黄石市住房公积金操作指南

第一篇：黄石市住房公积金操作指南

黄石市住房公积金操作指南（最新版）

根据国家相关政策，公司从2008年8月开始建立公积金账户，目前每月缴存100元，其中公司缴存50元，员工个人缴存50元，公司和个人缴存部分全部计入个人账户，归员工个人所有。员工可登陆黄石市住房公积金管理中心网站输入身份证号码（初始密码为000000）查询公积金余额情况（因从公司将款项转入公积金中心到公积金将款项分配到个人账户需要较长一段时间，所以在网站上查询的余额与实际的会有一些出入），为帮助员工全面了解公积金相关知识，现将相关法规及操作流程介绍如下：

第一部分：公积金贷款

一、贷款对象

具有完全民事行为能力的境内公民，并正常缴存住房公积金一年以上的在职职工。

二、借款人基本条件

1、具有黄石市（包括大冶市、阳新县）城镇常住户口或有效居留身份证件；

2、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、具有购、建、修住房合同（或协议）或自建大修住房批准文件；

4、所购、建、修住房的首期付款或自有资金不低于全部价款的30%或50%；

5、同意办理住房抵押和房屋保险或有贷款人认可的资产作抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

6、贷款人或受托银行规定的其他条件。

三、个人贷款必备材料

借款人根据要求将填写好的《黄石市职工住房公积金贷款申请审批表》连同以下证明材料交黄石市住房公积金管理中心贷款管理部门：

1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明（均需提供原件及复印件）一式二份。

2、借款人夫妻双方单位出具的经济收入证明及住房公积金缴交情况证明（提供原件）。

3、购买住房的，应提供符合法律规定的购房合同或协议，自建、大修自住住房的，必须有规划、土地管理部门的批准文件（提供原件及复印件）。

4、购买住房的须提供不低于所购住房全部价款30%（二手住房评估价的50%）的首期付款发票或收据，自建、大修住房的自有资金不低于50%（提供原件及复印件）一式二份。

5、抵（质）押物清单，所购房屋权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明，有具备评估资质部门出具的抵押估价证明。

6、保证人同意提供借款担保的书面文件及资信证明。

7、贷款人及受托贷款银行要求提交的其它证明材料。

经办人员对借款人提供的资料及证明材料进行核对，复印件与复件相符的在复印件上加盖“此件与原件相符”印章并由借款人签名并加盖手印，确证复印件的真实性，原件退还借款人。借款人应与经办人当面在《黄石市职工住房公积金贷款申请审批表》上签名、加盖手印。

四、申请贷款贴息对象与条件以及申请材料

住房公积金贷款贴息对象为已办理住房公积金个人住房贷款的借款人或配偶，须同时符合以下条件：

1、住房公积金贷款所购买、建造、翻建或大修的自住住房建筑面积，家庭成员为3人及以下家庭低于90平方米（含90平方米）；4人及以上家庭低于120平方米（含120平方米）；且在本市无其他自有产权的房屋。

2、借款人在申请贴息前已按借款合同约定正常还贷1年以上，未发生连续3个月或累计6个月未按时归还贷款本息行为。

3、借款人家庭成员人均年收入低于市统计部门公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%或借款人及其配偶、未成年子女患有重大疾病（有医保除外）或者家庭遇其它重大突发事件造成还款确有困难的。

4、借款人或配偶在申请前连续正常缴存住房公积金2年以上；

5、借款人在申请日前应当正常缴存住房公积金，但发生下列情况的除外：

（1）借款人与原工作单位解除劳动合同未重新就业的；

（2）借款人已达到法定退休年龄，办理正常退休手续的。贴息申请所需材料：

1、由借款人填写并经家庭有收入成员工作单位审核盖章的《黄石市住房公积金贷款贴息申请审批表》；家庭成员无工作单位或无收入来源的，由所居住社区或街道审核盖章。

2、借款人及家庭成员的身份证明、户籍证明、婚姻证明。

3、住房公积金借款合同、期房需出具《房屋确权证》、不动产发票。

4、授权银行按月扣划贷款本息的卡折。

5、借款人或家庭成员在申请时未重新就业的，需提供《失业证》或《再就业优惠证》；已办理退休的，需提供《退休证》。

6、二级以上医院出具的病历证明书、低保户出具低保证明。

7、需要提供的其他资料。

第二部分：公积金提取

住房公积金提取情形及所需材料

1、当年购买自住住房需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》、身份证、户口本、购房合同（二手房为房屋买卖契约）、转让（销售）不动产无形资产发票（二手房为付款凭条）、契税缴税发票、房屋产权证（已在商业银行按揭的提供有效他项权利证明）；

