某大厦中央空调技术要求

第一篇：某大厦中央空调技术要求

技术要求

1、项目名称：某大厦中央空调安装工程

本工程设计的设备型号的必须能配合装饰设计要求，本工程设计的设备的放置必须符合建筑要求，合理放置。

(1)室外设计参数

冬季：空调室外计算温度tw=-8.4℃，室外平均风速v=2.0m/s，大气压力102933Pa，相对湿度53%；

夏季：空调室外计算干球温度tw=35.4℃，空调室外计算日平均温度twp=30.6℃，空调室外计算湿球温度tsw=27.6℃，通风室外计算温度tw=31.5℃，大气压力100263Pa，相对湿度60%。

(2)室内设计参数 依据设计规范确定。(3)电力供应：

除有特殊说明外，所有电器设备及其安装应依以下电压供应来选择： 电压：三相五线制380/220V+5-10％ 频率：50Hz±2％

电器设备接地电阻：≤1欧姆。(4)产品标准和规范

当使用下述以外的标准和规范时，应清楚地说明用于替代的标准或规范和明显的差异要点说明。当推荐的标准和规范等效于或优于本标书的要求时，才可以为业主接受。

a空调技术性能应符合中国国家相关标准GB7725—096标准的规定。b电气部分应符合中国国家相关标准。c以上标准均应为最新且已实施的有效版本。d机械制冷ANSIB9.1安全规范。e国家防火协会标准90A。

f电器应符合国际节能协会IIEC规范。

g《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2012 h《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-2002

2、资料要求 某大厦中央空调设计及安装工程招标（招标编号：RJDCZB(n)20121015）项目需求

（1）投标方应编制一份设备及主要部件的设计、制造、检验、装运、安装和调试等详细的计划表由业主核准。

（2）所有资料均应使用国际计量单位制，所提交的图纸及文件均应清晰、完整的，并应有编号、合同号和盖有投标方已经做过的、检查的印记。各项设备的图纸上还应有制造厂商的名称。否则业主有权拒收。重新提交这些图纸和文件的费用以及由此造成的工程延误，由投标方负全部责任。

（3）只有被业主批准的图纸及有关文件才可用于工程实施。如有必要修改，需取得业主批准。

（4）如果技术文件错误或发生短缺、损失或损坏，投标方应在收到业主通知后一周内补齐这部分文件。由此引起的制造、安装或调试的延误和所造成的损失，投标方应负全部责任。

（5）除标书中已规定的资料外，投标方还应根据设备的具体情况提供其他与业主有关的资料各两份。

3、投标时提供的资料（1）供货设备清单（2）技术资格能力等

a.制造厂及主要配套部件制造厂技术资格能力。

b.设备的制造许可证、出厂合格证、性能测试报告、检测记录。c.根据标书要求应提供的完整的产品样本及使用说明书。d.负责管理本工程实施的人员名单，包括职务、职称及技术经历。（3）技术资料

a.设备主要技术性能参数及性能曲线。b.结构及技术特点说明。（4）图纸

a.设备总图等，应包括下列内容：

部件一览表（名称、规格、材质、型号、数量）设备检修所需的空间 设备与系统连接的各接口 b.电气原理图

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c.控制原理图（5）计划

a.培训计划及培训人员技术简历（6）本标书的辅助资料表（7）本标书要求的其它资料

4、签约前提供的资料

投标方应根据下述要求签约以后应提供2套中文资料。（1）设备说明： a.详细的计划表

b.设备及部件说明，包括：设备的提供范围；结构、原理、详细性能、特性及参数等。c.设备的安装说明，包括现场的吊装。d.设备及部件性能试验报告。e.设备制造质量资料及质量保证书。f.装卸、运输及存放说明。g.授权质量监督部门的检测报告。h.特殊工具和备品备件。

i.设备在设计、制造、检验、装运、安装及调试等过程中主要事件的记录。j.设备调试说明

k.调试及试运行报告，及在调试期间投标方的其它有关报告。l.合格证，包括机组及合格证，主要部件合格证等。（2）最终图纸（协助设计院出具）： a.设备总图，应包括下列内容： 机组外形图外形尺寸 主要部件图及其尺寸 设备及主要部件性能参数 设备检修所需的空间

b.设备装配图及安装图，应包括下列内容： 现场吊装及装配图 设备安装说明

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c.电气原理图及电气接线图 d.控制原理图及控制接线图（3）设备操作维修手册：

