保证金条款

第一篇：保证金条款

投标保证金条款

一、投标保证金的定义：

投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分。投标保证金是为了保护卖方免遭因投标人的违标行为而蒙受的损失，卖方在因投标人的行为受到损害时可根据规定没收投标人的投标保证金。

二、投标保证金的金额：人民币贰拾万圆整。

三、投标保证金的交纳：

投标人应在投标截止日前约定时间将投标保证金汇入如下指定帐户

公司名称：乐美包装（昆山）有限公司

开户行及账号：中国工商银行昆山经济技术开发区支行***8781 3.投标保证金的没收：

下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：

（1）投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；

（2）中标人在规定期限内未能：（a）根据规定签订合同；或根据规定接受对错误的修正；（b）根据规定提交履约保证金。

四、投标保证金的退还：

未中标的招标单位的投标保证金将在招标工作结束后15个工作日内无息退还。中标单位的投标保证金在中标单位用户签定了合同后自动转为履约保证金，另外中标的还需在签约前再缴纳履约保证金中标总金额。

投标单位代表签字： 赵新建 投标单位盖章：

第二篇：关于拨付工程质量保证金款的申请

关于退还质保金申请书

泸州市兴泸水务（集团）股份有限公司：

由我公司承接《齐关公路给水管道安装工程项目土建工程》施工，已经按照合同要求完成全部任务，该工程质保期起止日期为，在此期间我公司完全按照合同约定履行，未发生任何质量问题。

本合同结算价款800771.12元，已付进度款为572376.54元，工程结算尾款228394.58元，支付结算尾款188356.02元，预留质保金40038.56元，全额工程发票已交与贵方。现质保期满，按照施工合同约定，特向贵公司申请退回质量保证金40038.56元，工程编号15—77，发票号12670605，请审核办理为盼。特此申请！

四川民智达建筑工程有限公司 2018年10月15日

第三篇：商品房预售款使用保证金协议

商品房预售款使用保证金协议

甲方：（监管人）

乙方：（被监管人）

丙方：（监管银行）

一、乙方向甲方在丙方开设的商品房预售款使用保证金专用账户缴存元(大写:)作为乙方项目的商品房预售款使用保证金。

二、乙方承诺以上述保证金作为对以上项目的保证，遇有以下问题，甲方可强制支付该保证金。

1、乙方无力支付工程款，造成工程停工的；

2、乙方拖欠农民工工资经市清欠办核实的；

3、乙方拖欠材料款的；

4、乙方违约延期交房经法院终审判决或仲裁败诉以及合同双方就赔偿达成一致的；

5、未按规定建设配套设施的；

6、违反开发合同的；

7、乙方与预购人发生纠纷经法院终审判决或仲裁败诉的。

三、乙方项目工程进度达到封顶条件可向甲方申请解封支付其保证金比例的30%，达到竣工备案条件的可向甲方申请解封支付其保证金比例的70%。达到综合验收备案条件的 1

可向甲方申请解封支付余款。

四、为提高乙方的资金效率，乙方所缴存的保证金可用于购买甲方认可的银行理财或信托产品，其保证金利息及信托产品、理财投资收益均归乙方所有，其投资风险由乙方自行承担。如因乙方投资信托产品或理财产品造成保证金损失的应及时按规定补缴。

五、甲方在丙方开设的商品房预售款使用保证金账户应作为专用账户管理。丙方应确保专用账户的资金安全。

六、丙方付款：

1、本协议第二条规定“扣除该项保证金”的应凭市建委正式的批准文件和甲方付款证明支付。

2、本协议第三条规定“解封支付”的应凭甲方正式的批准文件和甲方付款证明支付。

3、本协议第四条规定付款的应凭甲方批准文件和甲方付款证明支付。如丙方在违反上述规定下付款，应无条件承担赔偿责任。

七、本协议一式四份，甲、乙、丙三方各执一份，报市建委备案一份。

八、本协议自签订之日起生效至甲方批准乙方最后一笔资金解封后终止。本协议的变更，应经三方协商一致后方为有效，终止、变更的协议应报市建委备案。

甲方：（公章）法定代表： 授权代理人：

年月日

乙方：（公章）法定代表： 授权代理人： 丙方：（公章）法定代表： 授权代理人：年月年月日日

第四篇：浅谈保证金

浅析租赁保证金(李裕勇)

