浙江省杭州市公积金政策

第一篇：浙江省杭州市公积金政策

贷款条件

一、职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

（一）职工按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存一年以上。

（二）购买本市二手房的，该中介公司应与公积金中心签订合作协议；其中，房屋建造年份在2000年（含）以后的，首付款比例不低于购房款的30%；房屋建造年份在2000年以前的，首付款比例不低于40%。

（三）贷款年限加房龄不大于40年。二、二次贷款条件

职工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2011度杭州市人均住房建筑面积为33.7），为改善居住条件购买第二套普通自住房的，可申请第二套住房公积金贷款。第二套住房公积金贷款首付款比例不低于60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍执行。

一、贷款额度

（一）住房公积金贷款实行按人、按户限额制度。

1、职工实际月缴存额高于月缴存额标准的，最高可贷额度为50万元。职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度按人分别计算，且合计最高可贷额度为80万元。

2、月缴存额标准以杭州市城镇单位在岗职工月平均工资及规定缴存比例为依据计算确定，由公积金中心按年公布。

（二）具体贷款额度由公积金中心根据职工申请、以及还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况、所购住房状况和房价等因素确定。

（三）职工住房公积金贷款额度不足的，可申请住房公积金组合贷款。组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。

二、贷款期限

贷款期限最长为30年，且不得超过申请人或其配偶的法定退休年龄（男满65周岁，女满60周岁）。

三、贷款利率

贷款利率按照贷款发放当日人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。贷款期限在1年以内（含1年）的，实行合同利率，遇法定利率调整时不作调整；贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整时，于下年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。

四、还款方式

还款方式分为等额本息还款和等额本金还款两种，由职工在贷款申请时选择。具体月还款额计算公式为：

（一）等额本息月还款额=贷款本金×月利率×（1+月利率）还款期数/[（1+月利率）还款期数-1]

（二）等额本金月还款额=贷款本金/还款期数+（贷款本金-已偿还的贷款本金）×月利率

贷款办理

一、贷款申请

职工应按购、建住房的不同类型，向公积金中心或其委贷银行提出贷款申请，填报《杭州市住房公积金贷款申请表》，提供申请人及其配偶、房屋产权共有人的身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明，以及相应购、建房证明材料：

（二）购买本市二手房的，应在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请，提供房屋转让合同、首付款收据（发票）或现金缴款单（收款账户须为监督支付账户），出让方的房屋所有权证、国有土地使用证和契证、委托代理合同、资金监督支付协议书。

二、贷款受理

（一）公积金中心或委贷银行需对申请人的贷款条件、提供材料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查；

（二）初审通过的，公积金中心或委贷银行约请申请人进行面谈，进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况，并建立面谈记录；

（三）初审、面谈均符合规定的，由公积金中心或委贷银行受理贷款申请。

三、贷款审批

（一）职工贷款申请由委贷银行受理的，委贷银行需及时报送公积金中心审批。

（二）公积金中心自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起，在15个工作日内完成贷款审批。公积金组合贷款另需经委贷银行进行商业贷款审批。

（三）因情况特殊不能在15个工作日内完成审批的，经公积金中心负责人批准，可延长5个工作日，公积金中心或委贷银行需告知申请人延期原因。

（四）职工贷款申请未获批准的，公积金中心或委贷银行需告知申请人原因。

四、合同签订

职工贷款申请获批准的，由委贷银行通知办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行、公积金中心应当共同签订《杭州市公积金个人住房担保借款合同》（下简称《担保借款合同》）。借款人同时签具借款借据，并和公积金中心共同委托代理机构办理房产抵押手续。

五、贷款发放

委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件，审核无误后发放贷款，贷款资金按合同约定的账户划转。

（一）申请商品房贷款（含经济适用住房）的，贷款资金以借款人名义转入售房单位的银行存款账户。

（二）申请二手房贷款的，贷款资金以借款人名义转入房产中介公司在委托银行的监督支付

账户。

（三）申请房改房贷款、拆迁安置房及建造（翻建、大修）住房贷款的，贷款资金以借款人名义转入售房单位的住房基金专户。

六、贷款归还

（一）正常还款。借款人应按《担保借款合同》约定的还款内容，保证存入扣款账户的还款本息额在约定扣款日足额，由委贷银行按期扣收。

（二）提前还款。

1、借款人正常还款6个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款；其中，提前部分还款每年可办理一次，需变更还款期限或还款方式的，应一并提出。

2、借款人需提前还款的，应提前15日向委贷银行提出申请，在约定办理日持身份证、《借款担保合同》到委贷银行办理相关手续，并存足提前还款本息额

3、委贷银行需将借款人提前还款申请报公积金中心同意。扣款成功后，属提前部分还款的，签订《杭州市公积金个人住房担保借款补充合同》，由委贷银行通知借款人领取；属提前结清还款的，由委贷银行通知借款人办理贷款结清手续。

（三）还款逾期。借款人未按时足额还款的，须按《担保借款合同》约定承担逾期罚息偿付等违约责任；多次逾期的，公积金中心、委贷银行将按《担保借款合同》约定，处置抵押房产以收回剩余贷款本息。

七、贷款结清

（一）借款人还清全部贷款本息后，需到委贷银行办理贷款结清手续。公积金中心、委贷银行须向借款人出具贷款结清证明、抵押注销证明，并将《房屋他项权证》等相关材料交还借款人。

