乐至县电影公司放映厅维修报告

第一篇：乐至县电影公司放映厅维修报告

乐至县电影公司放映厅 改造和设备更新项目可行性研究报告

乐至县文化体育广播影视新闻出版局

2012年10月

目 录

第一章

总论…………………………………………3 第二章 改造、维修的必要性及理由………………………4-5 第三章 改造、设备更新规模及主要改建内容…………5-6 第四章 投资估算、资金筹措及改造、设备更新时间安排-6 第五章 效益分析……………………………………6

第一章 总 论

一、项目名称：乐至县城市电影放映厅改造和设备更新工程

二、项目地址：乐至县影剧院（公园路105号）

三、承办单位：乐至县文化体育广播影视新闻出版局

四、项目负责人：

五、项目联系人：冯期春

唐 烈 联系电话：3

1370826810第二章 改造、更换的必要性及理由

在经济全球化程度不断深入的大背景下，文化经济与影响力已经成为综合国力的主要内容。电影已经成为城市生活中不可缺少的一部分，是文化市场的重要商品。结合乐至县电影事业发展形势，根据川财教[2012]68号《四川省省级宣传文化发展专项资金管理办法》和川财文资函[2012]2号《关于组织申报2013年四川省省级宣传文化发展专项资金项目的通知》精神，大力支持城镇数字影院建设：将城市影院建设和改造任务纳入国民经济和社会发展规划，纳入文化产业发展规划和精神文明建设总体部署。

一、完善城市功能

时下已进入数字电影放映时代，原来的胶片电影放映效果和简单节目拷贝已不能满足观众的需求，当前电影产业的问题一是许多电影院因设施陈旧、经营不善相继垮掉；二是拷贝成本较高，全国推广很难做到同步。鉴于此，国家广电总局在制定相关产业政策时还有一个重要思路----充分利用数字技术推动电影产业发展。乐至县经济发展非常迅猛，各项社会事业取得长足进步，而电影院作为城市的文娱中心，一直以来为宣传党的路线、方针、政策，丰富群众精神文化生活，促进城市文明健康发展起到积极作用，因此，改造有一定档次的数字电影院是必不可少的。该项目的建设将提升乐至形象，完善乐至县公共文化服务功能，满足人们对电影院的需求。

二、适应经济发展

城市建设是城市经济和社会发展的主要载体。一个城市必须适应和遵循时代潮流和城市发展内在规律，随着城市经济的发展，城市的品位和档次提高，城市建设也发生显著变化。电影院的建设也需要紧 4 跟城市建设的步伐，不断提升档次，发展规模适宜、设施完整、坏境良好的电影院，以满足乐至县城广大市民日益增长的文化生活的需求。

为了提升乐至形象，促进乐至电影业的发展，营造安全舒适的文化消费环境，满足人民群众日益增长的文化生活需求，乐至县电影院的改造和机器设备的更新显得尤为迫切。乐至县电影公司作为服务群众、让市民放心消费的主要载体。放映厅的改造和机器设备更新，将完善乐至县公共文化服务功能，也将满足县城市民日益增长的文化生活的需求。

第三章 改建规模及主要更新内容

乐至县电影院建于2000年，总建筑面积1000平方米，一个使用面积260平方米，300座的放映厅，现在使用的是胶片机放映.5个40 座的小厅。现有1个小厅营业，使用的 DVD 放映，机器设备都已很陈旧，目前已不能满足广大群众需求，不适应电影事业的发展。

乐至县电影公司放映厅的改造充分考虑功能划分，确保观影环境符合市民的需要。因此主要改造内容：1个小厅采用1.3k兼容2k数字放映机；大厅采用2k兼容4k放映机，并配备3D立体电影放映辅助设备，可放映进口大片和三维立体电影。厅内安装高端环绕立体声系统，全部最新6.1声道解码器，配以顶级功放，JBL顶级影院专用音箱，音响还原细腻丰满且极具震撼力。电影屏幕使用增益1.8高反射宽视角银幕，还原影像明亮、清晰、鲜艳、不失真；为电影爱好者提供超一流的视听享受与超乎想象的震撼效果。第四章 投资估算、资金筹措及改造、维修时间安排

