泉州八种情形不能申请公积金贷款[合集五篇]

第一篇：泉州八种情形不能申请公积金贷款

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泉州八种情形不能申请公积金贷款

正常类客户

●借款人(含共同借款人，下同)及其配偶在商业银行(含信用社)办理的各类贷款和信用卡(含准贷记卡，下同)，在约定的还款期间均能按时足额偿还，无任何逾期记录的。借款人及其配偶个人信用报告信用卡信息栏目最近24个月的每月还款状态为“1”或“2”的。借款人及其配偶办理的信用卡在使用期内未开通使用或开通未使用，因未支付年费以及未开通使用或开通未使用即遗失，通过电话挂失产生挂失费而产生逾期记录的。

■在受理上述情形客户申请贷款时，属第一种情形的，按正常程序受理。属第二种情形的，可视为正常类客户，但应严格审核借款人及其配偶的还款能力。属第三种情形的，也可视为正常类客户，但借款人应结清逾期年费和挂失费并提供商业银行出具的结清年费和挂失费的证明后，方可受理。

关注类客户

●住房或消费类贷款中，借款人及其配偶拖欠贷款本金或利息的逾期次数为连续12期(含)以内或累计24期(含)以内的。或借款人及其配偶在最近24个月内(截至贷款申请日)拖欠贷款本金或利息的逾期次数，为连续6期(含)以内或累计12期(含)以内的。

信用卡类中，借款人及其配偶的信用卡在使用期内，连续或累计逾期记录为12次(含)以内的。或借款人及其配偶的信用卡在最近24个月内(截至贷款申请日)，逾期记录为6次(含)

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以内的。

助学贷款类中，借款人在助学贷款还款期间内，在未就业前因无固定收入造成拖欠助学贷款的，或就业后仍连续6期(含)或累计12期(含)拖欠助学贷款的。

■在受理此类客户申请贷款时，经调查确认为非恶意逾期的，并且逾期金额均已还清的，可予以办理贷款。各地公积金管理部门将对此类贷款严格审核，并逐笔向市管理中心报备。借款人除按正常类要求提供证明材料外，还应提交经办银行出具的非不良客户确认单;个人征信报告;逾期还款原因的说明书;按时足额还款保证声明书的材料原件，并作为贷款附件归档保存。

禁入类客户

●住房或消费类贷款中，借款人及其配偶前一次申请住房公积金贷款有逾期还款记录，拖欠贷款本金或利息的逾期次数，为连续4期(含)以上或累计7期(含)以上的。借款人及其配偶在最近24个月内(截至贷款申请日)，拖欠贷款本金或利息的逾期次数，为连续6期以上或累计12期以上的。借款人及其配偶贷款有逾期还款记录，拖欠贷款本金或利息的逾期次数，为连续12期以上或累计24期以上的。经查实有骗贷、套取住房公积金行为而被记录征信系统的。

信用卡类中，借款人及其配偶持有的信用卡在使用期内，累计逾期还款为12期以上的。借款人及其配偶持有的信用卡在最近24个月内(截至贷款申请日)，每月还款状态记录为“7”

泉州贷款 http://quanzhou.haodai.com/ 的。借款人及其配偶因个人贷款或信用卡信用不良曾被起诉的而被记录征信系统的。

助学贷款类中，借款人在就业后仍连续6期以上或累计拖欠助学贷款超过12期以上的。泉州贷款申请：http://quanzhou.haodai.com/

第二篇：有公积金也不能申请公积金贷款？原来错在这里

有公积金也不能申请公积金贷款？原来错在这里

说起公积金，很多人都知道对于购房有很大用处啦，所以但凡打卡上班的朋友都会问问是否缴纳公积金，但是有一天交了那么多年的公积金，申请贷款被拒，心里很难过吧，借款被拒的原因是多种多样，所以就算你有公积金也不见得申请的了公积金贷款。

为了让大家了解更多的公积金贷款知识，这里交广微贷易小编给大家说说如何避免被拒，分享一下哪些情况下无法申请公积金贷款，希望给大家带来帮助!

