资料员前期报审

第一篇：资料员前期报审

资料员进场须知

第一步：收集前期资料

甲方的相关资料（立项批文、图纸审核证书、规划许可、相关批文等等），中标通知书、公司资质、相关人员证书（包含劳务合同、任命证书、社保等等）； 第二步：开工前报审

前期方案：

1、开工报告

2、施工组织设计总方案

3、专项施工方案

4、临时排水系统方案

5、管理人员资格报审

6、总承包单位资质报审

7、临时设施方案报审

8、质量检测计划

9、施工进度报审

10、分项工程开工报告，11、各项专业施工技术交底，安全管理报审资料：

1、项目部安全生产岗位制度，2、项目部安全管理制度，3、工程建设安全文明施工协议书（业主与总包），4、工程建设安全文明施工协议书（总包与分包），5、安全文明施工组织设计（附安全生产许可证，6、特殊工种人员上岗证报审（附有效上岗证复印件），7、临时用电方案，8、专项应急预案，9、危险源分析与控制，10、管理人员资格报审（附三类人员有效上岗证、），11、安全管理网络体系，12、项目部安全生产岗位责任制，13、安全文明施工技术交底，14、机械设备报审（出厂合格及有效内检验证明），15、防台、防汛方案，16、管理保护承诺书。第三步、原材料报验资料明细

一、成品、半成品供应单位资格报审表

1、成品、半成品供应单位资格报审表的表式详见附件1。

2、主要产品的供应单位不少于三家，从三家中比选或考察后确定一家。

3、报审表中的成品名称、规格、供货数量和供货时间如实填写。

4、报审表附件明细；

1）企业法人营业执照副本（复印件）2）企业资质（复印件）3）组织机构代码（复印件）4）税务登记证（复印件）5）安全生产许可证（复印件）

6）企业经营状况、生产工艺、生产规模、企业诚信度。7）产品质量保证体系、质量等级、近三年内的主要业绩。

8）产品委托试验检测报告（复印件）或现场取样检测报告（原件）。9）质量安全监督部门的备案证明或记录（复印件）10）采购合同或协议（复印件）。

二、建筑材料报审表

1、建筑材料报审表的表式详见附件2；

2、报审表中的材料来源、产地、用途等内容，应如实、逐项、详细填写。

3、报审表附件明细表： 1）送货小票；

2）该批次产品的出厂证明、合格证或质量证明书（水泥3天和28天强度报告）3）该批次产品的施工自检报告（水泥3天和28天强度报告）

第二篇：施工单位应向监理单位报审的前期资料

施工单位应向监理单位报审的前期资料

1、施工单位资质及相关文件（复印件盖鲜章）

主要包括：施工单位的营业执照、资质证书、安全生产许可证等。

2、项目经理部组成情况文件（复印件盖鲜章）

主要包括：项目经理部人员情况汇总表（按报建人员提供）； 所有人员的执业资格证件：

项目经理：建造师注册证、职称证、安全考核B证 技术负责人：职称证

五大员：上岗证，其中安全员包括安全C证

主要管理人员的名单及资质证书、特种作业人员的的名单及上岗证（复印件）。

3、分包单位资质及人员报审表（如果有）

4、试验检验单位资质证书及合同

5、特种作业人员报审备案

提供人员汇总名单、上岗证及身份证复印件（盖鲜章）6施工组织设计及各专项技术施工方案及相应的报审表（1）、要求：①工程概况要详细写清楚，②争对工程具体要求和现场情况编写文件，③除施工设计中要编写工程施工总进度计划外，还要根据总工期要求编制每个月的进度计划，④施工组织设计和专项施工方案要先交施工单位质量安全部门审查签认并由单位技术负责人签字盖上单位公章，然后填写好报审表再报监理部。

