上海市市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法

第一篇：上海市市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法

关于印发《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法（试行）》的通知

沪房管规范保[2011]13号

各相关区住房保障房屋管理局:

现将《市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法（试行）》印发给你们，请认真按照执行。

特此通知。

上海市住房保障和房屋管理局

二○一一年十二月八日

市筹公共租赁住房准入资格申请审核实施办法（试行）

第一章 总 则

第一条（目的依据）

为规范本市市筹公共租赁住房准入资格申请审核工作，根据《本市发展公共租赁住房的实施意见》（沪府发〔2010〕32号）及其相关规定，结合本市公共租赁住房工作实际，制订本实施办法。

第二条（适用范围）

本实施办法适用于市筹公共租赁住房准入资格的申请审核工作。

第二章 申请条件

第三条（申请主体）

单身人士或者家庭可以申请本市公共租赁住房准入资格。单身人士申请的，本人为申请人。家庭申请的，应当确定一名主申请人，其他家庭成员为共同申请人；其他家庭成员的范围限于主申请人配偶和未婚子女。申请家庭主申请人办理申请、申报等事项的行为，视同申请家庭全体成员的行为。

第四条（申请条件）

申请本市市筹公共租赁住房准入资格的单身申请人或申请家庭主申请人应当同时符合以下条件：

（一）具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到二年以上（之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算）且在沪连续缴纳社会保险金达到一年以上；

（二）与本市单位签订一年以上（含一年）劳动合同；

（三）在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米；

（四）申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。

第五条（住房面积的计算）

申请人人均住房建筑面积按以下办法计算：

（一）单身申请人或者申请家庭全体成员均为本市常住户口人员的，参照本市经济适用住房面积核查办法核定人均住房建筑面积。其中申请人以外其他核定面积家庭成员另有他处住房的，他处住房建筑面积不计入核定面积家庭住房建筑面积。申请人他处住房建筑面积按照该处住房户籍人口和产权人或公房承租人（产权人或公房承租人不可与户籍人口重复计算）总人数中申请人所占比例分摊确定，直接计入申请人住房建筑面积。

（二）单身申请人或者申请家庭任一成员为持有本市居住证人员的，根据单身申请人或者申请家庭成员在本市拥有产权住房、承租公有住房的情况核定人均住房建筑面积。核定方式为：在本市拥有产权住房的，按照《房地产权证》记载的产权人及份额分摊计算面积；承租公有住房并持有《租用居住公房凭证》 的，按该处住房内本市户籍人数分摊计算面积；在此基础上，核定单身申请人或者申请家庭成员的人均住房建筑面积。

第三章 申请受理程序

第六条（申请方式）

经区政府指定的公共租赁住房运营机构（以下简称运营机构），应当在本区设立受理窗口，根据各区住房保障部门规定的申请受理期限，受理本区范围内的公共租赁住房准入资格申请。

单身申请人（申请家庭）应当在规定的申请受理期限内，向工作单位所在区的运营机构提出申请。也可由单位汇总申请材料后，集中提交给所在区的运营机构。

第七条（申请材料）

单身申请人（申请家庭）应当如实填报申请表，作出书面诚信承诺，并提交以下申请材料：

（一）公共租赁住房准入资格申请表（含单位初审意见）；

（二）单身申请人（申请家庭成员）的身份证复印件；

（三）单身申请人（申请家庭成员）的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明；

（四）申请家庭成员的结婚证复印件；

（五）单身申请人（申请家庭成员）拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》；其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的的相关证明材料；

（六）持有《上海市居住证》的单身申请人（申请家庭主申请人）的社会保险缴纳证明；

（七）单身申请人（申请家庭主申请人）的劳动合同；

（八）其他相关材料。

第八条（受理）

区运营机构收到申请材料后应当出具收件单，并在5个工作日内作出是否受理的决定。提交的申请材料齐备的，收件日为受理日；提交的申请材料尚未齐备的，区运营机构应当退还申请材料，并一次性告知补正要求。

第九条（禁止同时申请本市其他保障性住房）

申请公共租赁住房准入资格的单身申请人（申请家庭），不得同时申请本市其他保障性住房。必须待公共租赁住房准入资格审核完成（未通过）后，方可申请本市经济适用住房、廉租住房等其他类型保障性住房。