一、投资估算

本项目投资估算内容包括：大厅设备80万元，更换场内座椅需20万元；改善电影院通风设备需5万元。小厅放映机器设备需30万元；更换座椅需5万元；小厅装修费10万元。经预算项目总投资共计150万元。

二、资金筹措

项目估算总投资150万元，全额申请上级部门援助资金。

三、改造时间安排

预计2013年1月开始改建，2013年3月完工并投入使用。

第五章 效益分析

乐至县文体广新局拟改造的乐至县电影公司放映厅数字电影院是县内唯一一家影院，且地理位置相当优越，位于县城中心，交通便利，人口密集，经济前景一片光明。

本项目营业收入主要来自票房：乐至县电影公司放映厅数字电影院票价为10元，每天电影放映场次为2场，数字电影票房，若上座率为50%，全年按360天计算，则为 108万元

第二篇：电影公司改制情况报告

灵台县文体广电局

关于电影公司转企改制及文化体制

改革情况的报告

县委宣传部：

现将县电影公司转企改制及我县文化体制改革工作情况报告如下：

一、县电影公司转企改制情况

县电影公司于1980年由县电影管理站改制组建成立，现有影剧院1座，固定资产400多万元，职工11名，负责全县电影发行放映工作。2006年县上投资200多万元对影剧院进行了装修改造，新增了安防、消防等设备，并更名为“皇甫谧大剧院”，可容纳600多人，具备召开大型会议、文艺演出等多项功能，为丰富城乡群众文化生活，保障群众基本文化权益做出了积极贡献，曾先后被省、市、县评为“文明影剧院”、“最佳服务电影院”、“先进单位”等荣誉称号。近年来，由于农村公益电影放映体制商业化运作等原因，致使县电影公司的电影发行放映职能弱化，现主要从事文艺演出、大型会议接待和部分农村公益电影放映等工作。

目前，县电影公司属企业化管理，经济性质为国有企业。2007年1月进行了税务登记，2011年6 月办理了企业法人工商登记，2010年机构改革时，未核定事业编制，公司现实行自收自支的企业财务制度，现有职工全部缴纳了失业保险费和基本养老保险费。

根据省市县文化体制改革要求，我县电影公司转企改制工作还没有彻底完成，今后的工作重点是仍然是安置现有职工，按年底全面完成改制任务。

二、文化体制改革情况

近年来，我们坚持以科学发展观为指导，认真落实中央、省市委关于促进文化发展的重大方针政策，紧密结合县情实际，积极探索，分类指导，落实措施，注重实效，稳步推进文化体制改革，加快开发利用历史文化资源，大力发展文化产业，有力推动了全县文化事业的发展。

（一）广泛宣传动员，提高思想认识。我们始终把思想发动放在工作首位，注重调动文化事业单位参与改革的积极性。在认真学习贯彻省市文化体制改革有关文件和会议精神的基础上，针对一些干部职工怕改革，不敢改、怕改乱，怕削弱文化实力等思想和一些单位对改革认识存在单一化，认为改革就是把文化单位推向市场，“断奶”、“甩包袱”等各种思想，及时分层次召开干部职工会，认真学习传达中央、省、市关于文化体制改革的方针政策，围绕各单位的实际困难和发展前景深入讨论，使大家明确了深化改革的重要性、紧迫性和重大意义，认识到文化体制改革是推进文化事业繁荣发展出路所在。同时，不断加大舆论宣引

电视台，隶属县文广局，成为独立法人事业单位，实行台长负责制，有效调动了干部职工的积极性，自办节目质量不断提高。四是完善内部管理制度。县博物馆、图书馆和文化中心“两馆一中心”通过实施“达标”工程，开展“以文养文”“以文补文”“多业助文”等活动，进一步健全完善了内部管理制度，有效提升了公共文化服务水平和质量，满足了人民群众多层次、多方面文化需求。五是建立完善激励机制。对县博物馆、图书馆、文化中心等公益性事业单位，重点建立健全管理制度，用政策激励干部职工工作积极性。县秦剧团不断完善激励机制，全面推行岗位聘任制，实行奖金分配与工作绩效挂钩，个人收入与岗位贡献挂钩等激励机制，实现了由养人到养项目、养事业的转变，激发了剧目创作演出活力，实现了经济效益与社会效益双丰收。