（二）借款人持上述资料，到房地产权属登记管理部门按规定办理房产抵押注销手续。

贷款知识问答

1、住房公积金贷款与商业贷款有何区别？

答：住房公积金贷款是住房公积金管理中心对符合贷款条件的职工购买自住住房而发放的政策性贷款。住房公积金贷款与商业贷款的最大区别是贷款利率低于比同期商业贷款利率。

2、贷款条件中，“按规定正常足额缴存”是指什么？

答：“正常缴存”是指单位和职工按月连续缴存住房公积金，“足额缴存”是指单位和职工的月缴存额按照规定的缴存基数和缴存比例计算确定。其中，缴存基数为职工本人上一年度月平均工资，当职工上一年度工资总额低于市统计部门公布的“2011年杭州市最低工资标准”时，该职工的缴存基数须按此标准的确定。举例说明“缴存基数”计算：市统计部门公布的“2011年杭州市最低工资标准”为每月1310元；职工甲2010年工资总额为15000元，低于15720元（1310×12），故职工甲的缴存基数按1310元确定；职工乙2010年工资总额为36000元，高于15720元，故职工乙的缴存基数按本人工资36000/12计算确定。

3、申请贷款时，如何获知所购住房的开发商或房产中介与公积金中心签订合作协议？

答：可在公积金中心网站查询或向开发公司、房产中介公司咨询

4、缴存比例和月缴存额是指什么？

答：住房公积金缴存比例为12%。缴存比例未达12%的单位，需按规定上调。单位因经营困难

申请降低缴存比例的，需向中心办理报备手续。

住房公积金月缴存额按个人月缴存额与单位月缴存额的合计数确定。具体计算方法为：

个人月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）

单位月缴存额=缴存基数×缴存比例（元以下四舍五入）

合计月缴存额=个人月缴存额＋单位月缴存额。

5、申请贷款时，个人贷款还款能力的标准是什么？

答：月还款额不得高于家庭月收入乘以还款能力系数扣除家庭其它贷款月还款额的余额。家庭月收入为职工或与其房产共有权人的收入总和，还款能力系数按55%确定。

6、个人信用状况在什么样的情况下，一般不予公积金贷款？

答：借款人及其配偶的信用卡和个人贷款近24个月的每月还款状态出现逾期91天及以上或当前逾期，或者信用卡还款状态为当前透支180天以上，且未提供银行出具的贷款结清证明或信

用卡还款证明的，一般不予公积金贷款。

7、影响职工借款额度与借款期限的因素有哪些？

答：住房公积金中心对借款申请人的借款额度和借款期限需进行综合评定。评定要素主要包括职工购建房的状况和价格、还款能力、个人信用、住房公积金缴存情况等。

8、等额本金与等额本息两种还款方式有何区别？

答：等额本金的特点是每月还款的本金是固定的，利息是递减的，在整个还款期间还款压力先大后小；等额本息的特点是每月还款的本息和是固定的，在整个还款期间还款压力基本相同。因此，借款人可根据自身经济能力选择合适的还款方式。

9、住房公积金贷款额度不足的，如何办理组合贷款？

答：借款人因住房公积金贷款额度不足，可同时申请公积金组合贷款，经公积金中心和委贷银行批准同意后，由借款人、公积金中心、委贷银行共同签订担保借款合同，借款人所购住房同

时抵押给公积金中心和委贷银行。

10、职工补缴公积金后，在申请公积金贷款时是否视作连续缴存？

答: 职工变动工作单位，原单位与新单位的劳动关系衔接连续，且新单位在三个月内（含）办妥公积金账户转移并及时补缴应缴金额的，补缴月份视作连续缴存;因欠缴、缓缴等原因发生的补缴，申请、审批公积金贷款时，补缴月份不视作连续缴存。

11、公积金的最高贷款额度是多少？

答:2011年10月1日至2012年9月30日贷款额度如下：131元≤月缴存额＜406元的，最高可贷额度为15万元；406元≤月缴存额＜975元的，最高可贷额度为30万元；月缴存额≥975元的，最高可贷额度为50万元。职工及其配偶均缴存住房公积金的，具体可贷额度按人分别计算，且合计最高可贷额度为80万元。

[提前还款业务办理]

提前还款是指借款人在贷款期间，需调整原借款合同约定的还款计划而进行的提前还贷。提

前还款包括提前部分还款与提前结清还款。

一、借款人正常还款6个月后，可申请提前部分还款或提前结清还款，申请时贷款应 无逾期情况发生；其中，提前部分还款每年可办理一次，提前部分还款时，可同时申请变更还款

期限或还款方式。

二、借款人需提前还款的，应向委贷银行提出申请，在约定办理日期持身份证、《借款

担保合同》到委贷银行办理相关手续，并在约定扣款帐户内存入足额还款本息。

三、提前还款业务办理时，委贷银行根据借款人的申请，对借款人提供的业务资料进 行审核，符合规定的，由借款人在《提前还款申请受理单》、《提前还款申请审批表》上签章确认。若申请提前部分还款的，需同时在《借款补充合同》上签章。

四、委贷银行按规定在约定扣款帐户内进行扣收；扣款成功的，《借款补充合同》生效，借款人需按新的还款计划履行还款业务；若扣款失败，提前还款申请失效，借款人应继续按原合同

履行还款业务。

五、借款人提前部分还款成功后，在5个工作日后到委贷银行领取《借款补充合同》；提前结清还款成功后，在5个工作日后到委贷银行领取抵押权证等资料，并办理贷款结清及抵押注销

手续。

杭公积金〔2010〕48号

各有关单位：

为贯彻落实《关于规范住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》（建金〔2010〕179号）精神，现对我市购买第二套改善型住房等个人住房公积金贷款政策作如下调整：

一、职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，贷款首付款比例不低于20%；套型建筑面积90平方米以上的，贷

款首付款比例不低于30%。

二、职工家庭现有人均住房建筑面积低于本市统计部门公布的上年度平均水平（注：2009年度杭州市人均住房建筑面积为30.85平方米），为改善居住条件购买第二套普通自住房的，可申请第二套住房公积

金贷款。

三、第二套住房公积金贷款首付款比例不低于50%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率1.1倍

