工程资料员前期要准备的资料

第一篇：工程资料员前期要准备的资料

工程资料员前期要准备的资料

一、建立项目组应具备的基础资料

1、建立委托合同（副本）

2、监理企业对本建设工程的总监理工程师的任命书及授权

3、项目监理组的人员及分工

4、已经批准的本工程项目的监理规划

二、建设单位应向监理项目组提交的文件及资料

1、建设单位规划许可证（包括附件）

2、建设工程开工审查表

3、建设工程开工证、施工许可证

4、规划部门签发的建筑红线通知书

5、在指定监理机构办理的具体监督业务手续

6、在建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件

7、施工承包合同（副本）

8、水准点、坐标点等原始材料

9、工程地质勘察报告、水文地质资料

10、建设单位驻工地代表及授权

11、建设单位与相关部门签订的协议书

三、施工单位向监理单位提交的资料

1、施工企业资质证书、营业执照及注册号（复印件）

2、国家企业登记证书、信用等级证书（复印件）

3、施工企业安全资格审查认可证（复印件）

4、企业法人代码证书（复印件）

5、质量体系认证证书（复印件）

6、施工单位提供的实验室资质证书（复印件）

7、工程预算书、工程中标价明细表（复印件）

8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗证（复印件）

9、特殊工人上岗证（复印件）（特殊作业包括电工作业、起重机构作业、金属焊接（气割）作业等）

10、本工程自审查手续齐全，经各级部门负责人签认的施工组织设计（施工方案）

11、施工组织设计中开列的按进场的第一批施工机械设备的名称、规格、性能型号、数量

12、建设单位提供的水准点和坐标点的复核记录 施工单位前期资料准备工作

1、工程概况（151）

2、施工单位资质报验

3、工程项目施工管理人员名单（152）

4、施工管理人员上岗证

5、特殊工种人员名单、上岗证

6、施工现场质量管理检查记录（153）

7、施工组织设计、首道工序施工方案、重要分部、分项工程专项施工方案

8、施工现场临时用电方案

9、开工报告、总进度计划、月进度计划、周进度计划

10、施工许可证、工程注册证

11、工程合同、预算书

12、材料、设备进场使用报验

13、做材料送检复试

14、做砂浆、全级配

15、施工测量报验（定位放线）施工单位安全资料

1、班组安全活动记录

2、三级教育卡

3、验收记录（设备）脚手架、井架、塔吊的搭设方案、验收单

4、漏电开关试跳记录

5、安全文明台帐

6、安全技术交底

7、安全员上岗证、特殊人工种人员上岗证

8、安全日记

9、安全检查及隐患整改单

10、安全生产责任制（责任状）

11、创建文明工地资料

12、专项安全施工组织设计方案（脚手架搭设、拆除，用电，塔吊、模板支撑、深基坑开挖等）

第二篇：工程前期准备资料

建设工程前期资料

1． 建设工程立项文件

2． 工程投资计划及核准招投标事项的批复

3． 中江县建设工程项目报建表

4． 建设项目选址意见书

5． 建设用地规划许可证

6． 建设工程规划许可证

7． 征用土地批准文件(土地使用权证号)

8． 排水许可证

9． 建设工程质量监督报监登记书

10． 招标合格通知书

11． 中标通知书

12． 建设工程委托监理合同

13． 建筑工程消防设计审核意见书

14． 建设工程施工图设计文件审查合格书

15． 施工图设计文件审查报告

16． 建筑节能设计审查备案登记表

17． 岩土工程勘察报告

18． 设计变更通知单(有就要)

19． 建筑工程施工许可证(正副本)

