胶南市珠海街道办事处中央空调采购及安装工程变更公告

第一篇：胶南市珠海街道办事处中央空调采购及安装工程变更公告

胶南市珠海街道办事处中央空调采购及安装工程变更公告

青岛建通工程招标咨询有限公司受胶南市珠海街道办事处的委托，2012年1月10日发布的胶南市珠海街道办事处中央空调采购及安装工程（项目编号：JN2011CK1088），根据项目的实际情况对本项目作如下变更：

1.招标公告中对投标人资质要求第4条“项目经理具有机电安装二级及以上国家注册建造师资格”取消。

2.招标公告中投标人报名须提供的材料第3.5条“注册建造师注册证书复印件或传真件” 取消。

3.招标文件中投标文件的递交第2条原内容为：投标截止时间前，投标人应当随投标文件提交：

（1）原件

①经年检合格的营业执照副本、资质证书、安全生产许可证副本；②注册建造师注册证书；③制造商针对本项目的唯一授权原件；④生产制造商营业执照副本复印件（加盖生产制造商公章）；⑤节能认证证书复印件（加盖生产制造商公章）；⑥评分标准要求的材料。

不提供上述①②③④⑤项要求的原件的投标人，其投标视为无效。不提供⑥评分标准要求的材料原件，即使有复印件，相应评分项不得分。

投标人应当将上述原件装袋，在包装袋封面列明原件清单，标明项目名称、项目编号和投标人名称。

（2）复印件

上述原件的复印件，须装订在投标文件中。

投标文件中无上述原件①②③④⑤项要求的复印件的投标人，其投标视为无效。

投标文件中无⑥评分标准要求的材料复印件，即使有原件，相应评分项也不得分。

现变更为：投标截止时间前，投标人应当随投标文件提交：（1）原件 ①经年检合格的营业执照副本、资质证书、安全生产许可证副本；②制造商针对本项目的唯一授权原件；③生产制造商营业执照副本复印件（加盖生产制造商公章）；④节能认证证书复印件（加盖生产制造商公章）；⑤评分标准要求的材料。

不提供上述①②③④项要求的原件的投标人，其投标视为无效。不提供⑤评分标准要求的材料原件，即使有复印件，相应评分项不得分。

投标人应当将上述原件装袋，在包装袋封面列明原件清单，标明项目名称、项目编号和投标人名称。

（2）复印件

上述原件的复印件，须装订在投标文件中。

投标文件中无上述原件①②③④项要求的复印件的投标人，其投标视为无效。

投标文件中无⑤评分标准要求的材料复印件，即使有原件，相应评分项也不得分。

4.招标文件的获取和投标人报名时间延期至2012年2月14日（国家法定休假日、休息日除外）每天9:00-11:00，14:00-16:00，本项目所提到时间均为北京时间。

5.投标人若对本招标文件有疑问要求招标人澄清，请在2012年2月14日16:00前将书面疑问加盖公章送至胶南市公共资源交易大厅投标报名处或者传真至0532-85166707，并将电子文档（如Word文档）发至85166707@163.com。

6．招标人对投标人的答疑，将以答疑文件的形式于2012年2月16日16:00前发布在www.xiexiebang.com 联系人：薛荣涛

青岛建通工程招标咨询有限公司

2012年2月8日

----------------------------胶南市珠海街道办事处中央空调采购及安装工程变更公告

回执单

青岛建通工程招标咨询有限公司：

胶南市珠海街道办事处中央空调采购及安装工程项目（项目编号：JN2011CK1088）2012年02月08日发布的变更公告收悉，我方将按照变更公告要求参加本项目投标。

投标人（公章）：

年 月 日

第二篇：《中央空调采购及安装合同》

中

央

空

调

采

购

及

安

装

合同

甲方：

签约时间：

乙方：

签约地点：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章、部门及行业规定、标准等的规定，并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方经友好协商，签订本合同。

1.产品数量、价格

1.1产品清单：

甲方采购乙方的设备

MDV-1180(42)W/DSN1

型号中央空调

台，MDV-D28T2/N1-C型号室内机

台，MDV-D36T2/N1-C型号室内机

台，MDV-D56T2/N1-C型号室内机

台，MDV-D71T2/N1-C型号室内机

台合同总价:

人民币

216000.00

（大写贰拾壹万陆仟元整），详细价格见下表：

配置型号

数量

单位

单价(RMB)

小计(RMB)

尺寸H*W*D

一、设备

室外机

MDV-1180(42)W/DSN1

台

115,275

115,275.00

1630*1380*830（*3）

室内机

薄型风管内机

MDV-D28T2/N1-C

台

2,900

5,800.00

210*955*385

薄型风管内机

MDV-D36T2/N1-C

台

3,100

15,500.00

210*955*385

薄型风管内机

MDV-D56T2/N1-C

台

4,000

20,000.00

210*1301*358

薄型风管内机

MDV-D71T2/N1-C

台

4,100

41,000.00

240*1470*490

设备小计

197,575.00

二、安装材料费

材料名称

规格（高压管/低压管）

数量

单位

单价(RMB)

小计(RMB)

铜管/保温

9.5/6.4(1p机用)

米

400.00

12.7/6.4(1.5p机用)

米

2,500.00

15.9/9.5(3p机用)

米

3,600.00

19.1/9.5(分支管）

米

2,800.00

22.2/9.5（分支管）

米

3,500.00

25.4/12.7（分支管）

米

120

4,200.00

28.6/12.7（分支管）

米

130

3,900.00

38/15.9（分支管）

米

145

2,175.00

45/22（主管）

米

170

3,400.00

冷凝水管

DN40(含保温）

160

米

1,600.00

风管

铝箔聚脂复合板

平方

2,100.00

送/回风口

出风ABS、回风ABS加网

付

200

4,400.00

信号线

多芯信号屏蔽线

300

米

1,200.00

分歧管

MDV-BY103

付

1,680.00

冷媒

R410A

公斤

1,200.00

安装调试人工费

内机

台

300

6,600.00

外机

台

400

1,200.00

小计

46,455.00

三、折旧费

旧空调风口利用折价

2,000.00

旧空调回收外机

台

6000

12,000.00

旧空调回收内机

台

130

3,380.00

小计：

17,380.00

1.2

该价格为固定价格，在合同有效期内，甲方不承担因各种因素所导致的成本上升而产生的价格上涨风险。

1.3该价格中包括设备生产、包装、保险、运输、装卸、安装、调试（包括配合调试）及验收合格之前及保修期内备品备件发生的含税费用。

2.交货地点：

2.1乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货，货物的卸货、保管等由乙方负责。

2.2产品在到达甲方所要求上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方办理，并由乙方自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。

3.旧机拆除、新机安装的施工时间

3.1自合同签约之日起

日内，乙方进场开始旧机拆除、新机安装的施工，上述工作及设备调试期限为30

日，乙方逾期施工的，须每天向甲方支付逾期部分货款总额的0.05％为违约金。3.2内/外机电源排放，根据要求做预留、吊顶内冷凝水排放口、外机安放基础及起吊、控制器管线盒的预埋开槽架设、开挖墙洞等；涉及物业的相关事宜均由甲方负责协调，乙方负责施工。

3.3

3301的会客室顶部、3307会议室顶部、大堂走道（前台及玻璃门顶部）顶部，因原先装修未预留维修口，故会造成一定的破坏，破坏程度大小为与之相对应内机的尺寸，相关事后修补工作由甲方负责；

