第一篇：精装修工程监理质量控制要点
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精装饰工程监理控制要点
摘要：通过工程施工监理实践，对精装修工程的质量从图纸核对、测量放线、材料设备报验、各分项装饰工程质量控制要点四个方面进行详细的阐述。关键词：精装饰监理，控制，要点
建筑装饰装修是以美学原理为依据，是艺术与技术的综合体。一定的装饰效果在相当大的程度上要依靠一定的技术手段来实现，为此，掌握其内在施工关键性环节的控制，促进在装饰装修旋工中有针对性，指导性的进行监理是非常重要的。结合监理过的综合性精装饰工程，谈谈精装饰监理内容的注意事项。
一、施工前的准备阶段
1、核对全部装饰施工图。图纸要经具有资质审图部门审核，并加盖审图专用章。图纸会审应由项目总监主持，设计人员、承包单位项目技术负责人及专业技术人员、各专业监理工程师参加。核对的重点为：各种安装管线间是否存在“打架”现象，其平面位置、标高是否对吊顶造型、标高及使用功能的产生影响。
2、审核承包单位的施工组织设计和施工技术方案，编制建筑装修监理实施细则，建立完善监理自身的质量控制体系；制订各项规章制度，建立规范的监理工作程序，明确监理工作的范围、内容、目标和依据，优化监理工作的方法、措施和手段。在第一次工地例会上将监理控制要点与各参建单位详细交底，便于施工过程中与各参建单位相互协调配合。
3、工程测量、放线控制：大部分装饰及配套安装工程施工图中都没有标出管线的准确位置，承包单位只是根据施工质量验收规范中的有关要求及现场经验进行施工。因此吊顶内各专业工程的测量放线控制也是施工准备阶段监理工作的重点。各专业工程测量放线完毕后填写《施工测量放样报验表》报监理机构，项目总监组织各专业监理工程师对各专业测量放线结果进行集中复核，如果存在冲突或间距不符合规范要求等情况，及时通过建设单位要求设计单位进行修改。
二、材料质量控制
材料、设备的质量直接决定工程质量，为控制工程质量，施工前严抓材料、设备的报审十分重要，不合格材料、设备坚决不准用于工程。各专业监理工程师应对承包单位报送的工程材料/构配件/设备报审表及质量证明资料进行审核，并按规定比例采用平行检验方式进行抽检。视觉色装饰：www.xiexiebang.com
对质量证明资料重点要审核质量保证书、出厂合格证或安全认证、检验报告及产品技术说明书等；对于检验报告，要查看原件，保留复印件，对检验报告中产品名称、规格、型号与报审产品名称、规格、型号的一致性、检验报告的有效期、抽送检情况、检验项目的符合性、检验结论等要祥细审查。如果监理工程师认为承包单位提交的产品质量证明文件仍不足以说明进场产品的质量符合要求时，可以组织见证取样检验或试验。对于装饰及配套安装工程来说，通常需要做复试（包括消防检测）的有：水泥、各种装饰板材、瓷砖、花岗岩、保温材料、新型风管、电线、电缆、阀门等。
三、常见的几种装饰监理控制要点
1、墙、地砖（瓷砖、石材等）铺设
①在石材、地面砖铺贴过程中，应重点检查对色试拼，结合层砂浆拌制，砂浆厚度和饱满度，铺贴表面平整度、缝宽和灌缝饱满度，无起碱污痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。阴角处的板压面正确，非整砖使用部位适宜。
②大面积房间（超过8×8）m地砖铺贴要有防起拱措施（温度变化引起的热胀冷缩造成的）： A、踢脚线压地面部分留出一道伸缩缝，缝内填油腻子；
B、地砖留缝的宽度至少要有2㎜，尽量不采用密铺法（无砖缝），在实际允许的情况下，每10m设一道宽缝：
C、地砖勾缝后，过一段时间砖缝部分要做憎水处理防止水分渗入。③楼梯地砖铺设
A、铺贴地砖时，应加强楼梯在结构施工中的复检工作，踏步高度应尽可能一致，偏差控制在1cm；
B、楼梯贴砖必须满足楼梯梯段净高不低于2.2m的要求。④地面铺设石材时，石材背面必须进行背涂处理，防止泛碱。
2、吊顶工程
在吊顶施工中，监理应重点控制以下几个方面： 灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制； 大面积石膏板的防裂措施； 石膏板造型吊顶工艺及控制； 现就以上问题提出如下措施： 视觉色装饰：www.xiexiebang.com
①通长灯柄及窗帘盒的防裂及平整度控制：
在灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板，与吊顶平面面板材料一致的情况下，侧面板接缝处理上，根据多个工程的监理经验，板接缝应控制在4-6㎜，用石膏嵌缝膏加乳胶制成嵌缝材料填实，由于该材料有一定弹性，故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固后，在强度上也能达到甚至超过石膏板强度，能满足通常板的刚度要求。
通常板的平整度控制，主要采取两个措施：一是保证使用板材干燥、不受潮。变形石膏板不允许使用。二是在安装板材之前，对龙骨的平整度进行控制，控制龙骨自身变形，使石膏板能很好与龙骨吻合，保证一次安装即可达到平直要求，不需二次调整。②大面积石膏板防止变形：
吊顶板局部变形原因和应采取控制措施：
A、主要是吊杆螺丝固定不紧，吊杆间距太大，在施工完成后会发生缓慢变形。因此，如设计无明确要求，主龙骨应设在平行于吊顶短跨边；根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置；主龙骨端部吊点离墙边不应大于300mm；主龙骨安装完成应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200；吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这二个方面要作为重要的环节加强检查、控制。
B、大型吊挂物荷载致使的局部变形，在监理过程中，一定要要求承包单位根据吊灯的实际情况设吊灯专用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。.3 视觉色装饰：www.xiexiebang.com
A 2细木工板窗帘盒50主龙骨@<1200B250付龙骨@400X600空调.灯具.检修口50付龙骨加固300吊点@<1200x1200木边龙骨(25-30)X(30-35)刷防火涂料三度CEILING PLAN轻钢龙骨吊顶平面说明：
1、各房型普通迭级吊顶主龙骨及吊筋的排列数量根据灯具的数量及房间长度不同相应增加。
2、DU50轻钢主龙骨间距不大于1200mm，覆面龙骨间距400*600，灯洞、检修口及空调风口部位均增加覆面龙骨加固；
3、吊顶隐蔽部位的木质品均经防火涂料三遍。直径8镀锌全螺杆钢筋吊杆@<1200直径8镀锌全螺杆钢筋吊杆垫圈螺母镀锌吊件幕墙窗框50主龙骨挂件50付龙骨现场尺寸9.5MM纸面石膏板18mm细木工板窗帘盒刷防火涂料三度9.5MM纸面石膏板ASECTION剖面图直径8镀锌全螺杆钢筋吊杆垫圈螺母4X25自攻螺丝镀锌吊件付龙骨50付龙骨50主龙骨付龙骨4X25自攻螺丝9.5MM纸面石膏板木边龙骨(25-30)X(30-35)刷防火涂料三度BSECTION剖面图
3、涂饰工程
（1）对腻子施工质量的控制：刮腻子一般为三遍，第一遍腻子最好不加入熟胶粉（如熟胶粉的目的是为了降低强度，方便打磨，加入越多越易打磨，不加熟胶粉就打磨困难，但基层质量好），强度一定要达到要求。因此监理人员最好能旁站检查，若未能做到，即要观察第一遍视觉色装饰：www.xiexiebang.com
腻子的打磨难易程度，如发现打磨时粉末较多应检查腻子配比，如不易确定可以在已施工的墙面浇水检查，若加入熟胶粉会出现气泡、起皮，出现此现象必须铲除返工。第二遍腻子可适当加入熟胶粉，第三、四遍必须加熟胶粉，均要打磨平整，腻子层不宜过厚，应薄而均匀。
（2）监理检查油漆的质量宜在灯光下进行，斜视顺光检查墙面有无凹凸不平、深浅不一的现象，近距离检查有无漏涂、透底、流坠情况，接槎应不显现，阴阳角应顺直且为90°
4、干挂饰面板（瓷砖、石材等）工程
①骨架施工：
A、骨架的横梁必须保证是一边固定（焊接），一边松动（螺栓），以便热胀冷缩。B、骨架的焊缝必须满足设计要求，必要情况下可以进行复试。②饰面板材（包括花岗岩、大理石、瓷砖）安装。
A、板材的表面应平整、尺寸准确、边缘整齐、楞角不得损坏；不得有裂纹、翘曲、隐伤、风化等缺陷，具体的品种、规格应符合设计的要求。如选用大理石板材做饰面板，施工前应对大理石作罩面涂层和背面玻璃纤维布增强处理。金属挂件（包括不锈钢角码、连结板、化学锚固螺栓等）的材质、规格应符合设计的要求。
B、干挂胶的质量控制：长期以来，在施工过程中用大力士胶代石材干挂胶使用是一种错误。因其属于不饱和聚脂，是石材与石材之间相互粘结用胶，将它用于石材与金属间粘结是不科学的。其粘结强度要弱于石材干挂胶很多倍。石材干挂胶是环氧树脂胶。
C、饰面板材安装一般存在接缝不平直、色泽不匀的质量通病，主要原因如下：
a、基层处理不好，超出了挂件可调节的范围。或旋紧螺栓时，注意不够，在角码与连结板滑动位移。
b、块料端面钻孔位置不准确，插入锚固销时引起两块料平面错位。c、安装前未对块材严格挑选分色。视觉色装饰：www.xiexiebang.com
干挂饰面板钢结构安装工程隐蔽图
5、隔断、金属覆盖板工程
轻质隔墙在复板前隐蔽验收的要点是：一是检查立挺横梁的规格和间距，特别应注意与上下原结构要牢固连接，如果是木龙骨应做好防火和防腐处理；二是检查门窗部位的构造固定是否到位；三是检查填充材料的密实度和厚度；四是检查应敷设在隔墙里的管线是否到位；五是检查轻质隔墙、顶棚和其它墙体的交接处是否采取防开裂措施。
金属饰面板安装检查时应注意以下几点：一是当设计无要求时，应采用抽芯铝铆钉，中间必须垫橡胶垫圈。抽芯铝铆钉间距以控制在100-150mm为宜；二是安装突出墙面的窗台、窗套凸线的部位的金属饰面时，裁板尺寸应准确，边角整齐光滑。搭接尺寸及方向正确；三是板材接长时严禁采用对接。搭接长度应符合设计要求，不得有透缝现象。
6、木地板工程
①实木地板面层所采用的材质和铺设时木材的含水率是否符合设计要求。木搁栅、垫木和毛地板等是否做防腐、防蛀处理。视觉色装饰：www.xiexiebang.com
②木搁栅的截面尺寸、间距和稳固方法等是否符合设计要求。木搁栅固定时，不得损坏基层和预埋管线。木搁栅应垫实钉牢，与墙之间应留出30mm 的缝隙，表面应平直。各种木质板面层与基层铺钉必须牢固，无松动（或粘结牢固），粘贴使用的胶必须符合设计要求。实木地板面层铺设时，面层与墙之间应留8～12mm 缝隙。木板面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净，拼缝平直方正
③采用实木制作的踢脚线，背面是否抽槽并做防腐处理，踢脚线铺设是否接缝严密、表面平整、光滑；出墙高度、厚度是否一致等。
7、地毯铺设工程
①检查地毯的色调和图案是否符合设计要求，铺设的方向是否正确（要使绒毛的走向背光）。②检查地毯衬垫铺贴厚度是否适宜，接缝是否均匀，高度一致，粘结牢固
③检查地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围的接缝是不是顺直、有没有压紧。
8、木门窗工程
（1）门窗套安装时，重点注意检查以下几个问题：①两个面的夹角是否是90°；②门窗框的上、中、下是否一样宽，相差超过5㎜时就要调整；③裁口里角的对角线长度差是否符合规范要求。
（2）贴脸安装时，检查其与木门窗的接触面是否是采用胶贴处理，与墙面接触处是否采用射钉固定，如不采取以上措施会容易出现翘边现象。
（3）安装门窗时应注意检查以下几点：①扇与扇、扇与框之间是否留有适当缝隙；②为开关方便，平开扇上下冒头是否刨成斜面；③合页的进出、深浅是否一致，合页轴是否保持在一个垂线上。视觉色装饰：www.xiexiebang.com
