住房公积金提取业务办理指南[五篇材料]

第一篇：住房公积金提取业务办理指南

住房公积金提取业务办理指南

1.提取条件：

（1）职工购建自住住房不申请住房公积金贷款的，或用于大修自住住房、偿还贷款、离退休、调离、户籍迁移、终止劳动、支付房租、及困难职工用于支付专项维修资金、物业服务费等情况时可向管理中心申请提取住房公积金账户余额。

（2）办理购建房提取手续后两年（24个月）内，不得再申请住房公积金贷款。

（3）对于按时正常还贷的住房公积金缴存人，在其住房公积金贷款（组合贷款）或商业性住房贷款未还清前，允许每年提取一次本人及配偶（共有人）公积金账户中的缴存余额用于偿还贷款，合计提取金额不得超过其贷款上一年度（12个月）的还款本息总额。

（4）职工申请自住住房购房贷款并正常按时还款满一年（12个月）且无逾期还款不良记录的贷款户，允许借款人及配偶（共有人）提取公积金帐户中的余额用于提前部份或全部偿还公积金贷款（组合贷款优先偿还其中公积金贷款），但借款人及配偶（共有人）住房公积金帐户内合计可提取的存储余额应达到贷款总额的25%或达到5万元以上（均按整千元计），其中借款人属夫妻单方或单身职工缴存住房公积金的，借款人个人住房公积金帐户内可提取的存储余额应达到2万5千元以上，并且合计提取金额不得大于提取时个人住房贷款的余额。（5）每个职工在一个年度（12个月）内只能申领一次,两次提取时间的间隔应当满12个月。

2.提取办理程序：

（1）职工向管理中心提出申请，说明提取的理由；

（2）填写《桐乡市住房公积金提取申请书》，并提供相关的证明材料，经所在单位审查同意后签字并加盖公章（或财务章）；

（3）管理中心审核同意后，开具提取凭证，到银行开取个人存单（或直接用于结清贷款）；

（4）单位根据提取记账凭单记账。

3.申报资料：

除提供《桐乡市住房公积金提取申请书》和提取人身份证原件及复印件一份外，尚需按以下情况分别提供相关证明材料的原件与复印件；委托他人提取的，需同时提供委托人与被委托人的身份证原件与复印件及委托书。

（1）职工购买商品房（或安置房、经济适用房）（合同签订一年内）：

a.规范化的购房合同或安置协议（原件及复印件一份）；

b.购房发票或收据（原件及复印件一份）。

c.申请人为配偶的，提供结婚证（原件及复印件一份）。

（2）职工购买房改房（审批表一年内）：

a.房改房购房审批表（协议）（原件及复印件一份）；

b.申请人为配偶的，提供结婚证（原件及复印件一份）

（3）职工购买二手房（契税发票一年内）：

a.所购住房产权证（原件及复印件一份）；

b.契税发票（原件及复印件一份）；

c.申请人为配偶的，提供结婚证（原件及复印件一份）。

（4）偿还公积金贷款：

a.借款合同（在本管理中心贷款不需提供）（原件及复印件一份）；

b.银行出具的提取前12个月还款清单（在本管理中心贷款不需提供）。

c.申请人为配偶的，提供结婚证（原件及复印件一份）。

（5）偿还组合贷款或商业贷款：

a.借款合同（原件及复印件一份）；

b.银行出具的提取前12个月还款清单；

c.申请人为配偶的，提供结婚证（原件及复印件一份）。d.属于提前一次性结清贷款的，需提供银行出具的贷款余额证明。

（6）职工离休或退休：

离休证、退休证、社保局出具的离（退）休审批（核定）表或退休（职）人员养老金额预发登记表（原件及复印件一份）。

（7）职工完全或基本丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系：

a.劳动鉴定委员会出具的伤残标准（1-6级）证明（原件及复印件一份）；

b.所在单位出具的终止劳动关系证明或退职证（原件及复印件一份）。

（8）职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满五年；

失业证（再就业优惠证）或终止劳动关系时出具的文件或证明（原件及复印件一份）；

（9）非嘉兴市及所属县（市、区）城镇户籍的进城务工人员或外来务工人员与所在单位终止劳动关系不再在本市就业的：

a.公安部门出具的户籍证明（原件及复印件一份）；

b.与所在单位终止劳动关系的证明（原件及复印件一份）。

（10）职工出国、出境定居：

公安部门出具的出国、出境定居证件或户籍注销证明（原件及复印件一份）。

（11）职工在嘉兴市行政区域范围内调动：

a.调动证明（原件及复印件一份）。

b.调入地公积金管理中心全称、开户行、银行帐号及职工新公积金帐号。

（12）户籍迁出本省，并与所在单位终止劳动关系的：

a.公安部门出具的户籍迁出本省的证明（原件及复印件一份）； b.与所在单位终止劳动关系证明（原件及复印件一份）。（13）户籍在本省范围内迁移，但已迁出本市行政区域，并且在户籍迁入所在地不缴存住房公积金的：