（2）、除各专业或主要分部工程专项施工方案外，各单位必须编写安全施工专项方案、应及救援预案等。

7、工程开工报告及开工报审表

8、分部分项工程及检验批划分表

9、其它需要报审的资料

第三篇：资料员在土建工程开工前期

资料员在土建工程开工前期

施工现场管理与资料收集

一、前言

----现场施工管理的慨念 现场施工管理的组成：

施工管理工作分为三个阶段、即

1、施工准备

2、施工阶段

3、竣工验收(一)、施工准备:

1、技木准备承包合同,工程予算、施工组织设计、图纸会审。

2、现场准备三通一平、工程定位放线及复核、施工许可证申报、质监申报、临时占用道路申报、现场文明施工围蔽、临施建造、材料、机具组织进场。

3、组织准备组织劳动力进场,(1)、确定施工及各工作工序搭接次序。(2)、组织分段平衡流水交义作业计划。(3)、组织新进场工人进行安全教育及考核。(二)、施工阶段

1、质量控制贯沏施工组织设计、制度措施、监督执行规范、规程、工艺标准 贯沏工程质量验收标准，切实执行质量检查和质量验收,做好工序交接捡查验收,隐蔽工程检查验收,防渗漏试水检查验收,变更工程签证,控制材料进场质量,加强施工复核,组织工程质量定期及不定期的质量检查。

2、安全控制贯彻以“预防为主”的安全生产方针,控制五个安全因素（人、材料、机械、方法、环境）其中包括、施工作业安排、用电与防火安全,落实层级安全生产责任制,贯彻安全生产奖惩制度措施,落实安全生产检查制,组织安全技术交底及安全教育学习。

3、进度控制根据合同工期及施工组织设计,分阶段编制施工进度作业计划,及时检查计划进度,及时调整计划, 协调土建与专业施工的协作配合。

4、成本控制及时做好经济签证,贯沏降低成本措施,优化进度计划,优化劳动力,严格控制材料进场数量及质量,材料发放实行限额领料,加强施工放线复核,做到事前控制质量,减少事后返工损失,掌握经济索赔技巧,及签证索赔,减少经济损失。

5、文明施工施工现场场容管理

6、现场料具管理包括、生产工具（做好发放与回收）、现场材料（施工平面布置图分类堆放并加标色）,周转料（分类堆放）。(三)、竣工验收阶段

1、技术资料整理组编包括、施工日志、变更工程、施工验收及检查记录，,材料试验报告,质量检查验收记录,资料应及时记录及时签证，及时积累,及时整理。（技术资料是甲方用作核对结算的依据,不容忽视）。

2、竣工工程予验收捡查组织竣工工程予检验收,检查验收前工程遗留未完善的工程手尾,及时处理,为竣工验收创造条件。

3、工程竣工验收备案（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法）规定、建设单位办理工程竣工验收备案应提交以下材料：

（1）、工程竣工验收备案表（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表）(2)、工程竣工验收报告

(3)、法律、行政法规规定应当由规划、公交消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件。

(4)、施工单位签署的工程质量保修书；(5)、法规、规章规定必须提供的其他文件；

(6)、商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

4、竣工工程验收

二、单位工程施工技术资料管理 笫一节总则

单位工程施工技术资料的作用：

1、是反映工程质量和工作质量的重要依据

2、是单位工程施工全过程的真实记录

3、是单位工程日后维修、扩建、更新的重要档案材料

4、统一建筑施工企业技术资料的管理工作,有利于工程质量检查和归档 第二节施工技术资料内容分类------P1 施工技术资料按其性质分为七类、第一类、建筑工程法定建设程序必备文件； 第二类、综合管理资料； 第三类、工程质量控制资料；

包括、验收资料施工管理资料产品质量证明文件检验报告施工记录及检测报告 第四类、工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录； 第五类、检验批质量验收纪录； 第六类、施工日志； 第七类、竣工图；

工程技术资料的组卷要求：

1、组卷原则、“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律，保持卷内文件内容之

间的系统联系，便于档案的保管和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。施工技术资料目录： ⑴总目录

