公积金申请

第一篇：公积金申请

住房公积金申请书

本人XXX自201X年X月X日入职，现已满一年。根据公司规定，已满足公司购买职工住房公基金要求。特申请办理住房公积金，请领导批准为盼！

申请人：XXX

201X年X月X日

第二篇：申请公积金

申请个人住房公积金贷款业务程序

一、住房公积金贷款对象：需购买自住住房的在职职工（含未达到法定退休年龄已办理提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工），购买用于自住住房时，均可申请住房公积金贷款。

二、申请住房公积金贷款的主要条件：1.凡在市住房公积金管理中心及县（市）、区管理部建立住房公积金制度并连续按月足额缴存住房公积金6个月以上的，具有完全民事行为能力的职工；最鄙视相亲的2.所购住房具有符合法律规定的购买住房合同或协议；3.具有稳定的经济收入，信用良好和有偿还贷款本息的能力；4.首期付款不得低于所购住房全部价款的20%，同意在受托银行设立还款账户。

三、住房公积金贷款的额度：单笔住房公积金贷款额度一般不超过25万元。具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力，即借款人及其共同还款人月工资总额之和×50%×12（月）×借款期限；二是不得超过所购住房价款的80%。

四、住房公积金贷款的期限：最长贷款期限一般为30年，具体年限：65岁（男）/60岁（女）-本人实际年龄。

五、贷款程序：借款人凭有效购房资料、首付款凭证向中心领取申请表，填写并提交所需有效证明材料，中心自受理之日起10个工作日内作出是否准予贷款的决定。

中心准予贷款后，借款人与中心签订相关合同，并到房产管理部门办理房屋抵押登记。借款合同生效后，按借款合同的约定将贷款资金划入指定账户。从贷款发放次月起，借款人按照借款合同约定的时间，将每月还款额存入还款账户，逾期归还，另加收罚息。贷款本息全部还清后，到抵押登记部门办理注销抵押手续。

现阶段住房公积金贷款金额最高额度为房款的80%且不超过30万元。

住房公积金二手房贷款、担保须知

一、贷款条件

1.出售的房屋必须具有房产证和分户的国有土地证；

2.借款申请人的住房公积金连续按月足额正常缴存6个月以上；

3.借款人无未偿还完的公积金贷款。

二、贷前业务

1.借款人向住房公积金管理中心进行业务咨询，由业务人员对申请人贷款资格（公积金缴存情况）进行预审，确定能否贷款；

2.买方到担保公司咨询担保业务，并由担保公司通知评估机构进行房产评估；

3.买卖双方到二手房交易市场办理交易、过户手续。

三、贷款办理流程

1.买卖双方向住房公积金管理中心、担保公司申请住房公积金二手房贷款，并提交如下资料：

（1）买卖双方及其配偶的身份证、户口簿、婚姻证明复印件3份（借款人身份证复印件需多提供1份）；

（2）借款人及其配偶收入证明原件1份、复印件2份；

（3）首付款收据（由买卖双方在复印件上签字并加盖手印或私章）3份；

（4）过户前的房产证和土地证复印件3份，过户后的房产证、土地证过户受理单复印件3份；

（5）《房屋买卖契约》原件4份；

（6）评估报告原件3份；

（7）契税完税凭证复印件（借款人在复印件上签字并加盖手印或私章）3份；

（8）买卖双方中国银行卡复印件（需签字并加盖手印或私章确认）3份；

（9）个人住房公积金贷款申请表2份；

（10）个人住房担保申请表1份。

2.经住房公积金管理中心、担保公司审批同意后，借款人签订借款合同、担保合同，买卖双方签订转账协议（买卖双方协商确定借款通过担保公司转到买方或卖方账户）；

3.由住房公积金管理中心、担保公司、银行对相关合同加章；

4.借款人和担保公司一同办理房产抵押手续，借款人缴纳《房屋他项权证》办理费用；

5.担保公司在拿到购房人的他项权证后，向住房公积金管理中心出具同意担保声明；

6.住房公积金管理中心通知委托银行将借款划转到担保公司，担保公司见过户后的土地证后将借款转至协议约定账户；

7.借款人到担保公司领取相关合同，并按期还款。

四、贷款额度：建筑年限在5年内的，贷款限额为评估价的70％；6－10年的，贷款限额为评估价的60％；11年以上的，贷款限额为评估价的50％。注：首付款加贷款不超过总房价。

五、贷款年限：二手房贷款年限一般不长于20年。

联系电话：64819326。

住房公积金二手房借款程序

1、在二手房交易市场签订<<房地产买卖契约>>6份。

2、购房人将相应的首付款存入担保公司在银行开立的专户。

3、买卖双方向公积金管理中心、担保公司申请住房公积金二手房按揭贷款，并提交住房公积金借款申请表、担保申请表、个人资料、买卖契约、评估报告等。

4、经市住房公积金中心、担保公司审批同意后，借款人及卖方人与担保公司签订相关合同。

5、由担保公司、银行对相关合同加章。

6、办理房产抵押手续（行政大厅）、和房屋他项权证。

7、担保公司在拿到购房人的他项权证后，向市住房公积金中心出具该笔借款的同意担保声明。

8、市住房公积金中心接到该笔借款的同意担保声明后，委托受托银行将购房人的借款划转到担保公司专户中。

9、担保公司将总房款转入卖房人在指定银行开立的帐户。

10、借款人正常还款。

住房公积金二手房借款程序

房产评估→二手房申请交易→公积金借款、担保申请→公积金借款担保审批→签订借款担保合同→办理抵押→出具同意担保声明→发放贷款→个人按月还款

办理住房公积金贷款提前还款流程

1、购房贷款人向市住房公积金中心提出《提前还款申请》，由中心信贷科人员审查签署意见，并加盖信贷科业务章，贷款人持《提前还款申请》到银行办理还款手续。

2、申请提前还款人在受托银行结清贷款，持银行出具的还款结清单交信贷科，信贷科人员审查、签署意见并加盖信贷科业务章；信贷科人员须在《提前还款申请表》存根栏上注明该购房贷款人已结清贷款并签名。

