第一篇:希望小学教师周转房管理办法
希望小学教师周转房管理办法
第1 条 为了我校教师周转房的管理与合理使用,维护学校的整 体利益,保障教职工的正当权益,根据《湖北省农村中小学教师周转房建设、维 修和改造专项补助资金管理办法》等规定,结合本校实际,制定本办法。
第2 条 教师周转房建设坚持统一规划、合理布局、标准适度、经济适用原则。
第3 条 我校教师周转房建筑设计严格执行《农村普通中小学校 舍建设标准》的规定,单套建设面积为37.5平方米。
第4 条 教师周转房资产所有权为学校所有。入住对象为本校城乡交流教师、资教教师、启明星团队、家主城区教师。
第5 条 学校成立学校教师周转房管理小组,切实加强教师周转房的管理;制订本校周转房管理细则,经教职工全体会议讨论通过后组织实施。
第6 条 入住对象初步确定后在学校进行公示。公示期满,根据群众意见最终确定入住对象。经公示如有不符合入住条件或者放弃入住权利的,由学校根据个人申请和相关条件依次递补。
第7 条 学校与入住教职工签订住房协议书,明确双方的权利和义务。
第8 条 入住教职工居住期间按照规定缴纳水电费,不缴纳房租费。第9 条 教师周转房不得转让、出租、出借。如擅自转让、出租、出借或者连续六个月闲置不住,学校有权收回并另行安排。
第10 条 入住教职工因工作调动、退休、退职或死亡等情况必须按协议及时退房。
第11 条 入住教职工不得改变周转房结构或擅自进行装修,否则学校有权回 收住房。
第12 条 教师周转房如因非人为因素出现漏水、停电、停水、墙面脱落、地 面脱落等情况,由个人提出申请,学校进行维修。如人为造成损坏由学校负责维修,住户承担费用。室内插座、灯泡、开关、水龙头等易耗品的损耗由住户自行负责。
第14 条 本办法自2012年8 月20 日起施行。
第二篇:168希望小学教师周转房租赁协议书
龙陵县深圳168希望小学教师周转房租赁协议书
甲方:龙陵县深圳168希望小学
乙方:
房号:
402
为确保我校教师周转房有效周转使用,切实解决我校教师住房困难问题,根据2012年11月6日龙陵县人民政府办公室文件龙政办发【2012】182号《龙陵县人民政府办公室关于印发龙陵县乡镇职工周转房管理意见(试行)的通知》、《龙陵县深圳168希望小学教师周转宿舍管理规定》的精神,结合我校实际情况,本着公平、公正、互利互惠、诚实守信的原则,双方同意订立本协议便共同遵守执行:
一、甲乙双方在租赁周转房期间必须坚决执行上述的《龙陵县人民政府办公室关于印发龙陵县乡镇职工周转房管理意见(试行)的通知》、《龙陵县深圳168希望小学教师周转宿舍管理规定》,上级部门若有新的周转房文件颁布,再根据新的相关文件精神贯彻实施。
二、租金标准:按规定新建周转房租金每月人民币2元/平方米,签订协议后,缴纳1年的租金方可领取住房钥匙,收取租金交至学校周转房专户(全县周转宿舍统一执行后我校按相关规定执行)。
三、租房者必须严格遵守
教师周转宿舍管理办法,凡租住周转房的教职工有以下情形者,学校可单方终止协议,收回住房:
1、不按期缴纳租金的;擅自改变住房用途的;将住房私自转让、出租的;其行为已影响干扰到学校教学秩序的。
2、住户不得以任何借口对房屋结构和现有设备进行改造或拆除。原则上不得对房屋进行装修,若装修,退房时学校不承担装修的一切费用。
3、学校对住户自行添置的设施,安装的厨柜等费用,在退房时一概不予认可。
4、住户居住期间要保护好周转房的门、窗、玻璃、水电等相应设备、设施。若有人为损坏,照价赔偿。
5、根据文件要求教师因退休或工件调动必须按时退房(1周内)。
四、周转房租金收入设立专户管理,全部用于周转房今后的维护和修缮。