20． 建筑工程施工合同

21． 中江县建设工程竣工档案移交责任书（原件）

项目中加黑部分为主要内容，其次为次要内容

第三篇：工程前期准备

建设项目

前期规划、国土、建设审批手续办理程序汇总

一、规划审批手续

1、办理《建设项目选址意见书》

2、办理《建设用地规划许可证》

3、办理《建设工程规划许可证》

4、办理《市政工程规划许可证》

二、土地审批手续

5、新增建设用地办理勘测定界

6、用地范围图办理程序

7、农用地转用及征地报批

8、办理划拨用地手续

9、宗地图、地籍调查表办理程序

10、建设用地办理程序

11、办理土地证

三、建设审批手续

12、施工图审查

13、施工图审查备案

14、建筑工程安全文明施工手续

15、建设工程质量监督手续

16、建筑工程施工安全备案

17、办理《建设工程项目开工（施工）许可证》

一、《建设项目选址意见书》办理程序

（一）办理部门：市规划局

（二）办理范围：

1、按照国家规定需要有关部门批准或核准的建设项目；

2、以划拨方式提供国有建设图用地使用权的项目；

3、其他需要办理的有关项目。

（三）申请人需要提交的材料：

1、建设单位组织机构代码证副本（首次申报）机构代码；

2、项目申报报告一份；

3、建设项目选址意见书申报表2份（盖建设单位印章）；

4、建设项目规划选址论证报告（特指需要论证的项目）；

5、必备的上级主管部门或有关政府主管部门的意见函；

6、项目建议书批复（政府投资项目）；

7、经确认的具有有关控制线的地形图；

8、其他图件。

（四）办理程序或流程：

1、建设单位报送规定的图件；

2、提供有关选址要求和审查意见；

3、对于符合报建要求的，20个工作日内完成初审上报或核发建设项目选址意见书，经审核不同意的，予以书面函复。

（五）收费：不收费

二、《建设用地规划许可证》办理程序

（一）办理部门：规划局

（二）办理范围：

1、划拨方式取得国有土地使用权的；

2、通过出让、租赁等有偿方式取得国有土地使用权的；

3、改变原土地性质使用土地的；

4、集体所有制土地进行建设的；

5、工程施工中因堆放材料或者设置运输通道等需要临时使用土地的。

（三）申办材料：

1、建设单位组织机构代码证副本（首次申报）、机构代码；

2、建设项目用地的申请报告及上级主管部门的审查意见；

3、《建设用地规划许可证申请表》1份（盖建设单位印章）；

4、建设项目的有效批准、核准、备案文件原件查审，复印件备案；

5、建设项目选址意见书及附图复印件1份；

6、已批准的项目建设用地规划条件通知书；

7、以拍卖、招标、挂牌等公开出让方式取得土地的，提供市国土管理部门的中标通知书及土地出让合同原件复印件1份备案；

8、经确认的1:500或1:1000建设用地范围、代征用地范围及涉及的道路红线、城市蓝线、绿线、紫线、黄线等控制线图和具有平面坐标和高程系统的现状图；

9、《建设项目环境评价报告》及环保部门的审查意见各1份（指部分工业等项目）；

10、批准的建设项目可行性研究报告或总平面图1份（需做可行性研究报告的项目）；

11、其他图件。

以上所有申报材料（包括选址意见书阶段的文件）制作成电子文件和 图纸文件一并报审。

（四）办理程序：

1、建设单位报送规定图件；

2、对符合报建要求的在受理建设用地规划许可申请后，规划局在20个工作日内审批完毕，核发《建设用地规划许可证》，核发编制建设项目规划、建筑方案的通知书。不符合报建要求的，给予书面函复；