防火涂料三度80X12柚木实木平板线门扇与上框留缝1-1.5MM18厘细木工板防火涂料三度12厘板细木龙骨防火涂料三度柚木夹板饰面110X10柚木止口线40X10柚木封边线25X100杉木龙骨间隔2CM排布防火涂料三度门扇与侧框留缝1-1.5MM7厘中密度板防火涂料三度门扇与地面留缝6-7MM1
9、裱糊
裱糊前是否用封闭底漆涂刷了基层；检查是否按设计要求或业主选定的壁纸或墙步进行品牌、规格、颜色和花纹，注意阻燃性能的要求，合格后封样；检查裱糊作业时各幅拼接是否横平竖直、不离缝，拼接处图纹是否自然吻合，在离裱糊面1.5m处正视是否能不显拼缝，侧视能不显胶缝。
10、软包。
首先对软包面料、内衬料及边框料按装饰大样图进行验收，要现场抽查内衬料和面料的阻燃性能，与样板核对面料的颜色和图案；检查软包的基层工程，包括边框制作和内衬充垫，特别在复面前要经隐蔽工程验收，主要防止内衬料的材质、密实度和厚度不符合要求；检查软包的面层是否平整、四周是否绷紧而圆滑，整块面层有否碎拼，图案看上去是否有倾斜和不对称感觉。
11、细部
细部工程要注意以下几个要点：一是细部工程均由木工完成主体，对木工本身素质要求较高，监理可以建议业主进多一些队伍进行样板房的施工，根据施工的效果来挑选好的单位；二是细部以木材为主，均要检查其阻燃性、含水率和甲醛含量的质保资料；如果有花岗石还要有放射性检测数据；并按规定的批量进行监理见证取样复试；三是木材表面应平整，拼缝严密，视觉色装饰：www.xiexiebang.com
线条顺直并对角，经挑选的木纹基本一致，镶嵌无痕，两种不同材料的过度应平滑自然；四是检查护栏的高度、栏杆间距和位置严格按设计要求并符合强制性条文。
第二篇：浅谈精装修工程监理过程的控制要点
浅谈精装修工程监理过程的控制要点
宁波高专建设监理有限公司 林卫华
主题：材料进场，协调管理，设计变更单的控制管理
近几年来，精装修在建筑安装工程的造价中所占的比例大幅度地上升；精装修所涉及的材料、工艺种类繁多，新材料、新工艺不断地出现；施工现场安装各专业间、安装与精装修间交叉作业时遇到需协调解决的问题较多。下面浅谈一下精装修工程监理过程的一些控制要点。
一、强化材料预控：
1、业主确定好材料的品牌后，封样给监理方一份，进场验收时进行比对。
2、实行严格的材料、半成品、成品、设备进场报验制度。进场报验时必须将材料、设备的质量保证资料（含出厂合格证、质量检验报告、进口产品和材料的原产地证明、海关报关证明、中文质量保证资料）、装箱清单或厂家提供的供货清单，随同进场的材料、半成品、成品、设备一起提交监理工程师（否则监理方不同意进场，并作退场处理。）。监理工程师收到上述报验资料后，先审查质量保证资料的符合性，然后将质量保证资料，封样样品与进场的材料、半成品、成品进行核对，符合要求后同意进场，需见证抽样送检的材料、半成品、成品，按规定取样复试。复试合格后才能用于本工程施工。设备进场后通知（甲供产品，甲方应及时通知监理、总包、安装方）安装监理工程师开箱验收。凡未经监理方验收，或验收不合格的材料、设备、半成品、成品均不能用于本工程并作退场处理。
3、加强对已进场正在施工使用阶段或使用区域的材料的检查，防止少数施工单位利用晚上安排材料进场，以差充好，影响工程质量。
4、实行装饰样板间制度，先做样板间，样板间通过业主、监理、总包、使用单位验收后，再按取得的施工经验大面积开展施工。
二、高度重视装修阶段的隐蔽验收，杜绝后患。
1、幕墙立柱（横梁）或石材干挂骨架与墙体上的预埋件之间、石材干挂骨架间的焊接质量的隐蔽验收，必须全数检查焊缝的长度、厚度，至全部符合规范和设计要求，才能进行下道工序。
2、重型灯具或设备、大型天花吊顶的吊杆与楼板结构、平顶材料间的连接必须现场全数，至全部符合规范和设计要求，才能进行下道工序。
3、厨房、卫生间等有水房间及屋面必须先对结构进行全数养水试验48小时，确定没有渗漏水才能进行后续工序施工；如果结构有渗漏水，必须先提交渗漏水处理方案，方案审查通过后再进行渗漏水结构处理，才能进行后续工序施工。
三、设计变更单和技术联系单的控制管理。
1、设计变更管理的程序：设计签发设计变更→业主审批→监理审核→总包审查→装饰实施（专业工程）。
2、现场施工技术联系单的管理程序：
装饰单位提交工程技术联系单（专业工程）→总包审查→监理审核→业主审核→设计审批→业主审批确认→监理审核→总包审查→装饰实施（专业工程）。
3、现场已经开始施工或已进场材料的部位，发生变更应及时通知监理计量返工工程量，并形成原始计量凭证，参与各方签字确认；施工方上报正式签证单时，必须附上相关的图像资料，否则不予签证。正式签证单的上报时间应有明确期限，过期不签证由施工方自负后果。
4、未经业主同意，擅自变更，一切后果由施工方自己负责，并应有明确的处罚条款约束。
5、设计变更单、施工技术联系单严禁竣工后后补。
四、做好如下协调管理工作
1、总包单位主体结构完成后应与装饰等专业施工单位办理中间交接手续，并形成书面记录，相关各方签字盖章。主要交接内容有：①总包单位完成主体结构施工后，向精装修单位进行界面移交，移交工作检查内容有：地坪及墙面的平整度、垂直度、开间进深尺寸、开裂空鼓；外墙门窗的淋水、厨卫及阳台的结构试水；排水管通球灌水试验；电气预埋线盒检查。要求全数检查，合格后办理移交。形成资料有：四方签证移交单、细部检查通知单、回复单。精装修后期还须办理正式通水电移交。②吊顶封板前移交户内走道顶、电梯前室顶等封板前须由各相关单位确认相关工作已结束，并在移交单上签字。涉及单位有强电、煤气报警线、安防线、电信线等。③土建移交-基准线移交：总包应将建筑基准线(1米线）向精装修单位移交，移交过程由总包单位、精装修单位、监理单位、建设单位共同参与。现场测量核实后在移交单上签字确认。建筑基准线移交后严禁随意变更，土建单位在主体施工过程中尺寸误差累积到一定程度时，会调整基准线以达到层高要求。如此会造成不同工序施工区地坪会形成高低差，特别是电梯前室地坪与电梯轿箱门处若存在高差，则会影响电梯的正常使用。④土建移交-墙面及地坪：对土建抹灰层的内墙面(平整度、阴阳角方正、空鼓、开裂、露筋）及地坪（平整、水平、开裂、空鼓）进行分层验收并归档，验收合格后办理移交手续。
2、总包单位与装饰等专业施工单位交接的界面划分应有具体细化的一览表。
3、装饰单位应根据总包施工单位的总施工进度的工期要求编制装饰阶段的总进度节点控制计划，各专业施工单位应根据装饰总进度计划编制各自的施工进度计划。监理单位和总包单位主持对装饰总进度节点控制计划与各专业施工进度计划存在矛盾的协调。
4、装饰施工与各专业单位间交叉工序施工先后顺序的协调，各种安装管线间标高的协调，安装管线标高与装饰吊顶标高的协调。①、施工前安装单位内部先进行各专业管线安装标高，分区域预排布并形成图表；
②、对主要区域预排布做样板，发现预排布中存在的不足之处；安装单位的预排布与装饰吊顶标高进行对照并找出有矛盾之处并加以改进。最后根据取得的施工经验大面积开展施工。
③、监理主持专题协调会，以便于解决施工过程出现的矛盾。
④、会议确定的事项、专项检查提出问题应在限定时间内完成，否则应执行必要的处罚。
5、装饰单位应根据施工合同的相关要求，确定需业主定牌定价产品清单及最后审定日期。需定牌定价产品在最后审定日期前15天向业主提交3至5家供货商的询价资料。
6、垂直运输；临时用电、用水；办公用房、生活用房等总包配合事项的管理协调。
7、工程付款方式：专业单位提交付款申请并附计算→总包审核→监理审核→业主审批。这样操作的好处是有利于加强总包对专业分包单位对管理力度。
结束语 以上是本人在几个精装修工程的监理过程中对材料进场控制，现场协调管理，设计变更单和技术联系单的控制管理一点工作体会，写出来与同行们进行交流，希望起到抛砖引玉的作用，不足之处请行家不惜指正。
第三篇：市政道路工程监理质量控制要点
市政公用设施包括：
（一）城市道路及其设施：城市机动车道、非机动车道、人行道、公共停车场、广场、管线走廊和安全通道、路肩、护栏、街路标牌、道路建设及道路绿化控制的用地及道路的其它附属设施。
（二）城市桥涵及其设施：城市桥梁、隧道、涵洞、立交桥、过街人行桥、地下通道及其它附属设施。
（三）城市排水设施：城市雨水管道、污水管道、雨水污水合流管道、排水河道及沟渠、泵站、污水处理厂及其它附属设施。
（四）城市防洪设施：城市防洪堤岸、河坝、防洪墙、排涝泵站、排洪道及其它附属设施。
（五）城市道路照明设施：城市道路、桥梁、地下通道、广场、公共绿地、景点等处的照明设施。
（六）城市建设公用设施：城市供水、供气（煤气、天然气、石油液化气）、集中供热的管网、城市公共交通的供电线路及其它附属设施。
市政工程主要是指城市基础设施建造。市政工程有其独有的特点：市政工程是由政府投资的公益性项目，其产品为公众使用。主要包括：道路 桥梁 园林 房建 给排水 照明 安装 工程装饰 各种水电气线路及管道。像 ：
1、电力管线；
2、电信管线；
3、生活给水、消防、喷淋管线；
4、雨污水管线；
5、照明；
6、铺装 都属于市政工程 市政道路工程监理质量控制要点
市政道路工程是城市建设工作的一个重要组成部分,是为城市居民 和企业、事业单位的生活和生产提供服务的基础工程,因此,道路工程施工质量,直接影响城市的各项经济建设。畅通的道路,快捷的交通,做为一座城市的窗口,直接反映了城市的管理水平。改革开放以前,市政道路工程建设项目管理体制,一直沿用政府出资“,自筹、自管”和“工程指挥部”直接管理模式,在实际工作当中,虽然能集中力量,短期会战,取得了一定的成绩,但是由于自建、自管,也暴露了许多弊病。随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立,市政道路工程项目管理,引入了第三方———监理单位,逐步实现了道路工程建设管理专业化、社会化、科学化。
通过监理单位独立、公正的监理工作,极大地提高了市政道路工程建设管理的水平。随着监理单位直接参加工程管理,使得市政道路工程项目管理的组织得以健全。1城市道路工程的特点
1.1准备期短,开工急城市道路工程通常由政府出资建设,出于减少工程建设对城市日常生活的干扰这一目的,对施工周期的要求又十分严格,工程只能提前,不准推后,施工单位往往根据工期,倒排进度计划,难免缺乏周密性。1.2施工场地狭窄,动迁量大由于城市道路工程一般是在市内的大街小巷进行施工,旧房拆迁量大,场地狭窄,常常影响施工路段的环境和交通,给市民的生活和生产带来了不便,也增加了对道路工程进行进度控制、质量控制的难度。1.3地下管线复杂
城市道路工程建设实施当中,经常遇到与供热、给水、煤气、电力、电信等管线位臵不明的情况,若盲目施工极有可能挖断管线,造成重大的经济损失和严重的社会影响。同时也对道路工程进度带来负面影响,增加额外的投资费用。
1.4原材料投资大
城市道路工程材料使用量极大,在工程造价中,所占比例达到50%左右,如何合理选材,是工程监理工作质量控制的重要环节。施工现场的分布,运距的远近都是材料选择的重要依据。
1.5质量控制难度大
在城市道路的施工过程中,往往会出现片面追求施工进度,不求质量,只讲施工方效益的情况,给施工监理工作带来了很大困难。
1.6地质条件影响大
城市道路工程中雨水、污水排水工程,往往受施工现场地质条件的影响,如遇现场地下水位高,土质差,就需要采取井点或深井降水措施,待水位降至符合施工条件,才能组织沟槽的开挖,如管道埋设深,土质差,还需要沟槽边坡支护,方能保证正常施工。2施工监理措施
通过以上分析,在城市道路工程施工监理工作中,就可以针对性地采取一些措施：
2.1对进场材料、半成品、成品的质量检查
市政道路工程的质量,与使用的材料密切相关,材料的性能如何,在很大程度上决定着工程的使用和寿命。道路及其附属构造物不仅要承 受较大的荷载,而且常年暴露在大气环境下,经受各种环境条件复杂变化的影响,对其使用的原材料,应给予充分的重视。
项目监理部对工程材料的监理,贯穿于工程建设的全过程,所有材料在工程验收之前,监理工程师都有权进行检查、抽样测试和复试,对于不符合标准的材料,应给予清退。
在工程材料检查验收工作中,监理工程师要严格控制材料的供应来源,加强对材料的抽检工作,以保证进场材料的质量。
2.2原材料的验收