3.4

管道安装过程中可能会造成破坏，具体要根据实际情况来看，相关事后修补工作由甲方负责；

4.产品质量要求

4.1乙方必须保证所供设备是原厂生产的、全新的、未使用过的完全符合招标文件规定的质量、规格和性能的要求；设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准与中央空调技术参数的内容一致，否则，乙方支付甲方合同总价的30%作为违约金。

4.2必须达到国家、行业标准。

4.3

履约期间，甲方可以任意抽取一台中央空调配置进行检验，如果检验质量达不到相关标准要求，甲方有权认为其产品不合格,乙方应向甲方支付违约金，违约金为货款的30%.5.产品的交货验收及保管方式

5.1

乙方应在交货前5日，以书面形式发送《发货确认函》给甲方，通知准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量，甲方须在收到确认函后2个工作日内给予答复，经甲方确认同意后乙方可发货，甲方逾期不作答复的，则视为默认同意。

5.2货物到货时，包装必须完好无缺,产品包装要求包括规格型号、产品种类、数量等，货物在安装完成验收通过前的丢失、损坏的风险由乙方承担。

5.3到货后，甲方、乙方到现场进行验收，清点货物数量，若货物数量与清单数目不相符，货物有丢失或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格等不符合合同规定，甲方有权要求乙方收回或补齐货物，乙方实际交货时间以最终补齐货物时间为准,参与交货验收的人员在货物清单上共同签字。

5.4乙方产品通过交货验收后原则上视为本批次的产品质量为合格产品，但在安装及使用过程中发现质量问题乙方有承担其产品质量的责任和义务。

5.5交货后，甲方提供设备存放地点，乙方或其委托的设备安装承包方保管货物，货物如有丢失或损坏的情况，由乙方负责照价赔偿。

5.6乙方在交货的同时应向甲方提交产品合格证、产品检验报告、质量信誉卡等相关单证和资料，否则，甲方有权拒验货物。

6.安装、调试及售后服务

6.1安装过程中,乙方服从甲方相关人员的管理,确保安全文明施工和工程质量,乙方按有关规定采取严格的安全措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。安装期间乙方人员发生的一切违法和安全事故及给第三方造成损害均由乙方全部负责。如因乙方原因，甲方受政府职能部门或其他合法追诉或罚款的，在甲方受追诉或赔偿后，乙方承担全部损失。

6.2安装过程中，因乙方原因造成设备配件短缺、损坏，乙方应及时安排换装、换件，其相关费用由乙方承担，并不得因此而降低整机使用性能。

6.3乙方为甲方免费培训操作人员

1~2

名，主要内容为中央空调设备的基本结构、性能、主要部件的构造及原理、日常使用操作、保养与管理、常见故障的排除、紧急情况的处理等。

6.4产品保修期为安装调试合格后

年，故障响应时间不超过半小时，到达现场时间不超过6小时，保修服务方式均为上门保修，即由乙方派员到甲方设备使用现场维修,由此产生的费用均由乙方承担，但由甲方原因造成的除外。

6.5下列情况乙方维修收取相应的费用：

6.5.1甲方不按照乙方提供的正确使用方法而引致设备故障损坏；

6.5.2擅自改装设备；

6.5.3人为因素或天灾等外来因素造成的损坏；

6.6质保期满后的维修服务,乙方可以根据甲方的需要提供全包、半包或者定期服务，终身提供零配件。

7.付款方式

7.1甲方自合同签约当日以银行转账或汇票方式向乙方支付合同总价的20%作为设备定金。

7.2货到工地现场经甲、乙双方的综合验收合格后

3日内甲方向乙方支付合同总价的50%，安装结束并经调试合格后7日内甲方向乙方支付合同总价的25%，余款5%做为质保金，质保期为

年，即从乙方调试结束经甲方验收合格之日起算，期满后无质量问题一周内无息一次性返还。

7.3乙方需提供等额合规的增值税发票，否则，甲方有权相应地推迟付款时间。

8.合同的变更与解除

8.1合同履行中，如甲方要求变更合同，则应于合同规定交货日30日之前以书面形式通知乙方，因合同变更而增加的成本和费用由甲方承担，合同变更后需重新确定交货期，合同变更的事项双方需另签合同补充协议，并经双方签字盖章后生效。

8.2甲、乙双方任何一方非依法定事由单方解除合同，须向另一方偿付合同总金额10%的违约金。

9.违约责任

9.1除本合同另有规定外，合同双方必须完全履行本合同，否则，应承担相应的违约责任。

9.2乙方逾期移交整个工程的，须每天向甲方支付货款总额的0.05％为违约金，并赔偿因此给甲方造成的一切损失；逾期移交超过30

日的，甲方有权单方面终止本合同，并且乙方须向甲方支付合同总额的5％作为违约金。

9.3乙方违反本合同规定擅自发货或者提前到货的，甲方有权拒验货物，乙方对此承担一切责任。

9.4甲方未按合同规定期限支付货款的，应就拖欠金额按中国人民银行同期贷款利率向乙方支付利息。

9.5因为货物的包装、品种、型号、规格、数量等问题致使未通过交货验收的，视为没有交货，因此造成逾期交货的，按照本合同关于逾期交货的有关规定执行。

9.6因为产品质量问题致使没有通过验收的，乙方应立即无偿换货并在15日内向甲方交送本合同规定的合格产品，并向甲方支付未通过验收部分产品价款的5%作为违约金，赔偿因此给甲方造成的损失；乙方逾期15日未交送合格产品的，或者因为产品质量问题致使第二次没有通过验收的，乙方应向甲方退还所有已收款项，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。

9.7乙方承担因为产品质量问题而给甲方、第三方（包括但不限于施工人员及业主）造成的一切直接和间接经济损失。

10.产品保修约定

10.1质保期自甲方验收合格之日起算，质保期为

年，质保期内乙方承担因产品质量问题引起的全部维修和更换等费用。若属乙方产品质量原因此承诺不能兑现，乙方将负全部责任，并向甲方支付合同总价5％作为违约金。

10.2乙方应给甲方留下质保负责人的书面通信地址或电话，以便通知乙方确认保修，乙方提供的维保人员、通讯地址或电话有变更的，须书面通知甲方，否则因此造成损失的，由乙方承担。

10.3乙方应保证保修的及时性，在收到甲方的书面或其他有效通知后，应及时作出响应。

10.3.1乙方须在甲方通知后应立即做出答复，乙方保证其传真和电话处于24小时正常开通状态，甲方将先以电话或传真方式通知乙方。乙方殆于维修，经甲方书面通知后，乙方仍存在殆于维修或不及时维修的情况，此类情况发生三次（含三次），甲方可扣除相应金额质保金并且甲方有权另行选择维修单位，解除乙方整个项目维修权利，此后发生的维修费用，全部由乙方承担。如遇电话无法解决的问题，须派员在3小时内赶到现场，并于赶到现场之日起12小时内完成由于质量问题所涉及的保修；特殊情况可以协商延长修理期限，但需征得甲方书面认可。

10.3.2当乙方在确属产品质量问题而未在规定时间解决的情况下，甲方有权委托他方处理，因此发生的费用从乙方质量保证金中扣除；

10.3.3当乙方质量保修金不能满足需要的情况下，由双方协商解决，协商无效时，可按有关法律程序向乙方追回；

10.3.4乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方物业公司的规章制度，若在户内则应接受业主的监督，并做到现场文明施工，举止礼貌，工完场清。