⑵工程建设前期法定建设程序文件； ⑶建筑工程综合管理资料； ⑷地基与基础工程； ⑸主体结构工程； ⑹建筑装饰装修工程； ⑺建筑屋面工程；

⑻建筑设备安装工程综合管理资料； ⑼建筑给水、排水及采暖工程； ⑽建筑电气工程； ⑾通风与空调工程； ⑿电梯安装工程； ⒀智能建筑； ⒁竣工验收资料； ⒂竣工图；

2、组卷顺序、一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。

3、组卷质量要求、归档文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件（需注明

原件存放处）要字迹清楚、牢固能长期保存。施工技术资料分为两部分：

(一)、工程准备阶段文件；（由建设单位按项目立卷）

包括、24项文件材料、1、立项申请报告及批复

2、可行性研究报告及批复

3、环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表

4、固定资产投资项目计划

5、建设用地批准书

6、国有土地使用证及附图

7、拆迁补偿安置协议

8、建设用地规划许可证及附图

9、工程地质勘察报告

10、水文地质勘察报

11、建设工程测量记录册

12、规划设计文件

13、初步设计、技术设计图纸和说明

14、有关行政主管部门（人防、环保、消防、文物等）批准文件或协议

15、施工图设计文件审查意见

16、勘察设计承包合同及中标通知书

17、施工承包合同及中标通知书

18、监理委托合同及中标通知书

19、建设工程规划许可证20、建设工程报建审核书

21、建筑工程施工许可证

22、工程质量安全监督登记表’

23、各责任主体及分包单位资质文件

24、电梯安装工程监督登记表

(二)、单位工程施工技术资料、△单位工程施工技术资料分为七类包括、建设工程综合管理资料；地基与基础工程；主体结构工程；建筑装饰装修工程；建筑屋面工程；竣工验收资料；竣工图；△分部工程技术资料组编文件材料内容包括、工程质量控制资料-----验收记录工程质量控制资料---施工技术管理资料工程质量控制资料---产品质量证明文件产品合格证内容必须填写齐全，不得漏项或随意涂改，尽量使用原件，若为复印件还应注明原件存放处，加盖原件存放处公章及经办人签名，并注明日期；施工单位必须注明其代表数量。工程质量控制资料---检验报告工程质量控制资料----施工记录对于重要的施工部位（如地下室底板、结构转换层、屋面等部位的钢筋分项）隐蔽工程验收应有设计单位人员参加并签字。工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录准的范畴。2.术语----本章给出了17个术语本章给出了17个术语，其中：

1)检验批---按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检验用的，由一定数量样本组成的检验体。(2.0.5条)检验批是工程验收的最小单位，是分项工程及至整个建筑工程质量验收的基础；检验批质量是应按主控项目和一般项目进行验收；检验批合格质量主要取决于主控项目和一般项目的捡验结果；检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要，按搂层、施工段、变形缝等进行划分(4.0.6条)2)主控项目----建筑工程中对安全、卫生、环境保卫和公众利益起决定性作用的检验项目；(2.0.9条)3)一般项目----除主控项目以外的验验项目(2.0.10条)3.基本规定基本规定共5条，主要提出： 1)健全质量管理体系(3.0.1条)2)对施工质量控制作出规定(3.0.2条)3)建筑施工质量验收的要求(3.0.3条)4)对检验批质量检验提出了抽样方案，(3.0.4条)对检验批抽样检验中出现的合格批被判为不合格，不合格批被判为合格等存在两类风险提出风险控制。即、生产方风险α是指合格批被判为不合格的慨率；使用方凤险β是指不合格被误收的慨率两类风险一般控制范围：α==1% ~ 5%；β==5% ~ 10%。对主控项目，其αβ均不宜超过5% 对一般项目，α不宜超过5% β不宜超过10%。

4.建筑工程质量验收的划分本章提出建筑工程质量检收划分为、单位工程(子单位工程)分部工程(子分部工程)分项工程检验批 1)单位工程(子单位工程)划分原则--------(4.0.2条)(1)具备独立施工条件并能形成独立使用功能的建筑物及构筑物为一个单位工程。

