暂定资质证书延期申报资料

第一篇：暂定资质证书延期申报资料

1、房地产开发企业资质申报表

2、企业申请报告;

3、房地产开发企业原资质等级证书正、副本原件。如已被原发证机关收回，也须提交复印件;

4、企业营业执照副本(复印件加盖单位公章);

5、企业公司章程(复印件加盖单位公章);

6、企业验资报告和上年度财务报告原件或复印件加盖单位公章;

7、法人代表、总经理的任职文件复印件，企业经济技术、财务等负责人的任职文件及职称证件复印件，企业专业技术人员的职称证件复印件，都需加盖单位公章(需核对原件);劳动合同加盖公章。

8、房地产开发项目投资计划批准文件(复印件加盖单位公章);

9、房地产开发项目工程竣工验收或备案的文件(根据项目实际进展提供，原件或复印件并加盖原件收存单位公章);

具体需提供：

①国有土地使用证

②建设用地规划许可证

③建设工程规划许可证

④施工许可证

⑤商品房预售许可证

⑥竣工验收备案证

10、房地产开发统计年报基层表(加盖统计主管部门公章和单位公章);

11、项目提供《房地产开发项目手册》复印件和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(按项目组卷)样本或复印件以及相关执行情况报告.注：除《房地产开发企业资质申报表》外，其余资料装订成册 先报资料 到时再说哦

第二篇：房地产开发企业《暂定资质证书》延期报告

关于要求延长房地产开发企业暂定资质的报告

温州市住建委：

本公司于X年X月X日成立，现有员工XX人，有专业职称人员XX人，企业注册资金X亿元。本公司于X年X月X日办理了房地产开发暂定资质证书，证书号码为浙房温综字第X号，暂定资质到期时间为X。

X年X月X日本公司通过拍卖取得了位于XXXX的土地使用权，进行房地产开发，开发项目定名为XXXXX，该项目土地面积XXX平方米，土地出让总价款XXX万元。项目已办理了《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》，总建筑面积XXX平方米，目前正在进行监理单位、施工单位招标工作。

为了进一步搞好开发建设工作，延续、规范自己的经营活动，特申请办理《暂定资质证书》延期手续，望贵委能给以批准为盼！

XXXXXX有限公司

XX年X月X日

第三篇：暂定资质证书

工商局要求：房地产开发公司注册资金不少于1000万元。先办理工商执照，后办理资质审批。

《房地产开发企业资质管理》规定：

第三条 房地产开发企业应当按照本规定申请核定企业资质等质。未取得房地产开发资质等级证书（以下简称资质证书）的企业，不得从事房地产开发经营业务。

第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四级资质等级。

各资质等级企业的条件如下：

（一）一级资质：

1、注册资本不低于5000万元；

2、从事房地产开发经营5年以上；

3、近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续5年建筑工程质量合格率达100%；

5、上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故。

（二）二级资质：

1、注册资本不低于2000万元；

2、从事房地产开发经营3年以上；

3、近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续3年建筑工程质量合格率达100%；

5、上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7、工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9、未发生过重大工程质量事故。

（三）三级资质：

1、注册资本不低于800万元；

2、从事房地产开发经营2年以上；

3、房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4、连续2年建筑工程质量合格率达100%；

5、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

6、工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

7、具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8、未发生过重大工程质量事故。

（四）四级资质：

1、注册资本不低于500万元；

2、从事房地产开发经营1年以上；

3、已竣工的建筑工程质量合格率达100%；

4、有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5、工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6、商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7、未发生过重大工程质量事故。

第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：

（一）营业执照复印件；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；

（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

第十条 申请核发资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

（一）企业资质等级申报表；

（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；

（三）企业资产负债表和验资报告；

（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

（五）已开发经营项目的有关证明材料；

（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

（七）其他有关文件、证明。

回答者： likky00 | 四级 | 2011-3-19 23:10

您好！我们是专业的公司注册和财税代理公司，欢迎来电咨询，相信我们会给您满意的服务!

回答者： *** | 三级 | 2011-3-21 10:0

2各资质等级企业的条件如下：

（一）一级资质：

1．注册资本不低于5000万元；

2．从事房地产开发经营5年以上；

3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；

5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；

7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9．未发生过重大工程质量事故

（二）二级资质：

1．注册资本不低于2000万元；

2．从事房地产开发经营3年以上；

3．近3年房屋建筑面积累计竣工15万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4．连续3年建筑工程质量合格率达100％；

5．上一年房屋建筑施工面积10万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于20人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于10人，持有资格证书的专职会计人员不少于3人；

7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；

8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

9．未发生过重大工程质量事故。

（三）三级资质：

1．注册资本不低于800万元；

2．从事房地产开发经营2年以上；

3．房屋建筑面积累计竣工5万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；

4．连续2年建筑工程质量合格率达100％；

5．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于10人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

