2016南京高校毕业生住房租赁补贴申请须知

第一篇：2016南京高校毕业生住房租赁补贴申请须知

高校毕业生住房租赁补贴申请须知

一、实施办法

南京市发放高校毕业生住房租赁补贴实施办法

为加快实施人才强市战略，优化人才发展和创新创业环境，提高南京城市竞争力，吸引更多高校毕业生在宁就业创业，现就做好我市高校毕业生租赁补贴工作，制定本办法。

一、申请条件

1．全日制普通高校（含海外留学人员）取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生；

2．毕业2年内在我市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同，或在宁自主创业，缴纳企业职工养老保险；

3．具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房，且租房居住的。

以上条件需同时具备。

二、补贴标准和期限

博士每人每月1000元、硕士每人每月800元、学士和技师每人每月600元（实际租金低于补贴标准的，按实际租金补贴）。补贴期限累计不超过24个月。

三、办理流程

租赁补贴实行按月补助、按季发放。

1．申请。符合条件者应向就业创业企业纳税所属区（园区）或其他用人单位登记注册地址所在区（园区）人社部门提出租房补贴申请，填报南京市高校毕业生租赁补贴申请表，并提交以下材料：（1）毕业证书、学位证书或技师职业资格证书；（2）租赁合同和租金发票等证明材料。

2．审核。区（园区）人社部门受理申请后，对申请人身份及签订劳动合同、缴纳社会保险等情况进行初审，将通过初审的人员名单分别送区税务部门负责核查企业纳税的情况，区公安部门负责核查户籍、居住信息，区住房保障部门负责核查房产情况，于每季首月10日前将上季度符合条件的人员名单报市人社部门，不符合条件的反馈本人。市人社部门汇总后，将名单在南京市人力资源和社会保障网公示5天。公示无异议的人员纳入租房补贴发放范围，由市人社部门通知所在区（园区）人社部门及市财政部门、市住房保障部门。

3．发放。各区（园区）人社部门负责于每季度首月底前将上季度补贴发放至个人社会保障卡。续发无需申请人重新申请，由区（园区）审核后发放。

申请人租住地变更的，应及时向原申请区（园区）人社部门报备；就业单位发生变更的，需重新申请。

四、其他

1．租赁补贴由市、区（园区）共同承担，其中江宁、浦口、六合、溧水、高淳五区由市财政承担40%，区财政承担60%；其他区（园区）由市财政承担60%，区（园区）财政承担40%。

2．租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策，不得重复享受。对弄虚作假虚报冒领的，取消享受政策资格，按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。

3．本办法自2016年7月1日起施行。

二、注意事项

1、申请人的就业单位发生变更或审核不通过的需重新申请。

2、在机关/事业单位就业的申请人应是缴纳企业养老保险的非在编人员。

3、在宁自主创业为个体工商户或就业单位为个体工商户，本人以自由职业者形式参加养老保险的不属申报范围。

4、租赁合同变化（如续签、新签)或租金发票变化（如到期、新开）的情况下，申请人需在申报系统进行变更，上传更新有关信息。

5、房产部门对具有本市户籍且住房困难的认定

（1）“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。

（2）申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。

6、房产部门对非本市户籍在宁无自有住房的认定

（1）“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房，认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。

（2）申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的，不纳入租赁补贴保障范围。

7、公安部门要求非本市户籍在本市租房居住的，应事先办理房屋租赁登记备案和居住证。申请人的居住证登记地址应与房屋租赁地址保持一致，如有变更，申请人应主动及时到公安部门办理居住地址变更手续。

8、申请人需提供只含本人姓名的房屋租赁发票（一人一票）。

9、审核通过的，自申报当月起计发住房租赁补贴。住房租赁补贴将发放至本人社会保障卡的金融账户（持卡人需去银行柜台激活社保卡的银行功能方可取款）。

10、请申请人及时查看审核结果与公示结果。

第二篇：高校毕业生住房租赁补贴问答(2017版)

高校毕业生住房租赁补贴问答（2017版）

一、问:高校毕业生住房租赁补贴如何申报?

