报规流程

第一篇：报规流程

报规流程：

1、申请《建设项目选址意见书》

根据建设项目的性质、规模，特殊项目作选址论证

2、申请单位持《建设项目选址意见书》到土地管理部门取得征地初步意见并将情况反馈我局，由我局提供建设用地规划设计条件。

3、申请单位根据建设用地设计规划条件作出拟建工程总平面图送审。我局对符合用地规划要求的核发《建设用地规划许可证》（征地手续办理完毕后，须将该证送回我局进行认证）。

申请单位到土地管理部门办理征地手 续，取得土地权属证书

4、申请建设项目规划设计要点。申报单位委托设计单位按规划设计要点进行建设项目规划设计，送报设计方案（须同时办理建设工程设计及勘察合同审查手续），经审批后对符合规划要求的核发《建设工程规划设计方案审定通知书》，不符合规划要求的发给《建设工程规划设计方案修改通知书》。

须证得消防、环保、人防、园林、交通 等相关专业部门的同意。特殊项目须经专家评审会审评

5、申报单位委托设计单位按审定的规划设计方案进行施工图设计并送审，经审定核发《建设工程规划许可证》.办理施工报建手续，取得开工批准文件

6、办理建设工程放线、验线手续。

7、进行建设工程竣工测量、申办建设工程规划验收，对《建设工程规划许可证》进行规划验收认证，并核《建设工程竣工规划认可证》。

建设工程项目竣工后，经消防、环保、人防等专业部门验收合格后，方可进入 规划验收程序

8、申报单位凭经过我局认证的《建设工程竣工规划认可证》以及其它材料到房产管理部门办理房屋产权证。

第二篇：报规报建主要工作流程

报规报建主要工作流程

我院承担报规报建以下工作：

申请用地蓝线及规划设计要点（规划局）———＞ 组织修建性详细规划设计（项目单位）———＞

规划方案评审会（规划局）———（技管会、县规委会）——＞ 规划总图核指核面（信息中心收费）———＞

用地规划许可证（规划局）———＞

总图审批（规划局）———＞

组织工程勘察、建筑方案设计（项目单位）———＞ 方案审定（项目单位）———＞

环保评价备案（环保局）———＞

初步设计评审（建设局）———＞

建筑工程规划许可证办理发证（规划局）———＞ 施工图审查（审图公司收费）———＞

消防专项审查（消防大队）———＞

建设局施工图报建、招投标等（收费）———＞ 施工许可证发放（建设局收费）———＞

开工建设、规划局现场放线定位（规划局信息中心）。

我院配合完成以下工作：

施工过程中：

全程验收（建设局质监站）———＞ 全程监督（建设局安监站）———＞ 全程验收（规划局执法队）———＞ 竣工测量（规划局设计院）———＞

竣工完成后：

备案（建设局质监站）———＞ 备案（建设局安监站）———＞ 竣工测绘（房产局）———＞ 房屋产权证发放（房产局）

第三篇：报规报建、产权、销售流程

报规流程报规流程报规流程报规流程 办理《建设工程规划许可证》必备资料 1.《建设工程规划许可证》申请表一份 2.土地权属证明文件（1）出让土地：提供国土证或国土出让合同复印件1份（提供原件核验确认后退回）；加盖建设单位章（2）划拨土地：提供国土证或国土划拨决定书复印件1份（提供原件核验确认后退回）；加盖建设单位章 3.建施总平面图1份 4.《建设工程施工图设计文件审查批准书》复印件一份（提供原件核验并签字后退后）5.文物挖掘完毕通知单 6.由资质勘测单位出具的正式坐标放线交接单1份 7.其他需要说明的图纸、文件等 基本流程：

（一）选址、定点审批 开发企业持立项审批文件、申请用地的函件、工程情况简要说明，以及拟建方案、开发项目意向位置的1/2000或1/500地形图等材料向城市规划行政主管部门提出开发项目选址、定点申请

（二）申请《建设用地规划许可证》 开发企业持《选址意见书》等材料，向城市规划管理部门提出申请，审核后颁发《建设用地规划许可证》（主要规定了用地性质、位置和界限）

（三）申请领取《规划设计条件通知书》 开发企业持拟建项目的说明、拟建方案示意图、规划设计单位提出的控制性规划方案及其他相关材料，向城市规划管理部门提出申请，审核后，下达《规划设计条件通知书》及用地红线图

