广州拟申请恢复期货交易所[合集]

第一篇：广州拟申请恢复期货交易所

深圳重建期货交易所迎来重要契机

在昨日举行的中证期货公司乔迁庆典上，原深圳有色金属交易所总裁郑元亨表示，作为改革开放的“试验田”，深圳重建期货交易所存在四点可能性。

其一，从期货市场发展的空间看，目前国内尚有许多品种未开发上市，如籼米、牛、猪；柴油、煤炭、天然气；镍、锡、银；外汇、利率、国债；各类期权等，都可在新的交易所上市交易。

其二，从期货交易所的布局来看，国内现有四家期交所都设在长江以北，而南方尤其是作为改革开放最早、市场经济发达的广东地区，却没有一家期货交易所。在未来发展中，争取在广东设一家期交所并非没有希望。深圳特区是全国改革开放的“试验田”，30年来创造了许多领先的新生事物，其中包括成功创办了国内首家期货交易所，因此应争取重建期交所。

其三，深圳有色金属交易所当年培养和造就了大批有知识、有技术、有管理经验、有责任感的人才，随时都可聚集成一支强有力的开发和管理团队，为期货市场的发展做出新贡献。

其四，深圳的前海合作开发区已正式写入国家“十二五”规划纲要，这一“特区中的特区”的发展重点之一是金融产业，而期货市场正是金融产业的重要组成部分。因此，建议深圳把重建期货交易所作为一项重要工作来抓，甚至可以考虑同香港、澳门合作开办期交所。

原深圳市市长郑良玉也在座谈会上表示，深圳有色金属交易所当年办得很优秀，因此深圳有基础也有条件重建交易所。同时，深圳前海定位为“金融中心”，这对期交所的重建来说是一个重要的契机。

深圳有色金属交易所成立于1991年6月10日，是中国内地第一家期货交易所。1998年，国务院对全国期货市场进行结构调整。该年8月，国务院决定全国只保留上海、郑州、大连三家期货交易所，撤销深圳有色金属交易所等其余期交所。

广州拟申请恢复期货交易所

广州市政府网站4月5日公开了市发改委《关于2011年广州市深化体制改革工作的意见》(以下简称《意见》)，列出了今年广州市几大重点改革任务——— 健全现代市场体系

争取设立广东科技发展银行、探索设立区域性OTC(柜台交易)市场

推进广州银行设立佛山分行、南京分行。加快广州农村商业银行跨区域经营步伐。做强做大广州产权交易 市场，探索以市场手段推进节能减排工作，争取省支持设立广州碳排放权交易所，申请恢复设立广州期货交易所，争取设立广东科技发展银行、争取广州高新区列入国家代办股份转让系统扩大试点园区、探索设立区域性OTC(柜台交易)市场，争取成为全国保险业综合改革创新试点城市，全面推进跨境人民币结算，大力推动进出口贸易、跨境服务贸易和其他经常项目 交易使用人民币结算，探索推进资本项目 人民币结算。

广州2011年政府工作报告

积极利用和发展资本市场。抢抓机遇，整合资源，推进区域金融中心建设。发挥资本市场的放大功能和裂变效应，促进经济加快发展。构建企业上市“绿色通道”，推进企业上市“双百工程”，力争今年新增15家企业上市。拓宽企业融资渠道，加快发展债券市场，大力发展股权投资市场，争取广州高新区列入国家代办股份转让系统扩大试点园区。加快广州产权交易市场发展，推进广州交易所集团国际合作进程，积极创造条件争取恢复设立广州期货交易所。

《广州区域金融中心建设规划（2011―2020年）》

[提要] 在穗港澳金融合作方面，广州将着力推进穗港澳货币市场、资本市场、保险市场及业务的合作与开放。加强与香港沟通，探索共建广州期货交易所，推动穗港澳经济融合，增强对泛珠三角及东南亚的辐射力和影响力。

2011至2020十年，广州金融业发展蓝图已定。昨日，广州市政府常务会议审议并原则通过了《广州区域金融中心建设规划（2011―2020年）》（以下简称《规划》）和《关于加快建设广州区域金融中心的实施意见（2011―2015年）》（以下简称《意见》），广州全面布局区域金融中心建设，明确到2020年要把广州打造成为与香港功能互补、在国内外具有重要影响力、与广州国际大都市地位相适应的国际化区域金融中心。

“金融强，国家中心城市功能则强”

在昨日的市府常务会议上，市长万庆良指出，金融是现代经济的核心，广州作为国家中心城市，要加入世界先进城市的行列并积极参与竞争发展，必须大力发展金融业，“金融强，国家中心城市功能则强”。他强调，制定好《规划》和《意见》，既是贯彻《珠江三角洲地区改革发展规划纲要》的要求，也是增强国家中心城市功能、加快实现发展方式转变和产业结构升级的需要。

在抓好《规划》和《意见》的落实方面，万庆良表示，广州金融业要在5个方面抓紧实现新的突破：在金融功能区建设上，在优化提升现有金融空间布局的同时，要把珠江新城―员村打造成国内一流的金融商务区，把科学城―知识城建成在国内有示范作用的金融创新服务区，要在南沙谋划未来的现代金融功能区；在金融市场平台建设上，要加快发展产权交易所，争取设立期货交易所和碳排放权交易所，发挥金融市场的辐射带动作用；发展金融总部经济上，大力吸引金融总部落户广州，培植一批有全国影响力、综合实力排前列的金融机构；在资本市场建设上，抓紧推动更多的企业上市发展，上市公司数量尽快达到200家以上；在金融改革创新方面，在体制机制上积极加强探索，形成优势。他明确指出要研究出台优惠政策，加大扶持力度；要加大金融招商，把金融招商、资本市场招商、金融平台招商作为“新广州新商机”系列推介会一个重要内容进行组织。

珠江新城―员村将建全国一流金融总部基地

据悉，广州将把珠江新城―员村金融商务区建设成为全国一流的金融总部基地，成为广州金融的名片。珠江新城目前已聚集了45家金融机构。根据《规划》，未来10年，广州将完善珠江新城配套服务设施，高标准开发建设员村金融商务区，塑造金融商务区新形象，采取资产臵换等多种方式，吸引金融机构总部、国家金融调控和监管部门驻粤机构进驻。