a.公安部门出具的户籍迁移证明（原件及复印件一份）； b.迁入所在地住房公积金管理部门出具的未开户缴存证明。（14）军队调动或考取全日制研究生的： 调令或录取通知书（原件及复印件一份）。

（15）职工死亡或者宣告死亡，其继承人或者受遗赠人提取死亡职工住房公积金：

a.提供死亡证明或法院出具的宣告死亡判决书（原件及复印件一份）；

b.属于继承的，需提供继承人与死者的关系证明；

c.属于遗嘱或遗赠的，需提供具有法律效力的遗嘱或遗赠继承文书； d.提取住房公积金的继承人或者受遗赠人的身份证（原件及复印件一份）；

e.合法继承人不止一人时，还应提供其他继承人的委托证明。

（16）职工建造自住住房：

a.建设规划许可证（或村镇建房许可证）（原件及复印件一份）；

b.申请人为配偶的，提供结婚证（原件及复印件一份）。（17）大修自住住房

a.房屋产权证或者土地使用证（原件及复印件一份）； b.工程预（决）算书或者材料清单；

c.房屋安全鉴定部门出具的房屋鉴定书（C－D级）。d.申请人为配偶的，提供结婚证（原件及复印件一份）。（18）租赁自住住房支付房租的： a.租赁合同（原件及复印件一份）；

b.租赁私有住房的，应出具税务部门开具的租金发票；租赁单位住房或直管公房的，提供相应单位提供的收款凭证（原件及复印件一份）。c.本人出具的居住所在城镇没有自有产权住房以及用于自住的声明。

（19）享受城镇最低生活保障或者属特困家庭，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的：

a.《最低生活保障证》、《特困职工优惠证》或者《特困残疾人优惠证》（原件及复印件一份）；

b.支付物业专项维修资金、物业服务费凭证（原件及复印件一份）。

（20）连续失业两年以上且家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的：

a.失业证或者再就业优惠证（需注明失业时间）或者劳动就业管理部门出具的失业满两年的证明；档案未移交给就业管理部门的农村居民及其他解除劳动关系的人员需提供与单位中止劳动关系的证明（原件及复印件一份）；

b.所在街道、镇政府核实确认的家庭人均收入低于本市最低生活保障线120%的证明（需注明所有家庭成员的收入）；

c.支付物业专项维修资金、物业服务费凭证（原件及复印件一份）。（21）职工本人、配偶及其直系亲属因重病、大病造成家庭生活严重困难，用于支付物业专项维修资金、物业服务费等费用的：

a.提取申请人与患者之间配偶或直系血亲关系的证明； b.二级以上医院出具的重大疾病证明（原件及复印件一份）； c.所在街道、镇政府或单位核实确认的所有家庭成员的收入证明；

d.年度内自负医疗费用凭证及支付物业专项维修资金、物业服务费凭证（原件及复印件一份）。

这里所称的重大疾病指的是慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重病、大病。

（22）职工购买、建造及大修自住住房所需资金，提取本人及配偶住房公积金帐户中储存余额尚不足，需提取其父母、子女的住房公积金账户中的储存余额时：

a.提取人身份证（原件及复印件一份）；

b.户口本或者公安部门出具的提取人与被提取人的关系证明。

第二篇：住房公积金提取业务办理须知

办 理 须 知

一、申请提取住房公积金应当按以下要求提供证明材料原件及复印件

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房应提供的证明材料。

1、购买商品房或经济适用住房的，提供商品房买卖合同及购房发票或统一收款收据；

2、购买二手房的，提供房屋转让合同及契税完税凭证；

3、购买公有住房的，提供公有住房出售协议及购房发票或统一收款收据；

4、回迁、扩面住房的，提供回迁、扩面协议及购房发票或统一收款收据；

5、建造、翻建自住住房的，提供建设工程规划许可证或村镇规划建设许可证等建房许可证明及购买材料的发票；

6、大修住房的，提供房屋鉴定机构出具的鉴定报告、建设工程规划许可证及购买材料的发票。

（二）偿还产权自有的住房贷款本息的，提供购房合同、借款担保合同和银行出具的还款凭证或贷款结清凭证。

（三）租赁住房自住的，提供租赁合同和房租发票。

（四）离休、退休（退职）的，提供离休、退休（退职）证书。

（五）完全或部分丧失劳动能力，且与单位终止劳动关系的，提供劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定证明及单位终止劳动关系证明。

