《广西创意文化产业园》项目创建(初稿)（五篇材料）

第一篇：《广西创意文化产业园》项目创建(初稿)

《广西创意文化产业园》

项目创建合作 策划方案

项目背景：

“十二五”期间，广西将加大文化产业发展扶持力度，广西提出文化产业“十二五”要占到GDP的5%，近期，以中央企业清华紫光广西有限公司牵头，经多方商议，特设立《广西创意文化产业园》(暂定名)，作为广西壮族自治区人民政府文化事业与文化产业的展示运用平台，力求通过整合广西创意文化产业的资源优势，稳步推进广西创意文化产业项目发展，促进文化资源更好地转化为文化资本，打造创意文化品牌精品，不断开拓广西创意文化市场。

当今，广西创意文化产业缺少一引导文化有序发展的系统工程基地，如果能把这块市场空缺及时填补，将会形成一个很好的“朝阳产业”。要想把广西创意文化产业做强做大做优，打造成为千亿元产业实体，实现社会效益和经济效益有机结合，大胆创新，使效益最大化，实现广西创意文化产业转型升级的大发展。

2012年3月27日上午，国务院国资委与广西壮族自治区政府合作备忘录签字仪式暨“央企广西行”活动启动仪式在南宁隆重举行。广西自治区党委书记郭声琨将此举视为“广西与国家部委、与央企合作开启了新的征程。”国资委主任王勇要求，各中央企业 “充分利用广西的各种优势条件，积极融入广西发展大格局、带动广西经济转型升级、促进广西各类企业共同发展”。在这些战略决策、发展思路、行动计划和发展规划中，为广西文化产业发展带来了难得机遇。

建成后的《广西创意文化产业园》主要设有广西大学生文化主题公园和东盟青春文化广场、中华民族文化艺术村、中国儒商文化大厦、儒商文化体验街区、学生公寓、高级教师公寓等配套设施。

一、项目筹建单位：

清华紫光广西有限公司

广西文化产业投资有限公司

广西电影集团有限公司

广西民族出版社

《中国-东盟经济合作俱乐部》

二、建设必要性及建设条件

十七大报告提出“大力发展文化产业，实施重大文化产业项目带动战略，加快文化产业基地和区域性特色文化产业群建设”。要实现自治区政府确立的“建设文化强区”战略目标，需要着力解决文化品牌的建设问题，用文化产业项目促大发展。近期，中央作出了扩大内需，促进增长、加快发展的战略决策，要牢牢抓住国家出台《文化产业振兴规划》的机遇，通过进一步的挖掘、保护和开发，下大力把文化资源转化为经济资源，推进创意文化休业发展，力争走在全国前列。广西创意文化产业领域需要有大项目作为“引擎”。要深刻认识文化产业发展规律，大力发展文化休闲产业。现在正值全球性的金融危机，为文化产业大发展、快发展创造了难得的机遇。文化具有“反经济周期调节性”，从历史经验来看,即在经济困难时，文化往往逆势上扬、蓬勃发展。金融危机期间，往往是文化产业发展与繁荣的机遇期。对于广西区域文化产业来说，今后几年既是大企业盘活存量、重新洗牌的机遇期，也是建立文化产业要素市场，大力发展中国自主品牌战略的大好时机。

以清华紫光开发建设的《中国-东盟传媒职业技术学院》牵头，带动广西文化创意产业发展。《广西创意文化产业园》位于南宁市相思湖核心区，新区集中了广西民族大学、广西财经学院、广西艺术学院、广西农业职业技术学院、广西银行学校等20多所高等院校，拥有广西农业科学院等5家自治区级以上科研机构，文化底蕴深厚，智力资源丰富。依托相思湖新区的大学原有文化氛围，对接广西文化创意产业、动漫、影视等优势文化主体，大力发展文化创意产业，积极培育现代服务业新亮点。《广西创意文化产业园》的实施有利于进一步优化产业结构，转变经济增长方式，对创建两型社会有着重要意义。

三、建设方案及内容

《广西创意文化产业园》项目占地l000亩，规划建设《中国-东盟传媒职业技术学院》、《中国儒商文化大夏》、《儒商文化体验街区》、《广西大学生主题公园》《东盟青春文化广场》、《中华民族文化艺术村》六大功能区，集动漫画设计、影视制作、出版发行、网络游戏、三维设计等相关多媒体文化产业，具备研发、投资、孵化、制作、培训、交易等功能的文化产半基地。兴建生态创意基地，包括以动漫元素为主要特征的文化创意产业和文化生态业的动画产业基地和卡通展示平台。项目着力打造集创意传媒、文化旅游、休闲度假为一体的综合性文化创意产业园。打造广西乃至中国首艘创意文化产业的航母

四、投资估算及资金来源

《广西创意文化产业园》项目估算总投资1500000万元。拟采取招商引资开发建设。

五、项日经济及社会效益分析

构建一个多业态、复合型、互动式、个性鲜明的创意文化产业聚集区和文化主题生态区，力争成为广西壮族自治区第一、西部领先、国内一流、国际知名的区域文化产业品牌和国家级文化产业发展示范基地。力争成为广西壮族自治区推进文化产业发展的“三大平台”：一是文化新业态、创意文化产业链组合的重要平台；二是推进创意文化产业发展与传统文化资源开发紧密结合的重要平台；三是推动广西壮族自治区文化产业资源整合，探索发展新机制、新体制的重要平台。

职业教育是广西教育工作中的重要组成部分，一是要坚持为经济、社会发展服务的办学理念，注重教育成果向经济成果转化的发展模式，为广西培养更多的高素质专业人才，为广大师生创造良好的教学和生活环境，依托相思湖新区高教资源的集群优势，通过《中国-东盟传媒职业技术学院》的组建，借鉴先进的办学理念，探索创新发展思路，打造出色的师资队伍，努力创建广西乃至全国一流的职业教育院校。