执行。

四、本通知自下发之日起执行。

二〇一〇年十一月三十日

关于调整杭州市2011年度住房公积金可贷额度及月缴存额标准的通知

2011－08－31

各有关单位：

根据杭州住房公积金管委会二届二次会议精神和《关于开展2011年度住房公积金调整工作的通知》（杭公积金〔2011〕33号）规定，现将调整2011年度杭州市住房公积金可贷额度及月缴存额标准的有关事项通知如下：

一、职工连续缴存住房公积金满1年，且自2011年10月1日起月缴存额在131元（1310元×5％×2）及以

上的，可按规定申请住房公积金贷款。

二、具体可贷额度依据职工月缴存额、房价、首付款比例及个人信用状况等因素综合确定。根据杭州市统计局公布的2010年杭州市城镇单位在岗职工平均工资标准（48772元），可贷额度限额的相应月缴存额标准为：

1、职工月缴存额低于406元（48772元/12×5％×2）的，最高可贷额度为15万元；

2、职工月缴存额高于406元（含）、低于975元（48772元/12×12％×2）的，最高可贷额度为30万元；

3、职工月缴存额高于975元（含）的，最高可贷额度为50万元；

4、职工及其配偶均缴存住房公积金的，合计可贷额度不得超过80万元。

三、上述可贷额度及月缴存额标准自2011年10月1日起执行，至2012年9月30日止。

特此通知。

[购买、建造、翻建、大修自住住房提取]

申报材料：

1、填报《杭州市住房公积金提取申请表》（加盖公章，托管职工不需盖章、另提供托管户手册）。

2、证明材料原件及复印件：

（1）购买商品（经济适用）房：①商品房买卖合同；②购房发票（或地税监制收款收据）。

（2）购买二手房（存量房）：①房屋转让合同；②契证。（3）购买公房：①出售协议；②购房发票（或地税监制收款收据）。

（4）回迁（扩面）住房：①回迁（扩面）协议；②购房发票（或地税监制收款收据）。（5）建造、翻建自住住房：①建房许可证明（如建设工程规划许可证、村镇规划建设许可证、区以上部门批准的建房呈报表等）；②购买材料发票（或收据）。

（6）大修自住住房：①房屋鉴定机构出具的鉴定报告；②区级及以上政府部门批准的建设工程规划许可证（或区级及以上政府部门出具的危房修缮审批表）；③购买材料发票（或收据）。

3、身份证件：

（1）本人提取：本人身份证原件及复印件。

（2）委托单位代理人提取：①本人身份证原件及复印件；②单位代理人身份证原件。（3）委托直系亲属（指父母、配偶、子女）代为提取: ①本人身份证原件及复印件；②代办人身份证原件及复印件；③有效亲属关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证

明）。

（4）委托其他人提取：①本人身份证复印件；②受托人身份证原件；③委托提取公证书原件。

4、职工本人提取金额不足实际购、建房支出的，其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金，办理时除提供上述1、2项材料外，还需提供与职工本人的有效亲属关系证明（同上）。

承诺时限：即时办结，情况特殊需核实的3个工作日内告知办理结果 流转程序： 职工持申报材料到公积金提取窗口办理→中心审核通过后

职工选择卡折转账提取的，公积金提取窗口办结。职工选择银行存单提取的→建行兑付窗口签收银行定期存单。办理地点：办事大厅：杭州市新业路311号市民之家二楼。高新（滨江）管理部：杭州市滨江区丹枫路788号海越大厦西一楼

政策咨询电话：96345

[贷款购房提取]

申报材料：

1、填报《杭州市住房公积金提取申请表》（加盖公章，托管职工不需盖章、另提供托管户手册）。

2、证明材料原件及复印件：

（1）贷款首付提取：①购房合同；②地税监制首付款收据。

其中，职工购买杭州市（含滨江区）商品房（二手房、经济适用房)时，需提取住房公积金用于支付首付款的，需将资金转至售房单位的，“提取方式”栏选择“其他转账”，并填写收款单位名称（须与购房合同中售房单位一致）、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心，将职工提取的住房公积金转账支付给收款单位。

（2）还贷期间提取：①购房合同；②借款担保合同；③银行出具的当期还款凭证（明细）。

其中，还款凭证（明细）需经银行盖章并包含以下要素：借款人姓名、借款合同号、扣款账号、扣款日期、扣款金额；所列要素在银行打印凭证上不全的，需由银行盖章时加注缺项要素；如有部分提前还贷，还贷金额需在还款明细记录中列清。

（3）贷款还清提取：①购房合同；②借款担保合同；③银行出具的当期还款凭证（明细）及贷款结清凭证。

3、身份证件：

（1）本人提取：本人身份证原件及复印件。

（2）委托单位代理人提取：①本人身份证原件及复印件；②单位代理人身份证原件。

（3）委托直系亲属（指父母、配偶、子女）代为提取: ①本人身份证原件及复印件；②代办人身份证原件及复印件；③有效亲属关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明）。

（4）委托其他人提取：①本人身份证复印件；②受托人身份证原件；③委托提取公证书原件。

4、职工本人提取金额不足实际支出（首付金额、还款本息额、还清金额）的，其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金，办理时除提供上述1、2项材料外，还需提供与职工本人的有效亲属关系证明（同上）。

承诺时限：即时办结，情况特殊需核实的3个工作日内告知办理结果 流转程序：职工持申报材料到公积金提取窗口办理→中心审核通过后

职工选择卡折转账提取的，公积金提取窗口办结。

职工选择银行存单提取的→到建行兑付窗口签收银行定期存单。

办理地点：办事大厅：杭州市新业路311号市民之家二楼。高新（滨江）管理部：杭州市滨江区丹枫路788号海越大厦西一楼

政策咨询电话：96345

[租赁住房自住提取]