第四章 审核确认程序

第十条（审核）

区运营机构受理申请后，根据申请房源项目的准入条件，开展核查工作。居住证年限、社会保险缴纳年限、劳动合同期限和婚姻状况核查主要以申请人提交的材料和单位初审意见为依据，在受理后的5个工作日内完成。相关年限以提出申请之日为截至时点，前溯计算。

住房状况核查由区运营机构委托区住房保障机构开展。区住房保障机构在收到委托书（附核查对象名单）之日起15个工作日内按规定完成核查，并向区运营机构出具核查结果报告。

核查期间，区运营机构可以向单身申请人（申请家庭主申请人）及其工作单位征询相关情况，要求补充相关材料。

区运营机构经核查，认定单身申请人（申请家庭）符合申请条件的，应当出具准入资格确认书；认定单身申请人（申请家庭）不符合申请条件的，应当出具审核未通过的书面意见。

第十一条（抽查）

区住房保障机构应当对取得准入资格确认书的单身申请人（申请家庭）进行一定比例的抽查。抽查认定不符合准入条件的，区住房保障机构应向区运营机构下发整改意见，区运营机构接到整改意见后对不符合准入条件的对象，撤销其准入资格确认书，并书面通知单身申请人（申请家庭主申请人）。

第五章 虚假申报的处理

第十二条（隐瞒虚报行为的认定）

单身申请人（申请家庭）在公共租赁住房准入资格申请审核过程中，应当如实申报家庭人口、户籍、居住证、婚姻、住房、缴纳社会保险、工作单位等基本信息，据实提交申请材料，并对申报信息的真实性负责；相关个人或者单位为单身申请人（申请家庭）出具证明材料的，应当对证明材料的真实性负责。

单身申请人（申请家庭）有下列情形之一的，认定为隐瞒虚报行为：

（一）经核对查验，单身申请人（申请家庭）申报的基本信息与规定的申请条件存在重大差异的；

（二）伪造人口、户籍、居住证、婚姻、住房、缴纳社会保险、劳动合同及其他相关证明材料的；

（三）在审核和抽查过程中发生异议，单身申请人（申请家庭）不按要求提交相关补充材料、执意不配合住房保障机构开展核查工作的。

第十三条（隐瞒虚报行为的处理）

单身申请人（申请家庭）有隐瞒虚报行为的，除按照租赁合同约定处理外，区运营机构应当向区住房保障机构通告，由区住房保障机构按照以下规定对单身申请人（申请家庭主申请人）予以处理：在适当范围公开通报其隐瞒虚报行为；记录其不良信用信息，并按规定纳入上海市个人信用联合征信系统，供有关社会主体依法查询使用；取消其五年内再次申请本市各类保障性住房的资格；涉嫌犯罪的，提交司法机关处理。

第十四条（虚假证明的处理）

区住房保障机构应当对出具虚假证明材料的个人或者单位按规定记录个人或者单位的不良信用信息，并按规定纳入上海市个人或者企业信用联合征信系统，供有关社会主体依法查询使用；向税务、工商等部门通报出具虚假证明材料的单位，建议相关部门及时检查该单位的劳动工资、财务管理等情况；涉嫌犯罪的，提交司法机关处理。

第六章 附 则

第十五条（申请人信息的限制使用）

申请人提供的相关信息仅限区运营机构和各级住房保障机构在公共租赁住房准入资格审核过程中使用。除法律、法规、规章规定的情形外，区运营机构和各级住房保障机构不得向任何单位和个人提供申请人相关信息。

第十六条（社会监督）

各级住房保障机构应当设立电话、信箱、电子邮箱等，接受公民、新闻媒体和其他社会组织对公共租赁住房准入资格申请审核工作的监督。任何单位和个人有权对违反本实施办法规定的行为进行检举和投诉。有关部门应当及时处理申请审核过程中的违纪违法行为，并向社会公开处理结果。

第十七条（实施日期）

本实施办法自发布之日起实施，有效期至2012年12月31日。

第二篇：申请租赁公共租赁住房

第二十三条 申请租赁公共租赁住房，应提交以下材料：

（一）《公共租赁住房申请表》；

（二）身份证或户口簿复印件；

（三）工作单位提供的工作收入证明和社会保险经办机构提供的社会保险缴费证明；

（四）住房情况证明；

（五）其他需要提供的材料。

推荐答案

第三条购买经济适用住房申请人（以下简称申请人）分为家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妇双方组成的家庭以及离异（或丧偶）带子女的单亲家庭；单身申请人是指达到法定晚婚年龄以上的未婚人员以及离异（或丧偶）不带子女的人员。

