竣工验收报告_施工总结12

第一篇：竣工验收报告_施工总结12

仁怀市国酒新城北区安置房

##一组团二标2、3楼工程

竣

工 验

收

报 编制人：

告 审核人：

仁怀市国酒新城北区安置房一组团二标工程竣工验收报告 各位领导专家: 感谢大家参加我公司承建的仁怀市国酒新城北区安置房一组团二标段工程竣工验收会议,首先衷心感谢各单位的支持和帮助。现在我代表仁怀市国酒新城北区安置房二标段工程项目部，对该工程作以下汇报。

一、工程概况

本工程是仁怀市国酒新城安置房，位于仁怀市磨槽湾大道，由2#、3#楼两栋组成，均为地上19+1层和地下4层构成，总建筑面积为46866m2，建筑高度为62.700m。本工程系框架剪力墙结构，抗震设防烈度为6度。本工程地下处理采用人工挖孔桩，梁板式筏型基础，地下室为汽车车库及部分设备用房，地上为住宅楼。

本工程2#楼于2010年10月23日开工，至2011年12月20日基础完成，至2012年8月20日主体完成;3#楼于2011年3月5日开工，至2011年5月15日基础完成，至2011年12月10日主体完成，截止目前该工程已完工，施工进度满足合同工期的要求。

建设单位：仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司 设计单位：贵州省建筑设计研究院

项目管理公司：贵州省建筑设计研究院仁怀项目管理部 监理单位：贵州省建筑设计研究院监理公司 施工单位：遵义建工（集团）有限公司 监督单位：仁怀市建筑工程设计施工质量监督站

二、施工依据

1、建设单位与施工单位签订的施工合同；

2、国家现行颁布的强制性标准；

3、《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2001

4、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

GB50202-2002

5、《砌体工程施工质量验收规范》

GB50203-2002

6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB50204-2002

7、《屋面工程施工质量验收规范》

GB50207-2002

8、《地下防水工程质量验收规范》

GB50242-2002

9、《楼地面工程施工质量验收规范》

GB50209-2002

10、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》 GB50210-2002

11、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002

12、《建筑电气工程施工质量验收规范》

GB50203-2002

三、工程质量、技术、进度、安全管理

1、质量方面：

本工程质量目标为合格。项目部为确保按时优质地完成工程施工，选派组织能力强，施工经验丰富的技术骨干作为施工现场的领导核心,配备落实由项目经理、技术负责人、施工员、质量员资料员等管理人员组成的工程项目管理班子，制定工程质量管理检查制度，落实各管理人员的质量责任制。项目部相关人员加强质量过程控制，每天对工程的施工质量进行检查，各班组长对自己的班组施工质量进行自检，发现问题及时整改处理，合格后再由项目部提请监理进行验收，对原材料、成品、季节性施工及质量通病等方面制定质量保证措施，深入仔细做好质量管理的各项工作，做到层层把关，全面抓好工作质量

2、技术方面：

由项目部技术负责人及相关人员编制施工组织设计及专项施工方案，报公司技术部门及监理审查后组织施工，组织施工管理人员认真学习设计图纸及施工组织设计文件，并做好技术交底，技术负责人对施工员，施工员对班组长，班组长对操作人员以作业指导、翻样图纸等形式逐级对技术质量方面等问题进行书面及口头交底，突出重点及实际可操作性，保证工程的顺利进行。

3、进度方面

根据施工合同工期制定合理的施工总进度计划，根据施工总进度计划，编制每一分部分项工程完成日期，再根据实际情况指定月进度计划、周进度计划合理控制施工工期。还有通过对劳动力的调配及各类原材料物资周转的供应，保证进度计划的实施。

4、安全方面

以创建文明标化工地为指导，现场严格按照标准化管理做到有序布置，坚持“以人为本”的理念，加强对施工人员的安全教育，提高职工的安全意识。落实并签订项目各管理人员的安全生产岗位责任制和安全