11.不可抗力

11.1因不可抗力致使完全不能履行合同的，本合同终止，双方无须承担任何责任，但本合同另有规定的除外。

11.2因不可抗力致使部分不能履行合同的（包括导致延期履行），根据不可抗力的影响，免除相应的责任，但本合同另有规定的除外。

11.3因发生不可抗力影响合同履行的，遭受不可抗力的一方须及时书面通知另一方，并在不可抗力结束后合理期限内向另一方提交发生不可抗力的充分而有效的证明，否则，不能免除相应责任。

11.4本合同所称不可抗力指不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，不可抗力包括战争、地震、**、空中飞行物体坠落或其他非甲方或乙方责任造成的爆炸、火灾。

11.5因合同一方延迟履行合同后发生不可抗力的，不能免除延迟履行方的相应责任。

12.争议处理方式

凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当协商解决。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时，采取向甲方住所地有管辖权的人民法院起诉的方式解决。

13.其他事项

13.1以下为合同附件，是合同不可分割的一部分。附件一：中央空调技术参数；附件二：空调主机及标准配置清单。

13.2合同双方应指定两名授权代表，分别负责直接处理“本合同设备”的问题。乙方指定代表：、；甲方指定代表：。

13.4本合同一式捌份，甲乙双方各执肆份，具同等法律效力。未尽事宜，协商解决。

13.5本合同由双方代表签字并加盖双方公章后生效，合同签订日期：

2011

年

月

07

日。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

法定代表人：鲍长庆

法定代表人：

委托代理人：张金蕾

委托代理人：

地

址：上海市长宁区安顺路89弄7号33楼

地

址：

传

真：021-52897349

传

真：

开户银行：

开户银行：

帐

号：

帐

号：

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END

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第三篇：中央空调安装工程质量管理系统研究（定稿）

中央空调安装工程质量管理系统研究

摘 要：建筑行业作为我国经济的支柱产业，对我国经济增长方式与发展速度的改变都有着重大的影响，为了提高整体建筑行业的竞争水平与素质，建立科学、完善的工程质量管理系统是非常有必要的，其中中央空调的安装工程作为建筑工程重要的组成部分，对建筑工程的整体质量有直接的影响。

关键词：中央空调；安装工程；建筑行业；质量管理；研究

中图分类号：TU758 文献标识码：A

一、中央空调安装工程质量管理

1.中央空调安装工程质量管理研究背景和意义

能源作为支撑国家经济发展的生命线，节能环保已经是我国的基本国策之一。据不完全统计，我国建筑行业能耗量占总能耗量的27%，名列能耗量第一，又因为建筑行业在所有行业经济发展增量与趋势，也成为节能产略的核心目标。其中在建筑行业耗能比重中，暖空空调占到30%～59%，并且会随着人均建筑面积的扩大而渐渐升高。节能减排的基本国策要求建筑行业要降低能耗量，减少废气排放，这是推进环境友好型与建设资源节约型社会建设的必要途径，更是转变经济增长方式的必经之路。

2.中央空调安装工程质量管理研究现状

根据相关研究调查显示我国在近10年内，中央空调行业的增长率为高达20%，成为世界第三大空调生产国，仅次于美国与日本。中央空调行业的迅速发展，不断提高人们的生活质量与工作环境，因此提高中央空调的安装工程质量是十分有必要的。中央空调安装工程作为建筑工程的重要组成部分，在响应国家提倡节能减排的号召下，积极抓好空调安装的施工质量与节能减排的设计。

二、工程质量管理相关理论

1.质量和质量管理的相关概念

质量即指的是产品质量或者是某个过程以及某项活动的工作质量，抑或是质量管理体系的运行质量。满足要求程度即可用来反映质量的好坏。一般这种可满足的要求均能够转化为具有一定特性的指标，比如有用性、经济性、安全性、舒适性、可靠性、维修性等。但是?|量并不能与等级相等同，因此在比较质量时，应当要以相同等级为基础，等级悬殊较大不能够真实反映出质量的高低。

2.全面质量管理

质量管理指的是明确质量目标、方针与职责，通过在质量管体系中运用质量控制、质量策划、质量改进以及质量保证来管理全部职能的管理活动。对组织而言，产品质量将满足用户的使用需求，因此要对所有影响质量好坏的因素采取严格的控制，并从技术与管理上进行有计划的、有组织的协调、检查与审核。比如质量方针指的是由组织的高级管理者对质量宗旨与方向进行制定与发布，是组织进行质量活动的行动指南与根本准则。质量策划是根据质量目标提供资源与制定相关措施来实现质量目标。

3.影响工程质量的主要因素

影响工程质量的因素主要有5个，又叫4MIE因素，分别是人员、材料、设备、方法与环境。在工程项目开发的过程中，无论是设计、实施还是验收都是由人进行操控与完成的。人的素质包括技术水平、文化素养、决策能力、操作控制能力、管理能力、职业道德等都对工程项目的决策、规划、设计与实施等环节的质量造成影响。而这些阶段的质量高低都会对最终的工程质量造成影响。材料的质量也对最终工程质量造成直接影响。机械设备包括各类挖掘机、大型运输设备、各种施工安全防护措施、安装设备、计量器具以及各种的测量仪器。工艺方法是否先进、运用的是否正确，是否引进了新的工艺与方法，是提高工程项目质量的重要保障。环境因素主要包括自然环境与人文环境，技术条件包括图纸资料、开工审查、图纸会审、技术交底等条件。

4.项目实施阶段的质量控制

首先是事前质量控制。主要包括技术准备，熟悉审查所需的所有图纸与资料，分析工程所在的技术条件与自然条件，明确对应的质量检测技术与计量方法。物质准备将对工程项目所需要的配件以及材料。生产设备等质量进行验收与检查，审核新技术、新工艺、新结构的技术鉴定书。组织准备及组织项目参与人员积极参与培训教育，明确岗位责任制，制定施工现场的质量管理制度。其次是事中质量控制。重点对工序与工作质量进行控制，完善工序，严格进行工序交接检查，做好技术复核，审查质量事故处理，检查与验收分项分部工程，办理设计变更与修改的手续等。事后质量控制，重点进行质量检查、验收与评定工作。

三、中央空调安装工程质量管理体系

1.建立工程项目质量管理体系的基本要求

首先安装工程要满足多方利益要求，比如业主、顾客等利益相关者，并使他们满意。其次在安装施工过程中全方位对施工过程与产品质量进行控制。此外，项目经理要建立管理组织机构，来完成工程项目质量目标；根据事实作为决策的基本依据；建立评价体系，对工程质量进行评价等。

2.项目质量管理体系的持续化和运行规范化

首先要选择有资质与管理能力人员对工程质量进行监测与控制，实施预防与纠正措施。其次要对上层管理者与项目企业中总结经验，寻找改善质量管理办法与完善质量体系的有效途径。建立信息管理系统，形成信息良性循环。与此同时还要建立自审工作评定以及内外部审核过程。此外质量体系是根植于项目组织过程中，应当为项目管理体系的组成部分。最后还要对整个安装施工过程实施规范化管理，比如验证、文件化、记录、评审、可追溯性等要求。