第四条凡具有本市市区城镇常住户口，符合下列条件之一的，可以申请购买经济适用住房：

（一）年收入在4万元（含4万元）以下的无房户或住房困难户；

（二）企业退休的建国前入伍的老军人；

（三）市政府组织实施的重点工程或危棚房改造涉及的被拆迁居民家庭；

（四）现住房面积低于本市住房面积控制标准70%的国家机关、事业单位干部职工。

本市住房面积控制标准按《哈尔滨市住房制度改革领导小组关于贯彻〈黑龙江省城镇居民住房面积控制标准的暂行规定〉的通知》（哈房改组字〔1994〕第2号）有关规定执行。

第五条住房困难户是指人均住房建筑面积低于上一全市人均住房建筑面积70%或现住房建筑面积低于50平方米的申请人。上一全市人均住房建筑面积以市政府统计数据为准。

第六条单身及单亲家庭申请人的年收入按一人年收入计算，其他家庭申请人的年收入按夫妇双方的年收入之和计算。申请人的年收入是指下列所得：

（一）工资、薪金所得；

（二）住房公积金的单位缴纳部分；

（三）劳务报酬等其它所得。

申请人年收入按本条前款所列项目上一年的实际发生数核定。

第七条符合条件的申请人只准购买一套经济适用住房。单身申请人、三口人（含三口人）以下的家庭申请人，可购买建筑面积70平方米的经济适用住房；三口人以上的家庭申请人，可购买建筑面积90平方米的经济适用住房。申请人购买经济适用住房面积最大不得超过建筑面积100平方米

希望对你有帮助

第三篇：公共租赁住房申请（范文模版）

公共租赁住房申请资料

（一）中等偏下收入家庭申请公共租赁住房应提供的材料 1.《郑州市公共租赁住房申请审批表》;2.申请人及共同申请人的身份证件、户口簿;3.申请人及共同申请人的收入证明和印证收入的相关资料;4.婚姻状况证明;5.市房产部门出具的住房情况证明;6.市人民政府规定的其他材料。

（二）新就业职工个人申请公共租赁住房应提供的资料 1.《郑州市公共租赁住房申请审批表》;2.本人和配偶及共同申请人的身份证、户口簿、学历证明;3.本人和配偶与用人单位签订劳动(聘用)合同（人社部门规范的合同文本）;4.申请人及共同申请人的收入证明和印证收入的相关资料； 5.婚姻状况证明;6.市房产部门出具的住房情况证明;7.市人民政府规定的其他材料。

（三）来郑务工人员个人申请公共租赁住房应提供的资料 1.《郑州市公共租赁住房申请审批表》;2.申请人和配偶及共同申请人的身份证件、居住证；

3.申请人和配偶与用人单位签订的劳动合同（人社部门规范的合同文本）； 4.申请人和共同申请人的收入证明及印证收入的相关资料； 5.婚姻状况证明;6.市房产部门出具的住房情况证明;7.市人民政府规定的其他材料。

（四）单位提出公共租赁住房资格申请应提供的资料 1.《郑州市公共租赁住房申请审批表》;2.依法批准成立的文件；

3.《单位申请公共租赁住房人员情况表》。

中等偏下收入家庭的收入证明，申请人及共同申请人有工作单位的，由其所在工作单位出具；无工作单位的，由其户籍所在地社区出具。家庭人均月收入低于或等于城镇居民最低生活保障标准的需提供《城市居民最低生活保障金领取证》；家庭人均月收入介于城镇居民最低生活保障标准1到2倍（含2倍）之间的，需提供《郑州市城市低收入家庭救助证》；家庭人均月收入介于城镇居民最低生活保障标准2到2.5倍（含2.5倍）之间的，经民政部门认定后，仅限于申请保障性住房救助，民政部门不再向申请家庭发放任何证明。

申请人在申请公共租赁住房时要签署承诺书，对所提供材料的真实性、按照规定使用和退出、配合监督检查、家庭情况发生变化及时申报等事项作出书面承诺；单位对其出具的证明负法律责任，对出具虚假证明的单位和个人，由有关部门依法追究相关责任人员的责任；构成犯罪的，依法追究刑事责任。以单位 1 提出公共租赁住房资格申请的，被批准的人员应由申请单位编制组合租赁方案，不再享受租赁补贴。