（四）立足资源优势，发展文化产业。完成了皇甫谧文化园建设工程，在朝那街心花园建成了皇甫谧雕像，在县城修建了以宣传皇甫谧文化为主题的文化广场、皇甫谧大剧院和宣传文化中心，在荆山森林公园修建了皇甫谧祠，以皇甫谧历史文化资源为主的特色文化产业开发成效显著。开发馆藏西周青铜器文物仿制品5种8类3400多件（套），印制《灵台碑林墨迹》2000套。成功注册了皇甫谧商标，涉及37个相关行业390多个类别。坚持把皇甫谧针灸养生基地建设作为“十二五”时期全县经济社会发展的一项重要内容，聘请专业机构对养生基地建设的发展定

发展思路，不断建立健全发展文化产业的政策、机制和措施，逐步形成投资主体多元化的文化产业发展新格局。四是抓管理，推进文化综合执法改革。按照统一领导，统一协调，统一执法的要求，进一步建立文化市场综合执法的组织保障机制、协调配合机制和监督制约机制，全力推进文化市场执法工作法制化、科学化。五是抓改革，全力推动文化事业跨越发展。按照国家有关政策规定和全省广电网络整合工作会议精神，深化博物馆、文化馆、图书馆等公益性事业单位及网络中心等经营性单位的内部人事、收入分配、社会保障制度和运营模式的改革，着力培育市场主体，以更多更好的文化产品和文化服务占领市场。深化人事制度改革，促进人才资源合理配置和有序流动，充分调动全系统干部职工的积极性，推动全县文化体制改革向纵深推进，加快实现文化事业、文化产业大发展大繁荣的目标。

二〇一一年八月三十一日

第三篇：关于公司食堂改造维修的报告

关于公司食堂一楼改造的报告

公司领导：

公司食堂自2003年成立至今，已有十余年，部分设施、设备已不能满足员工的就餐需求，一定程度上影响到员工的就餐质量和卫生，也存在一定的安全隐患。为改善员工就餐质量，营造温馨、舒适的就餐环境，特申请对食堂一楼进行改造和维修，经摸底，现将具体情况报告如下：

食堂一楼需改造项目：餐厅格栅吊顶、更换门窗、做彩铝梭拉门，后厨更换墙砖、地砖、烟道、工作台、水池、油网和油罩，购置保温车等。建议“十一”假期进行改造。

预计约需13万元，具体费用请经营管理办公室审核，最后以实际结算为准。

请批示。

2016年9月20日

行政部

第四篇：公司维修工作总结

篇一：2013企业维修电工工作总结 2013企业维修电工工作总结

今年我公司在安全生产工作当中，加强领导、严格管理、采取措施、杜绝隐患，认真贯彻执行国家有关安全工作的方针、政策、法规，并按照安全工作会议上提出的“实现一个目标、健全两个体系、突出三个重点、做好四项工作”的会议精神和工作目标，来开展安全生产工作。牢固树立安全第一的指导思想，贯彻执行“预防为主，防消结合”的工作方针，进一步完善了各项安全规章制度，实行安全管理目标责任制。坚持安全与生产相一致，“谁主管，谁负责;谁受益，谁负责”的原则，强化安全管理，提高安全认识，进一步落实了电工安全生产责任制，完善了各项安全管理考核制度，按部门划分了安全管理责任区，层层落实各部门的安全生产管理责任和签定责任书，形成了一个安全管理，领导有力、组织健全的管理体系。具体工作如下：

