第一篇：关于项目报审的承诺书
关于“××××”项目报审的承诺书
我单位负责“××××”项目的设计工作，我单位保证向贵局报审的建设工程设计方案和施工图符合规划设计条件、相关技术标准和规范，该项目报审文件格式和成果严格按照《总图制图标准》《建筑制图标准》《建筑工程设计文件编制深度规定》《建筑工程建筑面积计算规范》《珠海市城市规划技术标准与准则》《珠海市三维互动电子报批技术规定（试行）》要求进行设计及制作，我单位承诺对报审图纸和资料的真实性和数据的准确性（含图纸及电子文件的一致性）负责，若存在报审资料不真实或者有任何虚报、瞒报、造假等情况，贵局可终止审理或撤销规划许可，我单位愿意按照《珠海经济特区城乡规划条例》第八十条的相关规定接受处罚，并承担由此产生的一切法律和经济责任，特此承诺。
单位法人：
（签名）
项目负责人：（签名）专业负责人：（签名）注册建筑师：（签名）
（设计单位盖章）
×××××× ××××年×月×日
第二篇：项目设计方案报审
项目设计方案报审程序（草案）
本程序依据邮建设[2013]47号《规划工作职责及规划管理制度》而制定，规划技术科负责项目设计方案审批工作，建设单位应严格按本程序进行报审。
一、项目设计方案报审资料的登记和初审
1、建设单位应提供两家以上（含两家）设计单位编制的两套及以上规划建筑设计方案，并根据不同阶段报送相应设计深度的绿化景观、亮化设计方案文本，以上材料的电子文件（光盘），其中总平面必须有一张为CAD格式；
2、方案文本必须附带设计单位的资质和营业执照，并签字盖章；
3、地块的出让资料和出让合同；
4、严格实施市外单位备案制度。
二、项目设计方案预审
规划技术科组织技术审查人员对项目设计方案进行预审，并提出书面审查意见，告知设计单位进行修改完善或重新报审。
三、项目设计方案专家评审
规划技术科根据项目特点及时提交专家评审，项目设计方案经预审符合要求后，并形成书面意见，告知设计单位进行修改完善或重新报审。
四、项目设计方案规委会审定
专家评审后的方案，经审查已按照专家评审意见修改完善的，及时提交市规委会审定，并形成市规委会纪要。
五、项目设计方案总图审批
设计单位应根据市规委会会议纪要的要求，及时对项目设计方案进行细化和深化。经审查合格后，规划局及时向社会进行规划公布。
第三篇：如何做好项目材料报审工作2015.10.23
如何做好项目材料设备报审工作
项目在进场30天内需及时编制一份材料设备呈审计划表，根据呈审计划表内容项目各专业的技术员提交各种材料的招标清单、品牌表、技术规范以及图纸，通过协同平台发到公司物资部或分公司，公司物资部、分公司会根据项目的报审计划，编制物资材料设备的采购招标完成计划，然后再由物资部门根据时间节点，把招标结果通过协同平台公布出来。
项目物资部负责人（或负责材料报审），根据公司和分公司提供的材料设备供应商联系人名单，把相应项目的材料及设备需要提供的报审资料做一个详细的清单明细（见附件），然后将此清单发给供应商，要求供应商在指定时间内发电邮、寄或送到项目部。物资人员要认真检查所提供的资料是否符合要求，特别要注意三证有无年检、检验报告是否在有效期内及检验报告的真伪、若涉及到电气产品的材料要提供3C认证，不符合要求的需要供应商立即补充或修改，发现供应商报审当中不配合的要及时上报公司及分公司，避免影响项目报审，收集完整后，再填写相关的报审表格，随后才能报给总包，业主或顾问。报审需注意事项：
1，报审前，物资人员需详细了解总包、监理、顾问、设计院、业主各相关单位对报审的相关要求及流程。2，随时跟进。可采用邮件、发短信或打电话的形式。3，对于设备报审,一定要以项目技术员为主，物资人员配合技术员做好设备的报审工作，项目技术员及物资人员可以和厂家一起就设备型号参数选型、技术规范要求先讨论，有争议的可以先与顾问、业主进行沟通，了解顾问、业主设计的要求，整理需提供的资料，汇总后再正式报出。