(2)建筑规模较大的单位工程，可将其能形成独立使用功能的部分为一个子单位工程。

2)分部工程(子分部工程)划分原则--------(4.0.3条)(1)分部工程的划分应按专业性质、建筑部位确定。(2)当分部工程较大或较复杂时，可按材料种类、施工特点，施工程序、专业系统及类别等划分为若干子分部工程。(3)建筑工程分为9个分部工程、包括 ①地基与基础工程 ②主体结构 ③建筑装饰装修 ④建筑屋面

⑤建筑给水、排水及采暖工程 ⑥建筑电气工程 ⑦智能建筑 ⑧通风与空调工程 ⑨电梯安装工程

3)分项工程应按主要工种、材料、施工工艺、设备类别等进行划分； 4)检验批可根据施工及质量控制和专业验收需要按楼层、施工段、变形缝等进行划分；

5.建筑工程质量验收本章共七条条文内容主要对检验批、分项工程、分部(子分部)工程、单位(子单位)工程的工程质量验收合格作出规定并明确经返修或加固处理的分项、分部工程虽然改变外形尺寸，但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收(5.0.6条4.)通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程，严禁验收。(5.0.7条)6.建筑工程质量验收程序和组织本章共七条条文其中、6.0.4条、6.0.7条属强制条文

1)主要对检验批、分项工程、分部工程、单位工程的质量验收作出程序和组织规定要求；

(1)检验批的质量验收记录由施工项目专业质量检查员填写，监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业质量检查员等进行验收。

(2)分项工程质量应由监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技木负责人等进行验收。

(3)分部(子分部)工程质量应由总监理工程师(建设单位项目专业技术负责人)组织项目专业技术负责人等进行验收。(4)单位(子单位)工程验收，由施工单位填写“单位(子单位)工程质量竣工验收记录”，验收结论由监理(建设)单位填写，综合验收结论由参加验收各方共同商定，建设单位填写，应对工程质量是否符合设计和规范要求及总体质量水平做出评价。

2)单位工程竣工验收程序：工程竣工验收由建设单位组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家进行工程验收。

(1)单位工程完工后，施工单位自行组织检查评定，并向建设单位提出交工验收投告。

(2)建设单位收到工程验收报告后，应由建设单位(项目)负责人组织施工(合分包单位)、设计、监理等单位(项目)负责人进行单位(子单位)工程验收。5.0.7 工程竣工备案制度是加强政府监督管理，防止不合格工程流向社会的一个重要手段，单位工程质量验收合格后，建设单位应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件，到县级以上人民政府建设行政主管部门或其他有关部门备案。否则，不允许投入使用。

注、建设单位应当自工程竣工验收合格之日起15个工作日内，依照有关规定，到备案机关办理备案手续。

第四篇：贷款报审材料

Ⅻ贷款报审材料

一、短期贷款报审材料

1、短期贷款报审材料的内容

(1)借款申请文件

借款申请文件包括：上报单位关于贷款报批的请示;流动资金贷款评审概要表;流动资金贷款评审报告;借款人借款申请书;外商投资企业和股份制企业的董事会关于同意申请借款的决议(有法定人数董事会成员签名)和借款授权书。

(2)借款人资信审查文件

借款人资信审查文件包括：借款人已在工商部门办理年检手续的营业执照;初次借款的借款人还需提交公司章程;若借款人为外商投资企业，需提交合资/合作企业的合同、章程及合同、章程的批复文件及批准证书，资本金到位情况的证明(验资报告等);借款人近三年的经财政部门或会计师事务所审计的财务报表(包括资产负债表、损益表和财务状况变动表);贷款证;借款人信用等级证明材料或其他证明借款人资信情况的材料。

(3)贷款担保文件

贷款担保文件包括：银行与经银行认可的、有经济实力的法人签订的还款保证合同或上述法人出具的无条件地按照银行要求的格式与银行签订保证合同的承诺函;保证人的营业执照;保证人最近三年的财务报表。

采用抵(质)押担保，则需由抵(质)押人提供无条件地按照银行要求的格式与银行签订抵(质)押合同的承诺函;或已正式签订的抵(质)押合同;抵(质)押物权属证明文件;抵(质)押物清单;抵(质)押物价值评估报告。