2、建造、翻建、大修自住住房需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》、身份证、户口本、市（县、区）级规划建设用地许可证、土地使用证、规划建设许可证、施工许可证、房屋竣工报告、房屋安全鉴定报告；

3、离休、退休需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》（或单位证明）、身份证、户口本、离（退）休证或具有效力的离（退）休证明文件；

4、部分或全部丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系未再就业需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》、身份证、户口本、单位解除（终止）劳动关系的证明文件，所在社区末就业证明（或失业证），伤病职工劳动能力鉴定表或《伤残等级证》；

5、出境定居需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》、身份证、户口本、职工护照、外国领事馆届留签证、公安机关出具的出境登记卡；

6、偿还住房公积金贷款本息需提供材料：《住房公积金提前还贷申请表》、身份证、户口本、住房公积金贷款合同、身份证、还款凭证；

7、房租超出家庭工资收入15%需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》、身份证、户口本、夫妻双方单位（社区）住房状况证明、缴租发票、房屋租赁证及夫妻双方工资收入证明；

8、享受城镇居民最低生活保障需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》、身份证、户口本、《黄石市城市居民最低生活保障金领取证》及存折或银行卡存取明细、社区证明；

9、职工死亡需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》（或单位证明）、继承人与被继承人身份关系证明、医学死亡证明或殡仪馆火化证明。

10、职工与用人单位终止劳动关系（外地户口、本地农村户口、本地城镇户口年满45周岁）需提供材料：《住房公积金个人提取申请审批表》、身份证、户口本、单位接触（终止）劳动关系的证明文件。

说明：以上除《住房公积金个人提取申请审批表》外均需提供原件及复印件（复印1份），《住房公积金个人提取申请审批表》可在人力资源部领取，另公积金提取需职工本人（特殊情况除外）前去办理，不能代办，因款项分配到个人账户需要较长一段时间，所以公积金提取需要延后两至三个月办理。

第三部分：公积金转移

一、调入单位为职工办理住房公积金账户建立手续后，新工作地的管理中心向原工作地管理中心出具新账户证明及个人要求转账的申请（接收函）。原工作地管理中心向调出单位核实后，办理变更登记和账户转移手续；原账户已经封存的，可直接办理转移手续；

二、账户转移原则上采取转账方式，不能转账的，也可以电汇或者信汇到新工作地的管理中心；调入单位未建立住房公积金制度的，原工作地管理中心可将职工账户暂时封存。

三、需提供材料：身份证复印件、新单位开户证明、新单位接收函。

黄石市公积金管理中心地址：黄石市杭州路52号（青少年宫车站），电话6367500、6366100

黄石公积金大冶办事处地址：大冶市建设路中医院对面，电话：8726070、8711612

第二篇：上海市住房公积金服务操作指南

上海市住房公积金服务指南

单位住房公积金账户设立

办理场所：上海市公积金管理中心各业务网点。办理要件：

1、营业执照、法人证书等单位设立证明复印件；

2、组织机构代码证复印件；

3、组织机构代码证IC卡；

4、填妥并加盖单位公章的《上海市住房公积金缴存登记表》（附件一）。

办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点审核并办理。办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日

个人住房公积金账户集中封存

申请条件：个人与原单位终止劳动关系后尚未被新单位录用的，原单位应当自劳动关系终止之日起30日内，将个人住房公积金账户转入“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”。

办理场所：原单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点。办理要件：

1、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章的《上海市住房公积金集中封存清册》（附件十）；

2、个人与原单位终止劳动关系的下列证明材料之一：（1）《上海市职工退工通知单》复印件；

办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点办理。

办理时限：手续齐全情况下，不超过3个工作日。

住房公积金汇缴

办理要求：单位应当于每月发放工资之日起5个工作日内办理住房公积金汇缴手续。办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。办理要件：

1、当月缴存人员不变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》（附件十二）、转账支票；

2、当月缴存人员变动的需提供填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金汇缴变更清册》、转账支票。

