广播由消防分机控制，具有最高优先权，在发火灾和突发事故发生时，应能强制切换为紧急广播并以最大音量播出 2.功率放大器匹配，在主机故障时，要求备用机自动投入运行

3.提供设备检测记录及系统测试记录；施工安装图纸及文件；安装设备明细表 四．楼宇设备监控系统 1.空调与通风系统功能检测

对空调系统进行温湿度及新风量自动控制、预定时间表、自动启停、节能优化等控制功能进行检测。着重检测系统测量点（温度、相对湿度、压差和压力等）与被控设备（风机、风阀、加湿器及电动阀门等）的控制稳定性、响应时间和控制效果，并检测设备连锁控制和故障报警的正确性。

2.变配电系统功能检测

对变配电系统的电气参数和电气设备工作状态进行监测，监测时利用工作站数据读取和现场测量的方法对电压、电流、有功（无功）功率、功率因数、用电量等各项参数的测量和记录进行准确性和真实性检查，显示的电力负荷及以上各参数的动态图形能比较准确地反映参数变化情况，并对报警信号进行验证。对高低压配电柜的运行状态、电力变压器的温度等参数进行检测

3.景观照明系统功能检测

对景观照明进行监控应以光照度、时间表等控制依据检查控制动作的正确性，并检查其手动开关功能。

4.给排水系统功能检测

对给水系统、排水系统进行液位、压力等参数检测及水泵运行状态的监控和报警进行验证。通过工作站参数设置或人为改变现场测控点状态，监视设备的运行状态，包括投运水泵切换及故障状态报警和保护等。

天津润喆物业管理有限公司工程部

2014/12/8

第二篇：工程交接协议

工程交接协议书

甲方：

乙方：

为推动廊坊园林绿化工程施工规范化管理，避免经营性亏损，经双方协商一致，就施工管理交接事宜达成以下协议：

一、管理人员交接：

1、乙方制定《管理人员应付工资表》交给甲方。由乙方协调原项目部各专业对口的管理人员与在月日前与项目总监主持下的新项目班子做工作交接，填写《工作交接表》，经现任项目经理确认、工程总监签字认可，到中林艺公司办理薪资结算手续；

2、愿意继续被聘用的管理人员与项目新管理班子重新签订《项目聘用协议书》，接受新管理班子的绩效考核；

二、施工现场的交接

1、乙方制定《供应商应付款一览表》，由乙方协调各专业分包队伍与项目总监管理下的新项目班子“一对一”交接，完成现场技术交底，施工现场交底，签订《项目交接协议》取得《项目结算书》，经新项目经理确认，工程总监签字同意，与中林艺办理结算手续；

2、办完结算手续的供应商或劳务分包，愿意继续合作，与新项目部重新签订合作合同；

三、办公及其他固定资产的交接

1、乙方将价值元的办公用品月日一次性移交给甲方，详见《办公用品清单》；

2、涉及工人吃、住、行的固定资产,乙方与月日一次性交接，详见《开办费交接清单》。涉及各种押金、投标保证金等凭证同时移交给新项目管理班子签收；

四、春节前的费用结算

乙方配合新项目部办完现场各项交接及春节前的增项洽商手续，收到春节前报给甲方的进度款万元到帐后，参照新项目部审核结果，与中林艺办理结算手续；

五、乙方利益保证

参照双方原合同的相关条款，乙方主持管理工作期间，春节前完成的工程量部分，达到双方约定的，必须保证合同总价款30%毛利率的管理目标，在乙方零资金投入情况下，甲方保证乙方合同纯利润部分30%的分成权益，此权益在春节前工程量最终核算无亏损的条件下，甲方按纯利润部分30%的分成比例一次性支付给乙方；

六、继续投资

1、甲方按照“春节前工程量独立盈亏核算、算账责任到人”的管理原则，清算节前工程量的成本、利润，并对《节前整改工程量清单》产生的亏损计入春节前工程量的本利核算，乙方应该全程予以配合；

2、甲方对新工程量重新追加投资万元，确保工程项目顺利完工。乙方不再介入新工程量部分的利润分配，甲方继续聘请乙方参与项目管理，利益分配方式另议；

七、此协议双方签字生效，与原合同无顺延关系，双方结算以此为准。未尽事宜，双方协商决定；

甲方：乙方：

签署时间：签署时间：

第三篇：余姚滨海新城涉塑产业园简介

余姚滨海新城涉塑产业园简介

余姚滨海新城涉塑产业园坐落于余姚滨海新城，位于余姚市北部杭州湾南岸，距杭州湾跨海大桥11公里，紧沿杭州湾高速公路，是未来环杭州湾经济区的交通枢纽。滨海新城规划用地总面积114.8平方公里，首期22.49平方公里，启动区6.16平方公里的基础设施已基本完工。滨海新城将重点发展装备制造、新材料、新能源、汽车配件、节能环保、新型合成纤维、塑料模具等产业。届时，这里将成为杭州湾跨海大桥西部以先进制造业为主导、现代服务业联动发展的现代化新兴工业城市。