申报材料：

1、填报《杭州市住房公积金提取申请表》（加盖公章，托管职工不需盖章、另提供托管户手册）。

2、证明材料原件及复印件：

（1）租赁私房自住的：①租赁合同；②房租发票（地税部门开具；③非本地户籍职工同时提供由租赁地公安部门核发的有效居住证（或暂住证）。

（2）租赁公房自住的：①公有房租赁证；②租金收据（房管部门开具）。

3、身份证件

（1）本人提取：本人身份证原件及复印件。

（2）委托单位代理人提取：①本人身份证原件及复印件；②单位代理人身份证原件。

（3）委托直系亲属（指父母、配偶、子女）代为提取: ①本人身份证原件及复印件；②代办人身份证原件及复印件；③有效亲属关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明）。

（4）委托其他人提取：①本人身份证复印件；②受托人身份证原件；③委托提取公证书原件。

4、职工本人提取金额不足实际房租支出70%的，其配偶、父母、子女可申请提取住房公积金，办理时除提供上述1、2项材料外，还需提供与职工本人的有效亲属关系证明（同上）。

承诺时限：即时办结，情况特殊需核实的3个工作日内告知办理结果 流转程序： 职工持申报材料到公积金提取窗口办理→中心审核通过后 职工选择卡折转账提取的，公积金提取窗口办结。

职工选择银行存单提取的→到建行兑付窗口签收银行定期存单。办理地点：办事大厅：杭州市新业路311号市民之家二楼。

高新（滨江）管理部：杭州市滨江区丹枫路788号海越大厦西一楼 政策咨询电话：96345

申报材料：

1、填报《杭州市住房公积金提取申请表》（加盖公章，托管职工不需盖章、另提供托管户手册）。

2、证明材料原件及复印件：

（1）离休、退休（退职）：离休、退休（退职）证书〔或职工退休（退职）基本养老金审批核定表〕。

（2）完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系：①劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明；②单位终止劳动关系证明。

（3）本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁：单位终止劳动关系证明。

（4）非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业：单位终止劳动关系证明。

（5）享受城镇最低生活保障：杭州市困难家庭（低保、特困、困难）救助证。

（6）出国、出境定居：①护照；②户籍注销证明或国（境）外定居证明。

（7）职工死亡或宣告死亡：①继承人或受遗赠人身份证；②继承或遗赠公证书等有效司法证明。

3、身份证件：

（1）本人提取：本人身份证原件及复印件。

（2）委托单位代理人提取：①本人身份证原件及复印件；②单位代理人身份证原件。

（3）委托直系亲属（指父母、配偶、子女）代为提取: ①本人身份证原件及复印件；②代办人身份证原件及复印件；③有效亲属关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明）。

（4）委托其他人提取：①本人身份证复印件；②受托人身份证原件；③委托提取公证书原件。

（5）继承人或受遗赠人提取：继承人或受遗赠人身份证原件及复印件，且所有继承人或受遗赠人必须到场办理提取手续。

承诺时限：即时办结，情况特殊需核实的3个工作日内告知办理结果 流转程序： 职工持申报材料到公积金提取窗口办理→中心审核通过后 职工选择卡折转账提取的，公积金提取窗口办结。

职工选择银行存单提取的→到建行兑付窗口签收银行定期存单。办理地点：办事大厅：杭州市新业路311号市民之家二楼。高新（滨江）管理部：杭州市滨江区丹枫路788号海越大厦西一楼 政策咨询电话：96345

第二篇：公积金政策

用法一：购房

1.不贷款购房可一次性提取

购买自有住房且未使用住房贷款，职工及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额不超过购房价款(购买定向安置经济适用住房的，不超过购房价款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，未使用住房贷款的，共同购房人中的一人及其配偶可按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。

2.商业贷款购房可提取用于首付

使用商业银行个人住房贷款购买自有住房的，职工本人及配偶可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且不超过购房首付款(购买定向安置经济适用住房的，提取金额不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金，其他购房人不能提取住房公积金。

3.商业贷款购房可提取偿还本息

偿还商业银行个人住房贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取借款合同约定的贷款到期当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。职工与配偶、未成年子女之外的其他人共同购房，使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶可以按以上方式提取住房公积金(提取人应与办理该贷款首付款一次性提取的职工一致)，其他购房人不能提取住房公积金。

4.公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息

偿还个人住房公积金(组合)贷款本息的，职工本人及配偶可申请提取贷款结清当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过已偿还的贷款本息。

用法二：建造、翻建、大修住房

在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前(含当月)的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。

提取资料

1.建造、翻建住房的应提供以下证明资料及一份复印件：

(1)土地证明：集体土地使用证或建设用地许可证；

(2)建房翻建证明文件，包括建设工程规划许可证或准建证；

(3)建房、翻建住房的工程预算；

(4)农业户籍户口簿。

2.大修住房的应提供以下证明资料及一份复印件：

(1)土地证明：集体土地使用证或建设用地许可证；

(2)大修住房鉴定证明；

(3)大修工程预算；

(4)农业户籍户口簿。

用法三：租房

1.支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租

职工及配偶可申请提取住房公积金，提取金额合计不超过减除政府补贴后已支付的经济租赁房房租。

2.支付市场租房房租提取

职工在本市租赁住房用于自住、已支付房租，且符合以下条件之一的，职工及配偶可申请提取住房公积金：

a、本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录；

b、经国土房管部门认定具备享受廉租住房实物配租补贴、廉租住房租房补贴或经济租赁住房租房补贴资格。

职工及配偶可每季度提取一次住房公积金，每次提取金额合计不超过一个季度的房租且不超过提取限额。多人合租同一套住房的，承租人中的一人及其配偶可提取住房公积金。职工及其配偶同时租住两套(含两套)以上住房的，只能就一套住房提取住房公积金。

