廊坊市国土资源局规模化养殖政策（共5则范文）

第一篇：廊坊市国土资源局规模化养殖政策（共）

廊坊市国土资源局 廊坊市畜牧水产局

廊国土资【2009】74号

关于印发《廊坊市规模化畜禽养殖用地管理暂行办法》的通知 各县（市、区）国土资源局、畜牧水产局：

为贯彻执行国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）文件，进一步规范畜禽养殖用地管理，促进畜牧业生产方式的转变，依据相关法律规定，特制定《廊坊市规模化畜禽养殖用地管理暂行办法》，现印发给你们，请遵照执行。

2009年5月20日

廊坊市规模化畜禽养殖用地管理暂行办法

第一章 总则

第一条 为规范规模化畜禽养殖用地管理，促进畜牧业生产方式的转变，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国畜牧法》和国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）等相关规定，制定本办法。第二条 规模化畜禽养殖是指符合《河北省畜禽养殖场、养殖小区规模标准和备案程序管理办法》（冀政办函[2007]42号）中规定条件的畜禽养殖场和养殖小区。

第三条 规模化畜禽养殖用地管理由国土资源管理、畜牧主管等部门根据职责分工，密切配合，加强协调，共同组织实施。

第四条 规模化畜禽养殖用地的审核备案坚持符合规划、政策透明、程序公开、择优选择的原则。

第二章 统筹规划，合理安排养殖用地 第五条 县级畜牧主管部门要依据上级畜牧业发展规划和本地畜牧业生产基础、农业资源条件等，编制县级畜牧业发展规划，明确发展目标和方向，提出规模化畜禽养殖及其用地的数量、布局和规模要求。第六条 在当前土地利用总体规划尚未修编的情况下，县级国土资源管理部门对于规模化畜禽养殖用地实行一事一议，依照现行土地利用规划，做好用地论证等工作，提供用地保障。下一步新一轮土地利用总体规划修编时，要统筹安排，将规模化畜禽养殖用地纳入规划，落实养殖用地，满足用地需求。

第七条 规模化畜禽养殖用地的规划布局和选址，应坚持鼓励利用废弃地和荒山荒坡等未利用地、尽可能不占或少占耕地的原则，禁止占用基本农田。

第八条 在土地整理和新农村建设中，要充分考虑规模化畜禽养殖的需要，不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制规模化畜禽养殖，要预留用地空间，提供用地条件。积极推行标准化规模养殖，合理确定用地标准，节约集约用地。

第三章 区分类别，给予政策支持

第九条 本农村集体经济组织、个人和畜牧业合作经济组织的规模养殖用地按农用地管理，作为农业生产结构调整用地，不需办理农用地转用审批手续。养殖人员生活用地不超过用地总面积的5%。第十条 其他企业和个人兴办或与农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织联合兴办规模化畜禽养殖所需用地，实行分类管理。畜禽舍等生产设施及绿化隔离带用地，按照农用地管理，不需办理农用地转用审批手续。管理和生活用房、疫病防控设施、饲料储藏用房、硬化道路等附属设施，属于永久性建(构）筑物的，其用地比照农村集体建设用地管理，需依法办理农用地转用审批手续。占用耕地的要先补后占。

第十一条 规模畜禽养殖用地中需办理农用地转用审批手续的用地计划指标，要在年度计划中予以安排；占用耕地的，原则上由养殖企业或个人负责补充，有条件的，也可由县级人民政府实施的投资项目予以扶持。第十二条 本农村集体经济组织、个人和畜牧业合作经济组织及其它企业或个人的规模化养殖用地确定后，禁止擅自改变土地用途，严禁以规模化养殖为名圈占土地进行其他非农业建设。

第四章 备案程序

第十三条 本农村集体经济组织、农民和畜牧业合作经济组织及非本村企业或个人向拟用地所在乡镇国土资源管理所提出规模化畜禽养殖用地书面申请。申请材料包括规模化养殖基本情况简介（畜禽种类、养殖规模），拟用地位置，用地面积，用地平面布置图。第十四条 乡（镇）国土资源管理所收到申请后5日内，对拟用地地块现场勘查，出具勘查意见。