公共租赁住房认定程序

（一）中等偏下收入家庭申请认定程序

在户籍所在地社区申请并提供相关材料，即社区受理（10日）→街道办事处或乡（镇）人民政府初审（10日）→公示（10日）→区、管委会民政部门复核（20日）→区、管委会住房保障部门核准（10日）→公示（10日）→区、管委会住房保障部门核发《郑州市公共租赁住房租赁资格证》→报市住房保障部门备案→按《郑州市公共租赁住房租赁资格证》顺序号轮候。

（二）新就业职工、来郑务工人员个人申请认定程序

向用人单位提出申请并提供相关材料→用人单位审核→区、管委会住房保障部门受理（5日）→区、管委会住房保障部门核准（10日）→公示（10日）→区、管委会住房保障部门核发《郑州市公共租赁住房租赁资格证》→报市住房保障部门备案→按《郑州市公共租赁住房租赁资格证》顺序号轮候。

（三）单位申请认定程序

单位提出申请→区、管委会住房保障部门受理（5日）→区、管委会住房保障部门核准（10日）→公示（10日）→区、管委会住房保障部门核发《郑州市保障性住房租赁资格证》→报市住房保障部门备案→按《郑州市保障性住房租赁资格证》顺序号轮候。新就业职工、来郑务工人员申请公共租赁住房租赁资格的，应在单位提出申请、个人名义提出申请中选择一种方式进行。以个人名义提出公共租赁住房租赁资格申请的，应提供与其签订劳动合同的用人单位出具的收入证明，用人单位对其出具的证明负法律责任。行政事业单位正式在编职工申请公共租赁住房的，需提供组织人事部门出具的证明。个人可在用人单位或户籍（居住证）所在区（管委）住房保障部门申请。

公共租赁住房轮候方式

（一）按《郑州市公共租赁住房资租赁格证》顺序号依次排序轮候选房，《郑州市公共租赁住房租赁资格证》顺序号由信息系统在区住房保障部门审核后自动生成；

（二）公共租赁住房按照属地化管理原则进行配租，各辖区住房保障部门可根据房源筹集情况，自主确定具体的配租对象和数量；房源公布后，各辖区的住房保障家庭应在规定时间内向房源所在辖区的住房保障部门提出申请，逾期未申请的视为放弃此次轮侯配租。

（三）第三次轮候到位仍选择放弃的，原轮候顺序号失效，其轮候顺序号在现有轮候家庭之后重新排序确定。

（四）满足辖区内租住需求后多余的公共租赁住房，可实施跨区域配租，跨区域配租对象的申请条件及原则，由市住房保障部门指导房源所在辖区住房保障部门制定并向社会公布后执行。

公共租赁住房配租标准

公共租赁住房保障面积标准为20平方米/人，取得公共租赁住房租赁资格证的市级以上（含市级）劳模家庭按25平方米/人实施保障。

单人户的中等偏下收入家庭按1.5人标准予以保障，2 人户以上家庭按实际人口予以保障。

公共租赁住房保障面积原则上不超过60平方米／户。

已取得廉租住房保障资格或取得经济适用住房购房资格且自愿放弃购买经济适用住房的，申请入住公共租赁住房的，原有住房面积应计算在住房保障面积标准之内。

具备公共租赁住房租赁资格的家庭只能承租一套公共租赁住房。保障人口2人（含）以下的家庭，原则上申请一居室住房。保障人口3人（含）以上的家庭，可申请二居室住房；

二居室剩余房源优先解决保障人口为2人且属代际关系的家庭住房困难； 仍有剩余的，可用于解决其他家庭的住房困难。

公共租赁住房租赁期限

公共租赁住房租赁合同期限原则上不超过5年。承租人应严格按照合同约定条款履行。合同期满前3个月，经复查仍符合保障条件的家庭，可重新签订租赁合同。不符合保障条件的，应按规定腾退住房。

公共租赁住房补贴方式

公共租赁住房租金收取实行住房保障卡制度，采用“先补后缴”的办法，市住房保障部门应每月5日前将补贴金额拨入住房保障卡，承租人应于每月10日前将公共租赁住房租金通过银行代收系统缴入市级财政国库。