（六）本市户口职工与所在单位终止劳动关系后，未重新就业满5年或者男性年满50周岁、女性年满45周岁的，提供单位终止劳动关系证明。

（七）非本市户口职工与所在单位终止劳动关系后未在本市重新就业的，提供单位终止劳动关系证明及职工户口簿。

（八）享受城镇最低生活保障的，提供杭州市困难家庭（低保、特困、困难）救助证。

（九）出国、出境定居的，提供护照、户籍注销证明或国（境）外定居证明。

（十）职工死亡或被宣告死亡的，提供继承或遗赠公证书等有效的司法证明。

二、申请人身份证明资料原件及复印件

（一）住房公积金提取手续一般应由职工本人办理，须提供本人身份证。

（二）职工委托他人代为办理，须按以下要求分别提供身份证明资料：

1、职工委托单位代理人办理的，单位代理人应当同时出具本人及委托人的身份证。

2、职工委托直系亲属（指父母、配偶、子女）代为办理的，直系亲属应当同时出具本人及委托人的身份证、直系亲属关系证明（如结婚证、同一住址的户口簿或派出所出具的关系证明）。

3、职工委托其他人办理的，代理人应当同时出具本人及委托人的身份证、委托提取公证书。

（三）单位因撤销、破产、解散或者改制等原因已在杭州住房公积金管理中心办理托管手续的，职工可持托管户手册及本人身份证直接向杭州住房公积金管理中心申请办理。

（四）职工购买、建造、翻建、大修自住住房以及还贷、租赁的，职工提取本人住房公

积金账户余额不足，其配偶、父母、子女按规定申请提取住房公积金时，应提供本人身份证及结婚证或户口簿等有效的亲属关系证明、职工本人公积金缴存证明（职工本人在其他中心缴存住房公积金时需提供，由其他中心开具；在市中心缴存的不需提供）。

（五）职工死亡或被宣告死亡，继承人或受遗赠人视作法定授权代理人，所有继承人或受遗赠人均须到中心办理手续，并提供本人身份证、继承或遗赠公证书等有效的司法证明。

三、提取方式

（一）职工以签收银行定期存单方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“银行存单”。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心出具提取核准单，职工或代理人凭提取核准单向指定银行签收银行定期存单。

（二）职工以本人卡折转账方式提取住房公积金的，“提取方式”栏选择“卡折转账”，填写账户户名为本人的银行卡或存折账号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心直接将职工提取的住房公积金支付到指定账户。目前卡折转账方式只限于“开户银行”为本市工商银行或建设银行的存折或信用卡。

（三）职工提取住房公积金支付购房首付款，需将资金转至售房单位的，“提取方式”栏选择“其他转账”，并填写收款单位名称(须与购房合同中售房单位一致)、开户银行名称及账号。经审核符合提取条件的，由杭州住房公积金管理中心开具转账支票，将职工提取的住房公积金支付给收款单位。

四、其他说明事项

（一）此表“资金性质”栏只可选择一种，提取多种资金需分别填表。

（二）工龄未满二十年的职工，在提取一次性住房补贴时，单位应按借款协议书核定提取金额。

第三篇：住房公积金提取业务办理流程

住房公积金提取业务办理流程

住房公积金作为职工的一项重要福利待遇，其业务主要包括公积金提取和公积金贷款。为保证员工公积金业务顺利办理，保障员工权益，现将公积金提取业务办理流程与所需材料提示如下：

一、开具公积金证明

1、需员工本人持身份证原件到总厂人力资源部开具《住房公积金提取、转移单位证明》或《公积金缴存证明》，登记并留本人联系电话。

2、总厂人力资源部将在四个工作日内完成《住房公积金提取、转移单位证明》或《公积金缴存证明》的盖章工作，员工于第五个工作日以后（含第五个工作日）的时间，由本人持身份证原件到总厂人力资源部取证明。

