平安普惠：企业向银行贷款的条件

第一篇：平安普惠：企业向银行贷款的条件

企业向银行贷款的条件

一、贷款对象

贷款对象，是指银行对哪些部门、企业、单位和个人发放贷款。其实质是选择贷款投向，确定贷款范围和结构。

商业银行贷款对象的确定：

一要反映信贷资金运动的本质要求，贷款出去要能保证偿还付息；

二要符合商业银行贷款原则的要求，贷款发放要遵循效益性、安全性、流动性原则；

三要体现贷款投向政策的要求，贷款的投向要服从国家产业政策。

因此，商业银行的贷款对象必须是经营性企业单位，即具有经济收入，预付的价值能够得到补偿和增值，有归还贷款本息的资金来源。凡非经营性、没有经济收入的单位，只能作为财政拨款对象，而不能成为银行贷款的对象。

总之，在社会主义市场经济条件下，一切从事生产、流通和为生产流通提供劳务服务的经营性企业单位以及个体经济都可以成为贷款的对象。根据《贷款通则》的规定：贷款对象应当是经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记的企（事）业法人、其他经济组织、个体工商户或具有中华人民共和国国籍的具有完全民事行为能力的自然人。

二、贷款条件

贷款条件，是指具备什么条件的对象才能取提贷款。是对贷款对象提出的具体要求，凡在“对象”之内，而又满足“条件”要求的企业单位就可以取得银行贷款。确定贷款条件的依据是：企业单位设置的合法性、经营的独立性、自有资本的足够性、经营和盈利性及贷款的安全性。因此，凡需要向银行申请贷款的企事业单位、个人必须具备以下基本条件。

（一）我国商业银行现行贷款条件为：

1.经营的合法性

2.经营的独立性

3.有一定数量的自有资金

4.在银行开立基本账户

5.有按期还本付息的能力

三、贷款用途和种类

（一）贷款用途

贷款用途是指贷款在企业资金占用中所表现出来的使用方向和范围。它是具体规定企业什么样的资金需要可以便用贷款，以及这些资金需要中多大部分由银行贷款解决。

现行贷款用途主要是用于存贷和固定资产更新改造的资金需要。从流动资金看，工业企业的贷款主要用于原材料储备、在产品和产成品存贷的资金需要。商业企业的贷款主要用于商品存货的资金需要以及工商企业在商品销售过程中结算在途资金需要。从固定资金看，主要用于企业技术进步、设备更新的资金需要，企业新建、改造、扩建的资金需要，以及企业进行科技开发的资金需要（包括部分流动资金）。在消费领域主要用于民用商品房和汽车的购置而引起的资金需要。

（二）贷款种类

现行贷款种类的划分标准及种类如下：

1.按贷款经营属性划分

⑴自营贷款：指贷款人以合法方式筹集的资金自主发放的贷款，其风险由贷款人承担，并由贷款人收回本金和利息。

⑵委托贷款：指由政府部门、企事业单位及个人等委托人提供资金，由贷款人（即受托人）根据委托人确定的贷款对象、用途、金额、期限、利率等代为发放、监督使用并协助收回的贷款。贷款人（受托人）只收取手续费，不承担贷款风险。