用法四：提取父母住房公积金购房

1.未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金。

职工于2012年5月1日(以合同签定日为准)以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房(即本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产房)，且未使用住房贷款的，购房人中的一人及配偶、双方父母可以就已全额支付的房款一次性提取住房公积金。本文源自微信公众号房地产广告精选，提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过购房的价款(购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额)。

2.使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

职工于2012年5月1日(以合同签定日为准)以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房(即本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产房)，且使用商业银行个人住房贷款的，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以就支付的首付款一次性提取住房公积金。提取金额不超过购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，且合计不超过购房的首付款(购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。

3.使用个人住房公积金(组合)贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。

职工于2012年5月1日(以合同签定日为准)以后购买经济适用住房、限价商品住房或首套住房(即本人及配偶名下无房，且没有住房贷款记录，购买商品住房或私产房)，且使用公积金贷款的，借款人的父母、借款人配偶的父母可申请提取购房合同或协议签订当月之前(含当月)的住房公积金金额，提取金额合计不超过购房的首付款(购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额)。

住房消费用途的办理程序：

办理程序：

1.职工应凭住房公积金龙卡(集中封存户职工可提供住房公积金储蓄卡)、身份证件及相关提取资料到管理部或分中心申请提取住房公积金。

2.管理部或分中心自受理申请之日起3个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。

3.经审批准予提取的，职工应凭有关资料当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。

注意事项：

1.借款人双方父母负有公积金贷款债务的，公积金贷款结清前，双方父母不能办理该提取业务。

2.《住房公积金提取通知书》当日有效，提取职工、代办人应签字确认。

3.经分中心或管理部审核确认后，职工必须当日到建设银行办理提取手续。

4.未办理住房公积金龙卡的非集中封存户职工，应先办理住房公积金龙卡再办理提取手续。持住房公积金储蓄卡的职工可持储蓄卡及身份证件到住房公积金账户开立的分中心、管理部更换住房公积金龙，无住房公积金储蓄卡的职工可通过单位申请办理住房公积金龙卡。

5.提取人姓名、身份证号码登记错误的，应首先办理个人信息变更登记，变更登记需提供单位开具的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三联和职工身份证及复印件一份；集中封存户职工的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存的分中心、管理部出具。

6.各类提取证明资料复印件用A4纸复印。

7.在管理部开户的职工(包括集中封存户职工)可到全市各区县管理部办理提取手续；非集中封存户职工可到全市各区县管理部办理个人信息变更手续，集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人信息变更手续；分中心职工应到本分中心办理个人信息变更及提取手续。

8.提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的，提取额度与住房公积金合并计算。

【非住房消费用途篇】

用法五：销户提取全部余额

职工有下列情况之一的，可申请提取住房公积金账户全部余额，并注销个人住房公积金账户：

(一)离、退休的；

(二)农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；

(三)到国外、港、澳、台地区定居的；

(四)完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的。

(五)领取失业保险金的；

(六)被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；

(七)住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；

(八)到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

用法六：纳入低保或特困范围的提取使用

职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

用法七：治疗重大疾病

家庭成员(包括职工、配偶及未成年子女)患重大疾病或重大手术(包括心肌梗死；尿毒症；白血病；肝硬化；再生障碍性贫血；风心二狭二闭；脑血管畸形；脑血管意外；坏死性肠梗阻；肝萎缩；严重复合性外伤；严重电击伤；各种癌性病变；重大器官移植；冠状动脉搭桥术；心脏瓣膜手术；主动脉手术；良性脑肿瘤；严重阿尔茨海默病；严重帕金森病；严重Ⅲ度烧伤；严重原发性肺动脉高压；

严重运动神经元病)住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

非住房消费用途的办理程序：

1.职工凭住房公积金龙卡(集中封存户职工可提供住房公积金储蓄卡)、身份证件及相关提取资料到管理部或分中心申请提取住房公积金。

2.管理部或分中心自受理申请之日起7个工作日内作出是否准予提取的决定并通知职工。

3.经审批准予提取的，职工应凭有关资料当日到受托银行办理提取手续。提取的住房公积金转入职工住房公积金龙卡银行储蓄账户或职工在建设银行开立的其他储蓄账户。

注意事项：

1.职工同时负有个人住房公积金(组合)贷款(以下简称“公积金贷款”)债务，职工公积金贷款结清前，职工及配偶不能办理该提取业务。

2.《住房公积金提取通知书》当日有效，提取职工、代办人应签字确认。

3.经分中心或管理部审核确认后，职工必须当日到建设银行办理提取手续。

4.提取人姓名、身份证号码登记错误的，应首先办理个人信息变更登记，变更登记需提供单位开具的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》一式三联和职工身份证及复印件一份；集中封存户职工的《天津市住房公积金职工个人信息变更登记表》由集中封存的分中心、管理部出具。

5.各类提取证明资料复印件用A4纸复印。

6.在管理部开户的职工(包括集中封存户职工)可到全市各区县管理部办理提取手续；非集中封存户职工可到全市各区县管理部办理个人信息变更手续，集中封存户职工应到集中封存的管理部办理个人信息变更手续；分中心职工应到本分中心办理个人信息变更及提取手续。

7.提取人同时提取补充住房公积金、按月住房补贴的，提取额度与住房公积金合并计算。

第三篇：公积金政策

公积金政策解答

1、什么是住房公积金？

答：住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度是我国住房

保障制度的重要组成部分，它具有义务性、互助性和保障性等特性。

2、住房公积金如何计息？

答：住房公积金自存入职工住房公积金帐户之日起按照国家规定的利率计息。当年缴存的住房公积金，按活期存款利率计息。上年结转的部分按三个月定期存款利率计息。每年6月30日为结息日，并自结息日起自动转存。