3、建设单位取得编制建设项目规划、工程设计方案通知书后，委托具有相应资质的两家设计单位编制建设项目规划、建筑工程设计方案；

4、需要通过招标委托设计单位的建设项目应当先履行招标程序，将中标方案报请审定；

5、审定规划建筑方案，核发《建筑方案规划许可通知书》；

6、通知建设单位人员到用地科取件。

（五）收费：不收费

三、办理《建设工程规划许可证》办理程序（含临时建设工程规划许可证）

（一）办理部门：市规划局工程科

（二）办理范围：新建、改建、扩建各类永久性或临时性建筑物、构筑物。

（三）申请人须提交的附件和附图：

1、组织机构代码证副本、机构代码（已办建设用地许可证项目除外）；

2、建设项目的申请报告；

3、建筑工程规划许可证申请表；

4、建设项目的批准、核准、备案文件1份；

5、拟建项目用地的《国有土地使用权证》原件审查，复印件备案；

6、已批准的用地规划和建筑方案通知书和附图；

7、提供规划设计条件；

8、《建设用地工程规划许可证》复印件；

9、经确认的1:500或1:1000建设用地范围及城市紫线、蓝线、绿线、黄线等控制线图和具有平面坐标、高程系统的现状图；

10、因需要提供环评、可研报告和消防等审查的其他附件和附图；

11、报送建设工程总平面图、单体建筑方案（包括立面效果图）、初步设计方案和施工图；

12、其他附图。

以上所有报件材料还应该制作成电子文件和图纸文件一并报审。

（四）办理程序：

1、建设单位报送规定图件；

2、对符合报建要求的在7日内发给已审定的建设项目《规划条件通知书》，所报项目进入审批环节；对不符合条件的当场或5日内发给《建设工程申请复函》；

3、审定规划、建筑方案，核定控制坐标和高程，对符合规划条件和要求的，在7日内发给《规划建筑方案许可通知书》；

4、审定建设项目初步设计；

5、审定施工图，核发建筑轴线图（20个工作日）；

6、建设项目放线、验线；

7、建设项目竣工验收和竣工验收备案。

（五）收费：不收费。

四、《市政工程规划许可证》办理程序

（一）办理部门：市规划局 市政科8622937

（二）办理范围： 新建、扩建、改建城乡道路、河道、桥涵、铁路、机场机坪、管线综合、供水排水、专业管线、热力燃气、电力电讯、抗震防震、消防人防、河湖水系、城市绿地、地下通道和跳桥等道路、管线、防灾、环境工程项目。

