住房公积金提取办事指南[五篇范文]

第一篇：住房公积金提取办事指南

住房公积金提取、贷款办事指南

一、公积金提取所需材料：带▲的均须提供原件及复印件一份（所有复印件统一为A4纸）

代为办理审批手续的另须提供：（1）夫妻代领提供：结婚证▲、配偶有效身份证▲；（2）委托他人代领的应提供当地公证机关出具的委托书▲、代办人有效身份证▲。

（1）退休：

退休证明；有效身份证▲；公积金存折

（须事先由单位经办到承办银行办理账户封存，特殊工种提前退休须提供退休证或退休批文）

（2）调离本省：

A、对调到省外工作的职工，可销户全额提取: 调动证明▲；有效身份证▲；公积金存折

B、单位职工在省内跨地区调动工作时，新单位有实行住房公积金的，需办理账户转移手续；如新单位没有实行住房公积金的，需由新单位开具未实行住房公积金的证明，允许销户全额提取。（须事先由单位经办到承办银行办理账户封存）

（3）死亡：

死亡证明▲；遗产继承公证▲；代领人有效身份证▲；公积金存折

(须先由单位经办到承办银行办理账户封存)

（4）完全丧失劳动能力且造成家庭生活严重困难：

县级以上医院诊断书或完全丧失劳动能力鉴定书▲；单位开具生活困难证明；有效身份证▲；公积金存折

（5）企业兼并、破产且与职工买断工龄：

买断工龄协议书▲；有效身份证▲；公积金存折(须事先由单位经办到承办银行办理账户封存)

（6）辞退、辞职与单位终止劳动关系、出境、出国定居：

辞职批文▲或解除劳动关系证明▲；有效身份证▲；公积金存折

备注：如有新单位须将公积金转移至新单位继续缴交

(须事先由单位经办到承办银行办理账户封存)

（7）购房还贷款：

A、纯市直公积金贷款：有效身份证▲

B、组合贷款或商业贷款：借（贷）款合同；还款存折▲或银行加盖业务章的还款对账单；有效身份证▲；贷款合同上未盖房地产交易登记中心登记专用章的，应提供商品房买卖合同或产权证;还款存折或银行加盖业务章的还款对账单需打印至取款上月。在省直公积金中心办理冲还贷业务的需提供省直公积金中心打印的还款对账单，并且已冲还贷部分不得再次提取。

备注：贷款申请人是配偶名字的：须提供结婚证▲或两人同在一户的户口簿▲；提前还贷的应提供：银行盖章的提前还贷证明▲，提前部分还贷、已结清贷款提取均须在一年内来中心办理。

（8）购买商品房、经济适用房：

经交易登记中心登记备案的购房合同、商品房买卖合同备案证明或房屋预告登记证明▲（已办产权证的提供产权证▲、完税证明▲)；购房发票▲、有效身份证▲；购房是配偶方的须提供结婚证▲

备注：提取时效为交易登记中心备案之日（或产权证签发的买受时间）起一年内

（9）房改房：

盖公章的个人计算表▲和购房发票▲（已办产权证的只须提供产权证▲、完税证明▲）；有效身份证▲；购房是配偶方的提供结婚证▲

备注：提取时效为购房发票开具或产权证签发的买受时间起一年内

（10）二手房：

产权证▲；完税证明▲；购房是配偶方的提供结婚证▲；有效身份证▲

备注：提取时效为产权证签发的买受时间起一年内

（11）拆迁房：

拆迁房协议书；开发商开具的缴款凭证（直接转入开发商监管户）或发票▲；（已办产权证的提供产权证▲、完税证明▲）；有效身份证▲；被拆迁人是配偶方的提供结婚证▲；被拆迁房是祖产的要提供拆迁房产所有权分割公证书▲

备注：提取时效为缴款凭证或发票开具、产权证签发的买受时间起一年内

（12）集资房：

集资房批文（由单位经办到中心备案）；集资房合同或协议▲和缴款收据▲（已办理产权证的须提供产权证▲、完税证明▲）；有效身份证▲；购房人是配偶方的须提供结婚证▲

备注：提取时效为缴款收据开具之日或产权证签发的买受时间起一年内

（13）自建房：

自建房批文▲：规划许可证▲、土地使用证▲；购买材料收据▲；有效身份证▲；建房人为配偶方的须提供结婚证▲

备注：凭发票或收据在一年内申请提取（以发票或收据开出时间为准），超过一年不予办理

（14）危房重建或大修：

危房鉴定证明▲；产权证▲；购买材料收据▲；有效身份证▲；产权证是配偶方的须提供结婚证▲。备注：凭发票或收据在一年内申请提取（以发票或收据开出时间为准），超过一年不予办理。

（15）租赁住房：（房租支出超过职工家庭收入总额的15％，可每年提取一次用于支付房租）

租赁合同▲、租赁房产的权属证明▲及房管部门批准的租赁证▲；有效身份证▲；市房委办出具的本人及配偶住房证明▲；租赁房产为配偶方的须提供结婚证▲；缴半年以上租金收据▲；家庭收入证明▲