（四）规划设计方案审批 开发企业委托有规划设计资格的设计单位根据《规划设计条件通知书》的要求进行规划设计，选出至少2个设计方案报城市规划部门审批。规划行政管理部门对较优方案提出修改意见，修改后再报审批，审批后由城市规划管理部门签发《规划设计方案审批通知书》

（五）申请领取《建设工程规划许可证》 开发企业持施工图设计文件、工程档案保证金证明及其他有关协议（如使用水、电、煤气等），向城市规划管理部门提出申请，最后签发《建设工程规划许可证》

（六）竣工验收阶段的审核 开发项目竣工时，城市规划管理部门应参与项目的竣工验收工作，检验项目开发建设过程中有关城市规划要求的落实情况，配套建设的基础设施和公共服务设施是否如期建设完毕

单项工程报建流程单项工程报建流程单项工程报建流程单项工程报建流程

（一）建设单位、施工单位提交报建资料

1、提交“建筑工程施工许可证申请表”；

2、提交立项批文；

3、提交国土证或国土批文；

4、提交用地规划许可证和建设工程规划许可证；

5、提交消防审查意见；

6、提交环保评估意见或排污许可证，防雷设计审核；

7、按规定应招标的工程提交“中标通知书”；

8、勘察、设计、监理、施工合同（注明造价中所含的安全文明施工措施费用、内容及支付计划）；

9、施工图纸和地质勘察报告；

10、施工图审查批准报告及合格书；

11、已办理的质量、安全监督登记表；

12、施工企业购买意外伤害保险证明；

13、安全施工措施；

14、银行资金证明；

15、施工组织方案；

16、监理规划；

17、安全生产许可证；

18、项目经理证书。

（二）建设主管部门受理报建

1、资料经审查后输入电脑，经办人审查，主管领导审批。开具“缴费通知书”，由报建单位到银行缴纳报建费用；

2、工程报建收费 质量监督费，1.8元/平方米（高层2.2元/平方米，超高层3元/平方米）；散装水泥专项基金，0.6元/平方米；新型墙体材料专项

基金，8元/平方米；人防易地建设费，10元/平方米。以上由建设单位缴交。工程定额测定费，工程造价0.1%，由施工单位缴交。

（三）领取《建筑工程施工许可证》 由报建单位凭缴费通知书的回执，到建设主管部门领取《建筑工程施工许可证》。

（四）期限：经审查资料齐全，3个工作日内核发施工许可证。

商品房产权办理流程商品房产权办理流程商品房产权办理流程商品房产权办理流程 办理产权证所需资料：（1）申请单位营业执照副本复印件、法人代表证明及身份证复印件（2）《土地使用证》（3）《固定资产投资许可证》（4）《建设工程规划许可证》（5）《施工许可证》（6）竣工验收证明单（7）建筑平面图 房屋产权证办理流程（1）登记收件 产权登记的第一程序就是登记收件。登记收件表示主管机关接受产权人主张权利的申请。因此，产权人必须填写申请书，并交验有关证明、证件；经审查符合登记条件的，予以收件。即接受申请书，收存需要进一步审查的有关证明、证件。（2）勘丈绘图 它是对已申请产权登记的房地产逐户、逐处进行实地勘察，查清房地现状，丈量计算面积，核实墙体归属，绘制分丘平面图，补测或修测房屋分幅平面图，为产权全面审查和制图发证提供依据。（3）产权审查 对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。产权审查是以产权档案的历史资料和实地调查勘察的现实资料为基础，以国家现行的政策、法律和有关的行政法规为依据，对照申请人提交的申请书、墙界表、产权证件、证明，逐户、逐栋认真审查其申请登记的房屋产权来源是否清楚，产权转移和房屋变动是否合法等整个复杂细致的工作过程。需要说明的是，这里的产权审查是全面的、更为细致的产权审查，是经过了登记收件勘丈绘图后的产权审查。（4）绘制权证 对申请人申请的房地产，经过审查确认可以颁发产权证后，应及时转入制权证阶段。这个阶段的主要工作是绘制应颁发的产权证件。（5）收费发证 它是产权登记发证工作的最后程序，要求把应收的登记费收缴入库，把应发出的权证发放到所有权人手中。发放产权证前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。个人办理房屋产权证流程：（1）买方所购的房屋的整幢楼是否已办理预先登记，这是能否办理产权证的前提。对于商品房，买方与开发商所签定的合同一定要经过房地产交易中心登记备案，所购买产权才会清晰，无争议，否则会在办证时遇到很多麻烦。（2）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（3）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（4）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（5）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。有些地方在商品房买卖过程中，开发商也会提供代办交易登记、过户和房地产权证的服务，不过，具体过程基本上都由开发商一手操办，买房人控制不了具体的进度，不能及时了解相关情况。因此，在条件许可的情况下，购房者最好能由本人或委托代理人与开发商一起办理

