七类情况申请公积金贷会被拒

第一篇：七类情况申请公积金贷会被拒

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。那么，出现哪些情况不能办理公积金贷款,下面就由小融来为您做出说明。

1、公积金贷款未结清

第一套房的公积金贷款未结清，第二套房是不可以使用公积金贷款的。

2、非住宅房产不能使用公积金贷款

购买办公用房、商业用房、商住两用房、车库、别墅以及其他非居住用房的；购买房屋部分产权的；购买住房土地性质为非国有土地的，不予申请公积金贷款。所以在购房时，需要考虑清楚房产的用途性质。

3、已使用过两次公积金贷款的人属于限贷人群

公积金贷款与商业贷款不同，其只认公积金贷款记录而不认商业贷款记录，即使有过商业贷款，但如果没有使用过公积金贷款，在有购房资格的情况下，就可以使用公积金贷款。如果有两次公积金贷款记录，不管结清与否，再次买房，不可办理公积金贷款。

4、年龄老旧的二手房

房龄加贷款年限，不得超过30年。很多二手房房子年龄太长，导致无法办理公积金贷款。在买二手房时，一定要了解二手房的年龄，并向公积金中心咨询，是否可以贷款等。

5、公积金账户不正常

在申请公积金贷款之日往前倒数六个月，公积金均为连续正常足额缴纳，账号有六个月的缴存余额，补缴不算正常缴纳。如期间已离职，则不符合申请条件。

6、本人及配偶征信状况欠佳

原在公积金管理中心或者商业银行办理过贷款，有贷款未按时归还的不诚信记录者（不属个人原因的除外），不能贷款。

7、情况不真实或资料不全

购房情况不真实或资料手续不齐全，购房合同等不真实者，不能贷款；尽管购房属实，但属于个人私下交易，不能提供过户的有效证明材料和缴税凭证者，不能贷款；担保方式不符合条件者，不能贷款。

第二篇：申贷网申请公积金贷款怎么样？

大家都知道，通常贷款有两种，一种是抵押贷款，一种是信用贷款。抵押贷款，很明显是需要有房或者车等有价值的可用于抵押的物品。

那假如名下没有可抵押的物品呢?当然首选信用贷款，它比抵押贷款的进件方式要多很多。今天小编想给大家讲其中一种进件方式—公积金信用贷款。(注意，不是公积金贷款，这是两种完全不同的贷款。待会儿细说)

小编有个朋友，在一家国企工作，不过是分公司，干了有7年了。当时他有一个按揭房，想装修房子，还需要18万块钱。有天晚上一起聊天的时候，他就问小编有没有比较好的方式可以拿到18万块钱，但利息又要比较低。小编综合考虑了他的情况——有房/没车/有公积金/没保单。

假如拿按揭房做信用贷款的话，每月还款2100元，按照现在市场上可以贷到的最高金额算，最多可以拿到9万多，利息每月8厘5。(月供*45倍计算)

假如拿公积金做信用贷款的话，每月缴纳550元，按照目前市场上可以贷到的最高金额算，最多可以拿到16万多，利息每月6厘。(公积金个缴金额*300倍)

你们看，两种不同的方式，得到的结果也大不相同，光是利息这块就省了一大笔。虽然他的理想金额是18万，但16万多差的八九不离十了。而且利息真的算是比较低的，比抵押贷款要稍高一点。

按照他的资质，贷个36万甚至54万，也是没问题的，但是小编觉得没必要。钱这个东西最好是有个规划，不然到手一下子就花没了。关键是特别顺利，第一天面审，第二天就拿到钱。速度简直感人。对于急需资金的人来说，还是非常适合的。

很多人可能会问了，公积金信用贷款跟公积金贷款有什么不同? 两者之间就一字之差，区别还是很大的。

公积金信用贷款是信用贷款的一种，是指缴纳了一定额度住房公积金的用户，不需要任何抵押，就可以凭此去银行办理额度高达几十万的贷款。这种信用贷款一般只能用于个人消费，如装修、旅游等，不能用于投资，否则会被收回并被银行拉黑。

而公积金贷款是向公积金中心送批并审查的住房贷款，是由公积金中心作出是否准予贷款的决定。一旦通过审批，公积金中心会将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，办理抵押担保手续，最后由受托银行向借款人发放贷款。

可能有更多人要问了，如果申请公积金信用贷款，会不会影响自己的公积金贷款审批或者提取? 答案是：不会!