管理协议书。根据工程项目的施工特点，评价施工现场施工过程中存在的危险和不利环境分析，进行预测及预防。有效防止各类事故的发生，从而提高安全生产工作和文明施工。本工程未发生重大安全事故。

四、基础工程施工情况：

基础工程施工：二号楼于2010年10月23日开工至2011年2月23日完工；三号楼于2011年3月5日开工至2011年5月6日完工。

1）桩基础工程：在钻孔灌注桩施工前，桩位轴线由项目部技术人员放样并进行复核，然后由监理单位复核。在打桩中遇到异常情况及时通知业主或监理单位。在原材料控制方面：钢筋原材料进场时必须提交质保书并进行抽样送检测中心进行检测，合格后才可使用，在钢筋笼制作时对钢筋焊接长度、外观及位置等进行检查质量，并在安装时对钢筋笼的长度、箍筋、加密及保护层情况进行检查。混凝土浇筑所用的原材料进场时必须提交质保书并进行抽样送检测中心进行检测，合格后才可使用，混凝土浇筑时严格按检测中心配制的配合比进行拌制，并在浇筑时严格控制塌落度及水灰比，按规定留置混凝土试块。桩基施工完毕后进行静压及低应变试验，均符合要求。

2）支护土方工程：土方开挖采用人工开挖与人工修整相结合，人工开挖时派专人旁站，防止外来人员在工地现场窜来窜去，并且开挖过程中随时对土方开挖的深度进行测量，防止超挖，扰动基底土，在人工开挖后对地基土质不平及桩四周土进行平整和修理。

3）地下室工程：钢筋原材料进场时必须提交质报书并进行抽样送检测中心进行检测，合格后才可使用。钢筋安装前先根据图纸及规范要求进行钢筋翻样，技术人员再按照翻样单进行加工下料，钢筋安装时根据施工员放样线进行安装，立柱根据放样线安装复核后采用钢管进行固定。钢筋安装完毕后由项目部质量员进行自检，合格后再报送监理进行检查。钢筋焊接接头试验经监理抽检送测试中心检测，合格后才可使用。

地下室模板工程在安装时根据施工员放样线进行安装。地下室模板主要为侧模板，以承受混凝土流动的侧向压力，因此在模板安装时让支撑落地生根，土质有软塑土时在土层里进行打木桩处理。

混凝土采用泵送自拌砼，在浇筑时承台及地梁混凝土先放一半进行震捣，然后再放满进行震捣，为防止混凝土出现孔洞、麻面及收缩裂缝

等现象出现，采用二次复振，三次修平法。混凝土拆模做到不倒棱缺角，并做好混凝土成型记录，混凝土采用麻袋覆盖并派专人浇水湿润养护，同时做好养护记录。

4）地下室防水工程：在地下室防水工程中所用的原材料进场时有质报书并进行抽样送检测中心进行检测，合格后才可使用。必须按卷材质量验收标准进行质量检查，合格后方能进行下道工序。

五、主体工程施工情况: 1）混凝土结构工程：主体每批钢筋原材料进场时必须提交质保书并进行抽样送检测中心进行检测，合格后才可使用。钢筋安装前先根据图纸及规范要求进行钢筋翻样，技术人员再按照翻样单进行加工下料，弯钩长度，角度等符合设计要求及现行施工规范要求，同时也满足有关标准与抗震设计要求。钢筋直径在Φ16的以上柱分别采用焊接，梁采用闪光对焊。

在模板工程施工中，重点抓好支模质量，确保轴线、标高、截面尺寸、垂直度的准确，为保证框架结构的砼成型质量，采用全新的胶合板模板，异形柱采用内衬模，为防止模板胀模，对柱子截面较大的，采用钢管进行加固（每400mm一道）。柱、梁模阳角拼接采用企口缝拼接，防止阳角砼漏浆，平板模板缝采用钉镀锌铁皮等办法，防止砼漏浆，使砼表面平整、光洁。