商品房销售办理流程商品房销售办理流程商品房销售办理流程商品房销售办理流程

一、办理《商品房预售许可证》需准备以下资料： 1.商品房销售申请书（房产局市场管理科领取）2.开发企业资质证书（需有年检内容的副本）3.开发企业营业执照 授权委托书（房产局市场管理科领取）4.国有土地使用证5.建设项目批文 6.建设工程规划许可证7.建设项目施工许可证8.人防批复9.预售房款监管合同10.物业管理公司资质证书（需有年检内容的副本）11.前期物业管理合同12.地名办批复，公安门牌号码，外销批文（如房屋

不外销则不需要）13.共有公用部位审核表（面积测绘处领取）14.窗口表（房产局市场管理科领取）15.规划核准总平面图、各层平面图、立面、剖面图16.国有土地出让合同 17.国有土地出让金凭证18.项目施工合同19.项目建设进度表 注：以上资料均需原件，除1、4项外，其余均准备一份复印件供房产局留存。办理流程： 准备资料——房产管理局市场管理科交件——初审——房产局人员查看建设现场——出具收件单——复审——领取商品房预售许可证

二、销售面积的确定及分摊基本工作流程：

1、售房单位在销售商品房前，应确定商品房的销售面积计算方式，对共用建筑面积予以分摊，商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共用建筑面积组成。商品房预售可以按照套内建筑面积计价，也可以按照建筑面积计价或者按照套（单元）计价。但预售商品住宅的，应当按照套内建筑面积计价。

2、售房单位在预售商品住宅之前，应当公示有资质的测绘单位出具的商品房预售面积测绘技术报告书。

3、商品住宅共用建筑面积的分摊情况经公示并与第一个买受人签订预售合同后，售房单位不得更改。售房单位与买受人签订的预售合同中应当附有经公示的共用建筑面积分摊的内容。

4、非住宅的商品房预售时，售房单位应当明示共用建筑面积情况。

三、房地产广告的发布与管理 基本工作流程： 发布房地产广告必须真实、合法、科学、准确、符合社会主义精神文明建设要求，并不得欺骗和误导公众。根据相关规定，房地产预售、销售广告必须载明以下各项主要内容：

1、房地产开发建设单位名称；

2、中介服务机构代理销售的，载明该机构名称；

3、商品房预售许可证书号；

4、广告中仅介绍房地产项目名称的，可以不必载明上述事项。申报文件： 发布房地产广告，应当具有或者提供以下各项相应的文件、资料： 1.房地产开发企业、房地产权利人、房地产中介服务机构的营业执照或者其他主体的资格证明； 2.建设行政主管部门颁发的房地产开发企业资质证书； 3.土地行政主管部门颁发的项目土地使用权证明； 4.工程竣工验收合格证明； 5.发布房地产项目预售、出售广告，应当具有地方政府建设行政主管部门颁发的预售、销售许可证明；转让广告、项目出租，应当具有相应的产权证明； 6.中介机构发布所代理的房地产项目广告，应当提供业主委托证明； 7.工商行政管理机关规定的其他证明

第四篇：房地产开发立项、报规、报建行政审批流程

第一部分房地产开发公司的准备工作

在报行政机关审批之前，房地产开发公司应办理好土地出让手续，委托有资质的勘察设计院对待建项目进

行研究并制作报告书,应附有详细的规划设计参数和效果图，并落实足够的开发资金。

第二部分行政审批部分

根据我国当前法律、法规、规章，房地产建设项目的行政许可程序一般共分六个阶段：

1）选址定点；

2）规划总图审查及确定规划设计条件； 3）初步设计及施工图审查； 4）规划报建图审查； 5）施工报建；

6）建设工程竣工综合验收备案。

一、选址定点阶段。此阶段一般办理以下事项：

1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。

2、国土资源局进行土地利用总体规划和土地供应方式的审查。

3、建委办理投资开发项目建设条件意见书。

4、环保局办理生产性项目环保意见书（表）。

5、文化局、地震局、园林局、水利局对建设工程相关专业内容和范围进行审查。

6、规划部门办理项目选址意见书。

二、规划总图审查及确定规划设计条件阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、人防办进行人防工程建设布局审查。