一、健全两个体系、实现一个目标安全工作对于我们这种特殊行业的企业来说，责任重大关系到千家万户和社会的稳定，绝不可掉以轻心。虽然安全工作本身不产生经济效益，但只有实现了安全生产，才谈得上经济效益和社会效益，才会有公司的健康发展。安全管理是一个系统性的工作，应该把企业内部的安全管理目标置于全体员工的控制下，首先在公司内部从公司到各部门进一步完善了安全抢险应急预案，然后实行分级管理，使其达到各尽其责的目的，形成齐抓共管的局面。为了提高全体员工的整体素质，今年年初公司制定了培训计划，分期分批派出人员到外地系统地进行专业知识学习取证(特种工ic卡)，提高了职工的整体素质和日常维护的业务技能，增强了处理突发事故的能力。我们还经常开展一些有关安全知识业务知识的培训教育，并进行了达标考试，合格率为100%，使全体员工做到了人人懂安全、事事重安全。天然气的安装从设计、施工、到竣工通气的每个环节，我们都严格按照城市燃气有关技术规范进行，对不符合安全规范的决不通气，坚持“一票否决制”，对各个环节的技术资料存档备案。为杜绝事故发生，施工中严格实行动火制度，分管领导签字后方能实施。对天然气管网及用户的后期管理，今年公司新添燃气泄漏巡检仪和智能管线控测仪各一台，实行专人长期的巡回检查，对供气设备定期保养，使其随时保持良好的工作状态，按日作好检查记录，每月将检查结果及整改情况存档备查。

二、加强重点部位安全检查，和“一岗双责”的落实安全检查是安全管理的一个重要环节，由于公司全体员工对安全工作的重要性达成了共识，所以形成了雷打不动的安全检查制度。今年对全市天然气主管网再次进行了安全评估检测，对发现的15个泄漏点及时的进行了整改，使事故防患于未然。对私拉乱接，违章用气，违章建筑压管等状况，我们严格执行有关规定，坚决予以取缔，并限期进行整改。为杜绝事故的发生，真正做到了“以检查促整改、以整改保安全。为抓好重点部位、重点环节、重点时段的安全，我们特别注重对全市大、中、商业、工业用户以及居民小区的安全检查。通过多年来的实践证明，由于坚持了安全检查，就能够防止不必要的事故发生，为公司的发展，创造了一个安全稳定的环境。

三、加强技术管理，使用新型材料，更新供气设备确保安全。为了更好的对全市天然气管网进行管理，在发生事故时能用最短的时间解决、处理问题，计算机管网系统真正做到了方便、快捷、准确、可靠。

四、做好安全宣传，提高安全意识。天然气的性质具有易燃、易爆等特点，提高广大群众的安全用气意识及自防自救能力，是一项长期性的工作，我公司采用多种形式传播安全用气常识做到家喻户晓。

通过以上工作的开展，经过我们坚持不懈的努力，我们相信，只要我们遵循“安全第一，预防为主”的方针，坚持做好有关法规的宣传和贯彻，坚持安全工作的严格管理，不断完善安全管理制度，并且做到落实到位，安全工作本身就会取得经济效益社会效益双丰收。篇二：物业公司维修个人总结 物业公司维修个人总结 时光飞逝而过，回顾一年的工作，紧张而又忙碌，一年来在物业公司领导的大力支持和关怀下，本人遵纪守法，认真学习，努力钻研，扎实工作，以勤勤恳恳，兢兢业业的态度对待本职维修工作，在维修部的岗位上发挥了应有的作用，主要有以下几方面：

一、做好维修部的管理工作、做好上级安排的任务和各部门的 来电报修工作。

本人以身作则，要求组员遵纪守法，遵纪公司的规章制度，做到不迟到，不早退，加强组员的责任心培训，认真做好设备的检查工作和运行记录工作。对上级安排的工作，合理安排，调动组员,迅速处理。对各部门的来电报修，认真听讲，记录来电的单位，报修内容以及故障的位置等，迅速调动组员迅速处理，对较大的故障或不能处理的问题认真向客户解释并上报处理。

二、重视设备设施的安全运行和检查工作，以保障设备设施的安全运行。

维修部一贯将设施设备的安全工作放在首位，每到节假日前一个月都会制定节假日设备设施安全检查、保养和维修工作会议，制定工作计划，落实计划内容、完成时间和责任人，以及检查时间，明确各项工作重点，事后进性检查，以确保小区、市场的设施设备安全运行，在日常工作时，强调维修工作时的安全操作和自我安全防范的意识，杜绝工伤事故的发生。