3.中央空调安装工程质量管理体系建立

施工单位签署了工程安装合同后，成立工程项目部，挑选优秀员工担任项目经理，其他成员均由专业技术过硬。管理经验丰富的业务骨干与管理人员。项目部中分别设置质检员、技术负责人、资料员、机料员、安全员以及施工班长等若干人员，在现场加强团队协作，对现场施工进行协调、计划调度、施工准备、工程技术以及安全施工等工作。

四、中央空调安装工程的质量控制

1.施工中各阶段的质量控制措施

（1）当工程构配件、工程材料以及空调设备进场后，要对其进行严格的报验，构配件与材料设备等一律开箱检验，并做好记录工作。

（2）项目经理要按照工程质量目标、工程合同、工程施工组织设计进行阶段划分，并组织自检与纠正，填写《施工工序检查记录表》。

（3）在施工阶段对各分项施工环节进行检验与试验，包括对隐蔽工程、设备管道、单机试运转、灌水试验、系统试运转、严密性试验、风管漏光、吹洗试验以及漏风检测等，并做好检验与试验记录表。

（4）工程部经理要定期到现场进行巡视，做好《施工现场综合检查记录》，写明整改要去，将其上交给项目经理。下次巡视时先要对上次问题进行检查，查看是否整改，如果没有给予相应的处罚，并责令整改。

2.安装工程质量关键点的控制

首先在于管道安装，现在广泛应用在中央空调系统安装过程中的是无缝钢管，通过焊接以及防锈处理，可以避免发生锈蚀，如果是镀锌钢管一般会在焊接阶段破坏镀锌钢管的保护层。其次是风管安装，风管安装要根据相关设计与规范进行坡度安装，当风管弯头超过500mm使，即设置导流片来使系统阻力降低，保证风速均匀。在风管三通处要安装三通调节阀，促使风量的均匀性。尤其需要注意的是，大主风管的上腹部如果行开风口，则需要在距离3只风口后安装导流调节叶片。安装防火阀时，需要是将其安装在距离墙体前后的500mm处。消声器可以减轻空调运行噪声，需要安装在空调回风口与出风口处。而在风管底部通常不设置纵向接缝，不然必须采取密封工作。而风管尺寸较大时，需要在风管近室外的集风口安装可调式的风阀，来调节风量的大小。

结语

中央空调系统是具有功能性系统，完善建筑结构与层次，针对质量工程管理体系与完善、施工过程中质量管理要点以及安装过程中的质量管理要点，切实提高中央空调安装系统的质量管理质量与水平。

参考文献

[1]邬育威.高层建筑中央空调安装施工质量管理策略[J].技术与市场，2017，24（7）：341-342.

第四篇：中央空调工程安装管理规范

中央空调工程安装管理规范

一、施工要求：

1、开孔作业

核准应开洞孔的位置、尺寸准确无误后，在要打洞的墙板上标出所开洞孔的大小，征得业主和现场监理同意后进行打孔作业。管线过墙洞，采用电锤打孔，若不适宜电锤打孔的墙壁在征得业主同意后方可用其它方式打孔。孔的尺寸以穿过管线（含保温层）外径为准，吊装室内机及支托架固定采用膨胀螺栓。

配管穿过墙体或楼板处应设镀锌铁皮套管或钢套管，管道的焊缝不得置于套管内，镀锌铁皮套管应与墙面或楼板平齐，但应比地面高出20mm，管道与套管的间隙应用隔热或其它不燃材料填塞，不得将套管作为管道支撑。

2、弯管作业 冷媒配管应尽量短，优先选用直线配管，必须弯曲时，弯曲半径要在配管半径的4倍以上。而且，弯曲冷媒配管时，要用手动弯头，一定要注意不能把管弄破，并且管壁不能变薄。

3、扩口加工

使用R410A专用的偏心扩口器，按冷媒配管要求进行加工，扩口铜管必须用O材或OL材料。

4、扩口连接 冷媒管与室内机连接采用喇叭口连接，因此要注意喇叭口的扩展质量，其中承口的扩口深度不应小于管径，扩口方向应迎冷媒流向，切管采用切割刀，扩口和锁紧螺母时在扩口的内表面涂少许冷冻油，扩口尺寸和螺母扭力如下表（部分）：

标称直径 管外径（mm）铜管扩口尺寸（mm）扭矩（kg-cm）1/4 φ6.35 9.1~9.5 144~176 3/8 φ9.53 12.2~12.8 333~407 1/2 φ12.7 15.6~16.2 504~616 5/8 φ15.88 18.8~19.4 530~770 3/4 φ19.05 23.1~23.7 990~1210

A、室内侧的连接

a、辅助配管前端的扩口螺帽要用2把扳手来装卸（这时如有氮气漏出的话不是异常）。b、对正扩口中心，最初用手拧3-4圈，再用2把扳手切实紧好。B、室外侧的连接

a、首先卸下液管侧的扩口螺母（小的），对正扩口中心，最初用手拧3-4圈，再用扳手切实紧好。

b、再卸下气管侧的扩口螺母（大的），对正扩口中心，最初用手拧3-4圈，再用扳手切实紧好。

5、冷媒配管安装 ⑴步骤：支架或吊杆制作→按图纸要求配管→焊接→吹净→试漏→干燥→保温。

原则：干燥、清洁、气密性。首先是防止安装前铜管内有水分进入，配管安装完毕后要吹净和真空干燥；施工时应注意管内清洁；焊接时采用氮气置换焊，最后吹净。气密性试验——是保证焊接质量和喇叭口连接质量，是最后的气密性试验。⑵充氮：

我公司要求，冷媒管焊接时必须采用氮气保护，焊接时把微压（3~5kg/cm2）氮气充入 正在钎焊的管道内，以有效防止管内氧化皮的产生。⑶封盖：

冷媒管的包扎十分重要，以防止水分、赃物、灰尘等进入管内。冷媒管穿墙一定要将管头包扎严密。暂时不连接的已安装好的管子要把管口包扎好。⑷吹净：

冷媒管吹净是一种把管内废物清除出去的最好方法，具体方法是将氮气瓶压力调节阀与室外机的充气口连接号，将所 1 / 8 有室内机的接口用盲塞堵好保留。一台室内机接口作为排污口，用手持绝缘材料抵住管口，调节压力阀5 kg/cm2向管内充气，至手抵不住时快速释放绝缘物，赃物及水分即随着氮气一起被排除。这样循环进行若干次直至无污物水分排除为止（每台室内机都要做）。对所有液管和气管均按此方法作吹净处理。水平管（铜管）支撑物间隔标准如下： 标 称 φ20以下 φ25-40 φ50 间隔（m）1.0 1.5 2.0 注意：铜管不能直接用金属支托架夹紧；应在自然状态下，通过保温层托住铜管，以防冷桥产生。

6、冷媒管钎焊 准备：

保证钎焊条的质量，作好焊接设备的准备，铜管切口表面要平整，不得有毛刺、凹凸等缺陷，缺口平面允许倾斜，偏差为管子直径的1%。要求：

冷媒管钎焊应采用银焊条（有时会用磷铜焊条），焊接温度为700℃-845℃，钎焊工作宜向下或水平侧方向进行，尽可能避免仰焊，接头的分支口要保持水平。

直径小于φ19.05mm的铜管一律采用现场煨制。热弯或冷弯须使用专用制弯工具。椭圆率不应大于8%，并列安装配管其弯曲半径应相同，间距、坡向、倾斜应一致。大于φ19.05mm的铜管应采用冲压弯头。