办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

住房公积金补缴（不超过12个月）

申请范围：正常缴存单位为职工补缴住房公积金不超过12个月（含12个月）的。办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。办理要件：

1、填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》；

2、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式二联的《上海市住房公积金补缴清册》；

3、转账支票。

办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点办理。办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

住房公积金补缴（超过12个月）

申请范围：正常缴存单位为职工补缴住房公积金超过12个月的。

办理场所：单位住房公积金账户所在地的上海市公积金管理中心业务网点和建设银行住房公积金业务网点。办理要件：

1、填妥一式二联的《上海市住房公积金汇缴书》；

2、填妥并加盖单位公章或住房公积金业务专用章一式三联的《上海市住房公积金补缴清册》；

3、劳动合同或劳动手册或经劳动主管部门和法院确认劳动关系证明的原件和复印件；

4、《上海市个人缴纳社会保险费核定表》等工资基数证明复印件；

5、转账支票。办理流程：单位提供要件材料——上海市公积金管理中心业务网点审核——建设银行住房公积金业务网点办理。办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

住房公积金缴存基数调整（）

办理要求：住房公积金缴存基数按照个人上一月平均工资每调整一次。单位住房公积金末次缴存月份为当年6月份，且正常缴存职工数大于零的单位需进行基数调整。

办理场所：单位住房公积金账户所在地的建设银行住房公积金业务网点。办理要件：根据当年基数调整规定提供相关资料。

办理流程：单位提供要件材料——建设银行住房公积金业务网点进行基数调整。办理时限：手续齐全情况下，不超过5个工作日。

住房公积金缴存基数调整——网上办理（）

办理要求：住房公积金缴存基数按照职工本人上一月平均工资每调整一次。单位住房公积金末次缴存月份为当年6月份，且正常缴存职工数大于零的单位，也可以通过网上进行基数调整。

办理场所：

1、登录上海住房公积金网（www.xiexiebang.com）进行网页版本全程网上基数调整；

2、通过单位会员综合服务系统进行全程网上基数调整。办理条件：

1、单位已建立住房公积金账户且为上海住房公积金网单位会员；

2、成功申请且已具备直联操作权限（仅使用单位会员系统时需要）；

3、通过身份认证卡认证；

4、已完成当年六月份汇缴业务。办理流程：

1、网页版本全程网上基数调整：登录上海住房公积金网，进入“网上基数调整专栏”，根据提示进行操作；

2、单位会员系统全程网上调整方式：登录单位会员综合服务系统，点击“基数调整”功能，根据提示进行操作。办理时限：每个工作日九点到十六点即时操作成功。

上海市住房公积金缴存登记表

单位填表人：

单位盖章

上海市住房公积金汇缴变更清册

上海市住房公积金补缴清册

上海市住房公积金汇缴书

第三篇：住房公积金办事指南

住房公积金办事指南

一、住房公积金可以提取的情形

1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2、偿还住房贷款本息的；

3、房租超出家庭工资收入的规定比例的；

4、退休或达到法定退休年龄的；

5、与单位终止劳动关系，并符合下列条件之一的；

A、完全丧失劳动能力的；

B、非本市常住户口或本市农业户口的；

C、在职期间被判刑的；

D、未生新就业满五年的。

6、出境定居或户口迁出本市行政区域的；

7、有以下两种原因造成家庭生活严重困难的：

A、职工享受所在地最低生活保障范围的；

B、职工本人及配偶、父母、子女患慢性肾衰竭（尿毒症）、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病的。

8、职工死亡或宣告死亡的；

9、住房公积金管理委员会规定的其他情形。

二、购买商品房申请住房公积金贷款的条件

1、具有有效的身份证明；

2、申请贷款前已连续、正常、足额缴存住房公积金6个月以上（新军转干部及引进的高技术人才除外）；

3、购买家庭首套住房，首付比例不少于房款的30%；

4、有稳定的经济收入，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的还款保证方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的贷款或数额较大的其他债务。

三、购买商品房和经济适用房提取住房公积金所需提供资料

1、身份证（携带原件，用A4纸复印一份）、住房公积金卡原件；

2、未取得房产证的：房管局备过案两年之内的购房合同、购房发票；

3、取得房产证的：两年之内的房产证原件、两年之内契税证。

四、购买二手房提取住房公积金所需提供资料

身份证、住房公积金卡原件、两年之内的房产证和契税证。

五、购买拆迁安置房提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、拆迁通知、协议、结算清单、两年内的发票或收据。