a.该手册在试运行前一个月提交2套 b.所有设备的规格型号 c.所有设备的调试报告

沧州市维修点的电话、地址及与负责人的联系方式（4）技术人员培训手册及培训所需的所有资料。（5）设备交货装箱清单。（6）本标书要求的其它资料。

5、运输包装要求

设备的运输及包装应满足施工安装的要求

备件和检测维修工具应与设备分开包装。这些箱盒应适合于储存及其年限。所有备件应如上标签。

6、工程实施要求

（1）投标方应负责设备的安装指导工作，负责设备的调试及试运行，并对缺陷保修期内的设备质量及正常运行负荷。投标方应提供所有调试和试运行所需的工具、材料、仪器及劳务。一切费用由投标方负责。

（2）在设备安装、调试及试运行期间，投标方必须委派下列人员进入现场： a.一名驻现场人员，负责与业主联系有关工作。b.指导设备安装人员 c.调试和试运行人员

上述人员必须是具有安装和调试同类设备3年以上工作经验的工程师，业主认为不合适的有权要求更换；投标方必须在接到业主通知后的5天内派这些人员到达现场；在没有得到业主允许前，投标方不能更换或撤走任何一名人员。

（3）投标方必须定期参加现场会议。服从施工总承包的协调管理工作，圆满解决安装、调试和试运行中的所有问题。

（4）投标方应在中标后一个月内按要求向业主提供预埋件图纸及有关说明，供施工单河北荣基房地产开发有限公司 某大厦中央空调设计及安装工程招标（招标编号：RJDCZB(n)20121015）项目需求

位预埋，并满足施工进度要求。

（5）在设备安装之前，投标方应该对设备的土建基础进行检查；由于投标方变动安装条件引起的费用应由投标方承担。

7、备件供应

（1）从验收合格之日起至保修期内，由于设备质量因素而造成的损坏，均由投标方负责免费维修和更换备件。

（2）投标方在投标时应提供能满足设备保修期后正常运行的备件、附件，列出清单和单价，此费用不计入总价，业主有权选择备件。

8、铭牌及各种标志

（1）投标方提供的所有设备铭牌、使用指示、警告指示必需有中文表示。（2）每项设备都应有一块铭牌，且永久性地固定在设备上，包括： a.设备名称和设备编号；

b.制造厂的名称及成品的系列编号； c.机组的铭牌数据； d.机组运行重量。

9、直流变频多联空调设备的技术要求

本标书所要求的空调设备必须是环保、节能的变频多联机。（1）* 室内机技术要求

*a.室内机最大总容量≥室外机容量×120%。室外机容量不同，可连接的室内机台数不同。

*b.按各个房间的用途和装修特点，可以选用不同型式、不同容量的室内机，使室内装修协调美观;可以连接的室内机有天花板嵌入式（四向气流）、暗藏风管式。

c.本工程1、2层按户为单位出售的，3层整层为建设单位自留办公，4层以上销售是按层为单位出售的，所以室内机与室外机数量比例可以按层分配。

d．热计量方式：要求按房间为单位实现热计量。*（2）室外机技术要求

a.采用直流涡旋变频压缩机，可以通过改变压缩卸/负载比率实现从10%～100%范围河北荣基房地产开发有限公司 某大厦中央空调设计及安装工程招标（招标编号：RJDCZB(n)20121015）项目需求

内的容量无级调节。

b.压缩机采用环保冷媒R410A。

c.压缩机在部分负荷运行时保持较高的能效比，制冷COP（能效比）≥3.75,制热COP（能效比）≥4.10。

d.运转范围，制冷－5℃DB～43℃DB，制热－20℃WB～15.5℃WB。e.室外机的负荷率，按运行中的室内机的数量和能力需求来自动控制。f.在负载10%的情况下，系统仍然可以长时间连续稳定的运行。*（3）温度控制要求