（三）申请人需提交的全部材料

1、组织机构代码证副本、机构代码；

2、建设项目的申请报告；

3、建筑工程规划许可证申请表1份（盖建设单位印章）；

4、建设项目的批准或核准文件1份；

5、拟建项目用地的《国有土地使用权证》原件及原件有关土地权属证明，提供复印件1份；

6、经确认的建设用地范围及道路红线、城市蓝线、黄线、紫线、绿线等控制线图和具有坐标、高程系统的地形图；；

7、已审定的规划条件或规划选址意见；

8、建设项目规划和施工图；

9、因需要提供环评、可研报告和消防等审查的其他附件和附图；

10、其他附图附件。

以上所有报件材料应该制作成电子文件和图纸文件一并报审。

（四）办理程序

1、建设单位报送规定的图件；

2、对符合报建要求的，在20日内发给已审定的《建设项目规划许可通知书》；对不符合条件的当场或5日内发给《建设工程申请复函》；

3、审定规划方案，对符合规划条件和有关规范条文和要求的，在20日内发给《规划建筑方案许可通知书》；

4、审定施工图，核发《建设工程规划许可证》；

5、通知建设单位到市政科取件。

（五）收费：不收费。

五、新增建设用地勘测定界办理程序

（一）办理部门：市国土资源规划设计院

（二）提交材料

1、用地单位提供《建设用地选址意见书》及附图的原件和复印件，复印件须加盖公章；

2、红线范围内有建设用地的，需提供相应证明文件；

3、提供其他需要的材料。

（三）办理程序

1、用地单位配合外业人员实地踏勘，现场指界认定权属界线；

2、设计院提供勘测定界成果，用于上报省政府征收土地审批。成果包括勘测定界图、勘测定界报告。

六、用地范围图办理流程

（一）办理部门：市国土资源规划设计院

（二）提交材料

1、《建设用地规划许可证》及规划红线图原件和复印件，复印件加盖公章；

2、省政府签发的征用土地文件或土地出让合同；

3、提供其他需要的材料；

（三）办理流程

1、用地单位配合外业人员实地踏勘，现场指界认定权属界线；

2、设计院提交成果

用地范围图——用于市政府批复使用 挂牌图——用于土地招、拍、挂使用

七、农用地转用及征地报批

（一）办理部门：市国土局耕地保护科

（二）办理程序：

1、建设单位向所在地的县（区）国土资源局提出申请；

2、县（区）国土资源局初审并拟定报批方案，报同级人民政府审核同意后，上报市国土局耕地保护科。

3、报件资料齐全并符合申报用地条件的，由耕地保护科受理报件，进行报件登记；

4、耕地保护科在受理报件之日起5个工作日内，提出初审意见，按照规定程序审定，其中仅为农用地转用的项目，且未超过当年专用计划指标的，报市政府批准；涉及农用地转用和征用的项目，报市政府审核同意后，上报省政府或国务院审批。

5、建设项目经有批准权的人民政府审定后，缴纳相关费用。

八、办理划拨用地手续

（一）办理部门：市国土局土地利用科

（二）提交材料：

1、用地单位书面申请；

2、立项批复；

3、城市规划审查意见。

（三）办理程序：

土地利用科在受理报件之日起5个工作日内对报件进行审核，符合《划拨用地目录》的，提出具体意见，按规定程序办理划拨供地手续。

九、宗地图、地籍调查表办理程序

1、办理部门：

市国土资源规划设计院

2、提交材料

（1）市政府签发的征（拨）土地文件或土地出让合同；；

（2）用地单位法人身份证、法人身份证明书、委托书、委托代理人身份证、营业执照、机构代码证；

（3）提供其他需要的材料；

3、办理流程

（1）用地单位与相邻宗地法人代表、委托代理人，实地指界、签字；（2）设计院提交成果

宗地图——用于办理土地证 地籍调查表——用于办理土地证

十、建设用地办理程序

（一）办理部门：市国土局土地利用科

（二）建设单位申报材料：

1、申请办理用地手续报告；

2、使用新增建设用地的需附农用地转用和征用地的批准文件；

3、《建设用地规划许可证》及附件（附图中应标明用地单位名称、规划用地范围、面积、用途、规划条件及规划有效期限，并盖章）；

4、计划部门或上级主管部门的立项文件；

5、该宗地的用地范围图、宗地图；使用新增建设用地的需附勘测定界图；

6、机构代码证、法人证明；

7、置换或协商收购的土地需附具双方达成的协议。

（三）办理程序：

1、建设单位提交申报材料；

2、核发《划拨决定书》。

十一、办理《国有土地使用权证》

（一）办理部门：

市国土资源执法监察支队土地管理所登记科

（二）办理材料：

1、土地登记审批表；

2、划拨建设用地批复；

3、划拨决定书；

4、组织机构代码证复印件、事业单位法人证复印件；

5、法人、办理人员的身份证复印件；

6、用地批复；

7、宗地图2份；

8、地籍调查表。

（三）办理程序：

1、管委会提交规定图件与材料；

2、市国土资源执法监察支队上会研究；

3、缴纳土地登记费、土地证工本费后领证。

十二、建设工程施工图审查

（一）办理部门：

比施工图设计单位更高资质的设计单位

（二）建设单位提供材料：（资料清单由市勘察设计院提供）

1、立项批准文件

2、土地使用证

3、选址意见书

4、建设用地规划许可证

5、含三线的地形图

6、规划条件通知书

7、设计方案核定通知书

8、可研报告批文及审查意见

9、初步设计批文及审查意见

10、勘察报告及勘察合同

11、设计合同

（三）办理程序：（由市建设局设计科提供）

1、建设单位负责，可委托设计单位办理；

2、核发施工图审查意见书，经审查盖章的施工图。

（四）收费：2元/m2。

十三、建设工程施工图设计文件备案

（一）办理部门：市建设局设计科

（二）申报材料：

1、工程勘察合同，工程设计合同（五县项目）；

2、立项计划批准、核准或备案文件（五县项目复印件）；

3、规划审批手续：建设项目选址意见书、建设用地规划许可证》、建设工程规划许可证、规划条件通知书、建设工程设计方案核定通知书、规划总平面图、用地红线图（五县项目复印件）；