《广西创意文化产业园》建成后将成为中西部地区规模最大的文化创意产业园，同时清华紫光开发建设的《中国-东盟传媒职业技术学院》、《儒商文化大夏》、《广西大学生主题公园》等共同打造文化生态、产业旅游、休闲文化魅力之都。

项目年总收入估计156850万元，税后利润预计达每年5930万元。投资回收期5年。本项目的实施将促进创意文化产业研究成果的转化、传播与普及，提升社会的传统文化素养，并有助于激发公众的爱国热情和社会责任感。为创意文化产业的持续发展提供一种新的运作思路与模式。促进广西文化产业市场的拓展、稳固和繁荣。

六、市场预测及分析

利用清华人文精神创新和发展“飞地经济”，清华紫光（广西）有限公司将秉承清华大学“自强不息、厚德载物”的校训和“清华紫光源于清华，服务社会，利于国家”的宗旨，充分利用清华紫光在相关领域的实力优势，立足于营销创新、管理创新和观念创新，用事业的发展吸引和聚合优秀人才。项目将以其独有的清华人文精神和发展民族高科技理念对“飞地经济”进行深度的诠释：发展“飞地经济”不仅要创造工业产值，更重要的是依托一流的科研文化平台培育当地的世界品牌企业和集聚效应，打造《广西创意文化产业园》的项目100亿的产业群。

本项目围绕广西创意文化产业的需求研发相关通路，以聚集相关研究机构，以影视、出版、发行，国学动漫产品开发、生产和推广，文化创意产业的深度服务，高端会所服务，以及其他相关资源，培育特色文化创意产业链，形成广西文化产品的产业化服务高地，将创造出广阔的市场营利前景。

七、合作方式

建设期的合作方式是由具有行业背景的投资者和战略投资者提供资金，项目主体委托专业机构设计文化产业园区建设方案，项目主体负责园区运作管理。运营期的合作方式是项目主体与创意园区管理团队紧密合作，负责整个产业园区的运营与管理。

八、项目单位简介

《清华紫光（广西）有限公司》是清华大学上市企业清华紫光股份公司的子公司，清华紫光是一家紧密依托清华大学科技力量、人才资源和学科综合优势的高科技产业投资集团公司，是高科技文化产业的旗帜代表，国家520家重点大型企业之

一、全国电子、环保、生物、新材料、咨询“百强”企业、全国高新技术文化产业“百强”企业、实施火炬计划先进高新技术企业、北京高新技术产业开发试验区“经济二十强”。运营模式依托“清华紫光的著名的高科技民族文化品牌”和中国—东盟及北部湾经济合作中，当今产业转移结构调整平台，在当地政府直接参与下，将服务、土地、科技尤其是智慧文化转移等资源整合在一起，利用品牌企业发展大服务，小空间创造大经济，使之形成产业集群服务的辐射效应，成为区、县域经济发展的助推器。

《广西文化产业投资集团有限公司》是经广西壮族自治区人民政府批准设立的，具有企业法人资格，实行独立核算，自主经营，自负盈亏的自治区人民政府直属的大型国有企业。

公司作为自治区人民政府文化事业与文化产业的投融资平台，自治区人民政府授权本集团公司履行自治区重大文化产业项目、重大公共文化事业基础设施建设任务；履行融资职能、建设职能和资源整合职能；并为广西的文化产业提供生产性服务和产业孵化。

公司主要从事国有资产经营、资本运作及相关业务，包括项目投资和管理、资产收益管理、资产重组；获得授权或特许经营基层文化基础设施建设的投资、融资、建设、运营管理、文化类的市场开发和物业管理，各级文化开发项目的规划、勘探、设计、咨询、科研。

《广西电影集团有限公司》是由广西电影制片厂和广西电影公司联合组建。广西电影制片厂是中国电影“第五代”导演和探索片的摇篮，建厂50多年来，摄制出品了130余部电影故事片，其中，《一个和八个》、《黄土地》、《周恩来》、《血战台儿庄》等四部入选中国百年百部经典电影，有30部影片获得了105项国内国际各类大奖，培养出了张艺谋等有重要影响的电影艺术家。2006年底，广西电影制片厂完成转企改制，2007年至今摄制出品了15部影片，和6部共186集电视剧。其中，电影《冰雪通行》、《碧罗雪山》获得了中国电影华表奖优秀故事片提名奖。而《碧罗雪山》还获得了第十三届上海国际电影节评委会大奖、第十八届北京大学生电影节评委会大奖等16个国际、国内奖项。广西电影公司是广西重要的电影发行放映单位。

广西电影集团有限公司的成立，是适应全国电影制片、发行、放映一体化集团化发展的大趋势要求。成立后，公司将按照现代企业制度和现代产权制度的要求，借鉴外省市电影集团的成功经验，整合广西电影制片、发行、放映资源，繁荣影视创作生产。加快城镇国有电影院建设，拓展科教娱乐、电视剧、动漫制作和新媒体影视产品制作等资源，延伸电影产业链，实现与东盟影视对接，努力建设成为拥有核心影视产品、具有民族特色和边疆风情、富有发展活力和竞争力的品牌电影企业。

《广西民族出版社》成立于1957年5月1日，是为配合国务院颁布的《壮文方案》的实施而成立的，是全国唯一一家具有壮文出版资质、为推广壮文服务的公益性出版社，承担着通过壮语壮文宣传党和国家的各项方针政策，促进壮文推广和普及，搜集、整理、翻译、编辑、出版各种民族文化图书，为壮族地区群众提供公共文化服务的职责和任务。

广西民族出版社50多年来共出版各类壮文图书近5000种，多文种民族文化图书1万多种，发行量2亿多册，获国家级、省部级图书奖200多种，许多方面取得了跨越式的发展，目前已形成了以编译出版党和国家领导人著作、党和国家重要会议文件、国家有关法律法规、壮文教材教辅、学生课外读物、科学普及读物、民族民间文学等壮文出版物为主，以搜集、整理、翻译、出版广西各民族历史文化古籍和出版反映广西各民族政治、经济、历史、科技、教育、文化、卫生等内容的汉文出版物为辅的出版格局，综合实力跃居全国民族出版社的前列，不仅成为全国最具影响力的民族出版社之一，也是我国面向东盟重要的民族出版基地。