⑶特定贷款：指经国务院批准并对贷款可能造成的损失采取相应补救措施后责成国有独资商业银行发放的贷款。

2.按贷款使用期限划分

⑴短期贷款：指贷款期限在1年以内（含1年）的贷款。

⑵中、长期贷款：中期贷款指贷款期限在1年以上（不含1年）5年以下（含5年）的贷款。

⑶长期贷款：指贷款期限在5年（不含5年）以上的贷款。人民币中、长期贷款包括固定资产贷款和专项贷款。

3.按贷款主体经济性质划分

⑴国有及国家控股企业贷款

⑵集体企业贷款

⑶私营企业贷款

⑷个体工商业者贷款

4.按贷款信用程度划分

⑴信用贷款：指以借款人的信誉发放的贷款。

⑵担保贷款：指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。

①保证贷款，指按规定的保证方式以第三人承诺在贷款人不能偿还贷款时，按约定承担一般保证责任或者连带保证责任而发放的贷款。

②抵押贷款，指按规定的抵押方式以贷款人或第三人的财产作为抵押物发放的贷款。

③质押贷款，指按规定的质押方式以借款人或第三人的动产或权利作为质物发放的贷款。

⑶票据贴现：指贷款人以购买借款人未到期商业票据的方式发放的贷款。

5.按贷款在社会再生产中占用的形态划分 ⑴流动资金贷款。⑵固定资金贷款。

6.按贷款的使用质量划分

⑴正常贷款：指预计贷款正常周转，在贷款期限内能够按时足额偿还的贷款。

⑵不良贷款：不良贷款包括呆账贷款、呆滞贷款和逾期贷款。

①呆账贷款，指按财政部有关规定列为呆账的贷款。

②呆滞贷款，指按财政部有关规定，逾期（含展期后到期）并超过规定年限以上仍未归还的贷款，或虽未逾期或逾期不满规定年限但生产经营已终止、项目已停建的贷款（不含呆账贷款。

③逾期贷款，指借款合同约定到期（含展期后到期）未归还的贷款（不含呆滞贷款和呆账贷款）。

7.按国际惯例（风险度）对贷款质量划分

将银行贷款划分为正常、关注、次级、可疑、损失五个等级，后三类贷款称为“不良贷款”或为“有问题贷款”。

四、贷款期限、利率、贴息和结息

（一）贷款期限

金融机构贷款的期限主要是依据企业的经营特点、生产建设周期和综合还贷能力等，同时考虑到银行的资金供给可能性及其资产流动性等因素，由借贷双方共同商议后确定。贷款期限在借款合同中标明。自营贷款期限最长一般不超过10年（对个购买自用普通住房发放的贷款最长期限可到20年），超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期最长不超过6个月，贴现期限为从贴现之B日起到票据到期日止。贷款到期不能按时归还的，借款人应当在贷款到期日之前，向贷款人申请贷款展期。短期贷款展期期限累计不得超过原贷款期限；中期贷款展期期限不得超过原贷款期限的一半；长期贷款展期期限累计不得超过3年。借款人未申请展期或申请展期未得到批准，其贷款从到期日算起，转入逾期账户。

（二）贷款利率

贷款人应当在中国人民银行规定的贷款利率的上下限范围内，确定每笔贷款利率，并在借款合同中标明。贷款利率的上下限是指中国人民银行在基准利率的基础上规定一个浮动幅度，在这个幅度内，由贷款人和借款人协商后确定贷款利率。贷款人和借款人应当按合同和有关计息规定按期计收或支付利息。

（三）贴息及结息

为了促进某些产业和地区经济的发展，有关地方、部门可以对某些贷款补贴利息。贷款和贴息，实行谁确定、谁贴息的原则。对有关部门贴息的贷款，承办银行应当自主审查发放，并根据《贷款通则》有的关规定严格管理：除国务院规定外，任何单位和个人无权决定停息、减息、缓息和免息。

五、贷款方式

（一）贷款方式和含义

贷款方式是指贷款的发放形式。它体现银行贷款发放的经济保证程度。反映贷款的风险程度。

（二）贷款方式的选择依据

我国商业银行采用的贷款方式有信用放款、保证放款、票据贴现，除此之外，还包括卖方信贷和买方信贷。

1.信用贷款方式

信用贷款方式是指单凭借款人的信用，无需提供担保而发放的贷款方法。这种贷款方式没有现实的经济保证，贷款的偿还保证建立在借款人的信用承诺基础上，因而，贷款风险较大。

2.担保贷款方式

担保贷款方式是指借款人或保证人以一定财产作抵押（质押），或凭保证人的一种承诺而发放贷款的贷款方式。这种贷款方式具有现实的经济保证，贷款的偿还建立在抵押（质押）物及保证人的信用承诺基础上。

3.贴现贷款方式

贴现贷款方式是指借款人在急需要资金时，以未到期的票据向银行融通资金的一种贷款方式。这种贷款方式，银行直接贷款给持票人，间接贷款给付款人，贷款的偿还保证建立在票据到期付款人能够足额付款的基础上。