a.室内温度精确的维持在设置温度附近，温度波动在±0.5℃之间。b.采用先进的直流变频技术对温度精确控制。*（4）质量要求

a.要采用全套优质制冷配件。

b．系统运行要稳定，在某个室内机或某个系统出现故障的时候，整个系统的其余部分将不受影响而保持正常运转。无需价格昂贵且体积庞大的备用设备。

c.主控系统要采用先进的微电脑控制系统，对机组实行全方位控制，安全保护功能齐全，具有强大的故障自诊断功能，无需专人维护。

*（6）冷媒控制系统要求

控制系统可通过对每个室内机电子膨胀阀的精密控制达到科学冷媒分配效果，在保证高效节能的前提下能同时满足所有室内机的不同需要。

*（7）通讯线路要求

a.系统具有强大的故障显示查询功能。

b.远程布线系统可将所有室内机和室外机串联起来，可集中控制每台室内机。c.室内机与室外机的通讯线路布置简单，轻松避免布线错误。*（8）安装与调试要求

a.系统的安装应严格按照建设单位认可的设计图和安装图进行。

b.投标方应派遣有经验和能力的工程技术人员以及足够的技工进行设备的安装和调试。

三、售后服务

（1）投标方应提供24小时全方位维修服务。在接到报修通知2小时内赶到现场，排除故障直至设备完全恢复正常为止。

*（2）投标方必须为合同内所规定供应和安装的设备提供以下服务和承诺：

河北荣基房地产开发有限公司 某大厦中央空调设计及安装工程招标（招标编号：RJDCZB(n)20121015）项目需求

a.合同内所规定设备厂家需承诺：空调机组提供两年整机免费保修，主机免费保修五年。

b.在保修期内，设备运行不正常或出现故章，投标方需免费负责修理或更换，确保设备运行正常。

（3）保修期内的保养程序和内容须于投标时提交业主。

（4）在缺陷保修期结束前，须由投标方专业工程师和业主代表对设备进行一次全面检查。任何缺陷必须由投标方负责修理，并得到业主代表认可。在修理之后，投标方应将缺陷成因、修理内容、完成修理及恢复正常的时间和日期等报告给业主。

注：以上“项目需求”中指出的工艺、材料和设备的标准以及参照的牌号或分类号仅起说明作用，并没有任何限制性，而是作为共同报价的基础，以方便评标委员会对投标人进行比较。投标人在投标中可以选用替代标准、牌号或分类号，但这些替代要实质上相当于技术规格的要求，质量和性能不得低于集中采购机构的要求，满足用户的使用要求。

河北荣基房地产开发有限公司

第二篇：中央空调清洗技术

中央空调清洗技术

是指对中央空调制冷机组、循环水系统、风机盘管表冷器、以及凝结水管道等相关设备的清洗。

清洗原因

中央空调是一种高精密度、价格昂贵的设备，危害空调的“第一杀手”是结垢。因为污垢的产生，不仅影响中央空调的制冷效率，而且传会引起垢下腐蚀事故，减少设备的使用寿命，严重的会造成管线和设备腐蚀穿孔现象。根据日本栗田水处理公司提供的资料，生垢02～05mm厚度，换热效率降低33%，中央空调运行电耗平均增加10～15%，因此，对中央空调机组及循环水系统要定期检查，若有污垢产生，应及时进行清洗。

清洗原理及工艺

用无机或有机清洗剂加入到被清洗的设备界面中，对难溶水垢、生物粘泥等进行分散、剥离。同时与化学药剂发生反应，生成络合物离子或水溶性盐一起被带走，从而达到除垢清洗的目的。在清洗药剂中加有相应的铁、铜缓蚀剂，消泡剂等。

清洗工艺：水行（反复）杀菌灭藻排水加入清洗剂动态清洗排液水洗钝化预膜处理排污水洗设备复原完成。

清洗效果达到并超过《化工部工业设备化学清洗质量标准》HG/T2378---92。除垢率≥95%，缓蚀率≥98%，平均腐蚀速度Fe/Fe≤06mg/cmh,Cu/Cu≤02mg/cmh

第三篇：2018.4.2大厦中央热水技术要求

中科院植物所研发中心项目1#楼 热水系统室外主机采购及安装工程

技

术

要

求

招标单位：青岛中科景观植物研发中心有限公司

日 期：二O一八年四月 日

技 术 要 求

《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002 《建筑机电工程抗震设计规范》 GB50981-2014 《公共建筑节能设计标准》 GB50189-2005 《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97 《声环境质量标准》 GB 3096-2008 《建筑物防雷设计规范》 GB50057—2010 《建筑电气工程施工质量验收规范》GB 50303-2013 以上最新标准执行。