二、公积金提取条件及所需材料

（一）、员工购买自住住房的：自购房合同签订之日起一年内，职工可一次性提取本人、配偶及房产共有人不超过房价总额的住房公积金；需偿还代还款本息或分期付款的，每年可提取一次不超应还金额或分期付款当期实际付款金额的住房公积金，分期付款最后一期应在付款之日起一年内提取。

所需材料：本人身份证、单位提取证明、购房合同、付款发票（银行开出的当月还款明细加盖公章）、契税完税发票、分期付款发票、贷款合同；若提取配偶公积金的还需提供结婚证、配偶身份证和配偶单位证明。

（二）、职工建造、翻建、大修自住住房的，可以申请使用不超过建造、翻建、大修自住住房费用的公积金，申请使用公积金应在施工之日起一年内提取提取住房公积金。

所需材料：本人身份证、单位提取证明、结婚证、建设用地规划许可证、建设工程施工许可证、开工批准意见书、房屋安全鉴定报告、房屋权属证明。

（三）、旧城改造中签有回迁协议的职工，新旧房屋有差价的可以申请提取不超过新旧房屋差价的公积金。

所需材料：本人身份证、单位提取证明、回迁协议、缴款单据。

（四）、职工参加单位的经济适用房或集次建房的，经过单位向住房公积金管理中心备案并经中心批准后，参加购房的职工在购房一年内可以办理公积金提取。

所需材料：本人身份证、单位申请、建盖该经适房或集资房的批准文件、土地使用证、建设规划许可证、建筑工程施工许可证、人员名单。

（五）、职工已经办理正式离、退休手续的，可以申请办理注销提取本人住房公积金。

所需材料：离、退休证，身份证，单位出具的提取转移证明。

（六）、工作调动、辞职、解聘等与单位解除劳动合同的，户口在昆明户地区的职工，与单位解除了劳动合同并且已经满两年或与单位解除了劳动合同并且男职工已满50岁，女职工已满45岁；户口不在昆明地区的职工与单位解除了劳动合同，本人自愿不再缴交住房公

积金的，可以申请办理注销提取住房公积金。

所需材料：身份证、单位提取证明、解除劳动合同证明书、调动文件、调入新单位所在地住房公积金管理中心出具的不能办理转移的证明、职工个人自愿终止住房公积金缴存关系的申请（原单位加盖公章）。

（七）公积金关系转出本市或出境定居的职工可以申请办理注销提取住房公积金。

所需材料：本人身份证、单位提取证明、调动文件、处境定居迁移证明、护照。

（八）应征入伍的职工可以申请办理注销提取住房公积金。所需材料：本人身份证、单位提取证明、入伍通知书。

（九）房租超出家庭工资年收入的25%的职工（以公积金缴费基数为依据），可以申请提取不超过12个月的房租总额或租房到期内应付房租总额。

所需材料：本人身份证、单位提取证明、家庭成员的收入证明、房屋租赁许可证、房屋租赁协议。

（十）、职工完全丧失劳动能力并与单位解除劳动合同的，可以申请办理注销提取公积金。

所需材料：身份证、单位提取证明、县级以上医院出具的丧失劳动能力证明书、解除劳动合同证明书。

（十一）无行为能力的职工可以有监护人申请提取公积金。所需材料：职工本人和监护人身份证、单位提取证明、公证书。

（十二）、职工死亡或被宣告死亡的，由财产继承人申请办理注销提取住房公积金。

所需材料：死亡人身份证、单位提取证明、死亡证明或火化证、遗嘱、遗嘱公证或继承公证、继承人身份证。

（十三）因地震、火灾、水灾、泥石流等不可抗拒的自然灾害造成房屋损毁、损坏的职工可以申请提取不超过房屋重修或修复所需费用总额的住房公积金。

所需材料：本人（家庭成员）身份证、单位提取证明、当地民政部门证明。

（十四）、职工有以下特殊情况的，可以申请一定限额的住房公积金：

1、职工家庭成员（本人、配偶、子女及其夫妻双方的父母）之一患有癌症、尿毒症、器官移植、再生性障碍贫血、白血病的可以申请提取不超过实际治疗所需费用总额的住房公积金。