“民族的，就是世界的。”作为全区唯一一家公益性出版单位，今天的广西民族出版社将不断做好民族优秀文化的保护、传承和发扬工作，致力于传承中华文明，吸纳人类文化精华，为提高中华民族文化的国际影响力和传播力而不懈努力！

《中国-东盟经济合作俱乐部》是清华大学发起，经自治区政府批准，自治区工信委正式成立的《中国-东盟经济合作俱乐部》是广西首个经济合作公益实体。俱乐部与国内众多企业家俱乐部相比有着更多的职能，它不单使会员间实现信息互通，搭建会员间的交流平台，还担负着为地方招商引资和儒家文化传承推广的责任。目前，俱乐部已有高端会员单位350多个。《中国-东盟经济合作俱乐部》依托清华产业等科技文化实体单位，利用清华大学的人才、技术、品牌、资金等优势资源以及遍布世界各地各领域的清华校友的影响力，一直以来积极参与中国与东盟合作服务，为广西经济发展作出了杰出的贡献。

九、前期工作进度及问题

规划、选址及招商阶段。

备注：项目备选名称：

《广西文化创意产业园》

《清华紫光(广西)创意文化产业园》 《中国-东盟创意文化产业园》

清华紫光（广西）有限公司

中国-东盟经济合作俱乐部

企划部 2012年9月16日

第二篇：创建沧州民建文化创意产业园项目汇报

创建沧州民建文化创意产业园项目汇报

为了贯彻落实中央、省市关于文化产业发展的指导意见，发展沧州市文化产业，培育新的经济增长点，结合我市实情，拟创建沧州市民建文化创意产业园项目，特向市长作一汇报。

一、地块现状

（一）项目用地。沧州市民建文化产业园项目，总占地面积326.56亩，共分四块，位于光荣路26号原武警8632部队（81师242团）的营区，占地面积224.59亩；永安大道与光荣路交叉口以南路西，面积63.64亩；永安大道与新华路交叉口以北西侧30.19亩和东侧8.14亩。

（二）拟置换地。新华区鞠官屯村土地三处，面积约390亩，位于武警8632部队营区东侧和其原弹药库的南面和北面。新华区唐庄子土地两处，面积约125亩，位于武警8632部队靶档西侧和北侧。以上土地均为“军退地”，面积共计515亩。

二、部队沟通情况

（一）项目用的置换情况也通过其他渠道向武警总部王司令员进行了汇报，王司令要求在储备一定的土地方面做工作。

（二）项目用地与使用方武警8630部队（天津武警81师）已经达成土地置换协议意向，部队方非常同意鞠官屯和唐庄子紧靠靶档处的部分土地。

（三）武警总部和81师均要求市政府尽快给其发函，此函前期已经拟制完成，并已送到市政府秘书科待处理。

（四）建议市长邀请81市军政两位主官来我市进行交流。

三、需要解决的问题

（一）沧州市民建文化产业园项目需要获得沧州市市委、市政府的批准。

（二）项目地块与部队的土地置换和土地变性需要政府协调解决，并指定为民建文化产业用地。

四、投资设想

通过引资方式解决项目开发建设的所有资金、项目建设期间所有费用和市场经营管理。

（一）投资方为保定市发现文化传播有限公司，该公司前期已经对该项目进行了实地考察，给予认可，并签订了合作意向书。

（二）该公司同意按照国家的相关政策和沧州市城市规划要求进行投资建设，设计打造成全国民建文化产业核心和亮点，建设有全国第一家民建文化银行及其发源地，标志性项目有沧州民建文化创意产业中心大厦和狮城文化村。

2014年4月29日

第三篇：文化创意产业园

文化创意产业园：

 创意产业园区认定管理办法：

一、定义

创意产业是以创意为核心，以城市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源为依托，为工业、文化等服务的智能创造业。

创意产业园区是依托我市先进制造业、现代服务业发展基础，利用城镇中心区工业建筑为主要改造和开发载体，以创意产业链为聚合，所形成的以都市型工业、创意产业、生产性服务业等为发展重点，并经市经贸局会相关部门共同审核认定的功能区域。

二、创意产业园区的认定标准

（一）新建创意产业园区认定标准

1．园区注册地和经营地要位于XX市辖区内。

2．园区要有明确的招商规划和产业定位。园区建设要符合全市城建规划总体要求，并逐步按照产业定位形成区域特色，园内80％以上的入驻企业为从事都市型工业、创意产业、生产性服务业等经营活动。

3．园区可以在原有已形成一定规模集聚的区域或街道基础上进一步加以整合，具备一定的建筑规模，一般应在1万平方米以上，入园或已签订入驻协议的企业在20家以上或出租建筑面积率经核定超过50％以上。

4．园区的建筑外型应与城镇建筑形态、周边环境相和谐，园区的房屋建筑结构应符合本市相关建筑标准。园区入驻企业不得擅自改变建筑结构和使用性质，入驻企业的二次装修应按规定上报有关部门批准。

5．园区消防、安全、卫生、环保等应符合相关规定。园区入驻企业的一切活动不得干扰周边居民、企事业单位的正常生活和工作秩序。

6．园区管理制度健全，设立专门的管理机构、配备专职管理人员。园区管理机构负责园区的统筹协调、对外招商、物业管理和提供配套服务，管理人员分工明确，职责到位。

7．园区能提供适合创意企业发展的工作环境、配套设施和服务功能。园区内水、电、通信、道路等公共设施完善，能根据客户需求和自身条件提供宽带网络、会务、展示等配套设施及服务功能。园区应设有为创意企业、设计人员提供交流、互动、集聚和各种创意作品展示的场所。园区内的配套服务设施占用面积原则上不超过园区总面积的25％。