因为公积金信用贷款纯属一个无抵押贷款，只要你在信用贷款还贷期间，没有不良信用记录，是不会影响你的住房公积金贷款审批和提取的。毕竟公积金审核主要是看你名下的房产情况，并不会看你的负债。这里，需要特别注意的是，想要申请公积金信用贷款，你的公积金缴纳状态必须是“正常”，而且是连续缴纳超过6个月，不能出现“冻结”或者“断缴”，一次性补缴都是不可以的。

第三篇：加速贷：如何申请办理住房公积金贷款？专题

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加速贷：如何申请办理住房公积金贷款？

如何申请办理住房公积金贷款？下面加速贷为大家解析一下：

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

申请流程

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

（一）申请人及配偶住房公积金缴存证明；

（二）申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件

（三）家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

（四）购买住房的合同、协议等有效证明文件；

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（五）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（六）公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

第四篇：英国留学为什么会被拒签

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英国留学为什么会被拒签

英国留学拒签原因

1、家庭资金的历史记录不够：

作为担保金提供的存单/存折的存入时间太短，没有之前存款的证明(比如存入这笔钱之前你的资金存在什么地方不能提供有效的银行证明---原来存单的复印件，取出后的利息清单;其他活期存折转出的证明;股市取钱的对帐单;或者其他金融机构的集资入股单据，取出的凭证)。

英国留学拒签原因

2、留学会给你的家庭带来沉重的经济负担：

这主要反映在父母的年收入和所提供的存款之间没有一个合理的关系，比如你提供了超过30万的家庭存款，但是如果父母的年收入总和不能达到仅仅是5、6万以上，签证官认为父母根本没有能力提供这么多的存款，肯定有一部分钱是借来的;或者认为你把钱全部都带去英国，家里以后的生活一定会大受影响。

英国留学拒签原因

3、学习能力不足

主要反映在学生的英语能力不足。

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4、在英国打工：

虽然英国允许学生在英国每周可以合法打工20小时，但是签证官希望你到达英国之前已经准备好全部的费用，不需要通过打工来解决学费和生活的费用。所以签证官问你是否会勤工俭学，一定不能说会。

英国留学拒签原因

5、有移民倾向：

通过变卖家庭的固定资产比如房产来解决留学资金不足的问题，或者你在签证过程中说了你完成你在英国的学习计划后，会滞留在英国工作。

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6、不是一个真正的学生：

对在英国将要学习的课程没有一个大概的了解。

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7、签证做假材料

使领馆电话调查你的材料的过程中发现与你提供的书面材料内容不符，认为你提供了假材料。收入证明中提供的电话一定要在电信局114可以查询得到。

英国留学拒签原因

8、签证面谈过程中口头叙述的答案与书面的证明写的不一样。

英国大学http://school.indexedu.com/

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签证官认为中介在这个过程中参与进来并没有什么非议，但是如果因此你就不全面了解家里的材料和在英国学习的情况，签证官就会怀疑你的学习动机和你材料的真实性。很多提供了一倍以上留学担保金的学生因为很冤枉的被拒签，因为他们居然不知道父母在单位是干什么工作的，对于连父母的生日都不得的很多人来说，这是很平常的事，出现这种情况的人，确实要反思一下再去签证。

拒签的原因部分主要还是出在留学生自己身上，因此在办理签证的时候最好是先给自己做一个定位，这样在面对签证官的时候也可以游刃有余。

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第五篇：加速贷：申请银行贷款被拒小企业该怎么办？

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加速贷：申请银行贷款被拒小企业该怎么办

众所周知，小企业在申请办理银行贷款时经常会遇到贷款被拒的情况，这也是因为小微企业贷款的风险是比较高的。那么，申请银行贷款被拒小企业该怎么办？

1、到小贷公司贷款。

与银行相比较而言，小贷公司贷款更容易，小贷公司对于借款企业资质要求并不高，门槛较低。不过小贷公司融资成本较高，除了缴纳较高的利息外，还应该支付一定比例的手续费。

2、找担保公司。

当企业银行贷款被拒时，可以找寻担保公司作担保，向银行提交担保合同，银行会重新考虑的，获贷几率较大。找担保公司同样会缴纳一定的担保费用。

3、小企业民间借贷。

民间借贷门槛较低通常只需借款双方协商之后，即可获贷。注意：企业与企业之间不得发生借贷关系。