杭州电子科技大学周转房管理办法

第一篇：杭州电子科技大学周转房管理办法

杭州电子科技大学周转房管理办法

第一章 总 则

第一条 为规范学校周转房管理，提高周转房的使用率和管理的有效性，结合学校实际，制定本管理办法。

第二条 本办法所指周转房系房屋所有权归学校的教职工住房（含集体宿舍）。

第三条 周转房用于本校符合本办法规定条件且在本市无住房人员的有期限租赁，周转房只限于承租人自住。

第二章 周转房租赁及退租

第四条 租赁对象

正式在编在岗并符合学校周转房租赁条件的人员。

第五条 租赁条件

（一）未承租、借用任何单位的公房；

（二）未购买过房改房、经济适用房、专用房、商品房，未享受过国家批地建房等优惠政策的本市无住房人员；

（三）未发放一次性住房补贴和引进人才购房补贴或住房公积金补贴的本市无住房人员。

以上条件须同时具备。

第六条 租赁期限

租赁期限为两年，租住期满，应向学校退还周转房。

第七条 租金标准

（一）按照周转房的地段、房屋状况设定租金标准。

（二）承租人在租赁协议期内购买了住房，应自购房合同载明的交房日期六个月后向学校退还周转房。除此以外，协议期内如出现不符合租赁条件的情况或租住期满后仍拒绝搬出周转住房者，以同类地段市场价格的150%收取房租（市场价格每年年初在总务处网站上公布），租金直接从租住者工资中扣除。

水电、煤气使用费及有线电视、电话、网络开通使用费等费用自理。

第八条 租住程序

（一）学校各类新引进人才的租住由申请人携人事处出具的住房联系单到房产管理中心办理，在填写申请表并签订《杭州电子科技大学周转房租赁协议》、交纳租住保证金后入住。

（二）其他人员的租住由申请人填写申请表一经批准后，签订《杭州电子科技大学周转房租赁协议》，交纳租住保证金后入住。

第九条 退租程序

退房时，承租人应自觉腾空并清扫周转房，并由周转房管理员清点检查室内家具等设施设备；承租人应报停使用电话、有线电视、网络等并提供各项费用结清的发票到房产管理办公室办理退租手续。

第三章 管理规定

第十条 周转房安排基本规则

（一）正高职称，其配偶或子女户口在杭的，每户1套（使用面积约100平方米）；正高职称，其配偶和子女户口未在杭的，每户半套（使用面积约50平方米）。

（二）副高职称，其配偶或子女户口在杭，每户半套（使用面积约50平方米）；副高职称，其配偶和子女户口未在杭的，安排标准同博士学历人员。

（三）博士学位人员1人1套（使用面积约30平方米）。

（四）硕士学位人员1人1间（使用面积约22平方米，含共用面积）。

（五）硕士以下学位人员1人1间（使用面积约18平方米，含共用面积）。

（六）本校双职工按户安排。

（七）周转房具体安排视房源而定，如房源不足，学校将另外发放租房补贴。

第十一条 租赁保证金及租金的缴纳

（一）每间（套）周转房收取租赁保证金100元。承租人根据规定按时将所租房屋退还学校时，经核查住房无人为损坏、水电物业等费用及房租结清后，学校将全额退还承租人所交周转房租赁保证金（不计利息）。

（二）租金按实际租赁天数计算，并由计划财务处从承租人工资中代

扣。

第十二条 承租人应严格遵守学校有关住房及物业管理的各项规章制度，自觉服从管理，积极配合管理人员共同做好治安、消防及环境卫生等工作。入住前清点好室内的家具等设施设备，并签字确认，入住后要爱护公物，严禁私自改变房间设施的用途，若损坏公物，照价赔偿。