所需材料：单位提取证明、患者及提取人的身份证、县级以上医院证明、医疗交费发票、亲属关系证明（夫妻关系用结婚证，子女和父母关系用户口册）。

2、享受城市最低生活保障的职工，可以申请提取最低生活标准总额50%的住房公积金。

所需材料：本人身份证、单位提取证明、低保证、县级以上民政部门或是街道办事处证明和待业证、结婚证。

3、享受城市最低生活保障且子女考上国家承认学历的全日制普

通大学的职工家庭，可以申请提取用于子女上学的学杂费（一年一次）。

所需材料：低保证（夫妻双方任何一方）、子女的大学录取通知书、交费发票或交费通知、单位提取证明、提取人的身份证。（若提取配偶的公积金还需提供结婚证、户口册）。

三、公积金提取业务办理

（一）、单位开具提取证明：需要办理提取住房公积金的员工持本人身份证到总厂人力资源部开具提取证明。

（二）、中心审核：员工根据本人提取原因提供相应材料至昆明市住房公积金管理中心（以下称公积金中心）进行审核，审核期为两个工作日。

（三）、办理公积金提取：符合提取条件的员工通过中心的审核后，由本人带齐材料至公积金中心提取窗口办理，或到受托银行窗口办理（中国工商银行宝善分理处）。

总厂人力资源部

2010-5-11

第四篇：石家庄住房公积金提取业务指南(2018)

住房公积金提取业务指南

购买商品住房

一、提取条件

1、职工购买本市行政区域内自住住房的，本人及配偶可以提取住房公积金；

2、共同生活的未婚子女购买首套普通自住住房的，其父母可以提取住房公积金；

3、职工在本市行政区域以外，本人或配偶的户籍地、配偶住房公积金缴存地购买自住住房的，本人及配偶可提取住房公积金。

二、提供资料

提供职工本人有效身份证件；所购房屋有配偶以外的共有权人提取时，同时提供共有权人有效身份证件；其配偶提取时，另需提供配偶有效身份证件及婚姻关系证明。提取职工本人银行卡（仅支持工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家银行的I类银行卡），再根据具体原因提供相应证明资料：

1、购买商品房，未取得不动产权证书的（1）房管部门备案的购房合同；（2）购房款发票或收据。

2、购买商品房，已取得不动产权证书的（1）不动产权证书；（2）契税完税证明。

3、购买单位经济适用房、集资建房的（1）建房单位到公积金中心备案；

（2）单位房管部门出具的购房协议或者购房证明；（3）购房收据。

4、购买本村改造房、村民住宅楼的（1）户口本或原宅基地证；（2）拆迁安置（购房）合同；（3）缴款收据；

（4）规划许可证或政府批文复印件。

5、购买拆迁安置房的（1）拆迁安置协议；（2）补缴差价款收据。

6、在本市行政区以外购房的

（1）户籍地户口本或缴存地住房公积金管理中心出具的个人住房公积金缴存证明。

（2）房管部门备案的《商品房买卖合同》、购房款发票；或不动产权证书、契税完税凭证。

7、子女购房提取父母公积金的

（1）父（母）子（女）关系证明、子女单身声明、房管部门出具的购房子女住房套数证明;

（2）房管部门备案的《商品房买卖合同》、购房款发票；或不动产权证书、契税完税凭证。

三、提取额度

1、提取金额截至购房合同备案日或不动产权证书出证日当月账户余额，且不超过实际已支付房款，取整到百元。2、2015年4月17日后，子女购房提取父母公积金的，职工本人及配偶可一次性提取购房合同备案日或不动产权证书出证日前账户余额，家庭提取金额不超过已付购房款总额，取整到百元。

3、职工自2014年10月8日后，以自有资金全款购买90平米（含）以下首套自住住房且从未使用过住房公积金贷款的，可多次提取本人和配偶的住房公积金账户余额，累计提取金额不超过总房款，取整到百元。

四、其他要求

职工婚前购房的，其婚后配偶不可因购房原因提取住房公积金。

建造、翻建、大修自住住房

一、提取条件

职工建造、翻建、大修自住住房的，职工及配偶可以提取住房公积金。

1.提供资料

提供职工本人有效身份证件；其配偶提取时，另需提供配偶有效身份证件及婚姻关系证明。职工本人银行卡（仅支持工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家银行的I类银行卡），再根据具体原因提供相应证明资料：