7、作业人员资格： 施焊人员应具备必要的资格证明（焊工证等），才能上岗。

8、室内机的安装

步骤：决定室内机的位置→画线标位→打膨胀螺栓→装室内机→管路连接。室内机安装质量要求： ①高度：注意顾及最后面向天花板的表面；

②水平：水平装配是重要的（水平度在±1之内）； ③方向：机器必须与天花板可见结合处呈直线状态； ④检修口：按照技术资料要求，预留出检修口的位置。在配管连接侧设置专用检修口（400mm×400mm）--冷媒配管的连接、排水配管的连接、热交传感器和排水泵的更换等。

9、室外机的安装 ①室外机设备开箱检查，检查情况填入设备开箱检查记录表；

②室外机设备的搬运或吊装、安装空间选择，严格按照技术资料要求实施；

③室外机以槽钢作基础，禁止四角支撑，用纵向支撑或四周支撑。室外机之间、室外机与建筑物之间应符合相应的技术规定。

10、冷凝水管的安装 冷凝水管采用PVC工程塑料管。

步骤：连接水管→检查水泄漏→绝热保温。

①管道安装前必须将管内的污物及锈蚀清洁干净，安装停顿期间对开口应采用封闭保护措施。②冷凝水管的水平管应坡向排水口，坡度尽可能做到1/100，实在困难时也要保证3/1000 以上。

③室内机与冷凝水管之间作软连接，且室内机冷凝水排放应先抬高于冷凝水管后，再 连接于管。冷凝水系统的渗漏试验可采用充水试验，无渗漏为合格。④管道安装后应进行系统（氮气）吹净，系统清洁后可与空调设备连接。

11、控制线和电源线作业

控制线全部采用屏蔽线沿冷媒管捆扎敷设，室内控制器部分穿管暗敷设，禁止电源线和控制线捆绑在一起，当电源线与控制线平行走时，应保证其在300mm以上的距离防止干扰。

12、绝热保温工作

绝热保温工作需要按设计要求选材，施工时先把保温套管穿好，留出焊接口，最后处理焊接口。施工时绝对禁止绝热保温层断开现象，保温套管搭接处一定要用胶带捆扎好。室外机安装

13、新风空调风管的制作

14、风管制作质量按国标执行：（1）、风管制作：大楼风管加工量不大，规格、管件种类较多，技术难度不大。加工前选料一定要符合设计要求，镀锌板不能由锈蚀斑点，折角及咬口处的镀锌层不得有脱皮现象；风管及管件的咬口应平直、圆弧均匀，咬口不得有开裂及透光等缺陷；法兰口要求方正，角铁不能塌腰或弯曲，法兰翻边应平整均匀，2 / 8 外接缝处不得有双层现象；法兰螺孔孔距和铆钉孔距应符合规范要求，铆接法兰不能有漏铆及铆钉脱落等缺陷。⑵、风管安装：

①风管安装前应抓好风管系统配套检查工作，若有缺少管件应及时得到解决，对风管各种阀件进行检查，凡是开关不灵活的阀件和管件须检修合格后方能安装。不得将不合格的阀件和管件强行安装。密切配合建设单位进度要求进行安装。

②由于本工程工期短，楼层不规则，造成安装难度较大，每个系统安装最佳起点有施工员与班长协商后定，以节约人力和机具的使用率。

③一般空调风管法兰垫料采用δ=4mm橡胶板作为法兰垫料，但是凡与防火阀连接处的风管法兰垫料应为石棉扭绳，但必须把垫料放在螺孔里边，保证使用时不泄露。

④风管吊点采用拉爆螺栓固定，风管吊点间距不得超过3m为宜。吊杆不得吊在法兰上及风口、阀门、检查门处。边长大于650mm的保温风管或保温主风管，其吊点应用木垫式吊点。

⑤风管吊装时应根据现场情况和风管大小尽量采取整体或分段吊装。⑥风管软接安装应松紧适当，不得有扭曲现象。⑦风管的管件、阀门安装的部位、方向应符合设计要求，防火阀的易熔片应在安装前检查其型号，符合设计要求后才能安装。

15、刷漆防腐及保温：

①防锈漆，色漆涂布应均匀，不得有气泡等缺陷。

②保温管支吊架、风管支架、主机架在安装前应刷防锈漆防腐。

③风管保温应在风管外观验收合格方可进行，风管法兰处应用同等保温材料封严，保温接缝处应封严。

④冷媒管接头或焊接处保温应在管道试压检验合格后方可进行，管道阀门处应用同等保温材料安装，保温接缝处应用胶水封严。⑤各保温结构应牢固，表面平整，圆弧均匀，无断裂、无缝隙和松弛现象，特别注意风管三通和管道阀门的保温质量。

16、气密性试验

⑴作业顺序：配管完工→氮气加压→检查压力是否有下降→合格。⑵要领：

①气密试验，应用氮气对于冷媒配管内进行设计压力以上的加压；加压气体请一定不要使用冷媒、氧气及可燃性气体和毒性气体等；截止阀处于关闭状态，一定不要打开；一定要对液管、气管的两方进行加压。

②加压不要一次加到规定压力，要慢慢进行。第一阶段：0.5 MPa 加压5分钟以上 第二阶段：1.5 MPa 加压5分钟以上 第三阶段：规定压力 加压3分钟以上

在加压的状态下大约放置一天，如果压力没有降低则为合格。周围温度每变化1℃，压力会有0.01 MPa的变化，故应修正。计算方法：压力（MPa）=加压时压力（MPa）+0.01（MPa）×（观察时温度―加压时温度）。

压力计请使用有刻度为设计压力的1.25倍以上，2倍以下的压力计。③试验过程填写气密性试验记录（记录填写文字清晰、数据真实）。

17、真空干燥

⑴氮气试压合格后要对系统进行真空干燥，真空干燥应达到质量要求。⑵真空干燥要选用旋转式真空泵（排气量要大些），使用前先检查真空泵的抽真空能力须达到－755mmHg方可进行。⑶按下列顺序：

a、接上真空表将真空泵运转2小时以上（真空度应在－755mmHg以上），如达不到－755mmHg应继续抽1小时，如仍达不到应检查有无泄漏处。

b、达到－755mmHg后，即停置1小时，以真空表不上升为合格。如上升，表明系统内有水分或有漏气口，应继续处理。c、真空试验合格后，按计算的冷媒量加注，并打开阀门（注意抽真空时应从气管和液管两侧进行）。d、特殊情况下，可采用特殊真空干燥法。e、将以上试验情况记录入相关表格。

18、制冷剂的加注：按规定计算另行加注（参考相应的空调说明书）。

二、系统设备调试：

1、开始运转前

a、用大于500V兆欧表测量电子元件端子并接地，以确定它大于1MΩ。b、运转前6小时，务必接通室外机电源（给 3 / 8 压缩机预热）。c、确认压缩机底部变热。

d、务必完全打开室外机的维修阀（液管与气管的截止阀）。e、检查所有室内机的电源都打开。f、在开始试运转前，请运行机器进行检查运转。

2、试运转 观察机组运行情况，记录相关运行数据。

三、工程保护及方法

1、保证冷媒管内绝对干净、无杂质、无水分。解决方案：（1）、选材要严格。（2）、φ19.05以下的铜管采用整捆购买，尽量减少焊口。（3）、绝对保证使用氮气保护焊。（4）、吹污要达到要求。（5）、抽真空要达到要求。（6）、加入系统内的冷媒是质量优良产品。