8．园区应建立入驻企业档案，配合相关政府职能部门做好园区统计，并配合所在镇（街）相关职能部门对入驻企业开展管理与服务。

（二）改建创意产业园区认定标准

1．所谓改建创意产业园区是指符合各镇（街）实施产业结构调整要求，并纳入各镇（街）“退二进三”规划内，利用各镇（街）中心区的旧工业区、旧厂房、旧大楼等“三旧”建筑物作为建设载体的创意产业园区。

2．改建创意产业园区应有明确的投资建设和经营管理主体，明确的总体规划和功能定位，以及阶段性工作目标和计划进度安排等。

3．对改建创意产业园区的认定标准要求可适当放宽，按照“三个不变”的原则，即：房屋产权关系不变、房屋建筑结构不变、土地性质不变，予以提前认定并给予园区两年筹备期，筹备期内只发文认定并不进行授牌。

三、创意产业园区的行业范围

结合我市产业发展实际，我市创意产业园区建设应重点发展与工业八大支柱产业相关的创意产业，重点涵盖了研发设计创意、咨询策划创意、文化传媒创意和时尚消费创意等四大领域。

四、创意产业园区的认定和管理

（一）管理部门

根据《关于促进创意产业园区发展的实施意见》，市创意产业发展领导小组要统筹全市创意产业园区的布局规划、产业导向、政策协调，市经贸局负责牵头制定创意产业园区认定管理办法等扶持政策，并具体负责有关扶持政策的组织实施、检查和监督。

（二）认定程序

1．由相关园区的管理主体向所在镇（街）经贸部门提交创意产业园区认定申请报告。

2．根据认定标准，由相关园区管理主体提供以下证明材料：

（1）创意产业园区建设和招商规划；

（2）创意产业园区房产、土地权属证明；

（3）园区管理主体营业执照及有关管理制度；

（4）所在镇（街）国土、规划、环保、安监等部门出具的国土、规划、环保、安全证明；

（5）园区内入园注册的创意产业企业名单及其营业执照和相关资质证明复印件；

（6）园区内入园注册的创意产业企业上财务指标完成情况（当年入园注册企业提供当期财务指标完成情况）。

3．由园区所在镇（街）经贸部门根据认定标准对园区申报资料进行初审，审核批准后推荐上报市经贸局。

4．经市经贸局组织对申报园区审核合格后，报市政府核准认定，市政府委托市经贸局授予其“XX市创意产业园区”的牌匾。

5．改建创意产业园区在筹备期结束后由市经贸局按照新建创意产业园区认定标准进行复审，复审合格者继续予以支持，正式授予牌匾。在筹备期内已达到要求的，可提前申请授牌。

6．各类经国家和省认定的文化(创意)产业园区，经市经贸局局和文广新局共同审核后，符合条件的报市政府核准认定，授予其“XX市创意产业园区”的牌匾。

7．所有经认定的创意产业园区实行动态管理，有效期为三年，有效期满后由市经贸局进行复审，复审合格者继续予以支持，不合格者，撤销其资格，收回牌匾。

 文化创意产业资金是政府无偿提供给从事文化创意行业的公司的资金补助，是不需要企业偿还的。需要企业有一个原创性高，社会效应好的项目。支持行业分八大类：

一、文艺演出业

1.体现时代特征、弘扬民族传统文化的原创精品演出。2.参与国际演出市场竞争的重要商业性演出、艺术节演出。3.构建国内外营销渠道。

4.品牌化、产业化的文艺演出。5.文艺演出场所的改造和利用。

二、出版发行和版权贸易业

1.弘扬中华优秀传统文化及体现时代特征的精品出版项目。

2.版权输出、出版物实物出口，以及企业“走出去”在境外从事出版、印刷、发行和版权代理等经营活动。

3.数字出版、网络出版、手机出版的内容制作和技术研发，复合出版平台、出版物网络发行平台的研发应用。

4.数字印刷、高端彩色印刷、按需印刷等先进印刷复制工艺设备的研发应用。5.版权交易、版权保护平台及技术的开发应用。6.国内外重大出版、版权交易展览展示活动。

三、影视制作和交易业 1.具有时代特点、民族特色，较大传播发展潜力和弘扬中华民族优秀文化的广播影视作品（主要包括电影、电视剧、影视动画、广播电视节目等）。

2.数字广播、数字电影、数字电视、手机电视、网络数字音视频等新媒体的内容制作。3.数字广播、数字电影、数字电视、手机电视、网络数字音视频等新媒体的技术研发。4.采用云计算、移动互联网等新兴技术发展网络视频。5.影视产业的国际合作、交流。6.海外营销网络建设。

四、动漫与网络游戏研发制作和交易业

1.具有中国风格、中国元素的原创动漫网络游戏作品。2.面向海外市场的动漫网络游戏作品的研发与输出。

3.基于云计算和移动互联网的公共创作、制作和运营平台。4.原创网络动漫创作展示平台。5.手机动漫游戏产品的研发与运营。6.动漫游戏衍生产品的开发与营销。7.动漫游戏的教材研发和人才培训。