六、贷款程序

（一）贷款申请

（二）贷款审批

（三）签定合同

（四）贷款发放

（五）贷款的管理和收回

七、信贷监督与制裁

（一）信贷监督

贷款监督，是银行在办理信贷业务过程中，对国民经济各部门、各单位的经济活动进行检查、分析、督促、制约的行为。其实质是运用信贷、利率杠杆，对企业经济活动产生影响和制约作用。

1.信贷监督的方法

信贷监督是一种经济监督，因此，其监督的方法通常采用经济措施，通过信贷业务活动来进行。一是通过制定正确的贷款制度，严格执行贷款政策、原则和办法来进行监督。二是通过调查研究，综合分析，向企业和有关部门反映问题，提出建议，发挥监督作用。三是通过贷款三查制度来发挥信贷监督作用。

2.信贷监督的主要内容

①借款人对信贷资金的使用情况。

②借款人的生产经营情况。

③借款人的财务状况有无较大变化。

（二）信贷制裁

信贷制裁，是银行对于逃避信贷监督，违反金融政策、借款合同及贷款管理的有关规定的借款人，根据情节轻重采取必要的措施，从经济上给予借款人一定的影响。信贷制裁是信贷监督的必要手段，其目的是为了促使借款人遵守借款合同，规范企业行为，合理利用资金，提高经济效益。同时也是为了保护银行的合法权益，提高贷款质量，降低贷款风险。

八、贷款担保方式操作管理

（一）贷款担保的概念及任务

贷款担保，是指银行在发放贷款时，要求借款人提供担保，以保障贷款债权实现的法律行为。

（二）贷款担保的方式

贷款担保方式有保证、抵押和质押。这些担保方式可以单独使用，也可以结合使用。

（三）贷款担保的审查

贷款行应当依据有关的法律、法规和银行的有关规定，严格审查担保的合法性、有效性和可靠性。

九、抵押贷款操作管理

（一）抵押贷款的涵义

抵押是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但债权人并不占有财产，以财产担保的债务一经偿付，财产所有权的转让即告结束。借款在法律上把自己财产所有权作为抵押而取得的银行贷款称为抵押贷款。抵押贷款的保障性是区别于信用贷款的根本特征。

（二）抵押品的范围和贷款种类

贷款的抵押品是指由借款人向银行提供的，并经银行认可作为实物担保的财产物资。抵押品的范围主要包括以下五大类：一类是有价值和使用价值的固定资产。二类是各种有价证券。三类是能够封存的流动资产。四类是可作转让的无形资产。五类是私有财产和其他可以流通、转让的物资或财产。

目前，国外根据抵押品的范围，把抵押贷款分为以下六类：一是存货抵押。二是客账抵押。三是证券抵押。四是设备抵押。五是不动产抵押。六是人寿保险单抵押。

（三）抵押贷款的管理要求

采取抵押贷款方式大大降低了银行贷款的风险，为银行收回贷款提供了最有效的保障。对抵押贷款的管理，除了进行必要的信用调查外，还要加强以下工作：一是贷款项目的选择；二是抵押品的选择和审核工作；三是签订借款合同等。

借贷双方在签订有效借款合同和抵押担保合同之后，借款人可凭银行的贷款通知办理抵押贷款开户手续，银行可按照贷款项目的建设进度、实际需要和规定的用途发放贷款，并监督其使用情况。

十、票据贴现贷款的操作管理

（一）票据贴现的概念和特点

贴现是持票人以未到期票据向银行贴付一定利息兑取资金的行为。贴现贷款是银行以持票人持有未到期票据为对象所发放的贷款。对于银行来说，是买进票据所载权利，票据到期，银行可以取得票据所载的金额。贴现贷款方式具有以下特点。