第十三条 有下列情况之一者，承租人应在一周内无条件退还校内周转房：

（一）调离、辞职、自动离职大的；

（二）被学校开除、除名、解聘、解除劳动协议的；

（三）自费出国（境）留学的；

（四）擅自将周转房转租转借或改变居住用途的。

第十四条 周转房的维修

（一）大中型修缮（如屋面、外墙、上下主管道的维修、更换）由学校安排计划实施，资金从学校专项经费中支出；

（二）零星维修，室内基本设施在正常使用情况下损坏需要维修的，费用从学校收取的房租账户中支出；

（三）室内由于住户个人因素导致损坏需要维修的，费用由住户个人承担；

（四）零星维修程序：

①住户到总务处处房产管理办公室报修；②校房产管理办公室查看核实报修项目后确定维修基金出处并组织修缮；③维修完成后住户签字认可，报修单由维修人员带回备案。

第十五条 周转房系学校产权用房，租住者不得将其作为户籍落户的地址。

第四章 附则

第十六条 2009年12月31日前（含31日）已租住周转房的教职工，若需继续租住的，自本办法出台之日起必须重新提出租住申请，经批准后方可继续租住（其中，2000年前已入住学校过渡房的教职工的租赁期限和租金标准另行研究确定）；2010年1月1日后入住周转房的教职工，自本办法出台后到总务处房产管理办公室更换租赁协议。

第十七条 租期届满后，原则上不再续租。因特殊困难确需续租的，申请人须按照程序填写申请表二重新办理审批手续，学校将在保证新引进人才入住的前提下，视房源情况，进行审批。审批同意续租的，租金标准按照市场价的60%收取。

第十八条 在申请周转房的过程中凡提供虚假材料、填表不实的，一经查实，学校将责令限期退房，并给予其通报批评等相应处理。

第十九条 本办法由总务处负责解释。第二十条 本办法自公布之日起施行。

第二篇：周转房管理办法

富蕴县领导干部周转房管理办法

第一章

总则

第一条

为进一步规范富蕴县领导干部周转房的使用管理，有效解决异地交流干部烦人安家问题，确保异地交流干部能够安心工作，结合县域实际，制定本办法。

第二条

本办法适用于富蕴县异地交流的四套班子领导、援疆干部主要领导、公检法主要领导、挂职县领导周转房的管理工作。

第三条

领导干部周转房按照“属地管理、统筹房源、统一分配、及进及退”的原则进行管理使用。

第二章 周转房现状

第四条

现有领导干部周转房2栋，其中四套班子领导干部周转房共有房间20套，每套面积138平方米，援疆干部周转房共有房间12套，每套面积65平方米。

第五条 入住周转房的领导干部只享有房屋的使用权，使用期间不得私自改变房屋内部结构。

第三章 周转房入住要求及程序

第六条 异地交流的县四套班子领导、援疆干部主要领导、公检法主要领导、挂职县领导、上级下派的工作组成员、邀请的专家及无住房的县处级以上领导原则上可入住。本地直接提拔的领导干部不允许入住周转住房。

第七条 异地交流的领导干部需解决住宿问题的，须个人向县机关事务管理局提出书面申请，机关事务管理局根据情况报请县委、政府分管机关工作的领导审定后，通知本人入住。

第八条 援疆县领导、挂职县领导、上级下派的工作组成员及邀请的专家经县委、政府分管机关工作的领导批准后，方可入住。

第四章 周转房的管理

第九条 四套班子领导干部周转房住户每月需交纳房租200元，援疆干部周转房住户每月需交纳房租100元，房租由住户到县国资中心缴纳，机关事务管理局负责督促，缴纳的房租均交县财政。

第十条 周转房的电、燃气、电话等日常费用由入住人员个人承担。

第十一条 援疆干部主要领导、挂职县领导、上级下派的工作组成员、邀请的专家无需交纳相关费用，所需费用列入县级财政预算，由机关事务管理局统一办理。

第十二条 周转房日常维护（太阳能热水器、局域网设备等）、维修（水、电、暖及房内基本设施）、改造等事宜，列入财政预算，由机关事务管理局统一实施。

第五章 监督检查

第十三条 已入住人员在工作地购买住房，因工作原因调离或退休的领导干部，须在6个月内腾退住房，并交机关事务管理局验收。逾期未腾退的周转房，按1500元/月标准缴纳房租，直接从工资中扣除。