勘查意见包括拟用地位置、用地面积、地类、规划土地用途。第十五条 申请人持申请材料及乡（镇）国土资源管理所出具的勘查意见，报经乡（镇）人民政府同意后，向县级畜牧主管部门提出规模化畜禽养殖项目申请，申请材料包括：乡（镇）国土资源管理所出具的现场勘查意见；乡（镇）人民政府规模化畜禽养殖用地的批准文件和规模化畜禽养殖场项目建议书。

第十六条 县级畜牧主管部门根据本辖区畜牧业发展规划和《中华人民共和国畜牧法》、《中华人民共和国动物防疫法》等相关法律法规的规定，进行审核。合格的给予备案，不合格的书面说明理由。审核备案后，申请人持申请材料、现场勘查意见表、县级畜牧主管部门审核备案文件，到县级国土部门办理用地备案手续。

第十七条 县级国土资源管理部门依据相关法律法规办理备案手续，核发规模化畜禽养殖用地备案通知。各地国土资源管理部门要采取与用地单位或个人签订《养殖使用土地协议》等有效措施加强对养殖用地退出复垦工作的监督管理。《养殖使用土地协议》要对如下内容进行明确约定：

（一）本农村集体经济组织、个人和畜牧业合作经济组织申请规模化畜禽养殖，涉及占用耕地的，非本农村经济组织的企业或个人申请规模化畜禽养殖用地，生产设施及绿地隔离带用地占用耕地的，用地单位或个人在退出土地时，要及时进行复垦，原址不能复垦的，要依法另行补充耕地。占用园地、林地等其他农用地的，要及时恢复地貌。

（二）用地单位个人不再进行养殖使用土地时，应及时告知国土资源管理部门，并办理备案注销手续。

非本农村经济组织的企业或个人申请规模化畜禽养殖用地的附属设施用地占用农用地的，应依法办理农用地转用审批手续，占用耕地的要先补后占。

第五章 跟踪管理

第十八条 规模化畜禽养殖场建成后，养殖户须在30日内向国土资源管理所提出验收申请，国土资源所须在5日内进行验收。国土资源所验收内容包括：现场勘查用地面积是否超占；养殖人员生活用地是否超标；需办理农用地转用审批手续的是否有农用地转用批文等。验收合格后出具验收报告。

第十九条 县级国土资源管理部门核发用地备案通知后12个月内未从事养殖生产的，国土资源管理部门给其下达书面退地通知，养殖户必须在30日内清除养殖用地范围内所有地上物，恢复地貌，并退回土地。否则，按违法占地处理。

第二十条 县级国土资源管理部门会同本辖区畜牧主管部门每年12月份对辖区内规模化畜禽养殖用地进行年审，年审内容包括：备案文件是否齐全；各类用地是否超占、超标、养殖规模是否符合规定；是否存在闲置或改变用途现象。如存在闲置或改变用途等违法违规现象，由国土资源管理部门责令养殖户在30日内清除养殖用地范围内所有地上物，退回土地，恢复地貌，否则，按违法占地查处；如养殖规模等不符合规定，由畜牧主管部门依法依规纠正。

第六章 其 他

第二十一条 目前符合第二条所述属规模化畜禽养殖的畜禽养殖场和养殖小区，须在本办法发布之日起三个月内到县级畜牧主管部门和国土资源管理部门提交规模化畜禽养殖用地申报材料，办理审查备案手续，取得规模化畜禽养殖用地合法使用权。第二十二条 新办畜禽规模养殖场的用地按前款规定程序办理用地手续。擅自占地从事畜禽养殖业的，其用地为非法占地，国土部门将依据相关法律规定予以查处。

第二十三条 本办法由廊坊市畜牧水产局和廊坊市国土资源局负责解释。

第二十四条 本办法自2009年6月1日开始实施。

第二篇：国土资源局落实涉农政策情况汇报

根据国家、省、市、县减轻农民负担要求，为切实做好减轻农民负担工作，我局从XX年年8月份起，先后多次组织工作专班，对全县12个乡镇396个村的农民建房收费行为进行了全面清理整顿，2010年4月，我们通过了省税费改革检查验收组的检查，现将我局落实涉农政策的情况汇报如下：