1.流动性高

票据贴现以后，票据所载权利完全属于银行，贴现银行如有急需，可向其他银行贴现，或向中央银行再贴现，能随时收回资金，具有很高的流动性。

2.由于贴现人及票据上的各个当事人均为债务人，所以贴现银行的资金运用具有更大的安全性。

3.自偿性强

票据贴现在票据产生时，兑现日期已在票据上载明，债务人不能要求转期，同时，商业汇票又都以合法商品交易为基础，具有很强的自偿性，到期收回票款较之一般贷款更有保证。

4.用途确定

在用途上，贴现是针对每一笔票据具体操作的，贴现是否得当合理，反映明确清楚。所以，贴现也最容易反映银行工作质量。

5.信用关系简单

贴现除了票据到期不能偿款追索外，贴现人与银行已无需联系，所以贷款利息在贴现时银行即预先扣除。

票据贴现业务是一项特殊放款方式，与其他放款相比还有下列不同之处：一是收息的方式不同。二是期限的确定不同。三是所涉及的关系人不同。

（二）办理贴现贷款的程序 1.贴现贷款的申请 2.贴现的审查 3.贴现资金的支付

实付贴现金额=汇票票面余额－贴现利息

十一、信用贷款操作管理

信用贷款，是以借款人的信用作为保证的贷款。因此，风险性比较大，银行在发放信用贷款时，一定要严格掌握贷款额度，审查和分析贷款人的财务报表。要进行以下四方面重点审查。

1.贷款人的品质。2.贷款的用途。3.贷款的数额。

4.贷款清偿的主要来源及时间。

第二篇：平安普惠发展历程

平安普惠发展历程

平安普惠金融业务集群（以下简称“平安普惠”）隶属于中国平安保险集团有限公司，以创新的科技，和卓越客户体验，为广大个人和小微型企业提供专业的贷款服务，助力中国实体经济发展。

2005年，中国平安最先于深圳开启个人消费金融业务。

2007年，成立信用保证保险事业部，首创“保证保险+银行贷款”的业务模式，帮助个人及小微企业客户获取无抵押贷款

2010年，创立平安直通贷，开展贷款产品的线上销售服务

2011年，成立陆金所发展P2P业务

2014年，收购富登融保，拓展小微企业市场

2015年，集团整合平安信保、平安直通贷款业务、陆金所辖下的P2P小额信用贷款业务及富登融保业务，成立平安普惠金融业务集群，专注解决个人和小微型企业的消费金融需求

第三篇：向银行贷款

向银行贷款，企业在编制报表时要注意什么？

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一）、向银行贷款的企业报表编制财务指标的注意事项

向银行贷款企业要把握好的14个财务指标：

（1）财务结构：

1、净资产与年末贷款余额比率必须大于100%（房地产企业可大于80%）；净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%，净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。

2、资产负债率必须小于70%，最好低于55%；资产负债率=负债总额/资产总额X100%。

（2）偿债能力：

3、流动比率在150%~200%较好；流动比率=流动资产额/流动负债*100%。

4、速动比率在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%；速动比率=速动资产额/流动负债*100%；速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收票据=流动资产—存货—预付账款—一年内到期的非流动资产—其它流动资产。

5、担保比例小于0.5为好。

6、现金比率大于30%。现金比率=（现金+现金等价物）/流动负债。

（3）现金流量：

7、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。

8、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。

（4）经营能力：

9、主营业务收入增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期，如果该比率低于5%，说明该产品将进入生命末期了。主营业务收入增长率=（本期主营业务收入-上期主营业务收入）/上期主营业务收入*100%

10、应收账款周转速度应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应

收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。应收账款周转速度（应收账款周转次数）=营业收入/平均应收账款余额=营业收入/（应收账款年初余额+应收账款年末初余额）/2=营业收入*2/（应收账款年初余额+应收账款年末初余额）。

11、存货周转速度中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。存货周转速度（次数）=营业成本/平均存货余额，其中存货平均余额=（期初存货+期末存货）÷2。

（5）经营效益：

12、营业利润率应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。营业利润率=营业利润/营业收入(商品销售额)×100% =(销售收入-销货成本-管理费-销售费)/销售收入×100%。