五、广告会展业

1.具有广告行业品牌引领性，能够打造广告行业知名商标，提升北京广告行业国际市场竞争力的项目。

2.能够提高广告从业人员专业水平、提升广告教育水平、培养广告行业专业人才，由广告公司进行的高校广告专业实训基地建设项目。3.有明显传播力和影响力的新型广告业态。

4.促进城市广告会展业发展的条件改善和服务平台建设。5.奥运场馆设施赛后利用的大型国际会展等活动。

6.在所属行业内具有较高权威性的专业展会及承办国际专业协会全球年会等活动。7.在境外或外省市已举办两届以上，移植北京且将连续举办的专业品牌展会。

六、古玩及艺术品交易业

1.古玩艺术品修复技术的创新、研发。

2.传统工艺美术品的研发及博物馆等相关行业对其衍生产品的开发和产业化。3.具有创新性的艺术品交易方式。

4.具有专业性、国际化水准的古玩艺术品交易活动。

5.在国内外专业领域中具有广泛影响、高水平的古玩及艺术品展览。

七、设计创意业

1.利用设计创意手段对存量工业资源进行保护性开发利用。2.工业设计、工艺美术设计、建筑装饰设计应用。3.中国元素、民族品牌服饰设计。

4.高附加值的精品印刷和商务印刷设计。

5.提升工业企业核心竞争力，推动设计与制造业融合的设计开发应用。6.设计交易渠道畅通、设计交易环境建设。

7.在国内外有较大影响力的设计展览展示以及各种交流活动。

八、文化旅游业

1.具有民族、民俗特色的精品文化旅游项目和旅游产品。2.富含高科技、创新性的精品文化旅游项目和旅游产品。3.具有北京传统和现代特色的文化旅游商品研发推广。

4.培育北京文化旅游演出市场，打造具有影响力的文化旅游演出剧目以及大型实景演出。

5.具有示范和带动作用的专项旅游项目和旅游产品。

 注册公司流程：

1、企业名称预先登记。

2、企业设立登记。

3、前置审批 前置审批是指企业登记注册前，府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业不需要。

4、交存企业注册资金。

5、办理法定验资手续。

6、工商注册的审批、领取营业执照。

7、企业印章备案及刻制。

8、企业法人代码登记。

9、税务登记。

10、国税登记（国地税登记证已经合一，在地方税务填表打照，国税登记）。

11、开设银行账号。

12、开转资证明和划转资金。

13、统计登记。

14、社会保险登记。

 设立拍卖企业，应当具备下列条件：

（一）有一百万元人民币以上的注册资本；

（二）有自己的名称、组织机构、住所和章程；

（三）有与从事拍卖业务相适应的拍卖师和其他工作人员；

（四）有符合本法和其他有关法律规定的拍卖业务规则；

（五）符合国务院有关拍卖业发展的规定；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

注：拍卖企业经营文物拍卖的，应当有一千万元人民币以上的注册资本，有具有文物拍卖专业知识的人员。

 拍卖师应当具备下列条件：

（一）具有高等院校专科以上学历和拍卖专业知识；

（二）在拍卖企业工作两年以上；

（三）品行良好。

 申请设立典当行，应当具备下列条件：

（一）有符合法律、法规规定的章程；

（二）有符合规定的最低限额的注册资本（典当行注册资本最低限额为300万元；从事房地产抵押典当业务的，注册资本最低限额为500万元；从事财产权利质押典当业务的，注册资本最低限额为1000万元。典当行的注册资本最低限额应当为股东实缴的货币资本，不包括以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权作价出资的资本）；

（三）有符合要求的营业场所和办理业务必需的设施；

（四）有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员；

（五）有两个以上法人股东，且法人股相对控股；

（六）符合典当管理办法第九条和第十条规定的治安管理要求；

（七）符合国家对典当行统筹规划、合理布局的要求。 设立典当行报送材料

申请人应向拟设典当行所在地设区的市（地）级商务主管部门提交下列材料：

（一）设立申请（应当载明拟设立典当行的名称、住所、注册资本、股东及出资额、经营范围等内容）及可行性研究报告；

（二）典当行章程、出资协议及出资承诺书；

（三）典当行业务规则、内部管理制度及安全防范措施；

（四）具有法定资格的验资机构出具的验资证明；

（五）档案所在单位人事部门出具的个人股东、拟任法定代表人和其他高级管理人员的简历；

（六）具有法定资格的会计师事务所出具的法人股东近期财务审计报告及出资能力证明、法人股东的董事会（股东会）决议及营业执照副本复印件；

（七）符合要求的营业场所的所有权或者使用权的有效证明文件；

（八）工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》。 许可程序：

一、确定总量。商务部依据“统筹规划，合理布局”的原则，根据各地相应经济指标等确定调控总量和材料上报时间。

二、接收材料。申请人根据《典当管理办法》的要求，向拟设典当行所在地设区的市（地）级商务主管部门提交申请材料。收到设立典当行或者典当行申请设立分支机构的申请后，设区的市（地）级商务主管部门报省级商务主管部门初审，省级商务主管部门将审核意见和申请材料报送商务部。

三、商务部审查。商务部组织成立典当行联合审批工作小组对上报材料进行复核。

四、办理批件。根据典当行联合审批工作小组会议纪要，对于符合要求的设立申请，商务部向各省级商务主管部门下发批复，并颁发《典当经营许可证》，申请人持批复和典当经营许可证到有关部门办理登记手续。不予核准的，通知各省级商务主管部门，并说明理由。

五、企业持商务部批准文件和《典当经营许可证》，经所在地县级人民政府公安机关初审后，向市（地）级公安机关申领《特种行业许可证》，持上述批件及许可证到工商行政管理部门申领营业执照。

第四篇：昆山文化创意产业园

一、周庄文化创意产业发展概述

&p;周庄，位于中国经济文化最为活跃的长三角核心地带，东连上海，西邻苏州，紧靠沪宁、沪杭、苏嘉杭等高速公路。镇域面积38平方公里，有着保存完整的千年古镇、江南特色的田园风光和水乡风貌的自然村落。因悠久的历史、独特的水乡风貌、丰厚的文化底蕴、质朴的民风民俗，成为江南水乡的杰出典范而享誉海内外。经过二十余年的着力保护、文化传承和旅游开发，成功打造了“中国第一水乡”的文化旅游品牌，成为古城镇序列唯一的国家5A级旅游景区，每年吸引350万中外游人前来旅游观光、休闲度假和体验感悟。近年来，更是围绕“文化的传承与发展”，谋划了从1平方公里传统文化景区拓展为38平方公里为“文化周庄”的全景概念。