2、国土资源局办理土地预审。

3、公安消防支队、公安交警支队、教育局、水利局、城管局、环保局、园林局、文化局对建设工程相关专业内

容和范围进行审查。

4、规划部门对规划总图进行评审，核发《建设用地规划许可证》。

5、规划部门确定建设工程规划设计条件。

三、初步设计和施工图设计审查，此阶段办理以下一般事项：

1、规划部门对初步设计的规划要求进行审查。

2、公安消防支队对初步设计的消防设计进行审查。

3、公安局交警支队对初步设计的交通条件进行审查。

4、人防办对初步设计的人防设计进行审查。

5、国土资源局进行用地预审。

6、市政部门、环保局、卫生局、地震局等相关部门对初步设计的相关专业内容进行审查。

7、建委制发初步设计批复，并对落实初步设计批准文件的要求进行审查。

8、建委对施工图设计文件进行政策性审查，根据业主单位意见，核发技术性审查委托通知单。

9、建委根据施工图设计文件审查机构发出的《建设工程施工图设计文件审查报告》，发放《建设工程施工图设

计文件审查批准书》。

四、规划报建图审查阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、公安消防支队进行消防设计审查。

2、人防办进行人防设施审查。

3、建委、市政部门、园林局、环保局、卫生局按职责划分对相关专业内容和范围进行审查。

4、规划部门对变更部分的规划设计补充核准规划设计条件，在建设单位缴纳有关规费后，核发《建设工程规划

许可证》（副本）。

五、施工报建阶段，此阶段办理以下一般事项：

1、建设单位办理施工报建登记。

2、建设方对工程进行发包，确定施工队伍。招标类工程通过招标确定施工队伍，非招标类工程直接发包。

3、建委组织职能部门对工程开工条件进行审查，核发《建筑工程施工许可证》。

六、商品房预售许可阶段，此阶段办理以下一般事项：

由房地产管理部门办理预售登记，核发《商品房预售许可证》。开发企业申请办理《商品房预售许可证》

应当提交下列证件（复印件）及资料：

1、以下证明材料：

（1）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（2）持有建设工程规划许可证和施工许可证；

（3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25％以上，并已经确定施工进度

和竣工交付日期。

2、开发企业的《营业执照》和资质等级证书；

3、工程施工合同；

4、商品房预售方案。预售方案应当说明商品房的位置、装修标准、竣工交付日期、预售总面积、交付使用后的

物业管理等内容，并应当附商品房预售总平面图、分层平面图。

七、建设工程竣工综合验收备案阶段。此阶段办理以下一般事项：

1、建筑工程质量监督站（机构）对建设单位提供的竣工验收报告进行备案审查。

2、财政部门对建设项目应缴纳的行政事业性收费和基金进行核实验收。

3、规划部门、市政部门、水利局、环保局、文化局、卫生局、公安消防支队、园林局以及其他需要参加验收的部门，按照法律、法规、规章的有关规定对相关专业内容和范围进行验收。规划部门根据上述部门和本部门验收情况核发《建设工程规划许可证》（正本）。

4、建委综合各部门验收、审查意见，对符合审核标准和要求的，出具建设工程项目竣工综合验收备案证明；不

符合标准或要求的，作退件处理并要求限期整改。

第三部分房地产项目权属初始登记阶段

1、由房管局核准新建商品房所有权初始（大产权证）登记。

2、开发商应提交材料：（1）申请书；（2）企业营业执照；

（3）用地证明文件或者土地使用权证；（4）建设用地规划许可证；（5）建设工程规划许可证；（6）施工许可证；（7）房屋竣工验收资料（8）房屋测绘成果；

（9）根据有关规定应当提交的其他文件。

以上几个阶段，需增加或减少的相关事项及时限，各地根据实际情况，会有不同的差异。各个程序的办理 时间，绝大部分都少于15天，一般在7天内。所需要的费用，由于相当部分属于地方收费，所以就不再明细列表，更何况相对于房地产开发所获得的利润，行政审批费用可以忽略不计。

