第一篇：KFC租赁合同
合同正本：2002年11月8日
租赁合同
出租方(甲方):苏州大洋百货有限公司 法定地址：苏州市平江区人民路409号 法定代表：王健林（或，授权代表）
承租方(乙方)：苏州肯德基有限公司 法定地址:苏州新区狮山路52号 授权代表：卢怡 职务:总经理
甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定,签订本合同.第一章 租赁房产
1.1 甲方同意按下述条款和条件将位于中国江苏省苏州市人民路409号金地广场一层使用面积约326.8平方米的房产(以下简称房产)出租给乙方使用.房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准.甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等(如有的话,详见附件六)提供给乙方使用.1.2甲方同意乙方将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅.乙方在使用期内依法经营不受甲方干预, 今后如乙方改变房产用途, 应事先征得甲方同意, 否则甲方有权制止或提前终止合同.1.3 除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式擅自转让本合同权利予第三人，如违反，甲方可终止合约，乙方并同意支付保证金三倍的违约金予甲方。
1.4 本合同签定7日内乙方须提交履约保证金5万元人民币予甲方，乙方同意当违
反本合同及附件，或其它因乙方过失而造成甲方损失，甲方有权处分该保证 金，如保证金不足处分，或保证金不足本合同约定额时，乙方保证在7个工作 合同正本：2002年11月8日
日内补足付与甲方，乙方 支付履约保证金时甲方应提供合法税务凭证。
1.5 履约保证金在本合同终止时，结清乙方应付租金及其它费用后10天内，无息
退还给乙方。
第二章 租赁期限
2.1除非甲乙双方按第十章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为10年,自 2002年11月30日至2012年11月29日止。
第三章 租金及支付方式
3.1租金为按每租赁年度净营业额之百分比计算。年净营业额在700万元人民币以下的部分(含700万元)，按净营业额之8%抽取租金，年净营业额在700万元至900万元之间的(含900万元)，按净营业额之9%抽取租金，年净营业额超过900万元以上部分按净营业额之10%抽取租金．租金细目见附件三。
本合同所称“净营业额”均系乙方在该使用场地之肯德基餐厅出售的食品、饮料之总收入：但应扣除以下项目：
1）任何已出售但因故退回餐厅的饮料、食品： 2）为消除顾客投诉而免费赠送给顾客的食品、饮料： 3）免费派发的任何奖品、促销品、赠券、员工用餐
4）5%的营业税，该营业税以后根据国家的税率调整情况作相应变更
3.2第3.1款所称“租赁年度”,均系指开业之日起,向后推算,满12个月为一租赁年度.3.3每周营业速报乙方必须于次周第一天上午12：00以前提供给甲方，当月营业额月报表乙方必须于次月5个工作日以内提供给甲方。在乙方的每一会计年度结束后的2个月内，乙方应向甲方提交该会计年度内“营业额”报告，并由乙方聘请的注册会计师出具报告确认营业额的真实性。甲方如需重新复核，可请普华永道会计师事务所审核，重新审核费用甲乙双方各承担50%。
3.4乙方应于每月10日前向甲方交付上月租金(以上月净营业额之8%计租)。甲方应于每月在接到乙方营业额报表后1个工作日内向乙方提供合法房屋租赁发票，以便乙方按时凭证付款。如当年度净营业额超过700万，按3.1所述相应 合同正本：2002年11月8日 的租金抽取方式计算，在合同履约过程中，若税务或政府其它部门变更关于房屋租赁发票的规定，则甲方应提供符合当时新规定房屋租赁发票。
因甲方提供的租赁发票未能达到税务或政府其它部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其它损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，或由乙方选择从当期及今后应付甲方的租金中抵扣全部损失款项。
如甲方未能按合同规定提供房屋租赁发票，则乙方有权顺延租金支付时间，直至甲方提供房屋租赁发票时止。乙方行使该项权利时不受本合同第9.4条A点、第11.2条和第11.4条的约束。
3.5若3.4款所述日期恰逢法定休假日，则甲乙方可在法定休假日结束后的第一天向对方履行义务。
第四章 房产交付
4.1甲方同意乙方装修期间乙方无需承担租金,但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用由乙方承担.4.2 甲方已与2002年10月19日交付满足附件6所述房产技术条件的房产给乙方，交付确认书如附件7
第五章 税收及费用
5.1租赁期内,甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何税收和费用, 如房产税、土地使用税、土地使用费等.5.2乙方经营实际发生的水、电、电话、空调等费用,按其独立安装的水、电表度数和政府规定标准，如在实际使用过程中确实发生电损，则另加实际损耗率后计费，但损耗率最高不超过7%（空调电费按供冷时段4/15-10/15共六个月以 RMB:10元/M²/月；供暖时段11/15-2/15共三个月以 RMB:8元/M²/月；其余时段共三个月以 RMB:6元/M²/月计算）,由乙方在收到甲方付款通知并提供合法税务凭证后7天内按月支付给甲方或直接向当地的公用事业管理部门缴纳.在合同履约过程中，若税务或政府其它部门对甲方提供的税务凭证不认同，则甲方应提供符合税务或政府规定的合法税务发票。合同正本：2002年11月8日
因甲方提供的税务发票未能达到税务或政府其它部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其它损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，或由乙方选择从当期及今后应付甲方的租金中抵扣全部损失款项。
如甲方未能按合同规定提供税务发票，则乙方有权顺延上述费用支付时间，直至甲方提供税务发票时止。乙方行使该项权利时不受本合同第9.4条A点、第11.2条和第11.4条的约束。
5.3因本租赁合同而发生的印花税、登记费等, 由双方按国家规定各自承担.第六章 甲方保证及责任
6.1甲方保证确实拥有房产的转租权和使用权,并保证其所承租的房产业主确实拥有房产的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文本于本合同后(见附件四).甲方保证房产在本合同签定前不附有任何担保物权和债权，房产现状不属于违章建筑，也未被法院采取查封、扣压等强制措施。
6.2甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方.并在签定合同已获得当地政府部门要求的租赁资格证明（如租赁许可证）。
本合同签订后，甲方将在法律规定的期限内负责办理并完成有关租赁合同登记手续；若甲方未在前款所述期限内办妥租赁合同登记，则甲方应以书面形式全权委托乙方办理合同登记手续，并应提供办理合同登记出租方所需出具的所有文件，及配合登记部门的要求亲自前往履行某些登记手续。因合同登记而产生的费用由双方按照国家有关规定各自承担。
若甲方未按上述规定履行合同登记义务，则乙方可暂停支付租金直至合同登记手续完成。乙方行使上述权利不受本合同第10.4条A点、第12.2条和第12.4条的约束。乙方并有权要求甲方承担因此而发生的任何法律后果和额外费用。
在租赁登记手续完毕之前，因甲方未办理租赁登记而有第三人对房产主张权利的，乙方在接到第三人主张权利的通知后，应及时通知甲方，甲方负责与权利主张人交涉并依法承担一切法律后果。合同正本：2002年11月8日
甲方明确知晓乙方租赁房屋的用途为用于餐饮服务，并保 证该房屋按照法律、法规及行政管理的要求，可用作该用途。
6.3甲方应对房产及其提供的设施进行定期维修保养, 以保证房产及设施的安全
和正常使用,并达到国家规定的要求.如租赁期内房产或其设施出现或发生妨碍安全、正常使用的损坏或故障时,甲方应在接到乙方维修通知24小时内进行维修;甲方不予维修的,乙方可视实际需要在发出通知24小时后自行维修.本款所述维修费用由甲方承担.甲方对房产及设施的定期维修保养应事先通知乙方, 并尽可能在乙方认为合适的时间安排进行,以保证乙方的正常经营不受影响或干扰.6.4甲方应全力协助乙方办理经营、设计、装修或改扩建所需的或可能发生的规划、环保、水、电(包括水、电增容)、通讯、消防、卫生及其它国家规定的申请报批手续,包括但不限于向乙方提供办理报批所需的所有相关文件、图纸、资料等,甲方对此等业务,不另收费, 因报批产生的相关费用由乙方承担.6.5甲方应确保房产具备持续的、不间断的、能满足乙方餐厅满负荷正常运转要求的、如附件6所述的水、电、电话等各技术条件的供应.如上述技术条件非因市政部门原因或不可抗力而因故中断，则甲方应在接到中断通知的24小时内迅速将其恢复，另外,如24小时后上述技术条件尚未修复，乙方有权进行恢复上述技术条件所需的一切维修,该费用由甲方支付.如上述技术条件于中断后的十四天仍未恢复,乙方有权终止本合同并要求甲方赔偿一切损失.若上述中断原因是乙方引起，超过24小时，甲方有权收取在水、电或空调中断期间的租金，如中断超过14天仍未恢复，甲方有权终止本合同，并要求乙方赔偿一切损失。
6.6甲方提供给乙方的各排油、排烟、排水、排污线路和空调机组、室外制冷机组摆放场地等,均须以不影响相邻各方为前提,否则在营业过程中若因上述原因而导致相邻各方投诉,(而乙方各项技术指标均符合有关职能部门标准)，则甲方应负责平息有关纠纷,尽量使乙方不因此而蒙受损失.6.7甲方同意将房产交由乙方按照肯德基餐厅的国际统一标准设计和装修.乙方进行项目可行性研究期间及房产装修之前,甲方应向乙方提供大楼供电、供水、排烟、排水及其它公共系统的使用情况和有关资料.涉及与大楼水、电、空调或排水、排污系统的接驳、更改或搬移时,甲方应派专职工程人员配合,以便乙方尽快完成施工.6.8 甲方同意免费在双方商定的位置按甲方及规划局之规定予乙方装设以肯德基为名的招牌或标记（位置及图样见附件五），甲方应协助乙方办理相关政府报批手续，安装及使用上述招牌标记的所有相关费用、政府报批手续费及依法应有乙方承担的风险责任等均由乙方承担，本合同期间，如乙方需更换招牌，应保持外墙结构不被破坏，且不影响甲方大楼的形象，本合同终止时，乙方须将上述招牌、标记拆除。合同正本：2002年11月8日
此外，甲方同意进货通道或有关设施使用通道绝对畅通(附图所示)甲方保证该房产C轴与D轴之间的大门每天的开启时间为上午7：00--晚上 10：30，如遇特殊情况，可临时根据甲方的营业需求乙方需配合延长餐厅的营业时间。但甲方应提前3日知会乙方有关的考虑及决定。
6.9在本合同有效期内,甲方如欲将该房产所有权转让或抵押给第三方,甲方应提
前一个月以书面形式通知乙方，甲方保证使受让方或抵押权人充分了解甲乙方在本合同下的权利和义务,同时以受让方或抵押权人书面同意承担在本合同项下甲方的一切义务为转让、抵押生效之前提否则(1)乙方有权单方面决定提前终止本合同而不受第12.3条款的约束，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失；或者(2)如果受让人未按原租赁合同履行义务从而使乙方遭受损失的，甲方应向乙方赔偿所有损失。”
6.10在本合同有效期内,乙方可经通知将其在本合同项下的一切权益转让给其母公司,附属公司或关联公司,前提是该受让方应继承和履行乙方在本合同项下的一切权利和义务.6.11 由于大楼本身之缺陷或损坏、或由于甲方负责提供的设施、公共管线
在设置上的缺陷或损坏、或由于甲方或甲方雇员、代理人行为失职或
疏忽, 而使乙方人员(包括乙方餐厅顾客或其它进入餐厅的人员)或财
产受到直接或间接的损失时,甲方应对乙方负有完全的责任并赔偿乙
方遭受的实际损失.第七章 乙方保证及责任
7.1未经甲方同意及有关政府部门批准,乙方不得将房产用于本合同规定外的其它
用途.乙方保证其在租赁房产内的一切商业活动符合中国法律、法规的规定.7.2乙方应按合同规定如期支付租金及其它根据合同应向甲方支付的费用.7.3 乙方应正常使用并爱护房产及甲方提供的各项设施, 防止不正常损坏(正常磨
损除外).因乙方使用不当,引致属于甲方或房产业主的房产或设施出现损坏或发生故障, 乙方应负责及时维修或赔偿.乙方拒不维修或赔偿,甲方可代为维修,维修费用由乙方承担.7.4乙方可按其国际统一标准对房产外型、内部布局进行设计和装修.该设计和装修费用由乙方承担.若乙方进行装修或改扩建需改变房产基本结构,均应事先征得甲方书面同意.7.5未经甲方书面同意, 乙方不得将承租房产全部或部分转租给第三方.7.6乙方除经营肯德基餐厅所需外，不得在承租房产内存放易 燃易爆等危险物品，乙方亦不得将有毒或爆炸物品带入房产。合同正本：2002年11月8日
7.7乙方同意按照甲方所定的营业时间在房产内营业。除非因甲方原因，乙方绝对不会无故停止对外营业。
7.8甲方提供各管线接口至乙方租赁房产内，接口以外的部分维修管理由甲方负责，接口以内的部分的维修管理部分由乙方负责，甲、乙双方均需保证各自所负责部分管线的正常使用、安全使用和维修管理。乙方必须对甲方因该房产内因乙方附加的电动装置、电器用品的故障、失修或管道堵塞而导致的或引起的相关开支、索赔、毁损或诉讼作出赔偿。
7.9因乙方之设计、装修和设备缺陷或损坏或由乙方或乙方雇员、代理人的行为或疏忽，导致甲方人员（包括商场顾客或其它进入商场的人员）或财产受到直接或间接的损失时，乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的实际损失.7.10乙方得由自行聘请的人士或公司，担任租赁房产内的清洁、维护及管理。
第八章 保险及赔偿保障
8.1乙方必须在交付使用后及租赁期间为该房产内乙方之装潢、设备、财物，向声誉良好的保险公司购买及维持有效的和不低于等价的财产一切险和第三者责任险，因乙方不投保或不足额投保，造成乙方财产损坏、灭失或被偷盗、抢劫的，不得向甲方提出请求，追索甲方任何责任.8.2甲方必须在交付使用日后及租赁期间为该房产及商场中甲方之装潢、设备、财务，建筑物，向声誉良好的保险公司购买及维持有效的和不低于等价的财产一切险和第三者责任险。因甲方不投保或不足额投保，造成甲方财产损坏、灭失或被偷盗、抢劫的，不得向乙方提出请求，追索乙方任何责任.8.3每一方须向另一方提供一份证明所需保险均已投保的保险单复印件.每一方在现行保险单到期前至少三十天,须向另一方交付一份更新的保险单复印件.8.4除本合同另有规定外,甲方保障乙方不致因发生在房产以外的甲方控制下的其
它地方的人身伤害,死亡或财产损坏引致的索赔而蒙受损失.8.5除本合同另有规定外,乙方保障甲方不致因发生在房产内的人身伤害,死亡或财
产损坏的索赔而蒙受损失.7 合同正本：2002年11月8日
第九章 合同提前终止
9.1在本合同有效期内, 若甲乙双方协商一致, 可提前终止本合同.9.2若发生地震,水灾,台风,或甲乙双方不可预见亦不能控制等不可抗力事件,致 使房产毁损不能正常使用,则甲方应负责尽快修复或重建.在房产修复期间,乙方免交租金及其它相关费用.待房产恢复使用后继续计算租金和费用,，若不可抗力事件发生,致使房产周围环境发生重大变化，乙方在此营业的市场、环境基础不复存在,合同不宜继续履行,则乙方有权提前终止合同而无需承担任何法律责任.合同如本款所述终止时,双方应按实际租用天数,即时结清租金及其它各项费用.当不可抗力发生时,遭受事故的一方应在事故发生后及时书面通知对方有关情况.9.3甲方确认在本合同签订前没有收到过、也不知悉政府、上级行政机关或其它相关部门发出的收回房产、改变房屋用途、禁止进入、房屋或土地征用或批租等的通知。
甲方并已向有关部门了解并确认租赁房产在未来三年内没有被征用或拆迁的风险。如在本合同期内,除发生市政规划、土地批租外,甲方不可以任何其它人为的、行政的决定为理由, 要求解除乙方对上述房产的使用权, 否则甲方应赔偿乙方一切实际发生的和可预估的因此而遭受的损失.如确有甲方不可预见的市政规划、土地批租事件发生,则甲方应自收到通知后3天内,将该通知复印件传送乙方, 同时以尽量保全乙方在此经营为原则, 协助乙方与拆迁单位蹉商、争取，但甲乙双方互不承担责任:
A.免于被拆迁的可能性，包括共同免于被拆迁的可能性,包括共同与有关拆迁单位谈判,磋商免予证明及致力寻求其它行政渠道解决拆迁的问题;B.由拆迁单位提供相邻地区,相似条件的其它经营场地,以确保乙方能在同一商圈继续营业;C.在(B)项条件无法达到的前提下,甲方应致力提供和协助乙方寻找相邻地区,相似条件的其它经营场地,务求使乙方尽量减低停业的损失;D.如因拆迁,批租,市政或征用引起的任何有关经营，装修,设备,搬迁等方面 的补偿，应归于乙方所有,如任何在租赁面积方面的补偿,乙方可按租赁面积比例与甲方分担有关的补偿金额.9.4 有下列情形之一,甲方有权选择提前终止本合同,并要求乙方赔偿其遭受的一切实际损失:
A，甲方无任何违约，乙方逾期交付租金、电费、水费等一切费用达2个月
以上或乙方违反其保证或责任、或违反本合同的其它规定,在甲方
通知的补救期内又未及时补救, 致使 甲方的合同权益受到实质的损害.B，未经甲方书面同意，乙方擅自改变出租房屋用途或将承租房屋转租给他人的。
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C，乙方利用承租房产进行非法活动，损害公共利益或违反国家法律规定的 D，乙方故意隐瞒营业额或提供虚假报表，并经普华永道会计师事务所核实确认的在甲方提醒之后拒不纠正或多次实施上述行为的；（不包括由于乙方疏忽出错，差额租金比例占应付租金比例1%的情况）E，乙方单方面擅自提前解除租赁合同的；
甲方依据上述情形提前终止合同时,应书面通知乙方.乙方应及时迁离并交回房产,租金照实结算;甲方亦可选择不予终止合同,但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的实际损失.9.5 有下列情形之一,乙方有权提前终止本合同,并要求甲方赔偿其遭受的一切损失: A.甲方违反其保证或责任、或违反本合同的其它规定, 在乙方