1、信用不良

不管你是做什么用途，没有良好的信用都行不通，要是你的征信有问题，申请贷款一定会被拒的，所以这点小编就不多说，这是借钱的基本前提，也是必要条件，2、公积金余额被提取

公积金一般都会存起来吗，到购房时拿出来使用，但是当你真的借钱无门时，使用公积金里的钱也是个不错的方法，可能解决你的一时之需，但是对于以后公积金贷款来的影响很大，有可能就会被拒贷。

你需要贷款的额度是和公积金的钱有关系的，所以不到特殊情况还是不要选择提取。

3、年限不够

有些朋友觉得只要你有公积金就可以办理借款啦，其实不是，是有时间限制的，公积金的缴存年限太少，是没有申请公积金贷款机会的。

4、首套房未结清

你现在准备在买个房子,但是你之前的房子也是使用公积金买的,那你需要将之前的欠款还清，还有时间间隔限制，如果你达不到要求，目前是不会受理的你的贷款申请，大家这点一定要了解。

5、抵押物不合适

这实际说的是,选择的抵押物,像房产要求不能太老，不值钱的抵押物对于银行还是其他贷款机构都是拒收的，想要成功获得贷款很难。

所以想要成功借到款不是简单额那么书面材料就够啦，就算有公积金也是会被拒的可能，而且你要知道选择公积金贷款的额的要求很高的，很多事情都要注意的，也许一些细节都能导致你的借款失败。

第三篇：申请公积金贷款所需材料

（一）申请公积金贷款所需材料： 1-3：本人提供：

1.双方身份证原件、复印件*2 2.结婚证原件、复印件*1 3.户口本原件、复印件*1（户主页、双方页）4-8开发商提供：

4.楼宇按揭申请（房屋抵押申请书）5.购房合同

6.首付收据原件、复印件*1 7.房屋抵押合同 8.双方工资收入证明

（二）提取公积金所需材料 1.提取人身份证原件、复印件*1 2.结婚证原件、复印件*1 3.购房合同原件、复印件*1 4.首付款收据原件、复印件*1 5.提取人银行卡（储蓄卡）复印件 6.父亲身份证、户口本原件、复印件*1 7.独生子女证

第四篇：公积金装修贷款如何申请

公积金装修贷款如何申请？

公积金贷款是现在很多人都觉得相当不错的一种贷款形式，所以很多人在买房子的时候都会选择申请住房公积金贷款，但是大家是否了解，住房公积金贷款还可以用于住房的装修，当大家需要进行装修，但是经费不足的时候，住房公积金贷款也是不错的选择。想要申请住房公积金来进行装修需要满足什么条件呢？淘钱宝为您整理如下：

一、公积金装修贷款需要准备的资料

1、房产证（只有现房才有资格申请）；

2、房产证所有人身份证；

3、户口簿、结婚证（未婚的需到民政局开具单身证明）；

4、借款人申请的住房公积金账号；

5、若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单（还款记录）；

6、与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。

二、公积金装修贷款办理流程

1、公积金装修贷款申请人向住房置业担保公司提出借款申请，同时交验有关证明和资料；

2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后，借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行；

3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证，抵押住房保险和房地产抵押登记手续；

4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续；

5、银行受借款人委托，按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。

三、公积金装修贷款注意事项

1、如果是真的家中有装修需求的可以到各区的置业担保办理，如是套现的可以找置业担保公司里的熟人帮忙，或者找房贷中介及贷款机构办理；

2、如果产证上有人不能到场签字的，需办理委托公证，公证将房屋的抵押和贷款的处理权益全权委托给他人；

3、要求主贷人的公积金账户内余额足够，一般为贷款额的40分之1，且连续缴存6个月。余额不够的可能会导致办理成本上升；

4、一般要求办理装修的房屋面积大于70平米，单位不错的可以适当放宽，房龄以15年之内为佳，单位不错的可适当放宽到20年。以上内容不达标会导致办理成本上升；

5、办理时，应做到货比三家，特别是单位比较正常的，一般办理公积金装修贷款不会有什么的难度，任何一个中介都能做出，就看哪个价格更实惠了；

6、目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为每平方米可贷1000元，未来可能再度放宽到每平方米2000元。而一旦开放每平方米2000元的，办理成本也会相对提高；

