梅州市住房公积金办事指南

第一篇：梅州市住房公积金办事指南

梅州市住房公积金办事指南

为推动梅州市住房公积金管理中心（以下简称管理中心）工作规范化、标准化，促进政务公开，增强服务意识，方便缴存单位和职工办理住房公积金业务，制定本办事指南。

一、公积金缴存

（一）单位开户登记

新设立的单位，应自设立之日起30日内办理住房公积金缴存登记。办理场所：管理中心办事大厅和受委托银行指定窗口 需提供的材料：

1、党政机关、事业单位、社会团体或民办企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件；企业出具营业执照副本原件及复印件；

2、组织机构代码证复印件；

3、职工身份证复印件；

4、填妥并加盖单位公章的《梅州市住房公积金开户登记表》、《梅州市住房公积金汇储清册》（可到中心拷电子表格）。

办理程序：单位提供完整材料→管理中心审核→办理缴存登记 办理时限：5个工作日。

（二）个人账户设立

新录用职工，应自办理缴存登记之日起30日内办理职工账户设立手续。办理场所：管理中心办事大厅和受委托银行指定窗口 需提供的材料：

1、个人住房公积金明细账户设立登记表；

2、设立住房公积金账户的职工身份证复印件；

3、填妥并加盖单位公章的《梅州市住房公积金变更清册》。

办理程序：单位提供完整材料→管理中心审核→受委托银行开立个人账户 办理时限：手续齐全情况下，即时办理

（三）变更登记

单位或职工个人基本信息发生变动，应提供相关证明，自发生变更之日起30日内到管理中心办理变更登记。

办理场所：管理中心办事大厅和受委托银行指定窗口 单位办理信息变更所需材料：

1、单位住房公积金缴存信息变更登记表；

2、单位缴存登记事项变更的证明资料及复印件；

3、变更后的营业执照（或法人证书、注册证、登记证等证明）；

4、变更后的组织机构代码证复印件； 职工办理信息变更登记所需材料：

1、住房公积金职工个人缴存信息变更登记表；

2、职工变更后的身份证原件及复印件；

办理程序：单位或职工提供完整资料到管理中心审核→受委托银行办理变更登记。

办理时限：2个工作日

（四）注销登记

单位因合并、分立、撤销、破产或者解散而终止的，应自发生之日起30日内办理注销登记。

办理场所：管理中心办事大厅和受委托银行指定窗口 需提供的材料：

1、单位注销住房公积金缴存申请报告；

2、上级单位或主管部门批准撤销、解散或破产的文件，人民法院裁定破产清算的文件，工商部门责令关闭的文件和注销工商登记等文件及复印件。

3、填妥并加盖公章的《梅州市住房公积金销户登记表》；

4、开户银行出具的职工住房公积金缴存明细表。

办理程序：单位提供完整资料→管理中心审核→受委托银行办理注销登记 办理时限：7个工作日

（五）账户转移

单位调整或职工工作发生变动，单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。

办理场所：管理中心办事大厅和受委托银行指定的窗口 需提供的材料：

1、职工个人身份证原件和复印件；

2、与新单位建立劳动关系证明原件和复印件；

3、银行打印盖章的公积金存款余额单；

4、转入单位（新单位）住房公积金账号；

5、填妥的《梅州市职工住房公积金提取申请审批表》、《住房公积金变更清册》。

办理程序：

1、同城转移：单位或职工提供完整材料→管理中心审核→受委托银行办理同城转移手续

2、异地转移：职工提供完整材料→管理中心审核→转出地管理中心委托银行转账或电汇→转入地管理中心登记个人明细账

办理时限：手续齐全情况下，即时办理

（六）账户封存与启封

单位破产、撤销或解散；职工与单位终止劳动关系，或与单位保留劳动关系但停止或暂停发放工资，暂时中断缴存住房公积金，且不符合销户提取条件的，单位应到管理中心和受委托银行为职工办理住房公积金封存手续；与原单位终止劳动关系，且无接收单位的职工，其住房公积金明细账户应实行集中封存管理。职工需要恢复缴存住房公积金时，应办理住房公积金启封手续。