2.2.1填方用土
对于道路工程路基填筑、给排水管道、沟槽回填等,均需要选择合适的材料进行回填。并对压实度有严格要求,以保证有足够强度和稳定性。因此,对填筑用土的质量监理就十分必要,内容就是选择土料,进行最大干密度和最佳含水量试验、级配及有害物质测定试验等。
2.2.2基层材料
基层使用原材料的质量监理,系指控制水泥、石灰、土、碎石、粉煤灰等的质量。另外混合料的质量监理,如水泥稳定砂砾、水泥稳定土、二灰稳定碎石、级配碎石、石灰土等的配比、级配、最大干密度、最佳含水量、压实度的测定等,需要现场取样测定。
2.2.3沥青混合料
由于沥青具有良好的粘性、塑性和防水性,因而被广泛用于道路工程,沥青混合料被用作道路面层的材料,如沥青混凝土、沥青碎石等路面,质量监理就是在施工中使原材料(粗集料、细集料、矿粉、沥青)、混合料的配合比及其性质、油石比等符合规范和设计的要求。
市政基础设施工程质量监督工作程序要点
根据国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程和市政基 础设施工程竣工验收暂行规定》、《房屋建设工程和市政基础设施工程竣工验 收备案暂行办法》和《建设工程质量监督机构监督工作指南》，结合工作实际，制定我站市政工程基础设施工程质量监督程序和要点如下。监督程序
一、工程质量监督申报
（一）建设单位申请领取市政公用工程施工许可证之前，应到市政工程质量 监督站办理工程质量监督申报手续。办理工程质量监督申报手续时填写《市政 工程建设质量监督注册登记表》（见表一）
（二）建设单位申报市政工程质量监督手续时，应提交以下资料：
1、项目立项批注文件、规划许可证；
2、勘察、设计、施工、监理单位的中标通知书；
3、勘察、设计、施工、监理单位的资质证书；
4、工程地质勘察报告、施工图设计文件和施工图设计文件审查报告；
5、其他规定需要的文件资料。
（三）质量监督站应在 7 个工作日内完成以上文件资料的审查，填写《报监 资料审查表》（见表二）。对提交文件资料齐全、完整、符合要求的项目，签 发“市政工程质量监督通知书”（见表三）；对提交文件资料有缺漏的，签发 “市政工程质量监督申报缺漏文件通知单”（见表四），待建设单位将缺漏文 件资料补充完整，符合要求后，再签发“市政工程质量监督通知书”，办理工 程开工报告。
（四）建设单位凭“市政工程质量监督通知书”和其他有关资料按规定向工 程所在地建设行政主管部门申请领取施工许可证。
二、工程开工前的质量监督
（一）工程报监后，质量监督站应委派具备资格的质量监督工程师依据国家 有关法律、法规、工程建设强制性标准、以及设计图纸和有关文件，针对工程 项目的特点，制定“工程质量监督计划及附表”。“工程质量监督计划”应以 工程参建各方主题的质量行为，工程地基基础、主题结构和设计结构安全、使 用功能的重要部位、关键工序作为监督重点，确定质量监督的内容和方法。质 量监督工程师对所监督的工程质量承担监督责任。
（二）每项工程开工前，质量监督组应到工程现场进行第一次监督检查。检 查的内容包括：
1、工程项目参建各方的质量保证体系、岗位责任制度和工程质量控制程序 是否建立和健全，是否已形成书面文件。
2、核查参建各方单位资质与有关规定的符合性。审查工程参建各方有关人 员的从业资格证书和岗位证书，请有关单位的项目经理、技术负责人、质量检 验员、施工员、技术员、理单位的总监理工程师、专业监 理工程师、监理员、见证员；建设单位的项目负责人（或甲方代表）；勘察、设计单位的项目负责人、结构工程师、建筑师。
3、检查施工单位的施工组织设计和项目监理的监理规划、监理细则等文件 是否制定，审批手续是否完善。
（三）质量监督组应召开有工程建设各方参加的首次监督工作会议。会议的 主要内容是：
1、介绍（宣布）监督受监工程的质量监督工程师和监督人员。
2、公布“工程质量监督计划”，提出的监督要求，听取建设各方意见，要 求受监各方做好配合工作。
3、要求参与工程建设各方提供工程项目主要管理人员（项目经理、总监理 工程师、业主代表）的任命文件及履历资料，明确质量责任人。
三、施工过程中的质量监督 施工过程中的质量监督包括对工程参建各方质量行为 质量行为和主体工程实体质量 质量行为 工程实体质量 的监督
（一）对工程建设参与各方质量行为的监督依据《建设工程质量管理条例》 中第七至三十八条的规定或。
（二）工程质量监督主要以抽查为主、抽查时辅以科学的检测手段。工程质 量监督抽查包括对工程参建各方质量行为的检查；对主体工程实体质量的外观 检查、实测实量和对质量保证资料的检查。地基、基础工程实体必须经监督检查后方可进行主体结构施工；主体结构 工程实体必须须监督检查后方可进行后续工程施工。质量监督工程师应在监督 检查后签署监督意见。填写地基基础、主体结构验收监督记录（见表七）。为了确保工程地基基础、主体结构安全，地基基础、主题结构工程的主要 检测、功能性试验报告发出后三天内，地基、基础（基桩）、主体结构的分部 工程验收后五天内，建设单位或其委托的监理单位应将检测、试验报告、分部 工程验收的证明文件、质量资料保送工程质量监督机构核查。
（三）每项工程，质量监督（组）人员一般应保证每周不少于二次的现场巡 查、抽查或专项检查。每次检查均应做检查记录（见表八）。监督检查记录、监督意见书等文件是质量监督档案的重要组成部分。
（四）工程质量监督机构在进行监督工作中发现有违反建设工程质量管理规 定行为和影响工程质量的问题时，有权采取责令改正、局部暂停施工等强制性 措施，直到问题得到改正。需要给予行政处罚的，报告委托监督的部门批准后 实施。
四、工程竣工验收阶段的质量监督
（一）依据建设部《房屋建筑工程和市政基础施工竣工验收暂行规定》，工 程竣工验收工作由建设单位负责组织实施。市政工程质量监督站在实施竣工验 收监督时，重点对工程竣工验收的组织形式、验收程序、执行验收规范的情况 实行监督。发现违反建设工程质量管理对顶的，责令改正。工程质量监督报告 中要将竣工验收的监督情况作为重要内容来反映。
（二）工程竣工验收应按以下程序进行：
1、工程全部完工且条件符合《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收 暂行规定》第五条的规定时，由施工单位向建设单位提交“工程竣工报告”，申请工程竣工验收。实行监理的工程，“工程竣工报告”必须经项目总监理工 程师签署意见。
2、建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的，组织勘察、设 计、施工、监理等单位和其他方面的专家组成验收组，制定验收方案。
3、建设单位应在工程竣工验收前 7 日，将验收的时间、地点质量评价文件 等资料及验收名单统治工程质量监督机构审查是否具备竣工验收条件，经审查 认可后，方可进行竣工验收工作。
4、在建设单位组织的工程验收过程中，建设、勘察、设计、施工、监理单 位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节上旅行法律、法规、和工 程建设强制性标准的情况；验收组应审阅建设、勘察、设计、施工、监理 单的工程档案资料、实地查验工程质量、对工程勘察、设计、施工、监理单位的 各方面工作成果作出全面评价，形成经验收组成员签署的工程质量验收意见。参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方面不能形成一 致意见时，应当协商提出解决的方法。待意见一致后，重新组织竣工验收。
5、质量监督站对竣工验收合格的工程，应在工程竣工验收合格之日起 5 日 内出具工程质量监督报告。工程质量监督报告必须经项目质量监督工程师签认，工程质量监督机构人事审核后，加盖公章向委托监督的部门保送。
6、市政工程质量监督站定期向委托起进行工程质量监督的上级主管部门领 导报告质量形势。包括质量上升、下降情况的原因分析以及好坏典型等。
五、工程竣工验收备案
（一）武汉市市政工程质量监督站是武汉市政建设行政主管部门为落的市政 基础设施备案机构。武汉市行政辖区内的市政工程在竣工验收合格之日起 15 日 内，右建设单位到武汉市 市政工程质量监督站办理竣工验收备案手续。
（二）备案机构受到备案申请后，应核对备案文件是否齐全并对照工程质量 监督报告对备案文件予以审查。对符合备案条件的，在《房屋建筑工程和市政 基础设施工程竣工验收备案表》（见表）上签署同意备案意见，同时给建设、监理、施工单位填发《市政基础设施施工竣工备案证》（见表）。对违反有关 规定程序，文件不全，质量不符合国家强制性标准要求的，下达整改通知书，文件不全，质量不符合国家强制性标准要求的，下达整改通知书限期整改。整 改达到要求后，重新申请备案。
六、工程质量监督档案
（一）质量监督站应按单位工程及时、真实、完整地建立质量监督档案。只 来年感监督工程师对所监督工程的监督文件资料完整归档负责。
（二）质量监督档案的内容主要包括：
1、工程质量监督档案封页：封页上表明工程名称、建设、勘察、设计、施 工、监理单位名称、开竣工日期及挡案编号等。
2、档案目录。
3、建设工程报监资料，包括；报监登记表、施工、监理中标通知书、施工 图文件审查意见、施工、监理合同的编号及日期等。
4、各负责主体的资质和有关人远资格审查记录；
5、质量监督记录：质量监督交底会议纪要、工程质量监督计划、工程质量 整改通知书及整改复查记录、历次监督抽查和检测记录、竣工验收监督记录；
6、行政出发书及相关材料；
7、工程质量事故报告（如果有）；
8、工程质量监督报告。
（三）工程质量监督档案同意用国际标准 A4 号纸，按档案管理对顶装订存 档。
（四）国家及省市重点市政工程、特殊工程和标志性工程、特大型市政基础 工程的质量监督档案长期保存。其他市政基础设施工程的质量监督档案按工程 设计的使用年限保存。
监督要点 市政基础设施工程质量监督的依据是国家有关法律、法规和强制性标准； 主要目的是保证工程使用安全和环境质量；主要内容是监督建设各方主体的质量行为和工程的地基、基础、主体结构及使用功能；主要监督方式是巡回抽查，对建设单位组织的竣工验收实施监督。工程竣工后，工程质量监督机构应出具 工程质量监督报告。受市政建设行政主管部门的委托，负责市政基础设施工程 的竣工备案工作。
（一）依据《建设工程质量管理条例》对工程参建 各方质量行为的监督 依据《建设工程质量管理条例》
1、对建设单位质量行为的监督（1）建设单位不得明示或暗示勘察、设计、施工、监理等单位违反工程建 设强制性标准、降低工程质量。（2）建设单位不得任意压缩合理工期；（3）按照合同约定，由建设单位采购的建筑材料、构配件和设备必须符合 设计文件和合同要求；不得明示和暗示施工单位使用不合格的建筑材料、构配 件和设备。（4）涉及工程基础和主体结构变动，建设单位应在施工前委托原设计单位 做出修改设计，报施工图设计审查机构审查批准后方可施工。
2、对勘察、设计单位质量行为的监督（1）勘察、设计单位应依据工程建设强制性标准的规定进行勘察和设计。施工图设计变更文件上图章和印鉴、勘察设计人员的签字等手续齐全。（2）勘察单位提供的地质、测量、水文等勘察成果必须真实、准确；设计 文件应符合国家规定的设计深度要求，并已注明工程合理使用年限。（3）设计单位不得指定设备、材料、构配件的生产厂家。（4）施工图设计文件审查的手续必须完备。工程开工前，设计单位应依据 审查合格的施工图文件向施工单位作详细的技术交底。
3、对监理单位质量行为的监督（1）监理单位应派出具备相应资格的总监理工程师和监理工程师进驻现场。保证项目监理的组织机构健全，岗位责任落实，质量监控体系运行正常；（2）项目监理应根据工程项目特点制定监理对话和监理细则，并按规划和 细则的规定实施监理。（3）项目监理应按照工程监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验的 形式对工程项目实施监理；（4）项目监理应按国家强制性标准和施工规范、规程的规定，对工序、分 部、分项和单位工程及时验收签认。（5）工程监理单位与被监理工程的施工承包单位以及建筑材料、构配件和 设备供应单位不得有隶属关系或者其他厉害冲突。（6）监理单位不得转让工程监理业务；（7）对涉及工程结构安全的试件、试块及材料必须见证取样、送检；（8）采取有效的管理措施，保证工程管理文件资料整理准确、及时、真实、完整。