（16）因本人及其配偶、父母和子女发生重大疾病（省级劳动和社会保障、卫生、财政部门规定的基本医疗保障门诊特殊病种）造成家庭生活严重困难：

应提供县级以上医院诊断书、经所在街道或单位核实确认的职工家庭收入证明、医疗机构收费票据（一年内有效）▲、提取申请人与患者之间为配偶或直系血亲关系证明、单位出具的家庭生活严重困难证明、有效身份证▲（备注：特殊病症为：职工因本人、配偶及其直系血亲发生《福建省城镇职工基本医疗保险门诊特殊病种和治疗项目管理暂行办法》（闽劳办［1999］72号）和《关于印发<基本医疗保险门诊甲类特殊病种和治疗项目管理暂行办法>的通知》（闽劳社［2000］442号）所列特殊病症）

（17）遇到严重自然灾害或突发事件造成家庭生活严重困难：

当地县、乡民政部门或乡镇以上人民政府（街道办事处）出具的受灾证明、单位出具的家庭生活严重困难的证明、有效身份证▲

（18）享受城镇最低生活保障：

街道民政部门确认的享受城镇居民最低生活保障的证明、有效身份证▲

二、公积金贷款所需材料：

1、申请贷款对象：申请住房公积金贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的职工，购买自有住房，均可申请住房公积金贷款。职工所在单位欠缴住房公积金，但单位已经按照规定制定补缴计划，并按计划补缴住房公积金的，可视同连续缴存。

2、办理条件：

（1）具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份；

（2）具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）开发商所销售楼盘经管理中心备案同意；

（4）购买期房的，须具有符合法律规定的购买住房合同或协议。购买二手房的，须是钢混结构，具有房产证（购买拆迁房的，还须具有土地证）；

（5）购买商品房、经济适用住房的，能够支付不低于所购住房全部价款30% 的首期付款。购买二手房的，能够支付不低于所购住房全部价款40%的首期付款；

（6）同意按照管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保；

（7）管理中心规定的其他条件。

3、办理程序

（1）购买商品房，经济适用房贷款流程：

※申请人到公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金借款申请表》，填写申请表并加盖单位公章；

※携带申请材料到公积金服务大厅综合业务窗口收件,转入初审（1个工作日）；※公积金中心对受理的材料进行审核，核准后转入审批（1个工作日）；

※公积金中心对审核材料进行审批（1个工作日）；

※银行复核（3个工作日）；

※签订贷款合同（3个工作日）；

※办理登记抵押（5个工作日）；

※发放贷款（1个工作日）；

※按期归还贷款；

※清户。

（2）购买二手房贷款流程：

※申请人将所要购买的二手房进行评估；

※申请人到公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金借款申请表》，填写申请表并加盖单位公章；；

※买卖双方到承办银行公积金贷款窗口办理购房首付款资金托管手续；

※携带申请资料到公积金服务大厅综合业务窗口收件，转入初审（1个工作日）；※公积金中心对受理的材料进行审核，核准后转入审批（1个工作日）；

※公积金中心对审核材料进行审批（1个工作日）；

※银行复核（3个工作日）；

※签订贷款合同（3个工作日）；

※办理登记抵押（5个工作日）；

※房产过户（10个工作日）；

※发放贷款（1个工作日）；

※按期归还贷款；

※清户。

4、提交材料

（1）贷款申 请表一式二份；

（2）借款人夫妻双方收入证明原件二份；

（3）借款人夫妻双方身份证原件及复印件三份；

（4）借款人夫妻双方户口簿原件及复印件二份；

（注：如申请人或配偶为集体户，请在复印件上加盖户籍所在地派出所的户口专用章。）

（5）借款人婚姻状况证明原件及复印件二份；（注：未婚者提供一寸彩照二张到公积金中心“综合业务”窗口面签未婚声明。离婚的需另提供离婚证、离婚协议或判决书。）

（6）经福州市房地产交易登记中心登记备案的商品房买卖合同原件及复印件二份、房屋预告登记证明原件及复印件二份（购买二手房的提供买卖契约原件一份、房产评估报告原件一份）；

（7）预交30%以上购房首付款发票原件及复印件二份（购买二手房的提供首付款资金托管凭证）；

（8）购买二手房的提供卖方产权人共有权人身份证、结婚证、房产证、土地证原件及复印件二份；（房屋性质为拆迁房的须提供土地证，其他性质的二手房无须提供）

（9）借款人配偶一方或共同买受人在省直、福州铁路系统、省煤炭中心参加公积金的，需提供所在公积金管理机构出具的公积金未贷款证明；

（10）如遇特殊情况请按“中心”要求提供相关证明或材料。

第二篇：职工提取住房公积金办事指南

职工提取住房公积金办事指南

一、职工提取住房公积金条件

（一）购买自住住房的（不受所在地限制）；

（二）参加集资建房的；

（三）离休、退休（或达到法定退休年龄）的；

（四）完全丧失或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者同时具备）；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）承租自住住房房租超出家庭工资收入的比例的；

