长宁区规划许可证办理程序

第一篇：长宁区规划许可证办理程序

建设用地批准书和建设工程许可证阶段

一、业务描述

下列建设项目应申请《建设工程规划许可证（建[构]筑物工程）》:新建、改建、扩建的建筑工程；文物保护单位和优秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的装修工程；需要变动主体承重结构的建筑大修工程；沿道路或者在广场设置的城市雕塑工程。

建设用地批准书申领：对已实施供地的建设项目，条件具备的，核发建设用地批准书。

二、提交资料：

（一）建设用地批准书

1、行政事务审批申请表（原件）

2、用地批文、划拨决定书（划拨土地）（复印件）

3、出让合同及土地收入付款凭证（出让土地）（复印件）

4、市建设用地事务中心审核签证意见、社保部门证明（复印件）

5、地上有建筑物的，提供拆迁许可证或房地部门出具的房屋搬迁证明（房屋保留）（复印件）

*

6、属划拨项目的备齐上述材料后可同时申请。

（二）建设工程许可

1、《上海市建设工程规划许可证申请表（临时）》（纸质原件、电子盘片各一份）；

2、1/500或1/1000（郊区1/2000）地形图（四份），地形图上应由设计单位用≤0.3mm的红色或蓝色实线标明下列内容并盖章：（1）建设基地用地界限；（2）周边地形（包括现状和待建建筑位置）；（3）各项规划控制线；（4）拟建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角点轴线标号；（5）基地内外的建筑间距、建筑退界距离、后退建筑控制线距离、建筑物层数、绿化、车位、道路交通等；(地形图划示要求参见《报送建设工程规划设计方案、建设工程规划许可证地形图示意图》)；

3、市测绘院提供的电子地形图（如前一阶段已报送，则略）； 4、1/500或1/1000建筑施工总平面图（图纸四份，电子盘片一份），总平面图上应标明的内容及要求同地形图，总平面图应符合国家和本市施工图出图标准，并加盖建筑设计单位“工程施工图设计出图”专用章和设计负责人、注册建筑师印章；

5、建筑施工图（平、立、剖面图和图纸目录单）（纸质三套，电子盘片一份），图纸须符合国家和本市施工图出图标准，并加盖设计单位“工程施工图设计出图”专用章和设计负责人、注册建筑师印章；

6、基础施工平面图、基础详图及桩位平面布置图（纸质各二套，电子盘片一份），图纸须加盖设计单位“工程施工图设计出图”专用章和设计负责人、注册结构工程师印章；

7、用于项目公示的建设工程平面示意图（图纸二份，电子盘片一份）；

8、批准的建设项目初步设计文件或其他计划批准文件（原件及复印件各一份）；

9、建设用地批准书及附图或房屋土地权属证明及附图（原件及复印件各一份）；

10、《建设工程规划设计方案批复》及附图（复印件一份）；

11、属高层建筑项目，周边有文教卫生建筑的，须按有关规定加送有相应资质部门编制的日照分析报告（原件二份）；

12、属住宅建设项目的，须加送公建配套协议（原件一套）；

13、《建设工程规划设计方案批复》中要求征询的相关单位审核意见（消防、卫生、交通、绿化、环保、民防、地名等）（原件各一份）；

14、分层面积表；（原件二份）

15、因建设项目的特殊性需要提交的其它相关材料。

三、领取资料：

1、《建设工程规划许可证（临时）》的附图；

2、《建设工程规划许可证（临时）》的项目表。

3、《建设工程规划许可证（临时）》的附图（地形图及施工图各一套）

4、《建设用地批准书》

四、办理期限：

从正式受理日期起25个工作日

第二篇：工程规划许可证·办理程序

市政项目建设工程规划许可证的办理

办理范围：

（一）市政和管线工程设计方案审查阶段

1、符合《建设用地规划许可证》及其附件、附图的规定；

2、符合城乡规划技术规定及其它规划要求；

3、符合相关协办部门的要求。

（二）施工图规划复核阶段

1、以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目应取得建设用地批准书（含附图），其他的应取得《房地产权证》或《国有土地使用证》及其附图；

2、符合《建设工程方案设计审查意见函》及其附图的要求；

3、通过“招、拍、挂”方式取得土地的建设工程，拆迁行政主管部门确定的该建筑项目拆迁范围内的全部应拆迁建筑物已拆除，应拆除而未拆除建筑物的《国有土地使用证》和《房屋所有权证》（或《房地产权证》）已注销；

