云南省省级住房公积金管理中心 住房公积金缴存管理实施细则

第一篇：云南省省级住房公积金管理中心 住房公积金缴存管理实施细则

云南省省级住房公积金管理中心 住房公积金缴存管理实施细则

第一章 总 则

第一条 为加强住房公积金缴存管理，维护住房公积金所有者的合法权益，根据国务院《住房公积金管理条例》等法律、法规和相关政策规定，结合实际，制定本细则。

第二条 按照规定建立住房公积金制度的单位和在职职工，按本细则缴存住房公积金。单位的离退休人员不缴存住房公积金。

在职职工是指与单位依法订立劳动合同并领取工资的人员和离岗学习、病、伤、产假等原因暂未工作，但仍保留工作岗位并由单位支付工资的人员以及经劳动保障部门认定的形成事实劳动关系的在岗职工。

第三条 云南省省级住房公积金管理中心（以下简称省中心）负责管理范围内住房公积金的缴存管理工作；受委托办理住房公积金的商业银行（以下简称受托银行）根据省中心委托负责省中心管辖范围内住房公积金缴存账户的设立和住房公积金的专储。

第四条 缴存住房公积金的职工（以下简称缴存职工）一个人只能有一个住房公积金账户。

第二章 缴存登记和账户设立变更

第五条 新设立的单位自设立之日起30日内，携带单位组织机构代码证、工商营业执照，法人身份证（验证原件），职工工资表等相关资料到省中心办理住房公积金的缴存登记。

缴存单位持省中心的审核文件，20日内到确定的受托银行办理住房公积金账户的设立手续，为职工缴存住房公积金。

第六条 单位名称、地址、法定代表人发生变更的，单位应当自变更之日起30日内携带变更申请、批准变更文件或者相关部门出具的变更登记材料复印件（验证原件）到省中心和受托银行办理变更登记。

第七条 职工姓名、身份证号码变更（含姓名、身份证号码不符的），职工本人或者单位经办人员持单位证明、职工身份证或者公安部门出具的身份证明复印件（验证原件）到省中心和受托银行申请办理变更登记。

第八条 单位撤销、解散、破产的，在注销登记前，应向省中心提交申请及单位撤销、解散、破产的相关资料进行备案，按以下要求完成职工住房公积金账户清理后，再办理单位住房公积金账户的注销：

（一）按建设部、财政部、中国人民银行建金管〔2005〕5号和〔2006〕52号文件及相关规定清算职工的住房公积金；

（二）由单位核实职工姓名、身份证号码及职工的住房公积金余额，并将职工住房公积金余额造册登记经职工本人签字确认；

（三）单位持职工住房公积金余额清册报省中心做封存、转移、托管或者提取销户处理；

（四）职工的住房公积金处理完毕后，单位或者清算机构30日内携带下列材料原件及复印件到省中心办理注销登记：

1．被撤销的单位，提供相关管理部门的批准文件；

2．破产的单位，提供法院的裁定文件；

3．解散的单位，提供工商注销证明或者其他相关证明材料。

（五）单位或者清算机构持省中心的审核文件，20日内到受托银行办理单位住房公积金账户注销手续。

第九条 合并、分立、改制的单位，按照第八条清算职工的住房公积金。单位无力补缴住房公积金的，须明确住房公积金缴存责任主体，才能办理合并、分立和改制事项。

第三章 汇缴和计息

第十条 缴存住房公积金职工的工资基数（以下简称缴存基数）为上一年度的月平均工资总额（按照国家统计局有关工资总额构成或者省级工资总额构成的规定确定）。

月缴存基数不得超过昆明市统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍。

月缴存基数不得低于昆明市社保部门公布的上一年度月最低工资标准。

第十一条 单位和职工的缴存基数，自登记缴存的次年起，每年审核调整一次。单位持《住房公积金基数变更明细表》、《住房公积金代扣代缴汇总表》，《住房公积金缴存基数平均工资表》到省中心审核后再到受托银行办理缴存基数变更手续。核定后的缴存基数，从当年1月1日起执行。