六、购买单位集资房或房改房提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件；

2、未取得房产证的：集资建房或出售公有住房批复、购房人员名单、两年内的发票或收据；

3、已经取得房产证的：房产证原件、两年内的购房发票或收据。

七、建造、翻建、大修自住住房提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件；

2、在市区内建住房：土地使用证、建设用地规划和工程规划许可证、施工许可证、两年内建房支付费用的凭证。

3、在农村建房：宅基地使用证、村委会和单位开具的建房或翻建、大修自住住房的证明、两年内建造、翻建和大修自住住房支付费用的凭证。

八、偿还住房公积金贷款提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、归还住房公积金贷款的明细单

九、偿还商业贷款提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、购房合同、借款合同、银行出具的归还贷款明细单(加盖银行信贷部门印章)或归还贷款的存折明细。

十、房租超出家庭收入规定比例提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、家庭收入证明、无房证明、户口本、房管部门登记备案的房屋租赁合同、税务机关开具的房屋租赁专用发票。

住房公积金提取额=（月住房租金-月家庭收入X15%）*交付房租月数。

十一、退休或到达法定退休年龄提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件、退休证或退休审批表；

2、已经达到退休年龄没有办理退休手续的，可按身份证上的年龄办理提取，女55周岁、男60周岁。

十二、完全丧失劳动能力提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件；

2、与单位终止劳动关系证明和县（市）以上劳动鉴定委员会出具的劳动能力鉴定证明（一至四级）。

十三、非本城镇户口与单位终止劳动关系提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、解除/终止劳动关系证明。

十四、在职期间被判刑提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、住房公积金卡原件、司法部门出具的判决书和解除/终止劳动关系证明。

十五、与单位终止劳动关系，未重新就业满五年提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、住房公积金卡原件、失业证或下岗证、再就业优惠证及未生新就业证明。

十六、户口迁出本市行政区域的提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、户口迁移证明和与单位终止劳动关系证明。

十七、出境定居提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、户口注销证明或境外居住证明、与单位终止劳动关系证明。