4、土地使用证（五县项目复印件）；

5、省外勘察设计单位在甘肃勘察设计项目备案书（五县项目原件）；

6、甘肃省建设工程社工图设计文件审查合格书（原件4份）；

7、甘肃省建设工程社工图设计文件审查报告书（原件1份）；

8、施工图设计文件审查意见书（原件1份）；

9、施工图设计文件审查意见答复书（原件1份）；

10、五县需各县建设局工程建设项目勘察设计报建备案书（复印件）；

11、经施工图审查机构审查盖章的施工图1套；

12、地质勘察报告（原件）。

十四、建筑工程安全文明施工手续

（一）、办理部门：

市建设工程安全质量监督管理处

（二）申报材料：

1、招标文件；

2、具有资质的建设工程造价咨询单位出具的建设工程招标控制价；

3、中标单位的投标预算书及电子文本，其格式及内容必须保持一致；

（三）办理程序：

1、安全监督处发放《市建设工程安全文明施工费核实表》；

2、建设单位提交材料，有市建设局造价管理站（市建设局4楼）办理资金核实；

3、建设单位到兰州银行分行官泉支行缴费（兰天广场1楼）；

4、凭缴费进账单，到市建设工程安全质量监督管理处出具票据办理。

十五、建设工程质量监督手续

（一）办理部门：

市建设工程安全质量监督管理处

（二）申办材料

1、立项审批文件；

2、建设工程规划许可证；

3、勘察、设计、施工、监理、检测单位资质证书副本；

4、勘察、设计、施工、监理、检测单位资质中标通知书；

5、勘察、设计、施工、监理、检测单位合同；

6、建设各方责任主体有关管理、技术人员资格证书；

7、全套施工图、岩土工程勘察报告。

（三）申报程序

1、建设单位到市政务大厅2楼质监站窗口领取《甘肃省建设工程质量监督申报表》，按照单位工程一式三份填报；

2、办理监督注册时，提交申报资料原件并提供复印件；

3、按照物价、财政等部门核定的标准，缴纳工程质量监督费；

4、质监站办理工程质量监督注册后，签发《甘肃省建设工程质量监督书》；

5、建设单位持《甘肃省建设工程质量监督书》办理施工许可证。

十六、建筑工程施工安全备案

（一）办理部门：

市建设工程质量安全监督管理处

（二）申办材料

1、安全生产领导小组成立文件；

2、经批准的施工现场各项管理制度；

3、项目负责人、专职安全管理人员安全生产考核合格证书复印件（需查验原件）；

4、建筑施工特种作业人员操作资格证书复印件（需查验原件）；

5、安全措施费用投入使用计划书及项目明细表；

6、建设单位给施工单位支付安全措施费用凭证的复印件（需加盖施工单位公章）；

7、建筑工程安全生产许可证（需查验原件）；

8、职工意外伤害保险单复印件（需查验原件）；

9、应急预案；

10、中标通知书复印件；

11、施工合同复印件；

12、审批后的施工组织设计（含审批页原件）；

13、审批后的列入危险性较大分部分项工程专项施工方案。

（三）申报程序

1、建设单位到市政务大厅2楼质监站窗口领取《甘肃省建设工程施工安全条件备案表》，按照单位工程一式四份填写，施工、监理、建设、备案单位各存一份；

2、将上报材料清单中的（1）至（11）项按照顺序装订成1册，（12）、（13）项各装订成1册，报安全监督部门。

十六、办理《建设工程项目开工（施工）许可证》

（一）、办理部门：市建设局建管科

（二）申办材料：

1、立项批复；

2、基建计划；

3、土地使用证；

4、项目建设选址意见书及附图；

5、建设工程用地规划许可证及附图；