保证金是人们日常生活中耳熟能详的一个名词，尤其对于金融从业人员来说，保证金更是几乎无处不在，它是许多金融工具不可或缺的重要组成部分。例如：在期货交易中，任何一个交易者都必须按照其所买卖期货合约的价值向期货交易所缴纳一定比例的资金，作为其履行期货合约的财力担保。租赁保证金作为融资租赁这种金融工具的一个组成部分，对于出租人和承租人都具有非常重要的作用，但是由于人们对租赁保证金的理解不同，因此在实际操作中，参与融资租赁的各方当事人经常为此而产生歧义。在此，有必要对租赁保证金的性质、功能和实际操作方式做简单分析。

根据《现代汉语词典》（第五版）中的解释，保证金是为了保证履行某种义务而缴纳的一定数量的钱。由此，租赁保证金就是融资租赁业务中承租人向出租人所缴纳的旨在保证承租人能够顺利履行租赁合同中所规定的按期付款义务的保证资金。在我国融资租赁公司的实际操作中，租赁保证金总是作为融资租赁合同生效的一项要件，由承租人在租赁合同签订后一次性支付给出租人，当租赁合同结束时，出租人或是将租赁保证金退还给承租人，或是将租赁保证金用以冲抵最后几期租金。

租赁保证金是融资租赁谈判中的一个重要组成部分，主要是因为它在融资租赁业务中具有如下几项功能：

1、租赁保证金表明了承租人接受租赁合同条款、愿意与出租人展开长期合作的态度。根据上文可知，租赁保证金实际是融资租赁业务中承租人愿意履行各项义务的“诚意金”，由于这笔资金往往占到租赁标的物概算价值的10%以上，因此对

于承租人来说，如果它出于某种原因而无法正常履行合同的话，那么承租人不仅损失在此期间的租赁保证金利息，还将损失把这笔资金投资其他项目可能产生的利润。

2、租赁保证金可以降低出租人的实际出资比例和信用风险损失。在融资租赁业务中，出租人的实际出资额=租赁标的物概算总价-零期租金-管理费（手续费）-租赁保证金，因此出租人通过征收租赁保证金，一方面，减少承租人实际负债的数量与比例，提高承租人偿债的自觉性。另一方面，减少出租人的信用敞口，减少了租赁公司净现金流出。

在控制项目风险方面，通过保证金的收取，在动机层次上防范承租人的道德风险；在业务操作层次上，依照行业惯例和合同约定，当出现承租人不能支付租金等风险时，出租人可以将租赁保证金用于提前抵扣应付租金、延迟利息或其他费用，以降低不良资产及租赁损失，租赁期中的退回设备具有价格优势，拍卖处置或回购也更容易实现。由此降低了出租人所面临的信用风险损失。

3、租赁保证金提高了融资租赁项目的内部收益水平。根据会计学原理可知：资金具有时间价值，在相同的本金水平下，如果一个项目的资金回收期越短，那么该项目的内部收益率就会越高。由于融资保证金一则降低了融资租赁项目的期初本金，一则缩短了项目资金的回收期，因此在其他融资租赁条件不变的前提下，出租人通过提高租赁保证金率可以获得更高的内部收益率。例如在一项租赁业务中，如果租赁标的物的概算价值1000万元、零期租金150万元，租息6.4%，租期3年，手续费2%，等额每季度末付款，则：当租赁保证金率为0时，内部收益率为7.95%；当租赁保证金率为10%时，内部收益率为9.97%；当租赁保证金率为15%时，内部收益率上升到11.30%。

随着融资租赁这一金融工具在国内的普遍运用，承租人对成本核算愈发重视，鉴于租赁保证金的上述功能，理所当然成为商务谈判中各方博弈的议题。按照国内融资租赁行业中的一般做法，签订融资租赁合同后承租人需要立即向出租人缴纳租赁保证金，但是，出于对租赁物件交付、验收时间衔接的考虑以及出租人控制付款节奏等因素，出租人往往采取分期付款方式，如我们通常所说的租赁合同 “三六一”付款方式等，而承租人的计息基数包括了保证金在内，对其成本核算由一定影响；根据合同，当承租人出现临时性的流动性困难之时，出租人禁止将租赁保证金用于冲抵租金；租赁结束时承租人无法收回租赁期间的租赁保证金利息。出租人对租赁保证金的以上办法，导致承租人对租赁保证金颇有微词，影响了双方的合作关系，一些中小企业通过融资租赁实力壮大以后，容易产生离心力，融资租赁作为中小企业成长助推器的作用受到限制。