3、市区怎样查询本人住房公积金和咨询相关政策？

答：（1）网站查询：http://；

（2）公积金卡查询：持住房公积金卡在徽商银行各营业网点柜台（可打印对帐单）

查询；

（3）自动语音查询：2669711。

4、申请住房公积金贷款应具备哪些基本条件？

答：申请住房公积金贷款应同时具备以下几个基本条件：

（1）具有完全民事行为能力；

（2）借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以上；

（3）借款人必须是购房合同（协议）约定的主要产权人；所购住房为合肥地区范围

内的商品房（其开发商必须是与管理中心及委托银行有按揭业务签约协议的）、经济适用住房、单位集资建房、现住公房及产权清晰且无房产争议的二手房；

（4）具有合肥市城镇常住户口或有效居留身份；

（5）具有合法的购买住房合同或其他有效证明文件；

（6）提供管理中心和受托银行认可的担保方式进行担保；

（7）购买新建普通商品房首付比例应不低于房价的30%；

购买房龄10年以内的二手房, 首付比例不低于房价的30%,购买房龄10年以上

20年以内的二手房, 首付比例不低于房价的60%；

（8）具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有按时偿还贷款本息的能力，借款人月均

还款额不得超过其家庭收入的50%。

5、住房公积金贷款有哪几种担保方式？

答：住房公积金贷款有三种担保方式，借款人可选择其一：

（1)以所购房屋为抵押提供担保；目前，以该种方式为主。

(2)以借款人或第三方名下的国债、国库券（国家规定不可质押的除外），或在住房

公积金贷款承办银行的本外币定期储蓄存单的质押担保；以有价证券和定期储蓄

存单担保的，按银行规定的额度质押。

(3)第三方保证担保。

6、夫妻间任何一方以第一买受人签订购房合同（协议），是否会影响申请住房公积金贷款？答： 双方都符合“借款人及其所在单位申贷前已连续按期足额缴存住房公积金一年以

上”条件的，不会影响(但借款申请人必须是第一买受人)；如仅一方符合，购房合同

（协议）上的第一买受人必须以符合条件的作为借款申请人。

7、借款申请人住房公积金贷款的额度是如何确定的？

答：目前，住房公积金贷款借款人及配偶均按规定正常缴存住房公积金的，最高贷款额

度为45万元，借款人单方按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为35万元,其月还款额不得超出家庭月收入的50%。二手房房龄在10年以内的，贷款最高成数为7成, 房龄在10-20年的, 贷款最高成数为6成。

在不超过最高贷款限额的同时，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫妻双

方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定，其计算公式为：

借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×（09年暂定为0.5）×实际可贷年限（共有产权人、参与还款人不列入计算范围）。