主体均采用泵送自拌泵送混凝土。工程施工中，为确保振捣密实，采用二次复振法，以提高砼密实度，防止蜂窝、孔洞、露筋等现象的发生。为防止自拌砼收缩而产生裂缝，现浇楼板采用三次修平，修平时拉标高线，使楼板砼表面平整，截面厚度确保设计要求。为确保混凝土的质量，在浇筑时留置混凝土拆模试块，并进行同条件养护，到一定日期后送测试中心进行检测，强度达到75%后才可拆模，对跨度较大及挑梁处混凝土强度达到100%后才可拆模，同时上层混凝土未浇筑完毕下层不得拆模。

对砼结构的养护：派专人浇水湿润养护，同时做好砼结构养护记录。2）砌体结构工程：主体砖砌体所用原材料进场时必须提交质保书并进行抽样送检测中心进行检测，合格后才可使用。砖在砌筑前进行隔夜浇水湿润，在砖砌体施工中，做到组砌方法正确，灰缝饱满，接槎平整

密实，砖砌筑时严格按照设计要求设置拉接筋（拉接筋为Ф6@500,长度不小于墙长的1/5，且不小于700mm）。为防止房屋结构沉降对砖墙造成的破坏，砖墙第一次砌筑至离梁底200mm处，待屋面结顶后再对其余部分进行填充。为保证砖墙表面平整，采用拉线法砌筑。砂浆级配由试验室提供，现场拌制时，材料做到计量过磅。外墙砌体为加气混凝土砌块，砂浆采用专用砌块粘结剂。

六、装饰装修工程施工情况：

在装饰装修工程施工前，施工方对中间结构存在的问题进行整改后才进入装饰施工。装饰施工按上到下，内外墙同时流水施工。装饰装修阶段重点抓节能工程、内外墙粉刷、外墙涂料、屋面防水、门窗安装及细部施工质量。

1）抹灰工程：在粉刷工程施工前对所有墙面及混凝土面进行浇水湿润，并进行清洗，以保证基层砂浆粘结质量。粉刷前对内外墙吊线、做塔饼、冲筋控制砂浆厚度，砂浆严格按照配合比进行施工。

2）地面工程：在楼地面施工前先将基层垃圾清理干净，并用水进行充分湿润。为防止地坪找面层不平，施工前在房间四周抄测50cm来控制地坪的平整度。为防止地坪起壳，严格控制砼配合比并在基层用纯水泥浆进行扫浆，地坪浇筑完成后地坪达到一定强度，对房间面积较大的切割膨胀缝。

3）门窗工程：门窗进场时检查材料质报书并送测试中心做三性试验，门窗框在粉刷完成后进行安装，安装时先弹出水平线，然后根据水平线来安装门窗框的高度，安装时用直尺进行吊直，外墙从上到下拉线把窗框垂直，然后将门窗框的铁脚加以固定，铁脚的强度及间距符合施工要求。门窗安装完毕后用发泡剂对框边进行发泡，为防止变形及损坏，在门窗框四周用胶合板进行保护。其次进行门窗扇的安装，安装时先清理干净框内的垃圾，安装中对门窗扇滑道进行检查，保证开启灵活。最后在门窗外框四周打密封油膏。

4）涂饰工程：在涂饰工程施工前，墙面水泥砂浆粉刷，基层表面平整，立面垂直、阴阳角垂直、方正和无缺棱掉角，分格缝深浅一致且横平竖直。待墙面达到干燥，涂饰按“底涂层、中间涂层、面涂层”的要求进行施工，后一遍涂饰材料的施工，在前一遍涂饰材料表面干燥后进行。