一、领导高度重视，组织机构健全

农民减负政策是否落实直接关系到群众的根本利益和社会稳定，为了认真贯彻执行国家、省、市、县有关减轻农民负担政策，促进国土资源管理涉农工作的制度化、规范化。我局党组高度重视，积极开展国土资源管理涉农政策工作落实情况检查，成立了以局长为组长、副局长为副组长、相关股室负责人为成员的减负工作领导小组，为该项工作提供有力的组织机构保障。

二、认真贯彻落实，积极排查问题

1、组织开展全县农民建房收费检查工作。为规范依法行政，切实保护农民合法权益，我局下发了《关于进一步规范农民建房收费检查的通知》和《红安县农村个人建房用地清查处理专项行动工作方案》到各乡镇国土所，要求各乡镇国土所必须将收费项目和标准向社会进行公开，接受群众监督；必须严格执行涉及农民符合建房条件依法利用农村集体土地建房只准收取土地证收工本费，不准超标准收费、搭车收费。重点检查1999年元月1日以来，全县农村本村村民占用集体土地建房的情况、国土资源部门对农村个人建房用地审批、登记和查处的情况。通过检查，我局从XX年起未发生一起涉农建房违规收费行为。

2、开展了全县征用农民集体所有土地补偿费管理使用情况专项检查。根据省政府办公厅转发的党中央、国务院关于坚决制止征用土地中侵害群众利益问题的指示精神，我局组成工作专班重点检查1999年1月1日新土地管理法实施以来，经省政府批准的征用土地方案确定的征用农民集体所有土地补偿费管理和使用情况。通过检查，近年来，我县上报建设用地项目共17项(省政府均已批准，不包括国家重点项目），征地总面积为152.5681公顷，共落实征地费用5700多万元。同时还协助村组拟定征地补偿费用分配方案，确保土地补偿费足额发放到户，杜绝了截留、侵占、挪用、拖欠被征地农民补偿费用问题。没有出现向农民“打白条”情况，也未发生群众上访事件，维护了社会的稳定。

3、认真排查矛盾纠纷，及时处理信访突出性问题。针对当前国土资源信访工作出现的新情况、新问题和群体事件不断增多的趋势，组织对全县可能引发的群体性事件苗头和突出性问题进行了认真排查。全年共受理共8件，其中权属纠纷2起，征地补偿费过低1起，违法占地5起，已全部落实解决到位，未发生重复上访或安全隐患的事件，维护了群众的利益、正常的工作秩序和社会的稳定。

三、建章立制，有效预防

为了将清理整顿工作不断深化，我们通过建立、完善各项规章制度，进一步规范本系统的全面推进依法行政工作切实保护农民的合法权益，不断巩固发展清理整顿成果。

1、实行“窗口办文一条龙服务”。我们已将业务审批程序进入政府行政服务大厅动作，简化了审批程序，缩短了办文时间，在收费管理上实行“一个龙头进水不、一个池子蓄水、一个龙头放水”，申请用地的单位或个人通过“窗口中”办理用地手续，办文所需的费用标准公开，并到指定银行进行缴费，然后规定的时限内到同一“窗口”领取用地资料。各乡镇国土所都建立了收费公开栏，收费的项目、标准、依据等一目了然，并公布了省、市、县举报电话，公开接受社会监督。

2、继续实行集体会审制度。对不符合农村“一户一宅”建房和不依法收费的坚决不予通过，从源头上制止涉农建房乱收费。

3、严明农民建房收费纪律。我们向全系统干部职工印发了《关于进一步规范农民房收费的通知》要求各乡镇国土所涉及农民符合建房条件依法利用农村集体土地建房只准收取土地证书工本费；坚决制止借农民建房胃理手续之机各种搭车收费行为，严禁各乡镇国土所委托村组对农民建房户进行收费。