办理场所：管理中心和受委托银行指定的窗口 需提供的材料：

1、封存、启封原因证明材料；

2、住房公积金汇缴变更清册。

办理程序：单位提供完整材料→管理中心审核→受委托银行办理封存或启封手续

办理时限：即时办理。

（七）汇、补缴

单位应于每月发放工资之日起5个工作日内或按与管理中心约定的日期，办理住房公积金汇缴手续。单位欠缴住房公积金的，或缓缴住房公积金到期的，应及时补缴住房公积金。

办理场所：管理中心和受委托银行指定的窗口 需提供的材料：

1、住房公积金汇补缴书；

2、付款票据（支票、进账单或汇票等）；

3、单位出具的补缴证明和填妥的《梅州市住房公积金补缴清册》；

4、职工身份证原件和复印件； 汇缴办理程序：

单位提供1、2项材料→到受委托银行办理缴款手续→管理中心登记个人明细账

补缴办理程序：

单位提供完整材料→管理中心审核→到受委托银行办理缴款手续→管理中心登记个人明细账

办理时限：手续齐全的情况下，即时办理

（八）缴存基数调整

住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度平均工资每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在市、县统计部门公布的上一年度职工月平均工资的5倍。每年调整时间为每年6月份。

办理场所：管理中心办事大厅和受委托银行指定的窗口 需提供的材料：

1、住房公积金调整汇缴清册；

2、调整住房公积金缴存基数（比例）申请表； ３、个人所得税纳税清单。

办事程序：单位提供完整资料→管理中心审核→办理缴存基数调整手续 办理时限：手续齐全的情况下，3个工作日(九)降低缴存比例和缓缴

缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴。待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或补缴缓缴。

办理场所：管理中心办事大厅和受委托银行指定的窗口 需提供的材料：

1、填妥的《梅州市缓缴住房公积金审核表》或《梅州市降低住房公积金缴存比例审核表》；

2、缴存住房公积金确有困难的证明资料，单位上年度和本年度财务报表（资产负债表、损益表、现金流量表等）；

3、单位申请报告和经单位职工代表大会或工会讨论通过书面决定； 办理程序：单位完整资料→管理中心审核→管委会审批或由管委会授权管理中心审批→管理中心办理降低缴存比例或缓缴手续→通过单位执行 办理时限：手续齐全的情况下，7个工作日

二、公积金提取

职工有下列情况之一的，可申请提取住房公积金。（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）离休、退休的；

（3）职工死亡或被宣告死亡的；

（4）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（5）出境定居；

（6）偿还购房贷款本息的；

（7）家庭租赁房屋房租超出家庭收入30%；

（8）因单位破产、转制等原因已下岗并与原单位终止劳动关系且符合女性满40周岁（含40周岁），男性满45周岁（含45周岁）或连续工龄满25年以上的；

（9）直系亲属户口在外地，本人在梅州挂职的干部，异地购房的；（10）非本市户口职工与单位终止劳动关系的；（11）职工调离本市的。

办理场地：管理中心和受委托银行指定的窗口 需提供的材料：

职工符合规定提取条件的，应提供夫妻双方身份证、相应证明材料原件及复印件等。由代办人办理的，提供委托书及代办人身份证。相应的证明材料应包括：

1、购买新建商品住房的，提供购房合同原件、购房发票（一年内）、商品房预售许可证或权属证明；夫妻身份证结婚证、银行打印盖章的公积金存款余额单；公安局派出所出具的购房人与父母子女直系亲属同一户居住生活的证明（需提取父母或子女账户内公积金的）

2、购买“二手房”的，提供《房地产权证》（半年内）、《契税完税证》、夫妻身份证结婚证、银行打印盖章的公积金存款余额单；公安局派出所出具的购房人与父母子女直系亲属同一户居住生活的证明（需提取父母或子女账户内公积金的）。

3、建造、翻建自住住房的，提供规划行政管理部门出具的建设工程规划许可证、国土部门出具的国有土地使用证、建设部门出具的建设工程建筑许可证（一年内）、工程预算书、夫妻身份证结婚证；银行打印盖章的公积金存款余额单；公安局派出所出具的建房人与父母子女直系亲属同一户居住生活的证明（需提取父母或子女账户内公积金的）。

4、大修自住住房的，提供《房地产权证》、危房鉴定书、准建证（一年内）、购买材料发票、工程预算书、夫妻身份证结婚证；银行打印盖章的公积金存款余额单；公安局派出所出具的修房人与父母子女直系亲属同一户居住生活的证明（需提取父母或子女账户内公积金的）。

