第一篇：1房地产开发企业新办资质所需材料(新)
办理房地产开发企业资质需准备资料
1、办理房地产开发企业资质的申请
2、填报房地产开发企业资质申报表（领取初始信息卡后，登陆“四川省建设厅”www.xiexiebang.com，进入电子政务办事大厅填报相关内容，数据上报审核通过后打印）
3、企业营业执照正、副本（验原件收复印件、系统第二步上传扫描件）
4、企业股东营业执照复印件和身份证（验原件收复印件、系统第二步上传扫描件）
5、公司章程（需加盖当地工商行政管理部门备案章、系统第二步上传扫描件）；
6、企业验资报告（会计师事务所出具验原件收复印件、系统第二步上传扫描件）
7、企业经营场所证明材料（自有产权需提供房屋产权证明；租用场地需提供一年以上租房合同和出租方的房屋产权证明、系统第二步上传扫描件）；
8、企业法定代表人、总经理和有关工程、财务、经营、统计负责人的任职文件（或董事会决议）、（系统第二步上传扫描件）；
9、企业工程质量安全管理制度、经营管理制度、财务管理制度（系统第二步上传扫描件）
10、专业技术人员的职称证书、身份证、劳动合同和社保证
明材料（提供申报前近一个月的缴费凭证和与申报单位名称一致并加盖了社保部门公章的参保人员名册、系统第二步上传扫描件）；
11、开发项目土地使用证书或国有土地使用权出让合同（验原件收复印件、系统第二步上传扫描件）；
12、开发项目可行性分析报告（系统第二步上传扫描件）
13、新申报房地产开发企业资质，若企业取得开发土地面积不小于5万平方米或单个拟建项目按照规划设计条件建筑面积达到15万平方米以上的，可直接申请暂定二级房地产开发资质。
14、具备一级资质的房地产开发企业，在新开发项目所在地设立的全资子公司新申请资质的，可直接申请暂定二级房地产开发资质。
第二篇：房地产开发资质新申报所需资料
房地产开发资质新申请目录（要求标明页码）
一、资质申请表（1份）
二、附件材料（1份）：
1． 申请报告(加盖公章）
2． 营业执照（要求30天内有效，有当年工商年检章）
3． 注册资本不低于1000万元的验资报告（有效期内，包括进
帐单、询证函,验资单位营业执照、执业资格，原件装订）
4． 固定办公场所证明材料（房屋租赁合同及产权证明，产权
证明需是产权证，办公场所一定要有产权证）
5． 公司章程和财务制度（公司章程需加盖股东、单位、与法
人的印章）
6． 如有参股单位,需提供参股单位主管部门意见批复或股东
会决议及参股单位的营业执照（经当年工商年检章）
7． 股东会会议文件（股东签字）
8． 公司主要负责人、技术负责人简历、身份证件及聘任文件
（董事长、董事会成员、经理、财务、经营、统计等负责人，任命书需用公司红头文件形式下发）
9． 公司机构设置
10． 公司注册工程技术、经济、财务人员的职称、学历、身份
证原件（最低10名，其中2名会计师、1名统计师、1名经济师，其余为工程技术人员，身份证在有效期内，且不得大于六十岁）
11． 公司注册职工名单和劳动合同（加盖公司和法人印章，原
件装订）
12． 材料封面白色软皮装订，每项用彩页隔开，要求以上内容
编写目录，按A4标准装订。
注：报送资料者需提供法定代表人签字盖章的委托代理证明文件。
下载表格网址:
咨询电话：3587154；3587155
第三篇：企业办房地产开发资质所需流程及条件
房地产开发企业资质证书申办条件
房地产开发企业资质分为一、二、三、四四个等级，新申请为暂定资质，取得暂定资质一年可申请核定等级。一、一级资质条件
（一）注册资本不低于 5000 万元；
（二）从事房地产开发经营 5 年以上；
（三）近3 年房屋建筑面积累计竣工 30 万平方米以上，或者累
计完成与此相当的房地产开发投资额；
（四）连续 5 年建筑工程质量合格率达 100%；
（五）上一年房屋建筑施工面积 15 万平方米以上，或者完成与
此相当的房地产开发投资额；
（六）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业
管理人员不少于 40 人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于 20 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 4 人；
（七）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以 上职称；
（八）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》制度； 1 广东省建设行业综合服务平台
（九）未发生过重大工程质量事故。二、二级资质条件：
（一）注册资本不低于 2000 万元；
（二）从事房地产开发经营 3 年以上；
（三）近3 年房屋建筑面积累计竣工 15 万平方米以上，或者累
计与此相当的房地产开发投资额；
（四）连续 3 年建筑工程质量合格率达 100%；
（五）上一年房屋建筑施工面积 10 万平方米以上，或者完成与
此相当的房地产开发投资额；
（六）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业
管理人员不少于 20 人，其中具有中级以上
职称的管理人员不少于 10 人，持有资格证书的专职会计人员不 少于 3 人；