4、聘请土地执法监督员。2010年7月初，我们聘请了人大代表、政协委员及乡镇部分领导作为土地执法监督员，对我们的工作进行监督和评议，由局长定期的，向他们汇报工作，并当面接受他们的评议，从文明执法、依法收费等方面提出批评意见。与此同时，我们还向县直有关单位和乡镇政府社会发放征求意见表80多份，发动社会各界向我们的工作提出批评、建议。

5、以“两项活动”为载体，落实好涉农政策。要求各乡镇国土所进一步增强察民情、解民忧意识，提高为民办事效率，做到“办事内容、程序、权限、时限、结果”五公开，努力解决群众普遍并心，与群众密切相关的难点和热点问题，切实落实好涉农政策。

6、认真接待群众来信来访工作。严格执行“首问负责制”，对群众来访的涉农问题做到有记录，来信有答复，处理有反馈。积极做好上访当事人的思想工作，稳定来访人的思想情绪，从源头上防止群访、越级访、重复访情况的发生。

通过努力，我局在涉农收费工作中取得了一定的成绩，真正做到了依法行政，合理收费。在取得一定成绩的同时，也存在一些不足的方面，有待在今后的工作中认真加以解决和规范，把工作做得更好，确保日常的土地管理工作和农民利益保护有一个良好环境，同时我局还将进一步通过强化法律观念，规范行政行为，加强监督管理，使行政执法水平和能力不断提高，使这项工作再上一个新台阶。

第三篇：国土资源局落实涉农政策情况汇报

一、领导高度重视，组织机构健全

农民减负政策是否落实直接关系到群众的根本利益和社会稳定，为了认真贯彻执行国家、省、市、县有关减轻农民负担政策，促进国土资源管理涉农工作的制度化、规范化。我局党组高度重视，积极开展国土资源管理涉农政策工作落实情况检查，成立了以局长为组长、副局长为副组长、相关股室负责人为成员的减负工作领导小组，为该项工作提供有力的组织机构保障。

二、认真贯彻落实，积极排查问题

3、认真排查矛盾纠纷，及时处理信访突出性问题。针对当前国土资源信访工作出现的新情况、新问题和群体事件不断增多的趋势，组织对全县可能引发的群体性事件苗头和突出性问题进行了认真排查。全年共受理共8件，其中权属纠纷2起，征地补偿费过低1起，违法占地5起，已全部落实解决到位，未发生重复上访或安全隐患的事件，维护了群众的利益、正常的工作秩序和社会的稳定。

三、建章立制，有效预防

为了将清理整顿工作不断深化，我们通过建立、完善各项规章制度，进一步规范本系统的全面推进依法行政工作切实保护农民的合法权益，不断巩固发展清理整顿成果。

1、实行“窗口办文一条龙服务”。我们已将业务审批程序进入政府行政服务大厅动作，简化了审批程序，缩短了办文时间，在收费管理上实行“一个龙头进水不、一个池子蓄水、一个龙头放水”，申请用地的单位或个人通过“窗口中”办理用地手续，办文所需的费用标准公开，并到指定银行进行缴费，然后规定的时限内到同一“窗口”领取用地资料。各乡镇国土所都建立了收费公开栏，收费的项目、标准、依据等一目了然，并公布了省、市、县举报电话，公开接受社会监督。

2、继续实行集体会审制度。对不符合农村“一户一宅”建房和不依法收费的坚决不予通过，从源头上制止涉农建房乱收费。

3、严明农民建房收费纪律。我们向全系统干部职工印发了《关于进一步规范农民房收费的通知》要求各乡镇国土所涉及农民符合建房条件依法利用农村集体土地建房只准收取土地证书工本费；坚决制止借农民建房胃理手续之机各种搭车收费行为，严禁各乡镇国土所委托村组对农民建房户进行收费。

4、聘请土地执法监督员。2008年7月初，我们聘请了人大代表、政协委员及乡镇部分领导作为土地执法监督员，对我们的工作进行监督和评议，由局长定期的，向他们汇报工作，并当面接受他们的评议，从文明执法、依法收费等方面提出批评意见。与此同时，我们还向县直有关单位和乡镇政府社会发放征求意见表80多份，发动社会各界向我们的工作提出批评、建议。