（七）出境定居（含自费出国留学或因私出国一年以上）的；

（八）非本市户口，与单位终止劳动关系的；

（九）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

（十）享受城镇居民最低生活保障并支付承租自住住房租金的；

（十一）缴存职工死亡或被宣告死亡的。

二、职工申请提取住房公积金所需要材料

符合支取条件分别按以下要求提供相应材料的原件及复印件：

（一）购买自住住房（每套住房在没有贷款的情况下只能提取一次，且只能提取购房之前的住房公积金余额），按房屋类别提交相应附件：

1、购买新建商品住房（含经济适用房）：提供经房地产行政主管部门备案的商品房（或经济适用房）买卖合同、付款凭证、或房屋所有权证.2、购买二手住房：提供经房地产行政主管部门备案的房屋买卖合同或购房发票、契税完税凭证。

3、购买房改房：提供房改部门批准文件、房价核定单、房款和维修基金交款凭证。

（二）自建住房：提供土地使用证、规划或建设部门批准文件、支付费用凭证或工程预决算书；

（三）大修翻建住房：提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、原房屋产权证、规划或建设部门批准文件、支付费用凭证或工程预决算书；

（四）集资建房：集资建房合同、集资建房交款凭证、维修基金交款凭证。

（五）离休、退休：提供本人离、退休证或人力资源和社会保障部门出具的批准文件；

（六）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系（二者同时具备）：提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动关系证明或失业证明；

（七）偿还住房贷款本息（每提取一次，仅限本息额，已委托中心按月划款还贷的除外）：提供贷款合同、银行出具的还款证明、还贷存折等。

（八）承租自住住房：提供家庭收入证明、经房管部门登记备案的房屋租赁合同、支付房租证明及租住社区出具的居住证明；

（九）出境定居：提供出境定居证明或公安机关出具的出境定居户口注销证明。

（十）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系：提交公安机关出具的户口迁移证明、与单位终止劳动关系证明。

（十一）享受城镇最低生活保障并支付承租自住住房租金：《城市居民最低生活保障金领取证》、经房管部门登记备案的租赁合同、支付房租凭证和租房社区出具的居住证明。

（十二）缴存职工死亡或被宣告死亡：死亡证明、合法继承证明及其复印件、继承人身份证。

三、职工提取住房公积金程序

（一）个人填表。职工在单位领取并填写《铜陵市职工住房公积金提取申请审批表》，携带相应证明材料送交单位。

（二）单位初审。单位对职工提出的提取申请及相关证明材料予以核实，符合提取条件的开具《铜陵市职工住房公积金支取单》。

（三）递交申请。职工向县住房公积金管理部窗口递交经单位初审的住房公积金提取申请，附相关的证明材料原件及复印件。

（四）窗口受理及审批。住房公积金提取采取现场受理、现场审批的方式。

（五）银行支付。准予提取的，职工携带批件、《铜陵市职工住房公积金支取单》和本人有效身份证件到指定银行办理现金提取或转帐支付手续。

注：

1、申请支取个人住房公积金需提供个人身份证或合法有效证件原件及复印件，支取配偶住房公积金时，还需提供户口本或婚姻关系证明及其复印件；

2、县职工住房公积金支取日期：每月15日至25日期间(不含法定假日)。

第三篇：住房公积金提取办事

住房公积金提取办事指南

（来源于中央国家机关住房资金管理中心网站）1.全款或贷款购买北京地区新建商品房提取

（一）申请范围：

全款或贷款购买北京地区新建商品房（含自住型商品房、限价商品房），可以申请办理提取。

（二）所需材料：

“零材料”。（自2017年7月1日起执行）

（三）特别提醒：

1.事先填写好《住房公积金提取承诺书》信息项：购房网签合同编号、网签密码等；

2.单位核实并出具《住房公积金提取申请书》； 3.准备好身份证原件及复印件在柜台进行核验身份； 4.在单位（集中代办）或经办银行的见证下，职工在《住房公积金提取承诺书》上签名。