通知的补救期内又未及时补救, 致使乙方不能正常对外营业
或使乙方的合同权益受到实质的损害.B.甲方未能在法律规定的期限内办妥如附件4的资料或其它因出租房产所需的许可和手续.C，甲方单方面擅自提前解除租赁合同的；
乙方依据上述情形提前终止合同时,应书面通知甲方.甲方应
及时退还乙方结余的款项, 租金照实结算;乙方亦可选择 不予终止合同, 但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的一切损
失.9.6在本合同签订后的一个合理时间内,乙方需申请在房产内经营餐厅所需之许可证.如所需之任何许可证未能在申请日期起的90天内获得或只有在乙方认为是不现实的、不可行的或者代价太高的条件下才能获得,则乙方有权终止本合同但不得收回定金(如有的话).除终止本合同以前的违约责任外,任何一方毋需对另一方承担任何法律责任.9.7由于房产所在地的商业环境会因时而变易(或其商圈周围发生变化),包括人流,附近的人口密度,交通情况,商住环境的更改等,有可能影响乙方的营业状况.甲乙双方同意在本租约期限开始后二十四个月后,如乙方单店营利(unit contribution)连续亏损达三个月,双方同意为考虑双方的长期利益,乙方有权向甲方给予不少于三个月的书面通知,提早终止本租约.9.8若9.7条的情况不存在，甲乙双方同意在本租约期限开始后二十四个月后，如乙方每月单店营业额连续三个月未达30万，双方同意为考虑双方的长期利益，合同正本：2002年11月8日
甲方有权向乙方给予不少于三个月的书面通知，提早终止本租约。
第十章 续租及期满财产处置
10.1 本合同有效期届满,如甲方继续在该物业经营，乙方需要续租出租房产的,应于有效期届满之日前3个月向甲方提出续租要求,甲方需将房产继续出租的，在同等条件下乙方对房产有优先承租权.甲,乙双方就续租达成协议的,应重新签订续租合同.10.2 在租赁期结束或按本合同条款提前结束后2天内，乙方必须拆除乙方所有的设备、装修、招牌、座椅等物品，保留甲方所提供的设备设施（正常自然损耗除外）交还甲方。若因乙方使用不当，对甲方所提供的设备设施造成损害或对房产结构造成危害时，甲方有权自行对该房产作出合适的修缮并从履约保证金中扣减有关费用，若有不足，乙方须给予补偿。
第十一章 违约责任
11.1甲方未能按附件6所述之房产技术条件按时向乙方交付房产时,每逾期一日,乙方有权向甲方收取当月租金的万分之五的违约金.11.2在甲方并无违约的前提下,乙方拖欠租金,应向甲方支付滞纳金,每逾期一日甲方有权向乙方收当月租金的万分之五的滞纳金.11.3除本合同明确规定的终止条款外,任何单方面终止本合同皆视为违约.违约方应向对方赔偿因合约提前终止而遭受的一切直接引致的损失.11.4 除上述各项规定外,本合同任何一方若有违约行为,均应在收到另一方通知后7天内予以更正,本合同另有规定的除外;逾期未能更正,另一方保留索赔的权利.第十二章 通告及送达
12.1任何一方就本合同发给另一方的任何通告必须以中文书面形式进行.如以人手传送,于送达时视为已接收.如以传真形式进行,则以传真接受人确认接到传真时视为已送达.合同正本：2002年11月8日
第十三章 争议解决方式
13.1 本合同在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决,若双方仍协商不成的, 任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉, 以解决争议.第十四章 合同生效及其它
14.1双方同意未经另一方同意不向任何第三方透露本合同(特别是租金等条款)内容，及因履行本合同而获知的对方的商业信息（包括乙方餐厅的营业额）.14.2本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律.14.3本合同未尽事宜,双方可根据国家有关法律、法规的规定,共同协商作出补充协议.补充协议应视为本合同不可分割的一部分。
14.4本合同附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力.14.5本合同自双方法定代表人或授权代表盖章签字，并且在甲方向乙方提供附件4所述的有关权属的证明及在房地产管理局登记后生效.14.6本合同正本一式伍份,甲,乙双方各执贰份,另壹一份由甲方送合同登记管理部门备案.甲方: 苏州大洋百货有限公司
乙方:苏州肯德基有限公司
法定代表:
授权代表:卢怡
签署: 日期:
签署: 日期: 合同正本：2002年11月8日
附件: 1.房产所在地块规划红线图 2.房产平面图
3.租金细目及支付方式 4.房产所有权证、土地使用权证 5.招牌、广告位置图 6.房产技术条件 7.房产交付确认书
8.甲乙双方的营业执照复印件 9.甲乙双方授权代表委托书 合同正本：2002年11月8日
附件七 房产交付确认书
兹确认甲方于____年___月___日按附件六所述之房产技术条件将房产交付乙方.乙方接受甲方之交付.甲方:
授权代表:
日期:
日期:
授权代表:
乙方: 13
第二篇：简单租赁合同
租赁合同
出租方：
(以下简称甲方)
承租方：
(以下简称乙方)
甲、乙双方就场地租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于 场地平方米出租给乙方使用，租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。
二、本场地年租金为人民币 元，按年结算。乙方向甲方支付年租金。
三、乙方租赁期间由乙方使用而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方同意预交 元作为保证金，租赁期满时乙方如不再续租，且乙方无任何违约行为时，甲方将该保证金全部无息退还给乙方。
五、任何一方要求终止合同，须提前三个月通知对方;如果甲方转让该场地，乙方有优先购买权。
七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该场地;
九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。
十、乙方不得在场地内从事违法行为，并注重场地及自身财产和人身安全。如发生违法及人身安全责任事故自行负责。甲方不承担一切法律及民事责任。
十、本合同连一式二份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。
甲方（签字）： 乙方（签字）：
日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
第三篇：租赁合同
房地产租赁契约
立契约人：甲方（出租方）：乙方（承租方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关规定，为了明确出租方与承租方的权利与义
务关系，经双方协商一致，经订本契约。
一、甲方自愿将坐落在区的房屋
（房屋面积平方米），出租给乙方使用。
二、乙方已对甲方所要出租的房地产做了充分了解，愿意承租该房地产。甲乙双方
协定的上述房地产月租金为人民币（大写）元。租赁期限自年
月 日至年月 日止，人民币元，押金元；由乙方在契约签订后交付给甲
方。付款方式：现金（以书面收据为准）。
三、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷及债权债务，概
由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔
偿，乙方保证承担上诉房屋仅作为用房使用。
四、房地产租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、乙方能够正常使用。
2、负责对房屋及其附着物的自然损坏维修，因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人
遭受损失的，甲方负责赔偿。
3、如需出卖或抵押上述房地产，甲方应提前 通知乙方。
五、房地产租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如需对房地产进行改装修或增扩设备时应征得甲方书面同意，费用由乙方承担；
2、如需转租他人使用，必须取得甲方书面同意，不得利用甲方房屋从事非法活动；
3、因使用不当或其他人为原因使得房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复；
4、乙方将对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；
5、乙方须在租赁期满时把房产完好交还给甲方，如需继续承租上述房产，应提前月与甲方协商，双方另签订契约，租赁期间水、电、气、有线电视、电话等由乙方
根据实际用量付费。室内主要设施备注：
六、违约责任：任何一方未能履行本契约规定的条款，给对方造成的损失由违约方
在十日内负责赔偿，同时支付对方违约金月房租。
七、如因不可抗力的原因而使承租方房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。
八、本契约在履行中若发生争议：甲乙双方应采取协商办法解决。协商不成时，任
何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可向有关管辖权的人
民法院提起诉讼。
九、本契约未尽事项，甲乙双方可另行协商，其补充协议经双方签章后与本契约具
有同等效力，双方协定其他事项：
十、本契约一式两份，双方各执一份，双方签章后生效。本契约期满自行作废。
甲方：乙方：
电话：电话：
第四篇：关于租赁合同
关于租赁合同
随着法律知识的普及，合同对我们的约束力越来越不可忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？以下是小编为大家收集的关于租赁合同，仅供参考，大家一起来看看吧。
关于租赁合同1出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：
承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：
甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：
1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;
2.室内附属设施：
A：电器：沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉电磁炉
B：家俱：床床头柜双门橱电脑桌电视柜凳子餐桌
1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;
2.房屋租金：每月元人民币;
3.付款方式：按月支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。
第一次付款计元人民币;
4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;
5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。
(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;
(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;
(3)乙方无故拖欠房屋租金达天。
1.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;
2.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;
3.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;
4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;
5.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿。
四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。
出租方：承租方：
联系电话：联系电话：
签约日期：_____年_____月_____日
关于租赁合同2(一)房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)
(二)出租人、承租人身份证明或者法律资格证明，包括：
1、单位机构设立文件或营业执照(提供原件并留复印件)。法定代表人证明书原件。
2、个人身份证或其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。
(三)房屋委托他人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明；
委托他人代为出租或者承租房屋的，受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。(四)共有房屋出租的，须提供所有共有人同意出租证明和授权委托书。
(五)出租房屋用途为住宅的，须提供出租人与当地计生部门签订的《出租屋流动人口综合管理责任书》；
出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的，还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。（均提供原件留复印件）。关于租赁合同3出租方：(甲方)
承租方：(乙方)
根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，本着平等互利的原则，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同：
第一条：
租赁物的品名。规格。数量
1、租赁物品的规格：
2、租赁物品的数量：
第二条：
承租方工程名称、工程地址
第四条：
每台设备的月租费计：
第五条：
租赁物的用途：租赁物用于现场垂直运输。
第六条：
安全责任
1、租赁物在使用过程中，因租赁物质量问题而产生的安全事故，有甲方承担责任。
2、乙方负责按设备地基图纸要求设计技术浇筑基础，若因处理不当发生基础下沉，滑坡等原因造成的机械及人员伤亡事故，乙方应负全部责任，由此造成的停机，每天正常计算租费。
3、乙方应按甲方要求搭设拆装，维修，加附着时所需的平台和过桥，并对其质量安全负责，在拆装附着，顶升，降节时，乙方提前与供电部门取得联系，应保证作业中不停电，若停电造成的后果，乙方负全责，非拆除人员及机械不得进入作业区。
4、乙方对甲方的设备和操作人员负安全监督管理责任。乙方有权监督。在设备每天工作前，甲方应督促操作司机对设备的各个安全装置进行检查测试，经测试灵敏可靠合格后方可工作。设备在运行中因违章指挥，错误指挥或装载超重发生的事故由乙方负责。甲方配备有操作证的人员操作。甲方操作员下班，由乙方配备专门人员操作设备，操作期间发生事故或设备零部件丢失、损坏的，由乙方负责。在按拆作业和施工中，乙方必须保证设备的安全距离内严禁站人，并对由此引起的后果负责。如果出现其他事故，责任明确后由责任方负责。
5、电梯顶升乙方提前2天通知甲方，甲方必须及时顶升。如果没有及时顶升乙方扣去甲方的电梯台班外，乙方并对甲方处以1000元罚款每次。电梯发生故障时，乙方通知甲方后，甲方2个小时内必须到现场盔行维修，半天内必须维修完毕。如果没有按时修复，乙方扣去(通知修复至修复完毕)台班不计外，乙方并对甲方每次处以1000元的罚款。
第七条：租赁期限：第八条：租金支付方法和期限：
1、租金计算方式及标准：该设备的月租费为三十分之一计算。
2、租金的支付方法和期限：月租金从设备进场安装、检测合格之日开始算起，每月5日前收取上个月租金，如乙方不按时交纳租金，甲方有权停机。租金照常计算，工程完工，设备拆除前，租金一次付清，并提供拆卸场地和通道，否则甲方有权拒绝拆除设备，并按日租金的80%以实际天数停置天数计算，直至设备拆除退场。
3、乙方负责安排负担操作人员的食宿，伙食费甲方自理。
4、如施工期间非甲方设备原因造成停工，乙方照常支付租金。
5、春节放假期间设备报停以实际天数为准，但最长不能超过一个月。特殊情况可另行协商。
6、乙方要满足设备进场安装、顶升条件，设备进场后安装完毕且验收合格后最迟七天内开始计算租赁费。
7、乙方在甲方设备安装完毕检测合格后七之内付清设备进出场费。
8、春节期间机械报停后电梯电缆必须拆走，如报停后电缆被盗由甲方负责。
第九条：
租赁物进、退场时间、地点
1、合同签订后，甲方将设备基础图、地角丝等部件按乙方要求的时间、地点送达。具备安装条件后，乙方提前一周通知甲方进场。
2、乙方付清全部租金后，通知甲方退场。甲方将租赁物运出乙方工地。
3、租赁物运输及装卸有甲方负责，乙方负责进出场场地的清理。
第十条：
租赁物的保管和维修
1、甲方设备进入施工现场至退场运走前，乙方负责保卫工作。若发生机械零件、电缆及电器元件的人为损坏、丢失由乙方负责赔偿。
2、甲方设备与工地其它机械或工程方面无任何关系，乙方无权将租赁物转让、转租给第三人使用，也无权变卖或作抵押品。
第十一条：
出租方违约责任
1、租赁物发生一般故障，修复时间(小故障)不超过3小时，由于机械原因停工超过12小时，扣除当天台班，如再修不好一切损失由甲方负责，每月保养时间48小时，一般情况下，保养不占用施工时间。
2、操作人员必须严格遵守安全操作规程，按要求维修保养机械和设备，不得刁难乙方，服从指挥人员的正确指挥，有权拒绝违章指挥，虚心接受各安全部门的检查，否则，乙方有权要求换掉操作人员。甲方操作人员每天工作11小时。
第十二条：
承租方违约责任
1、如乙方未经甲方同意，私自转让、转租或将租赁物变卖抵押等行为，甲方有权解除合同限期，如数收回租赁物，并且乙方向甲方赔付违约合同期租金的100%的违约金。
2、乙方按照国家规定配备合格的独立电源，一机一闸一保护，把主电源配备到要求位置，并负责设备的用电费用，负责指挥有上岗证的员工作业。