7、和正常的商业贷款一样，公积金装修贷款一般也要求贷款人信用纪录良好，过去不要有太多的信用还款的逾期纪录，不然会导致办理成本的上升。

住房公积金的优势让很多人都非常青睐，淘钱宝建议，如果你工作是正常缴纳五险一金的，那么就一定要好好把握这个住房公积金不要浪费了。

第五篇：公积金贷款申请条件

一、贷款申请条件和对象：

1.在本市行政区域内缴存住房公积金的职工本人与配偶、父母（含公、婆或岳父、岳母）、子女（含儿媳、女婿）共同出资购买住房的，可共同申请一笔公积金贷款。

2.申请人及其所在单位连续正常按期足额缴存公积金6个月以上，且申请及时个人公积金账户处于正常缴存；

3.能够落实贷款担保，且个人信用状况良好；

4.无公积金贷款余额；

5.苏州市范围内购买、建造自住住房，首次或第二次办理公积金贷款；

6.所购新建商品住房已按规定办理住房公积金贷款房源备案手续（已办理在建工程抵押登记的住房不在备案房源范围）。

二、首付款比例：

1、首次住房公积金贷款，首付款比例不低于住房总价的20%；

2、第二次住房公积金贷款，首付款比例不低于住房总价的30%。

三、贷款申请时效：

1.购买新建普通住房的，从签订《商品房买卖合同》、预付首期购房款之日起到该合同载明的付清全部购房款之日前和交房日期之前。

2.购买存量普通住房的，在存量房网上合同签订后，办理完房屋所有权证登记之前（新权证办理前）。

3.自建普通住房的，不超过《建设工程规划许可证》载明的有效期限。

四、贷款额度核定：借款人申请住房公积金贷款的额度同时不超过如下贷款限额规定

（一）、贷款额度计算公式：两种计算公式同时实行，由职工自主选择。

1.账户余额倍数法：

(1)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人个人账户余额之和的10倍；

贷款申请条件(2)借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人个人账户余额之和不足1万元的，按1万元计算;

(3)月还款额（按等额本息还款方式计算）不超过借款申请人和参与计算贷款额度的共同借款人住房公积金存基数之和的50%。

2.还贷能力（缴存基数）计算法：

职工（含参与计算可贷额度的共同借款人）缴存住房公积金的月工资基数之和 * 35%（规定比例）* 12（月）* 贷款期限（年）。

（二）、最高贷款限额：1.购买、建造普通成套住房，不超过70万元，其中：仅借款人一人计算可贷额度的，不超过45万元。2.借款申请人首次使用公积金贷款，购买套型建筑面积90平方米（含）以内普通成套住房，且住房总价不超过110万元的，贷款最高限额可计算至住房总价的80%。

（三）、贷款最高限额不超过房屋总价减去预付房款之后的剩余房价。

五、贷款最长年限：公积金贷款以年为单位，贷款期限加借款申请人申请贷款时的年龄之和不得超出其法定退休年龄。同时，还应符合下列要求：

1.新建住房的贷款年限最长不超过30年； 2.存量成套住房、自建普通住房的贷款期限最长不超过20年，且存量成套住房的贷款期限不得超出所购住房额度剩余使用年限。

友情提示：职工如选择“账户余额倍数法”计算方式的，申请公积金贷款必须在购房提取之前。

咨询电话：12329 公积金号：1112294062 社保;30076512