（四）办理地点： 单位住房公积金开户银行经办网点办理。2.购买北京地区二手房提取

（一）申请范围：

购买北京地区二手房，可以申请办理提取。

（二）所需材料：

“零材料”。（自2016年9月1日起执行）

（三）特别提醒：

1.事先填写好《住房公积金提取承诺书》信息项：购房网签合同编号、网签密码等；

2.单位核实并出具《住房公积金提取申请书》；

3.准备好身份证原件及复印件在柜台进行核验身份；

4.在单位（集中代办）或经办银行的见证下，职工在《住房公积金提取承诺书》上签名。

（四）办理地点：

单位住房公积金开户银行经办网点办理。3.贷款购买非京地区二手房提取

（一）申请范围：

贷款购买津冀地区、户口所在地及因公外派工作地二手房，可以申请办理提取。

（二）所需材料：

1.借款合同原件及复印件；

2.契税完税凭证原件及复印件；

3.工作地或户口所在地购买二手房还需提供工作证明或户籍证明原件及复印件。

（三）特别提醒：

1.事先填写好《住房公积金提取承诺书》信息项：购房网签合同编号、网签密码等；

2.单位核实并出具《住房公积金提取申请书》；

3.准备好身份证原件及复印件在柜台进行核验身份；

4.在单位（集中代办）或经办银行的见证下，职工在《住房公积金提取承诺书》上签名。

（四）办理地点：

单位住房公积金开户银行经办网点办理。4.全款购买非京地区二手房提取

（一）申请范围：

全款购买津冀地区、户口所在地及因公外派工作地二手房，可以申请办理提取。

（二）所需材料：

1.房屋产权证原件及复印件；

2.契税完税凭证原件及复印件；

3.工作地或户口所在地购买二手房还需提供工作证明或户籍证明原件及复印件。

（三）特别提醒：

1.事先填写好《住房公积金提取承诺书》信息项：购房网签合同编号、网签密码等；

2.单位核实并出具《住房公积金提取申请书》；

3.准备好身份证原件及复印件在柜台进行核验身份；

4.在单位（集中代办）或经办银行的见证下，职工在《住房公积金提取承诺书》上签名。

（四）办理地点： 单位住房公积金开户银行经办网点办理。5.贷款购买非京地区新房提取

（一）申请范围：

贷款购买津冀地区、户口所在地及因公外派工作地新房，可以申请办理提取。

（二）所需材料：

1.借款合同原件及复印件；

2.首付款发票原件及复印件；

3.工作地或户口所在地购买新房还需提供工作证明或户籍证明原件及复印件。

（三）特别提醒：

1.事先填写好《住房公积金提取承诺书》信息项：购房网签合同编号、网签密码等；

2.单位核实并出具《住房公积金提取申请书》；

3.准备好身份证原件及复印件在柜台进行核验身份；

4.在单位（集中代办）或经办银行的见证下，职工在《住房公积金提取承诺书》上签名。

（四）办理地点：

单位住房公积金开户银行经办网点办理。6.全款购买非京地区新房提取

（一）申请范围：

全款购买津冀地区、户口所在地及因公外派工作地新房，可以申请办理提取。

（二）所需材料：

1.购房合同原件及复印件；

2.购房发票原件及复印件；

3.工作地或户口所在地购买新房还需提供工作证明或户籍证明原件及复印件。

（三）特别提醒：

1.事先填写好《住房公积金提取承诺书》信息项：购房网签合同编号、网签密码等；

2.单位核实并出具《住房公积金提取申请书》；

3.准备好身份证原件及复印件在柜台进行核验身份； 4.在单位（集中代办）或经办银行的见证下，职工在《住房公积金提取承诺书》上签名。

（四）办理地点：

单位住房公积金开户银行经办网点办理。7.约定提取

（一）适用条件

1.购买、建造、翻建、大修自住住房，或偿还购房贷款本息的；

2.已办理住房公积金联名卡；

3.已办理住房公积金首次提取业务且累计提取金额未达到提取限额；

4.住房公积金账户处于正常状态并按月正常汇缴。

（二）申请材料

1．由职工本人签字、单位加盖预留印鉴的《住房公积金约定提取申请表》。

2．职工身份证复印件。

3．《提取记录单》原件及复印件。

（三）办理流程

1．单位经办人员核查职工是否符合约定提取条件。符合条件的，由单位经办人员统一申请办理约定提取。

2．单位经办人员根据职工《提取记录单》原件，通过单位版软件生成《住房公积金约定提取申请表》，打印并交由职工确认。

3．职工核对《住房公积金约定提取申请表》信息，确认无误并签字后，由单位经办人员加盖单位预留印鉴。若信息有误，须按有关规定更正后，重新办理约定提取信息录入。

4．单位经办人员持本人身份证原件、由职工本人签字并加盖单位预留印鉴的《住房公积金约定提取申请表》、职工身份证复印件、《提取记录单》原件及复印件前往受委托银行经办网点（以下简称银行）进行约定提取确认。

（四）约定提取划款日

2015年1月1日前办理的约定提取，扣划日为10号；2015年1月1日前办理的约定提取，扣划日为20号。

（五）约定提取自动终止

发生下列情况之一的，约定提取自动终止： 1．累计提取额达到可提取限额的；

2．办理外部转出、销户提取、转入集中封存户的；

3．连续3次划款失败的；

4．其他特殊情况需终止约定提取的。8.租房提取

（一）申请范围：

申请人连续足额缴存住房公积金满3个月；申请人本人及配偶在北京市行政区域内无自有住房且租赁住房；申请人及配偶未参加过中央国家机关房改售房或购买过中央国家机关职工住宅；申请人及配偶无购房提取住房公积金记录（若存在购房提取记录且经查询确为无房的，需将其购房提取终止并提供相关房屋出售证明后办理）；申请人及配偶已办理过租房提取住房公积金且租期已满的，租房提取距离上次提取满3个月。

（二）所需材料：

1.租住公共租赁住房提供《住房公积金提取申请书》；房屋租赁合同；支付房租费发票或收据；申请提取职工身份证复印件。2.租住商品住房提供提取住房公积金支付房租承诺授权书；《住房公积金提取申请书》；申请提取职工身份证复印件。