5、偿还购房贷款本息的，提供贷款合同（贷款满一年）、贷款人同意提前还款证明、夫妻身份证结婚证、银行打印盖章的公积金存款余额单和贷款余额单。

6、支付房租（房租超出家庭收入30%）的，提供租赁合同（房管部门备案）、房租发票、单位出具家庭收入证明、夫妻身份证结婚证、银行打印盖章的公积金存款余额单。

7、离退休职工的，提供离退休证、夫妻身份证结婚证、银行打印盖章的公积金存款余额单。

8、职工死亡的，提供死亡证明书或公安局出具的死亡证明、继承人或授权代办人身份证、银行打印盖章的公积金存款余额单。

9、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的，提供市级医院鉴定证书、单位终止劳动关系合同、身份证结婚证、银行打印盖章的公积金存款余额单。

10、单位破产、转制女性满40周岁（含40周岁），男性满45周岁（含45周岁）或连续工龄满25年以上的，提供政府批准单位撤销转制文件、本人与单位签订的终止劳动关系协议书或失业证、夫妻身份证结婚证、银行打印盖章的公积金存款余额单。

11、非本市户口职工与单位解除劳动关系的，提供职工户口证明、职工与单位签订的终止劳动关系书、夫妻身份证结婚证、银行打印盖章的公积金存款余额单。

12、出境定居的，提供出境定居证明或户籍管理部门的户口迁出证件、夫妻身份证结婚证、银行打印盖章的公积金存款余额单。

13、直系亲属户口在外地本人在梅州挂职干部异地购房的，提供家属户口证明、房地产权证或购房合同和首期购房发票、夫妻身份证结婚证、银行打印盖章的公积金存款余额单。

14、职工调离本市的，提供新工作地住房公积金中心出具的账户证明和工作调动证明、夫妻身份证结婚证、银行打印盖章的公积金存款余额单。

办理程序：到管理中心领取《梅州市职工个人提取住房公积金申请审批表》→填写好表格后到单位盖公章及单位预留银行财会印鉴章→将填写好的表格及需提供的材料送回公积金中心审批→凭本人身份证、公积金存折到公积金中心领取支票→凭支票、身份证、公积金存折到银行办理。

办理时限：3个工作日

三、公积金贷款

职工按规定实行了住房公积金制度并连续足额缴存一年以上（含一年）住房公积金的职工，在我市辖区范围内购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请住房公积金住房抵押贷款。申请住房公积金贷款以户为单位。

办理场地：管理中心和受委托银行指定的窗口 需提供的材料：

（一）直接向开发商购买商品房的

1、《广东省商品房买卖合同》原件三份；

2、《商品房预售许可证》复印件一式三份；

3、首付房款的正式发票原件及复印件；

4、夫妻双方身份证、结婚证（未婚提供未婚证）、户口簿原件及复印件一式三份；

5、《房地产权证》原件及复印件一式三份、《房屋评估报告书》原件一式三份；

6、贷款人要求的其他材料。

（二）购买二手房的

1、《房地产权证》原件及复印件一式三份；

2、《房屋评估报告书》原件一式三份；

3、夫妻双方身份证、结婚证（未婚提供未婚证）、户口簿原件及复印件一式三份；

4、二手房买卖合同；

5、贷款人要求的其他材料。

（三）建造、翻建、大修自住住房的

1、《房地产权证》原件及复印件一式三份；

2、工程预算书；

3、夫妻双方身份证、结婚证（未婚的提供未婚证）、户口簿原件及复印件一式三份；

4、贷款人要求的其他材料。

办理程序：到管理中心领取《梅州市住房公积金住房抵押贷款申请审批书》→填写好申请审批书后到单位盖公章→将填写好的申请审批书及需提供的材料送回管理中心审核→办理好相关手续后发放贷款。

办理时限：管理中心对职工申请个人住房公积金贷款所提供的相关资料进行审核，对符合住房公积金贷款条件的在10个工作日内办结；对不符合个人住房公积金贷款条件的，当日给予答复。

第二篇：住房公积金办事指南

住房公积金办事指南

一、住房公积金可以提取的情形

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还住房贷款本息的；

3、房租超出家庭工资收入的规定比例的；

4、退休或达到法定退休年龄的；

5、与单位终止劳动关系，并符合下列条件之一的；

A、完全丧失劳动能力的；

B、非本市常住户口或本市农业户口的；

C、在职期间被判刑的；

D、未生新就业满五年的。

6、出境定居或户口迁出本市行政区域的；

7、有以下两种原因造成家庭生活严重困难的：

A、职工享受所在地最低生活保障范围的；

B、职工本人及配偶、父母、子女患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病的。

8、职工死亡或宣告死亡的；

9、住房公积金管理委员会规定的其他情形。

二、购买商品房申请住房公积金贷款的条件

1、具有有效的身份证明；

2、申请贷款前已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上（新军转干部及引进的高技术人才除外）；