4、市政工程施工图的设计单位符合国家有关资质管理的规定。申请材料：

（一）市政工程设计方案审查阶段

1、《建设项目规划报建申请表》（原件1份）；

2、申请人身份证明材料（复印件1份，核原件）

[申请人委托证明文件、被委托人身份证明材料（证明文件，原件1份；身份证明，复印件1份，核原件）；（限申请人委托他人代办的）]

3、市政工程设计方案（加盖设计资质印章，原件2份，附电子文档）；

4、彩色渲染图和工程模型（限城乡规划主管部门要求的重要项目，各2份）；

（二）施工图规划复核阶段

1、《建设项目规划报建申请表》（原件1份）；

2、申请人身份证明材料（复印件1份，核原件）

[申请人委托证明文件、被委托人身份证明材料（证明文件，原件1份；身份证明，复印件1份，核原件）；（限申请人委托他人代办的）]

3、以出让方式取得国有土地使用权的建设项目应取得《房地产权证》（《国有土地使用证》）及其附图；以划拨方式取得国有土地使用权的建设项目应取得建设用地批准书及其附图；

4、市政工程施工图有关规划部分(加盖设计资质印章，原件2份，附电子文档）；

5、初步设计审查批准文件及其附图（限需有关部门审查初步设计的建设项目，复印件1份，核原件）；

6、该建设项目放线测量合同和跟踪测量合同（复印件1份，核原件）

7、法律法规规定需要的其他材料（原件1份）。

《建设项目规划管理报建申请表》。该申请表可在市局及各分局行政服务窗口领取或在网上（http://www.xiexiebang.com/）免费下载。受理机关：

城市轨道交通工程、跨区级行政区的市政工程的建设工程规划许可向市局申请；其他的向各分局申请。办理时限：

（一）申请受理

申请人提交申请后，符合条件者，我局在5个工作日内办理《受理复函》，该函签发之日起即为受理。不符合条件者，我局在5个工作日内办理《不予受理复函》。

（二）市政工程工程设计方案审查

申请人提交申请后，我局在5日内未办理受理复函或不予受理复函的，在20日内作出审查决定。

（三）市政工程施工图规划复核

自接收复核材料之日起10个工作日内完成复核工作、发出《放线通知单》或《审查复函》。

（四）验线

自收到《放线报告》及附图之日起10个工作日内完成验线和《建设工程规划许可证》及其附件、附图或《审查复函》的审签。

不能在上述期限内作出决定的，由相关负责人批准后可延长5个工作日。在作出建筑工程规划许可决定前，需要我局的上级机关审批（审查），放、验线，听证（或公开征询意见），需中介机构评估（含规划调整），需市规划委员会审议或专家评议的，所需时间不计入规划许可办理期限。

第三篇：办理生产许可证程序

办理生产许可证程序

一、申请

1、企业办理生产许可证必须填写统一格式的《生产许可证申请表》一式四份，报质量技术监督局业务科。

2、企业应同时提供如下资料：

（1）企业法人营业执照；

（2）例行（型式）试验报告；

（3）环保、卫生证明等。

3、业务科将所有资料初审合格后，将申请资料报质量技术监督局质量科，由市局统一安排初审和检查。

4、市局初审通过后将申请材料报省质量技术监督局。

二、受理

省质量技术监督局受理企业的申请材料后，应在7个工作日内对符合申报条件的企业发放《生产许可证受理通知书》。

三、现场审查

1、生产许可证实施细则规定由省级质量技术监督局负责组织企业生产条件审查和封样的，省级质量技术监督局应在受理申请后2个月内组织对生产条件进行审查并现场抽封样品。省许可证办公室自受理企业申请之日起3个月内完成材料汇总，并将合格企业名单和相关材料报审查部。审查部自收到省级质量技术监督局报送材料之日起45日内完成企业生产条件抽查和材料汇总，并将合格企业名单和相关材料报送全国许可证办公室；

2、生产许可证实施细则规定由审查部组织企业生产条件审查和封样的，省级质量技术监督局应在受理企业申请后15日内将相关材料转交审查部。审查部自接到省许可证办公室报送的材料之日起2个月内组织对申请取证企业的生产条件进行审查，并现场抽封样品。审查部自收到省许可证办公室报送的材料之日起3个月内将合格企业名单和相关材料报送全国生产许可证办公室；

3、申请取证企业的生产条件审查工作由审查组承担，审查组实行组长责任制，审查组对审查报告负责。

四、样品检验

申请取证企业应当在封样15日内将样品送达指定的检验机构。检验机构受到样品后，应当按照实施细则规定的标准和要求进行检验，并应当在规定的期限内完成检验工作。标准中对产品检验有特殊要求的，按标准规定进行。产品检验周期超过第十四条规定的材料报送时限时，材料报送时间以检验完成时间为准。