第十四条 对在工作地购买住房，因工作原因调离或退休后未在规定时限内腾退住房的领导干部，由同级纪检监察、组织部门报请上级纪检监察、组织部门进行处理。

第六章

附则

第十五条 本办法自2016年元月起正式实施。

第三篇：周转房管理办法

青龙满族自治县教育局 教师周转宿舍管理办法（暂行）

第一条

建立《教师周转宿舍管理办法》（暂行）的目的 为规范教师周转宿舍管理，切实保障辖区内教职工基本住房需要，有利于教师工作和生活。在国家统一政策指导下，制定本管理办法。

第二条

入住教师周转宿舍的教职工应符合下列条件 本辖区范围内在编教职工、城乡交流教师和特岗教师，已婚家庭的双职工和单身的教职工。

属于下列情况的教职工，不予安排周转宿舍。

1、学校所在地有住房的教职工（包括福利房，商品房，自建房）。

2、虽符合条件，但本人声明不需要教师周转宿舍的教职工。

3、今后调入学校的教职工（如果周转宿舍有空余而又符合入住周转宿舍条件的除外）。

第三条

教师周转宿舍分配原则

1、教师周转宿舍的入住对象按照德、能、勤、绩、廉以及年龄、教龄、家庭人口等相关条件确定。按照县教育局《教师周转宿舍管理办法》，学校学校结合本校具体情况制定具体的分配方案，并由教职工代表大会通过后实施。

2、在符合入住教师周转宿舍条件的教职工中，单身教职工多人合住在一套房内，双职工居住在一套房内。

第四条

教师周转宿舍资产所有权、管理权和使用权。县教育局具有教师周转宿舍资产的所有权，学校具有教师周转宿舍资产的管理权，入住教师具有教师周转宿舍资产的使用权。

第五条

教师周转宿舍申报审批程序

本人申请，学校审查研究同意，初步确定入住对象，在学校进行公示，公示7天后，根据群众意见最终确定入住对象，同时将分房方案和名单报县教育局备案。

第六条

教师周转宿舍管理的相关规定

1、教师周转宿舍入住期限为一年，符合条件的可续住租，每年要与学校签订入住合同。

2、入住教职工在签订入住合同时要缴纳住房保证金，每套1万元，合住的按平方米均摊。不缴纳住房保证金的视为放弃居住权利。保证金利息做为房屋租金，退房时只退还本金。每套单职工宿舍室内配有电视机、办公桌椅、床、煤气罐、操作台、燃气灶、油烟机；双职工宿舍室内配有床、办公桌椅、操作台，等生活用品。供用户使用，并负责管理。如果出现人为损坏或丢失，由使用者照价赔偿，赔偿金从保证金中扣除。入住教职工不得改变周转宿舍结构或擅自进行装修，不得擅自接、改电线，不得堆放易燃易爆物品，注意防火及用电安全。因责任事故造成学校或其他教职工财务损失者，必须承担赔偿责任。否则学校有权回收住房，并从住房保证金中扣除相关的费用。

3、物业管理。每校派一名物业管理员，负责水、电、暖及物业费用的收支与管理和周转宿舍安保工作。入住教职工居住期间按照水表、电表使用数量缴纳水电费，按照居住面积缴纳取暖费，缴费标准按照集中供热收费标准。多人合住的宿舍按人均摊。住户必须保持周围环境的清洁，不乱丢垃圾，乱倒脏水，门前不得堆放任何杂物，保持宿舍的整洁，服从物业管理人员的督促检查。

4、凡发生下列情况之一者，必须办理退房手续。

（一）借调或与学校解除劳动关系者。

（二）家庭住房变化后，经确认不符合入住条件者。

（三）退休、退职或死亡者。

（四）入住教师将周转宿舍擅自转让、出租、出借或者连续六个月闲置不住的住户。

出现上述情况之一的，学校有权收回并另行安排。凡拒不交房的从次月起停发工资的50%（请假、寒暑假和因公外出除外）。

5、教师周转宿舍如因非人为因素出现漏水、停电、停水、墙面脱落、地面脱落等情况，由个人提出申请，总校进行维修，住户承担费用。室内插座、灯泡、开关、水龙头等易耗品的损耗由住户自行负责。