8、住房公积金贷款年限有哪些规定？

答：住房公积金贷款年限最长不超过20年, 且不得超出自申贷之日起至借款人法定退

休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款；购买房龄不超过20年的（房屋竣工年

限以《房屋所有权证》为准）二手房、自（翻）建住房，贷款期限不超过20年，且与房龄之和最长不超过30年。

9、购买商业用房或装修住房能否办理住房公积金贷款？

答:不可以。必须是用于购买、建造、翻建、大修自住住房。

10、在本市市区缴存住房公积金的外地户籍职工能够申请住房公积金贷款吗？

答：凡申贷前已向管理中心连续按期足额缴存住房公积金一年以上的职工，均具有申请

资格，外地户籍职工仅需办理本市暂住证即可。

11、购买新建普通住房申请住房公积金贷款须提供哪些材料？

答：（1）《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》1式4份（申请人签字栏需现场当

面签字）；

（2）夫妻双方身份证原件，复印件4份；（身份证过期由派出所开具附照片并加盖

骑缝章的户籍证或临时身份证，二代证正反面均复印）；非本市户口需提供暂住

证原件，复印件4份；

（3）结婚证原件，复印件4份（未婚需提供个人婚姻状况证明原件1份，复印件

3份）；

（4）离异后的申贷人现单身的,除需携带离婚证或法院裁定判决、调解文书原件,复

印件4份外,须提供未再婚证明原件1份,复印件3份；

（5）户口本原件，复印件4份（首页、户主页、夫妻双方页要复印；非本市户口还

需提供暂住证原件，复印件4份）；

（6）开发商出具的预付款收据原件，复印件2份（预付款＋贷款额＝房价）；

（7）已在房地产管理部门做登记备案的购房合同（含网上备案确认单）原件1份，复印件2份；

（8）在工行城建支行办理贷款的，需提供开发商出具的《保证函》；

（9）夫妻双方收入证明原件1份，复印件1份；

（10）以借款人名字在贷款承办银行开立的还贷储蓄存折（卡）,签定借款合同时提

供即可；

(11)配偶方、共有产权人未在合肥市住房公积金管理中心（含省直分中心）开户

职工需提供未办理公积金贷款情况证明；

（12）配偶在除合肥市住房公积金管理中心以外的其他住房公积金管理中心开户的职工需提供住房公积金缴存情况证明；

（13）配偶、共有产权人为无业、下岗、失业人员需提供下岗、失业证明。

12、购买二手房申请住房公积金贷款须提供哪些材料？

答：（1）《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》1式4份（申请人签字栏需现场当

面签字）；

（2）出卖人、借款人夫妻双方身份证原件，复印件4份（身份证过期由派出所开具

附照片并加盖骑缝章的户籍证或临时身份证，二代证正反面均复印）；

（3）结婚证原件，复印件4份（未婚需提供个人婚姻状况证明原件，复印件3份）；

（4）离异后的申贷人现单身的,除需携带离婚证或法院裁定判决、调解文书原件,复

印件4份外,须提供未再婚证明原件1份,复印件3份；

（5）户口本原件，复印件4份（首页、户主页、夫妻双方页要印）；非本市户口还

需提供暂住证原件，复印件4份；

（6）《存量房资金托管协议》原件，复印件2份；

（7）《存量房资金托管凭证》原件，复印件2份（存量房托管款＋贷款额＝房价〔以

合同和评估价低者计〕）；

（8）过户前房地产权证复印件2份；

（9）过户后房地产权证、土地证原件，复印件2份；

（10）《中华人民共和国契税完税证》原件，复印件2份；

（11）房地产价格评估报告原件2份（由经认可的具有合法资格的评估事务所出具，名单见公告）；

（12）由合肥市房地产管理局监制的存量房买卖合同原件1份，复印件2份；

（13）夫妻双方收入证明原件1份，复印件1份；

（14）以借款人名字在贷款承办银行开立的还贷储蓄存折（卡）,签定借款合同时提

供即可；

(15)配偶方、共有产权人未在合肥市住房公积金管理中心（含省直分中心）开户职

工需提供未办理公积金贷款情况证明；

（16）配偶在除合肥市住房公积金管理中心以外的其他住房公积金管理中心开户的职

工需提供住房公积金缴存情况证明；

（17）配偶、共有产权人为无业、下岗、失业人员需提供下岗、失业证明。

13、住房公积金贷款有哪几种还款方式？

答：有等额本息和等额本金两种还款方式，借款人可任选一种，在借款合同履行期限内

不能变动。

14、什么是等额本息还款？它有什么特点？

答：等额本息还款，是指借款人每月应偿还的贷款本金和利息之和相等，每月偿还本金

先少后多，偿还利息先多后少。其特点是：贷款期间还贷压力比较均衡，贷款前期月还款压力相对较小，比较适合还贷前期资金紧张的借款人。公式如下：

15、什么是等额本金还款？它有什么特点？

答：等额本金还款又称利随本清法，是指借款人应偿还的贷款本金每月相等，随之应偿

付的利息随着贷款余额的减少而减少，每月偿还的贷款本金和支付的利息之和逐月

递减。其特点是：还款压力随还款时间逐年递减，而且支付利息总额相对较少。公

式如下：

贷款本金

月还款额＝ —————＋（贷款本金-累计已还本金）×月利率

还款期数

16、贷款期间遇银行存贷款利率调整时，住房公积金贷款利率是否随之调整？

答：贷款利率政策按中国人民银行的规定执行。如遇法定利率调整，在法定利率调整日

前已经发放的贷款，贷款年限在1年以内（含1年）的，继续执行借款合同约定的利率；贷款年限在1年以上的，于次年1月1日起开始，按相应利率档次执行新的利率。

17、提前偿还住房公积金贷款要支付违约金吗？

答：目前，提前偿还住房公积金贷款不需支付违约金。

18、提前偿还住房公积金贷款有几种形式？

答：借款人提前偿还住房公积金贷款有两种形式：

(1)一次性提前还清全部贷款本息；

(2)提前偿还部分贷款，即住房公积金贷款在未到期之前，借款人在偿还当月应还

贷款本息的同时，提前偿还部分贷款本金的方式。如当月偿还的金额大于本次应

还本息额，也属提前还款。提前偿还部分贷款本金应不少于1万元。

19、以前办理过住房公积金贷款的职工，还能再次申请贷款吗？

答：对缴存住房公积金职工家庭购买自住住房，在还清首次住房公积金贷款后，允许办

理第二次住房公积金贷款。

20、借款人与购房人不是同一人能否贷款？

答：不能，借款人与购房人、房屋产权人必须是同一人。

21、什么情况下可以提取住房公积金？

答：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（2）偿还自住住房贷款本息的；

（3）离休、退休的；

（4）到国外、港、澳、台地区定居的；

（5）发生下述情况之一的；

a、被纳入本市城镇居民最低生活保障的低保户；

b、连续失业两年以上，且家庭人均收入低于当年本地职工最低工资标准的；c、职工本人及其父母、配偶、子女患重大疾病（慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障

碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤

开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术等九种重病、大病）造成家庭

生活严重困难。但必须得到被提取人的书面同意。

（6）符合下述情况之一并与所在单位终止劳动关系的：

a、户口迁出本市；

b、非本市户口职工离开本市、务工农民返回原籍；

c、完全丧失劳动能力。

（7）职工死亡或被宣告死亡等情况的(由继承人、受遗赠人领取)。

职工符合上述条件之一的，办理提取时除需携带相关的证明材料和经单位核实后

出具盖章的《合肥市住房公积金提取审批表》外，同时须提供本人公积金卡、身份证及复印件，提取配偶住房公积金的，须提供夫妻关系证明及复印件；房产共有人提取住房公积金的，须提供共有产权人身份证、房屋共有产权证明原件及复印件；委托他人办理提取住房公积金的，须提供公证机关公证的授权委托书和代理人身份证及复印件；单位集中统一办理的，须出具经办人身份证。

职工本人、配偶及房屋产权共有人尚未结清住房公积金贷款的，提取的住房公积

金应优先用于偿还住房公积金贷款本息，在住房公积金贷款偿清前不再受理其他住房类型的提取。

22、提取住房公积金的时效和次数有什么规定？

答：（1）职工购买自住住房提取住房公积金的，自商品房、经济适用房网上备案时间之

日起一年内，建造、翻建、大修自住住房自有效材料签发之日起一年内，其它类型住房自最后一次开具购房有效凭证之日起一年内，办理一次性提取手续，逾期不予办理；

（2）在偿还住房贷款期间的，凭有效证明材料每年可提取一次，提取日期需在贷款发放后的次年（以后每年）对应月份或之后办理提取手续，累计提取总额不超过已偿还的贷款本息（不含罚息）；