第十二条 职工住房公积金的缴存比例标准为12%（若省政府批准调整，按新标准执行）：

（一）非财政供给的单位，可在5%至12%范围内每年度确定一个比例缴存住房公积金；

（二）经营亏损、缴存比例不能执行到5%的困难单位，可以向省中心申请，经批准后，可降低缴存比例。申请时须提交以下材料：

1．经营状况、亏损情况、降低缴存比例等内容的书面申请；

2．职工代表大会（工会）同意该事项的决议或者全体职工签字同意该事项的决议；

3．上级主管部门的批准文件或者董事会、股东会同意该事项的决议;4．经会计师事务所审定的单位上一年度的财务审计报告。

第十三条近三年发生严重亏损或者处于停产、半停产状态或者连续三个月以上不能正常发放职工工资的单位，可以向省中心申请，经批准后，缓缴住房公积金。申请缓缴时须提交以下材料：

（一）经营状况、亏损情况、缓缴等内容的书面申请；

（二）职工代表大会（工会）同意该事项的决议或者全体职工签字同意该事项的决议；

（三）上级主管部门的批准文件或者董事会、股东会同意该事项的决议;

（四）经会计师事务所审定的单位近三年度的财务审计报告。

第十四条 经批准降低缴存比例或者缓缴住房公积金的单位，自接到批准通知之日起15日内，到省中心和受托银行办理相关手续。

批准降低缴存比例或者缓缴住房公积金的时间不超过一年，需要继续降低缴存比例或者缓缴的单位，重新申请审批。

经批准降低缴存比例或者缓缴的单位，经济效益好转后，应恢复正常缴存和补缴其欠缴的住房公积金。

第十五条 职工住房公积金的月缴存额=职工的缴存基数乘以缴存比例（按元计算，四舍五入到整数）+单位给予的同等金额补助。

职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。

第十六条 职工的住房公积金，单位应按省中心或者受托银行核定的月缴存额，于每月发放职工工资之日起5日内，汇缴到职工住房公积金账户。第十七条 新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

单位新调入的职工，从调入单位发放工资之月起缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

第十八条 欠缴住房公积金的单位（含经批准缓缴的单位），补缴住房公积金按以下原则办理：

（一）单位从未缴存住房公积金的，原则上应当自《住房公积金管理条例》颁布之日补缴欠缴的住房公积金；

因历史原因和确有困难的单位，报省中心审批，可以先缴存当年的住房公积金，再逐步实现补缴；

（二）单位未按照规定范围和标准（基数、比例）缴存住房公积金的，应当为职工补缴所欠缴的住房公积金；

（三）单位不能提供职工工资情况或者对职工工资有异议的，省中心可以依据当地劳动部门、司法部门裁定的工资或者统计部门颁布的上一年职工平均工资作为补缴住房公积金的缴存基数。

第十九条 职工缴存的住房公积金，按照国家规定的利率于每年6月30日结息，计入职工个人住房公积金账户。

第四章 封存、转移、托管

第二十条 单位与职工终止劳动关系或职工调离缴存单位的，自终止劳动关系之日起30日内，单位持职工终止劳动关系证明文件或者职工工作调动证明文件复印件（验证原件）到省中心和受托银行为缴存职工办理个人账户的封存或转移手续：

（一）单位与职工终止劳动关系的或职工离开工作单位，中断工资关系，仍然保留劳动关系的，由单位到省中心为其办理住房公积金封存手续；职工恢复工资关系后，再由单位办理启封手续。封存期间，符合提取、使用规定的，可以申请提取本人的住房公积金。

（二）职工重新就业或者调入新单位工作的，由单位填写转移申请表，办理核销原账户转入新账户的转移手续。

第二十一条 单位与职工终止劳动关系的，由单位办理手续交省中心集中托管，托管期间，符合提取使用规定的，可以申请提取本人的住房公积金。单位不为职工办理住房公积金账户托管手续的，职工可向省中心申请，由省中心督促其办理。

第五章 账户冻结、解冻

第二十二条 省中心依据相关规定及司法部门、公安机关的裁定或者决定等，对职工的住房公积金账户作冻结处理。账户冻结期间，其住房公积金可以继续缴存，但不得提取。冻结的职工住房公积金账户，省中心依据相关规定及司法部门、公安机关的裁定或者决定等给予解冻。