第七条

各校以总校为单位成立教师周转宿舍管理领导小组 组长： 成员：

第八条

各校领导小组必须坚持实事求是、公平公正、公开的原则分配周转宿舍，否则，追究学校校长及相关责任人的党纪政纪责任。

第九条 此办法自2011年12月1日起执行。

第四篇：中国人民大学周转房管理办法

中国人民大学周转房管理办法

日期：2015-04-10 来源：资产与后勤管理处综合科

2010-2011学年校政字33号 签发人：陈一兵

关于印发《中国人民大学周转房

管理办法》的通知

各学院（系），机关各部、处及直（附）属单位：

《中国人民大学周转房管理办法》已于2011年6月7日经2010—2011学年第14次校长办公会通过，现予以印发，请遵照执行。

附件：中国人民大学周转房管理办法

二○一一年六月三十日

附件

中国人民大学周转房管理办法

第一章

总

则

第一条

为规范和完善周转房管理体系、有效利用我校周转房资源，更好的为学校发展总体目标和师资队伍建设服务，根据国家、北京市及我校住房制度改革有关文件精神，结合我校实际情况，特制定本办法。

第二条

本办法所称周转房，系指房屋产权归属中国人民大学（以下统称“学校”），位于海淀区中关村大街59号院内可用于周转居住的成套住房。学校统一对周转房进行基础维修，使其具备较为完善的入住条件。学校产权所有的其它区域的周转房管理办法，参照本办法制定。第三条

为使周转房能够有效周转，周转房管理依照契约管理、有偿使用、限定租期、参照市场租金、学校适当优惠的原则进行。

第四条

人事处会同周转房申请人所在单位负责申请人资格认定工作，资产与后勤管理处负责周转房屋管理工作。承租人所在单位作为担保方，为承租人履约行为提供担保。

第二章

租赁对象及用房标准

第五条

首次申请租赁周转房的职工原则上应为2003年12月31日后到校工作且夫妻双方在京无住房的正式职工，同时还需满足以下条件：

（一）高层次引进人才，可申请两居室或三居室；

（二）新到校工作受聘教授岗位的职工，可申请一居室或两居室；

（三）新到校工作受聘副教授岗位的海外归国博士，可申请一居室或两居室；

（四）新到校工作的世界一流大学博士学位获得者，可申请一居室。以上人员资格审核认定工作由人事处负责。

未纳入上述规定的其他急缺人才，也可按本文件规定程序申请周转房。

第三章

租

期

第六条

新到校职工首次申请周转房的，原则上租期为首个聘期（聘期以合同为准，一般不超过三年）。有特殊情况的，经人事处审批同意后可适当延长租期，但原则上租期累计不应超过两个聘期。第七条

周转房承租人如在租期内购买经济适用房、两限房、商品房或学校政策福利住房，应在所购住房交房手续办理完毕六个月内腾退周转房。

第八条

承租人因聘用合同到期、解聘、辞职、自动离职、出国逾期未归等情况离岗离校的，《租赁协议》自动终止，承租人应于办理离校手续时交回周转房。

承租人在聘用合同期内去世的，《租赁协议》自动解除，其家属应于承租人去世三个月内将周转房腾退交回学校。

第四章

租金标准确定原则及缴纳方式

第九条

租金执行标准以租金基准价为基础，结合房屋租期，实行阶梯式收费。租金基准价由学校有关部门参照同类区域房屋租赁市场指导价格制定，并于每年初公告当年租金基准价标准。实际租金收取标准如下：

首个协议租期内第一年按基准价50%收取房租，第二年按基准价80%收取房租，第三年按基准价100%收取房租；第二个协议租期按基准价的120%收取房租；第二个协议租期满如需继续使用周转房的，按基准价的200%收取房租。2011租金基准价为每月60元/平方米（建筑面积）。