7、验收：

7.1最终验收将在系统安装调试完毕后，按国家标准及招标文件要求或双方经协商认可的标准进行。

7.2当满足以下条件时，发包方才会认为验收合格：（1）安装工作结束；（2）外观检查完成；（3）试运转工作结束；

（4）综合效能试验测定，各项指标满足国家标准和设计要求；（5）技术资料、安装和测试资料齐全。

8、工期：本工程施工工期为 天，含调试合格，试运行正常，自发包方宣布承包方中标之日起计算。

9、工程款支付：

9.1本工程不支付预付款。

9.2热水机组、不锈钢水箱安装完成7日内，支付工程总价款的60%； 9.3全部系统工程竣工、联合调试验收合格、交接完毕（含装订成册A4大小的竣工资料三套）并结算完成后，支付剩余工程结算款（保修金除外）。

9.4工程结算总价款的5%作为保修金，执行保修规定。9.5工程款支付的相关约定：

9.5.1工程款支付前的每一个阶段必须向发包方提供进度资料，经发包方初步验收合格后方能支付。

9.5.2承包方必须按发包方要求，按双方约定并确认的付款额度，提供符合税务要求的足额工程发票，发包方方可支付上述各阶段工程款，否则不予支付，并由承包方承担由此引起的各项费用。

10、保修约定：

10.1保修范围：

保修范围为承包范围内的全部内容，保修除执行 1.1空气能热水机组品牌：“芬尼克兹”、“欧科”、“扬子”、“生能”等及以上质量的品牌。

1.2电缆：从19层19AL箱敷设1根YJV3*70mm²+2*35 mm²耐压1kV的电缆至20层热水配电箱RSAP或设备控制柜处；方式：沿电井内桥架敷设至屋顶，再沿桥架或套管至配电箱RSAP或控制柜。在配电箱内加装总电表计量。

1.3所有工程设备材料（包括热水机组、水泵、电线电缆、管道、各种阀门、不锈钢、水表、电表、控制柜等）：承包方必须选用满足国家、省、市技术标准要求，符合设计图纸技术参数要求，产品生产许可证和合格证等证书齐全，具有质检部门出具的有效期内检测合格报告（含强制检定证）。

1.4 20层屋顶现有设备等，若需要优化调整位置，报甲方确认后更改，费用包含在投标报价中。

2、系统要求：

2.1热水系统工作目标：利用谷电（23:00～次日7:00）加热水箱内水至55℃左右，然后一台热水主机或压缩机工作负责维持水温；当水位降至设定低水位时或23:00（该时间可调节）时合适的流量加水，同时加热至55℃（加热时间尽可能短），依次循环，确保24小时热水供应。温控系统可根据水温差大小设定运行1台或2台空气能热水主机（或者压缩机）；高、低水位可自由设定，高水位有水满强制关闭阀门或管道的措施，并控制停止加水。

2.2空气能热水机组、水箱、循环泵等设备安装于20层，预留出大厦空调配套设备、管道的安装位置和走廊。

3、空气能热水机组技术要求：

3.1机组标准工况条件：冬季制热工作环境温度-20℃，热供回水温度55℃/45℃；电源: 三相380V～/50HZ。

3.2 机组厂家具备国家认可的空调测试试验室、可靠性试验室、全消声噪声测试室。运行噪音控制在67分贝以下。

3.3采用低温喷气增焓机组，冬季室外温度-20℃时机组能正常启动运行。3.4采用全封闭涡旋式压缩机，能够实现多级能量调节；机组压缩机、压缩机电机、控制系统及其他主要部件均应为知名品牌，列出零部件（注明生产厂家）清单表，以厂家样册加盖制造商公章为准。

3.5机组能效比COP要求4.5以上，且采用环保冷媒410A或R407C。3.6机组节流部件要求采用电子膨胀阀节流（丹佛斯、艾默生）。

3.7机组要求采用智能控制，并且没有主副机之分，机组可以实现模块后备运转及压缩机后备运转技术，且除霜时间可以自动调节，具有先进的除霜功能。3.8换热器选用高效壳管式换热器，要求翅片换热效率高，且防腐蚀能力强。4 储热水箱

4.1 内胆材料：底板及下侧板2.0mm厚SUS304-2B不锈钢、上侧板1.5mm厚SUS304-2B不锈钢，50mm厚聚氨酯发泡保温层，外用0.5mm厚镀铝锌板保护。水箱内部前后、左右方向需设拉筋，上下方向需设支撑，保证水箱强度和刚度；水箱内设有防水垢设施，水箱侧部设置有排污口，顶部设置有人孔，便利清洗；与不锈钢水箱相连的进出水口管件均采用不锈钢材质；不锈钢水箱其他相应技术参数均符合国家标准GB 50364-2005《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》的规定；不渗漏、重量轻、美观大方易组装，55℃的水放置12小时水温下降不超过3℃。系统各部件精良选材，均有产品检验合格证，保证100%质量合格。4.2 储水箱需做可靠避雷接地（电气施工图中有相应做法）。5.室外部分