依托深厚的文化积淀、丰富的创意素材和成熟的产业环境，文化创意产业在周庄已取得阶段性发展成果，画家村、画工厂、大型演艺《四季周庄》、旅游产业研发等一批文化创意项目的落户启动和不断成熟壮大。在此基础上，昆山市人民政府于2008年10月正式批准将昆山文化创意产业园定位落户周庄。以现有的文创项目为基础重新布局和规划，着重抓好载体建设、项目引进和服务平台构建，引领、指导、规范、管理全镇文化产业发展，逐步形成产业集聚、功能完善、业态丰富、特色鲜明的文化创意产业园区，从而推动全镇产业结构转型升级，促进周庄经济社会的科学发展。昆山文化创意产业园是昆山第十二个特色产业基地，也是昆山发展文化创意产业的唯一集聚载体，近日又被江苏省文化厅批准命名为江苏省级文化产业园区。

二、周庄发展文化创意产业的背景和优势

1、经济背景和区位优势：周庄位于上海、苏州、吴江、昆山半小时经济圈的核心地段，地处全国文化昌盛、经济发达、文化艺术品消费力最为强盛的长三角腹地，具有明显的经济背景和区位优势。

2、人文背景和环境优势：周庄历史文化底蕴深厚、环境优美、节奏从容，是滋生艺术和享受文化的最佳土壤，具有明显的人文背景和环境优势。水乡生态良好，古镇保护完整，广受文人墨客青睐。

3、市场背景和交通优势：周庄与上海、杭州、南京等大型城市紧邻，多条高等级交通线路在周庄汇集经过，正在建设中的上海商贸中心暨虹桥枢纽距周庄不到半小时车程，交通便捷，又闹中取静，利于艺术品产业的集聚。背靠昆山强大的制造业基地，为工业设计带来了广阔市场，有明显的市场背景和交通优势。

4、产业背景和定位优势：周庄画家村强调原创、突出艺术水准，绘画工厂以加工生产为主，艺博中心注重普及和市场覆盖，其他演艺娱乐休闲产业蓬勃发展，具有明显的产业背景和定位优势。

5、品牌背景和政策优势：周庄作为闻名世界的旅游胜地，每年接待数百万全球嘉宾，同时文化创意产业依托市级园区的基本定位和省级文化产业园区的成功创建，具有明显的品牌背景和政策优势。中国第一水乡品牌优势和昆山文化产业的政策优势明显。

三、周庄文化创意产业发展现状

通过项目的引落开发、载体建设和产业集聚，目前周庄文化创意产业已有六大板块内容、建设二个载体、逐步完善形成三条产业链。

1、六大板块

古镇旅游:每年接待中外游客量达350万人次，旅游收入超10亿元。周庄画家村:2007年项目启动，引进落户国内外130余家原创画家，建有艺术馆、画家公寓、写生基地等公共服务平台和相关配套设施，成为集艺术创作、学术交流、培训教育、展览交易为一体的艺术村。其衍生项目绘画工厂以生产销售装饰画和油画复制品等艺术产品，已引落昆山先行文化创意有限公司等8家艺术品生产企业，今年以来已出口艺术产品二十余个货柜，开创昆山艺术品出口先例。

大型演艺《四季周庄》:第一部呈现江南原生态文化的水乡实景演出，是华东旅游线重要的休闲演艺，对推动周庄旅游结构调整起到重要作用，入围省级文化产业支持项目，被评为江苏省特色旅游项目。

古戏台昆曲传习:恢复重建周庄古戏台，与专业院团合作常年演出昆曲，既有动态演出，又有静态展示，还能参与互动，成为颇有特色的昆曲传习场所。

民俗文化街传统作坊:集中推出一大批优秀传统手工艺作坊，进行民俗手工艺表演和展示商业文化，游客既可观赏、购买又能亲临操作。目前已有12家开业，始称为“江南十二坊”。

旅游工艺品开发设计:以“用口袋里的零钱把美丽的周庄带回家”的理念，与知名工艺院校、工艺设计机构合作，拥有一批专业从事旅游工艺品设计、旅游衍生品开发生产的企业，形成研发、生产、展示、销售一条龙。

2、建设二大载体

周庄国际艺术品博览中心:引进专业投资管理公司构建专业艺术品交易市场，拥有交易展示场馆、开发设计中心、艺术博物馆、教育机构和相关配套服务功能等六大功能设施，是华东地区规模最大、专业化最高、辐射能力最强的艺术品交易市场。首期35000平方米9个专业展馆，于10月28日盛大揭幕，入驻50余家全国一线品牌艺术品生产企业和经销商。

创意设计孵化中心:利用前庙浜自然村落独特的自然环境和农舍结构，进行包装改造，既有原真性又有现代时尚理念，引入一流创意设计人员和研发机构，打造创意设计孵化中心。目前农户搬迁工作正在加紧进行中。

3、逐步完善形成三条文化产业链

以美术品为主的艺术品产业链:依托画家村、画工厂二大载体和艺术博览中心平台，形成原创、培训、交流展示、画品生产、交易销售为一体的产业链，把周庄建设成华东地区最大的绘画创作、生产、展示和销售中心。

以四季周庄为主的文化演艺产业链:在现有《四季周庄》、古戏台的基础上形成具有浓郁地方特色、展示地区文化的演艺中心，规划建设一批特色文化演艺设施，吸纳和培育大批本土和外来演艺人才，把周庄建设成为以地方戏曲为主的文化娱乐、休闲演艺中心。

以旅游纪念品为主的设计研发产业链:依托前庙浜孵化中心和苏州大学应用技术学院载体和人才优势，抓住古镇旅游品牌，挖掘本土优秀文化，逐步形成以旅游经济开发为核心中国地方旅游产品设计、制作、展示销售集聚区，全面提升文化旅游衍生品创作和市场化运作水平。

四、周庄文化创意产业发展规划

昆山文化创意产业园发展规划是“一园二区”的分工定位：太史淀生态休闲创意产业区和古镇文化旅游创意产业区，形成一园二区、统一规划、错位发展的格局。以周庄大桥两岸创意集聚区为龙头，形成南北联动，合理布局。