3、购买家庭首套住房，首付比例不少于房款的30%；

4、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。

三、购买商品房和经济适用房提取住房公积金所需提供资料

1、身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金卡原件；

2、未取得房产证的：房管局备过案两年之内的购房合同、购房发票；

3、取得房产证的：两年之内的房产证原件、两年之内契税证。

四、购买二手房提取住房公积金所需提供资料

身份证、住房公积金卡原件、两年之内的房产证和契税证。

五、购买拆迁安置房提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、拆迁通知、协议、结算清单、两年内的发票或收据。

六、购买单位集资房或房改房提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件；

2、未取得房产证的：集资建房或出售公有住房批复、购房人员名单、两年内的发票或收据；

3、已经取得房产证的：房产证原件、两年内的购房发票或收据。

七、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件；

2、在市区内建住房：土地使用证、建设用地规划和工程规划许可证、施工许可证、两年内建房支付费用的凭证。

3、在农村建房：宅基地使用证、村委会和单位开具的建房或翻建、大修自住住房的证明、两年内建造、翻建和大修自住住房支付费用的凭证。

八、偿还住房公积金贷款提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、归还住房公积金贷款的明细单

九、偿还商业贷款提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、购房合同、借款合同、银行出具的归还贷款明细单(加盖银行信贷部门印章)或归还贷款的存折明细。

十、房租超出家庭收入规定比例提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、家庭收入证明、无房证明、户口本、房管部门登记备案的房屋租赁合同、税务机关开具的房屋租赁专用发票。

住房公积金提取额=（月住房租金-月家庭收入X15%）*交付房租月数。

十一、退休或到达法定退休年龄提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件、退休证或退休审批表；

2、已经达到退休年龄没有办理退休手续的，可按身份证上的年龄办理提取，女55周岁、男60周岁。

十二、完全丧失劳动能力提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件；

2、与单位终止劳动关系证明和县（市）以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明（一至四级）。

十三、非本城镇户口与单位终止劳动关系提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、解除/终止劳动关系证明。

十四、在职期间被判刑提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、住房公积金卡原件、司法部门出具的判决书和解除/终止劳动关系证明。

十五、与单位终止劳动关系，未重新就业满五年提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、住房公积金卡原件、失业证或下岗证、再就业优惠证及未生新就业证明。

十六、户口迁出本市行政区域的提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、户口迁移证明和与单位终止劳动关系证明。

十七、出境定居提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、户口注销证明或境外居住证明、与单位终止劳动关系证明。

十八、享受最低生活保障提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、领取最低生活保障金证件（低保证）。