如保证人或抵(质)押人为外商投资企业或股份制企业，应出具含相关内容的董事会决议(有法定人数董事会成员签名)和授权书。

借款合同、保证合同或抵(质)押合同(草本)。

(4)借款用途证明文件

借款用途证明文件主要包括：原辅材料采购合同、产品销售合同、进出口商务合同。如为出口打包贷款，应出具进口方银行开立的信用证、由国际结算部门出具的信用证条款无疑义的材料、进口商与开证行的资信证明或说明。如为票据贴现，应出具经承兑的汇票、行内有关部门对票证真伪(包括核定密押)进行鉴定的材料、承兑人资信证明或说明文件。如借款用途涉及国家实行配额、许可证等方式管理的进出口业务，应出具其进出口许可证和应取得的其他批件。

(5)贷款审批人及贷款审查部门要求提供的其他材料

2.短期贷款报审材料中应注意的一些问题

(1)临时性贷款

临时性贷款具有调剂、短期融资的特点，报审材料中应注意说明：贷款金额与企业合理的临时资金需求的关系;借款人生产经营的一个循环过程与贷款期限的衔接，一般而言，临时贷款的期限不应超过6个月;还贷资金来源的可靠性及贷款用途的正当、合理性等问题。此外，如借款用途涉及国家实行配额、许可证等方式管理的进出口业务，应出具其进出口许可证和应取得的其他批件。

(2)周转性贷款

周转性贷款是银行对企业在正常生产经营过程中经常性占用的合理流动资金需要所发放的贷款。它具有短期周转、长期使用的特点，故在贷款报审材料中应注意说明：借款人的资信情况、经营情况、财务状况、借款人在未来时期的获利能力和偿债能力：产品开发能力和市场竞争能力等。此外还应考虑银行的资金情况和银行的利益。

(3)出口打包贷款

出口打包贷款是出口商当地的银行凭进口商所在地银行开立的信用证及该信用证项下的出口商品为抵押向出口商提供的短期贷款。该类贷款报审材中应报送：进口方银行开立的信用证、由国际结算部门出具的信用证条款无疑义的材料、进口商与开证行的资信证明或说明等材料。

(4)票据贴现

票据贴现，应出具经承兑的汇票、行内有关部门对票证真伪(包括，核定密押)进行鉴定的材料、承兑人资信证明或说明文件。

二、中长期贷款报审材料

1.中长期贷款报审材料的内容

(1)借款申请文件

借款申请文件包括以下内容：上报单位关于贷款报批的请示;贷款评审概要表(附件);贷款评估报告和评审报告(原件);借款人借款申请书(写明借款人概况、申请借款金额、币别、期限、用途、还款来源、还款保证、用款和还款计划等);外商投资企业和股份制企业的董事会关于同意申请借款的决议和借款授权书。

(2)借款人资信审查文件

借款人资信审查文件包括：借款人已在工商部门办理年检手续的营业执照;初次借款的借款人还需提交公司章程;若借款人为外商投资企业，需提交合资或合作企业的合同、章程;合同、章程的批复文件及批准证书;资本金到位情况的证明(验资报告等);借款人近三年的经财政部门或会计师事务所审计的财务报表;贷款证;借款人信用等级证明材料或其他证明借款人资信情况的材料。

(3)项目立项文件

项目立项文件包括：项目可行性研究报告;专项贷款的规模已经落实的证明文件;转贷款项目、国际商业贷款项目及境外借款担保还需提供国家计划部门关于外债规模和筹资方式的批文;政府贷款项目列入双方政府(中方窗口现为财政部国债金融司)商定的项目清单的证明文件。

(4)项目配套文件

项目配套文件包括：资金来源落实的证明文件;资本金已经到位或能按期到位的证明文件;其他金融机构贷款承诺文件;其他配套条件落实的证明文件：原辅料供货协议或来源证明(若为国家重点分配物资，提供分配计划)、土地征用落实证明、水电气落实证明、运输条件落实证明、环保批复文件、出口工贸协议、返销协议及其他材料;政府优惠政策(如税收减免)的证明文件。