5.1主机必须强化防震、消噪处理，主机与管道、管道与水泵之间必须橡胶软连接。

5.2热水系统采用工作压力P=1.6Mpa的阀门和附件。DN<50的阀门采用铜制球阀，DN≥50的阀门采用铸钢偏心涡轮蝶阀。

5.3管道保温必须选用δ≥30mmB1级阻燃橡塑保温管，燃烧性能测试必须达到class0级，室外管道保温外壳采用0.8mm厚铝板保护层，安装管材必须选用热镀锌钢管。每套机组进出水管道安装温度表，压力表各一套，并安装水流开关一套。5.4镀锌钢管要求采用友发国标内外壁热浸镀锌钢管，工作压力不低于1.6MPa。5.5循环水泵：循环水泵采用德国威乐或丹麦格兰富。5.6补水装置设计为自动控制。

6.设计使用寿命：投标人需承诺所提供的设备及所有的材料应为全新的最新低温机组产品，易于检验、清洗、润滑及维修。除了像密封件、易损件等一类消耗项目外，所有部件都应具有连续正常使用超过20年的寿命。7.控制系统

7.1机组可在消防监控室内控制，具有总线接口，可接入楼宇自动控制系统进行智能控制，也可现场就地控制；控制器可实现如下控制：

7.1.1单台机组采用双系统设计，当其中一个系统出现故障时，另外一个系统依然可以正常运行。

7.1.2大容量信息传送使机组运行一直处于受控状态。

7.1.3预先设置的运行模式及运行程序可实现无人管理节能运行。7.1.4故障自诊断功能。

7.1.5各台压机运行时间均衡功能。

7.2先进的电脑控制系统配合多种安全功能设计（如机组防冻设计，多种压机保护设计，另外压机还有开机延时和防频繁启动保护），提高了控制精度和可靠性等。

8、产品设计、检验、制造标准符合国家标准

GB/T18430.1－2001 《蒸汽压缩循环冷水（热泵）机组》

JB/T8654－1997 《容积式和离心式冷水（热泵）机组安全要求》 GB10870-1989 《容积式冷水机组 性能试验方法》 JB∕T6917-1998 《制冷装置用压力容器》 JB∕T6411-1992 《暖通、空调用轴流通风机》 JB∕T7659·5-1995 《氟利昂制冷装置用翅片式换热器》

其他技术要求详见招标文件附件一：本工程施工图纸、设计资料及相关施工验收规范。

9、技术服务：

（1）合同签订后，承包方应制定负责本项目代表名单，负责协调发包方在项目全过程的各项工作，如图纸确认、与设计院及他方的技术协调等。

（2）承包方至少应派一名现场技术人员指导设备、系统的现场安装及调试，该技术人员必须有安装调试同类设备、系统3年以上工作经验。

（3）承包方应具备先进的培训设施，对发包方的技术人员，操作人员和维护人员进行实际操作培训，并免费提供详细的培训文件。

10、质量保证和试验：

（1）承包方应保证所提供的设备、辅件、材料等满足安全、可靠运行的要求，并对设备的设计、制造、试验、供货、发运、现场调试等过程全面负责。

（2）设备的设计制造和试验、验收应遵照有关标准和规范，并满足规范要求。

（3）设备安装完成后要求进行单机试运和全系统整套试运行，各种测试数据应符合规定、标准要求，并提交所有记录和报告。

11、投标人应提供的技术资料：

（1）承包方应提供中文版的设备样本和产品的技术性能文件文件及图纸，这些文件和图纸应采用国标单位制，并提供详细的施工组织计划。

（2）承包方所提供的各种技术资料应能满足招标方对设计、安装、调试和运行维护的要求。

（3）承包方必须在设备、系统安装前提供下列图纸、资料和文件各一式两份：

《产品出厂检验合格证书》

《设备安装说明书》

《设备操作维护说明书》

《设备的电器原理图及其符号说明》。

7、涉及本工程安全施工措施费、文明施工费、危险作业意外伤害保险费等费用应综合考虑在投标报价中。

（以上报价涉及的所有要素，若出现误算、误判、漏项或与实际情况有出入，招标单位不予调整，均视为已包含在投标报价中，并按招标文件规定执行）。

8、投标单位应承担其编制投标文件与递交招标文件所涉及的一切费用，不管是否中标，发包方均不承担此项费用。

9、投标单位应考虑工程施工中可能发生的各项费用，根据企业的具体情况确定合理报价。投标报价应体现投标人对招标人提供的最大优惠；招标人绝不接受“低报价、高索赔”的投标策略。