十九、本人、配偶、及其父母、子女患九种重大疾病提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件；

2、县（市）、上街区职工提供县（市）级以上医院盖章确认的病历证明、住院证明及费用

凭证，提取人与患者之间的关系证明。

3、市区职工提供市级以上医院盖章确认的病历证明、提取人与患者之间的关系证明、住

院证明及费用凭证。

注：患九种重大疾病的可提取本人的住房公积金、其配偶、父母、子女可同时提取其住房

公积金帐户上的余额。但提取金额不能超过本人实际支付的住院费用，即住院费用扣除医保报销后的个人负担部分。

二十、职工死亡或宣告死亡提取住房公积金所需资料

1、《住房公积金提取申请表》加盖单位公章；

2、代办人的身份证；

3、死亡证明；

4、提取代办人与死者的关系证明或受遗赠证明；

5、继承人、受遗赠人的卡或存折或死者联名卡；（在郑州开户的）；

6、公证处开具的公证书、委托书。

二十一、住房公积金贷款提前还款、清贷所需资料

1、提前部分还款：身份证、《委托贷款合同》、用于还贷的借记卡（存折）到委托银行指定网点办理；

2、提前结清贷款：身份证、《委托贷款合同》、银行出具的《提前还款受理通知单》、购房资料、担保和抵押手续等资料，到住房公积金办事大厅贷款复核窗口办理；

注：提前部分还款时，还款须满12期，且最低偿还本金不少于1万元（同时申请缩期的，不低于贷款本金余额的40%）。

二十二、住房公积金贷款流程

第一步：住房公积金管理中心审查借款人提交的申请资料和借款人资格，符合贷款条件的，出具贷款审批表并签订借款合同；

第二步：借款人凭经批准的贷款审批表及相关证明材料与担保公司办理担保手续并签订

《抵押（反担保）合同》；

第三步：借款人凭经批准的贷款审批表及相关证明材料与委托银行签订银行借据和委托扣

款协议；

第四步：担保公司为借款人办理房产抵押登记手续；

第五步：住房公积金管理中心委托银行将借款人贷款资金划入售房单位财户。

二十三、个人住房公积金查询方式

1、拨打语音电话67887788查询，初始密码是111111的(不受初始密码限制)，更改以后用更新密码查询；

2、登陆郑州住房公积金网站，网址是：http://查询，输入身份证号或住房公积金帐号、姓名，便可查询；

3、拨打公积金客服热线电话12329查询，按语音提示查询，人工拨“0”；

4、持本人身份证到住房公积金办事大厅或公积金银行办理网点查询。

二十四、郑州公积金办事大厅地址(距公司最近的)及办理时间

A、郑州住房公积金经济技术开发区办事大厅

地址:航海路、第八大街交叉口财富广场

B、郑州住房公积金航空港区办事大厅

地址：郑州航空港区豫康新城中门建行航空港区支行

C、办理时间：每月1—24日，上午09:00—12:00，下午01:00—05:00

第三篇：福州住房公积金办事指南

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住房公积金转移办事指南

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发布时间：2010-07-26 12:00:00 【字体大小：大 中 小】

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来源：福州住房公积金

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1、办理程序：

（1）申请人到公积金中心服务大厅咨询台或公积金承办银行领取转移表格。（2）受理：申请人携经单位盖章的转移表格和材料到公积金中心服务大厅综合业务窗口受理，受理人当场审查材料是否齐全，若材料不齐全，开具缺件告知单，材料齐全的当场受理。

（3）银行办理：在公积金中心服务大厅综合业务窗口受理完毕后，申请人携转移凭证和单笔审批表到承办银行办理转移手续。

2、办理条件：

（1）职工因工作调动或原单位辞职后到本市（含五区八县）新单位工作需转移其在原单位缴存的住房公积金

（2）职工因工作调动或原单位辞职后到福州以外的住房公积金管理中心缴存，需转移其在原单位缴存的住房公积金

（3）单位因撤并、重组，需批量或全员转移住房公积金

（4）单位因撤销、解散或破产，需将职工住房公积金转移至福州住房公积金管理中心设立的“代管户”内统一管理

3、提交材料：

（1）符合条件一需提交材料：本人有效身份证▲、新旧两本公积金存折。（单位代办需提供经办人有效身份证▲；配偶代办需提供结婚证▲和配偶有效身份证▲）（2）符合条件二需提交材料：新工作单位所在地的公积金中心提供的该职工公积金缴存证明或新单位公积金存折▲、本人有效身份证▲、旧公积金存折（单位代办需提供单位介绍信和经办人有效身份证；配偶代办需提供结婚证▲和配偶有效身份证▲）

（3）符合条件三需提交材料：单位撤并、重组的文件▲、申请转移报告、单位职工个人有效身份证复印件、旧公积金存折（单位代办需提供单位介绍信和经办人有效身份证▲）

（4）符合条件四需提交材料：单位撤销、解散或破产文件▲、申请转移报告、单位职工个人有效身份证复印件、旧公积金存折（单位代办需提供单位介绍信和经办人有效身份证▲）注：带▲为需提供原件和复印件一份

4、办理时限：当场办理

5、办理机构（科室）：福州住房公积金管理中心业务受理处

6、办理地址：福州市福屿路200号福州住房公积金管理中心服务大厅内

7、办理时间：星期一至星期五（夏季）上午 8：30－12：00 下午 15：00－18：00 星期一至星期五（冬季）上午 8：30－12：00 下午 14：30－18：00

8、联系电话：0591-87434026

9、投诉电话：0591-87670870

10、福州住房公积金管理中心网站（www.xiexiebang.com）查询。

第四篇：职工提取住房公积金办事指南

职工提取住房公积金办事指南

一、职工提取住房公积金条件

（一）购买自住住房的（不受所在地限制）；

（二）参加集资建房的；

（三）离休、退休（或达到法定退休年龄）的；

（四）完全丧失或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者同时具备）；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）承租自住住房房租超出家庭工资收入的比例的；