3、乙方负责协助设备升高和安装附墙。
4、如果设备进场后，并未将工程施工完毕，乙方提出终止合同的，按照使用期间的正常计算费用以外，另要给予甲方三个月的经济补偿。
第十三条：
违约责任，设备进场前甲方终止合同方承担该合同中设备进场场费50%的经济责任。
第十四条:
本合同未作规定的按照《中华人民共和国合同法》的规定执行。
第十三条：
本合同一式五份，甲方两份，乙方三份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
关于租赁合同4当事人双方就财产租赁中相互权利义务达成的协议。合同中明确规定租赁财产的名称、数量、用途、租赁限期、租金和租金交纳期限，租赁期间财产维修保养的责任、违约责任等条款。按合同规定，出租人将出租的财产按规定时间和标准交给承租人使用，承租人向出租人交付租金，租金标准按国家统一规定或双方协商议定的数额付给。财产租赁的标的物，必须是法律允许用于租赁使用的流通物品。
财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等合同，从性质上属于经营租赁合同，其适用税率为千分之一，计税依据为租赁金额。根据国家税务局关于印发《印花税宣传提纲》（国税地字〔1988〕第012号）的通知规定：按比例税率纳税而应纳税额又不足一角的，免纳印花税；应纳税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角计算，对财产租赁合同规定了最低一元的应纳税额起点，即税额超过一角但不足一元的，按一元纳税。
关于租赁合同5原棚甲方：承包乙方：
今有甲方大棚5个，拱棚19个转租给乙方连同住房、空地一起转租，水、电及设施齐全。租赁期限为六年。从至。
一、租赁费每年陆万陆仟元，每年6月15日一次性付清全年费用。20xx年6月15日——20xx年6月14日，陆万元租赁费。自20xx年6月15日后每年陆万陆仟元。
二、在租赁期间，甲方不能做出堵路、停电、停水等其它妨碍大棚交通和生产的事相来。
三、在租赁期间，乙方所用的水、电费及设备由乙方负责。
四、乙方不承担地租，地租由甲方付给土地主人。
五、甲方以前的任何债务，乙方概不负责。
六、如果甲方中途违约，乙方投入的损失则由甲方全部承担。如果乙方中途违约，乙方应付甲方违约金（50%的全年租赁费）。
甲方（签字）乙方（签字）证明人（签字）
年 月 日 年月日 年月 日
关于租赁合同6甲方：________________
乙方：________________
为了发展业务，乙方将甲方租赁至南宁。经友好协商，双方达成如下合同。
一、租期20xx年1月1日至20xx年12月31日，共一年。
二、租金及支付时间:月租600元，季租1800元。本着先交后用的原则，每季度交一次房租(即每季度末第25天交下一季度的房租，以此类推，付款方式)
三、定金为一千元整(￥1000、00元)。租赁期满后，甲方将无条件返还押金。没有兴趣。乙方违约，甲方不退还押金；如果甲方违约，押金将加倍。
4、在乙方租赁期间，在不破坏整体结构的原则下，乙方可以合理分割和装修房屋。费用由乙方负责。
5、租赁期内，房屋及其附属设施和耗材的装修和更换由乙方负责，因水、电、火等事故造成的一切损坏或损失由乙方承担。(自然灾害除外)
6、乙方应负责租赁期间的水、电、卫生、税收和所有费用。
七、乙方应按时支付租金，不得以任何理由拖欠租金。房租逾期十天，每天加收1%的滞纳金。并保留收回所欠租金的权利，乙方无条件迁出，甲方可采取措施收回房屋。
八、乙方提前解除合同的，应提前一个月书面通知甲方。
十、出租人和承租人签字，乙方支付定金，并支付第一季度租金，合同生效。
十一、如果本合同不适用，双方应友好协商解决。如果协商不能解决，则应提交法院。
十二、本合同一式四份，双方各执两份。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
关于租赁合同7甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
一、甲方将位于______楼______号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，计_____个月。
二、为了确保双方利益，房租支付的方式采取__________的方式，本房屋月租金为人民币_____元，按季度结，每季季初乙方向甲方支付全季度租金。
三、乙方租赁期间，水费、电费、、燃气费、、物业费，清洁费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担，租赁结束时，乙方须交清欠费。
四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。
五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前_____个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后_____天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。
六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____个月通知对方，经双方协商后可以终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金_____元。
七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。
八、本合同连一式2份，甲、乙双方各执2份，自双方签字之日起生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
关于租赁合同8_________公司(以下简称甲方)自_________年_________月_________日起，将_________外交人员公寓_________楼_________单元_________号公寓_________套租给_________国驻华大使馆(以下简称乙方)作住宅之用。双方兹订立租赁合同如下：
第一条 自本合同生效之日起，乙方须按季度预付租金(外汇支票)_________(美元或其他外币)。乙方接到甲方的收租通知单后，应在三十天内一次付清。逾期须按日支付_________的滞纳金，以补偿甲方所受的损失。
甲方根据_________地区物价和房屋修缮费用提高的幅度，可以对乙方承租的公寓租金进行调整，但应提前三个月通知乙方。
第二条 甲方负责向乙方承租的房屋提供水、电、煤气和热力。乙方须按仪表数据缴付电费和煤气费。由于甲方对乙方承租的房屋设备维修不及时，引起水、电和热力的供应中断，甲方将酌情减收相应的费用。
关于租赁合同9甲方：_____________
乙方：_____________
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一条：出租房屋坐落地址
______________________________________________________。
第二条：房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量
______________________________________________________。
第三条：租赁期限
租期为______年______月，从______年______月______日起至______年______月______日止。甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
第四条：租金和租金交纳期限
乙方每月向甲方缴纳租金人民币______元整，甲方应出具收据。租金在当月______天内交清，交租金地点在__________________。
第五条：甲方的责任
1、甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的______%计算，向乙方偿付违约金。
2、租赁期间，出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代甲方修缮，并可以用修缮费用收据抵消租金。
3、租赁期间，如甲方确需收回房屋自主，必须提前______个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。
第六条：乙方的责任
1、乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达______月以上，甲方可以从乙方履约金（如乙方付有履约金）中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2、租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。
3、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前______个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的______%计算。
4、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意。
5、租赁期满或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后______日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。
6、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条：其他约定事项
1、合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙方享有优先权。
2、房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承担责任。
3、本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
4、本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
5、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
关于租赁合同10甲方：
乙方：三明市博旺广告传媒有限公司
为了拓展食堂、小吃店等餐桌增值市场，双方本着互惠互利、共同发展的宗旨，根据国家有关法律规定，经友好协商，就乙方租用甲方餐桌及店内外墙壁进行发布广告事宜，双方达成一致意见，特签订本合同。
第一条：租赁地点、期限及租金
1、甲方同意将经营中位于市区 的食堂、小吃店、大排档、烧烤摊、快餐店、休闲屋，共张餐桌、面墙（平方米）租赁给乙方设臵看板，刊发广告。
2、乙方根据甲方可用餐桌、墙面进行计算，以每张餐桌按（每季度/每月）人民币 元，墙面 元的单价进行结算，合计每年人民币 元整，租赁时间为年 月至年 月止，按（季度/半年）结算一次（注：三个月为一季度）首次结算时间为广告首次正式发布之日起次日90天进行结算本季度租金。之后结算的时间按此类推，至租赁期满止。计租日期为从广告正式发布之日起开始计算满五年止。
第二条：设置方式和范围
乙方所发布的广告设臵于甲方经营的食堂、小吃店、大排档、烧烤摊餐桌桌面、墙面上，用PVC写真材料或背胶560dpi高精度防水无公害材料粘贴、覆膜方式贴在桌面上；用PVC写真材料粘贴、覆膜或写真材料粘贴在KT板上再以挂、粘贴等方式或贴挂在墙面上，均为单面形式。
第三条：双方权利与责任
1、甲方权利与责任：
（1）甲方应保证属于合法成立的经营实体，依法正常经营。甲方的实际经营人变更时，应在变更后三日内将新经营人的相关证照、手续复印件及联系方式通知并协助提供给乙方。甲方将要注销或停业，应在注销或停业前七日以书面形式通知乙方（并附上相关证明），双方结清所有剩余款项。
（2）甲方应保证本合同签订的餐桌桌面、墙面广告由乙方独家经营，在合同期内不得允许任何第三方在甲方的餐桌桌面、墙面以任何形式进行广告发布宣传等活动；因此而产生的纠纷或给乙方造成的经济损失由甲方承担或赔偿。
（3）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行，若由此造成乙方的损失应进行相应的赔偿。
（4）甲方有义务向乙方提供相关的证照、资料及复印件，以便乙方办理广告审批手续时使用。
（5）甲方负责向乙方提供广告安装和使用等的配合工作。有义务防止乙方所刊出（发布）的广告被人为破坏；如发现桌面、墙面设臵的广告损坏，应及时通知乙方。
（6）甲方在未经乙方许可的情况下，不得自行撤换乙方所刊发（发布）的广告画面及展板，否则按违约赔偿，违约金为每日万分之五。
2、乙方权利与责任：
（1）乙方所发布的广告内容必须符合国家广告法的规定，并对所刊发（发布）广告内容的合法性负责。
（2）按时向甲方支付租赁费，不得以任何形式拖延。如有拖延，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日万分之五。
（3）负责经营广告的报批、设计、制作、安装、维护和更新等的实施和费用。
（4）确保施工质量，因施工质量造成餐桌或墙壁结构的损坏，由乙方负责维修，并全部承担因设计和施工质量引起的安全连带责任。
（5）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新，包括桌面广告内容、形式及在不影响餐桌功能和洁净的前提下，在餐桌上安放功能性工具。
（6）乙方根据市场需要，减少或增加餐桌张数、墙面面积的租赁，由甲乙双方协商解决，并另外签订一份减少或增加餐桌张数、墙面面积的租赁的协议书。
第四条：违约责任
1、如因乙方原因，未能按照本合同条款及时向甲方支付租赁费时，甲方有权要求乙方按所欠款项的2倍进行补偿，并向乙方加收每日万分之五的滞纳金。
2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的广告刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方广告投入的设计费、制件费及乙方向第三方承担的违约金，全部由甲方承担并赔偿。
3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的一切费用。
第四条：其他事项
1、因不可抗力（如战争、火灾、拆迁、政府行为或政府明文禁止等）而确实无法履行合同时，此合同自然终止。
2、本合同未尽事宜，甲乙双方可通过友好协商，签订补充合同解决，补充合同与原合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。
3、本合同执行过程中发生争议，甲乙双方协商不成，任何一方均可提请向人民法院起诉。
4、本合同的标题及各条款的标题是为检索方便拟定，不用来解释合同的定义。
5、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，于本合同项下广告发布完毕，且乙方向甲方支付完租赁费之日止。
6、本合同的注解、附件、补充协议为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7、本合同一式二份，双方各执一份
8、自本合同签定后三个月内，若乙方无进行正式的广告发布，本合同自行终止。
第五条：补充协议
甲方： 乙方：三明市博旺广告传媒有限公司
甲方签章： 乙方签章：
签定时间： 年月日 年月日
关于租赁合同11甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
鉴于：
甲乙双方于__年__月__日签订《xx房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）及《房地产租赁补充协议》（以下简称“补充协议”），甲方将坐落于__________________给乙方作__之用。上述租赁合同及补充协议约定的租赁期为__年__月__日起至__年__月__日止。
乙方因业务调整于__年__月__日向甲方提出提前终止租赁合同及补充协议的要求。
现甲、乙双方经过平等协商，一致同意订立如下条款，以解除租赁合同及补充协议：
一、违约金的承担 现因乙方方面的原因导致租赁合同及补充协议无法继续履行，需提前终止。乙方交存甲方的押金为两个月租金人民币元。根据补充协议第十一条第七款及双方充分协商，甲乙双方同意乙方向甲方支付违约金人民币 元。两项冲抵，剩余人民币元，该剩余部分将在乙方向甲方付清本协议第三约定的复原费用后返还。
二、租赁合同及补充协议解除时间甲方同意乙方在核算清甲方所有应缴费用，包括但不限于：租金、管理费、水电费等后，于20xx年7月1日解除租赁合同及补充协议。租赁合同及补充协议解除当日，乙方搬离该租赁房屋。
三、复原费用 乙方同意在撤离该租赁房屋时向甲方支付复原费用人民币元。乙方逾期支付该费用的，每拖欠一日，应向甲方支付该费用百分之二（2%）的金额作为逾期支付违约金。
四、本协议效力 本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方代表签名盖章后生效。
本协议于__年 __月__日在中华人民共和国____省（自治区、直辖市）__市（县）签订。
甲方（出租人）：
法定（授权）代表：
签署日期：
乙方（承租人）：
法定（授权）代表：
签署日期：
关于租赁合同12合同编号：___________
甲方：
公司地址：
乙方：
地址：
为完善商业服务功能，更好的服务消费者，并推动胶囊咖啡机的广泛使用，甲、乙双方经友好协商，就乙方向甲方租用咖啡机一事宜达成如下协议：
一、乙方向甲方租用咖啡机____台，咖啡机品牌_________，型号_________，机身编号________，机器每台价值_________元；奶泡机_______台，每台价值_______元。
二、乙方向甲方租用咖啡机的时间为______年___月____日至______年___月____日。