答:住房租赁补贴申请实行网上申报(港、澳、台人员向人社部门书面申报)。申请人登录“南京市人力资源和社会保障网”(http://www.xiexiebang.com/),通过“我的南京”手机APP扫描二维码完成身份认证,在网上填报申请或直接在“我的南京”手机APP完成租房补贴申请。

二、问:高校毕业生住房租赁补贴的申报条件是什么?

答: 需同时具备以下三个条件:

1、全日制普通高校(含海外留学人员)取得学士及以上学位或在全日制技工院校取得技师职业资格证书的毕业生;(提醒:关于证书:(1)全日制普通高校是指通过普通高考,统招专升本,全日制研究生统考方式的学校。(2)海外留学申请人取得的海外高校学位证书需经过教育部留学服务中心认证评估并出具相关的书面认证证明。证书信息可查询国家教育部、人社部网站)

2、毕业2年内在我市纳税的各类企业或民办非企业单位、社会团体等单位就业且签订1年及以上期限劳动合同,或在宁自主创业,缴纳企业职工养老保险。

(提醒:(1)关于纳税:因补贴发放工作是由申请人目前就业单位的纳税(注册)区人社部门负责,故申请人的就业单位必须是在南京市纳税企业或注册地在南京市的民办非企业、社会团体等单位,如不符合,审核会不通过。企业纳税情况可电话咨询市地税12366。

(2)关于参保:一定要参加企业职工养老保险,如果参加的是其他养老保险、以灵活就业者形式参保都不能申请;在机关/事业单位就业的申请人应是在宁缴纳企业职工养老保险的非在编人员。参加省企业职工养老保险的需要提交省直管企业基本养老保险参保证明。

(3)关于合同备案:用人单位与劳动者首次签订的劳动合同期限不足一年,在原劳动合同终止日期前,经双方协商一致将劳动合同期限变更为一年及以上期限的。由用人单位向办理原用工登记的市、区劳动就业管理机构提出申请,提交以下材料:用工登记变更说明、原劳动合同和变更后的劳动合同、《南京市就业登记备案表》。)

3、问:具有本市户籍且住房困难或者非本市户籍在宁无自有住房,且租房居住的。

(提醒:本人住房判断具体内容见“十四问”,认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋,具体以房产局房产交易备案信息为准。住房问题可电话咨询市房产部门84221312)

三、问:高校毕业生住房租赁补贴的标准是什么?

答:博士每人每月1000元,硕士每人每月800元,学士和技师每人每月600元(实际租金低于补贴标准的,按实际租金补贴),补贴期限累计不超过24个月。

四、问:申请补贴需提交哪些材料?

答:申请人应如实填报申报内容,并清晰、完整上传提交以下资料:

1、国内高校和技工院校毕业生提供毕业证书、学位证书或技师证书,国(境)外高校毕业生提供教育部留学服务中心国(境)外学历学位留学认证;

2、本市房屋租赁合同(一人一合同)、租金发票。开具租金发票的具体问题可咨询税务部门或房产部门。

(提醒:(1)关于租房材料要求:房屋租赁合同要求一人一合同,对应的租金发票则是一人一票,共用的合租合同或租金发票审核结果会不通过。租金发票如何开具等问题可直接咨询各区房产局税收代征点(办理地址附后)。

(2)关于租金发票内容:租房居住应与房屋产权人或房屋经营单位签订住房租赁合同,支付租金并按规定开具机打的增值税普通发票(以下简称租金发票),并注明房屋租赁事由、月租金额、租金支付期间等规定内容。)

3、如果是在江苏省社会保险基金管理中心参加企业职工养老保险的,申请首月需要提交省直管企业基本养老保险参保证明。如果是在南京市参保的申请人,无需提供参保证明。(办理地址附后)

五、问:毕业2年内和发放期限怎么判断?