第六章 查询、对账

第二十三条 职工可以持本人身份证和个人住房公积金账号，到省中心或者受托银行查询本人的住房公积金信息。

第二十四条 缴存单位的住房公积金管理人员持单位证明、本人身份证可以到省中心核对单位和职工账户信息。

第七章 附 则

第二篇：住房公积金管理中心

×××住房公积金管理中心：

我叫×××，在×××单位工作，已婚，月收入×××元人民币.为了提高住房待遇，我在××××购住房一套，约××平方米，价值约××万元。因本人靠拿工资维持家济，多年来，仅有十多万元积蓄，资金不能达到购住房的需要。为此，特向贵中心申请贷款××万元，分××年还清。请领导审批，以解燃眉之急，不胜感谢！

有标准表格，按项填写即可。

继续追问：

你给我一份提取原因就行了

补充回答：

提取公积金的条件一般有购房、装修、还贷、离开本地工作、转入集中封存户满两年、出国定居、死亡等。

继续追问： 你给我一份提取原因好吗？

补充回答： 这要看你符合哪种条件

继续追问： 装修吧 我老家现在要装修

补充回答： 一般房屋大修可以提取公积金，具体需要提供何材料，需要咨询你那里的公积金中心。

继续追问：

我问了他叫我写一份申请书你帮我写写

补充回答： 那你就写一写姓名、身份证号、公积金帐号、何时开始在什么单位缴纳公积金，现公积金账户余额，提取公积金用于房屋装修，装修范围，预计花费金额等。

申请

我叫XXX, X年X月入职。根据有关规定，我已具备购买住房公积金的条件，故特申请缴纳住房公积金，望有关负责领导审阅并批准我购买住房公积金为盼！此

礼

申请人XXX

2011年6月24日

申请书

清远市住房公积金管理中心：

本人XX（姓名）于X年X月购买住房一套，位于XXXXXXX（房屋地址）。

为购买该房，本人向XX银行借款XX元(借款合同号为:XX),现申请支取本人住

房公积金XX元。

特此申请。

申请人签名：

联系电话：

申请日期：

这样就可以了，希望能帮到你：）

住房公积金的提取方式

提取住房公积金需到职工公积金缴存开户的管理部进行办理，并提供职工身份证

及复印件、个人储蓄卡到其所在单位开取《住房公积金提取申请书》，加盖单位

预留印鉴并提供相应的提取材料。

职工采用一次性付款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：

1、购房合同或协议原件及复印件；

2、购房全款发票或收据原件及复印件；

3、职工身份证原件及复印件；

4、住房公积金提取储蓄卡。

职工采用贷款的方式购买自住住房的，提取住房公积金时应提供：

1、借款合同的原件及复印件；

2、购房首付款发票的原件及复印件；

3、身份证原件及复印件；

4、住房公积金提取储蓄卡。

职工购买二手房的，提取住房公积金时应提供：

1.买房人在房屋所在地的区县房屋登记部门办理的房屋所有权证；

2.房管部门代税务部门开具的契税完税凭证及房地产交易的发票；

3.如果购房时采用贷款方式，还需提供借款合同原件。

4.身份证原件及复印件；

5.住房公积金提取储蓄卡。

第三篇：住房公积金缴存证明

缴存地公积金管理中心证明

（本证明由借款人在异地缴存住房公积金的配偶使用）

合肥市住房公积金管理中心：

同志，身份证号码已在我中心连续缴存住房公积金个月以上，且当前正常缴存，并未办理过住房公积金贷款。

该职工缴存住房公积金情况如下：

公积金缴存基数为元；

公积金缴存额为元/月；

公积金帐户余额为元;