三、甲方向乙方收取机器押金________元（人民币）[大写：______元整]。
四、乙方每月支付_____元租金给甲方，租金需在当月5日前结清。一次性购买或累计购买多于两箱即______斤咖啡粉（含______斤）后续免租。
五、未经甲方同意，乙方不得私自转借、转租本咖啡机供第三方使用。一经发现，甲方有权收回咖啡机，中断合作，退回押金并终止本合同。
六、乙方保证咖啡机在使用过程中的清洁、安全；因管理不善，使用不当，不及时报修，或人为原因（包括摔坏，烧毁，不可抗力等）造成机器损坏，乙方应按机器价值全额赔偿给甲方。
七、若机器出现故障，经工作人员检验不属于人为损坏，甲方将免费换一台先供乙方使用，直至机器修好完整，正常工作，届时甲方将收回备用机同时在租赁期内公司将每月定期为咖啡机进行专业保养；如若人为损坏，甲方将提供免费维修，维修需要的零件费用将由乙方支付。
八、甲方保证咖啡机的质量和服务，并在送达时对乙方进行现场培训，使其掌握咖啡机的操作、维修和保养的一般技能。
九、为使机器能正常运转，乙方不得从除甲方以外的第三方购买原料，否则甲方有权收回咖啡机，中断合作，退回押金并终止本合同。
十、租用期满，甲方收回咖啡机，咖啡机完好无损，则退还全部押金。如租赁双方无任何异议，乙方将有优先续租权。
本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。本合同在执行过程中如有任何争议，双方都应友好协商，不能友好协商解决的交由甲方所在地法院裁决。
甲方（签字或盖章）：______乙方（签字或盖章）：______
座机：____________身份证号：____________
联系方式：____________联系方式：____________
______年______月______日
关于租赁合同13出租方：
承租方：
经甲乙双方平等协商，就租车事宜达成如下协议：
一、租赁学校车辆状况
出租方出租车辆符合国家安全标准。
二、租赁期限及租金的交纳
（一）租赁期限：自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
（二）租金交纳：通过_______方式向出租方交纳_______元人民币。
三、出租方的权利和义务
（一）在下述任何一种情况发生时，出租方有权随时随地收回所租车辆，已收取的款项在计算所有损失后多退少补：
1、承租方利用所租车辆从事违法犯罪活动。
2、承租方将所租赁车辆转让、转租、出售、抵押、质押。
3、从事其它有损出租方车辆合法权益的活动。
4、未经出租方书面许可，在车辆租赁期限结束后拖欠还车。
5、在以上情况下给出租方造成经济损失的，承租方应作相应赔偿。
（二）不承担租赁车辆于租赁期间引发的第三者责任。
（三）其它的依照法律、法规的规定出租方应有的权利。
（四）按合同约定提供技术状况良好各种证照及规费齐全的车辆。
（五）租赁期间对车辆使用情况及客户信誉实施监控。
四、承租方的权利和义务
（一）租赁合同规定的租赁时段拥有所租赁车辆的使用权。
（二）对租赁车辆承租前已有的损伤不承担赔偿、维修义务。
（三）在租赁合同书签署之日足额交纳抵押金并以现金方式全额缴纳租金；
如使用银行信用卡消费，则需自行承担由此而产生的应支付给银行的手续费。（四）自行承担租赁期内所租车辆的燃油费用。
（五）遵守《汽车承租人须知》的'义务。
（六）租期内应严格遵守国家各项法律法规，并承担由于违章、违法肇事等行为所产生的全部责任及经济损失。
（七）承租方必须承担由于承租方行为带来的其他经济损失。
（八）协助出租方在租赁期内办理车辆保险事故的定损、理赔。
五、抵押条款
（一）承租方应于租赁合同书签署之日根据出租方关于押金的规定_______交付相应抵押金给出租方。
（二）出租方应于租赁合同书期满或双方协议解除合同后，除依照本合同及附件的规定应扣除的费用外，将剩余押金归还给承租方。
（三）承租方不可自行将押金抵作租金。
（四）如由出租方提供驾驶人员，承租方不用交纳押金。
六、保险条款
（一）出租方已就租赁车辆提供相应保险。
（二）承租方应在交通事故发生的_______小时内通知出租方，出租方将在保险事故车辆到达其指定修理厂，承租方提供了有效的全部保险证明手续，且承租车辆符合规定的由出租方进行保险理赔的车辆时，停止计算租赁费用。
承租人在承租车辆期间若发生车辆被盗、报废或其它形式的灭失，承租人应负担车辆灭失之日起至出租方获得保险公司赔款时止（最长不超过____个月）的车辆租金的____%及保险免赔部分。（三）由于承租方的原因造成的保险公司拒赔及免赔的所有损失及相关费用由承租人承担。
（四）车辆发生保险事故，承租方应交付车辆加速折旧费及保险公司免赔额。
加速折旧费相当于本次事故总维修费的____%，如承租方不能取得保险公司理赔必须的有关手续，则由承租方负担全部维修费用及加速折旧费，并承担保险事件不能赔付的责任。七、违约责任
（一）除重大政策性变化或不可抗力外，任何一方违反合同的规定致使合同不能全部履行的，除赔偿相应经济损失外，还应向另一方支付合同及附件未履行部分租赁金额总____%的违约金。
承租方应按双方签定的还车时间及时交还租赁车辆，每逾期交还____日，除继续计收租金外，需另外交付日租金____%的违约金。每提前交还____日，在交付日租金____%的违约金后退还该日租金。（二）本合同所指经济损失，均包括租金损失，租金损失赔偿标准按《汽车租赁登记表》所列租金标准计算。
八、合同的变更和解除
本合同的变更和解除，必须经租赁双方签署书面协议方能有效。
九、争议的解决
有关本合同之一切争议，首先应友好协商解决，如协商解决不成，任何一方可向有管辖权的____仲裁委员会申请仲裁或由____市____区人民法院诉讼解决。
十、本合同自租赁双方签字盖章后即生效
本合同一式____份，由出租方、承租方各执____份。
出租方（签字盖章）：
法定代表人：
签署日期：_______年____月____日
承租方（签字盖章）：
法定代表人：
签署日期：_______年____月____日
车辆租赁合同 篇6
承租方：
出租人：
二、租期为___年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、租金每车每月为元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。所用燃料由承租人负责。
四、承租人租用的汽车只用于__________。承租人只有调度权，行车安全、技术操作由出租人司机负责。
五、承租人要负责对所租车辆进行维护保养，在退租时车辆如有损坏，应负责修复原状或赔偿，修复期照收租金。因出租人所派司机驾驶不当造成损坏的由出租人自负，如果致使承租人不能按合同规定正常使用租赁车辆，承租人不负担不能使用期间的租金，出租人应承担每日租金等额的违约金。
六、违约责任。出租人不得擅自将车调回，否则将按未运输期限租金额赔偿承租人。承租人必须按合同规定的时间和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。
七、其他未尽事项，由双方协商，协商不成，按照合同法规定办理。
八、本合同一式份，双方各执正本一份。
出租人：(盖章)
承租人：(盖章)
签约时间：
签约地点：
关于租赁合同14合同终止分两种情形：一种为提前终止，即在合同期内解除合同；另一种是合同期满，租赁合同自然终止，终止租赁合同协议书。
1、解除合同
承租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第二十九条规定的行为之一的，出租人有权单方解除租赁合同。出租人有《深圳经济特区房屋租赁条例》第三十六条规定的行为之一的，承租人有权单方解除租赁合同。合同期未满，双方或多方当事人协商一致也可解除租赁合同。
2、自然终止合同
合同期满，不需租赁当事人办理合同终止手续。若当事人需延续租赁关系的，应在合同终止前一个月提出，在合同终止前十日内重新签订租赁合同或签订补充协议。租赁期限届满而又没有重新签订租赁合同或补充协议的，出租人有权按合同约定的期限收回房屋。
合同解除业务流程
1、当事人提出申请：
（1）单方解除租赁合同的，需提供下列材料：
①申请人签字的《办理合同解除登记备案申请书》；
②申请人提供的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；
③当事人须提交已解除租赁合同的有效证明材料，包括以下材料之一：
a、已送达对方当事人的合法解除房屋租赁合同通知书及相关材料；
b、人民法院解除的租赁合同生效判决书、调解书；
c、仲裁委员会生效的仲裁书，合同范本《终止租赁合同协议书》。
（2）双方（多方）协议解除租赁合同的，需提供下列材料：
①租赁双方签字的《办理合同解除登记(备案)申请书》；
②租赁双方的已登记（备案）的《深圳市房屋租赁合同书》及《房屋租赁凭证》（原件）；
③租赁双方签章的解除租赁合同协议书。
2、受理机关根据当事人提供的解除合同登记（备案）申请及相关材料进行审查。
3、在被解除的合同封面和登记章旁盖“注销合同登记（备案）专用章 ”长条方章完成办理。
4、合同终止后，停止对税费的收取。
关于租赁合同15甲方：(车库所有方)身份证信息，联系电话
乙方：(租车库方)身份证信息，联系电话
乙方向甲方租赁(详细地址)地下车库一个。
1.租金为每月(大写人民币)元整(￥小写人民币)。
2.租期一年，自20x年12月7日至20x年12月6日。
3.乙方一次性付给甲方一年租金共计(大写人民币)元整(￥小写人民币)。
4.如租期到时，乙方需要续租，应提前一周通知甲方，协商下次租赁事宜。如乙方未通知甲方，视为乙方不再续租，则甲方可将该车库租给他人。
5.甲方只负责车位的出租，不承担车辆停放中可能出现的任何问题。
甲方(公章)：______
乙方(公章)：______
法定代表人(签字)：______
法定代表人(签字)：______
______年______月______日
______年______月______日
第五篇：租赁合同
租赁合同
随着人们法律意识的加强，合同在生活中的使用越来越广泛，签订合同是为了保障双方的利益，避免不必要的争端。那么一份详细的合同要怎么写呢？下面是小编精心整理的租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
租赁合同 1合同编号：___________
柜组编号：___________
____________（以下简称甲方）与_____________（以下简称乙方）经友好协商，就乙方租赁经营_____________事宜，达成合同条款如下：
第一条租赁经营的基本形式
1、甲方提供营业场地及统一的管理监督，乙方提供商品及专柜必要的装修装饰，乙方租赁经营。
2、甲方负责提供位于_______层_______号区位_______平方米的面积作为租赁的营业场地。
3、租赁专柜商品经营范围限定于__________品牌商标____________品类的商品。
第二条双方的责任及权利
1、甲、乙双方均有义务保证租赁场地、位置、设施、面积的稳定性。甲方由于商品变更及经营需要，或依据其经营的业绩考评结果，需变动乙方的柜台位置、增减其经营面积及其它变更事宜时，应于变更前30天通知乙方，乙方应同意甲方的要求。
2、租赁场地装修改造的一切费用由乙方承担，且乙方事先须按甲方要求提交施工方案，经甲方批准后方可实施。
3、乙方不得将租赁场地、设施转让或转租给其他厂商使用，不得与第三方合作经营，不得以任何手段和方法损害甲方利益，如违反，甲方有权要求乙方赔偿并终止合同。
4、营业时间由甲方确定，乙方必须遵守，不得迟到、早退或中途停止营业。
5、在租赁经营中，甲、乙双方均应遵守国家有关法律、法规。乙方有义务遵守甲方经营管理的各项规章制度，并自觉接受国家、消费者及甲方的监督、检查和管理。
6、乙方负责租赁专柜商品的采购、运输、仓储、保管、保险等工作及费用。商品到货后，甲方有权对商品进行检验，对不合格商品或超出本合同规定范围的商品，甲方有权停止其上柜和销售。
7、租赁专柜商品零售价由乙方确定，乙方必须遵守国家相关价格管理法律、法规，并保证租赁商品的零售价在任何时候（包括乙方参加其他商场大型促销活动期间）不高于本市其他销售网点经营的同品牌同品种的零售价；价格需调整时，须经甲方批准后方可实施。因乙方原因造成价格违纪现象而产生的后果由乙方承担。
8、租赁专柜商品销售时，乙方须严格遵守开票售货、统一收款的销售制度，并由甲方负责向顾客提供收银收据或零售统一发票。乙方不得私自收款付货，否则，一经查实，甲方有权对乙方罚款人民币______元整，并对当班营业员予以除名。
9、乙方须保证租赁专柜商品的质量，不得出现任何假、冒、伪、劣商品和质次价高、质价不符的商品，残次商品须标识清楚，乙方必须保证货源充足，花色齐全，不得出现商品短缺及空柜现象。若乙方不予配合，甲方有权对乙方进行处罚，直至撤柜，终止合同。
10、在商品销售中，乙方必须实行“商品质量先行负责制”，遵守并执行甲方的商品退换制度，顾客在甲方规定的退换货及售后服务制度内所要求的退换货，乙方应保证无条件予以退换，否则给消费者造成的损失由乙方负责赔偿。
11、顾客就商品质量、售后服务（包括修理及退换等）的投拆或索赔，应由乙方承担责任，甲方保留对处理方式的最终决定权。甲方有权以应付乙方的款项代乙方支付赔偿款项，如不足以抵扣时，乙方需另外支付差额。
12、租赁专柜商品应具有完整的产品标识，方可上柜销售。包括：产品名称，商标品牌，生产厂名、厂址、产品规格、等级、成份含量、技术指标、生产检验及标号，电器商品必须贴有“3c”认证标志，进口商品应具有中文标识说明、海关完税证明及有效的进口商品检验报告。
13、签定本合同时，乙方需缴纳______元做为售后服务保证金，本合同终止三个月后，若无退换货及顾客投诉现象，甲方无息返还。如出现质量问题则从保证金中扣除赔偿费用。
14、乙方必须参加甲方的店庆及甲方根据季节及市场情况统一组织的促销活动，并应保证在活动期间销售商品价格的最大优惠，乙方也可自行组织促销活动和优惠销售，但其组织的活动需经甲方审核批准后，方可执行。乙方因某种原因不能参加甲方组织的促销活动，须得到甲方的批准认可。
15、租赁经营中，若甲方检查发现乙方在经营范围、商品价格、商品质量、销售手续等方面发生严重违约违纪问题，甲方有权视情况根据甲方有关管理规定，按每次以人民币______元的标准对乙方进行经济处罚。
16、甲方商场内所有甲方的设备、设施由甲方负责统一办理保险。
17、在商品尚未售予顾客之前，乙方应对商品进行保险，否则，应承担不予保险产生的法律后果。
第三条双方效益分配及费用承担
1、乙方租赁专柜在本合同签定时须向甲方缴纳______个月租金，共计____________万元。
2、乙方须于租金
到期前十五天内向甲方缴纳下次租金。
3、若乙方超过缴纳租金期，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金，乙方不得提出异议。如乙方销售货款不足以补足甲方应收取租金，乙方应足额补齐，否则甲方有权采取扣留商品等措施。
4、甲方实行楼层专柜销售额排行末位淘汰制度，如乙方连续_____个月的实际销售坪效均排在楼层末_____位内，甲方除按规定收取应得租金外，有权视情况进行租赁场地的调整或终止租赁合同。
5、乙方因经营业绩不佳提出撤柜的，必须提前_____天以书面申请通知甲方，取得甲方同意后方可撤柜，在撤柜前_____天内，乙方必须执行本合同约定条款，若乙方未经批准，擅自撤柜，甲方有权从乙方销售货款中扣除甲方应得租金及相关费用。
6、若因甲方原因造成乙方提出撤柜，而未在_____天内撤出，甲方免收其超过_____天后的租金及其它应收费用。
7、乙方同意接收使用甲方发放的贵宾卡（vip卡），并同意按贵宾卡购物折扣部分的________%承担。
8、乙方同意，甲方从乙方的实际销售额中提取_____%作为广告费用。
9、乙方须向甲方缴纳物业管理费，按_____元/平方米/月，计_______元/月。
10、甲方为租赁场地免费提供每平方米________瓦的基本照明，若乙方需增加照明，甲方则按国家有关标准收取电费。
11、乙方必须遵守甲方的销售管理规定，使用甲方统一印制的包装袋、销售单据、帐簿、帐册、盘点报表等。甲方每月按乙方的实际使用数量，在结算中按印制成本收取费用。
12、租赁专柜销售人员的工薪、保险、福利等费用由乙方承担。乙方应与其销售人员（营业员）签定劳动合同，并保证其工资标准不低于当地同类商业企业的平均水平。
13、乙方销售人员须按甲方管理要求办理相关手续，接受甲方培训；穿着统一工装；（统一在甲方食堂就餐，乙方需承担餐费_____/元/月/人）、工牌费1_____元/人、员工培训费_____元/人，工装费_____元/人。
第四条结算方式
1、每月_____日由甲方负责提供上个月的销售及结算清单，经双方确认后，乙方出具合法的增值税发票，甲方在接到发票后于本月_____日—25日的付款期内，将乙方应得款项汇往指定的合法帐户。
第五条销售人员的管理：
1、乙方自聘或甲方代聘销售人员，必须符合甲方的用工标准，经甲方面试、培训合格后办理入职登记、工牌、工装等有关进店手续后方可上岗。未经甲方办理上岗手续的人员。一律不得在租赁场地从事任何销售、促销活动，一经发现，甲方有权视情况每人罚款人民币_____元。
2、租赁专柜的销售人员（营业员）经甲方核定人数为________名，人员一经核定，不得擅自增减，确须调整时，须事先报经甲方批准。
3、乙方在节假日及重大促销活动时可以增加促销人员协助专柜销售，但必须按甲方促销管理人员规定办理相关手续及上岗证件，未经甲方批准和办理手续私自上岗，一经发现按条款1处理。
4、乙方销售人员必须遵守甲方的有关规章制度，必须接受甲方的岗前培训、日常培训。如乙方人员不服从管理，甲方有权依据有关管理制度规定，对违纪者予以经济处罚和相关处罚，情节严重者，将移送司法机关处理。
5、乙方销售人员经甲方培训试用合格后不可随意外调，如有特殊情况需要调动的，需提前15天向甲方提出申请，甲方同意后方可调出。乙方新调入人员需经甲方培训合格后方可上岗，并缴纳元/人岗前培训费。对乙方违反劳动法及劳资合同的行为，甲方有权纠正并给予乙方相应处罚，情节严重可移送劳动部门查处。
第六条合同期限
1、本合同为甲、乙双方租赁经营合作的正式合同，本合同有效期为自_______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止。
第七条合同的终止和续约