第十条

已在校建立工资账户的承租人每月应缴租金由学校从其当月工资中直接扣缴；未在校建立工资账户的承租人应于每月10日前以现金方式交纳房租，逾期未缴纳的视为自动放弃承租资格。租赁押金、水、电、燃气等费用由承租人以现金方式到相应部门缴纳。

因出国、挂职锻炼等原因暂时离校且需继续承租周转房的，承租人应于办理离校手续前以现金方式一次性预交离校期间的房屋租金。第十一条

承租人须于签订《租赁协议》时缴纳租赁押金，标准如下：一居室4000元，两居室5000元，三居室6000元。如退房时屋内设施设备被损坏未恢复，承租人须照价赔偿，赔偿费用从其缴纳的租赁押金中支出。若租赁押金不足以支付损失的，由学校从承租人工资中扣除。

第五章

其它事项

第十二条

《租赁协议》到期仍需使用周转房的，承租人需于协议租期届满前一个月内向学校提出申请续签协议，否则视为主动放弃租赁资格；续签申请若未获学校批准，承租人应于租期届满十个工作日内交回周转房。

第十三条

协议租期届满承租人未交回周转房的，学校自协议租期届满次月起按基准价的200%从承租人当月工资中扣缴租金。

第十四条

未经学校同意，承租人不得对周转房进行装修、改造。第十五条

周转房仅供承租人及家庭成员居住使用，承租人不得改变房屋用途或将房屋转租、出借。如有违反，学校将立即无条件收回住房。情节严重者，学校将依照行政纪律处分有关规定予以处理。

第十六条

承租人不得利用周转房从事非法生产、加工、储存、经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常生活。如有违反，学校将立即收回住房。造成危害后果的，由承租人承担全部责任。

第十七条

承租人有违反上述第十五、十六规定行为的，学校自发现其违规行为之日起按基准价200%的标准从承租人当月工资中扣缴租金，直至承租人将住房交回学校。第十八条

承租人所在单位作为担保方，应协助学校做好周转房管理相关工作，如发生承租人违反《租赁协议》的情况，所在单位应配合学校做好相关处理工作。在问题未得到解决前，暂停受理该单位周转房使用申请。

第六章

附

则

第十九条

本办法自2011年6月1日起施行，学校原有的相关政策和规定与本办法不一致的，以本办法为准。

第二十条

本办法由资产与后勤管理处、人事处负责解释。

主题词：规章制度

资产管理

周转房

管理办法

通知

送：校领导

发：各学院（系），机关各部、处及直（附）属单位

学校办公室

2011年7月12

日印发

共印100份

第五篇：教师周转房管理办法

教职工周转房使用管理暂行办法

（征求意见稿）

一、总则

1.为了加强我校教职工周转管理，提高使用效益，进一步优化资源，实际制定本办法。

2.学校周转房的房源是学校修建（改造）的教工宿舍。

3.学校周转房不实行实物分配，只提供给符合条件的教职工只作周转租用，实行有期限、契约化、物业化的管理机制。

二、管理部门

4.学校周转房由学校统一管理，职能部门工会委员会具体负责学校教职工周转房房源的统筹安排调配，签订租房协议，办理人员入住手续，退房手续，并监督周转房的使用。

5.学校成立3-5人周转房使用管理工作小组，由工会牵头负责，组织住户选举产生，负责管理宿舍区内安全、卫生等，协调住户之间各种纠纷，创建和谐、文明的宿舍区。

6.学校财务室负责周转房租金、押金等收取并上交教育局支付中心，配合工会开展周转房管理工作。

三、租住对象

7.在学校工作，且在学校无住房的在编在职在岗教职工（包括来我校支教或交流教师、志愿者），其中凡符合下列条件者可优先申请租住：

家住县外的教职工；无住房且不随父母同住的单身教职工；本人或配偶在本县无住房的已婚教职工；长期住校教职工；因特殊情况提出申请并经学校批准同意的教职工。

四、租住程序

8.凡要求租住周转房者，由本人填写租房申请表，经学校周转房使用管理领导小组审核同意，对符合条件租住的教职工，根据学校周转房房源情况进行统筹安排，通知入住，由学校工会与租住者签定租房协议，办理入住手续。