13、净资产收益率中小企业应大于 5%。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。净资产收益率=总资产净利率×权益乘数=营业净利率×总资产周转率×权益乘数；其中营业净利率=净利润÷营业收入；总资产周转率（次）=营业收入÷平均资产总额；权益乘数=资产总额÷所有者权益总额=1÷（1-资产负债率）。

14、利息保障倍数应大于400%

利息保障倍数=息税前利润 / 利息费用=（利润总额+财务费用）/（财务费用中的利息支出+资本化利息）

（二）银行对财务会计报表审核的主要方法和内容

财务会计报表审核方法包括对财务会计报表的形式审核、报表相互之间勾稽关系审核、重要会计科目审核和异常情况审核等。对于合并财务会计报表除进行上述审核外，还应该要求企业提供经会计师事务所审计过的本部（母公司）和占合并财务会计报表比重较大的子公司财务会计报表，并进行审查。

（1）、财务会计报表的形式审核。

1、审计报告的形式审核。

①标题是否为“审计报告”；

②收件人是否正确；

③是否有注册会计师签字及盖章；

④是否已注明了会计师事务所的地址；

⑤是否签署了报告日期；

⑥是否有会计师事务所的执业许可证；

⑦是否已核对审计报告的骑缝章无误；

⑧是否为标准的审计报告；

⑨报告内容是否完整齐全。

2、审计报告结论审核

① 无保留意见；

②带强调事项段的无保留意见；

③保留意见；

④无法表示意见；

⑤否定意见。

3、会计师事务所的形式审核。

① 受过注册会计师协会处罚；

② 受过国家证券监督管理部门处罚；

③ 受过财政税务审计等公安机关处罚；

④ 是否曾贷款行提供过虚假审计报告；

⑤ 有过其他不良记录。

4、会计报表及附注的形式审核。

①报表名称是否符合规定；

②报表编制单位是否盖章；

③报表是否有编制人、财务负责人、公司负责人签字及盖章；

④资产负债表是否为账户式；

⑤利润表是否为多步式。

5、验资报告的形式审核。

① 标题是否为“验资报告”；

② 收件人是否正确；

③ 是否有注册会计师签字；

④ 是否已注明了会计师事务所的地址；

⑤ 是否签署了报告日期。

6、合并会计报表的形式审核。主要审查以下内容：

① 是否为汇总会计报表；

② 了解合并报表的编制范围，并审核其合规性；

③资产负债表是否有合并价差及少数股东权益科目；

④损益表是否有少数股东权益科目。

（2）、财务会计报表间勾稽关系的审核。

主要是对资产负债表、利润表、现金流量表、利润分配表四者之间科目对应关系的审核。

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1、企业“营业执照”中的“注册资本”、“验资报告”中的“实际投入资金”、“资产负债表”中的“实收资本”之间勾稽关系审核（除外商投资企业经我国有关部门批准，资本金可以分期到位，“实收资本”等于“实际投入资金”并可能小于“注册资本”外，一般情况下上述三者之间应相等，如果存在差异应向企业了解原因，并作说明）。

2、“资产负债表”中的“期末未分配利润”和“利润表”中的“净利润”勾稽关系通过以下公式进行审核：

期末未分配利润=本期净利润+期末未分配利润-提取的盈余公积、公益金（或提取的职工奖励工资、储备基金、企业发展基金或利润归还投资）－应付股东股利或转作资本部分

如通过上述公式进行测算的“期末未分配利润”数据与会计报表实际数据不符，应要求企业解释并作出说明。

3、“现金流量表”中“经营活动收到的现金”同“资产负债表 ”、“利润表”部分科目勾稽关系通过以下公式审核：

经营活动现金流入量=X1×主营业务收入净额×（1+17%）+X2х主营业务收入净额×（1+13%）+（1－X1－X2）×主营业务收入净额+其他业务利润+应收账款（期初－期末）+应收票据（期初－期末）+预收账款（期初－期末）+其他应收款（期初－期末）+营业外收入×20%－当期坏账核销额+收回前期核销的坏账

其中，X1、X2分别为当期商品销售中增值税销项税率为17%、13%的商品的占比。因上述公式中涉及数据需要分析填列，审核中可能会出现一定误差，用上述公式测算出的“经营活动现金流入量”数据同会计报表的“现金流量表”中的实际数据在20%以内可以认定为勾稽关系相符。