1、在合同期满3日之内，乙方应将其所有商品及物品运离租赁场地，并保持甲方原设施完好。如未能按时撤离或损坏甲方原有设施，由此发生的费用甲方有权从其结算款中扣除。
2、合同终止时，乙方须一次性付清应付给甲方的应得收入和其它费用。
3、乙方如需与甲方继续租赁经营，须于合同终止前30天以书面的形式告知甲方。经甲方同意，续签合同。如乙方未按本规定告知甲方，甲方视其到期自动终止合约，并有权对其经营场地另行安排。
第八条有效形式
8、合同有效期内各类通告，包括邮件、合同附件及结算清单等，均以书面形式为准，并作为本合同的一部分，与本合同具有同等的法律效力。
第九条纠纷的解决
9、甲、乙双方争议不能协商解决时，应向甲方所在地法院起诉。
第十条本合同生效的条件
10、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份，自签字盖章之日起生效。
第十一条其他
1、_______________________________________________________
2、_______________________________________________________
甲方：______________乙方：_______________
法人代表：___________法人代表：___________
签约代表：___________签约代表：___________
公司地址：___________公司地址：___________
邮编：_______________邮编：_______________
电话：_______________电话：_______________
传真：_______________传真：_______________
开户行：_____________开户行：_____________
帐号：_______________帐号：______________
日期：20xx年xx月xx日，日期：20xx年xx月xx日
租赁合同 2出租方（以下简称甲方）___________
承租方（以下简称乙方）___________
根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下厂房租赁合同条款，以供遵守。
第一条租赁物位置、面积、用途
1、甲方将位于__________________________的厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
2、本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。
第二条租赁期限
1租赁期限为_____年，即从____年__月__日起至____年__月__日止。
2租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方一个月租金。
租赁期间，如乙方提前终止合同而违约，应赔偿甲方一个月租金。
3租赁期限届满前一个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。
第三条仓库租赁费用及相关事项
1、租金
甲乙双方议定月租金________元，由乙方在每月___日前交纳给甲方。乙方需支付押金________元，当租赁关系解除，甲方应把押金全额退还给乙方。
2、其他费用：租赁期间，由乙方产生的电费，水费由乙方负责，其他费用为甲方承担。
3、由于厂房土地等产权问题引起的纠纷，由甲方负责处理，如导致乙方无法正常使用，甲方应当承担责任。
第四条场所的维修，建设。
1、乙方在租赁期间享有租赁物所有设施的专用权。乙方应负责租赁物内相关设施的维护，并保证在本合同终止时归还甲方。
2、乙方因正常生产需要，在租赁物内进行的固定资产建设，由双方另行协商解决。
3、租赁期间乙方发现租赁物及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后的3天内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
4、租赁期间，乙方应合理使用并爱护租赁物以及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁物损坏的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
第五条免责条款
凡因发生严重自然灾害、政府征地或其他不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的公证机关证明文件或其他有力证明文件。遭受不可抗力的一方由此而免责。
第六条合同的终止
本合同提前终止或有效期届满，甲、乙双方未达成续租协议的，乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物，并将其返还甲方。
第七条适用法律
本合同受中华人民共和国法律的管辖，本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议的仲裁机构。
第八条其它条款
本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方：_______（印章）
乙方：_______（印章）
负责人：_______（签字）
负责人：_______（签字）
电话：_______
电话：_______
签订时间：____年__月__日
租赁合同 3甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
根据《合同法》及相关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就本位的租赁达成如下协议：
第一条 位基本情况：
1、位地址：
2、位规格：
3、位置数量：
第二条 租赁期限：
该位的租赁期限为一年，即年 月 日至 年月 日止。
第三条 租金及付款方式：
1、该位的年租金共计币：￥。
2、甲方在签订该租赁合同时，将支付给乙方500元押金，等位制作完成后付清余款。
第四条 双方权利及义务：
1、甲方有权决定发布内容，但必须保证其真实性、合法性。
2、甲方须按合同约定向乙方缴交位租金。
3、甲方在发布时必须按照国家法律法规有关规定办理好有关手续及缴交有关费用。
4、乙方在合同存续期间，将合同约定的位提供给甲方使用。
5、在合同存续期间，乙方不得影响甲方的正常使用，不得影响甲方的效果。
6、合同存续期间甲、乙双方不能无故终止合同。
7、在合同存续期间，乙方负责维护好位上的完好，如有损坏，应在自损坏之日起三日内将损坏的真实情况告知甲方。
第五条 不可抗力：
因地震等自然灾害或不可抗因素导致甲方租赁的位不能使用时，则双方不负责任何赔偿责任，其租金乙方按甲方所租用实际时间计算。如果双方同意移址重建，另签补充合同。
第六条 租赁期满：
租赁期满后，本合同即终止，甲方对此位在同等条件下享有优先租赁权。如甲方续租，须在合同期满前30天内向乙方提出申请，乙方同意续签的，双方另行签订租赁合同。
第七条 违约责任：
1、在合同存续期间，乙方没有将合同约定的位提供给甲方使用的，甲方有权解除合同，乙方应该全额退还甲方所支付的租金，并赔偿给甲方造成的损失。
2、甲方没有按合同约定支付给乙方合同款的，甲方向乙方支付每日100元的逾期付款的违约金。
3、乙方没有尽到合同约定的告知义务的，自应告知义务期满之日起，每日向甲方支付100元的违约金。
4、甲方没有按合同约定使用位的，不得要求乙方退还合同款。
第八条 其他：
1、本合同未尽事宜由双方共同协商解决，并签订补充合同。
2、本合同共贰页，一式两份，甲、乙双方各持壹份，均具同等法律效力。
第九条 合同争议的解决：
甲乙双方同意，因位租赁产生的纠纷争议，双方通过协商解决，协商不成的由滁州市依法作出裁决。
第十条 合同的生效：
本合同自双方签订之日起生效。
甲 方（签章）：乙 方（签章）：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
经办人： 经办人：
签约日期：年 月 日
租赁合同 4承租方（甲方）：_____________
出租方（乙方）：_____________
经甲乙双方平等协商，就租车事宜达成如下协议：
一、车辆
甲方租用乙方普通桑塔纳轿车一辆，载人数为______人（不含司机）车辆由乙方当事人全面负责。
二、出车时光及费用
每周一、三、五为规定出车时光；特殊情景，甲乙双方另行协商。出车期间，每一天租金为______元，以实际出车天数计算，每月结算一次。
三、双方权利与义务
1．出车事宜，由甲方负责统一合理调度安排，甲方需避免司机疲劳驾驶。
2．乙方须遵守出车时光，按法定上下班时光准时到办公室待令派遣。特殊情景，甲乙双方依照协商结果执行。
3．乙方须遵守甲方的用车管理制度，服从文秘室安排调度；自觉遵守交通规则，确保行车安全。
4．乙方的车辆维修费、燃料费等一切费用自负；单程超过______公里的，甲乙双方另行协商。
5．发生交通事故，由乙方负完全职责与甲方无任何关系。
6．甲方应按月结算租金并足额兑现。
7．本协议在执行过程中如发现有未尽事宜，由双方平等协商解决。
四、违约职责
甲乙双方任何一方在协议期内违约，违约方都须承担相应的赔偿职责。
五、协议期限
本协议自______年______月______日起生效至______年______月______日止。协议到期后在双方均同意的情景下，可续签租车协议。
六、协议文本
本协议一式二份甲方、乙方各执一份。本协议自双方当事人签章时生效，并具法律职责。
承租方（签章）：______出租方：（签章）______
代表人签字：__________代表人签字：__________
______年____月______日______年____月______日
租赁合同 5合同编号：_________
出租人：__________________公司
承租人：__________________公司
一、出租人根据承租人需要，同意将_______吨载重量_______牌汽车_______辆租给承租人使用，经双方协商订立如下条款。
二、承租人租用的_________限于用于__________________。承租人仅有调度权，行车安全、技术操作由出租人司机负责。
三、租用期定为_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，承租人如果继续使用或停用应在_____日前向出租人提出协商，否则按合同规定照收租费或按合同期限将车调回。
四、租金每月为_________元，从合同生效日起计，每月结算一次，按月租用，不足一个月按一个月收费。
1、承租人应于租赁合同书签署之日一次性足额交付相应保证金。
2、合同履行完毕后，保证金退还承租人。
3、保证金不得用于充抵租金。
六、所用燃料由承租人负责。
1、向承租人交付在运行中无任何保留条件、设备齐全的租赁车辆，及租赁车辆行驶所需的有效证件。
2、按_________比例，承担租赁车辆交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者职责的风险。
3、免费供给租赁车辆保养、合理使用中出现的故障维修、本市区域内的租赁车辆救援。
4、出租人不承担由承租人使用租赁车辆引发的连带职责和本合同规定的风险赔付范围之外的任何经济职责。
5、承租人拒绝理解租赁车辆在合同期间发生交通违章的处罚时，出租人有权将合同中登记的驾驶员作为职责人提交公安交通管理部门处理。
6、出租人对汽车租赁申请者及承租人的信用信息有知情权。
1、在租赁合同规定的期间拥有租赁车辆的合法使用权并享有出租人为保障租赁车辆使用功能所供给的服务。
2、按合同规定交纳租金；合理使用租赁车辆。除另有约定外，租赁车辆的合理使用指以满足承租人乘用需要的驾驶过程；使用租赁车辆应遵守相关法律、法规。
3、妥善保管租赁车辆；配合出租人保障车辆性能的各项工作。
4、按照_________比例免除交通事故车辆损失、车辆盗抢、第三者职责的赔偿。
5、不得买卖、抵押、质押、转租、转借租赁车辆。不得擅自变动、修理、添改租赁车辆任何部位或部件。
6、保证租赁车辆为合同登记的驾驶员驾驶。在合同期内，如承租人登记的信息发生变化，应及时通知出租人。
7、承担由于违反本条2至6款所产生的全部职责及经济损失。
8、承担因使用不当造成租赁车辆修理、停驶的损失；承担丢失租赁车辆牌证补办费用及停驶期间租金；承担因不当使用租赁车辆或过失造成的不在保险赔偿范围内的任何损失。
出租人不得擅自将车调回，否则将按租金的双倍索赔承租人。承租人必须按合同规定的时光和租金付款，否则，每逾期一天，加罚一天的租金。
出租人：
1、出租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有本事履行本合同。
2、出租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对出租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、出租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是出租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
承租人：
1、承租人为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有本事履行本合同。
2、承租人签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。
3、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对承租人履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。
4、承租人为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是承租人的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。
双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该商业秘密的原供给方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分资料。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为_________年。
一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约职责并赔偿由此造成的损失。
本合同所称不可抗力是指不能预见、不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、**、政府行为等。
如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情景书面告知另一方，并应在______天内，供给事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行。
1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用_______（书信、传真、电报、当面送交等方式）传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。
2、各方通讯地址如下：_______________________________________________。
3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起____日内，以书面形式通知对方；否则，由未通知方承担由此而引起的相应职责。
1、本合同受_________国法律管辖并按其进行解释。
2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第___种方式解决
（1）提交_________仲裁委员会仲裁；
（2）依法向人民法院起诉。
本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。
本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方能够达成书面补充协议。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。
本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。有效期为_____年，自_____年____月____日至______年____月____日。本合同正本一式_____份，双方各执_____份，具有同等法律效力；合同副本_____份，送_________留存一份
出租人（盖章）：____________承租人（盖章）：____________
法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：________
_________年_______月______日_________年_______月______日
签订地点：__________________签订地点：__________________
租赁合同 6合同编号：
出租方：__________________________（简称：甲方）
承租方：_________________________（简称：乙方）
根据《中华人民共和国合同法》等法律规定的有关规定，双方在平等自愿的基础上，经充分协商就汽车租赁事宜达成如下协议，供双方共同恪守：
一、租赁汽车____辆，车型号：____________车牌号：___________颜色：___发动机号：____________车底盘号：_______________。
二、甲方从___年___月___日起将租赁汽车交付乙方使用，至___年___月___日收回。
三、甲乙双方商定由驾驶员_________驾驶证号__________专人驾驶租赁汽车。