答:指申报时间为距毕业证书签发时间为两年内。只要在毕业两年内申请,享受补贴期限都是累计不超过24个月。如果期间有重新申请的情况,那要视具体情况来定。

(举例:申请人的毕业证书上注明的是2015年7月1日毕业的,那么在2017年6月30日之前都可以申请。系统是次月1日导出上月申报数据,10个工作日出审核结果。故只要在毕业两年内提交申请,审核不受影响,享受的补贴期限根据提供租金发票租期时间来判断,累计不超过24个月。如果他在2017年7月换就业单位就需要重新申请了,此时毕业已超过两年,就不能再申请了。另:租房、就业等信息发生变化可通过“变更申请”或“重新申请”操作(具体内容见“

八、九问”)。)

六、问:补贴发放起始时间如何确定?

答:住房租赁补贴自审核通过申请的当月计发,按月补助、按季发放。住房租赁补贴发放累计不超过24个月。

(举例:补贴发放时间判断:租房发票上面开具的时间段是2016年7月1日-2017年6月30日,如果申请人2017年2月申请并审核通过,那么补贴发放开始时间系统自动设定为2017年2月,到期时间区人社部门会依据发票判断为2017年6月。

七、问:住房租赁补贴申请审核通过的,续发期间需不需要再申请?

答:不需再申请,符合补贴条件即按月补助、按季发放。

(提醒:(1)租金发票到期时间:区人社部门工作人员审核上传材料后会判断租金发票到期月,到期前个人信息如无变化,可不用操作,每月系统会自动生成审核结果,租金发票到期后及时变更申请。

(2)到期后何时变更:如系统显示发票到期月是2017年7月,申请人需在8月底前完成变更申请(未在有效时间内操作,造成续发中断的,只能重新申请),提交新的租房材料。如8月变更,租金发票租期中必须含有当月,否则审核结果会显示不通过,原因是发票租期不含申报当月。)

八、问:补贴续发期间,何种情况需要变更?

答:在续发期间,申请人就业、创业单位不变,但租房合同或租金支付出现下列变动的,应在当月审核结果发布后及时通过原申报系统变更相关信息,并上传提交相关变动的房屋租赁合同和租金发票:

1、租住房地址变更,新签住房租赁合同、支付租金的;

2、住房租赁合同或租金支付期满,续签租赁合同或续交租金的。

(提醒:变更申请功能:此功能可变更新的租房合同或租金发票。租房合同变更可能涉到租房地址、租期、租金的调整,故租金发票也需要重新上传。如仅仅是租金发票到期,租房合同未到期只需修改租金发票内容。)

九、问:申请人有下列情形之一的,须重新提出补贴申请?

答:

1、申请人劳动合同终止、解除,或变更就业单位的;

2、申请人创业实体依法破产、注销,或在其他单位就业的;

3、申请人住房租赁补贴申请审核不通过,或在续发期间不符合补贴条件停发的。

(提醒:(1)申请人申请时系统会自动调取当时就业单位信息,如离职后系统会显示无劳动合同或无缴费,因此换单位需要重新申请,重新审核。

(2)租金发票(或租房合同)到期未续传导致停发的需重新申请。)

十、问:每月何时出审核结果?

答:此项补贴按月申请按季拨付。每月前10个工作日内,各部门和各区(园区,下同)对上月新申请补贴和拟续发补贴的相关情况进行审核。审核结果在申报平台发布,不通过的可具体咨询相关审核部门(联系方式附后)。

十一、问:什么时候通过人员公示?

答:市人社部门系统汇总各部门、各区审核结果,于每季度首月及时将上季度通过审核拟补贴的人员名单、补贴月份及补贴金额在南京市人力资源和社会保障网公示公告栏公示5天,公示无异议的反馈各区纳入补贴发放范围。

(提醒:公示结果一般在次季度首月10个工作日后发布,发布内容为上季度三个月通过人员名单、补贴月份及补贴金额。)

十二、问:什么时候发放补贴?