4，得到反馈意见后，要及时补充（3天内补充完整）。涉及到设备技术参数问题，项目技术人员与厂家应及时与顾问业主沟通。（一般补充的时间不宜超过5天）。
5，当项目物资人员碰到供应商提供资料方面不配合或不及时，及时向分公司物资负责人反馈意见，或通过A8平台及其他形式报告处理。
6，报审通过后，特别要核对设备的公布结果中的参数是否有调整，如果参数不一样要及时通过协同平台发到公司和分公司，以免影响成本。每一种材料设备的报审资料都要扫描一份作为备份。当收到业主或顾问材料设备通过的批复函件，应以邮件或短信发一条回执消息，表示感谢。（如：***,感谢您对我公司工作的大力支持，您批复的关于****材料的结果已经收到。谢谢！中建五局**项目，**人）
成渝分公司周建新
2015年10月23日
第四篇：施工图审查规划缺项报审承诺书
施工图审查规划缺项报审承诺书
溧阳市建设施工图审查有限公司：
我单位报送的工程，因我方原因：1、、2、、3、，目前暂无法取得建设工程规划许可证【但已取得：□建设工程规划方案审定意见通知书或□建设工程规划设计要点通知书或□施工建筑图已经规划部门盖章认可】，现委托贵公司先行开展技术性审查工作。
特别承诺：本单位在取得建设工程规划许可证后及时提交贵公司备案，如建设工程规划许可证批准内容与之前提交的规划方案审定意见通知书或规划设计要点或经规划部门盖章认可的建筑图不一致的，本单位自愿承担相应后果和法律责任！
附件：□工程建设工程规划审定意见通知书及盖章总平面（审定通知书编号）或□工程建设工程规划设计要点通知书（通知书编号）
（建设单位盖章）
年月日
第五篇：贷款报审材料
Ⅻ贷款报审材料
一、短期贷款报审材料
1、短期贷款报审材料的内容
(1)借款申请文件
借款申请文件包括：上报单位关于贷款报批的请示;流动资金贷款评审概要表;流动资金贷款评审报告;借款人借款申请书;外商投资企业和股份制企业的董事会关于同意申请借款的决议(有法定人数董事会成员签名)和借款授权书。
(2)借款人资信审查文件
借款人资信审查文件包括：借款人已在工商部门办理年检手续的营业执照;初次借款的借款人还需提交公司章程;若借款人为外商投资企业，需提交合资/合作企业的合同、章程及合同、章程的批复文件及批准证书，资本金到位情况的证明(验资报告等);借款人近三年的经财政部门或会计师事务所审计的财务报表(包括资产负债表、损益表和财务状况变动表);贷款证;借款人信用等级证明材料或其他证明借款人资信情况的材料。
(3)贷款担保文件
贷款担保文件包括：银行与经银行认可的、有经济实力的法人签订的还款保证合同或上述法人出具的无条件地按照银行要求的格式与银行签订保证合同的承诺函;保证人的营业执照;保证人最近三年的财务报表。
采用抵(质)押担保，则需由抵(质)押人提供无条件地按照银行要求的格式与银行签订抵(质)押合同的承诺函;或已正式签订的抵(质)押合同;抵(质)押物权属证明文件;抵(质)押物清单;抵(质)押物价值评估报告。
如保证人或抵(质)押人为外商投资企业或股份制企业，应出具含相关内容的董事会决议(有法定人数董事会成员签名)和授权书。
借款合同、保证合同或抵(质)押合同(草本)。
(4)借款用途证明文件
借款用途证明文件主要包括：原辅材料采购合同、产品销售合同、进出口商务合同。如为出口打包贷款，应出具进口方银行开立的信用证、由国际结算部门出具的信用证条款无疑义的材料、进口商与开证行的资信证明或说明。如为票据贴现，应出具经承兑的汇票、行内有关部门对票证真伪(包括核定密押)进行鉴定的材料、承兑人资信证明或说明文件。如借款用途涉及国家实行配额、许可证等方式管理的进出口业务，应出具其进出口许可证和应取得的其他批件。