结合广州开发区高新技术企业众多、创新氛围浓厚以及金融创新需求大的特点，在科学城、中新知识城以国际先进的发展模式和创新的理念规划建设广州金融创新服务区，重点发展风险与股权投资、金融后台及外包服务、金融电子设备制造。广州金融创新服务区将被建设成为全省乃至全国的综合性金融创新试验基地。

《规划》明确，广州要充分发挥资本市场的放大作用和裂变效应，大力推动企业上市“双百”工程，争取在两年内上市公司数量接近或达到100家，未来5年内，争取再新增100家上市公司，力争在发展和利用资本市场方面实现重大跨越。按照“做强一批、上市一批、申报一批、改制一批、培育一批”的思路，广州将推动更多企业上市，打造证券市场“广州板块”。

推进珠三角金融一体化

《规划》和《意见》显示，广州将推进构建珠三角金融改革创新综合试验区，充分发挥核心作用和引领功能，全面推进珠三角金融一体化和穗港澳金融合作。以广佛金融同城化为突破口，推进广佛肇金融一体化、便利化，合力打造证券市场“广佛肇板块”。

在推动珠三角金融一体化方面，广州将参与推动珠三角地区建立包括地方政府、金融调控和监管部门、金融机构、金融行业协会在内的跨地市金融信息沟通、监测预警、应急处臵等协作机制。同时，广州参与推动建立健全泛珠三角区域金融合作联络机制。

另外，在穗港澳金融合作方面，广州将着力推进穗港澳货币市场、资本市场、保险市场及业务的合作与开放。

■规划亮点 1.总体目标与香港功能互补 国内外有重要影响力

――到2012年，金融业增加值占地区生产总值的比重达到8%，打造1―2个跨区域的具有全国影响力的金融市场交易平台，发展10家左右具有全国影响力、综合实力位居同行业前列的金融机构，培育80―100家上市公司，汇聚一批具有国际视野和创新精神的金融高层次人才，初步形成带动全省、辐射华南、联通港澳、面向东南亚、与广州国家中心城市地位相适应的区域金融中心。

――到2015年，金融业增加值占地区生产总值的比重达到10%，发展15家左右具有全国影响力、综合实力位居同行业前列的金融机构，培育120―150家上市公司，成为建设以香港国际金融中心为龙头、具有全球影响力的国际金融中心的重要支点，区域金融中心的服务功能和辐射作用进一步增强。

――到2020年，金融业增加值占地区生产总值的比重达到12%，基本达到发达国家区域金融中心的水平，形成与香港功能互补、在国内外具有重要影响力、与广州国际大都市地位相适应的国际化区域性金融中心。

2.核心内容加快发展八大中心功能提升核心优势

（1）区域金融管理营运中心。大力发展金融总部经济，吸引金融机构在穗设立法人总部和地区总部，不断增强广州金融业的集聚力和辐射力。

（2）区域银行保险中心。加快实现银行和保险业转型升级，将广州打造成为全省及华南地区的资金集散地，为区域经济社会发展提供有力的金融支撑。

（3）区域金融教育资讯中心。建设金融前沿理论研究基地和高端人才培育基地，打造金融资讯高地。

（4）区域支付结算中心。将广州打造成为辐射华南、服务全国、联通港澳、与国际支付体系对接的南方支付结算中心，为区域经济金融安全平稳运行提供有力保障。

（5）区域财富管理中心。大力发展资产管理、信托投资、私人银行、基金公司等机构，为广大企业和居民提供多样化金融理财服务，促进财富保值增值。

（6）区域股权投资中心。大力发展风险投资、创业投资、私募股权投资等股权投资机构，积极推进高新技术产业与金融资本有效对接。

（7）区域产权交易中心。增强广州在各类要素的流通转让、价格形成方面的影响力，打造珠三角地区各类产权集中流转、统一规范、服务高效的产权交易市场。

（8）区域商品期货交易中心。进一步加强成品油、粮食、煤炭、塑料、钢材、木材等大宗商品现货市场建设，规范开展中远期业务。积极争取恢复设立广州期货交易所。

3.重点措施

（1）打造1-2个全国市场平台

以战略视野加快金融市场交易平台建设。提升广州产权交易市场综合服务平台功能。加快发展私募股权交易、环境资源交易、农村产权交易、文化产权交易、物流交易、林权交易等专业化交易市场平台。建设“广州联合交易园区”。推动广州交易所集团加强国际合作，建设具有自身特色的交易所化专业市场。

争取恢复设立广州期货交易所，提高我国大宗商品国际定价权和话语权，防范经济风险。加强与香港沟通，探索共建广州期货交易所，推动穗港澳经济融合，增强对泛珠三角及东南亚的辐射力和影响力。

（2）培育10家有影响力总部金融机构

大力支持在穗法人金融机构做大做强。支持有条件的法人金融机构快速发展壮大，提升综合实力，打造优质品牌。支持政策性银行、国有控股商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、证券公司、期货公司、基金公司、保险公司等金融机构在穗地区总部强化管理。支持外资金融机构在穗设立地区总部，加快业务发展。支持金融机构地区总部之间开展业务合作，增强市场活力。

（3）“双百工程”实现企业上市大跨越

工商部门的同志讲，现在每天都有企业来申报股份制改造。功夫不负有心人，通过多年的努力，众多企业已动起来，厚重的岭南文化已经觉醒，目前广州有近200家企业拟在未来3―5年内争取上市发展，这为广州争取在两年内全市上市公司数量达到100家，未来5年内，争取再新增100家上市公司奠定扎实的基础。

广州开建国际化金融中心 期货交易所将设立

酝酿多年的广州期货交易所，随着广州开建国际化区域金融中心，最近亦开始加紧申请设立。4月5日，广州市政府网站公开了市发改委《关于2011年广州市深化体制改革工作的意见》，列出了今年广州市几大重点改革任务，明确表示要申请恢复设立广州期货交易所。6日，广州市金融办主任周建军接受南都记者专访亦强调，争取恢复设立广州期货交易所，是广州建设国际化区域金融中心的一大重点，可望以广州齐全发达的产业基础为支撑，现货期货联动，形成“广州价格”，辐射整个东南亚。