四、租金和租金交纳方式及期限。
1、租赁期内每辆车每一天租金________元。每一天可用________公里。每超1公里加收人民币___________元。每超一小时加收___________元。起租按天计算，不足一天按一天计算租金。包月车辆按每月30天计算，包月价为每月人民币________元，每月可用________公里。超出30天的部分按日租算。超公里部分按所超公里数加收租金。
2、办理租赁、还车手续须在甲方营业期内。营业时光为每一天8：00-20：00。
3、租金能够现金或者承兑汇票支付，使用承兑汇票需待款到甲方账户后，乙方方可提车。
4、租金于本合同生效之日起先预付人民币________元，于还车之日结清。租赁期在一个月以上的，于每月________日（节假日顺延）结算支付一次。乙方应将租金按期付至甲方指定账户，否则甲方有权拒绝认可付款。
5、乙方租赁甲方的汽车，须付押金人民币_____________元（含违章押金人民币____________元）。租赁期满无其他意外情景，由甲方不计息退还乙方。违章押金在还车两个月后，查询用车期间无违章时退还。
6、对租金、修理及其他费用，乙方逾期支付的，逾期款除按5‰每日计算滞纳金外，乙方逾期支付任一期租金，甲方有权无条件地将租赁汽车先不经通知而收回，并有权解除与乙方的租赁合同。由此造成的一切后果由乙方全部承担，包括收回车辆过程而发生的差旅食宿等费用。
1、保证租赁车辆出租时性能良好、备胎、随车工具等附件齐全有效，并与乙方书面交接清楚。
2、负责对租赁汽车进行正常维修及定期保养。车辆的间隔里程为5000公里，正、负不得超过200公里。
3、负责对租赁汽车在扬州市区境内非人为路抛的急修，乙方承担相应的服务费用。
4、负责对租赁汽车的保险投保，险种包括：□强制险、□车损险、□三者险、□车上人员险、□盗抢险、□玻璃破碎险，及其他随车保卡载明的险种，包括__________________________________。
5、协助乙方处理使用租赁汽车期间发生的交通事故和按保险公司规定办理有关的索赔手续。
6、甲方跟据乙方需要可配备驾驶员一至两名。向乙方供给有偿服务。
1、乙方的法定证件、公章及相关文件必须真实有效。伪造、失效或者冒用的，由乙方对所产生的一切经济后果及法律职责负全部职责。
2、乙方应认真了解、检查和掌握租赁汽车的各种性能及操作方法。凡因乙方使用、操作不当或保管不善造成租赁汽车损坏及附件遗失、损坏的，由乙方负责赔偿。
3、乙方使用租赁汽车发生各类机件故障及事故车修复，须到甲方指定修理厂修理，不得自行送外厂修理。归还车辆时，经检验因乙方自行送外厂修理，换了非正宗零部件，车辆修理需重新进行的，乙方承担所以造成的修理费用和重新修复的搁车损失费用。
4、乙方使用租赁汽车发生交通事故，应立即向交管部门、当地保险机构和甲方报险，并保护好事故现场，采取必要的、合理的`措施，防止或者减少损失。异常通知的，应当按照甲方或者保险机构通知的要求处理。
5、乙方使用租赁车辆发生事故，必须如实填写事故报告单。事故处理结束次日起三日内，乙方须将处理机关的处理结果及证明材料送交甲方，以利甲方处理保险索赔手续。因乙方原因而无法向保险公司索赔的，全部损失由乙方承担。
6、车辆发生损坏或发生交通事故，由甲方向保险公司索赔。索赔款赔付之前，修理费及处理事故、医疗等费用由乙方先支付。保险公司赔偿后，由甲方领取赔偿金返还乙方，但乙方须按车辆修理费（与事故职责无关）以如下比例补偿甲方：修理费用在六万元以下按20%补偿；六万元以上的按30%补偿。保险赔偿金不足以弥补损失时，差额部分由乙方承担全部职责。事故造成车辆报废的，乙方按重置价向甲方赔偿。造成破坏的，乙方向甲方承担租赁汽车从损坏至修复上路期间的搁车损失。
7、乙方自备驾驶员，须持法定有效的机动车驾驶证件，并有____年以上的实际驾驶经历。非本合同注明的驾驶员无权驾驶租赁汽车，否则一切后果由乙方负责。
8、乙方驾驶员需每日检查车辆机油、刹车油、防冻液、轮胎气压等，如发现问题必须立即补充。所需费用由乙方承担。否则所以引起的一切后果由乙方负责。
9、严禁酒后驾驶租赁汽车，严禁使用租赁汽车进行违法犯罪活动。严禁使用租赁汽车参加竞赛及作测试使用，严禁使用租赁汽车进行营利活动，严禁使用租赁汽车运送易燃、易爆、易腐蚀物品。
10、以乙方对租赁汽车上的特性标志、不得私自摘除、涂改、亦不得私自拆装、附加它物于租赁汽车，否则发生损失由乙方负责。
11、乙方不得私自拆装租赁汽车车体（件），一经发现，由乙方承担全部经济赔偿，如乙方私自拆装里程表，造成租赁车辆无法计费，甲方除正常计费外，每日加收500-1000公里超公里费用。
12、此租赁车辆的所有权属甲方，乙方不得将租赁车辆转借、转租、抵押、倒卖、被设置留置权或其他权利负担，否则构成违约，由此产生的一切后果由乙方承担。
13、乙方必须在本合同规定的时光里归还租赁汽车，地址为：________________________。超过规定的还车日期7天，乙方未还到上述指定地点，甲方将有权采取必要措施收回该车或上报有关司法部门按有关法律规定执行，由此产生的一切后果由承租方承担。乙方归还汽车时，必须要求甲方在本合同第一页还回日期上注明，需由甲方接车人签收后方可归还，否则视为乙方未归还车辆。
14、乙方还车时车况必须与《车辆交接单》中的车况登记相一致，并经甲方专业人员验收。验收时发现车辆有新的划痕、刮伤、碰撞、损坏、设备折损、证件丢失等现象时，乙方应按实际损失交纳车损费及其他相应的费用。
15、乙方超月使用租赁汽车的，须于每月底最终一日将租赁汽车运行公里如实报给甲方，以确保租赁汽车每5000公里进行一次级别保养。乙方必须按甲方的保养、检测要求及时将租赁汽车送到指定地点进行保养或者检测。因乙方原因造成租赁车辆脱保损失，由乙方负责赔偿。并按每脱保一次，赔偿400元，每超500公里，增加100元。逐次、逐公里累计由乙方承担经济职责。
16、乙方在租赁期间内，对租赁车辆须妥善保管，停放地点安全可靠。甲方在其认为适当的时光，有权对租赁汽车的使用与保养，保管情景进行检查，乙方须给予配合。因保管、停放不善造成的租赁汽车丢失及各种损失，由乙方承担全部经济损失赔偿。
17、如乙方违约，乙方应承担甲方的诉讼费、保全费、律师费等实现债权的相关费用。
1、乙方注册名称、地址、通讯电话发生变更，须在变更后七日内及时通知甲方。甲方或法院寄给乙方住所地的送达材料被退回，则视为已送达乙方。
2、乙方使用租赁汽车的全部费用（含油费、过路费、停车费等）由乙方自理。还车时，存油低于提车时的存油，乙方应向甲方交纳已使用的燃料费用。
3、车辆在租赁期间发生违章罚款等费用由乙方承担。
4、租赁期间乙方有聘用驾驶员或者非甲方配备驾驶员的主观故意职责，发生行车事故的，由乙方承担交通管理部门的罚款及其他惩罚性损失。
5、租赁期间遇国家重大经济政策变化，或甲、乙方遇有不可抗拒的客观情景时，经甲、乙双方协商，可对本合同条款作相应的调整。
6、双方签订本合同后还须填写甲方的相应附件表格及车辆交接清单。所填写的表格及清单为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
7、乙方需延长租赁期的，应于租赁期满7天前通知甲方，并按本合同的规定办理延期合同，未签订延期合同的，按本合同第四条第一项规定收取超时费用。
8、乙方聘用甲方驾驶员的，须支付甲方驾驶员工资福利费用_________元日，按天支付。甲方驾驶员每周工作为40小时，每一天为8小时。每超一小时，由乙方向甲方支付_______元加班费用，按月累计交纳。其他按《劳动法》有关规定处理。
9、乙方必须保证租赁汽车每月____日到甲方指定的地点参加车辆例行保养和性能情景检查。逾期不参加检查的视为乙方违约。
10、本合同未尽事宜或者需要更改资料，由甲方与乙方协商补充或者修改。
1、如一方违约，须向守约方支付租金20%的违约金。并赔偿对方所以造成的一切损失。
2、乙方在使用租赁汽车过程中违反本合同的规定，除承担前文违约职责外，甲方有权随时收回租赁汽车，终止本合同。本合同终止，乙方仍应承担违约的赔偿职责。
九、本合同的履行地为甲方住所地。甲方的车辆在__________交付给乙方。
十、本合同自签订盖章时发生法律效力，至车辆归还，费用结清之日终止。但乙方在使用租赁汽车过程中发生的未了的经济职责情景，乙方不因本合同终止而免责，仍由乙方对相应后果承担职责。
十一、如因履行本合同发生争议，协商不成的，双方约定由____________法院管辖。
十二、本合同一式二份，甲、乙方各执一份。
以上条款已由甲方充分说明，乙方已逐字看过并对以上条款全部理解。
出租方：__________________
法定代表人：__________________
住所地：__________________
承租方：__________________
证件号：__________________
地址：__________________
联系电话：__________________
租赁合同 7出租方：(简称甲方)
承租方：____(简称乙方)
甲、乙双方根据“中国工商银行××市信托部设备租赁业务试行办法”的规定，签订设备租赁合同，并商定如下条款，共同遵守执行。
一、甲方根据乙方上级批准的项目和乙方自行选定的设备和技术质量标准，向____购进以下设备租给乙方使用。
二、甲方根据与生产厂(商)签订的设备订货合同规定，于__年__季交货。由供货单位直接发运给乙方。乙方直接到供货单位自提自运。乙方后应立即向甲方开回设备收据。
三、设备的验收、安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。设备的质量问题由生产厂负责，并在订货合同予以说明。
四、设备在租赁期间的所有权属于甲方。乙方后，应以甲方名义向当地保险公司投保综合险，保险费由乙方负责。乙方应将投保合同交甲方作为本合同附件。
五、在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。
六、设备租赁期限为____年，租期从供货厂向甲方托款时算起，租金总额为币____元(包括手续费____%)，分____期交付，每期租赁金____元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方则按逾期租金总额每天加收万分之三的罚金。
七、本合同一经签订不能撤销。如乙方提前交清租金，结束合同，甲方给予退还一部分利息的优惠。
八、本合同期满，甲方同意按币____元的优惠价格将设备所有权转给乙方。
九、乙方上级单位____同意作为乙方的经济担保人，负责乙方切实履行本合同各条款规定，如乙方在合同期内不能承担合同中规定的经济责任时，担保人应向甲方支付乙方余下的各期租金和其它损失。
十、本合同经双方和乙方担保人盖章后生效。本合同正本两份，甲、乙方各执一份，副本____份，乙方担保人和乙方开户银行各一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
租赁合同 8出租人：(下文简称甲方)
承租人：(下文简称乙方)
甲乙双方已于________年月____日签订了《房屋租赁协议》，现因有必要就相关合同条款做出细化说明，经过友好协商，兹订立如下补充协议。
第一条：本补充协议专门为《房屋租赁协议》
第四条合同终止或解除后，如果甲方认为有必要恢复合同订立之前的房屋原状做出细化说明。
第二条：因乙方装修时留下的地面砖、墙面砖、水池及其他等等凡属于不可拆卸物(即强行拆卸可能会造成房屋结构性损害)的，经甲乙双方公平商议，可以原地保留，不拆除。
第三条：凡是属于乙方装修后新增的、可拆卸且不会损害房屋安全性及稳定性的装饰品、电器、设备及其他物件，乙方可自行拆卸带走。乙方不想拆卸的，经协商甲方同意，可原地保留不予拆卸。
第四条：甲方两间房屋原每间卷闸门后均安装有铝合金玻璃门，后因方便乙方装修需要均已拆卸移走。本房屋租赁合同终止或解除后，乙方应保留每间房屋装修后新设臵的玻璃门不得拆卸带走，以抵作对甲方原有铝合金玻璃门的补偿。
第五条：本补充协议一式二份，甲、乙双方当事人签字生效，具备民法典律效力，违约者承担相应法律责任。
出租人(签字或盖章处)
承租人签字或盖章处)
(合同签订日期：________年____月____日
租赁合同 9甲方：________________________
乙方：_________________________
乙方现向甲方租用该站大院内第_______号楼的第_______层共一间房做办公或员工宿舍用，面积约_________平方米，经双方协商，达成如下协议，以期共同遵守。
第一条 甲方同意将该站大院内的第_______号楼的第_______层_________房租给乙方使用，出租时房屋、水电状况良好。
第二条 租期为________年，即从________年____月____日起至________年____月____日止。如乙方在协议期满后仍需继续租用，甲方将给予优先考虑，协议另行签订。在租用期间，如甲方对该房屋有急用或建设需要时，甲方必需提前一个月向乙方发出书面通知，双方本着友好互助的原则协商终止协议事宜，乙方必须在规定时间内无条件搬迁，甲方退回押金，甲方不负责赔偿因此所造成的乙方的其他损失。如乙方因自身原因无需继续租赁，需终止协议时，必须提前一个月书面先知甲方，通过协商处理。乙方应在协议终止前16天内向甲方交清所欠租金和其他费用，甲方退还乙方全额押金，否则将押金抵付。不足部分限期交付，乙方不得将房屋转租他人使用，否则，后果自负。
第三条 租金按第______层楼共______间，每月人民币_________元整(_______)，卫生费每月人民币 _________元整(______)，电费每度人民币_________元(_________)(包括线路损耗)，水费每月人民币 _________元整(_________)(包括排污费)。如水电部门对收费标准有调整，甲方对原收费标准也作相应调整。乙方必须在每月____日前向甲方财务交纳当月租金、卫生费和上月水电费，不得拖欠。如租金及其他费用拖欠超过五天以上的，按每日1%计收滞纳金，超过壹个月不交租的，按违约处理，由甲方有权单方面终止协议，要求乙方限期交清所有欠款和搬迁，并不退回押金。如政府有关部门需对乙方征收的其他费用，由乙方负责支付。协议签订时，乙方必须向甲方交纳三个月押金，即人民币_________元整(_________元)，协议期满后退回押金。
第四条 乙方租用房屋时，甲方提供的房屋完好，通水电、门窗齐全，每间房屋无偿配电表一个及每层楼总电表、水表各一个。屋内和走廊不准使用电炉和生火煮饭。如发现一次罚款人民币_________元整(_________元)，发现二次以上加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议，造成损坏赔偿部分，甲方从乙方押金中扣除。
第五条 乙方租用的房屋，只限做办公室、员工住宿用。乙方应做到遵纪守法，文明住宿。租用的房屋与本公司无关的人员不准入住或过夜。否则，后果自负。在租用的期间内如发生案件、事故等违法行为的，或因用电不当造成损失的，一切责任由乙方负责。损坏部分照价赔偿或修复。租用后的内保、防火、卫生管理由乙方负责，并无条件接受甲方监督和管理。如需要办理暂住证，甲方协助乙方办理，证件费用由乙方负担。
第六条 根据需要，乙方租用期内对房屋进行装修、改造、增添管线或设施等，必须事先提交书面申请。征得甲方同意后，方可进行施工，但不得改变房屋的主体结构。在协议终止时，如甲方认为必须恢复原状的，乙方必须负责修复。房屋主体维修工程由甲方负责，其他维修(如墙壁、门窗、厕所、水电等)由乙方负责。
第七条 乙方车辆需进出大院的，一律凭甲方进入证通行，工作人员从边防大院北边通道进出，不得从边防大门进出。乙方所有人员必须遵守边防大院内的管理规定，不得在大院内大声喧哗、乱丢垃圾和影响他人工作和休息，甲方需无偿提供场地给乙方的住宿员工停放单车，乙方员工必须按甲方指定的区域内停放。
第八条 乙方需装电话、电视天线时，一切报装手续和费用自理。
第九条 如遇到不可抗拒的自然灾害所造成的损失，由乙方双方各自负责。
第十条 乙方必须按甲方要求自备灭火器材及负责防火、防盗安全工作。
第十一条 乙方租用的房间及走廊、通道卫生由乙方负责，禁止将纸屑果皮及其他杂物往窗口、走廊乱扔，一经发现每次罚款人民币_________元整(_________)发现两次以上的，加倍罚款并按违约处理，甲方有权单方面终止协议。
第十二条 本协议一式两份，由双方签字后正式生效。甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力，期满后失效。
第十三条 其他未尽事宜，双方应本着互利、互助、友好的原则协商解决。
甲方(盖章)：_________
乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_______
代表人(签字)：_______
________年____月____日
________年____月____日
租赁合同 10出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实、信用的基础上，为实现双赢，本着诚信合作，互惠互利原则，明确双方权利义务，经协商一致，达成如下协议：
第一条：甲方保证
甲方保证作为旅游景区的权利人，依法享有旅游景区广告位的使用权及出租权，所租赁不动产无抵押、不存在任何产权纠纷、争议。并承诺将属于自己名下自有和托管的所有景区全部的广告位只租赁于乙方经营，且在乙方经营期间不能再租赁任何其他公司。凡因甲方旅游景区产权、债务原因所导致的纠纷或在出租赁其他公司，均由甲方负责，由此给乙方造成的损失，均由甲方承担。
第二条：租赁物基本情况
本合同项目租赁物为中惠旅景区管理股份有限公司旗下所有景区的广告位，广告位包括景区里面以及景区的大门以外所有的广告位。(以上简称“租赁标的”，详见附件租赁范围平面图)。所有租赁标的需满足第一的权利。乙方不承担甲方为交付合格租赁标的而对第三方的拆除补偿的费用。本合同签订前，甲方应解除之前与第三方签订的关于租赁标的所有的租赁协议及其他协议。
第三条：租赁用途
乙方用于经营景区LED屏户外传媒广告位投放及广告。
第四条：租赁期限：
租期为 在乙方没有违约或解约的情况下，为永久性租赁。
第五条：租金及支付方式
5.1、经双方协商，乙方将以为甲方提供品牌宣传为租金。租赁期限内，未经双方协商一致，任何一方不得以任何理由要求调整。