三、真抓实干 抓好安全管理 操作安全：由于部门工作的特殊性，维修组员工经常要接触用电器具，动电焊，用电等作业。为了确保操作者的人身安全，上班前会对组员时常进行安全教育，加强部门员工的安全操作意识。在动电、维修危险作业时，确保有人在场监护。全年维修人员无安全事故发生。对维修组员工进行了设备安全使用常识的培训，提高了全体员工安全的意识。

设备设施安全：定期对各部设备专项安全检查，每月对大厦配电井，管道井设备进行安全检查；每月对配电房变压器、低压配电柜进行安全检修、除尘。每逢节假日前都要组织对酒店个部、办公室进行设施设备安全大检查。对重点运行设备进行一日一次的安全巡查，发现事故苗头，立刻处理。

最后，自己作为电工主管，分管强电，弱电，小区、市场专业维修保养工作，深感责任大，担子重，物业公司领导给予自己充分信任，信任就是自己勤奋工作，不断提高管理水平的动力，自己必将认真高效，以身作则，配合各部门的工作，在新的一年戒骄戒躁，开创崭新的工作局面。篇三：2014年动力维修公司年终总结 2014动力维修公司年终总结

2014年在后勤管理委员会的正确领导下和后勤管理处的指导下，我公司坚持以服务学校大局为中心，以提高服务质量、保障能力为重点，不断规范管理，增强创新意识，努力提高执行能力，全面提高工作效率，较好的完成了职责范围内的各项工作任务。现将2014工作情况简要汇报如下：

一、公司概况简介

公司下设工程维修部、水电改造部、小五金维修部以及综合管理部，共有员工39人。主要①负责校内高、低压配电室的运行管理及维修工作，保障学校电力、照明设备安全有序运行；②负责校内供水管网（生活用水、教学实验用水）、供水设备的维修及下水管网的疏通工作；③负责维修教室桌椅、门窗玻璃和小五金等日常教学用具；④负责小型水电改造、修缮工程的施工与管理；⑤负责监管校内21部电梯的运行情况；⑥负责楼顶风机、校内浴室、开水茶炉的运行管理维修，以及松园家属区的供暖维修等工作。

二、2014年整体工作情况

（一）日常工作完成情况

1、维修工作

2014年全年共接到报修4100余次，涵盖疏通便池、维修桌椅、修补楼梯步行梯地砖、更换灯管、风扇调速器等教学用电器具。其中维修教室桌椅800余次，更换灯管及各类灯泡大约3200只，更换风扇调速器、风扇大约180个，修补楼梯鼓起地砖将近70块。完成学校各院系机关交付的小型水电改造工程大概20项。

2、监管工作

电梯监管在原来的工作基础之上，增加了检查维保情况的次数，加大了发现隐患的概率，减少了电梯发生故障的机率；热水器监管方面，我公司要求热水器维保单位每月出具一份水质检测报告，并公开张贴维保内容明细，实时透明。

3、辅助配合工作

协助昌平供电局顺利完成每年一次的高压检测与避雷监测工作，配合市政完成每月一次的化粪清掏工作共12次。

（二）公司财务

根据单位自身实际情况总结陈述。

（三）公司队伍建设情况

公司现有职工39名，其中在编职工8名，非在编31名。工种包括高低压电工、电气焊工、管工、钳工、木工、司炉工、施工监理及施工预算员等。其中高级工以上13名，技师2名，高级技师4名，本科学历员工2名，大专学历员工2名。公司人员结构稳定，流失率小，员工年龄主要分布在30至45岁之间，大多是实践操技能强的技术型员工。

随着公司员工的退休和业务的不断扩大，我们将会逐渐完善队伍建设，全方位引进人才，全面提高公司队伍的综合素质。

（四）提高管理水平采取的措施

1、制定服务承诺

公司根据自身情况，量体裁衣地制定了服务承诺，各岗位职责责任到人，此项举措大大提高员工责任心。

2、组织加强培训

组织员工参加质量监督技术局的专业知识培训讲座，顺利通过特种设备操作证的年检审核。为熟悉学校总配电室新设备的操作流程，我公司邀请昌平区供电局高压运行工程师对电工进行了高压设备运行培训。切实提高员工的实操技能。