假如中央仍不批准恢复设立广州期货交易所，周建军表示，广州亦将以产业金融为特色，创新做强汽车、物流、商贸、会展、科技等金融服务，发展成为珠三角实体产业服务的多层次、多样化金融综合服务体系。

广州期货

据悉，广州期货业在全国起步最早，广州期货交易所一度声名远播。1995年以前，广州曾拥有两家期货交易所———广州商品期货交易所和华南期货交易所(后合并为广东联合期货交易所)，然而在1998年金融整顿时被撤销。目前，在华南经济板块中有香港、广州和深圳三大金融城市。香港毋庸臵疑地成为国际金融中心，深圳也有“两板”支撑及众多的创投基金等金融机构，唯独广州金融地位凸显尴尬。

广州政府近年来一直致力恢复期货交易市场，力争取得国家的理解和认可，同时建议穗港澳联合争取在广州恢复设立期货交易所，列入加强粤港澳合作的一个重要议题。广州市金融办主任周建军透露，此前出台珠三角纲要时，就曾经争取写入粤港合作建设期货交易平台的内容，但最终没有获批。目前，珠三角综合改革实验区也在争取加入该内容，希望能得到中央批准。

去年11月，广州市金融办副主任陈平接受媒体采访时亦表示，广东省长黄华华与香港特首曾荫权会晤时，专门讲到请香港支持广州发展期货交易市场。据了解，广东省省长黄华华在去年9月份的粤港合作联席会议上曾表示，粤港两地资本市场将寻求进一步合作，计划在广州设立期货交易、风险投资及私募股权基金等。

广州市金融办主任周建军告诉南都记者，广州恢复设立期货交易所，广东省是支持的，现在主要看中央批不批，仍在争取，并着手相关的基础工作，暂无具体的时间表。而且，设立的话，广州期交所将创新机制，不同于上海、郑州和大连等期交所的证监会直管的会员制，广州期交所拟采取公司制，交易平台将更为活跃。

广州价格

在最新出版的2011年广州金融白皮书中，广州市委副书记、市长万庆良指出，广州作为区域金融中心，必须明确定位和目标。这可包括三个方面，一是财富管理中心，错位于北京、上海、深圳的金融功能，广州在这方面有自己的优势。第二，期货交易中心，从世界范围来看，美国的货币、银行、保险、期货，都是影响全球的，为什么？因为上世纪它的制造业、物流业、商贸业在全球是最活跃的。对比来看，广州有全世界排第二的广交会，有20万固定的客户来采购商品，30万固定的订货商。物流方面有空港、海港、铁路港，辐射整个亚洲。制造业也是辐射东南沿海广阔的市场。由此，万庆良说：“广州发展期货有没有空间？绝对有。”

广州市金融办主任周建军接受南都记者专访分析，广州市历来在大宗商品的生产与流通上，占据着华南的重要地位，拥有巨大的贸易量和现金流，这是广州建立商品期货交易所的基础。珠三角实体产业发达，是世界的制造业基地，但就是缺乏好的交易平台。而且，现在整个是产业转型期，实体经济需要资本市场相配合，因此，广州设立期货交易所的理由是很全面、充分且有必要的。周建军表示，广州全面均衡的产业与期货资本交易相结合，且华南腹地广阔，商贸联通整个东南亚，可以借助期货交易平台，实现“广州价格”，辐射整个东南亚，对粤港优势互补、大珠三角金融一体化都有促进作用。

除实体产业支撑外，广州的金融业也已具备设立期货交易所的基础。周建军介绍，2010年广州金融业实现增加值659.54亿元，是2005年的3.09倍，金融业已成为国民经济的支柱产业，截至2010年末，全市共有金融机构191家，各类金融机构网点3000多家，金融机构种类和网点密度居全国前列。广州地区金融机构存款余额23954亿元，贷款余额16284亿元，资金实力居全国大城市第三位。另据中国证监会广东监管局资料，截至2010年末，广州期货市场已初步形成有序竞争的良好格局，期货市场秩序良好，中介机构竞争有序，近三年的投资者投诉数量也维持在个位数。

穗港合作

具有20多年从业经验的香港期货业资深人士丁世民接受南都记者采访表示，香港证监会刚刚批准又一家期货交易所，将于5月18日开业，因此短期内预计香港和广州合作设立广州期货交易所的可能性不大。丁世民分析，从1998年开始，中央将全国14家期货交易所合并为如今的4家，包括香港期交所、上海期交所(黄金、铜、铝、橡胶等)、大连商品期货交易所(以大宗商品为主)和郑州期货交易所(以农产品为主)，可以说覆盖了期货交易的主要品种。此外，由于广州金融业暂不及深圳、上海发达，由此，丁世民认为，广州要恢复设立期货交易所尚有难度。

就长期而言，丁世民认为，广州与香港合作设立期货交易所，有积极正面作用，值得努力。丁世民分析，由于没有跟内地合作，不能以人民币为结算单位，且两地金融管制不同，香港期货交易的品种有限，市场腹地也得不到拓展，近20年来发展始终受限。如果能跟广州合作建立一个共同的期货交易平台，既有整个华南的产业基础为支撑，现货期货联动，又可联接两地金融，丰富投资品种，无疑将十分有利。

在周建军看来，若香港与广州能够携手共同建设与发展广州期货市场，不光对广州，对国家也是重要贡献。他分析，香港大宗商品期货交易所没搞起来是因为它没有腹地，而广州正好有。中共广州市委政策研究室经济处高金山认为，广州恢复设立期货交易所，将有利于推动珠三角地区产业转型升级和更大范围的产业梯度转移，促进珠三角地区优化经济结构、完善生产力布局、提升产业层次；作为推动粤港澳合作的重要突破口，有利于构建穗深港金融业优势互补、错位发展格局，打造具有广泛经济腹地和强大产业基础的国际金融中心集群区，为建设世界级大珠三角城市圈奠定基础。

地理论见

专访广州市金融办主任周建军

“即使不能恢复期货 也可以做强产业金融”

南都：广州要建立国际化区域金融中心，定位具体是怎样的？如何跟深圳、香港错位？

周建军：大家都讲广州是要跟深圳、香港竞争，其实不是的。一个大珠三角，香港、广州、深圳是三个重点城市，按照珠三角纲要，一是要巩固香港国际金融中心的地位，深圳、广州还有珠三角是一个支撑或者是延伸区。而且，大珠三角区域的经济总量很大，整个珠三角是世界制造业的基地，未来十二五发展、产业转型发展的空间很大，整个来看就是合作大于竞争，发展金融的机会大家都有。