9.租到的周转房超过三个月没有住在该房的，学校给予收回，凡不交房的，从次月起停发工资的50%（请假、寒暑假和因外出除外）。

五、租住期限

10.教职工周转房一次签定租住期限为三年，三年后符合条件须要再租住的重新签定租房合同。

11.获得租住周转房的教职工发生下列情形之一的，应无条件退还周转房【其本人或家属（配偶）和子女都应当及时（限时）无条件将所租住房屋按要求退还学校，并办理退房手续】：

（1）调出（含借调）或与学校解除劳动关系的；（2）辞职、解聘、自动离职的；

（3）解除聘用合同和聘用合同到期未续约的；（4）已办理退休手续的；

（5）租住周转房超过3个月没有住在该房的；（6）其他依国家政策相关规定应退房的。

12.办理退房手续前，住户应自行办理网络电视、电话等由个人产生的项目报停结算，与学校结清房租、水电费等，还清租用学校的物品，将室内地面、厨房等清洁干净，不留污迹，经学校检查认可并交回所有住房钥匙后，办理退房手续。

六、租房安排的原则

13.租住人员的安排采取“统筹安排，便于工作”的原则。

14.由于现有的教职工周转房房源紧张，尚不能满足每人租住一套住房，因此每两人、三人或每户只能租住一套住房。

15.周转房租住的安排按教职工工龄、职称、职务、荣誉称号等级、工作业绩、综合表现、租住需求程度等多方面考核计分排队，按排队顺序在学校提供的房源中挑选。

七、租金的收取标准

16.学校周转房是国有资产应收取租金。在规定的周转房租住期限内，对符合租住条件的教职工租住周转房的房租依据相关文件规定并结合学校实际按成本每月每平方米1元租金*建筑面积收取。

17.租住教职工在学校审批同意后，按每套房1000元标准一次性交纳租房押金（多人租住的按人分担），租房押金在本人退房时无息返还。

18.在三年期限后仍符合租住条件而需继续租住的教职工须在租赁期界满前三个月内重新填写住房申请，经学校审批同意后重新签定租房协议。

19.租住期限界满的，应在期满后一个月内退出周转房。不及时退出者，逾期两个月以内的，其房租按成本租金的3倍收取，逾期两个月及以上的按5倍收取。

20.租房租金的计算是以承租人收到住房钥匙之日起至交回钥匙之日止。学校工会根据每位教职工租住面积（每期一次性）收取租金。收取的租金纳入工会账户统一管理。逾期不交付租金的从本人工资中代扣，每逾期1日应支付月租金2%的违约金。

21.入住周转房的教职工所用水电等费用按规定及时缴纳。拖延两个月以上不交房租或上述费用者，学校将收回其租住房，由个人自行解决住房问题。

22.学校设专账，专门管理房租收取和使用情况。收取的房租主要用于周转房的维修、日常维护等。

八、房屋管理

23.住户应严格遵守学校相关管理制度，周转房公共区域的日常保洁、卫生防疫由周转房使用管理工作小组负责。承租人应配合管理小组对房屋实施有效管理，共同搞好治安、消防、环境卫生等各项工作。

24.住房应爱护公共财物和室内一切设备、设施。住户在租住和搬迁过程中，要保证公共设施的完整。属自然损坏的室内及公共设备、设施应及时学校维修，但水龙头、灯具等易损坏的除外；属人为损坏、遗失的，按有关规定原样修复或照价赔偿。故意损坏租住房及附属物的，学校收回租住房并按有关规定原样修复或照价赔偿。