对公共租赁住房保障对象根据家庭人均月收入（含新就业职工、来郑务工人员月工资）情况分四个层级进行补贴。持有《城市居民最低生活保障金领取证》的，住房保障面积标准内的租金补贴系数为0.97。

持有《郑州市城市低收入家庭救助证》或经民政部门认定的2至2.5倍最低生活保障标准家庭，住房保障面积标准内的租金补贴系数为0.9。

家庭人均月收入低于最低生活保障金4倍的其他公共租赁住房保障对象，住房保障面积标准内的租金补贴系数为0.5。

家庭人均月收入介于最低生活保障金4倍—6倍之间的，住房保障面积标准内的租金补贴系数为0.3。

家庭人均月收入在最低生活保障金6倍以上的或申请对象提供的收入证明及印证资料不能准确比对的，不再发放补贴。

市住房保障、市财政部门可根据房源供应、住房需求、资格申请情况以及经济社会发展状况，适时对家庭收入补贴水平、住房困难水平作出相应调整。

持有《城市居民最低生活保障金领取证》的，超保障面积标准部分租金补贴系数为0.9。其他住房保障家庭超保障面积标准部分按照政府公布的公共租赁住房市场租金标准缴纳租金。公共租赁住房保障面积按建筑面积计算。

公共租赁住房动态管理

对取得《郑州市公共租赁住房租赁资格证》的家庭，实行动态管理。各区住房保障部门应不定期进行审查核实，对于不再符合条件的，予以取消，并报市保障性住房办公室备案。

申请人家庭人口、家庭收入、住房状况和婚姻状况等情况发生变化的，申请人应当自发生变化之日起30日内如实提交书面材料，并规定的程序进行审核。经核准仍符合条件的，对补贴系数进行调整，《资格证》顺序号不变；不再符合条件的，予以取消。并报市保障性住房办公室备案。

承租人在复查中收入状况发生变化的，对补贴系数进行调整；不符合条件的，合同终止，按规定腾退租赁的住房，并报市保障性住房办公室备案。

公共租赁住房各级职责

（一）社区负责公共租赁住房租赁资格的申请受理工作，主要负责申请资料的受理、核对工作，协助做好信息公示工作，并负责建立社区内住房保障家庭的电子档案等日常管理和服务工作。

（二）街道办事处或乡（镇）政府负责公共租赁住房租赁资格的初审工作，主要负责保障性住房申请人的户籍核查及保障资格的初审、动态审核、公示及提供政策咨询服务；管理辖区内的保障性住房保障档案，统计上报有关情况和数据；指导社区保障性住房保障工作。

（三）区、管委会民政部门负责公共租赁住房租赁资格的复审工作，主要负责申请家庭的收入情况以及婚姻状况的比对工作，共同负责保障性住房保障资格的动态核准工作，并提出保障调整的复审意见，受理本辖区有关保障性住房家庭收入方面的咨询和投诉。

（四）区、管委会住房保障管理部门负责公共租赁住房租赁资格认定的核准工作，主要负责保障家庭的动态审核，以及保障方式调整的核准；公共租赁住房的租金的收取；编制公共租赁住房补贴资金的预算；负责辖区内租赁补贴资金 的发放和使用；受理辖区内有关保障性住房保障的咨询和投诉，负责辖区内住房保障统计汇总、档案管理工作。

（五）市住房保障管理部门负责全市公共租赁住房资格的备案工作，主要负责全市住房保障工作的综合协调，制定住房保障政策；负责汇总保障性住房补贴资金预算，指导和监督检查全市保障性住房补贴资金的落实、发放，受理全市住房保障的咨询和投诉；负责全市住房保障对象动态分析、测算保障标准、补贴资金额度等工作，负责保障性住房信息计算机网络管理。

公共租赁住房办公地点及联系方式

1.郑州市保障性住房办公室→建设路与百花路交叉口房地产大厦3楼→67883316；

2.金水区保障性住房管理部门→东三街与同乐路交叉口金水区房管局7楼→63923107；

3.二七区保障性住房管理部门→齐礼闫中街95号二七房管局1楼→68811100； 4.管城区保障性住房管理部门→城东路80号行政服务大厅1楼→66218625； 5.中原区保障性住房管理部门→市场街71号中原区房管局1楼→67633710； 6.惠济区保障性住房管理部门→开元路8号惠济区房管局5楼506房间→63639393；