南都：那么大珠三角将是多个金融中心吗？

周建军：也不能这么说，多中心不是重复竞争，而是优势互补，是在发展过程中自然形成的。比如说香港是国际金融中心，它是国际视野，完全跟国际对接。深圳资本市场发达，高新技术发达，这是它的优势；而广州，则产业结构比较齐全，综合实力比较强。广州看起来没有一个特长，但它样样都长。如果说有弱点的话，那就是国家以前一直以来没有给广州什么交易平台。广州实体产业比较发达，周边辐射区域宽广，还带动泛珠三角，样样都有，就好像水桶整个板都比较长，所以装的水也不少。如果国家给广州一个好的交易平台，将综合实力相结合，广州将更强。我们一直在争取期货交易所，如果这个成了，那么香港是国际金融中心，深圳是以证券、上市为主，我们是以大宗商品为主，现货加期货，还有实体产业。

南都：假如中央一直不批准设立广州期货交易所呢？

周建军：广州将以综合金融服务、为实体产业服务的金融为特色。未来会发展成为珠三角实体产业服务的多层次、多样化金融综合服务体系，在这方面有一个很大的特色。十二五期间，区域金融中心规划其中很大部分就是为珠三角实体产业服务的，产业金融化，这是我们可以做的。现在汽车金融已经起步了，专门有为汽车服务的汽车金融服务公司。因为有广州这个汽车制造业作为支撑。还有汽车保险，今年很快就会开业了，还有为广州的物流、商贸、会展服务的金融，现在都在做积极的争取。物流、商贸、会展、科技，这些都是广州的特色，怎样来做相应的金融服务，创新金融服务的体系，我们都有很详细的规划。金融危机的一个教训就是脱离实体经济，但是珠三角地区实体经济发达，这里有很多对金融的一些需求，所以需要在未来去创新、去发展。

第二篇：租赁合同书-广州产权交易所

租赁合同书

出租方：广州市儿童公园

（以下简称甲方）

承租方：

(以下简称乙方）

甲方与乙方双方根据《中华人民共和国合同法》及国家、省、市有关法规，经双方协商签订本合同。

一、租赁地点及面积

甲方将广州市儿童公园雪糕屋租赁给乙方经营。所在地点：广州市白云区三元里街道齐心路61号广州市儿童公园儿童驿站南面，占地面积：42平方米。

二、经营范围

现场制售单一品牌的成品、半成品雪糕，但不能对儿童公园造成环境污染，并且涉及法律、法规及广东省、广州市政府禁止经营的项目不得经营，不得超范围经营。

三、租赁期限

租赁期限共3年，即自2015年

月

日起至2018年

月日止，租期起算日为2015年

月

日。

四、租金及保证金

（一）租金为：

元/月，并从第二年开始，每年租金在上一基础上递增3%。

（二）租金交付期限和交付办法：于双方签订的合同从生效之日起，乙方须每月5日前将当月租金、水电费（具体收费按甲方的财务收据为准）以及乙方应缴纳的一切其他费用缴交甲方财务。首月租金于租期起算之日前10日内向甲方一次性支付。

（三）乙方不按时缴纳租金和其他费用，每拖欠一天，除须补交外，甲方有权按应交而未交费用总额的10％收取滞纳金，并视拖欠情节的严重性给予停水、停电。超过一个月不缴，甲方继续追缴外，视乙方违约，甲方有权终止合同、收回经营权，没收履约保证金并不给予任何补偿。

（四）乙方在租期起算之日前10日内一次性向甲方提交履约保证金为人民币

元。合同期满，甲乙双方完成债务清理及乙方交还场地后，甲方10天内将履约保证金退还给乙方（不计利息）。

（五）出租标的移交时，乙方需向甲方支付水电费保证金人民币1万元及投资建设保证金人民币1.5万元。

五、甲方的权利和义务

（一）甲方将按现状交付出租标的。

（二）甲方按现有水电源、水电表供水电给乙方在租赁期间的经营服务使用，乙方自费引线装配。如遇线路故障所引起的停电、停水，甲方不负责任，如需增设管线等，费用由乙方承担。

（三）甲方协助乙方办理租赁期经营所需的相关手续或证明，其办理过程中所需的一切费用由乙方承担。

（四）合同期满前10天，甲方有权组织对租赁场地内所有设备、设施进行检查验收，乙方应予以配合并结清各项费用。合同期满前，除国家、政府或公园建设需要、乙方违反合同或其他不可抗力的因素外，甲方不得要求乙方提前退出租赁场地。

（五）甲方负责对乙方的经营服务、消防安全、商品质量或食品卫生、环境卫生等进行综合管理、指导和督促检查。

（六）甲方交付出租标的时以及乙方返还出租标的时，甲方应向乙方提交填写完毕的《各水表、电表的初始/最后读数一览表》一式两份，供乙方验证并签字确认。上述文件将作为本合同的附件，构成合同不可分割的一部分。

六、乙方的权利和义务

（一）乙方在租赁期间应自觉严格遵守公园内生产经营活动的相关管理条例、规定。

（二）乙方在租赁期间，自主经营、独立核算、自负盈亏，自行负责经营期内员工的工资、保险以及各项福利待遇。

（三）签订合同且生效之日起60天内，乙方须自行办理其经营项目的营业执照和经营所需的一切手续后方可按合同要求从事经营活动，甲方可协助乙方办理但不负责办理过程中所需的任何费用。乙方须将有效的营业执照、卫生许可证等有关证件的复印件送交甲方备查，并且双方对租赁场地的全部资产进行一次盘点登记，签字后报甲方备查。出租期内如《临时经营场所使用证明》有效期届满，乙方应按《关于解决生产经营场所场地证明若干问题的意见》（穗府办[2012]1号）要求办理续期手续。

