广州土地出让预申请

第一篇：广州土地出让预申请

广州市国有建设用地使用权 公开出让预申请暂行办法

第一条 为完善土地出让制度，促进土地节约集约利用，根据国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范（试行）》（国土资发〔2006〕114号）和《关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》（国土资发〔2010〕34号），结合我市实际，制订本办法。

第二条 广州市市辖区内国有建设用地使用权公开出让预申请适用本办法。

第三条 本办法所称公开出让预申请是指境内外的法人、自然人或其他组织（以下简称申请人）对年度公开出让计划或宗地公开出让预公告中公布的地块提出用地意向，并承诺愿意支付的土地价格，国有建设用地使用权出让方（以下简称出让人）接受承诺并适时组织实施预申请地块公开出让活动的行为。

第四条 广州市国土资源和房屋管理局（以下简称市国土房管局）负责组织全市国有建设用地使用权公开出让预申请工作，萝岗、南沙区国土房管分局根据市国土房管局的委托组织其辖区内国有建设用地使用权公开出让预申请工作；土地交易机构负责公开出让预申请的具体实施。

第五条 出让人可通过公开出让预申请了解市场需求后，组织宗地公开出让，也可对年度公开出让计划公布的地块直接组织公开出让。

第六条 年度公开出让计划和宗地公开出让预公告应当在市国土房管局网站、土地交易机构场所或报刊等公众媒体上向社会公布。

宗地公开出让预公告及预申请的期限均不少于7日。第七条 申请人可对年度公开出让计划或宗地公开出让预公告中的地块向土地交易机构进行咨询或提出有关建议，除法律法规禁止泄露的信息以外，土地交易机构应给予解答、研究。

申请人对预申请地块有明确意向的，预申请工作按以下程序进行：

（一）申请人向土地交易机构提交申请资料；

（二）出让人审核申请人的申请资料；

（三）土地交易机构书面通知申请人对预申请进行确认；

（四）申请人签订预申请确认书；

（五）申请人缴交预申请保证金；

（六）土地交易机构公示预申请结果；

（七）出让人组织实施预申请地块的公开出让活动；

（八）申请人参加竞买（竞投），并履行相关承诺内容。第八条 宗地公开出让预公告应当包括以下内容：

（一）宗地的面积、用途、现状、主要规划指标；

（二）申请人的资格要求及需提交的资料；

（三）预申请保证金缴交要求；

（四）预公告及预申请的时间；

（五）土地交易机构的名称、地址和联系方式；

（六）其他需要公告的事项。

第九条 年度公开出让计划或宗地公开出让预公告发布后，申请人应当向土地交易机构提交以下申请资料：

（一）申请书，其中应当表明承诺的土地价格；

（二）申请人的身份证明；

（三）年度公开出让计划或宗地公开出让预公告规定的其他资料和出让人要求补充的资料。

第十条 有符合资格要求的申请人对年度公开出让计划或宗地公开出让预公告公布的地块进行预申请的，出让人可以启动公开出让的程序并组织实施预申请地块的公开出让活动，但必须坚持公开、公平、公正的原则进行。

第十一条 经审核，出让人接受申请人承诺的，土地交易机构应当书面通知申请人对预申请进行确认，申请人应当在书面通知送达之日起5日内签订预申请确认书，明确申请人承诺内容和不履行承诺的后果。

第十二条 申请人应当按照预申请确认书的承诺时间缴交不低于承诺土地价格1%（但不高于1000万元人民币）的预申请保证金。

第十三条 申请人缴交预申请保证金后，土地交易机构应当在市国土房管局网站公示预申请结果，但不得公布申请人及承诺的土地价格。

第十四条 预申请地块公开出让公告发布后，已签订预申请确认书的申请人应当按出让公告要求提交竞买（竞投）申请，参与竞买（竞投），且报价（投标价）不低于承诺的土地价格，并与其他竞买（竞投）人公平竞买（竞投）。