4、“现金流量表”中的“经营活动现金净流量”同“资产负债表”、“利润表”部分科目勾稽关系，可以通过以下公式进行审核：

经营活动现金净流量=净利润+当年计提的折旧+无形资产摊销+待摊费用（期初－期末）+预提费用（期初－期末）+财务费用－投资收益+存货（期初－期末）+应收账款（期初－期末）+应收票据（期初－期末）+预收账款（期初－期末）+其他应收款（期初－期末）+应付账款（期初－期末）+应付票据（期初－期末）+应付福利费（期初－期末）+应付工资（期初－期末）+未交税金（期初－期末）+其他应付款（期初－期末）+其他应交款（期初－期末）+预付账款（期初－期末）－（营业外收入－营业外支出）×80%

因上述公式中涉及现金流量数据、存货需要分析填列，审核中可能会出现一定误差，根据重要性原则，经上述公式测算出的“经营活动现金净流量”数据同会计报表的“现金流量表”中的实际数据误差在20%以内可以认定为勾稽关系相符。否则，要做具体分析。

5、“现金流量表”附表中“经营性应收项目的减少（减：增加）”同“资产负债表 ”部分科目勾稽关系可以通过以下公式审核：

经营性应收项目的减少（减：增加）=（期初应收票据、应收账款、其他应收款-期末应收票据、应收账款、其他应收款）+（期末预收账款-期初预收账款）

第四篇：企业向银行贷款需要那些条件？

企业向银行贷款需要那些条件

企业贷款是指企业为了生产经营的需要，向银行或其他金融机构按照规定利率和期限的一种借款方式。

（一）企业向银行贷款申请条件：

一、借款人及配偶有效身份证件、婚姻关系证明的原件和复印件;

二、借款人及配偶的当地常住户口或当地长期居住证明材料;

三、从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件;

四、生产经营活动的纳税证明;

五、借款人配偶承诺共同还款的证明;

六、借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵(质)押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件;

七、银行二级分行(含)以上认可的评估部门出具的抵押物估价报告;

八、银行需要的其他资料。

（二）企业向银行贷款办理流程：

①、借款人申请办理个人助业贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料;

②、客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同;

③、客户经理办理放款手续，将款项转入借款人在我行开立的结算帐户上，客户即可使用贷款资金;

④、借款人到营业柜台还款，或在存款账户或银行卡上留足还款金额，委托贷款银行代扣还款;

⑤、贷款结清后，营业网点将抵(质)押权利证书退还给客户。

（三）贷款对象：从事合法生产、经营的自然人。

（四）贷款额度：授信总额度最低额度5万元，最高额度300万元。

（五）贷款期限：授信额度的有效期限最长为三年，额度项下单笔贷款期限不超过两年。

（六）贷款利率：按人民银行和总行有关规定执行。

（七）担保方式：担保采取抵押、质押和保证方式，但是不接受单纯以第三方保证形式提供的担保。

第五篇：平安普惠个人借款申请书模版

个人借款申请书模版

标签：个人借款申请、个人借款怎么申请

贷款银行/机构：

申请人情况：

姓名：__________性别：□男□女民族：_________出生日期：___年___月___日证件名称：________证件号码：________户籍所在地：___________健康状况：□良好□一般□差是否本地人：□是□否本地居住时间：_______年邮政编码：____通讯地址：_________联系电话1：_________联系电话2：__________联系电话3：_________移动电话：_________EMAIL：__________