（四）乙方在租赁期间应按合同规定的经营范围进行合法经营，乙方如擅自增加经营范围，甲方有权收回租赁场地。

（五）乙方要严格执行甲方管理规定的《节约用水管理规定》、《节约用电管理规定》，做好节约用水用电工作。

（六）租赁期间水源电源的设施维护费用、税费、其他不可预见的行政事业性收费、财产安全、经济纠纷、涉外业务和政策范围内统一规定的各项费用全部由乙方自行承担。

（七）乙方若有违约行为，甲方视违约情节严重程度给予部分或全部扣除履约保证金的惩罚。

（八）乙方不得将租赁场地的经营权转租、转包给他人经营或用作经济担保、抵押。如确需转租、转包、担保、抵押，须报甲方及甲方的上级有关部门批准后方能转租、转包、担保或抵押。否则，甲方有权终止合同并以书面通知乙方限期退场且没收履约保证金，甲方不赔偿任何费用。租赁期间所发生的一切费用、税收、债权、债务及其他责任均由乙方承担。

（九）乙方在经营期限内不得随意对租赁场地的建筑结构进行改造或装修（每年一次正常翻新，饰面除外），如确需对租赁场地的建筑结构进行改造和装修，要将图纸方案报送甲方同意后并报有关部门批准后方可施工，费用由乙方承担。否则，甲方有权要求乙方恢复原状和赔偿损失。

（十）乙方在租赁期内应对甲方提供的设施、财产物品等进行妥善管理和维护保养。合同期满后清点归还，所有的固定资产全部无偿归还甲方。如有损坏或遗失，应按实际情况赔偿。

（十一）签订合同后乙方对雪糕屋进行翻新、改造，主要包括：粉刷墙体、更换牌子、房顶补漏等，翻新改造一切费用由乙方承担。

（十二）乙方必须遵守甲方的管理要求及甲乙双方签订的合同要求，遵守国家法律、法规等规定，遵守甲方制定的一切规章制度；所招用的员工须是遵纪守法的公民，须持有“三证”（身份证、劳务用工证、流动人口计划生育证）并将“三证”交给甲方备案登记。否则甲方有权单方终止合同并勒令乙方退场。

（十三）乙方在租赁期限内要服从甲方的行政管理以及接受当地卫生防疫部门的管理，严格执行《中华人民共和国食品卫生法》和省市有关的相关管理规定，严把雪糕进货关，不出售伪劣、腐败变质、过期雪糕，保证所进的雪糕合格，禁止使用一次性餐具。

（十四）乙方在租赁期内要认真落实有关消防安全、安全用气、用电、防火、防盗、环保等管理规定，如在经营期内发生任何安全事故、失火、失窃等造成的经济损失均由乙方自行承担。

（十五）在租赁期内，乙方要依法经营，自觉遵守国家法律、法规，广州市及市林业和园林局有关规定，经营期间不得发生黄、赌、毒等违法行为。乙方自行接受工商管理部门或其他相关部门的监督审查。

（十六）甲方以及甲方的上级有关部门有权对乙方在租赁期间的经营服务、消防安全、食品卫生、经营区域内的环保等进行综合管理、指导和督促检查。乙方须守法经营，遵守《广州市公园管理条例》及其他管理规定，做到明码标价、童叟无欺、热情周到，员工应按公园规定着装整齐。

（十七）乙方在租赁期内不得招揽商业性广告，不得使用带有商业性广告的台凳。凡需要使用太阳伞的，必须按照甲方要求使用统一太阳伞。

（十八）租赁期内乙方须负责相应经营场所每年的元旦、春节、“五一”、“六一”、中秋、国庆等重大节日的绿化及灯饰气氛布置。

（十九）租赁期内若因乙方违反价格管理规定、服务质量问题、出售假冒伪劣过期变质产品、违反饮食卫生管理规定造成游客中毒事故而被发现或引起游客投诉经查实的，乙方必须在指定的时间内向游客赔礼道歉；若因此引起媒体报道而给甲方造成不良影响的，甲方有权视情节轻重给予不同程度的罚款或停止营业、终止合同；若因此引起工商管理部门或其他相关部门的所有处罚，乙方须自行承担。

（二十）在租赁期内，乙方如违反合同或违规、违法经营，甲方有权督促其限期整改。如拒不整改，甲方按乙方违约情节的轻重给予停水停电、停业整顿、终止合同等处理，由此造成的损失由乙方自行承担。

（二十一）乙方应保证每天按时营业，不得无故或未经同意而擅自停止营业，若特殊情况需要停止营业，须事先征得甲方同意。否则，甲方有权单方终止合同。

（二十二）乙方在租赁期内若因经营不善或其他原因需提前终止合同，乙方应提前1个月以书面形式向甲方提出。10天内结清各项费用、债务等方可办理退场手续，但甲方将没收乙方的履约保证金。

（二十三）合同期届满后，乙方应依时停止营业，按时把租赁场地移交给甲方。乙方应在10天内清理完毕一切费用、债务等，按期撤出。退场前应完好无缺将甲方的财产、设施、经营场地交还甲方。若有损坏、遗失，乙方必须按实际情况赔偿。如不及时停止营业、移交租赁场地，甲方有权采取断水断电等措施强行收回租赁场地并追加承包费。

（二十四）乙方应依据国家法律和地方有关部门规定，自觉履行环保、防火安全、门前三包（特别是自己经营范围内的卫生）、综合治理及安全、保卫等义务，并接受甲方的监督检查。在租赁期内，乙方必须根据《中华人民共和国消防法》和《广州市区建筑物消防安全管理规定》，认真做好各项消防安全工作，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品和其他化学品。

（二十五）乙方须对出租标进行装修改造（更新改造费用投入不少于人民币15万元），并承诺租赁合同签订且生效之日一年内完成项目装修改造。

七、合同解除

（一）经双方协商一致，或因以下原因导致合同不能履行的，租赁双方可提前终止合同而不需承担违约责任和经济赔偿。

1、如因国家、政府部门要求、城市建设、公园规划建设需要，其他不可抗力的原因，致使合同不能继续履行，甲方提前10天通知乙方，在结清各项费用后可解除合同。

2、因不可抗力导致物业全部或部分损毁、灭失或发生其他严重后果，致使合同无法继续履行。

上述事项发生时，本合同自动终止，甲方应按照终止程序，将乙方预缴的履约保证金，在凭票据及支持文件扣除乙方各种应付费用后，无息返还乙方，甲方不作任何补偿。

（二）如存在下列情形之一，视为甲方严重违约，乙方有权单方提前终止合同并追索甲方违约责任：

1、未按照约定时间交付租赁场地逾期达5个工作日；

2、所交付租赁场地不符合合同约定，以致严重影响乙方使用；

3、所交付租赁场地可能危及人身安全。

（三）如存在下列情形之一，视为乙方严重违约，甲方有权单方提前终止合同、没收履约保证金并追索乙方违约责任：

1、未按本合同第四条约定支付租金；

2、未经甲方同意擅自增加经营范围；

3、擅自拆改、变动或损坏物业主体结构，并在规定期限内不能恢复原状或支付赔偿金；

4、擅自将该物业全部或部分转租给第三人；

5、擅自改变该物业用途以至违法或侵犯公共利益；

6、未承担租赁期间的各种风险。

八、争议的解决方式

（一）本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，做出补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