五、汇总、审定、发证

全国许可证办公室自接到各省级质量技术监督局、审查部汇总的符合发证条件的企业名单和有关材料之日起1个月内完成审定。经审定，符合发证条件的，由国家质检总局颁发生产许可证，不符合发证条件的，将上报材料退回有关省级质量技术监督局或者审查部并告知企业。

六、后处理

省级质量技术监督局应当对不符合发证条件的企业发出《生产许可证审查不合格通知书》，同时收回《生产许可证受理通知书》。

企业自接到《生产许可证审查不合格通知书》之日起，应当进行认真整改，2个月后方可再次提出取证申请。

第四篇：生产许可证办理程序

办理食品生产许可证流程

1、企业申请

（1）领申请书

企业持工商营业执照（副本）到当地市质监局或区质监局监督处领取《食品生产许可证申请书》，工作人员向企业了解有关情况，向申请企业宣贯食品生产许可证有关规定和要求。

（2）提交申请材料

食品生产加工企业申请《食品生产许可证》，每个申证单元均须提供如下书面材料：

①按照规定要求填写的《食品生产许可证申请书》；一式两份；

②企业营业执照、食品卫生许可证、企业组织机构代码证（复印件）两份；

（3）企业生产场所布局图两份；

（4）企业生产工艺流程图（标注有关键设备和参数）两份；

（5）企业质量管理文件两份；

（6）如产品执行企业标准，还应提供经质量技术监督部门备案的企业产品标准两份；

（7）申请表中规定应当提供的其他材料。

《食品生产许可证申请书》封面应当加盖企业公章，复印的印章无效。

2、材料审查

（1）持国家或自治区工商行政部门颁发营业执照的企业，到自治区质量技术监督局监督处递交《食品生产许可证申请书》及有关材料；持市、县工商行政部门颁发营业执照的企业，应到所在市质量技术监督局递交《食品生产许可证申请书》及有关材料。受理的质量技术监督局收到企业申请材料后，应当立即检查申请材料是否齐全，材料不全的，应明确告知企业所缺材料，退回企业补充；材料齐全的，应当在15个工作日内组织审查组对申请材料进行书面审查。

（2）企业书面材料审查符合要求的，发给企业《食品生产许可证受理通知书》；书面审查不符合要求的，通知企业在20个工作日内补正，逾期未补正的，视为撤回申请；

3、现场审查、抽样和检验

对书面材料审查符合要求的企业，受理部门安排审查组对企业的生产条件和检验能力进行现场审查。现场审查合格的，由审查组对其生产的食品按规定进行抽样，交由符合条件的检验机构进行检验；现场审查存在问题或不合格的，企业可以采取纠正措施或整改，经确认或复审符合规定要求的，对其生产的食品按规定进行抽样，交由符合条件的检验机构进行检验。现场审查、抽样和检验工作应当在70个工作日内完成。

审查组开展现场审查工作主要包括以下5个基本程序：

（1）召开首次会议。会议由审查组全体人员及被审查企业的领导和有关人员参加。会议由审查组组长主持，介绍审查组成员，说明审查的内容，审查计划，并要求企业进行必要的协助。说明审查组的工作纪律，将“企业生产必备条件审查工作廉洁信息反馈表”交企业负责人，明确企业有权对审查工作组的廉洁性和公正性进行监督。企业领导介绍企业情况。

（2）现场审查。现场审查的内容：按食品生产许可证审查细则及《食品生产加工企业必备条件现场审查求表》中的内容进行审查。审查组成员按照分工同时开展工作，并记录审查情况。

（3）产品抽样。产品应按生产许可证审查细则要求进行抽样。抽取的样品应是企业的待销产品，一般在成品库内进行。样品抽样方法、数量等要求应按各类食品生产许可证实施细则中的规定进行。填写产品抽样单，样品封好后，由企业在规定时间内安全送到指定的质检机构。

（4）审查组会议。确认审查记录，核对审查记录的完整性、对分歧意见的讨论和处理；草拟审查报告和审查结论；通过审查报告和审查结论。

（5）末次会议。现场具体审查工作完成以后，召开末次会议。会议由审查组全体人员及被审查企业的领导和有关人员参加。会议由审查组组长主持，与企业就审查情况进行沟通，指出不符合(或不合格)或有不足的项目，向企业提出改进建议,同时要提出对不符合(或不合格)或有不足项的纠正措施以及要求完成纠正措施的时间。

4、审核、汇总、上报、发证、统一公告

（1）审查组完成审查工作后，应当尽快将审查情况报办理部门，办理部门应当在10个工作日内将具备保证产品质量基本条件并产品发证检验合格的企业名单及有关材料上报自治区质量技术监督局监督处（自身不具备检验能力的，必须与检验机构签定委托出厂检验合同）。