6．工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；

7．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

8．未发生过重大工程质量事故。

（四）四级资质：

1．注册资本不低于100万元；

2．从事房地产开发经营1年以上；

3．已竣工的建筑工程质量合格率达100％；

4．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于5人，持有资格证书的专职会计人员不少于2人；

5．工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；

6．商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；

7．未发生过重大工程质量事故。

第六条 新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案；

（一）营业执照复印件；

（二）企业章程；

（三）验资证明；

（四）企业法定代表人的身份证明；

（五）专业技术人员的资格证书和劳动合同；

（六）房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。

《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。

自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。

第七条 房地产开发企业应当在《暂定资质证书》有效期满前1个月内向房地产开发主管部门申请核定资质等级。房地产开发主管部门应当根据其开发经营业绩核定相应的资质等级。

第八条 申请《暂定资质证书》的条件不得低于四级资质企业的条件。

第九条 临时聘用或者兼职的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数。

第十条 申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列证明文件：

（一）企业资质等级申报表；

（二）房地产开发企业资质证书（正、副本）；

（三）企业资产负债表和验资报告；

（四）企业法定代表人和经济、技术、财务负责人的职称证件；

（五）已开发经营项目的有关证明材料；

（六）房地产开发项目手册及《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》执行情况报告；

（七）其他有关文件、证明。

第四篇：资质证书到期申请延期

资质证书到期申请延期(暂定资质)或延续(正式等级)

(一)资质申报表（一式四份)

(二)资质(含暂定)证书正、副本原件

(三)申报附件资料(二份，装订成册)：

l、房地产开发企业资质延期(延续)申请报告。

2、营业执照正本复印件(工商局专用复印纸或加盖工商局复印专用章)。

3、审计报告复印件(另送原件1套，校对无误后退还)。

4、近3年房地产开发项目的证明材料：①已竣工项目提供项目的开工证明(施工许可证)、竣工证明(竣工验收备案表以及通过备案的证明文件)；②在建项目提供施工许可证；③已确立尚在前期准备阶段的项目提供建设工程规划许可证、立项批复、土地使用权证及土地使用权出让合同等；取得土地超过两年未开发的应请土地部门出具相关证明。

5、申请延期同时涉及企业相关登记事项变更的，请参照“四登记事项变更申请”中的要求提供相关资料。

四、登记事项变更申请

(一)资质申报表（一式四份)

(二)资质(含暂定)证书正、副本原件

(三)申报附件资料(二份，装订成册)：

1、房地产开发企业资质登记事项变更申请报告。

2、营业执照正本复印件(工商局专用复印纸或加盖工商局复印专用章)。

3、相关登记事项的工商部门变更核准通知书。

4、注册资金变更的，还应提供相应验资报告复印件(另送原件1套，核对无误后退还)；法定代表人变更的，还应提供相应任职文件、身份证复印件和个人简历；股权变动的，还应提供股权转让协议书。

五、资质申报表填写、申报资料装订及复印要求

1、资质申报表填写

①资质申报表中详细地址一栏除填写注册地址外，有实际办公(联系)地址的请附加填写。

②电话一栏应填写用本企业名称登记的固定电话(有总机、分机的办公大楼应填写总机和分机号码)。

③申报表中项目开发经营情况应填写近三年的数据，同时必须与提供的项目证明文件中的数据相一致。

④申报表中有职称专业人员名单备注栏中填写资格证书编号。

2、申报附件资料的装订

封皮统一采用无光蓝色纸质，不得采用硬质、塑料及活页装订；材料装订应附相关目录，次序与上述申报资料要求次序相同；技术人员资格证书和劳动合同复印件装订次序应与资质申报表中专业技术人员填写次序相同。

3、申报资料复印件

申报资料要求的复印件不得缩小复印，印章与文字必须清晰、摆放齐。（城建科）

第五篇：延期申报备案需要会计资料

杨老师：

1笔：出口日期为：出口金额为：34895美金；结汇日期为8.11日，金额58180美金。出口发票号为：0000 3273

对应增票号：0361 3455；0498 0710；1298 0491；0382 2932；0382 29331361 9005。共6张。

另1笔：出口发票没有给到你，结汇8.29日，41790美金。

对应增票号：0301 8429；0301 8430；0396 7237。共3张。

这2笔出口贸易，我需要做延期申报，请帮我准备以下资料，谢谢！

1、采购商品的入库单据、记账凭证及对应的存货账簿登记资料；

2、采购商品的付款凭证、记账凭证及对应的账簿登记资料；

3、商品出口销售的记账凭证及对应的账簿登记资料；

4、采购商品的出库单据、商品成本结转的记账凭证及对应的存货、成本账簿登记资料；

5、与上述出口业务对应的会计报表、增值税纳税申报表。

我们传真号码是021-61361492。谢谢！

上海沛坚 谢国玲

2011-11-9