第五篇：工程报规报建流程及资料清单

工程建设项目报建（施工许可证办理）

办理国有土地使用证（国土局）

1、《土地申请登记书》、土地登记法人代表身份证明、土地登记委托书及委托人和代理人的身份证复印件；

2、土地权属证明文件（包括土地征收、征用、土地划拨批准文件、土地出让合同或出让变更协议等文件）；

3、建设用地规划许可证、选址意见书或定点通知书、规划红线图（原件）、规划设计条件通知书或总平图（原件）（规划局）；

4、建设项目批准或备案文件（发改局）；

5、地籍调查表、界址成果表、宗地图；

6、招标、拍卖、挂牌成交确认书；

7、地价款缴纳情况审核表；

8、契税完税证明或缓交、免交契税材料；

9、用地单位《营业执照》（副本，验原件收复印件）、机构代码证（复印件）；

10、其他特殊情况材料。

建设项目立项备案通知书（发改局）

1、企业投资项目申请报告；

2、社会事业项目、交通和邮电项目需提供行业主管部门意见；

3、项目业主的营业执照或事业单位法人证书、组织机构代码证；

4、联合建设项目的联建协议或合同；

5、规划行政主管部门出具项目规划意见；

6、土地资源行政主管部门出具项目规划意见；

建设项目选址意见书（规划局）

1、《建设项目选址意见书》申请表1份（窗口索取）；

2、以划拨方式提供国有土地使用权的土地证明文件（国土部门《关于××单位意向用地意见》）1份；

3、依据规划局的地块片区控规图（电子版）制定1：500（或1：1000）地形图1份（采用成都坐标系），用蓝笔标注拟建用地范围示意图，并由国土部门加盖公章；

4、其他需要说明的文件、图纸等。

规划设计条件通知书、建设用地规划许可证（规划局）

1、规划条件、《建设用地规划许可证》（建筑类）申请表1份；

2、测绘单位出具的用地界址测绘成果纸质和电子版各一套。成果上标明测绘单位承诺对测绘资料数据的准确性负责，自愿承担数据不准确而产生的一切法律责任；

3、计划批准文件1份；

4、国土使用证（复印件）1份

5、其他需要说明的图纸、文件等。

建设工程规划许可证（规划局）

1、《建设工程规划许可证》申请表1份；

2、国土使用证复印件1份；

3、测绘单位出具的坐标放线测绘成果1套（新征地项目含用地周边控制点坐标放线成果和建筑角度放线成果；其余的项目只提供建筑角点放线成果）；

4、其他需要说明的文件、图纸等。

建设工程施工合同备案（建设局）

1、《建设工程施工合同》副本（两份）。

2、招标备案资料收讫通知书。

建筑工程施工图设计文件审查（建设局）

1、建筑工程施工图设计文件审查报告；

2、房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告；

3、建设工程施工图设计文件审查合格书；

4、建设工程抗震设防审查表；

5、成都市民用建筑节能设计审查备案登记表；

6、住宅类：信报箱设计审查表。

招投标备案（建设局）

1、发改局批文和招标核准表；（在发改局窗口办理）

2、建造师（员）审查表；

3、招标公告或者投标邀请书；

4、由招标代理机构办理的内容

申请人持申请材料到建设局招标投标监督管理办公室办理。

五个工作日内办结。

监理/劳务企业备案（建设局）

（1）企业资质证书（验原件收复印件盖鲜章）；

（2）企业营业执照（验原件收复印件盖鲜章）；

（3）组织机构代码证（验原件收复印件盖鲜章）；

（4）企业规费计取标准（验原件收复印件盖鲜章）；

（5）企业取费证（验原件收复印件盖鲜章）；

（6）企业安全生产许可证（验原件收复印件盖鲜章）；

建设企业压证施工（建设局）

（1）建造师证（项目经理证）及其安全考核合格证/项目总监（原件）；

（2）施工员证/监理工程师（原件）；

（3）质检员证/监理员（原件）；

（4）安全员证、安全考核合格证（压安监站）（原件）。

建设工程质量监督备案（建设局）

1、《成都市房屋建筑工程和市政基础设施工程质量监督备案表》（三份）；

2、《见证取样送检见证人授权书》（二份）。下载表格 查看样表

3、《施工图设计文件审查报告》（一份，原件）

4、《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告》（复印件）

5、《成都市房屋建筑工程施工图设计文件审查审查合格书》（复印件）

6、《成都市民用建筑（公共建筑）节能设计审查备案登记表》（原件）

7、《建设工程抗震设防审查表》（原件）

建筑施工安全监督备案（建设局）

1、建筑施工安全监督备案表一式四份；

2、中标施工企业安全生产许可证（复印件）；

3、中标施工企业建造师资质证书和安全生产能力考核合格的证明材料以及安全员岗位证书和安全生产能力考核合格的证明材料；总监理工程师岗位证书；视具体工程面积而定的施工员、质检员、材料员岗位证书（原件）；