附件一：本工程施工图纸及设计资料（电子版）

第四篇：中央空调清洗技术说明

中央空调清洗技术

随着科学技术的进步生产的发展和人民生活水平的不断提高在生活娱乐等场所越来越多的地方安装了中央空调中央空调在运行几年后都存在不同程度的结垢要清洗其中的水垢首先得弄懂中央空调的结构和水垢的成因

一、中央空调的结构：

中央空调一般由制冷机组冷却塔空气调节系统等组成。

1、制冷机组：制冷机组就是将制冷系统中全部或部分设备组装成一体，为空气调节提供了

一定流量和温度的冷冻水或冷空气。在空调中应用最广泛的制冷方法是压缩式制冷和吸收式制冷两种方式因此制冷机组相应的分为压缩式制冷机组和吸附式制冷机组两大类。

2、冷却7冷却器又称液化器是制冷装置中主要的热交换设备也是清洗最常见的设备。其作

用是使制冷剂蒸汽在其中放出热量而液化，以实现制冷剂向系统外放热的目的。来自压缩机的制冷剂过热蒸汽进入冷凝器后，将热量传给周围的介质---水（或空气），而自身因放出热量（主要是潜热）而凝结成液态（即液化）。根据冷却介质和冷却方式不同，冷却器可分为三类：水冷式、空冷式、蒸发式和淋激式冷凝器。

A、水冷式冷却器：根据结构的不同，水冷式冷凝器又分为壳管式、套管式、沉侵盘管式、壳盘式、板式等形式。在冷凝器中，制冷剂放出的热量被冷却水带走，冷却水可以是循环水也可以是一次性水。水冷的特点是传热效率高，结构紧凑，一般用于大中型冷凝装置。

B、空冷式冷却器：根据冷却空气流动方式的不同，空冷式冷却器分为自然对流空冷式冷凝

器和强制通风式冷凝器两种。制冷剂放出的热量被空气带走。空冷式冷凝器使用安装方便，适用于小型制冷装置（电冰箱窗式空调和车用空调装置等）和严重缺水地区，但它传热系数低，体积和容量都很大。

C、蒸发式和淋激式冷凝器：它是利用水在管外蒸发时吸收热量而使管内制冷剂冷凝的换热

器。它耗水量少，适用于气候干燥和缺水的地区使用。

3、蒸发器：蒸发器也是制冷装置中主要热交换设备，也是常见的清洗对象之一，其作用是

吸收被冷介质的热量。属于间壁式换热器，被冷介质通过的热量通过管壁或板壁传给制冷剂，制冷剂在低温下蒸发变成蒸汽，而热量被蒸发剂带走，是制冷系统中主要的产冷设备。制冷系统中的蒸发器按其冷却方式的不同可分为直接冷却式和间接冷却式两种。前者主要用于冰箱等小型制冷设备，后者又称“液态冷却器”，制冷剂先在蒸发器里冷却液体载冷剂—盐水或淡水，再由载冷剂去冷却空气的换热器，这类蒸发器主要用于较大型空调和冷冻设备。