1、太史淀生态休闲创意产业区

依托太史淀湿地生态条件、功能定位发展为休闲度假、生态体验、创意展示、会展服务、新型康体保健和旅游相结合的高品质生态休闲创意产业基地。主要包含国际会议中心、设计孵化中心、养生健康中心、文化休闲中心和配套服务中心。

2、古镇文化旅游创意产业区

依托周庄古镇载体，挖掘旅游文化内涵，增强游客体验值，传承非物质文化遗产，发展旅游纪念品、文化餐饮、精品民宿、画家村、文化演艺等，主要发展四大特色街区：旧民居街区创意文化体验区、画家村艺术街区、非物质文化遗产体验区和文化创意展示中心和孵化基地。

五、周庄文化创意产业发展重点领域

昆山文化创意产业园坚持以优势门类突出、相关产业联动发展的方向，优先发展六大重点领域。

1、文化旅游:以古镇扩容和核心提升为理念，以业态调整和合理布局为手段，通过特定历史街区改造，引落高档民宿、文化餐饮和精品休闲场所，增强文化体验内容，全面提升古镇旅游品质。

2、文化演艺:以《四季周庄》为基础，引落文化娱乐演艺经纪团队，发展文化娱乐和休闲演艺。在提升古戏台昆曲、文化街评弹的同时打造江南特色地方戏曲万花筒。

3、艺术品交易:依托画家村、画工厂两大集聚区和周庄国际艺术品博览中心交易平台，打造成为长三角最大规模和影响力的艺术品展销中心。

4、旅游商品研发:加强与专业设计研发机构的合作和积极引落专业品牌店，着力开发周庄特色旅游商品并建立直营店、连锁机构，打造成旅游商品设计、制作、展示销售集聚区。

5、节庆会展:进一步扩大周庄国际旅游节的影响，积极举办以“文化创意产业”为主题的大赛、论坛、博览会等，推动周庄文化产业的品牌提升，促进会展产业链的延伸和拓展。

6、工业设计:依托周庄传感器产业基地和周边地区制造业发达的产业基础，依靠苏州大学应用技术学院的专业支持，以前庙浜孵化基地为载体，加快形成以传感器产业研发设计、新型电子元器件、模具、印刷制版、服装、包装设计等工业设计产业格局。六．结语

今日周庄既是古老的，又是年轻的；既是传统的，又是时尚的；既是民族的，更是世界的。

昆山文化创意产业园立足于周庄镇经济文化社会发展道路，着眼于优化产业结构，以市场为导向，创意为核心，创新为动力，促进创意与经济的融洽。以省级文化产业园区命名为契机，坚持走特色发展、科学发展之路，向国家级特色文化产业园区的目标迈进，推动全镇经济转型升级和全面科学发展。

真诚希望各级领导给予帮助指导，诚挚欢迎中外客商参观考察、投资兴业，共同繁荣文化创意产业而努力。

第五篇：文化创意产业园简介[范文]

*文化创意产业园简介

一、位置及交通

鄂尔多斯文化创意产业园是为适应鄂尔多斯市产业结构战略调整和东胜区实际发展需要，按照市委、市政府对东胜打造“服务自治区、连接晋陕宁”区域性中心城市的定位，启动建设的大型文化创意产业园项目。园区位于鄂尔多斯市东胜区哈巴格希街道办事处达尔汗壕四社、考考什纳水库附近，该地块景观独特，是一块如半岛般的独立区域，东南西三面环水，南面与康巴什新区隔水相望；总规划面积200公顷，规划总建筑面积146万平方米。

园区有着良好的区位交通优势。位于东胜区与阿镇之间，距东胜25公里、阿镇仅3公里，距机场仅15公里，鄂尔多斯机场已经了开通鄂尔多斯至北京（每日两班），鄂尔多斯-西安-深圳，鄂尔多斯-郑州-上海航线。形成了包西和东乌铁路、210和109高速公路、东康一级快速通道纵横交汇的立体交通优势。

鄂尔多斯文化创意产业园所在区域内水文地质条件简单，工程地质条件较好，地质构造稳定，基本上与康巴什新区相同，适合产业园建设。

二、作为背景的鄂尔多斯市情况简介

鄂尔多斯市位于内蒙古自治区西南部，与宁夏、陕西、山西三省区毗邻，同呼和浩特市、包头市共同构成内蒙古自治区黄河“金腰带”上的“金三角”。全市辖7旗2区，总面积8.68万平方公里，人口139.5万人。鄂尔多斯市地上、地下资源十分丰富。其中煤炭探明储量1496亿吨，约占全国的1／6。鄂尔多斯市境内有我国目前最大的世界级整装气田--苏里格气田，探明天然气储量5000亿m3，是我国实施西气东送的战略要地。市境内还有探明天然碱储量6000亿吨，食盐1000亿吨，芒硝70亿吨，石膏储量35亿吨，石灰石65亿吨，高岭土65亿吨。全市有可利用草场470万hm2，年产阿尔巴斯白山羊绒70多万公斤，羊毛1000万公斤，皮张230万张。市境内有全国旅游胜地“四十佳”之一的成吉思汗陵和响沙湾、恩格贝等驰名中外的旅游景点。

在这一片土地上，诞生了“鄂尔多斯经济现象”。“十五”期间，鄂尔多斯累计实现GDP1586亿元，2005年，鄂尔多斯财政收入达93.4亿元，为“九五”末的近6倍，年均增长41.9％，2006年更是以56％的增速和145.86亿元的总额跃居全自治区第一位！鄂尔多斯的高速发展刺激了包头老工业基地的重新振兴，有效促进了呼和浩特市的经济增长，已成为拉动自治区经济增长最具动力的'火车头'。