6、建设工程规划批准书或建设工程规划许可证及红线图；

7、初步设计审查批复文件；

8、施工图审查批准书；

9、资金到位证明；

10、中标通知书（包括施工、监理）；

11、施工合同（2004版）与项目经理证（原件）；

12、监理合同与监理规划、细则、监理人员证件（原件）；

13、建设工程缴费单或免费单；

14、建设工程质量监督书；

15、施工安全备案表；

16、市域外施工、监理、勘察、设计、造价咨询单位的入省入市备案证明；

17、农民工工资保证金缴纳确认书；

18、工程建设项目开工（施工）审批表一式三份（此表不装订）。

（三）办理程序

1、建设单位将申报资料按A4或A3纸型装订成册，申请办理建设工程施工许可证；

2、办理时须带原件，以便核查。

第四篇：前期物业准备资料

物业公司是开发商下司机构，一项很大的责任就是：把物业管理做好，做细，树立良好的企业形象，促进楼盘销售。因此，不要太抠成本了，招聘的人员要形象好、素质高，把门面先撑起来。做为物业经理呢，你要先了解一下物业管理相关的法律法规，包括国家的，省里的和当地的；与当地物业管理部门和物价局沟通，了解相关工作程序；与同行多接触，多学些经验，少走弯路。

假设你们物业公司已经把招投标、备案等手续已经做完。

一、根据的项目进展程度，做物业管理服务方案。看需不需要前期介入，如果需要的话，就要查查相关资料或者找同行多了解一下，从物业管理角度出发，提一些有价值的建议。如果就准备交房了，那就做交房的准备。

二、根据项目的实际情况和准备提供的服务内容及服务标准，确定组织架构。你提供的资料非常少，没办法提供建议。

三、根据组织架构，确定需要招聘的各岗位人员数量、岗位职责及任职资格。

四、根据项目配套设施设备等，做出物业服务费用测算（按我的理解，地产下司机构，一般会采用包干制收费方式），报物业办、物价局审批。主要包括以下几项：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的工资总额内的福利费等相关费用；；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生、绿化养护、秩序维护费用；

4、办公费用；

5、物业服务企业固定资产折旧；

6、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

7、经业主大会同意的其他费用；

8、合理利润；

9、法定税费。

五、根据交房时间，提前进行管理处筹备，招聘人员、进行培训、办公场所准备、各部门工作制度、工作流程编制，物资采购。

六、与地产进行接管验收。作为地产下属企业的物业管理企业，一般要肩负交房时的工程问题、保修期内的维修联系工作，所以要把各种问题，包括向业主交房时的问题记录清楚，及时联系施工单位进行维修，并跟进，确保落实，不然以后会很麻烦。

七、准备入伙时的各种资料：

1、物业方面的资料：前期物业服务合同（与地产签定的）；前期物业服务协议（与业主签定的，双方各一份）；业主临时管理规约（业主签字确认，双方各一份）；装修管理协议（与业主签定，双方各一份）；住户服务手册（业主一份）；入伙通知书（可与地产交房通知书同时发给业主）；业主/住房情况登记表（入伙当天现场填写，尽可能详细，方便联系业主，做好业主资料保密工作）；资料交接验收表；交楼验收表（工作人员拿此表，拿钥匙带业主现场验房，记录需要维修问题，抄水电表底数等）；