4、对施工单位质量行为的监督（1）施工单位的工程现场质量保证体系应组织健全、运转正常。项目经理、技术负责人、施工负责人、质检员应持证上岗，按职尽责。工程现场项目经理、技术负责人应与工程投标书中的承诺一致。（2）施工单位不得违法分包和转包工程。（3）施工单位应按照设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自变更设计，不得偷工减料。（4）施工单位应制定为实现质量目标所编制的施工组织设计或施工方案，并切实贯彻执行。
（5）施工单位必须建立健全的质量检验制度，严格工序管理，作好隐蔽工 程的质量检查和记录。隐蔽工程在隐蔽前，应通知工程质量监督机构。（6）施工单位必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定，对建 筑材料、构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应有书面记录和专人签字； 未经检验或检验不合格的不得使用。（7）对设计结构安全的试件、试块以及有关材料应当在建设单位或工程监 理取样员的监督下现场取样，并送具有相应资质的质量检测单位进行检测。（8）工程只来年感保证资料要准确、及时、真实、完整。（9）工程施工中出现的质量事故必须按规定及时报告和处理。
（二）工程实体质量监督 工程实体质量监督 市政道路、给排水、桥 梁等工程的地基基础、主体结构实体质量监督检查 的主要内容如下： 道路工程
1、路基高于原地面的填方路基称为路堤，低于原地面的挖方路基称为路堑。路面底面以下80cm范围内的路基部分称为路床。路基主要是指道路结构组成的一部分，道路也是结构物，主要简单的可以分为道路的路基、基层和面层三个部分。路基指直接承载道路基层和面层的最下面的那部分，一般是指自然基础或者人工填筑的道路基础，一般由性质较好的土或者级配砂石组成，需要进行碾压填实。路堑在我的印象里应该是挖方路段的说法，一般是指挖方路段的路基，叫做路堑。路肩，是一般公路中比较常见的，指道路两侧留出的50cm左右的土质路肩，或者其它材料的路肩，主要作用是对道路稳定性有一定作用，而且利于道路排水，经过雨水冲刷后可以保证道路机构部分不被破坏等等作用。路堤是指填方段的道路路基。和路堑是相对的。路床指的就是路基，只不过我们说路床指的比较具体，路基和路床应该没有实质上的区别。、路床、路床是路面的基础，是指路面底面以下80cm范围内的路基部分。路床分上、下两层：路面底面以下深度0～30cm范围内的路基称为上路床；路面底面以下深度30～80cm范围内的路基称为下路床基层的压实度(环刀取样)
2、路基、路床、基层的弯沉回弹值（柔性路面在荷载作用下会产生竖向变形，在荷载作用后变形会恢复，能够恢复的那部分变形量就是弯沉。它是直接反映路面刚度的一个重要指标弯沉值就是从整体上反映了路面各层次的整体刚度，路基的刚度一般用回弹模量来反映。如果弯沉值过大，其变形也就越大，路面各层也 就容易破裂。弯沉值过大，其原因一般与路面各层的材料性质，厚度，整体性（是否结板），压实度等有关，还与气候条件有关，雨季会偏大。）
3、复合地基承载力
4、基层无侧限饱水抗压强度:无侧限抗压强度是指试样在无侧向压力条件下，抵抗轴向压力的极限强度。在三轴试验中，在不加任何侧向压力的情况 13 下，对圆柱体试样施加轴向压力，直至试样剪切破坏为止。试样破坏时的轴向压力以qu表示，即为无侧限抗压强度。(无侧限抗压强度是通过现场钻芯取样，经过试验检测，测量其抗压强度值。)
5、基层无侧限路面面层强度、厚度、平整度
6、沥青混凝土路面面层压实度、厚度、平整度
7、沥青混凝土路面面层弯沉回弹值
8、水泥混凝土路面（沥青混凝土路面）中线高程 给、排水工程
1、沟槽（基坑）土质、地基承载力
2、沟槽（基坑）回填土压实度
3、给水管道中心线高程和排水管（涵）内低高程
4、水泥混凝土、砂浆强度
5、箱涵、水池满水试验
6、有压管道的压力试验和严密性试验
7、无压管道的严密性试验（即闭水工程）
8、水泥混凝土抗渗等级、抗冻融等级
9、管道（涵）顶进施工的轴线和高程 桥梁工程
1、中线位臵、三角网基点、水准点高程的控制
2、基桩的桩位、桩长、锚固筋长度、水泥混凝土强度和承载力检测
3、下部结构的混凝土强度、钢筋连接质量、结构尺寸和轴线偏差
4、上部结构的混凝土强度、结构尺寸、上拱度、挠度、动（静）载检测、预压测量、预应力钢筋张拉、主钢筋焊接、钢梁焊接探伤、梁架设位臵、梁顶 高程等
5、锚夹具的鉴定（须经部以上级别鉴定）、张拉机具定期校验情况
（三）工程质量保证资料的抽查 工程质量监督机构在抽查工程实体质量的同时，应对工程项目的质量保证 资料进行抽查。质量保证资料主要抽查：
1、见证取样送检检测资料。
2、分项、分部工程质量评定资料和隐蔽工程验收记录
3、地基检测报告 14 和地基验槽记录
4、结构安全重点部位的混凝土、钢筋、锚具的施工质量抽查和检测报告。
5、混凝土构件、钢结构构件制作和安装质量检测报告。
6、涉及地基基础、主体结构安全性能、使用功能的抽查、检测报告和功能 性能试验报告。
7、工程外观质量检查记录。
一、道路工程
1、路基 1．
1检查现场施工质量，主要包括：填料质量；分层厚度；碾压质量等。1
2抽查质量控制资料，主要包括：压实度；路基材料检验报告、路基功能性检测报告（如弯沉检测报告等）；隐蔽验收记录及监理平行检验资料；工序质量评定验收 记录，以及软基处理验收记录。
2、基层
2．1检查现场施工质量，主要包括：填料质量；分层厚度；碾压质量等。
2．2抽查质量控制资料，主要包括：基层材料出厂合格证、检验报告、进场验收（复试）报告；混合料配合比；标准击实试验报告及灰剂量标准曲线报告；压实度检测报告；灰剂量报告；弯沉值检测报告；无侧限抗压强度检测报告；隐蔽验收记录及监理平行检验资料；工序质量评定验收记录。
3、面层
3．1检查现场施工质量，主要包括：面层材料质量和厚度；碾压（浇筑）质量；水泥砼面层伸缩缝填充料密实饱满度等。
3．2抽查质量控制资料，主要包括：沥青砼、水泥砼、水泥砼面层伸缩缝填料以及土工织物材料出厂合格证、检验报告、进场验收记录；沥青砼和水泥砼配合比；沥青砼马歇尔试验及压实度；水泥混凝土路面的抗压强度和抗折强度；沥青混凝土路面的弯沉值；抗滑性能检测报告； 15 隐蔽工程验收记录及监理平行检验资料；沥青砼摊铺记录（测温记录等）；工序质量评定验收记录。
4、根据实际情况抽查内容人行道板；侧平石；收水井；地下管线检查井盖外观质量和相关出厂合格证、检验报告、进场验收记录等。
二、市政桥梁工程
1、桩基础
1．1检查现场施工质量，主要包括：桩基成孔质量；钢筋笼制作安装质量；桩径；桩头处理质量；预制桩外观质量和接桩质量等。
1．2抽查质量控制资料，主要包括：桩基施工方案及方案审批；预制桩和预制桩接桩材料的产品合格证和验收记录、复试报告、试桩报告；灌注桩原材料合格证书、检验报告、进场验收记录、复试报告；桩基施工记录、隐蔽工程验收记录及监理平行检验资料；混凝土强度及评定；桩基检测报告；桩基础质量验收记录。
2、现浇混凝土结构
2．1检查现场施工质量，主要包括：模板及其支架安装质量；钢筋品种及规格、制作、连接、安装质量；混凝土浇筑质量（现场计量）和外观质量；标养试块制作和同条件试块留臵情况。
2．2抽查质量控制资料，主要包括：现浇混凝土结构施工方案、支架模板等专项方案及审批；原材料合格证书、检验报告、进场验收记录、复试报告；混凝土配合比、强度及评定、商品混凝土质量保证资料；现浇混凝土主体工程质量验收记录。
3、装配式结构
3．1检查现场施工质量，主要包括：构件几何尺寸、外观质量和安装质量。3．
2抽查质量控制资料，主要包括：吊装方案及审批；原材料合格证书、检验
报告、进场验收记录、复试报告；构件出厂合格证和进场验收记录；吊装记录；构件节点处理；装配式结构主体工程质量验收记录。
4、砌体结构
4．1检查现场施工质量，主要包括：砌体几何尺寸和外观质量；组砌方法；砌筑质量；砂浆试块留臵情况。4．
2抽查质量控制资料，主要包括：原材料合格证书、检验报告、进场验收记录、复试报告；砂浆配合比、砂浆强度检测报告。
5、钢结构
5．1检查现场施工质量，主要包括：构件几何尺寸和外观质量；焊接（螺栓连接）外观质量；涂装质量。
5．2抽查质量控制资料，主要包括：钢结构桥梁主体施工方案及审批；原材料和半成品合格证、检验报告、进场验收记录、复试报告；高强螺栓连接摩擦面抗滑移系数厂家试验报告和安装前复验报告、焊缝无损检验报告及涂层检测资料；
高强螺栓扭矩系数复验报告；焊缝探伤报告、焊接工艺评定；构件安装记录；钢结构主体工程质量验收记录；钢结构防腐层厚度检测报告。
6、预应力
6．1检查现场施工质量，主要包括：波纹管；锚垫板定位及保护措施；预应力筋存放情况；预应力筋长度（失效长度）；张拉和压浆系统工作情况。
6．2抽查质量控制资料，主要包括：预应力张拉专项方案及审批；原材料、成品（预应力筋、锚具、夹片、波纹管）合格证、检验报告、进场验收记录、复试报告、静载锚固性能试验报告；油泵、千斤顶、压力表的校验报告和配套标定报告；预应力张拉
应力值、伸长量、每端滑移量、滑丝量记录；孔道压浆配合比、试块强度、压浆记录；同条件试块强度。
7、其它抽查内容
支座、伸缩装臵、防水层涂料、排水系统、通风孔等成品合格证、检验报告、进场验收记录、复试报告；桥台后填土压实度报告；伸缩缝宽度、平整度、外观质量；桥面沥青混凝土按照道路有关规定检查；桥台天然地基验槽记录；大型、新型结构和施工过程中出现过问题的桥梁的动静载试验报告。
8、根据实际情况抽查内容
桥面铺装层钢筋网片质量、铺装层厚度、平整度、高程等；桥面防水层施工质量；沉降缝宽度、垂直度；栏杆及防撞护栏施工质量；泄水孔施工质量；桥梁总体线形、外观质量；桩基承载力及沉降观测的检测报告。
三、给排水和污水处理工程
（一）市政给水和污水处理工程
1、地基与基础工程 1．
1检查现场施工质量，主要包括：桩基施工质量；钢筋制作与安装质量；混凝 土浇筑与外观质量；砌体施工质量；混凝土和砂浆试块留臵情况。1．
2抽查质量控制资料，主要包括：施工方案及审批；原材料合格证书、检验报告、进场验收记录、复试报告；天然地基验槽记录、人工地基承载力试验检测报告及回填密实度试验报告；桩基成孔、钢筋笼质量、桩位及混凝土强度、桩长、桩径；桩基施工隐蔽工程检查验收记录、桩基检测报告；地基与基础工程验收记录。
2、构筑物
2．1检查现场施工质量，主要包括：模板及其支架安装质量；钢筋品种及规格、18 制作、连接、安装质量；混凝土浇筑质量（现场计量）和外观质量；标养试块制作和同条件试块留臵情况；预埋件和预留孔的位臵、尺寸；变形缝施工质量。2．
2抽查质量控制资料，主要包括：施工方案及审批；原材料合格证书、检验报 告、进场验收记录、复
试
报
告；钢
筋
加
工、成 型、安
装
质
量
；混
凝
土配
合 比
报告，抗
压、抗渗试验报告、同条件养护试验报告；池体 构筑物满水试验报告、池体构筑物沉降观测报告；隐蔽工程检查验收记录；给水、污水处理构筑物工程验收记录。
3、预应力结构、钢结构、消化池、沼气罐等特殊工程
3．1原材料（预应力钢筋、钢材、连接材料、焊接材料、涂料）合格证书、检验报告、进场验收记录、复试报告。
3．2预应力张拉施工质量及资料；钢结构工程验收文件；消化池保温、防腐（特
别是顶部内衬防腐处理）；消化池满水试验、气密性试验；沼气罐沉降观测；沼气罐焊缝质量、无损探伤检测；沼气罐气密性试验；调试记录。
4、机电设备安装工程
4．1机电设备的订购合同、产品质量合格证书、说明书、运行及保养手册、性能检测报告、符合国家强制性标准（如CCC认证）情况、进口产品的商检报告及相关文件、进场开箱验收记录中文合格证明文件。4．