（三）办理流程：

由单位住房公积金经办人统一办理。可按季度提取，申请一年内有效。提取满一年继续提取的，需重新提出申请。

（四）办理地点：

单位住房公积金开户银行经办网点办理。9.退休提取

（一）申请范围：

个人退休可以申请办理销户提取。

（二）所需材料：

“零材料”（封存账户）。（自2016年9月1日起执行）

（三）特别提醒：

1.单位核实并出具《住房公积金提取申请书》；

2.准备好身份证原件及复印件在柜台进行核验身份；

（四）办理地点：

单位住房公积金开户银行经办网点办理。10.生活困难提取

（一）申请范围：

职工生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的。

（二）所需材料：

1.《北京市城市居民最低生活保障金领取证》原件及复印件一份；

2.账户所在单位开具《住房公积金提取申请书》；

3.身份证原件及复印件一份。

（三）办理地点：

到住房公积金开户银行网点办理。进城务工人员，与单位解除劳动关系提取 发布日期：2016-06-15来源：本站 点击：1078 次

（一）申请范围： 户口证明上写明为农业户口的职工与单位解除劳动关系的。

（二）所需材料：

1.户口证明原件及复印件一份；

2.解除劳动关系证明原件及复印件一份；

3.账户所在单位开具《住房公积金提取申请书》； 4.身份证原件及复印件一份。

（三）办理地点：

到住房公积金开户银行网点办理。11.大病提取

（一）情形一

1.申请范围：

因患以下9类重大疾病造成家庭生活困难的。

（1）慢性肾衰竭（尿毒症）

（2）恶性肿瘤

（3）再生障碍性贫血

（4）慢性重型肝炎

（5）心脏瓣膜置换手术

（6）冠状动脉旁路手术

（7）颅内肿瘤开颅摘除手术

（8）重大器官移植手术

（9）主动脉手术

2.提取额度：

根据医院提供的费用清单，扣除单位报销或 保险范围内金额后，住房公积金提取额不得超出医药费个人负担部分，即个人支付自付金额与医疗保险范围外金额的合计数额。

3.所需材料：

（1）提取住房公积金的书面申请；

（2）职工本人身份证原件及复印件一份；

（3）职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；（4）职工所在单位予以核实后出具的《住房公积金提取申请书》；

（5）医院的诊断证明、个人药费支出清单原件及复印件一份。

4.办理地点：

先到中央国家机关住房公积金业务办理大厅审批，再到住房公积金开户银行网点办理。

（二）情形二

1.申请范围：

其他重大疾病引起家庭大额资金支出，且个人负担部分超过家庭年收入的。

2.提取额度：

提取时应根据医院提供的费用清单，扣除单位报销或医疗保险范围内金额后，住房公积金提取额不得超出医药费用个人负担部分，即个人支付自付金额与医疗保险范围外金额的合计数额。