2、保证室内、外机安装现场整洁 解决方案：

⑴、室内机在安装好后，由于装饰较脏，要进行塑料布包扎防护，室外机要先吊装后拆箱 就位。

⑵、所有管线在未连接室内、外机前一律采用扎口保护。

⑶、为保护室内墙面及地板清洁，安装人员进行室内施工时，必须穿干净的鞋套，在没戴手套时，手尽量不接触墙面。安装完毕后，责任人员应使用清洁的软布将室内的地板、墙面、内机等全部擦拭。

3、施工、维修服务时的安全性：

R410A无特有的安全方面的注意事项。但如果错误施工、维修的话，与R22、R407C同样可能会发生重大事故，要注意以下几个方面：

⑴、使用R410A冷媒的空调，绝不可使用R410A以外的其它冷媒，否则机器不能正常工 作。

⑵、在小房间安装时，万一冷媒泄漏，要确保使其不超过界限浓度（一定要保持通风）。如冷媒发生泄漏，超过界限浓度就会缺氧，发生人身事故。

⑶、在室内作业，冷媒泄漏时，要开窗换气，冷媒与明火接触会产生有毒气体。⑷、在安装和移动空调时，请不要混入规定以外的冷媒，也不能混入空气等不凝缩气体。混入不同种类的冷媒和空气等时，冷冻循环会发生异常，导致破裂、损伤等。

⑸、在进行气密性试验时，用氮气在一定的压力下实施，使用氯气、乙炔等易发生爆炸，绝对禁止使用。

⑹、安装工作结束后，要确认冷媒是否泄露。如果冷媒在室内泄露，与加热器、火炉、电 暖器等接触会产生有毒气体。

⑺、安装工程、移机再安装，根据安装说明书进行实施，如安装不良，会造成系统异常、漏水、电气火灾等事故。

⑻、绝对不允许改造机器，另外，维修要有专业人员实施。

四、工程能够达到的有关国家标准和验收规范：

1、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

2、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

3、《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）

4、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

5、空调系统技术资料

中央空调历来就有“三分质量，七分安装”的说法，不论是工程项目还是别墅家装，如果中央空调的安装不合格那么后续会带来很多的麻烦。4 / 8 安装验收标准

检查项目

1.1 空调机组、风机、净化空调机组、风机过滤器单元和空气吹淋室等的安装位置应正确、固定牢固、连接严密，其偏差应符合规范GB50243-2002有关条文的规定。2.1 高效过滤器与风管、风管与设备的连接处应有可靠密封。3.1 净化空调机组、静压箱、风管及送回风口清洁无积尘。4.1 装配式洁净室的内墙面、吊顶和地面应光滑、平整、色泽均匀，不起灰尘，地板静电值应低于设计规定。5.1 送回风口、各类末端装置以及各类管道等与洁净室内表面的连接处密封处理应可靠，严密。检查数量：按数量抽查20%，且不得少于1个。

步骤/方法

1.1 中央空调安装验收标准-材质

安装过程中使用的铜管、水管、隔热材料等主要材料的材质、规格、隔壁、壁厚，用于固定室内外机的底座、支架所使用的型钢、螺帽、螺栓等辅助材料都必须达到中央空调安装说明书中规定的要求，安装使用的辅助材料尽可能为阻燃或不可燃制品。

2.1 5 / 8 中央空调安装验收标准-分支接头

制冷回路中的分支接头只允许平放或垂直安装，不允许侧放或斜放，否则会由于冷媒自身重量的而影响冷媒的流向，进而改变使用效果。

安装验收标准-铜管焊接

铜管在焊接时一定要冲注适量的氮气，以防内壁过度氧化，在对某系统作业〈焊接、扩口〉，要对管道进行清洗（5kg/cm2 的氮气气体3~4次持续1~2分钟吹污）并且要求在连接到机器上后用40kg/cm2的氮气持续24小时保压实验，具体在确认绝对不漏气的请况下开始补充冷媒。

3.1 中央空调安装验收标准-冷媒配管

为了确保使用效果每个独立的冷媒系统的实际配管长度、等效配管长度、室内几与室外机、室内几与室内机之间的高低差，分支以后的配管长度、冷媒分支及配管的选择都必须严格遵循有关规定进行。

4.1 中央空调安装验收标准-管路

铜管、水管、信号线管、电源线管的走向应尽可能横平竖直，以求美观。5.1 中央空调安装验收标准-支架

铜管固定支架的间距小于或等于1.2m，各规格盘管的弯曲半径不得小于其最小弯曲半径，否则会造成铜管截面积变小，影响冷媒的流量和流速。6.1 中央空调安装验收标准-冷媒计算

对某系统冲注的冷媒必须根据其液管的实际长度进行严格计算。

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7.1 中央空调安装验收标准-冷凝水的排水管

冷凝水的排水管应采用PVC给水管，其固定支架的间距小于等于1m，主管道的管径要随着所连接的室内机容量的增加而逐渐加大，在安装高度允许的情况下要保证1/100的倾斜度，以便冷凝水排出。8.1 中央空调安装验收标准-信号线和遥控线

信号线和遥控器线必须采用0.75~1.25mm2 的双芯屏蔽线，且要用PVC管保护。

9.1 中央空调安装验收标准-室外机电源线

室外机电源线为三相五线制，室内机电源线为单相三线制，室内外机的电源线只可以使用铜线，其允许通过的电流必须大于或等于其正常工作时的额定电流。在同一系统中，可以只使用一个电源开关，但必须严格选择开关可断路器的容量规格，配电施工中所使用的部件和材料以及电器作业都必须符合当地法规。室内外机必须可靠接地，室内外机的电源线宜采用铜管保护，在离机器很近的地方用橡皮金属软管与机器连接。

10.1 中央空调安装验收标准-保温套

铜管和水管的保温套管宜采用10mm厚以上的玻璃纤维或聚已烯发泡材料做成，其接头处应用胶布或胶水粘连。

11.1 中央空调安装验收标准-室内外机

室内外机的安装必须水平、牢固，当有较多室外机连接在一起时必须排放准齐、间距均匀，朝向一致，高低协调。室外机的底平面应离地10cm以上，且要使用4只￠10的铁膨胀固定在水泥墩上，或者用4只￠10的螺栓固定在用10#〈12#〉槽钢做成的底座上，其前后左右离障碍物的距离以及室外机与室外机的最小距离必须大于它所允许的最小距离。室内机采用4只￠10的圆钢吊挂，其上下可调节范围4~5公分，室内机的进出风口至墙壁、烟管、灯具、电脑、无线电等设备要有一定距离，在同一单元安装多太同样的室内机时要要注意前后左右对称。

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12.1 中央空调安装验收标准-压力

在调试过程中，根据室内外机环境温度和湿度不同，其高低压力也会相应变化。一般低压压力：4—5 kg/cm2，高压压力：14—17kg/cm2。制冷时室内机的进出口温度差为9℃以上，制热时温差为18℃以上。