答:各区(园区)人社部门于每季度首月底前将上季度补贴发放至个人社会保障卡的金融账户。持卡人需提前去银行柜台激活社保卡的银行功能。

(提醒:市人社部门职责是汇总公示,公示结果反馈给各区,由企业纳税区负责发放补贴,具体可咨询各区人社部门,审核结果中有发放区,审核结果下方有全市各区人社部门联系方式。)

十三、问:申请过高校毕业生住房租赁补贴能否再申请其他人才安居政策?

答:租赁补贴和本市其他人才安居政策及保障政策,不得重复享受。对弄虚作假虚报冒领的,取消享受政策资格,按有关规定处理并依法纳入个人征信系统。

(提醒:高校毕业生住房租赁补贴需全部退出后才能申请其他补贴,具体办理需去补贴发放区人社部门柜面办理,联系方式附后。)

十四、问:住房情况如何认定? 答:本市户籍且住房困难的认定:(1)“住房困难”是指申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下的私房、承租的公有住房和依合同尚未交付的房屋人均住房建筑面积低于15平方米的情况。

(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。

非本市户籍在宁无自有住房的认定:(1)“在宁无自有住房的认定”是申请人本人、配偶及未成年子女在宁名下无房,认定的住房包括私房和依合同尚未交付的房屋。

(2)申请人父母或申请人配偶的父母在本市拥有2套及以上住房且人均住房建筑面积超过35平方米的,不纳入租赁补贴保障范围。

(提醒:本人家庭住房问题可直接咨询市房产部门84221312)

十五、问:补贴相关材料办理点联系方式：

第三篇：南京住房公积金支取须知

南京市住房公积金支取须知

一、支取住房公积金的条件: 凡符合下列情形之一的均可支取住房公积金:

1、购买、建造拥有产权的自住住房或翻建、大修私房;

2、离休、退休的；

3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

4、户口迁出本市或出境定居的;

5、偿还购房贷款本息的;

6、职工住房在规定面积标准内的租金支出,超出职工家庭月平均工资收入10%以上部分;

7、职工死亡或被宣告死亡的,其合法继承人、受遗赠人可支取该职工的住房公积金。

二、支取住房公积金时须提供的证明材料: 支取住房公积金时,必须持本人身份证并提供如下证明材料:

1、购房的,须凭有售房单位盖章的《南京市公有住房买卖契约》或有鉴证章的《南京市商品房买卖契约》;买二手房的凭《房地产交易登记凭证》和《完税证》；购买公房承租权的，须凭《南京市公有住房承租权有偿转让合同》、《公有住房租赁合约》；配偶一方在外地购房的,须提供外地合法有效的购买住房的契约;不得用同一契约重复支取;在契约签订之日起,一年内办理支取有效。

2、建造自住房、翻建和大修私房的,须凭《土地使用证》、《房屋所有权证》、《建设工程规划许可证》。在《建设工程规划许可证》签发之日起,一年内办理支取有效。

3、职工离休、退休的,须持离休、退休证书或劳动、人事部门的有关证明材料。

4、完全丧失劳动能力的,须凭劳动能力鉴定委员会审批的伤残职工劳动能力程度鉴定结论、或市级(含市级)以上的医院证明,和与单位终止劳动关系的证明(如《解除、终止劳动关系合同书》)。

5、户口迁出本市或出境定居的,须凭户口迁移证明或出境定居证明。

6、用于偿还购房贷款本息的,详见宁房基[2001]15号文《关于使用住房公积金及住房补贴归还个人住房贷款的操作规定》所述。

7、用于支付房租的,须凭《房屋租赁证明》、《职工住房公积金用于支付房租审批表》(此审批表在单位交公积金的建行网点领取填写,经出租单位、本人及配偶单位盖章后,到市住房公积金管理中心归集管理处审批,一年办理一次)。