3.所需材料：

（1）提取住房公积金的书面申请；（2）职工本人身份证原件及复印件一份；

（3）职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；

（4）职工所在单位予以核实后出具的《住房公积金提取申请书》；

（5）医院的诊断证明、个人药费支出清单原件及复印件一份；

（6）家庭收入证明原件及复印件一份。

4.办理地点：

先到中央国家机关住房公积金业务办理大厅审批，再到住房公积金开户银行网点办理。12.遇意外事故提取

（一）申请范围：

因不可预见的事故、灾难引起家庭大额资金支出，且个人负担部分超过家庭年收入的。

（二）提取额度： 提取时应根据承担费用的明细发票，在扣除各项保险赔付后，住房公积金提取额不得超出个人负担的部分。

（三）所需材料：

（1）提取住房公积金的书面申请；

（2）职工本人身份证原件及复印件一份；

（3）职工配偶或直系血亲发生的突发事件，需提供能够证明与本人关系的证明材料；

（4）职工所在单位予以核实后出具的《住房公积金提取申请书》；

（5）个人承担费用的明细发票原件及复印件一份；

（6）家庭收入证明原件及复印件一份。

（四）办理地点：

先到中央国家机关住房公积金业务办理大厅审批，再到住房公积金开户银行网点办理。13.死亡提取

（一）申请范围：

职工死亡可以提取住房公积金。

（二）提取情形

情形一：划入死亡职工本人的有效储蓄账户的。

1.所需材料：

（1）职工死亡证明或户口注销证明原件及复印件一份；

（2）提取经办人的居民身份证原件及复印件一份；

（3）账户所在单位开具的《住房公积金提取申请书》一份（住房公积金提取申请书上“储蓄卡号”必须为死亡职工的有效卡号）。

2.办理地点：

到住房公积金开户银行网点办理。

情形二：划转到单位账户的。

1.所需材料：

（1）职工死亡证明或户口注销证明原件及复印件一份；

（2）单位办理死亡职工住房公积金销户证明原件及复印件一份；

（3）单位经办人与委托人的居民身份证原件及复印件一份；（4）账户所在单位开具的《住房公积金提取申请书》。

2.办理地点：

先到中央国家机关住房公积金业务办理大厅审批，再到住房公积金开户银行网点办理。

情形三：直接划入合法继承人或受遗赠人储蓄账户的。

1.所需材料：

（1）职工死亡证明或户口注销证明原件及复印件一份；

（2）由公证部门出具的有关遗产继承或受遗赠公证书（公证书中应明确提取经办人）原件及复印件一份；

（3）账户所在单位开具的《住房公积金提取申请书》一份；

（4）提取经办人的居民身份证原件及复印件一份。

2.办理地点：

到住房公积金开户银行网点办理。14.自建住房提取

（一）申请范围： 职工自建自住住房提取住房公积金的，可提取额度由购买材料及其他施工费用的费用发票确定，不包含购买装修材料的发票金额。

（二）所需材料：

1.规划、房管部门宅基地批复或建房批准证明文件原件及复印件一份；

2.购买材料及其他施工费用的费用发票原件及复印件一份；

3.账户所在单位开具《住房公积金提取申请书》；

4.身份证原件及复印件一份。

（三）办理地点：

先到中央国家机关住房公积金业务办理大厅审批，再到住房公积金开户银行网点办理。15.大修或翻建提取（不含装修）

（一）申请范围：

职工大修、翻修自住住房提取住房公积金的，可提取额度由购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票确定，不包含购买装修材料的发票金额。

（二）所需材料：

1.所属房管或物业部门的大修证明原件及复印件一份；

2.产权证明原件及复印件一份；

3.购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票原件及复印件一份；

4.账户所在单位开具《住房公积金提取申请书》；

5.身份证原件及复印件一份。

（三）办理地点：

先到中央国家机关住房公积金业务办理大厅审批，再到住房公积金开户银行网点办理。

第四篇：住房公积金办事指南

住房公积金办事指南

一、住房公积金可以提取的情形

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还住房贷款本息的；

3、房租超出家庭工资收入的规定比例的；

4、退休或达到法定退休年龄的；

5、与单位终止劳动关系，并符合下列条件之一的；

A、完全丧失劳动能力的；

B、非本市常住户口或本市农业户口的；

C、在职期间被判刑的；

D、未生新就业满五年的。

6、出境定居或户口迁出本市行政区域的；

7、有以下两种原因造成家庭生活严重困难的：

A、职工享受所在地最低生活保障范围的；

B、职工本人及配偶、父母、子女患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病的。

8、职工死亡或宣告死亡的；

9、住房公积金管理委员会规定的其他情形。

二、购买商品房申请住房公积金贷款的条件

1、具有有效的身份证明；

2、申请贷款前已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上（新军转干部及引进的高技术人才除外）；

3、购买家庭首套住房，首付比例不少于房款的30%；

4、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。

三、购买商品房和经济适用房提取住房公积金所需提供资料

1、身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金卡原件；

2、未取得房产证的：房管局备过案两年之内的购房合同、购房发票；

3、取得房产证的：两年之内的房产证原件、两年之内契税证。

四、购买二手房提取住房公积金所需提供资料

身份证、住房公积金卡原件、两年之内的房产证和契税证。

五、购买拆迁安置房提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、拆迁通知、协议、结算清单、两年内的发票或收据。

六、购买单位集资房或房改房提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件；

2、未取得房产证的：集资建房或出售公有住房批复、购房人员名单、两年内的发票或收据；

3、已经取得房产证的：房产证原件、两年内的购房发票或收据。

七、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件；

2、在市区内建住房：土地使用证、建设用地规划和工程规划许可证、施工许可证、两年内建房支付费用的凭证。

3、在农村建房：宅基地使用证、村委会和单位开具的建房或翻建、大修自住住房的证明、两年内建造、翻建和大修自住住房支付费用的凭证。

八、偿还住房公积金贷款提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、归还住房公积金贷款的明细单

九、偿还商业贷款提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、购房合同、借款合同、银行出具的归还贷款明细单(加盖银行信贷部门印章)或归还贷款的存折明细。

十、房租超出家庭收入规定比例提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、家庭收入证明、无房证明、户口本、房管部门登记备案的房屋租赁合同、税务机关开具的房屋租赁专用发票。

住房公积金提取额=（月住房租金-月家庭收入X15%）*交付房租月数。

十一、退休或到达法定退休年龄提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件、退休证或退休审批表；

2、已经达到退休年龄没有办理退休手续的，可按身份证上的年龄办理提取，女55周岁、男60周岁。

十二、完全丧失劳动能力提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件；

2、与单位终止劳动关系证明和县（市）以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明（一至四级）。

十三、非本城镇户口与单位终止劳动关系提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、解除/终止劳动关系证明。

十四、在职期间被判刑提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、住房公积金卡原件、司法部门出具的判决书和解除/终止劳动关系证明。

十五、与单位终止劳动关系，未重新就业满五年提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、住房公积金卡原件、失业证或下岗证、再就业优惠证及未生新就业证明。

十六、户口迁出本市行政区域的提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、户口迁移证明和与单位终止劳动关系证明。

十七、出境定居提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、户口注销证明或境外居住证明、与单位终止劳动关系证明。

十八、享受最低生活保障提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、领取最低生活保障金证件（低保证）。