1、建造、翻建房屋坐落在农村的

（1）乡（镇）政府、办事处以上批准建房证明；（2）宅基地证或土地使用证；（3）工程预（决）算报告。

2、建造、翻建房屋坐落在城镇的

（1）县级以上规划等有关部门的批准文件；（2）工程预（决）算报告。

3、大修住房坐落在农村的

（1）乡（镇）政府、办事处以上修房证明；（2）宅基地证或土地使用证；（3）工程预（决）算报告。

4、大修住房坐落在城镇的

（1）县级以上房管部门的房屋安全鉴定证明；（2）房屋所有权证或不动产权属证书；（3）工程预（决）算报告。

三、提取额度

职工本人及其配偶只能因建造、翻建、大修住房提取一次住房公积金。提取金额为职工建造、翻建、大修住房日前账户余额，夫妻双方提取总额不超过建造、翻建、大修已付费用，取整到百元。

偿还购房贷款

一、提取条件

职工偿还住房贷款本息的，正常还款期间，本人及配偶可以提取住房公积金。

二、提供资料

提供职工本人有效身份证件；其配偶提取时，另需提供配偶有效身份证件及婚姻关系证明。提取职工本人银行卡（仅支持工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家银行的I类银行卡），再根据具体原因提供相应证明资料：

1、职工办理本市住房公积金中心个人公积金贷款的不再提供其他资料。

2、职工办理省直、铁路分中心个人公积金贷款或办理商业银行住房按揭贷款的

（1）购房合同（二手房的提供不动产权证书）；（2）借款合同；

（3）银行还贷系统打印并加盖银行印章的还款证明。

三、提取额度

1、还贷满12个月后可申请提取住房公积金，每次提取间隔须12个月以上，夫妻双方提取金额不超过当期偿还贷款本息总额，取整到百元。

2、提前结清贷款的，提取金额为结清日当前账户余额，但不超过结清日前与上次提取日后还贷本息之和，取整到百元。

四、其他要求

1、银行的还贷明细须由银行贷款系统打印并加盖银行印章。还贷期间有大额还款的，银行还贷明细中应将大额还款部分打印完整。

2、提前结清贷款的，需提供银行出具的贷款结清证明。

租房用于自住

一、提取条件

职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在本市无自有住房，且无购买、建造、翻建、大修、还贷提取记录，租住住房的，可提取夫妻双方住房公积金。

二、提供资料

提供资料：职工本人有效身份证件；配偶身份证件和夫妻关系证明（单身职工无需提供）；房管部门出具的家庭无房证明。职工本人银行卡（仅支持工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家银行的I类银行卡），再根据具体原因提供相应证明资料：

1、租住本市公共保障房的

（1）《石家庄市公共保障房租赁合同》；（2)缴纳租金的收据。

2、租住商品住房的

房管部门出具的家庭房屋套数证明。

三、提取额度

1、本人和配偶可每年提取一次。

2、职工租住商品住房的每人每次提取金额为9600元；职工租住公共保障房的，按实际缴纳租金提取。

支付物业费

一、提取条件

自2015年起，职工可提取住房公积金用以支付上一一套普通自住住房物业费。

二、提供资料

职工本人的身份证，职工本人银行卡（仅支持工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家银行的I类银行卡）。

三、提取额度

职工每年可提取一次，每年提取金额不超过1000元。

低保特困

2.提取条件

职工被纳入本市城镇居民最低生活保障范围或特困救助范围的，可以提取住房公积金

3.4.提供资料

职工本人的身份证，职工本人银行卡（仅支持工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家银行的I类银行卡）；

5.6.《最低生活保障金领取证》或特困救助证。提取额度

每季度可提取一次，取整到百元。

大病提取

一、提取条件

职工及家庭成员因重大疾病，造成家庭生活严重困难的，可以提取住房公积金。

二、提供资料

1、职工本人的身份证，职工本人银行卡（仅支持工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家银行的I类银行卡）；

2、县级以上医院出具的疾病诊断证明、医保报销证明；

3、家庭成员关系证明；

4、家庭成员收入证明。

三、提取额度

职工每年可以提取一次，家庭成员提取公积金总额不超过当年患者个人自付费用。

四、其他要求

重大疾病包括：慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠状动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术。

突发事件提取

一、提取条件

职工家庭因遇有不可预知的突发事件、自然灾难引起家庭大额资金支出，造成家庭生活严重困难的，可以提取住房公积金。

二、提供资料

1、职工本人的身份证，职工本人银行卡（仅支持工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家银行的I类银行卡）；