（二）本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方可向广州仲裁委员会申请仲裁。

九、本合同的解释权由甲方负责 本合同一式六份，经甲乙双方签字盖章后正式生效。甲方三份，乙方二份，共同信守，送一份广州产权交易所备查。

甲方：广州市儿童公园

乙方：

法定代表人：

负责人： 经办人：

经办人： 联系电话：

联系电话：

签约时间：二〇一五年

月

日

第三篇：补充协议-广州产权交易所

补 充 协 议

甲方： 地址： 乙方： 地址：

甲乙双方本着平等、自愿的原则，就广州市天河区南一路116号一楼101房(房地产权证号码穗房证字第0128043号)房屋的租赁事宜，经协商一致，订立补充协议如下：

一、甲方应承担以下责任：

1、负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用；如因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议；如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。

2、租赁期内，非因乙方违反约定，甲方如需提前解除合同，应事先征得乙方同意；乙方在租赁期内，违反约定的，甲方有权单方解除租赁合同。

3、租赁期内，乙方在租赁房屋内需安装超过现有水、电表容量的水电设备的，需经甲方书面同意，必须甲方协助向有关部门办理相关手续的，甲方予以配合乙方办理，相关费用由乙方承担。

二、乙方负责承担以下责任：

1、租赁期内发生的水电费、管理费、电话费、电视信号费、治安管理费等乙方应按时到有关部门缴纳，否则发生的一切后果由乙方负责。

2、因使用需要对房屋进行扩、加、改建（含改变间隔）、室内装修或增加设备，必须经甲方书面同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

3、不得将房屋转租或分租。如违反则视为乙方自动放弃房屋使用权，本合同在甲方知道乙方转租或分租并书面通知之日起解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

4、爱护和正常使用房屋及设备，负责非房屋主体结构自然损坏的维修及费用，发现房屋主体结构自然损坏的，应及时通知甲方并积极配合甲方检查和维修，因乙方过错延误维修而造成他人人身伤亡、财产损失的，乙方负责赔偿；使用房屋不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

5、乙方在承租的房屋内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

6、注意防火安全，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险品。

7、租赁期内，乙方需提前解除合同的，应事前征得甲方书面同意。

8、租赁期届满或解除合同之日且甲方要求收回房屋，乙方应按甲方要求按期交回原承租房屋包括房屋内的装修、装饰给甲方，不得

以任何理由拖延。

9、在租赁期内必须遵守国家有关法律、法规和计划生育政策，如发生违法、违规行为，其责任由乙方完全负责。

三、违约责任

1、任何一方未能履行本合同规定的条款或者违反房地产租赁管理法律、法规，另一方有权依法提前解除本合同，造成的损失由责任方承担。

2、租赁期届满或合同解除，甲乙双方未续订合同且甲方要求收回房屋，自甲方书面通知送达之日起五日内乙方返还承租房屋给甲方，乙方逾期不返还承租房屋的，甲方除限期乙方迁出或补交占用期租金外，并有权按占用期内租金总额的100%收取违约金；自书面通知送达之日起五日后，乙方不返还承租房屋的，甲方有权自行收回乙方承租房屋，如乙方承租房屋内尚有装修装饰物品之外的未清理的物品，视为乙方的抛弃物，由甲方自行清理，甲方因清理该等抛弃物的支出，甲方可要求乙方承担清理的相关费用。

3、租赁期内任何一方无法定或约定的理由而单方提出解除合同的，另一方有权要求赔偿损失，并有权按租赁存续期内租金总额的50%收取违约金。

4、违约金、赔偿金应在确定责任后十日内付清，每逾期一天按应付金额10%支付滞纳金。

四、其他约定事项

1、在租赁期内，经房屋安全鉴定部门鉴定房屋不符合安全使用 3

标准时，租赁合同自然终止，因此造成的损失由责任方负责赔偿。

2、租赁期内因征地拆迁的，双方应共同遵守《广州市城市房屋拆迁管理条件》，否则，由此造成的损失由责任方承担。

3、房（店铺）没有特殊情况，乙方合法经营，按时缴交房租，甲方在继续出租时，在同等条件下给予乙方优先承租权。

4、本协议及合同地址为双方约定的联系地址，任一方的联系地址发生改变，均应书面通知对方，否则任一方向本协议及合同地址寄送的文件、通知等视为送达。

五、本协议经双方签章签字后生效，本协议做为甲乙双方签订的《广州市房屋租赁合同》内容的补充，与《广州市房屋租赁合同》具有同等法律效力，甲乙双方应该遵照执行。

六、本补充协议一式三份，甲乙双方各执一份，送一份给广州产权交易所备查。

甲方(签章)： 乙方(签章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话：

签约日期： 年 月 日

第四篇：租赁合同书-广州产权交易所

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租赁合同书（2015）穗花木物合字第号

租 赁 合 同 书

出租人（甲方）：

广州市花木公司 法定地址：

广州市水荫路102号 通讯地址： 广州市水荫路102号 法定代表人：

吴欣 联系电话：

承租人（乙方）：

法定地址/永久住所： 法定代表人(身份证号): 联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规、规范性文件，本合同双方在平等、自愿和互利基础上，甲乙双方就乙方承租甲方物业/场地订立合同如下：