2、地产方面的资料：商品房使用说明书、商品房质量保证书（两书），一般由地产提供样本，物业填写，盖章；其他资料，例如装修注意事项、智能化设备使用方法等等；

3、把各种资料按套分袋装好，资料袋上写好业主姓名、楼栋号，按顺序放好（钥匙按此处理）。

八、入伙（交房）准备：入伙程序确定，一般是先在地产那边办理各种手续，交纳各种费用（包括物业方面费用），地产手续办完后，给业主出具交房证明，业主拿交房证明到物业这边办理入伙手续，签定各种物业资料，由工作人员带领业主验房（钥匙要由物业人员拿，验房结束，业主在验房单上签字后将钥匙交给业主）；根据入伙可能遇到的问题做出预案，根据业主可能会提的问题，提前做出解答，对员工进行培训；进行入伙演练，以免出现错误；由地产接收钥匙之后，要全部开一遍（入户门钥匙只试装修钥匙），然后按户分好（有条件 的话可做小钥匙袋，按资料分类袋装方式处理）。

九、入伙：入伙当天，地产派工程师及施工单位维修人员现场准备，小修问题及时处理，经理现场指挥，现场协调，注意总结，及时修正，顺利完成入伙工作。

十、装修管理：装修管理协议中规定好装修时间（如入伙后前三个月为集中装修期，此期间不限定装修时间；此后，装修时间控制在8：12：00、14：00：19：00）；装修前要先到物业办理装修手续，装修工人办理出入证；装修现场巡视，并做好记录，重点巡视：破坏承重结构、改变外观、防水问题、管线改动等等；装修完成后，进行完工确认（最好别用验收一词），三个月后可退装修保证金；装修垃圾堆放点的设置及清运处理。

十一、日常管理。

第五篇：工程资料员资料

第一部 开工前资料

1.中标通知书及施工许可证

2.施工合同

3.委托监理工程的监理合同

4.施工图审查批准书及施工图审查报告

5.质量监督登记书

6.质量监督交底要点急质量监督工作方案

7.岩土工程勘察报告

8.施工图会审记录

9.经监理(或业主)批准所施工组织设计或施工方案

10.开工报告

11.质量管理体系登记表

12.施工现场质量管理检查记录

13.技术交底记录

14.测量定位记录

第二部 质量验收资料

1.地基验槽记录

2.基桩工程适量验收报告

3.地基处理工程适量验收报告

4.地基与基础分部工程质量验收报告

5.主体结构分部工程质量验收报告

6.特殊分部工程质量验收报告

7.线路敷设验收报告

8.地基与基础分部及所含子分部，分项，检验批质量验收记录

9.主体结构分部及所含子分部，分项，检验批质量验收记录

10.装饰装修分部及所含子分部，分项，检验批质量验收记录

11.屋面分部及所含子分部，分项，检验质量验收记录

12.给水，排水及采暖分部及所含子分部，分项，检验批质量验收记录

13.电器分部及所含子分部，分项，检验质量验收记录

14.智能分部及所含子分部，分项，检验批质量验收记录

15.通风与空调分部及所含子分部，分项，检验批质量验收记录

16.电梯分部及所含子分部，分项，检验批质量验收记录

17.单位工程及所含子单位工程质量竣工验收记录

18.室外工程的分部(子分部)，分项，检验批质量验收记录

第三部 试验资料

1.水泥物理性能检验报告

2.砂，石检验报告

3.各强度等级混凝土配合比试验报告

4.混凝土试件强度统计表，评定表及试验报告

5.各强度等级砂浆配合比试验报告

6.砂浆试件强度统计表及试验报告

7.砖，石，砌块强度试验报告

8.钢材力学，弯曲性能检验报告及钢筋焊接接头拉伸，弯曲检验报告或钢筋机械连接接头检验报告

9.预应力筋，钢丝，钢绞线力学性能进场敷衍报告

10.桩基工程试验报告

11.钢结构工程试验报告

12.幕墙工程试验报告

13.防水材料试验报告

14.金属及塑料的外门，外窗检测报告(包括材料及三性)