（七）出境定居（含自费出国留学或因私出国一年以上）的；

（八）非本市户口，与单位终止劳动关系的；

（九）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系的；

（十）享受城镇居民最低生活保障并支付承租自住住房租金的；

（十一）缴存职工死亡或被宣告死亡的。

二、职工申请提取住房公积金所需要材料

符合支取条件分别按以下要求提供相应材料的原件及复印件：

（一）购买自住住房（每套住房在没有贷款的情况下只能提取一次，且只能提取购房之前的住房公积金余额），按房屋类别提交相应附件：

1、购买新建商品住房（含经济适用房）：提供经房地产行政主管部门备案的商品房（或经济适用房）买卖合同、付款凭证、或房屋所有权证.2、购买二手住房：提供经房地产行政主管部门备案的房屋买卖合同或购房发票、契税完税凭证。

3、购买房改房：提供房改部门批准文件、房价核定单、房款和维修基金交款凭证。

（二）自建住房：提供土地使用证、规划或建设部门批准文件、支付费用凭证或工程预决算书；

（三）大修翻建住房：提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、原房屋产权证、规划或建设部门批准文件、支付费用凭证或工程预决算书；

（四）集资建房：集资建房合同、集资建房交款凭证、维修基金交款凭证。

（五）离休、退休：提供本人离、退休证或人力资源和社会保障部门出具的批准文件；

（六）完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系（二者同时具备）：提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动关系证明或失业证明；

（七）偿还住房贷款本息（每提取一次，仅限本息额，已委托中心按月划款还贷的除外）：提供贷款合同、银行出具的还款证明、还贷存折等。

（八）承租自住住房：提供家庭收入证明、经房管部门登记备案的房屋租赁合同、支付房租证明及租住社区出具的居住证明；

（九）出境定居：提供出境定居证明或公安机关出具的出境定居户口注销证明。

（十）户口迁出本市，并与所在单位终止劳动关系：提交公安机关出具的户口迁移证明、与单位终止劳动关系证明。

（十一）享受城镇最低生活保障并支付承租自住住房租金：《城市居民最低生活保障金领取证》、经房管部门登记备案的租赁合同、支付房租凭证和租房社区出具的居住证明。

（十二）缴存职工死亡或被宣告死亡：死亡证明、合法继承证明及其复印件、继承人身份证。

三、职工提取住房公积金程序

（一）个人填表。职工在单位领取并填写《铜陵市职工住房公积金提取申请审批表》，携带相应证明材料送交单位。

（二）单位初审。单位对职工提出的提取申请及相关证明材料予以核实，符合提取条件的开具《铜陵市职工住房公积金支取单》。

（三）递交申请。职工向县住房公积金管理部窗口递交经单位初审的住房公积金提取申请，附相关的证明材料原件及复印件。

（四）窗口受理及审批。住房公积金提取采取现场受理、现场审批的方式。

（五）银行支付。准予提取的，职工携带批件、《铜陵市职工住房公积金支取单》和本人有效身份证件到指定银行办理现金提取或转帐支付手续。

注：

1、申请支取个人住房公积金需提供个人身份证或合法有效证件原件及复印件，支取配偶住房公积金时，还需提供户口本或婚姻关系证明及其复印件；

2、县职工住房公积金支取日期：每月15日至25日期间(不含法定假日)。

第五篇：住房公积金提取办事指南

住房公积金提取、贷款办事指南

一、公积金提取所需材料：带▲的均须提供原件及复印件一份（所有复印件统一为A4纸）

代为办理审批手续的另须提供：（1）夫妻代领提供：结婚证▲、配偶有效身份证▲；（2）委托他人代领的应提供当地公证机关出具的委托书▲、代办人有效身份证▲。

（1）退休：

退休证明；有效身份证▲；公积金存折

（须事先由单位经办到承办银行办理账户封存，特殊工种提前退休须提供退休证或退休批文）

（2）调离本省：

A、对调到省外工作的职工，可销户全额提取: 调动证明▲；有效身份证▲；公积金存折

B、单位职工在省内跨地区调动工作时，新单位有实行住房公积金的，需办理账户转移手续；如新单位没有实行住房公积金的，需由新单位开具未实行住房公积金的证明，允许销户全额提取。（须事先由单位经办到承办银行办理账户封存）

（3）死亡：

死亡证明▲；遗产继承公证▲；代领人有效身份证▲；公积金存折

(须先由单位经办到承办银行办理账户封存)