每一遍涂饰材料涂饰均匀，各层涂饰材料必须结合牢固，对特殊部位工程要求可增加面涂层次数。

七、屋面工程施工情况：

屋面工程：在屋面施工前先对屋面进行了闭水试验，经闭水试验检查均无渗水现象。

在找平前先将屋面杂物清理干净，屋面根据流水方向进行冲筋。找平层施工完成后，进行施工1.5mm厚高分子防水涂料一道；1.2mm厚高分子防水卷材一道，墙边卷高300；二号楼保温层采用挤塑聚苯板（搭接方式用SL型）/三号楼保温层采用加气混凝土砌块满铺施工；再进行聚脂无纺布一层；保护面层采用细石混凝土浇筑并压光（内配Ø4@200双向钢筋网）。

八、水电安装工程施工情况：

1）电气系统

①供电由电力公司通过桥架直接供到电表箱，采用TN-S系统，在集中表箱处设重复接地，零线与PE线均单独设置。

②电源进户管至集中表箱采用SC钢管，丝口连接，其余电线管均采用PVC管，电线采用BV-500型导线，PE采用黄、绿双色线。

③防雷接地装置：屋面避雷采用Ф12镀雷小针，用Ф10镀锌圆钢在屋面内连通。引下线利用柱内2根主筋通长焊接到桩基，接地利用基础梁底部二根主筋四周通长连通，部分与桩筋焊接，配电箱重复接地，采用-40*4镀锌扁铁与基础接地连接。

④排水泵电源单独敷设至控制电箱。2）给排水系统

①生活给水管采用聚丙稀PP-R塑料给水管及配件熔接。②室内排水管采用PVC承插连接，立管每层做收缩接。③排污泵排水管采用镀塑镀锌钢管，连接用骡口连接。④雨水管采用U-PVC承插连接。3）安装施工情况：

水电安装在进场施工前，根据该工程安装内容编制了安装工程施工组织，对每个分部分项工程都对施工班组进行了技术交底，严格按照施

工组织设计及质量验收规范进行施工安装，所有隐蔽工程和各项测试均有现场监理进行验收、签证。严把材料质量关，所有进场安装材料均有质报书，、3C认证和产品合格证，有缺陷或资料不全的均予以退回。

①电气情况：

电气安装前期主要做好基础接地装置焊接，避雷引下线连接工作及各楼层接地扁铁预埋，经防雷设施检测所测试，符合设计要求及施工规范要求。

各楼层电线管、空调、插座管按梁敷设，套管弯曲半径符合要求，为防止影响混凝土结构质量，敷设过程中有搁模及重叠等现象，均在隐蔽工程前修正，楼板、梁中套管根数过多采用分开绑扎，墙面管线并列根数较多的用混凝土浇筑，防止墙面开裂，墙面采用切割机开槽，开槽时避免水平槽出现，配电箱、开关、插座盒待土建划定水平线，冲筋后再进行埋设。大于300mm的预留洞均设置混凝土过梁。

开关、插座接线符合要求，安装高度基本一致，灯具安装前，对照明插座回路进行了绝缘测试，符合要求，配电箱回路标志齐全、正确。

灯具、插座、开关安装完毕后，部分面板不平整、边缘有缝隙，粉刷不到位经修补符合要求，灯具进行了通电试灯，未发现故障。

②防雷接地装置：

接地装置采用基础接地，利用基础梁底部二根主筋四周通长焊接连通作为基础接地装置。避雷针采用Ф12镀锌圆钢制作避雷小针，高度为300mm，间距不小于2500mm。避雷引下线利用柱内2根Ф16主筋，小于Ф16的4根，通长焊接至基础接地，接地利用基础梁底部二根主筋四周通长连接，部分与桩筋焊接。配电箱重复接地，采用-40*4镀锌扁铁与基础接地连接。卫生间设置等电位，高度500mm，等电位暗敷设采用25*4镀锌扁铁并与卫生间底板及四周梁内主筋焊接，穿PC16作为局部等电位接线。