2设备运行单机调试，联动调试；机电设备安装工程验收文件；机电设备基础施工隐蔽记录、地角螺栓的制作、安装质量验收记录和设备安装质量的抽查。
5、根据实际情况抽查内容
建筑物、构筑物的净空、净高、柱间距等几何尺寸；建筑物、构筑物外观质量和使
用功能；钢结构安装前的测量定位，支承面、地脚螺栓的校验；钢结构安装与校正、连接与固定质量；钢结构的连接和涂装防腐质量；设备基础定位、标高及几何尺寸；设备
安装的水平度、垂直度及稳固度；设备接管、接线的合理性和美观性及设备支架牢固度。
（二）市政排水工程
1、检查现场施工质量，主要包括：沟槽开挖质量；管道基础施工质量；管道外观和敷设质量；沟槽回填质量。
2、抽查质量控制资料，主要包括：施工方案及审批；
原材料合格证、检测报告、进场验收记录、复试报告；功能性试验（闭水试验）、变形量检测及管道高程；沟槽回填压实度试验；平基、管座砼配合比及抗压强度。
3、根据实际情况抽查内容：管道垫层施工质量；管道轴线与高程（坡度）及管道接口质量；检查井砌筑粉刷质量，井内辅助设施质量。
四、管道工程（含给水、燃气、热力）
1、检查现场施工质量，主要包括：管道基础、支墩、支架施工质量；管道及连接件外观质量、几何尺寸、连接和防腐质量；设备安装质量。
2、抽查质量控制资料，主要包括：施工方案及审批；原材料及成品（管材、阀门、水泵等）合格证、检测报告、进场验收记录、复试报告、给水卫生许可批件；埋地钢管阴极保护、燃气、热力钢管焊
缝探
伤检 测 报告；功 能性 试 验
强
度
试
验、严
密
性
试）、阀门抽样试验报告；隐蔽工程验收记录及监理平行检验记录。
3、根据实际情况抽查内容：清洁性试验记录（管道吹扫、冲洗）、消毒、给水管道的卫生检疫报告的抽查；管道系统中设备绝缘接地；管道系统运行调试；沟槽回填密实度试验报告。
第四篇：精装修工艺质量控制要点指引
精装修工艺质量控制要点指引
室内精装修——泥水作业局部
一、材料控制
常用分类:
室内精装修泥水施工中常用的主材有四种：
①抛光砖；②釉面砖〔瓷片、仿古砖〕；③石材；④马赛克；
材料验收要点:
1、对于瓷砖、石材类，进场前必须严格检查质量，原那么上要求每批次材料送检，但现场可根据具体情况进行1～2次的送检。检测数据中重点关注材料的放射性〔必须单独送检〕、吸水率、平整度等性能指标；
2、色差：
〔1〕
任何一批材料进场时，在空地上铺开10m2，2m视线范围内，判断材料是否色差。
〔2〕
建议同一房间使用同一批次材料。不同批次的材料分别堆放。
3、材料运输过程中，注意瓷砖外表的石蜡，经叠加后产生的反面石蜡污染的问题；
4、平整度：
〔1〕
瓷砖类：±0.2%，且最大不超过2mm；
〔2〕
石材类：最大不超过0.3mm；
其他控制要点
〔1〕
石材厚度：用于干挂工艺的石材，按经验值：室内安装时，花岗岩≥25mm，砂岩≥30mm；
〔2〕
釉面砖〔瓷片、仿古砖〕使用前，需浸泡2小时以上，〔3〕
大理石铺贴前需排版，切割瓷砖铺贴前需排版；
二、工作面交接
关注重点：
〔1〕
墙面强度是否满足，墙面防水施工质量是否引发墙砖空鼓等；
〔2〕
墙面空鼓、裂缝；
〔3〕
结构楼面板的防水质量；
〔4〕
冷热水管连通后的管线打压记录；
〔5〕
门窗安装的进出位、水平位；
〔6〕
提供贴砖标高控制线；
〔7〕
地面的给水管线保护措施合理，防止外露破损；
说明：地面给水管线设计在楼面板上，未做有效的保护措施
施工工艺1
：墙地面排砖
质量控制要点
〔1〕
每面墙不宜超过2列非整砖；
〔2〕
非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3〔除地面设计有波打线之外〕；
〔3〕
非整砖宜铺贴在阴角或家具下面，原那么上排放在视觉不明显处，且要求放在两侧，禁止放中间；
〔4〕
主立面压侧立面，阳面压阴面；
参考做法示意图：
说明：非整砖约为1/2砖，且放在阴角；
错误示意图：
说明：阴角出现约100mm宽的非整砖，不美观
施工工艺2
：贴砖控制线
〔1〕
墙砖贴砖前，在抹灰墙面做好灰饼；
〔2〕
每隔1～3排，在结合层上弹出纵横或对角的控制线；
〔3〕
对于墙面有非方正型的大于90度的阴阳角时，贴砖必须吊垂线控制；
〔4〕
厨卫间墙贴砖顺序：先墙砖--〔最下一排砖暂不贴〕--后地砖--墙面最下排砖；
标准做法示意图：
说明：墙砖在铺贴之前，已在抹灰层弹出贴砖控制线；
施工工艺3：平整度和坡度
〔1〕
每贴一行釉面砖，要用靠尺板校正、找平；
〔2〕
设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1％；
〔3〕
地砖铺贴，禁止出现积水、倒坡问题；
〔4〕
注意L型平面的排水和坡度设计；
施工工艺4
：墙面阳角
〔1〕
釉面砖采取预留1～2mm的45
度倒角方式；
〔2〕
抛光砖和石材〔20mm
厚〕预留2～3mm的45
度倒角方式，禁止采用原边收口；
参考图示
釉面砖标准做法示意图：
说明：釉面砖的阳角收口美观，上下砖的阳角缝顺直；
釉面砖错误示意图：
说明：阳角收口不竖直，倒角不美观；
抛光砖、石材的参考做法示意图：
不推荐做法示意图：
说明：收口处没采取倒角形式，且顶砖与侧砖压向很随意，不美观；
施工工艺5
：地漏四周参考图示
〔1〕地漏收口宜采用四边倒八字角方式，较为美观；
说明：采取倒八型收口，美观且实用
不推荐做法示意图：
说明：地漏周边的排水坡度不易控制
施工工艺6
：水电管线收口
〔1〕
室内开关插座预留线盒不宜凹陷抹灰层过深，宜控制在10mm以内；
〔2〕
室内的开关插座预留严格按装修图纸定位尺寸预留，偏差小于3mm，并排开关建议采用联体开关；
〔3〕
厨卫间、阳台等部位的给水管线管口：
a)
在贴砖墙面时，宜高出抹灰面层5～10mm，给水口的丝口比瓷砖完成面低0～5mm，不宜过深；
b)
涂料墙面时，宜与抹灰面层齐平；
参考图示
标准做法示意图：
说明：管口凸出抹灰面10mm，确保在墙砖粘贴后与其齐平。
错误做法示意图：
说明：管口未齐平瓷砖面层，可能影响后期的角阀安装。
施工工艺7
：门槛石
质量控制要点
〔1〕
入户门槛石，宜高出室内完成面15mm；
〔2〕
厨卫间门槛石外表，宜高出厨卫间完成面15mm，且与室内的完成面宜齐平；
〔3〕
门槛石与室内木门框的关系：宜门框压门槛石，或门槛石顶紧门框；
〔4〕
多水房间〔卫生间、厨房，或阳台〕的门槛石采用湿贴法；
〔5〕
门槛石与墙根或门框两边，要用水泥砂浆填塞密实；
参考图示：
标准做法示意图一：
说明：门槛石与墙体、卫生间门框间的缝隙，采用水泥砂浆填塞密实
标准做法示意图二：
说明：室内门框压门槛石；
施工工艺8
：门框根部收口
质量控制要点
〔1〕
多水房间的木门门框下部100mm高位置，宜采用石材替换处理，防止木门框发霉变黑现象；
施工工艺9
：客厅踢脚线
质量控制要点
〔1〕厅房涂刷腻子、涂料时，或阳台、露台部位的外墙贴砖，宜预留地面踢脚线高度150mm不施工；
〔2〕地面采用地砖时，注意地砖对墙面的返潮，宜在踢脚线位置涂刷防水层，防水层高度宜为100mm，水平方向100mm；
〔3〕假设时间允许，踢脚线宜在地面砖铺贴完成20天以后施工；
参考图示：
标准做法示意图：
说明：墙面腻子没施工至楼地面，预留踢脚线安装位置；
错误做法示意图：
说明：涂料施工至楼面，未预留踢脚线安装高度，影响后续工序；
施工工艺10
：浴缸位置的墙地砖
质量控制要点
〔1〕
卫生间设计有浴缸时，根据浴缸的尺寸，预留出墙面、地面的瓷砖暂时不贴，未铺贴地砖的部位应将地面用水泥砂浆与地面铺平，待浴缸安装完成后，再进行收口；
〔2〕
浴缸安装后，建议裙边不固定，方便检修；
〔3〕
浴缸采用瓷砖收口过程中，做好成品保护措施；
室内精装修——橱柜安装
一、材料控制
常用分类
：
橱柜的主要分类为：
〔1〕
根据门板的材料，分为；防火板、三聚氰氨板、吸塑板、烤漆板、实木板等；
〔2〕
根据台面的材料，分为：人造石台面、天然石材台面；
材料验收要点：
〔1〕
柜体、胶、门板、台面要进行甲醛含量的检测；
〔2〕
柜体：橱柜柜体、门板外表平整、无损伤、划伤、缺陷；门板安装留缝均匀，柜体、台面和墙地面收口均匀、得当，门板、抽屉开启灵活、无异常响声；
〔3〕
台面：外表平整、无划伤、接缝圆滑，有前后挡水；
〔4〕
五金：外表光滑、无锈，开启灵活；
〔5〕
龙头、水槽：外观良好，无划痕、缺陷、无锈点；
其他控制要点
〔1〕
龙头、水槽的安装，特别是给排水的安装得当，不漏水；
〔2〕
台面与墙面的安装距离以及打胶；
〔3〕
台面的平整度以及水平度，以防水槽处的水往炉灶处流。
二、工作面交接
质量控制要点
关注重点：
〔1〕
墙地面砖铺贴合格、无空鼓、墙地面面砖已完成勾缝；
〔2〕
墙体的阴阳角方正；
〔3〕
水电关系预留位置和数量：开关插座数量、位置满足设计要求〔电饭煲、微波炉插座等〕，橱柜给水和下水管等；
〔4〕
照明位置合理；
橱柜审图要点
质量控制要点
与墙体深度问题：
〔1〕
墙体深度≥600mm，注意与厨房门的开启位置不要“打架〞；
橱柜的功能问题：
〔2〕
吊柜门板开启不得碰撞到灯具、厨房电器等，尤其在转角位置；
〔3〕
单门柜体宽度应≥200mm；
〔4〕
橱柜内需设置燃气软管通道，且满足0.3m≤燃气软管长度≤2m
[注1]；
〔5〕
炉灶柜尺寸，宽度≥燃气灶洞口尺寸+300mm，适合操作；
〔6〕
排水管、煤气管、排烟管道的位置；
参考图示
说明：橱柜台面宽度与墙体深度的尺寸在审图中要注意：
参考示意图：
说明：灶台开孔的内侧距离大于100mm；
三、施工工艺
施工工艺
1：柜体安装
〔1〕
橱柜背板材料应具备相应强度不变形、可开孔、安装牢固、密封；
〔2〕
踢脚板安装牢固、平直、美观；
参考图示
参考标准做法示意图一：
说明：连接件与预留孔眼结合紧密，柜体连接牢固
参考标准做法示意图二：
说明：设置防尘角
施工工艺2
：门板
〔1〕
门板开启不碰到其它电器、把手高矮、开启方式方便：
参考标准做法示意图一：
说明：地柜的门板开启设计较为合理。
参考标准做法示意图二：
说明：吊柜的门板开启设计较为合理，以及微波炉的底板前角进行圆弧处理。
施工工艺3
:台面质量
质量控制要点
〔1〕
设置挡水线：台面应配有后挡水装置，后挡水与墙面之间距离应≤2mm，高度宜≥40mm，台面前部可设置挡水沿高度为5mm左右；
〔2〕
台面打磨、上蜡应在所有工序完成后进行；
〔3〕
注意台面平水，防止水流到灶台面；
施工工艺3:
橱柜与吊顶关系
质量控制要点
〔1〕
先装吊顶方式：确保最底高度≥2100mm，吊柜与吊顶缝隙应≤1mm，并打胶封闭；
〔2〕
后装吊顶方式〔推荐〕，并打胶封闭；
〔3〕
照明位置合理实用，居中布置，色光要适宜〔3400k〕，充分考虑吊柜完成后的影响；
参考标准做法示意图一：
说明：吊柜与吊顶缝隙应≤1mm，并打胶封闭；
参考标准做法示意图二：
说明：吊柜与吊顶缝隙应≤1mm，并打胶封闭；
施工工艺5
:
给排水
质量控制要点
〔1〕
排水位置合理，以通畅、对橱柜功能影响最小为原那么。排水管径应和水嘴下水管相匹配；
〔2〕
水嘴的下水管与主管的接口处应做密封除臭；
〔3〕
水槽柜底部加装防水铝膜防潮。
标准做法示意图：
说明：预留的排水管位置合理，角阀处采用收口盖板，较为美观；
错误做法示意图：
说明：预留的排水管与橱柜的下水管位置发生偏差，且偏差较大；
施工工艺6：开关插座
质量控制要点
〔1〕
建议家用电气插座，宜选用带开关的插座；
〔2〕
微波炉柜可不装背板，假设安装背板，插座位置开口应做包边线条，改善观感；
〔3〕
安装吊柜前，必须对开关插座的位置进行复核；
参考标准做法示意图一：
说明：柜体插座开孔处，应做包边线条
参考标准做法示意图二：
说明：开关面板直接安装在橱柜的背板上；
施工工艺7
：洗菜盆
质量控制要点
〔1〕
洗菜盆安装后盆口比台面略低15-20mm左右。
〔2〕
注意防止香蕉水等溶剂对洗菜盆等不锈钢材料的腐蚀。
参考做法示意图：
说明：洗菜盆安装后盆口比台面略低，较为美观；
施工工艺8
：抽油烟机
质量控制要点
〔1〕
橱柜安装前，提前安装烟道止逆阀；
〔2〕