5、以“两项活动”为载体，落实好涉农政策。要求各乡镇国土所进一步增强察民情、解民忧意识，提高为民办事效率，做到“办事内容、程序、权限、时限、结果”五公开，努力解决群众普遍并心，与群众密切相关的难点和热点问题，切实落实好涉农政策。

6、认真接待群众来信来访工作。严格执行“首问负责制”，对群众来访的涉农问题做到有记录，来信有答复，处理有反馈。积极做好上访当事人的思想工作，稳定来访人的思想情绪，从源头上防止群访、越级访、重复访情况的发生。

通过努力，我局在涉农收费工作中取得了一定的成绩，真正做到了依法行政，合理收费。在取得一定成绩的同时，也存在一些不足的方面，有待在今后的工作中认真加以解决和规范，把工作做得更好，确保日常的土地管理工作和农民利益保

护有一个良好环境，同时我局还将进一步通过强化法律观念，规范行政行为，加强监督管理，使行政执法水平和能力不断提高，使这项工作再上一个新台阶。

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第四篇：市政府办公室转发市国土资源局关于支持设施农业发展和规模化畜禽养殖用地有关政策的试行意见的通知

市政府办公室转发市国土资源局关于支持设施农业发展和规模化畜禽养殖用地有关政策的试行意见的通知

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发布单位：南通市政府 发布时间：2010-05-26

索 引 号：FA200-C0000-2010-073 文件编号：通政办发〔2010〕91号

各县（市）、区人民政府，市经济技术开发区管委会，市各有关部门和单位：

经市政府同意，现将市国土资源局《关于支持设施农业发展和规模化畜禽养殖用地有关政策的试行意见》转发给你们，请认真贯彻执行。

二○一○年五月二十六日

关于支持设施农业发展和规模化畜禽养殖用地有关政策的试行意见

（市国土资源局 2010年3月24日）

为认真贯彻落实中共中央、国务院《关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号）精神，加快推进农业现代化和统筹城乡发展，积极引导农村土地承包经营权流转，促进农业规模经营、农村稳定发展和农民持续增收，根据《国土资源部关于促进农业稳定发展农民持续增收推动城乡统筹发展的若干意见》（国土资发〔2009〕27号）、《国土资源部、农业部关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发〔2007〕220号）等文件精神，现就保障设施农业用地、支持设施农业发展提出如下意见：

一、积极保障用地，大力支持设施农业发展

各地要大力支持改善农业生产条件的设施建设，鼓励设施农业和规模化种养殖业发展，促进农业增效、农民增收。对符合设施农用地条件的设施农业和规模化种养殖业项目，不得以新农村建设或整治环境为由禁止或限制。凡未使用建筑材料硬化地面、或虽使用建筑材料但未破坏土地并易于复垦的畜禽舍、温室大棚和附属绿化隔离等用地，均可作为设施农用地办理用地手续，由县（市、区）人民政府（管委会）审批，报省级国土资源管理部门备案，不纳入农用地转用范围，不占建设用地指标。

乡镇政府（街道办事处）负责受理并初审辖区内设施农业项目申请，并对设施农用地使用情况进行跟踪管理；县（市、区）设施农业主管部门负责设施农业项目审批和竣工验收；县（市、区）国土部门负责对设施农用地申请进行审查；财政、水利、规划、城乡建设、环保等部门按照各自职责，共同做好相关工作。

二、科学合理用地，进一步完善设施农业布局

各地要抓紧编制设施农业和规模化种养殖业规划，按照统筹兼顾、因地制宜、适度集中、集约利用的原则，在符合土地利用总体规划、城乡建设规划的前提下，完善设施农业和规模化种养殖业布局。要引导农业生产经营者尽量利用滩涂、坑塘水面、建设用地、未利用地等其他土地发展设施农业和规模化种养殖业，尽量不占或少占耕地。确需占用耕地的，原则上采取架空或预制板铺面隔离等耕作层保护措施，不得破坏耕作层，并由村级集体经济组织与农业生产经营者签订复垦协议，使用期满或设施农业项目终止后，农业生产经营者必须在三个月内复垦。设施农用地的使用期限按照设施农业和规模化种养殖业的经营期限确定，最长不得超过土地承包经营权期限，流转土地最长不得超过土地承包经营权流转期限。