15.外墙饰面砖的拉拔强度试验报告

16.建(构)筑物防雷装置验收试验报告

17.有特殊要求或设计要求的回填土密实度试验报告

18.质量验收规范规定的是他试验报告

19.地下室防水效果检查记录

20.有防水要求的地面蓄水试验记录

21.屋面淋水试验记录

22.抽气(风)道检查记录

23.节能，保温测试记录

24.管道，设备强度及严密性试验记录

25.系统清洗，灌水，通风，通球试验记录

26.照明全负荷试验记录

27.大型灯具牢固性试验记录

28.电气设备调试记录

29.电气工程接地，绝缘电阻测试记录

30.制冷，空调，管道的强度及严密性试验记录

31.制冷设备试运行调试记录

32.通风设备试运行调试记录

33.风量，温度测试记录

34.电梯设备开箱检验记录

35.电梯负荷试验，安全装置检查记录

36.电梯接地，绝缘电阻测试记录

37.电梯试运行调试记录

38.智能建筑工程系统是运行记录

39.智能建筑工程系统功能测定及设备调试记录

40.单位(子单位)工程安全和功能检验所必需的其他测量，测试，检测，检验，试验，调试，是运行记录

第四部 材料，产品，构配件等合格证资料

1.水泥出厂合格证(含28天补强报告)

2.砖，砌块出厂合格证

3.钢筋，预应力，钢丝，钢绞线，套筒出厂合格证

4.钢桩，砼预制桩，预应力管桩出厂合格证

5.钢结构工程构建及配件，材料出厂合格证

6.幕墙工程配件，材料出厂合格证

7.防水材料出厂合格证

8.金属及塑料门窗出厂合格证

9.焊条及焊剂出厂合格证

10.预制构件，预拌砼出厂合格证

11.给排水与采暖工程材料出厂合格证

12.建筑电气工程材料，设备出厂合格证

13.通风与空调工程材料，设备出厂合格证

14.电梯工程设备出厂合格证

15.智能建筑工程材料，设备出厂合格证

16.施工要求的其他合格证

第五部 施工过程资料

1.设计变更，洽商记录

2.工程测量，放线记录

3.预检，自检，互检，交接检记录

4.建(构)筑物沉降观测测量记录

5.新材料，新技术，新工艺施工记录

6.隐蔽工程验收记录

7.施工日志

8.砼开盘报告

9.砼施工记录

10.砼配合比计量抽查记录

11.工程质量事故报告单

12.工程质量事故及事故原因调查，处理记录

13.工程质量整改通知书

14.工程局部暂停施工通知书

15.工程质量整改情况报告及复工申请

16.工程复工通知书

第六部 必要时应增补的资料

1.勘察，设计，监理，施工(包括分包)单位是资质证明

2.建设，勘察，设计，监理，施工(包括分包)单位的变更，更换情况及原因

3.勘察，设计，监理单位职业人员的职业资格证明

4.施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明

5.经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则

6.鉴证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

7.设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

8.其他

第七部 竣工资料

1.施工单位工程竣工报告

2.监理单位工程竣工质量评价报告

3.勘察单位勘查文件及实施情况检查报告

4.设计单位设计文件及实施情况检查报告

5.建设工程质量竣工验收意见书或单位(子单位)工程质量竣工验收记录

6.竣工验收存在问题整改通知书

7.竣工验收岑在问题整改验收意见书

8.工程的具备竣工验收条件的通知及重新组织竣工验收通知书

9.单位(子单位)工程质量控制资料核查记录(质量保证资料审查记录)

10.单位(子单位)工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

11.单位(子单位)工程观感质量检查记录(观感质量评定表)

12.定向销售商品房或职工集资住宅的用户签收意见表

13.工程质量保修合同(书)

14.建设工程竣工验收报告(由建设单位填写)

15.竣工图(包括智能建筑分布)