公积金帐号为。

特此证明。

联系电话：管理中心（盖章）

20年月日

注意事项:附缴存地公积金管理中心开具并盖章确认的缴存明细。

第四篇：住房公积金管理中心工作计划

住房公积金管理中心工作计划

根据市政府电子政务管理办公室《关于认真做好政府门户网站政务公开专栏内容保障的通知

》（怀电政办[xxxx]x号）文件要求，xxxx年，中心将在市委、市政府的正确领导下，科学谋划，突出重点，强化督查，狠抓落实，推进中心各项工作再上新台阶。

一、工作计划

（一）以“两个服务”为总揽，进一步加快事业发展步伐。

聚焦“两个服务”，主动服务全市经济社会发展、服务缴存人，努力完成全年各项任务指标。

（二）以改革创新为抓手，进一步提升制度普惠面和资金使用率。

创新方式抓扩面提标，立足实际抓业务政策完善，盘活资金抓资金使用增收益。

（三）以数据资金安全为目标，进一步深化精细化管理。

持续推进精细化管理，强化各项制度和信息化建设，全面推行“管运分离”模式和账户零余额管理制度。

（四）以优质服务为核心，进一步提升群众满意度。

树牢优质服务理念，严格落实服务制度，完善创新服务方式，改善优化服务环境。

（五）以清正廉洁为重点，进一步强化队伍建设。

强化廉政教育，狠抓作风建设常态化，强化责任落实，强化人员培训和人力资源管理。

二、目标任务

新增建缴人数x.x万人，归集资金xx.xx亿元（不含结息），增长x%；发放个贷xx亿元，新增个贷余额x亿元，个贷逾期率控制在x.xx%以内；实现增值收益x.xx亿元，增长xx.xx%。

三、保障措施

1.加强组织领导，健全各项制度，真正做到制度全覆盖、执行无折扣；

2.持续完善目标考核管理，确保各项工作依法、规范、有序开展。

3.讲求工作实效，转变工作职能，改进作风，提高效能。

第五篇：阜阳住房公积金管理中心

阜阳市住房公积金管理中心

权力清单和责任清单

一、行政审批 共（0）项

二、行政处罚 共（1）项

（一）项目名称：不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续、逾期不缴或者少缴住房公积金的处罚。

1、子项：无

2、实施依据：《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第三十七条 违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

第三十八条 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

等其他违反《住房公积金管理条例》的情形。

3、实施对象：机关、企事业单位、社会组织

4、前置条件：无

5、承办机构：住房公积金管理中心稽查科

6、收费标准及依据：无

以下情形的，单位及相关工作人员应承担相应责任：

（1）不具备行政执法资格实施行政处罚的；

（2）没有法律依据和违法事实实施行政处罚的；

（3）违反规定超出住房公积金管理条例的处罚种类、违反法定程序进行处罚的；

（4）符合听证条件、相对人要求听证，应予组织听证不组织听证的；

（5）在行政处罚过程中滥用职权、玩忽职守、徇私舞弊的；

（6）其他违反法律法规规章文件规定的行为。

三、行政征收 共（0）项

四、行政给付 共（0）项

五、行政奖励 共（0）项

六、行政强制 共（0）项

七、行政确认 共（2）项

（一）项目名称： 住房公积金调整缴存比例、缓交或补缴、缴存、变更、注销登记

1、子项：无

2、实施依据：《住房公积金管理条例》（国务院令第350号）第十三条

单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

5、承办机构：住房公积金管理中心归集科

6、收费标准及依据：无

7、责任事项：

（1）受理阶段责任：在办公场所应当提交申请的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。

（2）审查阶段责任：调整缴存比例、缓交或补缴、缴存、变更、注销登记材料审核（单位机构代码证、法人身份证、五险收据、变更、注销、调整缴存比例各种申请表等资料）。

（3）决定阶段责任：作出决定（不予受理的应当告知理由）；按时办结；法定告知。

（4）其他法律法规规章文件规定应履行的责任。

8、追责情形：因不履行或不正确履行住房公积金调整缴存比例、缓交或补缴、缴存、变更、注销登记项目职责，有下列情形的，相关工作人员应承担相应责任：

（1）对符合受理条件的行政认定申请不予受理的；（2）未严格按照相关政策、法律、法规履行审核义务，对应当予以认定的不予认定，或者对不应认定的予以认定；

（3）从事住房公积金管理的工作人员滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的；

（4）从事住房公积金管理的工作人员索贿、受贿，谋取-5住房公积金管理中心至受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

3、实施对象：缴存职工

4、前置条件：无

5、承办机构：住房公积金管理中心归集科、信贷科

6、收费标准及依据：无

7、责任事项：

（1）受理阶段责任：在办公场所应当提交申请的材料；一次性告知补正材料；依法受理或不予受理（不予受理应当告知理由）。

（2）审查阶段责任：贷款材料审核（包括身份证、户口本、婚姻证明、所在单位出具的稳定的经济收入证明、近期三个月的工资明细、购房合同、房产证、开发商开户行及账户等）。

提取材料审核（包括购房合同、契税发票、购房发票、首付款收据、身份证、结婚证、房产证、地税发票、房产局业务受理单等）。

（3）决定阶段责任：作出决定（不予受理的应当告知理由）；按时办结；法定告知。

（4）其他法律法规规章文件规定应履行的责任。