（七）工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以
上职称；
（八）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅
质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
（九）未发生过重大工程质量事故。2 广东省建设行业综合服务平台 三、三级资质条件：
（一）注册资本不低于 800 万元；
（二）从事房地产开发经营 2 年以上；
（三）房屋建筑面积累计竣工 5 万平方米以上，或者累计完成与
此相当的房地产开发投资额；
（四）连续 2 年建筑工程质量合格率达 100%；
（五）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业 管理人员不少于 10 人，其中具有中级以上
职称的管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少 于 2 人；
（六）工程技术、财务等业务负责人具有相应专业中级以上职称，统计等其他业务负责人具有相应专业初级以上职称；
（七）具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅 质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；
（八）未发生过重大工程质量事故。四、四级资质条件：
（一）注册资本不低于 100 万元；
（二）从事房地产开发经营 1 年以上； 3 广东省建设行业综合服务平台
（三）已竣工的建筑工程质量合格率达 100%；
（四）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业 管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专职会计人员不少于 2 人；
（五）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人 具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员；
（六）商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用 说明书》制度；
（七）未发生过重大工程质量事故。
五、暂定资质条件：
（一）注册资本不低于 100 万元；
（二）有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业 管理人员不少于 5 人，持有资格证书的专 职会计人员不少于 2 人；
（三）工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人 具有相应专业初级以上职称，配有专业统计人员。
第四篇：新企业如何申请房地产开发资质
新企业如何申请房地产开发资质？
新建立的企业申房地产开发资质首要前提是有工商营业执照，才可以办理房地产开发资质。资质管家为您详细介绍办理房地产开发资质的流程。
一、办理房地产开发工商营业执照
去打算注册所在地的工商局，询问需要准备的东西。准备的东西都大同小异，像验资报告，企业章程，董事会决议，股东决议，企业住所证明等等，问工商局的人就行。
二、办理房地产开发资质
新房地产开发公司，得先申请临时资质，一年以后可以申请四级资质，再达到要求就是三级，二级，一级资质。去建设局询问需要准备的东西，最重要的是职称证明，临时资质应该准备10个以上的职称吧，会计，统计，建筑，设计，管理各个方面。
三、房地产开发资质材料上报
由企业上报，这是程序。可以向当地房管局咨询办理所需材料，但是上报审批还是需要企业自己去。
新设立房地产开发企业，应先向注册所在地房地产开发主管部门提出书面申请报告，并提供企业章程、验资报告、专业技术人员资格证书和劳动合同及企业法人的身份证明、企业经营场所证明等，领取《资质等级申报表》（一式四份)如实填写，县(市)初审后，报州建设局资质审查中心，核发《开发企业暂定资质证书》，包括正本一本和副本二本。以上就是新企业申请房地产开发资质所必须的流程。
第五篇：北京房地产开发资质延续所需材料
房地产开发资质延续所需材料
一、公司和人员材料
1、企业营业执照副本原件；
2、原资质正、副本原件
2、最新公司章程（工商调档）原件；
3、企业验资报告（可以不提供，但资质上面实收资本为空）
4、法人身份证原件、照片（电子版）、简历、坐机、手机电话、任职文件
5、开户许可证复印件
6、股东营业执照副本复印件
5、公章、人名章近三年的财务报表（资产负债表和损益报）
7、近三年统计报表（需加盖统计局章）8名的职称证书、身份证、照片、外地人需提供居住卡（扫描件）。
二、房地产开发资质办理所需项目材料 1.国有土地使用证 2.立项批准文件 3.建设用地规划许可证 4.建筑工程规划许可证
5.建筑工程施工许可证（含附件）6.商品房预售许可证
7.建设工程竣工验收备案文件（）8.《住房质量保证书》及执行情况报告 9.《住房使用说明书》及执行情况报告
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