第十五条 预申请地块公开出让公告发布后，预申请保证金自动转为招标拍卖挂牌出让阶段的竞买（投标）保证金；预申请保证金少于出让公告规定的竞买（投标）保证金数额的，申请人应当在出让公告规定的竞买（投标）保证金缴交期限内补足差额。

第十六条 申请人或其股东、法定代表人有下列情形之一的，出让人不接受其预申请：

（一）存在违反土地出让合同约定的行为（包括逾期欠缴土地出让价款、未按合同约定开工竣工等）；

（二）存在未处理或未动工的闲置土地；

（三）在最近一年内参加的公开出让预申请活动中存在违反本办法第十一条、第十二条及第十四条规定的行为；

（四）其他法律法规、行政规定禁止参与国有建设用地使用权公开出让预申请的情形。第十七条 已签订预申请确认书的申请人未按出让公告要求提交竞买（竞投）申请，未履行承诺内容导致预申请地块未成交的，预申请保证金及利息不予退还，一年内不得参加广州市市辖区内招标拍卖挂牌出让活动。

出让人未按预申请确认书明确的承诺期组织预申请地块的公开出让活动致使申请人无法履行承诺内容的，不受前款限制，出让人应当自预申请确认书明确的承诺期结束之日起5个工作日内退还申请人预申请保证金及利息（利息按同期活期存款利率计）。

第十八条 出让人、土地交易机构相关工作人员在国有建设用地使用权公开出让预申请工作中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或上级主管部门依法给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。

第十九条 从化市、增城市国有建设用地使用权公开出让预申请参照本办法执行。

第二十条 本办法自印发之日起施行，有效期3年。有效期届满，根据实施情况依法评估修订。

第二篇：预支款申请

申 请

XXX单位：

XXXXXXXXX为2016年XXX引导退出关闭矿井，在本次关闭退出工作中，我矿严格按照上级文件要求，积极组织人员按时撤出了井下设备，并封闭了井口，由于矿井投资人在矿井前期转型升级中资金耗尽，在本次开展矿井关闭退出工作中，屡遭用工难、民工催付工资的困境，因煤矿投资人资金紧缺无力支付民工工资，时常有人来厂讨要工资，给煤矿开展工作带来相当的困难，为避免矿群纠纷的发生，促进矿区和谐，保证一方平安，我矿恳请XXXXX根据煤矿实际现状，给予理解支持，在政府给予关闭退出煤矿的奖补资金中提前预支850000.00元（大写：捌拾伍万元整）用于支付部份农民工工资，缓解当前煤矿经济压力，以便后期工作顺利开展，请XXXXXXXX给予批准办理为谢。

特此申请

申请单位：XXXXXXXXXXXXXXX

2016年 月 日

第三篇：预开发票申请

预开发票申请

付款单位： 项目名称： 合同编号： 合同类别： 发票金额： 收款单位： 学院名称：

付款单位： 项目名称： 合同编号： 合同类别： 发票金额： 收款单位： 学院名称：

申 请 人：申请日期：

预开发票申请

申 请 人：申请日期：

第四篇：关于变更×××项目土地出让合同的申请

关于变更×××项目土地出让合同的申请

（规划用途变更）

北京市国土资源局××分局：

我公司开发建设的×××项目，于×年×月×日与贵局签订了位于××××××地块的国有土地使用权出让合同（合同号××××）。该项目宗地出让面积××××平方米，总建筑面积××××平方米，其中地上建筑面积××××平方米，地下建筑面积××××平方米，合同地价款××××万元人民币，受让方已交纳地价款××××万元人民币。

该项目共×栋建筑物，用途分别为××，已建设到××程度。我公司于×年×月×日取得×××核发的×××（规划文件名称及编号），对原设计方案进行了调整：

一、变更前内容：

1宗地出让面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，其中地上建筑面积×××平方米，地下建筑面积×××平方米