参加 “高效而快乐的工作”大型讲座活动，教会员工如何控制管理自己的情绪和压力，在工作中如何根据事情的轻重缓急安排自己的时间，进而大大提高工作效率。

3、应用科技手段

引进高空作业升降车一台，方便员工高空作业，安全有效。

三、特色工作

1、随着后勤信息化平台的投入使用，我公司网上报修服务逐渐步入正轨，师生员工可以通过网络实现随时随地报修，方便快捷。

2、今年5月底，协助基建处顺利完成配电室增容升级工程。解决了历史遗留的用电负荷不够问题。

3、公司员工王建军同志荣获优秀教育工作者称号。

4、为2014年企业暨奖学金颁奖典礼活动提供全程无忧的用电保障服务，协助活动顺利进行。

四、公司党务及工会工作

（一）党务工作

2014年我们紧紧围绕党的十八大系列会议精神贯彻学习。充分发挥基础党组织战斗堡垒的作用，党员工作者积极参加支部开展的各项红色之旅，如：参观焦庄户地道战遗址；公司内部开展群众讨论活动，将社会主义核心价值观和切身实际工作密切联系。另外2014年我公司丁国平同志经过党组织的严密考察，正式发展成为一名共产党员；王明晓同志也发展为预备党员，并且正在努力成长为一名优秀的共产党员。

（二）工会工作

2014年我公司和兄弟公司工会共同开展了春季踏青长走活动，舒展了筋骨，愉悦了身心；依旧保持着我公司工会独特的惠民风格，给员工发放生日礼物券，为非在编员工购买意外险并且出资参加健康体检；动员员工积极参加教职工趣味运动会，我公司员工在女子60米障碍跑中取得了突破性成绩；积极响应校工会观看大型历史题材纪录片《天河》活动，观后组织观影成员相互交流，发表心得体会。

五、2015年重点工作计划

1、水、电供应保障及零星维修工作服务更上一层楼。

2、全面做好学校各职能部门交付的相关工作。

3、在营造安全、优美的教学科研环境上再接再厉。

4、全面加强管理，不断提升服务质量，让我们动力维修公司 的服务满意率全程领跑。至此动力维修公司每迈出去的一步，都离不开后勤领导的指导和其他兄弟公司的支持，为此我代表公司感谢大家！在即将到来的2015年，我携公司全体员工必将竭尽全力，不仅要努力做好本职工作，把我们的绵薄之力奉献在平凡的岗位上，而且要积极配合其他相关部门完成领导交付的任务，共同营造良好的环境氛围，提供令师生更为满意的服务。

动力维修公司 2014年12月 20日

第五篇：维修公司合同范本

维修有三种释义，分别为更换配件、纯维修配件、根据功能改修，维护和恢复，维护、保养、修理。下面我们来看一下维修公司和其他人合作时候的合同应该包括什么吧。

维修公司合同范本一：

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，以及有关法律、法规，在自愿、平等的基础上，合同双方就综合楼室外供水预埋管道维修改造工程事宜，经协商，达成一致，签订本合同。

一、工程概况：本工程位于驻马店市骏马路与纬一路交叉口路东、路北，工程内容为综合楼东北侧供水预埋管破裂维修、封堵、更换。

二、承包方式：甲方采用采用包人工、包材料、包质量、包安全承包方式把本工程发包给乙方进行施工。

三、施工工期：本工程施工工期为7天。

开工日期为20xx年8月20日，竣工日期为20xx年8月27日，工期每延期一天甲方对乙方罚款300元（因不可抗力因素如地震、暴雨、暴雪等天气原因除外）

四、施工图纸（工程量）：施工图纸甲方委托乙方进行设计，设计标准及条件要满足甲方的使用要求。

五、工程造价及拨款方式：本工程由乙方全额垫资，待工程验收合格后，甲方委托具备审计资质的中介机构，对该工程进行审计，最终工程造价按照现行基价规范定额，并依据图纸内容、现场施工签证单及施工工艺据实决算，材料价格按照驻马店市定额站20xx年第三季度8月份发布价格执行。待工程决算造价结果出来及手续办理完备后，甲方在15日内一次性拨付给乙方工程决算总价的95%，剩余的5%作为质量保证金，质量保修期为一年，一年后若无质量问题，甲方一次性退还给乙方。