十八、享受最低生活保障提取住房公积金所需提供资料

身份证原件、公积金卡原件、领取最低生活保障金证件（低保证）。

十九、本人、配偶、及其父母、子女患九种重大疾病提取住房公积金所需提供资料

1、身份证原件、公积金卡原件；

2、县（市）、上街区职工提供县（市）级以上医院盖章确认的病历证明、住院证明及费用

凭证，提取人与患者之间的关系证明。

3、市区职工提供市级以上医院盖章确认的病历证明、提取人与患者之间的关系证明、住

院证明及费用凭证。

注：患九种重大疾病的可提取本人的住房公积金、其配偶、父母、子女可同时提取其住房

公积金帐户上的余额。但提取金额不能超过本人实际支付的住院费用，即住院费用扣除医保报销后的个人负担部分。

二十、职工死亡或宣告死亡提取住房公积金所需资料

1、《住房公积金提取申请表》加盖单位公章；

2、代办人的身份证；

3、死亡证明；

4、提取代办人与死者的关系证明或受遗赠证明；

5、继承人、受遗赠人的卡或存折或死者联名卡；（在郑州开户的）；

6、公证处开具的公证书、委托书。

二十一、住房公积金贷款提前还款、清贷所需资料

1、提前部分还款：身份证、《委托贷款合同》、用于还贷的借记卡（存折）到委托银行指定网点办理；

2、提前结清贷款：身份证、《委托贷款合同》、银行出具的《提前还款受理通知单》、购房资料、担保和抵押手续等资料，到住房公积金办事大厅贷款复核窗口办理；

注：提前部分还款时，还款须满12期，且最低偿还本金不少于1万元（同时申请缩期的，不低于贷款本金余额的40%）。

二十二、住房公积金贷款流程

第一步：住房公积金管理中心审查借款人提交的申请资料和借款人资格，符合贷款条件的，出具贷款审批表并签订借款合同；

第二步：借款人凭经批准的贷款审批表及相关证明材料与担保公司办理担保手续并签订

《抵押（反担保）合同》；

第三步：借款人凭经批准的贷款审批表及相关证明材料与委托银行签订银行借据和委托扣

款协议；

第四步：担保公司为借款人办理房产抵押登记手续；

第五步：住房公积金管理中心委托银行将借款人贷款资金划入售房单位财户。

二十三、个人住房公积金查询方式

1、拨打语音电话67887788查询，初始密码是111111的(不受初始密码限制)，更改以后用更新密码查询；

2、登陆郑州住房公积金网站，网址是：http://查询，输入身份证号或住房公积金帐号、姓名，便可查询；

3、拨打公积金客服热线电话12329查询，按语音提示查询，人工拨“0”；

4、持本人身份证到住房公积金办事大厅或公积金银行办理网点查询。

二十四、郑州公积金办事大厅地址(距公司最近的)及办理时间

A、郑州住房公积金经济技术开发区办事大厅

地址:航海路、第八大街交叉口财富广场

B、郑州住房公积金航空港区办事大厅

地址：郑州航空港区豫康新城中门建行航空港区支行

C、办理时间：每月1—24日，上午09:00—12:00，下午01:00—05:00

第四篇：住房公积金操作流程

一、住房公积金缴存

1、住房公积金缴存比例

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一月平均工资的5%，不高于12%。

目前中拓公司住房公积金缴存比例：单位6%，职工6%

二、住房公积金提取

1、提取办理流程

2、提取住房公积金所需证明材料

三、住房公积金贷款

1、贷款办理流程

2、贷款发放对象

无房或现有人均住房建筑面积低于全市城市人均住房建筑面积的住房公积金缴存职工家庭，购买普通自住房并提出贷款申请的。

3、提交资料

（1）借款申请书

（2）借款人（已婚者还需要提供配偶的）身份证、户口本或其他有限居留证件

（3）借款人稳定收入证明（4）借款人现有子女情况证明

（5）房地产管理部门出具的现有住房情况证明

（6）购买商品住房的需提供： 商品房买卖合同；首付款证明（7）购买二手住房的需提供

房地产买卖契约；房地产交易完税凭证；首付款证明

4、贷款期限和利率

住房公积金贷款期限由管理中心与借款人商定，但最长期限不超过二十年，且贷款期限届满时借款人年龄不得超过法定退休年龄五年。

贷款期限在一年以内（含一年）的，实行到期一次还本付息，利随本清；贷款期限在一年以上的按月归还贷款本息。

住房公积金贷款利率按国家规定的住房公积金贷款利率标准执行（购买第二套住房的贷款利率上浮10%）。贷款期限在一年以内（含一年），实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息，贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于次年一月一日开始按调整后的贷款利率档次执行。

5、贷款额度

住房公积金的贷款额度是依据借款人夫妻双方住房公积金的缴存情况、房子价格、家庭收入等情况综合确定。

市城区住房公积金单笔贷款的最高额度是30万元，各县区住房公积金单笔贷款的最高额度是25万元。

6、贷款偿还

住房公积金贷款本息归还实行按月等额本息还款方式。等额本

息还款方式是借款人在贷款期间内每月以相等的额度偿还贷款本息，是一种均衡的还款方式。贷款期间，借款人可以部分提前还贷或一次性提前还清，部分提前还贷每次金额不得低于5000元。

7、办理时限

申请资料齐全，审核时限不超过3个工作日；符合贷款发放条件的，抵押登记后签发借款通知书时限不超过5个工作日。

第五篇：操作贵阳住房公积金

贵阳市住房公积金网上营业厅 单位用户业务办理操作手册

*此操作手册分共为汇补缴、查询、业务凭证打印、信息变更四

个部分。

*所有导盘的模板在主菜单【下载管理】中进行下载。（建议将下载好的模板（EXCEL表格）的文件名改为按具体业务类型的名称，便于以后查找）。

*单位主管用户首次登陆的用户要进行操作员的分配（只需首次登陆进行分配，一旦操作成功再次登陆则不需进行此操作），具

体步骤如下：

1、在主操作界面中点击【操作员分配】。

2、点击【新建】。

3、“经办人”、“角色”这两项点选下拉菜单后选择相应的人员；UKey操作员号填写999999。填写完整后点【新增】注：如果单位设立了复核员的要按角色分别设置（新增两次）。