（2）审查组作出不符合必备条件结论，或产品质量检验不合格且企业没有提出异议的，办理部门应当在20个工作日内对审查报告进行审核，确认不符合发证条件的，应当向企业下发《食品生产许可证审查不合格通知书》，同时收回

《食品生产许可证受理通知书》。企业自接到《食品生产许可证审查不合格通知书》之日起，应当认真整改，两个月后方可再提出取证申请。

（3）自治区质量技术监督局监督处审核上报的材料，在15个工作日内统一汇总符合发证条件企业的材料上报国家质检总局审批，国家质检总局在10个工作日内核准批复符合发证条件的企业名单。区局监督处按照国家质检总局的批复在15个工作日内向符合发证条件的生产企业发放《食品生产许可证》；对不符合发证条件的，发给《食品生产许可证审查不合格通知书》，并说明理由。

国家质检总局统一公告取得《食品生产许可证》的企业名单。

第五篇：办理开工许可证程序

《建筑法》规定建设单位申请领取施工许可证时，应当具备一系列前提条件：

1．已经办理该建筑工程用地批准手续

根据《中华人民共和国土地管理法》(以下简称《土地管理法》)的有关规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用土地。其中需要使用国有建设用地的，应当向有批准权的土地行政主管部门申请，经其审查，报本级人民政府批准。

2．在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证

根据《中华人民共和国城市规划法》(以下简称《城市规划法》)的有关规定，在城市规划区内进行建设需要申请用地的，建设单位在依法办理用地批准手续之前，必须先取得该工程的建设用地规划许可证；建设单位在申请办理开工手续前，还必须取得建设工程规划许可证件。

3．需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求

需要先期进行拆迁的建筑工程，其拆迁工作状况直接影响到整个建筑工程能否顺利进行。在建筑工程开始施工时，拆迁的进度必须符合工程开工的要求，这是保证该建筑工程正常施工的基本条件。

4．已经确定建筑施工企业

建设单位确定建筑施工企业，必须依据《建筑法》、《招标投标法》及其相关规定进行。《建筑工程施工许可管理办法》第4条进一步规定，发生以下几种情形，所确定的施工企业无效：

(1)按照规定应该招标的工程没有招标；

(2)应该公开招标的工程没有公开招标；

(3)肢解发包工程；

(4)将工程发包给不具备相应资质条件的企业。

5．有满足施工需要的施工图纸及技术资料

按照设计深度不同，设计文件可以分为方案设计文件、初步设计文件和施工图设计文件。根据《 建设工程勘察设计管理条例》第26条的规定，对以上几类设计文件的要求分别是：

(1)编制方案设计文件，应当满足编制初步设计文件和控制概算的需要；

(2)编制初步设计文件，应当满足编制招标文件、主要设备材料订货和编制施工图设计文件的需要；

(3)编制施工图设计文件，应当满足设备材料采购、非标准设备制作和施工的需要，并注明建设工程合理使用年限。

《建设工程质量管理条例》第11条规定，“建设单位应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查”。“施工图设计文件未经审查批准的，不得使用”。

6．有保证工程质量和安全的具体措施

《建设工程质量管理条例》第13条进一步规定：“建设单位在领取施工许可证或者开工报告之前，应当按照国家有关规定办理工程质量监督手续。”《建设工程安全生产管理条例》第10条第l款也规定：“建设单位在领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料”；第42条第l款规定：“建设行政主管部门在审核发放施工许可证时，应当对建设工程是否有安全措施进行审查，对没有安全施工措施的，不得颁发施工许可证”。

7．建设资金已经落实

《建筑工程施工许可管理办法》第4条进一步具体规定为：

(1)建设工期不足一年的，到位资金原则工不得少于工程合同价的50％，建设工期超过一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的30％；

(2)建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或者其他第三方担保。

8．法律、行政法规规定的其他条件

根据《中华人民共和国消防法》(以下简称《消防法》)，对于按规定需要进行消防设计的建筑工程，建设单位应当将其消防设计图纸报送公安消防机构审核；未经审核或者经审核不合格的，建设行政主管部门不得发给施工许可证，建设单位不得施工。

建设行政主管部门应与自收到申请之日起十五日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

简单一点就是：

1、土地使用证。

2、发改局立项及批复。

3、建设工程用地规划许可证。

4、环保部门的批复。

5、建设工程规划许可证。

6、消防部门对图纸的审核意见。

7、气象部门的审核（防雷）。

8、图纸审查合格书。

9、施工合同。

10、监理合同。

11、建设工程团体意外保险。

12、项目总体施工方案。以上资料准备齐全就差不多了。