5.2支付方式，乙方为甲方提供企业品牌宣传，乙方承诺在甲方旅游景区所有的LED屏每隔10分钟播放30秒甲方公司的品牌宣传片。
5.3广告位投放
在不损坏甲方旅游景区的景观及使用功能的前提下，乙方应请具有相应设计资质单位具具设计方案，保证材料的品质。并经甲方书面同意认可后，乙方才能在景区投放广告位。
第六条：双方权利、义务
6.1甲方责任
6.1.1甲方应确保其对租赁标的所有权或使用权无任何争议。若发生有关的产权纠纷或债务，概由甲方负责处理，并承担民事责任，甲方保证享有租赁标的合法的资格及权利。以及承诺将属于自己名下自有和托管的所有景区全部的广告位经营权与投放权只租赁于乙方经营，且在乙方经营期间不能再租赁任何其他公司。因上述资格及权利的瑕疵而发生任何租赁纠纷，或在把景区广告位经营权和投放权出租赁给其他公司，造成乙方的经济损失，甲方负责赔偿。
6.1.2甲方有义务协调景区环境管理部门，为乙方进行景区广告位投放创造良好环境和条件;确保乙方拥有租赁标的独立使用权和合同规定的其他权利。
6.1.3乙方的景区广告投放方案经甲方同意后，甲方不得以任何理由阻挡乙方在景区进行广告位投放工作。
6.1.4合同履行期间甲方负责租赁标的功能完备，在遵照甲方相关管理规定的前提下，确保景区景观，不能影响旅客旅游，并负责协调相关问题。
6.1.5甲方保证乙方在租赁期限内按本合同约定目的使用全部租赁标的，不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨碍和干扰;租赁期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自使用或破坏LED屏，但出于紧急需要及法律法规有特别规定的情形除外。
6.2乙方责任
6.2.3由于乙方经营不当，造成一切灾害，人身安全等事故由乙方负责，并承担一切经济损失。
6.2.3乙方应按合同规定播放甲方的品牌宣传片。
6.2.4乙方不得实施下列行为：利用承租景区广告位进行违法活动，将所承租的景区广告位抵押或单方转租给第三方。
6.2.5乙方享有景区广告位的使用过程中使用者的合法权益。并确保使用者的合法性、安全性。使用过程中使用者按照法律规定所产生的安全责任及经济纠纷由乙方全权负责。
6.2.6乙方在景区广告投放经营期间，必须严格遵守景区管委会安全、旅游、交通、环境保护等相关管理规定。
第七条：违约责任
7.1甲方的违约责任
7.1.1因甲方原因造成本合同要本不能履行，或者合同目的无法实现而解除合同的，乙方有权要求甲方支付500万元(大写：伍佰万元整)的违约金，并另行赔偿乙方的全部损失，包括不限于乙方广告位投放、维修期间的经济损失、可得预期收益以及搬迁和寻找新的租赁景区广告位的费用、合理的律师费等。可得预期收益按照乙方最近一年的收益计算。
7.1.2乙方在广告位投放期间不为甲方提供品牌宣传。乙方不能正常营业的时间超过三个月，乙方有单方解除合同的权利，不向甲方承担任何违约和赔偿责任，并要求甲方支付500万元(大写：伍佰万元)的违约金，并另行赔偿乙方的全部损失，包括但不限于乙方广告位投放、维修期间的经济损失、可得预期收益以及搬迁和寻找新的景区广告位的费用、合理律师费等。
7.1.3本合同签订后，如甲方单方面解除或终止租赁合同，甲方应向乙方支付违约金500万元(大写：伍佰万元)，并另行支付乙方赔偿金，赔偿金包括但不限于乙方广告位投放、维修期间的经济损失、可得预期收益以及搬迁和寻找新的景区广告位的费用、合理的律师费等。乙方除有权要求甲方承担违约责任外，还可以要求合同继续履行。
7.1.4在租赁期限内，甲方将租赁标的售卖给第三人，且第三人不可意履行本合同的，甲方应向乙方支付违约金500万元(大写：伍佰万元)，并另行支付乙方赔偿金，赔偿金包括但不限于乙方广告位投放、维修期间的经济损失、可得预期收益以及搬迁和寻求新的租赁景区广告位的费用，合理的律师费用。
7.1.5甲方合同有效期内未按本合同约定时间不能让乙方如期施工，每延期一日，应按照当年LED屏广告费的0.1%向乙方支付违约金;如因此造成乙方和或第三人人身或财产损失的，甲方负责赔偿损失。
7.1.6如因甲方租赁标的在出租前已设立抵押权，因抵押权人实现抵押权发生所有权变动，导致乙方无法继续承租的，甲方应向乙方支付500万元(大写：伍佰万元)的违约金，包括但不限于乙方景区广告位投放、维修期间的经济损失，可得预期收益以及搬迁和寻找新的租赁景区广告位的费用、合理的律师费等。
7.2乙方的违约责任
7.2.1乙方违反合同规定播放甲方的品牌宣传片(但因甲方未提供品牌宣传片由甲方自己承担责任)，时间超过2个月，甲方有权解除合同，不向乙方承担任何违约和赔偿责任，且乙方应向甲方支付500万元(大写：伍佰万元)的违约金，并另行赔偿甲方的全部损失。
7.2.2本合同签订后，如乙方原因退出该项目的合作与终止租赁合同，乙方应向甲方支付甲方赔偿金。赔偿金包括但不限于景区损失、合理的律师费等。
7.2.3在本合同期间，乙方只限权经营景区户外广告，乙方无权经营与景区广告位投放项目以为项目，同时不得将租赁标的整体以任何方式转借或设定抵押，否则应向甲方支付违约金人民币500万元，且甲方有权要求恢复租赁标的所有要权利。
7.2.4在本合同期间，如乙方未经甲方书面同意私自改变租赁标的用途及恶意破坏景区景观，甲方有权要求乙方恢复原状，且乙方应向甲方支付违约金500万元。
7.3租赁期限内，甲方任何一方提供变更租金标准要求，如双方就此不能达成一致，致使本合同无法执行并解除，提出变更一方承担违约责任，应向另一方支付违约金500万元(大写：伍佰万元)，并赔偿由此给该方造成的损失。
7.4因不可抗力的事由，致使租赁标的景区广告位部分或全部毁损、丧失，造成无法经营，双方协商解决。
第八条：租赁区域设施、设备的维护及维修
8.1甲方义务;
8.11 在合同履约期间，甲方应负责提供景区LED屏的情况。
8.2乙方修缮义务;
8.2.1本合同履约期间，乙方负责修缮景区广告位及LED屏除，保证施设备的正常运转。乙方以租赁景区广告位的维护维修义务主要包括由于乙方原因引起的或正常使用的破损。
8.2.2乙方的广告设施应立即维修，以及维修过程不能影响甲方的环境及安全。
第九条：合同的变更、解除和终止
9.1本合同不以双方法定代表人人事变动而更改。
9.2双方可以按照本合同规定的原则签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。补充合同与本合同不致的，以后签订的补充合同为准。
第十条：不可抗力
10.1下列事件可认为是不可抗力事件：地震、洪水、自然灾害、战争、**、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。
10.2发生不可抗力时，受不可抗力影响的一方应及时书面通知对方，双方应公正进行磋商，寻求一项公正的解决方案。并且要尽一切努力将不可抗力所造成的损失隆至最低。
10.3租赁标的如因不可抗力导致毁损和城损失的，双方互不承担责任。10.4如本合同因不可抗力而无法继续履行的，任何一方均有权解除本合同。
10.5在租赁期限内，如租赁标的被国家征收、征用或逝迁并因此致使本合同无法结业履行，政府对此进行补偿的，则乙方有权从甲方和或政府获得其所对应的补偿以弥补乙方因无法使用租赁景区广告位而遭受的损失。
第十一条：争议解决：
本合同甲方和乙方任何一方对于合同的争议，如不能协商达成一致，有权依法向景区所在地人民法院提起诉讼。
第十二条：其他
12.1本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。
12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租赁合同 11房屋租赁合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：________________ 身份证号：_______________________
承租方(以下简称乙方)：________________ 身份证号：_______________________
根据[ 中华人民共和国合同法] [ 中华人民共和国城市房地产管理法]及其他有 关法律 法规规定，在平等 自愿 商议一致的基础上，甲 乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条 房屋基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于________;位于第____层，共______〔套〕〔间〕，房屋结构为_________，建筑面积_______平方米(其 中实际建筑面积_______平方米，〔房地产权证号〕为：__________。
第二条 房屋用途
该房屋用途为____________________。除双方另有 约定外，乙方不 得任改变房屋用途。
第三条 租赁期限
租赁期限自____________年_______月___日至____________年_______月___日止。
第四条 租金
该房屋租金为(币)________万________千________百________拾________元整。租赁期间，如遇市场变化，双方可商议调整租金;除此之外，出租方不 得以任何理由任意调整租金。
第五条 付款方式
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(________币)________万________千________百________拾________元整。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第六条 交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
第七条 甲方对产权的承诺
甲方保证在 出租该房屋没有 产权纠纷;除补充协议另有 约定外，有 关按揭 抵押债务 税项及租金等，甲方均在 出租该房屋前办妥。出租后如有 上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
第八条 维修养护责任
租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔____〔月〕〔年〕检查 修缮一次，乙方应予积极协助，不 得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由____方承担。因乙方管理使用不 善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全 门前三包 综合管理及安全 保卫等工作，乙方应执行当地有 关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。
第九条 关于装修和改变房屋结构的约定
乙方不 得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有 约定外，甲方有 权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。
第十条 关于房屋租赁期间的有 关费用
在 房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1.水 电费;2.煤气费;3.电话费;4.物业管理费;5.__________;6.___________。
在 租赁期，假如发生政府有 关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有 关的费用，均由乙方支付。
第十一条 租赁期满
租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前____个月书面向甲方提出，甲方在 合同期满前____个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。
第十二条 因乙方责任终止合同的约定
乙方有 下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：
1.擅自将承租的房屋转租的;
2.擅自将承租的房屋转让 转借他人或擅自调换使用的;
3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;
4.拖欠租金累计达____个月;
5.利用承租房屋进行违法活动的;
6.有意损坏承租房屋的;
7._____________________________。
第十三条 提前终止合同
租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方，经双方商议后签订终止合同书，在 终止合同书签订前，本合同仍有 效。如因国家建设 不 可抗力因素或呈现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不 予补偿。
第十四条 登记备案的约定
自本合同生效之日起_____日内，甲 乙双方持本合同及有 关证明文件向______申请登记备案。
第十五条 违约责任
租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按须向对方交纳租金的_____%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期_____日，甲方有 权按月租金的____%向乙方加收滞纳金。
第十六条 不 可抗力
因不 可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不 承担责任。
第十七条 其它
本合同未尽事宜，由甲 乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不 一致的，以补充协议为准。
第十八条 合同效力
本合同之附件均为本合同不 可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有 同等效力。本合同及其附件和补充协议 中未规定的事项，均遵照 中华人民共和国有 关法律 法规执行。
第十九条 争议的解决
本合同在 履行 中发生争议，由甲 乙双方商议解决。商议不 成时，甲 乙双方同意提交___________仲裁委员会___________分会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有 约束力。
第二十条 合同份数
本合同连同附件共___页，一式___份，甲 乙双方各执一份，均具有 同等_____效力。
甲方(签章)：________________ 乙方(签章)：________________
联系电话：__________________ 联系电话：__________________
____________年_______月___日____________年_______月___日
租赁合同 12甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲乙双方就乙方租赁甲方电梯轿厢设置看板媒体（以下简称“看板”）、刊发一事进行友好协商，达成以下条款，双方共同执行：
第一条 租赁地点
甲方同意将 市 区 花园（大厦/小区）共 部电梯租赁给乙方设置看板，刊发。
第二条 设置方式和范围
1、看板设置于电梯轿厢壁上（超薄型，厚度不超过2CM、长度：、宽度： ；），用粘贴或敷膜方式贴在轿厢壁上，共三面（左、中、右），2、采用进口美国3M技术贴敷在电梯厅门上；
3、电梯轿厢（面向电梯门及出梯门时目光所能触及的轿厢壁）。
第三条 设置内容
1、公益（包括社区文化建设、公民道德规范、防火、防盗知识、保健小常识、生活小窍门等）；
2、商业（内容必须符合国家法的规定，不得发布不宜单位、社区和家庭的，更不得发布影响少年儿童身心健康的）；
3、每期左、右两块展板商业与公益所占版面的比例为4（商业）∶3（公益）。
第四条 租赁时间
合同期为 年。即从 年 月 日至 年 月 日。
第五条 租赁费用
每部电梯每（12个月）元，电梯共 部，每电梯租赁费共计 元；
第六条 付款方式
1、本合同签订后，乙方为甲方免费刊发精神文明建设及防火、防盗等方面公益性，由乙方负责投资；
2、自本合同签订之日，乙方向甲方支付租赁费。租赁费按年支付，一次性付清。
第七条 双方权责
1、甲方责任：
（1）保证本合同签订的电梯由乙方独家经营，在合同期内不允许第三方在电梯轿厢安装同类型的宣传媒体进行宣传活动
因经营权而产生的纠纷或给乙方造成经济损失由甲方承担或负责赔偿；
（2）在合同期内，甲方与第三者产生纠纷不影响该合同的执行；
（3）有义务向乙方提供相关的资料，以便乙方办理审批手续时使用；
（4）有义务配合乙方的看板正常刊出，如发现看板有人为破坏或损坏，应及时通知乙方；
（5）甲方无权自行撤换乙方所刊发的画面及展板，否则按违约赔偿。
2、乙方责任：
（1）负责看板刊发的内容报有关主管部门批准，并对所刊发内容的合法性负责；
（2）负责看板的设计、制作、安装、发布，按时向甲方支付租赁费；
（3）乙方根据市场发展情况，将推出适应市场需求的高新科技产品替代更新（具体事宜，届时由双方协商解决）。
第八条 其他事项
1、甲方电梯在正常运行使用的情况下，计收乙方的租赁费；如甲方电梯在不能正常使用期间（指连续30天以上不能使用），甲方不得计收乙方的租赁费。如乙方已付给甲方租赁费，未正常运行的月份，甲方应退回租赁费给乙方（或在下期乙方交付的租赁费中减扣），由于甲方因其它原因解除对该楼盘物业管理协议，该电梯租赁合同自行终止。如已发生预付费，则甲方应退还乙方已付而未执行的款项；
2、本合同到期时，乙方如需续约，应在本合同到期前三个月提出；在同等条件下，乙方有优先续租权；
3、在合同未到期时，任何一方如须解除合同，须向另一方说明原因，征得对方的完全同意（文函答复、加盖公章）。一方未完全同意，另一方随意解除合同属违约行为；
4、甲方如有新建、新增电梯时，在同等条件下，乙方有优先承租权。
第九条 不可抗力
如遇不可抗力（如战争、火灾、行为或明文禁止）而无法履行合同时此合同自然终止。
第十条违约责任
1、如因乙方原因，未能按照本合同条款向甲方支付租赁费时，乙方应按所欠款项的5倍处罚，并补足所欠款项；