(5)贷款审批人及贷款审查部门要求提供的其他材料
2.短期贷款报审材料中应注意的一些问题
(1)临时性贷款
临时性贷款具有调剂、短期融资的特点，报审材料中应注意说明：贷款金额与企业合理的临时资金需求的关系;借款人生产经营的一个循环过程与贷款期限的衔接，一般而言，临时贷款的期限不应超过6个月;还贷资金来源的可靠性及贷款用途的正当、合理性等问题。此外，如借款用途涉及国家实行配额、许可证等方式管理的进出口业务，应出具其进出口许可证和应取得的其他批件。
(2)周转性贷款
周转性贷款是银行对企业在正常生产经营过程中经常性占用的合理流动资金需要所发放的贷款。它具有短期周转、长期使用的特点，故在贷款报审材料中应注意说明：借款人的资信情况、经营情况、财务状况、借款人在未来时期的获利能力和偿债能力：产品开发能力和市场竞争能力等。此外还应考虑银行的资金情况和银行的利益。
(3)出口打包贷款
出口打包贷款是出口商当地的银行凭进口商所在地银行开立的信用证及该信用证项下的出口商品为抵押向出口商提供的短期贷款。该类贷款报审材中应报送：进口方银行开立的信用证、由国际结算部门出具的信用证条款无疑义的材料、进口商与开证行的资信证明或说明等材料。
(4)票据贴现
票据贴现，应出具经承兑的汇票、行内有关部门对票证真伪(包括，核定密押)进行鉴定的材料、承兑人资信证明或说明文件。
二、中长期贷款报审材料
1.中长期贷款报审材料的内容
(1)借款申请文件
借款申请文件包括以下内容：上报单位关于贷款报批的请示;贷款评审概要表(附件);贷款评估报告和评审报告(原件);借款人借款申请书(写明借款人概况、申请借款金额、币别、期限、用途、还款来源、还款保证、用款和还款计划等);外商投资企业和股份制企业的董事会关于同意申请借款的决议和借款授权书。
(2)借款人资信审查文件
借款人资信审查文件包括：借款人已在工商部门办理年检手续的营业执照;初次借款的借款人还需提交公司章程;若借款人为外商投资企业，需提交合资或合作企业的合同、章程;合同、章程的批复文件及批准证书;资本金到位情况的证明(验资报告等);借款人近三年的经财政部门或会计师事务所审计的财务报表;贷款证;借款人信用等级证明材料或其他证明借款人资信情况的材料。
(3)项目立项文件
项目立项文件包括：项目可行性研究报告;专项贷款的规模已经落实的证明文件;转贷款项目、国际商业贷款项目及境外借款担保还需提供国家计划部门关于外债规模和筹资方式的批文;政府贷款项目列入双方政府(中方窗口现为财政部国债金融司)商定的项目清单的证明文件。
(4)项目配套文件
项目配套文件包括：资金来源落实的证明文件;资本金已经到位或能按期到位的证明文件;其他金融机构贷款承诺文件;其他配套条件落实的证明文件：原辅料供货协议或来源证明(若为国家重点分配物资，提供分配计划)、土地征用落实证明、水电气落实证明、运输条件落实证明、环保批复文件、出口工贸协议、返销协议及其他材料;政府优惠政策(如税收减免)的证明文件。
(5)贷款担保文件
贷款担保文件包括：银行与经银行认可的、有经济实力的法人签订的还款保证合同或上述法人出具的无条件地按照银行要求的格式与银行签订保证合同的承诺函;保证人的营业执照;保证人最近三年的财务报表。
采用抵(质)押担保，则需由抵(质)押人提供无条件地按照银行要求的格式与银行签订抵(质)押合同的承诺函;或已正式签订的抵(质)押合同;抵(质)押物权属证明文件;抵(质)押物清单;抵(质)押物价值评估报告。
如保证人或抵(质)押人为外商投资企业或股份制企业，应出具含相关内容的董事会决议(有法定人数董事会成员签名)和授权书。
(6)开户及保险
借款人在银行开立基本户或相应存款户的承诺函;借款人根据银行的要求办理保险手续并将保险权益转让给银行的承诺函。
(7)其他有关商务合同
贷款审批人及贷款审查部门要求提供的其他材料。