3、提前还款人持信贷科签署意见的还款结清单到担保公司办理解除抵押相关手续。

4、每月25日以后信贷科与担保公司核对提前还款人员名单和自然还清人员名单。

5、由信贷科抽取提前还款人员与自然还清贷款人员的档案资料，每年集中一次转中心档案室保管。

第三篇：公积金补缴申请

住房公积金补缴申请书

银行 支行：

由于

原因，我单位 名职工住房公积金未缴（）、漏缴（）、少缴（）。现经核实，确定对

等共

人进行补缴，补缴期为

，金额为。

以上情况属实。

单位公章 年 月 日

第四篇：住房公积金申请

住房公积金贷款条件是什么？怎样才能够进行住房公积金贷款，下面小编给大家分享下住房公积金贷款条件。

首要住房公积金贷款条件就是城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：

个人资料：

申请贷款的个人(以下简称借款人)身份证明及配偶的相关身份证明(身份证或其他有效证件均可)的复印件各4份;

借款人的婚姻证明(单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明)的复印件各4份;

交购房款的有效凭证复印件4份;借款人及配偶的收入证明各4份;

合法的购房合同原件4份;

以及借款人及其配偶的印章。

另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

房屋建审资料：商品房预(销)售许可证或房改批复;建设工程规划许可证;建设工程施工许可证;建设用地规划许可证;国有土地使用证;建审平面图及楼层平面图。

首先要问清楚开发商的项目按揭银行情况，问清楼盘“五证”是否齐全、能不能给自己提供相关手续等。假如开发商虽然“五证”齐全但不给购房者提供，也不可能办理公积金贷款。

在法定退休年龄内，贷款年限最长期限为30年;贷款额最多不超过40万元，贷款额在30万元以内的，借款职工可以向接受委托的银行直接申请，30-40万元，必须经住房公积金管理中心审批。

符合住房公积金贷款条件的购房者，可以到受委托的银行及经办网点办理公积金贷款，还可就近前往公积金管理中心或各分中心、管理部申请办理公积金贷款。

住房公积金贷款流程：

1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。

2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。

(1)借款人身份证件(指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件)及婚姻状况证明;

(2)借款人家庭财产和收入证明;

(3)合法的购(建、修)住房合同意向书、协议或其他批准文件;

(4)抵押物或资物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或资押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供保证的书面文件和保证人资信证明;

(5)有所购(建、修)住房全部价款20%以上的自有资金，并保证用于支付所购(建、修)住房的首付款;

(6)自建住房的，应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;

(7)对自有住房进行翻建、大修的、应出具自有住房产权证明;

(8)有住房资金管理中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人;

(9)住房资金管理中心规定的其他条件。

3、住房资金管理中心对每笔贷款金额、期限、利率审批同意后，与受托行签订委托贷款合同。

4、受托行按照委托贷款合同约定，与借款人分别签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款保证合同》后，办理借款手续。

5、受托行将贷款直接划入售房方在受托行开立的指定账户。

郑州市住房公积金贷款贷款条件：

1、具有有效的身份证明；

2、有一定比例的首付款，首付款为所购房产合同总价减去贷款金额；

3、申请贷款前已连续、按期足额缴存公积金6个月以上；

4、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的公积金贷款或数额较大的其它债务。

所需资料

1、借款人身份证复印件3份、借款人配偶身份证复印件2份；如果有共有人，同时提供共有人身份证复印件3份。

2、借款人、配偶及共有人（如果有共有人）户口本复印件各2份。

3、借款人及配偶收入证明原件各2份（工资主管部门盖章）。

4、借款人结（离）婚证复印件2份。

5、《商品房买卖合同》原件3份；《合同信息备案摘要》复印件2份。

6、首付款发票原件及复印件2份。

7、《房屋预告登记证明》复印件2份（购高新区、经济技术开发区房产除外）。

8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。

9、《商品房预售许可证》(带附图)复印件1份。

10、借款人用于还款的银行帐号。

注：

①上述1-7项中所有复印件均需同时提供原件;二代身份证复印件，正反面需复印到同一张纸上;户口本复印件需含首页、户主页和本人页；达到法定结婚年龄未结婚的或离婚后未再婚的由户口所在地民政部门出具未婚证明；所有复印件使用A4纸；借款人、配偶及共有人（如果有共有人）需同时到场。

②所购房产在郑东新区的，需提供《郑州市郑东新区房地产个贷抵押档案袋》、《郑东新区预购商品房抵押权预告登记申请书》。

③借款人或配偶为非市中心公积金缴存户的，由其缴存地公积金管理部门出具未贷款证明（公积金贷款）；未参加公积金制度的，由单位出具证明。

④购买二手房不提供5-9项材料，但需提供房产证，卖方夫妻双方身份、户籍、婚姻等证明材料及买卖契约和首付款收据。

⑤转按揭不提供5-9项材料，但需提供房产证、原贷款合同、原抵押合同、原购房合同、原贷款近24期的还款记录及本金余额证明等材料，商业贷款购买二手房转住房公积金贷款业务暂不办理。

第五篇：公积金购买申请

住房公积金购买申请书

尊敬的领导：

本人自2016年5月16日入职，现已满足公司购买租房公积金购买条件，故特申请缴纳住房公积金，望领导审阅并批准我缴纳住房公积金为盼!

申请人：

申请日期：