十九、本人、配偶、及其父母、子女患九种重大疾病提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件；

2、县（市）、上街区职工提供县（市）级以上医院盖章确认的病历证明、住院证明及费用

凭证，提取人与患者之间的关系证明。

3、市区职工提供市级以上医院盖章确认的病历证明、提取人与患者之间的关系证明、住

院证明及费用凭证。

注：患九种重大疾病的可提取本人的住房公积金、其配偶、父母、子女可同时提取其住房

公积金帐户上的余额。但提取金额不能超过本人实际支付的住院费用，即住院费用扣除医保报销后的个人负担部分。

二十、职工死亡或宣告死亡提取住房公积金所需资料

1、《住房公积金提取申请表》加盖单位公章；

2、代办人的身份证；

3、死亡证明；

4、提取代办人与死者的关系证明或受遗赠证明；

5、继承人、受遗赠人的卡或存折或死者联名卡；（在郑州开户的）；

6、公证处开具的公证书、委托书。

二十一、住房公积金贷款提前还款、清贷所需资料

1、提前部分还款：身份证、《委托贷款合同》、用于还贷的借记卡（存折）到委托银行指定网点办理；

2、提前结清贷款：身份证、《委托贷款合同》、银行出具的《提前还款受理通知单》、购房资料、担保和抵押手续等资料，到住房公积金办事大厅贷款复核窗口办理；

注：提前部分还款时，还款须满12期，且最低偿还本金不少于1万元（同时申请缩期的，不低于贷款本金余额的40%）。

二十二、住房公积金贷款流程

第一步：住房公积金管理中心审查借款人提交的申请资料和借款人资格，符合贷款条件的，出具贷款审批表并签订借款合同；

第二步：借款人凭经批准的贷款审批表及相关证明材料与担保公司办理担保手续并签订

《抵押（反担保）合同》；

第三步：借款人凭经批准的贷款审批表及相关证明材料与委托银行签订银行借据和委托扣

款协议；

第四步：担保公司为借款人办理房产抵押登记手续；

第五步：住房公积金管理中心委托银行将借款人贷款资金划入售房单位财户。

二十三、个人住房公积金查询方式

1、拨打语音电话67887788查询，初始密码是111111的(不受初始密码限制)，更改以后用更新密码查询；

2、登陆郑州住房公积金网站，网址是：http://查询，输入身份证号或住房公积金帐号、姓名，便可查询；

3、拨打公积金客服热线电话12329查询，按语音提示查询，人工拨“0”；

4、持本人身份证到住房公积金办事大厅或公积金银行办理网点查询。

二十四、郑州公积金办事大厅地址(距公司最近的)及办理时间

A、郑州住房公积金经济技术开发区办事大厅

地址:航海路、第八大街交叉口财富广场

B、郑州住房公积金航空港区办事大厅

地址：郑州航空港区豫康新城中门建行航空港区支行

C、办理时间：每月1—24日，上午09:00—12:00，下午01:00—05:00

第五篇：孝昌县住房公积金提取指南

孝昌县住房公积金提取指南

一、提取条件

提取住房公积金范围。职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金；

（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的（住房装修不能提取公积金）；

（2）退休；

（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系；

（4）下岗、辞职并与单位终止劳动人事关系未就业；

（5）家庭成员患重大疾病提取；

（6）到国外、港、澳、台地区定居或异地调动并户口迁出本县的；

（7）职工死亡或被宣告死亡；

（8）房租超出家庭工资收入比例50%或被纳入本市城镇居民最低生活保障范围并支付房租；

（9）偿还住房贷款本息（申请住房贷款在一年之内或为他人提供住房公积金质押贷款担保的不能提取）；

符合上述条件，公积金中心提取股对职工提供的相关资料进行审核，要件齐全的当天受理，中心须在受理申请之日起5个工作日内作出准予或不准提取的决定，并通知申请人。

职工符合本提出条件（1）（5）（8）（9）项提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户的住房公积金。

二、提取制度

1．职工购买、建造、翻建、大修自住住房的，职工本人及其配偶在购建、大修住房1年内（购买商品房的以销售不动产发票开具时间为起点，购买二手房的以契税发票开具时间为起点，建造、翻建自住住房的，以规划、土地部门批准文件的时间为起点），可以凭有效证明材料，办理提取住房公积金手续。购买第一套房，全额提取，提取额度不能超过所购房屋价款。购买第二套房，以前没有提取的，允许全额提取，提取额度不能超过所购房屋价款；以前办过提取的，需间隔两年以上，提取额度不能超过职工个人及配偶住房公积金余额的50%及所购房屋价款。同一套房不准提取两次。购买第三套房不准提取。

2．职工购买、建造、翻建、大修自住住房取得住房贷款的，如果属首套房，一年以后职工本人及其配偶每年可以提取一次住房公积金用于偿还贷款本息。允许提取额度为上一职工本人及配偶住房公积金缴存总额，但不得超过当年需偿还的住房贷款本息；一年后结清贷款的，凭银行出具的三个月贷款结清证明，可以提取职工本人及配偶的住房公积金，提取额度不能超过贷款余额。如果属二套房，只有偿还住房公积金贷款才允许提取住房公积金。如果属三套房，则不允许提取住房公积金还贷。