7.高新区保障性住房管理部门→瑞达路与樱花街交叉口樱花街5号1楼→67990017；

8.经开区保障性住房管理部门→经北一路30号经开区房管局308房间→86126212；

9.郑东新区保障性住房管理部门→民生路与祥盛路交叉口东南角房地产交易中心1楼→86121026；

10.航空港区保障性住房管理部门→航空港区航天路航空港区房管局→86199676。

第四篇：高新区公共租赁住房单位申请审核表[范文]

西安高新区公共租赁住房

单位申请审核表

（审核编号：）

单位名称（盖章）：

西安高新区保障性住房建设管理中心制表

填表说明

一、填表说明

1、本表一式叁份，请使用计算机填写打印，涂改无效。

2、申请人是指注册地、生产经营场所和财税关系（如有）在高新区的单位。

3、共同申请人是指具有完全民事行为能力，在高新区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力且住房困难的人员。共同申请人分为以下两类：

（1）单位中以个人形式申请的；

（2）单位中以家庭形式申请的，其家庭成员包括：配偶、未成年子女（18周岁以下）和具有法定关系的赡养人、抚养人。

4、申请人填写申请人基本资料表；共同申请人以个人形式申请的填写共同申请人基本资料表，以家庭形式申请的填写共同申请人（家庭）基本资料表。

5、表中所有数字均填写阿拉伯数字。

6、表中日期以公元纪年填写，例如：20120322。

7、居民身份证号码：从左至右依次填写，不足18位，空余处则不需填写。

8、暂住证（居住证）编号：从左至右依次填写，空余处则不需填写。

9、共同申请人工作年限是指在申请单位所工作的年限，按实际工作整年填写，例如：10年；不满一年者，按一年填写。

10、申请房型及数量状况、婚姻状况、住房状况、社会保险缴纳情况、住房公积金缴纳情况及与申请人关系均在相应项前划勾。

11、自有住房：是指共同申请人在本市城六区（新城区、莲湖区、碑

林区、雁塔区、未央区、灞桥区）和长安区有商品住房（商品住房包括已签订合同未取得产权证的房屋）。

12、社会保险费和住房公积金缴纳时间是指共同申请人连续缴纳社会保险费和住房公积金至今的时间。

13、共同申请人超过一人的，可按共同申请人基本资料表或共同申请人（家庭）基本资料表编号附页填写，共同申请人（家庭）基本资料表须另外编号。装订成册后加盖骑缝章，与申请表一并提交。

14、提交材料时，申请单位联系人须持单位法定代表人（负责人）授权委托书亲自到申请受理现场。

15、表格中任意项均为必填项，如没有可填“无”，不能置空。

二、申请人及共同申请人应提供以下材料：

1、《西安高新区公共租赁住房单位申请审核表》叁份。

2、单位法人登记证、单位组织机构代码证、单位税务登记证（如有）、单位社会保险登记证验原件并提交复印件（加盖公章）。

3、共同申请人身份证验原件并提交复印件。

4、以家庭形式申请的共同申请人，验结婚证原件并提交复印件（个人 形式申请者无须提供）。

5、申请人出具共同申请人及家庭成员住房证明（加盖公章）。

6、申请人出具共同申请人社会保险缴纳和住房公积金缴纳证明（加盖 公章）。

三、有关要求：

1、共同申请人具有西安市城镇户籍或暂住证（居住证），并与区内具有独立法人资格的用工单位签订1年（含1年）以上劳动合同，且连续缴纳6

个月以上的社会保险费、住房公积金的就业人员。

2、共同申请人应符合以下住房条件之一：

（1）、无自有住房；

（2）、未承租公租房或廉租房；

（3）、居住自有型住房面积不足人均17平方米；

（4）、居住在危险房屋或不具备基本生活设施等不适合居住的房屋。

3、共同申请人年龄应在18周岁以上，且不得超过60岁（家庭成员无须遵行本条）。

四、咨询及投诉：

1、西安高新区保障性住房建设管理中心，办公地址：西安市锦业路1号都市之门A座1706室，咨询电话：883337282、西安高新区住房保障领导小组办公室，办公地址：西安锦业路1号都市之门A座1703室，投诉电话：8919900