第一条 物业概述

1．1甲方物业(以下简称物业)坐落于，房屋结构为，计租面积为平方米；物业平面布置图见本合同附件。

第二条 物业用途

2．1该物业的用途为。乙方在租赁期内不得改变物业用途。

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2．2乙方在该物业及其附属设施所从事的一切活动，须遵守法律和不违反社会公德；乙方必须按照国家及地方主管部门对消防、装修、招牌安装等方面的相关规定，办理必要的报批手续和遵守市场管理处的管理。乙方在承租期间，应对物业及其附属设施范围内发生的一切事故承担相应的经济和法律责任。如果乙方利用该物业从事任何违法、违规活动，一经发现，甲方有权在履行公民举报义务外，有权立即终止本合同，并向乙方追索相应的经济损失；乙方同时必须承担相应的法律后果。

第三条 物业装修和对设施的改动

3．1乙方为便于使用而修改、拆除物业及其附属设施的墙体、梁柱、地面或在物业现有设施、设备基础上增加或改变其他结构或设备、设施，须经甲方书面同意，所需费用由乙方承担。

3．2乙方违反3．1约定，擅自改变墙体立面，或私自拆除墙、柱、梁等承重或非承重结构，或私自增加结构、设备或设施，使水电超负荷运行的，甲方有权随时要求乙方恢复原状或指令第三方进场恢复，乙方必须承担相关费用，同时对所造成损毁给予相应赔偿。

第四条 租赁期限

4．1租赁期限为 二〇一五年 月 日 起至 二〇二〇年 月 日 止，合同期限：伍年。

第五条 租金、保证金支付及管理

5．1租金管理

5．1．1根据物业实际情况，从租赁期首日开始计算，甲方给予乙方两个

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月免费装修期，在此期间甲方不向乙方收取租金，但此期间发生的水电费、物业管理费等其他费用由乙方全部承担。装修期间的现场安全、人员管理等其他责任由乙方全部承担。

5．1．2该物业租金按月结算，月租金为(人民币)元，第二年起，每月租金按比第一递增3%计缴，即为 元；第三年每月租金为 元。第四年每月租金为 元。第五年每月租金为 元。

租金应以现金/支票/汇兑方式支付给甲方或甲方指定的代理人。5．1．3第一期租金应在合同签订之日起7个工作日内支付，第二期及以后的租金应在每月十五日支付。租金应由乙方送达到甲方，银行转账需将转账凭证传真至甲方，款到后甲方开具正式发票。

5．1．4租赁保证金（人民币）元。水电押金 元 5．2 税费支付。若双方涉及交纳税费则按以下约定： 5．2．1物业的房产税由甲乙双方约定由 甲 方负责缴纳。5．2．2本合同应缴的印花税由甲乙双方各缴纳50%。

5．2．3物业租赁期间，乙方应按时足额缴交因租赁使用物业期间产生的相关费用包括但不限于：

水费；电费；燃气费；空调费；电话费；电视费；物业管理费；本合同未列明但与使用该物业有关的政府或其他社会管理部门对物业征收的各项费用，如水电增容费、卫生费、治安费等。

5．2．4 如果该物业的水电费等费用由甲方先行垫付，则乙方在收到甲方通知后，于缴交租金的同时交纳当期应付水电费。甲方收到乙方缴交的水电费

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后，应开具收款凭证。

5．3管理

5．3．1合同期满前，乙方若有意续租，应在合同期满的两个月前（不少于60天）向甲方提出书面续租申请，按公司物业管理相关规定进行公开招租，在同等条件下，乙方可优先续约。

5．3．2若乙方未能在合同期满前两个月（不少于60天）书面通知甲方续约事宜，甲方不再保留乙方的优先续租权，甲方有权在合同到期后处置场地。

第六条 6．1交付

乙方应在合同签订之日起7个工作日内，以支票/现金方式向甲方足额支付合同注明的租金、租赁保证金及水电费保证金，甲方开具收据或发票作为乙方缴交凭证。甲方收款后当日向乙方移交物业场地及其附属设施的门匙，此时视为物业正式交付乙方使用。

6．2 返还

6．2．1乙方应在合同终止日期前五天内，对租赁物业及其附属设施进行清场，以确保物业在合同终止日期及时返还甲方且返还时物业状态应复原至甲方交付使用时状态。

6．2．2若乙方未能按要求清理场地及清缴相应费用，甲方有权将乙方各种应付费用（包括场地清理发生的费用）从其预付的租赁保证金和水电保证金中抵扣。

6．3新增设施及剩余物品的处置

交付及返还 广州市花木公司

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6．3．1乙方在清场时，对于可能影响物业梁柱、地面或墙体的结构或外观的清理，须先征得甲方书面同意。乙方在租赁期间办理的各种水电煤气增容设施及其在租赁范围内添置的不动产均无偿归甲方所有。

6．3．2对于超过清理期限且未经甲方书面同意而弃置于租赁物业及其附属设施现场的乙方物品，甲方有权自行处置。

6．4本合同期满或根据本合同第十一条约定解除后，乙方应按本条款约定将场地清理返还给甲方，甲方验收后出具清场单，双方结算完毕后，甲方于三个工作日内将收取的租赁保证金和水电保证金余额无息返还给乙方。

6．4．1乙方退还保证金时需凭甲方曾开具的收据或发票，乙方找不到收据或发票超过两个月时，甲方有权不予退还。

第七条 维修养护

7．1甲方将根据其检修计划定期对物业及其附属设施进行检查、修缮。乙方应予积极配合并协助甲方履行义务。

7．2租赁期间，物业及其设施、设备养护和修理费用均由乙方承担。因乙方管理使用不善，致使物业及其附属设施/设备遭受损失并须修复的，乙方应承担修复义务，否则甲方有权在乙方的押金中扣除，乙方押金不足扣除时，甲方有权向乙方追讨索赔，情节严重可终止合同。

7．3乙方使用的水电设施、空调设备、外部通讯、室外环卫、防火、治安外部房屋修缮、绿化维护等管理工作，由乙方自行负责。

7．4乙方应依据国家法律和地方有关部门规定，自觉履行防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等义务，并接受甲方的监督检查。在租赁期内，广州市花木公司

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乙方必须根据《中华人民共和国消防法》和《广州市区建筑物消防安全管理规定》，认真做好各项消防安全工作，不得在房屋内非法存放易燃、易爆等危险物品和其他化学品。乙方应将消防申报和验收合格证明或相关资料送甲方存查。乙方亦须保证其用电和劳动生产符合国家法律及地方部门规章的要求。乙方如有违反上述各项约定，须承担包括赔偿甲方直接和间接经济损失在内的一切经济法律责任。