2、相关部门对突发事故的鉴定证明、费用支出证明；

3、家庭成员关系证明；

4、家庭成员收入证明。

三、提取额度

家庭成员提取总额不超过自付费用，取整到百元。

销户提取

一、提取条件

1、退休的；

2、职工死亡或者被宣告死亡的；

3、出境定居的；

4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的；

5、因参军、上学与单位终止劳动关系的；

6、被判处刑罚与单位终止劳动关系的；

7、与单位解除或终止劳动关系的。

二、提供资料

提供职工本人的身份证，职工本人银行卡（仅支持工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家银行的I类银行卡），再根据具体原因提供相应证明资料：

1、退休的

退休证或者退休审批表。

2、职工死亡或者被宣告死亡的

（1）其继承人或受遗赠人有效身份证件；

（2）继承人或受遗赠人的银行卡（仅支持工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行五家银行的I类银行卡）；（3）公证部门对该继承权或受遗赠权出具的公证书或人民法院做出的判决书、调解书。

3、出境定居的 户口注销证明。

4、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的

（1）县级以上医院证明或县级以上劳动部门的劳动能力鉴定证明；

（2）与单位解除劳动关系证明。

5、参军、上学与单位终止劳动关系的（1）入伍、入学通知；

（2）与单位解除劳动关系证明。

6、被判处刑罚的

（1）司法部门判决裁定书或刑满释放证明；（2）与单位解除或终止劳动关系证明。

7、与单位解除或终止劳动关系的。

缴存职工与单位解除或终止劳动关系，未在异地继续缴存住房公积金的，封存半年后可以申请提取住房公积金，需提供住房公积金集中封存通知单或解除劳动关系证明。

三、注意事项

1、单位批量办理提取业务的，需填写《住房公积金单位批量提取汇总表》，提供经办人本人身份证、职工银行卡复印件（不需要原件）。

2、职工婚前单独购房，且办有住房按揭贷款的，婚后配偶参与共同还款的，其配偶的住房公积金可以提取。

3、单位欠缴六个月以上住房公积金的，禁止提取住房公积金。

第五篇：孝昌县住房公积金提取指南

孝昌县住房公积金提取指南

一、提取条件

提取住房公积金范围。职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金；

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的（住房装修不能提取公积金）；

（2）退休；

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

（4）下岗、辞职并与单位终止劳动人事关系未就业；

（5）家庭成员患重大疾病提取；

（6）到国外、港、澳、台地区定居或异地调动并户口迁出本县的；

（7）职工死亡或被宣告死亡；

（8）房租超出家庭工资收入比例50%或被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租；

（9）偿还住房贷款本息（申请住房贷款在一年之内或为他人提供住房公积金质押贷款担保的不能提取）；

符合上述条件，公积金中心提取股对职工提供的相关资料进行审核，要件齐全的当天受理，中心须在受理申请之日起5个工作日内作出准予或不准提取的决定，并通知申请人。

职工符合本提出条件（1）（5）（8）（9）项提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户的住房公积金。

二、提取制度

1．职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工本人及其配偶在购建、大修住房1年内（购买商品房的以销售不动产发票开具时间为起点，购买二手房的以契税发票开具时间为起点，建造、翻建自住住房的，以规划、土地部门批准文件的时间为起点），可以凭有效证明材料，办理提取住房公积金手续。购买第一套房，全额提取，提取额度不能超过所购房屋价款。购买第二套房，以前没有提取的，允许全额提取，提取额度不能超过所购房屋价款；以前办过提取的，需间隔两年以上，提取额度不能超过职工个人及配偶住房公积金余额的50%及所购房屋价款。同一套房不准提取两次。购买第三套房不准提取。

2．职工购买、建造、翻建、大修自住住房取得住房贷款的，如果属首套房，一年以后职工本人及其配偶每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息。允许提取额度为上一职工本人及配偶住房公积金缴存总额，但不得超过当年需偿还的住房贷款本息；一年后结清贷款的，凭银行出具的三个月贷款结清证明，可以提取职工本人及配偶的住房公积金，提取额度不能超过贷款余额。如果属二套房，只有偿还住房公积金贷款才允许提取住房公积金。如果属三套房，则不允许提取住房公积金还贷。

3．符合本提取条件（2）（3）（4）（6）（7）项规定提取住房公积金的，可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。提取时，如提取人及配偶未还清住房公积金贷款，应做冲还贷款处理。

4．职工符合本提取条件（5）项提取住房公积金的，患重大疾病的提取额度不能超过需个人负担的诊疗费用。

5．职工符合本提取条件（8）项提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，租赁住房提取的以租赁发票开具时间为准。住房公积金提取额=（月住房租金-月家庭收入50%）×支付房租月数。