为使租赁公司与承租人建立良好的互信合作关系，实现业务过程中的“双赢”，我们认为出租人在租赁保证金的管理中可以尝试采取以下办法：

首先，出租人可以在融资租赁合同中对租赁保证金征收制定明确的时间表，该时间表应与出租人的实际付款进度相匹配。我们认为，承租人应该在融资租赁合同签订后向出租人缴纳租赁保证金，因为根据租赁保证金的定义，这笔资金是承租人为保证按时付租而提供的资金质押。但是，由于不同项目中出租人的付款进度并不统一，并且不同承租人的资金状况存在差异，因此，为了维护融资租赁合同的公平性和严肃性，租赁双方应该在融资租赁合同的谈判中就租赁保证金的支付条件达成一致，并且制定明确的时间表，出租人可以根据承租人的实际情况，选择合适的时点向承租人一次性或分次征收全部租赁保证金。

其次，租赁保证金可以纳入承租人的计息基数，同时出租人应综合考虑承租人的实际情况。在许多融资租赁项目中，如果出租人采取分期方式进行付款，那么承租人需要在起租日之前支付出租人对外付款的每月利息，其中计息基数一般等于出租人的对外付款总额减去项目零期租金，因此租赁保证金被包含在了计息基数之中。由于租赁保证金就是为了增加承租人的违约成本而设计的，而将租赁保证金纳入承租人的计息基数可以进一步提高承租人的违约成本，增加出租人的收益。但是，如果融资租赁项目所涉及的租赁保证金数额较大，并且计息日与起租日的时间间隔较长，那么为了减少承租人的财务负担，增进双方的良好合作关系，出租人可以对信守合同、资质优良的承租人给予一定的资金补贴，例如：在合同即将结束时，向承租人返还一部分保证金利息。

最后，租赁保证金可以作为融资租赁项目的一项风险基金，用于应付承租人可能出现的临时性付租困难。在融资租赁项目中，尽管诚实守信的承租人愿意遵守合同条款，按时支付租金，但是任何商品生产经营过程都具有周期性，承租人可能因为市场波动而出现暂时的流动性不足，进而导致还租逾期。考虑到租赁保证金能够覆盖几期租金，并且原本就是承租人为保证履约而提供的资金质押，因此当承租人的信用较好，并有确实、可靠的后续租金来源的前提下，出租人可以允许承租人提出书面申请，将租赁保证金用于提前抵扣租金。但是为了避免由此出现的道德风险，承租人不仅需要及时补足租赁保证金，而且还要支付相应的违约金（或罚息）。此外，为了租赁保证金管理的规范化，租赁双方应该在融资租赁合同中就租赁保证金提前抵扣租金的条件、抵扣次数和违约金水平进行约定，更好地发挥租赁保证金的此项功能。这种理性的金融行为类似于厂商分期付款中厂商对买家非恶意欠款予以谅解的人性化处理。在设备融资，特别是厂商促销租赁领域，对于建立融资双方合作互信，扩展融资服务的市场空间，树立租赁公司的市

场口碑多有裨益。

第五篇：保证金（范文）

淘宝网保证金

全球购卖家保证金：2000元

居家日用/装饰/文具/服务保证金：1000元

手机/手机配件/通讯设备保证金：2000元

数码相机/摄像摄影保证金：2000元

网络游戏虚拟商品交易区保证金：1000元

MP3/随身视听/音响/耳机保证金：2000元

童装/婴幼/孕妇用品保证金：1000元

移动联通充值中心/IP长途保证金：1000元

电脑、网络及相关设备保证金：2000元

女装/女士精品保证金：1000元

女士箱包/鞋帽/配件保证金：1000元

男装/服饰配件保证金：1000元

珠宝首饰/手表/眼镜保证金：2000元

ZIPPO/瑞士军刀/男士精品保证金：1000元

玩具/动漫/模型/卡通保证金：1000元

家用电子电器/保健器械保证金：2000元

运动/休闲/户外保证金：1000元

彩妆/香水/护肤/美体保证金：2000元

电玩/配件/游戏/攻略保证金：2000元

收藏品/邮币/古董/字画保证金：2000元

宠物/工艺品/礼品/鲜花保证金：1000元

汽车/摩托/自行车保证金：2000元

装潢/五金工具/房产保证金：1000元

食品/保健品保证金：1000元

办公设备及耗材保证金：1000元

音乐/影视/明星/娱乐保证金：1000元

旅游/票务/ 优惠券保证金：1000元

网店服务/物流/个性/家政保证金：1000元

书籍/杂志/报纸保证金：1000元

保证金缴纳后会出现那个绿手是为了让买家更放心 而且不交的话基本搜索都不会出现你

不开店的话 如果没有交易纠纷 保证金三个月后是可以退还给卖家的