3．符合本提取条件（2）（3）（4）（6）（7）项规定提取住房公积金的，可以提取职工本人住房公积金账户内的全部存储余额，同时注销职工住房公积金账户。提取时，如提取人及配偶未还清住房公积金贷款，应做冲还贷款处理。

4．职工符合本提取条件（5）项提取住房公积金的，患重大疾病的提取额度不能超过需个人负担的诊疗费用。

5．职工符合本提取条件（8）项提取住房公积金的，职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，租赁住房提取的以租赁发票开具时间为准。住房公积金提取额=（月住房租金-月家庭收入50%）×支付房租月数。

6．职工死亡或者被宣告死亡的，其继承人或受遗赠人可以提取该职工住房公积金账户的全部存储余额，同时注销其个人住房公积金账户。无继承人也无受遗赠人的，该职工住

房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

7．提取职工本人住房公积金，未注销账户的，账户内最低应保留人民币10元。

三、提取证明资料

（一）必备资料

1、加盖指定印章的《孝昌住房公积金提取申请审批表》；

2、住房公积金对帐簿；

3、本人身份证或户口簿原件、复印件；

4、同时提取配偶住房公积金的，还须提供配偶必备资料1、2项资料及结婚证和户口

簿原件、复印件；

5、以申请人为户名的银行储蓄存款活期存折或银行储蓄卡。

6、委托单位公积金业务经办人员代办的，应提供委托人签署的经公证的《授权委托

书》、委托人及被委托人身份证原件、复印件；

7、以申请人为户名的银行储蓄存储存款活期存折或银行储蓄卡。

（二）根据提取原因的不同，按规定分别提供以下相应的证明资料：

1、购买自住住房

(1)购买商品房或经济适用房

1.房地产管理部门出具的职工家庭住房现状（套数）证明；

2．已备案的商品住房买卖合同。

3．一年以内的销售不动产发票。

2、购买二手房

（1）房地产管理部门出具的职工家庭住房现状（套数）证明；

（2）已经过户的《房屋所有权证》；

（3）一年以内的交易契税完税凭证。

3、购买拆迁安置住房

（1）房地产管理部门出具的职工家庭住房现状（套数）证明；

（2）拆迁产权交换补偿协议。

（3）一年以内的补缴购房差价发票。

二、建造、翻建、大修自住住房

1．建造、翻建自住住房的，提供县及县级以上建设规划、土地管理部门的批准文件

《建设工程规划许可证》、《建设用地许可证》、《建设工程施工许可证》、《施工合同》等原件

及一份复印件；如是单位集资建房，还须提供建房单位职工购房情况的花名册原件及一份复

印件；

2．大修自住住房的职工，提供县（市）、区级以上规划、土地管理部门的批准文件及

《房屋所有权》和房屋所在地房产管理部门出具的危房鉴定书原件及一份复印件。

3．房地产管理部门出具的职工家庭住房现状（套数）证明。

三、退休

退休职工提供退休证或经批准的退休文件原件及一份复印件。

四、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系

1.市级以上医院出具的《因公或非因公伤残疾病医疗技术鉴定书》或市级以上劳动鉴

定委员会《伤残职工劳动能力鉴定表》原件及一份复印件；

2.与单位终止劳动关系证明。

五、下岗、失业、辞职并与单位终止劳动关系未就业

与单位终止解除劳动、人事关系的文书原件及一份复印件；

六、到国外、港、澳、台地区定居的，提供公安部门出具的出国、出境定居证明及

当地户籍注销证明原件及一份复印件。异地调动的，提供人事部门调令原件及一份复印件。

七、死亡或被宣告死亡

1.死亡证明书或公安户籍管理部门出具的户口注销或法院相关文书原件及一份复印

件；

2.公证部门出具的继承人或受遗赠人与该职工关系的合法证明、证件原件及一份复印

件。

3.办理人的身份证。仅限死亡职工的合法继承人、受遗赔人办理提取。

八、房租超出家庭工资收入比例50%或进入最低生活保障并支付房租。

1.夫妻双方单位（社区）住房状况证明、夫妻双方工资收入证明、房屋租赁证（合同）

2.民政部门颁发的享受最低生活保障书（证），相关部门出具的家庭收入证明原件及

一份复印件。

3.租住廉租住房的提供《孝昌县廉租住房实物配租证》或《孝昌县廉租住房租赁合同》。

租住公共租赁住房的提供《孝昌县公共租赁住房配租证》或《孝昌县公共租赁住房租赁合同》。

4.房屋租赁发票。

九、偿还住房贷款

1.个人住房购房合同、借（贷）款合同、借据原件及复印件；

2.银行打印的当月借款余额清单和还款试算单(加盖银行帐)、偿还银行贷款的存款账

户资料（存折）原件。

3.房地产管理部门出具的家庭住房现状（套数）证明。

十、家庭成员患重大疾病

1.患重大疾病人员与住房公积金缴交人的关系证明；

2.患重大疾病的医院诊断书、入院通知单、缴费通知单证明、医疗费用支付证明、个

人需承担的诊疗费用证明。

孝昌县住房公积金管理中心

二O一二年四月