3）因退（离）休销户提取的，不受时效限制。

23、如何办理提取住房公积金提取手续？

答：（1）职工符合条件提取住房公积金帐户内存储余额的，可凭合法有效提取凭证，向所在单位提出提取住房公积金申请，所在单位应当予以核实，并出具由单位经办

人员签章(字)并按规定加盖公章的《合肥市住房公积金提取审批表》；

（2）单位经办人员或职工凭提取凭证及经单位核实《合肥市住房公积金提取审批

表》，到缴存住房公积金的管理中心、分中心或管理部申请提取住房公积金，管理

中心、分中心或管理部在受理申请之日起3日内作出是否准予提取的决定；

（3）经审核准予提取的，职工凭审批同意的《合肥市住房公积金提取审批表》和

公积金黄山卡，到住房公积金缴存银行办理提取手续。

24、职工在合肥市范围内调动工作，其住房公积金怎么转移？

答：职工在合肥市范围内调动工作并办理帐户转移时，应持住房公积金卡及本人身份证、新单位的公积金代码和原单位加盖单位公章的《合肥市住房公积金转移申请表》(一

式四份)。（如果工作调动后，新单位住房公积金在省直分中心缴存的，则需持原单位加盖单位公章《合肥市住房公积金异地转移申请书》(一式一份)）,到管理中心办理转移手续。

25、职工调出本市范围工作，其住房公积金怎么转移？

答：调出单位需填写《合肥市住房公积金异地转移申请书》(一式一份)，加盖单位公章

后到管理中心办理审核手续；提供本人住房公积金卡、身份证、新单位所在地公积金管理机构出具的记载汇缴住房公积金银行帐号及新单位住房公积金代码等转移信息的确认单，经审核后，送达住房公积金受托银行办理转移手续。

26、商业贷款转公积金贷款

（1）商业贷款满一年后可转成公积金贷款

（2）将个人申请公积金贷款的相关材料送到合肥市公积金管理中心进行审核

（3）资料通过审核，符合申请合肥市公积金贷款的条件，那就可以到商业银行办理提前还款手续。购房者将商业银行的住房贷款提前还清后，最后就可以拿着商业银行的还款证明到合肥市住房公积金管理中心申请公积金贷款。

举例说：“如果购房者商贷有30万元还没有还清，这个30万元他必须结清掉，这里才能转成公积金贷款。公积金贷款这边全部都批下来以后，公积金这边会把这30万元打给市民。”工作人员强调，市民在办理商业贷款转为公积金贷款的过程中，购房者还要支付两笔费用，一是提前还款支付给商业银行的违约金，一是缴纳给合肥市公积金管理中心的担保费用。

第四篇：公积金政策

（二）职工偿还自住住房贷款本息的，在偿还三个月后，可每年提取一次职工本人及配偶账户内的住房公积金用于偿还贷款本息，提取额度不得超过当年偿还贷款本息额；也可提取本人及配偶住房公积金账户余额用于一次性清偿住房公积金贷款本金，累计提取额度不得超过贷款总额”。

需提供：

1.偿还住房公积金个人贷款的，需提供单位介绍信，身份证原件、复印件，借款凭证原件、复印件。需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件、复印件，银行存折（银行卡）原件及复印件。

2.偿还商业银行个人住房贷款的，还需提供单位介绍信，身份证原件、复印件，借款合同(须载明所购房的性质、坐落、面积等情况)原件、复印件，借款凭证原件、复印件，一周内打印的银行还款明细表。需提取夫妻双方账户住房公积金的，还须提供夫妻关系证明原件、复印件，银行存折（银行卡）原件及复印件。

第五篇：浙江省杭州市国家税务局文件

浙江省杭州市国家税务局文件

杭国税流〔2005〕260号

关于切实做好对废旧物资回收经营单位发票和税收清理检查工作有关问题的通知

各县(市)局，萧山、余杭局，市局直属各单位：

根据省局《关于加强废旧物资回收经营业务增值税管理有关问题的通知》（浙国税流〔2005〕20号）及省、市废旧物资回收经营业务增值税管理专题会议精神，各局已对所属废旧物资回收经营单位进行了清理检查，为切实做好清理检查工作，确保清理检查工作取得实效，现就清理检查工作中的有关问题明确如下，希遵照执行。

一、本次对废旧物资回收经营单位的清理检查工作应严格按照省局《关于加强废旧物资回收经营业务增值税管理有关问题的通知》（浙国税流〔2005〕20号）要求进行，对废旧物资回收经营单位未按规定索取发票或开具收购发票的，一经查实，即取 1

消其享受免征增值税优惠政策的资格，并按照《中华人民共和国发票管理办法》的有关规定处以一万元以下的罚款。

二、对2004年11月-2005年3月间废旧物资回收经营单位违规已开具收购发票的投售大户，各局要在前期全面清理的基础上，按照省局要求，逐户落实税款的追缴工作。税款追缴工作可采取先易后难，先本地后外地的原则，对于拒不补交税款的投售大户，可按规定移送税务稽查立案查处。

三、各局在对废旧物资回收经营单位进行清理检查的同时，应切实加强对本地的产废、利废企业的监管，对于有废料产生的企业，应测算并掌握其产废比例，堵塞企业隐匿废料销售收入偷逃税收的漏洞；对于利废企业，应掌握其生产经营情况及利废比例，并通过同行业对比，监控其增值税税负是否正常。

四、废旧物资回收经营单位清理检查工作结束后，各局应将开展清理检查工作的有关情况，于6月25日前书面上报市局。

杭州市国家税务局（盖章）

二○○五年五月二十四日

主题词：税务发票清理通知

抄送：浙江省国家税务局

浙江省杭州市国家税务局办公室2005年5月25日印发

排版：余海珠校对：朱明芳