三、规范用地程序，提高设施农用地审批效率

设施农用地审批应在依法、规范的前提下，遵循便民原则，提高服务质量和审批效率，减轻农业生产经营者的负担。审批程序如下：

（一）用地申请。农业生产经营者确需申请设施农用地的，经土地所在村集体经济组织同意后，持设施农业项目批复、设施农用地申请表、土地承包经营权证书（流转土地需持土地承包经营权流转合同）、设施农用地使用协议、设施农用地复垦承诺书、拟申请的设施农用地平面布置图和环保部门意见等材料向当地乡镇政府（街道办事处）提交用地申请。

（二）用地审查。乡镇政府（街道办事处）受理用地申请并初审后，提交县（市、区）国土资源部门对土地利用规划、土地权属、地类、面积、耕作层保护措施、占用和补充耕地情况等内容进行审查。设施农用地涉及占用耕地的，农业生产经营者应履行补充耕地义务，农业生产经营者没有条件补充耕地的，可支付耕地开垦费后，由农村集体经济组织负责补充，农村集体经济组织没有条件补充耕地的，由乡镇或县（市、区）人民政府统一补充。耕地开垦费按规定标准执行。

（三）用地审批。用地申请经县（市、区）国土资源部门审查同意后，报县（市、区）人民政府（管委会）批准，下达用地批准通知书，并按规定将审批结果报省国土资源厅备案，同时抄报市国土资源局。

设施农业附属的管理和生活用房等永久性建筑物的用地，按建设用地管理，涉及占用农用地的，应办理农用地转用手续。此类用地由乡镇政府（街道办事处）收集用地需求，汇总报县（市、区）人民政府（管委会）研究同意并安排新增建设用地计划后，由规划部门负责落实选址，由国土资源部门负责办理农用地转用手续。设施农业附属的管理和生活用房用地，原则上保留集体土地性质。

四、加强用地监管，促进设施农业健康发展

设施农用地申请经县（市、区）人民政府（管委会）批准后，乡镇政府（街道办事处）和县（市、区）设施农业主管部门、国土资源部门要按照职责分工，加强跟踪管理，确保按批准的用途、范围，规范使用设施农用地，防止以设施农业为名，进行餐饮、宾馆、娱乐、房地产等非农建设和经营性开发。本意见实施后，设施农用地应按本意见规定进行审批和管理，同时，各县（市、区）要对本意见实施前，以设施农业名义进行建设的项目进行全面检查，对符合设施农用地审批条件的，乡镇政府（街道办事处）要主动帮助农业生产经营者及时补办相关手续；对不符合设施农用地条件的，要及时整改并加以纠正。各级政府要认真执行国务院关于耕地和基本农田保护的有关规定，对借发展设施农业名义搞非农建设、破坏耕地等违法行为要坚决制止，并依法追究相关法律责任，促进设施农业的健康发展。

第五篇：规模化养殖用地土地承包合同

规模化养殖用地土地承包合同

甲方： 村民委员会 乙方： 监督方 人民政府

为加强农业用地管理，正确处理好农业结构内部调整与保护耕地的关系，促进规模化养殖业的健康发展，规范畜禽养殖用地管理，根据《中华人民共和国农村土地承包法》，国土资源部、农业部《关于促进规模化畜禽养殖有关用地政策的通知》（国土资发[2007]220号）及省国土资源厅、畜牧兽医局《关于规范畜禽养殖用地管理的意见》（鲁国土资发[2008]61号）有关法律、法规和政策的规定，经甲、乙双方协商，签订本合同。