六、验收标准：合格。

七、甲乙双方责任

1.甲方责任

甲方在开工前3日内为乙方提供水电路三通一平施工条件。并负责协调周边施工环境，协调乙方在施工期间的安全保卫工作及消防工作，甲方在施工期间做好工程质量的监督与管理，对工程材料的验收、隐蔽工程的验收及竣工验收做好组织与协调。对乙方出现的问题及时纠正，出现的安全及质量问题做出相应的处罚。

2．乙方责任

乙方在施工中应严格按照施工规范及质量标准进行施工，不得在工程材料上偷工减料；严格规范施工流程，确保工程质量；做好安全文明施工管理，杜绝安全质量事故；发现问题应及时纠正，服从甲方及监理方的监督与管理；如出现安全及质量事故，除返工外，并接受甲方及监理的处罚；并愿承担因此所造成的责任与损失。乙方在施工过程中应做好成品保护工作，同时对其他专业已完成的工程做好成品保护工作；待工程竣工后把现场卫生清理干净，并把施工垃圾清运出现场。

八、违约责任：

1.一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应当承担并赔偿由此给对方造成的全部损失；因违反有关法律规定受到处罚的，最终责任由责任方承担。

2.一方当事人无法继续履行合同的，应当及时通知另一方，并由责任方承担因合同解除而造成的损失。

3.如果乙方违约，并在甲方指定的合理期限内未以改正的，甲方有权解除合同；本合同自甲方有关解除的书面通知发出之日起第3日即告解除。

九、其他

本合同自签订盖章之日起生效。一式四份，甲乙双方各持两份。合同未尽事项，甲乙双方协商并补充；如甲乙双方发生重大争议，甲乙双方先进行协商解决，如双方协商或调节解决不成的，可向当地行政主管部门申请，由仲裁委员会仲裁解决或向（甲方所在地）人民法院提起诉讼。

本合同履行自质保期结束、工程款及质保金拨付完毕后自动终止。

甲方（盖章）: 乙方（盖章）：

法人代表或代理人：法人代表或代理人：

年 月 日 年 月日

维修公司合同范本二：

1.合同双方及电梯型号

依据《中华人民共和国合同法》的规定，由乙方对甲方电梯提供有偿保养维修服务工作，为明确双方的权利和义务，本着公平、诚信、互利的原则，现就电梯维修保养特订立本合同，以便共同遵守。