③给排水：

给排水工程开始后，安装班组紧跟土建施工进度，按设计图纸要求进行地下室、自行车库及各楼层管道套管预留、预埋。地下室、自行车库使用刚性防水套管、楼层采用铸铁套管。施工过程中预留、预埋套管位置正确，未出现偏位、漏埋等情况。

④管道敷设：

管道安装前按照要求设置管卡，管卡位置正确埋设平整牢固，管道

的立管与水平管管道支架符合规范要求。固定排水管坡度，按规范要求设置。管道穿过墙体、楼板的都设置套管，透气管穿出屋面采用刚性防水套管，并用膨胀剂密封，防止漏水。管道的支、吊、托架的安装符合规范要求。

卫生间、阳台落水管安装完毕后，进行24小时满水试验，并逐个进行检查，有渗水现象的立即进行修补，至到符合要求为止。排水立管、横管、雨水管按验收规范要求进行了通水、通球试验，均符合要求。

4）相关试验及检测

①电气本工程各号房进行接地电阻测试，配电线路绝缘电阻测试、漏电保护装置模拟测试，经检测均符合要求。各号房进行照明全负荷通电试运行，经检查开关、灯具运行情况正常。防雷接地装置检测由舟山市防雷设施检测所测试，均符合要求。

②给排水：排水管道通水试验、灌水试验、卫生器具满水试验、厕所、阳台盛水试验。上述项目均符合要求。

九、技术资料情况

本工程共分为7个分部：地基与基础分部分部、主体结构分部、建筑装饰装修分部、建筑屋面分部、建筑给水、排水及采暖分部、建筑电气分部、建筑节能工程。

地基与基础分部分部包括土方子分部，桩基子分部、地下室子分部、混凝土基础子分部。主体结构分部包括钢筋混凝土结构子分部、砌体结构子分部。建筑装饰装修分部包括地面子分部、抹灰子分部、门窗子分部、饰面板（砖）子分部、涂饰子分部、细部子分部。建筑屋面分部包括卷材防水屋面子分部、涂膜防水屋面子分部、刚性防水屋面子分部、瓦屋面子分部。建筑节能工程分部包括门窗子分部、外墙节能子分部、屋面节能子分部。

十、总结：

仁怀市国酒新城北区安置房一组团二标段工程经一年之多的努力，在建设单位、项目管理公司、监理等各单位的大力协助和支持下已完工，经我司组织技术、质量等部门及项目部相关人员验收，经检查验收工程

符合图纸设计、工程建设强制性条文、施工规范及合同的要求，该单位遵义建工（集团）有限公司 仁怀国酒新城项目部 2012年9月16日

工程质量自评为合格。

第二篇：施工单位工程竣工验收报告

竣工验收报告

我公司承建的大明寺西花园景观提升工程位于千年古刹大明寺内，建设单位为扬州大明寺，设计单位为扬州园林设计院，监理单位为扬州建厦工程监理有限公司。该项目为对大明寺西花园进行整体景观提升并对部分原有建筑进行修缮。工程于2013年11月1日开工，于2014年4月10日完成施工任务。

我公司在此工程的施工过程中，遵守国家现行的建筑法律、法规，严格按设计施工图纸及经审批的施工组织设计进行施工，按施工规范及国家现行验评标准进行质量管理，工程质量符合设计文件要求和验评标准要求，没有违反工程建设标准强制性条文，没有违章施工，在施工中同时做到严格履行施工合同及监理报批程序。工程现已完成1、新建部分：东西门厅、南部新建管理用房。