五、退房时,需提前向学校提出申请,待学校清点账务后方可办理移交手续。
六、未尽事项,甲乙双方协商解决。本协议经甲、乙双方签字盖章生效。当乙方由于工作调动、退休等原因退房后,本协议自动失效。
七、本协议一式份,双方各执一份。
八、本协议未尽事宜,双方另行协调解决。
甲方:(盖章)
乙方:(盖章)
2013年 11 月 20 日
2013年
月
日
龙陵县深圳168希望小学教师周转宿舍租赁协议书
龙陵县深圳168希望小学
2013年11月20日
第三篇:周转房管理办法
富蕴县领导干部周转房管理办法
第一章
总则
第一条
为进一步规范富蕴县领导干部周转房的使用管理,有效解决异地交流干部烦人安家问题,确保异地交流干部能够安心工作,结合县域实际,制定本办法。
第二条
本办法适用于富蕴县异地交流的四套班子领导、援疆干部主要领导、公检法主要领导、挂职县领导周转房的管理工作。
第三条
领导干部周转房按照“属地管理、统筹房源、统一分配、及进及退”的原则进行管理使用。
第二章 周转房现状
第四条
现有领导干部周转房2栋,其中四套班子领导干部周转房共有房间20套,每套面积138平方米,援疆干部周转房共有房间12套,每套面积65平方米。
第五条 入住周转房的领导干部只享有房屋的使用权,使用期间不得私自改变房屋内部结构。
第三章 周转房入住要求及程序
第六条 异地交流的县四套班子领导、援疆干部主要领导、公检法主要领导、挂职县领导、上级下派的工作组成员、邀请的专家及无住房的县处级以上领导原则上可入住。本地直接提拔的领导干部不允许入住周转住房。
第七条 异地交流的领导干部需解决住宿问题的,须个人向县机关事务管理局提出书面申请,机关事务管理局根据情况报请县委、政府分管机关工作的领导审定后,通知本人入住。
第八条 援疆县领导、挂职县领导、上级下派的工作组成员及邀请的专家经县委、政府分管机关工作的领导批准后,方可入住。
第四章 周转房的管理
第九条 四套班子领导干部周转房住户每月需交纳房租200元,援疆干部周转房住户每月需交纳房租100元,房租由住户到县国资中心缴纳,机关事务管理局负责督促,缴纳的房租均交县财政。
第十条 周转房的电、燃气、电话等日常费用由入住人员个人承担。
第十一条 援疆干部主要领导、挂职县领导、上级下派的工作组成员、邀请的专家无需交纳相关费用,所需费用列入县级财政预算,由机关事务管理局统一办理。
第十二条 周转房日常维护(太阳能热水器、局域网设备等)、维修(水、电、暖及房内基本设施)、改造等事宜,列入财政预算,由机关事务管理局统一实施。
第五章 监督检查
第十三条 已入住人员在工作地购买住房,因工作原因调离或退休的领导干部,须在6个月内腾退住房,并交机关事务管理局验收。逾期未腾退的周转房,按1500元/月标准缴纳房租,直接从工资中扣除。
第十四条 对在工作地购买住房,因工作原因调离或退休后未在规定时限内腾退住房的领导干部,由同级纪检监察、组织部门报请上级纪检监察、组织部门进行处理。
第六章
附则
第十五条 本办法自2016年元月起正式实施。
第四篇:周转房管理办法
青龙满族自治县教育局 教师周转宿舍管理办法(暂行)
第一条
建立《教师周转宿舍管理办法》(暂行)的目的 为规范教师周转宿舍管理,切实保障辖区内教职工基本住房需要,有利于教师工作和生活。在国家统一政策指导下,制定本管理办法。
第二条
入住教师周转宿舍的教职工应符合下列条件 本辖区范围内在编教职工、城乡交流教师和特岗教师,已婚家庭的双职工和单身的教职工。
属于下列情况的教职工,不予安排周转宿舍。
1、学校所在地有住房的教职工(包括福利房,商品房,自建房)。
2、虽符合条件,但本人声明不需要教师周转宿舍的教职工。