4、其他换热设备：在吸收式制冷机组中，除冷凝器和蒸发器外，还有发生器，吸收器，溶

液热交换器等换热设备，都是常见的清洗对象。

5、冷却塔：冷却塔又称“冷水塔”，是一种混合式换热器，利用水在空气中部分蒸发而冷

却的设备，是常见的清洗对象。

6、空调的水系统：一般分为冷冻水系统（或热水系统）和冷却水系统，是常见的清洗对象

之一。

7、空气调节系统：是实现空气温度调节任务的主要措施和手段，它包含空气处理设备、空

气输送和分配设施、冷热源和控制部分。

8、其他辅助设备：中央空调中还有诸如油分离器、集油器、储液器、气液分离器、中间冷

却器、阀门和泵等设备。

二、中央空调的结垢及危害；

中央空调有冷冻水和冷却水。水是一种良好的冷却介质，但即使经自来水厂等设备处理过的水仍不同程度的含有溶解固体、气体及各种悬浮物，它们会引起诸如结垢腐蚀、微

生物（藻类、菌类）繁殖等问题。而这些问题的存在会给中央空调的安全运行带来危害。冷却水系统的污垢主要由水垢、淤泥、腐蚀产物和生物沉淀构成。

三、中央空调循环水系统污垢的危害：

中央空调循环水系统存在的结构、腐蚀及微生物繁殖会给中央空调的安全运行带来以下严重的危害：

1、降低换热效率：多数换热器由碳钢构成，碳钢的热导率为46.7-52.2W/（M.K），但

碳酸盐的热导率为0.464-0.697W/（M.K），只有碳钢1%左右，由此可见，水垢或其他沉积物的热导率比金属低得多，因此，当水垢或其他沉积物覆盖在换热器的换热表面时，会大大降低换热器的换热效率。

2、使循环水量减少：沉积物或微生物黏泥覆盖在换热器的换热管壁甚至阻塞换热管

时，使的循环水通道的截面积和通量减小，从而使换热效率进一步下降。

3、降低了水处理药剂的使用效果：沉积物与微生物黏泥覆盖在金属表面上会阻止水中的缓蚀剂、阻垢剂和杀生剂到达金属表面发生缓蚀、阻垢和杀菌的作用，并且有些微生物还会与一些水处理药剂发生反应，从而破坏和降低了这些药剂和使用效果。

4、加速腐蚀；沉积物和微生物垢的产生，促使了浓差腐蚀电池的形成及垢下腐蚀的产

生，从而使金属的腐蚀加速加剧。

5、减短设备的使用寿命：由于阻止了设备的有效换热，从而使换热面上的金属处于长

期高温热负荷状态，导致金属疲劳；另一方面，腐蚀的发生会导致换热管管壁变薄，尤其是垢下腐蚀会导致设备穿孔泄漏，这些情况的发生，使得设备的使用寿命被缩短。

6、增加运行成本：为了使设备保持足够的换热效率，必须采取诸如增加水量等措施，同时为维修因腐蚀等原因造成的设备损坏，必然回增加费用，从而增大了设备的运行成本。

四、中央空调的清洗：为提高换热效率，防止或减少腐蚀，中央空调的冷却水系统和冷冻水系统都应定期进行清洗，以除去金属表面的沉积物和杀灭微生物。对新建中央空调，其冷却水和冷冻水系统的设备加工、运输、储存期间会发生锈蚀，带入切削泥、防锈油；在安装过程中可能会留下碎屑、油类、泥沙或其他杂质。因此，在投产之间也应该清洗。

第五篇：技术要求

三台圣桦国际城商业一期消防安装

工程招标技术要求

一、工程概况

（1）项目名称：三台圣桦国际城商业一期消防工程（2）项目地址：绵阳市三台县梓州干道与城隍路交界处 注：本项目安装工程划分为四个标段

1、水电安装工程(配电系统、给排水系统)；

2、消防安装工程（含通风防排烟）；

3、中央空调安装工程（含水系统、风系统、电系统）

4、弱电安装工程；

此次招标为：消防安装工程（含通风防排烟）；

消防安装工作范围：招标人提供的全套消防施工图范围内的工程，包括但不限于所有消防设备、管道系统、消防弱电系统等工程。（详见相关设计施工图）。

二、对承包人的要求

1、投标人须是具有国家建设行政主管部门颁发的消防安装工程施工专业承 包贰级及以上资质的独立法人。四川省外企业同时应具备《四川省省外企业 入川从事建筑活动备案证》，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工 能力。

2.、本次招标不接受联合体投标。

3、投标人没有以非法手段骗取中标、严重违约和出现重大质量问题而被司法部 门或行业主管部门查处，没有被处罚而不具有投标资格的；没有为处于被责 令停业、财产被接管、冻结、破产等状态等。

4、严禁投标人挂靠、转包施工，招标人将采取严格的措施防止出现上述现象。

三、施工技术要求及工程范围补充说明：

三台圣桦国际城商业一期完整的消防系统，具体参数与配置详见招标提供的设计图纸所示示全部消防工程的内容。包括但不限于下述项目：

1、整套室内消火栓系统的供货、安装、调试。

2、3、整套自动喷淋系统的供货、安装、调试。

整套消防电报警系统、消防电话系统、消防广播及背景音乐自动切换系统、消防联动及控制系统的供货、配管、接线、安装、调试、报验及报峻。4、5、6、7、8、整套防火卷帘系统的供货、安装、联动调试。整套防排烟、正压送风系统的联动调试。整套送排风系统的联动调试。油漆和标点标识。