（4）完全丧失劳动能力且造成家庭生活严重困难：

县级以上医院诊断书或完全丧失劳动能力鉴定书▲；单位开具生活困难证明；有效身份证▲；公积金存折

（5）企业兼并、破产且与职工买断工龄：

买断工龄协议书▲；有效身份证▲；公积金存折(须事先由单位经办到承办银行办理账户封存)

（6）辞退、辞职与单位终止劳动关系、出境、出国定居：

辞职批文▲或解除劳动关系证明▲；有效身份证▲；公积金存折

备注：如有新单位须将公积金转移至新单位继续缴交

(须事先由单位经办到承办银行办理账户封存)

（7）购房还贷款：

A、纯市直公积金贷款：有效身份证▲

B、组合贷款或商业贷款：借（贷）款合同；还款存折▲或银行加盖业务章的还款对账单；有效身份证▲；贷款合同上未盖房地产交易登记中心登记专用章的，应提供商品房买卖合同或产权证;还款存折或银行加盖业务章的还款对账单需打印至取款上月。在省直公积金中心办理冲还贷业务的需提供省直公积金中心打印的还款对账单，并且已冲还贷部分不得再次提取。

备注：贷款申请人是配偶名字的：须提供结婚证▲或两人同在一户的户口簿▲；提前还贷的应提供：银行盖章的提前还贷证明▲，提前部分还贷、已结清贷款提取均须在一年内来中心办理。

（8）购买商品房、经济适用房：

经交易登记中心登记备案的购房合同、商品房买卖合同备案证明或房屋预告登记证明▲（已办产权证的提供产权证▲、完税证明▲)；购房发票▲、有效身份证▲；购房是配偶方的须提供结婚证▲

备注：提取时效为交易登记中心备案之日（或产权证签发的买受时间）起一年内

（9）房改房：

盖公章的个人计算表▲和购房发票▲（已办产权证的只须提供产权证▲、完税证明▲）；有效身份证▲；购房是配偶方的提供结婚证▲

备注：提取时效为购房发票开具或产权证签发的买受时间起一年内

（10）二手房：

产权证▲；完税证明▲；购房是配偶方的提供结婚证▲；有效身份证▲

备注：提取时效为产权证签发的买受时间起一年内

（11）拆迁房：

拆迁房协议书；开发商开具的缴款凭证（直接转入开发商监管户）或发票▲；（已办产权证的提供产权证▲、完税证明▲）；有效身份证▲；被拆迁人是配偶方的提供结婚证▲；被拆迁房是祖产的要提供拆迁房产所有权分割公证书▲

备注：提取时效为缴款凭证或发票开具、产权证签发的买受时间起一年内

（12）集资房：

集资房批文（由单位经办到中心备案）；集资房合同或协议▲和缴款收据▲（已办理产权证的须提供产权证▲、完税证明▲）；有效身份证▲；购房人是配偶方的须提供结婚证▲

备注：提取时效为缴款收据开具之日或产权证签发的买受时间起一年内

（13）自建房：

自建房批文▲：规划许可证▲、土地使用证▲；购买材料收据▲；有效身份证▲；建房人为配偶方的须提供结婚证▲

备注：凭发票或收据在一年内申请提取（以发票或收据开出时间为准），超过一年不予办理

（14）危房重建或大修：

危房鉴定证明▲；产权证▲；购买材料收据▲；有效身份证▲；产权证是配偶方的须提供结婚证▲。备注：凭发票或收据在一年内申请提取（以发票或收据开出时间为准），超过一年不予办理。

（15）租赁住房：（房租支出超过职工家庭收入总额的15％，可每年提取一次用于支付房租）

租赁合同▲、租赁房产的权属证明▲及房管部门批准的租赁证▲；有效身份证▲；市房委办出具的本人及配偶住房证明▲；租赁房产为配偶方的须提供结婚证▲；缴半年以上租金收据▲；家庭收入证明▲

（16）因本人及其配偶、父母和子女发生重大疾病（省级劳动和社会保障、卫生、财政部门规定的基本医疗保障门诊特殊病种）造成家庭生活严重困难：

应提供县级以上医院诊断书、经所在街道或单位核实确认的职工家庭收入证明、医疗机构收费票据（一年内有效）▲、提取申请人与患者之间为配偶或直系血亲关系证明、单位出具的家庭生活严重困难证明、有效身份证▲（备注：特殊病症为：职工因本人、配偶及其直系血亲发生《福建省城镇职工基本医疗保险门诊特殊病种和治疗项目管理暂行办法》（闽劳办［1999］72号）和《关于印发<基本医疗保险门诊甲类特殊病种和治疗项目管理暂行办法>的通知》（闽劳社［2000］442号）所列特殊病症）