(5)贷款担保文件

贷款担保文件包括：银行与经银行认可的、有经济实力的法人签订的还款保证合同或上述法人出具的无条件地按照银行要求的格式与银行签订保证合同的承诺函;保证人的营业执照;保证人最近三年的财务报表。

采用抵(质)押担保，则需由抵(质)押人提供无条件地按照银行要求的格式与银行签订抵(质)押合同的承诺函;或已正式签订的抵(质)押合同;抵(质)押物权属证明文件;抵(质)押物清单;抵(质)押物价值评估报告。

如保证人或抵(质)押人为外商投资企业或股份制企业，应出具含相关内容的董事会决议(有法定人数董事会成员签名)和授权书。

(6)开户及保险

借款人在银行开立基本户或相应存款户的承诺函;借款人根据银行的要求办理保险手续并将保险权益转让给银行的承诺函。

(7)其他有关商务合同

贷款审批人及贷款审查部门要求提供的其他材料。

2.中长期贷款报审材料中应注意的一些问题

中长期贷款的报审材料较短期贷款复杂一些，下面列举较特殊的贷款类别作简要介绍。

(1)对外劳务承包工程贷款

对外劳务承包工程贷款的贷款期限根据项目工期的长短确定，可以是短期贷款，也可以是一年以上的中期贷款。承包工程贷款的报审材料除了常规的送审材料外，还应包括：借款人具备开展对外承包工程资格的证明文件;项目的批准文件及可行性研究报告;对外签订的承包工程合同或项目中标通知书。此外，还需要提供以下材料：①自筹及其他配套资金落实情况的证明文件。②承包工程项目情况。③承包工程所在国概况。④国外业主概况。⑤风险分析。

(2)房地产开发贷款

房地产开发贷款的报审材料除了常规的送审材料外，还需包括：①项目规划投资许可、建设许可证、开工许可证、完成各项立项手续的证明文件且全部立项文件完整、真实、有效;②已经取得贷款项目的土地使用权证，且土地使用权终止时间不早于贷款终止时间;③提供相应的贷款项目开发方案或可行性报告;④贷款项目的申报用途与其功能相符，并能有效地满足当地房地产市场的需求;⑤自有资金应占项目预算投资的30%以上，并能够在使用贷款之前投入项目建设。

(3)出口卖方信贷

出口卖方信贷报审材料除了常规的送审材料外，还需包括：①出口许可证或其他证明文件;②借款人具有机电产品出口经营权的证明文件;③出口企业与进口商签订的贸易合同;④出口合同(或草本)和进口方银行保函/信用证的审查文件;⑤信用证、保函项下的权益是否已转让给银行或借款人是否承诺在信用证、保函项下获得的全部收益优先还贷;⑥国内保险公司是否承诺办理出口信用险;借款人是否同意出口信用险项下全部赔付款优先用于还贷;⑦借款企业与供货部门签订的购销合同审查情况;⑧进口国、进口商及进口方银行概况。

(4)进口买方信贷与混合贷款

进口买方信贷与混合贷款的报审材料除了常规的送审材料外，还需补充;

①出口方银行与进口商或进口商的银行签订的信贷协议;②商务合同。

(5)福费廷

福费廷是在延期付款的大型设备贸易中，出口方银行应出口商的请求，向出口商无追索权地买下经进口商承兑的汇票(或由其签发的本票)，使出口商得以提前取得现款的一种资金融通方式。使用福费廷一般应补充如下报审资料：①出口商与进口商签订贸易合同时，应事先征得银行同意，出口商与出口方银行(承购银行)签订包买票据协定，报审材料应附此协定;②提供经承购银行认可的进口商承兑的远期汇票或远期本票;③提供经承购银行认可的担保银行的保函。就一般而言，进口方银行应为远期汇票或远期本票提供担保，担保方式有保付和保函两种方式。