烟管畅通不堵塞，接口处不漏烟；
参考做法示意图：
说明：抽油烟机距离台面的高度，以保证排烟效果为基准；
错误做法示意图：
说明：橱柜内的排烟孔在吊柜安装前，没及时开
室内精装修——天花吊顶局部
一、材料控制
常用分类
室内精装修在吊顶中常使用的材料有三种：
①胶合板〔限制使用〕；②铝扣板；③纸面石膏板；
材料验收要点
〔1〕
进场材料的品牌与甲方指定品牌相符，且需提供材料合格证、质保书、3C认证等书面资料；
〔2〕
胶合板：主要检测甲醛释放量和胶合强度，以及标称厚度与实际厚度是否相符；
〔3〕
铝扣板：主要检测外观质量、厚度〔批量装修时，采购的厚度宜≥0.7mm〕、静载加载挠度以及相应的外表处理质量等。龙骨及配件的质量检查，要注意尺寸要求，外观要求，镀锌量以及弹塑性变形量，挠度等。
〔4〕
纸面石膏板：应平整，无缺陷。检测外观质量时应在0.5m远处光照明亮的条件下，进行目测检查。
其他控制要点
材料堆放：
〔1〕
石膏板要有防潮、防水措施，运输时要轻拿轻放；
〔2〕
铝扣板安装过程中，应防止切割下来的碎片材料，划伤地面瓷砖，要集中堆放；
二、施工工艺
施工工艺1：
铝扣板轻钢龙骨
质量控制要点
〔1〕
假设在厨卫间安装铝扣板，钻孔装吊杆时，必须加装限位器≤40mm；
〔2〕
主龙骨的相互间距≤1.2m，主龙骨端部距离墙体的间距≤0.3m[注4]，当大于0.3m时，应增加吊杆；
〔3〕
固定板材的次龙骨间距≤600mm；
〔4〕
吊杆长度≥1.5m时，应设置反支撑；
〔5〕
禁止采用铁丝代替吊杆；
标准做法示意图一：
说明：主、次龙骨的间距合理；
标准做法示意图二：
说明：龙骨的末端与墙体之间留10mm的空隙；
施工工艺2：
铝扣板的收边条
质量控制要点
〔1〕
铝扣板材料建议采用咬扣式，不采用平缝式；
〔2〕
收边条的固定方式，宜采用胶粘方式；
〔3〕
收边条的阴角，宜采用45度拼接方式；
参考做法示意图：
说明：收边条采用胶粘法固定，较为美观；
错误做法示意图：
说明：阴角拼接不美观；
施工工艺3：
铝扣板开孔
〔1〕
厨房、卫生间的天花开孔前，必须参照天花设计的定位尺寸图，标识灯具、排气扇等设备的具体位置；
〔2〕
偏重的设备开孔位置，宜安放主次龙骨附近，或加设龙骨，排气扇需单独采取固定措施；
〔3〕
假设开孔位位于主次龙骨处，需加设附加龙骨；
〔4〕
吊顶上方的开孔，要注意防鼠、防虫。
标准做法示意图：
说明：根据天花的设计定位尺寸，做好灯具位置、大小的开口；
错误做法示意图：
说明：橱柜内的排烟孔在吊柜安装前，没及时开孔；
施工工艺4：天花吊顶的电线
质量控制要点
〔1〕
天花吊顶内穿线，必须采用防火管材〔如黄蜡管〕对裸露电线穿线保护；
标准做法示意图：
说明：天花吊顶内穿线，必须采用防火管材〔如铝型软管〕对裸露电线穿线；
施工工艺5：木龙骨
〔1〕
木龙骨一般选用20mm×40mm〔b×h〕的杉木方作吊顶龙骨；
〔2〕
木龙骨必须要做好防腐、防火、防虫处理；
参考做法示意图：
说明：木龙骨安装前，做好防腐、防火、防虫处理；
错误示意图：
说明：木龙骨安装前，没做好防腐、防火、防虫处理；
施工工艺6：
纸面石膏板间的缝隙处理
（1）
石膏板的纵横接缝处相应受到各种应力的影响，应留设3～5mm板缝；
（2）
在平面转角处宜用一张板裁剪，不宜直接断在接缝处；板缝处理可适当延迟处理；
〔3〕
嵌缝材料包括接缝带〔牛皮纸、确实良布、PVC网格布〕和嵌缝腻子。嵌缝腻子要有良好强度、粘结性，而且还要有一定的韧性和好的施工性能。
标准做法示意图一：
说明：螺钉处进行防锈处理，石膏板缝采用专用腻子＋胶＋防裂带处理；
施工工艺7：
木夹板的缝隙处理
〔1〕
胶合板的纵横接缝处相应受到各种应力的影响，应留设3～5mm板缝；
〔2〕
嵌缝材料采用接缝带〔牛皮纸、确实良布、PVC网格布〕和环氧树脂胶掺木屑。
施工工艺8：
吊顶的固定螺丝
质量控制要点
〔1〕
石膏板吊顶，宜采用不锈钢螺丝钉，且所有螺丝必须做防锈处理；
〔2〕
螺丝头宜略埋入板面，约0.5mm；
标准做法示意图：
说明：螺钉处进行防锈处理
施工工艺9：
厨房吊顶
〔1〕
排气扇的接管长度不宜过长，靠窗边；
〔2〕
厨房的铝扣板吊顶安装方式有两种：
u
橱柜的吊柜完成，安装天花吊顶，建议优先采用该做法〔优点：吊顶收口美观、节省材料〕，注意橱柜上方须有专门的收口顶板；
u
天花吊顶安装完成，安装橱柜的吊柜；
参考做法示意图一：
说明：橱柜的吊柜完成，安装天花吊顶；
参考做法示意图二：
说明：天花吊顶施工完成后，开始橱柜吊柜安装；
室内精装修——室内门安装
一、材料控制
常用分类
按材质可分为木质门、玻璃门、铝合金门。
材料验收要点
〔1〕
原材料的验收：
u
需要厂家提供?材质证明书?〔木质门包括含水率数据、材料环保相关数据〕、?产品合格证?等资料；
u
需要进行抽检，对里面构件、材料进行检验，以及进行破坏性实验；〔具体技术参数详见招标技术要求〕；
〔2〕
出厂按合同规定要求进行成品保护；
其他控制要点
〔1〕
门扇、门框外观良好，无划痕、碰伤，无掉漆、起泡，无翘曲、变形；
〔2〕
铰链、门吸、门锁等五金配件不生锈、使用灵活；
〔3〕
运输、堆放、安装、以及安装过程中成品保护；
〔4〕
环保、性能参数达标；
〔5〕
白蚁防治处理。
二、工作面交接
关注重点：
〔1〕
加强门洞验收，包括门洞的标准高度〔以1m线为验收基准线〕，门洞尺寸，门洞偏差，左右墙体厚度，左右墙体方正性等；
〔2〕
门洞移交验收时，不允许有负公差；
〔3〕
门洞尺寸，允许偏差±5mm〔标准要求〕；+20mm~0〔经验值〕范围都可以通过塞缝来调节；
〔4〕
门左右墙面平整度、垂直度满足抹灰工程质量要求〔≤3mm，2m范围〕；
〔5〕
门洞设计宜考虑门垛，且厚度≥40mm；
三、施工工艺
施工工艺1：门洞质量
质量控制要点
〔1〕
门洞是否合格，影响后期安装质量的因素有：
u
左右门洞墙体厚度是否相等，防止大小头；
u
门洞口偏差，禁止出现负偏差；
u
门洞口的高度验收，以1m线为基准线来验收，宽度验收，以门洞中心线为基准线来验收；
施工工艺2：
门框
质量控制要点
〔1〕
安装方式
l
附框宜采用与墙同宽，≥25mm木板，用长钉固定到墙体，且射入深度≥40mm。
l
每边不少于三个固定点，间距不应大于0.6m；
〔2〕
门框安装必须牢固，固定的木块等做好防腐处理；
参考标准做法示意图：
说明：对不合格洞口，采取打凿修补措施，再安装门框，安装平直方正，牢固；
错误标准做法示意图：
说明：门框固定的固定片直接安装在已完成抹灰面层上，影响后期贴砖；
施工工艺3：
门框嵌缝
质量控制要点
〔1〕
无水房间门嵌缝材料一般采用发泡剂，应灌注饱满，但不应过多，防止将门框挤压变形。
〔2〕
及时清理残留在门框面层的发泡剂。将硬化后的发泡剂切平门框面。
施工工艺4：
五金件
质量控制要点
〔1〕
门锁、合叶需与门固定的局部应使用木螺钉〔注：螺旋较深的木作专用不锈钢螺钉〕固定
〔2〕
锁体安装牢固，不松动，一般把手位置距地面0.9-1.05m为宜。
参考标准做法示意图：
说明：室内门扇的门吸，建议固定在木地板踢脚线上方，较为牢固；
参考标准做法示意图：
说明：室内门扇的合叶，安装较为美观，材料质量合格〔建议采用三向铰链〕；
施工工艺5：
门扇
质量控制要点
〔1〕
门扇安装必须牢固，横平竖直，上下一致，开启灵活，关闭后密封条应处压缩状态；
〔2〕
门扇安装后，必须预留6～8mm与木地板完成面的间隙；
〔3〕
室内门扇与框的留缝宽度，宜考虑在1.5～2.5mm；
错误做法示意图；
说明：门扇与门框间缝隙过大，不美观；
施工工艺6：
门套线
质量控制要点
〔1〕
门套线安装的应在墙面涂料、铺贴〔门框边地脚线甩尾〕工程完成后进行。
〔2〕
门套线应与墙面完成面结合紧密，缝隙不宜大于3mm；
〔3〕
门套线的宽度宜≥55mm，并可以掩盖门框与墙面间的缝隙。
参考做法标准示意图：
说明：门套线组成的安装示意图；
错误做法示意图：
说明：门套线安装完成后，与墙面的缝隙较宽，达5mm；
室内精装修——木地板局部
一、材料控制
常用分类
常用的室内精装修木地板材料有三种：
①实木复合地板；②强化复合地板；③实木地板〔限制在批量精装房中使用〕；
材料验收要点
〔1〕
进场材料的品牌与甲方指定品牌相符，且需提供材料合格证、质保书、3C认证等书面资料；
〔2〕
色差严格控制为同一批次≤3个色号，对分批进场的地板应严格进行色差比照，且加强铺装过程中的色差控制。
〔3〕
材料送检，重点关注含水率、环保指标、耐磨转数〔针对强化复合地板材料〕、甲醛等主要指标参数；
〔4〕
产品的规格尺寸公差长、宽、厚与确定选型标准、确认样板相同。
其他控制要点
〔1〕
木地板堆放室内地面时，必须对地面做好成品保护；
〔2〕
木地板铺装时，室内精装修接近收尾阶段，防止污染墙面和破坏地面和门等成品；
二、施工工艺
施工工艺1:
地坪质量
质量控制要点
〔1〕
完成的地坪，要标识给水管〔PP-R管〕的走向和位置，在其左右两侧100mm范围内禁止打钉；
〔2〕
地坪平整度宜控制在2～3mm〔以2m范围内计算〕以内，建议在门槛处、地面的踢脚线附近位置，平整度控制在1mm；
〔3〕
地板铺装前，要测试地坪的含水率，控制在8％以内〔常用检测方法：放一张地板，经过24小时后，接触面无潮湿痕迹即可〕；
〔4〕
墙体底部踢脚线位置的平整度，宜控制在1mm以内，防止木地板踢脚线施工完毕后，仍需修补平整；
施工工艺2：室内环境
质量控制要点
〔1〕
地板铺装前，建议检测房间的相对湿度，50%～70%是最适宜木地板铺装的湿度环境；
〔2〕
木地板安装前，应进行结合层的除尘处理〔可使用吸尘器〕，以防止面层铺装后产生起灰问题；
施工工艺3:
常规铺贴
质量控制要点
〔1〕
木地板四周预留8～10mm的伸缩缝隙，在与门槛石或其他材料收口处，宜采用专用扣条；
〔2〕
木地板铺贴方向，优先参考顺光方向排放，接着参考以垂直于进门方向排放；
〔3〕
铺装时，建议从房间的里往外侧铺装；
〔4〕
木地板安装前，应在底层铺一层防潮垫，且沿墙上上返80mm；
参考做法示意图一：
说明：木地板在距离墙边位置，预留8～10mm间隙，且在安装的踢脚线位，打好木胶塞；
参考做法示意图二：
说明：卧室木地板以顺光方向排放，较为美观
施工工艺4：
木夹板安装
〔1〕实木复合地板、实木地板的木夹板一般采用条铺；
〔2〕条件允许，木地板下方可采用铺垫宝〔即：挤塑板〕，增强隔音效果；
不建议做法示意图：
说明：木地板下方，采用条铺形式的木夹板龙骨；〔不建议采用〕
参考做法示意图：
说明：木地板下方，采用铺垫宝〔即：挤塑板〕替代龙骨，墙四周仍采用木夹板；
施工工:5：
踢脚线间的缝隙
质量控制要点
〔1〕
踢脚线选材时，禁止选用中纤板
〔2〕
木地板的踢脚线变形较大，接头处宜留设0.5～1mm缝隙，或采用专用的木地板踢脚线接口；
〔3〕
踢脚线选用的材料安装长度宜大于200mm，且短踢脚线宜放置在不易被人发觉的部位；
错误做法示意图：
说明：踢脚线预留的缝隙过小，导致拼接位置，已出现起拱问题；
施工工艺6：
踢脚线间的连接
质量控制要点
〔1〕
踢脚线的连接不建议直缝；
〔2〕
钉眼要用同色的原子灰修补，防止修补时污染踢脚线的其他部位；
推荐做法示意图一：
说明：踢脚线拼接位，采用斜缝做法；
推荐做法示意图二：
说明：木地板踢脚线端部专用收口扣条；
推荐做法示意图三：
说明：木地板踢脚线阳角专用收口扣条；
推荐做法示意图四：
说明：木地板踢脚线阴角专用收口扣条；
施工工:7：
踢脚线与墙面
质量控制要点
〔1〕
踢脚线安装，宜在腻子和第一遍涂料完成后施工；
〔2〕
踢脚线安装后，用腻子对墙面不平整部位，进行修补；
参考做法示意图一：
说明：木地板和踢脚线在第二遍涂料施工前完成；
参考做法示意图二：
说明：工人在第二遍涂料施工前，采用美纹纸对踢脚线做好保护；
施工工艺8：
与柜子和门扇
质量控制要点
〔1〕
木地板与柜子，建议先装柜子，再安装木地板收口；
〔2〕
门扇安装后，必须预留5～8mm与木地板完成面的间隙；
室内精装修——卫生洁具安装
一、材料控制