2申请人承诺及授权委托书

一、申请人已通过公租房申请公告知晓所申请小区租赁对象的条件，申请人及共同申请人承诺填报信息及所提交的资料全部属实，如有不实之处，愿承担由此引起的一切法律责任，并同意在5年内不再申请高新区公共租赁住房。

二、申请人及共同申请人承诺将积极配合资格审核部门的核查，并同意授权资格审核部门向公安、人力资源和社会保障、住房公积金、工商、税务、质量监督等部门调查核实申请人及共同申请人的相关情况。

三、申请人同意将所填报的法人注册地、财税关系、生成经营场地、社会保险基金登记或住房公积金开户情况进行公示。

四、申请人同意将所填报的共同申请人年龄、户籍、劳动关系、婚姻、住房等情况进行公示。

申请人（盖章）：

年月日

保障性住房建设管理中心初审意见

注意事项：

1、保障性住房建设管理中心要对申请资料进行调查和审核；

2、对审核无异议的申请人及共同申请人在其工作单位进行公示，公示期为7日，并对公示结果做详细记录；

3、保障性住房建设管理中心签署初审意见并盖章后上报领导小组办公室。

住房保障工作领导小组办公室终审意见

注意事项：

1、领导小组办公室要对保障性住房建设管理中心出具的初审意见进行审核；

2、对审核无异议的申请人及共同申请人在其工作单位进行公示，公示期为7日，并对公示结果做详细记录；

3、领导小组办公室签署终审意见并盖章后上逐级返还申请人。

第五篇：区直单位公共租赁住房资格申请注意事项

区直单位公共租赁住房资格申请注意事项

一、广西区直单位职工申请公共租赁住房审查表的填写

（一）户籍所在地：按身份证正面下方签发机关填写。

（二）家庭其他共住成员情况：

家庭其他共住成员为实际共同居住在同一套公共租赁住房的申请人直系亲属，包含（配偶、父母、子女）。

子女信息要填全，如暂未上户口没身份证号的要填上“暂未上户口”。

（三）申请人在区直单位工作时间：

此处要填“截止申请人填表日在区直单位工作共有多少年多少月”，如2018年7月1日在区直单位工作有1年6月，而不是填成2017年1月1日在区直单位工作有1年6月。

（四）现住房情况：

1.现住地址：填现所居住的地址； 2.现住房性质：按个人情况自己选勾；

3.已购买未交付自有房屋：为已购有自有房屋者填写。

（五）配租意向：申请配租现正在租住私房的，选1申请配租现租住私房；申请配租区直房改办另外在市场上收储的房源，,选2申请配租其它收储房屋。申请区直房改办通过购买方式储备的公租房房源，选3申请配租购改租公租房。

（六）承诺书：承诺人签名处一定要手签加按手印。

（七）申请人工作单位初审意见：此处不能只盖个单位公章，经办人和联系电话要填全。

二、申请人和家庭共住人南宁不动产登记中心房产查询

（一）查档范围：家庭共住成员都要查档；

（二）南宁市不动产APP查询需要人脸认证，选“芝麻认证”比较容易通过；

（三）查询好后在电脑下载或手机截屏出来打印即可；

（四）子女的查档要在南宁市不动产APP登录后，添加到家庭成员里查询（目前试用发现十岁以下孩子不需经人脸识别环节）。注意一定要先登录，不能直接在个人查档里添加家庭成员查，那是无法查询的。

三、申请人、家庭共住人相关身份关系证明材料要求

（一）已婚则提供结婚证复印件；

（二）有子女的则提供出生证复印件或提供户口本中子女那一页复印件；

（三）离婚者需提供离婚证复印件。离异前家庭购有房产，离异时房产归对方且尚办理析产；

（四）父母关系证明材料:户口本或户口迁出记录（申请人或爱人户口不与父母在一起的）。

四、如申请人家庭已购房但尚未交付的（从申请区直公租房距离房产交付时间要一年以上方可符合报名要求），须提供购房合同复印件。

五、现租住私房的，须提供现租住私房的租房合同复印件一份。

七、已在南宁市保障住房中心申请有公租房（含申请尚未批复、申请已通过未入住、现正租住市公租房），又想申请区直公共租赁住房的，必须去南宁市保障住房中心办理退出手续，方可才能申请区直公共租赁住房。