8、职工死亡的,须凭死亡人的户口注销证明及继承人或受遗赠人身份证明。

三、办理支取住房公积金的程序: 本人办理支取：

职工凭有关证明材料,向所在单位提出申请→单位按规定审核后,开具《住房公积金支取申请书》和《现金支票》→职工携带身份证、上述凭证和有关证明材料的原件到单位交公积金建行网点支取。单位集中办理支取：

各支取人将有关证明材料及身份证集中交单位→单位按规定审核→单位经办人将支取人证明材料的原件和单位盖章的证明材料复印件各一份、支取人的身份证原件和复印件各一份、盖有单位公章的《支取清单》、汇总的《住房公积金支取申请书》、《现金支票》以及经办人的身份证原件送所属建行网点审核后集中办理支取→单位经办人员将支取的住房公积金及时发给各支取人。

对于购房、建房、大修私房、住房公积金还贷以及支付房租的支取,为保证职工支取后的帐户仍能正常缴存,凡拾元以下的尾数仍存在职工帐户内。支取后下月仍须缴存住房公积金。

四、下列情况目前暂不予以支取:

1、虽有购房行为,但未取得合法有效的“买卖契约”或“买卖契约”的买方栏中没有其姓名的(配偶除外);

2、翻建、大修私房的产权不是本人和配偶的;

3、装修、装饰、非大修私房的;

4、逾期不缴存且未办理“缓缴”手续而被封存帐户的单位(购房、归还购房贷款除外)；

5、购、建、大修私房的证明材料的签订日期超过一年的。偿还购房贷款本息的，请咨询市住房公积金管理中心贷款管理处，咨询电话：4708265。

第四篇：广州住房租赁补贴标准如何

想学法律？找律师？请上 http://hao.lawtime.cn

广州住房租赁补贴标准如何

核心内容：广州住房租赁补贴标准如何？广州租金补助标准怎样？住房租赁补贴标准为每平方米建筑面积20元；租金补助标准需要分为几种情况。法律快车编辑为您整理详细内容，仅供参考。

住房租赁补贴标准

住房租赁补贴计算公式为：住房租赁补贴=(人均保障建筑面积标准-人均自有产权住房建筑面积)×家庭人口×补贴标准×收入补贴系数×区域补贴系数，其中：

一、人均保障建筑面积标准：15平方米；

二、家庭人口计算标准：1人户按1.5人计算，2人及以上按实际人数计算(超生子女未缴纳社会抚养费或缴纳社会抚养费未满5年的除外)；

三、补贴标准：每平方米建筑面积20元；

四、收入补贴系数：

(一)经民政部门认定的低保、低收入家庭以及经市总工会认定的特困职工家庭，补贴系数为1.3；

(二)家庭年人均可支配收入低于或等于9600元的，不含上述第(一)点家庭，补贴系数为0.9；

(三)家庭年人均可支配收入高于9600元、低于或等于15600元的，补贴系数为0.7；

(四)家庭年人均可支配收入高于15600元、低于或等于20663元的，补贴系数为0.5；

(五)家庭年人均可支配收入高于20663元、低于或等于24795元的，补贴系数为0.3。

五、区域补贴系数：

(一)户籍地为越秀、荔湾、海珠、天河区的保障对象，补贴系数为1.1。

有法律问题，上法律快车http://www.xiexiebang.com

(二)户籍地为白云、黄埔、萝岗、南沙、番禺、花都区的保障对象，补贴系数为0.9。

租金补助标准

租金补助计算公式为：租金补助=(承租公共租赁住房建筑面积-自有产权住房建筑面积)×补助标准。其中，补助标准为：

一、家庭年人均可支配收入低于或等于9600元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.8。

二、家庭年人均可支配收入高于9600元，但低于或等于15600元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.7。