常用分类
常用的室内精装修配送安装主要有：
马桶、浴缸、花洒、龙头、洗菜盆等。
材料验收要点
〔1〕
安装前：①外观检查；②功能：马桶、浴缸、洗脸盆注满水后检查蓄水是否有漏水、排水是否通畅；
〔2〕
安装完毕：①外观；②功能、安装方式：检查是否安装合理，特别是给排水、角阀、管道的安装。
〔3〕
具体性能参数详见技术标书。
其他控制要点
〔1〕
使用的角阀应和洁具相匹配；
〔2〕
进入室内安装的灯具和小五金，需保持轻拿轻放；
〔3〕
安装过程中，防止对已有墙面、地面等成品污染和破坏；
二、施工工艺
工作面交接
关注重点：
〔1〕
墙地面砖铺贴合格、无空鼓，以及阴阳角方正；
〔2〕
安装到位：预埋给水管口凸出墙面宜在0～5mm范围内，易于角阀安装；
〔3〕
下水管位置正确，通畅；
〔4〕
浴缸冷、热水的预埋线管高度宜高出浴缸150mm；
〔5〕
主体施工完成通水后，要保证冷、热水连通保水；
施工工艺1：
角阀
质量控制要点
（1）
洁具的给水管连接处均需安装角阀，角阀无渗漏。
〔2〕
角阀安装时，注意“左热右冷〞；
标准做法示意图：
说明：角阀安装，注意“右热左冷〞安装做法；
〔1〕
预留位置
l
宽度宜大于900，满足功能的正常使用；
〔2〕
给水
l
连接紧密，无渗漏；
〔3〕
排水
l
应采用橡胶垫片的排水栓，与下水管结合处要密封；
〔4〕
安装
l
马桶宜采用“白水泥＋胶〞的座浆方式固定，条件允许，橡胶垫等材料密封；
（5）
注意对防水层的保护；
参考做法示意图一：
说明：马桶两边空间，宜大于900，否那么影响正常使用；
参考做法示意图二：
说明：马桶下部使用的防臭皮圈；
施工工艺2：
浴缸
质量控制要点
〔1〕
浴缸下水管处必须设置检修口，有裙边的浴缸裙边应采用活装，便于拆装；
〔2〕
浴缸底座坐落地面结合处，宜采用硅酸酮胶封闭；
〔3〕
浴缸与砌筑的平台接口处，贴砖面应比浴缸略低3～5mm；
〔4〕
浴缸的排水管不宜采用软管，尽量使用铜质材料，排水与排水管连接应牢固密实，且便于拆卸，连接处不得敞口；
参考做法示意图：
说明：浴缸的排水管不宜采用软管，宜使用铜质材料；
参考做法示意图：
说明：浴缸上外表与比周边贴砖面略高3～5mm，收口较为美观；
施工工艺3：打胶收边
质量控制要点
〔1〕
建议使用品牌产品，确保质量，宜采用中性防霉硅酸酮，不得使用酸性胶；
〔2〕
胶体干透时间≥24h，在胶体干透前不得沾水；
室内精装修——涂料工程
一、材料控制
常用分类
室内精装修使用的涂料一般有水性涂料、溶剂型涂料〔限制大批量使用〕和美术涂料等，批量精装修楼盘使用的大多数是水性涂料。
材料验收要点
〔1〕
进场材料的品牌与甲方指定品牌、色卡样板相符，且需提供材料合格证、质保书、3C认证等书面资料；
〔2〕
材料送检：重点关注涂料的环保指标、防水、防霉、耐碱性、耐洗刷次数、耐老化等性能指标；
其他控制要点
〔1〕
室内涂料材料集中堆放处，要求做好防火措施；
〔2〕
室内墙面假设采用非白色涂料时，一定要根据样板的“色卡〞进行电子调色，且同一批次的有色涂料，易在同一房间内使用；
二、施工工艺
施工工艺1：
墙面基层
质量控制要点
〔1〕
土建施工单位移交精装单位前，建议不施工腻子，否那么影响后期精装修施工；
〔2〕
墙面内墙抹灰建议到达高级抹灰标准，重点关注天棚、门窗处的阴阳角线的抹灰质量；
〔3〕
墙面空鼓、开裂、露钢丝网、墙面返锈、顶篷的铁钉、钢筋，窗边固定片等问题须处理；
施工工艺2：
腻子材料使用
批量精装修施工过程中，可使用现场调兑的腻子和专用成品拟制：
〔1〕
满刮现场调制腻子或专用成品腻子〔缺陷：过硬、外表粗糙〕；
〔2〕
腻子的施工控制：
对阴阳角及垂直平整度误差大的地方进行局部第三遍腻子修补，腻子干透后用砂纸打磨。
（3）
单遍腻子不宜超过2mm，累计厚度不宜超过5mm；
施工工艺3：
阴阳角腻子施工
质量控制要点
〔1〕
先用腻子对阳角修整，阳角采用刮白水泥＋108胶修整，完成后再施工大面墙面腻子、底漆和面漆等工序；
〔2〕
每完成满刮腻子一遍后，所有阴角部位必须弹出控制线，以便对其阴阳角进行修补调直；
〔3〕
阳角位置的腻子打磨，可用2m长靠尺，贴边进行砂纸打磨；
阴角标准做法示意图：
说明：腻子完成后，对其阴角部位进行修直；
阳角标准做法示意图：
说明：腻子完成后，用2m靠尺，采取砂纸进行阳角部位的打磨；
施工工4：
滚涂工艺
质量控制要点
〔1〕
在清理干净的腻子上满涂一遍底漆；
〔2〕
假设底漆刷涂后显露的裂纹、刮花用腻子修补后，再补刷底漆一道；
说明：刮花处需按工序要求处理
〔1〕
底漆干透后，进行第一遍面漆的施工；
〔2〕
先边角后大面，阴角部位和开关面板等边角位置可采取毛刷或小滚筒涂刷；
〔3〕
要求均匀、无色差、不漏涂、不太厚；
说明：阴角处和开关面板周边，采用小滚筒或毛刷施工；
〔1〕
第一遍面漆干透后，用600号砂纸大面积打磨；再进行第二遍面漆施工；
〔2〕
大面施工时按W形涂刷，滚筒或漆刷不能醮太多涂料以免流挂。
说明：大面采用滚筒施工；
施工工艺5：
滚筒
质量控制要点
〔1〕
滚筒自身的质量，注意其不掉毛、损伤；
〔2〕
滚筒要注意及时清洗干净，确保墙面涂料效果；
〔3〕
滚筒工具要选择细毛的。
施工工:6：
墙面裂缝修补
质量控制要点
墙面砂浆裂缝处理方案：
〔1〕
用切割机将裂缝处切成“V〞字形填充口，外口宽15～20mm，深15mm；
〔2〕
三合一弹性腻子刮缝；
〔3〕
枯燥固化后，用牛皮纸贴在“V〞字形填充口外面，墙面裂缝不建议使用“环氧树脂＋木屑〞填充；
〔4〕
牛皮纸宽度约为40～50mm宽；
施工工艺7：
涂料施工中对其他成品的保护措施
〔1〕
腻子、涂料等工序施工前，采用PE膜〔采用30mm，100mm、300mm不同宽度〕对门窗、开关插座等部位作保护；
〔2〕
对于分色墙面的涂料施工，需采用PE膜粘贴已干透的涂料面上，否那么易造成墙面涂料破损,粘贴时要轻贴，完成施工后立即撕除；
标准做法示意图：
说明：用美纹纸对其木地板踢脚线进行贴边保护，防止涂料污染踢脚线；
标准做法示意图：
说明：插座面板周边采用美纹纸粘贴保护，防止涂料污染面板；
施工工:8：
涂料与木地板
质量控制要点
建议涂料与木地板的施工工序：
〔1〕第一遍面漆---木地板---踢脚线---à第二遍面漆〔踢脚线位置腻子、涂料修补〕。
施工工艺9：
涂料与室内家具
建议内墙乳胶漆与室内家俱〔木器、铁器、地板〕油漆防止同时施工，否那么家俱用聚酯、聚氨酯或环氧漆的挥发物质将使未枯燥的乳胶漆变黄。
室内精装修——灯具、家电和小五金安装
一、材料控制
常用分类
常用的室内精装修配送安装的灯具、家电和小五金有以下几种：
灯具、空调、热水器、抽油烟机、晾衣架和小五金挂件；
材料验收要点
〔1〕
作为成品的小五金挂件成品材料的控制：
l
所有小五金件外表平整光滑，无毛刺和凹凸感；
l
安装完成后，注意检查其小五金外表的效果，不退色、不起锈点等问题；
〔2〕
灯具成品材料的控制，要求灯具成品无破损、无锈点等问题；
〔3〕
空调、热水器、抽油烟机等家电设备，要求成品外表无划痕、无破损，能正常使用；
〔4〕
具体性能参数详见技术标书。
其他控制要点
〔1〕
进入室内安装的灯具和小五金，需保持轻拿轻放；
〔2〕
安装过程中，防止对已有墙面、地面等成品污染和破坏；
二、施工工艺
施工工艺1：卫生间和厨房内的小五金安装
〔1〕
小五金配件安装位置，以“方便、实用、美观〞为原那么；
〔2〕
安装前的钻孔，禁止在瓷砖面的边部部位，防止崩边崩角〔建议更换钻头〕；
〔3〕
安装前的钻孔，必须避开给水管线的位置100mm以上，防止破坏水管；
〔4〕
安装后，不要影响其他物品的正常功能使用；
标准做法示意图一：
说明：卫生间的纸巾盒安装高度、位置适宜，避开给水管线位置；
标准做法示意图二：
说明：厨房的小五金安装位置合理，高度适宜；
施工工艺2：
厅房灯具安装
质量控制要点
〔1〕
灯具安装时，注意防止污染天花涂料，且安装灯具的位置居中；
〔2〕
大型灯具，禁止采用胶塞方式固定，必须采用膨胀螺丝；
〔3〕
灯具安装的位置，以美观为参考原那么；
标准做法示意图一：
说明：安装位置合理，未污染天棚
标准做法示意图二：
说明：配送的挂衣镜安装位置合理，未污染墙面
施工工艺3：空调
空调定位原那么：
根据室内家私布局，确定吹风方向，再空调位置，之后定插座和空调管的出墙位置；
空调出墙孔洞：
〔1〕
预留的空调洞，必须里高外低，坡度宜≥2％；
〔2〕
空调安装完毕后要堵住墙洞以防止雨水渗入、纹虫进入，损坏墙面和地板；
空调安装质量控制要点；
〔1〕
空调安装要保持冷凝管排水坡度，确保冷凝水排水顺畅，不堵塞；
〔2〕
空调铜管禁止现场焊接，必须采用一根原管；
〔3〕
在安装时内机墙板要钉牢，内机固定，否那么易导致噪音过大问题；
〔4〕
入伙前，室内的空调要测试2小时以上；
标准做法示意图：
说明：空调排水口高度位置合理，但电源插座建议可适当提高；
施工工艺4：热水器
设计定位原那么：
〔1〕
插座距离燃气管道应保证有300mm以上的距离；
〔2〕
连接热水器的给水点高度定为1.2m高；
热水器安装质量控制要点：
〔1〕
热水器防止安装在卫生间内，否那么一定要将热水器的排气管延伸至室外；
〔2〕
假设设计安装在室外，必须有防雨淋措施；
其他：
厨房内的燃气报警器，注意橱柜门板的开孔面积，使用煤气管道时，报警器和门板开孔在下发；使用天然气管道时，报警器和门板开孔在上方；
施工工艺5：
抽油烟机
质量控制要点
抽油烟机排烟管安装要求：
〔1〕
安装抽油烟机前，检查止逆阀是否安装、固定完成；
〔2〕
排风出口到机体的距离不宜过长，转弯半径尽可能大且少转弯，否那么影响排烟效果；
〔3〕
排烟管伸出户外或通进共用吸冷风烟道，接口处要严密，注意室外水倒灌；
标准做法示意图：
施工工艺6：
开关插座
质量控制要点
〔1〕
卫生间、阳台部位的插座宜采用防溅插座；
〔2〕
常用电器的插座面板宜带开关；
〔3〕
涂料施工时，必须采用PE膜将其保护，防止涂料污染；
〔4〕
并排的开关插座，建议采用联体开关或插座；
标准做法示意图：
三、安装中的成品保护
〔1〕
家电设备、灯具安装所采用的梯子或板凳，要求其脚必须采用软布保护，防止破坏地砖或地板；
〔2〕
采用的凳子长度不宜超过1.5m，防止凳子在室内搬运过程中，碰坏门框、墙面阳角等；
室内精装修——成品保护
由于精装修产品是我们工程开发建设的最终产品，它将直接面对我们的客户，因此成品保护在精装修工程中显得尤为重要。成品保护可以分为两个局部：对土建移交的初装修产品的成品保护，以及精装修施工产品的成品保护。
建议成品保护措施费用，在合同中约定。
一、土建移交的初装修产品保护
1、电梯轿箱
地面用地毯+细木工板，四周和天棚用细木工板全部保护到位；电梯门口的底部采用9夹板做活动挡板保护地槽。
2、招呼按钮
内外招呼按钮用瓦楞纸开孔内衬透明薄膜保护按钮。
3、电梯门套
用细木工板U型门套保护电梯石材装饰条线
4、过道地面砖
保护措施
满铺废旧地毯+5mm板(由底至上)
图示
直接铺设在完成的地面砖上，铺设前，清理地面，铺贴服帖和固定。
5、进户门框
5mm厚夹板后细木工板做U型套，高1.5米保护
或：用L型瓦楞纸保护
U型套的固定方式，宜采取胶纸粘贴固定〔补图〕。
不合格的保护措施示意图：
说明：U型门套的固定，采用铁钉固定方式，损坏门框。
保护措施示意图：
说明：U型套采用胶粘贴方式来固定；
6、进户门扇
保护措施
可先不安装门扇。如需安装门扇由厂方按要求预作保护。或：用瓦楞纸双面保护。
成套木门出厂时应做好门扇内外三层保护
〔从外向里：薄膜+苯板+静电膜〕
或：防潮膜＋瓦楞纸＋薄膜，角部用护角保护。
原厂包装好，运输至现场
7、栏杆
楼梯栏杆和阳台栏杆扶手采用塑料薄膜缠绕固定。
图示
8、铝合金推拉门框
侧框用瓦楞纸，底部U型套，高1.0米扣住，用胶纸粘贴固定。
底框用9厘夹板做U型套覆盖保护，9、门窗玻璃、栏杆玻璃
保护措施
:内侧粘贴薄膜
门窗玻璃：里侧采用薄膜粘贴固定；
室外阳台玻璃：玻璃采用薄膜粘贴固定，二、精装修产品的保护
1、地面砖