一、汇补缴

1、个人开户（新增职工）。说明：为职工新开设公积金缴交账户。

1》逐笔开户。（注：逐笔开户针对本单位当月新增职工人数不是很多的情况使用比较便捷。）在主菜单中点击【个人账户管理】，在【个人开户】中点选【逐笔开户】。

带*号为必填项（红框标注），必须填入对应的信息，月缴额（蓝框标注）的信息虽然也为必须，但不必手动输入。

填入信息完毕，点【击添】加按钮，将数据添加到展示列表中。

在操作列表中，可以删除添加的数据

逐笔开户目前只能添加单个用户，添加用户后点击下一步，跳转到确

认页面

确认开户信息无误后点【提交审核】进入下一步操作

状态栏中显示处理结果。如果有职工之前在贵阳市公积金中心开设了

账户的，系统在这一步就会出现下图红框中的提示。（这是逐笔开户较为常见的错误原因）

2》导盘开户。（注：导盘开户针对本单位当月新增职工人数比较多的情况适用会很便捷）在主菜单

中点击【个人账户管理】，在【个人开户】中点选【导盘开户】。→

→进入导盘开户界面。

点击【上传文件】。找到已编辑好的导盘文件点选后点击【上传文件】。

导盘格式按照“职工姓名 身份证号 工资基数 手机号”的顺序来填

写。

在系统提示“文件:新开户.xls上传成功”后点击【下一步】。

进入确认页面信息确认后，提交处理，与逐笔类似（审核或不审核流程）。跳转到结果页面。

系统提示输入正确后点【提交】

结果信息页面中【状态】一栏如出现下图红框的提示时可将【批次号】

复制，进入【业务查询】中的【批量业务结果查询】，粘贴批次号可查询此

笔导盘业务成功与否。

结果信息处理页面中的【失败原因】栏会罗列出此次导盘业务中出现

职工已开户的信息。

（将鼠标移动至【失败原因】右侧的白色横框中不需点击会自动显示）

在【批量业务结果查询】界面查询此次导盘业务的处理结果。

点击查看失败原因

2、职工注销（零余额销户）。

说明：账户余额为0且为封存状态的职工才能做销户操作。

如果不确定职工账户，可以通过个人信息查询按钮，查询个人信息。

注意【账户状态】栏和【账户余额】

【封存状态】的账户才能做职工销户。

3、个人账户合并

进入个人账户合并界面

息查询按钮，进行查询操作。

输入账号回显操作员工，不确认账号可以通过个人信

注：只能是本单位同一个职工同时有两个不同账户时才能做合户操作。

4、封存/启封

1》逐笔。进入【逐笔封存/启封】界面

输入账号回显操作职工，不确认账号可以通过【查询个人信息】

按钮，进行查询操作。

在【逐笔封存/启封】的列表中可以添加多个用户，但是注意，列表中的账户状态应该一样，即同一批用户只能同时做【封存】

操作或者同时做【启封】操作。在已添加的职工列表中可以点选【删除】

进入确认页面，确认职工信息无误后点击【提交】

选“是”提交处理

复制批次号，到【业务查询】、【批量业务结果查询】查询处

理结果。

系统会显示此笔业务是否成功

2》导盘。进入导盘界面

与导盘开户类似，注意文件格式。

注意业务类型

提示输入正确后点【提交】

系统提示操作结果

5、启封/封存撤销。进入封存/启封界面。

输入起止日期（注：不能跨月）；勾选要撤销的具体业务然后

点击【撤销】按钮。

6、基数调整。

1》逐笔。进入逐笔基数调整页面，录入调整后基数，【下一步】继续。

注：输入基数后月缴额会自动返显；基数调整支持添加多条数

据

同样提供【删除】功能

核对信息无误后点【提交】

如果是添加多笔业务的。同样在【业务查询】、【批量业务结

果查询】查询处理结果

2》导盘调基。与开户导盘类似，注意文件格式。

找到编辑好的导盘文件

上传成功后点击【下一步】

系统核对基数与月缴额是否相符；职工身份证信息是否正确

将错误信息修改后再次提交

查询处理结果的方法与其他导盘业务一致

7、转移

1》转出。说明：转出是将本单位下的职工转移到其他单位下，转入单位不能是本单位，且转出职工状态应为封存状态。转出功能可分为以下两次

方式。