6．职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户的全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住

房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

7．提取职工本人住房公积金，未注销账户的，账户内最低应保留人民币10元。

三、提取证明资料

（一）必备资料

1、加盖指定印章的《孝昌住房公积金提取申请审批表》；

2、住房公积金对帐簿；

3、本人身份证或户口簿原件、复印件；

4、同时提取配偶住房公积金的，还须提供配偶必备资料1、2项资料及结婚证和户口

簿原件、复印件；

5、以申请人为户名的银行储蓄存款活期存折或银行储蓄卡。

6、委托单位公积金业务经办人员代办的，应提供委托人签署的经公证的《授权委托

书》、委托人及被委托人身份证原件、复印件；

7、以申请人为户名的银行储蓄存储存款活期存折或银行储蓄卡。

（二）根据提取原因的不同，按规定分别提供以下相应的证明资料：

1、购买自住住房

(1)购买商品房或经济适用房

1.房地产管理部门出具的职工家庭住房现状（套数）证明；

2．已备案的商品住房买卖合同。

3．一年以内的销售不动产发票。

2、购买二手房

（1）房地产管理部门出具的职工家庭住房现状（套数）证明；

（2）已经过户的《房屋所有权证》；

（3）一年以内的交易契税完税凭证。

3、购买拆迁安置住房

（1）房地产管理部门出具的职工家庭住房现状（套数）证明；

（2）拆迁产权交换补偿协议。

（3）一年以内的补缴购房差价发票。

二、建造、翻建、大修自住住房

1．建造、翻建自住住房的，提供县及县级以上建设规划、土地管理部门的批准文件

《建设工程规划许可证》、《建设用地许可证》、《建设工程施工许可证》、《施工合同》等原件

及一份复印件；如是单位集资建房，还须提供建房单位职工购房情况的花名册原件及一份复

印件；

2．大修自住住房的职工，提供县（市）、区级以上规划、土地管理部门的批准文件及

《房屋所有权》和房屋所在地房产管理部门出具的危房鉴定书原件及一份复印件。

3．房地产管理部门出具的职工家庭住房现状（套数）证明。

三、退休

退休职工提供退休证或经批准的退休文件原件及一份复印件。

四、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

1.市级以上医院出具的《因公或非因公伤残疾病医疗技术鉴定书》或市级以上劳动鉴

定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》原件及一份复印件；

2.与单位终止劳动关系证明。

五、下岗、失业、辞职并与单位终止劳动关系未就业

与单位终止解除劳动、人事关系的文书原件及一份复印件；

六、到国外、港、澳、台地区定居的，提供公安部门出具的出国、出境定居证明及

当地户籍注销证明原件及一份复印件。异地调动的，提供人事部门调令原件及一份复印件。

七、死亡或被宣告死亡

1.死亡证明书或公安户籍管理部门出具的户口注销或法院相关文书原件及一份复印

件；

2.公证部门出具的继承人或受遗赠人与该职工关系的合法证明、证件原件及一份复印

件。

3.办理人的身份证。仅限死亡职工的合法继承人、受遗赔人办理提取。

八、房租超出家庭工资收入比例50%或进入最低生活保障并支付房租。

1.夫妻双方单位（社区）住房状况证明、夫妻双方工资收入证明、房屋租赁证（合同）

2.民政部门颁发的享受最低生活保障书（证），相关部门出具的家庭收入证明原件及

一份复印件。

3.租住廉租住房的提供《孝昌县廉租住房实物配租证》或《孝昌县廉租住房租赁合同》。

租住公共租赁住房的提供《孝昌县公共租赁住房配租证》或《孝昌县公共租赁住房租赁合同》。

4.房屋租赁发票。

九、偿还住房贷款

1.个人住房购房合同、借（贷）款合同、借据原件及复印件；

2.银行打印的当月借款余额清单和还款试算单(加盖银行帐)、偿还银行贷款的存款账

户资料（存折）原件。

3.房地产管理部门出具的家庭住房现状（套数）证明。

十、家庭成员患重大疾病

1.患重大疾病人员与住房公积金缴交人的关系证明；

2.患重大疾病的医院诊断书、入院通知单、缴费通知单证明、医疗费用支付证明、个

人需承担的诊疗费用证明。

孝昌县住房公积金管理中心

二O一二年四月