2土地规划用途：住宅、配套

3土地出让年限：住宅××年、配套××年

4地价水平：住宅××元/平方米，配套××元/平方米

5合同地价款×××万元人民币

6规划占地面积×××平方米，建设用地面积×××平方米，规划总建筑面积×××平方米，地上建筑面积×××平方米，地下建筑面积×××平方米

二、变更后内容：

1宗地出让面积×××平方米，总建筑面积×××平方米，其中地上建筑面积×××平方米，地下建筑面积×××平方米

2土地规划用途：住宅、配套、地下车库

3土地出让年限：住宅××年、配套××年、地下车库××年

4地价水平：住宅××元/平方米、配套××元/平方米、地下车库元/平方米 5合同地价款×××万元人民币

6规划占地面积×××平方米，建设用地面积×××平方米，规划总建筑面积×××平方米，地上建筑面积×××平方米，地下建筑面积×××平方米

（如需按暂定价格签订补充协议，需在此申请中添加以下内容：现该项目地价水平已报市地价评审办公室审核。因我单位急于办理该项目的其他相关手续，特申请先行核发《地价水平告知单》，按暂定价格先行拟定土地出让合同变更补充协议）

现我公司申请按新审定的规划文件调整出让合同。

×××公司（用地单位）（盖章）

×年×月×日

关于变更×××项目土地出让合同的申请

（宗地面积及范围变更）

北京市国土资源局××分局：

我公司开发建设的×××项目，于×年×月×日与贵局签订了位于××××××地块的国有土地使用权出让合同（合同号××××）。该项目宗地出让面积××××平方米。我公司于×年×月×日取得×××核发的×××（实测文件名称及编号），对原宗地面积进行了变更：

一、变更前内容：

1宗地出让面积×××平方米，四至范围：东至：×××；西至：×××；南至：×××；北至：×××。

2规划占地面积×××平方米，建设用地面积×××平方米。

二、变更后内容：

1宗地出让面积×××平方米，四至范围：东至：×××；西至：×××；南至：×××；北至：×××。

2规划占地面积×××平方米，建设用地面积×××平方米。

现我公司申请按×××（实测文件名称及编号）变更出让合同。

×××公司（用地单位）（盖章）

×年×月×日

关于变更×××项目土地出让合同的申请

（宗地位置变更）

北京市国土资源局××分局：

我公司开发建设的×××项目，于×年×月×日与贵局签订了位于××××××地块的国有土地使用权出让合同（合同号××××）。该项目宗地出让面积××××平方米。我公司于×年×月×日取得×××核发的×××（公安部门、地名办出具的文件名称及编号），对原宗地位置进行了变更：

一、变更前内容：

宗地位置：××区××××××地块

二、变更后内容：

宗地位置：××区××××××地块

现我公司申请按×××（公安部门、地名办出具的文件名称及编号）变更出让合同。

×××公司（用地单位）（盖章）

×年×月×日

关于变更×××项目土地出让合同的申请

（受让方名称变更）

北京市国土资源局××分局：

我公司开发建设的×××项目，于×年×月×日与贵局签订了位于××××××地块的国有土地使用权出让合同（合同号××××）。该项目宗地出让面积××××平方米。我公司于×年×月×日取得×××核发的×××（工商部门出具的文件名称及编号），对原受让方名称进行了变更：

一、变更前内容：

受让方名称：北京市×××××房地产开发有限公司

二、变更后内容：

受让方名称：北京市×××××房地产开发有限公司

现我公司申请按×××（工商部门出具的文件及编号）变更出让合同。

×××公司（用地单位）（盖章）

×年×月×日

关于变更×××项目土地出让合同的申请

（冲抵地价款：冲出）

北京市国土资源局××分局：

我公司开发建设的×××项目，于×年×月×日与贵局签订了位于××××××地块的国有土地使用权出让合同（合同号××××）。

该项目合同地价款为××××××××万元，我公司已于×年×月×日支付了×××××××万元，多支付了×××××××万元，现申请将多支付的×××××××万元冲入（合同号××××）出让合同中。