（17）遇到严重自然灾害或突发事件造成家庭生活严重困难：

当地县、乡民政部门或乡镇以上人民政府（街道办事处）出具的受灾证明、单位出具的家庭生活严重困难的证明、有效身份证▲

（18）享受城镇最低生活保障：

街道民政部门确认的享受城镇居民最低生活保障的证明、有效身份证▲

二、公积金贷款所需材料：

1、申请贷款对象：申请住房公积金贷款前连续足额缴存住房公积金满6个月，未负有住房公积金贷款债务，具有完全民事行为能力的职工，购买自有住房，均可申请住房公积金贷款。职工所在单位欠缴住房公积金，但单位已经按照规定制定补缴计划，并按计划补缴住房公积金的，可视同连续缴存。

2、办理条件：

（1）具有本市城镇常住户口或者本市其他有效居留身份；

（2）具有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

（3）开发商所销售楼盘经管理中心备案同意；

（4）购买期房的，须具有符合法律规定的购买住房合同或协议。购买二手房的，须是钢混结构，具有房产证（购买拆迁房的，还须具有土地证）；

（5）购买商品房、经济适用住房的，能够支付不低于所购住房全部价款30% 的首期付款。购买二手房的，能够支付不低于所购住房全部价款40%的首期付款；

（6）同意按照管理中心和贷款银行认可的担保方式进行担保；

（7）管理中心规定的其他条件。

3、办理程序

（1）购买商品房，经济适用房贷款流程：

※申请人到公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金借款申请表》，填写申请表并加盖单位公章；

※携带申请材料到公积金服务大厅综合业务窗口收件,转入初审（1个工作日）；※公积金中心对受理的材料进行审核，核准后转入审批（1个工作日）；

※公积金中心对审核材料进行审批（1个工作日）；

※银行复核（3个工作日）；

※签订贷款合同（3个工作日）；

※办理登记抵押（5个工作日）；

※发放贷款（1个工作日）；

※按期归还贷款；

※清户。

（2）购买二手房贷款流程：

※申请人将所要购买的二手房进行评估；

※申请人到公积金中心服务大厅咨询窗口领取或登录福州住房公积金网站下载《福州住房公积金借款申请表》，填写申请表并加盖单位公章；；

※买卖双方到承办银行公积金贷款窗口办理购房首付款资金托管手续；

※携带申请资料到公积金服务大厅综合业务窗口收件，转入初审（1个工作日）；※公积金中心对受理的材料进行审核，核准后转入审批（1个工作日）；

※公积金中心对审核材料进行审批（1个工作日）；

※银行复核（3个工作日）；

※签订贷款合同（3个工作日）；

※办理登记抵押（5个工作日）；

※房产过户（10个工作日）；

※发放贷款（1个工作日）；

※按期归还贷款；

※清户。

4、提交材料

（1）贷款申 请表一式二份；

（2）借款人夫妻双方收入证明原件二份；

（3）借款人夫妻双方身份证原件及复印件三份；

（4）借款人夫妻双方户口簿原件及复印件二份；

（注：如申请人或配偶为集体户，请在复印件上加盖户籍所在地派出所的户口专用章。）

（5）借款人婚姻状况证明原件及复印件二份；（注：未婚者提供一寸彩照二张到公积金中心“综合业务”窗口面签未婚声明。离婚的需另提供离婚证、离婚协议或判决书。）

（6）经福州市房地产交易登记中心登记备案的商品房买卖合同原件及复印件二份、房屋预告登记证明原件及复印件二份（购买二手房的提供买卖契约原件一份、房产评估报告原件一份）；

（7）预交30%以上购房首付款发票原件及复印件二份（购买二手房的提供首付款资金托管凭证）；

（8）购买二手房的提供卖方产权人共有权人身份证、结婚证、房产证、土地证原件及复印件二份；（房屋性质为拆迁房的须提供土地证，其他性质的二手房无须提供）

（9）借款人配偶一方或共同买受人在省直、福州铁路系统、省煤炭中心参加公积金的，需提供所在公积金管理机构出具的公积金未贷款证明；

（10）如遇特殊情况请按“中心”要求提供相关证明或材料。