13.11 中央空调安装验收标准-室外机运行

要求所有室内外机运行时无噪音、振动，风扇运行平稳，运转指示灯闪烁。外观上无明显剥漆、锈蚀、划痕、哀叹、凹凸变型等不正常现象。各选配件适当，遥控器各功能齐全，使用可靠，便于操作。根据图纸，我们精心设计，编排了该工程进度计划单，以期达到预定的工程进度，从而保证工程的顺利进行直至验收通过。编排该工程进度计划实际上也就是为了实现工期短、质量优的目的。

注意事项

      中央空调用材：所有用材都应具有一定防腐作用；排风管道必须采用不燃材料或者是难 燃材料；空调配件不能使用对人体有害材料。噪音：必须小于或等于48分贝。

温度控制：空调在运行稳定后，制冷、制热效果必须正常。密封性：空调系统各部分不应有制冷剂、载冷剂泄漏的现象。

电路板容量：安装时，空调系统必须使用专用的电路板，其容量应大于空调系统最大电流的1.5倍。

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第五篇：VRV中央空调采购安装合同

VRV中央空调采购安装合同

甲方（发包方）： 乙方（承包方）：

根据中华人民共和国《合同法》和其它相关法律，本着平等、自愿和互利互惠的原则，经甲乙双方友好协商，对位于 VRV中央空调系统设备采购施工达成一致，供双方共同遵守。

一、工程慨况

目前主体已结顶，现对 楼房室内中央空调供货与安装工程，择优选择信誉好、实力强的专业施工队伍来承建本工程。

二、工程范围

（1）VRV中央空调系统（含管网系统）深化设计(深化图纸必须由原设计单位审核确认）。

（2）中央机组、辅助设备、空调末端设备的采购和安装调试工程（设备基础）；

（3）系统所需的配电控制箱的供应及安装调试工程（含控制箱到设备线缆，其上端动力线缆由甲方负责）；

注：本次合同的整个系统工程（按设计管网系统，室外主机系统、末端系统等一切设备和材料的采购与安装调试）为交钥匙工程。

三、合同价款

（1）本合同总价为人民币

元承兑或现金（大写： 整），其中：室外主机合同价款： 元承兑或现金，（大写： 整）； 管网施工合同价款： 元承兑或现金，（大写： 整）末端系统合同价款： 元承兑或现金，（大写： 整）顶房 %，抵顶房款为合同总价的 %： 元付款到 %时一次性抵顶。（2）本合同价格为包干价格，承包人应在其中考虑合同履行期间发生的影响合同价款的全部风险，它包括空调设备和材料零配件、安装、调试、运输、室内外机的吊装、验收、管理费、利润、培训费、保修期维修费及已安装设备的保护等一切费用。

（注：设备基础部分、空调设备电气控制箱上端线缆由甲方负责）。

四、设备条款

1、买、卖双方应将招标文件、投标文件及评标委员会确认的设备技术要求、质量标准、数量和交货日期等作为本条款的基础。

2、因买方工程配置优化等原因，设备数量进行调整的，应以合同设备清单的分项单价所载明的单价结算；如本合同设备清单无分项单价报价的，卖方应出具联系单（签证单）并注明报价，经买方签字盖章认可后，以此报价结算。由于乙方优化设计造成管线、风管、风口、安装材料等增时，合同价不做调整。但由于甲方原因造成管线、风管、风口、安装材料等增减时，应以合同清单的分项单价所载明的单价结算；如本合同清单无分项单价报价的，卖方应出具联系单（签证单）并注明报价，经买方签字盖章认可后，以此报价结算。

五、工程承包方式

乙方按甲方双方及设计确认的图纸和工程范围以包深化设计、包设备采购、包材料、包安装、包调试、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收的形式承包工程。乙方不得将本工程的安装、系统调试、维修保养分包给其他单位，只能由供货单位或空调厂家负责安装与保修。

六、合同款的支付

1、定金：本合同签定后甲方支付 %定金，即 元整承兑或现金；

2、合同签订后，乙方需积极组织和采购设备及材料，并配合装修设计单位进行设计上的配合与调整；乙方在收到甲方进场施工通知，必须全力安排队伍进场施工并密切配合装修单位的施工，确保施工质量、进度和装修效果。

3、当室外主机部分到货，甲方即向乙方支付室外主机到货量的比例支付货到款 ％，即 元整承兑或现金；

4、当管网部分施工安装结束，甲方即向乙方支付管网合同价款的 ％，即：

元承兑或现金；

5、当末端系统部分施工安装结束，甲方即向乙方支付未端系统到货量的比例支付货到款 ％，即： 元承兑或现金；

6、乙方根据甲方计划进度将空调的室外主机、管网及未端系统设备全部安装完毕之后甲方向乙方支付合同总价款的 ％，其中抵顶房款 %，实际需再支付 %，即： 元承兑或现金；

7、乙方根据甲方计划进度将空调的室外主机、管网及未端系统调试完毕，验收合格之后甲方向乙方支付合同总价款的 ％即：￥ 元承兑或现金；

9、合同总价款余额 ％即：￥ 元作为质保金，保修期为 个月，质保金 %分两年支付设备无质量问题即第一年支付 %即： 元，第二年支付 %即： 元。

七、工期要求

1、在现场具备施工条件的前提下本工程总工期为： 天，开工日期：2017年 月 日至2017年 月 日，该工期已考虑天气、节假日等因素，乙方不得以此要求顺延。

2、从乙方按照甲方要求进场施工之日起与装修单位的合作：装修单位施工过程中，及时进行套管的预埋等配合工作，确保及时、准确。

3、配合装修工程完成室内外设备的安装和调试：装修单位装修完毕，乙方必须安装和调试完毕，并达到合格而满意的空调效果；

4、因甲方原因导致乙方未按进度完成时，则工期顺延。

八、质量要求

1、乙方保证按合同规定的条件供货和安装，各种空调设备及材料的各项技术参数必须与乙方提供的样本资料和投标报价所规定的相符，并符合国家规定标准。

2、乙方在将货物送到工地时，同时提交所有货物的产品出厂合格证，原产地证明资料，使用说明书、质保书等交付甲方验收，经验收确认后方可安装；

3、对每台空调设备在装修工程竣工前完成试机，发现冷凝管或冷媒管漏水应及时排除和修理。

4、乙方保证所供空调设备正常运行后，达到空调设备运行参数和甲方制冷和制热要求。

5、乙方应按“九龙杯”优质工程的质量标准要求进行施工，并配合总包单位取得“九龙杯”优质工程。

九、保修期

负责范围内免费保修 个月，起点时间从本工程安装结束经竣工验收合格之日起计算。

十、管理人员及甲、乙方责任

1、本工程的管理人员

1.（1）甲方任命 工程师为本工程的现场代表（以下简称甲方代表）。甲方代表签收该施工项目所涉及的有关公函、文件等，但甲方代表的签收并不代表甲方对乙方意见的认可，唯有经过甲方的盖章，才视为甲方对乙方意见的认可。