三、产业园的定位、规模及建设情况

鄂尔多斯文化创意产业园“以建筑创意带动文化经济的发展，推动鄂尔多斯文化经济建设，构筑鄂尔多斯文化新地标” 为定位，立足高起点规划、高水平设计，与国内、国际著名建设师事务所合作，聘请国际著名大师及专业团队进行规划设计，计划建设成为一个以创意建筑艺术为载体，集创意企业孵化、产品设计制作、文化人才培养、文化产品展示、交易、服务及文化旅游为一体的创意产业发展平台。目前，已有来自美国、德国、瑞士等多个国家的优秀建筑事务所为鄂尔多斯文化创意产业园区献上了他们优秀的建筑设计作品，而邀请100位优秀国际建筑师在产业园进行创意建筑设计的计划也已进入实施阶段。

产业园总规划面积200公顷，规划总建筑面积146万平方米。由鄂尔多斯市江源水务工程有限责任公司投资建设，总投资约45亿元，计划分三期建设。一期开发面积为57公顷，建筑面积约40万平米，计划投资约15亿元，主要建设文化产业服务区、音乐厅及露天音乐广场，建筑艺术博物馆及企业商住建筑等，一期已于2006年7月份开工，园区主干道路已经建成通车，鄂尔多斯美术馆已于2007年8月投入使用，近万平米的艺术家工作室已建成，国画院、音乐厅、艺术酒店、园区办公楼及景观绿化工程等已进入开工筹备阶段，计划2009年建成完工。二期开发面积约46公顷，建筑面积65万平方米，计划投资约20亿元，主要建设创意企业孵化区、文化产业教育基地、配套公寓及商住建筑等，计划2009年开工，2011年建成。三期开发面积约45公顷，建筑面积约41万平方米，计划投资约10亿元，主要建设配套公寓、学校、幼儿园、大型停车场、水岸公园、游乐场及商住建筑等，计划在2012前全部建成。

四、产业规划

根据多方位的考证和分析，结合城市总体规划，鄂尔多斯文化创意产业园以创意建筑为核心产业类型，衍生出创意产业展示、创意产业交流、创意产业服务、创意产业交易、创意产业孵化、创意SOHO办公、现代艺术基地、创意产业教育、创意休闲旅游等九种形态。建筑创意产业是整个园区的发展主线，九种形态为其衍生模式，主次分明，网络连接互动性强，共同营造一个合理高效的文化创意产业园。

五、产业园的体制和开发模式

鄂尔多斯文化创意产业园由鄂尔多斯市东胜区政府与鄂尔多斯市江源水务工程有限公司合作开发。采用 “管委会+开发公司”的开发管理体制，建立鄂尔多斯文化创意产业园管理委员会，由江源水务工程有限公司作为发起人成立文化创意产业园区开发公司。管委会作为管理鄂尔多斯文化创意园的行政机构，开发公司负责园区的开发建设和招商工作。

鄂尔多斯文化创意产业园开发公司作为土地开发的主体，也是融资主体，并承担最终的损益。

六、招商方案 招商方式

1．合作开发 2.租赁入住 招商对象

各类时尚设计、影视传媒、广告传媒、软件服务、计算机系统服务、互联网信息服务、工艺品制造、数字网络、摄影美术、动漫游戏、文化出版、信息咨询、知识产权服务、印刷包装、玩具礼品；工程管理服务、家居设计、建筑设计管理、城市绿化管理、建筑装饰业；市场调查、市场营销、专业咨询、会议及展览服务、文化艺术经纪代理等企业及个人工作室。有特色及个性的餐饮、娱乐等传统服务行业。招商流程

客户咨询、接待→实地参观→选择场地→洽谈→提供企业相关资料（发展计划、盈利模式、纳税等）→审查→签订合同→签订物管协议→场地交付使用→客户档案建立、存档。

产业园的优惠政策

税收、房租政策

1、对入驻产业园的企业所缴纳的税收，按照“免三减二”的办法，将形成市级可用财力部分全额返三年，再减半返还两年给入驻企业及公司。

2、经过评审进入园区并且具有发展潜力的企业，房租补贴与纳税挂钩。在扶助企业发展的同时，园区根据纳税情况给予房租补贴。

3、新挂牌SOHO创意企业，基地提供公共场地和商务办公设备服务，代办公司注册。软环境服务政策

1、营业执照申办：创意产业基地招商管理中心，配有一整套服务机构，可快捷办妥执照申办、注册地迁移、执照经营范围修改等各项手续。

2、专项资金及认证服务：推荐、组织及辅导入驻企业申报各种科技专项资金，包括国家科技部创新基金、省内专项扶持基金等；协助入驻企业申报软件及高新技术企业认证、系统集成认证、ISO认证、高科技成果转化项目认定、商标专利申请等工作。

3、纳税、审计、年检服务：园区将设立纳税通道，专业为入园企业办理纳税申报等相关事务。另外还提供会计代理、纳税代理、审计代理、工商年检等工商财务管理服务。

4、人事管理及人力资源服务：招商管理中心还提供代办劳动关系、劳动用工年检、各项社会保险等劳动人事管理服务。园区还将根据入园企业特点，建立网上网下人才信息平台，为入园企业提供优质的人力资源；

5、著作权登记服务：创意产业园版权代理中心为入园企业提供文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等各种产品的著作权登记服务；为入园企业著作权的保护创造基础。

6、信息发布推介服务：园区为入园企业提供在国家级版权专业网站－中华版权网上发布信息的服务，只收取基本录入费用；园区统一组织入园企业提供参加国内各类创意产业会展活动，为入园企业推广产品和服务提供良好发展平台；

7、创意创新交流平台：依托创意产业园的硬件、软件和政策优势，园区不定期聘请专家举办版权知识讲座、知识产权保护讲座、创意创新交流会、版权展示推介会等；

鄂尔多斯文化创意园将坚持政府扶持和引导、企业为主体、市场化运作的模式，采取与进驻园区的企业构建共同建设、共同分享的共赢机制，建立多层次、多方式的立体互惠机制，整合产业园企业人才、资金、信息、社交网络等有形和无形资源，通过合作投资项目、甚至参与产业园投资等方式推动园区企业之间、进驻企业与园区之间的深层次合作，达到共同发展的目的。让园区创意者、创意企业共同来建设创意产业园，并共同分享相关利润，共同打造创造财富的平台。