2、合同期限： 于 年 月日至 年 月 日止，为期年。

3、维修保养内容及价格： 货币单位：人民币

3．1 维修保养内容

3.1 保修包括如下内容

3.1.1 层、轿门不能关闭；

3.1.2 层、轿门完全关闭后，电梯不能正常行驶；

3.1.3 运行速度发生变化；

3.1.4 层、轿门完全关闭前，电梯能够行驶

；3.1.5 行驶方向与选定方向相反；

3.1.6 内选、外呼、指层失灵失控；

3.1.7平层精度超过标准值(15mm)或发生显著变化；

3.1.8 出现异常噪音、较大振动和冲击；

3.1.9 轿厢超越位置而可继续运行；

3.1.10 超载时电梯能够行驶；

3.1.11 安全触板不起作用；

3.1.12 安全钳误动作；

3.1.13 接触到电梯任何金属部分有麻电现象；

3.1.14 机械、电气部分在工作环境正常时，温升过高而发出焦热的臭味；

3.1.15 其它与电梯有关国家标准规定功能不符的故障；

3.1.16 技术监督局年审(核发<<使用许可证>>,发<<安全守则>>由乙方协助办理，甲方支付费用；

3.1.17 提供每月二次的日常维护保养服务。

4、乙方负责的工作及责任：

4.1 提供服务时，应严格遵守甲方相关规章制度，按照合同约定内容进行维修、保养，确保电梯的正常运行。

4.2 乙方负责对上述电梯按照保养作业计划表进行例行保养工作，严格按照国家颁布的电梯相关安全标准维护、保养电梯。

4.3 乙方为甲方提供24小时电梯应急故障维修服务。

4.4 若发现电梯损坏严重，可能危急乘客安全或可能对电梯造成更大的损坏时，应立即书面通知甲方，且乙方有权立即停止使用该设备。

4.5 乙方负责对损坏需要更换的配件向甲方提出说明，在甲方认可并同意后，乙方进行维修更换。

4.6 乙方只负责此合同规定的电梯保养维修工作，不负责电梯的各项装饰及翻新、改造、增加功能等。甲方若要求乙方进行该类工作，乙方将另行收费。

4.7 每次例行保养或紧急维修后，必须做维修、保养记录。

4.8 负责协助质量技术监督局对电梯进行年检，并取得使用合格证，相关费用由甲方支付。若因

乙方的原因造成电梯复检，复检电梯的费用由乙方支付；若因甲方的原因造成电梯复检，复检电梯的费用则由甲方支付。

4.9 乙方自行准备维修保养工具，并自行承担维修人员的安全责任及可能出现的相关风险。

5、甲方负责的工作及责任：

5.1 按照政府主管部门对电梯设备日常管理的法规和要求进行全面管理，对乙方的服务项目、服务内容和服务质量进行确认。

5.2 甲方应协助乙方对电梯机房、轿厢、底坑等例行保养清洁。在乙方的指导下，负责对电梯的主要安全装置、主机油位、各部分润滑情况和电梯运行情况进行检查并做好记录。

5.3 甲方应负责电梯机房消防设施的维修、维护，保证该设备正常运行，甲方应保证进入电梯机房、底坑的通道顺畅。

5.4 保养、维修时，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志；甲方负责监督乙方的保养、修理，并有指定人员签字确认。在意外故障或停电时安全救出被困乘客。

5.5 甲方负责提供电梯全套技术资料；根据国家相关技术规范及时整改电梯的相应功能要求。

6、不可抗力:

如国家政策变更、罢工、内乱、战争、盗窃、恶意破坏、水灾、雷击、火灾、建筑物变形等不可抗力的原因导致电梯损坏、及其他一切损失，乙方不负责。

7、违约责任：

7.1 如乙方未按本合同条款之规定进行维修保养，或甲方对乙方的工作很不满意，甲方有权提前一个月以书面形式通知乙方，终止合同，并要求乙方赔偿由此造成的相关损失。

7.2 如甲方未按照合同约定条款履行责任，无理由拖欠本合同规定的保养费及甲方同意支付的其他费用，乙方可以暂停维修服务或中止合约，上述期间的一切损失或意外事故，乙方不承担任何责任，由此造成的损失由甲方负责。

7.3 任何一方违反本合同约定的，须支付本合同款总金额30%的违约金，并赔偿经济损失。

8、付款方式：

8.1 本合同每年分二次付款，第一次付款在合同生效七日内，甲方向乙方支付合同维保费总金额50%的保养款计（RMB：元），（大写：）；

8.2 电梯维保时间每进行到了六个月后的七日内甲方向乙方支付合同维保费总金额50%的保养款计（RMB：元）（大写：）；

8.3 乙方收款发票印章。

8.4 收款单位： 公司。

8.5 帐 号：

8.6 开户银行：

9、其 它：

9.1 此维修保养合同包含免费提供附件中材料，不含超出附件的材料，需要更换的其他电梯零部件及材料等，由甲方承担费用。

9.2 电梯每使用三年至五年后需进行一次的大修或中修方案双方另行协商。

9.3 本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商不成由原告向当地人民法院提起诉讼。

9.4 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。

9.5 合同经双方代表签字、盖章后生效，到期后自动失效。

9.6 未尽事宜由双方另行约定。

甲方： 乙方：

签订代表： 签订代表：

年 月 日

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