3、今后调入学校的教职工(如果周转宿舍有空余而又符合入住周转宿舍条件的除外)。
第三条
教师周转宿舍分配原则
1、教师周转宿舍的入住对象按照德、能、勤、绩、廉以及年龄、教龄、家庭人口等相关条件确定。按照县教育局《教师周转宿舍管理办法》,学校学校结合本校具体情况制定具体的分配方案,并由教职工代表大会通过后实施。
2、在符合入住教师周转宿舍条件的教职工中,单身教职工多人合住在一套房内,双职工居住在一套房内。
第四条
教师周转宿舍资产所有权、管理权和使用权。县教育局具有教师周转宿舍资产的所有权,学校具有教师周转宿舍资产的管理权,入住教师具有教师周转宿舍资产的使用权。
第五条
教师周转宿舍申报审批程序
本人申请,学校审查研究同意,初步确定入住对象,在学校进行公示,公示7天后,根据群众意见最终确定入住对象,同时将分房方案和名单报县教育局备案。
第六条
教师周转宿舍管理的相关规定
1、教师周转宿舍入住期限为一年,符合条件的可续住租,每年要与学校签订入住合同。
2、入住教职工在签订入住合同时要缴纳住房保证金,每套1万元,合住的按平方米均摊。不缴纳住房保证金的视为放弃居住权利。保证金利息做为房屋租金,退房时只退还本金。每套单职工宿舍室内配有电视机、办公桌椅、床、煤气罐、操作台、燃气灶、油烟机;双职工宿舍室内配有床、办公桌椅、操作台,等生活用品。供用户使用,并负责管理。如果出现人为损坏或丢失,由使用者照价赔偿,赔偿金从保证金中扣除。入住教职工不得改变周转宿舍结构或擅自进行装修,不得擅自接、改电线,不得堆放易燃易爆物品,注意防火及用电安全。因责任事故造成学校或其他教职工财务损失者,必须承担赔偿责任。否则学校有权回收住房,并从住房保证金中扣除相关的费用。
3、物业管理。每校派一名物业管理员,负责水、电、暖及物业费用的收支与管理和周转宿舍安保工作。入住教职工居住期间按照水表、电表使用数量缴纳水电费,按照居住面积缴纳取暖费,缴费标准按照集中供热收费标准。多人合住的宿舍按人均摊。住户必须保持周围环境的清洁,不乱丢垃圾,乱倒脏水,门前不得堆放任何杂物,保持宿舍的整洁,服从物业管理人员的督促检查。
4、凡发生下列情况之一者,必须办理退房手续。
(一)借调或与学校解除劳动关系者。
(二)家庭住房变化后,经确认不符合入住条件者。
(三)退休、退职或死亡者。
(四)入住教师将周转宿舍擅自转让、出租、出借或者连续六个月闲置不住的住户。
出现上述情况之一的,学校有权收回并另行安排。凡拒不交房的从次月起停发工资的50%(请假、寒暑假和因公外出除外)。
5、教师周转宿舍如因非人为因素出现漏水、停电、停水、墙面脱落、地面脱落等情况,由个人提出申请,总校进行维修,住户承担费用。室内插座、灯泡、开关、水龙头等易耗品的损耗由住户自行负责。
第七条
各校以总校为单位成立教师周转宿舍管理领导小组 组长: 成员:
第八条
各校领导小组必须坚持实事求是、公平公正、公开的原则分配周转宿舍,否则,追究学校校长及相关责任人的党纪政纪责任。
第九条 此办法自2011年12月1日起执行。
第五篇:竹园小学教师周转房
竹园小学教师周转房、学生宿舍修建用水、用电协议
经学校、施工方、水电供用方商议,施工方现支付前期(2016年9月9日前)工程使用的电费1万度,按照供电部门的电价计算,2016年10月份内交给学校。从今日起水费收费按2.80元/m计算,施工方必须按照供水部门收费时间如期缴纳;施工方自行安装电表,按照供电部门的收费时间和方式正常缴纳电费。若施工方不按时缴纳水电费用,将立即切断水电,并按照前期水电费用的3倍缴纳相关费用。
本协议自签字之日起生效。
学校方代表签字: 施工方代表签字: 供水方代表签字:
2016年9月9日