2、修缮改造部分：石涛纪念馆、僧房、欧阳词、西花园内原有建筑的屋面整理及油漆出新、船厅改造。

3、景观绿化部分：木栈桥、西门厅至僧房的电瓶车道、大明寺山门口广场改造、月湖周边绿化环境提升、西花园绿化提升等。

4、水电部分：新建厅管的水电预埋、西花园强电改造、景观亮化。

今将本工程的质量情况分述如下：

一、自检质量评定结果：

1、地基与基础分部工程：合格

2、主体分部工程：合格

3、屋面分部工程：合格

4、电气安装分部工程：合格

5、单位工程施工质量观感检验评定为好

6、单位工程质量综合评定为合格。

二、工程竣工技术资料、质量检查资料、保证资料齐全。

三、根据施工合同和设计文件要求，已全面完成施工图设计及合同中约定的各项内容，在施工中依据设计文件和设计变更，达到合同规定的质量标准，工程质量符合建筑工程施工质量验收标准，经自检23个分部，合格23个分部，合格率为100%，报请建设单位组织竣工验收。

综上所诉扬州大明寺西花园景观提升工程已竣工完成，施工管理资料完整，工程质量经自评合格，具备工程竣工验收条件，可以进行工程竣工验收。

扬州古典园林建设有限公司

项目经理：高亮

2014年7月22日

第三篇：施工单位工程竣工验收报告

农业野外科学观测试验站基础设施改造（2年）

-廊坊试验站

工

程

竣

工

验

收

报

告

编写人：审核人：

时间：2014年8月10日

一、工程概况

农业野外科学观测试验站基础设施改造工程主要是对原老旧零部件及设施进行更换及部分新建工程的改造工程。建设单位为：中国农业科学院农业资源与农业区划研究所；施工单位为：廊坊市花广建筑安装工程有限工程，监理单位为：廊坊市开拓咨询有限公司。工程工期为100天，于2014年5月1日开工，预计2014年8月10日完工。该工程施工作业面广，施工较复杂，涉及技术专业较多。自开工以来，为保证施工质量，我单位多次派技术人员现场指导施工。同时在业主及监理的指导下于2014年8月5日完成所有作业面的施工，在我们单位组织的多方参入的初验下，验收评定为：合格工程

二、验收准备、标准及程序

成立验收组，在施工过程中全程适时现场对工程质量建设状况、进度、要求均按照工程建设协议书及其附件工程质量要求、工程施工日期严格把关。

三、施工完成情况

我单位按设计及业主施工质量要求保质保量完成下列工作：

1、日光温室改造工程

完成“内走道及四周雨打硬化800平方C20厚混凝土浇筑、后坡防水棚内灌溉水路改造、棚内客土改造基质、电缆线及电路控制、更换、改造自动卷被机、减速器、棉被支架及相关零件、保温棉被、日光温室外墙保温、日光温室后墙加弧形拱梁覆膜保温、卷被等相关工程。

2、两栋温室工程

完成：外遮阳幕布1000平米的更换、倒挂微喷灌灌溉施肥管路更换1000平米、灌溉深水井房相关零部件及管道、涉及到的设备及零部件的维修及更换。

3、灌溉深水井房

完成各相关的零部件的检查、维修及对损坏零部件的更换，无塔供水灌的安装、日光温室及两栋温室的供水管道的安装及更换、水井出水口的防护台维修、大田长期灌溉管网等。

4、旱棚

完成旱棚池内壁防水600平方米；楼梯、铁轨、骨架除锈、防腐、旱棚动力系统两套电机、减速器、电缆线的维修改造等；48个种植池600平米客土改良。

5田间防护围栏

完成业主要求的：新增田间边界围栏及试验田防鸟围栏1000平米及对损坏的围栏的维修及更换。

6、集雨蓄水灌溉工程

完成：可容纳2000立方米的蓄水池及相应的灌溉水泵及管道等配套设施。

7、农田废弃物有机化堆沤工程

完成两个200立方米的堆肥坑及相关机械设备的安装调试工作。

8。、完成25000平方米的土地培肥及深沉翻耕工作

9、供电设施增容

完成新型肥料中试车间供电增容250kv箱式变压器1台及相配套的线材等。

以上工程工程按照业主及设计要求保质保量完成，分部工程已通过监理单位验收。

本工程已按设计文件及合同约定内容全部完成，经检查该工程各分部、子分部分项检验批主控项目，一般项目均符合质量验收规范要求，其施工质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求。因此工程的自评等级为合格。