文化程度：□研究生及以上□大学□大专□中专□高中□初中□小学□文盲或半文盲

婚姻状况：□未婚□丧偶□离婚□已婚有子女□已婚无子女□其他

工作单位：

进入现单位工作时间：___年___月

是否有执业资格：□是□否

职称：□高级□中级□初级□无职称

本人月收入：

家庭月收入：

家庭人均月收入：

供养人数：

主要经济来源：□工资收入□个体经营收入□其他非工资性收入

其他经济收入来源：

住房储蓄账号：

社会保障号码：

家庭总资产：

家庭总负债：

家庭对外担保总额：

居住状况：□自有住房□贷款购买□与亲属合住□集体宿舍□租用□其他

住房公积金帐号：

是否在本行证券业务系统开户：□是□否

是否本行员工：□是□否

是否有本行信用卡：□是□否

是否有本行定期存单：□是□否

VIP客户级别：□无□分行级□总行级

是否参加养老保险：□是□否

是否参加失业保险：□是□否

是否缴纳公积金：□是□否

是否参加医疗保险：□是□否

是否享受住房补贴：□是□否

配偶情况：

姓名：_________出生日期：____年___月____日性别：□男□女证件名称：________证件号码：________电话：_______工作单位：____手机：____________通讯地址：____________________邮政编码：_________

共同借款人情况：

姓名：_______出生日期：__年___月___日性别：□男□女电话：__________证件名称：_____________证件号码：_________手机：________工作单位：__________与借款人的关系：________通讯地址：_________________邮编：________

申请借款情况：

借款金额：_____________(大写)人民币

小写：_____________

借款期限____月

还款方式：□等额本息还款法□等额本金还款法□一次还本付息还款法

借款用途：□购买住房□购买商铺□自建住房□维修住房□置换住房□拆迁住房□其他:

申请借款种类：□个人住房贷款□个人商业用房贷款□个人再交易住房贷款□个人再交易商业用房贷款

□个人住房转让贷款□个人商业用房转让贷款□个人自建住房贷款□个人大修住房贷款

□个人别墅贷款□个人第二套住房贷款□个人高档商品房贷款□公积金个人住房贷款

担保情况：

担保方式：□抵押□抵押加阶段性保证□抵押加保证□质押□质押加阶段性保证□质押加保证□保证

抵押物名称：________质押物名称：__________

保证人名称：_________

拟购房情况：

售房单位：_________

项目名称：__________

销售许可证号：_________

房屋形式：□现房□期房

房屋户型：____________

房屋类型：□福利房□微利房□平价房□经济适用房□商品房□不可售公房□别墅□其他

地址：_______________________

房屋结构：□框架□砖混□框剪□其他

房屋面积：_______平方米

单位售价：_______元/平方米

房屋总价：________元

已付购房款：_______元

购房合同编号：_________

房屋所有权证编号：__________

购房用途：□自住□投资□其他

交房日期：___年___月___日

是否使用该商品房设定抵押：□是□否

自建，大修房屋情况：____________

房屋座落地址：______________

城建部门批准文号：__________

房屋结构：□框架□砖混□框剪□其他

建筑面积：______平方米

层数：_____

自建房屋造价：_____元

原房屋价值：____元

增加建筑面积：______平方米

大修房屋费用:_______(大写)人民币小写：_______

计划开工日期：___年___月___日

计划竣工日期：___年___月___日

借款人及共同借款人声明：

1、本人保证上述资料均真实，合法，有效，如有任何欺诈或隐瞒事实自愿承担一切法律责任。

2、本人承认以此申请书作为向贵行借款的依据。报送的资料复印件可留存贵行作备查凭证。

3、经贵行审查不符合规定的借款条件而未予受理时，本人无异议。

4、本人保证在取得银行贷款后,按时足额偿还贷款本息。

5、本人同意中国建设银行将本人信用信息提供给中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的其他个人信用数据库。并同意中国建设银行向上述个人信用数据库或有关单位，部门及个人查询本人的信用状况，查询获得的信用报告限用于中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内。

借款人签字：共同借款人签字：

___年___月__日

借款人配偶声明：

本人是借款人的配偶，同意借款人向你行申请个人贷款，并同意中国建设银行向上述个人信用数据库或有关单位，部门及个人查询本人的信用状况，查询获得的信用报告限用于中国人民银行颁布的《个人信用信息基础数据库管理暂行办法》规定用途范围内。

借款人配偶签字：

___年___月__日

以上是个人借款申请书模板，不同贷款机构，借款申请书模板存在差异，有借款需求可以在线咨询平安普惠客服，无须填写借款申请书模板。