第八条

转 租

8．1除非甲方书面同意，租赁期内乙方不得将物业部分或全部转租他人。第九条 违约认定及违约处罚 9．1违约认定

9．1．1甲方以下行为为违约行为：

9．1．1．1在租赁期内要求乙方或未经乙方同意将物业转租给第三方； 9．1．1．2合同生效后未能在约定时间内将物业移交给乙方使用； 9．1．1．3未能履行本合同规定的义务；

9．1．1．4除本合同约定可提前终止条件外，单方终止本合同。本条款情况出现将被视为严重违约行为。

9．1．2乙方以下行为为违约行为： 9．1．2．1未能履行本合同规定的义务；

9．1．2．2未能按时缴纳租金、水电费且拒交滞纳金； 9．1．2．3有以下行为之一的将视为严重违约：

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（1）未按本合同规定支付条件及时间交付租金且时间超过一个月同时又拒绝缴交滞纳金；

（2）擅自改变该物业用途以至违法或侵犯公共利益；

（3）擅自拆改、变动或损坏物业主体结构，并在规定期限内不能恢复原状或拒绝支付赔偿金；

（4）擅自将该物业全部或部分转租给第三人；（5）利用该物业从事违法活动。9．2违约处罚

9．2．1由于一方或双方有违约且造成对方经济损失的行为被确认，违约方应在违约行为被确认的第三个工作日内赔偿守约方的经济损失。

9．2．2任何一方应按约定时间缴纳租金、支付赔偿金、如有延误，则按以下公式计算支付滞纳金：

应支付滞纳金=应付未付总额×千分之五×违约天数

9．2．3甲方严重违约导致提前终止合同，甲方须按租赁保证金金额的两倍赔偿乙方损失。

9．2．4乙方严重违约导致提前终止合同，乙方按支付的租赁保证金金额赔偿甲方损失，并在严重违约确认一个月内或双方商定时间内按本合同第六条要求清理场地并交还给甲方。

9．2．5乙方未按约定时间缴纳租金及水电费，按以下公式计算支付滞纳金：应支付滞纳金=应付未付总额×千分之五×违约天数

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9．2．5．1乙方在12个月内出现两次未按约定时间缴交租金及水电费时，属违约行为。甲方收取其滞纳金后有权提前要求终止合同，终止合同时乙方所缴交的保证金不予退还。

9．2．5．2因乙方非租金原因严重违约导致提前终止合同，按本合同第2．2条款处理。

9．3任何一方严重违约，守约方有权提前终止合同。第十条 争议的解决

10．1双方应就本合同发生的争议进行友好协商或申请调解。协商或调解不成，则依据有关法律法规向租赁物所在地具有管辖权的人民法院起诉。

10．2本合同部分条款因发生争议未能执行不应影响无争议条款的执行。第十一条 合同生效与解除

11．1本合同经双方签字盖章后生效。

11．2经双方协商一致，或因以下原因导致合同不能履行的，租赁双方可提前终止合同而不须承担违约责任：

11．2．1因公共利益或城市建设需要，或根据国家法律法规、规章或地方行政主管机关及其授权机构制订的规范性文件，该物业的主体部分或全部被征用、收回或列入拆迁范围；或国家法律、法规，或地方行政规章禁止责令停止执行合同；

11．2．2 因不可抗力导致物业全部或部分损毁、灭失或发生其他严重后果，致使合同无法继续履行。上述事项发生时，本合同自动终止，双方清算完毕后，甲方应无息返还乙方租赁保证金与水电保证金。

广州市花木公司

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11．2．3若双方经协调达成一致意见，可按协调的意见实施解除合同。11．3任何一方有本合同第九条所述严重违约行为，守约方有权要求解除合同并索赔经济损失。

11．4任何一方虽无严重违约行为但一年内二次不履行本合同义务并且经守约方提出后仍未有改正的，守约方有权要求解除合同。

11．5因在此合同签订时本商铺的产权仍在办理变更中，若因产权问题甲方不能在合同期内完全履约，可与乙方协商，按乙方实际租期内费用“多退少补”的方式结清，甲乙双方不承担其它损失。

第十二条 其 他

告知：双方若有通讯地址与联系方式变更，应书面报告给对方备存。若出现本合同未注明事宜，双方可另行协商。本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分内容所填文字与印刷文字具有同等效力。本合同一式五份，甲方持三份，乙方持一份，广州产权交易所执一份。

本合同签署于（日期），广州市（地点），经双方签字盖章后正式生效。

出租人（甲方）：广州市花木公司

签约代表（签字）：

承租人（乙方）： 签约代表（签字）： 联系人： 联系电话： 联系人： 李嘉乐 联系电话： 020-37597147

第五篇：黄金交易所租借货权转移管理办法

黄金交易所租借货权转移管理办法

第一条为规范在武汉黄金交易所（以下简称交易所）托管的黄金、铂金等实物租借行为，维护租借当事人的合法权益，根据《中华人民共和国担保法》的有关规定，制定本管理办法。

第二条本管理办法的适用对象为交易所会员单位及其代理客户，适用范围为在交易所交易的黄金、铂金等实物租借货权转移。

第三条托管于交易所的黄金、铂金等实物，其持有人可依法办理租借手续。

第四条交易所办理黄金、铂金等实物租借过户手续，采用电子化登记形式。交易所提供电子化租借货权转移申请系统（以下简称“系统”）。

第五条会员及代理客户通过系统提出租借货权转移申请时，双方应按申请界面格式内容正确填写。

第六条租借双方申请经交易所交割储运部申核批准后，交易所对申请成功双方办理实物货权转移，即实物由出借方货权账户下转移至借入方实物货权账户下。

第七条办理租借货权转移当事人双方应向交易所交纳一定比例的货权转移费用，交易所凭申办方交纳的货权转移费用单据，办理申核批准手续。

第八条货权转移费用标准为6元/公斤。

第九条租借申请双方不按交易所规定操作的，由此造成的损失，当事人双方承担。

第十条因不可抗力或突发性技术故障、系统被非法入侵造成的经济损失，交易所不承担责任。

第十一条本管理办法由交易所解释。

第十二条

本管理办法自公布之日起实施。