我单位在本工程的物质资料、施工记录资料、技术管理资料及施工管理资料完整。特申请相关部门按程序对其组织竣工验收。

廊坊市花广建筑安装工程有限公司2014年8月10日

第四篇：竣工验收报告

竣工验收报告

尊敬的业主：

我公司非常荣幸承接贵公司天津嘉茂店室内装修工程，这两个月来，经过甲乙双方公司及项目部全体人员的共同努力和大力配合下，本工程终于顺利完工了。

本工程位于天津市河西区南北大街1号嘉茂购物中心四层，工程性质为川味火锅。本项目建筑面积为2450平米，其中厨房建筑面积为337平米。按照合同协议要求，本项目2009年2月5日开工，2009年4月5日竣工。由于在施工过程中甲方增加变更项目较多，如增加天棚石膏板封老鼠洞、餐厅地面做丙纶防水、原假山更改方案、门头更改以及部分材料进场迟缓等原因，甲方给与我公司延长工期10天，因此，本项目实际竣工日期为2009年4月15日。

本项目施工分项较多，如轻钢龙骨防水纸面石膏板吊顶、“U”型铝挂片吊顶、75系列轻钢龙骨纸面石膏板隔墙、防火板装饰墙、扎线软包饰面、铝方管隔墙、不锈钢安装、墙面瓷砖铺贴、地面600*1200地砖、电气安装工程等分项。在施工过程中，我方严格按照“样板先行”的制度进行安排施工，即每个分项先做样板，经过甲方验收后，项目部才对该分项工程展开大面积施工，从而确保工程质量符合甲方的要求。另外，我方也严格遵守质量检查验收制度，确保每一步工序质量符合规范要求。

根据现场实际情况，我方从11号开始对没有验收的分项工程进行集体验收，整个分项验收工作在13日结束。另外，由于燃气管道现在才开始施工，我方建议对该项甩项验收，同时对甲方目前增加的一些工作量（包括甲供灯具没到位导致无法安装）也做甩项验收，待竣工验收工作结束后，我方再对此工作进行施工，以确保竣工验收工作的顺利进行。

经过我项目部这几天的质量自查，确认本项目工程质量达到甲乙双方合同约定的质量要求以及国家质量验收规范的要求。

综上所述，我方已经具备在4月15日进行竣工验收条件。因此，我项目部向甲方提出提出预验收申请，预验收工作在2009年4月14日下午3：00。另外我项目部向甲方提出正式验收申请：2009年4月15日上午10：00点对本工程进行正式竣工验收工作。

北京贝盟国际建筑装饰工程有限公司

天津嘉茂店项目经理部 2009年 4月12日

第五篇：竣工验收报告

竣工验收报告

前言：

首先，感谢各位领导百忙之中。。

再者，感谢408厂在我公司进行专家公寓装修期间对我公司的大力支持，韩崔现场 过程中企划处，土建等相关部分的大力配合，更要感谢严厂长

我公司自去年开工以来至08年春节前为保证厂职代会顺利进行于元月22日将一二层交付使用，节后于3月28日将三至五层交付使用，而后就现场提出的诛多整改意见进行完善，在与厂里相关部分对后期变更和增加项目进行确认后于5月24日再次入场对其余未完部分进行施工，按补充协议中约定的时间提前五天完成。

根据投标时双方认可的投标方案，我公司主要针对五个部分进行装修改造的施工。

1、外立面；

2、大堂吧及羽毛球馆；3．客房；4．多功能厅及大小会议室；5．水电。原定合同内容中的加建餐厅部分见于甲方要求，现暂时取消施工。正在安装的三菱圆弧形观光电梯与408厂及我公司单独签定三方协议，施工周期另计，以目前进度大约五至六天完成安装，在经一周左右调试而后报咸阳市相关主管部门检验后使用。