(6)银团贷款

银团贷款的报审材料除了常规的送审材料外，还需说明：①银团的组成方式;②牵头行的管理情况;③借款人向牵头行出具的委托书及内容;④贷款条件，包括贷款的货币选择、贷款的利率和费用、贷款的期限与偿还方式等;⑤贷款协议草本等贷款文件。

(7)项目融资

项目融资是银行对大型、特大型工程项目建设发放的贷款。该类贷款中，银行直接对项目公司提供贷款，项目公司对偿还贷款承担直接责任，项目发起人的责任只限于其投入项目公司的股本及其承担的担保义务。因此，当项目失败或项目的收益不足以清偿贷款时，项目

发起人不承担从其所有的其他资产和收益中偿还全部项目贷款的义务，即项目发起人的债务责任是有限的。项目融资的报审材料中，应注重以下内容：

①项目建设成败与经营效益分析，且应有项目完工和经营收益稳定性的担保文件。②应对项目产品的买主或项目设施用户的资信状况充分了解。

③项目的风险分析。包括项目完工风险、项目经营风险、市场风险以及与项目相关的一些风险，例如资源开发项目的资源风险。

④风险规避措施。

⑤控制项目的财务收支。贷款行可要求项目公司在银行开立专用账户和代保管账户等，以保证专款专用和投产后的收入优先用于偿还贷款。

第五篇：材料报审制度

材料报审制度

进入施工现场的工程材料/构配件/设备，必须符合招标文件中对工程材料的要求，专业监理工程师严格执行材料、设备见证检验和联合验收的规定,负责检查和审阅施工单位提供的材质证明和试验报告，对材质有怀疑的主要材料，应负责抽样复查，不合格的材料不准使用。

1、进入施工现场的工程材料/构配件/设备，经施工单位自检合格后，由施工单位项目经理签章，向工程项目监理部申请验收。

2、施工单位对运到施工现场的设备,经检查包装无破损后,向项目监理部申请验收,并移交给设备安装单位。

3、在工程材料/构配件使用前，施工单位应向项目监理部填报《工程材料/构配件/设备报审表》，应注明工程材料/构配件数量清单、质量证明文件(包括产品出厂合格证、材质化验单、厂家质量检验报告、厂家质量保证书等）、材料试验报告。

4、对进场的大中型设备监理工程师要会同建设单位、设备安装单位共同开箱验收。检验合格，监理工程师在报审表上签认，注明质量控制资料和材料试验合格的相关说明；检验不合格时，在报审表上签批不同意验收，工程材料/构配件/设备应清退出场，也可据情况批示同意进场但不得使用于原拟定部位。

5、工程材料的抽样送检应见证抽样送检。见证人会同施工单位材料送检人员按规定的比例和方法对工程材料进行样。抽样后与施工单位材料送检人员共同将样品送到检测机构检测。

6、不合格材料应按情况采取降级使用或退场处理,如退场应在见证人见证下退场并填写退场证明书，并盖施工单位公章，报总监理工程师备案。监理工程师在确认材料报审资料合格后，应及时准备验收相关的图纸、规范及小件检测工具（如卷尺、皮尺、游标卡尺、外径千分尺等）；大件检测工具可通知施工单位准备。监理员应使用正确的检查工具，认真核查验收规范要求的检查内容：

1）认真核对报审资料与进场材料的品牌、规格型号及进场数量是否一致；

2）根据验收规范检查进场材料的外观质量、外观尺寸。监理员应根据实际检查情况填写《工程材料/构配件/设备报审表》，填写真实、详细、清楚，并经专业监理工程师与签字确认。

3）对于材料与报审资料不符、外观质量或外观尺寸不符合规范要求的，专业监理工程师应在2小时内下发《监理通知单》，要求施工单位在24小时内将不合格材料清退出场。

4）监理对未强制要求抽样送检的进场材料质量有异议时，可要求施工单位进行现场取样送检。

吉林省先胜建设工程咨询有限公司 长春工业大学北湖校区监理项目部

2018年09月26日