（2）乙方任命 为本工程的现场代表（以下简称乙方代表）。乙方代表的签收该施工项目所涉及的有关公函、文件等，乙方代表的签字即视为乙方接受甲方的公函、文件等。

2、甲方责任

（1）甲方组织乙方工程技术人员考察工地现场，组织乙方与工程总包单位和装修单位洽商，并做好在施工中的协调配合工作。

（2）甲方负责免费提供施工用水点、用电点、负责提供临时堆放场地，但乙方要及时就位，尽量缩短占用场地的时间。（3）甲方按合同规定支付乙方工程款。

（4）对乙方提出的现场安装条件存在的合理问题，甲方负责协调整改合格，确保现场条件符合本合同约定的空调设备安装条件。否则，由此引起的工期施延，乙方不承担责任。

（5）甲方负责机组基础施工、电气控制箱上端线缆和风管机室内机的线缆敷设，分别预留2米、1米长。

3、乙方责任

（1）乙方供货、安装前，应事先与甲方现场取得联系并到工地现场踏勘，如不符合安装条件的，向甲方提出。

（2）乙方根据合同规定的工程范围，按质如期供应空调设备并精心安装，做好吊顶内管道安装隐蔽验收和系统调试资料，按照国家、地区验收规范要求组织验收，做到一次验收通过，相关工程资料齐全（但非因乙方原因导致不能一次验收通过的除外）。

（3）对于施工错误及违反行业标准及有关施工规程的现象，甲方有权要求返工或更换厂家及施工队伍，由此造成的经济损失由乙方负责。乙方在安装过程中甲方有权随机抽检，如发现不合格产品或不符合甲方要求的产品，甲方有权要求退货、退场并终止合同，经济损失由乙方承担。

（4）在施工过程中，乙方要认真做好施工安全工作，对施工中出现的人员伤亡事故，由乙方完全负责；如因此造成工程延期或给甲方造成其他损失，乙方应承担相应的赔偿责任；

（5）工程质量验收以国家有关施工验收规范、质量检验标准，甲方及设计审核认可的图纸、样板及甲方要求为依据。工程质量达不到验收标准，甲方有权拒付工程款；如乙方工程已竣工，书面通知甲方进行验收；

（6）乙方工程竣工验收交付甲方时，将合同列明的空调设备的合格证、使用说明书、保修书等资料交付甲方。

（7）乙方必须在竣工后

天内退场，否则甲方以每平方米人民币

元/天的标准向乙方收取场租费，从工程款中扣除。

（8）在无人为破坏前提下免费保修期内负责免费保修，空调设备在工作期间，如发生故障，乙方在接到通知后，小时内到现场排除故障，保证用户正常使用。保修期内工程维修所造成其他工种损失费用经乙方确认后由乙方承担。保修期满后，乙方以优惠价格提供长期维修保养服务。

（9）保修期内冬夏两次定期派员到现场负责免费检查，负责免费培训甲方维护人员。

（10）乙方必须服从主体土建单位和装修单位的现场管理，必须做到文明施工，并确保工程的顺利完工。乙方负责现场的施工及生活垃圾的清运，否则甲方有权安排人员清运，安排人员清运费用从乙方工程款中扣出。（11）乙方负责提供给甲方空调电源的平面及系统图纸。（12）乙方负责提供给甲方主机的基础施工图，并提供配合。（13）乙方自行解决现场办公、食宿等问题。

（14）乙方所有图纸必须经甲方认可后方能进行施工。如甲方图纸及方案变更，以甲方签字盖章确认后的正式变更文件为准，如特殊原因而发生的现场签证须经甲方盖章方有效。

（15）水电费用由乙方自行承担，甲方有权从工程款中直接扣除。（16）乙方进场施工前，需提供安装单位、人员资格及相关施工组织设计方案等资料。

十一、竣工验收及资料

1、工程具备竣工验收条件，乙方于验收日期前 个工作日向甲方代表提供完整规范的备案竣工资料和竣工验收报告。乙方还应提供以下全套中文技术资料 ：

A.合同生效后尽快提供产品基础安装图、调试验收说明等资料； B.随机提供的资料如下：

①产品使用操作及维修说明书

②备品备件清单（含规格型号和制造厂家）③产品检验合格证、制造厂检测报告及质量认证书 ④各项产品制造、安装及安全标准 ⑤监控软件及使用说明 ⑥产品电器原理图及连接手册

⑦产品正常运行及维护所必备的上述未提及的其他有关文字资料，如有录像带或光盘，也应提供。

2、甲方代表在验收后 个工作日内给予批准或提出整改意见。如有整改，乙方按要求按期进行整改，并承担由于自身原因造成的整改费用，（包括对其他配合单位造成的损失）。

3、综合竣工验收无质量问题，竣工验收报告在一周内会签完毕，即可办理结算手续。

4、验收标准：符合国家、地区有关规范规定，达到甲方满意。

十二、违约责任

1、甲方责任（1）若甲方单方面取消订货，乙方将向甲方索赔损失，按实赔偿。（2）因甲方造成进度顺延，乙方工作进度相应顺延（双方以书面形式确认）。（3）若甲方变更产品规格、型号或设计，应在分批进场计划前 天内提出，单价执行原报价中相同规格型号的价格。

2、乙方责任

（1）若乙方单方面毁约，甲方将向乙方索赔损失，按实赔付。

（2）乙方产品未达到甲乙双方约定的质量标准，甲方可以要求退货，或要求依法重新组织进货，工期不顺延，并按合同条款的规定支付工期违约金。（3）因乙方原因延迟工期，则每延误一日，按本合同总价的 ％支付违约金，若违约金尚不足抵偿甲方因此造成的损失，乙方还应赔偿甲方超过上述违约金部分的损失。逾期超过七天的，甲方有权选择单方解除合同或继续履行合同，无论甲方如何选择，乙方均应支付违约金并承担由此给甲方造成的经济损失。（4）在该项目施工、安装期间乙方所出的一切安全事故由乙方负完全责任，与甲方无关。

十三、不可抵抗

1、甲乙双方中任何一方，如遇不可抵抗力而影响合同履行时，再延迟履行合同的期限，延迟的时间相当于事故所影响的时间，受事故影响一方应于事故发生后三天内将所发生的不可抵抗力事故的情况用传真方式通知对方，并在十天内递交权威部门的证明文件给另一方确认。当不可抵抗力事故终止后，受事故影响的一方应于事故终止后三天内以传真方式通知对方，并以信件证实。

2、任何不可抵抗力事故影响合同履行超过三周以上的，双方应按合同约定的有关问题进行协商。

十四、其他

1、选用的设备材料未经甲方书面同意不可更换；

2、双方对本合同及合同相关资料负有保密义务，不得公开或向第三方提供本合同及相关资料，违反者要承担相应的法律责任；

3、乙方按照合同价款开据合法有效的发票给甲方，否则甲方可不付款，造成的工期和损失由乙方负责；

4、合同附件是本合同不可分割的一部分，同具同等法律效力；

5、本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份，各方严格按照本协议执行。本协议经双方签字并盖章后生效。履行完保修职责、保修期结束，本合同即告终止。

6、因本合同引起的或与合同有关的任何争议，由双方友好协商解决。协商不成时，可向栖霞市人民法院提起诉讼。

7、本合同在执行中若有未尽事宜，双方经友好协商以补充协议的形式解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十五、附件1《中央空调系统设计方案图》

附件2《中央空调室外主机系统报价清单表》

附件3《中央空调管网施工系统报价清单表》 附件4《中央空调末端系统报价清单表》

甲方（采购方）： 法定代表人： 签署人：

签订日期：

乙方（供货方）： 法定代表人： 签署人： 开户银行： 账号： 签订日期：