欢迎各位领导现场参观指导工作，多批评指证，多提宝贵意见，当然现场还有很多不尽如人意的地方我方积极改进。下面由：

感谢各位领导现场指导工作，我公司现场施工严格按照国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）基本内容，结合现行的建筑装饰装修设计规范与标准进行施工与验收。

所有现使用主材均经甲方现场认可，建筑装饰所用材料的品种规格和质量符合设计要求和国家现行标准的规定。所用材料的燃烧性能符合现行国家标准《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222）、《建筑设计防火规范》（GBJ16）。所用材料符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定，所用材料根据规范要求进行防火、防腐和防虫处理。

配套施工单位具备相应资质，并建立质量管理体系。具体施工内容如一：

一．外立面：原外立面为外墙小条砖，根据双方认可的设计方案现采用钢架基层铝塑板面层包立柱，新做门头挑沿钢架基层铝塑板面层雨棚钢架基层氟碳漆面层，顶面点爪装夹胶玻璃。

原圆弧玻璃幕墙玻璃更换 新做玻璃幕墙

门头增加LED户外显示屏 顶面增加红色LED发光字.二．大堂吧及羽毛球馆：钢结构部分由陕西省城市建设总公司设计公司设计，由陕西秦岭钢构公司施工，严格按照国家规范执行。

根据双方认可的设计方案在原入口广场位置加盖钢结构大堂吧，大堂吧结构为钢框架结构体系，外围护为12㎜厚钢化玻璃，外围护做钢框架船形造型结构面层氟碳漆处理。

根据双方认可的设计方案在原二层顶面加盖羽毛球场馆，结构为钢框架结构体系，外围护为双面复合夹芯彩钢板，内墙用轻钢龙骨石膏板做保温及内装饰基层，外做装饰面层。地面彩用韩国LG运宝系列羽毛球专用运动地板，顶面采用运动专用照明无影灯。室内净高8.5米，满足专业比赛场地要求。设置独立更衣间及卫生间。三．客房：

设计方案及原有客房状况，现将卫生间与客房相间墙同更换为喷砂玻璃与茶镜喷花造型，使室内空间视觉宽敞，卫生间透光不透影。卫生间内做干湿分离玻璃隔断并增加浴帘。房间拐角处增加烧水用小角柜。客房地面入口处地砖与石材相间，房间内地面铺设地毯，墙面粘贴壁纸，顶面轻钢龙骨石膏板吊顶，乳胶漆饰面。四．多功能厅及大小会议室：

设计方案，多功能厅地面中间采用木地板，周边铺设地毯，顶面做多级吊顶，可根据不同的场合要求进行地面场地布设及顶面灯光控制。设置专用音控室以满足多功能及大会议室的灯光及音响要求。

大会议室可容纳约400人开会，顶面做叠级吊顶，内藏灯带，周边墙面软包与壁纸相结合，满足装饰及墙顶面吸音要求，设置专用弱电机房。

在改造过程中根据实际需要增加中小型会议室及美发室。五．水电： 根据甲方要求，将原有上下水及暖气管道进行改造，上水采用PPR管及接头，下水管道采用PVC管，暖气管道采用镀锌管及PPR管相结合，暖气单房单控，暖气片采用钢铝合金墙挂式成品暖气片。

电路部分每楼层配置楼层配电箱，多功能、大会议室、大堂吧及羽毛球设置专用配电箱.每房间内配置独立小空开箱.公共功能区设置专用电话线,客房及客房内卫生间均设置与房间号对应号码电话；各区域均布设网络,并布内部局域网；客房及公共功能区设置闭路电视线.配套安装酒店管理软件系统。

根据国家规范及行业规范要求在公共区域设置监控系统。

欢迎各位领导现场参观指导工作，多多批评指证，多提宝贵意见，在质保期内我公司对使用过程中出现的问题将及进给予解决。