2、租赁合同签订当期，甲方违约造成乙方与第三方签订的刊发合同不能履行而造成的损失，包括：乙方为发布第三方投入的设计费。制作费及乙方向第三方承担的违约金，甲方应全部予以赔偿。
3、如有一方违约，违约方应承担守约方的解决双方争议所支付的诉讼费、律师代理费。
第十一条 生效时间
此合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自签字、盖章之日起生效。
第十二条 未尽事宜
此合同如有未尽事宜，甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与合同具同等法律效力。无法取得共识和谅解的，提交合同签注地司法机关解决。
第十三条 补充条款（本条款填写不超过壹行，未填写时无此条款，请划斜线）
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
甲方委托代表人（签字）： 乙方委托代表人（签字）：
签约时间： 签约时间：
电话： 电话：
传真： 传真：
地址： 地址：
邮编： 邮编：
租赁合同 13出租人(以下简称甲方)：_______________
承租人(以下简称乙方)：_______________
甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，具体条款如下：
第一条基本情况
甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的茶楼出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将茶楼及其相关设施交付乙方验收使用。
第二条租期
租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。
第三条租金和租金交纳期及条件
1.租金：共计人民币(大写)______ ___元。小写元。
2.支付时间、方式：租金每年交一次，第一次租金于合同签定后_________天内将租金一次性交给出租人。但合同签定后乙方应向甲方交纳元租赁保证金,如乙方不履行合同,其保证金不予退还。
3.乙方必须按照约定按时向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。
4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费、卫生费、税费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。
第四条租赁期间茶楼的修缮
由乙方进行茶楼维修和修缮，修理费用由乙方负担。
甲方允许承租人对商铺进行改善或增设他物。但不得破坏茶楼主体结构。合同期满，柜台的改善或增设他物的处理是：_________。
第五条各项费用的缴纳
1.物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳;
2.水电费：由乙方自行缴纳;(水表表底数为_____度，电表表底数为_____度，此度数以后的费用由乙方承担，直至合同期满)。
3.使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳(其中包括乙方自已申请按装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
4.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。
第六条甲方的权利、义务
1.甲方有权要求乙方按期交付租金。
2.甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是否遵守相关纪律和有关规章制度等进行监督。
3.乙方有下列情形之一时，甲方有权解除合同：
(1)擅自改变商铺的使用性质;
(2)擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;
(3)逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
(4)乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝者。
4.甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活动。
5.甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活动提供方便。
第七条乙方的权利、义务
1.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。
2.乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转租，转让(个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员)。
3.乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。
5.乙方不得以甲方的名义从事经营活动，必须亮证经营。乙方的商品销售活动必须实行现货交易，不准开展预收款式的预售或代购、代销业务。
6.乙方必须爱护商铺设备，在租赁期间如损坏所租赁商铺设备，必须承担修复或赔偿责任。
7.乙方必须遵守甲方的店堂纪律，端正经营态度，文明经商，礼貌待客，遵守安全消防规则，维护店容卫生。
8.乙方必须依法经营,租赁期间乙方经营行为、债权售务及违法行为的法律责任及处罚均与甲方无关,由乙方全责承担。
甲方(签章)代表签字：
乙方(签章)代表签字：
合同签定时间：_____年_____月_____日
租赁合同 14出租人：(甲方)
身份证号：
承租人：(乙方)
身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方权利与义务关系，双方在自愿、平等、有价有偿的原则下充分协商，一致同意签订以下铺面租赁合同，以求共同恪守：
第一条租赁内容
出租给乙方作为商用。该铺面的房产证面积为平米，甲方对所出租的店面具有合法产权，房产证号。
二、甲方同意乙方所租赁的房屋作为商业使用，其范围以乙方营业执照为准。
第二条租赁期限
三、乙方的承租期期限为年，于 年 月 日起至 年 月 日止。
第三条双方的权利与义务
1、乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。
2、对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。
3、为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续。
1、在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营与办公。
2、合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
3、按合同内容缴纳租金和相关费用。
第四条租金、相关费用及缴纳方式
一、甲乙双方议定的第一年于 年 月 日起至 年 月 日该铺面的租金为人民币大写;年 月 日至 年 月 日该铺面的租金在的基础上每年递增(也就是 年 月 日至 年 月 日该铺面的租金为，年 月 日至 年 月 日该铺面的租金为，以此类推直到该铺面的租赁期满)。
二、该铺面租金的支付方式为，该合同签订后乙方需一次性付给甲方 年 月 日至大写和该铺面的租赁押金大写(注：该押金在店面租赁期届满甲乙双方交接完毕后，甲方一次性退还给乙方)，以后在该铺面租赁期内的租金支付方式为每半年支付一次，乙方以银行转款的方式提前半个月把该租赁铺面下一季度的租金转到甲方指定的账户上(甲方指定的账户为);先付后租，甲方收取租金时应向乙方开据收租凭证，如乙方逾期交纳，甲方有权向乙方每天按月租金1%加收滞纳金。
三、在该合同签订日之前该店面所产生的水电费、物管费、清洁费以及该铺面所产生的其它相关费用由甲方承担，合同签订日至租赁期满由乙方承担，(注：合同签订日该店面的水表基数为、电表基数为、气表的基数为)。
四、乙方使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均须自行缴纳(其中包括乙方安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)。
五、在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该店面有关的费用，由双方协商支付。
第五条房屋维护：
一、乙方在承租期间需确保该铺面整体结构的完整性和完好性，以保障房屋的安全和正常使用。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租铺面进行装修装饰。
二、合同期内，甲方应提供水、电、气正常供应，乙方应自觉遵守市政水、电、气管理规定，如有违反，乙方须承担相应责任并赔偿由此造成的甲方全部经济损失。因甲方责任停水、停电、停气，致使乙方无法正常营业的，甲方按所停水、电、气天数的日租金的5倍赔偿乙方。
三、乙方应合理使用其所承租的铺面及其附属设施、设备。如因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方负责维修以及所产生的费用。
四、租赁期满后或合同终止后，依附于房屋的装修归甲方所有。
第六条承租及产权的变更：
一、在租赁期间，乙方在不减少甲方租金的情况下可以将该铺面转租转让给第三方使用，但必须事先向甲方申请，由第三方书面确认，并征得甲方的书面同意后方可进行转租转让，取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务，(注：如乙方在租赁期内将该铺面转让给第三方使用所产生的铺面转让费，乙方占70%甲方占30%)。
二、在租赁期间，如甲方出现该铺面的产权变更或纠纷，该合同一样有效，否则视作甲方违约。
第七条合同的变更、解除与终止：
1、不能提供房屋或提供房屋不符合约定条件，严重影响使用;
2、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响使用的。
1、未经甲方同意，转租、转借或转让承租房屋。
2、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
3、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动，损害公共利益的、或其他损害甲方利益的行为。
4、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
5、拖欠房租累计3个月以上。
三、租赁到期后，如甲方的该店面仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。
四、租赁期满合同自然终止。
五、因不可抗力因素(如政府征用)导致合同无法履行的，合同终止。
第八条违约责任
若乙方出现违约行为，甲方有权收取乙方全额押金人民币大写以及已交但还未到期的租金不予退还，并终止合同;若甲方出现违约行为，甲方需一次性支付乙方违约金人民币大写;同时，违约方还须承担因违约行为给对方造成的所有经济损失。
第九条房屋交付及收回的验收：
一、甲方将房屋交付乙方时应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。
二、租赁期满乙方交还甲方房屋时应当保持房屋清洁及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。
第十条免责条件：
一、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
二、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失的，互不承担责任。
三、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
四、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服及第三方原因等客观原因”。
第十一条争议解决：本合同在履行中如发生争议，双方应先协商解决，协商不成时，任何一方均可向人民法院起诉。
第十二条补充规定：本合同未尽事宜，经合同双方共同协商，作出书面的补充规定，补充协议与本合同具有同等效力。
第十三条合同效力：本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。第十四条本合同及补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十五条合同文本：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。
备注：
出租方： 承租方：
签印： 签印：
联系电话： 联系电话：
签定日期： 年 月 日签定日期： 年 月 日
租赁合同 15甲方（出租方）：_________身份证号：__________________联系电话：__________________
乙方（承租方）：_________身份证号：__________________联系电话：__________________
经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议：
第一条房屋基本情况
甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于_____，房屋内附着设施及物品清单见附件一。
第二条房屋用途
该房屋用途为____________________。
第三条租赁期限
租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
第四条租金
该房屋租金为（人民币）___万___仟___佰__拾__元整。
第五条付款方式
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，则乙方须按日租金的_____%支付滞纳金。拖欠房租累计个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。
第六条交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。
甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的_____%向乙方支付违约金。延期交付_____个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的_____%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
第七条甲方对房屋的相关承诺。
1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。
2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、电话、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。
3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。
若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的_____%向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。
第八条维修养护责任
租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。
第九条关于房屋租赁期间的有关费用
在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：
1、水、电费；
2、煤气费；
3、电话费；
4、物业管理费；
5、互联网费；
6、________________；
7、______________________。
第十条甲方合同解除权
房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还（且乙方应按照合同总租金的_____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任）；
1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。
2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。
3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。
4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。
5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。
6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。
第十一条免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。
3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。
第十二条其它
本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
第十三条合同效力
本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________
签订时间：______年____月____日______年____月____日
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