×××公司（用地单位）（盖章）

×年×月×日

关于变更×××项目土地出让合同的申请

（冲抵地价款：冲入）

北京市国土资源局××分局：

我公司开发建设的×××项目，于×年×月×日与贵局签订了位于××××××地块的国有土地使用权出让合同（合同号××××）。

该项目合同地价款为××××××××万元，我公司已于×年×月×日支付了×××××××万元，现接收由（合同号××××）出让合同冲入的×××××××万元，接收后（合同号××××）出让合同还应支付××××××万元合同地价款。

×××公司（用地单位）（盖章）

×年×月×日

关于变更×××项目土地出让合同的申请

（核减四源费）

北京市国土资源局××分局：

我公司开发建设的×××项目，于×年×月×日与贵局签订了位于××××××地块的国有土地使用权出让合同（合同号××××）。

该项目合同地价款为××××××××万元，我公司于×年×月×日取得市发改委核发的×××××（文件名称及编号）证明我公司已支付了“四源费”、大市政费××××万元，现申请将该笔款项核减（合同号×××××）出让合同的相应费用。

×××公司（用地单位）（盖章）

×年×月×日

第五篇：广州户外广告申请

广州户外广告申请

（一）户外广告，是指利用户外媒体直接或者间接介绍商品或者服务的下列商业广告：

1、定着于建（构）筑物外部或者道路、交通设施上，以广告牌、霓虹灯、电子显示屏、电子翻板装置、灯箱、实物模型、布幅、招牌以及张贴等形式发布的广告；

2、利用车、船等交通工具（包括各种水上漂浮物和空中飞行物）外部设置、绘制、张贴的广告；

3、利用飞艇、气球等升空器具悬挂、绘制的广告；

4、利用其他户外媒体设置悬挂、张贴的广告。

（二）户外广告的内容应当真实、健康、合法，有利于社会主义精神文明建设，不得以任何形式欺骗、误导消费者，不得贬低其他生产经营者的商品或者服务。

（三）设置户外广告，应当遵循安全、美观的原则，不得影响建（构）筑物本身的功能及相邻建（构）筑物的通风、采光和安全，不得防碍交通或者影响消防通道，不得损害市容市貌。

（四）由具有设计、制作、发布户外广告的经营资质的广告经营单位，申请户外广告登记，应于发布前三十日向工商行政管理机关提出申请，填写《户外广告登记申请表》，并提交下列证明文件：

1、经原登记机关盖章的营业执照（或副本）的复印件；

2、广告合同；

3、场地使用协议；

4、广告样稿；

5、依法律、法规需经政府有关部门出具的同意在该地点设置广告的有效批准文件；

6、国家有关法律、法规规定应进行事先审批的，应提交有关部门批准同意的有效证明文件；

7、法律、法规规定提交的其他证明文件。证明文件齐备后方予受理，并于二十个有效工作日内作出核准或不予核准的答复，证明文件不齐全或不符合要求的不予受理，经补充材料修改后重新申报的，以重新受理日期开始计算受理工作日。

（五）户外广告必须按登记的地点、形式、规格、时间等内容发布，不得擅自更改。

（六）已经批准，但需要变更其他登记事项的，应当向原登记机关申请办理变更登记。文件和证明齐备后，登记机关应当在七日内作出准予变更登记或者不予变更登记的决定，并书面通知申请人。

（七）户外广告登记后，三个月内未予发布的，应当向原登记机关申请办理注销登记。

（八）各种户外广告设施的设计、制作和安装、设置，应当符合相应的技术、质量标准，不得粗制滥造。

（九）户外广告应当定期维修、保养，做到整齐、安全、美观。

（十）户外广告使用文字、汉语拼音、计量单位等，应当符合国家规定，书写规范准确。

（十一）户外广告内容应当报原登记机关备案。

（十二）在户外广告经营中，禁止任何形式的垄断和不正当竞争行为。任何部门不得滥用行政权力使其所属经营机构垄断，或者变相垄断某一领域的户外广告经营，排斥其他经营者。

（十三）个体工商户、城乡居民个人张贴各类招贴广告，应当在县（区）工商行政管理机关专门设置的公共广告栏内张贴，并到设置地工商行政管理所办理简易登记手续。

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