所有干粉灭火器的采购和安装。在电梯机房、变配电间等设备间按有关规定设置干粉灭火器（必须达到消防主管部门的验收要求）。

9、施工图纸中规定的工作内容，招标文件规定的工作内容，预留件图纸的编制。

10、相关部门验收规范中的所有规定内容。

11、测试、联动调试、试运行。

12、项目整体竣工验收后为期2年的保修服务。

13、消防泵房及水箱间消防系统安装工程等的设备、材料供货及系统安装调试、整个项目消防工程的竣工验收（水泵控制柜甲供；备注：水泵控制箱前动力电缆敷设、水泵动力电源线敷设、水泵及控制柜基础不含在本合同供货施工范围内）。

四、施工技术及质量要求

1、投标人需对现有图纸的内容进行复核可靠性及适用性并进行深化设计（如有 必要），着重于整个消防系统的联动控制部分的深化和系统设计。

2、投标人需提供水泵及其他设备、重要阀门附件的全套技术资料参数表格，并 做详细介绍，包括但不限于技术描述（含原理性介绍）、技术规范、技术参数、技术文件、图纸、制造商情况、安装介绍、工期安排及功能描述和售后服务 等，以及投标人认为有必要说明的其他内容：（1）同类相近规格产品用户清单；（2）详细的设计图纸（联动控制）（3）投标货物清单（列明全部设备及主要控制原件、阀门、主要附件的规格、型号、品牌、产地、数量）

（4）详细施工组织方案（包括工程进度表、施工手册等）（5）拟派驻本工程主要管理及技术人员（6）测试验收方案及标准（7）设备技术参数差异表

（8）投标人认为有必要说明的其他文件

（9）投标人须按下表提供机组完整的技术参数。

五、材料管理

1、所有材料设备均应选用优质产品，并应具有出厂合格证书以及质检证书，承包人在材料设备进前应送样品经地盘监理工程师和甲方鉴定，必要时应会同业主及监理人员前往生产厂家考察，经监理工程师和甲方共同签字认可后方可进货，承包人不能以任何理由拒绝；若甲方变更产品品牌、型号或取消相关工程量时，施工方不能以产品已订货或已进场为由予以拒绝，若强行施工安装，相关工程量全部予以扣除，且施工单位需承担重新凿槽混凝土、砖、敷设保护管等一切重新施工的费用。

2、为防止假冒产品，所有招标书范围内指定的产品在进场后三周内需向甲方提供由生产厂家或驻川办事处、分公司出具的供货证明书或质量保证书（应注明数量、型号），施工方不能以任何理由（如货款未交等）不出具供货证明书或质量保证书,否则，按假冒或伪劣产品处理，扣除相关工程量，且施工单位需承担重新凿槽混凝土、砖、敷设保护管等一切重新施工的费用，甲方有权根据其造成的损失保留进一步索偿的权利；甲方及监理的定期抽查中，若在工地现场及工地库房发现假冒及伪劣产品，即可根据现场情况认定前次与本次抽查之间发生的工程量或本次抽查以后发生的工程量皆需扣除，并承担返工费用；若选用标书指定品牌，但选用不同于标书指定型号规格的产品，相关工程量全部予以扣除。

六、其他

1、投标单位必须对本招标书、招标图纸、施工现场条件、材料价格变化等各种因素和状况充分了解，并在报价书中充分考虑了达到设计和本招标书要求的所有内容、数量及达到设计要求的一切工序的费用和各项措施费用（包括施工措施费、技术措施费等费用，如无则视为让利条件），用合同单价及总价除设计变更发生工程量增减外，总造价一次包死。

2、验收标准：按国家有关标准验收.3、在消防、人防、环保、燃气、电梯、高压配电系统、及土建总验收前2天，需完成承包范围内影响验收的各项施工，否则，在正式验收中，由验收部门提出的整改项，按每项2000元人民币予以罚款，若造成需整改完成后才通过验收或开具验收书，按每项5000元人民币予以处罚。正式验收后未完成的工作量在结算中予以扣除。

七、主要材料、设备品牌及供货方式（型号规格详施工图）