1*逐笔。输入转入单位账号，返显成功后点击下一步进入添加转移职工页面

添加转移职工时可以通过职工账号进行查询，也可以通过【查询个人信息】按钮查询本单位下职工信息。

选择一个用户点击确认按钮，将用户信息返显到前面的文本框中

确认数据无误后，点击【下一步】按钮，数据将提交到汇总表格，可供用户查看转出数据是否正确。

查询处理结果

说明：查看转出结果界面只是提供现阶段处理数据的结果。当本单位

是需要复核的时候，数据是提交到本单位复核员用户下，只有复核员用户通过本系统将数

据进行复核后数据才会生效。

2*导盘。进入导盘转移界面，输入转出单位账号。

找到编辑好的转出导盘文件

核对信息无误后点击【提交】

查询处理结果

如果失败，查看原因

8、单位缴存比例调整。

进入单位缴存比例调整页面。选择调整比例，只能调高，不能调低，点击下一步继续。

*提交成功后需来前台进行【确认加载】后才能执行新的缴交比例

9、汇缴。进入【我要汇缴】界面，核对本月汇缴金额无误后点下一步。

***注：按钮【下一步】只有在汇缴金额

核对无误后才点击，一旦点击【下一步】就会将本月的汇缴金额进行核定。（在没缴费的情况下可

以撤销）

如办理了签约的客户可以在线上直接进行缴费的操作。点选

【是】进行下一步缴费的操作

缴费方式选择【委托收款】，将已核定好的汇缴条目点成蓝色，然后点选【缴款】

输入UKEY密码，点击【确定】进行缴费

如果没有签约的客户将本月缴交金额核定好后可在线下汇缴 汇缴金额到账后，这笔核定的业务会自动消失

在此页面点击【打印缴款单】，可自行打印《贵阳市住房公积

金汇缴缴款通知书》（有电子章）

汇缴撤销。进入汇缴撤销界面，输入起止年月进行查询。

查询到该笔已核定的业务后点击【撤销】按钮进行撤销。

10、补缴。进入补缴界面。将带“*”的栏目填写完整，点击【添加】

核对补缴信息

信息无误后点击【下一步】

如果上传的数据有误，系统会如下的提示。点击【查看补缴详细】或

者【下载错误信息】进行查看

系统会提示具体错误信息，更正后再次导入

办理了签约扣款的用户可以在【我要补缴】界面中找到刚才做 的补缴业务，勾选要缴款的人员名单进行缴款。（可点击【全选】）如果没有办理签约扣款的用户做到这一步就可以在线下进行缴款了

在此页面点击【打印缴款提示单】，可自行打印《贵阳市住房公积金补缴缴款通知书》（有电子章）

输入UKEY密码进行扣款

补缴撤销。进入【补缴撤销】界面。点选起止年月，查询到需要撤销的业务、勾选后点击【撤销】

如果单位设置了“复核员”角色，在“操作员”做完具体业

务后提交“复核员”审核

下图是在复核员角色界面中看到的提示信息。点击列表查看具

体业务信息。

审核同意后点击【审核】

如审核不通过点击【拒绝】，并注明原因。

系统提示拒绝成功

当收到拒绝信息后，“操作员”界面中会有如下提示

点击查看具体信息

了解具体信息后，可将该条提示删除

提示删除成功

二、查询功能

1、转入查询。说明：转入查询是查询一个时间段内转入到本

单位下的职工信息。

选择起止时间，点【提交】进行查询

2、交易进度查询。说明：查询一个时间段内所有做过的业务

日志。

3、批量业务结果查询。说明：如果使用”批次号“进行查询，结果就只显示此笔业务（批量）的具体信息。如果不输入“批

次号”

显示的结果就为一个时间段内所有的业务。

4、委托扣款查询。说明：查询线上缴费是否成功。可选择

【业务类型】

5、单位基本情况查询

6、月缴存一览表。说明：可精确查询具体某一个月的缴交

人员信息。

7、职工信息查询。说明：如果【个人账号】和【账户状态】不做具体选择，点击【单位职工信息下载】所下载的为该单位所有职工的信息（包括正常、封存、注销状态）。【导出列表数据】所下载的信息为该页显示的数据（如下图，共有4页，要想下载全部4页的信息，就要在每一页的当前页面下点击【导出列表数据】）

8、单位流水账查询

9、个人流水账查询。输入职工账号进行查询。