2.中长期贷款报审材料中应注意的一些问题
中长期贷款的报审材料较短期贷款复杂一些，下面列举较特殊的贷款类别作简要介绍。
(1)对外劳务承包工程贷款
对外劳务承包工程贷款的贷款期限根据项目工期的长短确定，可以是短期贷款，也可以是一年以上的中期贷款。承包工程贷款的报审材料除了常规的送审材料外，还应包括：借款人具备开展对外承包工程资格的证明文件;项目的批准文件及可行性研究报告;对外签订的承包工程合同或项目中标通知书。此外，还需要提供以下材料：①自筹及其他配套资金落实情况的证明文件。②承包工程项目情况。③承包工程所在国概况。④国外业主概况。⑤风险分析。
(2)房地产开发贷款
房地产开发贷款的报审材料除了常规的送审材料外，还需包括：①项目规划投资许可、建设许可证、开工许可证、完成各项立项手续的证明文件且全部立项文件完整、真实、有效;②已经取得贷款项目的土地使用权证，且土地使用权终止时间不早于贷款终止时间;③提供相应的贷款项目开发方案或可行性报告;④贷款项目的申报用途与其功能相符，并能有效地满足当地房地产市场的需求;⑤自有资金应占项目预算投资的30%以上，并能够在使用贷款之前投入项目建设。
(3)出口卖方信贷
出口卖方信贷报审材料除了常规的送审材料外，还需包括：①出口许可证或其他证明文件;②借款人具有机电产品出口经营权的证明文件;③出口企业与进口商签订的贸易合同;④出口合同(或草本)和进口方银行保函/信用证的审查文件;⑤信用证、保函项下的权益是否已转让给银行或借款人是否承诺在信用证、保函项下获得的全部收益优先还贷;⑥国内保险公司是否承诺办理出口信用险;借款人是否同意出口信用险项下全部赔付款优先用于还贷;⑦借款企业与供货部门签订的购销合同审查情况;⑧进口国、进口商及进口方银行概况。
(4)进口买方信贷与混合贷款
进口买方信贷与混合贷款的报审材料除了常规的送审材料外，还需补充;
①出口方银行与进口商或进口商的银行签订的信贷协议;②商务合同。
(5)福费廷
福费廷是在延期付款的大型设备贸易中，出口方银行应出口商的请求，向出口商无追索权地买下经进口商承兑的汇票(或由其签发的本票)，使出口商得以提前取得现款的一种资金融通方式。使用福费廷一般应补充如下报审资料：①出口商与进口商签订贸易合同时，应事先征得银行同意，出口商与出口方银行(承购银行)签订包买票据协定，报审材料应附此协定;②提供经承购银行认可的进口商承兑的远期汇票或远期本票;③提供经承购银行认可的担保银行的保函。就一般而言，进口方银行应为远期汇票或远期本票提供担保，担保方式有保付和保函两种方式。
(6)银团贷款
银团贷款的报审材料除了常规的送审材料外，还需说明：①银团的组成方式;②牵头行的管理情况;③借款人向牵头行出具的委托书及内容;④贷款条件，包括贷款的货币选择、贷款的利率和费用、贷款的期限与偿还方式等;⑤贷款协议草本等贷款文件。
(7)项目融资
项目融资是银行对大型、特大型工程项目建设发放的贷款。该类贷款中，银行直接对项目公司提供贷款，项目公司对偿还贷款承担直接责任，项目发起人的责任只限于其投入项目公司的股本及其承担的担保义务。因此，当项目失败或项目的收益不足以清偿贷款时，项目
发起人不承担从其所有的其他资产和收益中偿还全部项目贷款的义务，即项目发起人的债务责任是有限的。项目融资的报审材料中，应注重以下内容：
①项目建设成败与经营效益分析，且应有项目完工和经营收益稳定性的担保文件。②应对项目产品的买主或项目设施用户的资信状况充分了解。
③项目的风险分析。包括项目完工风险、项目经营风险、市场风险以及与项目相关的一些风险，例如资源开发项目的资源风险。
④风险规避措施。
⑤控制项目的财务收支。贷款行可要求项目公司在银行开立专用账户和代保管账户等，以保证专款专用和投产后的收入优先用于偿还贷款。
点击咨询 