25.住房应讲究个人卫生，保持室内整洁、安静和文明。不得在公共区域随地吐痰、乱倒污水垃圾。

26.住房必须注意用电、用水安全，不得乱接电源、乱拉电线。凡违章用电、用水造成事故者，其后果由本人承担。因承租方造成火灾、房屋倒塌、伤人等事故的，由此造成的国家经济损失和个人损失，承租人应负责赔偿，触犯刑律的，交司法机关处理。

27.为保障职工生命安全，积极有效的排除火灾隐患，规定不许在公共区域放置煤气罐、厨具和堆放杂物。禁止存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

28.租住人员严禁擅自改变住房结构，严禁在住房中拆墙、开门窗、开墙洞。不得私自进行装修改造和拆卸室内设备、设施等。租住者擅自改变房屋结构，破坏室内设施者，责令其恢复原状，造成损失的承担赔偿责任，并收回住房，同时对当事人处以自发当月房租5倍的罚金。

29.租住有不得私自间隔走廊过道和房间。如有乱搭乱建，应立即拆除，否则对所间隔（搭建）面积按成本租金3倍计收房租外，学校有权强制拆除。

30.在退周转房时，按国家有关规定，不得私自拆卸自费装修部分，应保持房屋完好；退房后学校不负责补偿原自费装修费用。

九、租住纪律

31.申请租住学校周围房的教职工应如实填报个人情况及提供相关材料，申请人弄虚作假的，取消其当年租赁住房资格，已租住的学校可收回住房，并处以3000元的罚金、取消租房资格。

32.租住人应严格遵守学校相关管理制度，服从学校安排管理，不得从事违法犯罪活动，一经发现除收回住房外，交司法机关处理。

33.学校周转房原则上承租人不得装修装饰，如若要简单装饰装修，须得到学校的同意方可，但不得破坏其房屋结构、不得影响环境和安全管理等，由装修装饰所发生的费用概由本人承担，装修所产生的垃圾由其本人负责清除，退房时不得向学校主张任何补偿。若要拆除其装饰装修，须得到学校批准同意后方可，但应当恢复该房屋入住时的原貌（以学校交房时留存的该房屋相关面貌的视频及图像作为恢复原貌的标准和依据）。

34.不得在住宿区内随意停放自行车和机动车辆，未经批准，禁止载重车进行住宿区。

35.任何个人不得转让、转借、出租、分租、调换住房，或私自改变周转房的使用性质，租用周转房谋取私利。一旦发现有上述行为之一者，将没收非法所得，收回周转房，取消再次租房资格，并处以200元至2000元的罚金，情节严重的学校按有关规定处理，并给予全校通报或纪律处分。

36.具备11款中情况之一无条件退房者，应在学校发出退还房屋通知之日起15日内退还原租住房，逾期不退还者，按强占房屋处理，按34款处罚。

37.学校有权根据周转房使用变化情况对租住人员所租住的周转房进行增员或调整，承租人应服从学校的统筹安排，先入住者不得以任何理由阻挠后承租人入住，违者经教育不改的，按强占房屋处理，按34款处罚。

38.教职工办理退学校周转房手续时，须交回所有承租房钥匙。私自保留或配制原承租房钥匙，擅自将学校周转房交付他人使用，除对入住者给予200元至1000元罚金外，对提供周转钥匙的人员给予全校通报或纪律处分。

39.因周转房的发展和规划（如基本建设、房屋维修、环境治理等）需要，要求承租人迁出原住房，承租人应配合学校按期完成搬迁任务，不昨借故阻挠，对拖延时间不按期搬迁的，按强占房屋处，按34款罚，并限期搬出。因故意阻挠造成他人财产损失或人身伤害的，由其本人负完全责任。

十、附则

40.周转房的租金、押金、罚金等由学校工会委员会。在租住人员或租金变动后，工会委员会调整房租。每半年核对房租租金的收取情况统计。

41.教职工有向学校纪检监察、行政和党支部等部门，反映、检举其他职工隐瞒真实情况和管理部门营私舞弊行为的权利。

42.本办法自公布之日起执行，学校工会委员会负责解释。

2017年2月

2017年春周末值班安排表