4、施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料的交接证明材料；

5、建设工程施工现场安全生产条件自查表；

6、新都区建筑工程施工安全监督指南；

7、文明施工责任书；

8、招标（备案）资料收讫通知书或免标书（复印件）；

9、现场安全工程师任命书及职称证复印件。

报建费核验和建设项目报建缴费（建设局）

1、工程建设项目报建表（窗口索取或网上下载）；

2、建设方案审查通知书；（到规划局窗口办理）；

3、招标（备案）资料收讫通知书或免予招标通知书；

4、经规划部门审查通过的方案总平图；（到规划局窗口办理）；

5、新都区有形建筑市场交易确认书（政府投资项目）；

6、自然疫源地和可能自然疫源地环境卫生学调查报告书（总投资2000万

元以上或者建筑面积10000平方米以上的建设项目）。（到疾病控制防治中心办理）；

7、房屋建筑工程施工图设计文件审查备案报告；

8、建设工程质量监督备案表；

9、成都市人防工程建设（费）核定单；（到人防办窗口办理）；

10、消防审核备案。（由窗口通知消防大队办理）

房屋建筑工程施工许可证核发材料（建设局）

1、《建设工程施工许可申请表》（建设业主盖章）；

2、《施工合同》、施工合同备案表；

3、《监理合同》，总监理工程师任命书；

4、施工组织设计审批表；

5、建设项目民工工资支付保证金监管协议或民工工资支付担保书（甲、乙双方各合同价的5%）；

6、综合保险费确认函；（到社保局办理）

7、建设单位预付安全文明施工措施费的支付凭证（查原件收复印件）（注：合同工期一年以内的预付安全文明施工措施费为基本费用的60%； 合同工期一年以上的（含一年）预付安全文明施工措施费为基本费用的40%）。

8、建筑施工安全生产条件现场勘验表。（由窗口内部传递）

9、报建通知单。

10、建设规划用地许可证（查原件收复印件）；（到规划局窗口办理）

11、建设工程规划许可证（查原件收复印件）。（到规划局窗口办理）

《环境影响报告表》及批复（环保局）

（一）环保备案登记项目

1、《环境影响报告表》申请表1份；

2、经发局项目立项备案通知书1份（发改局）；

3、《建设项目选址意见书》1份（规划局）；

4、建设项目可行性研究报告1份（项目建议书）；

5、建设项目总平图1份；

（二）环保局审核、核准项目

1、《建设项目选址意见书》（规划局）；

2、建设项目总平图1份；

3、项目情况说明。

《人防白蚂蚁审查意见书》（人防办）

1、项目立项备案通知书（发改局）；

2、总平图。

1、白蚁预防申请表；

2、建设工程中标通知书或承接工程通知书；

3、工程总平面图；

4、建筑施工图（备查）；

5、预防工程各幢建筑面积明细表；

《建设工程消防设计的审核意见书》（消防大队）

1、建设工程消防设计审核申报表，并加盖单位公章；

2、建设单位的工商营业执照等合法身份证明文件；

3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证（规划局）；

4、设计单位资质证明文件；

5、主管部门出具的立项批文（发改局）；

6、建设工程设计资料光盘；

7、消防设计文件。

建筑社工综合社保（社保局）

（一）招标项目

1、《综合保险开户（增加）申请表》1份；

2、中标通知书；

3、施工合同；

4、《投标（备案）资料收讫通知书》（建设局）；

5、标书（商务标部分）。

全套施工图设计文件（设计单位）

红线图（规划局）

总平面（规划局）

建筑专业平、立、剖面图

建筑施工合同或承包合同

建设工程委托监理合同

施工组织设计或会签表

规费交纳（建设局）

建设工程施工许可申请表（建设局）（加盖建设单位和施工单位公章）