三、家庭年人均可支配收入高于15600元，低于或等于20663元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.6。

四、家庭年人均可支配收入高于20663元，低于或等于24795元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.5。

有法律问题，上法律快车http://www.xiexiebang.com/

第五篇：2018许昌区住房租赁补贴

2018许昌市区住房租赁补贴

申请公告

一、政策依据

1.《许昌市人民政府办公室关于建立住房保障对象资格联合审查机制的通知》（许政办〔2013〕59号）。

2.《许昌市区公共租赁住房分配管理办法》（许政〔2015〕21号）。

3.《许昌市保障性住房分配审核领导小组会议纪要》（许保安居办〔2016〕5号）。

二、申请条件

以下条件申请家庭需同时具备： 1.为市区常住城镇户口。

2.应经民政部门认定为城市低收入（含最低收入）家庭。3.家庭成员之间具有法定的赡养、抚养或者扶养关系，且共同生活。

4.无自有住房，或虽有自有住房但人均住房建筑面积在15平方米以内。

5.在市区内未享受公共租赁住房。

6.未被记入市区住房保障不诚信档案。

三、申请资料

1.收入状况证明：由民政部门出具的城市低收入（最低收入）家庭资格证明。

2.户籍证明：家庭成员的户口簿和身份证。

3.银行帐户证明：申请人需在中原银行许昌分行（任一支行）开设个人帐户。

4.审核机构认为需提供的其它证明。

四、申请时间

申请时间：2018年4月16日－5月4日。

五、申请程序

（一）申请

申请人向现居住地社区领取《许昌市区住房租赁补贴申请表》，按照要求如实填写，并提交相关资料的原件和复印件，由社区对提交资料的真实性和有效性进行审核把关。

（二）初审

社区在受理申请之日起，10个工作日内进行入户核查，对申请材料的真实性和有效性进行查实，并对初审结果进行公示，公示期3天。公示无异议或异议不成立，将公示名单与《许昌市区住房租赁补贴申请表》等相关材料报送至街道办事处。

街道办事处审核无误后，于5个工作日内报送到区住房保障部门。

（三）复审

区住房保障部门接受申请资料后，应在5个工作日内提出审核意见。汇总制作申请家庭名单（纸质与电子文本），一同申请资料报送市住房保障中心。

（四）联审

市住房保障中心接受各区上报申请资料后，应请市住建和国土资源管理部门对申请家庭房产信息进行审核，市民政部门对申请家庭是否具备城市低收入（最低收入）家庭资格进行审核，以上审核工作应在1个月内完成，并将审核结果书面反馈至市住房保障中心。

市住房保障中心根据反馈结果进行统一审核，将符合条件家庭上报市保障性住房分配审核领导小组，领导小组就申请人是否符合申请条件提出最终审核意见，并向社会公示，公示期5日。公示期满，由市住房保障中心按季度发放租赁补贴。

六、申请须知

（一）申请人负有如实申报的义务。

所填报的内容和提交的所有证件（或证明材料）均应真实有效。不得有虚报、漏报、瞒报、错报家庭人口、收入和住房状况等情形。否则，将被取消申请资格，并承担相应的经济损失和法律责任。

（二）受保障家庭有如实报告的义务。

在受保障期间，若出现人口、住房、收入、个人银行帐户、联系方式等变动情形，应十五日内书面报告许昌市住房保障中心。

七、工作要求

1.各级审查部门应高度重视，专人负责，认真审核。严把时间节点，确保住房租赁补贴发放工作顺利进行。

2.未按时限要求完成审核任务，或者工作人员利用职务便利弄虚作假、伪造证明资料的，将按《许昌市保障性住房建设管理违规行为责任追究办法》（许办〔2012〕10号）实行问责。

八、咨询地点、电话

地点：市住房保障中心（许昌市瑞贝卡新天下A座）电话：0374－8386667 邮箱：xcgfc6667@163.com

2018年4月11日