一、一、承包土地的位置及面积

乙方因建存栏400头的生猪养猪场，需使用甲方位于本村西北耕地土地3201平方米（详见附图）。地上附着物由双方自行解决。

二、土地承包费用及支付方式

1、本承包地的承包费标准为每年600元/亩，土地承包费总额共计大写人民币贰万贰仟八百元整（小写22800.00元）。

2、土地承包费支付方式：为合同签订后60日内一次付清全部承包费。经营使用期间乙方应严格按照合同规定按时兑现承包费用，否则，逾期一天，乙方应按应付费用总额的3%向甲方缴纳滞纳金。

三、土地承包期限

本合同期限为10年，自2010年8月6日起至2020年8月6日止。

四、双方的权利及义务

（一）、甲方的权利：

1、发包本集体经济组织农民集体所有的或者国家所有依法由本集体经济组织使用的农村土地；

2、监督承包方依照承包合同约定的用途合理使用和保护土地；

3、制止承包方损害承包地和破坏农业资源的行为；

4、法律、行政法规规定的其他权利。

（二）、甲方的权利义务：

1、维护承包方的土地承包经营权，不得非法变更、解除承包合同；

2、尊重承包方的生产经营自主权，不得干涉承包方依法进行正常的生产经营活动；

3、法律、行政法规规定的其他义务。

（三）、乙方的权利：l、依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产经营和处置产品；

2、经甲方和原批准机关同意，允

许乙方在承包期内将土地使用权部分或全部转包、转让，转包户必须承担原乙方承担的义务；

3、法律、行政法规规定的其他权利。

（四）乙方的义务：

1、维持土地的农业用途，不得用于非农业建设，不得修建砖、石、混凝土等永久性建筑物、构筑物和硬化地面；

2、保护和合理使用土地，不得破坏土地的耕作层，不得给该土地造成永久性损害；

3、乙方在承包土地上要同时遵守《森林法》等有关规定，并必须对承包土地上的水利设施、界桩等附属物进行认真保护，按甲方要求管理使用，不得毁坏和擅自处理；

4、法律、行政法规规定的其他义务。

五、违约责任

1、承包期内甲方不得随意改变乙方的土地经营权，如有违反，应承担相应的经济、民事、法律责任。

2、乙方如不按时履行对国家和集体应尽的义务，应按《农民承包土地承担税费与劳务合同》的规定，向甲方偿付违约金10000元。乙方如拒不履行义务，甲方除请求有关部门处理外，有权收回乙方的土地承包经营权。

3、乙方如弃耕、荒芜所承包的土地，除应履行对国家、集体的一切义务外，甲方有权收回土地。未经甲方和原批准机关同意，乙方如擅自转让承包的土地，甲方可宣布转让关系无效，并可收回土地。乙方如毁坏承包地上的公共设施，应按价赔偿。

六、其他事宜

（一）、本合同不因双方法人代表变动而变更，也不得因集体经济组织的分立或合并而变更或解除。任何一方不得随意终止合同，因不可抗拒的自然灾害严重毁坏该土地，造成合同无法履行除外。

(二)、乙方使用年限届满，须自行拆除地上建筑物、构筑物，将该土地恢复到原耕作条件。如乙方需继续使用该土地，应在期满前30日向甲方提出申请，重新签订土地承包合同，并到有关部门重新办理有关手续。

（三）、土地采取入股方式的承包，必须经政府主管部门批准，审查乙方资信经营能力，如乙方经营破产，甲方土地不能作为清偿资产。

（四）、乙方必须严格按照合同的规定使用土地，乙方如未按本合同规定的用途和要求使用土地，出现破坏土地的耕作层、土地使用年限届满既不申请续期，又不进行复垦等情形的，甲方将按照有关法律法规的规定依法追究乙方的法律责任。

七、本协议于2010年8月26日在村委办公室签订，本合同经签字（盖章）后生效，本合同一式四份，其中甲方存一份，乙方存一份，批准机关存一份，国土资源局存一份。

八、因执行本合同发生争议，甲、乙双方可协商解决；协商不成，双方同意向县、乡镇农村集体经济承包合同管理机关申请调解和仲裁，也可向人民法院起诉。

甲方：（章）

乙方：（章）

监督机关：（章）

法人代表：（签字）

法人代表：（签字）

法人代表：（签字）