滨海新城涉塑产业园前期规划用地2000亩，该项目以建设资源节约型、环境友好型的绿色、低碳、生态型工业园区为目标，积极引进国际领先、国内一流的技术和设备，建立园区内物质、能量循环利用链条，通过统一规划、统一设计、统一管理，使产区成为以推动改性塑料技术的产业化应用为方向的，改性塑料生产创造基地、国内外著名企业创新基地、中小企业创业基地。届时将吸引国内外高端改性塑料、塑机企业和塑料制品企业入驻园区，从而提升余姚塑料产业能级。同时，结合中国塑料城世纪大厦改性塑料交易区，形成工贸一体一条龙产业。

第四篇：美丽滨海1号工程

做好资金保障 全力推进“四清一绿”

为推动新区绿色发展，打造美丽滨海，实现人与自然和谐相处，滨海新区财政局围绕建设美丽滨海的总体要求，努力做好资金保障工作，为积极推进四清一绿，上半年共安排资金13.3695亿元

一是在污染治理方面安排资金2.15亿元：其中企业污染治理整治资金4000万元，用于支持14家企业污染治理工作，预计带动投资2.67亿元；污染减排奖励资金5000万元，用于对符合环保部奖励要求，减排效果明显的企业进行奖励；风沙防治资金4500万元，开展天津港散货物流中心防风网项目建设；加强垃圾和污水处理方面资金8000万元，专项用于汉沽垃圾焚烧发电厂、北塘、营城、南排河、港东新城厂和西部新城五座污水处理厂的垃圾和污水处理补贴，支持无害化处理，确保生态环境的良性发展。

二是在提升绿化成果方面安排资金2.8亿元：其中官港森林公园一期工程1.5亿元；津滨、京津塘两条高速绿化养护工作3000万元；新区绿化养护工作1亿元。

三是在环境整治方面安排资金8.4195亿元，安排1亿元，专项用于滨海新区环境预警中心建设和塘沽监测站提升工作；安排4亿元，专项用于城市维护管理支出；安排2195万元，用于环卫设施采购工作;安排3.2亿元，专项用于河道治理和部分 1

项目启动资金等。

第五篇：微电子产业园建设项目建议书

微电子产业园建设项目建议书

一、总论

1、项目名称：

微电子产业园建设项目。

2、项目拟建地点：

黄山市九龙低碳工业园区

3、项目建设内容与规模：

引进电子企业租赁（或部分租赁）黄山市九龙低碳工业园区 标准化厂房11600平方米（新建、两栋、两楼一底砖混结构）兴办集成电路、电子元器件及材料等电子产品生产企业。

二、项目建设的必要性和条件

（一）项目建设的必要性分析

电子产业是国家重点支持发展的高新技术产业。加快培育和发展电子产业，配套和对接遂宁经济开发区微电子产业园的发展，完善电子产业链，对于调整优化我县产业结构，加快新型工业化步伐，促进经济社会加快发展、科学发展、又好又快发展具有重要的战略意义。

（二）项目建设的条件分析

1、电子信息产业符合国家产业政策，是省、市、县重点发展的产业之一。

2、黄山市位于安徽省最南端，地处皖浙赣三省结合部，是一座新兴的国际旅游城市，黄山市交通四通八达，现有一条国道和8条省

道经过市域，皖赣铁路横贯二区四县，黄山机场开通了包括直达香港、澳门以及韩国、日本的20多条航线。徽杭高速、合铜黄高速、黄塔桃高速已建成通车，黄绩(扬)、黄祁(景)高速已经开工；京(黄山)福高铁、黄杭城际快铁、皖赣铁路电气化工程、新安江综合开发等开工在即，现代化立体交通网络将在我市形成，与华东、华中主要城市将进入1小时至2小时交通圈。

3、劳动力资源较充裕。2011年末，黄山市全市总人口1481089人，其中男性75.84万人，女性72.27万人。劳动力比较富裕，职业教育发展较快，市内有多所职业高中和各种职业培训机构，能为企业定向培养各类专业人才，劳动力素质普遍较好，价格低廉，比较优势明显

4、政策环境宽松，服务质量好。黄山市政府出台了一系列招商引资优惠政策措施，通过财政扶持、税收扶持、金融扶持等，使投资者降低成本，得到实惠。同时采取若干措施，通过建设合理的公共平台和便捷、高效、热情、周到的“一站式”服务，为企业的发展创造了良好的发展环境。

三、建设规模与产品方案

（一）建设规模

利用工业园标准化厂房投资800万元兴办集成电路、电子元器件及材料等电子产品生产企业。

（二）产品方案

围绕集成电路、电子元器件及材料、电子节能灯、电子数字产品

等电子产品引进相关生产企业，形成电子元器件生产基地。

四、市场分析

从国际市场看，在电子信息技术的引领下，发达国家加速进行经济结构调整，加紧在全球范围内配置资源，传统产业对外转移步伐将进一步加快，中国将继续成为世界信息产业转移的重点区域。从国内市场看，国家加大工业结构调整，淘汰落后生产力，推动工业化与信息化融合，将为电子信息产业发展提供广阔的舞台。因此，电子产品具有广阔的发展前景和市场潜力。

五、投资估算及资金筹措

（一）投资估算

总投资1000万元以上，其中：标准化厂房投资800万元，电子生产企业投资在200万元以上。

（二）资金筹措

1、自筹资金：700万元

2、其它来源：300万元

六、结论

该项目符合国家产业政策，具有较好的实施环境，产品市场前景广阔，有充分的市场需求。该项目经济效益、社会效益好，投资风险小，具有较投资收益率。因此该项目具有较高的投资价值，项目建设是可行的。