交付前客餐厅及厨卫地砖用瓦楞纸保护。
2、室内木地板
交付前用瓦楞纸和胶带纸保护
注：假设采用木地板的包装纸箱，要去钉；
3、户内门扇
保护措施
成套木门可在出厂时要求做好门扇内外三层保护
〔从外向里：薄膜+苯板+静电膜〕
或：防潮膜＋瓦楞纸＋薄膜，角部用护角保护
；或：在交付前用瓦楞纸双面保护。
原厂包装好，运输至现场
4、门槛石
双面胶＋瓦楞纸
注：假设瓦楞纸受潮，应及时更换。
5、墙面砖阳角处
公装区用木板包边1.5米高。精装修区交付前瓦楞纸包边保护。
采用透明胶带粘贴固定
6、橱柜
交付前橱柜台面用瓦楞纸保护，吊柜及橱柜用薄膜保护。
原厂包装，运输至现场
7、马桶
原包装纸箱包裹
采用透明胶带粘贴固定。
8、浴缸
带折边的5mm厘夹板覆盖
直接覆盖即可
9、淋浴房玻璃
交付前用瓦楞纸或3mm夹板用在玻璃面外面1米高左右，用胶带包封。
10、洁柜、柱盆
包装箱纸盒和透明胶带保护
采用透明胶带粘贴固定
11、五金件
原包装纸箱包裹
采用包箱纸盒和透明胶带粘贴固定
12、地漏
PE膜粘贴覆盖
采用透明胶带粘贴固定
地面清洗时，必须取出地漏盖；
13、开关插座面板
面板周边采用PE膜粘贴专用保护纸覆盖
面板周边采用美纹纸粘贴固定
第五篇：精装饰工程监理质量控制要点
精装饰工程监理质量控制要点
建筑装饰装修是以美学原理为依据，是艺术与技术的综合体。一定的装饰效果在相当大的程度上要依靠一定的技术手段来实现，为此，掌握其内在施工关键性环节的控制，促进在装饰装修旋工中有针对性，指导性的进行监理是非常重要的。结合监理过的综合性精装饰工程，谈谈绿城精装饰监理内容的注意事项。
一、施工前的准备阶段
1、核对全部装饰施工图。图纸要经具有资质审图部门审核，并加盖审图专用章。图纸会审应由项目总监主持，设计人员、承包单位项目技术负责人及专业技术人员、各专业监理工程师参加。核对的重点为：各种安装管线间是否存在“打架”现象，其平面位置、标高是否对吊顶造型、标高及使用功能的产生影响。
2、审核承包单位的施工组织设计和施工技术方案，编制建筑装修监理实施细则，建立完善监理自身的质量控制体系；制订各项规章制度，建立规范的监理工作程序，明确监理工作的范围、内容、目标和依据，优化监理工作的方法、措施和手段。在第一次工地例会上将监理控制要点与各参建单位详细交底，便于施工过程中与各参建单位相互协调配合。
3、工程测量、放线控制：大部分装饰及配套安装工程施工图中都没有标出管线的准确位置，承包单位只是根据施工质量验收规范中的有关要求及现场经验进行施工。因此吊顶内各专业工程的测量放线控制也是施工准备阶段监理工作的重点。各专业工程测量放线完毕后填写《施工测量放样报验表》报监理机构，项目总监组织各专业监理工程师对各专业测量放线结果进行集中复核，如果存在冲突或间距不符合规范要求等情况，及时通过建设单位要求设计单位进行修改。
二、材料质量控制
材料、设备的质量直接决定工程质量，为控制工程质量，施工前严抓材料、设备的报审十分重要，不合格材料、设备坚决不准用于工程。各专业监理工程师应对承包单位报送的工程材料/构配件/设备报审表及质量证明资料进行审核，并按规定比例采用平行检验方式进行抽检。对质量证明资料重点要审核质量保证书、出厂合格证或安全认证、检验报告及产品技术说明书等；对于检验报告，要查看原件，保留复印件，对检验报告中产品名称、规格、型号与报审产品名称、规格、型号的一致性、检验报告的有效期、抽送检情况、检验项目的符合性、检验结论等要祥细审查。如果监理工程师认为承包单位提交的产品质量证明文件仍不足以说明进场产品的质量符合要求时，可以组织见证取样检验或试验。对于装饰及配套安装工程来说，通常需要做复试（包括消防检测）的有：水泥、各种装饰板材、瓷砖、花岗岩、保温材料、新型风管、电线、电缆、阀门等。
三、常见的几种装饰监理控制要点
1、墙、地砖（瓷砖、石材等）铺设
①在石材、地面砖铺贴过程中，应重点检查对色试拼，结合层砂浆拌制，砂浆厚度和饱满度，铺贴表面平整度、缝宽和灌缝饱满度，无起碱污痕和显著的光泽受损处，无空鼓现象。阴角处的板压面正确，非整砖使用部位适宜。
②大面积房间（超过8×8）m地砖铺贴要有防起拱措施（温度变化引起的热胀冷缩造成的）：
A、踢脚线压地面部分留出一道伸缩缝，缝内填油腻子；
B、地砖留缝的宽度至少要有2㎜，尽量不采用密铺法（无砖缝），在实际允许的情况下，每10m设一道宽缝：
C、地砖勾缝后，过一段时间砖缝部分要做憎水处理防止水分渗入。③楼梯地砖铺设
A、铺贴地砖时，应加强楼梯在结构施工中的复检工作，踏步高度应尽可能一致，偏差控制在1cm；
B、楼梯贴砖必须满足楼梯梯段净高不低于2.2m的要求。④地面铺设石材时，石材背面必须进行背涂处理，防止泛碱。
2、吊顶工程
在吊顶施工中，监理应重点控制以下几个方面： 灯槽及窗帘盒的防裂及平整度控制； 大面积石膏板的防裂措施； 石膏板造型吊顶工艺及控制； 现就以上问题提出如下措施：
①通长灯柄及窗帘盒的防裂及平整度控制：
在灯槽及窗帘盒的侧面板为纸面石膏板，与吊顶平面面板材料一致的情况下，侧面板接缝处理上，根据多个工程的监理经验，板接缝应控制在4-6㎜，用石膏嵌缝膏加乳胶制成嵌缝材料填实，由于该材料有一定弹性，故以后基本不会出现收缩裂缝。待其凝固后，在强度上也能达到甚至超过石膏板强度，能满足通常板的刚度要求。
通常板的平整度控制，主要采取两个措施：一是保证使用板材干燥、不受潮。变形石膏板不允许使用。二是在安装板材之前，对龙骨的平整度进行控制，控制龙骨自身变形，使石膏板能很好与龙骨吻合，保证一次安装即可达到平直要求，不需二次调整。
②大面积石膏板防止变形：
吊顶板局部变形原因和应采取控制措施：
A、主要是吊杆螺丝固定不紧，吊杆间距太大，在施工完成后会发生缓慢变形。因此，如设计无明确要求，主龙骨应设在平行于吊顶短跨边；根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置；主龙骨端部吊点离墙边不应大于300mm；主龙骨安装完成应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200；吊顶龙骨与吊杆连接时一定要拧紧挂件上下螺母。这二个方面要作为重要的环节加强检查、控制。
B、大型吊挂物荷载致使的局部变形，在监理过程中，一定要要求承包单位根据吊灯的实际情况设吊灯专用吊杆，对吊灯部分吊顶进行局部加固。
3、涂饰工程
（1）对腻子施工质量的控制：刮腻子一般为三遍，第一遍腻子最好不加入熟胶粉（如熟胶粉的目的是为了降低强度，方便打磨，加入越多越易打磨，不加熟胶粉就打磨困难，但基层质量好），强度一定要达到要求。因此监理人员最好能旁站检查，若未能做到，即要观察第一遍腻子的打磨难易程度，如发现打磨时粉末较多应检查腻子配比，如不易确定可以在已施工的墙面浇水检查，若加入熟胶粉会出现气泡、起皮，出现此现象必须铲除返工。第二遍腻子可适当加入熟胶粉，第三、四遍必须加熟胶粉，均要打磨平整，腻子层不宜过厚，应薄而均匀。
（2）监理检查油漆的质量宜在灯光下进行，斜视顺光检查墙面有无凹凸不平、深浅不一的现象，近距离检查有无漏涂、透底、流坠情况，接槎应不显现，阴阳角应顺直且为90°
4、干挂饰面板（瓷砖、石材等）工程
①骨架施工：
A、骨架的横梁必须保证是一边固定（焊接），一边松动（螺栓），以便热胀冷缩。
B、骨架的焊缝必须满足设计要求，必要情况下可以进行复试。②饰面板材（包括花岗岩、大理石、瓷砖）安装。
A、板材的表面应平整、尺寸准确、边缘整齐、楞角不得损坏；不得有裂纹、翘曲、隐伤、风化等缺陷，具体的品种、规格应符合设计的要求。如选用大理石板材做饰面板，施工前应对大理石作罩面涂层和背面玻璃纤维布增强处理。金属挂件（包括不锈钢角码、连结板、化学锚固螺栓等）的材质、规格应符合设计的要求。
B、干挂胶的质量控制：长期以来，在施工过程中用大力士胶代石材干挂胶使用是一种错误。因其属于不饱和聚脂，是石材与石材之间相互粘结用胶，将它用于石材与金属间粘结是不科学的。其粘结强度要弱于石材干挂胶很多倍。石材干挂胶是环氧树脂胶。
C、饰面板材安装一般存在接缝不平直、色泽不匀的质量通病，主要原因如下：
a、基层处理不好，超出了挂件可调节的范围。或旋紧螺栓时，注意不够，在角码与连结板滑动位移。
b、块料端面钻孔位置不准确，插入锚固销时引起两块料平面错位。c、安装前未对块材严格挑选分色。
5、隔断、金属覆盖板工程
轻质隔墙在复板前隐蔽验收的要点是：一是检查立挺横梁的规格和间距，特别应注意与上下原结构要牢固连接，如果是木龙骨应做好防火和防腐处理；二是检查门窗部位的构造固定是否到位；三是检查填充材料的密实度和厚度；四是检查应敷设在隔墙里的管线是否到位；五是检查轻质隔墙、顶棚和其它墙体的交接处是否采取防开裂措施。
金属饰面板安装检查时应注意以下几点：一是当设计无要求时，应采用抽芯铝铆钉，中间必须垫橡胶垫圈。抽芯铝铆钉间距以控制在100-150mm为宜；二是安装突出墙面的窗台、窗套凸线的部位的金属饰面时，裁板尺寸应准确，边角整齐光滑。搭接尺寸及方向正确；三是板材接长时严禁采用对接。搭接长度应符合设计要求，不得有透缝现象。
6、木地板工程
①实木地板面层所采用的材质和铺设时木材的含水率是否符合设计要求。木搁栅、垫木和毛地板等是否做防腐、防蛀处理。
②木搁栅的截面尺寸、间距和稳固方法等是否符合设计要求。木搁栅固定时，不得损坏基层和预埋管线。木搁栅应垫实钉牢，与墙之间应留出30mm 的缝隙，表面应平直。各种木质板面层与基层铺钉必须牢固，无松动（或粘结牢固），粘贴使用的胶必须符合设计要求。实木地板面层铺设时，面层与墙之间应留8～12mm 缝隙。木板面层缝隙严密，接头位置错开，表面洁净，拼缝平直方正
③采用实木制作的踢脚线，背面是否抽槽并做防腐处理，踢脚线铺设是否接缝严密、表面平整、光滑；出墙高度、厚度是否一致等。
7、地毯铺设工程
①检查地毯的色调和图案是否符合设计要求，铺设的方向是否正确（要使绒毛的走向背光）。
②检查地毯衬垫铺贴厚度是否适宜，接缝是否均匀，高度一致，粘结牢固 ③检查地毯同其他面层连接处、收口处和墙边、柱子周围的接缝是不是顺直、有没有压紧。
8、木门窗工程
（1）门窗套安装时，重点注意检查以下几个问题：①两个面的夹角是否是90°；②门窗框的上、中、下是否一样宽，相差超过5㎜时就要调整；③裁口里角的对角线长度差是否符合规范要求。
（2）贴脸安装时，检查其与木门窗的接触面是否是采用胶贴处理，与墙面接触处是否采用射钉固定，如不采取以上措施会容易出现翘边现象。
（3）安装门窗时应注意检查以下几点：①扇与扇、扇与框之间是否留有适当缝隙；②为开关方便，平开扇上下冒头是否刨成斜面；③合页的进出、深浅是否一致，合页轴是否保持在一个垂线上。
9、裱糊
裱糊前是否用封闭底漆涂刷了基层；检查是否按设计要求或业主选定的壁纸或墙步进行品牌、规格、颜色和花纹，注意阻燃性能的要求，合格后封样；检查裱糊作业时各幅拼接是否横平竖直、不离缝，拼接处图纹是否自然吻合，在离裱糊面1.5m处正视是否能不显拼缝，侧视能不显胶缝。
10、软包。
首先对软包面料、内衬料及边框料按装饰大样图进行验收，要现场抽查内衬料和面料的阻燃性能，与样板核对面料的颜色和图案；检查软包的基层工程，包 括边框制作和内衬充垫，特别在复面前要经隐蔽工程验收，主要防止内衬料的材质、密实度和厚度不符合要求；检查软包的面层是否平整、四周是否绷紧而圆滑，整块面层有否碎拼，图案看上去是否有倾斜和不对称感觉。
11、细部
细部工程要注意以下几个要点：一是细部工程均由木工完成主体，对木工本身素质要求较高，监理可以建议业主进多一些队伍进行样板房的施工，根据施工的效果来挑选好的单位；二是细部以木材为主，均要检查其阻燃性、含水率和甲醛含量的质保资料；如果有花岗石还要有放射性检测数据；并按规定的批量进行监理见证取样复试；三是木材表面应平整，拼缝严密，线条顺直并对角，经挑选的木纹基本一致，镶嵌无痕，两种不同材料的过度应平滑自然；四是检查护栏的高度、栏杆间距和位置严格按设计要求并符合强制性条文。
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